Prezydent Miasta Zawiercia

Krajowy Instytut Polityki Przestrzennej i Mieszkalnictwa

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA

CZĘŚĆ II KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Załącznik Nr 3 do uchwały Nr LVII/523/18 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 30 maja 2018 r.

Zawiercie – Warszawa, 2018 r. ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

SPORZĄDZIŁ: Prezydent Miasta Zawiercia ul. Leśna 2 42-400 Zawiercie

OPRACOWAŁ: na podstawie Umowy Nr 1609/2011 z dnia 29 września 2011 r. Instytut Gospodarki Przestrzennej i Mieszkalnictwa ul. Targowa 45, 03–728 Warszawa

Zespół autorski w składzie: dr Piotr Fogel – główny projektant, członek OIU z siedzibą w Warszawie nr 370 mgr inż. Karolina Pawlak mgr inż. Kacper Kamiński mgr inż. Włodzimierz Rybarczyk mgr Edyta Godula mgr Jacek Kuskowski mgr Zofia Bida – Wawryniuk mgr inż. arch. krajobrazu Urszula Lulewicz dr Anna Fogel

OPRACOWAŁ: na podstawie Umowy Nr 68/2017 z dnia 1 lutego 2017 r. Krajowy Instytut Polityki Przestrzennej i Mieszkalnictwa ul. Targowa 45, 03–728 Warszawa

Zespół autorski zmiany studium: dr Piotr Fogel – główny projektant, członek OIU z siedzibą w Warszawie nr 370 mgr Magdalena Łaska mgr Anna Majchrzak

- 2 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

SPIS TREŚCI

1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ I CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ ...... 5 1.1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ ...... 5 1.2. OCENA UWARUNKOWAŃ ...... 7 1.3. PROGNOZA DEMOGRAFICZNA ...... 7 1.4. PRYNCYPIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ZAWIERCIA ...... 7 1.5. ZASADY ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ZAWIERCIA ...... 8

2. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ MIASTA ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY ...... 9 2.1. ZNACZENIE UŻYTYCH TERMINÓW ...... 9 2.2. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ...... 10 2.3. DZIAŁANIA POLITYKI PRZESTRZENNEJ DLA STREF FUNKCJONALNYCH ...... 11 2.4. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – PODZIAŁ NA TERENY FUNKCJONALNE ...... 11 2.5. BILANS TERENU ...... 20 2.6. TERENY WYŁĄCZONE SPOD NOWEJ ZABUDOWY ...... 20 2.7. TERENY OGRANICZEŃ W ZABUDOWIE ...... 20

3. WYTYCZNE DO PLANÓW MIEJSCOWYCH – KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW ...... 20

4. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ...... 21 4.1. SYSTEM PRZYRODNICZY ...... 22 4.2. OBIEKTY I OBSZARY OCHRONY PRZYRODY ...... 23 4.3. ZASADY OCHRONY POWIERZCHNI ZIEMI ...... 24 4.4. ZASADY OCHRONY POWIETRZA ATMOSFERYCZNEGO ...... 24 4.5. ZASADY OCHRONY ZASOBÓW WODNYCH I ICH JAKOŚCI...... 25 4.6. ZASADY OCHRONY AKUSTYCZNEJ ...... 25 4.7. ZASADY OCHRONY PRZED POLAMI ELEKTROMAGNETYCZNYMI ...... 26 4.8. ZASADY OCHRONY ZWIERZĄT I ROŚLIN ...... 26 4.9. ZASADY OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ...... 26

5. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ..... 27 5.1. GENERALNE ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ...... 27 5.2. OBIEKTY I OBSZARY ZABYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW, OBJĘTE OCHRONĄ PRAWNĄ NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ...... 28 5.3. OBIEKTY I OBSZARY OBJĘTE USTALENIAMI OCHRONY W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ...... 28 5.4. OBIEKTY PROPONOWANE DO UJĘCIA W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW ...... 32 5.5. GMINNA EWIDENCJA ZABYTKÓW ...... 32 5.6. STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ ...... 38 5.7. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ...... 40

6. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI ...... 40 6.1. POLITYKA ROZWOJU TRANSPORTU ...... 40 6.2. KIERUNKI ROZWOJU PODSYSTEMÓW TRANSPORTOWYCH...... 41 6.3. KOORDYNACJA POLITYKI ROZWOJU TRANSPORTU I POLITYKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ...... 46

7. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ...... 46 7.1. ELEKTROENERGETYKA ...... 47 7.2. GAZOWNICTWO ...... 48 7.3. CIEPŁOWNICTWO ...... 49 7.4. ZAOPATRZENIE W WODĘ ...... 50 7.5. GOSPODARKA ŚCIEKAMI ...... 50 7.6. WODY OPADOWE I ROZTOPOWE ...... 51 7.7. ODPADY KOMUNALNE I PRZEMYSŁOWE ...... 51 7.8. TELEKOMUNIKACJA ...... 52

- 3 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

8. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM ...... 52

9. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM .. 53

10. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ...... 54 10.1. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEPROWADZENIA SCALEŃ I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI ...... 54 10.2. OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ 2000 M2 ...... 54 10.3. OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ ...... 54

11. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE ...... 54

12. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ...... 55

13. OBSZARY SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA POWODZIĄ I OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH ...... 56

14. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SIĘ W ZŁOŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY ...... 57

15. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWIĄZUJĄCE NA NICH OGRANICZENIA PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, ZGODNIE Z PRZEPISAMI USTAWY Z DNIA 7 MAJA 1999 R. O OCHRONIE TERENÓW BYŁYCH HITLEROWSKICH OBOZÓW ZAGŁADY (DZ.U. Z 2015 R., POZ. 2120) ...... 57

16. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ, REHABILITACJI, REKULTYWACJI LUB REMEDIACJI ...... 57

17. OBSZARY ZDEGRADOWANE ...... 58

18. GRANICE TERENÓW ZAMKNIĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH ...... 59

19. OBSZARY PROBLEMOWE ...... 60

20. OBSZARY FUNKCJONALNE O ZNACZENIU LOKALNYM ...... 60

21. OBSZARY NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ URZĄDZENIA WYTWARZAJĄCE ENERGIĘ Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII O MOCY PRZEKRACZAJĄCEJ 100 KW, A TAKŻE ICH STREFY OCHRONNE ZWIĄZANE Z OGRANICZENIAMI W ZABUDOWIE ORAZ ZAGOSPODAROWANIU I UŻYTKOWANIU TERENU ...... 60

22. UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ ORAZ SYNTEZA USTALEŃ ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIE ...... 61 22.1. UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ ...... 61 22.2. SYNTEZA USTALEŃ ZMIANY STUDIUM ...... 61

SPIS ILUSTRACJI ...... 69

SPIS TABEL ...... 69

- 4 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ I CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ Istniejące uwarunkowania zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne determinują rozwój i zagospodarowanie przestrzenne miasta Zawiercia. Uwarunkowania zawarte w pierwszej części dokumentu pozwalają określić najbardziej pożądany i realny kierunek przemian przestrzennych, gospodarczych i społecznych, jak również zachodzących między nimi interakcji. Wynikiem tego są przedstawione w dalszej części kierunki rozwoju miasta. Poniżej wymienione uwarunkowania poddano ocenie, dzieląc je na sprzyjające i zagrażające rozwojowi przestrzennemu miasta, odgrywające wiodącą rolę w kształtowaniu jego polityki przestrzennej.

