Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Commune de VAUX-SUR-MER

Enquête menée en 2014 auprès de propriétaires de résidences secondaires en Charente-Maritime

Enquête Commune Fiche 21 / 25 Vaux-sur-Mer Résultats clés de l’enquête

Des propriétaires très concernés par l’enquête L’avenir de la résidence secondaire encore (34 % de participation) incertain pour 46 % des propriétaires

> SOMMAIRE En majorité retraités et issus des catégories Un impact économique important sur le territoire Professions intermédiaires ou Cadres supérieurs (commerces et BTP) p.3 Fiche d’identité Majoritairement résidents permanents en La résidence secondaire : un lieu de détente et p.5 Poitou-Charentes et en Ile-de-France de repos davantage qu’un lieu de retrouvailles Fréquentation avec les proches Une fréquentation du bien par le propriétaire et p.6 ses proches inférieure à la Des propriétaires peu concernés par les Intégration dans la vie (77 jours par an) risques locale moyenne départementale liés à la mer p.7 Un cadre de vie très apprécié, notamment pour Satisfaction le littoral et la plage p.8 Retombées économiques p.10 Cette étude a été réalisée de septembre à novembre 2014 à partir d’une méthodologie, d’une analyse et d’une interprétation des résultats conçues et réalisées conjointe- Restauration et Loisirs ment par Charente-Maritime Tourisme (CMT), les Chambres de Commerce et d’industrie (CCI) La Rochelle et Rochefort-Saintonge et le laboratoire Littoral, Environnement et Sociétés LIENSs (CNRS/Université de La Rochelle), avec une étroite collaboration des collectivités du département (Communautés de communes, Communautés d’agglomération, Pays), de l’Insee et de la Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL) de Poitou-Charentes. p.11 Perception des risques liés à la mer Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Commune de VAUX-SUR-MER

Données et méthodologie de l’étude : ► Population légale (Insee 2012) : 3 896 habitants ► Nombre de résidences secondaires (Filocom 2013) : 3 545, soit 60 % du total des logements ► Nombre de répondants à l’enquête par questionnaire en 2014 : 435 sur 1 280 envois, soit 34 % de réponse

Enquête réalisée par courrier de septembre à novembre 2014 auprès de 26 727 propriétaires de résidences secondaires sur le département de la Charente-Maritime domiciliés en France métropolitaine, dont 435 propriétaires répondants sur la commune de Vaux-sur-Mer. Un propriétaire référent interrogé par résidence secondaire. Données sources issues des fichiers des collectivités territoriales (cadastre numérique MAJIC 3, taxe d’habitation, redevance des ordures ménagères). Les logements en location à l’année ou soumis à la taxe professionnelle ne sont pas considérés comme des résidences secondaires. Données redressées en fonction de l’origine géographique du propriétaire (région de résidence principale) et de la localisation de sa résidence secondaire. Données jugées “non significatives” en dessous de 15 répondants à la question.

À RETENIR

Information notable issue de l’étude concernant la zone étudiée Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 3 FICHE D’IDENTITÉ 1/2 Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER

Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Une forte proportion de retraités plutôt issus de la catégorie Des propriétaires qui habitent dans la région ou Commune de “Professions intermédiaires” en Ile-de-France ►► Une moyenne d’âge (67 ans) d’un an supérieure à la moyenne départementale ►► 29 % des propriétaires sont Picto-Charentais ► Une proportion de supérieure à la moyenne départementale ► Près d’un quart des propriétaires sont ► retraités (76 %) ► Franciliens VAUX-SUR-MER ►► Des ménages composés à 71 % par des couples sans enfant, et à 12 % d’adultes seuls ►► L’importance de l’accessibilité (axe Paris-Bordeaux A10 et TGV), ►► Davantage de répondants issus de la catégorie Professions intermédiaires (40 %) que de la et de la proximité (Limousin) catégorie Cadres et professions intellectuelles supérieures (32 %)

