DOCSLIB.ORG

2 X BEDRIJFSRUIMTE Met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10D En

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
2 X BEDRIJFSRUIMTE Met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10D En 2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 2 blad Inhoud 1. Algemene informatie ............................................................................................................... 3 1.1. Algemene omschrijving ........................................................................................................... 3 1.2. Adresgegevens ........................................................................................................................ 3 1.3. Indeling bedrijfsobject ............................................................................................................. 3 1.4. Kenmerken bedrijfsobject ....................................................................................................... 4 1.5. Ligging ...................................................................................................................................... 4 1.6. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen ............................................................................... 4 1.7. Bestemmingsplan .................................................................................................................... 5 2. Gebouweninformatie .............................................................................................................. 5 2.1. Bouwkundige gegevens ........................................................................................................... 5 2.2. Voorzieningen en installaties .................................................................................................. 6 3. Huurcondities .......................................................................................................................... 7 4. Inlichtingen .............................................................................................................................. 8 2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 3 blad 1. Algemene informatie 1.1. Algemene omschrijving Op zeer korte afstand van rijksweg A27 bieden wij een tweetal nieuwe gerealiseerde bedrijfsunits met betonnen etagevloer te huur aan. Optioneel kan op de etagevloer kantoorruimte worden gerealiseerd. Het object is gelegen op een ruim perceel grond, waar per unit 5 parkeerplaatsen voor de huurder beschikbaar zijn. De objecten zijn per direct beschikbaar en zijn tevens gecombineerd te huur indien gewenst. 1.2. Adresgegevens De adresgegevens van de onroerende zaak staan in onderstaande tabel weergegeven. Adresgegevens: Straat : Lakerveld 10d en 10e Postcode, plaats : 4128 LJ, Lexmond 1.3. Indeling bedrijfsobject Ten behoeve van het in verhuur nemen van het object is de indeling en maatvoering van het registergoed opgenomen. De maten staan in onderstaande tabel weergegeven en zijn circa maten. Omschrijving m2/ruimte Totale m2 Bedrijfsruimte Begane grond 10d 210 m² Begane grond 10e 210 m² Totale oppervlakte begane grond 420 m² Etagevloer (beton), optioneel kantoor 104 m² Etagevloer 10d 104 m² Etagevloer 10e Totale oppervlakte etagevloer 208 m2 Totale bedrijfsoppervlakte: 628 m2 * maten zijn circa maten, berekend volgens Verhuurbaar Vloeroppervlak (VVO) 2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 4 blad 1.4. Kenmerken bedrijfsobject Degelijk gebouwde bedrijfsruimten, goothoogte 6,00 m. en nokhoogte 10,00 m. Alarmsysteem, aansluiting op internet Betonnen etagevloer, optioneel als kantoorruimte uit te voeren (raamstrook optioneel) Toiletruimte, verlichting en CV met vloerverwarming Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,90 m. breed x 4,20 m. hoog) Maximale vloerbelasting: 1.500 kg/m² begane grond en 400 kg/m² etagevloer 5 parkeerplaatsen per unit 1.5. Ligging De locatie is zeer goed gelegen langs de doorgaande weg (Oude Rijksweg), van de A27 en Meerkerk naar Vianen. De units zijn bereikbaar via de parallel liggende weg Lakerveld, overgaand in de Nieuwe Rijksweg. In de nabije omgeving staan overwegend bedrijfspanden (met kantoorruimte) en (bedrijfs)woningen. Lakerveld 10d en 10e, 4128 LJ Lexmond 1.6. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen Bereikbaarheid Het terrein ligt ten noorden van de snelweg, op korte afstand (ca. 800 meter, 1 autominuut) gelegen van de rijksweg A27. Rijksweg A2 is bereikbaar binnen ca. 5 autominuten. De bereikbaarheid van het object per (vracht‐)auto is goed. Via de brede toegangsweg is het mogelijk om de bedrijfsunits te bereiken. Er zijn goede indraaimogelijkheden voor bestelauto’s en vrachtwagens t.b.v. laden en lossen. Parkeren Parkeren bij het pand is op eigen terrein mogelijk. Bij elke bedrijfsruimte zijn 5 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. 2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 5 blad 1.7. Bestemmingsplan Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘buitengebied Zederik’ van kracht. Dit plan is vastgesteld op 29 juni 2015. Conform dit bestemmingsplan rust op het onderhavige perceel de bestemming: ‘Bedrijf’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; 2. Gebouweninformatie 2.1. Bouwkundige gegevens Ter plaatse is een inventarisatie gemaakt van de bouwkundige aard van het bedrijfsobject. De bouwkundige gegevens zijn gebaseerd op technische beschrijving en navraag bij de eigenaar. In onderstaand overzicht staan de bouwkundige aspecten nader omschreven. Bouwkundige gegevens per unit Bouwaard Staalconstructie Dakconstructie Zadeldak, sandwichdakplaten (Rc = 6,0 m² K/W) Gevels Sandwichpanelen (Rc = 4,5 m² K/W) met betonnen borstwering (Rc = 4,5 m² K/W, voorzien van steenmotief afwerking) van ca. 0,60 meter hoogte. Raamstrook achterzijde optioneel (t.b.v. optioneel kantoor op etagevloer) Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,90 m. breed x 4,20 m. hoog) Loopdeur in voorgevel Hoogte Nokhoogte bedrijfsruimte ca. 10,00 m1 Goothoogte bedrijfsruimte ca. 6,00 m1 Hoogte onder etagevloer ca. 3,45 m1 Isolatie Dak, beglazing en wanden zijn geïsoleerd Kozijnen Aluminium draai‐/kiepkozijnen v.v. dubbele en isolerende beglazing Vloeren Monoliet afgewerkte (gevlinderde) betonnen vloer op begane grond (Rc = 3,5 m² K/W Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m² begane grond, 400 kg/m² etagevloer Betonnen etagevloer (kantoorruimte optioneel) 2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 6 blad 2.2. Voorzieningen en installaties Van het bedrijfsobject is een inventarisatie gemaakt van de aanwezige voorzieningen en installaties. (1) Voorzieningen/installaties bedrijfsruimte per unit Bestrating Het buitenterrein c.q. de parkeerplaatsen zijn verhard met betonklinkers Brand‐ en inbraakpreventie Brandblusser Alarminstallatie Afgesloten bedrijfsterrein d.m.v. elektrisch bedienbaar hekwerk Elektravoorzieningen en nutsaansluitingen Diverse aansluitingen 230V en 380V Elektra‐aansluiting 63 ampère Aansluiting op gas en water Internetaansluiting Sanitaire voorzieningen Toiletruimte v.v. zwevend closet met fonteintje Toegang 1 elektrisch bediende overheaddeur (3,90 m. breed x 4,20 m. hoog) Loopdeur voorzijde Verlichting TL‐verlichting en raamkozijnen t.b.v. daglichttoetreding Verwarming/ventilatie CV‐ketel met vloerverwarming t.b.v. het verwarmen van de bedrijfsruimte Diversen Eigen brievenbus aan de weg Reclame vermelding mogelijk op de reclamezuil, aan de weg gelegen Geen kosten t.b.v. VvE 2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 7 blad 3. Huurcondities Huurprijs Per unit: € 1.600,‐ per maand, excl. BTW Gecombineerde verhuur (units gekoppeld) eveneens mogelijk! BTW Partijen komen overeen dat verhuurder omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Indien géén met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten van verhuurder niet (meer) aftrekbaar zijn. Nutsvoorzieningen Bij ingangsdatum huurovereenkomst c.q. datum sleuteloverdracht zullen de meterstanden voor gas/water/elektra op naam van huurder worden gesteld. Huurtermijn 5 + 5 jaar Betalingstermijn Per kwartaal vooraf Huuraanpassing Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Waarborg De huurder stelt aan verhuurder een bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur, vermeerderd met BTW Aanvaarding Op korte termijn mogelijk, in overleg met de opdrachtgever 2 x BEDRIJFSRUIMTE met 1/2 ETAGEVLOER Lakerveld 10d en 10e 4128 LJ Lexmond 8 blad 4. Inlichtingen Algemeen Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de opdrachtgever. Inlichtingen Voor nadere informatie en/of bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met: (0183) 30 40 50 [email protected] www.bmak.nl Kleine Landtong 23 / Postbus 373 / 4200 AJ Gorinchem Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door B/mak Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Alle maten en afmetingen zijn circa. Gemeten volgens Bruto Vloeroppervlakte (BVO) 6 IV L :@V`0VCRRVJV V6IQJR GC:R 6 IV L :@V`0VCRRVJV V6IQJR GC:R 6 IV L :@V`0VCRRVJV V6IQJR GC:R 6 IV L :@V`0VCRRVJV V6IQJR GC:R .
