Lakerveld 67 Lexmond

Total Page:16

File Type:pdf, Size:1020Kb

Lakerveld 67 Lexmond Lakerveld 67 Lexmond Fruitteeltbedrijf met fruitloods, fustenloods, diverse percelen met fruitopstanden en verdere aanhorigheden op circa 2.19.40 ha grond Situering Lexmond is een dorp in de gemeente Zederik in de provincie Zuid-Holland. Het buitengebied van Lexmond is in gebruik voor de veehouderij en de fruitteelt. Lexmond ligt ten zuidwesten van Nieuwegein en Vianen en ten noordwest van Leerdam. Het dorpsgebied wordt doorsneden door de A27 en grenst in het noorden aan de Lek. Het fruitteeltbedrijf is zeer gunstig gelegen door de directe ligging aan de A27, waardoor Utrecht ook zeer goed te bereiken is. Utrecht Vianen Gorinchem 2 Lakerveld 67, Lexmond De woning Het vrijstaand woonhuis is gebouwd omstreeks 2004 met een woonoppervlakte van circa 166 m² en een inhoud van circa 626 m³. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer, kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak met wolfseinde is gedekt met pannen. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en kantelkiep ramen. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (bj. 2004). 3 Lakerveld 67, Lexmond 4 Lakerveld 67, Lexmond Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de woonkamer, het kantoor, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met tegels als vloerafwerking en deel tegels als wandafwerking. Het toilet beschikt over een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen als vloerafwerking, pleister- met schoonmetselwerk als wandafwerking en een balken plafond. De woonkamer is voorzien van een aangename lichtinval en beschikt over een erker, harstenen vensterbanken en een sfeervolle haard. 5 Lakerveld 67, Lexmond De keuken De keuken is afgewerkt met plavuizen als vloerafwerking, deels lambrisering, deels behang als wandafwerking en een balken plafond. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, 6-pits gasfornuis waarvan één wokpit, een gootsteen, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en middels openslaande deuren is de tuin te bereiken. De bijkeuken De bijkeuken is afgewerkt met tegels als vloerafwerking. De bijkeuken beschikt over een wasmachine en droger aansluiting en een inbouwkast. In de bijkeuken is de meterkast, met diverse groepen en een glasvezelaansluiting, gesitueerd. Het kantoor Het kantoor is voorzien van een vaste inbouwkast. De ruimte is tevens zeer geschikt voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond. 6 Lakerveld 67, Lexmond Plattegrond begane grond 2D 7 Lakerveld 67, Lexmond Eerste verdieping De houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Middels de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. De master bedroom is afgewerkt met vloerbedekking en behang als wandafwerking. De slaapkamer is voorzien van diepe inbouwkasten, een wastafel en een groot lichtinval dankzij de openslaande glazen deuren naar het balkon. Zij bieden tevens een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. 8 Lakerveld 67, Lexmond Slaapkamer 2 is afgewerkt met zeil als vloerafwerking, behang als wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwkasten. Slaapkamer 3 en 4 zijn beide afgewerkt met vloerbedekking en behang als wandafwerking. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van diverse inbouwkasten en slaapkamer 4 heeft een extra bergruimte. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad met bubbelfunctie, hangend closet, designradiator en een wastafel. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming. 9 Lakerveld 67, Lexmond Plattegrond 1e verdieping 2D 10 Lakerveld 67, Lexmond Plattegrond zolder 11 Lakerveld 67, Lexmond De vrijstaande garage (6,4 x 4,3 m) is gebouwd omstreeks 2004 en is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwcontructie. De garage is voorzien van een mechanische roldeur, vaste kasten en water- /elektra aansluitingen. Tevens is er middels een vaste trap toegang tot een bergzolder. Tussen de schuur en de fruitloods bevindt zich een functionele carport. De tuin De fraai aangelegde tuin is voorzien van meerjarige beplanting en een terras. De tuin beschikt over een prieeltje en het terras is afgemaakt met windschermen. 