►► Avec plus de la moitié des propriétaires qui ont un niveau de revenus moyens inférieur Région de résidence principale des propriétaires résidents secondaires à 4 201 €, et 1/4 entre 4 201 € et 5 600 €, le niveau moyen de revenus est légèrement (Vaux-sur-Mer) Données et méthodologie de l’étude : supérieur à celui des Mathes et de la CARA dans son ensemble, se rapprochant de celui de Nord-Pas- Royan. de-Calais -CCILR-CCIRS-LIENSs ► Population légale (Insee 2012) : 3 896 habitants Haute- ► Nombre de résidences secondaires (Filocom 2013) : 3 545, soit 60 % du total des logements Normandie Picardie Catégories socio-professionnelles des propriétaires résidents Âge et statut professionnel des propriétaires Basse- ► Nombre de répondants à l’enquête par questionnaire en 2014 : 435 sur 1 280 envois, soit 34 % de réponse secondaires à Vaux-sur-Mer résidents secondaires répondant à l’enquête Normandie Ile-de- Lorraine France (en % des répondants) Bretagne Champagne- Moins de 40 ans de 60 à 74 ans Ardenne Alsace 80% 40 à 59 ans 75 ans et plus Pays de Enquête réalisée par courrier de septembre à novembre 2014 auprès de 26 727 propriétaires de résidences secondaires la Loire Centre Bourgogne Franche- sur le département de la Charente-Maritime domiciliés en France métropolitaine, dont 435 propriétaires répondants sur la Comté Plus de 25% commune de Vaux-sur-Mer. Un propriétaire référent interrogé par résidence secondaire. 60% Poitou- de 5% à 24,9% Charentes de 1% à 4,99% Données sources issues des fichiers des collectivités territoriales (cadastre numérique MAJIC 3, taxe d’habitation, redevance Limousin 0% 20% 40% 60% 80% 100% Rhône-Alpes Moins de 1% des ordures ménagères). Les logements en location à l’année ou soumis à la taxe professionnelle ne sont pas considérés 40% Auvergne comme des résidences secondaires. Actif Retraité Autre (étudiant, personne au foyer, etc.) Aquitaine Provences- Données redressées en fonction de l’origine géographique du propriétaire (région de résidence principale) et de la localisation 20% Midi-Pyrénées Pourcentage des répondants Alpes de sa résidence secondaire. Données jugées “non significatives” en dessous de 15 répondants à la question. Côte d’Azur Revenus mensuels nets des ménages à Vaux-sur-Mer Languedoc- (en % de répondants) Roussillon 0% Corse 6% 13% 11% Moins de 2 200 € Agriculteurs Professions intermédiaires Entre 2 201 et 4 200 € Artisans, Valeurs enregistrées Entre 4 201 et 5 600 € commerçants Employés sur l’ensemble de la 25% chefs d’entreprise CARA À RETENIR 45% Entre 5 601 et 7 000 € Cadres, Vaux-sur-Mer Ouvriers Plus de 7 000 € professions intel.sup. ►► 80 % âgés de 60 ans et plus NB : catégories socio-professionnelles des propriétaires en activité et des NB : 20 % des répondants n’ont pas souhaité répondre à cette ►► 76 % de retraités retraités (dernière profession exercée) question ►► 29 % de Picto-Charentais, 23 % de Franciliens, 17 % de la Région Centre, 11 % du Limousin

CARA : Communauté d’Agglomération Royan Atlantique La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 4 FICHE D’IDENTITÉ 2/2 Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER

Une fréquentation relativement ancienne 56 % de maisons dans le parc de résidences secondaires ►► Un lieu fréquenté en moyenne depuis 24 ans ►► Une majorité de maisons ... mais une proportion élevée d’appartements (44 %)

Soit plus de 20 ans de fréquentation, avant même l’acquisition d’une résidence secondaire. La fréquentation à Vaux-sur-Mer est plus récente qu’à Royan ou aux Mathes, ainsi que sur l’ensemble ►► Achat d’un bien déjà existant : mode d’acquisition prédominant, de la CARA. plus élevé que la moyenne départementale ►► Une proportion d’anciens touristes élevée (52 %), et une réputation favorable qui a attiré 28 % des propriétaires Mode d’acquisition de la résidence secondaire A noter : les plus fortes proportions d’anciens touristes s’observent sur la CARA et les îles de Ré 16% et d’Oléron. Achat -CCILR-CCIRS-LIENSs ►► Une acquisition du bien plus récente d’un an par rapport à la moyenne du département 9% Héritage

