KOMMUNE Teknisk sektor

Arkiv: 142 Saksmappe: 2009/1543-114 Saksbehandler: Johannes Fjeldvær Dato: 05.10.2009

Rullering av Kommuneplanens arealdel 2009 - 2021, inkludert utsnittsområdene Dolmsundet, Fillan, og samt plan forsmåbåthavner. Merknadsbehandling etter nytt offentlig ettersyn og sluttbehandling.

Utvalg Møtedato Utvalgsaknr. Formannskap 15.10.2009 159/09 Kommunestyre 22.10.2009 108/09

Vedlegg: 1 Kopi av alle innkomne merknader (nedfotografert) 2 Merknadsbehandling 3 Planbeskrivelse (tidligere utdelt) 4 Planbestemmelser (tidligere utdelt) 5 Plankart - oversiktplan (tidligere utdelt) 6 Plankart - utsnittsområde Dolmsundet (tidligere utdelt) 7 Plankart - utsnittsområde Fillan (tidligere utdelt) 8 Plankart - utsnittsområde Hestvika (tidligere utdelt) 9 Plankart - utsnittsområde Sandstad (tidligere utdelt) 10 Plan for småbåthavner (tidligere utdelt) 11 Beskrivelse av LNF-hensynssoner med spesielt viktige landskaps-, natur-, friluftsliv- og kulturverdier (tidligere utdelt)

Innstilling: I medhold av plan- og bygningslovens § 11-5 egengodkjenner Hitra kommunestyre kommuneplanens arealdel slik den ble lagt ut til offentlig ettersyn den 02.06.09 med følgende endringer:

1. Hitra kommunestyre vedtar følgende endringer i plankart: Plankart for Hitra unntatt utsnittsområdene: 1.1 Område 54, utvidelse av tettstedsområde Barman sør for Bystingsvågen tas ut og erstattes med LNF. 1.2 Område 65 (utvidelse av LNF med tillatelse til spredt bebyggelse) tas ut av plan 1.3 Område for boliger på Siriaunet (81) utgår og erstattes med LNF.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 1.4 Område 101: Formålet for området går over fra ”LNF med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse” til ”Område for fritidsbebyggelse med krav om reguleringsplan.” 1.5 For områdene 108 Grønnvika, 109 Ingebrigtsheia, 110 Herøya og 111 Nerlian skal grense mot sjøen være 100 m der det ikke er bebyggelse og ellers i forkant av eksisterende bebyggelse 1.6 Småbåthavn SB11b tas ut av plana. 1.7 Området SB49 Fætten reduseres noe i østlig retning. 1.8 Området 62: inngrepene reduseres noe, plass til 10 – 15 båter. 1.9 Område 80: Ved utarbeidelse av reguleringsplan for området tilføyes følgende rekkefølgebestemmelse: ”Området øst for masseuttaksområdet må ferdigstilles før masseuttaksområdet kan tas i bruk”. Utsnittsområde Fillan: 1.9 Området 52 framtidig bolig fra Smevika – Valhøgda opprettholdes som framtidig boligområde i plana, men det forutsettes at det utarbeides ei skisseplan som viser gjennomgående intern vegforbindelse, gang/sykkelveg langs RV 714 og kyststi som danner grense mot sjøen for bebyggelse. Denne skisseplana sammen med utbyggingsstrategi for Fillan og utredning av konsekvensene av denne, skal danne grunnlag for vurdering ved neste rullering av utsnittsområde Fillan. 1.10 Område 57b alternativ plassering for bensinstasjon nord for Kystmuseet utgår. Området går tilbake til LNF-formål. 1.11 Område M/I sør for Hitra Bergverk tas bort og erstattes med LNF. Utsnittsområde Dolmsundet 1.12 Et skjærgårdsareal omkring Refsøya ved innseilingen til Dolmsundet fra øst videre-føres i LNF-hensynssone med nasjonal kulturhistorisk verdi med tilsvarende utstrekning som i gjeldende plan. 1.13 Område for spredt bolig- og næringsbebyggelse sør for riksvegen ved Dolmsundet hotell utgår og erstattes med LNF. Utsnittsområde Hestvika 1.14 Utvidelse av boligområde ved Sætra utgår og erstattes med LNF. 1.15 Reguleringsgrense for utvidelsesområdet for RB_27 vest for fylkesvegen settes til 50 meter fra vegmidte. Alle internveger skal kanaliseres til eksisterende avkjørsel til boligfeltet fra fylkesvegen. Utsnittsområde Sandstad 1.16 Nytt boligområde sør for fylkesvegen på Sandstad utgår og erstattes med LNF.

2. Hitra kommunestyre vedtar å legge følgende endringer i plankart ut til nytt offentlig ettersyn: 2.1 Under forutsetning av at tilfredsstillende høring av områdene blir gjort og at det ikke kommer inn vesentlige merknader ved denne høringa, aksepterer kommunen utvidelsene som foreslått i følgende punkter: 2.2 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB45b Steinabukta. 2.3 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes at: SB47 Einvikvågen utgår som småbåthavn og erstattes av SB47a Fjellværsbukta og SB47b Sætervågen. 2.4 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes følgende: -I plankart skal det i SB51b tegnes inn molo i sørøstre del. -SB51a utvides som vist på kartskisse. -SB52 utvides som vist på kartskisse. Hele Kirkvågen innafor molo inngår pga samsvar med sentrumsplan

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no 2.5 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes noe utvidelse av SB36 i østlig og vestlig retning. 2.6 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB58b i Nordvika/Springarvika. 2.7 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes flytting av SB58 fra Aunvågen til Tjæravågen. 2.8 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes deling av SB23 i to småbåthavner, SB23a Merkesåa og SB23b Vikabukta, hver med 30 båtplasser. 2.9 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes flytting av SB50 fra Singshaugen til Sildvågen. 2.10 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB 60b Strand. 2.11 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes at SB42 Ansnes utvides til også å omfatte et område sør for moloen, samt reiselivsanlegg i tilknytning til denne utvidelsen. 2.12 Område 22: Et lite område med 2 eksisterende og 1 ny fritidsbolig tillates med formål LNF med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse. 2.13 Område 67: Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes campingplass på et område mellom RV 713 og sjøen, med ei grense på 35 meter fra sjøen. 2.14 Område 74: Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes en utvidelse av området i østlig retning og endres til boligformål med krav om reguleringsplan.