12 Lakerveld 67, Lexmond Plattegrond garage 13 Lakerveld 67, Lexmond De loods (ca. 2.100 m²) is gebouwd omstreeks 2004 en is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwcontructie. Het geïsoleerde dak is bedekt met golfplaten. De entree geeft direct toegang tot de kleine koelcel, welke gebruikt wordt voor huisverkoop, het kantoor (ca. 17 m²) en de sanitaire ruimte voorzien van 1 douchecabine en 2 aparte toiletten. Middels de stalen trap is de kantine met keukenblok en vaatwasser en 3 slaapkamers voor de werknemers te bereiken. In de loods is tevens een sorteerruimte met bestrijdingsmiddelenkast en mestkast aanwezig. Middels de sorteerruimte is het koelhuis (Van Kempen Koudetechniek Tiel) met 10 ULO (ultra low oxygen) koelcellen te bereiken. Het koelhuis beschikt over een pompsysteem als koelinstallatie, type R404a als koudemiddel met 605 kg koudemiddelvulling. Deze ruimte is bereikbaar via een mechanische overheaddeur. Vier koelcellen hebben een opslagcapiciteit van 135 ton en 6 cellen van 110 ton. Allen voorzien van pur schuim isolatieplaten (20 cm) en overheaddeur (Salco). Tevens zijn er twee gangcellen aanwezig met een opslagcapiciteit van 90 ton en twee cellen in de sorteerruimte van 80 ton en 160 ton. Het sorteer- en werkgedeelte heeft een oppervlakte van 51 x 23 = 1.200 m² meter en het koelgedeelte 30 x 30 meter = 900 m². De koeling is opgebouwd met een centraal pompsysteem waardoor de verdampers voor de volle 100% benut worden, wat ideaal is voor lange bewaring. De scrubber en de stikstofgenerator (Van Amerongen) zijn tevens computerbediend. Verder kent de loods 500 zonnepanelen van plusminus 5 jaar oud. De vloer onder de sorteerinstallatie is voorzien van vloerverwarming (restwarmte van de koelcellen). 14 Lakerveld 67, Lexmond 15 Lakerveld 67, Lexmond 16 Lakerveld 67, Lexmond De fustenloods (ca. 280 m²) is gebouwd omstreeks 2010 en is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwcontructie, opgetrokken met deels stalen damwandprofielplaten, deels rode baksteen, stalen spanten, houten gordingen en een betonplaten vloer. De loods is voorzien van een overkapping en beschikt over een handmatige roldeur. 17 Lakerveld 67, Lexmond De erfverharding bestaat voornamelijk uit asfalt. De voorzijde van het perceel is in 2011 gestort. De achterzijde van het perceel bestaat uit betonplaten en bedraagt ca. 2.500 m². Het object is ontsloten middels een ruime oprit. Het perceel met fruitopstanden bestaan uit Lucas en Conference peren, welke in 2002 zijn aangeplant. Het gehele perceel is voorzien van beregening. 18 Lakerveld 67, Lexmond Aanvullende informatie: - het object is opgenomen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Zederik’ d.d.29-06-2015’ en heeft als enkelbestemming ‘agrarisch’ en de functieaanduiding fruitteelt. Daarnaast is het object opgenomen in het reparatieplan buitengebied Zederik waarvoor het ontwerp op 16-04- 2018 is vastgesteld. - de volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig; water, elektriciteit, gas, en riolering; - het object heeft een zeer goede ontsluiting; - het object is ontsloten middels een ruimte oprit en beschikt over een ruim erf voor het laden en lossen van vrachtauto’s; - het is mogelijk om in de nabije omgeving cultuurgrond met plantopstanden te pachten. 19 Lakerveld 67, Lexmond Kadastrale kaart 20 Lakerveld 67, Lexmond Vraagprijs: Prijs op aanvraag Oplevering: In onderling overleg. Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen. Staal Makelaars Brieltjenspolder 40 4921 PJ MADE Tel. nr.: 0162 – 570 471 Fax. nr.: 0162 – 570 472 www.staalmakelaars.nl [email protected] Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. 21 Lakerveld 67, Lexmond .