1.1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ Uwarunkowania zewnętrzne rzutujące na zagospodarowanie: 1. Miasto Zawiercie położone jest w północno-wschodniej części województwa śląskiego, w powiecie zawierciańskim. Jest gminą miejską, siedzibą władz powiatu. 2. Przez teren miasta przebiega droga krajowa nr 78 (zapewniająca połączenia m.in. z drogami krajowymi nr 1 Gdańsk - Toruń – Katowice – granica państwa i nr 7 Gdańsk – Warszawa – Kraków – granica państwa), drogami wojewódzkimi nr 791 oraz 796 (łączące z drogą krajową nr 1 oraz z ośrodkami miejskimi województwa śląskiego i małopolskiego). 3. Planowana jest budowa obwodnicy Zawiercia w ciągu drogi krajowej nr 78 w klasie drogi S. 4. Przez teren gminy przebiega linia kolejowa nr 1 (Warszawa – Katowice), nr 4 (Grodzisk Mazowiecki – Zawiercie CMK) oraz nr 182 (Tarnowskie Góry – Zawiercie). 5. Wschodnia część miasta leży w zasięgu Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd” i jego otuliny (ok. 48% obszaru miasta) stanowiąc obszar węzłowy o znaczeniu międzynarodowym 30M sieci ECONET. 6. Północno-wschodni fragment miasta w okolicy Morska zajmuje obszar Natura 2000 – Ostoja Kroczycka (PLH 240032).

Uwarunkowania wewnętrzne wpływające na zagospodarowanie: 1. Zarządzanie przestrzenią w mieście realizowane jest głównie w oparciu o miejscowe plany zagospodarowanie przestrzennego. – na terenie miasta obowiązuje 27 planów pokrywających łącznie 93,5% jej powierzchni, w których na cele mieszkaniowe łącznie wskazano 364 ha. W 2017 r. na terenie miasta obowiązują 32 plany, pokrycie miasta planami miejscowymi nieznacznie wzrosło, wynosi obecnie 93,6%. 2. Bez pokrycia planem pozostaje ok. 552 ha, na które składają się: duży obszar o powierzchni ok. 514 ha położony w południowo-zachodnim fragmencie miasta (w ok. 70% pokryty lasem), tereny wyłączone z planu1 w Karlinie (ok. 6,7 ha) i Skarżycach (ok. 4,5 ha). Według stanu na 2017 r. bez pokrycia planem pozostaje 534 ha. W związku z uchwaleniem planu dla przebudowy gazociągu Trzebiesławice - Częstochowa (odgałęzienie do SRP Huta Zawiercie). zmniejszyła się powierzchnia dużego obszaru nie pokrytego planem, położonego w południowo-zachodnim fragmencie do ok. 500 ha. 3. Największy udział terenów niezainwestowanych, a wyznaczonych w studium (z 2007 r.) położonych jest w obrębach: Marciszów, Żerkowice, Skarżyce oraz Bzów. 4. Największym zainteresowaniem inwestycyjnym cieszą się tereny położone w obrębach Zawiercie wraz z Kosowską Niwą, Kromołów-Łośnice oraz Blanowice. 5. W strukturze użytkowania gruntów dominują użytki rolne, zajmując ponad 56% powierzchni miasta. Grunty leśne zadrzewione i zakrzewione zajmują 21,4% powierzchni miasta, natomiast grunty zabudowane i zurbanizowane – 20,3% powierzchni miasta. 6. Przemysłowy charakter miasta (przemysł ciężki, szklarski, odlewniczy, włókienniczy) miał duży wpływ na obecną strukturę funkcjonalno-przestrzenną miasta. 7. Układ przestrzenny Zawiercia jest zróżnicowany i nie w pełni skrystalizowany.

1 Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercia dla obszarów obejmujących dzielnice: Bzów, Karlin, Pomrożyce, Skarżyce i Żerkowice (Uchwała Rady Miejskiej w Zawierciu Nr XII/131/07 z dn. 29.VIII.2007 r.)