3. Hitra kommunestyre vedtar følgende endringer i planbestemmelsene 3.1 I planbestemmelsenes formål ”Områder for fritidsbebyggelse”, skal det i kulepunkt 4 tilføyes: ”Funn av leveområde for en trua/sårbar art kan stoppe reguleringsplan og dermed utbygging av området.” 3.2 Områdene i planforslaget foreslått til ”LNF med tillatelse til spredt bolig-, fritidsbolig- og næringsbebyggelse” beholdes uendret fra forrige plan som ”LNF med tillatelse til spredt bolig- og næringsbebyggelse.” 3.3 I planbestemmelsenes formål LNF-område der spredt bolig- og næringsbebyggelse er tillatt skal det i kulepunkt 8 stå: ”Ingen bebyggelse tillates etablert i frilufts-, natur- og viltområder av nasjonal-, regional eller lokal verdi jfr. ”Naturbasen” og temakart biologisk mangfold datert 02.06.09.” 3.4 I planbestemmelsenes pkt. LNF-område med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse skal det i kulepkt 3 stå: ”Ingen bebyggelse tillates etablert i frilufts-, natur- og viltområder av nasjonal-, regional eller lokal verdi jfr. ”Naturbasen” og temakart biologisk mangfold datert 02.06.09.” 3.5 Følgende nytt punkt tilføyes i bestemmelsene for formålet ”Område for småbåthavn”: ”For nye småbåthavner og vesentlig utvidelse av eksisterende, skal det utarbeides detaljplan.”

4. Hitra kommunestyre vedtar følgende andre endringer eller presiseringer: 4.1 I plan for småbåthavner endres Navnet på SB45 til Botnvika. 4.2 Planformål i Børøysundet åpner for utleie/næring. Krav om reguleringsplan. 4.3 Reguleringsplan for Skårøya leirskole skal kun åpne for tiltak som er nødvendige for videre drift av stedet som leirskole.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no 4.4 Navn på SB14b endres til Lensmannsvika. 4.5 Gjeldende lover og retningslinjer for universell utforming brukes i planlegging og saksbehandling. Retningslinjer som Fylkeskommunen foreslår trykkes ikke på plankartet fordi det kan skape misforståelser.

5. Hitra kommunestyre unntar fra egengodkjenning de områdene som legges ut på nytt offentlig ettersyn. For disse områdene vil kommuneplanens arealdel 2002 – 2014 gjelde inntil Hitra kommunestyre har gjort nytt vedtak.

6. Hitra kommunestyre pålegger administrasjonen å rette opp plankart og bestemmelser i samsvar med vedtak i denne sak, samt kunngjøre planvedtak på foreskreven måte.

Saksprotokoll i Formannskap - 13.10.2009 Behandling:

Rådmannens tilråding ble enstemmig vedtatt tilrådd.

Tilråding:

I medhold av plan- og bygningslovens § 11-5 egengodkjenner Hitra kommunestyre kommuneplanens arealdel slik den ble lagt ut til offentlig ettersyn den 02.06.09 med følgende endringer:

1. Hitra kommunestyre vedtar følgende endringer i plankart: Plankart for Hitra unntatt utsnittsområdene: 1.1 Område 54, utvidelse av tettstedsområde Barman sør for Bystingsvågen tas ut og erstattes med LNF. 1.2 Område 65 (utvidelse av LNF med tillatelse til spredt bebyggelse) tas ut av plan 1.3 Område for boliger på Siriaunet (81) utgår og erstattes med LNF. 1.4 Område 101: Formålet for området går over fra ”LNF med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse” til ”Område for fritidsbebyggelse med krav om reguleringsplan.” 1.5 For områdene 108 Grønnvika, 109 Ingebrigtsheia, 110 Herøya og 111 Nerlian skal grense mot sjøen være 100 m der det ikke er bebyggelse og ellers i forkant av eksisterende bebyggelse 1.6 Småbåthavn SB11b tas ut av plana. 1.7 Området SB49 Fætten reduseres noe i østlig retning. 1.8 Området 62: inngrepene reduseres noe, plass til 10 – 15 båter. 1.9 Område 80: Ved utarbeidelse av reguleringsplan for området tilføyes følgende rekkefølgebestemmelse: ”Området øst for masseuttaksområdet må ferdigstilles før masseuttaksområdet kan tas i bruk”. Utsnittsområde Fillan: 1.9 Området 52 framtidig bolig fra Smevika – Valhøgda opprettholdes som framtidig boligområde i plana, men det forutsettes at det utarbeides ei skisseplan som viser gjennomgående intern vegforbindelse, gang/sykkelveg langs RV 714 og kyststi som danner grense mot sjøen for bebyggelse. Denne skisseplana sammen med utbyggingsstrategi for Fillan og utredning av konsekvensene av denne, skal danne grunnlag for vurdering ved neste rullering av utsnittsområde Fillan.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no 1.10 Område 57b alternativ plassering for bensinstasjon nord for Kystmuseet utgår. Området går tilbake til LNF-formål. 1.11 Område M/I sør for Hitra Bergverk tas bort og erstattes med LNF. Utsnittsområde Dolmsundet 1.12 Et skjærgårdsareal omkring Refsøya ved innseilingen til Dolmsundet fra øst videre-føres i LNF-hensynssone med nasjonal kulturhistorisk verdi med tilsvarende utstrekning som i gjeldende plan. 1.13 Område for spredt bolig- og næringsbebyggelse sør for riksvegen ved Dolmsundet hotell utgår og erstattes med LNF. Utsnittsområde Hestvika 1.14 Utvidelse av boligområde ved Sætra utgår og erstattes med LNF. 1.15 Reguleringsgrense for utvidelsesområdet for RB_27 vest for fylkesvegen settes til 50 meter fra vegmidte. Alle internveger skal kanaliseres til eksisterende avkjørsel til boligfeltet fra fylkesvegen. Utsnittsområde Sandstad 1.16 Nytt boligområde sør for fylkesvegen på Sandstad utgår og erstattes med LNF.

2. Hitra kommunestyre vedtar å legge følgende endringer i plankart ut til nytt offentlig ettersyn: 2.1 Under forutsetning av at tilfredsstillende høring av områdene blir gjort og at det ikke kommer inn vesentlige merknader ved denne høringa, aksepterer kommunen utvidelsene som foreslått i følgende punkter: 2.2 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB45b Steinabukta. 2.3 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes at: SB47 Einvikvågen utgår som småbåthavn og erstattes av SB47a Fjellværsbukta og SB47b Sætervågen. 2.4 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes følgende: -I plankart skal det i SB51b tegnes inn molo i sørøstre del. -SB51a utvides som vist på kartskisse. -SB52 utvides som vist på kartskisse. Hele Kirkvågen innafor molo inngår pga samsvar med sentrumsplan 2.5 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes noe utvidelse av SB36 i østlig og vestlig retning. 2.6 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB58b i Nordvika/Springarvika. 2.7 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes flytting av SB58 fra Aunvågen til Tjæravågen. 2.8 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes deling av SB23 i to småbåthavner, SB23a Merkesåa og SB23b Vikabukta, hver med 30 båtplasser. 2.9 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes flytting av SB50 fra Singshaugen til Sildvågen. 2.10 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB 60b Strand. 2.11 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes at SB42 Ansnes utvides til også å omfatte et område sør for moloen, samt reiselivsanlegg i tilknytning til denne utvidelsen. 2.12 Område 22: Et lite område med 2 eksisterende og 1 ny fritidsbolig tillates med formål LNF med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no 2.13 Område 67: Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes campingplass på et område mellom RV 713 og sjøen, med ei grense på 35 meter fra sjøen. 2.14 Område 74: Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes en utvidelse av området i østlig retning og endres til boligformål med krav om reguleringsplan.

