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VIVIENDAS FUNCIONALES • Fondo MIVIVIENDA S.A

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VIVIENDAS FUNCIONALES • Fondo MIVIVIENDA S.A Seguimos impulsando el desarrollo de la vivienda en el Perú DISTRIBUCIÓN GRATUITA Noviembre 2012 La revista inmobiliaria del Perú Año 8 Nº 59 www.mivivienda.com.pe Fotos: Proyectos de Viva GyM y Líder. Fotos: Proyectos VIVIENDAS FUNCIONALES • Fondo MIVIVIENDA S.A. promueve viviendas de 45 m2. • Oferta a nivel nacional supera los 1,300 departamentos. • Actualmente existe una cartera de 22 proyectos. • Parejas jóvenes y mujeres demandan estas viviendas. En esta edición,MIVIVIENDA oferta inmobiliaria a nivel nacional del Nuevo Crédito enlasregiones n i d o Ferias Populares 4 Ferias populares MIVIVIENDA en el VRAEM 5 Vivienda funcional 8 y 9 De Concreto: Residencial San Francisco 10 y 11 Créditos MIVIVIENDA se mantendrán 12 Poder femenino 13 Tendencia estable en Lima 16 y 17 El boom llegó al interior del país 18 y 19 Líder mira provincias con optimismo 20 Éxito Liberteño 21 Oferta inmobiliaria 22 a 27 Créditos Potente articulador sectorial arrancó en Nuevo Comité Editorial Chimbote. Asistieron más de 4 mil personas Gerardo Freiberg, Ricardo Talledo, Saúl Montes omo parte de la política secto- técnicas, proveedores de la construc- Editor Responsable: Saúl Montes rial de fomento de la vivienda ción y promotores inmobiliarios. [email protected] social en el país, el Fondo MI- VIVIENDA inauguró la primera Asistieron a la inauguración el alcalde Redacción: Karina Huachani, C “Feria de Vivienda Popular” de Nuevo Chimbote, Juan Francisco Rubén Arones en la ciudad de Nuevo Chimbote. Gasco Barreto, el Presidente y Gerente Publicidad: Tito César Chávez Silva General del Fondo MIVIVIENDA S.A., C. 999321556 / 971368027 Esta megaferia, que se realizó del 1 al Luis Ángel Piazzon y Gerardo Freiberg, 4 de noviembre en la explanada del respectivamente, el director ejecutivo Colaboración: Javier Casiano, Campo Ferial Country Club, ofreció a de Cofopri, Ais Tarabay Yaya, así como Edith Toledo, Luzmila Santamaría las familias chimbotanas diversas zonas los representantes de Sencico, la SBN, de exposición para que se informen de entidades financieras, y promotoras Diseño Gráfico:Shinny Montes manera interactiva de los beneficios de inmobiliarias. los productos y programas del sector in- Impresión: Punto & Grafía SAC tegrado por el Fondo MIVIVIENDA S.A., Por su parte, Cofopri entregó más de Sencico, Cofopri, y la Superintendencia 700 títulos de propiedad, y difundió los Hecho el depósito legal Nº 2010-04088 de Bienes Nacionales (SBN). beneficios de la propiedad privada for- mal. Por el lado de Sencico, se capacitó ¿Qué buscamos? a las familias en el uso correcto de los Uno de los principales objetivos es materiales de construcción y mejora- aumentar el acceso a la vivienda a las miento de vivienda. familias de menores recursos, mejoran- do su calidad de vida y fomentando su Bonos para Áncash crecimiento patrimonial. De otro lado, es importante recordar Av. Paseo de la República 3121 - San Isidro que hace unas semanas se amplió la T: 211-7373 Asimismo, promover la compra, cons- segunda convocatoria Techo Propio Línea gratuita: 0800-12200 trucción o ampliación de viviendas, para las provincias de Santa y Casma www.mivivienda.com.pe garantizando una construcción segura hasta por un máximo de 500 Bonos Prohibida la reproducción total o parcial con supervisión técnica. Familiares Habitacionales (BFH). En los de los contenidos o fotografías sin días de la feria, se inscribieron 495, lo consentimiento del Fondo MIVIVIENDA. La feria contó, además, con la participa- que evidencia la gran expectativa que ción de entidades financieras, entidades generó este evento ferial. 4 Fondo MIVIVIENDA S.A. enlasregiones MIVIVIENDA en el VRAEM Fondo MIVIVIENDA realizó taller informativo en Pichari para difundir programas de vivienda on la mira puesta en fortalecer el desarrollo de la vivienda so- cial en el país, y en el marco de los Programas Municipales de C Vivienda, el Fondo MIVIVIEN- DA S.A. realizó un taller informativo para explicar los beneficios de sus programas des, el acceso a una vivienda digna a la y firmar convenios de cooperación con población de menores recursos. Igual- los alcaldes del Valle de los Ríos Apurí- mente las municipalidades se converti- mac, Ene y Mantaro (VRAEM). rán en centros autorizados del Fondo MIVIVIENDA S.A., que tendrán como “Se promoverán mecanismos de co- finalidad atender a los Grupos Familiares operación y coordinación orientados del programa Techo Propio. a la promoción, difusión y generación de oferta de viviendas de interés social, En el taller y firmas de convenios par- fomentando la participación de la acti- ticiparon Edilberto Floriano Gómez vidad privada en la zona del VRAEM”, Palomino, alcalde del distrito de Pichari sostuvo Gerardo Freiberg, Gerente Ge- (La Convención-Cusco); Pelayo Chávez neral del Fondo MIVIVIENDA S.A. Núñez, alcalde del distrito de Kimbiri (La Convención-Cusco); Edwin