–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––-––- O B S A H ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

1. Dôvody pre obstaranie územného plánu ...... 2 2. Určenie hlavných cieľov rozvoja územia vyjadrujúcich rozvojový program spracovateľa...... 2 3. Vymedzenie riešeného územia ...... 3 4. Požiadavky vyplývajúce z návrhu územného plánu regiónu pre územie obce...... 3 5. Zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia ...... 3 6. Požiadavky na riešenie záujmového územia obce ...... 3 7. Základné demografické údaje a prognózy ...... 3 8. Osobitné požiadavky na urbanistickú kompozíciu obce ...... 5 9. Osobitné požiadavky na obnovu, prestavbu a asanáciu obce ...... 5 10. Požiadavky na riešenie rozvoja dopravy a koncepcie technického vybavenia ...... 6 11. Požiadavky na ochranu prírody a tvorbu krajiny, kultúrneho dedičstva, na ochranu prírodných zdrojov, ložísk nerastných surovín a všetkých ďalších chránených území a ich ochranných pásiem vrátane požiadaviek na zabezpečenie ekologickej stability územia ...... 9 12. Požiadavky z hľadiska ochrany trás nadradených systémov dopravného a technického vybavenia ...... 11 13. Požiadavky vyplývajúce najmä zo záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany, ochrany pred povodňami, civilnej ochrany obyvateľstva...... 12 14. Požiadavky na riešenie priestorového usporiadania a funkčného využitia územia obce s prihliadnutím na historické, kultúrne, urbanistické a prírodné podmienky územia, vrátane požiadaviek na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu...... 12 15. Požiadavky na riešenie bývania, občianskeho vybavenia, sociálnej infraštruktúry a výroby ...... 13 16. Požiadavky z hľadiska životného prostredia prípadne určenie požiadaviek na hodnotenie z hľadiska predpokladaných vplyvov na životné prostredie ...... 14 17. Osobitné požiadavky z hľadiska ochrany poľnohospodárskeho pôdneho a lesného fondu ...... 15 18. Požiadavky na riešenie vymedzených častí územia obce, ktoré je potrebné riešiť v podrobnosti územného plánu zóny...... 16 19. Požiadavky na určenie regulatívov priestorového usporiadania a funkčného využitia územia ...... 16 20. Požiadavky na vymedzenie plôch pre verejnoprospešné stavby ...... 16 21. Požiadavky na rozsah a spôsob spracovania dokumentácie návrhu územného plánu...... 17

- grafická časť

1. Schéma rozvojových plôch

Základné údaje:

Obstarávateľ : Obec Vyškovce nad Ipľom, v zastúpení p. starosta Maťo Štefan Obecný úrad Vyškovce nad Ipľom132, 935 77

Spracovateľ : Ing. arch. Alica T I C H Á autorizovaný architekt Požiarnicka 5, 934 01 registračné číslo: 0424 AA 1004

Zodpovedný projektant Ing.arch. Rastislav KOČAJDA, (reg.č. spracovateľa :1260AA) Vypracoval Ing. arch. Alica TICHÁ, Ing. Zsolt PAPP, Ing.arch. Rastislav KOČAJDA, Ing.arch. Miroslava KOČAJDOVÁ, Ing. Lucia DANIŠOVÁ Zoltán BALLA, Ing. Andrea PAPPOVÁ

Osoba odborne spôsobilá pre obstarávanie ÚPP a ÚPD: ing.arch.Gertrúda Čuboňová

1. Dôvody pre obstaranie územného plánu Na vypracovanie územno-plánovacej dokumentácie obce existuje niekoľko závažných dôvodov : a) obec Vyškovce nad Ipľom nemajú vypracovaný územný plán b) Obec má záujem rozvíjať sa plánovite a odstraňovať prípadné negatívne javy spôsobené minulým vývojom. c) Je snaha zabezpečiť väčšiu účasť občanov na rozvoji a zveľaďovaní obce d) Je potrebné zosúladiť záujmy obecné so záujmami celospoločenskými rešpektovaním územného plánu veľkého územného celku Nitrianskeho kraja e) Rešpektovať vlastnícke vzťahy a odzrkadliť ich podľa možností v ÚP - obce f) Umožniť rozvoj vitálnych funkcií sídelného útvaru, rozvoj výroby a služieb a podnikateľských aktivít g) Upriamiť pozornosť na riešenie ekologických problémov obce a rešpektovať nové zmeny technického, civilizačného a sociálno-ekonomického charakteru. Zadanie je prvou etapou, ktorá v procese obstarávania územno-plánovacej dokumentácie je schvaľovaná. Sú spracované „Prieskumy a rozbory“, ktoré dokumentujú stav obce v súčasnosti a sú podkladom pre Zadanie a následný Návrh ÚP obce. Obec chce aktívne vypracovávaním projektov participovať na získavaní prostriedkov z fondov EU

2. Určenie hlavných cieľov rozvoja územia vyjadrujúcich rozvojový program spracovateľa - na základe vykonaných „Prieskumov a rozborov“ v zastavanom území a v katastrálnom území obce navrhnúť optimálny rozvoj obce na nasledujúce obdobie; - zapracovať všetky zámery, štúdie a projekty do územného plánu; - vytvoriť územno-technické predpoklady pre rozvoj bytovej výstavby a spôsob využitia pozemkov, na ktorých sa nachádzali neobývané, ťažko poškodené domy; - navrhnúť umiestnenie chýbajúcej základnej a vyššej občianskej vybavenosti; - navrhnúť chýbajúcu technickú vybavenosť; - vytvoriť územno-technické predpoklady pre formovanie a plánovité budovanie centra v ťažiskovej polohe hlavného referenčného uzla, podružných ref. uzlov - v celom riešenom území navrhnúť výsadbu stromovej a krovitej vegetácie s cieľom posilniť ekologickú stabilitu územia; - vytváranie územno-technických podmienok pre rozvoj drobného podnikania – nových pracovných príležitostí - vytvoriť predpoklady pre rozvoj športu a rekreácie.

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 2

3. Vymedzenie riešeného územia Riešené územie je tvorené katastrálnym územím obce Vyškovce nad Ipľom. Vlastná obec sa vývojom z cestnej zmenila na skupinovú cestnú. Vyškovce nad Ipľom sa nachádza v severozápadnej časti Podunajskej nížiny asi 8 km severozápadne od Piešťan v nadmorskej výške 169 metrov. Výmera zastavaného územia je 192 ha Výmera mimo zastavaného územia je 1 737 ha Výmera K.Ú. je 1 929 ha Obec Vyškovce nad Ipľom hraničí s týmito susediacimi katastrami : - na severe - s K.Ú. obce Dolné Semerovce - na severovýchode - s K.Ú. obce Tupá - na východe - s K.Ú. obce Preseľany nad Ipľom / časť Šahy - na juhozápade - s K.Ú. obce Kubáňovo - na západe – s K.Ú. obce - na juhu – s Maďarskou republikou

4. Požiadavky vyplývajúce z návrhu územného plánu regiónu pre územie obce V roku 1998 bol schválený územný plán VÚC Nitrianskeho kraja, následné Zmeny a doplnky ÚPN VÚC Nitrianskeho kraja, hlavne jeho záväzná časť ÚPN VÚC Nitrianskeho kraja č. 3/2004 zo dňa 8.11.2004 a z toho pre obec vyplývajú tieto záväzky: - prívod vody Želiezovce–Šahy s možnosťou napojenia obcí , , Ipeľský Sokolec, , Kubáňovo, Sazdice, Vyškovce nad Ipľom, Ipeľské Uľany, , Kukučínov, Zbrojníky, - Navrhuje sa Ipeľská cyklotrasa s využitím hrádze Ipľa (Štúrovo – Šahy – Lučenec). - Navrhovaný chránený areál Dubina Vyškovce

5. Zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia V rámci administratívnoprávneho členenia územia republiky je obec Vyškovce nad Ipľom začlenená do okresu Levice v Nitrianskom kraji. Okres Levice patrí do Pohronskej sídelnej rozvojovej osi celoštátného významu. V súčasnosti má 704 obyvateľov, ktorí sú zamestnaní v okolitých obciach, mestách, alebo samostatne podnikajú. Obec je vzdialená od okresného mesta Levice 30 km a od krajského mesta Nitra 73,7 km a 9,5 km od mesta Šahy.