3. Hitra kommunestyre vedtar følgende endringer i planbestemmelsene 3.1 I planbestemmelsenes formål ”Områder for fritidsbebyggelse”, skal det i kulepunkt 4 tilføyes: ”Funn av leveområde for en trua/sårbar art kan stoppe reguleringsplan og dermed utbygging av området.” 3.2 Områdene i planforslaget foreslått til ”LNF med tillatelse til spredt bolig-, fritidsbolig- og næringsbebyggelse” beholdes uendret fra forrige plan som ”LNF med tillatelse til spredt bolig- og næringsbebyggelse.” 3.3 I planbestemmelsenes formål LNF-område der spredt bolig- og næringsbebyggelse er tillatt skal det i kulepunkt 8 stå: ”Ingen bebyggelse tillates etablert i frilufts-, natur- og viltområder av nasjonal-, regional eller lokal verdi jfr. ”Naturbasen” og temakart biologisk mangfold datert 02.06.09.” 3.4 I planbestemmelsenes pkt. LNF-område med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse skal det i kulepkt 3 stå: ”Ingen bebyggelse tillates etablert i frilufts-, natur- og viltområder av nasjonal-, regional eller lokal verdi jfr. ”Naturbasen” og temakart biologisk mangfold datert 02.06.09.” 3.5 Følgende nytt punkt tilføyes i bestemmelsene for formålet ”Område for småbåthavn”: ”For nye småbåthavner og vesentlig utvidelse av eksisterende, skal det utarbeides detaljplan.”

4. Hitra kommunestyre vedtar følgende andre endringer eller presiseringer: 4.1 I plan for småbåthavner endres Navnet på SB45 til Botnvika. 4.2 Planformål i Børøysundet åpner for utleie/næring. Krav om reguleringsplan. 4.3 Reguleringsplan for Skårøya leirskole skal kun åpne for tiltak som er nødvendige for videre drift av stedet som leirskole. 4.4 Navn på SB14b endres til Lensmannsvika. 4.5 Gjeldende lover og retningslinjer for universell utforming brukes i planlegging og saksbehandling. Retningslinjer som Fylkeskommunen foreslår trykkes ikke på plankartet fordi det kan skape misforståelser.

5. Hitra kommunestyre unntar fra egengodkjenning de områdene som legges ut på nytt offentlig ettersyn. For disse områdene vil kommuneplanens arealdel 2002 – 2014 gjelde inntil Hitra kommunestyre har gjort nytt vedtak.

6. Hitra kommunestyre pålegger administrasjonen å rette opp plankart og bestemmelser i samsvar med vedtak i denne sak, samt kunngjøre planvedtak på foreskreven måte.

Enst.

Saksprotokoll i Kommunestyre - 22.10.2009 Behandling:

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no Mottatte dokumenter : -Underskriftkampanje mot kyststi i Knarrlagsund – brev dat. 19.10. fra Øyenes velforening. -Mottatt klage fra Arne Kvalvik dat 16.10.09.

Orfører Ole L. Haugen orienterte om styringsgruppas arbeid og prosessen som er gjennomført.

Kommuneplanlegger Johannes Fjeldvær orienterte om planen inkludert plan for småbåthavner.

Lars P. Hammerstad (SP) fremmet følgende forslag (forslag I): 1. Plan for småbåthavner sendes på ny særskilt innspillsrunde med bred involvering blant brukerne og eierne av de nære sjøområdene rundt Hitra kommune inkludert ”Bispøyan” og ”Kvenværsøyan”. 2. Det sammenstilles og kartfestes et eget temakart over eksisterende småbåthavner på Hitra. 3. Oversikt over egengodkjente reguleringsplaner som har politisk vedtak på å få vurdert sine planlagte småbåthavner og sjøtilknytta reiselivsplaner. Disse må også kartfestes. 4. Draft med påtegnede gode ankerplasser, over de nære sjøområdene skal inngå i vurderingen av aktuelle framtidige småbåthavner. 5. Naturgitte havner som krever minimal terreng og utgravingstiltak må tydeliggjøres klarere og prioriteres høyere. 6. Denne innspillsrunden med bred involvering gjennomføres i løpet av 2009. 7. Endelig egengodkjenning av delplanen ”Plan for Småbåthavner” skal skje innen mars 2010. Planen blir dermed et vedlegg til Hitra kommunes arealplan og innplanteres i denne.

Lars P. Hammerstad (SP) fremmet følgende forslag (forslag II): Hitra kommunestyre innfører følgende bestemmelser for fritidsboliger: -Tomteareal 1 da -Utnyttelsesgrad på 30 % som inkluderer hytta, uthus, anneks, terasser og parkeringsareal.

Lars P. Hammerstad (SP) fremmet følgende forslag (forslag III): 1. Innspill 57 – Bensin / servicestasjon i Fillan. Innspillet innarbeides ved ”Fillaunet” med næringsarealer for Bensin / servicestasjon, verksted og tyngre varehandel. 2. Innspill 32 og 33 anbefales som beskrevet til fritidsboliger. I sjøområdene like ved er det anbefalt småbåthavn. 3. Det tillates oppført inntil 3 vindmøller i tilknytning til gårdsbruk som et ledd i utvikling av stedbundet næring. 4. Hitra kommunestyre ber om at innføringen av vegnavn og nummerering av tomter/eiendommer gjennomføres for hele Hitra, med oppstart i Fillan.

Det første forslaget (forslag I) fra Lars P. Hammerstad er i realiteten er et utsettelsesforslag.

Tom Skare ba på vegne av Frp om et gruppemøte.

------

Ved alternativ votering mellom Hammerstads utsettelsesforslag (Forslag 1) og formannskapets tilråding fikk Hammerstads forslag 11 stemmer, 11 stemte imot og utsettelsesforslaget falt med ordførers dobbeltstemme.