En moyenne depuis 17 ans. C’est également un an de moins que la moyenne observée sur Construction l’ensemble de la CARA. 75% ►► Une part très faible d’héritiers «Avant d’acquérir votre résidence secondaire, quelle connaissance aviez-vous de sa commune d’implantation ? » - Vaux-sur-Mer 9 % des propriétaires ont hérité de leur bien. (plusieurs réponses possibles) En moyenne, la résidence héritée est dans la famille depuis 1973 (contre 1951 pour 60% l’ensemble du département). ►► Une capacité d’accueil moyenne de 6 couchages ►► Une proportion plus faible de résidences avec une capacité supérieure à 6 lits : 20 % à Vaux-sur-Mer, contre 23 % à Royan et 40% 27 % aux Mathes. À RETENIR Vaux-sur-Mer Pourcentage des répondants Capacité d’accueil des résidences secondaires en fonction 20% de leur taille (en nombre de couchages) ►► Une expérience touristique déterminante dans le choix du lieu 6% 13% Moins de 5 ►► Une notoriété qui joue également sur l’attractivité 0% 41% 5 ou 6 ►► Une acquisition du bien en moyenne 7 ou 8 Aucune connaissance Ancien touriste depuis 17 ans dans le lieu 39% 9 et plus ►► 6 couchages en moyenne par Connaissance du lieu Enfant ou petit-enfant de résidence secondaire par sa réputation résident secondaire ou permanent Ancien Valeurs enregistrées sur résident permanent l’ensemble de la CARA La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 5 FRÉQUENTATION Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER

Une fréquentation annuelle par le propriétaire et ses proches Une saisonnalité comparable à celle de la CARA (77 jours) inférieure à la moyenne départementale Nombre moyen de jours d’occupation par les propriétaires et leurs proches à Vaux-sur-Mer Nombre moyen de jours d’occupation par saison par les propriétaires et leurs proches à Vaux-sur-Mer

30 50 Jours d’occupation 25 Jours 8 % 22 % 57 % 26 % d’occupation

40 Valeurs 20 enregistrées Valeurs sur l’ensemble de la CARA

enregistrées -CCILR-CCIRS-LIENSs

Nombre de jours sur l’ensemble de 15 la CARA 30 Taux d’occupation

10 Nombre de jours 20 Hors saison : octobre à mars Avant saison : avril à juin CLÉS DE LECTURE : Haute saison : juillet, août 5 Les propriétaires occupent leur rési- Après saison : septembre dence secondaire en moyenne 1 jour en janvier, 2 jours en février, 3 jours en 10 mars, etc. Soit au total 77 jours par an. 0 NB : Sont présentées ici les réponses Janv. Fév. Mars Avril Mai Juin Juillet Août Sept. Oct. Nov. Déc. CLÉS DE LECTURE : des propriétaires ayant déclaré au moins Les propriétaires occupent leur résidence 2014 2013 un jour de présence entre septembre secondaire en moyenne 14 jours d’octobre à Mois de l’année 2013 et août 2014. Les valeurs ont été 0 mars, soit 8 % de la période hors saison. Les données ont été collectées de septembre 2013 à août 2014. Elles sont présentées arrondies au jour inférieur ou supérieur. Hors Avant Haute Après NB : Sont présentées ici les réponses des de manière non chronologique pour mieux faire ressortir le pic estival saison saison saison saison propriétaires ayant déclaré au moins un jour de présence entre septembre 2013 et août 2014. CLÉS DE LECTURE : Les valeurs ont été arrondies au jour inférieur ou Le taux d’occupation est le rapport, exprimé en pourcentage, supérieur. 20 jours de prêt à un tiers entre le nombre de jours occupés dans la saison et le nombre À RETENIR total de jours de la saison. Vaux-sur-Mer Les propriétaires déclarent prêter leur Le taux d’occupation en haute saison dépasse légèrement la ►► Les propriétaires viennent en moyenne résidence à un tiers en moyenne 20 jours moyenne départementale (57 % contre 56 %). 77 jours par an, soit environ 2 mois et par an, soit une moyenne annuelle de 4 jours Les fréquentations d’avant et d’après saison sont conformes à la demi inférieure à celle du département. moyenne départementale et très proches de celles de la CARA. ►► Une fréquentation inférieure à celle des Mathes ou de Royan, mais équivalente CLÉS DE LECTURE : à celle de l’ensemble de la CARA L’occupation par le propriétaire et le prêt à un tiers pouvant être simultanés, il convient de ne pas additionner ces deux moyennes statistiques. ►► Ils occupent leur bien plus de la moitié (57 %) de la saison estivale La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 6 INTÉGRATION À LA VIE LOCALE Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER

Un cadre de vie très apprécié, en particulier pour son environnement Avenir de la résidence secondaire : de nombreux naturel propriétaires encore incertains Les principales caractéristiques qui donnent de la valeur au cadre de vie de la résidence “ Avez-vous un projet particulier concernant l’avenir de votre secondaire sont (question à réponses multiples) : résidence secondaire ? ” (plusieurs réponses possibles)

►► “la proximité du littoral / la plage” : 95 % des répondants ►► 46 % ne forment encore aucun projet ►► “le climat” : 60 % ►► 30 % se prononcent pour la donation aux enfants ►► “le calme, la tranquillité” : 51 % ►► 21 % souhaitent l’améliorer, y faire des aménagements

►► “le paysage naturel” : 39 % Par rapport à d’autres communes interrogées, la perspective d’évolution en résidence principale séduit moins les propriétaires de Vaux-sur-Mer, comme de la CARA en général. Par ailleurs, “le patrimoine architectural” et “la qualité des relations sociales” ne sont mentionnés

que par respectivement 12 % et 8 % des répondants. -CCILR-CCIRS-LIENSs

Projet d’avenir de la résidence secondaire à Vaux-sur-Mer A noter : 24 % sont sensibles à “l’ambiance pittoresque” du lieu. (Plusieurs réponses possibles, en % des répondants)

60% En faire votre résidence principale L’améliorer (travaux, rénovation, etc.) 40% Près d’1 propriétaire sur 4 Participation à la vie associative à Vaux-sur-Mer La vendre (en % des répondants) s’investit dans la vie associative La louer ponctuellement Pourcentage des répondants 20% ►► 24 % des propriétaires adhèrent à une La louer à l’année 20% association locale Donation à vos enfants ►► Un investissement très marqué dans les (faite ou à venir) 0% associations de propriétaires Aucun projet précis Valeurs enregistrées sur

Pourcentage des répondants 0% l’ensemble de la CARA Autres Une association locale de propriétaires Un comité, une association de quartier Une association locale de protection de l'environnement Une association locale de protection du patrimoine À RETENIR Une association culturelle locale Vaux-sur-Mer Une association sportive locale Valeurs enregistrées sur Autre l’ensemble de la CARA ►► Les aménités environnementales (littoral, paysage) et le calme : atouts de la commune NB : 76 % des répondants ne déclarent aucune participation particulière ►► Une implication marquée dans les associations locales (24 % d’adhérents) ►► Des projets résidentiels plutôt tournés vers la donation et l’amélioration de la résidence La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 6 page 7 SATISFACTION Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER

Des propriétaires globalement satisfaits de leur territoire d’accueil Des conditions de vie communales satisfaisantes

Une offre de services et d’équipements appréciée... Les éléments qui ont obtenu les meilleurs taux de satisfaction sont les suivants :

►► Diversité et qualité des équipements : 92 % de propriétaires satisfaits, l’un des meilleurs taux de satisfaction des communes interrogées (moyenne départementale : 72 %) ►► Propreté, gestion des déchets : 77 % ►► Office de tourisme : 82 % de satisfaits ►► Protection de l’environnement : 75 % ►► Services offerts par la mairie : 68 % de satisfaits ►► Diversité et qualité des animations proposées : 75 % ►► Offre de service de santé : 62 % de satisfaits ►► Hospitalité et accueil : 75 % ►► Services de l‘intercommunalité : 46 % de satisfaits (à noter : 46 % “sans opinion”) ►► Sécurité des biens et des personnes : 68 %

... à l’exception des conditions de stationnement et de circulation, et de l’accès Internet Les spécificités propres au littoral : -CCILR-CCIRS-LIENSs ►► Conditions de stationnement et de circulation : 22 % d’insatisfaits, le taux le plus faible ►► Surveillance des zones de baignade : 89 % de satisfaits des communes interrogées, et inférieur à la moyenne de la CARA (37 %) ►► Qualité des eaux de baignade : 78 % ►► Accès à l’Internet haut débit : une insatisfaction moins élevée (33 %) qu’aux Mathes et inférieure à la moyenne départementale (38 %)

