DOCSLIB.ORG

Bestemmingsplan Middelkoop 60, Leerbroek Gemeente Vijfheerenlanden

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Bestemmingsplan Middelkoop 60, Leerbroek Gemeente Vijfheerenlanden Bestemmingsplan Middelkoop 60, Leerbroek Gemeente Vijfheerenlanden Planstatus: vastgesteld Identificatiecode: NL.IMRO.1961.bpLRBmiddelkoop60-VA01 Datum: 20 mei 2020 Contactpersoon Plannen-makers: Dhr. C. Vaartjes Kenmerk Plannen-makers: PM19022 Opdrachtgever: Langerak Teken- & Adviesbureau Plannen-makers Abstederdijk 36 3582 BN Utrecht 06-18964686 www.plannen-makers.nl BTW nummer: NL193436899B01 KvK nummer: 59112751 Pagina 2 Bestemmingsplan Middelkoop 60 te Leerbroek Inhoudsopgave 1 Inleiding ........................................................................................................................................... 4 1.1 Aanleiding en doelstelling ........................................................................................................ 4 1.2 Leeswijzer ................................................................................................................................ 4 2 Het plan ........................................................................................................................................... 5 2.1 Ligging van het plangebied ...................................................................................................... 5 2.2 Beschrijving plan...................................................................................................................... 6 3 Beleidsmatige onderbouwing .......................................................................................................... 7 3.1 Rijksbeleid ............................................................................................................................... 7 3.2 Provinciaal beleid..................................................................................................................... 8 3.3 Regionaal en gemeentelijk beleid ............................................................................................ 9 4 Milieutechnische uitvoerbaarheid .................................................................................................. 11 4.1 M.E.R. .................................................................................................................................... 11 4.2 Bedrijven en milieuzonering .................................................................................................. 12 4.3 Geluidhinder .......................................................................................................................... 12 4.4 Ecologie ................................................................................................................................. 13 4.5 Bodem ................................................................................................................................... 15 4.6 Luchtkwaliteit ......................................................................................................................... 15 4.7 Externe Veiligheid .................................................................................................................. 17 4.8 Archeologie ............................................................................................................................ 19 4.9 Waterhuishouding .................................................................................................................. 20 4.10 Verkeer en parkeren .............................................................................................................. 23 5 Juridische planbeschrijving ............................................................................................................ 24 5.1 Plansystematiek..................................................................................................................... 24 5.2 Opzet van de regels .............................................................................................................. 24 5.3 De bestemmingen.................................................................................................................. 25 6 Maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid...................................................................... 26 6.1 Economische uitvoerbaarheid ............................................................................................... 26 6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid ......................................................................................... 26 7 Bijlagen .......................................................................................................................................... 27 Pagina 3 Bestemmingsplan Middelkoop 60 te Leerbroek 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doelstelling Aan de Middelkoop 60 (kadastraal bekend gemeente Zederik, sectie C, nr. 444) te Leerbroek staat een woning die omstreeks 1920 is gebouwd. De woning is onlangs verkocht. Het is de wens van de nieuwe eigenaren om een nieuwe woning neer te zetten die voldoet aan hun wensen en die ook voldoet aan de moderne bouwkundige eisen. Het plan is om iets ten oosten van de bestaande woning een nieuwe woning te bouwen. Over de nieuwbouw wens is met de gemeente gesproken. De gemeente heeft middels een principebesluit aangegeven akkoord te zijn met de voorgenomen ontwikkeling (brief dd. 24 april 2019). Concreet betekent dit dat de gemeente heeft aangegeven in principe medewerking te willen verlenen aan het wijzigen van het bouwvlak in het bestemmingsplan om de ontwikkeling mogelijk te maken. Omdat de ontwikkeling buiten het bouwvlak valt, is een nieuw bestemmingsplan nodig. De gemeente heeft aangegeven dat voor deze ontwikkeling een toetsbare gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan gerealiseerd dient te worden. Voor deze ontwikkeling is in het vigerende bestemmingsplan geen binnenplanse wijziging opgenomen. Daarom betreft dit een herziening van het vigerende bestemmingsplan voor de projectlocatie. 