6. Požiadavky na riešenie záujmového územia obce V širších súvislostiach treba rešpektovať a podporovať väzby obce na vyššiu vybavenosť okresného mesta Levice, krajského mesta Nitra a tiež vzájomné väzby susedných obcí hlavne Šahy s ktorým majú najväčšie prirodzené vzťahy.

7. Základné demografické údaje a prognózy Demografické údaje patria k základným zdrojom informácií v podmienkach a predpokladoch ďalšieho rozvoja územia. Pomáhajú pri spracovávaní územno-plánovacej dokumentácie už v jej prípravných fázach. Ich poznanie pomáha pri spracovaní urbanistickej koncepcie územia. Hlavne stav obyvateľstva a jeho vývoj sú základnými údajmi pre optimálne dimenzovanie veľkosti jednotlivých funkčných zložiek sídla. Kapitola je spracovaná na základe elaborátu „program hospodárskeho a sociálneho rozvoja obce“, internetovej stránky štatistického úradu a Vlastivedného slovníka obcí na Slovensku

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 3

a) Retrospektívny vývoj obyvateľstva Tabuľka č.1 „Vývoj počtu obyvateľstva v obce Vyškovce nad Ipľom“

Rok sčítania Počet obyvateľov 1869 905 obyv. 1880 792 obyv. 1890 871 obyv. 1900 970 obyv. 1921 1203 obyv. 1930 1193 obyv. 1940 1081 obyv. 1948 1076 obyv. 1961 1162 obyv. 1970 1087 obyv. 2001 752 obyv. 2004 704 obyv. 2006 684 obyv.

Demografický vývoj v obci naznačuje pokles obyvateľstva pri jeho starnutí. Nepriaznivý stav vo vývoji obyvateľstva je výsledkom nedostatku pracovných príležitostí, zmeny výrobnej štruktúry na danom území, zaostalosti obce v infraštrukturálnej vybavenosti a jej obmedzenej dopravnej dostupnosti.

b) Dynamika vývoja v poslednom desaťročí, biologická povaha, bilancia obyvateľstva Rok Živo- zomrelí Prirodzení Prírastok Celkový Stav narodení prírastok sťahovaním prírastok k 31.12 2003 6 9 -3 12 9 704

c) Štruktúra obyvateľstva podľa produktivity (podiel z trvale bývajúceho obyvateľstva) rok Predprod. Produkt. Poprod. 2001 20,3 53,3 26,4

d) Obyvateľstvo podľa národnosti (r.2004) Národnosť % Slovenská 19,18% Maďarská 79,40% Česká 0,43%

e) Obyvateľsto podľa náboženského vyznania Rímsko - katolícke 96,02 % Evanjelické 0,43 % Bez vyznania 1,56 % Nezistené 0,14 %

f) Dynamika vývoja S výraznou urbanizáciou miest a s odlivom obyvateľov do miest za prácou a bývaním nastal v 70. rokoch pokles počtu obyvateľov v obci, to bolo aj dôsledkom celoslovenského javu zníženej pôrodnosti, ťažších ekonomických podmienok, aj zvyšujúcej sa nezamestnanosti. V 80. a 90. rokoch sa počet obyvateľov stabilizoval. Ak by došlo k rozvoju rekreácií, podnikateľských aktivít a viac sa zviditeľnili miestne atraktivity, mierny rast sa za ďalších 10 rokov zmení na výraznejší nárast. Územný plán sa plánuje na obdobie 15 až 30 rokov, táto prognóza počíta s týmto obdobím.

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 4

Predpokladaný vývoj počtu obyvateľov : Rok

704 2004 684 2006 980 2035

Štatistický úrad vypracoval v r.1996 výhľad priemernej veľkosti cenzovej domácnosti za celú SR do r.2015, ktorý by mal mať nasledujúcu tendenciu 2,76. Pri odvodzovaní výhľadového ukazovateľa vychádzame z tejto celoslovenskej tendencie. Získame tak isté rozpätie počtu bytov, ktoré bude potrebné zabezpečiť pre výhľadový počet obyvateľov.

Na tento počet obyvateľov treba uvažovať s nasledujúcim počtom bytov:

Rok 2006 2035 Súčasný počet obývaných bytov 295 395

8. Osobitné požiadavky na urbanistickú kompozíciu obce Vyškovce nad Ipľom ležia vo východnej časti Podunajskej nížiny, na pravom brehu Ipľa, pri štátnej hranici s Maďarskou republikou. Severná časť chotára (120 až 238 m.n.m.) na širokej mokrej nive s pieskovými priesypmi a na okraji Ipeľskej pahorkatiny, ako aj južná časť na ľavobežných terasách Ipľa tvoria pyroklastiká andezitov. Cestná radová dedina v oblúku Ipľa, ktorá sa ďalším rastom mení na skupinovú cestnú. Domy orientované štítmi na ulicu, dominantou je kostol z 19. stor. sa zachovalo niekoľko ojedinelých trojpriestorových domov z nepálených tehál, pôvodne pod sedlovou slamenou strechou s podlomenicou a štítom. Hospodárske staviská za obytnou časťou vo dvore. Dnešnú zástavbu charakterizujú troj a viacpriestorové domy s priestormi radenými za sebou alebo do tvaru L, pod sedlovými a valbovými strechami. Hlavným prírodným kompozičným prvkom je tu tok rieky Ipeľ. Vnútosídelná kompozičná os je tvorená na jednom úseku cestou III/51031 a jej pokračovaním po obecnej ceste. Občianska vybavenosť sa združuje popri tejto osi. Dominantou obce je rímsko-katolícky kostol a susediaci park.

9. Osobitné požiadavky na obnovu, prestavbu a asanáciu obce V obci Vyškovce nad Ipľom tvorí sídelnú štruktúru prevažne výstavba z rodinných domov, ktoré prevažujú nad ostatnými objektmi. V súčasnosti sa v obci nachádza 295 bytov-a 2 štvorbytovky so všetkými bonitnými triedami: objekty nové, obnovené, objekty v dobrom stave a objekty určené na rekonštrukciu. Zaujímavé stavby v obci : Kaštieľ (na Novom majeri), kostol sv. Margity Antioch a kríž, pamätný dom, Kaplnka svätej studne, Archeologická lokalita-zvyšky hradu ležia v lokalite bývalého rímskeho tábora

Úlohou ÚPN obce bude regulačne usmerniť výstavbu nových a rekonštrukcie a prestavby jestvujúcich objektov tak, aby sa zlepšil architektonicko-urbanistický obraz obce a zvýšila sa aj kvalita výstavby a jej výtvarno-kompozičný charakter a úroveň bývania.

10. Požiadavky na riešenie rozvoja dopravy a koncepcie technického vybavenia Doprava a dopravné zariadenia V katastrálnom území Vyškovce nad Ipľom sa nachádzajú cesty III/5108 Sazdice – Vyškovce nad Ipľom, Šahy, III/0663 Horné Semerovce – Vyškovce nad Ipľom, cez obec prechádza štátna cesta III/51031, južne za obcou, pri uzatvorenom hraničnom priechode, sa napája na cestu č. 1211

