HITRA KOMMUNE Teknisk Sektor
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 142 Saksmappe: 2009/1543-114 Saksbehandler: Johannes Fjeldvær Dato: 05.10.2009 Rullering av Kommuneplanens arealdel 2009 - 2021, inkludert utsnittsområdene Dolmsundet, Fillan, Sandstad og Hestvika samt plan forsmåbåthavner. Merknadsbehandling etter nytt offentlig ettersyn og sluttbehandling. Utvalg Møtedato Utvalgsaknr. Formannskap 15.10.2009 159/09 Kommunestyre 22.10.2009 108/09 Vedlegg: 1 Kopi av alle innkomne merknader (nedfotografert) 2 Merknadsbehandling 3 Planbeskrivelse (tidligere utdelt) 4 Planbestemmelser (tidligere utdelt) 5 Plankart - oversiktplan (tidligere utdelt) 6 Plankart - utsnittsområde Dolmsundet (tidligere utdelt) 7 Plankart - utsnittsområde Fillan (tidligere utdelt) 8 Plankart - utsnittsområde Hestvika (tidligere utdelt) 9 Plankart - utsnittsområde Sandstad (tidligere utdelt) 10 Plan for småbåthavner (tidligere utdelt) 11 Beskrivelse av LNF-hensynssoner med spesielt viktige landskaps-, natur-, friluftsliv- og kulturverdier (tidligere utdelt) Innstilling: I medhold av plan- og bygningslovens § 11-5 egengodkjenner Hitra kommunestyre kommuneplanens arealdel slik den ble lagt ut til offentlig ettersyn den 02.06.09 med følgende endringer: 1. Hitra kommunestyre vedtar følgende endringer i plankart: Plankart for Hitra unntatt utsnittsområdene: 1.1 Område 54, utvidelse av tettstedsområde Barman sør for Bystingsvågen tas ut og erstattes med LNF. 1.2 Område 65 (utvidelse av LNF med tillatelse til spredt bebyggelse) tas ut av plan 1.3 Område for boliger på Siriaunet (81) utgår og erstattes med LNF. Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 1.4 Område 101: Formålet for området går over fra ”LNF med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse” til ”Område for fritidsbebyggelse med krav om reguleringsplan.” 1.5 For områdene 108 Grønnvika, 109 Ingebrigtsheia, 110 Herøya og 111 Nerlian skal grense mot sjøen være 100 m der det ikke er bebyggelse og ellers i forkant av eksisterende bebyggelse 1.6 Småbåthavn SB11b tas ut av plana. 1.7 Området SB49 Fætten reduseres noe i østlig retning. 1.8 Området 62: inngrepene reduseres noe, plass til 10 – 15 båter. 1.9 Område 80: Ved utarbeidelse av reguleringsplan for området tilføyes følgende rekkefølgebestemmelse: ”Området øst for masseuttaksområdet må ferdigstilles før masseuttaksområdet kan tas i bruk”. Utsnittsområde Fillan: 1.9 Området 52 framtidig bolig fra Smevika – Valhøgda opprettholdes som framtidig boligområde i plana, men det forutsettes at det utarbeides ei skisseplan som viser gjennomgående intern vegforbindelse, gang/sykkelveg langs RV 714 og kyststi som danner grense mot sjøen for bebyggelse. Denne skisseplana sammen med utbyggingsstrategi for Fillan og utredning av konsekvensene av denne, skal danne grunnlag for vurdering ved neste rullering av utsnittsområde Fillan. 1.10 Område 57b alternativ plassering for bensinstasjon nord for Kystmuseet utgår. Området går tilbake til LNF-formål. 1.11 Område M/I sør for Hitra Bergverk tas bort og erstattes med LNF. Utsnittsområde Dolmsundet 1.12 Et skjærgårdsareal omkring Refsøya ved innseilingen til Dolmsundet fra øst videre-føres i LNF-hensynssone med nasjonal kulturhistorisk verdi med tilsvarende utstrekning som i gjeldende plan. 1.13 Område for spredt bolig- og næringsbebyggelse sør for riksvegen ved Dolmsundet hotell utgår og erstattes med LNF. Utsnittsområde Hestvika 1.14 Utvidelse av boligområde ved Sætra utgår og erstattes med LNF. 1.15 Reguleringsgrense for utvidelsesområdet for RB_27 vest for fylkesvegen settes til 50 meter fra vegmidte. Alle internveger skal kanaliseres til eksisterende avkjørsel til boligfeltet fra fylkesvegen. Utsnittsområde Sandstad 1.16 Nytt boligområde sør for fylkesvegen på Sandstad utgår og erstattes med LNF. 2. Hitra kommunestyre vedtar å legge følgende endringer i plankart ut til nytt offentlig ettersyn: 2.1 Under forutsetning av at tilfredsstillende høring av områdene blir gjort og at det ikke kommer inn vesentlige merknader ved denne høringa, aksepterer kommunen utvidelsene som foreslått i følgende punkter: 2.2 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB45b Steinabukta. 2.3 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes at: SB47 Einvikvågen utgår som småbåthavn og erstattes av SB47a Fjellværsbukta og SB47b Sætervågen. 