1.2 Leeswijzer Onderhavig bestemmingsplan bestaat naast deze inleiding uit een beschrijving van het beoogde plan in hoofdstuk 2. In hoofdstuk 3 wordt verantwoord waarom het plan past binnen het beleid van de gemeente en hogere overheden. In hoofdstuk 4 wordt de milieutechnische uitvoerbaarheid van het plan toegelicht. Hoofdstuk 5 bevat de juridische planbeschrijving. Tot slot wordt in hoofdstuk 6 de maatschappelijk en economische uitvoerbaarheid toegelicht. Na de toelichting volgen de regels inclusief de bijlagen en de verbeelding van het bestemmingsplan. Pagina 4 Bestemmingsplan Middelkoop 60 te Leerbroek 2 Het plan 2.1 Ligging van het plangebied Het plangebied ligt aan de Middelkoop. De Middelkoop is een weg met een watergang met lintbebouwing. De Middelkoop ligt in het landelijk gebied tussen de kernen Meerkerk en Leerdam. Ten zuiden ligt de kern Leerbroek. Aan de noordzijde van het perceel liggen weilanden. Aan de oost en westzijde liggen woningen. Aan de zuidzijde eerst de watergang. De planlocatie is ontsloten met een gedeelde brug over de watergang. Aan de overzijde van de watergang en de weg ligt een agrarisch bedrijf. Afbeelding 1: luchtfoto met plangebied in omgeving, plangebied in rode cirkel. (bron: google Earth). Afbeelding 2: luchtfoto met globale plangrens (bron: google Earth). Pagina 5 Bestemmingsplan Middelkoop 60 te Leerbroek 2.2 Beschrijving plan Het plan voorziet in de sloop, en nieuwbouw van de woning en schuur. De planvorming is nog niet zo ver gevorderd dat een uitgewerkt architectonisch ontwerp gereed is. De situering van de woning en de schuur is al wel bekend. De gemeente heeft ook in het principeverzoek aangegeven wat de kaders zijn voor de nieuwe woning. Om de woning mogelijk te maken is een nieuw bestemmingsplan nodig omdat buiten het bouwvlak gebouwd wordt. Voorliggend plan voorziet in een gewijzigd bouwvlak. De plangrens van het bestemmingsplan volgt verder de huidige woonbestemming. Afbeelding 3: foto bestaande situatie vanaf de Middelkoop. Afbeelding 4: Situatietekening toekomstige situatie (bron: Langerak Teken & Adviesbureau) Pagina 6 Bestemmingsplan Middelkoop 60 te Leerbroek 3 Beleidsmatige onderbouwing 3.1 Rijksbeleid 3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte Op 13 maart 2012 is de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) vastgesteld. De structuurvisie is de opvolger van de Nota Ruimte en de Nota mobiliteit. Het Rijk kiest daarin een aantal doelen om Nederland concurrerend, bereikbaar, leefbaar en veilig te houden voor de middellange termijn (2028): • Het vergroten van de concurrentiekracht van Nederland door het versterken van de ruimtelijk- economische structuur van Nederland; • Het verbeteren en ruimtelijk zekerstellen van de bereikbaarheid waarbij de gebruiker voorop staat; • Het waarborgen van een leefbare en veilige omgeving waarin unieke natuurlijke en cultuurhistorische waarden behouden zijn. Voorts benoemt het Rijk een aantal nationale belangen (vastgelegd in het Besluit Algemene Regels Ruimtelijke Ordening (Barro)). Deze belangen zijn gelijkwaardig aan elkaar en beïnvloeden elkaar onderling. In de SVIR is een eerste integrale afweging gemaakt van deze belangen. Dit heeft als gevolg dat het Rijk in gebieden of projecten een gebieds- of project specifieke afweging zal maken. Indien nodig maakt het Rijk duidelijk welke nationale belangen voorgaan. In het MIRT wordt ook de samenhang met decentrale belangen en regionale opgaven besproken. De ladder duurzame verstedelijking Op 1 oktober 2012 is het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) gewijzigd en is de ‘Ladder voor duurzame verstedelijking’ hieraan toegevoegd. Overheden dienen op grond van het gewijzigde Bro nieuwe stedelijke ontwikkelingen te motiveren om tot een
Load more

Recommended publications
  • Gemeentelijk Rioleringsplan Leerdam
    rio+ GEMEENTELIJK RIOLERINGSPLAN LEERDAM 2016 – 2020 Auteur Datum J. Stok 17-12-2015 R O 2 Gemeentelijk Rioleringsplan Leerdam 2016-2020 Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE Inhoudsopgave ................................................................................................................................ 3 Samenvatting ................................................................................................................................... 5 Inleiding ........................................................................................................................................... 7 1.1 Richting gezamenlijk beleid in de afvalwaterKeten ...................................................................... 7 1.2 Historie riolering ........................................................................................................................... 8 1.3 Aanleiding opstellen GRP ........................................................................................................... 10 1.4 Geldigheidsduur ......................................................................................................................... 11 1.5 Procedure ................................................................................................................................... 11 1.6 Leeswijzer ................................................................................................................................... 12 Evaluatie periode 2011-2015 .........................................................................................................
