Uchwala Nr LXII/474/18 Z Dnia 27 Wrzesnia 2018 R

UCHWAŁA NR LXII/474/18 RADY MIEJSKIEJ W OBORNIKACH ŚLĄSKICH

z dnia 27 września 2018 r.

w sprawie przyjęcia "Analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym oraz oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego"

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 994, ze zm.), art. 32 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, ze zm.) uchwala się, co następuje: § 1. Na podstawie "Analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym oraz oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego" stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej uchwały: 1) za aktualne uznaje się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego ujęte w wykazie stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej uchwały; 2) za wymagającą zmiany w trybie art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uznaje się treść obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie, przyjętego uchwałą Nr XX/147/16 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z dnia 28 stycznia 2016 r. § 2. Przyjmuje się wieloletni program prac planistycznych stanowiący załącznik nr 3 do niniejszej uchwały. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Obornik Śląskich. § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodnicząca Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich

Agnieszka Zakęś

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 1 Załącznik Nr 1 do uchwały Nr LXII/474/18

Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich

z dnia 27 września 2018 r.

ANALIZA ZMIAN W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM ORAZ OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OBORNIKI ŚLĄSKIE I MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 1

Spis Treści

1. Wprowadzenie – cele opracowania i podstawy prawne 2. Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym oraz tendencji w rozwoju Gminy 2.1. Ocena tendencji w rozwoju osadnictwa oraz zmian w funkcjonowaniu systemów uzbrojenia i komunikacji 2.2. Zmiany w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego 2.3. Zmiany w zakresie utrzymania ładu przestrzennego i ochrony krajobrazu 3. Ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego 3.1. Ogólna charakterystyka I edycji studium i jego późniejszych zmian 3.2. Ocena stopnia zgodności ustaleń studium ze Strategią rozwoju gminy i z innymi, obowiązującymi dokumentami dla programowania rozwoju lokalnego 3.3. Ocena stopnia zgodności ustaleń studium z ustaleniami Planu zagospodarowania przestrzennego i Strategii rozwoju województwa oraz Koncepcji zagospodarowania przestrzennego kraju 3.4. Analiza wniosków o zmianę studium z uwzględnieniem uwarunkowań infrastrukturalnych, komunikacyjnych i wynikających z ochrony gruntów rolnych 3.5. Ocena aktualności obowiązującego studium z obecnymi przepisami oraz wnioski i zalecenia wynikające z ww. oceny 3.6. Proponowany zakres zmian w obowiązującym studium 4. Ocena postępów w opracowaniu planów miejscowych 4.1. Ogólna charakterystyka obowiązujących planów miejscowych 4.2. Analiza wniosków o zmianę planów miejscowych z uwzględnieniem uwarunkowań infrastrukturalnych, komunikacyjnych i wynikających z ochrony gruntów rolnych 4.3. Ocena aktualności obowiązujących planów miejscowych z obecnymi przepisami 4.4. Wnioski i zalecenia wynikające z ww. oceny i analizy 4.5. Proponowany zakres zmian w obowiązujących planach miejscowych 5. Wieloletni program sporządzania planów miejscowych nawiązujący do ustaleń studium z uwzględnieniem wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany planów miejscowych 6. Materiały wyjściowe

Część graficzna: Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy Oborniki Śląskie. Rozmieszczenie wniosków do zmiany planów miejscowych na tle terenów objętych ustaleniami obowiązujących planów

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 2 1. WPROWADZENIE – CELE OPRACOWANIA I PODSTAWY PRAWNE

Prowadzenie polityki przestrzennej przez samorządy lokalne wymaga sporządzania okresowych analiz zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy i ocen postępów w opracowywaniu planów miejscowych oraz aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (z opracowaniem wieloletniego programu sporządzania planów). Analizy te należy sporządzać co najmniej raz w kadencji władz gminy, co wynika z obowiązku wynikającego z art. 32 Ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, z późn. zm.) dla monitorowania stanu realizacji polityki przestrzennej gmin a także dla ukierunkowania dalszych prac planistycznych.

Niniejsze opracowanie zostało wykonane dla potrzeb samorządu Gminy Oborniki Śląskie i obejmuje analizy przeprowadzone dla wybranych zagadnień dla okresów od 2006 r. albo od 2012 r. do końca 2017 r. i przyjęto jego następujące cele: 1) opracowanie analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy w l. 2006–2017 oraz tendencji w jego rozwoju; 2) cena aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego; 3) ocena aktualności planów miejscowych i postępów w ich opracowaniu; 4) uzasadnienie potrzeby aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego; 5) wskazanie priorytetów dla planowania miejscowego i wieloletniego programu ich sporządzania.

Przyjęty zakres opracowania wynika z wymogów określonych w ww. Ustawie w art. 32 ust.1 i wskazujących na potrzebę ujęcia w nim analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, oceny postępów w opracowywaniu planów miejscowych i opracowania wieloletnich programów ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń studium z uwzględnieniem wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany planu miejscowego. W opracowaniu tym ujęto również ocenę aktualności studium gminnego i spójności jego treści z potrzebami i możliwościami rozwoju gminy, co wynika z wymogu art. 32 ust.2, i wskazano, by Rada gminy (podjęła) uchwałę w sprawie aktualności studium i planów miejscowych, a w przypadku uznania ich za nieaktualne, w całości lub w części.

Przy sporządzeniu opracowania uwzględniono także ustawowe wymogi, zawarte w art. 2 ust. 2, tj. Ustawy, a w tym zwłaszcza dotyczące: 1) wymagań ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury; 2) walorów architektonicznych i krajobrazowych; 3) wymagań ochrony środowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntów rolnych i leśnych; 4) wymagań ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) walorów ekonomicznych przestrzeni; 6) potrzeb w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej; 7) potrzebę zapewnienia odpowiedniej ilości i jakości wody do celów zaopatrzenia ludności.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 3 2. ANALIZA ZMIAN W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM ORAZ TENDENCJI W ROZWOJU GMINY

2.1. Ocena tendencji w rozwoju osadnictwa oraz zmian w funkcjonowaniu systemów uzbrojenia i komunikacji

Gmina Oborniki Śląskie położona jest w północno-wschodniej części województwa dolnośląskiego, w powiecie trzebnickim, w bliskim sąsiedztwie Wrocławia – stolicy regionu, a którym bardzo dobrze skomunikowana. Powierzchnia Gminy obejmuje 1537,5 ha i zamieszkiwało ją w końcu 2017 r. 19.339 mieszkańców (w tym 8717 na terenie miasta Oborniki Śląskie). W skład Gminy wchodzi obok ww. miasta 21 obrębów wiejskich, a w tym: Bagno, Borkowice, Golędzinów, Jary, Kotowice, Kowale, Kuraszków, Lubnów (z miejscowością Nowosielce), Morzęcin Mały, Morzęcin Wielki, Osolin (z miejscowością Brzezno Małe), Paniowice, Pęgów, Piekary, Przecławice, Rościsławie, Siemianice, Uraz (z miejscowościami Niziny i Raków), Wielka Lipa-Osolin (z miejscowością Osola), Wilczyn i Zajączków.

Na terenie Gminy mają miejsce w związku z bliskim sąsiedztwem Wrocławia intensywne procesy urbanizacyjne, w których efekcie liczba ludności Gminy wzrosła z 17.542 osób w 2006 r. do 19.339 w 2017 r., czyli o 1797 osób w 2017 r.(tj. o 10,24%, co daje wskaźnik jej rocznego przyrostu równy ok. 1,0%). W najnowszych prognozach, zakładających w perspektywie 2030 r. dalszy wzrost liczby mieszkańców albo do ok. 21.900 osób 1, albo do ok. 22.200 2 .

Charakter tych procesów jest bardzo zróżnicowany i związany przede wszystkim z atrakcyjnością położenia poszczególnych miejscowości Gminy, w tym zwłaszcza zlokalizowanych w korytarzu drogi wojewódzkiej nr 342, stanowiącej jej główną oś komunikacyjną i prowadzącą do Wrocławia. Przebiegające z niejednakowym natężeniem procesy rozwojowe charakteryzują dane demograficzne, zawarte w tabeli nr. 1 3. Wynika z nich, że do wyraźnie rozwojowych miejscowości należą w gminie: Siemianice oraz Jary (z bardzo wysokimi poziomami wzrostu liczby ludności w badanym okresie, bo aż od 77,77% do 72,15%!, przy czym drugi przypadek dotyczy relatywnie niewielkiej miejscowości), a także Wilczyn (ze wzrostem 24,1%), Osolin (ze wzrostem 30,04%) oraz Pęgów (ze wzrostem 25,62%). W pozostałych 13 obrębach wiejskich wzrost ten charakteryzują wskaźniki od 18,80 do 0,00, a w 3 mamy do czynienia ze spadkiem (od 4,04 do nawet 26,02 we wsi Kowale). Na terenie miasta odnotowuje się niewielki przyrost liczby mieszkańców, osiągający 5,43%.

Tabela 1. Zmiany liczby ludności w Gm. Oborniki Śląskie w l. 2012-1017

LP Obręby Liczby ludności w l. Zmiany w % Uwagi 2006 2017 Przyrosty Ubytki 1. Oborniki Śląskie 8.268 8.717 +5,43% 2. Bagno 409 425 +3,91 3. Borkowice 99 95 -4,04 4. Golędzinów 453 490 +8,17 5. Jary 79 136 +72,15 (!!) II najwyższy wskaźnik przyrostu 6. Kotowice 360 368 +1,67 7. Kowale 365 270 -26,02 (!!) 8. Kuraszków 379 384 +1,31 9. Lubnów 572 631 +10,31 10. Morzęcin Mały 117 139 +18,80 11. Morzęcin Wielki 220 238 +8,18 12. Osolin 636 829 +30,34 III najwyższy wskaźnik przyrostu 13. Paniowice 285 393 +2,80

1 Wg Prognoza demograficzna dla kraju do 2030 r., GUS, Warszawa 2017 2 Wg Prognoza demograficzna dla gmin województwa dolnośląskiego do 2035 r., IRT Wrocław 2016 3 Dane te w rozszerzonej formie zawiera opracowanie Określenia potrzeb i możliwości rozwoju gminy Oborniki Śląskie, F-ma Juliusz Korzeń Urbanista, Smolec 2018

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 4 14. Pęgów 1.596 2.005 +25,62 V najwyższy wskaźnik przyrostu 15. Piekary 55 55 0 0 16. Przecławice 63 58 -7,93 17. Rościsławice 807 883 +9,41 18. Siemianice 261 464 +77,77(!!) Najwyższy wskaźnik przyrostu 19. Uraz 997 1.072 +7,52 20. Wielka Lipa-Osolin 812 821 +1,10 21. Wilczyn 394 519 +31,72 IV najwyższy wskaźnik przyrostu 22. Zajączków 315 348 +10,47 Ogółem 17.542 19.339 +10,24 Średnioroczny wzrostu o ok. 1% Uwaga: Wytłuszczeniami wskazano miejscowości o najwyższych przyrostach liczby mieszkańców.

Trochę inne tendencje zarysowują się w odniesieniu do ilości wydanych pozwoleń na budowę na terenie Gminy, których łącznie wydano 780 w l. 2012-2017, w tym 452 dla realizacji budownictwa jednorodzinnego (czyli 58%, przy czym reszta tych decyzji dotyczy realizacji niewielkiej ilości obiektów usługowych lub gospodarczych i w przeważającej części instalacji gazowych i wodociągowych). Wysoki udział w budownictwie jednorodzinnym mają Oborniki (wydano tu w ww. okresie 106 decyzji) a także takie obręby jak: Pęgów (z 60 takimi decyzjami), Uraz (z 51 decyzjami), oraz Golędzinów, Lubnów, Osolin i Siemianice (z 29-30 decyzjami). Dane na ten temat przedstawia się poniżej:

Tabela 2. Zestawienie pozwoleń na budowę w Gm. Oborniki Śląskie w l. 2012-1017

LP obręby Ilości pozwoleń na budowę w latach: Uwagi 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Suma 1. Oborniki 11j4+1w 9 9 12+4 29+1 36 106+6 B. Śląskie 5 2 1 8+19i7 18+38 8+36 40+93 wysokie 3ug6 ilości 2. Bagno 3 2 2 7 2 1 1 4 3. Borkowice (--)

4. Golędzinó 8 2 1 5 8 5 29 Duże w +1 1+1 2 3+1 ilości

5. Jary 2 1 1 5 8 5 22 +1 1+1 2 3+2 6. Kotowice 4 1 1 5 1 12 1 +1 1 2+1 7. Kowale 1 1 1 1 8. Kuraszków 1 1 5 7 2+2 +3 1+1 3+6 9. Lubnów 5 5 5 2 4 6 27 Duże +1 3 +2 3+3 ilości 10. Morzęcin 2 1 1 4 Mały 1 1

4 Pierwsze dane dotyczą pozwoleń na budowę budynków jednorodzinnych 5 Drugie dane dotyczą pozwoleń na budowę budynków wielorodzinnych 6 Trzecie dane dotyczą pozwoleń na budowę obiektów usługowych, gospodarczych itp. 7 Czwarte dane dotyczą pozwoleń na budowę sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym gazowych i wodociągowych

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 5 11. Morzęcin 1 1 3 3 4 12 Wielki 1 +1 1+1 12. Osolin 7 3 5 8 6 29 Duże +1 +1 +2 ilości 13. Paniowice 4 1 5 1 +2 +1 +3 14. Pęgów 13 6 10 9 4 18+1 60+1 Wysokie 4 1 4+39 +26 1+ 32 10+97 ilości 15. Piekary +1 +1 16. Przecławic 1 1 e 1 1 17. Rościsławic 2 2 1 3 2 3 13 e +1 1+2 1+1 2+4 18. Siemianice 3 2 5 4 8 8 30 Duże 2+2 +1 +5 2+8 ilości 19. Uraz 5 5 12 9 12 8 51 Wysokie 1 1 2 1+3 1 +1 4+4 ilości 20. Wielka 2 5 1 3 11 Lipa-Osolin 1+2 1 3+2 21. Wilczyn 3 1 3 3 3 6 19 1 1 1 1 +2 +2 22. Zajączków 1 1 2 2 2 8 +2 1 1+2 Ogółem 69+1 43 66 72+4 87+1 115 452+6 Łącznie 8 10 5 21+75 27+75 19+82 90+232 780 Uwaga: Wytłuszczeniami wskazano miejscowości o najwyższych ilościach pozwoleń.