Tom Skare (Frp) fremmet følgende forslag (forslag IV):

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no 1. Pkt. 107, pkt. C – kyststi Knarrlagsund tas ut av planen 2. Det tillates oppført småbåthavn i Bårbugta, Melandsjø med inntil 20 plasser for fastboende og fritidseiendommer. 3. Innspill 19 – Klausulering av Storvatnet og Hundvatnet som vannkilde for settefiskproduksjon

Olaus Selvaag (H) fremmet følgende forslag (forslag V): 1.. Hitra kommunestyre ønsker at pkt. C under merknad 07/2009 som angår kyststien blir fjernet fra planen.

Per Ervik (Frp) fremmet følgende forslag (forslag VI): Ønsker å få tatt ut av planen følgende innspill: · Nr. 36 119/1-119/2 blir omdefinert fra inngrepsfri sone, samt at det åpnes for stedbundet næring. · Nr. 16 Olaf Strand gnr. 60 bnr. 19 blir gjort om for åpning til LNF med spredt fritid- /boligbygging. · 1.14 Utsnittsområde Hestvika. Utvidelse av boligområde ”Sætra” blir tatt inn igjen som LNF sone for boligbygging.

Eldbjørg Broholm (Ap) ba om gruppemøte:

------

Tom Skare (Frp) fremmet på vegne av Frp og H – sitt forslag (forslag IV) pkt 1. Tom Skare opprettholder pkt. 2 og 3 i sitt forslag (forslag IV)..

Olaus Selvaag trakk sitt forslag (forslag V)

Ved voteringen var det 21 representanter tilstede.

Lars P. Hammerstads forslag (forslag II) ble enstemmig vedtatt.

Lars P. Hammerstads forslag (forslag III): Pkt. 1 fikk to stemmer og falt, 19 stemte imot. Pkt. 2 : Forslaget ble vedtatt med 11 mot 10 stemmer. Pkt. 3 : Forslaget fikk ingen stemmer og falt. Pkt. 4.: Forslaget ble enstemmig vedtatt.

Tom Skares forslag (forslag IV) Pkt. 1. Ble enstemmig vedtatt Pkt. 2. Ble vedtatt med 11 stemmer mot 10 som stemte imot. Pkt. 3. Ble vedtatt med 14 stemmer, 7 stemte imot.

Forslag fra Per Ervik (forslag VI): - Nr. 36 119/1-119/2 blir…. fikk 10 stemmer. 11 stemte imot. Forslaget falt. - Nr. 16 Olaf Strand …. fikk 7 stemmer. 14 stemte imot. Forslaget falt. - 1.14 Utsnittsområde Hestvika. Fikk 18 stemmer. 3 stemte imot og forslaget ble vedtatt.

Formannskapets tilråding pkt. 1.1 – 1.9 ble enstemmig vedtatt. Formannskapets tilråding pkt. 1.10 fikk 6 stemmer og falt. 15 stemte imot. Formannskapets tilråding pkt. 1.11 -1.13 ble enstemmig vedtatt.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no Pkt. 1.14 går ut. Formannskapets tilråding pkt. 1.15-1.16 ble enstemmig vedtatt. Hele pkt. 2 ble enstemmig vedtatt. Hele pkt. 3 ble enstemmig vedtatt. Pkt. 4, 5 og 6 ble enstemmig vedtatt.

Vedtak: a. Hitra kommunestyre innfører følgende bestemmelser for fritidsboliger: -Tomteareal 1 da -Utnyttelsesgrad på 30 % som inkluderer hytta, uthus, anneks, terasser og parkeringsareal. b. Innspill 32 og 33 anbefales som beskrevet til fritidsboliger. I sjøområdene like ved er det anbefalt småbåthavn. c. Hitra kommunestyre ber om at innføringen av vegnavn og nummerering av tomter/eiendommer gjennomføres for hele Hitra, med oppstart i Fillan. d. Pkt. 107, pkt. C – kyststi Knarrlagsund tas ut av planen e. et tillates oppført småbåthavn i Bårbugta, Melandsjø med inntil 20 plasser for fastboende og fritidseiendommer. f. Innspill 19 – Klausulering av Storvatnet og Hundvatnet som vannkilde for settefiskproduksjon g. 1.14 Utsnittsområde Hestvika. Utvidelse av boligområde ”Sætra” blir tatt inn igjen som LNF sone for boligbygging.

I medhold av plan- og bygningslovens § 11-5 egengodkjenner Hitra kommunestyre kommuneplanens arealdel slik den ble lagt ut til offentlig ettersyn den 02.06.09 med følgende endringer:

1. Hitra kommunestyre vedtar følgende endringer i plankart: Plankart for Hitra unntatt utsnittsområdene: 1.1 Område 54, utvidelse av tettstedsområde Barman sør for Bystingsvågen tas ut og erstattes med LNF. 1.2 Område 65 (utvidelse av LNF med tillatelse til spredt bebyggelse) tas ut av plan 1.3 Område for boliger på Siriaunet (81) utgår og erstattes med LNF. 1.4 Område 101: Formålet for området går over fra ”LNF med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse” til ”Område for fritidsbebyggelse med krav om reguleringsplan.” 1.5 For områdene 108 Grønnvika, 109 Ingebrigtsheia, 110 Herøya og 111 Nerlian skal grense mot sjøen være 100 m der det ikke er bebyggelse og ellers i forkant av eksisterende bebyggelse 1.6 Småbåthavn SB11b tas ut av plana. 1.7 Området SB49 Fætten reduseres noe i østlig retning. 1.8 Området 62: inngrepene reduseres noe, plass til 10 – 15 båter. 1.9 Område 80: Ved utarbeidelse av reguleringsplan for området tilføyes følgende rekkefølgebestemmelse: ”Området øst for masseuttaksområdet må ferdigstilles før masseuttaksområdet kan tas i bruk”. Utsnittsområde Fillan: 1.9 Området 52 framtidig bolig fra Smevika – Valhøgda opprettholdes som framtidig boligområde i plana, men det forutsettes at det utarbeides ei skisseplan som viser gjennomgående intern vegforbindelse, gang/sykkelveg langs RV 714 og kyststi som danner grense mot sjøen for bebyggelse. Denne skisseplana sammen med

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no utbyggingsstrategi for Fillan og utredning av konsekvensene av denne, skal danne grunnlag for vurdering ved neste rullering av utsnittsområde Fillan. 1.10 Ble votert over og falt. 1.11 Område M/I sør for Hitra Bergverk tas bort og erstattes med LNF. Utsnittsområde Dolmsundet 1.12 Et skjærgårdsareal omkring Refsøya ved innseilingen til Dolmsundet fra øst videre-føres i LNF-hensynssone med nasjonal kulturhistorisk verdi med tilsvarende utstrekning som i gjeldende plan. 1.13 Område for spredt bolig- og næringsbebyggelse sør for riksvegen ved Dolmsundet hotell utgår og erstattes med LNF. Utsnittsområde Hestvika 1.14 Utgår 1.15 Reguleringsgrense for utvidelsesområdet for RB_27 vest for fylkesvegen settes til 50 meter fra vegmidte. Alle internveger skal kanaliseres til eksisterende avkjørsel til boligfeltet fra fylkesvegen. Utsnittsområde Sandstad 1.16 Nytt boligområde sør for fylkesvegen på Sandstad utgår og erstattes med LNF.