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 5 vedúcu územím MR. 300m západne od obce sa napája na cestu II/564, vedúcu severným smerom do Levíc a južným smerom do Štúrova. Pre cesty III. triedy Slovenská sprava ciest požaduje nasledovné: - rešpektovať ich existujúce trasy; - mimo zastavané územia rešpektovať výhľadové šírkové usporiadanie ciest III. triedy v kategórii C 7,5/70 v zmysle STN 73 6101; - v zastavanom území rešpektoavť výhľadové šírkové usporiadanie ciest III: triedy v kategórii MZ 8,5(8,0)/50, resp. MOL 7,5/40 a vo funkčnej triede B3 v zmysle STN 73 6110. Hlavné pešie ťahy – hlavné pešie ťahy v úsekoch kde tvoria spojnicu medzi miestnými časťami obce nie sú vždy potvrdené pešími komunikáciami. Obojstranné pešie komunikácie sa nachádzajú iba pozdĺž hlavnej komunikácie, kde sa združuje občianska vybavenosť. Ostatné komunikácie sú sprevádzané jednostrannými pešími komunikáciami alebo sa nevyskytujú vôbec. Hromadná doprava osôb je zabezpečená pravidelnou autobusovou dopravou SAD. Diaľková linka Nové Zámky – Vyškovce nad Ipľom – Šahy má umiestenú zastávku na štátnej ceste III/510008. V zastavanej časti obce sa nachádzajú 2 autobusové zastávky (Levice – Vyškovce nad Ipľom – Šahy). Obidve sú umiestnené na štátnej ceste III/ 510031. Jedna sa nachádza na začiatku zastavaného územia v severozápadnej časti obce a druhá v centre obce v blízkosti Obecného úradu. Autobusové spoje premávajú 10x denne v oboch smeroch. Statická doprava- V obci je niekoľko spevnených plôch určených a využívaných na parkovanie:pred pohostinstvom pri cintoríne, pred obecným úradom, pred predajňou Jednoty, pred dvorom súkromníka s nákladnou dopravou. Železničná doprava Železničná trať je vedená južnou časťou obce. Železničná stanica sa nachádza mimo zastavaného územia vo vzdialenosti 2,5km- čo je nevyhovujúce. Vlak premáva 6x denne v oboch smeroch a železničné spoje sú smerom na Šahy a Čatu. Letecká doprava V zmysle § 30 zákona č. 143/ 1998 Z.z. o civilnom letectve (letecký zákon) v znení neskorších predpisov, je potrebný súhlas Leteckého úradu Slovenskej republiky na stavby a zariadenia mimo ochranných pásiem letísk a leteckých zariadení, a to na: - stavby a zariadenia vysoké 100 m a viac nad terénom (§ 30 ods.1, písmeno a), - stavby a zariadenia vysoké 30 m a viac umiestnené na prírodných alebo umelých vyvýšeninách, ktoré vyčnievajú 100 m a viac nad okolitú krajinu (§ 30 ods. 1, písmeno b), - zariadenia, ktoré môžu rušiť funkciu leteckých palubných prístrojov a leteckých pozemných zariadení, najmä zariadenia priemyselných podnikov, vedenia VVN 110 kV a viac, energetické zariadenia a vysielacie stanice (§ 30 ods. 1, písmeno c), - zariadenia, ktoré môžu ohroziť let lietadla, najmä zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elekromagnetického žiarenia, klamlivé svetlá a silné svetelné zdroje (§ 30 ods. 1, písmeno d).

V návrhu ÚP obce bude potrebné - doplniť pešie komunikácie popri cesty III/51031 v úsekoch kde tvoria spojnicu medzi miestnými časťami obce - premiestnenie železničnej zastavky bližšie k obci - uvažovať so zistenými dopravnými závadami a stanoviť spôsob odstránenia nedostatkov - vytvoriť a upraviť vhodné parkovacie plochy v centre obce - koordinovať postup prác dopravnej a technickej infraštruktúry

Vodné hospodárstvo Obec nemá vybudovanú verejnú vodovodnú sieť, obyvatelia čerpajú vodu z vlastných studní. Vybudovaný je verejný vodovod s prívodným potrubím z Preselian nad Ipľom/časť Šahy, ale nie je uvedený do prevádzky. Prívodné potrubie je z PVC DN150, pričom potrubie aj časť rozvodného potrubia je DN150. v obci je jeden hlavný okruh DN100, ostatné trasy sú DN80 so zokruhovaním v technicky dostupných miestach. Ojedinelé skupinky domov sú napojené združenou vodovodnou prípojkou DN50. V k.u obce sa nachádzajú čerpacie stanice, vodný zdroj a vodojem. Na toku rieky Ipľa sa nachádza aj vodomerná stanica s meraním vodných stavov a prietokov

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 6

Podľa UPN VÚC Nitr.kraja je navrhovaný dialkovod vody vedený cez riešený kataster z obce Veľké Turovce do obce Želiezovce Grafická časť Prieskumov a rozborov bola spracovaná aj na základe dokumentácie „Vodohospodársky plán povodia Ipľa II.a III.cyklus. Tam je navrhovaný dialkovod vody DN500 vedený cez Hrnkovce do Kubáňova a z neho je napojená aj riešená obce potrubím DN 200. Z hľadiska výhľadových zámerov vodného hospodárstva a koncepcie vodného hospodárstva sa uvažuje s výstavbou malej vodnej elektrárne na hati v obce Vyškovce nad Ipľom. Úlohou ďalšieho stupňa ÚPN je napojiť nové rozvojové lokality na už vybudovanú vodovodnú sieť.ký Turo

Kanalizácia Obec Vyškovce nad Ipľom nemá vybudovanú kanalizáciu ani ČOV. Vybudovanie kanalizačnej siete a ČOV sa výhľadovo plánuje do roku 2012. V súčasnoti sa na kanalizačnú sieť spracúva monitoring. V projekte Vodohospodársky plán povodia Ipľa II. cyklus, spracovaný Slovenským vodohospodárskym podnikom š.p. Odštepný závod Banská Bystrica v roku 2001, je navrhovaná ČOV s vyústením do rieky Ipeľ. (výkres č. 7 Rozbor TI – vodovod, kanalizácia, plynofikácia). Úlohou ďalšieho stupňa ÚPN je napojiť nové rozvojové lokality na už plánovanú kanalizáciu.

Plynofikácia Obec Vyškovce nad Ipľom nemá zavedenú plynofikáciu. Výhľadovo sa počíta so zavedením plynu do roku 2007. Na plynofikáciu je vypracovaný generel plynofikácie obce Vyškovce nad Ipľom z roku 1999. Generel plynofikácie riešeného územia a okolitých obcí z r. 1999: Navrhované VTL plynovody majú DN100/PN40 po celej trase. Z jednotlivých RS bude STL plynovodná sieť trasovaná do plynofikovaných obcí. Obce Sazdice a Bielovce budú mať každá samostatnú RS. Spoločnú RS budú mať obce Kubáňovo, Vyškovce nad Ipľom a Dolné Semerovce. Spoločnú RS budú mať i obce Ipeľský Sokolec a Lonotov a Pastovce, , Malé Ludince a Šalov. Predpokladaní odberatelia z radov občianskej vybavenosti a priemyslu: Obecný úrad + Pošta, Kultúrny dom, Základná škola, HO-PZ, Fara + Kostol, Jednota – predajňa, Materská škola a Šatne TJ. Na výstavbu STL plynovodov miestnej siete a na výstavbu STL domových prípojok budú použité rúry z PE. Doregulácia pretlaku plynu STL/NTL bude vykonávaná takými zariadeniami na doreguláciu pretlaku z konca STL prípojok (od cca 60 do 395 kPa) na pretlak potrebný pre NTL OPZ (od 1,7 po 2,3 kPa). Zariadenia na doreguláciu tlaku a meranie spotreby plynu budú umiestené v skrinkách na hraniciach verejných priestranstiev a súkromných pozemkov v zmysle platných predpisov SPP š.p. Navrhované plynárenské zariadenia obce budú zemným plynom zásobované z navrhovanej RS Kubáňovo. Napojenie bude na STL plynovod PE D 90 v obci Kubáňovo. Vstupný pretlak do siete navrhovaných STL plynárenských zariadení obce (výstupný pretlak z RS Kubáňovo) bol daný podľa platných technických a prevádzkových noriem hodnotu 395 kPa. Podľa UPN VUC Nitr.kraja obec Výškovce n/I sú napojené VTL rozvodom na obec Sazdice.

V ďalšom stupni ÚPD je potrebné koncepčne riešiť aj plynofikáciu nových rozvojových lokalít.