Jednakże dla prawidłowej oceny sytuacji w omawianym zakresie należy zastosować wskaźnik korygujący, stanowiący odniesienie ilości pozwoleń do liczby mieszkańców danej jednostki. I w takim ujęciu należy najwyżej ocenić skalę nowych inwestycji mieszkaniowych w Jarach (ze wskaźnikiem =16,17), w Siemianicach (= 6,46) oraz w Golędzinowie (=5,92), w Urazie (=4,75), w Wilczynie (=3,66) w Osolinie (=3,40) i w Pęgowie (=3,00). I wtedy powtarza się prawie w pełni lista wcześniej wskazanych miejscowości o najwyższym stopniu przyrostów demograficznych (z uzupełnieniem jej o obręb Wilczyn).

W wyniku realizacji omawianych decyzji wzrosła w l. 2006-2016 w Gminie wg danych Banku Danych Lokalnych GUS ilość mieszkań: na terenie miasta z 2785 do 3438 (tj. o 23,4%), a na terenach wiejskich z 2795 do 3600 (tj. o 28,8%). Są to w większości mieszkania zrealizowane w zabudowie jednorodzinnej.

Korzystnej, aczkolwiek nie rozłożonej równomiernie w obszarze całej Gminy rozbudowie jej zasobów mieszkaniowych, towarzyszyła także znacząca poprawa ich zaopatrzenia w wodę, wyposażenia w łazienki i centralne ogrzewanie. Odpowiednie dane na temat postępów w wyposażeniu zabudowy mieszkaniowej w odpowiednie media wskazują, że na terenie miasta zasób mieszkań, wyposażonych w wodociąg osiągnął w 2016 r. poziom 99,5% (w 2006 r. było to 99,2%), w łazienkę – 97,8% (w 2006 r. było to 94,3%), a w centralne ogrzewanie – 91,9% (w 2006 r. było to 88,55). W odniesieniu do dostępu mieszkań do gazu to stwierdzić trzeba, że utrzymuje się on w całym badanym okresie na poziomie ok. 87,0%.

Z kolei na terenach wiejskich dane dla wyposażenia mieszkań w wodociąg wskazują w ww. okresie na nieco niższy poziom niż w mieście, tj. na 97,5 % (w 2006 r. było to 95,4%), w – łazienkę 88,1%, czyli mniej o blisko 10% niż w mieście (w 2006 r. było to 81,3%), a w centralne ogrzewanie – 82,8%, czyli także mniej o ok. 10% (w 2006 r. było to 75,3%). Na terenach wiejskich niewielki odsetek mieszkań jest wyposażony w gaz (tylko ok.3,5%) i stan ten utrzymywał się w zasadzie bez zmian na przestrzeni badanych l. 2006-2016, aczkolwiek w ostatnim czasie takie miejscowości jak Oborniki i Pęgów wyróżnił znaczny udział pozwoleń na realizację sieci i urządzeń gazowych.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 6 System drogowy i obsługa komunikacyjna Gminy w omawianym okresie pozostają w zasadzie nie zmienione: nie odnotowano na jej terenie większych inwestycji w tej dziedzinie, przy jedynie przeprowadzeniu koniecznych remontów na odcinkach części dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych. W ich zakres wchodziła odnowę wyeksploatowanych nawierzchni i korpusów dróg, naprawą odwodnienia oraz szeregiem innych czynności przywracających ich właściwy stan techniczny.

Dla zasadniczej poprawy warunków podróżowania i dostępności miasta Oborniki Śląskie istotne znaczenie ma dokończenie trwających obecnie prac projektowych nad ujętą w Regionalnym Programie Operacyjnym dla Woj. Dolnośląskiego Koncepcją skomunikowania A4 z S5 wraz z budową obwodnicy Obornik Śląskich (a także z obejściami wsi Rościsławice oraz Wilczyn) oraz podjęcie prac wdrożeniowych. Wykonywane jest także dla ww. celów opracowywanie pt. Poprawa dostępności transportowej dróg wojewódzkich nr 343,342 i 340 w miejscowości Oborniki Śląskie.

System drogowy uzupełnia budowany na terenie Gminy układ szlaków rowerowych oraz wyznaczony układ szlaków pieszych i ścieżki dydaktyczne. Poza oznakowaniem ww. szlaków rowerowych w ciągach już istniejących dróg na omawianym terenie nie zrealizowano żadnej drogi rowerowej, stanowiącej ciąg komunikacyjny przeznaczony wyłącznie dla ruchu rowerowego.

Zasadnicze znaczenie dla poprawy dostępności i warunków podróżowania miało na terenie Gminy przeprowadzenie gruntownej modernizacji przebiegającej przez Oborniki Śląskie linii kolejowej o znaczeniu państwowym nr 271 relacji Wrocław- Poznań- Szczecin (stanowiącej element transeuropejskiej magistrali E 59). Istotnym elementem tego zdania było także przeprowadzenie gruntownej modernizacji dworca kolejowego w Obornikach Śląskich.

Przy omawianiu zagadnień rozwoju systemów komunikacyjnych Gminy należy także wspomnieć o o zrealizowaniu w 2013 r. wielofunkcyjnego lądowiska w Golędzinowie, służącego potrzebom Obornickiego Klubu Sportów Lotniczych.

2.2. Zmiany w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego

W okresie 2006-2017 na terenie Gminy utworzone zostały 2 znaczące, nowe elementy ochrony jej środowiska przyrodniczego, tj. Obszary Natura 2000 PLH020036 „Dolina Widawy” (utworzony w 2009 r. i powiększony w 2012 r. do powierzchni 1310,2 ha w części także na terenach sołectw Uraz, Kotowice i Paniowice u ujścia rzeki Widawy do Odry) oraz PLH020106 „Jodłowiec” (w obrębie istniejącego tu od 1958 r. rezerwatu przyrody). Dla obu ww. Obszarów ustanowione zostały Plany zadań ochronnych (w w 2014 r. dla „Doliny Widawy”, a w 2013 r. dla rezerwatu „Jodłowiec”).

Na terenie Gminy objęto także ochroną w formie uznania za pomniki przyrody 9 dębów szypułkowych (2 w Obornikach Śląskich, 2 w Jarach, 1 w Kuraszkowie, 3 w Paniowicach i 1 w Wilczynie). Ważnym elementem systemu ochrony środowiska jest także położony w części na północy gminy fragment Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP nr 303 „Pradolina Barycz – Głogów (E)”.

W obszarze Gminy planowane jest utworzenie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Wzgórza Trzebnickie”, na co wskazuje się zarówno w studium, jak i Planie Urządzenia Lasu dla Nadleśnictwa Oborniki Śląskie – Programie ochrony przyrody z 2015 r. oraz w Programie ochrony środowiska dla Gm. Oborniki Śląskie z 2016 r. Miałby stanowić on uzupełniający element istniejącego już Obszaru o takiej nazwie, jaki utworzony został w 2009 r. na terenie sąsiedniej gminy Wisznia Mała (ustanowionego Uchwałą Nr V/XXVIII/164/09 Rady Gminy Wisznia Mała z dnia 24 czerwca 2009 r.).

Ponadto proponuje się tu także utworzenie 2 użytków ekologicznych” „Lonicera” – przy drodze z Obornik Śląskich do Osoli i „Łęg” – w rejonie wsi Borkowice. Zasadnicze kierunki działań i wskazane do realizacji zdania w omawianej dziedzinie określone zostały we wspomnianym Programie ochrony środowiska, w którym określone zostały także przedsięwzięcia dotyczące ochrony innych komponentów środowiska przyrodniczego.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 7 W odniesieniu do ochrony zasobów kulturowych i zabytków wskazać należy, że w sukcesywnie opracowywanych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego uwzględnia się wskazane w studium strefy: „A” – ścisłej ochrony konserwatorskiej, „B” – ochrony konserwatorskiej, „K” – ochrony krajobrazu , „W” – ścisłej ochrony archeologicznej, „OW” – obserwacji archeologicznej i „E” – ochrony ekspozycji oraz stanowiska archeologicznego.

Są to podstawowe – poza wskazaniem w tych dokumentach lokalizacji obiektów i terenów ujętych w rejestrze konserwatorskim oraz określenia zasad ich kształtowania oraz zagospodarowania terenu – elementy ochrony dziedzictwa i zabytków na terenie Gminy. Mankamentem utrudniającym jej prowadzenie jest jednak brak Gminnej ewidencji zabytków oraz Gminnego programu ochrony zabytków i opieki nad zabytkami. Obowiązki Gminy w tym zakresie precyzuje Ustawa z 17 września 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wymaga też sprawdzenia zamieszczona w studium lista zabytków wpisanych do rejestru i do gminnej ewidencji zabytków odniesieniu do aktualnych informacji Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Osobnym problemem, związanym z wykorzystaniem i ewentualnym zagospodarowaniem specyficznych elementów środowiska Gminy, jakimi są występujące tu tereny zalewowe w dolinach rzek Odra i Widawa jest potrzeba wprowadzenia w obowiązujące w ich obrębie dokumenty planistyczne nowych regulacji, wynikających z wdrażania Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 18 października 2016 r. w sprawie przyjęcia Planu zarządzania ryzykiem powodziowym dla obszaru dorzecza Odry oraz Ustawy z 20 lipca 2017 r. Prawo wodne.

2.3. Zmiany w zakresie utrzymania ładu przestrzennego i ochrony krajobrazu

Realizacja szeregu nowych obiektów i zagospodarowanie ich otoczenia, które powstały w badanym okresie na terenach osadniczych Gminy, a także podjęte tu działania rewitalizacyjne przyczyniły się w istotny sposób do poprawy stanu ładu przestrzennego i walorów architektoniczno-krajobrazowych Gminy. Wśród zrealizowanych w ich ramach obiektów wymienić należy m. in.: park miejski, d. pałac Schubertów oraz dworzec kolejowy i placu przed nim w Obornikach Śląskich, a także park podworski w Osolinie i Placu Wolności w Urazie.

Nie zawsze wprowadzanie nowej zabudowy przyczyniło się do tu uzyskania takich pozytywnych efektów, co wiąże się przede wszystkim z tendencjami – charakterystycznymi zresztą dla w zasadzie wszystkich polskich aglomeracji – do jej lokalizowania poza obrębem historycznie ukształtowanych wiejskich układów osadniczych i bez respektowania zasad ich pożądanej, naturalnej kontynuacji przestrzennej.

Utrzymywanie się tych tendencji prowadzi do nadmiernego rozpraszania zabudowy, wydłużania dróg dojazdowych i sieci uzbrojenia oraz pogarszania walorów krajobrazowych otwartych terenów gminy. Stanowi ono efekt przeskalowanego w stosunku do racjonalnie uzasadnionych potrzeb przeznaczenia znacznych terenów pod zabudowę w studium i w powiązanych z nim planach miejscowych.

Sporządzenie równolegle z niniejszą Analizą dodatkowego opracowania, obejmującego w ramach Określenia potrzeb i możliwości rozwoju gminy Oborniki Śląskie takie jego elementy, jak: analizę ekonomiczną, środowiskową i społeczną, prognozę demograficzną, określenia możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a także społecznej oraz sporządzenie bilansu terenów przeznaczonych pod zabudowę) – będzie pomocne w określeniu zadań dla powstrzymania tych negatywnych zjawisk w rozwoju przestrzennym Gminy.

Ważnym dokumentem, służącym poprawie jakości przestrzeni w najważniejszych dla funkcjonowania Gminy obszarach jest opracowany w 2016 r. Gminny program rewitalizacji (zastąpił on opracowany w 2012 r. Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Oborniki Śląskie), w którym wskazano na następujące cele: 1) podniesieniu jakości życia i aktywności społecznej mieszkańców; 2) poprawę ładu przestrzennego przestrzeni publicznych i stanu środowiska naturalnego; 3) poprawa dostępności komunikacyjnej i wzrost atrakcyjności inwestycyjnej. Ww. programem objęto obszary zdegradowane znajdujące się w granicach miasta Oborniki Śląskie oraz centra wsi Golędzinów i Pęgów.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 8 Osobnym zagadnieniem jest sprawa dewastacji lokalnego krajobrazu, związana z samowolnym ustawianiem reklam o bardzo różnorodnych, często dyskusyjnych formach i rozwiązaniach estetycznych w obszarze najważniejszych przestrzeni publicznych, przy drogach i w otoczeniu niektórych obiektów. Spodziewać się należy uporządkowania sytuacji w omawianym zakresie w związku z podjęciem przez Gminę prac nad przygotowaniem specjalnej „uchwały krajobrazowej”.

3. OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

3.1. Charakterystyka zakresu I edycji studium i jego późniejszych zmian

Obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zostało przyjęte uchwałą Nr XX/147/16 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z dnia 28 stycznia 2016 r., przy spełnieniu wymogów Ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jako jego podstawę prawną przyjęto w nim tylko tę Ustawę w związku ze znaczną dezaktualizacją Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, wynikającą z braku wprowadzenia doń szeregu nowych regulacji, wynikających ze zmian wspomnianej Ustawy.

Obowiązujące Studium stanowi IV edycję tego dokumentu, ujętą w formie ujednoliconego tekstu oraz 2 rysunków, wykonanych jeszcze w ramach III edycji studium z 2012 r. (przyjętej Uchwałą nr XXIV/187/12 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z 29 października 2012 r.), z naniesionymi nań dodatkowo zmianami w obrębie Paniowice, którego tereny były jedynie przedmiotem ostatniej zmiany.

Podstawowe informacje o uwarunkowaniach zagospodarowania przestrzennego Gminy, ujęte w tekście obowiązującego studium, opracowane zostały w ramach jego III edycji z 2012 r. i pochodzą w większości z 2009 r. (w tym dotyczą one zagadnień demograficznych, stanu mieszkalnictwa, sfery usług podstawowych i sfery gospodarczej) oraz z l. 2010 i 2011 r., a także w części z lat wcześniejszych. W części informacje te pochodzą jeszcze z 2006 r. (i dotyczą m. in. stanu gruntów komunalnych), z 2004 r. (m.in. dotyczą one struktury użytkowania terenów w Ogólnej charakterystyce gminy oraz rolnictwa, a nawet z 2002 r. (m.in. dotyczą one gospodarstw rolniczych oraz stanu upraw rolnych).

W ramach przeprowadzonych zmian studium w l. 2007 i 2012 te najstarsze dane nie zostały zaktualizowane, a dane z l. 2009-2011, ujęte w obowiązującym dokumencie, także wymagają gruntownej aktualizacji w ramach jego kolejnej nowelizacji. Brak tej aktualizacji jest podstawowym mankamentem obowiązującego studium, gdyż brakuje w nim rzetelnego, aktualnego opisu stanu zagospodarowania przestrzennego Gminy, stanu poszczególnych komponentów jej środowiska przyrodniczego i kulturowego oraz występujących tu problemów, związanych z wysokim poziom urbanizacji.

