Nota Inspraak En Overleg
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Nota inspraak Het voorontwerpbestemmingsplan “Buitengebied” heeft van 30 november 2011 tot en met 10 januari 2012 voor inspraak ter inzage gelegen. Tijdens de periode van ter inzage legging kon een ieder schriftelijk een reactie omtrent het voorontwerp kenbaar maken. Er zijn 214 schriftelijke reacties ingediend in het kader van de inspraak. In deze reactienota zijn de reacties samengevat en van beantwoording voorzien. Lakerveld Reactie Beantwoording Aanpassing 1 Werkgroep SnelWeg Corr.adres: T. Zoer Gorinchemsestraat 17 4231 BE Meerkerk Alge De werkgroep vreest een verdere groei Het bestemmingsplan is in eerste Het bestemmingsplan meen van het sluipverkeer door het Lakerveld instantie gericht op actualisatie. Er wordt niet aangepast. tijdens de ochtendspits, gezien de wordt niet voorzien in grootschalige gefaseerde uitvoering van de ontwikkelingen zoals de aanleg van verbreding van de A27. Het is volgens nieuwe wegen. De geleiding van het hen zaak om nu al de planologische verkeer is voorts geen aspect dat in voorbereidingen te treffen om tot het bestemmingsplan wordt geregeld passende maatregelen tegen (maar bijvoorbeeld via sluipverkeer over te gaan. verkeersbesluiten). 1.1 De voorziening tegen sluipverkeer in Deze opmerking heeft betrekking op Het bestemmingsplan Lakerveld is niet zichtbaar op de de topografische ondergrond (GBKN) wordt niet aangepast. plankaart/ondergrond. Indiener zou waarop het bestemmingsplan is graag zien dat de juiste topografie als getekend, en niet zozeer op het ondergrond van de verbeelding wordt bestemmingsplan zelf. Het is helaas gebruikt. gebleken dat de GBKN op een aantal punten niet actueel is, echter dit hoeft voor het bestemmingsplan niet uit te maken. Aangezien de voorziening binnen de bestemming mogelijk is, is deze in het bestemmingsplan vervat en mag deze dus aanwezig zijn/ blijven. 1.2 In de toelichting zouden wij graag Deze opmerking is niet relevant voor Het bestemmingsplan expliciet zien vermeld dat er in het het bestemmingsplan. wordt niet aangepast. Lakerveld een verkeerdoseerinstallatie is aangebracht om het sluipverkeer door Meerkerk te weren. 1.3 Indiener wil in de planregels onder de Binnen de bestemmingsomschrijving Het bestemmingsplan bestemming ‘Verkeer’ op willen laten van Verkeer zoals opgenomen in het wordt niet aangepast. nemen dat verkeersregelinstallaties, voorontwerp is het al mogelijk zoals op het Lakerveld, binnen de gemaakt dergelijke installaties te bestemming ‘Verkeer’ vallen. Dit maakt realiseren. het eenvoudiger om elders in het buitengebied vergelijkbare maatregelen te treffen. Alge De werkgroep vindt een veilige Het bestemmingsplan is in eerste Het bestemmingsplan meen fietsverbinding van Meerkerk naar instantie gericht op actualisatie. Er wordt niet aangepast. Lexmond van belang gezien de wordt niet voorzien in grootschalige gevaarlijke verbinding door het ontwikkelingen zoals de aanleg van Lakerveld. Een route parallel aan de nieuwe wegen. De geleiding van het A27 via Driemolensweg is een goed verkeer is voorts geen aspect dat in alternatief, maar er ontbreekt een het bestemmingsplan wordt geregeld schakel: Zouwendijk-Driemolensweg (maar bijvoorbeeld via dan wel Zouwendijk-Veldweg. verkeersbesluiten). 1.4 Indiener verzoekt om op een gedeelte Het bestemmingsplan is in eerste Het bestemmingsplan parallel aan de A27 een fiets/ instantie gericht op actualisatie. Er wordt niet aangepast. wandelpad te bestemmen (met al dan wordt niet voorzien in grootschalige niet medegebruik door hulp-verleners). ontwikkelingen zoals de aanleg van nieuwe wegen. 2 Dhr. N. Spronk Lakerveld 36 4128 LJ Lexmond 2.1 Terzake van het perceel (percelen) Deze bestemming is toegekend op Het bestemmingsplan Lakerveld 36 en 38 staat een basis van het huidig gebruik. Een wordt niet aangepast. verandering van bestemming agrarisch gebruik van dit perceel is, aangegeven: een deel van de percelen gelet op de ingeklemde ligging tussen wordt in afwijking tot de vorige enkele (grote) wegen niet meer bestemming aangegeven met Tuin. reëel. 2.2 Niet is aangegeven dat panden en Voor deze vraag is relevant of het Het bestemmingsplan percelen, die immers sinds 1909, gebruik voor meer dan een wordt niet aangepast. behalve door bewoning door meer dan huishouden ook planologisch vergund één huishouden (ten minste 2) als voor is. Daar is in dit geval geen sprake het in gebruik zijn voor wisselende van. De vraag behelst dus het soorten bedrijfsvoering, benut en in toevoegen van burgerwoningen in gebruik zijn, voortgaand op de het buitengebied, hetgeen niet bestaande wijze kunnen worden benut. gewenst is. Voor bedrijf- en beroep aan huis is in de regels een algemene regeling opgenomen: dit is (onder voorwaarden) bij recht toegestaan. In het bestemmingsplan wordt een afwijkingsbevoegdheid opgenomen waarmee het mogelijk wordt een tweede woning binnen het bestaande volume toe te kennen. 