Nähe Hachenburg

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Exposé-Nr.: 10056 57629 Steinebach a.d.Wied Günstiger als zur Miete wohnen! Nähe Hachenburg Objektart: Einfamilienhaus mit ELW Baujahr 1974, ELW 2006 Anzahl Zimmer 7 + 2 Wohnfläche: 228 m² Grundstück: ca. 600 m² Kaufpreis: 148.000 EUR zzgl. Erwerbskosten Mieteinnahmen p.A.: 3.600 € Objektbeschreibung Großes Haus Nähe Hachenburg! Die Mieteinnahme aus der separaten Einliegerwohnung im Anbau wirkt sich günstig auf Ihre Finanzierung aus. Die behagliche, familienfreundliche Atmosphäre dieses gepflegten Einfamilienhauses bietet Ihnen ein angenehmes, naturnahes Wohnen. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: Hauptwohnung: - EG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, Werkraum, Hausanschlussraum, Freisitz mit Steinbackofen - OG: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, großer Balkon Garage Einliegerwohnung im Anbau (Bj. 2006) mit separatem Eingang: 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, große Diele Nebengebäude: Tankraum, Abstellräume, Ausstattung - doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden - Holztüren - Steintreppe - Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und PVC - Ölzentralheizung v. 1998 - Kamin in der ELW - Flachdach Lage Dieses Wohnhaus befindet sich in Schmidthahn, einem familienfreundlichen Ortsteil von Steinebach an der Wied und liegt in der Verbandsgemeinde Hachenburg. Steinebach an der Wied ist über die B 8 an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit den Mittelzentren Hachenburg und Altenkirchen. Die Stadt Hachenburg bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Apotheken, Ärzte, Kino und ein Krankenhaus. Zu den Autobahnanschlüssen der A 3 Mogendorf und Dierdorf gelangt man über die B 8/B 413. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Weitere Informationen finden Sie unter: www.hachenburg-vg.de Sonstiges Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Schwaderlapp Immobilien GmbH Mühlenweg 2 56235 Ransbach-Baumbach Tel.: 02623-80080 Fax: 02623-800880 Homepage: www.schwaderlapp.de Email: [email protected] Frontansicht Eingang Einliegerwohnung Rückseite mit Zugang zum Hausanschlussraum Überdachter Freisitz mit Steinbackofen großer Balkon Ausblick Eingangsbereich Diele Zimmer im Erdgeschoss Treppenaufgang Wohnbereich im Obergeschoss Wohnbereich im Obergeschoss Zimmer im Obergeschoss Küche im Obergeschoss Duschbad im Obergeschoss Wohnbereich Einliegerwohnung Zimmer ELW Wohnküche ELW .

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