Wprowadzony w 2007 r. w ramach II edycji studium zakres przestrzenny terenów zurbanizowanych lub przeznaczonych pod zabudowę (wskazany na rysunku obowiązujących uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego) został utrzymany w pełni w jego III edycji i dodatkowo nieco rozszerzony w obrębach takich, jak: Golędzinów, Jary, Kotowice, Lubnów, Pęgów i Siemienice (przy nieznacznym zmniejszeniu na terenie obrębu Kuraszków w związku z potrzebą uwzględnienia przebiegającego tu korytarza energetycznego).

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 9 3.2. Ocena stopnia zgodności ustaleń studium ze Strategią rozwoju gminy i z innymi dokumentami dla programowania rozwoju lokalnego

W obowiązującej IV edycji studium z 2016 r. utrzymane zostały zawarte w nim, niezaktualizowane informacje o uwzględnieniu w nim takich dokumentów dla lokalnego programowania, jakimi były w 2012 r. (tj. w okresie wprowadzenia w nim głębszych zmian): 1) Program Rozwoju Lokalnego Gm. Oborniki Śląskie na lata 2005-2006 z 2005 r.; 2) Strategia rozwoju Gm. Oborniki Śląskie na lata 2010-2015 z 2010 r.; 3) Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Oborniki Śląskie na lata 2009-2015 z 2009 r.; 4) Program Ochrony Środowiska Gm. Oborniki Śląskie z 2006 r.; 5) Plan Gospodarki Odpadami Gm. Oborniki Śląskie z 2006 r.; 6) Plan urządzeniowo-rolny dla Gm. Oborniki Śląskie z 2010 r.

Poza podaniem ww. informacji zabrakło wskazania w studium na konkretne ustalenia, zawarte w tych dokumentach i dotyczące zagadnień związanych z ukierunkowaniem rozwoju przestrzennego Gminy i przyjętych dla niego do rozwiązań w tym zakresie.

Niektóre wskazane powyżej dokumenty zostały zastąpione nowymi, obowiązującymi dla prowadzenia polityki rozwoju oraz ochrony środowiska Gminy opracowaniami, których ustalenia o wymiarze przestrzennym należy uwzględnić w kolejnej, kompleksowej zmianie studium. Do opracowań tych należą: 1) Strategia zrównoważonego rozwoju Gm. Oborniki Śląskie na l. 2016-2020 z 2016 r.; 2) Gminny program rewitalizacji Gm. Oborniki Śląskie na lata 2016-2026 z 2016 r.; 3) Program ochrony środowiska dla Gm. Oborniki Śląskie na lata 2017-2020 z perspektywą na lata 2021-2024 z 2016 r.; 4) Założenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Gm. Oborniki Śląskie na lata 2016-2030 z 2016 r.

W odniesieniu do Planu Gospodarki Odpadami należy stwierdzić, że zastąpił go opracowany dla całego obszaru województwa, w tym i dla Gminy Wojewódzki Plan Gospodarki Odpadami dla Woj. Dolnośląskiego na lata 2016- 2022 z 2017 r., z kolei Plan urządzeniowo-rolny dla Gm. Oborniki Śląskie wymaga aktualizacji.

Aktualizacji wymaga także, niezbędne dla opracowania kompleksowej zmiany studium i zmian planów miejscowych – Opracowanie ekofizjograficzne na potrzeby miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gm. Oborniki Śląskie z 2003 r.

3.3. Ocena stopnia zgodności ustaleń studium z ustaleniami Planu zagospodarowania przestrzennego i Strategii rozwoju województwa oraz Koncepcji zagospodarowania przestrzennego kraju

Odniesienia studium o bardzo ogólnym charakterze w jego obowiązującej, IV edycji z 2016 r. dotyczą także już nieaktualnych takich dokumentów dla planowania rozwoju województwa oraz kraju, jakimi były w 2012 r. (tj. w okresie wprowadzenia w nim głębszych zmian): 1) Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego z 2002 r.; 2) Strategia Rozwoju Województwa Dolnośląskiego do 2020 r. z 2005 r.; 3) Koncepcja polityki przestrzennego zagospodarowania kraju z 2001 r.

Dokumenty te zostały zastąpione nowymi, obowiązującymi dla prowadzenia polityki rozwoju oraz ochrony środowiska Gminy opracowaniami, których ustalenia o wymiarze przestrzennym należy uwzględnić w kolejnej, kompleksowej zmianie studium, wraz z syntetycznym omówieniem ujętych w niego rekomendacji. Do opracowań tych należą: 1) Plan zagospodarowania przestrzennego województwa z 2014 r.; 2) Strategia rozwoju województwa z 2013 r.; 3) Koncepcja zagospodarowania przestrzennego kraju 2030 z 2012 r.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 10 Przy kompleksowej zmianie studium, przy uwzględnieniu aktualnych dwu opracowań, na jakie wskazano w jego obowiązującej wersji (tj. na Studium przestrzennych uwarunkowań rozwoju energetyki wiatrowej w województwie dolnośląskim oraz Wytyczne Kierunkowe do Kształtowania Sieci Drogowej i Kolejowej w Woj. Dolnośląskim) należy uwzględnić także następujące, ponadlokalne akty prawne, dokumenty i opracowania: 1) Wojewódzki Plan Gospodarki Odpadami dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2016 – 2022 z 2016 r.; 2) Uchwałę nr XLI/1407/17 Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z 30 listopada 2017 r. ws wprowadzenia na obszarze województwa dolnośląskiego, z wyłączeniem Gminy Wrocław i uzdrowisk, ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw; 3) Plan Gospodarki Niskoemisyjnej dla Wrocławskiego Obszaru Funkcjonalnego z 2016 r.; 4) Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z 1 kwietnia 2014 r. w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 „Dolina Widawy”; 5) Zarządzenie Nr 21 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 21 sierpnia 2013 r. ustanowienia zadań ochronnych dla rezerwatu przyrody „Jodłowice”; 6) Plan Urządzenia Lasu dla Nadleśnictwa Oborniki Śląskie na l. 2015-2024 – Program ochrony przyrody z 2015 r.; 7) Rozporządzenie Rady Ministrów z 18 października 2016 r. w sprawie przyjęcia Planu zarządzania ryzykiem powodziowym dla obszaru dorzecza Odry.

3.4. Analiza wniosków o zmianę studium z uwzględnieniem uwarunkowań infrastrukturalnych, komunikacyjnych i wynikających z ochrony gruntów rolnych

W okresie l. 2012-2017 złożono 289 wniosków do zmiany planów miejscowych, które w przypadku, gdy dotyczyły terenów wymagających wcześniejszej zmiany studium mogą zostać za takie uznane. Informacje nt przestrzennego rozmieszczenia tych ostatnich wniosków zawarte są w poniższym zestawieniu

Tabela 3. Zestawienie wniosków do zmiany studium Gm. Oborniki Śląskie

Lp Obręby Ilość Ilość Dostępność Dostępność Uwarunkowania wniosków wniosków do sieci do sieci zw. z ochroną dot. mieszk. dot. innych infrastruktury komunikacji gruntów jednorodzinn form technicznej rolnych ego zainwestowa nia 1. Oborniki 0 0 Śląskie 2. Bagno 2MN 1 UT Brak dostępu Dostęp Lokalizacja do sieci możliwy wymaga zmiany wodociągowej i użytkowania kanalizacyjnej gruntów rolnych 3. Borkowice 0 0 4. Golędzinów 15MN+3RM 1 P Dostęp Jak wyżej Jak wyżej możliwy do sieci wodo- ciągowej i kanalizacyjnej 5. Jary 0 0 6. Kotowice 0 1P+1Ff Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej 7. Kowale 1MN+1RM 0 Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej do sieci wodociągowej 8. Kuraszków 4 MN 1U+1Ff Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej do sieci

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 11 wodociągowej i kanalizacyjnej 9. Lubnów 1 MN 1UT Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej do sieci kanalizacyjnej 10 Morzęcin 0 0 . Mały 11 Morzęcin 0 0 . Wielki 12 Osolin 5 MN 0 Jak wyżej, ale Dostęp Jak wyżej . w 1 przypadku możliwy, brak dostępu ale w 1 do sieci przypadku wodociągowej i brak dostępu kanalizacyjnej do sieci komunikacji

13 Paniowice 3 MN 0 Brak dostępu Dostęp Jak wyżej . do sieci możliwy, wodociągowej i ale w 1 kanalizacyjnej przypadku brak dostępu do sieci komunikacji 14 Pęgów 0 3P Jak wyżej Dostęp Jak wyżej . możliwy 15 Piekary 0 0 . 16 Przecławice 0 0 . 17 Rościsławice 0 0 . 18 Siemianice 0 0 . 19 Uraz 1 MN+3RM 2P Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej . do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej 20 Wielka Lipa- 4 MN 0 Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej . Osolin do sieci kanalizacyjnej 21 Wilczyn 5 MN 1UA,1PE Dostęp Jak wyżej Jak wyżej . możliwy do sieci wodo- ciągowej i kanalizacyjnej 22 Zajączków 1 MN 1Ff Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej . do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej Ogółem 42 MN+7RM 6P+2UT+ +1UA+ 3Ff

Uwaga I: W zestawieniu użyto symbole, oznaczające: MN – mieszkalnictwo jednorodzinne, RM – zabudowa zagrodowa, P – zabudowa przemysłowa, PE – eksploatacja surowców, UT – zabudowa usług turystyki, UA – zabudowa usług administracji.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 12 Uwaga II: W zestawieniu pominięto wnioski dotyczące wybranych zapisów w planach miejscowych, drobnych korekt układu drogowego i innych elementów zagospodarowania.

Wśród ww. wniosków dominują dotyczące wprowadzenia nowych terenów mieszkaniowych (49), w znacznie mniejszej liczbie dotyczą one innych funkcji (12). Przyjęcie lub odrzucenie wniosków dotyczących mieszkalnictwa powinno nastąpić w ramach prac nad kolejną edycją studium, przy czym uwzględnić należy utrudniony dostęp większości ww. terenów do sieci wodociągowej (występuje ona poza miastem Oborniki Śląskie tylko we wsiach: Golędzinów, Lubnów, Osolin, Rościsławie, Wielka Lipa- Osolin i Wilczyn) oraz kanalizacyjnej (występuje poza miastem tylko we wsiach: Golędzinów, Kowale i Wilczyn).

Zasadniczą podstawę dla rozstrzygnięć w omawianej kwestii i w zakresie przestrzennego zmian w układzie użytkowania terenu będą miały rekomendacje dla aktualizacji studium, zawarte w opracowaniu, sporządzonym równolegle z niniejszą Analizą i obejmującym w ramach Określenia potrzeb i możliwości rozwoju gminy Oborniki Śląskie takie analizy, jak: ekonomiczną, środowiskową i społeczną, prognozę demograficzną, określenia możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a także społecznej oraz sporządzenie bilansu terenów przeznaczonych pod zabudowę.

Z kolei rozpatrzenie wniosków dotyczących innych funkcji niż mieszkaniowe powinno być powiązane z analizą potrzeb mieszkańców Gminy w zakresie poprawy ich obsługi oraz poprawy obsługi turystów, jaką proponuje się wykonać przed podjęciem stosownych decyzji przez władze Gminy.

3.5. Ocena aktualności obowiązującego studium z obecnymi przepisami oraz wnioski i zalecenia wynikające z ww. oceny

Przeanalizowanie w ramach niniejszego opracowania zgodności studium z obowiązującymi wymogami prawnymi wiąże się z porównaniem zakresu ustaleń, jaki został przyjęty w IV edycji studium z 2016 r. z obowiązującym zakresem dla sporządzania takiego dokumentu, wymaganym w ustawie z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennego w jej aktualnym, jednolitym brzmieniu (opublikowanym w Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 i 1566) oraz w nadal obowiązującym Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie zakresu projektu studium z dn. 28 kwietnia 2004 r. (opublikowanym w Dz. U. Nr 118, poz.1233).

Wyniki porównania obu ww. zakresów oraz wnioski i zalecenia, dotyczące wprowadzenia zmian w poszczególnych elementach studium w ramach zakładanej w niniejszym opracowaniu jego kolejnej aktualizacji zawiera poniższe zestawienie.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 13 Tabela 4. Ocena zgodności zmiany studium z 2016 r. dla Gm. Oborniki Śląskie z obowiązującymi wymogami prawnymi oraz wnioski i zalecenia dotyczące zakresu jego zmiany

Lp. Cz. I - wymagania ustawowe Stopień uwzględnienia Wnioski i zalecenia dotyczące uwarunkowań wymagań ustawowych dotyczące wprowadzenia zagospodarowania w studium z 2016 r. zmian w poszczególnych przestrzennego w zakresie: elementach studium w tekście na rysunku

1. dotychczasowegozagospodarowania Niewystarczający Niewystarczający Odpowiedni podrozdział, przestrzennego,przeznaczenia, a w tym: i wymagający i wymagający dotyczący wskazanych zagospodarowania i uzbrojenia uzupełnień, uzupełnień, zagadnień – do terenu związanych ze związanych z zaktualizowania zmianami stanu lokalizacjami nowej wraz z kompleksową zagospodarowania, zabudowę i sieci aktualizacją informacji na w tym z uzbrojenia oraz rysunku uwarunkowań, wprowadzeniem zmianami w wykonanym na aktualnym nowej zabudowy i pokryciu terenu podkładzie mapowym (użyty sieci uzbrojenia w studium podkład pochodzi z 1992 r.) 2. stanu ładu przestrzennego i Problematyka nie Problematyka nie Do opracowania jako nowy wymogów jego ochrony ujęta ujęta podrozdział

3. stanu środowiska, w tym stanu Niewystarczający Niewystarczający Odpowiednie podrozdziały, rolniczej i leśnej przestrzeni i wymagający i wymagający dotyczące wskazanych produkcyjnej, wielkości i jakości uzupełnień, m. in. uzupełnień, m. in. zagadnień – do zasobów wodnych oraz związanych ze związanych z zaktualizowania wymogów ochrony środowiska, zmianami w wprowadzeniem wraz z aktualizacją przyrody i krajobrazu, w tym funkcjonowaniu zmian granic informacji na rysunku krajobrazu kulturowego rolnictwa i leśnictwa powiększonego uwarunkowań (i podaniem m. in. Obszaru Natura danych na ten temat 2000 „Dolina z 2009 r. i nawet z Widawy” 2002 r.) oraz z wymogami ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu 4. stanu dziedzictwa kulturowego i Niewystarczający Niewystarczający Odpowiednie podrozdziały, zabytków oraz dóbr kultury i wymagający i wymagający dotyczące wskazanych współczesnej uaktualnienia listy uzupełnień, m. in. zagadnień – do zabytków wpisanych związanych z zaktualizowania do rejestru WKZ i do wprowadzeniem wraz z aktualizacją gminnej ewidencji lokalizacji informacji na rysunku zabytków (np w zabytków, uwarunkowań studium wg danych wpisanych do z 2011 r. było ich rejestru WKZ i do 152 na terenie m. gminnej ewidencji Oborniki Śląskie, a aktualnie jest ich 181)