Elektrifikácia Obec je plne elektrifikovaná. Všetky domácnosti sú napojené na elektrickú sieť. Severným okrajom katastra obce prechádza vedenie VVN 110 kV a 22kV. V obci sa nachádza 5 ks transformačných staníc stožiarového typu C22b a PTS 400 s celkovým výkonom 1280 kVA, 4ks

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 7 cudzie TS. Tieto sú napojené z vn ved. Č. 122. výkon transformačných staníc pokrýva požiadavky odberateľov obce a prirodzený nárast spotreby elektrickej energie. V celom katastri sa nachádza 10 transformačných staníc a to:

Číslo TS Výkon Druh Napájaná z Názov Vlastník 0079 001 400 kVA Mrežová VN 122 267 Obec 1 ZSE 0079 002 160 kVA Mrežová VN 122 267 Obec 2 ZSE 0079 003 160 kVA Betón. Stĺpová VN 122 267 Obec 3 ZSE 0079 004 400 kVA Betón. Stĺpová VN 122 267 Obec 4 ZSE 0079 005 160 kVA Betón. Stĺpová VN 122 267 Nový majer Nepatrí ZSE 0079 006 Vypnuté Betón. Stĺpová VN 122 267 Hať Nepatrí ZSE 0079 007 160 kVA Betón. Stĺpová VN 122 267 CS Nepatrí ZSE 0079 008 100 kVA Mrežová VN 122 267 Nepatrí ZSE 0079 009 100 kVA Mrežová VN 122 267 Nepatrí ZSE 0079 010 100 kVA Betón. stĺpová VN 122 267 TKO Nepatrí ZSE

V ďalšom stupni ÚPD je potrebné koncepčne riešiť aj elektrifikáciu nových rozvojových lokalít a prípadné vybudovanie ďalších trafostaníc. Elektrická energia sa používa v domácnostiach, na používanie elektrospotrebičov, na prípravu TÚV a prípadne na vykurovanie. Pri koncepčných prácach na rozvoji obce sa bude rešpektovať ochranné pásma jednotlivých TS a 22 kV el. vedení.

Spoje - telekomunikácie V rámci prieskumov a rozborov k územno-plánovacej dokumentácii boli spracované prieskumy jestvujúcich telekomunikačných zariadení a vedení. Digitálna ústredňa sa nachádza priamo v obci za obecným úradom. Pokrytie televíznym signálom je dobré. Voľný prístup k internetu v obci nie je zabezpečený. Pokrytie signálom mobilných sietí T-mobile a Orange je slabé. T-mobile v horizonte 5 rokov planuje umiestniť základňovú stanicu na pokrytie signálom verejnej rádiotelefónnej siete. Bude sa jednať o oceľový stožiar osedný na prenajatom obecnom pozemku s plochou cca 100m2 o výške 30-40m s napojením na verejný rozvod elektrickej energie s umiestnenímv extraviláne, alebo intraviláne obce. Konkrétna lokalita bude známa až po zistení všetkých skutočností potrebných pri výbere vhodného miesta na umiestnenie.

V ďalšom stupni ÚPD je potrebné koncepčne riešiť rozvod telekomunikačných káblov v nových rozvojových lokalitách.

11. Požiadavky na ochranu prírody a tvorbu krajiny, kultúrneho dedičstva, na ochranu prírodných zdrojov, ložísk nerastných surovín a všetkých ďalších chránených území a ich ochranných pásiem vrátane požiadaviek na zabezpečenie ekologickej stability územia

Charakteristika krajiny riešeného územia Záujmové územie je tvorené katastrálnym územím obce Vyškovce nad Ipľom. Vlastná obec je riešená ako jedno sústredené vidiecke sídlo. Vyškovce nad Ipľom sa nachádza v severozápadnej časti Podunajskej nížiny asi 8 km severozápadne od Piešťan v nadmorskej výške 169 metrov. Lesy v súčasnosti zaberajú 7 % a orná pôda tvorí 56,9% z plochy katastra. Klimatické pomery Oblasť Ipeľskej pahorkatiny, v ktorej sa nachádza obec Vyškovec nad Ipľom, patrí do teplej klimatickej oblasti. Najteplejšou časťou Ipeľskej kotliny je jej južná časť. V týchto oblastiach sú priemerné ročné teploty vzduchu nad 9°C, vo vegetačnom období sa pohybujú okolo 16°C. Podľa ročného chodu teploty vzduchu je mesiac január najchladnejší a najteplejší je jún. Najnižšie úhrny priemerných a mesačných zrážok sú v Ipeľskej kotline, kde dosahujú 550–600 mm/rok. Smerok k severnejším okrajom kotliny zrážky postupne narastajú na priemerných 600-650 mm. Vodná erózia

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 8

V katastrálnom území Vyškovce nad Ipľom sa vodná erózia vyskutuje slabá až mierne slabá. Vodné toky Z hydrologického hľadiska katastrálne územie obce spadá do čiastkového povodia Ipľa, ktorý je v správe odštepného závodu, Slovenský vodohospodársky podnik. V zmysle vyhlášky MŽP SR č. 211/2005, ktorou sa ustanovuje zoznam vodohospodársky významných tokov a vodárenských vodných tokov je menovaný tok zaradený medzi vodohospodársky významné vodné toky. V riešenom území je vybudovaná úprava, ktorá bola realizovaná za účelom stabilizácie dna koryta Ipľa, ochrany intravilánu obce a poľnohospodárskych pozemkov. Koryto Ipľa je dimenzované na Q1, pre ochranu intravilánu sú vybudované ochranné hrádza na Q100 s určitou bezpečnosťou. V rkm 40,35-43,45 je pozdĺž toku vybudovaná ľavostranná ochranná hrádza, ktorá bola vybudovaná za účelom ochrany poľnohospodárskej pôdy. Ľavostranné územia Ipľa od Vyškoviec nad Ipľom až po Preseľany nad Ipľom (rkm 44,35-52,45) je súvisle ohradzované na Q100. aj po prehodnotení hydrologických údajov o N ročných vodách vybudovaná ochranná hrádza bezpečne prevedie povodňové prietoky. Pravostranné územia Ipľa je ohradzované súvisle v úseku od obce Kubáňovo až po rkm 41,7 – zaústenie Semerovského potoka. Predmetný úsek toku a ohradzovanie postačuje pre neškodné prevedenie povodňových prietokov. V obci Vyškovce nad Ipľom bola prerušená pravostranná ochranná hrádza Ipľa rkm 41,7-42,8. Ipeľ je ďalej pravostrane ohradzovaný. Pravostranná ochranná hrádza v rkm 42,80-44,30 zabezpečuje ochranu obce Vyškovce nad Ipľom pred povodňovými prietokmi Q100. pravostranná ochranná hrádza Ipľa dĺžky 1248 m tvorí juhovýchodnú ochrannú hranicu zastavaného územia obce Vyškovce nad Ipľom. Úsek toku od rkm 44,30-47,80 po zaústenie potoka Štiavnica nie je pravostranne ohrádzovaný. V tomto úseku vody nad úrovňou Q1 vybrežujú, avšak neohrozujú intravilány obcí. Od ústia potoka Štiavnica je pravostranné územie ohrádzované až po rkm 51,00 v obci . Nad zaústením Štaivnice v upravenom úseku Ipľa obojstranne ohrádzovanom v rkm 48,10 je vybudovaná hať a čerpacia stanica Výškovce nad Ipľom. Hrádza bola na dvoch miestach križovaná štátnou cestou. Ochrana obce pred povodňovými prietokmi Ipľa je riešená predĺžením pravostrannej ochrannej hrádze s možnosťou prehradenia dvoch lokalít prerušenia hrádze štátnou cestou. Na hati je vybudovaný rybovod a nástupné potrubie na oživenie starého ramena. Ďalší tok pretekajúci katastrálnym územím obce, ktorý zaúsťuje ako pravostranný prítok Ipľa je tok Štiavnica č.t. 062. Menovaný tok je v správe odštepného závodu, slovenský vodohospodársky podnik a je zaradený medzi vodohospodársky významné toky. V úseku od ústia do Ipľa po cestný most pod intravilánom obce Tupá je obojstranne ohrádzovaný. Je tu vybudovaná ľavostranná ochranná hrádza zaviazanie Ipeľskej hrádze, navrhnutá na prevedenie Q100 vrátane spätného vzdutia z Ipľa. Pravá strana je ohrádzovaná v úseku od rkm 0,80-3,50 po most. V súčasnosti rozhodujúcim faktorom pre vedenie Q100 je technický stav koryta, hlavne prehustenosť brehových porastov, ktoré výrazne ovplyvňujú odtok veľkých vôd. Ďalší tok, ktorý zaúsťuje ako pravostranný prítok Ipľa je Semerovský potok č.t. 060. je v správe odštepného závodu, Slovenský vodohospodársky podnik, š.p. a je zaradený medzi drobné toky. Na Semerovskom potoku v rkm 0,924, číslo hydrologického poradia 4-24-03-110 je vybudovaná vodná stavba Vodná nádrž Vyškovce. Ostatné toky sú v správe hydromeliorácií š. p. Bratislava, sú to: prítok Ipľa kanál č.t. 059, Vyškovce kanál č. t. 061, Tupý kanál č. t. 063, piesočný kanál č. t. 177. Mokrade: V prírodných podmienkach strednej Európy sú za mokrade považované všetky biotopy, ktorých existencia je podmienená prítomnosťou vody. K mokradiam lokálneho významu zaraďujeme menšie lokality ovplyvňujúce najbližšie okolie, so sústredeným výskytom bežných druhov rastlín a živočíchov viazaných na mokrade. Patria k nim aj mokrade s miestnym hydrologickým významom a lokality významné svojou ekostabilizačnou funkciou. V riešenom území sa nachádzajú 2 lokálne významné mokrade: Mŕtve rameno Ipľa (na rozlohe 76 800 m2) a Odpichnutý meander Ipľa (na rozlohe 1 200 m2).