    [Show full text]
  • Nota Inspraak En Overleg
    Nota inspraak Het voorontwerpbestemmingsplan “Buitengebied” heeft van 30 november 2011 tot en met 10 januari 2012 voor inspraak ter inzage gelegen. Tijdens de periode van ter inzage legging kon een ieder schriftelijk een reactie omtrent het voorontwerp kenbaar maken. Er zijn 214 schriftelijke reacties ingediend in het kader van de inspraak. In deze reactienota zijn de reacties samengevat en van beantwoording voorzien. Lakerveld Reactie Beantwoording Aanpassing 1 Werkgroep SnelWeg Corr.adres: T. Zoer Gorinchemsestraat 17 4231 BE Meerkerk Alge De werkgroep vreest een verdere groei Het bestemmingsplan is in eerste Het bestemmingsplan meen van het sluipverkeer door het Lakerveld instantie gericht op actualisatie. Er wordt niet aangepast. tijdens de ochtendspits, gezien de wordt niet voorzien in grootschalige gefaseerde uitvoering van de ontwikkelingen zoals de aanleg van verbreding van de A27. Het is volgens nieuwe wegen. De geleiding van het hen zaak om nu al de planologische verkeer is voorts geen aspect dat in voorbereidingen te treffen om tot het bestemmingsplan wordt geregeld passende maatregelen tegen (maar bijvoorbeeld via sluipverkeer over te gaan. verkeersbesluiten). 1.1 De voorziening tegen sluipverkeer in Deze opmerking heeft betrekking op Het bestemmingsplan Lakerveld is niet zichtbaar op de de topografische ondergrond (GBKN) wordt niet aangepast. plankaart/ondergrond. Indiener zou waarop het bestemmingsplan is graag zien dat de juiste topografie als getekend, en niet zozeer op het ondergrond van de verbeelding wordt bestemmingsplan zelf. Het is helaas gebruikt. gebleken dat de GBKN op een aantal punten niet actueel is, echter dit hoeft voor het bestemmingsplan niet uit te maken. Aangezien de voorziening binnen de bestemming mogelijk is, is deze in het bestemmingsplan vervat en mag deze dus aanwezig zijn/ blijven.