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 14 4a. rekomendacji i wniosków Problematyka nie Problematyka nie Ten wymóg nie może zostać zawartych w audycie ujęta ujęta zrealizowany w związku z krajobrazowym lub określenia brakiem takie-go dokumentu, przez audyt krajobrazowy granic wynikającym z niezakończoną kraj-obrazów priorytetowych procedurą dla przygotowania odpowiedniego rozporządzenia wykonawczego i nie podjęciem odpowiednich prac nad sporządzeniem takiego opracowania w UMWD

5. warunków i jakości życia Niewystarczający Nie dotyczy Odpowiednie podrozdziały, mieszkańców, w tym ochrony i wymagający dotyczące wskazanych ich zdrowia uaktualnienia zagadnień – do zaktualizowania wraz z aktualizacją informacji na rysunku uwarunkowań” 6. zagrożenia bezpieczeństwa Problematyka nie Niewystarczający Do opracowania jako nowy ludności ujęta, zwłaszcza w i wymagający podrozdział i jej mienia odniesieniu do wprowadzenia wraz z wprowadzeniem zagrożenia danych z odpowiednich danych na powodziowego aktualnych map rysunku uwarunkowań ryzyka i zagrożenia powodziowego

7. potrzeb i możliwości rozwoju Problematyka nie Nie dotyczy Do opracowania jako nowy gminy ujęta podrozdział (obejmujący uwzględniających w syntezę opracowania pt. szczególności: Określenia potrzeb i a) analizy ekonomiczne, możliwości rozwoju gminy środowisko- Oborniki Śląskie oraz we i społeczne, ustalenia przyjęte w b) prognozy demograficzne (…); Strategii zrównoważonego c) możliwości finansowania rozwoju Gm. Oborniki przez gminę wykonania sieci Śląskie na l. 2016-2020) komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a także infrastruktury społecznej (…), d) bilans terenów przeznaczonych 8. stanupod zabudowęprawnego gruntów Niewystarczający Nie dotyczy Odpowiedni podrozdział, i wymagający dotyczący wskazanych uaktualnienia zagadnień – do zaktualizowania

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 15 9. występowania obiektów i Wystarczający Wystarczający Ocena taka jak obok – wiąże terenów chronionych na się z ujęciem w studium podstawie przepisów odrębnych ochrony gleb i pomników przyrody (poza innymi obiektami chronionymi, ujętymi w podrozdz. 3 i 4, i 11)

10. występowania obszarów Nie dotyczy Nie dotyczy naturalnych zagrożeń 11. występowaniageologicznych Wystarczający Wystarczający udokumentowanych złóż kopalin, zasobów wód 12. występowaniapodziemnych (…) terenów Wystarczający Wystarczający górniczych (…)

13. stanu systemów komunikacji i Niewystarczający Niewystarczający Odpowiednie podrozdziały, infrastruktury technicznej, w tym i wymagający i wymagający dotyczące wskazanych stopnia uporządkowania uzupełnień, wprowadzenia zagadnień – do gospodarki wodno-ściekowej, związanych ze magistralnych sieci zaktualizowania energetycznej oraz gospodarki zmianami stanu wodociągowych i wraz z aktualizacją odpadami sieci uzbrojenia oraz kanalizacyjnych informacji na rysunku urządzeń oraz uzupełnień, uwarunkowań towarzyszących, a związanych z także z rozbudową innych wprowadzeniem sieci uzbrojenia informacji o układzie oraz urządzeń szlaków towarzyszących, a rowerowych i także z pieszych wyprowadzeniem informacji o układzie szlaków rowerowych i pieszych

14. zadań służących realizacji Niewystarczający i Problematyka nie Do opracowania jako nowy ponadlokalnych celów wymagający ujęta podrozdział publicznych zaktualizowania

15. wymagań dotyczących ochrony Problematyka ujęta Problematyka Do opracowania jako nowy przeciwpowodziowej w podrozdziale dot. częściowo ujęta i podrozdział o tej tematyce z Wód wymagająca wykorzystaniem już ujętych wprowadzenia danych i z ich aktualizacją danych z wraz z aktualizacją aktualnych map informacji na rysunku ryzyka i zagrożenia uwarunkowań powodziowego

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 16 Lp. Cz. II - wymagania ustawowe Stopień uwzględnienia Propozycje dotyczące dotyczące kierunków wymagań ustawowych zakresu zmiany zagospodarowania w studium z 2016 r. poszczególnych przestrzennego elementów studium w zakresie: w tekście na rysunku

1. a) kierunków zmian w strukturze Wystarczający, ale Wystarczający, ale Odpowiednie przestrzennej gminy oraz w wymagający wymagający podrozdziały, dotyczące przeznaczeniu terenów(..) dostosowania dostosowania wskazanych zagadnień – b) kierunków i wskaźników, zakresu terenów zakresu terenów do zaktualizowania z dotyczących przeznaczonych pod przeznaczonych pod uwzględnieniem zagospodarowania oraz zabudowę z zabudowę z wniosków z opracowania użytkowania terenów, w tym ustaleniami ustaleniami pt. Określenia potrzeb i terenów przeznaczonych pod obowiązujących obowiązujących możliwości rozwoju zabudowę oraz terenów planów miejscowych planów miejscowych gminy Oborniki Śląskie wyłączonych spod zabudowy; oraz wskazania oraz wskazania wraz z wprowadzeniem preferencji dla preferencji dla odpowiednich ustaleń w realizacji zadań realizacji zadań tym zakresie na rysunku związanych z związanych z kierunków, wykonanym uzbrojeniem tych uzbrojeniem tych na aktualnym pod-kładzie terenów w I terenów w I mapowym kolejności kolejności

2. obszarów oraz zasad ochrony Niewystarczający Niewystarczający Odpowiednie środowiska i jego zasobów, i wymagający i wymagający podrozdziały, dotyczące ochrony przy-rody, krajobrazu uzupełnień, m. in. uzupełnień, m. in. wskazanych zagadnień – kulturowego (…) związanych z związanych z do zaktualizowania potrzebą wprowadzeniem wraz z aktualizacją uwzględnienia zmian granic odpowiednich ustaleń na Planów zadań powiększonego rysunku kierunków ochronnych dla Obszaru Natura Obszarów Natura 2000 „Dolina 2000 „Dolina Widawy” Widawy” i „Jałowiec” 3. obszarów i zasad ochrony Wystarczający Niewystarczający Do zaktualizowania dziedzictwa kulturowego i i wymagający odpowiednie ustalenia na zabytków oraz dóbr kul-tury uzupełnień, m. in. rysunku kierunków współczesnej związanych z wprowadzeniem lokalizacji zabytków, wpisanych do rejestru WKZ i do gminnej ewidencji

4. kierunków rozwoju systemów Wystarczający, ale Wystarczający, ale Odpowiednie komunikacji i infrastruktury wymagający wymagający podrozdziały, dotyczące technicznej ewentualnych ewentualnych wskazanych zagadnień – uzupełnień, uzupełnień, do ewentualnego wynikających z wynikających z zaktualizowania najnowszych najnowszych wraz z aktualizacją i projektów rozbudowy projektów rozbudowy wprowadzeniem ww. systemów ww. systemów odpowiednich ustaleń na rysunku kierunków

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 17 5. obszarów, na których Niewystarczający Niewystarczający Odpowiednie rozmieszczone będą inwestycje i wymagający i wymagający podrozdziały, dotyczące celu publicznego uzupełnień, m. in. uzupełnień, m. in. wskazanych zagadnień – o znaczeniu lokalnym związanych z związanych z do zaktualizowania z potrzebą potrzebą uwzględnieniem ustaleń uwzględnienia uwzględnienia ze Strategii ustaleń przyjętych w lokalizacji zadań zrównoważonego rozwoju tym zakresie w przyjętych w tym Gm. Oborniki Śląskie na l. obowiązujących zakresie w 2016-2020 dokumentach obowiązujących wraz z wprowadzeniem programowania dokumentach odpowiednich ustaleń na lokalnego programowania rysunku kierunków lokalnego 6. obszarów, na których Niewystarczający Niewystarczający Odpowiedni podrozdział, rozmieszczone będą inwestycje i wymagający i wymagający dotyczący wskazanych celu publicznego uzupełnień, m. in. uzupełnień, m. in. zagadnień – do o znaczeniu ponadlokalnym (…) związanych z związanych z zaktualizowania potrzebą potrzebą wraz z wprowadzeniem uwzględnienia uwzględnienia odpowiednich ustaleń na ustaleń przyjętych w lokalizacji zadań rysunku kierunków tym zakresie w przyjętych w tym obowiązujących zakresie w dokumentach obowiązujących planowania i dokumentach programowania planowania i regionalnego programowania regionalnego 7. obszarów, dla których Niewystarczający Niewystarczający Odpowiedni podrozdział, obowiązkowe jest sporządzenie i wymagający i wymagający dotyczący wskazanych miejscowego planu uzupełnień, m. in. uzupełnień, m. in. zagadnień – do zagospodarowania związanych z związanych ze zaktualizowania przestrzennego na podstawie potrzebą wskazania wskazaniem wraz z wprowadzeniem przepisów odrębnych, w tym dodatkowych lokalizacji odpowiednich ustaleń na obszarów wymagających prze- przestrzeni dodatkowych rysunku kierunków prowadzenia scaleń i podziału publicznych przestrzeni nieruchomości, a także (m. in. placów i publicznych obszarów przestrzeni publicznej parków) (m. in. placów i parków)

8. obszarów, dla których gmina Nie dotyczy ze Nie dotyczy zamierza sporządzić miejscowy względu na pełne plan zagospodarowania pokrycie terenów przestrzennego, w tym gminy planami obszarów wymagających miejscowymi zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne 9. kierunków i zasad kształtowania Wystarczający Wystarczający rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 18 10. obszarów szczególnego Niewystarczający Niewystarczający Odpowiedni podrozdział, zagrożenia powodzią oraz i wymagający i wymagający dotyczący wskazanych obszarów osuwania się mas wprowadzenia wprowadzenia zagadnień – do ziemnych ustaleń w zakresie aktualnych danych z zaktualizowania ryzyka i zagrożenia map ryzyka i wraz z z wprowadzeniem powodziowego zagrożenia odpowiednich ustaleń na powodziowego rysunku kierunków

11. obiektów lub obszarów, dla nie dotyczy terenów nie dotyczy terenów których wyznacza się w złożu gminy gminy kopaliny filar ochronny

12. obszarów pomników zagłady i nie dotyczy terenów nie dotyczy terenów ich stref ochronnych oraz gminy gminy obowiązujących na nich ograniczeń prowadzenia działalności gospodarczej (…)

13. obszarów wymagających Niewystarczający Niewystarczający Odpowiedni podrozdział, przekształceń, rehabilitacji, i wymagający i wymagający dotyczący wskazanych rekultywacji lub remediacji wprowadzenia wprowadzenia zagadnień – do ustaleń dotyczących terenów wskazanych zaktualizowania z rewitalizacji do rewitalizacji uwzględnieniem ustaleń z wybranych terenów i Gminnego program zespołów zabudowy rewitalizacji Gm. Oborniki Śląskie na lata 2016-2026 wraz z wprowadzeniem odpowiednich ustaleń na rysunku kierunków 13a obszarów zdegradowanych Wystarczający Wystarczający

14. granic terenów zamkniętych i ich Wystarczający Wystarczający stref ochronnych 15. obszarów funkcjonalnych o nie dotyczy terenów nie dotyczy terenów znaczeniu lokalnym (…) gminy gminy , w zależności od uwarunkowań i potrzeb zagospodarowania występujących w gminie

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 19

Lp. Cz. III – wybrane wymagania Stopień uwzględnienia Propozycje dotyczące Rozporządzenia w sprawie wymagań ustawowych zakresu zmiany wymaganego zakresu w studium z 2016 r. poszczególnych projektu studium elementów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania w tekście na rysunku przestrzennego

1. aktualności danych, zawartych nie dotyczy Aktualne mapy z Do uzupełnienia

w materiałach planistycznych, zasobu WODGiK sporządzonych na potrzeby projektu studium, na dzień przekazania tego projektu do opiniowania i uzgodnienia

2. aktualności danych, zawartych nie dotyczy Aktualne mapy z Do uzupełnienia w materiałach planistycznych, zasobu WODGiK sporządzonych na podstawie przepisów odrębnych, wykorzystywanych na potrzeby projektu studium, na dzień przystąpienia do sporządzania tego projektu 3. uzasadnienia zawierającego niewystarczający nie dotyczy Do uzupełnienia objaśnienia przyjętych rozwiązań oraz syntezę ustaleń projektu studium

3.6. Proponowany zakres zmian w obowiązującym studium

Na podstawie przeprowadzonej i omówionej w podrozdz. 3.5 oceny zgodności zakresu obowiązującego studium w jego IV edycji z 2016 r. z aktualnymi wymogami prawnymi stwierdzić należy, że części opisanych w powyższych tabelach zagadnień należy wprowadzić uzupełnienia uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego o nowe, wymagane prawem elementy, a pozostałe zaktualizować, często w znacznym zakresie (z uwzględnieniem szczegółowych propozycji w tym zakresie, zawartych w ostatniej kolumnie tabeli nr 3, obejmującej „Wnioski i zalecenia, dotyczące wprowadzenia zmian w poszczególnych elementach studium”).

Z kolei w kierunkach zagospodarowania przestrzennego poza zaktualizowaniem jego szeregu ustaleń i ich rozszerzeniem (i tu także z uwzględnieniem szczegółowych propozycji w tym zakresie, zawartych w ww. kolumnie tabeli nr 3) należy dostosować zakres przestrzenny terenów przeznaczonych pod zabudowę z ustaleniami obowiązujących planów miejscowych, które obejmują obszar Gminy.