- 5 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

8. W części centralnej miasta dominuje zabudowa wielorodzinna, zaś na obrzeżach i w pozostałej części miasta – jednorodzinna. Na obrzeżach miasta, jak i w jego części centralnej, zlokalizowana jest zabudowa przemysłowa. 9. Miasto leży na obszarze dwóch zlewni: Warty i Czarnej Przemszy. Na terenie zlewni Warty został wyznaczony przez RZGW w Poznaniu dla Warty 112 ha obszar zagrożony powodzią (o p=1% i p=10%). Prezes KZGW sporządził m.in. dla rzeki Warty mapy zagrożenia powodziowego oraz mapy ryzyka powodziowego, z uwzględnieniem trzech scenariuszy dla p=0,2%, p=1% oraz p=10%. Natomiast na terenie zlewni Czarnej Przemszy na podstawie danych z PSH wyznaczono obszar o powierzchni 207 ha, na którym występuje zagrożenie podtopieniami. 10. Na obszarze miasta Zawiercie znajdują się udokumentowane złoża rud cynku i ołowiu a także surowców ilastych ceramiki budowlanej i piasków budowlanych, z czego eksploatowane są złoża ilaste (Blanowice A, B i C). 11. Całe miasto leży w zasięgu trzech szczelinowo-krasowych Głównych Zbiorników Wód Podziemnych: Zbiornik Częstochowa (E) nr 326, Lubliniec-Myszków nr 327 oraz Olkusz- Zawiercie nr 454. Dla GZWP nie wyznaczono stref ONO i OWO. 12. W strefie rolniczej przestrzeni produkcyjnej dominują gleby klasy IV i słabszych, niewielkie obszary zajęte są przez gleby należące do IIIa i IIIb klasy bonitacyjnej (łącznie 86,67 ha). 13. Ok. 21% powierzchni miasta zajmują lasy, z czego ponad połowa jest własnością prywatną. Kompleksy leśne są rozdrobnione i niejednorodne. W składzie gatunkowym dominuje sosna (60%). Wszystkie lasy na terenie miasta mają status lasów ochronnych (za wyjątkiem części pododdziałów 210d, i, j, k przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod korytarz projektowanej drogi głównej ruchu przyspieszonego – obwodnicy Poręby i Zawiercia – w ciągu drogi krajowej nr 78). 14. Na terenie miasta funkcjonują 2 formy ochrony zabytków: wpis do rejestru zabytków (9 obiektów i obszarów) oraz ustalenia ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zarówno dla pojedynczych obiektów, jak i dla obszarów objętych strefami ochrony (konserwatorskiej, archeologicznej i krajobrazowej). Miasto posiada Gminną Ewidencję Zabytków - przyjętą Zarządzeniem Nr 1303/17 z dnia 19 października 2017 r. 15. Miasto Zawiercie w 2010 roku zamieszkiwało 51 695 osób, średnia gęstość zaludnienia wynosiła ok. 606 os./km2. Przyrost naturalny w mieście od ponad 10 lat jest ujemny. W 2017 r. liczba mieszkańców zmniejszyła się do 49 020 osób, natomiast średnia gęstość zaludnienia wynosiła 577 os./km2. 16. W 2010 r. zarejestrowanych było 4896 podmiotów gospodarczych. Pracujących było 12696 osób, tj. o blisko 3,5 tys. mniej w porównaniu do roku 2000. 17. Połowa wszystkich gruntów w mieście należy do osób fizycznych, zaś własnością Skarbu Państwa jest 37% gruntów. Grunty komunalne stanowią niespełna 9% wszystkich terenów, przy czym są one w większości zainwestowane. 18. Na terenie miasta występują dwa obszary prawnie chronione: Park Krajobrazowy „Orlich Gniazd” oraz obszar Natura 2000 Ostoja Kroczycka. 19. Z sieci wodociągowej korzysta 99,3% mieszkańców. 20. Z kanalizacji sanitarnej korzysta 81,9% mieszkańców. 21. Ścieki sanitarne odprowadzane są do oczyszczalni miejskiej typu mechaniczno-biologicznej, z technologią usuwania osadów biogennych. Zlokalizowany jest przy niej punkt zlewowy, do którego trafiają ścieki z terenów nie objętych siecią kanalizacyjną. 22. Na terenie miasta zlokalizowano 8 GPZ do których dostarczana jest energia przez 18 linii wysokiego napięcia. Napowietrzne linie SN i nN są sukcesywnie przebudowywane na sieć kablową. 23. 14,5 tys. gospodarstw domowych jest podłączonych do sieci gazowej. Gaz na teren miasta dostarczany jest przez 2 gazociągi wysokiego ciśnienia. 24. Sieć ciepłownicza swym zasięgiem obejmuje tylko centralną część miasta. 25. Na terenie miasta Zawiercie znajdują się: sortownia odpadów komunalnych, kompostownia oraz czynne składowisko odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne „Kobylarz II”. Duży problem stanowią składowiska odpadów poprodukcyjnych Odlewni Żeliwa S.A. w Zawierciu

- 6 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

oraz obecnie nieeksploatowane składowisko odpadów pohutniczych Huty CMC Poland Sp. z o.o. (tzw. „Łośnice”). 26. Miasto posiada dobrze rozwiniętą sieć telekomunikacyjną.

1.2. OCENA UWARUNKOWAŃ Głównymi uwarunkowaniami sprzyjającymi rozwojowi przestrzennemu miasta są: • Duże pokrycie planami miejscowymi. • Atrakcyjne położenie na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. • Dobra dostępność komunikacyjna. • Wysoki stopień wyposażenia w infrastrukturę techniczną. • Wysokie walory przyrodniczo-krajobrazowe i turystyczne.

Głównymi zagrożeniami dla rozwoju przestrzennego gminy mogą być: • Niekorzystne procesy demograficzne. • Brak wyraźnego centrum w przestrzeni miejskiej. • Rozpraszanie zabudowy, powodujące wzrost kosztów budowy i utrzymania infrastruktury technicznej i drogowej. • Duże zagrożenie zanieczyszczeniem powietrza, wód i gleb. • Słaba komunikacja wewnętrzna miasta. • Niska aktywność gospodarcza społeczeństwa lokalnego. • Ograniczenia dotyczące lokalizacji inwestycji na obszarze Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”. • Występowanie złóż surowców mineralnych (zwłaszcza rudy cynku i ołowiu). • Występowanie zagrożenia powodziowego wodą stuletnią (112 58 ha w dolinie rzeki Warty).

1.3. PROGNOZA DEMOGRAFICZNA Zaktualizowane treści dotyczące prognozy demograficznej, znajdują się w części studium dotyczącej uwarunkowań, zgodnie z art.10. ust.1 pkt. 7 lit. b) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w rozdziale 7. Uwarunkowania wynikające z potrzeb i możliwości gminy, podrozdział 7.8.

1.4. PRYNCYPIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ZAWIERCIA Na kształtowanie kierunków rozwoju przestrzennego miasta Zawiercia decydujący wpływ mają czynniki zewnętrzne – głównie makroekonomiczna sytuacja Polski oraz powiązana z nią krajowa i regionalna polityka przestrzenna wyrażona w działaniach inwestycyjnych o charakterze ponadlokalnym. Czynnikami wewnętrznymi, które rozstrzygną o kierunkach zmian w zagospodarowaniu przestrzennym będą lokalne uwarunkowania ekonomiczne, społeczne oraz środowiskowe a także pryncypia rozwoju miasta określone w „Strategii Rozwoju Miasta Zawiercie 2025 plus”, w której określono misję Zawiercia: „Zawiercie – miasto dobrych połączeń, które dzięki jasnemu układowi przestrzennemu oraz unikalnemu położeniu na granicy aglomeracji, stwarza warunki do wygodnego mieszkania oraz do rozwoju funkcji gospodarczych. Miasto zrównoważonego rozwoju, wykorzystujące najlepsze elementy dynamicznie rozwijającej się gospodarki przemysłowo-usługowej Śląska i walorów turystycznych”. Kierunki zagospodarowania przestrzennego miasta oraz jego polityka przestrzenna muszą uwzględniać zasadę zrównoważonego rozwoju, wedle której zachowanie trwałości podstawowych procesów przyrodniczych i równowagi przyrodniczej, zintegrowane z procesami rozwoju społeczno- gospodarczego, dają jednakowe szanse dostępu do środowiska obecnemu, jak i przyszłym pokoleniom. Determinantami rozwoju miasta o charakterze ponadlokalnym, ogólnopolskim będą inwestycje komunikacyjne oraz inwestycje przesyłowej infrastruktury technicznej. Do najważniejszych należy budowa po nowym śladzie drogi ekspresowej nr 78 – obwodnicy Zawiercia, budowa obwodnicy w

- 7 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA ciągu drogi wojewódzkiej nr 791 Myszków – Zawiercie – Dąbrowa Górnicza oraz inwestycje kolejowe, które wzmocnić mają spójność terytorialną i powiązania Zawiercia z regionem i krajem. Zrealizowanie tych inwestycji będzie miało historyczny wpływ na kształtowanie układu przestrzennego miasta. Z jednej strony inwestycje komunikacyjne będą miały znaczący pozytywny wpływ na poprawę jakości życia w centrum miasta poprzez wyprowadzenie ruchu tranzytowego z obszarów intensywniej zabudowanych. Z drugiej zaś strony mogą wywołać rozproszenie inwestycji i przemieszczanie się „środka ciężkości miasta”, postrzeganego przez pryzmat atrakcyjności miejsca, głównie pod względem lokalizowania inwestycji w przestrzeni.