Load more

Recommended publications
  • En Boeicop N I E U W S B R I E F
    Maart 2 0 2 1 Vereniging Historisch Lexmond en Hei- en Boeicop n i e u w s b r i e f Doop-, trouw- en begraafboeken staan op onze website De werkgroep genealogie van onze vereniging heeft in het verleden veel werk gestoken in het verwerken van de doop-, trouw- en begraafboeken van Lexmond en Hei- en Boeicop. Alle gegevens zijn nauwgezet bestudeerd en overgebracht naar digitale bestanden. Het was een tijdrovend karwei, dat al enige tijd geleden succesvol werd afgerond. Nu is deze unieke informatie ook digitaal ontsloten via onze website: https://vhlhb.nl/dtb De doopboeken gaan terug naar het jaar 1622. De trouwboeken bevatten informatie vanaf 1708 en de begraafboeken gaan terug tot 1776. Op de site vindt u ook een schat aan doop-, trouw- en begraafaktes terug. Als de coronaregels kunnen worden versoepeld en ook het Historium weer open kan, willen we de werkgroep genealogie nieuw leven inblazen. Zo ligt er al het idee om leden op weg te helpen met het maken van een eigen stamboom. Later meer. Nieuw schilderij Ruth Boogaard De schilder Ruth Boogard heeft een reeks authentieke dorpsgezichten van Lexmond op het doek vastgelegd. Van een aantal daarvan staan afbeeldingen op onze website vhlhb.nl. Aan die serie kunnen we een schilderij toevoegen dat Boogaard in 1944 maakte van de Kom Lekdijk, de weg waaraan hij zelf woonde. Arie Versluis stuurde ons een foto van dit werk toe: ,,Omdat mijn inmiddels overleden vader een jeugdvriend was van Ruth, zijn ook wij in het bezit van één van zíjn schilderijen. Het is geschilderd in 1944, ter hoogte van het voormalige café van Gert Veen, kijkend in de richting van het dorp en laat onder andere het oude stoomgemaal en het dijkhuisje van mijn grootouders zien,'' schrijft Arie Versluis.
    [Show full text]
  • Nota Inspraak En Overleg
    Nota inspraak Het voorontwerpbestemmingsplan “Buitengebied” heeft van 30 november 2011 tot en met 10 januari 2012 voor inspraak ter inzage gelegen. Tijdens de periode van ter inzage legging kon een ieder schriftelijk een reactie omtrent het voorontwerp kenbaar maken. Er zijn 214 schriftelijke reacties ingediend in het kader van de inspraak. In deze reactienota zijn de reacties samengevat en van beantwoording voorzien. Lakerveld Reactie Beantwoording Aanpassing 1 Werkgroep SnelWeg Corr.adres: T. Zoer Gorinchemsestraat 17 4231 BE Meerkerk Alge De werkgroep vreest een verdere groei Het bestemmingsplan is in eerste Het bestemmingsplan meen van het sluipverkeer door het Lakerveld instantie gericht op actualisatie. Er wordt niet aangepast. tijdens de ochtendspits, gezien de wordt niet voorzien in grootschalige gefaseerde uitvoering van de ontwikkelingen zoals de aanleg van verbreding van de A27. Het is volgens nieuwe wegen. De geleiding van het hen zaak om nu al de planologische verkeer is voorts geen aspect dat in voorbereidingen te treffen om tot het bestemmingsplan wordt geregeld passende maatregelen tegen (maar bijvoorbeeld via sluipverkeer over te gaan. verkeersbesluiten). 1.1 De voorziening tegen sluipverkeer in Deze opmerking heeft betrekking op Het bestemmingsplan Lakerveld is niet zichtbaar op de de topografische ondergrond (GBKN) wordt niet aangepast. plankaart/ondergrond. Indiener zou waarop het bestemmingsplan is graag zien dat de juiste topografie als getekend, en niet zozeer op het ondergrond van de verbeelding wordt bestemmingsplan zelf. Het is helaas gebruikt. gebleken dat de GBKN op een aantal punten niet actueel is, echter dit hoeft voor het bestemmingsplan niet uit te maken. Aangezien de voorziening binnen de bestemming mogelijk is, is deze in het bestemmingsplan vervat en mag deze dus aanwezig zijn/ blijven.