Z przeprowadzonej analizy zgodności zakresu obowiązującego studium z aktualnymi wymogami prawnymi wynikają następujące, szczegółowe wnioski: 1) ww. studium należy poddać kompleksowej aktualizacji dla wyeliminowania jego obecnych niezgodności z aktualnymi wymogami prawnymi oraz dostosować do polityki rozwoju przestrzennego Gminy, uwzględniającej wnioski, wynikające z opracowania pt. Określenie potrzeb i możliwości rozwoju gminy Oborniki Śląskie, w tym zwłaszcza dane z zawartego w nim bilansu terenów przeznaczonych pod zabudowę; 2) w odniesieniu do uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego należy dodać 4 nowe podrozdziały, dotyczące takich zagadnień jak: a) stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony; b) zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia;

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 20 c) potrzeby i możliwości rozwoju gminy, a w tym m.in. możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a także infrastruktury społecznej oraz bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę; d) zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych; 3) pozostałe elementy uwarunkowań należy poddać aktualizacji, często znacznej, na co wskazuje się w odniesieniu do części tekstowej i graficznej w ww. „Wnioskach i zaleceniach”, zawartych w Tabela. 3; 4) przy wykonaniu zaktualizowanych rysunków uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego i kierunków zagospodarowania przestrzennego należy użyć aktualnego podkładu mapowego w skali 1:10 000 (i zastąpić nim obecnie zastosowany i pochodzący jeszcze z 1992 r. podkład mapowy): 5) prawie wszystkie elementy kierunków należy poddać aktualizacji, często znacznej, na co wskazuje się w odniesieniu do ich części tekstowej i graficznej w ww. „Wnioskach i zaleceniach”, zawartych w Tabela. 3; 6) ponadto do ww. studium należy wprowadzić dodatkowe wnioski, wynikające z opracowania t. Określenia potrzeb i możliwości rozwoju gminy Oborniki Śląskie.

W ramach prac nad aktualizacją studium niezbędne jest opracowanie znowelizowanego Opracowania ekofizjograficzne na potrzeby miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gm. Oborniki Śląskie z 2003 r. (na co wskazano już w podrozdz. 3.2).

Ponadto proponuje się w wyniku poddania analizie obecnej struktury części tekstowej studium, na którą składają się poniżej wskazane części, doprowadzenie do zbliżonego układu merytorycznego uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Obowiązujące studium składa się z następujących elementów: 1) A. Wstęp (obejmujący m. in. Podstawy prawne i Cele studium); 2) B. Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego, obejmujące zagadnienia, takie jak: a) środowisko przyrodnicze, b) środowisko kulturowe, c) demografia, d) mieszkalnictwo, e) infrastruktura społeczna, f) strefa gospodarcza, g) stan własności gruntów, h) układ komunikacyjny, i) układ funkcjonalno-przestrzenny i struktura użytkowania terenów, j) infrastruktura techniczna; 3) C. Kierunki zagospodarowania przestrzennego, obejmujące zagadnienia, takie jak: a) kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów, b) kierunki i zasady zagospodarowania oraz użytkowania terenów, c) zasady ochrony środowiska i jego zasobów, przyrody i krajobrazu kulturowego, d) zasady ochrony dziedzictwa i krajobrazu kulturowego, e) kierunki rozwoju systemów komunikacji, f) kierunki rozwoju infrastruktury technicznej, g) zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, h) obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas ziemnych, i) tereny zamknięte i ich strefy ochronne, j) obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji, k) obszary lokalizacji inwestycji celu publicznego, l) tereny, na których przewiduje się lokalizacje obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, m) narzędzia realizacji studium, n) synteza ustaleń studium wraz z uzasadnieniem objaśniającym przyjęte rozwiązania.

Przeprowadzenie analizy ww. układu studium pozwala na stwierdzenie, że przyjęta w nim kolejność przedstawienia informacji i danych w uwarunkowaniach zagospodarowania przestrzennego nie została powtórzona w kierunkach zagospodarowania przestrzennego, co utrudnia korzystanie z całości tego dokumentu. Mimo iż układ merytoryczny studium ma charakter autorski, to dla uzyskania jego przejrzystości pożądane byłoby usunięcie tego mankamentu w kolejnej, kompleksowej zmianie studium.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 21

W podsumowaniu zaproponowanych zmian w obowiązującym studium w jego IV edycji z 2016 r. stwierdza się, że wymaga ono poddania kompleksowej zmianie (aktualizacji) dla wyeliminowania jego niezgodności z aktualnymi wymogami prawnymi oraz dostosowania do polityki rozwoju przestrzennego Gminy, wynikającej rekomendacji zawartych w opracowaniu pt. Określenia potrzeb i możliwości rozwoju gminy Oborniki Śląskie. Podkreślić też trzeba, że zwłaszcza ustalenia dotyczące zakresu przestrzennego powinny uwzględniać wnioski wynikające z ww. opracowania oraz uwzględniać zasadę preferowania lokalizacji nowych inwestycji na terenach już uzbrojonych i planowanych do uzbrojenia w ramach możliwości realizacyjnych Gminy.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 22 4. OCENA POSTĘPÓW W OPRACOWANIU PLANÓW MIEJSCOWYCH

4.1. Ogólna charakterystyka obowiązujących planów miejscowych

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego są podstawowymi aktami prawa miejscowego, służącym dla ustaleniu przeznaczenia terenu, jego sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy oraz rozmieszczenia inwestycji celu publicznego, co kształtuje wraz z innymi przepisami sposób wykonywania prawa własności nieruchomości.

W okresie od 7 lipca 2005 r. do 29 czerwca 2017 r. uchwalono dla terenów Gminy 97 planów miejscowych lub ich zmian dla zasadniczej części obszaru gminy. Pełne zestawienie ww. planów miejscowych lub ich zmian przedstawia się w poniższym zestawieniu:

Tabela. 5. Zestawienie obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w Gm. Oborniki Śląskie

Lp. Nr Przedmiot uchwały Data uchwalenia Publikacja Data publikacji uchwały ws miejscowego planu w Dz. Urz. Woj. lub jego zmiany Dolnośląskiego 1. 0150/XXXV M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 7 lipca 2005 r. Nr 193, poz. 3321 26 września 2005 r. /258/05 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 2. 0150/XXXVII M. pl. dla obrębów: Bagno, Morzęcin 8 września 2005 r. Nr 193, poz. 3323 26 września 2005 r. /266/05 Wielki, Morzęcin Mały, Osolin, Siemianice, Wielka Lipa i Osola (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-5) 3. 0150/XXXI M. pl. dla obrębów: Borkowice, Kowale, 24 listopada 2005 r. Nr 36, poz. 563 17 lutego 2006 r. /292/05 Kuraszków, Piekary i Przecławice (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-5) 4. 0150/XL M. pl. dla obrębów: Jary, Lubnów, 15 grudnia 2005 r. Nr 36, poz. 564 17 lutego 2006 r. /297/05 Rościsławie i Uraz (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-4) 5. 0150/XLII M. pl. dla obrębów: Golędzinów, Koto- 19 stycznia 2006 r. Nr 54, poz. 890 13 marca 2006 r. /311/06 wice, Paniowice, Pęgów, Wilczyn i Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf nr 1-6) 6. 0150/VII Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie 27 lutego 2007 r. Nr 151,poz.1942 22 czerwca 2007 r. /33/07 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-3) 7. 0150/VII Zm.pl. dla obrębów: Bagno, Morzęcin 27 lutego 2007 r. Nr 151, poz.1943 22 czerwca 2007 r. /34/07 Wielki, Morzęcin Mały, Osolin, Siemianice i Wielka Lipa – Osola (tekst Uch-wały i Zał. graf. nr 1-3) 8. 0150/VI Zm.pl. dla obrębów: Golędzinów, Koto- 27 lutego 2007 r. Nr 151, poz. 1944 22 czerwca 2007 r. /35/07 wice, Paniowice, Pęgów, Wilczyn i Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf.nr 1-3) 9. 0150/XXXI Zm.pl. dla obrębu Zajączków (tekst 25 września 2008 r. Nr 323, poz. 240 17 grudnia 2008 r. /199/08 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 10. 0150/XXXVII Zm.pl. dla obrębów: Bagno, Morzęcin 26 lutego 2009 r. Nr 102, poz. 2104 5 czerwca 2009 r. /266/09 Wielki, Morzęcin Mały, Osolin, Siemianice i Wielka Lipa – Osola (tekst Uch-wały i Zał. graf. nr 1-10) 11. 0150/XXXVII Zm.pl. dla obrębów: Golędzinów, 26 lutego 2009 r. Nr 102, poz. 2105 5 czerwca 2009 r. /267/09 Pęgów, Kotowice, Wilczyn, Zajączków i Paniowice (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-8) 12. 0150/XXXVII Zm.pl. dla obrębów: Jary, Lubnów, 26 lutego 2009 r. Nr 102, poz. 2106 5 czerwca 2009 r. /268/09 Rościsławie i Uraz (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-5)

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 23 13 0l50/XL Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie 28 kwietnia 2009 r. Nr 121, poz. 2509 23 lipca 2009 r. /288/09 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 14. 0150/XLI M. pl. dla obrębu Wilczyn (tekst Uchwa- 21 maja 2009 r. Nr 126, poz. 2615 3 sierpnia 2009 r. /330/09 ły i Zał. graf. nr 1) 15. 0150/XLI M. pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały 21 maja 2009 r. Nr 12, poz. 2616 3 sierpnia 2009 r. /331/09 i Zał. graf. nr 1) 16. 0150/XLII M. pl. dla obrębów: Bagno, Morzęcin 21 maja 2009 r. Nr 126, poz 2617 3 sierpnia 2009 r. /332/09 Wielki, Morzęcin Mały, Osolin, Siemianice, Wielka Lipa – Osolin (tekst Uch-wały i Zał. graf. nr 1) 17. 0150/XLIII Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie 30 czerwca 2009 r. Nr 142, poz. 2823 31 sierpnia 2009 r.. /347/09 tekst Uchwały i Zał. graf. nr -12). 18. LIV/45/10 Zm.pl. dla obrębu Wilczyn(tekst Uchwały 25 marca 2010 r. Nr 91, poz. 1380 17 maja 2010 r. i Zał. graf. nr 1) 19. LIV/451/10 Zm.pl. dla obrębu Wilczyn (tekst 25 marca 2010 r. Nr 91poz. 1381 17 maja 2010 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 20. LIV/452/10 Zm.pl dla obrębów: Morzęcin Wielki 25 marca 2010 r. Nr 91, poz. 1382 17 maja 2010 r. i Siemianice (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 21. LIV/453/10 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie 25 marca 2010 r. Nr 9, poz. 1383 17 maja 2010 r. (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 22. LVII/464/10 Zm.pl. dla terenu położonego w 29 kwietnia 2010 r. Nr 11, poz.1783 21 czerwca 2010 r. granicach obrębu Kuraszków (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 23. LVII/465/10 Zm.pl. dla obrębów: Golędzinów, Koto- 29 kwietnia 2010 r. Nr 11, poz. 1784 21 czerwca 2010 r. wice, Paniowice, Pęgów ,Wilczyn i Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 24. LVII/466/10 Zm.pl. dla obrębu Uraz (tekst Uchwały i 29 kwietnia 2010 r. Nr 115, poz. 1794 22 czerwca 2010 r. Zał. graf. nr 1) 25. LXIV/506/10 Zm.pl. dla obrębu Wielka Lipa (tekst 28 września 2010 r. Nr 31, poz. 396 9 lutego 2011 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 26. LXIV/507/10 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 28 września 2010 r. Nr 242, poz. 4091 21 grudnia 2010 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 27. LXVI/529/10 M. pl. dla obrębu Siemianice (tekst Uch- 5 listopada 2010 r. Nr 15, poz. 203 24 stycznia 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1-2) 28. LXVI/530/10 Zm.pl. dla obrębu Zajączków (tekst Uch- 5 listopada 2010 r. Nr 15, poz. 204 24 stycznia 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1) 29. LXVI/531/10 Zm.pl. dla obrębów Pęgów i Zajączków 5 listopada 2010 r. Nr 15. poz. 205 24 stycznia 2011 r. (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 30. V/15/11 M. pl. dla obrębu Paniowice (tekst Uch- 27 stycznia 2011 r. Nr 47, poz. 644 28 luty 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1) 31. V/17/11 M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 27 stycznia 2011 r. Nr 53. poz.696 8 marca 2011 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1-10) 32. V/18/11 Zm.pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały 27 stycznia 2011 r. Nr 45, poz. 598 25 lutego 2011 r. i Zał. graf. nr 1) 33. V/19/11 Zm.pl. dla obrębu Jary (tekst Uchwały i 27 stycznia 2011 r. Nr 41, poz. 549 22 lutego 2011 r. Zał. graf. nr 1-2) 34. VII/30/11 Zm.pl. dla obrębu Golędzinów (tekst 10 marca 2011 r. Nr 88, poz. 1368 27 kwietnia 2011 r. Uch-wały i Zał. graf. nr 1) 35. VII/32/11 M. pl. dla obrębu Jary (tekst Uchwały i 10 marca 2011 r. Nr 96, poz. 1534 10 maja 2011 r. Zał. graf. nr 1) 36. VII/31/11 M. pl. dla obrębu Wilczyn (tekst Uchwały 10 marca 2011 r. Nr 108, poz. 1726 24 maja 2011 r. i Zał. graf. nr 1 oraz Wyrok WSA) 37. VIII/44/11 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 31 marca 2011 r. Nr 137, poz. 2249 29 czerwca 2011 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1)