Wyżej zarysowanym inwestycjom ponadlokalnym podporządkowane musi być racjonalne rozmieszczenie funkcji terenu nawet za cenę wejścia w lokalne konflikty o charakterze przestrzennym.

W „Strategii Rozwoju Miasta Zawiercie 2025 plus” przyjęto trzy cele strategiczne wyznaczające kierunki rozwoju przestrzennego miasta na najbliższe lata. Są to: 1. Stworzenie warunków do rozwoju funkcji mieszkalnej i turystycznej w Mieście – Zawiercie: tu warto zamieszkać! – czyli takie korzystanie z władztwa planistycznego, które z jednej strony wspomagać będzie powstawanie nowych terenów mieszkaniowych o wysokim standardzie zamieszkania, ale jednocześnie nie będzie pozostawało w konflikcie z wysoko cenioną wartością, jaką jest krajobraz. Na bazie wysokich walorów krajobrazowych Jury Krakowsko- Częstochowskiej rozwijać powinna się funkcja turystyczna. Wskazać należy przy tym na zarysowywanie się pewnej kolizji funkcji. Jednym z głównych założeń dla rozwoju Zawiercia wskazanym w „Strategii Rozwoju Miasta Zawiercie 2025 plus”, które ma przełożenie na kreowaną politykę przestrzenną, jest oczekiwana liczba ludności, którą do 2025 roku ustalono na 54000 mieszkańców. Przyjmuje się zatem, że planowany wzrost ilości terenów mieszkaniowych wskazanych w studium wynikał będzie z poprawy standardów zamieszkania nie zaś z prognozowanej liczby ludności. 2. Stworzenie warunków do rozwoju aktywności gospodarczej w mieście – Biznes rozkręca się w Zawierciu! – problem ten dotyczy przestrzeni w dwóch aspektach. Pierwszy polega na udostępnieniu nowych, stosunkowo tanich do zagospodarowania terenów aktywności gospodarczej, gdzie inwestycje powstają na „surowym korzeniu”. Drugi dotyczy możliwości zagospodarowania dawnych terenów przemysłowych, obecnie niewykorzystywanych na ten cel, położonych w mieście, czasem nawet w jego centrum (np. teren położony między ul. Sikorskiego i ul. Leśną, teren po tzw. dawnej octowni przy ul. Towarowej). Istotne przy realizacji tego celu jest wykorzystanie wszelkich dostępnych narzędzi planistycznych, by nie dopuścić do powstania w mieście nieużytków urbanistycznych, które będą rzutować na wizerunek miasta. 3. Budowa administracyjnego, kulturowego i usługowego centrum Miasta – Zawiercie: nowoczesne i dynamiczne! – realizacja tego celu wymaga zaawansowanych zabiegów rewitalizacyjnych oraz podjęcia konsekwentnych działań o charakterze planistycznym i administracyjnym, które wspomogą koncentrację funkcji centrotwórczych w miejscu, które pozbawione jest takiego charakteru.

1.5. ZASADY ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ZAWIERCIA Ustala się zasady realizacji kierunków zagospodarowania przestrzennego Zawiercia: 1. Ochrona wysoko cenionych walorów przyrodniczych i krajobrazowych miasta - Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd” we wschodniej części Zawiercia, poprzez respektowanie ograniczeń, dopuszczeń, zakazów i nakazów, wynikających z powszechnie obowiązujących przepisów prawa. Wprowadzenie ograniczeń dla nowo powstającego zagospodarowania przestrzennego, które nie będzie negatywnie wpływało na przedmiot ochrony. 2. Utrzymanie otwartych terenów zieleni, chronionych przed zabudową, znajdujących się w obszarze największego zainwestowania miejskiego, którego osiami są doliny rzek Warty i Czarnej Przemszy. Ustala się jego ochronę przed zmianą przeznaczenia na cele zabudowy mieszkaniowej oraz produkcyjnej. Tereny te stanowią ważne korytarze migracji zwierząt, pełnią też istotną funkcję rekreacyjną oraz są klinem przewietrzającym dla miasta. Na części z tych terenów, na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi wyznaczonym dla Warty ustala się bezwzględny zakaz lokalizacji

- 8 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

nowej zabudowy, chyba że właściwe instytucje wskazane w przepisach odrębnych uzgodnią możliwość jej lokalizowania. Ustala się również zakaz zmiany rzędnych terenu. 3. Pierwszeństwo lokalizacji centrotwórczych funkcji w strefie śródmiejskiej, wprowadzenie ograniczeń architektonicznych dla lokalizowanych dominant funkcjonalnych. 4. Utrzymanie wysokiego wskaźnika terenów zieleni w strefie śródmiejskiej, uwarunkowanego historycznie. 5. Eksponowanie i ochrona wartości kulturowych miasta. 6. Ochrona terenów o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych. 7. Eksponowanie i ochrona wartości kulturowych miasta m.in. poprzez: respektowanie historycznych układów zabudowy, projektowanie nowych obiektów w nawiązaniu do tradycyjnego charakteru zabudowy lub w innych formach harmonizujących z krajobrazem kulturowym. 8. Zapewnienie bezpieczeństwa ludności i mienia – głównie w kontekście inwestowania na terenach narażonych na niebezpieczeństwo powodzi w dolinach rzek Warty i Czarnej Przemszy, oraz zabudowywania obszarów o niekorzystnych warunkach geologiczno-inżynierskich, a także szerokości nowo wydzielanych dróg. 9. Zapewnienie możliwości przestrzennych realizacji obwodnic miasta: w ciągu drogi krajowej nr 782 oraz w ciągu dróg wojewódzkich nr 791 i 796 – eliminacja ruchu tranzytowego ze strefy śródmiejskiej. 10. Konieczność poszukiwania optymalnego rozwiązania przestrzennego dla lokalizacji nowej drogi dojazdowej do huty CMC Poland Sp. z o.o. 11. Zapewnienie przesyłu energii elektrycznej, gazu – poprzez uniemożliwienie zabudowywania korytarzy infrastrukturalnych. 12. Ochrona ujęć wody pitnej, m.in. poprzez niedopuszczenie do lokalizacji w ich pobliżu funkcji, które mogłyby zagrozić ujmowaniu i dostarczaniu wody pitnej do odbiorców w mieście. 13. Możliwość retencjonowania wód opadowych, w celu minimalizacji ryzyka podtopień – poprzez wskazywanie polderów wolnych od zabudowy – Kromołów. 14. Konieczność oczyszczania ścieków. 15. Wskazywanie nowej zabudowy w oddaleniu od terenów produkcyjnych silnie negatywnie wpływających na środowisko. 16. Rewitalizacja i rehabilitacja terenów poprzemysłowych, w pierwszej kolejności tych zlokalizowanych w centrum miasta. 17. Utrzymanie funkcji terenu dla istniejących zakładów produkcyjnych oraz zapewnienie możliwości ich rozbudowy. 18. Na terenach objętych zmianą studium nie przewiduje się lokalizacji nowych zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnych awarii. 19. Pozyskanie strategicznych inwestorów dla realizacji nowych inwestycji związanych m.in. z produkcją, usługami (SAG „A”), rekreacją, sportem, turystyką (SAG „B”). 20. Utrzymanie istniejących przestrzeni publicznych . 21. Rozwój inwestycji drogowych – budowa i rozbudowa podstawowego układu drogowego.