Recommended publications
  • En Boeicop N I E U W S B R I E F
    Maart 2 0 2 1 Vereniging Historisch Lexmond en Hei- en Boeicop n i e u w s b r i e f Doop-, trouw- en begraafboeken staan op onze website De werkgroep genealogie van onze vereniging heeft in het verleden veel werk gestoken in het verwerken van de doop-, trouw- en begraafboeken van Lexmond en Hei- en Boeicop. Alle gegevens zijn nauwgezet bestudeerd en overgebracht naar digitale bestanden. Het was een tijdrovend karwei, dat al enige tijd geleden succesvol werd afgerond. Nu is deze unieke informatie ook digitaal ontsloten via onze website: https://vhlhb.nl/dtb De doopboeken gaan terug naar het jaar 1622. De trouwboeken bevatten informatie vanaf 1708 en de begraafboeken gaan terug tot 1776. Op de site vindt u ook een schat aan doop-, trouw- en begraafaktes terug. Als de coronaregels kunnen worden versoepeld en ook het Historium weer open kan, willen we de werkgroep genealogie nieuw leven inblazen. Zo ligt er al het idee om leden op weg te helpen met het maken van een eigen stamboom. Later meer. Nieuw schilderij Ruth Boogaard De schilder Ruth Boogard heeft een reeks authentieke dorpsgezichten van Lexmond op het doek vastgelegd. Van een aantal daarvan staan afbeeldingen op onze website vhlhb.nl. Aan die serie kunnen we een schilderij toevoegen dat Boogaard in 1944 maakte van de Kom Lekdijk, de weg waaraan hij zelf woonde. Arie Versluis stuurde ons een foto van dit werk toe: ,,Omdat mijn inmiddels overleden vader een jeugdvriend was van Ruth, zijn ook wij in het bezit van één van zíjn schilderijen. Het is geschilderd in 1944, ter hoogte van het voormalige café van Gert Veen, kijkend in de richting van het dorp en laat onder andere het oude stoomgemaal en het dijkhuisje van mijn grootouders zien,'' schrijft Arie Versluis.
    [Show full text]
  • Herindelingsontwerp Vijfheerenlanden
    Herindelingsontwerp Vijfheerenlanden tot samenvoeging van de gemeenten Leerdam, Vianen en Zederik Introductie herindeling Vijfheerenlanden Vanaf 1 januari 2019 willen de gemeenten Leerdam, Vianen en Zederik samen verder gaan als één nieuwe gemeente, onder de naam Vijfheerenlanden. Hiermee kiezen de gemeenten voor een gezamenlijke toekomst die meer kansen biedt dan voor ieder afzonderlijk. De nieuwe gemeente heeft straks ruim 50.000 inwoners, veertien woonkernen en beslaat ruim 150 km2. Vanuit het besef dat het bestuur van de gemeente duurzaam ten dienste wil staan aan haar samenleving, wordt gekozen voor het bouwen van een sterke en toekomstbestendige gemeente Vijfheerenlanden samen met en voor haar inwoners en ondernemers. Voor dat het zover is, moet een herindelingsprocedure worden doorlopen. Het herindelingsontwerp drie gemeenten onderbouwd. Ook worden het toekomstperspec- tief en de ambities voor de nieuw te vormen gemeente Vijfhee- Voor u ligt het herindelingsontwerp voor de samenvoeging van de renlanden toegelicht. Gelet op de bovengenoemde noodzakelijke gemeenten Leerdam, Vianen en Zederik. provinciale grenswijziging, wordt ook de vestigingsprovincie voor de nieuwe gemeente onderbouwd. Voor een herindeling van gemeenten is een wet nodig. Het her- indelingsontwerp vormt de basis voor het latere wetsvoorstel dat het ministerie van BZK gaat opstellen. Een wijziging van de Lange traditie provinciegrens is voor deze herindeling ook noodzakelijk, omdat Leerdam en Zederik in de provincie Zuid-Holland liggen en Vianen De herindeling van de gemeenten Leerdam, Vianen en Zederik in de provincie Utrecht. Een bestuurlijke meerderheid van de ge- bouwt voort op een lange traditie. Ooit is in het gebied begonnen meenten (Leerdam en Vianen voorkeur Utrecht, Zederik voorkeur met het oprichten van het hoogheemraadschap Vijfheerenlanden Zuid-Holland) heeft een voorkeur voor de provincie Utrecht, om- in 1274 door de heren van Arkel, Vianen, Hagestein, Everdingen en dat zij vinden dat de dynamische en innovatieve Utrechtse regio de Van der Leede om wateroverlast tegen te gaan.