    [Show full text]
  • Lijst Industrieel Erfgoed Per Gemeente Vijfheerenlanden Ameide
    Lijst industrieel erfgoed per gemeente Vijfheerenlanden Ameide - Hagestein - Hei- en Boeicop - Kedichem Leerbroek - Leerdam - Lexmond - Meerkerk - Oosterwijk - Schoonrewoerd - Tienhoven aan de Lek - Vianen Onderstaande lijst is een inventarisatie van industrieel erfgoed in de gemeente Vijfheerenlanden. Het zijn locaties waar erfgoed van nijverheid en industrie, soms techniek, zichtbaar aanwezig zijn. Dit is na de gemeentelijke herindeling en het ontstaan van de gemeente Vijfheerenland in 2019 de tweede lijst. Opmerkingen en aanvullingen zijn welkom. De lijst wordt van tijd tot bijgewerkt, deze versie is van juni 2020. Ameide ⋅ Aaksterveld 2 - kantoor, werkplaatsen en bedrijfswoning vm aannemersbedrijf; nu kringloopwinkel (1960) ⋅ Bedrijventerrein Aan de Zodeslagen - ontwikkeling voor vestiging locale bedrijven en werkgelegenheid (1967) ⋅ Benedendamsestraat 17-19 - Veevoeder en Meelfabriek vh fa. A. Kruyt; bedrijfsloods en directeurswoning, toegevoegd silogebouw en latere uitbreiding; Ranks Meel, leegstaande en bedreigd door plan voor herontwikkeling woningbouw (1900, 1950, 1969) ⋅ Dam (voor het Raadhuis )- hardstenen gebeeldhouwde pomp door J. de Munck (zj) ⋅ Dam 2 - woonhuis met smederij en ijzerwinkel Hendrik Vermeulen, later Bart van Woezik; nu woonhuis met bergruimte (1910 ca) ⋅ Dam 6 - pand gm, periode vm drukkerij en boekhandel, rond 1952 verhoogd met een verdieping voor een bovenhuis; nu woonhuis (17e eeuw, 1900, 1952) ⋅ De Griend 13 tot Industrieweg - bedrijfscomplex sinds 1995 van Mandenindustrie en teenhandel Van der Leeden,
    [Show full text]
  • From Lek to Linge Cycling Route
    This loop takes you past the loveliest spots between the Lek and Linge rivers. Discover delightful historic cities with a character all their own, and soak up the lush, green tranquillity of the Zouweboezem nature area. Along the way, you’ll see ancient farmsteads and charming spots to take a break. From Lek to Prefer a digital route? Visit visitleerdam.com or visitvianen.com Linge cycling route 53 KM Discover the loveliest spots between the rivers! VVV Vrijstad Vianen TIP Leerdamglasstad.nl Voorstraat 97 Kerkstraat 55 4132 AP Vianen 4141 AV Leerdam +31(0)347 35 55 10 +31(0)345 22 85 33 [email protected] [email protected] 63 22 18 Vreeswijk 3 Schalkwijkse Wetering 66 84 Benschop Zuidelijk Boveneind 19 Natuurgebied Het Verdronken Bos Gemeente 25 2O 17 Fort Vreeswijk 64 't Goy N2O4 De Ponthoeve pancake Tull en 't Waal Houten 57 Route starting point N21O restaurant Bossen- Amsterdam-Rijnkanaal TOP Werk aan de This route sets out from cycle junction 57 in (Near route) waard 11 59 From Lek to 8 Recreatiegebied Stedelijk Waalsewetering Leerdam, passes through Meerkerk, Sluis, Enjoy the best pancakes7 served9 14 Middelwaard Museum 1O Recreatiegebied 60 Lexmond, Vianen and Everdingen, and finally Zuidelijk Benedeneind up with a view of the Lek. A27 't Waal finishes back in Leerdam. You can also pick up Linge cycling Buitenstad 69, Vianen TOP61 Polder Lopikerkapel Sluis- en stuwcomplex Schalkwijk the route from any of the other cycle junctions www.ponthoeve.nl De Put 2 12 Hagestein 62 along the way. Lopikerwaard Molenbuurt Gemeente route Vianen Recreatiegebied Recreatieplas Werk aan de 20 Historic Ameide Uitweg Honswijkerplas Lopik Everstein Korte Uitweg At junction 20, take a short detour towards 53 KM Lek Stedelijk A2Museum E35 junction 64 toRecreatiegebied visit picturesque Ameide! Likely 85 (On route) Hagestein one of the oldestHeulse cities Waard in the county of Holland, 6 Take a break to visit the Stedelijk Lopik Ameide’s long history makes it a treasure trove of Museum and catch the latest exhibition.