À RETENIR Niveau de satisfaction concernant le stationnement Niveau de satisfaction concernant l'Internet haut débit et la circulation Vaux-sur-Mer

Les Mathes Les Mathes ►► Des propriétaires de résidence secondaire globalement Vaux s/Mer Vaux s/Mer satisfaits des services, des équipements et des conditions de vie locales Royan Royan CARA CARA ►► Des conditions de circulation et de stationnement jugées plus 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 20% 40% 60% 80% 100% satisfaisantes à Vaux-sur-Mer que sur l’ensemble de la CARA ►► L’accès au haut débit : une préoccupation des propriétaires Satisfait Sans opinion Peu ou pas satisfait Satisfait Sans opinion Peu ou pas satisfait ►► Un lieu de résidence secondaire apprécié pour la qualité de ses eaux de baignade et sa propreté

NB : Sur toutes les questions touchant à l’évaluation de la satisfaction, sont considérés comme satisfaits les propriétaires ayant répondu “très satisfait” ou “satisfait”. A l’inverse, sont considérés comme insatisfaits ceux qui ont répondu “pas du tout satisfait” ou “peu satisfait”. La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 8 RETOMBÉES ÉCONOMIQUES 1/2 Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER

Des services appréciés Zoom sur l’enquête complémentaire réalisée par téléphone 80 % des propriétaires déclarent être satisfaits des services proposés Résultats du complément d’enquête auprès de 700 propriétaires du ►► Des services particulièrement utilisés au sein de la commune de résidence secondaire : département

Banques et distributeurs : 67 % des répondants ►► D’autres services, régulièrement utilisés, concernent également une commune avoisinante : Les dépenses générées par la fréquentation des Coiffure, esthétique : 57 % (dont 19 % dans une autre commune) résidences secondaires par leur propriétaire Entretien et réparation automobile : 37 % (dont 27 % dans une autre commune) ► Dépenses annuelles moyennes des propriétaires sur le lieu de Jardinage, entretien : 33 % (dont 22 % dans une autre commune) résidence secondaire (alimentation, restauration, loisirs, shopping, Pressing, laverie : 33 % (dont 6 % dans une autre commune) entretien de la résidence) : 4 127 euros par résidence, soit une dépense quotidienne de par résidence (rapportée à la durée

41 euros -CCILR-CCIRS-LIENSs ►► Peu de recours aux services de ménage/nettoyage, de gardiennage et d’aide à la personne d’occupation) (plus de 75 % “non concernés”). ► Alimentation : dépenses les plus importantes (63 % du total quotidien) ► Shopping : part non négligeable des dépenses quotidiennes (17 %) ► Entretien : 10 % du total quotidien Des travaux qui génèrent d’importantes retombées économiques ► Restauration et Loisirs : dépenses assez faibles (5 % chacune), qui locales s’expliquent par une fréquentation assez occasionnelle des restaurants et une pratique limitée d’activités de loisirs payantes (voir page 10) ►► 71 % des résidences secondaires ont fait l’objet de travaux dans les 5 dernières années, un chiffre important bien qu’inférieur à la moyenne de la CARA NB : Les données ci-dessus ne tiennent pas compte des dépenses liées aux travaux (considérées comme “extraordinaires”, hors quotidien). ►► Plus de 8 fois sur 10 les propriétaires achètent les matériaux localement, en grande majorité dans les communes voisines ►► 80 % ont recours aux services d’entreprises spécialisées, dont la grande majorité sont locales Les dépenses allouées aux travaux et à l’entretien de la résidence secondaire

► Dépenses annuelles moyennes allouées aux travaux dans la résidence secondaire : 4 179 euros par logement (moyenne nationale* : 2 428 euros) À RETENIR ► 23 % des répondants déclarent faire appel à des prestataires de Vaux-sur-Mer services pour l’entretien de leur résidence secondaire (gardiennage, ménage, jardin, etc.) ►► 8 propriétaires sur 10 satisfaits des services utilisés (banque, coiffure, etc.) ► Dépenses annuelles moyennes liées à l’entretien du logement : 792 euros soit plus du double de la moyenne nationale* (360 euros) ►► 71 % des résidences concernées par des travaux au cours des 5 dernières années Consultez l’étude Département pour plus d’information sur les dépenses des ►► Matériaux et entreprises pour la réalisation des travaux sont propriétaires (www.pro.en-charente-maritime.com). majoritairement choisis localement La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 9 RETOMBÉES ÉCONOMIQUES 2/2 Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER

Les commerces de proximité et les marchés plébiscités par les Des propriétaires satisfaits de l’offre commerciale propriétaires Lieux d’achats des produits de base : Une excellente évaluation en été, un peu plus critique en dehors (plusieurs réponses possibles) de la saison :

►► Horaires d’ouverture : 93 % de satisfaction en juillet-août, 77 % en hors saison Lieu d’achats dans la commune Lieu d’achats ►► Diversité de l’offre : 91 % de satisfaction en juillet-août, 73 % en Commerces Marchés Petites, moyennes hors de la hors saison et grandes surfaces Produits de proximité commune SURFACE ►► Accueil : 87 % de satisfaction en juillet-août, 84 % en hors saison

Rapport qualité/prix, une évaluation plus mitigée : -CCILR-CCIRS-LIENSs ►► En juillet-août : 38 % de propriétaires insatisfaits, un chiffre Boulangerie, pâtisserie inférieur à la moyenne départementale et à celle de la CARA Épicerie (44 %) ►► En hors saison : un mécontentement qui concerne encore 15 % Liquides, boissons n. s. des propriétaires, l’un des taux d’insatisfaction les plus faibles des communes interrogées Boucherie, charcuterie Vaux-sur-Mer affiche des taux de satisfaction globalement meilleurs Huîtres, fruits de mer que les deux autres communes interrogées sur la CARA : Royan et Les Mathes. Poissonnerie

Fruits et légumes

Crèmerie, fromagerie À RETENIR Vaux-sur-Mer Équipement de la maison n. s. ►► Des propriétaires attachés aux commerces de proximité et aux Équipement de la personne n. s. marchés de leur commune Jardinerie n. s. ►► Des petites à grandes surfaces qui conservent un poids non négligeable Tabac, presse, journaux n. s. ►► Une insatisfaction moindre que sur les autres communes de la CARA

Pourcentage de répondants :

Inférieur à 20 % Entre 50 et 79 % Non significatif n. s.

Entre 20 et 49 % Supérieur ou égal à 80 % La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 10 RESTAURATION ET LOISIRS Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER

Bars-restaurants : une offre plutôt appréciée La commune de la résidence secondaire : un lieu d’activités et de détente ►► Horaires d’ouverture : 73 % de satisfaction en juillet-août, 61 % en hors saison ►► Pour 82 % des propriétaires, la résidence secondaire est un lieu de repos et de détente ► Elle représente également un lieu pour 53 % d’entre eux, et un lieu de ►► Accueil : 65 % de satisfaction en juillet-août, 66 % en hors saison ► d’évasion retrouvailles avec famille et amis pour 41 % ►► Diversité de l’offre : 64 % de satisfaction en juillet-août, 53 % en hors saison ►► Pour 18 %, elle est un lieu d’attaches familiales ou sentimentales ►► C’est également l’occasion de pratiquer des loisirs pour 41 % d’entre eux Rapport qualité/prix, une évaluation plus mitigée : ►► En juillet-août : 31 % de propriétaires insatisfaits (comme à l’échelle Quels sont les principaux loisirs des propriétaires ? départementale), un mécontentement moindre que celui exprimé “Quelles activités pratiquez-vous régulièrement durant vos séjours dans votre résidence secondaire ?“ pour la commune de Royan (plusieurs réponses possibles) -CCILR-CCIRS-LIENSs ►► En hors saison : un mécontentement qui concerne 16 % des Promenade à pied propriétaires Marchés, brocantes, vide-greniers Bricolage, jardinage

Plage, baignade Promenade à vélo Accueil famille/amis Repos, détente Shopping À RETENIR Restaurant-bar Vaux-sur-Mer Sport Monuments, musées Valeurs ►► Des propriétaires assez satisfaits de l’offre de service “bars- Animation culturelle enregistrées restaurants”, mais une vigilance quant au rapport qualité-prix Pêche sur l’ensemble de la CARA ►► Promenades et pratiques de plage : des pratiques privilégiées Sport nautique Thalasso Casino

