0 Métropole Du Grand Nancy 0 Foncier Portrait

Communes membres : 0 Export_PDF de toutes les fiches A3 EPCI ortrait P Foncier Métropole du Art-sur-Meurthe, Dommartemont, Essey-lès-Nancy, Fléville-devant-Nancy, Heillecourt, Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Laneuveville-devant-Nancy, Laxou, Grand Nancy Ludres, Malzéville, Maxéville, Nancy, Pulnoy, Saint-Max, Saulxures-lès-Nancy, Seichamps, Tomblaine, Vand?uvre-lès-Nancy, Villers-lès-Nancy 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 Métropole du Grand Nancy Périmètre Communes membres 01/2019 20 ( Meurthe-et-Moselle : 20) Surface de l'EPCI (km²) 142,75 Dépt Meurthe-et-Moselle Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 1798 Poids dans la ZE Nancy*(100%) ZE 149 Pop EPCI dans la ZE Nancy(49,7%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 256 246 2016 256 610 Évolution 2006 - 2011 -456 hab/an Évolution 2011 - 2016 73 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Nancy 104 592 40,8% Vandoeuvre-lès-Nancy 30 182 11,8% 0 Villers-lès-Nancy 14 455 5,6% Laxou 14 321 5,6% Maxéville 9 889 3,9% Saint-Max 9 872 3,8% Jarville-la-Malgrange 9 233 3,6% Tomblaine 8 898 3,5% Essey-lès-Nancy 8 704 3,4% Malzéville 7 969 3,1% Données de cadrage Évolution de la population Métropole du Grand du Nancy Métropole Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 120 2% 1,8% 110 1,2% 1,1% 1% 100 0,3% 0,1% 0,1%0,0%0,1% 0,1% 90 0% 80 -1% -0,8% 70 -1,1% -2% 60 -1,7% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 30% 27,5% 9,5% 9,3% 9,1% 25% 9,0% 8,8% 20% 17,7% 17,1% 8,7% 8,7% 14,7% 14,6% 8,5% 15% 8,5% 8,2% 8,3% 10% 8,5% 8,0% 5% 0% 7,5% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 108 2,40 107 2,30 106 105 2,20 104 2,10 103 1,99 102 2,00 1,94 1,91 101 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 101 886 Nombre d'emploi 2016 135 047 Nombre de déplacements 2013 : 97 058 Part des emplois du Dep 2011 51,58% Part des emplois du Dep 2016 52,18% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 140 44,5% 50% 44,5% 120 35,9% 40% 35,3% 30% 100 20% 11,8% 11,3% 80 10% 3,5% 3,3% 3,3% 3,2% 1,8% 1,7% 0% 60 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? Métropole du Métropole Grand Nancy Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 4,9% 8,3% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) -0,7% 1,2% 200 Evolution du nombre de ménages (06-16) 4,6% 6,4% 180 160 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / Année département (%) département (%) 140 1975 17,1% 34,9% 120 1990 17,2% 36,0% 100 2006 17,0% 35,6% 80 2016 16,5% 35,0% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 70% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 4,00 2,9 3,00 2,5 2,0 2,00 1,2 1,3 1,2 1,2 1,0 0,9 1,00 0,6 0,6 0,5 0,5 0,3 0,4 0,4 0,1 0,0 0,0 0,00 -0,1 -0,2 -1,00 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle Métropole du Métropole Grand Nancy Densité résidentielle EPCI 63,5 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 28,1 1er janvier de l'année 63,6 63,5 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² 63,4 63,3 au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) 63,2 63,1 EPCI 105182 (74,6%) 35845 (25,4%) 63,0 Dept 62,9 175668 (48,1%) 189884 (51,9%) 62,8 62,7 62,6 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² 62,5 62,4 (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) 62,3 EPCI 785 (82,9%) 162 (17,1%) 62,2 Dept 1320 (51%) 1266 (49%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 92,1 100 87,8 180 82,6 86,0 78,3 73,6 160 80 82,0 1 com < 1000 140 60 63,5 120 6 com entre 1000 100 et 5000 40 80 9 com entre 5000 et 10000 60 20 2 com entre 10000 40 et 20000 0 20 2 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 364 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 72 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 1000 140 900 120 800 (496) 700 100 (375) 600 (809) (458) 80 (1308) (687) (1201) 500 (99) (943) (153) (196) (149) (168) 60 400 (181) (167) (184) 300 40 m² de terrain/maison de m² 200 20 100 m² de terrain/appartement de m² 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 50% 70% 45% 60% 40% 35% 50% 30% 40% 25% 20% 30% 15% 20% 10% 10% 5% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 1 com < 1000 6 com entre 1000 et 5000 1 com < 1000 6 com entre 1000 et 5000 9 com entre 5000 et 10000 2 com entre 10000 et 20000 9 com entre 5000 et 10000 2 com entre 10000 et 20000 2 com > 20000 2 com > 20000 Métropole du Métropole Grand Nancy Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 53,2% 25,2% 21,0% Meurthe- et- 7,6% 58,5% 32,9% Moselle Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 11,5% EPCI 9,5% 2,6% 9,5% 9,4%9,5% Dep 9,4% 2,7% 9,0% 8,7% 8,4% 7,9%8,1% 7,5% 7,2% 6,7%6,9% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 5,5% 2017 2017 EPCI 1266 8,9% 3,5% Dep 2507 9,1% 1990 1999 2006 2011 2016 Meurthe-et-Moselle EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés (en base 100) 1800 250 1600 1518 1348 1400 1266 200 1145 1200 945 941 150 1000 881 755 800 724 100 600 50 400 200 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 8000 100% 7000 80% 42% 38% 33% Métropole du Métropole Grand Nancy 47% 6000 60% 75% 73% 5000 ancien (> 4 ans) 40% 58% 62% 67% 20% 53% 4000 88% récents (2 à 4 ans) 25% 27% 0% 3000 VEFA ou neuf (< 1an) 2000 96% 1000 EPCI Meurthe-et-Moselle Grand Est 11% 0 Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 1 967 € 1 686 € EPCI EPCI 2 059 € 1 787 € 2014-2016 2014-2016 Meurthe-et- 1 449 € (prix m²) Meurthe-et- 1 563 € (prix m²) Moselle 1 575 € 2010-2012 Moselle 1 667 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 194 € EPCI 170 € Meurthe-et- 111 € Moselle 83 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 100 € 200 € 300 € 0 Métropole du Métropole Grand Nancy Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).

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