    [Show full text]
  • Botanisch Belangrijke Gebieden in De Gemeente Vijfheerenlanden
    Botanisch belangrijke gebieden in de gemeente Vijfheerenlanden Verspreiding van planten van de Rode Lijst Rode bremraap, een van de zeldzaamste Rode Lijstplanten van Vijfheerenlanden, in droog stroomdalgrasland langs de Lek. Hij parasiteert op sikkelklaver, een andere Rode Lijstplant. Dick Kerkhof Natuur- en Vogelwacht De Vijfheerenlanden Inhoud Doel van dit rapport ............................................................................................................................ 3 Behandelde soortgroepen ................................................................................................................... 3 Herkomst botanische gegevens .......................................................................................................... 3 Methode .............................................................................................................................................. 5 Resultaten ........................................................................................................................................... 6 Rode Lijstplanten en zeldzame planten in de gemeente Vijfheerenlanden ..................................... 12 Literatuur ........................................................................................................................................... 18 Colofon Titel: Botanisch belangrijke gebieden in de gemeente Vijfheerenlanden. Verspreiding van planten van de Rode Lijst. Auteur: Th.B.M. Kerkhof Plaats: Vianen (U) Jaar: 2020 Uitgave van Natuur- en Vogelwacht De
    [Show full text]
  • 4.3 Memo OV Meldpunt CDA Vijfheerenlanden
    MEMORANDUM 2019MM112 DATUM 27-5-2019 AAN Commissie Milieu en Mobiliteit VAN David Eerdmans DOORKIESNUMMER 06 2307 1707 ONDERWERP OV-meldpunt CDA Vijfheerenlanden OV-meldpunt Vijfheerenlanden In december 2018 is Qbuzz als nieuwe vervoerder gaan rijden in de nieuwe Zuid-Hollandse concessie DMG (Dordrecht, Molenwaard, Gorinchem), waarvan ook diverse lijnen Vijfheerenlanden doorkruisen (op lijnen van/naar Utrecht). Daarnaast is het vervoer dat geheel op het nieuwe grondgebied van de provincie Utrecht rijdt overgegaan naar de Utrechtse U-OV-concessie. Sindsdien zijn er regelmatig opmerkingen en klachten naar voren gekomen over het OV in Vijfheerenlanden. Het betreft zowel lijnen van de DMG-concessie als van de U-OV-concessie, en klachten over haltes en knooppunten. Het CDA heeft een OV-meldpunt in het leven geroepen om klachten te bundelen, en heeft deze aangeboden aan gedeputeerde Straat. De klachten die via het meldpunt zijn binnengekomen concentreren zich rond vijf thema’s. Hieronder wordt per thema kort weergegeven wat de klachten inhouden, en wat de provincie Utrecht en andere partijen hieraan doen. In de bijlage is een uitgebreidere reactie op de klachten te vinden aan de hand van de samenvattende tabel zoals opgenomen in het document van het OV-meldpunt (“Beknopt overzicht binnengekomen meldingen”). • Het knippen en strekken van de Zuid-Hollandse lijnen 81 en 90. Inhoud van de klachten: deze twee Zuid-Hollandse lijnen zijn sinds december 2019 geknipt in Meerkerk resp. Groot-Ammers, waar deze voorheen doorreden naar Gorinchem en Rotterdam. Over beide situaties wordt geklaagd, maar de klachten richten zich met name op lijn 81: reizigers vanuit Lexmond en Meerkerk kunnen niet meer rechtstreeks naar Gorinchem, maar moeten in Meerkerk overstappen op de Snelbuzz.