2. Hitra kommunestyre vedtar å legge følgende endringer i plankart ut til nytt offentlig ettersyn: 2.1 Under forutsetning av at tilfredsstillende høring av områdene blir gjort og at det ikke kommer inn vesentlige merknader ved denne høringa, aksepterer kommunen utvidelsene som foreslått i følgende punkter: 2.2 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB45b Steinabukta. 2.3 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes at: SB47 Einvikvågen utgår som småbåthavn og erstattes av SB47a Fjellværsbukta og SB47b Sætervågen. 2.4 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes følgende: -I plankart skal det i SB51b tegnes inn molo i sørøstre del. -SB51a utvides som vist på kartskisse. -SB52 utvides som vist på kartskisse. Hele Kirkvågen innafor molo inngår pga samsvar med sentrumsplan 2.5 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes noe utvidelse av SB36 i østlig og vestlig retning. 2.6 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB58b i Nordvika/Springarvika. 2.7 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes flytting av SB58 fra Aunvågen til Tjæravågen. 2.8 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes deling av SB23 i to småbåthavner, SB23a Merkesåa og SB23b Vikabukta, hver med 30 båtplasser. 2.9 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes flytting av SB50 fra Singshaugen til Sildvågen. 2.10 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes ny småbåthavn SB 60b Strand. 2.11 Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes at SB42 Ansnes utvides til også å omfatte et område sør for moloen, samt reiselivsanlegg i tilknytning til denne utvidelsen.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no 2.12 Område 22: Et lite område med 2 eksisterende og 1 ny fritidsbolig tillates med formål LNF med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse. 2.13 Område 67: Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes campingplass på et område mellom RV 713 og sjøen, med ei grense på 35 meter fra sjøen. 2.14 Område 74: Under forutsetning av at det i ny høring ikke framkommer vesentlige merknader, godkjennes en utvidelse av området i østlig retning og endres til boligformål med krav om reguleringsplan.

3. Hitra kommunestyre vedtar følgende endringer i planbestemmelsene 3.1 I planbestemmelsenes formål ”Områder for fritidsbebyggelse”, skal det i kulepunkt 4 tilføyes: ”Funn av leveområde for en trua/sårbar art kan stoppe reguleringsplan og dermed utbygging av området.” 3.2 Områdene i planforslaget foreslått til ”LNF med tillatelse til spredt bolig-, fritidsbolig- og næringsbebyggelse” beholdes uendret fra forrige plan som ”LNF med tillatelse til spredt bolig- og næringsbebyggelse.” 3.3 I planbestemmelsenes formål LNF-område der spredt bolig- og næringsbebyggelse er tillatt skal det i kulepunkt 8 stå: ”Ingen bebyggelse tillates etablert i frilufts-, natur- og viltområder av nasjonal-, regional eller lokal verdi jfr. ”Naturbasen” og temakart biologisk mangfold datert 02.06.09.” 3.4 I planbestemmelsenes pkt. LNF-område med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse skal det i kulepkt 3 stå: ”Ingen bebyggelse tillates etablert i frilufts-, natur- og viltområder av nasjonal-, regional eller lokal verdi jfr. ”Naturbasen” og temakart biologisk mangfold datert 02.06.09.” 3.5 Følgende nytt punkt tilføyes i bestemmelsene for formålet ”Område for småbåthavn”: ”For nye småbåthavner og vesentlig utvidelse av eksisterende, skal det utarbeides detaljplan.”

4. Hitra kommunestyre vedtar følgende andre endringer eller presiseringer: 4.1 I plan for småbåthavner endres Navnet på SB45 til Botnvika. 4.2 Planformål i Børøysundet åpner for utleie/næring. Krav om reguleringsplan. 4.3 Reguleringsplan for Skårøya leirskole skal kun åpne for tiltak som er nødvendige for videre drift av stedet som leirskole. 4.4 Navn på SB14b endres til Lensmannsvika. 4.5 Gjeldende lover og retningslinjer for universell utforming brukes i planlegging og saksbehandling. Retningslinjer som Fylkeskommunen foreslår trykkes ikke på plankartet fordi det kan skape misforståelser.

5. Hitra kommunestyre unntar fra egengodkjenning de områdene som legges ut på nytt offentlig ettersyn. For disse områdene vil kommuneplanens arealdel 2002 – 2014 gjelde inntil Hitra kommunestyre har gjort nytt vedtak.

6. Hitra kommunestyre pålegger administrasjonen å rette opp plankart og bestemmelser i samsvar med vedtak i denne sak, samt kunngjøre planvedtak på foreskreven måte.

Rett utskrift bekreftes Fillan den 28.10.2009

Judith Singsø Sekr.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no Bakgrunn for saken Kommuneplanas arealdel ble vedtatt i 1996 og var første helhetlige arealplan for Hitra kommune. Første rullering av arealdelen ble igangsatt i 2000 og egengodkjent i 2003. Plan- og bygningsloven pålegger kommunene å vurdere kommuneplanen minst en gang i hver valgperiode, dette er hensyntatt ved at nåværende rullering ble igangsatt i 2006. Plan- og bygningslovens §20-1 kommunalplanlegging: ”Kommunen skal utføre en løpende kommuneplanlegging med sikte på å samordne den fysiske, økonomiske, sosiale, estetiske og kulturelle utvikling innenfor sine områder. I hver kommune skal det utarbeides en kommuneplan. Planen skal inneholde en langsiktig og en kortsiktig del. Den langsiktige delen omfatter: -mål for utviklingen i kommunen, retningslinjer for sektorenes planlegging og en arealdel for forvaltningen av arealer og andre naturressurser. Den kortsiktige delen omfatter: -samordnet handlingsprogram for sektorenes virksomhet de nærmeste år. Kommuneplanleggingen skal bygge på de økonomiske og øvrige ressursmessige forutsetninger for gjennomføring. Det kan utarbeides arealplan og handlingsprogram for del av kommunen og behandlingsprogram for bestemte virksomhetsområder. Minst en gang i løpet av hver valgperiode skal kommunestyret vurdere kommuneplanen samlet, herunder om det er nødvendig å foreta endringer i den. Departementet skal føre tilsyn med at plikten til løpende kommuneplanlegging blir overholdt.” Denne gangen blir arealdelen rullert samtidig med at førstegangs samfunnsdel av kommuneplana utarbeides. Til sammen vil arealdelen og samfunnsdelen utgjøre en komplett kommuneplan for Hitra kommune. Utkast til rullert plan ble første gang lagt ut til offentlig ettersyn med merknadsfrist 15. februar-08. I merknaden fra Fylkesmannen i Sør-Trøndelag ble det påpekt formelle feil og krevd at plana må ut på nytt offentlig ettersyn etter at de formelle feilene er rettet.

