Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Commune de VAUX-SUR-MER Enquête menée en 2014 auprès de propriétaires de résidences secondaires en Charente-Maritime Enquête Commune Fiche 21 / 25 Vaux-sur-Mer Résultats clés de l’enquête Des propriétaires très concernés par l’enquête L’avenir de la résidence secondaire encore (34 % de participation) incertain pour 46 % des propriétaires > SOMMAIRE En majorité retraités et issus des catégories Un impact économique important sur le territoire Professions intermédiaires ou Cadres supérieurs (commerces et BTP) p.3 Fiche d’identité Majoritairement résidents permanents en La résidence secondaire : un lieu de détente et p.5 Poitou-Charentes et en Ile-de-France de repos davantage qu’un lieu de retrouvailles Fréquentation avec les proches Une fréquentation du bien par le propriétaire et p.6 ses proches inférieure à la Des propriétaires peu concernés par les Intégration dans la vie (77 jours par an) risques locale moyenne départementale liés à la mer p.7 Un cadre de vie très apprécié, notamment pour Satisfaction le littoral et la plage p.8 Retombées économiques p.10 Cette étude a été réalisée de septembre à novembre 2014 à partir d’une méthodologie, d’une analyse et d’une interprétation des résultats conçues et réalisées conjointe- Restauration et Loisirs ment par Charente-Maritime Tourisme (CMT), les Chambres de Commerce et d’industrie (CCI) La Rochelle et Rochefort-Saintonge et le laboratoire Littoral, Environnement et Sociétés LIENSs (CNRS/Université de La Rochelle), avec une étroite collaboration des collectivités du département (Communautés de communes, Communautés d’agglomération, Pays), de l’Insee et de la Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL) de Poitou-Charentes. p.11 Perception des risques liés à la mer Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Commune de VAUX-SUR-MER Données et méthodologie de l’étude : ► Population légale (Insee 2012) : 3 896 habitants ► Nombre de résidences secondaires (Filocom 2013) : 3 545, soit 60 % du total des logements ► Nombre de répondants à l’enquête par questionnaire en 2014 : 435 sur 1 280 envois, soit 34 % de réponse Enquête réalisée par courrier de septembre à novembre 2014 auprès de 26 727 propriétaires de résidences secondaires sur le département de la Charente-Maritime domiciliés en France métropolitaine, dont 435 propriétaires répondants sur la commune de Vaux-sur-Mer. Un propriétaire référent interrogé par résidence secondaire. Données sources issues des fichiers des collectivités territoriales (cadastre numérique MAJIC 3, taxe d’habitation, redevance des ordures ménagères). Les logements en location à l’année ou soumis à la taxe professionnelle ne sont pas considérés comme des résidences secondaires. Données redressées en fonction de l’origine géographique du propriétaire (région de résidence principale) et de la localisation de sa résidence secondaire. Données jugées “non significatives” en dessous de 15 répondants à la question. À RETENIR Information notable issue de l’étude concernant la zone étudiée Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 3 FICHE D’IDENTITÉ 1/2 Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Une forte proportion de retraités plutôt issus de la catégorie Des propriétaires qui habitent dans la région ou Commune de “Professions intermédiaires” en Ile-de-France ► Une moyenne d’âge (67 ans) d’un an supérieure à la moyenne départementale ► 29 % des propriétaires sont Picto-Charentais ► Une proportion de supérieure à la moyenne départementale ► Près d’un quart des propriétaires sont retraités (76 %) Franciliens VAUX-SUR-MER ► Des ménages composés à 71 % par des couples sans enfant, et à 12 % d’adultes seuls ► L’importance de l’accessibilité (axe Paris-Bordeaux A10 et TGV), ► Davantage de répondants issus de la catégorie Professions intermédiaires (40 %) que de la et de la proximité (Limousin) catégorie Cadres et professions intellectuelles supérieures (32 %) ► Avec plus de la moitié des propriétaires qui ont un niveau de revenus moyens inférieur Région de résidence principale des propriétaires résidents secondaires à 4 201 €, et 1/4 entre 4 201 € et 5 600 €, le niveau moyen de revenus est légèrement (Vaux-sur-Mer) Données et méthodologie de l’étude : supérieur à celui des Mathes et de la CARA dans son ensemble, se rapprochant de celui de Nord-Pas- Royan. de-Calais -CCILR-CCIRS-LIENSs ► Population légale (Insee 2012) : 3 896 habitants Haute- ► Nombre de résidences secondaires (Filocom 2013) : 3 545, soit 60 % du total des logements Normandie Picardie Catégories socio-professionnelles des propriétaires résidents Âge et statut professionnel des propriétaires