Powyższe pryncypia są podstawą do formułowania zasad i wyznaczenia kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta.

2. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ MIASTA ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY

2.1. ZNACZENIE UŻYTYCH TERMINÓW Funkcje centrotwórcze – są to prestiżowe i unikatowe funkcje usługowe ogólnomiejskie, wysoce wyspecjalizowane, współistniejące z mieszkalnictwem, o znaczeniu regionalnym lub krajowym,

2 zgodnie z przepisami odrębnymi odcinek drogi krajowej zastąpiony nowo wybudowanym odcinkiem drogi z chwilą oddania go do użytkowania zostaje pozbawiony dotychczasowej kategorii i zaliczony do kategorii drogi wojewódzkiej

- 9 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA z zakresu: kultury, administracji i zarządzania, nauki, szkolnictwa wyższego, zdrowia, sportu, handlu, itp., ze względu na swą rangę skupiające się w przewadze w centrum miasta. Funkcja dominująca – taki rodzaj działalności społeczno-gospodarczej, który ma podstawowe znaczenie dla danego obszaru i w największym stopniu wpływa na jego życie i rozwój. Reprezentacyjna galeria handlowa – atrakcyjny architektonicznie obiekt handlowy, pasaż - nazwa części obiektu handlowego wybudowanej z przeznaczeniem na sklepy detaliczne, nie przekraczające, z wyjątkiem jednego, 2 tys. m² powierzchni sprzedaży. z przewagą lokali o powierzchni handlowej od 40 do 80 m².

Usługi ogólnomiejskie – usługi ważne dla miasta, współistniejące z mieszkalnictwem, z zakresu: administracji i zarządzania, nauki, oświaty, zdrowia, handlu, gastronomii, kultury, kultu religijnego, wyższej użyteczności publicznej, sportu, rekreacji, turystyki, obsługi komunikacyjnej, infrastruktury, itp., o lokalizacji swobodnej lub tworzące ośrodki usługowe.

2.2. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO Przestrzeń miasta postrzegana jest jako wyraźnie podzielona na dwie części: • zachodnią – położoną nad rzeką Wartą, obejmującą centralną część miasta, z dominującą zabudową wielorodzinną i dobrze rozwiniętym przemysłem. • wschodnią – obejmującą w przeważającej części tereny rolne i leśne, które są częścią Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”, stanowiąc zaplecze rekreacyjne dla całego regionu. Taka delimitacja terenów znalazła usankcjonowanie w Strategii Rozwoju Miasta Zawiercie 2025 plus. Tymczasem koncepcja kierunków rozwoju przestrzennego miasta oraz towarzysząca jej polityka przestrzenna zakłada podział miasta na trzy strefy funkcjonalno-przestrzenne. Na ich wydzielenie wpłynął: • dominujący sposób zagospodarowania, • oczekiwania dotyczące zmiany funkcji terenu, których wyrazem są wnioski mieszkańców i instytucji złożone w trakcie procedury opracowania zmiany studium dla Zawiercia, • ograniczenia wynikające z obowiązujących przepisów prawnych. Ryc. 1. Strefy funkcjonalne

- 10 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Wskazuje się w przestrzeni miasta strefy funkcjonalne: • A – miejską – obejmującą najstarszą wielofunkcyjną, intensywnie zagospodarowaną część Zawiercia. • B – podmiejską – obejmującą przylegające do strefy miejskiej, mniej intensywnie wykorzystywane tereny mieszkaniowe, produkcyjne, usługowe. Zaliczono do niej następujące fragmenty miasta: Marciszów, Kosowska Niwa, Łośnice oraz fragmenty obrębów geodezyjnych Zawiercie (peryferyjne), Kromołów, Blanowice. • C – przyrodniczą – obejmującą przede wszystkim wschodnią, wchodzącą w skład parku krajobrazowego część miasta, wykorzystywaną inwestycyjnie głównie na cele mieszkaniowe i turystyczne. Zaliczono do niej następujące fragmenty miasta: Bzów, Żerkowice, Skarżyce, Karlin, Pomrożyce oraz fragmenty obrębów geodezyjnych Kromołów i Blanowice.

2.3. DZIAŁANIA POLITYKI PRZESTRZENNEJ DLA STREF FUNKCJONALNYCH A – Strefa miejska – polityka przestrzenna i kierunki działań w zakresie przekształceń funkcjonalno-przestrzennych mają za zadanie budować przewagę konkurencyjną centrum nad terenami podmiejskimi. Podejmowane działania mają zminimalizować odpływ kapitału i inwestycji do strefy podmiejskiej, dzięki czemu będzie można uniknąć deprecjacji tej części Zawiercia.

B – Strefa podmiejska – zarządzanie przestrzenią powinno sprowadzać się do racjonalnego gospodarowania przestrzenią oraz unikania konfliktów wynikających z różnego przeznaczenia terenu. Stąd należy ograniczyć przenikanie się funkcji produkcyjnych i usługowych, generujących uciążliwości z zabudową mieszkaniową. Postuluje się zmniejszenie intensywności zabudowy w porównaniu ze strefą miejską. Zaleca się racjonalne przeznaczanie na cele zabudowy mieszkaniowej nowych terenów. Zmiana przeznaczenia terenu w tej strefie nie może być wyłącznie wynikiem oczekiwań mieszkańców, lecz powinna być poprzedzona analizami skutków ekonomicznych tych działań dla funkcjonowania całego miasta i całkowitej podaży terenów mieszkaniowych.

C – Strefa przyrodnicza – zarządzanie przestrzenią w tej strefie należy podporządkować ponadprzeciętnym walorom krajobrazowym i ich ochronie. Przeznaczając pod zabudowę nowe tereny należy uwzględniać ich wpływ na krajobraz.