    [Show full text]
  • Voorontwerpbestemmingsplan Kernen Nota Inspraak En Overleg 1
    Voorontwerpbestemmingsplan Kernen Nota inspraak en overleg 1. Inleiding Het voorontwerpbestemmingsplan Kernen heeft vanaf vrijdag 31 augustus 2012 tot en met donderdag 11 oktober 2012 ter inzage gelegen. Ook is het voorontwerpbestemmingsplan toegestuurd aan de overlegpartners. Tijdens de inspraakperiode kon ieder schriftelijk of mondeling zijn reactie omtrent het voorontwerp kenbaar maken. Er zijn 53 reacties ingediend. De reacties zijn geordend per kern. In het kader van het overleg als bedoeld in artikel 3.1.1 Bro is het voorontwerp van het bestemmingsplan voorgelegd aan verschillende instanties. Er zijn reacties ontvangen van: - Provincie Zuid-Holland - Waterschap Rivierenland - Oasen N.V. - Kamer van Koophandel Midden-Nederland - Rijkswaterstaat Zuid-Holland In deze nota zijn de inspraakreacties en de overlegreacties samengevat en van beantwoording voorzien. Ook is aangegeven of de reactie aanleiding geeft tot het aanpassen van het bestemmingsplan. Onderstaand worden eerst de inspraakreacties behandeld. In het laatste hoofdstuk komen de overlegreacties aan bod. 2. Inspraakreacties Ameide 1 Loosdorp advies en management Loosdorp 18 4143 LT Leerdam Betreft het perceel Ameide, sectie A 1051 (tegenover Industrieweg 7, Ameide) Inspraakreactie Beantwoording gemeente Aanpassing plan 1.1 In het vigerend bestemmingsplan is de bestemming Het bestemmingsplan wordt in overeenstemming Het bestemmingsplan van dit perceel Bedrijven B(2)6 met een gebracht met het huidige bestemmingsplan, wat inhoudt wordt aangepast. bebouwingspercentage van 75%. De percelen Ameide dat het gehele perceel een bouwvlak krijgt met A1051 en A1052 worden in het voorontwerp niet meer bebouwingspercentage. voorzien van een bouwblok, terwijl het perceel A1052 thans wel bebouwd is. Perceel A1051 is thans onbebouwd en in gebruik als buitenshowroom, maar de mogelijkheid om dit t.z.t.
    [Show full text]
  • Dijkversterking Zederik En Hagestein-Everdingen Leeswijzer Dijkversterking Lekdijk, Gedeelte Zederik En Hagestein-Everdingen
    \j I oo\_ ~> 761 &Y.l Dijkversterking Zederik en Hagestein-Everdingen Leeswijzer dijkversterking Lekdijk, gedeelte Zederik en Hagestein-Everdingen Het plan voor de dijkversterking van de Lekdijk, gedeelte Zederik en Hagestein-Everdingen, ligt momenteel voor u ter inzage. Aan het plan ligt een groot aantal documenten ten grondslag. Om u wegwijs te maken in de grote hoeveelheid informatie hebben wij deze leeswijzer opgesteld. Samenhang plannen De hoogwaterstanden van 1993 en 1995 gaven aanleiding om de dijksversterkingen rond de grote rivieren zodanig te versnellen dat de dijken aan het einde van 2000 veilig zouden zijn. In dat kader is voor de dijktrajecten Zederik en Hagestein-Everdingen in respectievelijk 1996 en 1997 door het Hoogheemraadschap van de Alblasserwaard en de Vijfheerenlanden een dijkversterkingsprocedure (MER-procedure) in gang gezet. De dijkversterkingsinitiatieven van het hoogheemraadschap zijn verwoord in twee aparte Startnotities. De effecten van de initiatieven en een verdere detaillering van de plannen zijn beschreven in de Projectnota/Milieu-effectrapportage (MER) Hagestein Everdingen en de Projectnota/MER Zederik. De derde Startnotie heeft betrekking op de her-inrichting van de uiterwaarden. De Projectnota/MER die hier betrekking op heeft ligt momenteel eveneens ter inzage. Hierin staat de inrichting van de zuidelijke Lekuiterwaarden (traject Nieuwpoort-Everdingen) beschreven ten behoeve van extra ruimte voor de rivier, natuurontwikkeling en kleiwinning voor de dijkversterking. De inrichtingslocaties liggen bij Everdingen, Lexmond en Vianen. De inrichtingen bij Everdingen en Lexmond maken onderdeel uit van het dijkversterkingsplan. Het voorliggende plan voorziet derhalve in dijkversterking in combinatie met natuurontwikkeling in de uiterwaarden, het creeren van ruimte voor de rivier en kleiwinning. In figuur 1 is een overzichtskaart opgenomen, waarop de dijktrajecten Hagestein-Everdingen en Zederik zijn aangegeven.