Feil og mangler som Fylkesmannen har påpekt er rettet. I tillegg ble nytt utkast til kommuneplanens arealdel underlagt en ny politisk behandling av styringsgruppa for kommuneplanens arealdel som er Formannskapet pluss leder i Teknisk komite. Der ble det også bestemt at småbåthavnplan skulle utarbeides og være en del av kommuneplanens arealdel når den ble lagt ut til nytt offentlig ettersyn.

Styringsgruppa vedtok plana for utlegging til offentlig ettersyn i perioden 02.06.09 – 15.07.09.

Saksopplysninger

Hva er nytt i denne plana? Hensynssoner Et hovedtema i denne rulleringa er bærekraftig utvikling, altså å finne balansen mellom bruk og vern. Derfor har vi kommet fram til at det vil være viktig og riktig å foreslå i alt 13 områder som i plankartet får betegnelsen ”LNF-hensynssone med spesielt viktige landskaps-, natur-, friluftsliv- og kulturverdier”. Disse områdene framstår i dag som relativt uberørte, samtidig som de har natur, landskap eller kulturverdier ut over det vanlige. For å dokumentere disse områdene er det laget et eget hefte som er vedlegg til denne saken.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no Plan for småbåthavner Utviklinga og søknadsmengden innenfor flytekaier/småbåtanlegg har utviklet seg svært raskt, og alle innser behovet for en strengere regulering av flytebrygger,- særlig med tanke på å legge til rette for fellesanlegg med god kapasitet. Kommunestyret på Hitra startet innstramminga allerede ved forrige rullering ved å vedta følgende retningslinje: ”For å unngå nedbygging av strandsonen vil dispensasjon for flytebrygge i regelen bare bli gitt på grunnlag av særlige grunner eller at flytebrygga er et fellestiltak for et større område”. I denne plana foreslås 64 småbåthavner som skal dekke hele Hitras nåværende og framtidige behov for båtplasser. Plana er relativt grundig gjennomarbeidet og dokumentert i eget vedlegg. Småbåthavnene er innarbeidet i plankartet med formål og bestemmelser. Med Hitras 1500 kilometer med strandlinje og koordinering mot andre verdier og hensyn, har dette vært et omfattende arbeid.

33 nye områder (helt eller delvis imøtekommet) for fritidsbebyggelse i tillegg til eksisterende 66 reguleringsplaner for fritidsbebyggelse.

99 skriftlige innspill Våren 2006 ble det avholdt grendamøter i alle skolekretser. På disse møtene, sammen med kunngjøring i avisene og utsending til mange lag og organisasjoner, ble det redegjort for prosessen ved rullering av kommuneplanas arealdel, og at det krevdes skriftlige innspill i en nærmere fastsatt innspillsperiode. Det var også utformet ”oppskrift” på hvordan innspill kunne/burde være og dette ble både utdelt og lagt ut på kommunens hjemmeside. I alt kom det inn 99 innspill, 9 av disse er enkeltsaker som ikke blir behandlet som arealplansak. Forslag til behandling av innspillene er vedlagt som eget hefte, samt at de innspill som blir tatt helt eller delvis til følge er innarbeidet i plankartforslaget med nummer som refererer til innspillsnummer. I tillegg til de 99 skriftlige innspillene er en del ”andre viktige tiltak i plana” listet opp som innspill fra 100 til 116.

Merknader etter offentlig ettersyn: Under det offentlige ettersynet av kommuneplanens arealdel kom det inn ca. 100 merknader. Disse er nedfotografert og satt sammen som vedlegg til denne saken. For å vise sammenhengen mellom innspill, behandling av innspill, merknad og behandling av disse, er et konsentrat av merknaden satt inn i en tabell (som følger saken som vedlegg) på følgende måte: Vurdering av merknader – kommuneplanens arealdel. Nr Gnr/Bnr -Beskrivelse av ønsket Merknad etter Omtale og (på Tiltak tiltak offentlig ettersyn forslag til vedtak innspill) -Saksbehandling til og i styringsgruppa med offentlig ettersyn En del av merknadene inneholdt synspunkter på flere av innspillene, merknaden er da i tabellen delt opp og satt inn på de forskjellige innspillene. Merknader til småbåthavnplana og andre tiltak i plana er listet opp fra 117 til 177.

Behandling av merknadene i styringsgruppa: Ved gjennomgang av merknader har styringsgruppa funnet at noen tiltak kan utvides, andre flyttes til et annet område (for eksempel småbåthavn), pluss noen nye tiltak. Slike tiltak som fører til at områder i plankartet får et annet formål, må legges ut på nytt offentlig ettersyn, og er derfor unntatt fra egengodkjenning, se pkt 2 i forslag til vedtak.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no Resten av kommuneplanas arealdel kan egengodkjennes i kommunestyret og vil få rettsvirkning umiddelbart etter vedtaket.

Vurdering Hovedutfordringen i forbindelse med rullering av kommuneplanens arealdel er kystsoneforvaltningen, og i særlig grad hvordan vi skal styre utviklingen av fritidsboliger. Vi planlegger ikke bare for 4 eller 12 år,- men også for kommende generasjoner. I strategisk næringsplan er det et mål om å bygge 100 nye hytter årlig, og i ei tid med enorm kjøpekraft er det naturlig, og forventet, at de aller fleste innspillene til arealplanrulleringa var ønsker fra grunneiere om å regulere for salg av hyttetomter. I planprogrammet er det også lagt vekt på bærekraftig utvikling,- altså det å finne balansen mellom bruk og vern av arealer og naturressurser.

I høringsrunden kom det inn merknader med flere vilkår fra Statens Vegvesen, Fylkesmannen og Fylkeskommunen. Hvis kommunen ikke tar disse vilkårene til følge i sin behandling, vil de sannsynligvis bli å betrakte som innsigelser. Styringsgruppa anbefaler at vilkårene tas til følge som beskrevet i vedlegget merknadsbehandling og innstilling.