0% 20% 40% 60% 80% 100% Pourcentage des répondants

La commune de Vaux-sur-Mer se caractérise par davantage de pratiques de promenade à pied, de détente et de visite de marchés. Les pratiques de plage et de baignade sont également élevées : 62 % des propriétaires déclarent aller à la plage régulièrement. Vélo, bricolage et sport enregistrent moins d’adeptes que sur l’ensemble de la CARA. L’accueil régulier de proches est notable (40 %), mais inférieur aux moyennes départementale et intercommunale. La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 11 PERCEPTION DES RISQUES LIÉS À LA MER Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER

1999, Xynthia... : peu de propriétaires touchés et une faible conscience du risque

La majorité des résidences secondaires est située sur une commune littorale. Suite aux derniers " Considérez-vous que votre résidence secondaire évènements extrêmes (tempêtes Martin - 1999 et Xynthia - 2010), les propriétaires ont davantage est située dans une zone exposée aux risques liés à la mer ? " conscience du risque et espèrent des actions de prévention et de protection des côtes. 100%

►► Communes enquêtées les plus impactées : 90% Groupe des sept communes de la CDA de La Rochelle : 29 % des répondants ont déjà subi des dégâts dans leur résidence secondaire 80%

Châtelaillon-Plage : 23 % -CCILR-CCIRS-LIENSs La Rochelle : 13 % 70%

►► Communes enquêtées les moins impactées : 60% Les Portes-en-Ré : 7 % des répondants touchés St-Martin-de-Ré et Royan : 5 % 50% Ste-Marie-de-Ré et St-Georges-d’Oléron : 4 % Le Grand-Village-Plage et St-Trojan-les-Bains : 3 % 40% Les Mathes et Dolus-d’Oléron : 2 % 30% Vaux-sur-Mer : 1 %

20% Commune enregistrant le moins de propriétaires impactés, le sentiment d’exposition aux risques touche quand même 15 % des propriétaires de Vaux-sur-Mer (voir graphique ci-contre). Ce 10% Oui sentiment d’exposition reste moins important que celui exprimé sur les communes des Mathes ou Non de Royan. 0% Royan Les Mathes La Rochelle Vaux-sur-Mer Dolus-d'Oléron St-Martin-de-Ré Châtelaillon-PlageLes Portes-en-Ré Ste-Marie-de-Ré St-Georges-d'Oléron

Le Grand-Village-Plage etAutres St-Trojan- communes littorales Consultez les fiches des territoires et des communes pour les données locales (www.pro.en-charente-maritime.com). les-Bains CDA La Rochelle

À RETENIR Vaux-sur-Mer

►► 15 % des répondants se sentent exposés aux risques liés à la mer ►► Un sentiment d’exposition faible par rapport à la moyenne de l’ensemble de la CARA (22 %) La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Retrouvez la collection de l’étude sur les résidences secondaires en Charente-Maritime, en téléchargement sur www.pro.en-charente-maritime.com rubrique Observatoire / Les résidences secondaires

étude Département études Territoires études Communes

1 Charente-Maritime 02 Pays d’Aunis 14 La Rochelle 03 CDC Vals de Saintonge 15 Châtelaillon-Plage 04 Pays de Saintonge Romane 16 Communes littorales de la CDA LR (hors La Rochelle et Châtelaillon) Carnet Pro 05 CDA de Saintes 17 Les Portes-en-Ré 06 CDC de la Haute-Saintonge 18 St-Martin-de-Ré 07 CDC Charente-Arnoult et CDC canton de Gémozac 19 Ste-Marie-de-Ré 08 CDC Bassin de Marennes 20 Les Mathes/La Palmyre 09 CDA Rochefort Océan 21 Vaux-sur-Mer 10 CDA La Rochelle 22 Royan 11 CDC Île de Ré 23 Le-Grand-Village-Plage et St-Trojan-les-Bains 12 CDC Île d’Oléron 24 Dolus-d’Oléron 13 CDA Royan Atlantique 25 St-Georges-d’Oléron

Stéphane DONNAT Caroline BLONDY Olivier BELLANGER Murielle VERMANDÉ T. 05 46 31 71 72 Luc VACHER T. 05 46 84 11 84 T. 05 46 00 54 00 [email protected] Didier VYE [email protected] [email protected] www.en-charente-maritime.com T. 05 46 45 72 08 www.rochefort.cci.fr www.larochelle.cci.fr [email protected] [email protected] [email protected] http://lienss.univ-larochelle.fr