2.4. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – PODZIAŁ NA TERENY FUNKCJONALNE Dzieląc miasto na tereny funkcjonalne przyjęto założenie, że w dzisiejszych warunkach społeczno-gospodarczych wśród terenów zabudowanych nie występują tereny o jednorodnych funkcjach. W trosce o rozwój przestrzenny i gospodarczy miasta w studium nie wyróżniono terenów o jednorodnych funkcjach mieszkaniowych, usługowych, czy też produkcyjnych. Tereny wskazane w studium do zabudowy mają charakter wielofunkcyjny czyli taki, w których dopuszcza się przenikanie się funkcji niekolidujących ze sobą. Jednocześnie jako zasadę przyjęto, że sankcjonuje się „istniejący stan zagospodarowania”, na tych terenach funkcjonalnych, na których dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania terenu, koliduje z proponowanym przeznaczeniem. Przyjmuje się, że plany miejscowe aprobujące dotychczasowy stan zagospodarowania nie naruszają ustaleń studium. W planach miejscowych dopuszcza się: • wskazanie terenów zabudowy mieszkaniowej nie ujawnionych na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”, wyłącznie jako terenów istniejącej zabudowy mieszkaniowej z zakazem wydzielania nowych nieruchomości przeznaczonych do zabudowy, • adaptację istniejących, nie ujawnionych na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” funkcji: usługowych, produkcyjnych i związanych ze zbieraniem, magazynowaniem, odzyskiem i przetwarzaniem odpadów, prowadzonych na podstawie ważnych decyzji administracyjnych, pod warunkiem zapewnienia odpowiednich standardów ochrony środowiska.

- 11 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Dopuszcza się również korekty linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu wskazanych na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” w zakresie wynikającym z przebiegu granic własności, uwarunkowań terenowych, czy stanu istniejącego zagospodarowania terenów. Od reguły wielofunkcyjnego charakteru terenów funkcjonalnych przyjęto wyjątek dla 4 terenów funkcjonalnych, dla których dopuszczona jest tylko jedna funkcja (ZC, ZP, ZD, IT).

W studium zakłada się podział miasta na następujące tereny funkcjonalne wskazane na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” oraz proponuje się dla nich wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego:

I. Tereny zainwestowane i przeznaczone do zainwestowania: 1. Śródmieście miasta Zawiercia – S 2. Tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – WMW 3. Tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – WMN 4. Tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej – WMM 5. Tereny wydzielonych usług publicznych – UP 6. Tereny usług sportu – US 7. Teren wielofunkcyjnych centrów handlowych – UC 8. Tereny aktywności gospodarczej – AGU, AGP 9. Teren eksploatacji i przetwórstwa surowców – PG 10. Tereny infrastruktury technicznej– IT 11. Tereny komunikacji – K 12. Tereny cmentarzy – ZC 13. Tereny ogrodów działkowych – ZD 14. Tereny zieleni parkowej – ZP

II. Tereny otwarte: 15. Tereny rolnicze – R 16. Tereny lasów i zalesień – L 17. Tereny wód – rzeki i zbiorniki wodne – W 18. Tereny zieleni dolin rzecznych – Z 19. Tereny suchych zbiorników retencyjnych – ZR 20. Pozostałe tereny zieleni – ZE

S – Śródmieście miasta Zawiercia Teren ten obejmuje, ukształtowane historycznie centrum Zawiercia o funkcji mieszkaniowej i usługowej, w tym usług ogólnomiejskich. Pełni ono funkcje reprezentacyjne, skupia najważniejsze w mieście obiekty służące mieszkańcom i przyjezdnym. Kluczowym w tym obszarze jest wzmacnianie działań dążących do: a) tworzenia wyraźnego, reprezentacyjnego centrum w przestrzeni miasta, b) przygotowania wysokiej jakości przestrzeni publicznych, c) umożliwienia lokalizacji w pierwszej kolejności usług o charakterze ponadpodstawowym, d) zwiększenia funkcjonalnej atrakcyjności centrum Zawiercia, e) wyprowadzenia na obrzeża miasta ruchu tranzytowego oraz obsługującego hutę CMC Zawiercie S.A., f) poprawy estetyki i podniesienia walorów funkcjonalnych i użytkowych terenów mieszkaniowych. Obszar ten powinien utrzymać charakter terenów wielofunkcyjnych, z preferencją dla funkcji usługowej, z wyłączeniem wskazanych terenów ZP, które trwale powinny pełnić funkcje rekreacyjną i przyrodniczą. Równie ważna dla podtrzymania charakteru centrum jest funkcja mieszkaniowa. Na obszarze tym nie dopuszcza się funkcjonowania przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko lub mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko jest wymagana lub może być wymagana, za wyjątkiem inwestycji infrastrukturalnych i zabudowy mieszkaniowej.

- 12 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

W ramach tego wydzielenia możliwe jest wskazywanie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego następujących funkcji terenów: 1. zabudowy usługowej, 2. zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, 3. zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 4. zabudowy mieszkaniowo-usługowej, 5. terenów zieleni, 6. terenów sportu i rekreacji, 7. terenów komunikacji, w tym centralnego węzła komunikacyjnego, 8. terenów infrastruktury technicznej. Szczegółowe określenie funkcji i linie rozgraniczające pomiędzy nimi zostaną ustalone w planie miejscowym. W trakcie decydowania o przeznaczeniu terenu priorytetowe jest uwzględnienie następujących uwarunkowań: • występowanie obszaru narażonego na niebezpieczeństwo powodzi szczególnego zagrożenia powodzią, • obecność obszaru i obiektów wpisanych do rejestru zabytków Gminnej Ewidencji Zabytków, • konieczność zachowania terenów zieleni urządzonej np. park miejski o charakterze zabytkowym i dużych wartościach kulturowych, dolina rzeki Warty. Zaleca się maksymalną ochronę zieleni wysokiej, szczególnie wzdłuż ul. Paderewskiego, która poza funkcją estetyczną zmniejsza uciążliwe oddziaływanie akustyczne drogi krajowej nr 78. Wskazuje się konieczność podejmowania działań organizacyjnych i planistycznych, które wymuszą powstanie „Centrum miasta”, o charakterze administracyjno-usługowym. Jego oś stanowią ulice Gen. Wł. Sikorskiego i Leśna. Obszar ten jest najbardziej atrakcyjny pod względem przestrzennym i funkcjonalnym. Dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów usługowych, w tym reprezentacyjnych galerii handlowych w rejonie dworca PKP, na części terenów b. Zawierciańskiej Fabryki Maszyn oraz Odlewni Żeliwa. Ustala się minimalną liczbę dwóch kondygnacji dla powstających obiektów usługowych w ww. lokalizacjach oraz 35% minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Docelowo konieczne będzie wyprowadzenie transportu samochodowego obsługującego hutę CMC Poland Sp. z o.o. oraz przeniesienie stacji paliw zlokalizowanej obecnie przy ul. Leśnej i ul. Paderewskiego poza teren „Centrum miasta”. Wskazuje się konieczność kształtowania wysokiej jakości terenów spacerowych w „Śródmieściu” - utworzenie reprezentacyjnej osi spacerowej, która łączyłaby parki nad rzeką Wartą pomiędzy ulicami Leśną i Okulickiego oraz park pomiędzy ulicami Szymańskiego i Sienkiewicza. Dla tej osi najważniejsze działania organizacyjno-przestrzenne to: rewitalizacja zieleni, wyposażenie w obiekty małej architektury podnoszące jakość przestrzeni, zapobieganie zmianie przeznaczenia terenów ZP w obrębie „Centrum” na cele zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej nie związanej bezpośrednio z funkcją rekreacji i wypoczynku. Zasięg „Śródmieścia miasta Zawiercia” został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