Boliger og eksisterende tettsteder Alle tettsteder er foreslått revidert med tanke på: -Finne naturlige avgrensninger/utvidelser der en tar høyde for økt bosetting. -Vurdere gang- sykkelveg samt legge denne inn i planforslag. -Justere grenser med bakgrunn i mer detaljert kartgrunnlag. Fillan -Kommunedelplan går over til å bli utsnittsområde og grensa utvides mot sør til åsryggen mellom Lakselva og Valen samtidig som den innskrenkes noe mot nordvest. -Nedslagsfelt for drikkevannforsyning i tilknytning til Leirvågvatnet fjernes med bakgrunn i at det ikke lenger er drikkevannskilde. -I nord utvides utsnittsområdet slik at grensa sammenfaller med grensa til strandplan for Steinklovan. -Området fra Valen til Smevika, mellom sjøen og riksvegen, gis arealkategori framtidig boligområde med krav om reguleringsplan. Det forutsettes i denne reguleringsplana at eksisterende dyrkajord ikke skal bebygges, men holdes i hevd på tradisjonell måte med slått og beitedyr. En ønsker å skape klynger av bolighus i et kulturlandskap i aktivt bruk med forskjellige arter beitedyr. Dette vil være et aktivum for tilflytting i forhold til tradisjonelle boligfelt som alle kommuner kan tilby. Noe fulldyrka jord kan også brukes til parsellhager. En kyststi skal avgrense bebyggelsen mot sjøen. Fortsatt rekkefølgebestemmelse om at gangsykkelveg fra Leirvågen til Valen skal bygges først. En forutsetter at eksisterende avkjørsler benyttes, evt. samordning av avkjørsler. -Sjøområdene i Lervågen avsettes i sin helhet til småbåthavnformål (skal dekke mesteparten av Fillans behov). Det gis anledning til nødvendig molo i utløpet av Lervågen. -Gang- og sykkelveg etableres på strekningen Leirvågen til Valen ved siden av vegen. Knarrlagsund -Tettstedsområdet er noe utvidet i sørlig og østlig retning på Fjellværøyasida. Også noe utvidet i nordlig retning på Ulvøya. Ellers som før,- men avgrenses av reguleringsplaner i vest og øst. -Gang- sykkelveg fra krysset til Selvågan og til Trovågen (felles småbåthavn). Ansnes/Jektvik -Tettstedsavgrensing utvides noe mot vest, i samsvar med omsøkt utvidelse av reguleringsplan Slåttavika. Mot sørvest legges tettstedsavgrensing sammen med reg.plangrense.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no Tettstedsavgrensinga utvides vest for Sandvika for å åpne for reg.planutvidelse. -På grunn av at tettstedet Ansnes/Jektvika har internveger, anses det ikke behov for gang- /sykkelveg. Barman -Tettstedet utvides i sørlig retning, hoveddelen av eiendommen 10/1,2 er lagt til (foreslått tatt ut pga vilkår fra Statens Vegvesen), samt at det er lagt inn felles småbåthavn for tettstedet i dette området. Tettstedet er også utvidet en del i vestlig retning, ny avgrensing følger høgspentlinje. -Gang- sykkelveg er lagt inn fra Barmangården til Aunet (felles båthavn). Kjerringvåg -Tettstedet utvides slik at det i sør følger tettstedsgrensa høgspentlinja. -Gang-/sykkelveg foreslås fra Kalvøya til fotballbanen/idrettsanlegget. Kvenvær -Tettstedsgrense mot nord og øst følger eiendomsgrense, det legges inn industriområde på begge sider av Svankildvegen, ute av direkte innsyn fra riksvegen. Tettstedet utvides noe mot sør og øst, strandplana for dette området oppheves tilsvarende. Tettstedet avsluttes i sørvest mot grense for strandplan Stein. -Gang- sykkelveg legges inn fra Svankildkrysset til kirka. Melandsjøen -Ny tettstedsavgrensing som i kommunedelplan Dolmsundet, områdene inne i tettstedsavgrensinga utenom reg.planene får tettstedsformål. Dette innebærer at tettstedet utvides mot vest til Bårbukta. -Gang- sykkelveg fra Lensmannsjordet nærmiljøanlegg til Hopen-avkjørselen. (Mye brukt turveg). Sandstad -Sandstad har ikke hatt arealkategorien ”eksisterende tettsted” fordi området stort sett er dekket av reg.planer og arealformål (fra tidligere kommunedelplan Sandstad-Hestvika). Sandstad blir i denne arealplanrulleringa utsnittsområde,- arealformålene opprettholdes med følgende små endringer: -Området ved gammelfergeleiet får industriformål (både sjø og land). -Friområdet ved Vikahalten utvides østover på nedsiden av fergeleievegen til å nå sammen med industriformålet. -Det legges inn et boligområde på begge sider av den øverste delen av fergeleievegen (foreslått tatt ut pga vilkår fra Statens Vegvesen). -Offentlig formål kirke/kirkegård utvides i samsvar med eksisterende situasjon. -Friområdet øst for båtbyggeriet utvides til også å omfatte elvedalen mellom riksvegen og fylkesvegen. -Gang- sykkelveg legges inn fra Sandstad til Hestvika. Hestvika -Hestvika går over til å bli utsnittsområde der grensene fra kommunedelplan Hestvika beholdes, bortsett fra at de i nord og øst avgrenses mot reg.plan for Hestvika havn. -Innad i utsnittsområdet utvides framtidig boligområde i Kaaldfeltet nordover og reg.plan for Sætra gis mulighet for utvidelse til og med ”Bank-haugen” (foreslått tatt ut pga vilkår fra Statens Vegvesen). -Gang- sykkelveg legges inn fra Sandstad til Hestvika.

Grender med formålet ”LNF med tillatelse til spredt bolig- og ervervsbebyggelse I denne rulleringa foreslås at denne arealkategorien kan utvides til også å omfatte fritidsboliger, men at disse skal ha egne restriksjoner som for eksempel 100 meters byggegrense mot sjø. (Foreslått opprettholdt som i eksisterende plan pga vilkår fra Fylkesmannen).

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no - Prinsippet om at all fritidsbebyggelse skal foregå i regulerte områder bør opprettholdes. (Bortsett fra små, avgrensede områder med inntil 5 hytter). Møte med fylkesmannen med utgangspunkt i avstand til sjø er avholdt, fylkesmannen framholder at holdningen til forvaltning av bygge- og deleforbudssonen langs sjøen er betydelig skjerpet de siste årene.

