Ú Z E M N Í P L Á N Hřivínův Újezd
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
č. zakázky 10_19 Územní plán Hřivínův Újezd 06/2021 ÚZEMNÍ PLÁN HŘIVÍNŮV ÚJEZD Č Á S T B – O D Ů V O D N Ě N Í P ř í l o h a č. 3 Příloha č. 3 str. 1/69 č. zakázky 10_19 Územní plán Hřivínův Újezd 06/2021 B/I - TEXTOVÁ ČÁST: O b s a h: B/I.1 Řízení o územním plánu....................................................................................................................................4 B/I.1a – Postup při pořízení územního plánu...........................................................................................................4 B/I.1b – Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů......................................................4 B/I.1c – Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních přepisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů.......................................................................................5 B/I.1d – Rozhodnutí o námitkách.............................................................................................................................7 B/I.1e – Vyhodnocení připomínek............................................................................................................................7 B/I.2 Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území...........................................7 B/I.2a – Širší vztahy..................................................................................................................................................7 B/I.2b - Vyhodnocení z hlediska požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje ČR...................................8 B/I.2c - Vyhodnocení z hlediska požadavků územně plánovací dokumentace vydané krajem............................15 B/I.2d - Vyhodnocení z hlediska požadavků vyplývajících z dalších dokumentů a širších územních vztahů......19 B/I.2e - Vyhodnocení z hlediska souladu s cíly a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území..................21 B/I.2f – Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v Zásadách územního rozvoje s odůvodněním potřeby jejich vymezení...................................................................................................................22 B/I.3 Vyhodnocení splnění požadavků zadání územního plánu Hřivínův Újezd a úpravy po projednání.......23 B/I.3a - Vyhodnocení splnění požadavků zadání územního plánu.......................................................................23 B/I.3b – Úpravy po společném jednání..................................................................................................................29 B/I.3c - Úpravy po veřejném projednání.................................................................................................................30 B/I.4 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení.......................................................................................................30 I - Základní koncepce řešení..................................................................................................................................30 I.4a - Vymezení zastavěného území................................................................................................................30 I.4b - Zdůvodnění přijatého řešení – koncepce rozvoje území........................................................................31 I.4c - Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území............................................................................................31 II - Zastavitelné plochy............................................................................................................................................32 II.4d Bydlení......................................................................................................................................................32 II.4e Plochy veřejných prostranství..................................................................................................................34 II.4f Občanské vybavení...................................................................................................................................34 II.4g Rekreace..................................................................................................................................................35 II.4h Výroba......................................................................................................................................................35 II.4i Dopravní infrastruktura..............................................................................................................................35 II.4j Technická infrastruktura............................................................................................................................38 II.4k Likvidace odpadu......................................................................................................................................44 III - Koncepce uspořádání krajiny...........................................................................................................................45 III.4l Zeleň.........................................................................................................................................................45 III.4m Vodohospodářství..................................................................................................................................46 III.4n Územní systém ekologické stability........................................................................................................46 IV - Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití včetně vyloučení umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona..................................................50 V - Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření..........................................................................................51 VI - Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování............................................................................................................................................................51 B/I.5 Vyhodnocení řešení ve vztahu k výsledkům rozboru udržitelného rozvoje území..................................52 B/I.6 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch.................................................................................................................................................53 B/I.7 Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území..........................................................................57 B/I.8 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa......................................................................................................................................57 B/I.8a - Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond...................57 B/I.8b - Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa 68 B/I.9 Údaje o počtu listů textové části odůvodnění a počtu výkresů připojené grafické části........................68 Příloha č. 3 str. 2/69 č. zakázky 10_19 Územní plán Hřivínův Újezd 06/2021 B/II - GRAFICKÁ ČÁST: B/II.1 Výkres širších vztahů 1:100 000 B/II.2 Koordinační výkres 1:5 000 B/II.3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1:5 000 B/II.4 Výkres dopravní a technické infrastruktury 1:5 000 Seznam použitých zkratek: AOPK ČR Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky BPEJ bonitovaně půdně ekologická jednotka Q5, Q20, Q100 záplavové území stanovené (hladina 5-ti, 20-ti, 100 CZT centrální zásobování teplem leté vody) ČGS Česká geologická služba PSZ plán společných zařízení ČNR Česká národní rada RURÚ Rozbory udržitelného rozvoje území ČOV čistička odpadních vod RRT radioreléová trasa ČSÚ Český statistický úřad ŘSD ČR Ředitelství silnice a dálnic České republiky HPJ hlavní půdní jednotka STG skupina typů geobiocenů KES koeficient ekologické stability SV skupinový vodovod KPÚ komplexní pozemkové úpravy TTP trvale travní porost MO ČR Ministerstvo obrany České republiky UAP ZK Územně analytické podklady Zlínského kraje MŽP Ministerstvo životního prostředí ÚP územní plán NPÚ Národní památkový ústav ÚPO Územní plán obce NRBC nadregionální biocentrum ÚSES územní systém ekologické stability OP ochranné pásmo VDJ vodojem OPP Opatření obecné povahy VKP významný krajinný prvek ORP obec s rozšířenou působností VPO veřejně prospěšné opatření PEO protierozní opatření VPS veřejně prospěšná stavba PRVK ZK Plán rozvoje vodovodů a kanalizací VVN velmi vysoké napětí Zlínského kraje ZCHŮ zvláště chráněné území PUPFL pozemky určené k plnění funkce lesa ZPF zemědělský půdní fond PÚR ČR Politika územního rozvoje České republiky ZÚR ZK Zásady územního rozvoje Zlínského kraje ve znění ve znění Aktualizací č. 1, 2, 3 a 5 aktualizace č. 2 (Úplné znění závazné od 11.9.2020) kódy ploch s rozdílným způsobem využití – viz textová část návrhu Příloha č. 3 str. 3/69 č. zakázky 10_19 Územní plán Hřivínův Újezd 06/2021 B/I -Textová část B/I.1 Řízení o územním plánu B/I.1a – Postup při pořízení územního plánu (I) Pořízení územního plánu (1) Pro správní území obce Hřivínův Újezd byla vydána platná územně plánovací dokumentace