Huamán Los mencionados convenios establecen atención y por ello estamos aquí con Mancilla, alcalde del distrito de Ayna San una relación de colaboración mutua nuestros productos”, resaltó Freiberg Francisco (La Mar-Ayacucho); Melitón entre las municipalidades y el Fondo Puente. Pariona Pareja, alcalde del distrito de MIVIVIENDA S.A., a fin de aunar esfuer- Santa Rosa (La Mar-Ayacucho); Wilfredo zos e iniciativas conjuntas de promoción De esta manera se podrá brindar, dentro Juárez Rojas, alcalde del distrito de Sivia para difundir los productos que ofrece del ámbito territorial de las municipalida- (Huanta-Ayacucho); Omer Sinchitullo la entidad estatal (Nuevo Crédito MIVI- Ruiz, alcalde del distrito de Llochegua VIENDA, Crédito MICONSTRUCCIÓN y (Huanta-Ayacucho); William Zanabria el programa Techo Propio). DATO: Páucar, alcalde del Centro Poblado de Selva de Oro (Río Tambo-Satipo- “Es importante para nosotros facilitar Zona del VRAEM Junín); Joel Montes Sinforoso, alcalde la información a todas las personas presenta alto potencial turístico, del Centro Poblado de Puerto Ene (Río que quieren mejorar sus condiciones que incluye paisajes naturales de Tambo-Satipo-Junín); Gladys Gálvez de vida con la construcción, mejora o amplia vegetación, fauna y caídas Vega, alcalde del Centro Poblado de ampliación de su vivienda. La zona del de agua, además de cultura viva Valle Esmeralda (Río Tambo-Satipo- VRAEM requiere y merece una mejor que ofrecen sus comunidades. Junín). Fondo MIVIVIENDA S.A. 5 6 Fondo MIVIVIENDA S.A. Fondo MIVIVIENDA S.A. 7 sectorinmobiliario Vivienda funcional Explicó que los mini departamentos están siendo adquiridos por personas solas o parejas jóvenes que no nece- sitan mayor área y que a través del Crédito MIVIVIENDA pueden acceder a su primera vivienda. “Hay una evolución en el mercado don- de la gente está comenzando a darse cuenta que es una buena inversión tener casa propia desde el inicio, en lugar de alquilar, al final se dan cuenta que gastan lo mismo o hasta menos”, manifestó. Oferta inmobiliaria A nivel nacional la oferta del Nuevo Crédito MIVIVIENDA llega a 22 pro- yectos, y disponibles más de 1,300 unidades listas para ser adquiridas por las familias. En el desagregado provincias cuenta con 9 proyectos y más de 1,000 vi- viendas desde los 30.13 m2 hasta 48 m2; los precios varían y llegan hasta los S/. 79,000. La oferta se concentra en ivir en espacios reducidos Arequipa, Ica, La Libertad, Lambayeque pero sumamente funcionales La tendencia a y Piura. es una tendencia que últi- mamente se observa en el adquirir viviendas Por el lado de Lima, se dispone una V mercado inmobiliario peruano variada oferta en distritos como Ate, con marcado éxito. La conectividad, la hasta 45 m2 viene Breña, Cercado de Lima, Los Olivos, ubicación y el acceso es esencial y eso Pueblo Libre, Puente Piedra, San Mar- lo han entendido las inmobiliarias que en alza. Fondo tín de Porres, San Miguel y Surquillo. están apostando por estas viviendas Suman 303 viviendas disponibles en a nivel nacional, y los resultados, en MIVIVIENDA tiene en 13 proyectos. Los departamentos la velocidad de venta, son bastante tienen un rango de 27 m2 y 43.58 m2, alentadores. cartera 22 proyectos y los precios desde S/. 65,200 hasta S/. 182,500. Destacan inmobiliarias “Buscamos que haya más oferta para y más de 1,300 como Viva GyM, Paz Centenario, Gerpal este segmento, y por ello seguimos SAC, Imagina, Cissac, Flat Inmobiliaria promoviendo que las constructoras departamentos a SAC, entre otras. sigan ofertando este tipo de inmuebles. Estamos seguros que van a salir más nivel nacional Experiencia latina proyectos en el corto plazo”, aseveró Para no ir muy lejos, en Chile, la ten- Gerardo Freiberg, Gerente General del dencia a este tipo de viviendas está Fondo MIVIVIENDA S.A. Freiberg manifestó que las construc- captando la atención de los jóvenes y toras ya están entendiendo que las parejas de matrimonio. En el país del sur Asimismo, expresó que antes la de- familias jóvenes tienen hábitos de vida hay más de medio millón de personas manda en Lima se caracterizaba por diferentes a los de las familias mayores que viven solas (45% hombres y 55% viviendas de tres dormitorios, pero ahora o con hijos, y que es positivo que los mujeres). La oferta de departamentos es de dos y lo más probable es que baje proyectos estén considerando esta de menos de 40 m2 para este año es a uno en los próximos años. oferta en forma integral. de 9,100 unidades. 8 Fondo MIVIVIENDA S.A. Las necesidades y los presupuestos han cambiado. El tema es que con ello ha aparecido un estilo de vida muy diferente al que esos mismos habitan- tes conocían: hoy duermen dentro, pero viven fuera. Las personas que viven solas en lugares pequeños hacen todo lo posible para salir y socializar. Empujados por la escasez de espacio, los jóvenes externalizan cosas tan coti- dianas como comer, hasta celebrar sus cumpleaños. Y los barrios a su alrededor se están acomodando a estos nuevos residentes.
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