Hytteområder Hovedgrepene for å greie å nå utviklingsmål på hyttebygging samtidig som vi har en bærekraftig forvaltning av arealer og naturressurser er følgende: -All hyttebygging skal skje i regulerte områder eller i små områder på inntil 5 hytter under formålet LNF med tillatelse til spredt fritidsbebyggelse. -De områdene som framstår som mest uberørt (13 områder) samt øyene uten bruforbindelse skjermes mot utbygging. -Hytteutbygging skjer stort sett gjennom fortetting. Det er åpnet for 33 nye områder (helt eller delvis imøtekommelse av innspill) for fritidsbebyggelse i tillegg til de 66 regulerte områdene vi har fra før. Hvis vi tar et (lavt) snitt på 20 hytter i hver reguleringsplan, gir dette 520 nye hytter. Fra før har vi ca. 700 ledige hyttetomter. Til sammen dekker dette utviklingsmålene i en 12-års periode.

Sjøtilknytta turisme Flere søker om å bygge utleieenheter, og man ønsker at de skal være helt i sjøkanten. Det er imidlertid svært aktuelt å vurdere hva som vil skje med disse utleieenhetene hvis utleieselskapet går konkurs eller at markedet for utleie faller bort. Etter all sannsynlighet vil det da bli prøvd å få bruksendring av utleieenhetene til fritidsboliger, som da har ”kommet seg ned til sjøen på feil grunnlag”. Hovedprinsippet i dette planutkastet er at sjøtilknyttet turisme bare får komme ned til sjøen i forbindelse med en av de 64 småbåthavnene som foreslås i plana. Ved å gjøre det på denne måten konsentrerer man de tiltakene som får komme ned til sjøen på et lite areal. Innenfor arealkategorien ”LNF med tillatelse til spredt bolig, fritidsbolig og næring”, kan utleieenhetene bygges 39 meter fra sjøen. I kommunens tettstedsområder kan utleieenheter/hotell/herberge bygges sjønært forutsatt kai/strandpromenade med tilgang for allmennheten.

Industriområder I forbindelse med både grendamøter og spørreundersøkelse kom det klart fram at det ønskes utvidelse av eksisterende industriområder framfor å anlegge nye områder. Med bakgrunn i dette, og gode strategiske/geografiske forutsetninger, foreslås relativt store utvidelser av industriområdene på Kuøya/Jensøya, Kalvøya/Jøsnøya og Kjerringvåg. Det foreslås videre to nye industriområder på og Kvenvær, men disse er knyttet til eksisterende infrastruktur.

Andre områder -Kommunedelplan for Dolmsundet går over til å bli utsnittsområde, bestemmelsene er innarbeidet i felles planbestemmelser. -Kommunedelplan for Fillan går over til å bli utsnittsområde -I Fillan legges inn areal for gjenbruksstasjon i Leirvågen (den delen av bergverket som ligger nærmest riksvegen). -Areal for sentral bensinstasjon med direkte avkjøring til riksvegen legges inn. -Hakkebakkeskogen er et viktig skogholt som brukes svært mye av barnehagen, dette er målt inn sammen med barnehagen og beholdt som LNF. Videre er det lagt inn trase for fortau/gangveg langs RV 714 fra Lervågen til Valen.

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no -Kommunedelplan for Hestvika går over til å bli utsnittsområde. Utsnittsområde for Hestvika utvides avgrenses mot reguleringsplan for Hestvika havn. Farled fra Hestvika havn, samt farled for ferge til Fosen innarbeides i plankart. -Kommunedelplan for sjøområdene innarbeides i sin helhet i overordna plankart og bestemmelser. -Av Statkrafts søknad om 3 nye vindparkområder, foreslås bare den ene som omfatter utvidelser av eksisterende vindpark. Spredt utbygging av enkeltvise eller noen få vindmøller tillates ikke. Krafttrase fra vindparken mot Tjeldbergodden er foreslått i plankart. Denne vil forbedre leveringssikkerheten for kraft til Hitra og Frøya. Egen konsekvensutredning kreves for vindparkutvidelsen med krafttrase.

Kommunal vannforsyning Med særlig tanke på utviklinga innen næringsmiddelindustrien og deres stadig økende behov for vann, foreslås Dragvatnet nedslagsfelt på Fjellværøya lagt inn i arealdelen med formål ”Nedbørsfelt for drikkevann”. Det forutsettes at bygningsmasse og røranlegg i tilknytning til tidligere settefiskanlegg på ”Øren” også kan benyttes til formålet. Hitra kommune er nå nesten på maksimal utnyttelse av vannkilden Larsskogvatnet og renseanlegget i Fillan, og et vesentlig økt behov for vann må tas fra en ny vannkilde og et nytt renseanlegg. I denne sammenhengen er det også viktig at sårbarheten reduseres på en slik måte. En videre analyse over mulige vannkilder skal utarbeides i forbindelse med ”Rammeplan for vannforsyning”.

KONSEKVENSER AV KOMMUNEPLANAS AREALDEL 2009 - 2021 I forbindelse med rullering av kommuneplanens arealdel skal det i starten av arbeidet utarbeides et planprogram der en gjør kjent de mest aktuelle tema i kommuneplanarbeidet. I sluttfasen av arbeidet med kommuneplan skal det foretas en konsekvensanalyse over virkningene de tiltak som foreslås kan/vil ha på samfunnet. Dette blir i stor grad å redegjøre for de ”normale planfaglige vurderinger”. I forbindelse med de 99 innspillene, så er disse vurdert opp mot temakartene som er ”godkjent” som grunnlag for arealplanprosessen allerede i planprogrammet. Her står forholdet til sårbare naturkvaliteter, allmennhetens behov, jordvern, kulturlandskap og kulturmiljø i fokus i tillegg til de statlige føringer og retningslinjer. Dette har ført til at det er anbefalt å si nei til 32 innspill, 21 innspill foreslås delvis tatt til følge og 37 innspill blir anbefalt. Et annet viktig utgangspunkt i denne rulleringa av arealdelen er å få til sammenhengen med kommuneplanens ”Strategisk plan for samfunnsutvikling” og ”Strategisk utviklingsplan for næring”. Denne rulleringa inneholder to innspill som er så store at de utløser krav om konsekvensutredning. Det ene er regional havn på Jøsnøya, og det andre er Statkrafts innspill om 3 lokaliteter for vindparker samt kraft-trase. Av Statkrafts forslag om 3 områder, har kommunen drøftet seg fram til at to av dem, Tistillen og Håvikfjellet/Kvamslifjellet, har en vindpark for store natur- og samfunnsmessige konsekvenser, mens en utvidelse av den eksisterende vindparken med ca. likt antall møller kan la seg gjennomføre. Dette naturligvis med forutgående planprosess og konsekvensutredning

Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak 72 44 17 00 72 44 17 90 4223.59.80139 6345.06.16178 7240 Hitra Org.nr. 938 772 924 E-post: [email protected] Internett: www.hitra.kommune.no