    [Show full text]
  • Lijst Industrieel Erfgoed Per Gemeente Vijfheerenlanden Ameide
    Lijst industrieel erfgoed per gemeente Vijfheerenlanden Ameide - Hagestein - Hei- en Boeicop - Kedichem Leerbroek - Leerdam - Lexmond - Meerkerk - Oosterwijk - Schoonrewoerd - Tienhoven aan de Lek - Vianen Onderstaande lijst is een inventarisatie van industrieel erfgoed in de gemeente Vijfheerenlanden. Het zijn locaties waar erfgoed van nijverheid en industrie, soms techniek, zichtbaar aanwezig zijn. Dit is na de gemeentelijke herindeling en het ontstaan van de gemeente Vijfheerenland in 2019 de tweede lijst. Opmerkingen en aanvullingen zijn welkom. De lijst wordt van tijd tot bijgewerkt, deze versie is van juni 2020. Ameide ⋅ Aaksterveld 2 - kantoor, werkplaatsen en bedrijfswoning vm aannemersbedrijf; nu kringloopwinkel (1960) ⋅ Bedrijventerrein Aan de Zodeslagen - ontwikkeling voor vestiging locale bedrijven en werkgelegenheid (1967) ⋅ Benedendamsestraat 17-19 - Veevoeder en Meelfabriek vh fa. A. Kruyt; bedrijfsloods en directeurswoning, toegevoegd silogebouw en latere uitbreiding; Ranks Meel, leegstaande en bedreigd door plan voor herontwikkeling woningbouw (1900, 1950, 1969) ⋅ Dam (voor het Raadhuis )- hardstenen gebeeldhouwde pomp door J. de Munck (zj) ⋅ Dam 2 - woonhuis met smederij en ijzerwinkel Hendrik Vermeulen, later Bart van Woezik; nu woonhuis met bergruimte (1910 ca) ⋅ Dam 6 - pand gm, periode vm drukkerij en boekhandel, rond 1952 verhoogd met een verdieping voor een bovenhuis; nu woonhuis (17e eeuw, 1900, 1952) ⋅ De Griend 13 tot Industrieweg - bedrijfscomplex sinds 1995 van Mandenindustrie en teenhandel Van der Leeden,
    [Show full text]
  • From Lek to Linge Cycling Route
    This loop takes you past the loveliest spots between the Lek and Linge rivers. Discover delightful historic cities with a character all their own, and soak up the lush, green tranquillity of the Zouweboezem nature area. Along the way, you’ll see ancient farmsteads and charming spots to take a break. From Lek to Prefer a digital route? Visit visitleerdam.com or visitvianen.com Linge cycling route 53 KM Discover the loveliest spots between the rivers! VVV Vrijstad Vianen TIP Leerdamglasstad.nl Voorstraat 97 Kerkstraat 55 4132 AP Vianen 4141 AV Leerdam +31(0)347 35 55 10 +31(0)345 22 85 33 [email protected] [email protected] 63 22 18 Vreeswijk 3 Schalkwijkse Wetering 66 84 Benschop Zuidelijk Boveneind 19 Natuurgebied Het Verdronken Bos Gemeente 25 2O 17 Fort Vreeswijk 64 't Goy N2O4 De Ponthoeve pancake Tull en 't Waal Houten 57 Route starting point N21O restaurant Bossen- Amsterdam-Rijnkanaal TOP Werk aan de This route sets out from cycle junction 57 in (Near route) waard 11 59 From Lek to 8 Recreatiegebied Stedelijk Waalsewetering Leerdam, passes through Meerkerk, Sluis, Enjoy the best pancakes7 served9 14 Middelwaard Museum 1O Recreatiegebied 60 Lexmond, Vianen and Everdingen, and finally Zuidelijk Benedeneind up with a view of the Lek. A27 't Waal finishes back in Leerdam. You can also pick up Linge cycling Buitenstad 69, Vianen TOP61 Polder Lopikerkapel Sluis- en stuwcomplex Schalkwijk the route from any of the other cycle junctions www.ponthoeve.nl De Put 2 12 Hagestein 62 along the way. Lopikerwaard Molenbuurt Gemeente route Vianen Recreatiegebied Recreatieplas Werk aan de 20 Historic Ameide Uitweg Honswijkerplas Lopik Everstein Korte Uitweg At junction 20, take a short detour towards 53 KM Lek Stedelijk A2Museum E35 junction 64 toRecreatiegebied visit picturesque Ameide! Likely 85 (On route) Hagestein one of the oldestHeulse cities Waard in the county of Holland, 6 Take a break to visit the Stedelijk Lopik Ameide’s long history makes it a treasure trove of Museum and catch the latest exhibition.
