Kudelstaartseweg 271 1433 GJ Kudelstaart € 525.000 K.K
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Kudelstaartseweg 271 Deze woning wordt aangeboden door: 1433 GJ Kudelstaart € 525.000 k.k. De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen Noordvaarder 28 2134 XZ Hoofddorp [email protected] 0202613896 0297893042 Deze vestiging is aangesloten bij de Huizenbemiddelaar C.S. en VBO Kenmerken Kudelstaartseweg 271 Woonoppervlakte: 123 m² Aantal kamers: 4 Perceeloppervlakte: 336 m² Soort woning: eengezinswoning Inhoud: 449 m³ Type woning: geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar: 2005 Vraagprijs: € 525.000 k.k. 1 De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen Omschrijving Kudelstaartseweg 271 Sfeervolle goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met royale garage ( 37 m2), meerdere auto’s parkeren op eigen terrein en ruime zonnige tuin op het zuidoosten gelegen op een geweldige locatie tegenover de Westeinderplassen. Dit is een uniek watersport- en natuurgebied. Met Jachthaven Kudelstaart voor de deur kunt u de boot op steenworp afstand neerleggen. Vlakbij het winkelcentrum van Kudelstaart, op loopafstand van scholen en op enkele autominuten afstand van het centrum van Aalsmeer, uitvalswegen A4, A9, Schiphol en Amsterdam. De zeer grote garage (37 m2) beidt vele mogelijkheden voor bv. een hovenier, kantoor, beautysalon, mantelzorg of Air bnb aan huis. Ligging: De woning ligt tegenover de Westeinder plassen( vaarwater) en Jachthaven Kudelstaart, dus tegenover uw woning in de jachthaven zou u een boot kunnen neerleggen. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum en de scholen. ENGLISH BELOW Indeling Begane grond: Entree/ ruime hal, zwevend toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met de zitkamer aan de voorzijde en een nette keuken met openslaande deuren aan de tuinzijde. De keuken heeft vloerverwarming en is voorzien van een natuurstenen blad, Bosch gasfornuis, Bosch combimagnetron, Bosch vaatwasser, Bosch afzuigkap, Bosch koelkast en een tweede Bauknecht koelkast. De woonkamer heeft een houten vloer. Het terras aan de achterzijde is grotendeels onderheid en biedt een zonnescherm en rolluik. Achter het terras vindt u nog mooie overkapping waar u heerlijk kunt zitten op zwoele zomeravonden. 1e Verdieping: Via een open brede houten trap bereikt u de 1e verdieping. De moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, en dubbel wastafelmeubel met spiegel. Aan de voorzijde treft u de zeer royale Master slaapkamer ( circa 22 m2) met kantelkiepramen, aan de achterzijde een tweede slaapkamer. De hele eerste verdieping is voorzien van laminaat op de vloer. Verder vindt u op de eerste verdieping een aparte wasruimte. De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen 2 Omschrijving Kudelstaartseweg 271 2e Verdieping: Via een open brede houten trap komt u op de tweede etage waar zich een zeer royale zolderkamer bevindt. Deze royale zolderkamer is eenvoudig te splitsen in 2 ruime slaapkamers. Hier treft u ook de technische installatie en de CV ketel met boiler aan. Garage: De hoge royale garage (37m2) met ruime vliering en grote elektrische deur, heeft een elektriciteit en een wateraansluiting. De garage biedt vele mogelijkheden voor bv. een hovenier, werkruimte aan huis, kantoor, beautysalon, mantelzorg, of Air bnb. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een kraan, aan de voorkant treft u knusse voortuin. Parkeren: U kunt meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Kudelstaart: Kudelstaart is een dorp in de Gemeente Aalsmeer met een heel eigen karakter. Een rijk verenigingsleven, een eigen winkelcentrum en diverse horecagelegenheden. Kudelstaart ligt, net als Aalsmeer, aan de Westeinder Plassen. Er is een grote jachthaven en vanaf de loswal aan de Herenweg kan gezwommen worden. De centrale ligging in de Randstad maakt Kudelstaart goed bereikbaar. De A4 is zowel via Aalsmeer als via Leimuiden eenvoudig aan te rijden. Kudelstaart heeft lagere scholen en kinderopvang. Voor middelbaar onderwijs fetsen de kinderen naar Aalsmeer, Amstelveen, Uithoorn of Hoofddorp. Overigens gaan er ook bussen die kant op. In Aalsmeer is een groot busstation. Het centrum van Amsterdam is met een half uurtje bereikbaar per auto. Kudelstaart is een groene gemeente grenzend aan het Groene Hart van de Randstad met veel vrij liggende fetsbanen. En als het vriest bouwen ze de skeelerbaan om tot ijsbaan. 