WMW – Tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej Dominującą funkcją na tych terenach jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Funkcją uzupełniającą są usługi zapewniające obsługę mieszkańców oraz inne usługi nieuciążliwe, nie kolidujące z przeznaczeniem podstawowym. Na obszarze tym nie dopuszcza się funkcjonowania przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko lub mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko jest wymagana lub może być wymagana, za wyjątkiem inwestycji infrastrukturalnych i zabudowy mieszkaniowej. W ramach tego wydzielenia możliwe jest wskazywanie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego następujących funkcji terenów: 1. zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, 2. zabudowy usługowej, 3. terenów zieleni, 4. terenów sportu i rekreacji,

- 13 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

5. terenów komunikacji, 6. terenów infrastruktury technicznej. Dopuszcza się w obrębie terenu WMW wyznaczenie w miejscowych planach terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wynikających z istniejącego zagospodarowania. W trakcie decydowania o przeznaczeniu terenu priorytetowe jest uwzględnienie następujących uwarunkowań: • obecność obszaru i obiektów wpisanych do rejestru zabytków Gminnej Ewidencji Zabytków, • konieczność zachowania terenów zieleni urządzonej. Zasięg terenów WMW został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

WMN – Tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dominującą funkcją tych terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Funkcją uzupełniającą są usługi zapewniające obsługę mieszkańców oraz inne usługi. Na obszarze tym nie dopuszcza się funkcjonowania nowych przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko lub mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko jest wymagana lub może być wymagana, za wyjątkiem inwestycji infrastrukturalnych i zabudowy mieszkaniowej. W ramach tego wydzielenia możliwe jest wskazywanie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego następujących funkcji terenów: 1. zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2. zabudowy mieszkaniowo-usługowej, 3. zabudowy usługowej, 4. istniejących nieuciążliwych składów i produkcji, 5. terenów zieleni, 6. terenów sportu i rekreacji, 7. terenów infrastruktury technicznej, 8. terenów komunikacji. Szczegółowe określenie funkcji i linie rozgraniczające pomiędzy nimi zostaną określone na etapie opracowania planu miejscowego. W trakcie decydowania o przeznaczeniu terenu priorytetowe jest uwzględnienie następujących uwarunkowań: • obszaru narażonego na niebezpieczeństwo powodzi szczególnego zagrożenia powodzią • obszarów zagrożonych podtopieniami, • terenów wyposażonych w podziemną sieć drenarską, na których wystąpić może okresowe lub stałe zaburzenie stosunków wodnych w gruncie, • terenów występowania gruntów słabonośnych, wymagających przeprowadzenia badań nośności gruntu. Nowe wydzielane ulice publiczne w liniach rozgraniczających nie mogą być węższe niż 10 m – poza sytuacjami określonymi w przepisach odrębnych. Ulice wewnętrzne nie mogą być węższe niż 6 m. Rozmieszczenie terenów WMN zostało wskazane na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

WMM – Tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej Dominującymi funkcjami na tych terenach są zabudowa zagrodowa, związana z produkcją rolniczą oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Funkcją uzupełniającą są usługi zapewniające obsługę mieszkańców oraz inne usługi. Nie dopuszcza się lokalizacji ferm hodowlanych. Na obszarze tym nie dopuszcza się funkcjonowania przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko lub mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko jest wymagana lub może być wymagana, za wyjątkiem inwestycji infrastrukturalnych i zabudowy mieszkaniowej oraz istniejących stacji obsługi lub remontu sprzętu rolniczego i środków transportu, znajdujących się poza terenem parku krajobrazowego i jego otuliny.

- 14 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

W ramach tego wydzielenia możliwe jest wskazywanie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego następujących funkcji terenów: 1. zabudowy zagrodowej, 2. zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 3. zabudowy mieszkaniowo-usługowej, 4. terenów usług, 5. istniejących nieuciążliwych składów i produkcji, 6. terenów zieleni, 7. terenów sportu i rekreacji, 8. terenów infrastruktury technicznej, 9. terenów komunikacji. Szczegółowe określenie funkcji i linie rozgraniczające pomiędzy nimi zostaną określone na etapie opracowania planu miejscowego. W trakcie decydowania o przeznaczeniu terenu priorytetowe jest uwzględnienie następujących uwarunkowań: • przebiegu korytarzy ekologicznych, • położenia w Parku Krajobrazowym „Orlich Gniazd”, • występowania obszarów i obiektów wpisanych do rejestru zabytków Gminnej Ewidencji Zabytków, • występowania gruntów słabonośnych, wymagających przeprowadzenia badań nośności gruntu. Rozmieszczenie terenów WMM zostało wskazane na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

UP – Tereny wydzielonych usług publicznych W Studium wyróżniono tereny wydzielonych usług publicznych, na których realizowane są usługi z zakresu: administracji, sądownictwa, bezpieczeństwa publicznego, oświaty, zdrowia, kultury, nauki, domów pomocy społecznej, usług pocztowych a także miejskich placów targowych. Tereny te stanowią miejsca lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym. Do kategorii tej zaliczono również tereny kościołów. Budynki na terenach wydzielonych usług publicznych powinny stanowić dominanty architektoniczne i urbanistyczne miasta. Zasięg terenów UP został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”. Jednocześnie, studium dopuszcza lokalizację nowej zabudowy usług publicznych w ramach innych terenów funkcjonalnych (S, WMN, WMW, WMM) w postaci obiektów wolnostojących lub będących częścią budynku o innej funkcji podstawowej. Studium dopuszcza zmianę przeznaczenia publicznych obiektów usług oświaty i zdrowia, które w wyniku zmian restrukturyzacyjnych przestały pełnić swoją rolę, na cele mieszkaniowe i usługowe.

US – Tereny usług sportu Na terenach tych realizowane mogą być wyłącznie usługi sportu, turystyki i rekreacji. Dopuszcza się lokalizowanie obiektów budowlanych związanych z funkcją podstawową, w tym np. place gier i zabaw, bieżnie, boiska, korty, ujeżdżalnie, stoki narciarskie, baseny itp. Dopuszcza się ponadto lokalizację obiektów hotelowych i pensjonatowych oraz obiektów i usług towarzyszących funkcji sportu, rekreacji i turystyki. Na obszarze zmiany studium na terenach US dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko związanych ze sportem, turystyką i rekreacją, dla których przygotowanie raportu oddziaływania na środowisko może być wymagane, z uwzględnieniem przepisów odrębnych. Wyróżnia się obszar USg, położony w dzielnicy Kromołów, Blanowice, z przeznaczeniem jak dla US oraz dodatkowo na kompleks golfowy. W skład kompleksu wejdą: tereny golfowe (pole golfowe, golfowe tereny treningowe, elementy otuliny terenów golfowych) oraz obiekty im towarzyszące np. dom klubowy, hotel, restauracja, parking, zaplecze techniczne. Zakłada się, że elementy otuliny terenów golfowych będą miały charakter bliski przyrodzie, składający się z łąk, mokradeł, wód stojącej i płynącej, oraz zadrzewień śródpolnych i przydrożnych. Na terenach USg dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których przygotowanie raportu oddziaływania na środowisko może być wymagane.