    [Show full text]
  • Nota Inspraak En Overleg
    Nota inspraak Het voorontwerpbestemmingsplan “Buitengebied” heeft van 30 november 2011 tot en met 10 januari 2012 voor inspraak ter inzage gelegen. Tijdens de periode van ter inzage legging kon een ieder schriftelijk een reactie omtrent het voorontwerp kenbaar maken. Er zijn 214 schriftelijke reacties ingediend in het kader van de inspraak. In deze reactienota zijn de reacties samengevat en van beantwoording voorzien. Lakerveld Reactie Beantwoording Aanpassing 1 Werkgroep SnelWeg Corr.adres: T. Zoer Gorinchemsestraat 17 4231 BE Meerkerk Alge De werkgroep vreest een verdere groei Het bestemmingsplan is in eerste Het bestemmingsplan meen van het sluipverkeer door het Lakerveld instantie gericht op actualisatie. Er wordt niet aangepast. tijdens de ochtendspits, gezien de wordt niet voorzien in grootschalige gefaseerde uitvoering van de ontwikkelingen zoals de aanleg van verbreding van de A27. Het is volgens nieuwe wegen. De geleiding van het hen zaak om nu al de planologische verkeer is voorts geen aspect dat in voorbereidingen te treffen om tot het bestemmingsplan wordt geregeld passende maatregelen tegen (maar bijvoorbeeld via sluipverkeer over te gaan. verkeersbesluiten). 1.1 De voorziening tegen sluipverkeer in Deze opmerking heeft betrekking op Het bestemmingsplan Lakerveld is niet zichtbaar op de de topografische ondergrond (GBKN) wordt niet aangepast. plankaart/ondergrond. Indiener zou waarop het bestemmingsplan is graag zien dat de juiste topografie als getekend, en niet zozeer op het ondergrond van de verbeelding wordt bestemmingsplan zelf. Het is helaas gebruikt. gebleken dat de GBKN op een aantal punten niet actueel is, echter dit hoeft voor het bestemmingsplan niet uit te maken. Aangezien de voorziening binnen de bestemming mogelijk is, is deze in het bestemmingsplan vervat en mag deze dus aanwezig zijn/ blijven.
    [Show full text]
  • Lijst Industrieel Erfgoed Per Gemeente Vijfheerenlanden Ameide
    Lijst industrieel erfgoed per gemeente Vijfheerenlanden Ameide - Hagestein - Hei- en Boeicop - Kedichem Leerbroek - Leerdam - Lexmond - Meerkerk - Oosterwijk - Schoonrewoerd - Tienhoven aan de Lek - Vianen Onderstaande lijst is een inventarisatie van industrieel erfgoed in de gemeente Vijfheerenlanden. Het zijn locaties waar erfgoed van nijverheid en industrie, soms techniek, zichtbaar aanwezig zijn. Dit is na de gemeentelijke herindeling en het ontstaan van de gemeente Vijfheerenland in 2019 de tweede lijst. Opmerkingen en aanvullingen zijn welkom. De lijst wordt van tijd tot bijgewerkt, deze versie is van juni 2020. Ameide ⋅ Aaksterveld 2 - kantoor, werkplaatsen en bedrijfswoning vm aannemersbedrijf; nu kringloopwinkel (1960) ⋅ Bedrijventerrein Aan de Zodeslagen - ontwikkeling voor vestiging locale bedrijven en werkgelegenheid (1967) ⋅ Benedendamsestraat 17-19 - Veevoeder en Meelfabriek vh fa. A. Kruyt; bedrijfsloods en directeurswoning, toegevoegd silogebouw en latere uitbreiding; Ranks Meel, leegstaande en bedreigd door plan voor herontwikkeling woningbouw (1900, 1950, 1969) ⋅ Dam (voor het Raadhuis )- hardstenen gebeeldhouwde pomp door J. de Munck (zj) ⋅ Dam 2 - woonhuis met smederij en ijzerwinkel Hendrik Vermeulen, later Bart van Woezik; nu woonhuis met bergruimte (1910 ca) ⋅ Dam 6 - pand gm, periode vm drukkerij en boekhandel, rond 1952 verhoogd met een verdieping voor een bovenhuis; nu woonhuis (17e eeuw, 1900, 1952) ⋅ De Griend 13 tot Industrieweg - bedrijfscomplex sinds 1995 van Mandenindustrie en teenhandel Van der Leeden,
    [Show full text]
  • From Lek to Linge Cycling Route
