Mehrfamilienhaus Zum Dorfplatz, Buckten Verkaufsdokumentation
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Mehrfamilienhaus zum Dorfplatz, Buckten 6 x 3.5 - 5.5 Zimmer rollstuhlgängige Eigentums-Wohnungen Verkaufsdokumentation Lage Wohnen in Buckten Buckten liegt ca. 8 km südlich Ormalingen von Sissach und ca. 13 km nörd- lich von Olten. Itingen Sissach Gelterkinden Es liegt zwischen zwei Talhängen Böckten am Fusse des Hauensteins, im Homburgertal an der so genann- Thürnen ten Hauensteinlinie. Im Osten grenzt die Gemeinde direkt an das Dorf Känerkinden. Der Dorfkern befindet sich auf einer Höhe von ca. 483 m.ü.M. Tenniken Öffentlicher Verkehr Das Dorf liegt an der Bahnlinie Wittinsburg S9 Sissach - Olten mit Verbin- Hölstein A2 dungen in beide Richtungen im Halbstunden-Takt. Hauptstrasse Eine Busverbindung besteht Diegten Käner- nach Sissach und Wittinsburg. kinden Buckten Individualverkehr Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Auffahrt befindet sich in Diegten. Läufelfingen Eptingen Basel-Landschaft Solothurn Haustein - Ifenthal Dorf Projekt Das Haus Wohnen in Buckten Das Dorf hat ca. 700 Einwohner Das neue Gebäude liegt direkt im Das neue Mehrfamilienhaus verfügt und eine Fläche von 201 ha. Dorfkern von Buckten. Es ersetzt über 6 Wohnungen auf 4 Geschos- Davon sind über 180 ha Wald, eine Scheune und ist einseitig an sen. Wiesen- und Ackerflächen. Durch ein bestehendes Gebäude ange- Buckten fliesst der Homburger- baut. bach. Das Haus besteht aus je zwei 3.5 Von der Hauptstrasse gelangt man und zwei 4.5- Zimmer-Wohnungen auf das untere Niveau mit Zufahrt sowie zwei 5.5 - Zimmer Maisonett- Schulen zu fünf Einzelgaragen sowie einem wohnungen im Dach. Buckten verfügt über einen Kin- Aussenparkplatz. Das Objekt ver- Die Garagen und Nebenräume sind dergarten sowie Klassen für die fügt über zwei Besucherparkplätze. im Untergeschoss untergebracht. 1. und 2. Primarstufe. Die 3. bis Von der Rebgasse aus ist der 6. Primarklasse wird in Rümlin- Haupteingang über einen parkähn- Alle 3.5 - und 4.5 Zimmer- gen unterrichtet. Der Gemeinde lich gestalteten Vorplatz erreichbar. wohnungen sind Rollstuhlgängig. verfügt über eine Mehrzweckhal- le. Infrastruktur In Buckten bietet ein Restaurant, sechs Landwirtschaftliche Betrie- be, eine Bäckerei, ein Volg und weitere Gewerbebetriebe. Im Dorf gibt es ein aktives Ver- einsleben wie Blasmusik und Chor, Turn- und Schiessverein sowie ein Volkstheater. MST 1:250 MST Situation / Umgebung N e s s a g b e r hauptstrasse Grundriss Untergeschoss besucher