Basse- ► Nombre de répondants à l’enquête par questionnaire en 2014 : 435 sur 1 280 envois, soit 34 % de réponse secondaires à Vaux-sur-Mer résidents secondaires répondant à l’enquête Normandie Ile-de- Lorraine France (en % des répondants) Bretagne Champagne- Moins de 40 ans de 60 à 74 ans Ardenne Alsace 80% 40 à 59 ans 75 ans et plus Pays de Enquête réalisée par courrier de septembre à novembre 2014 auprès de 26 727 propriétaires de résidences secondaires la Loire Centre Bourgogne Franche- sur le département de la Charente-Maritime domiciliés en France métropolitaine, dont 435 propriétaires répondants sur la Comté Plus de 25% commune de Vaux-sur-Mer. Un propriétaire référent interrogé par résidence secondaire. 60% Poitou- de 5% à 24,9% Charentes de 1% à 4,99% Données sources issues des fichiers des collectivités territoriales (cadastre numérique MAJIC 3, taxe d’habitation, redevance Limousin 0% 20% 40% 60% 80% 100% Rhône-Alpes Moins de 1% des ordures ménagères). Les logements en location à l’année ou soumis à la taxe professionnelle ne sont pas considérés 40% Auvergne comme des résidences secondaires. Actif Retraité Autre (étudiant, personne au foyer, etc.) Aquitaine Provences- Données redressées en fonction de l’origine géographique du propriétaire (région de résidence principale) et de la localisation 20% Midi-Pyrénées Pourcentage des répondants Alpes de sa résidence secondaire. Données jugées “non significatives” en dessous de 15 répondants à la question. Côte d’Azur Revenus mensuels nets des ménages à Vaux-sur-Mer Languedoc- (en % de répondants) Roussillon 0% Corse 6% 13% 11% Moins de 2 200 € Agriculteurs Professions intermédiaires Entre 2 201 et 4 200 € Artisans, Valeurs enregistrées Entre 4 201 et 5 600 € commerçants Employés sur l’ensemble de la 25% chefs d’entreprise CARA À RETENIR 45% Entre 5 601 et 7 000 € Cadres, Vaux-sur-Mer Ouvriers Plus de 7 000 € professions intel.sup. ► 80 % âgés de 60 ans et plus NB : catégories socio-professionnelles des propriétaires en activité et des NB : 20 % des répondants n’ont pas souhaité répondre à cette ► 76 % de retraités retraités (dernière profession exercée) question ► 29 % de Picto-Charentais, 23 % de Franciliens, 17 % de la Région Centre, 11 % du Limousin CARA : Communauté d’Agglomération Royan Atlantique La reproduction totale ou partielle du présent document est autorisée sous réserve de la mention explicite : Etude Résidences Secondaires 2013-2014 / CMT La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, les CCI La Rochelle et Rochefort-Saintonge, LIENSs) ne saurait être engagée dans le cadre d’interprétations ou d’analyses réalisées par un tiers. La responsabilité des maîtres d’ouvrage (CMT, Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime page 4 FICHE D’IDENTITÉ 2/2 Fiche 21/25 / Commune de VAUX-SUR-MER Une fréquentation relativement ancienne 56 % de maisons dans le parc de résidences secondaires ► Un lieu fréquenté en moyenne depuis 24 ans ► Une majorité de maisons ... mais une proportion élevée d’appartements (44 %) Soit plus de 20 ans de fréquentation, avant même l’acquisition d’une résidence secondaire. La fréquentation à Vaux-sur-Mer est plus récente qu’à Royan ou aux Mathes, ainsi que sur l’ensemble ► Achat d’un bien déjà existant : mode d’acquisition prédominant, de la CARA. plus élevé que la moyenne départementale ► Une proportion d’anciens touristes élevée (52 %), et une réputation favorable qui a attiré 28 % des propriétaires Mode d’acquisition de la résidence secondaire A noter : les plus fortes proportions d’anciens touristes s’observent sur la CARA et les îles de Ré 16% et d’Oléron. Achat -CCILR-CCIRS-LIENSs ► Une acquisition du bien plus récente d’un an par rapport à la moyenne du département 9% Héritage En moyenne depuis 17 ans. C’est également un an de moins que la moyenne observée sur Construction l’ensemble de la CARA. 75% ► Une part très faible d’héritiers «Avant d’acquérir votre résidence secondaire, quelle connaissance aviez-vous de sa commune d’implantation ? » - Vaux-sur-Mer 9 % des propriétaires ont hérité de leur bien. (plusieurs réponses possibles) En moyenne, la résidence héritée est dans la famille depuis 1973 (contre 1951 pour 60% l’ensemble du département). ► Une capacité d’accueil moyenne de 6 couchages ► Une proportion plus faible de résidences avec une capacité supérieure à 6 lits : 20 % à Vaux-sur-Mer, contre 23 % à Royan et 40% 27 % aux Mathes. À RETENIR Vaux-sur-Mer Pourcentage des répondants Capacité d’accueil des résidences secondaires en fonction 20% de leur taille (en nombre de couchages) ► Une expérience touristique déterminante dans le choix du lieu 6% 13% Moins de 5 ► Une notoriété