    [Show full text]
  • Procesevaluatie Herindeling Vijfheerenlanden
    Eindrapport Procesevaluatie herindeling Vijfheerenlanden Hoe verliep de samenwerking? www.partnersenpropper.nl www.opgavengestuurdwerken.nl Colofon Deze rapportage is opgesteld in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. De rapportage geeft zicht op ervaringen en lessen van direct betrokken bestuurders en ambtelijk adviseurs aangaande het proces van de herindeling van de drie gemeenten Leerdam (Zuid-Holland), Zederik (Zuid-Holland) en Vianen (Utrecht) tot de nieuwe gemeente Vijfheerenlanden. Op basis van deze lessen uit de praktijk en een kritische reflectie worden aanbevelingen gedaan. De rapportage is opgesteld door drie onderzoekers van het bestuurlijk onderzoeks- en adviesbureau Partners+Pröpper: Dr. Igno Pröpper, Ing. Peter Struik MBA en Drs. Bart Litjens. Noordwijk, 9 juni 2020 Inhoudsopgave Introductie ....................................................................................................... 1 Deel 1 De Kern ............................................................. 3 1 Doel- en vraagstelling ............................................................................. 4 2 Samenvatting .......................................................................................... 5 3 Kwaliteitskader: hulpmiddel voor ordening en duiding ............................ 8 3.1 Resultaten ................................................................................................................ 9 3.2 Voorwaarden ...........................................................................................................
    [Show full text]
  • Besluit Van De Gemeenteraad Van De Gemeente Vijfheerenlanden Houdende Regels Omtrent Grondverzet En Bodemsanering
    Nr. 12498 14 januari GEMEENTEBLAD 2021 Officiële uitgave van de gemeente Vijfheerenlanden Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Vijfheerenlanden houdende regels omtrent grondverzet en bodemsanering Burgemeester en wethouders van Vijfheerenlanden maken op grond van artikel 50 en 51 Besluit bodem- kwaliteit en artikel 6:8 lid 4 Awb bekend dat de vastgestelde Bodemkwaliteitskaart en de vastgestelde Nota Bodembeheer Vijfheerenlanden ter inzage liggen. Met de Bodemkwaliteitskaart en de Nota Bodembeheer Vijfheerenlanden worden de bestaande Bodem- kwaliteitskaart en het beleid van de gemeenten Leerdam, Vianen en Zederik geharmoniseerd en geac- tualiseerd. De vastgestelde Bodemkwaliteitskaart en Nota Bodembeheer Vijfheerenlanden liggen ter inzage vanaf vrijdag 15 januari 2021 tot en met donderdag 25 februari 2021. De stukken liggen bij de gemeente Vijf- heerenlanden, op de locatie Leerdam (dr. Reilinghplein 1) tijdens openingstijden. Kijk voor actuele informatie omtrent de openingstijden/kantoortijden en het maken van een afspraak op de website van de gemeente. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer: 088 – 599 7000 of via e-mailadres: [email protected]. Een belanghebbende die tijdig zijn zienswijze kenbaar heeft gemaakt of die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest om zijn zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar te maken, kan binnen zes weken beroep aantekenen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. De termijn van zes weken start een dag na de terinzagelegging van de stukken. In het beroepschrift moet u de volgende gegevens vermelden: uw naam en adres, de datum, een omschrijving van het besluit waar u het niet mee eens bent en de redenen waarom u een beroepschrift indient en zo mogelijk stuurt u een kopie van dit besluit mee.