    [Show full text]
  • Download Als
    (1876-1942) de Jong Frans Sporen van het verleden Beelden van het heden 13.09 .2008 Tentoonstelling van 13 september tot 1 oktober in het Gemeentehuis te Meerkerk. Openingstijden: Op 13 september 2008 van 10.00 tot 17.00 uur. Overige dagen tijdens kantooruren. Met andere ogen kijken naar de gebouwde omgeving van Zederik is Sporen van het verleden na deze ‘catalogus’ van woningen uit de streek bijna onafwendbaar. Ging men voorheen bijna ongemerkt voorbij aan de woningen in de Beelden van het heden gemeente en haar kernen, na deze kennismaking met het oeuvre van de regionale architect Frans de Jong opent zich een wereld van Een oeuvre van Fransgedetailleerde verschillen en toch grote overeenkomsten. de Jongregionale architectuur (1876-1942) Ambtelijke functies Ondanks het feit dat vooral de functie van bouwen van woonhuizen in lexmond. door de gepubliceerd, gaf hij daarvan duidelijk blijk. de vereniging. Het leven van Frans de Jong overzien- Architect en nog veel meer gebouwen. Gebouwen, die zelfs nog niet eens via zelfstudie leerde hij nog wel voor ambtenaar gemeenteontvanger veel tijd vergde, vond hij aanleg van de nieuwe Rijksweg buiten het dorp artikelen en gedichten die hij naar de kranten de, kan worden gesteld dat hij een markante al snel bleek namelijk dat het in verval verkerende noodzakelijkerwijs monument of monumenten FRans dE JOnG, op de gemeentesecretarie, maar van een afslui- toch nog tijd om in 1918 kassier te worden van de lexmond om, die lakerveld met het oostelijk deel zond, gingen overigens niet alleen over godsdien- persoonlijkheid was, die veel heeft betekend voor huis de voormalige woning van Frans de Jong hoeven te zijn.
    [Show full text]
  • 80 Bus Dienstrooster & Lijnroutekaart
    80 bus dienstrooster & lijnkaart 80 Gorinchem Via Arkel Bekijken In Websitemodus De 80 buslijn (Gorinchem Via Arkel) heeft 5 routes. Op werkdagen zijn de diensturen: (1) Gorinchem Via Arkel: 06:12 - 06:44 (2) Gorinchem Via Lexmond: 06:54 - 18:29 (3) Meerkerk A27 Via Lexmond: 09:24 - 19:27 (4) Vianen Lekbrug: 06:25 (5) Vianen Via Arkel: 06:32 - 18:41 Gebruik de Moovit-app om de dichtstbijzijnde 80 bushalte te vinden en na te gaan wanneer de volgende 80 bus aankomt. Richting: Gorinchem Via Arkel 80 bus Dienstrooster 19 haltes Gorinchem Via Arkel Dienstrooster Route: BEKIJK LIJNDIENSTROOSTER maandag 06:12 - 06:44 dinsdag 06:12 - 06:44 Meerkerk, Meerkerk A27-N214 (Perron C) Provincialeweg, Meerkerk woensdag 06:12 - 06:44 Hoogblokland, Bazelbrug donderdag 06:12 - 06:44 Hoogblokland, Bazeldijk 71 vrijdag 06:12 - 06:44 71A Bazeldijk, Hoogblokland zaterdag Niet Operationeel Hoogblokland, Bazeldijk 66 zondag Niet Operationeel 65 Bazeldijk, Hoogblokland Hoogblokland, Bazeldijk 52 50 Bazeldijk, Hoogblokland 80 bus Info Hoogblokland, Poort Van Kleef Route: Gorinchem Via Arkel 36 Bazeldijk, Hoogblokland Haltes: 19 Ritduur: 20 min Hoogblokland, Bazeldijk 21 Samenvatting Lijn: Meerkerk, Meerkerk A27-N214 21 Bazeldijk, Hoogblokland (Perron C), Hoogblokland, Bazelbrug, Hoogblokland, Bazeldijk 71, Hoogblokland, Bazeldijk 66, Arkel, Bloklandsepaal Hoogblokland, Bazeldijk 52, Hoogblokland, Poort 2A Bazeldijk, Hoogblokland Van Kleef, Hoogblokland, Bazeldijk 21, Arkel, Bloklandsepaal, Arkel, Station, Arkel, Arkel, Station Schotdeurenbrug, Arkel, Dam, Arkel,
    [Show full text]
  • Eeuwenlang Varen Tussen Gorcum En Vianen in Zijn Werkzame Leven Was Walter Van Zijderveld (84) Constructeur Bij Scheepswerven En Walter Van Zijderveld