    This loop takes you past the loveliest spots between the Lek and Linge rivers. Discover delightful historic cities with a character all their own, and soak up the lush, green tranquillity of the Zouweboezem nature area. Along the way, you’ll see ancient farmsteads and charming spots to take a break. From Lek to Prefer a digital route? Visit visitleerdam.com or visitvianen.com Linge cycling route 53 KM Discover the loveliest spots between the rivers! VVV Vrijstad Vianen TIP Leerdamglasstad.nl Voorstraat 97 Kerkstraat 55 4132 AP Vianen 4141 AV Leerdam +31(0)347 35 55 10 +31(0)345 22 85 33 [email protected] [email protected] 63 22 18 Vreeswijk 3 Schalkwijkse Wetering 66 84 Benschop Zuidelijk Boveneind 19 Natuurgebied Het Verdronken Bos Gemeente 25 2O 17 Fort Vreeswijk 64 't Goy N2O4 De Ponthoeve pancake Tull en 't Waal Houten 57 Route starting point N21O restaurant Bossen- Amsterdam-Rijnkanaal TOP Werk aan de This route sets out from cycle junction 57 in (Near route) waard 11 59 From Lek to 8 Recreatiegebied Stedelijk Waalsewetering Leerdam, passes through Meerkerk, Sluis, Enjoy the best pancakes7 served9 14 Middelwaard Museum 1O Recreatiegebied 60 Lexmond, Vianen and Everdingen, and finally Zuidelijk Benedeneind up with a view of the Lek. A27 't Waal finishes back in Leerdam. You can also pick up Linge cycling Buitenstad 69, Vianen TOP61 Polder Lopikerkapel Sluis- en stuwcomplex Schalkwijk the route from any of the other cycle junctions www.ponthoeve.nl De Put 2 12 Hagestein 62 along the way. Lopikerwaard Molenbuurt Gemeente route Vianen Recreatiegebied Recreatieplas Werk aan de 20 Historic Ameide Uitweg Honswijkerplas Lopik Everstein Korte Uitweg At junction 20, take a short detour towards 53 KM Lek Stedelijk A2Museum E35 junction 64 toRecreatiegebied visit picturesque Ameide! Likely 85 (On route) Hagestein one of the oldestHeulse cities Waard in the county of Holland, 6 Take a break to visit the Stedelijk Lopik Ameide’s long history makes it a treasure trove of Museum and catch the latest exhibition.
    [Show full text]
  • Botanisch Belangrijke Gebieden in De Gemeente Vijfheerenlanden
    Botanisch belangrijke gebieden in de gemeente Vijfheerenlanden Verspreiding van planten van de Rode Lijst Rode bremraap, een van de zeldzaamste Rode Lijstplanten van Vijfheerenlanden, in droog stroomdalgrasland langs de Lek. Hij parasiteert op sikkelklaver, een andere Rode Lijstplant. Dick Kerkhof Natuur- en Vogelwacht De Vijfheerenlanden Inhoud Doel van dit rapport ............................................................................................................................ 3 Behandelde soortgroepen ................................................................................................................... 3 Herkomst botanische gegevens .......................................................................................................... 3 Methode .............................................................................................................................................. 5 Resultaten ........................................................................................................................................... 6 Rode Lijstplanten en zeldzame planten in de gemeente Vijfheerenlanden ..................................... 12 Literatuur ........................................................................................................................................... 18 Colofon Titel: Botanisch belangrijke gebieden in de gemeente Vijfheerenlanden. Verspreiding van planten van de Rode Lijst. Auteur: Th.B.M. Kerkhof Plaats: Vianen (U) Jaar: 2020 Uitgave van Natuur- en Vogelwacht De
    [Show full text]
  • 4.3 Memo OV Meldpunt CDA Vijfheerenlanden