parkplatz 1 besucher parkplatz 2 parkplatz whg 1 zufahrt vorplatz Zufahrt zu Garagen 2 Besucherparkplätze Veloraum kipptor kipptor kipptor kipptor Kellerräume garage whg 5 garage whg 4 garage whg 3 garage whg 2 garage whg 6 BF:15.50 m2 BF:15.25 m2 BF:15.25 m2 BF:15.25 m2 BF:15.50 m2 Technikräume h a u p keller whg 5 keller whg 4 keller whg 3 keller whg 2 veloraum t BF:17.75 m2 BF:11.75 m2 BF:11.75 m2 BF:11.75 m2 BF:14.50 m2 s t r a s korridor abwart s BF:12.00 m2 BF:3.00 m2 e 6 5 4 3 2 1 1 1 1 1 1 1 technik treppenhaus 10 keller whg 1 keller whg 6 2 2 2 2 BF:21.25 m BF:5.00 m 9 BF:10.25 m BF:15.25 m 2 2 2 FF: 1.00 m 8 FF: 0.50 m FF: 0.50 m 17 x 28 x 165 7 1 2 3 4 5 6 MST 1:200 Grundriss Erdgeschoss zimmer zimmer zimmer Wohnung Nr. 1 BF:16.25 m2 BF:14.75 m2 BF:13.50 m2 FF: 3.00 m2 FF: 3.00 m2 FF: 3.00 m2 3.5 Zi - WHG 93.25 m2 badezimmer BF:7.00 m2 Balkon, gedeckt 13.00 m2 wm/tu Abstellplatz Aussenplatz reduit/waschen vorplatz badezimmer vorplatz BF:4.00 m2 BF:4.00 m2 BF:7.00 m2 BF:5.50 m Keller 10.25 m2 sep. wc BF:2.25 m2 wm/tu küche Preis Wohnung SFr. 447‘600 BF:14.75 m2 sep. wc reduit/waschen BF:4.00 m2 BF:2.25 m2 Preis Abstellplatz SFr. 8‘000 entrée treppenhaus entrée BF:3.75 m2 BF:9.25 m2 BF:3.75 m2 TOTAL SFr. 455‘600 6 5 4 3 2 1 1 1 1 1 1 1 10 wohnen/essen BF:26.50 m2 9 FF:11.50 m2 8 17 x 28 x 165 7 1 2 3 4 5 6 n e t s ä k f e loggia i r BF:13.00 m2 b staketengeländer staketengeländer MST 1:150 Grundriss Erdgeschoss zimmer zimmer zimmer Wohnung Nr. 2 BF:14.75 m2 BF:13.50 m2 BF:15.00 m2 FF: 3.00 m2 FF: 3.00 m2 FF: 3.00 m2 4.5 Zi - WHG 109.5 m2 badezimmer BF:7.00 m2 Balkon, gedeckt 16.00 m2 Abstellplatz 15.25 m2 vorplatz badezimmer vorplatz zimmer m2 BF:7.00 m2 BF:5.50 m2 BF:10.25 m2 Keller / Hobbyraum 11.75 m2 FF: 3.00 m2 sep. wc BF:2.25 m2 wm/tu Preis Wohnung SFr. 525‘600 küche sep. wc reduit/waschen BF:15.50 m2 BF:4.00 m2 BF:2.25 m2 Preis Garage SFr. 28‘000 entrée treppenhaus entrée BF:3.75 m2 BF:9.25 m2 BF:3.75 m2 TOTAL SFr. 553‘600 6 5 4 3 2 1 1 1 1 1 1 1 10 wohnen/essen 9 BF:32.75 m2 8 FF:16.75 m2 17 x 28 x 165 7 1 2 3 4 5 6 n e t s ä k f e i loggia r b BF:16.00 m2 staketengeländer staketengeländer MST 1:150 Grundriss 1. Obergeschoss zimmer zimmer zimmer Wohnung Nr. 3 BF:16.25 m2 BF:14.75 m2 BF:13.50 m2 FF: 3.00 m2 FF: 3.00 m2 FF: 3.00 m2 3.5 Zi - WHG 93.25 m2 badezimmer 2 BF:7.00 m Balkon, gedeckt 13.00 m2 Garage 15.25 m2 reduit/waschen vorplatz badezimmer vorplatz BF:4.00 m2 BF:4.00 m2 BF:7.00 m2 BF:5.50 m Keller / Hobbyraum 11.75 m2 sep. wc BF:2.25 m2 küche Preis Wohnung SFr. 466‘250 