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 24 38. IX/53/11 M. pl. dla obrębu Lubnów (tekst Uchwały 28 kwietnia 2011 r. Nr 138, poz. 2275 30 czerwca 2011 r. i Zał. graf. nr 1 oraz Rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody) 39. IX/54/11 M. pl. dla obrębu Kotowice (tekst 28 kwietnia 2011 r. Nr 138 poz. 2276 30 czerwca 2011 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 40. IX/57/11 M. pl. dla obrębu Kuraszków (tekst Uch- 28 kwietnia 2011 r. Nr 14, poz. 2446 12 lipca 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1) 41. IX/56/11 M. pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały i 28 kwietnia 2011 r. Nr 161, poz. 2759 1 sierpnia 2011 r. Zał. graf. nr 1) 42. IX/55/11 M. pl. dla obrębu Piekary (tekst Uchwały 28 kwietnia 2011 r. Nr 179, poz. 3042 25 sierpnia 2011 r. i Zał. graf. nr 1) 43. XI/78/11 Zm.pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały 28 czerwca 2011 r. Nr 18,poz. 3147 5 września 2011 r. i Zał. graf. nr 1) 44. XIII/103/11 Zm.pl. dla obrębu Wielka Lipa tekst Uch- 22 września 2011 r. Nr 241, poz. 4213 25 listopada 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1) 45. XVIII/138 Zm.pl. dla obrębu Bagno (tekst Uchwały 10 lutego 2012 r. Poz. 3275 1 października 2012 /12 i Zał. graf. nr 1) r. 46. XXIV/191 M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 29 października 2012 r. Poz. 4590 6 grudnia 2012r. /12 Uchwały i Zał. graf. nr 1-5a i 5b oraz Rozstrzygnięcie nadzorcze Woje-wody) 47. XXIV/190/12 M. pl. dla obrębów: Bagno, Jary, Koto- 29 października 2012 r. Poz. 4989 19 grudnia 2012r. wice, Kowale, Kuraszków, Lubnów, Mo- rzęcin Mały, Morzęcin Wielki, Osolin, Paniowice, Piekary i Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-6a-e,7-11,12a i 12b) 48. XXIV/192 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 29 października 2012 r. Poz.190 11 stycznia 2013 r. /12 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 49. XXIV/193 Zm.pl. dla obrębu Golędzinów (tekst 29 października 2012 r. Poz.735 1 lutego 2013r. /12 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 50. XXVII/225 Zm.pl. dla obrębu Rościsławie (tekst 21 lutego 2013 r. Poz. 2180 28 marca 2013 r. /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 51. XXV/202 Zm.pl. dla obrębów: Borkowice, Kowale, 30 listopada 2012 r. Poz. 2289 4 kwietnia 2013 r. /12 Kuraszków, Piekary, Przecławice (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 52. XXVIII/246 M. pl. dla obrębu Uraz (tekst Uchwały i 21 marca 2013r. Poz. 3527 6 czerwca 2013 r. /13 Zał. graf. nr 1-2) 53. XXXII/260 Zm.pl. dla obrębu Morzęcin Wielki (tekst 16 maja 2013 r. Poz. 4259 10 lipca 2013 r. /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 54. XXXII/261 Zm.pl. dla obrębu Uraz (tekst Uchwały i 16 maja 2013 r. Poz.4260 10 lipca 2013 r. /13 Zał. graf. nr 1) 55. XXXII/263 Zm.pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały 16 maja 2013 r. Poz. 4261 10 lipca 2013 r. /13 i Zał. graf. nr 1) 56. XXXIII/274 Zm.pl. dla obrębu Wielka Lipa (tekst 27 czerwca 2013 r. Poz. 4323 12 lipca 2013 r. /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 57. XXXVI/301 Zm.pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały 26 września 2013 r. Poz.5257 8 października 2013 /13 i Zał. graf. nr 1) r. 58. XXXVI/302 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 26 września 2013r. Poz. 5258 8 października 2013 /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1) r. 59. XL/341/13 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 28 listopada 2013 r. Poz. 6646 31 grudnia 2013 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 60. XLI/349/13 Zm.pl. dla obrębu Pęgów 12 grudnia 2013 r. Poz. 6660 31 grudnia 2013r. (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 61. XL/350/13 Zm.pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały 12 grudnia 2013 r. Poz. 6661 31 grudnia 2013 r. i Zał. graf. nr 1) 62. XXVIII/245 M. pl. dla obrębu Morzęcin Mały (tekst 21 marca 2013 r. Poz.758 13 lutego 2014 r.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 25 /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1 i tekst ujednolicony Uchwały) 63. XLIII/364 Zm.pl. dla obrębu Morzęcin Mały (tekst 30 stycznia 2014 r. Poz. 760 13 lutego 2014 r. /14 Uchwały) 64. XLV/392/14 Zm.pl. dla obrębów: Borkowice, Kowale, 27 marca 2014 r. Poz. 1938 14 kwietnia 2014 r. Kuraszków, Piekary i Przecławie (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-5) 65. XLVI/409 M. pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały i 24 kwietnia 2014 r. Poz. 2255 6 maja 2014 r. /14 Zał. graf. nr 1) 66. XLVI/410 Zm.pl. dla obrębów: Golędzinów, Panio- 24 kwietnia 2014 r. Poz. 2256 6 maja 2014 r. 14 wice, Pęgów, Wilczyn i Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-12) 67. XLIX/447 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 26 czerwca 2014r. Poz. 3050 7 lipca 2014 r. /14 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 68. LII/464/14 M. pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały i 25 września 2014 r. Poz. 4180 7 października 2014 Zał. graf. nr 1 oraz tekst ujednolicony r. Uchwały) 69. LIII/478/14 Zm.pl. dla obrębu Zajączków (tekst 30 października 2014 . Poz. 4790 12 listopada 2014 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1 oraz tekst ujednolicony Uchwały) 70. LIII/479/14 Zm.pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały 30 października 2014 r. Poz. 4888 18 listopada 2014 r. i Zał. graf. nr 1 oraz tekst ujednolicony Uchwały) 71. LIII/480/14 Zm.pl. miasta Oborniki Śląskie (tekst 30 października 2014 r. Poz. 4887 18 listopada 2014 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1-16) 72. VII/48/15 M. pl. dla obrębu Morzęcin Wielki (tekst 31 marca 2015 r . Poz. 1675 9 kwietnia 2015 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 73. VII/49/15 M. pl. dla obrębu Rościsławie (tekst 31 marca 2015 r. Poz. 1676 9 kwietnia 2015 . Uchwały i Zał. graf. nr 1-2) 74. VIII/63/15 M. pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały i 28 kwietnia 2015 r. Poz. 2015 6 maja 2015 r. Zał. graf. nr 1) 75. XI/78/15 M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 30 czerwca 2015 r. Poz. 2949 6 lipca 2015r Uchwały i Zał. graf. nr 1) 76. XI/79/15 M. pl. dla obrębu Siemianice (tekst 30 czerwca 2015 r. Poz. 2949 6 lipca 2015 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 77. XIII/94/15 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 30 lipca 2015 r. Poz. 3366 4 sierpnia 2015 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 78. XIII/95/15 M. pl. dla obrębu Uraz – dz. nr 600/39 30 lipca 2015 r. Poz 3367 4 sierpnia 2015 r. AM 1 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 79. XV/104/15 M. pl. dla obrębu Pęgów dz. nr 292/6, 30 września 2015r. Poz. 4168 12 października 292/7 i 292/8 (tekst Uchwały i Zał.graf. 2015 r. 1) 80. XV/105/15 M. pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały i 30 września 2015r. Poz. 169 12 października Zał. graf. nr 1-2) 2015 r. 81. XV/150/16 M. pl. dla obrębu Wilczyn (tekst Uchwa- 16 lutego 2016 r. Poz. 890 22 lutego 2016 r. ły z załącznikami) 82. XXII/158/16 M. pl dla obrębu Kuraszków cdz. nr 56/2 26 lutego 2016 r. Poz.1220 8 marca 2016 r. (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 83. XXII/157/16 M. pl. dla obrębów Golędzinów, Kowale, 26 lutego 2016 r. Poz. 1276 9 marca 2016 r. Kuraszków, Lubnów, Oborniki Śląskie, Osolin, Pęgów, Siemianice, Wielka Lipa, Wilczyn i Jary (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-18) 84. XXV/173 Zm.pl. dla obrębu Siemianice (tekst Uch- 31 marca 2016 r. Poz. 1897 8 kwietnia 2016 r. /16 wały i Zał. graf. nr 1) 85. XXV/174 M. pl. dla obrębu Przecławice – dz. nr 31 marca 2016 r. Poz. 1898 8 kwietnia 2016 r. /16 54/1, 54/2 i 54/3 AM1 (tekst Uchwały i

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 26 Zał. graf. nr 1) 86. XXXI/216 M. pl. dla obrębu Siemianice (tekst Uch- 25 sierpnia 2016 r. Poz. 4054 5 września 2016 r. /16 wały i Zał. graf. nr 1) 87. XXXI/217 M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie i 25 sierpnia 2016r. Poz. 4055 5 września 2016 r. /16 obrębów: Paniowice, Pęgów i Wielka Lipa (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-5) 88. XXXV/23 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 29 listopada 2016 r. Poz. 5870 15 grudnia 2016 r. /16 Uchwały i Zał. graf. nr 1-4) 89. XXXV/236 M. pl. dla części obrębu Siemianice 29 listopada 2016 r. Poz. 5871 15 grudnia 2016 r. /16 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 90. XXXV/237 M. pl. dla obrębu Golędzinów (tekst Uch- 29 listopada 2016 r. Poz. 5872 15 grudnia 2016 r. /16 wały i Zał. graf. nr 1) 91 XXXV/234 M. pl. dla części miasta Oborniki Śląskie 29 listopada 2016 r. Poz. 5935 15 grudnia 2016 r. /16 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-6) 92. XXXVI/253 M. pl. dla części obrębu Osolin – dz. nr 29 grudnia 2016 r. Poz. 215 13 stycznia 2017 r. /16 23/1 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 93. XXXIX/270 M. pl. dla rejonu Uraz i Kotowice (tekst 28 lutego 2017 r. Poz.1185 9 marca 2017 r. /17 Uchwały i Zał. graf. nr 1-2) 94. XLII/295/17 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 27 kwietnia 2017 r. Poz. 2324 9 maja 2017 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1-2) 95. XLII/296/17 M. pl dla części obrębu Wielka Lipa – 27 kwietnia 2017 r. Poz. 2325 9 maja 2017 r. Osola (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 96. XLIV/312 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 30 maja 2017 r. Poz. 2750 6 czerwca 2017 r. /17 Uchwały i Zał. graf. nr 1 i 1b) 97. XLV/320/17 M. pl. dla obrębów: Bagno, Kotowice, 29 czerwca 2017 r. Poz. 3347 20 lipca 2017 r. Kuraszków, Lubnów, Osolin i Wielka Lipa (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-9) 98. XLVII/340/17 M. pl. dla obrębu Uraz (tekst uchwały i 28 września 2017r. Poz. 4145 10 października zał. graf nr 1) 2017r. 99. XLVII/341/17 M. pl. dla części obrębu Morzęcin Wielki 28 września 2017r. Poz. 4146 10 października (tekst uchwały i zał. graf nr 1) 2017r. 100 LIX/454/18 M. pl. dla obrębów Bagno, Kowale (tekst 12 lipca 2018r. Poz. 3635 13 lipca 2018r. . uchwały i zał. graf nr 1 i 2)

4.2. Analiza wniosków o zmianę planów miejscowych z uwzględnieniem uwarunkowań infrastrukturalnych, komunikacyjnych i wynikających z ochrony gruntów rolnych

W okresie l. 2012-2017 złożono 289 wniosków do zmiany planów miejscowych, których przedmiot dotyczy zarówno lokalizacji w obrębie terenów przeznaczonych pod zabudowę w obowiązującym studium (przedstawia się je w poniższej tabeli nr 5), jak i w obrębie terenów wymagających wcześniejszej zmiany studium (zostały one przedstawione w tabeli nr 3 w podrozdz. 3.4).

Tabela 6. Zestawienie wniosków do zmiany planów miejscowych w Gm. Oborniki Śląskie

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 27 2. Bagno 5MN+1RM 0 Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej 3. Borkowice 0 1U Jak wyżej Jak wyżej Jak wyżej 4. Golędzinów 12MN+1RM 1U+1Ff Dostęp Jak wyżej Jak wyżej możliwy do sieci wodo- ciągowej i kanalizacyjnej 5. Jary 0 0 6. Kotowice 0 0 7. Kowale 1MW 0 Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej do sieci wodociągowej 8. Kuraszków 4MN 1U Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej 9. Lubnów 8MN+1MW 0 Brak dostępu Jak wyżej, ale Jak wyżej do sieci w 3 kanalizacyjnej przypadkach brak dostępu 10 Morzęcin 2MN 0 Brak dostępu Dostęp Jak wyżej . Mały do sieci możliwy wodociągowej i kanalizacyjnej 11 Morzęcin 4 MN 1U Jak wyżej Jak wyżej, ale Jak wyżej . Wielki w 1 przypadku brak dostępu 12 Osolin 9MN 0 Brak dostępu Dostęp Jak wyżej . do sieci możliwy kanalizacyjnej 13 Paniowice 1MN 0 Brak dostępu Jak wyżej Jak wyżej . do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej 14 Pęgów 11MN 3P Jak wyżej Jak wyżej, ale Jak wyżej . w 5 przypadkach brak dostępu 15 Piekary 1MN 0 Jak wyżej Dostęp Jak wyżej . możliwy 16 Przecławice 2MN 0 Jak wyżej Jak wyżej Jak wyżej . 17 Rościsławice 5MN 1UT Jak wyżej Jak wyżej Jak wyżej . 18 Siemianice 9MN 2P Jak wyżej Jak wyżej, ale Jak wyżej . w 3 przypadkach brak dostępu 19 Uraz 20MN 7U Jak wyżej Jak wyżej, ale Jak wyżej . w 5 przypadkach

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 28 brak dostępu 20 Wielka Lipa- 7MN+1MW 2U Jak wyżej Dostęp Jak wyżej . Osolin możliwy 21 Wilczyn 2MN 0 Dostęp Jak wyżej Jak wyżej . możliwy do sieci wodo- ciągowej i kanalizacyjnej 22 Zajączków 12MN 0 Brak dostępu Jak wyżej, ale Jak wyżej . do sieci w 7 wodociągowej i przypadkach kanalizacyjnej brak dostępu Ogółem 122 MN+ 5P+16U+ +4MW +1UT+1Ff

Uwaga I: W zestawieniu użyto symbole, oznaczające: MN – mieszkalnictwo jednorodzinne, MW – mieszkalnictwo wielorodzinne, P – zabudowa przemysłowa, U – zabudowa usługowa, UT – zabudowa usług turystyki.

Uwaga II: W zestawieniu pominięto wnioski dotyczące wybranych zapisów w planach miejscowych, drobnych korekt układu drogowego i innych elementów zagospodarowania.

Wśród ww. wniosków dominują dotyczące wprowadzenia nowych terenów mieszkaniowych (126), w znacznie mniejszej liczbie dotyczą one innych funkcji (23) na terenach wskazanych pod zabudowę w obowiązującym studium. Przyjęcie lub odrzucenie wniosków dotyczących mieszkalnictwa powinno nastąpić przy uwzględnieniu rekomendacji, zawartych w opracowaniu pt Określenie potrzeb i możliwości rozwoju gminy Oborniki Śląskie, zwłaszcza wynikających ze sporządzenia bilansu terenów przeznaczonych pod zabudowę (omówionych w podrozdz. 3.4). Istotne także będzie przy tym uwzględnienie utrudnionego dostępu większości ww. terenów do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

Proponuje się dalej, by rozpatrzenie wniosków dotyczących innych funkcji niż mieszkaniowe powinno być powiązane z analizą potrzeb mieszkańców Gminy w zakresie poprawy ich obsługi oraz poprawy obsługi turystów, jaką proponuje się wykonać przed podjęciem stosownych decyzji przez władze Gminy.