    [Show full text]
  • Botanisch Belangrijke Gebieden in De Gemeente Vijfheerenlanden
    Botanisch belangrijke gebieden in de gemeente Vijfheerenlanden Verspreiding van planten van de Rode Lijst Rode bremraap, een van de zeldzaamste Rode Lijstplanten van Vijfheerenlanden, in droog stroomdalgrasland langs de Lek. Hij parasiteert op sikkelklaver, een andere Rode Lijstplant. Dick Kerkhof Natuur- en Vogelwacht De Vijfheerenlanden Inhoud Doel van dit rapport ............................................................................................................................ 3 Behandelde soortgroepen ................................................................................................................... 3 Herkomst botanische gegevens .......................................................................................................... 3 Methode .............................................................................................................................................. 5 Resultaten ........................................................................................................................................... 6 Rode Lijstplanten en zeldzame planten in de gemeente Vijfheerenlanden ..................................... 12 Literatuur ........................................................................................................................................... 18 Colofon Titel: Botanisch belangrijke gebieden in de gemeente Vijfheerenlanden. Verspreiding van planten van de Rode Lijst. Auteur: Th.B.M. Kerkhof Plaats: Vianen (U) Jaar: 2020 Uitgave van Natuur- en Vogelwacht De
    [Show full text]
  • Keuring 2017
    KEURING 2017 Lintenmeisjes: Iris van Veenendaal en Fleur Reparon Na de laatste rubriek zal er gestreden worden om het Dagkampioenschap. Dit zal om ca 12.15 uur beginnen! Zorg dat je ruim op tijd bent voor de rubriek waarin je ingedeeld staat! De tijden zijn een geschatte tijd! Je startnummer kan je ophalen bij de Centrale Post, geef de naam van de eigenaar door! Wij wensen jullie allemaal veel succes!!! Prijzen per rubriek: 1e € 50, 2e € 40, 3e € 30 Starttijd 8.30 uur Rubriek 1: Pony’s stokmaat tot 90 cm Gesponsord door: Ondernemers Vereniging Vianen Nr. Naam: Plaatsing 238 Kalijn Ras: Shetlander V. onbekend M. onbekend Jaar: 2016 Voorbrenger: Arno Frasa Aanjager: Gijs Frasa Eigenaar: Gijs Frasa, Hagestein 239 Enzo van de Stal de Bolberg Ras: Mini Shetlander V. Shandy van Bromishet M. Unova van Stal de Bolberg Jaar: 2011 Voorbrenger: Ger Koelewijn Aanjager: Brenda Koelewijn Eigenaar: Brenda Koelewijn Hazerswoude Rijndijk 240 Brechje Ras: Shetlander V. Onbekend M. Onbekend Jaar: 2013 Voorbrenger: Arno Frasa Aanjager: Gijs Frasa Eigenaar: Gijs Frasa, Hagestein 241 Feyenoord van de Waardsedijk Ras: Mini Shetlander V. Sander van de Hoefslag M. Bo van de Waardsedijk Jaar: 2012 Voorbrenger: Ger Koelewijn Aanjager: Brenda Koelewijn Eigenaar: Brenda Koelewijn Hazerswoude Rijndijk 300 Cecilia van Hagestein Ras: Shetlander V. Omar van Zesspan M. Onbekend Jaar: 20 Voorbrenger: Arno Frasa Aanjager: Gijs Frasa Eigenaar: Gijs Frasa, Hagestein 301 Chris van Stal Poldervreugd Ras: Mini Shetlander V. Urk van de Pontfortseheide M. Vera van de Raven Jaar: 2009 Voorbrenger: Ger Koelewijn Aanjager: Brenda Koelewijn Eigenaar: Brenda Koelewijn Hazerswoude Rijndijk 302 Honora van Zetten Ras: Shetlander V.
    [Show full text]
  • 5. OSU, Nr1278. 6. OSU, Nr106
    5. OSU, nr1278. Stadsrechtverlening van Hagestein 6. OSU, nr106. in 1382 7. Van Acquoy, a.w., 35, 36. 8. Gegevens zijn ontleend aan het archief van de Rijksdienst voor het Het spreekt nog altijd tot de Oudheidkundig Bodemonderzoek te verbeelding, indien iemand kan Amersfoort. zeggen, dat hij woont in een plaats, 9. Datering van professor Modderman, die eeuwen geleden met stadsrechten vermeld op de vondstkaarten. werd begunstigd. Dit geldt zeker ook 10. E.W. Hofstee en A.W. Vlam, "Opmerkingen over de ontwikkeling van voor de Hagesteiners, die dit jaar de perceelsvormen in Nederland", Soor kunnen terugzien op een stadsrecht­ en Spade 1952, 195-235. verlening, welke op 11 november 11. Idem, 212. precies 600 jaar geleden heeft 12. Deze kadastrale bescheiden zijn plaatsgevonden. aanwezig in het archief van de Directie van het Kadaster en de Openbare Nu is het bijzondere van deze Registers in de provincie Zuid-Holland, stadsbrief, dat hij vrijwel gelijkluidend Westzeedijk 507 te Rotterdam. De is met de handvesten van de steden kaarten dateren waarschijnlijk van voor Gorinchem en Leerdam en van het 1829. Zie voor een uitgebreide bespreking van de kadastrale gegevens land van Dalem. Dankzij deze mijn scriptie pagina 20 en volgende. gelukkige omstandigheid, beschikken 13. Van Acquoy, s.w., 45, 46. wij over betrekkelijk veel vergelijkings­ 14. R.G. den Uyl, "Dorpen in het materiaal, dat ons in staat kan stellen rivierkleigebied", Bulletin van de de betekenis van de Hagesteinse Koninklijke Nederlandse Oudheid­ kundige Bond 1958, 101. stadsrechten zo nauwkeurig mogelijk 15. OSU, nr 1278. te achterhalen. De stadsrechten van 16. Van Acquoy, aw., 35, 36.