3 L.A. den Boesterd Scholtens Lakerveld 49 4128 LE Lexmond Alge Sinds 2001 is op Lakerveld 49 meen gevestigd: - A&W marketing en managementadvies - Den Boesterd Bouw - kantoor + opslag 3.1 Graag toevoeging (bah) bedrijf aan huis Binnen de bestemming Wonen mag Het bestemmingsplan en (k) kantoor of Bedrijf (paars) reeds een bedrijf aan huis (bij recht) wordt niet aangepast. aanwezig zijn. De gronden die in gebruik zijn als zelfstandig kantoor en-/of bedrijf zijn niet vergund. Het bestemmingsplan biedt daar ook geen mogelijkheden voor. 4 Dhr. L. Langerak Lakerveld 51-53 4128 LE Lexmond 4.1 Ter plaatse van het perceel Lakerveld De cirkel (woonheuvel) is Het bestemmingsplan 49 is op de plankaart een cirkel met overgenomen van de door de wordt niet aangepast. swr-1 opgenomen. Deze waarde is gemeente vastgestelde gebaseerd op perceel Lakerveld 49 en archeologische beleidsadvieskaart. heeft volgens indiener geen relatie met Het kan daarbij zo zijn dat de uiterste het perceel Lakerveld 51-53. Verzocht randen van een oude woonheuvel in wordt om deze cirkel te beperken tot de huidige situatie Lakerveld 49. perceeloverschrijdend zijn. 4.2 In 2011 is de bestemming op het De bestemmingswijziging in 2011 is Het bestemmingsplan perceel gewijzigd o.b.v. bp gerealiseerd op basis van de wordt niet aangepast. ‘Buitengebied, thematische herziening’. bepalingen van de Deze gebruiks- en bouwmogelijkheden wijzigingsbevoegdheid uit de zijn onvolledig overgenomen voor nr. ‘thematische herziening’ (VI p. 9): 53. Het verzoek om dit alsnog in alle 1 de oppervlakte van het nieuw te volledigheid te doen. projecteren bouwvlak wordt afgestemd op de aanwezige bebouwing en bedraagt in ieder geval niet meer dan 1,5 ha.; 2 het ter plaatse aanwezige aantal bedrijfswoningen mag niet worden vermeerderd; 3 het oppervlak van de aanwezige bedrijfsgebouwen mag niet worden vergroot; het bebouwingspercentage zal hierop worden afgestemd; 4 opslag van goederen op onbebouwde gronden is niet toegestaan. 5 … 6 … De systematiek is in het vobp aangepast, maar dit heeft geen gevolgen voor de gebruiks- en bouwmogelijkheden. Het toen aangegeven bebouwingspercentage komt overeen met de huidige aanwezige oppervlakte aan (bij)gebouwen op het perceel en obv art 19.3.2 is volledige vervangende nieuwbouw mogelijk en het is nu ook mogelijk om gebouwen op het gehele perceel te realiseren. De mogelijkheden zien hiermee dus feitelijk uitgebreid. 4.3 Op de plankaart ontbreekt het Binnen de toegekende bestemming Het bestemmingsplan bouwvlak inclusief bebouwings- Wonen met aanduiding kantoor zijn wordt niet aangepast. percentage. De voorschriften zijn de activiteiten, zoals ter plaatse onvolledig en sluiten niet aan bij de aanwezig, mogelijk. Er is geen sprake huidige mogelijkheden vwb van minder rechten, zowel qua oppervlakte, goothoogte e.d. Het ligt bebouwingsmogelijkheden als het meest voor de hand hierbij de gebruik, t.o.v. het wijzigingsplan uit bouwregels zoals gebruikt bij ‘Bedrijf’ te 2011. gebruiken en het perceel te voorzien van bestemming ‘Bedrijf’ of ‘kantoor’. 4.4 In het voorontwerp is de bestemming Het is niet nodig dat in het Kantoordoeleinden vervallen en wordt bestemmingsplan de bestemmingen deze als specifieke aanduiding bij aanwezig zijn, waarna gewijzigd kan Woondoeleinden opgenomen. In de worden, zolang de bouwregels die wijzigingsbevoegdheid art. 3.13 lijkt gaan gelden maar helder zijn. Zie echter wel weer sprake te zijn van verder onder 4.3. bestemming Kantoor. Feitelijk kan er dus geen toepassing worden gegeven aan deze wijzigingsbevoegdheid. Indiener geeft hiervoor de volgende suggesties: - door het opnemen van de bestemming Kantoor voorzien van ‘eigen’ voorschriften, zoals in het vigerende bestemmingsplan; - door kantoren te beschouwen als bedrijven met een maximale categorie 1 van de SvB. Desgewenst kan hierbij ook nog gebruik worden gemaakt van een specifieke aanduiding voor kantoren; - door een variant op de woonbestemming, zoals nu gekozen. Hier zijn dan wel een aantal aanpassingen in de voorschriften en plankaart voor nodig zodat de bouw- en gebruiksmogelijkheden ten minste aansluiten bij de huidige bouw- en gebruiksmogelijkheden. 5 J. van Zessen Lakerveld 67 4128 LE Lexmond Alge Diverse opmerkingen Zie voor de beantwoording de meen beantwoording van de reactie van dhr. Veth (no 147) 5.1 Niet alle bebouwing staat op de kaart. Deze opmerking heeft deels Het bestemmingsplan Graag aanpassen en bouwvlak betrekking op de GBKN wordt aangepast. verlengen adhv nieuwe schuur. (topografische ondergrond) die verder voor het bestemmingsplan niet relevant is zolang alle bebouwing maar binnen het bouwvlak is opgenomen. De nieuwe schuur is dat overigens niet; derhalve wordt