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 9

V ďalšom stupni ÚPD je potrebné potrebné zachovať ochranné pásma pozdĺž tokov, kde v zmysle Zákona o vodách č. 364/2004 Z.z. podľa §49 môže správca vodného toku a správy vodných stavieb, alebo zariadení užívať pobrežné pozemky. Pobrežnými pozemkami v závislosti od druhu opevnenia brehu a druhu vegetácie pri vodohospodársky významnom vodnom toku sú pozemky do 10 m od brehovej čiary a pri drobných vodných tokoch do 5 m od brehovej čiary, pri ochrannej hrádzi vodného toku do 10 m od vzdušnej a návodnej päty hrádze. V ďalšom je potrebné zabezpečiť ochranu inundačných území tokov, zamedziť v nich výstavbu a iné nevhodné činnosti v zmysle zákona o ochrane pred povodňami č. 666/2004 Z.z.

Požiadavky na ochranu prírody a krajiny V riešenom katastrálnom území sa nachádza: Navrhovaný chránený areál – Dubina Vyškovce – návrh na 4. stupeň ochrany (zdroj UPN VÚC Nitr.kraja). Na ostatnej ploche katastra z pohľadu zákona NR SR 543/2002 Z.z sa vzťahuje prvý stupeň územnej ochrany (§12).

Požiadavky na ochranu kultúrneho dedičstva V zozname ÚZPF nie sú v katastri obce Vyškovce nad Ipľom zapísané žiadne stavby. Súpis pamiatok na Slovensku, zv. III. str. 432, SÚPSOP, Obzor, Bratislava 1968 eviduje v obci Vyškovce nad Ipľom aj nezapísané objekty s pamiatkovými hodnotami: - Lokalita niekdajšieho rímskeho táborišťa, - Kaštieľ, - Kostol sv. Margity Antioch (kat.), - Kríž pri kostole, - Pamätný dom (č. 186), Tieto objekty s pamiatkovými hodnotami, nezapísané v Ústrednom zozname pamiatkového fondu, prípadnej aj iné o ktorých nemá KPÚ vedomosť, ale obec ich považuje za hodnotné z pamiatkového hľadiska môže obec chrániť ako miestne pamätihodnosti vytvorením a odborným vedením evidencie pamätihodností v zmysle §14 odst. 4 Zákona č. 49/2002 o ochrane pamiatkového fondu. Sem možno zaradiť okrem hnuteľných vecí a nehnuteľných vecí aj kombinované diela prírody a človeka , historické udalosti, názvy ulíc, zemepisné a katastrálne názvy, ktoré sa viažu k histórii a osobnostiam obce. Vytvorený zoznam evidovaných pamätihodností obce obec predloží na odborné a dokumentačné účely krajskému pamiatkovému úradu, ak ide o nehnuteľné veci, predloží, zoznam aj stavebnému úradu. V zmysle zákona NR SR 49/2002 Z.z.o ochrane pamiatkového fondu sa zmenili povinnosti vlastníkov pamiatok a podmienky spôsobu ich ochrany. Z toho dôvodu Krajský pamiatkový úrad v Nitre požaduje zapracovanie týchto podmienok do záväznej časti UPD: • Pred začatím údržby, konzervovanie, opravy, adaptácie a rekonštrukcie národnej kultúrnej pamiatky alebo jej časti (§32 ods.1 zákona č.49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov) je vlatník povinný vyžiadať si rozhodnutie Krajského pamiatkového úradu v Nitre o zámere obnovy §32 ods.2 citovaného zákona. V rozhodnutí o zámere obnovy podľa §32 ods.4 citovaného zákona Krajský pamiatkový úrad v Nitre určí, či sú predpokladané práce prípustné, ďalej určí podmienky, za ktorých je možné tieto prace pripravovať a vykonávať a najmä, či tieto práce možno pripravovať iba na základe výskumov • Podľa §32 ods.10 citovaného zákona Krajský pamiatkový úrad v Nitre vydá osobitné záväzné stanovisko o každej prípravnej a o každej projektovej dokumentácii údržby, konzervovanie, opravy, adaptácie a rekonštrukcie národnej kultúrnej pamiatky alebo jeho časti. • V zmysle §32 ods.11 zákona č.49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov, v súčinnosti s §126 ods.1 a 2 Zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov, v územnom konaní, v stavebnom konaní, v konaní o povolovaní zmeny stavby, v konaní o dodatočnom povolení stavby, v konaní o ohlásení udržiavacích prác, alebo v konaní o odstránení nehnuteľnej kultúrnej pamiatky rozhoduje stavebný úrad na základe záväzného

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 10

stanoviska Krajského pamiatkového úradu v Nitre. Stavebný úrad postupuje tak aj vtedy, ak práce možno vykonať na základe ohlásenia.

Z hľadiska pamiatkových záujmov a pre zvýraznenie špecifík obce odporučuje sa uplatniť v UPN princíp revitalizácie tradičných urbanisticko-architektonických vzťahov v súlade so súčasnými potrebami obce. Je potrebné zachovať charakter historických urbanistických priestorov a ich väzby na prírodné prostredie. Novú výstavbu KPU v Nitre odporúča limitovať jednoposchodovými stavbami s tradičným typom striech a materiálov, s možným využitím podkrovia. Vzhľadom na skutočnosť, že v riešenom území je evidovaná archeologická lokalita zapísaná v Ústrednom zozname pamiatkového fondu a v katastrálnom území obce Vyškovce n/I sú evidované archeologické nálezy je veľká pravdepodobnosť, že pri zemných prácach spojených so stavebnou činnosťou môže dôjsť k archeologickým situáciám resp. archeologickým nálezom. V prípade zistenia nálezov je potrebné postupovať podľa § 40 ods. 2 a 3 zákona NR SR číslo 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov a § 127 zákona číslo 50/1967 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku.

Požiadavky na ochranu prírodných zdrojov, ložísk nerastných surovín V riešenom území Obvodný bansky úrad neeviduje žiadne ložiská vyhradených nerastov ani iné záujmy, ktoré by bolo potrebné chrániť podľa banského zákona.

Požiadavky na zabezpečenie ekologickej stability územia Podľa plánov R-ÚSES Nitrianskeho kraja do riešeného katastrálneho územia zasahujú 3 biocentrá regionálneho významu. Chránený areál nA5 – Dubina Vyškovce je súčasťou biocentra regionálneho významu, ktorý je navrhnutý na 4. stupeň ochrany (podľa ÚPN VÚC). Biocentrá sú pospájane biokoridormi regionálneho a nadregionálneho významu. (prvky USES-U sú konkrétnejšie zakreslené vo výkrese č.8 „Krajinná štruktúra s prvkami USES-U).