    [Show full text]
  • Voorontwerpbestemmingsplan Kernen Nota Inspraak En Overleg 1
    Voorontwerpbestemmingsplan Kernen Nota inspraak en overleg 1. Inleiding Het voorontwerpbestemmingsplan Kernen heeft vanaf vrijdag 31 augustus 2012 tot en met donderdag 11 oktober 2012 ter inzage gelegen. Ook is het voorontwerpbestemmingsplan toegestuurd aan de overlegpartners. Tijdens de inspraakperiode kon ieder schriftelijk of mondeling zijn reactie omtrent het voorontwerp kenbaar maken. Er zijn 53 reacties ingediend. De reacties zijn geordend per kern. In het kader van het overleg als bedoeld in artikel 3.1.1 Bro is het voorontwerp van het bestemmingsplan voorgelegd aan verschillende instanties. Er zijn reacties ontvangen van: - Provincie Zuid-Holland - Waterschap Rivierenland - Oasen N.V. - Kamer van Koophandel Midden-Nederland - Rijkswaterstaat Zuid-Holland In deze nota zijn de inspraakreacties en de overlegreacties samengevat en van beantwoording voorzien. Ook is aangegeven of de reactie aanleiding geeft tot het aanpassen van het bestemmingsplan. Onderstaand worden eerst de inspraakreacties behandeld. In het laatste hoofdstuk komen de overlegreacties aan bod. 2. Inspraakreacties Ameide 1 Loosdorp advies en management Loosdorp 18 4143 LT Leerdam Betreft het perceel Ameide, sectie A 1051 (tegenover Industrieweg 7, Ameide) Inspraakreactie Beantwoording gemeente Aanpassing plan 1.1 In het vigerend bestemmingsplan is de bestemming Het bestemmingsplan wordt in overeenstemming Het bestemmingsplan van dit perceel Bedrijven B(2)6 met een gebracht met het huidige bestemmingsplan, wat inhoudt wordt aangepast. bebouwingspercentage van 75%. De percelen Ameide dat het gehele perceel een bouwvlak krijgt met A1051 en A1052 worden in het voorontwerp niet meer bebouwingspercentage. voorzien van een bouwblok, terwijl het perceel A1052 thans wel bebouwd is. Perceel A1051 is thans onbebouwd en in gebruik als buitenshowroom, maar de mogelijkheid om dit t.z.t.