2.4 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes følgende: -I plankart skal det i SB51b tegnes inn molo i sørøstre del. -SB51a utvides som vist på kartskisse. -SB52 utvides som vist på kartskisse. Hele Kirkvågen innafor molo inngår pga samsvar med sentrumsplan Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no 2.5 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes noe utvidelse av SB36 i østlig og vestlig retning. 2.6 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB58b i Nordvika/Springarvika. 2.7 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes flytting av SB58 fra Aunvågen til Tjæravågen. 2.8 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes deling av SB23 i to småbåthavner, SB23a Merkesåa og SB23b Vikabukta, hver med 30 båtplasser. 2.9 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes flytting av SB50 fra Singshaugen til Sildvågen. 2.10 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB 60b Strand. 2.11 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes at SB42 Ansnes utvides til også å omfatte et område sør for moloen, samt reiselivsanlegg i tilknytning til denne utvidelsen. 2.12 Område 22: Et lite område med 2 eksisterende og 1 ny fritidsbolig tillates med formål LNF med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse. 2.13 Område 67: Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes campingplass på et område mellom RV 713 og sjøen, med ei grense på 35 meter fra sjøen. 2.14 Område 74: Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes en utvidelse av området i østlig retning og endres til boligformål med krav om reguleringsplan. 3. Hitra kommunestyre vedtar følgende endringer i planbestemmelsene 3.1 I planbestemmelsenes formål ”Områder for fritidsbebyggelse”, skal det i kulepunkt 4 tilføyes: ”Funn av leveområde for en trua/sårbar art kan stoppe reguleringsplan og dermed utbygging av området.” 3.2 Områdene i planforslaget foreslått til ”LNF med tillatelse til spredt bolig-, fritidsbolig- og næringsbebyggelse” beholdes uendret fra forrige plan som ”LNF med tillatelse til spredt bolig- og næringsbebyggelse.” 3.3 I planbestemmelsenes formål LNF-område der spredt bolig- og næringsbebyggelse er tillatt skal det i kulepunkt 8 stå: ”Ingen bebyggelse tillates etablert i frilufts-, natur- og viltområder av nasjonal-, regional eller lokal verdi jfr. ”Naturbasen” og temakart biologisk mangfold datert 02.06.09.” 3.4 I planbestemmelsenes pkt. LNF-område med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse skal det i kulepkt 3 stå: ”Ingen bebyggelse tillates etablert i frilufts-, natur- og viltområder av nasjonal-, regional eller lokal verdi jfr. ”Naturbasen” og temakart biologisk mangfold datert 02.06.09.” 3.5 Følgende nytt punkt tilføyes i bestemmelsene for formålet ”Område for småbåthavn”: ”For nye småbåthavner og vesentlig utvidelse av eksisterende, skal det utarbeides detaljplan.” 4. Hitra kommunestyre vedtar følgende andre endringer eller presiseringer: 4.1 I plan for småbåthavner endres Navnet på SB45 til Botnvika. 4.2 Planformål i Børøysundet åpner for utleie/næring. Krav om reguleringsplan. 4.3 Reguleringsplan for Skårøya leirskole skal kun åpne for tiltak som er nødvendige for videre drift av stedet som leirskole. Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no 4.4 Navn på SB14b endres til Lensmannsvika. 4.5 Gjeldende lover og retningslinjer for universell utforming brukes i planlegging og saksbehandling. Retningslinjer som Fylkeskommunen foreslår trykkes ikke på plankartet fordi det kan skape misforståelser. 5. Hitra kommunestyre unntar fra egengodkjenning de områdene som legges ut på nytt offentlig ettersyn. For disse områdene vil kommuneplanens arealdel 2002 – 2014 gjelde inntil Hitra kommunestyre har gjort nytt vedtak. 6. Hitra kommunestyre pålegger administrasjonen å rette opp plankart og bestemmelser i samsvar med vedtak i denne sak, samt kunngjøre planvedtak på foreskreven måte. Saksprotokoll i Formannskap - 13.10.2009 Behandling: Rådmannens tilråding ble enstemmig vedtatt tilrådd. Tilråding: I medhold av plan- og bygningslovens § 11-5 egengodkjenner Hitra kommunestyre kommuneplanens arealdel slik den ble lagt ut til offentlig ettersyn den 02.06.09 med følgende endringer: 1. Hitra kommunestyre vedtar følgende endringer i plankart: Plankart for Hitra unntatt utsnittsområdene: 1.1 Område 54, utvidelse av tettstedsområde Barman sør for Bystingsvågen