12. Požiadavky z hľadiska ochrany trás nadradených systémov dopravného a technického vybavenia V riešenom území sa nenachádzajú žiadne nadradené systémy dopravného alebo technického vybavenia.

13. Požiadavky vyplývajúce najmä zo záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany, ochrany pred povodňami, civilnej ochrany obyvateľstva. Do tejto lokality nezasahujú žiadne záujmové vojensko-obranné územia. Požiarna ochrana: -vytvoriť priestorové podmienky na plnenie úloh hasičskej jednotky a na ten účel zriadiť hasičskú stanicu alebo hasičskú zbrojnicu (§37 zákona NR SR č.314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov) -zabezpečiť už v štádiu plánovania zdroje vody, ktoré poskyrujú vodu na hasenie požiarov (prírodné alebo umelé) s vyhovujúcimi podmienkami na čerpanie vody (§4 vyhl. MV SR č.699/2004 Z.z. o zabezpečení stavieb vodou na hasenie) Ochrana pred povodňami: Popri toku Ipľa, ktorý je zdrojom záplav sú vybudované ochranné hrádze: 1. ľavostranná ochranná hrádza, ktorá bola vybudovaná za účelom ochrany poľnohospodárskej pôdy 2. Pravostranná ochranná hrádza zabezpečuje ochranu obce Vyškovce nad Ipľom pred povodňovými prietokmi Q100. Ochranná hrádza v obce Vyškovce je na dvoch miestach prerušená pri križovaní s komunikáciou. Tento stav zapríčiňuje, že už pri II. stupni povodňovej aktivity voda obteká hrádzu a vniká do obce. Pri provizórnych hradeniach týchto úsekov dochádza k prerušeniu cestnej premávky. Navrhujeme uzatvoriť prerušenie hrádzového telesa v profile prechodu cez most na ľavý breh a na začiatku

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 11 ochrannej hrádze na pravom brehu s vytvorením rámp a konštrukcie vozovky na komunikácii pri krížení s ochrannou hrádzou. Účelom stavby je vylúčiť budovanie dočasnej hrádze z pieskových vriec počas povodne, ktorej napojenie na vyšší terén je problematické a nespoľahlivé. Pre obec Vyškovce nad Ipľom bol vypracovaný povodňový plán záchranných prác 20.10.2005. V súčasnosti sa hladina vody pohybuje okolo 90 cm. Opatrenia na ochranu pred povodňami sú: povodňové plány, povodňové prehliadky, predpovedná povodňová služba, hlásna služba a varovná. V povodňových plánoch sa určuj tieto stupne povodňovej aktivity: 1. stupeň – stav bdelosti – 420cm 2. stupeň – stav pohotovosti – 490 cm stupeň – stav ohrozenia – 540 cm Civilná ochrana obyvateľstva: V zmysle §2 ods.4 vyhl.MV SR č.297/1994 Z.z. o stavebnotechnických požiadavkách na stavby civilnej ochrany v znení neskorších predpisov bude riešené ukrytie obyvateľstva v jednoduchých úkrytoch budovaných svojpomocne

14. Požiadavky na riešenie priestorového usporiadania a funkčného využitia územia obce s prihliadnutím na historické, kultúrne, urbanistické a prírodné podmienky územia, vrátane požiadaviek na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu Kultúrno–historická charakteristika Obec Vyškovec nad Ipľom je pravdepodobne najstaršou obcou v regióne. Jej územie bolo osídlené už v dobe kamennej – v neolite, čo dokazujú nálezy volutovej kultúry. V eneolite – neskoršej dobe kamennej osídlenie potvrdzuje kultúra s kanelovanou keramikou. V staršej dobe bronzovej je opevnené sídlisko maďarskou kultúrou. Zo strednej doby trvalé osídlenie sa vyznačuje hromadným nálezom bronzových predmetov. Hallštatské sídlisko a hrobové nálezy. Prvá písomná zmienka o Vyškovciach je v rokoch 1156 – 1256. Rímsko-katolícky kostol bol postavený v roku 1798. Bol renovovaný v rokoch1984-85. V roku 1996 bol na mieste starého mostu cez rieku Ipeľ postavený nový most, Most sv. Margity. V chotári Vyškoviec nad Ipľom sa nachádzajú majere pod názvom Malé mesto (Kisváros), Strážny vrch (Örhegy) a Nový majer (Újmajor). V katastrálnom území Vyškovce nad Ipľom sa neevidujú žiadne kultúrne pamiatky zapísané v ústrednom zozname pamiatkového fondu ani vytýčené ochranné pásma, ale evidujú sa archeologické lokality.

Priestorové a funkčné využitie územia Vyškovce nad Ipľom ležia vo východnej časti Podunajskej nížiny, na pravom brehu Ipľa, pri štátnej hranici s Maďarskou republikou. Severná časť chotára (120 až 238 m.n.m.) na širokej mokrej nive s pieskovými priesypmi a na okraji Ipeľskej pahorkatiny, ako aj južná časť na ľavobežných terasách Ipľa tvoria pyroklastiká andezitov. Cestná radová dedina v oblúku Ipľa, ktorá sa ďalším rastom mení na skupinovú cestnú. Domy orientované štítmi na ulicu, dominantou je kostol z 19. stor. sa zachovalo niekoľko ojedinelých trojpriestorových domov z nepálených tehál, pôvodne pod sedlovou slamenou strechou s podlomenicou a štítom. Hospodárske staviská za obytnou časťou vo dvore. Dnešnú zástavbu charakterizujú troj a viacpriesotrové domy s priestormi radenými za sebou alebo do tvaru L, pod sedlovými a valbovými strechami. Hlavným prírodným kompozičným prvkom je tu tok rieky Ipeľ. Vnútosídelná kompozičná os je tvorená na jednom úseku cestou III/51031 a jej pokračovaním po obecnej ceste. Občianska vybavenosť sa združuje popri tejto osi. Dominantou obce je rímsko-katolícky kostol a susediaci park. Športové ihrisko sa nachádza v severnej časti obce, v blízkosti ktorého sa nachádzajú bytovky. Obec spravuje jeden obecný cintorín nachádzajúci sa v západnom cípe obce. V ďalšom stupni ÚPD sa bude podporovať umiestňovanie doplnkovej obč.vybavenosti pozdĺž tejto vnútornej kompozičnej osi. Športové ihrisko sa plánuje rozšíriť a prebudovať na viacúčelový športový areál.

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 12

15. Požiadavky na riešenie bývania, občianskeho vybavenia, sociálnej infraštruktúry a výroby Bývanie Úlohou ÚPN -obce bude regulačne usmerniť výstavbu nových a rekonštrukcie a prestavby jestvujúcich objektov tak, aby sa zlepšil architektonicko-urbanistický obraz obce a zvýšila sa aj kvalita výstavby a jej výtvarno-kompozičný charakter a úroveň bývania. Uprednostniť by sa mali voľné parcely a prieluky v zastavanom území obce. Nová obytná štruktúra bude navrhovaná v: lokalite A, B a C – na severnom konci obce za parcelami.

Občianska vybavenosť Komerčná vybavenosť je v obci zastúpená týmito zložkami: - predajne - pohostinstvo Nekomerčnú vybavenosť tvoria: - základná škola - Kultúrny dom - Obecný úrad - Rímsko-katolícky kostol - Materská škôlka

Obec nemá vlastné zdravotné stredisko, zdravotnú starostlivosť poskytujú obyvateľom obce najčastejšie lekári pôsobiaci v mestách Šahy a Levice. V obci sa nachádza jedno predškolské zariadenie (materská škola), ktorá zabezpečuje prípravu detí do školského zariadenia. Základná škola pre ročníky 1. – 4. je s vyučovacím jazykom maďarským. V škola sa vyučuje jeden cudzí jazyk – anglický. Kultúrny dom bol vybudovaný v roku 1962 a slúži prevažne na usporadúvanie svadobných hostín. V priestoroch kultúrneho domu má obec zriadenú vlastnú knižnicu, ktorá je čitateľom k dispozícii každú nedeľu popoludní od 14.0-16.0 hod.

