Exposé-Nr.: 10056
57629 Steinebach a.d.Wied
Günstiger als zur Miete wohnen! Nähe Hachenburg
Objektart: Einfamilienhaus mit ELW Baujahr 1974, ELW 2006 Anzahl Zimmer 7 + 2 Wohnfläche: 228 m² Grundstück: ca. 600 m²
Kaufpreis: 148.000 EUR zzgl. Erwerbskosten
Mieteinnahmen p.A.: 3.600 €
Objektbeschreibung
Großes Haus Nähe Hachenburg! Die Mieteinnahme aus der separaten Einliegerwohnung im Anbau wirkt sich günstig auf Ihre Finanzierung aus. Die behagliche, familienfreundliche Atmosphäre dieses gepflegten Einfamilienhauses bietet Ihnen ein angenehmes, naturnahes Wohnen.
Sie finden folgende Raumaufteilung vor:
Hauptwohnung: - EG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, Werkraum, Hausanschlussraum, Freisitz mit Steinbackofen - OG: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, großer Balkon
Garage
Einliegerwohnung im Anbau (Bj. 2006) mit separatem Eingang: 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, große Diele
Nebengebäude: Tankraum, Abstellräume,
Ausstattung
- doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden - Holztüren - Steintreppe - Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und PVC - Ölzentralheizung v. 1998 - Kamin in der ELW - Flachdach
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in Schmidthahn, einem familienfreundlichen Ortsteil von Steinebach an der Wied und liegt in der Verbandsgemeinde Hachenburg. Steinebach an der Wied ist über die B 8 an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit den Mittelzentren Hachenburg und Altenkirchen. Die Stadt Hachenburg bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Apotheken, Ärzte, Kino und ein Krankenhaus. Zu den Autobahnanschlüssen der A 3 Mogendorf und Dierdorf gelangt man über die B 8/B 413. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.hachenburg-vg.de
Sonstiges
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Schwaderlapp Immobilien GmbH Mühlenweg 2 56235 Ransbach-Baumbach Tel.: 02623-80080 Fax: 02623-800880 Homepage: www.schwaderlapp.de Email: [email protected]
Frontansicht
Eingang Einliegerwohnung
Rückseite mit Zugang zum Hausanschlussraum
Überdachter Freisitz mit Steinbackofen
großer Balkon
Ausblick
Eingangsbereich
Diele
Zimmer im Erdgeschoss
Treppenaufgang
Wohnbereich im Obergeschoss
Wohnbereich im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Wohnbereich Einliegerwohnung
Zimmer ELW
Wohnküche ELW