BF:14.75 m2 sep. wc reduit/waschen BF:2.25 m2 BF:4.00 m2 Preis Garage SFr. 28‘000 entrée treppenhaus entrée BF:3.75 m2 BF:9.25 m2 BF:3.75 m2 TOTAL SFr. 494‘250 6 5 4 3 2 1 6 5 4 3 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10 wohnen/essen BF:26.50 m2 9 FF:11.50 m2 8 17 x 28 x 165 7 1 2 3 4 5 6 loggia BF:13.00 m2 MST 1:150 Grundriss 1. Obergeschoss zimmer zimmer zimmer Wohnung Nr. 4 BF:14.75 m2 BF:13.50 m2 BF:15.00 m2 FF: 3.00 m2 FF: 3.00 m2 FF: 3.00 m2 4.5 Zi - WHG 109.5 m2 badezimmer 2 BF:7.00 m Balkon, gedeckt 16.00 m2 Garage 15.25 m2 vorplatz badezimmer vorplatz zimmer 4.00 m2 BF:7.00 m2 BF:5.50 m2 BF:10.25 m2 Keller / Hobbyraum 11.75 m2 FF: 3.00 m2 sep. wc BF:2.25 m2 Preis Wohnung SFr. 547‘500 küche sep. wc reduit/waschen BF:15.50 m2 BF:2.25 m2 BF:4.00 m2 Preis Garage SFr. 28‘000 entrée treppenhaus entrée BF:3.75 m2 BF:9.25 m2 BF:3.75 m2 TOTAL SFr. 575‘500 6 5 4 3 2 1 6 5 4 3 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10 wohnen/essen 9 BF:32.75 m2 8 FF:16.75 m2 17 x 28 x 165 7 1 2 3 4 5 6 loggia BF:16.00 m2 MST 1:150 Grundriss 2. Obergeschoss Dachgeschoss h=1.80 zimmer BF: Maisonett - Wohnung Nr. 5 dachaufbau dachaufbau dachaufbau FF: zimmer zimmer BF:16.25 m2 BF:14.50 m2 FF: 1.75 m2 FF: 1.75 m2 5.5 Zi - WHG 135.00 m2 badezimmer BF:7.00 m2 h=1.80 Balkon, gedeckt - wm/tu dachaufbau dachaufbau dachaufbau reduit/waschen vorplatz badezimmer Garage 15.50 m2 2 BF:4.00 m BF:4.00 m2 BF:7.00 m2 zimmer zimmer zimmer Keller / Hobbyraum 17.75 m2 BF:18.00 m2 BF:18.00 m2 BF:19.00 FF: 2 2 2.00 m firstlinie FF: 2.00 m FF: 2.00 sep. wc BF:2.25 m2 wm/tu küche Preis Wohnung SFr. 594‘550 BF:14.75 m2 sep. wc reduit/waschen korridor wc wc 2 2 BF:2.25 m BF:4.00 m BF:6.00 m2 BF:1.50 m2 BF:1.50 m2 ak galerie geländer h= 90cm geländer h= 90cm 14 Preis Garage SFr. 28‘000 13 entrée treppenhaus 12 luftraum 11 2 2 luftraum df BF:3.75 m BF:9.75 m 10 9 h=1.80 8 7 6 5 TOTAL SFr. 622‘550 5 4 wohnen/essen 19 3 26 x 2 2 BF:28.50 m 15 x 1 2 FF: 1 4.25 1 m 16 15 14 13 12 10 dachaufbau dachaufbau 9 8 17 x 28 x 165 h=1.80 7 1 2 3 4 5 6 MST 1:150 Grundriss 2. Obergeschoss Dachgeschoss zimmer BF:13.50 m2 Maisonett - Wohnung Nr. 6 dachaufbau dachaufbau dachaufbau FF: 1.75 m2 zimmer m2 BF:14.75 m2 m2 FF: 1.75 m2 5.5 Zi - WHG 144.00 m2 badezimmer BF:7.00 m2 h=1.80 Balkon, gedeckt 10.25m2 vorplatz loggia dachaufbau dachaufbau dachaufbau Garage 15.50 m2 badezimmer BF:5.50 m2 BF:10.25 m2 BF:7.00 m2 zimmer zimmer zimmer Keller / Hobbyraum 15.25 m2 BF:18.00 m2 BF:19.00 m2 BF:19.75 m2 FF: 2.00 m2 FF: 2.00 m2 FF: 2.00 m2 sep.