4.3. Ocena aktualności obowiązujących planów miejscowych z obecnymi przepisami

W odniesieniu do wszystkich obowiązujących planów miejscowych dla Gminy stwierdzić należy ich pełną zgodność z obowiązującymi przepisami, na których podstawie zostały one sporządzone, a w tym zwłaszcza z Ustawą z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, z dostosowaniem oraz Ustawą z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w ich odpowiednim w stosunku do okresu sporządzania ww. planów brzmieniu. W przypadkach, wskazanych w Tabela 4 w poz. 46 i objętym wyrokiem NSA oraz w poz. 38 i 46, objętych rozporządzeniami naprawczymi Wojewody należy dodatkowo je uwzględniać przy stosowaniu odpowiednich planów.

4.4. Wnioski i zalecenia wynikające z ww. oceny

W związku z generalną oceną pełnej zgodności z obowiązującymi przepisami planów miejscowych, jakie obowiązują dla znacznej części terenów Gminy nie wnosi się o dokonanie ich zmian w zakresie dostosowania do ww. przepisów.

4.5. Proponowany zakres zmian w obowiązujących planach miejscowych

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 29 Wśród wniesionych w l. 2012-217 wnioskach znajdują się nieliczne (tylko 14), dotyczące zmian w obowiązujących planach miejscowych i obejmującym propozycje przesunięcia lub likwidacji dróg, podwyższenie zabudowy, zwiększenia wskaźnika jej intensywności czy też zmiany funkcji. Wymagają one uwzględnienia w ramach sukcesywnie podejmowanych aktualizacji ww. planów.

5. WIELOLETNI PROGRAM SPORZĄDZANIA PLANÓW MIEJSCOWYCH NAWIĄZUJĄCY DO USTALEŃ STUDIUM Z UWZGLĘDNIENIEM WNIOSKÓW W SPRAWIE SPORZĄDZENIA LUB ZMIANY PLANÓW MIEJSCOWYCH

W związku z objęciem obowiązującymi, miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego obszaru Gminy zakłada się w ramach wieloletniego programu ich sporządzania, obejmującego okres l. 2018-2022 (tj. do końca kolejnej kadencji władz samorządowych: 1) sukcesywne, ale ograniczone do niezbędnego minimum wprowadzanie zmian w obowiązujących, miejscowych planach, wynikających z uzasadnionych potrzeb mieszkańców Gminy i zgodnych z ustaleniami, przyjętymi w zaktualizowanej, V edycji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy; 2) opracowanie miejscowych planów dla wybranych inwestycji, mających istotne znaczenie dla poprawy usług dla mieszkańców Gminy i obsługi turystów oraz dla rozwoju gospodarczego gminy, zgodnych z ww. ustaleniami.

7. MATERIAŁY WYJŚCIOWE

1) Bank Danych Lokalnych, GUS, Warszawa 2016; 2) Gminny program rewitalizacji Gm. Oborniki Śląskie na lata 2016-2026, przyjęty Uchwałą nr XXVI/189/2016 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z 28 kwietnia 2016 r.; 3) Informacje Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, dotyczące obiektów wpisanych do wojewódzkiego rejestru zabytków i gminnej ewidencji zabytków, DWKZ Wrocław 2017; 4) Koncepcja polityki przestrzennego zagospodarowania kraju, Obwieszczenie Prezesa Rady Ministrów w Monitorze Polskim z 2001 r. Nr 26, poz. 432; 5) Koncepcja przestrzennego zagospodarowania kraju 2030, MP z 2012 r. poz. 252 z 27 kwietnia 2012 r.; 6) Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Oborniki Śląskie na lata 2009-2020, przyjęty Uchwałą nr …………… Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z ……………; 7) Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla miasta Oborniki Śląskie i sołectw, przyjęte uchwałami Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich w l.2005-2017; 8) Określenie potrzeb i możliwości rozwoju gminy Oborniki Śląskie, F-ma Juliusz Korzeń Urbanista, Smolec 2018; 9) Opracowanie ekofizjograficzne na potrzeby miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gm. Oborniki Śląskie, Regioplan, Wrocław 2003; 10) Plan Gospodarki Niskoemisyjnej dla Wrocławskiego Obszaru Funkcjonalnego (w tym dla Gm. Oborniki), Prezydent Wrocławia 2016; 11) Plan Urządzenia Lasu dla Nadleśnictwa Oborniki Śląskie na l. 2015-2024 – Program ochrony przyrody, BULiGL, Brzeg 2015; 12) Plan Zagospodarowania Przestrzennego Woj. Dolnośląskiego, przyjęty Uchwałą nr XLVIII/873/2002 Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z 30 sierpnia 2002 r.; 13) Plan Zagospodarowania Przestrzennego Woj. Dolnośląskiego, przyjęty Uchwałą nr XLVIII/1622/2014 Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z 27marca 2014 r.; 14) Prognoza demograficzna dla kraju do 2030 r., GUS, Warszawa 2017; 15) Prognoza demograficzna dla gmin województwa dolnośląskiego do 2035 r., IRT Wrocław 2016; 16) Program ochrony środowiska dla Gm. Oborniki Śląskie na lata 2017-2020 z perspektywą na lata 2021-2024, przyjęty Uchwałą nr XXXVI/256/16 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z 29 grudnia 2016 r.; 17) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Dz. U. Nr 164 poz. 1587 ;

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 30 18) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, Dz. U. Nr 118, poz.1233; 19) Rozporządzenie Rady Ministrów z 18 października 2016 r. w sprawie przyjęcia Planu zarządzania ryzykiem powodziowym dla obszaru dorzecza Odry, Dz. U. 2016 poz. 1938; 20) Strategia zrównoważonego rozwoju Gm. Oborniki Śląskie na l. 2016-2020, przyjęta Uchwałą nr XXIV/187/12 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z 29 października 2012 r.; 21) Strategia Rozwoju Woj. Dolnośląskiego do 2020 roku” przyjęta Uchwałą Nr XLVIII/649/2005 Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z 30 listopada 2005 r 22) Strategia rozwoju Woj. Dolnośląskiego, przyjęta Uchwałą Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z 28 lutego 2013 r.; 23) Studium przestrzennych uwarunkowań rozwoju energetyki wiatrowej w województwie dolnośląskim” przyjęte Uchwałą nr 4857/III/10 Zarządu Województwa Dolnośląskiego z 31 sierpnia 2010 r.; 24) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie” przyjęte Uchwałą nr 0150/XXX/228/05 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z 17 lutego 2005 r.; 25) Uchwała nr XLI/1407/17 Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z 30 listopada 2017 r. ws wprowadzenia na obszarze województwa dolnośląskiego, z wyłączeniem Gminy Wrocław i uzdrowisk, ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw; 26) Ustawa z 17 września 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, Dz. U. 2017 poz. 2187– tekst jednolity; 27) Ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 i1566 – tekst ujednolicony; 28) Ustawa z 20 lipca 2017 r. Prawo wodne, Dz. U. z 2017 r. poz. 1566, 2180.; 29) Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, Dz.U. Nr 16 z 1990 r. poz.95 z późn. zmianami ; 30) Wojewódzki Plan Gospodarki Odpadami dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2016 – 2022, przyjęty Uchwałą nr XLIII/1450/17 Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z 21 grudnia 2017 r. ; 31) Wytyczne Kierunkowe do Kształtowania Sieci Drogowej i Kolejowej w Woj. Dolnośląskim, przyjęte Uchwałą nr 4298/III/10 Zarządu Woj. Dolnośląskiego z 11 maja 2010 r.; 32) Założenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Gm. Oborniki Śląskie na lata 2016-2030, przyjęte Uchwałą nr ……………Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z ……………; 33) Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z 1 kwietnia 2014 r. w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 „Dolina Widawy” PLH 020036, Dz. Urz. Woj. Doln. z 2014 r. poz. 1687; 34) Zarządzenie Nr 21 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z 21 sierpnia 2013 r. ustanowienia zadań ochronnych dla rezerwatu przyrody „Jodłowice”; 35) Zestawienie pozwoleń na budowę, wydanych przez Starostwo w Trzebnicy w l. 2011-2017; 36) Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gm. Oborniki Śląskie, przyjęta Uchwałą nr XXIV/187/12 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z 29 października 2012 r.; 37) Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gm. Oborniki Śląskie, przyjęta Uchwałą nr XX/147/16 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z 28 stycznia 2016 r.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 31 Załącznik Nr 2 do uchwały Nr LXII/474/18

Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich

z dnia 27 września 2018 r.

Wykaz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uznanych za aktualne

Lp. Nr Przedmiot uchwały ws miejscowego Data uchwalenia Publikacja Data publikacji uchwały planu lub jego zmiany w Dz. Urz. Woj. Dolnośl. 1. 0150/XXXV M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 7 lipca 2005 r. Nr 193, poz. 26 września 2005 r. /258/05 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 3321 2. 0150/XXXVII M. pl. dla obrębów: Bagno, Morzęcin 8 września 2005 r. Nr 193, poz. 26 września 2005 r. /266/05 Wielki, Morzęcin Mały, Osolin, 3323 Siemianice, Wielka Lipa i Osola (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-5) 3. 0150/XXXI M. pl. dla obrębów: Borkowice, Kowale, 24 listopada 2005 r. Nr 36, poz. 17 lutego 2006 r. /292/05 Kuraszków, Piekary i Przecławice 563 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-5) 4. 0150/XL M. pl. dla obrębów: Jary, Lubnów, 15 grudnia 2005 r. Nr 36, poz. 17 lutego 2006 r. /297/05 Rościsławie i Uraz (tekst Uchwały i Zał. 564 graf. nr 1-4) 5. 0150/XLII M. pl. dla obrębów: Golędzinów, Koto- 19 stycznia 2006 r. Nr 54, poz. 13 marca 2006 r. /311/06 wice, Paniowice, Pęgów, Wilczyn i 890 Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf nr 1-6) 6. 0150/VII Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie 27 lutego 2007 r. Nr 151, 22 czerwca 2007 r. /33/07 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-3) poz.1942 7. 0150/VII Zm.pl. dla obrębów: Bagno, Morzęcin 27 lutego 2007 r. Nr 151, 22 czerwca 2007 r. /34/07 Wielki, Morzęcin Mały, Osolin, poz.1943 Siemianice i Wielka Lipa – Osola (tekst Uch-wały i Zał. graf. nr 1-3) 8. 0150/VI Zm.pl. dla obrębów: Golędzinów, Koto- 27 lutego 2007 r. Nr 151, poz. 22 czerwca 2007 r. /35/07 wice, Paniowice, Pęgów, Wilczyn i 1944 Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf.nr 1-3) 9. 0150/XXXI Zm.pl. dla obrębu Zajączków (tekst 25 września 2008 r. Nr 323, poz. 17 grudnia 2008 r. /199/08 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 240 10. 0150/XXXVII Zm.pl. dla obrębów: Bagno, Morzęcin 26 lutego 2009 r. Nr 102, poz. 5 czerwca 2009 r. /266/09 Wielki, Morzęcin Mały, Osolin, 2104 Siemianice i Wielka Lipa – Osola (tekst Uch-wały i Zał. graf. nr 1-10) 11. 0150/XXXVII Zm.pl. dla obrębów: Golędzinów, Pęgów, 26 lutego 2009 r. Nr 102, poz. 5 czerwca 2009 r. /267/09 Kotowice, Wilczyn, Zajączków i 2105 Paniowice (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-8) 12. 0150/XXXVII Zm.pl. dla obrębów: Jary, Lubnów, 26 lutego 2009 r. Nr 102, poz. 5 czerwca 2009 r. /268/09 Rościsławie i Uraz (tekst Uchwały i Zał. 2106 graf. nr 1-5) 13 0l50/XL Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie 28 kwietnia 2009 r. Nr 121, poz. 23 lipca 2009 r. /288/09 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 2509 14. 0150/XLI M. pl. dla obrębu Wilczyn (tekst Uchwa- 21 maja 2009 r. Nr 126, poz. 3 sierpnia 2009 r. /330/09 ły i Zał. graf. nr 1) 2615 15. 0150/XLI M. pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały 21 maja 2009 r. Nr 12, poz. 3 sierpnia 2009 r. /331/09 i Zał. graf. nr 1) 2616

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 1 16. 0150/XLII M. pl. dla obrębów: Bagno, Morzęcin 21 maja 2009 r. Nr 126, poz 3 sierpnia 2009 r. /332/09 Wielki, Morzęcin Mały, Osolin, 2617 Siemianice, Wielka Lipa – Osolin (tekst Uch-wały i Zał. graf. nr 1) 17. 0150/XLIII Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie 30 czerwca 2009 r. Nr 142, poz. 31 sierpnia 2009 r.. /347/09 tekst Uchwały i Zał. graf. nr -12). 2823 18. LIV/45/10 Zm.pl. dla obrębu Wilczyn(tekst 25 marca 2010 r. Nr 91, poz. 17 maja 2010 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 1380 19. LIV/451/10 Zm.pl. dla obrębu Wilczyn (tekst 25 marca 2010 r. Nr 91 poz. 17 maja 2010 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 1381 20. LIV/452/10 Zm.pl dla obrębów: Morzęcin Wielki 25 marca 2010 r. Nr 91, poz. 17 maja 2010 r. i Siemianice (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1382 1) 21. LIV/453/10 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie 25 marca 2010 r. Nr 9, poz. 17 maja 2010 r. (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 1383 22. LVII/464/10 Zm.pl. dla terenu położonego w 29 kwietnia 2010 r. Nr 11, 21 czerwca 2010 r. granicach obrębu Kuraszków (tekst poz.1783 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 23. LVII/465/10 Zm.pl. dla obrębów: Golędzinów, Koto- 29 kwietnia 2010 r. Nr 11, poz. 21 czerwca 2010 r. wice, Paniowice, Pęgów ,Wilczyn i 1784 Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 24. LVII/466/10 Zm.pl. dla obrębu Uraz (tekst Uchwały i 29 kwietnia 2010 r. Nr 115, poz. 22 czerwca 2010 r. Zał. graf. nr 1) 1794 25. LXIV/506/10 Zm.pl. dla obrębu Wielka Lipa (tekst 28 września 2010 r. Nr 31, poz. 9 lutego 2011 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 396 26. LXIV/507/10 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 28 września 2010 r. Nr 242, poz. 21 grudnia 2010 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 4091 27. LXVI/529/10 M. pl. dla obrębu Siemianice (tekst Uch- 5 listopada 2010 r. Nr 15, poz. 24 stycznia 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1-2) 203 28. LXVI/530/10 Zm.pl. dla obrębu Zajączków (tekst Uch- 5 listopada 2010 r. Nr 15, poz. 24 stycznia 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1) 204 29. LXVI/531/10 Zm.pl. dla obrębów Pęgów i Zajączków 5 listopada 2010 r. Nr 15. poz. 24 stycznia 2011 r. (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 205 30. V/15/11 M. pl. dla obrębu Paniowice (tekst Uch- 27 stycznia 2011 r. Nr 47, poz. 28 luty 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1) 644 31. V/17/11 M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 27 stycznia 2011 r. Nr 53. 8 marca 2011 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1-10) poz.696 32. V/18/11 Zm.pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały 27 stycznia 2011 r. Nr 45, poz. 25 lutego 2011 r. i Zał. graf. nr 1) 598 33. V/19/11 Zm.pl. dla obrębu Jary (tekst Uchwały i 27 stycznia 2011 r. Nr 41, poz. 22 lutego 2011 r. Zał. graf. nr 1-2) 549 34. VII/30/11 Zm.pl. dla obrębu Golędzinów (tekst 10 marca 2011 r. Nr 88, poz. 27 kwietnia 2011 r. Uch-wały i Zał. graf. nr 1) 1368 35. VII/32/11 M. pl. dla obrębu Jary (tekst Uchwały i 10 marca 2011 r. Nr 96, poz. 10 maja 2011 r. Zał. graf. nr 1) 1534 36. VII/31/11 M. pl. dla obrębu Wilczyn (tekst 10 marca 2011 r. Nr 108, poz. 24 maja 2011 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1 oraz Wyrok 1726 WSA) 37. VIII/44/11 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 31 marca 2011 r. Nr 137, poz. 29 czerwca 2011 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 2249 38. IX/53/11 M. pl. dla obrębu Lubnów (tekst Uchwały 28 kwietnia 2011 r. Nr 138, poz. 30 czerwca 2011 r. i Zał. graf. nr 1 oraz Rozstrzygnięcie 2275 nadzorcze Wojewody) 39. IX/54/11 M. pl. dla obrębu Kotowice (tekst 28 kwietnia 2011 r. Nr 138 poz. 30 czerwca 2011 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 2276