    MEMORANDUM 2019MM112 DATUM 27-5-2019 AAN Commissie Milieu en Mobiliteit VAN David Eerdmans DOORKIESNUMMER 06 2307 1707 ONDERWERP OV-meldpunt CDA Vijfheerenlanden OV-meldpunt Vijfheerenlanden In december 2018 is Qbuzz als nieuwe vervoerder gaan rijden in de nieuwe Zuid-Hollandse concessie DMG (Dordrecht, Molenwaard, Gorinchem), waarvan ook diverse lijnen Vijfheerenlanden doorkruisen (op lijnen van/naar Utrecht). Daarnaast is het vervoer dat geheel op het nieuwe grondgebied van de provincie Utrecht rijdt overgegaan naar de Utrechtse U-OV-concessie. Sindsdien zijn er regelmatig opmerkingen en klachten naar voren gekomen over het OV in Vijfheerenlanden. Het betreft zowel lijnen van de DMG-concessie als van de U-OV-concessie, en klachten over haltes en knooppunten. Het CDA heeft een OV-meldpunt in het leven geroepen om klachten te bundelen, en heeft deze aangeboden aan gedeputeerde Straat. De klachten die via het meldpunt zijn binnengekomen concentreren zich rond vijf thema’s. Hieronder wordt per thema kort weergegeven wat de klachten inhouden, en wat de provincie Utrecht en andere partijen hieraan doen. In de bijlage is een uitgebreidere reactie op de klachten te vinden aan de hand van de samenvattende tabel zoals opgenomen in het document van het OV-meldpunt (“Beknopt overzicht binnengekomen meldingen”). • Het knippen en strekken van de Zuid-Hollandse lijnen 81 en 90. Inhoud van de klachten: deze twee Zuid-Hollandse lijnen zijn sinds december 2019 geknipt in Meerkerk resp. Groot-Ammers, waar deze voorheen doorreden naar Gorinchem en Rotterdam. Over beide situaties wordt geklaagd, maar de klachten richten zich met name op lijn 81: reizigers vanuit Lexmond en Meerkerk kunnen niet meer rechtstreeks naar Gorinchem, maar moeten in Meerkerk overstappen op de Snelbuzz.
    [Show full text]
  • Voorontwerpbestemmingsplan Kernen Nota Inspraak En Overleg 1
    Voorontwerpbestemmingsplan Kernen Nota inspraak en overleg 1. Inleiding Het voorontwerpbestemmingsplan Kernen heeft vanaf vrijdag 31 augustus 2012 tot en met donderdag 11 oktober 2012 ter inzage gelegen. Ook is het voorontwerpbestemmingsplan toegestuurd aan de overlegpartners. Tijdens de inspraakperiode kon ieder schriftelijk of mondeling zijn reactie omtrent het voorontwerp kenbaar maken. Er zijn 53 reacties ingediend. De reacties zijn geordend per kern. In het kader van het overleg als bedoeld in artikel 3.1.1 Bro is het voorontwerp van het bestemmingsplan voorgelegd aan verschillende instanties. Er zijn reacties ontvangen van: - Provincie Zuid-Holland - Waterschap Rivierenland - Oasen N.V. - Kamer van Koophandel Midden-Nederland - Rijkswaterstaat Zuid-Holland In deze nota zijn de inspraakreacties en de overlegreacties samengevat en van beantwoording voorzien. Ook is aangegeven of de reactie aanleiding geeft tot het aanpassen van het bestemmingsplan. Onderstaand worden eerst de inspraakreacties behandeld. In het laatste hoofdstuk komen de overlegreacties aan bod. 2. Inspraakreacties Ameide 1 Loosdorp advies en management Loosdorp 18 4143 LT Leerdam Betreft het perceel Ameide, sectie A 1051 (tegenover Industrieweg 7, Ameide) Inspraakreactie Beantwoording gemeente Aanpassing plan 1.1 In het vigerend bestemmingsplan is de bestemming Het bestemmingsplan wordt in overeenstemming Het bestemmingsplan van dit perceel Bedrijven B(2)6 met een gebracht met het huidige bestemmingsplan, wat inhoudt wordt aangepast. bebouwingspercentage van 75%. De percelen Ameide dat het gehele perceel een bouwvlak krijgt met A1051 en A1052 worden in het voorontwerp niet meer bebouwingspercentage. voorzien van een bouwblok, terwijl het perceel A1052 thans wel bebouwd is. Perceel A1051 is thans onbebouwd en in gebruik als buitenshowroom, maar de mogelijkheid om dit t.z.t.