Na záver možno zhodnotiť, že zastúpenie sociálnej infraštruktúry je pestré a na veľkosť obce postačujúce. Samozrejme treba podporovať všetky aktivity, ktoré pomôžu k pozdvihnutiu životnej úrovne obce. Podpora podnikateľských aktivít vo forme areálu zmiešanej funkcie občianskej vybavenosti a nezávadnej priemyselnej výroby sa má rozvíjať v severozápadnom cípe obce – lokalita J. Pri futbalovom ihrisku sa plánuje zriadiť viacúčelový športovo-rekreačný areál – lokalita D. podpora športovo-rekreačných priestranstiev sa má ďalej rozvíjať v povodí Ipľa lokality F, G, H, I. lokality E –objekt bývalého mlynu sa plánuje zrekonštruovať a oživiť vybudovaním atrakcií na blízkom toku rieky Ipľa. lokalita M - pri vodnej nádrži Vyškovce je navrhovaný tiež rozvoj rekreácie

Výroba a hospodárstvo Obec Vyškovce nad Ipľom je situovaná na juhu Slovenska, v oblasti s priaznivými podmienkami na rastlinnú výrobu. Väčšinu ornej pôdy spravuje PD „Ipeľ“ Balog nad Ipľom. Vo vlastníctve poľnohospodárskeho družstva „Ipeľ“ Balog nad Ipľom sú aj vinice, ktoré sú v útlme. Výrobná základňa v obci je rôznorodá a postačujúca ale je potrebné podporovať vznik každej výrobnej aktivity, ktorá nie je v rozpore s rozvojom obce a jeho funkčnými zložkami a zároveň priaznivo pôsobí na životné prostredie obce a širokého okolia, na jej zamestnanosť a sociálno-ekonomické aktivity obyvateľstva. Rozvojová plocha priemyselnej výroby sa plánuje v západnej časti obce v lokalite L a lokalite K.

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 13

16. Požiadavky z hľadiska životného prostredia prípadne určenie požiadaviek na hodnotenie z hľadiska predpokladaných vplyvov na životné prostredie Ovzdušie V obci sa nenachádza zdroj, ktorý by priamo ohrozoval fyzikálno chemické zloženie ovzdušia. Oxid síričitý a oxid dusíka sú tvorené v naftových motoroch. Environmentálna regionalizácia SR (spracovaná v r. 1997) na základe komplexného zhodnotenia stavu ovzdušia, povrchovej a podzemnej vody, pôdy, bioty a horninového prostredia vymedzila kvalitu životného prostredia v V: stupňoch, od kvality prostredia s vysokou úrovňou (I. stupeň) až po prostredie silne narušené (V. stupeň). Podľa environmentálnej regionizácii patrí obec Vyškovce nad Ipľom do oblasti so 4 stupňom úrovne kvality životného prostredia (prostredie narušené). Medzi najväčšie zdroje znečistenia v okrese Levice patrí: - SES Real , s r.o. Tlmače, - SES Kolty a.s., Tlmače - Novochema družstvo, Levice - Domov sociálnych služieb, Volkovce - Fortunae, Levice - Leven a.s., Levice - Levitex, Levice Povrchové vody Obcou preteká rieka Ipeľ. Ipeľ je ľavostranný prítok Dunaja. V dĺžke 140 km tvorí hranicu s Maďarskou republikou. Celková rozloha povodia Ipľa je 5150 km2. Tok sa delí na tri časti, pričom spomínanú časť Ipľa pri obci Vyškovce nad Ipľom možno označiť ako dolný tok. Ipeľ vo svojich hlinitých náplavoch vytvára značné meandre, šírka koryta sa pohybuje medzi 15 – 20 m, hĺbka koryta sa pohybuje v závislosti od štrkonosnosti od 2 do 4 m. Na začiatku 60-tych rokov bola začatá úprava koryta Ipľa. Vlastný tok rieky i priľahlá niva nebola až dovtedy relatívne ovplyvnená ľudskou činnosťou. Koryto Ipľa hojne meandrovalo, bolo lemované brehovými porastami mäkkého luhu. Charakteristické pre inundáciu rieky boli systémy depresií s celoročnou vodnou hladinou. Poiplie bolo jedinečným územím nižinnej časti toku s vzácnymi rastlinnými a živočíšnymi spoločenstvami vodných a mokraďných ekosystémov. Pred reguláciou Ipľa bol rytmus života v Poiplí určovaný hydrologickými charakteristikami povodia i samotnej rieky. Navrhované a realizované úpravy odtokových pomerov predstavovali drastický zásah do inundačného územia Ipľa. Rozlohou, počtom, druhovou diverzitou boli redukované najzraniteľnejšie a najcennejšie vodné a mokraďové biotopy a spoločenstvá. Obcou pretekajú potoky semerovský potok a potok Štiavnica. Ostatné toky v správe hydromeliorácií š. p. Bratislava, sú to: prítok Ipľa kanál č.t. 059, Vyškovce kanál č. t. 061, Tupý kanál č. t. 063, piesočný kanál č. t. 177.

Podzemné vody Kvalita podzemnej vody v riečnych náplavoch Ipľa je ovplyvňovaná zhoršenými oxido- redukčnými podmienkami a antropogénnymi činnosťami s čím súvisí zvýšená koncentrácia Fe, + Mn, NH4 . V riešenom katastri sa nachádzajú odvodňovacie a zavlažovacie zariadenia - hydromeliorácie.

Odpady V katastri sa nachádza skládka III. stavebnej triedy Šahy – Holá stráž. Odvoz komunálneho odpadu na skládku TKO (okrem nebezpečného odpadu) zabezpečujú Technické služby mesta Šahy. Termín začatia prevádzkovania skládky bol v roku 1995 a má byť v prevádzke do roku 2010, potom sa má odpad vyvážať do Sikeníc. Rozloha skládky a jej úložná plocha je 5 000 m2 a celková kapacita skládky je 95 000 m3. množstvo uloženého odpadu za rok 2000 bolo 3 558 m3 a voľná kapacita skládky 50 000 m3. Zvozová oblasť: priľahlé obce. V obci je zavedený aj separovaný zber- sklo, plast, železo. Každý týždeň sa vyváža iný materiál. Zber nebezpečného odpadu v súčasnosti dohaduje s mestom Šahy. V obci sa nachádzajú vybudované 2 neohradené

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 14 kompostoviská, ktoré sú určené na vývoz 30 ton zelene. Jedna sa nachádza v areáli obecného úradu a jedna v blízkosti cintorína. Plánuje sa vytvoriť 3. kompostovisko vo východnej časti obce.

Hluk a vibrácie Zdrojom hluku je predovšetkým cestná doprava. Negatívny dopad dopravy na život v obci Vyškovce nad Ipľom vytvárajú štátne cesty III. triedy, ktoré tvoria hlavnú vyššiu komunikačnú sieť v obci.

17. Osobitné požiadavky z hľadiska ochrany poľnohospodárskeho pôdneho a lesného fondu Obec Vyškovce nad Ipľom leží na juho-východnom okraji okresu. Bezprostrednými susednými obcami sú Preseľany nad Ipľom a Sazdice. Najbližšie väčšie masto sú Šahy, potom Levice – vzdialené 30 km a Želiezovce, vzdialené 32 km.

Urbanistická ekonómia Celková výmera katastrálneho územia je 1 929 ha. Túto plochu delíme na poľnohospodársku pôdu (1 499 ha) a nepoľnohospodársku pôdu (430 ha).

Štruktúra poľnohospodárskej pôdy je nasledovná : Spolu v ha Orná pôda 1099 Chmelnica 0 Vinica 26 Záhrada 18 Ovocný sad 8 Trvalý trávnatý porast 348 Poľnohospodárska pôda 1 499

Štruktúra nepoľnohospodárskej pôdy je nasledovná : Spolu v ha Lesný pozemok 134 Vodná plocha 0 Zastavaná plocha a nádvoria 164 Ostatná plocha 132 Nepoľnoh.pôda 430

Riešené územie sa nachádza v repárskej výrobnej oblasti s pôdami stredne tažkými až ťažkými, hlinitými až ílovohlinitými. Sú to hnedozemné pôdy, spodinu tvoria sprašné hliny. V blízkosti rieky sa nachádzajú nivné pôdy glejové a nivné pôdy typické. Lesy v súčasnosti zaberajú 7 % a orná pôda tvorí 56,9% z plochy katastra.