3 De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen Omschrijving Kudelstaartseweg 271 Bijzonderheden: - Woning gebouwd in 2004. - Woning ligt tegenover Westeinder plassen en ‘Jachthaven’ Kudelstaart. - Royale garage biedt vele mogelijkheden, voor o.a. hovenier, opslag, kantoor, beautysalon, mantelzorg, etc. - Meerdere auto’s kunnen parkeren op eigen terrein. - Terras is 75% onderheid, biedt mogelijkheid voor uitbouw. - Woning is NEN opgemeten. Oplevering in overleg Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. ENGLISH: Attractive, well-maintained semi-detached house with spacious garage (37 m2), parking for several cars on site and a spacious sunny south-east facing garden in a great location opposite the Westeinderplassen. This is a unique water sports and nature area. With the Marina 'Kudelstaart" on your doorstep, you can moor the boat a stone's throw away. Near the shopping center of Kudelstaart, within walking distance of schools and a few minutes by car from the center of Aalsmeer, highways A4, A9, Schiphol and Amsterdam. The very large garage (37 m2) offers many possibilities for a gardener, offce, beauty salon, informal care or Air bnb at home. Location: The house is located opposite the Westeinder plassen (waterway) and the Marina ' Kudelstaart'', so you could moor a boat opposite your house in the marina. The house is within walking distance of the shopping center and schools. De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen 4 Omschrijving Kudelstaartseweg 271 Layout Ground foor: Entrance / spacious hall, foating toilet with washbasin, attractive living room with the sitting room at the front and a neat kitchen with patio doors to the garden side. The kitchen has underfoor heating and is equipped with a natural stone top, Bosch gas stove, Bosch combi microwave, Bosch dishwasher, Bosch extractor hood, Bosch refrigerator and a second Bauknecht refrigerator. The living room has a wooden foor. The terrace at the rear is largely piled and offers a sunshade and roller shutter. Behind the terrace you will fnd a nice roof where you can sit on balmy summer evenings. 1st foor: You reach the 1st foor via an open wide wooden staircase. The modern bathroom at the rear has underfoor heating, bath, walk-in shower and double washbasin with mirror. At the front you will fnd the very spacious master bedroom ( 22m2) with tilt-tilt windows, a second bedroom at the rear. The entire frst foor has laminate on the foor. You will also fnd a separate laundry room on the frst foor. 2nd Floor: Via an open wide wooden staircase you reach the second foor where there is a very spacious attic room. This spacious attic room can easily be split into 2 spacious bedrooms. Here you will also fnd the technical installation and the central heating boiler with boiler. Garage: The high spacious garage (37m2) with spacious loft and large electric door has electricity and water connection. The garage offers many options for a gardener, workspace at home, offce, beauty salon, informal care, or Air bnb. Garden: The backyard is located on the Southeast and has a tap, at the front you will fnd a cozy front garden. Parking: You can park several cars on site. 5 De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen Omschrijving Kudelstaartseweg 271 Kudelstaart: Kudelstaart is a village in the Municipality of Aalsmeer with its own character. A rich club life, its own shopping center and various catering establishments. Kudelstaart is, just like Aalsmeer, on the Westeinder Plassen. There is a large marina and you can swim from the unloading quay on Herenweg. The central location in the Randstad makes Kudelstaart easily accessible. The A4 is easy to drive via both Aalsmeer and Leimuiden. Kudelstaart has primary schools and childcare. For secondary education, the children cycle to Aalsmeer, Amstelveen, Uithoorn or Hoofddorp. Incidentally, buses also go that way. There is a large bus station in Aalsmeer. The center of Amsterdam can be reached by car in half an hour. Kudelstaart is a green municipality bordering the Green Heart of the Randstad with many separate bicycle lanes. And when it freezes, they convert the skating rink into an ice rink. Particularities: - House built in 2004. - Property is opposite Westeinder lake and Marina Kudelstaart'. - Spacious garage offers many options, for a gardener, storage, offce, beauty salon, informal care, etc. - Several cars can park on site. - Terrace is 75% piled, offers possibility for extension. - Property is NEN measured. Delivery in consultation All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen 6 Kudelstaartseweg 271 in beeld 7 De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen 8 9 De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen 10 11 De Huizenbemiddelaar Amstelveen & De Ronde Venen De Huizenbemiddelaar