    [Show full text]
  • 2 X BEDRIJFSRUIMTE Met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10D En
    2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 2 blad Inhoud 1. Algemene informatie ............................................................................................................... 3 1.1. Algemene omschrijving ........................................................................................................... 3 1.2. Adresgegevens ........................................................................................................................ 3 1.3. Indeling bedrijfsobject ............................................................................................................. 3 1.4. Kenmerken bedrijfsobject ....................................................................................................... 4 1.5. Ligging ...................................................................................................................................... 4 1.6. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen ............................................................................... 4 1.7. Bestemmingsplan .................................................................................................................... 5 2. Gebouweninformatie .............................................................................................................. 5 2.1. Bouwkundige gegevens ........................................................................................................... 5 2.2. Voorzieningen
    [Show full text]
  • Dijkversterking Zederik En Hagestein-Everdingen Leeswijzer Dijkversterking Lekdijk, Gedeelte Zederik En Hagestein-Everdingen
    \j I oo\_ ~> 761 &Y.l Dijkversterking Zederik en Hagestein-Everdingen Leeswijzer dijkversterking Lekdijk, gedeelte Zederik en Hagestein-Everdingen Het plan voor de dijkversterking van de Lekdijk, gedeelte Zederik en Hagestein-Everdingen, ligt momenteel voor u ter inzage. Aan het plan ligt een groot aantal documenten ten grondslag. Om u wegwijs te maken in de grote hoeveelheid informatie hebben wij deze leeswijzer opgesteld. Samenhang plannen De hoogwaterstanden van 1993 en 1995 gaven aanleiding om de dijksversterkingen rond de grote rivieren zodanig te versnellen dat de dijken aan het einde van 2000 veilig zouden zijn. In dat kader is voor de dijktrajecten Zederik en Hagestein-Everdingen in respectievelijk 1996 en 1997 door het Hoogheemraadschap van de Alblasserwaard en de Vijfheerenlanden een dijkversterkingsprocedure (MER-procedure) in gang gezet. De dijkversterkingsinitiatieven van het hoogheemraadschap zijn verwoord in twee aparte Startnotities. De effecten van de initiatieven en een verdere detaillering van de plannen zijn beschreven in de Projectnota/Milieu-effectrapportage (MER) Hagestein Everdingen en de Projectnota/MER Zederik. De derde Startnotie heeft betrekking op de her-inrichting van de uiterwaarden. De Projectnota/MER die hier betrekking op heeft ligt momenteel eveneens ter inzage. Hierin staat de inrichting van de zuidelijke Lekuiterwaarden (traject Nieuwpoort-Everdingen) beschreven ten behoeve van extra ruimte voor de rivier, natuurontwikkeling en kleiwinning voor de dijkversterking. De inrichtingslocaties liggen bij Everdingen, Lexmond en Vianen. De inrichtingen bij Everdingen en Lexmond maken onderdeel uit van het dijkversterkingsplan. Het voorliggende plan voorziet derhalve in dijkversterking in combinatie met natuurontwikkeling in de uiterwaarden, het creeren van ruimte voor de rivier en kleiwinning. In figuur 1 is een overzichtskaart opgenomen, waarop de dijktrajecten Hagestein-Everdingen en Zederik zijn aangegeven.