Chránené pôdy V súvislosti s účinnosťou zákona č. 220/204 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy je potrebné chrániť poľnohospodársku pôdu podľa kódu bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky od 1.-4. kvalitatívnej skupiny. V riešenom území sa nachádzajú chránené pôdy 2, 3 a 4 skupiny. Z uvedeného vyplýva: - v katastri prevažuje poľnohospodárska pôda.Z toho najväčšie zastúpené má orná pôda. - Malé zastúpenie má trvalo trávnatý porast, čo predpokladá častú pôdnu eróziu - v území treba vytvoriť podmienky pre dotvorenie kostry ekologickej stability

18. Požiadavky na riešenie vymedzených častí územia obce, ktoré je potrebné riešiť v podrobnosti územného plánu zóny Spracovanie územného plánu zóny nie je potrebné.

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 15

19. Požiadavky na určenie regulatívov priestorového usporiadania a funkčného využitia územia

V oblasti bývania - navrhnúť a regulačne usmerniť spôsob využitia parciel, ktoré sú disponibilné na bývanie lokality A, B, C - odstrániť staticky narušených a ťažko poškodených objektov - v prielukách povoľovať dostavby domov a poškodené rekonštruovať. V oblasti vybavenosti - navrhnúť a regulačne usmerniť spôsob využitia parciel, ktoré sú vhodné na rozvoj podnikateľských aktivít zmiešanej funkcie obč. vybavenosti a nezávadnej priemyselnej výroby (lokalita J) - formovať - centrum v hlavnom referenčnom uzle - vytvoriť a udržiavať verejné priestranstvá so zeleňou - vybudovať verejné odstavné plochy statickej dopravy, kde je to potrebné V oblasti výroby - vytvorenie areálu pre služby, priemysel a výrobu (lokalita L,K) -rozvoj, posilnenie a udržanie sprievodnej zelene pozdĺž automobilových komunikácii a poľných ciest a vodných tokov a ochrannej zelene v areáloch výroby v susedstve s obytnou zónou V oblasti športu a rekreácie –podporovať rozvoj športových aktivít v obci (lokalita D ) - podporovať rozvoj cestovného ruchu mietných atrakcií (lokalita E ) - podporovať rozvoj rekreačno-športových aktivít (lokalita F, G, H ,I ,M)

20. Požiadavky na vymedzenie plôch pre verejnoprospešné stavby - Vybudovanie obecnej kanalizačnej siete a ČOV - Vybudovanie prívodného a obecného plynovodu - Rekonštrukcia úseku cesty III.triedy spájajúceho obec s MR - Napojenie cesty III. triedy na cestu č. 1211 v MR - Vybudovanie krytej tribúny na športovom ihrisku - Zriadenie športového areálu - napojenie rozvojové lokality na vodovod kanalizáciu, plynovod, elektrinu, telefónnu sieť - úprava verejných plôch v centre obce - dobudovanie verejných odstavných plôch -parkovísk - úprava, vybudovanie nových ciest v rozvojových lokalitách. - Prestavba školy - Premiestnenie železničnej stanice - Polyfunkčný areál – na bývanie 2-3 byty

21. Požiadavky na rozsah a spôsob spracovania dokumentácie návrhu územného plánu Toto Zadanie bolo vypracované v zmysle zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, vyhlášky č.55/2001 Z.z. o územno-plánovacích podkladoch a územno- plánovacej dokumentácii. Ďalšou etapou v procese spracovania ÚPN- obce Vyškovce nad Ipľom bude návrh, ktorý bude v zmysle zákona 50/1976 Zb. z. a zákona č. 416/2001 Z.z. a neskorších noviel prerokovaný so všetkými dotknutými orgánmi štátnej správy, dotknutým samosprávnym krajom, susediacimi obcami, dotknutými právnickými osobami a verejnosťou Obsah návrhu územného plánu obce Vyškovce nad Ipľom bude spracovaný v tomto rozsahu: 1. Textová časť (smerná a záväzná časť) 2. Grafická časť (smerná a záväzná časť)

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 16

1. TEXTOVÁ ČASŤ A.1. Základné údaje A.1.1. Hlavné ciele riešenia a problémy, ktoré územný plán rieši A.1.2.Vyhodnotenie doterajšieho územného plánu, ak existuje A.1.3.Údaje o súlade riešenia územia so zadaním A.2. Riešenie územného plánu obce A.2.1. Vymedzenie riešeného územia a jeho geografický opis A.2.2. Väzby vyplývajúce z riešenia a záväzných častí územného plánu regiónu A.2 3 Základné demografické, sociálne a ekonomické rozvojové predpoklady obce A.2.4. Riešenie záujmového územia a širšie vzťahy dokumentujúce začlenenie riešenej obce do systému osídlenia A.2.5. Návrh urbanistickej koncepcie priestorového usporiadania A.2.6. Návrh funkčného využitia územia obce s určením prevládajúcich funkčných území najmä obytného územia, zmiešaného územia, výrobného územia, rekreačného územia a kúpeľného územia, vrátane určenia prípustného, obmedzujúceho a zakazujúceho funkčného využívania A.2.7. Návrh riešenia bývania, občianskeho vybavenia so sociálnou infraštruktúrou, výroby a rekreácie A.2.8. Vymedzenie zastavaného územia obce A.2.9. Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území A.2 10.Návrh na riešenie záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany pred povodňami A.2.11. Návrh ochrany prírody a tvorby krajiny A.2.12. Návrh verejného dopravného a technického vybavenia A.2.13. Koncepcia starostlivosti o životné prostredie A.2.14. Vymedzenie a vyznačenie prieskumných území, chránených ložiskových území a dobývacích priestorov A.2.15. Vymedzenie plôch vyžadujúcich zvýšenú ochranu A.2.16. Vyhodnotenie perspektívneho použitia poľnohospodárskeho pôdneho fondu a lesného pôdneho fondu A.2.17. Hodnotenie navrhovaného riešenia A.2.18. Návrh záväznej časti A.3. Doplňujúce údaje (tabuľková časť)

2. GRAFICKÁ ČASŤ 1. Širšie vzťahy M 1:50 000 2. Komplexný urban. návrh KU obce Vyškovce nad Ipľom M 1:10 000 3. Komplexný výkres priestor. usporiadania a funkčného využívania územia s vyznačenou záväznou časťou riešenia a verejnoprospešnými stavbami M 1: 5 000 4. Verejné dopravné vybavenie M 1: 5 000 5. TI- Elektrifikácia, telekomunikácie M 1: 5 000 6. TI- Plynofikácia M 1: 5 000 7. TI- Vodné hospodárstvo M 1: 5 000 8. Vyhodnotenie požiadaviek na záber poľnohospodárskej a lesnej pôdy M 1: 5 000 9. Ochrana prírody a tvorby krajiny vrátane prvkov ÚSES-u M 1:10 000

3. ZÁVAZNÁ ČASŤ ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE a) Zásady a regulatívy priestorového usporiadania územia a funkčného využitia územia pre funkčné a priestorovo homogénne jednotky b) Určenie prípustných, obmedzujúcich alebo vylučujúcich podmienok pre využitie jednotlivých plôch a intenzitu ich využitia c) Zásady a regulatívy pre umiestnenie občianskeho vybavenia územia

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 17

d) Zásady a regulatívy pre umiestnenie verejného dopravného a technického vybavenia územia e) Zásady a regulatívy pre zachovanie kultúrnohistorických hodnôt, pre ochranu a využívanie prírodných zdrojov, pre ochranu prírody a tvorbu krajiny, pre vytváranie a udržiavanie ekologickej stability, vrátane plôch zelene f) Zásady a regulatívy pre starostlivosť o životné prostredie g) Vymedzenie zastavaného územia obce h) Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území i) Plochy pre verejnoprospešné stavby j) Určenie pre ktoré časti obce je potrebné obstarať a schváliť územný plán zóny k) Zoznam verejnoprospešných stavieb l) Schéma záväzných častí riešenia a verejnoprospešných stavieb

Územný plán obce Vyškovce nad Ipľom - ZADANIE str. 18