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 2 40. IX/57/11 M. pl. dla obrębu Kuraszków (tekst Uch- 28 kwietnia 2011 r. Nr 14, poz. 12 lipca 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1) 2446 41. IX/56/11 M. pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały i 28 kwietnia 2011 r. Nr 161, poz. 1 sierpnia 2011 r. Zał. graf. nr 1) 2759 42. IX/55/11 M. pl. dla obrębu Piekary (tekst Uchwały 28 kwietnia 2011 r. Nr 179, poz. 25 sierpnia 2011 r. i Zał. graf. nr 1) 3042 43. XI/78/11 Zm.pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały 28 czerwca 2011 r. Nr 18, poz. 5 września 2011 r. i Zał. graf. nr 1) 3147 44. XIII/103/11 Zm.pl. dla obrębu Wielka Lipa tekst Uch- 22 września 2011 r. Nr 241, poz. 25 listopada 2011 r. wały i Zał. graf. nr 1) 4213 45. XVIII/138 Zm.pl. dla obrębu Bagno (tekst Uchwały 10 lutego 2012 r. Poz. 3275 1 października 2012 /12 i Zał. graf. nr 1) r. 46. XXIV/191 M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 29 października Poz. 4590 6 grudnia 2012r. /12 Uchwały i Zał. graf. nr 1-5a i 5b oraz 2012 r. Rozstrzygnięcie nadzorcze Woje-wody) 47. XXIV/190/12 M. pl. dla obrębów: Bagno, Jary, Koto- 29 października Poz. 4989 19 grudnia 2012r. wice, Kowale, Kuraszków, Lubnów, Mo- 2012 r. rzęcin Mały, Morzęcin Wielki, Osolin, Paniowice, Piekary i Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-6a-e,7-11,12a i 12b) 48. XXIV/192 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 29 października Poz.190 11 stycznia 2013 r. /12 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 2012 r. 49. XXIV/193 Zm.pl. dla obrębu Golędzinów (tekst 29 października Poz.735 1 lutego 2013r. /12 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 2012 r. 50. XXVII/225 Zm.pl. dla obrębu Rościsławie (tekst 21 lutego 2013 r. Poz. 2180 28 marca 2013 r. /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 51. XXV/202 Zm.pl. dla obrębów: Borkowice, Kowale, 30 listopada 2012 r. Poz. 2289 4 kwietnia 2013 r. /12 Kuraszków, Piekary, Przecławice (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 52. XXVIII/246 M. pl. dla obrębu Uraz (tekst Uchwały i 21 marca 2013r. Poz. 3527 6 czerwca 2013 r. /13 Zał. graf. nr 1-2) 53. XXXII/260 Zm.pl. dla obrębu Morzęcin Wielki (tekst 16 maja 2013 r. Poz. 4259 10 lipca 2013 r. /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 54. XXXII/261 Zm.pl. dla obrębu Uraz (tekst Uchwały i 16 maja 2013 r. Poz.4260 10 lipca 2013 r. /13 Zał. graf. nr 1) 55. XXXII/263 Zm.pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały 16 maja 2013 r. Poz. 4261 10 lipca 2013 r. /13 i Zał. graf. nr 1) 56. XXXIII/274 Zm.pl. dla obrębu Wielka Lipa (tekst 27 czerwca 2013 r. Poz. 4323 12 lipca 2013 r. /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 57. XXXVI/301 Zm.pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały 26 września 2013 r. Poz.5257 8 października 2013 /13 i Zał. graf. nr 1) r. 58. XXXVI/302 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 26 września 2013r. Poz. 5258 8 października 2013 /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1) r. 59. XL/341/13 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 28 listopada 2013 r. Poz. 6646 31 grudnia 2013 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 60. XLI/349/13 Zm.pl. dla obrębu Pęgów 12 grudnia 2013 r. Poz. 6660 31 grudnia 2013r. (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 61. XL/350/13 Zm.pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały 12 grudnia 2013 r. Poz. 6661 31 grudnia 2013 r. i Zał. graf. nr 1) 62. XXVIII/245 M. pl. dla obrębu Morzęcin Mały (tekst 21 marca 2013 r. Poz.758 13 lutego 2014 r. /13 Uchwały i Zał. graf. nr 1 i tekst ujednolicony Uchwały) 63. XLIII/364 Zm.pl. dla obrębu Morzęcin Mały (tekst 30 stycznia 2014 r. Poz. 760 13 lutego 2014 r. /14 Uchwały) 64. XLV/392/14 Zm.pl. dla obrębów: Borkowice, Kowale, 27 marca 2014 r. Poz. 1938 14 kwietnia 2014 r.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 3 Kuraszków, Piekary i Przecławie (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-5) 65. XLVI/409 M. pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały i 24 kwietnia 2014 r. Poz. 2255 6 maja 2014 r. /14 Zał. graf. nr 1) 66. XLVI/410 Zm.pl. dla obrębów: Golędzinów, Panio- 24 kwietnia 2014 r. Poz. 2256 6 maja 2014 r. 14 wice, Pęgów, Wilczyn i Zajączków (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-12) 67. XLIX/447 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 26 czerwca 2014r. Poz. 3050 7 lipca 2014 r. /14 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 68. LII/464/14 M. pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały i 25 września 2014 r. Poz. 4180 7 października 2014 Zał. graf. nr 1 oraz tekst ujednolicony r. Uchwały) 69. LIII/478/14 Zm.pl. dla obrębu Zajączków (tekst 30 października Poz. 4790 12 listopada 2014 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1 oraz tekst 2014 . ujednolicony Uchwały) 70. LIII/479/14 Zm.pl. dla obrębu Osolin (tekst Uchwały 30 października Poz. 4888 18 listopada 2014 r. i Zał. graf. nr 1 oraz tekst ujednolicony 2014 r. Uchwały) 71. LIII/480/14 Zm.pl. miasta Oborniki Śląskie (tekst 30 października Poz. 4887 18 listopada 2014 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1-16) 2014 r. 72. VII/48/15 M. pl. dla obrębu Morzęcin Wielki (tekst 31 marca 2015 r . Poz. 1675 9 kwietnia 2015 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 73. VII/49/15 M. pl. dla obrębu Rościsławie (tekst 31 marca 2015 r. Poz. 1676 9 kwietnia 2015 . Uchwały i Zał. graf. nr 1-2) 74. VIII/63/15 M. pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały i 28 kwietnia 2015 Poz. 2015 6 maja 2015 r. Zał. graf. nr 1) r. 75. XI/78/15 M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 30 czerwca 2015 r. Poz. 2949 6 lipca 2015r Uchwały i Zał. graf. nr 1) 76. XI/79/15 M. pl. dla obrębu Siemianice (tekst 30 czerwca 2015 r. Poz. 2949 6 lipca 2015 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 77. XIII/94/15 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 30 lipca 2015 r. Poz. 3366 4 sierpnia 2015 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1) 78. XIII/95/15 M. pl. dla obrębu Uraz – dz. nr 600/39 30 lipca 2015 r. Poz 3367 4 sierpnia 2015 r. AM 1 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 79. XV/104/15 M. pl. dla obrębu Pęgów dz. nr 292/6, 30 września 2015r. Poz. 4168 12 października 292/7 i 292/8 (tekst Uchwały i Zał.graf. 2015 r. 1) 80. XV/105/15 M. pl. dla obrębu Pęgów (tekst Uchwały i 30 września 2015r. Poz. 169 12 października Zał. graf. nr 1-2) 2015 r. 81. XV/150/16 M. pl. dla obrębu Wilczyn (tekst 16 lutego 2016 r. Poz. 890 22 lutego 2016 r. Uchwały z załącznikami) 82. XXII/158/16 M. pl dla obrębu Kuraszków cdz. nr 56/2 26 lutego 2016 r. Poz.1220 8 marca 2016 r. (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 83. XXII/157/16 M. pl. dla obrębów Golędzinów, Kowale, 26 lutego 2016 r. Poz. 1276 9 marca 2016 r. Kuraszków, Lubnów, Oborniki Śląskie, Osolin, Pęgów, Siemianice, Wielka Lipa, Wilczyn i Jary (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-18) 84. XXV/173 Zm.pl. dla obrębu Siemianice (tekst Uch- 31 marca 2016 r. Poz. 1897 8 kwietnia 2016 r. /16 wały i Zał. graf. nr 1) 85. XXV/174 M. pl. dla obrębu Przecławice – dz. nr 31 marca 2016 r. Poz. 1898 8 kwietnia 2016 r. /16 54/1, 54/2 i 54/3 AM1 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 86. XXXI/216 M. pl. dla obrębu Siemianice (tekst Uch- 25 sierpnia 2016 r. Poz. 4054 5 września 2016 r. /16 wały i Zał. graf. nr 1) 87. XXXI/217 M. pl. dla miasta Oborniki Śląskie i 25 sierpnia 2016r. Poz. 4055 5 września 2016 r. /16 obrębów: Paniowice, Pęgów i Wielka

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 4 Lipa (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-5) 88. XXXV/23 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 29 listopada 2016 r. Poz. 5870 15 grudnia 2016 r. /16 Uchwały i Zał. graf. nr 1-4) 89. XXXV/236 M. pl. dla części obrębu Siemianice (tekst 29 listopada 2016 r. Poz. 5871 15 grudnia 2016 r. /16 Uchwały i Zał. graf. nr 1) 90. XXXV/237 M. pl. dla obrębu Golędzinów (tekst Uch- 29 listopada 2016 r. Poz. 5872 15 grudnia 2016 r. /16 wały i Zał. graf. nr 1) 91 XXXV/234 M. pl. dla części miasta Oborniki Śląskie 29 listopada 2016 r. Poz. 5935 15 grudnia 2016 r. /16 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-6) 92. XXXVI/253 M. pl. dla części obrębu Osolin – dz. nr 29 grudnia 2016 r. Poz. 215 13 stycznia 2017 r. /16 23/1 (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 93. XXXIX/270 M. pl. dla rejonu Uraz i Kotowice (tekst 28 lutego 2017 r. Poz.1185 9 marca 2017 r. /17 Uchwały i Zał. graf. nr 1-2) 94. XLII/295/17 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 27 kwietnia 2017 r. Poz. 2324 9 maja 2017 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1-2) 95. XLII/296/17 M. pl dla części obrębu Wielka Lipa – 27 kwietnia 2017 r. Poz. 2325 9 maja 2017 r. Osola (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1) 96. XLIV/312/17 Zm.pl. dla miasta Oborniki Śląskie (tekst 30 maja 2017 r. Poz. 2750 6 czerwca 2017 r. Uchwały i Zał. graf. nr 1 i 1b) 97. XLV/320/17 M. pl. dla obrębów: Bagno, Kotowice, 29 czerwca 2017 r. Poz. 3347 20 lipca 2017 r. Kuraszków, Lubnów, Osolin i Wielka Lipa (tekst Uchwały i Zał. graf. nr 1-9) 98. XLVII/340/17 M. pl. dla obrębu Uraz (tekst uchwały i 28 września 2017r. Poz. 4145 10 października zał. graf nr 1) 2017r. 99. XLVII/341/17 M. pl. dla części obrębu Morzęcin Wielki 28 września 2017r. Poz. 4146 10 października (tekst uchwały i zał. graf nr 1) 2017r. 100. LIX/454/18 M. pl. dla obrębów Bagno, Kowale (tekst 12 lipca 2018r. Poz. 3635 13 lipca 2018r. uchwały i zał. graf nr 1 i 2)

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 5 Załącznik Nr 3 do uchwały Nr LXII/474/18

Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich

z dnia 27 września 2018 r.

Wieloletni program prac planistycznych

Lp. Zakres prac Termin realizacji 1. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego 2020 rok gminy Oborniki Śląskie

W związku ze stwierdzeniem aktualności obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, obejmujących swoim zasięgiem cały obszar gminy w jej granicach administracyjnych nie przewiduje się harmonogramu ich zmiany. Należy jednak zakładać, że konieczność taka może wystąpić w przypadku: 1) opracowania zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie; 2) dopuszcza się możliwość zmian ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w sytuacji gdy zmiany te zostaną uznane za celowe z punktu widzenia realizacji nowych inwestycji, nie przewidzianych w ich obowiązującym brzmieniu.

Realizacja wskazanych powyżej dokumentów planistycznych może ulegać zmianom w zakresie terminów, jeżeli będzie to leżało w interesie gminy. Zmiany te mogą wynikać z konieczności uwzględnienia możliwości ekonomicznych gminy w zakresie uzbrajania terenów w infrastrukturę techniczna, komunikacyjną, społeczną oraz innych powodów.

Id: B0E2C347-536D-4FB2-BAA1-D48DAEE264B6. Podpisany Strona 1