    [Show full text]
  • Table 10.1Holocene Avulsions in the Rhine-Meuse Delta
    Table 10.1Holocene avulsions in the Rhine-Meuse delta. Avul- Avulsion Dutch map Nearby city Name and # old channel belt Name and # new channel belt Avulsion Avulsion Fault sion num-moment 14C yr BP coordinates type type ber 1 46 141.300-416.900 Well Afgedamde Maas (4) Bergsche Maas (17) Full Random 2 529 120.150-425.500 Hardinxveld Waal (174) Nieuwe Merwede (119) Partial Random 3 700 141.000-415.000 Hedikhuizen Oude Maasje (132) Afgedamde Maas (4) Full Random 4 890 131.000-423.100 Rijswijk Alm-Werken (6-180) Afgedamde Maas (4) Full Random 5 1000 104.000-430.000 Alblasserdam Oude Waal (136) Slikkerveer (154) Full Random 6 1625 158.750-433.000 Tiel Linge (97) Waal (174) Full Nodal F 7 1650 133.000-454.750 De Meern Heldam (62) Oude Rijn (133) Full Random 8 1700 193.000-440.450 Arnhem Nederrijn (116) Gelderse Ijssel (50) Partial Random 9 1760 142.500-416.850 Well Hank (57) Oude Maasje (132) Partial Random 10 1800 105.900-426.250 Papendrecht Linge-Papendrecht (97-140) Oude Waal (136) Full Random 11 1805 124.500-450.900 Montfoort Hollandse IJssel-Linschoten (68-98) Hollandse IJssel (68) Full Random 12 1850 129.850-468.900 Loenen Angstel (10) Vecht (168) Full Random 13 1950 153.000-441.850 Wijk bij Duurstede Kromme Rijn-Oude Rijn (85-133) Lek (91) Full Nodal F 14 1950 137.850-444.200 Hagestein Ravenswaay-Hagestein (143-91-56) Lek (91) Full Random 15 2000 202.100-430.250 Lobith Ressen (146) Waal (175) Full Nodal 16 2000 175.950-422.050 Nederasselt Huisseling-Demen (75) Maas (101) Full Nodal F 17 2160 167.700-434.650 Ochten Echteld (42) Linge (97)
    [Show full text]
  • Buitengebied
    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Gemeente Zederik Datum: 28 september 2012 Projectnummer: 62016 NL.IMRO.0707.BPBuitengebiedZDR-ON01 SAB 2 Toelichting INHOUD Samenvatting 5 1 Inleiding 6 1.1 Aanleiding 6 1.2 Opgave 6 1.3 Proces tot zover 6 1.4 Ligging plangebied 8 1.5 Geldend bestemmingsplan 8 1.6 Leeswijzer 8 2 Het plan - huidige situatie - ontwikkelingen 10 2.1 Ontstaansgeschiedenis 10 2.2 Ruimtelijke en functionele structuur 13 2.3 Functionele structuur 19 3 Beleidskader – beperkingen - uitvoerbaarheid 35 3.1 Inleiding 35 3.2 Beleidskader 35 3.3 Milieuaspecten 69 3.4 Omgevingsaspecten 81 4 Planuitgangspunten 90 4.1 Inleiding 90 4.2 Samenvatting sectorale wensbeelden 90 4.3 Samenvatting beleidskader 92 4.4 Uitgangspunten ten aanzien van een duurzame ruimtelijke structuur 92 4.5 Uitgangspunten ten aanzien van functies 96 5 Juridische planbeschrijving 117 5.1 Planonderdelen 117 5.2 Bestemmingsregels 118 6 Handhaving 124 7 Economische uitvoerbaarheid 125 SAB 3 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 127 8.1 Bedrijvenenquête 127 8.2 Tafeltjesavonden 127 8.3 Inspraak en overleg 128 8.4 Zienswijzen 128 Bijlagen Nota Inspraak 1 juni 2012 Nota Overleg 1 juni 2012 SAB 4 Samenvatting De gemeente Zederik actualiseert haar bestemmingsplan buitengebied. Onderdeel van deze integrale herziening zijn vraagstukken omtrent de toekomst van de agrarische sector, vrijkomende agrarische bebouwing, verburgering van het buitengebied en de inpassing van vrijetijdsbesteding. Tevens is het beleid van diverse (hogere) overheden samengevat en vertaald in het bestemmingsplan en er is getoetst aan wet- en regelgeving op het gebied van diverse onderwerpen, zoals milieu, archeologie, geluid en ecologie. Het bestemmingsplan biedt daardoor een actueel en adequaat planologisch kader met zowel een beheersgericht karakter voor wat betreft te beschermen waarden, als een sturingsgericht karakter waarmee gewenste ontwikkelingen gerealiseerd kunnen worden.
    [Show full text]