Exposé-Nr.: 10056

57629 Steinebach a.d.Wied

Günstiger als zur Miete wohnen! Nähe

Objektart: Einfamilienhaus mit ELW Baujahr 1974, ELW 2006 Anzahl Zimmer 7 + 2 Wohnfläche: 228 m² Grundstück: ca. 600 m²

Kaufpreis: 148.000 EUR zzgl. Erwerbskosten

Mieteinnahmen p.A.: 3.600 €

Objektbeschreibung

Großes Haus Nähe Hachenburg! Die Mieteinnahme aus der separaten Einliegerwohnung im Anbau wirkt sich günstig auf Ihre Finanzierung aus. Die behagliche, familienfreundliche Atmosphäre dieses gepflegten Einfamilienhauses bietet Ihnen ein angenehmes, naturnahes Wohnen.

Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

Hauptwohnung: - EG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, Werkraum, Hausanschlussraum, Freisitz mit Steinbackofen - OG: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, großer Balkon

Garage

Einliegerwohnung im Anbau (Bj. 2006) mit separatem Eingang: 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, große Diele

Nebengebäude: Tankraum, Abstellräume,

Ausstattung

- doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden - Holztüren - Steintreppe - Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und PVC - Ölzentralheizung v. 1998 - Kamin in der ELW - Flachdach

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Schmidthahn, einem familienfreundlichen Ortsteil von Steinebach an der Wied und liegt in der Verbandsgemeinde Hachenburg. Steinebach an der Wied ist über die B 8 an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit den Mittelzentren Hachenburg und . Die Stadt Hachenburg bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Apotheken, Ärzte, Kino und ein Krankenhaus. Zu den Autobahnanschlüssen der A 3 und gelangt man über die B 8/B 413. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.hachenburg-vg.de

Sonstiges

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Schwaderlapp Immobilien GmbH Mühlenweg 2 56235 Ransbach-Baumbach Tel.: 02623-80080 Fax: 02623-800880 Homepage: www.schwaderlapp.de Email: [email protected]

Frontansicht

Eingang Einliegerwohnung

Rückseite mit Zugang zum Hausanschlussraum

Überdachter Freisitz mit Steinbackofen

großer Balkon

Ausblick

Eingangsbereich

Diele

Zimmer im Erdgeschoss

Treppenaufgang

Wohnbereich im Obergeschoss

Wohnbereich im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Küche im Obergeschoss

Duschbad im Obergeschoss

Wohnbereich Einliegerwohnung

Zimmer ELW

Wohnküche ELW