    [Show full text]
  • Buitengebied
    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Gemeente Zederik Datum: 28 september 2012 Projectnummer: 62016 NL.IMRO.0707.BPBuitengebiedZDR-ON01 SAB 2 Toelichting INHOUD Samenvatting 5 1 Inleiding 6 1.1 Aanleiding 6 1.2 Opgave 6 1.3 Proces tot zover 6 1.4 Ligging plangebied 8 1.5 Geldend bestemmingsplan 8 1.6 Leeswijzer 8 2 Het plan - huidige situatie - ontwikkelingen 10 2.1 Ontstaansgeschiedenis 10 2.2 Ruimtelijke en functionele structuur 13 2.3 Functionele structuur 19 3 Beleidskader – beperkingen - uitvoerbaarheid 35 3.1 Inleiding 35 3.2 Beleidskader 35 3.3 Milieuaspecten 69 3.4 Omgevingsaspecten 81 4 Planuitgangspunten 90 4.1 Inleiding 90 4.2 Samenvatting sectorale wensbeelden 90 4.3 Samenvatting beleidskader 92 4.4 Uitgangspunten ten aanzien van een duurzame ruimtelijke structuur 92 4.5 Uitgangspunten ten aanzien van functies 96 5 Juridische planbeschrijving 117 5.1 Planonderdelen 117 5.2 Bestemmingsregels 118 6 Handhaving 124 7 Economische uitvoerbaarheid 125 SAB 3 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 127 8.1 Bedrijvenenquête 127 8.2 Tafeltjesavonden 127 8.3 Inspraak en overleg 128 8.4 Zienswijzen 128 Bijlagen Nota Inspraak 1 juni 2012 Nota Overleg 1 juni 2012 SAB 4 Samenvatting De gemeente Zederik actualiseert haar bestemmingsplan buitengebied. Onderdeel van deze integrale herziening zijn vraagstukken omtrent de toekomst van de agrarische sector, vrijkomende agrarische bebouwing, verburgering van het buitengebied en de inpassing van vrijetijdsbesteding. Tevens is het beleid van diverse (hogere) overheden samengevat en vertaald in het bestemmingsplan en er is getoetst aan wet- en regelgeving op het gebied van diverse onderwerpen, zoals milieu, archeologie, geluid en ecologie. Het bestemmingsplan biedt daardoor een actueel en adequaat planologisch kader met zowel een beheersgericht karakter voor wat betreft te beschermen waarden, als een sturingsgericht karakter waarmee gewenste ontwikkelingen gerealiseerd kunnen worden.
    [Show full text]
  • Nr. 4442 Jaargids
    HERVORMDE GEMEENTE AMEIDE - TIENHOVEN 2014/ 2015 Nr. 42 HERVORMDE GEMEENTE AMEIDE - TIENHOVEN 2016/20172014/ 2015 Nr.Nr. 4442 Jaargids HERVORMDE GEMEENTE AMEIDE - TIENHOVEN Voorkant jaargids 2014-2015.indd 1 13-08-14 15:51 Jaargids HERVORMDE GEMEENTE AMEIDE - TIENHOVEN Voorkant jaargids 2014-2015.indd 1 13-08-14 15:51 Handleiding en korte toelichting • Het trefwoordenregister is op alfabetische volgorde gerangschikt. Op deze wijze kunt u de gewenste informatie snel vinden in de Jaargids. • Een aantal kerkelijke functies zijn per sectie toegewezen, n.l.: predikant, (jeugd)ouderling, diaken, bezoekbroeder, HVD-dames en evangelisatiecommissieleden. Bij de sectie-indeling vindt u wie dit voor uw sectie is/zijn. • De namen, adressen en telefoonnummers van de personen die in deze jaargids zijn genoemd zijn te vinden in het achterste gedeelte van deze gids onder het kopje namen en adressen. De namen zijn op alfabetische volgorde van achternaam gerangschikt, dus zonder eventuele tussenvoegsels. Wanneer personen verschillende functies hebben, wordt het adres toch maar één keer vermeld om dubbele vermeldingen te voorkomen. • Alleen van de secretarissen en van een aantal andere personen waarvoor dit relevant is, wordt indien gewenst het emailadres vermeld in het boekje zelf en dus niet bij de adressen achterin. Als er van uw / jouw zijde opmerkingen ter verbetering zijn dan zouden wij die graag willen vernemen. Een gezegend en meelevend kerkelijk seizoen toegewenst op zondag en doordeweeks, Van uw en jouw Kerkenraad. -1- Voorwoord Geachte gemeenteleden en andere belangstellenden, Voor u heeft u de jaargids van de Hervormde gemeente Ameide - Tienhoven. Mogelijk heeft u deze voor het eerst in het handen, omdat u nieuw bent in de gemeente.
    [Show full text]