    VIANEN EN HET WATER Eeuwenlang varen tussen Gorcum en Vianen In zijn werkzame leven was Walter van Zijderveld (84) constructeur bij scheepswerven en Walter van Zijderveld. ‘Mede doordat er verbeterde jaagpaden kwamen was daarmee een re- baggerfirma’s, en was hij projectleider voor onder andere massagoed- en containertermi- delijke waterverbinding tussen Gorcum en Vianen tot stand gekomen. De trekschuiten, ook wel nals alsmede fabrieksinstallaties. barges genoemd, werden groter en breder, en dat markeerde het begin van de beroepsvaart. Het was tevens de periode dat de stoomvaart in opkomst was. Die schepen waren aanzienlijk Hij heeft tal van artikelen, monografieën en boeken geschreven over de meest uiteenlopende sneller, maar doordat men bang was dat de oevers het door de golfslag konden begeven was onderwerpen in Lexmond en omgeving. Water en scheepvaart speelde daarin vaak een belang- men daar wat huiverig voor. Na enkele jaren van proefvaarten kwam de eerste stoomschipver- rijke rol. Het begon met ‘De haven van Lexmond’ (1981) en eindigt vooralsnog met het in de- binding in 1852. Maar ook nu weer problemen. Bij elke brug werd tol geheven, en dat was cember 2018 verschenen ‘Het Veerplein’ te Zwijndrecht. In de tussenliggende tijd schreef hij dusdanig prijzig dat de beroepsschippers vooral gebruik maakten van de Merwede en de Noort onder andere ‘Eeuwenlang varen tussen Gorcum en Vianen’. om in de Lek te komen.” Tien eeuwen scheepvaart Geduchte concurrent In dat laatste boek, dat in 2002 is uitgegeven, schetst Van Zijderveld een beeld over tien eeu- Inmiddels was er ook een bestrate weg tussen Gorcum en Vianen, grotendeels langs het kanaal, Vrijstad Vianen is onlosmakelijk verbonden wen scheepvaart op Zederik, Zederikkanaal en Merwedekanaal.
    [Show full text]
  • Lakerveld 67 Lexmond
    Lakerveld 67 Lexmond Fruitteeltbedrijf met fruitloods, fustenloods, diverse percelen met fruitopstanden en verdere aanhorigheden op circa 2.19.40 ha grond Situering Lexmond is een dorp in de gemeente Zederik in de provincie Zuid-Holland. Het buitengebied van Lexmond is in gebruik voor de veehouderij en de fruitteelt. Lexmond ligt ten zuidwesten van Nieuwegein en Vianen en ten noordwest van Leerdam. Het dorpsgebied wordt doorsneden door de A27 en grenst in het noorden aan de Lek. Het fruitteeltbedrijf is zeer gunstig gelegen door de directe ligging aan de A27, waardoor Utrecht ook zeer goed te bereiken is. Utrecht Vianen Gorinchem 2 Lakerveld 67, Lexmond De woning Het vrijstaand woonhuis is gebouwd omstreeks 2004 met een woonoppervlakte van circa 166 m² en een inhoud van circa 626 m³. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer, kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak met wolfseinde is gedekt met pannen. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en kantelkiep ramen. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (bj. 2004). 3 Lakerveld 67, Lexmond 4 Lakerveld 67, Lexmond Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de woonkamer, het kantoor, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met tegels als vloerafwerking en deel tegels als wandafwerking. Het toilet beschikt over een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen als vloerafwerking, pleister- met schoonmetselwerk als wandafwerking en een balken plafond. De woonkamer is voorzien van een aangename lichtinval en beschikt over een erker, harstenen vensterbanken en een sfeervolle haard.
    [Show full text]