- 15 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Wyróżnia się obszar USb, położony w dzielnicy Bzów, z przeznaczeniem jak dla US oraz dodatkowo na centrum rekreacyjno-sportowe. W skład kompleksu wejdą: kompleks basenowy (basen sportowy oraz aquapark), kompleks hotelowo-konferencyjny z dominantą wysokościową budynku głównego, eurocamping, tereny boisk sportowych, tereny i urządzenia rekreacyjne oraz parkingi i drogi dojazdowe. Na terenach USb dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których przygotowanie raportu oddziaływania na środowisko może być wymagane.

UC – Tereny wielofunkcyjnych centrów handlowych Przez tereny wielofunkcyjnych centrów handlowych rozumie się istniejące i projektowane obiekty handlowe tj.: super i hipermarkety, domy towarowe oraz galerie handlowe, o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. W trakcie decydowania o przeznaczeniu terenu priorytetowe jest uwzględnienie następujących uwarunkowań: • przebiegu korytarzy ekologicznych, • występowania gruntów słabonośnych, wymagających przeprowadzenia badań nośności gruntu, • występowania terenów wyposażonych w podziemną sieć drenarską. Na terenach UC położonych w Stefie miejskiej – A ustala się: 1. możliwość realizacji obiektów o funkcjach handlowych o powierzchni sprzedaży mniejszej niż 2000 m2 i usługowych (nie powiązanych z usługami handlu), 2. minimalną liczbę kondygnacji dla nowych obiektów – 2, 3. maksymalną powierzchnię sprzedaży przypadającą na jeden sklep – 3000 m2, 4. nakaz zapewnienia formy wielofunkcyjnej, centrotwórczej galerii handlowej, z wyłączeniem terenu UCo. Wyróżnia się obszar UCo, położony przy ul. Brata Alberta, z przeznaczeniem jak dla UC, z tym, że główna działalność w zakresie handlu dotyczyć może wyłącznie branży ogrodniczej i pokrewnych. W zakresie lokalizacji obiektu handlowego na części terenów b. Odlewni Żeliwa, położonej w strefie A, ustala się minimalną liczbę dwóch kondygnacji dla powstających obiektów handlowych oraz 35% minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Zasięg terenów UC został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

AGP, AGU – Tereny aktywności gospodarczej Podstawowe przeznaczenie terenów AGP, AGU pod usługi oraz działalność produkcyjną, przetwórczą, bazy, składy, centra logistyczne, parki przemysłowe, parki technologiczne, parki produkcyjne, parki biznesu, inkubatory przedsiębiorczości, itp. Poza obiektami budowlanymi związanymi z funkcją podstawową możliwa jest lokalizacja obiektów administracyjno – technicznych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, komunikacji. Niewskazane jest lokalizowanie w tej strefie zabudowy mieszkaniowej, za wyjątkiem mieszkań służbowych i domów właścicieli, z wyłączeniem obszarów AGU-1 i AGU-2. Ustala się, w strefie miejskiej, nakaz oddzielenia, pasem zieleni izolacyjnej, nowych inwestycji uznawanych za przedsięwzięcia mogące zawsze znacząco lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, od zabudowy mieszkaniowej. Dla istniejących obszarów, na których ze względu na sposób zagospodarowania nie ma możliwości realizowania pasa zieleni dopuszcza się minimalizowanie uciążliwości poprzez wykorzystanie rozwiązań technicznych. Sposób realizacji tego wymogu zostanie doprecyzowany w planie miejscowym. Spośród terenów aktywności gospodarczej wyróżnia się dwa rodzaje terenów: • AGP – z preferencją dla lokalizacji funkcji produkcyjnej. Na terenach tych dopuszcza się funkcjonowanie przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, dla których ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko jest wymagana. Na terenach tych dopuszcza się zbieranie, magazynowanie, przetwarzanie i odzysk odpadów, w tym obcych, które wykorzystywane będą w procesach technologicznych związanych z produkcją przemysłową realizowaną na terenie AGP. • AGU – z preferencją dla lokalizacji funkcji usługowej. Na terenach tych nie dopuszcza się funkcjonowania przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko i dopuszcza się funkcjonowanie przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać

- 16 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

na środowisko, dla których ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko może być wymagana, z wyłączeniem terenów objętych prawną ochroną przyrody. Wyłączenie to nie dotyczy AGU zlokalizowanego na terenie Morska, ze względu na istniejące zagospodarowanie. Dopuszcza się rozbudowę istniejącego obiektu zgodnie z przepisami odrębnymi. Spośród terenów AGU wyróżnia się dwa obszary: o obszar AGU-1, w ramach, którego możliwe jest wskazanie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego następujących funkcji: 1.zabudowy usługowej, 2.zabudowy mieszkaniowo-usługowej, 3.zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 4.zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, 5.terenów usług sportu i rekreacji, 6.terenów zieleni, 7.terenów infrastruktury technicznej, 8.terenów komunikacji. Na terenie tym nie dopuszcza się funkcjonowania przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, a dopuszcza się funkcjonowanie przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z przepisów odrębnych. o obszar AGU-2, na którym dopuszcza się realizację funkcji usługowej i produkcyjnej bez precyzowania preferencji oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną. Na terenie tym nie dopuszcza się funkcjonowania przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko i dopuszcza się funkcjonowanie przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. W trakcie decydowania o przeznaczeniu terenu priorytetowe jest uwzględnienie następujących uwarunkowań: • przebiegu korytarzy ekologicznych, • występowania gruntów słabonośnych, wymagających przeprowadzenia badań nośności gruntu, • występowania terenów wyposażonych w podziemną sieć drenarską. Zasięg terenów aktywności gospodarczej został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

PG – Teren eksploatacji i przetwórstwa surowców Podstawowe przeznaczenie – tereny eksploatacji i przetwórstwa surowców. Obejmują one istniejące i przyszłe tereny górnicze w obrębie rozpoznanych złóż surowców zgodnie z przepisami odrębnymi. Istnieje obowiązek przeprowadzenia rekultywacji tych terenów po zaprzestaniu eksploatacji. Zasięg terenów PG został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

IT – Tereny infrastruktury technicznej Podstawowe przeznaczenie – tereny infrastruktury technicznej służące do: • ujmowania i uzdatniania wody (IT-W), • transformowania napięcia 220/110/15kV NN/WN/SN/nN (IT-E), • oczyszczania ścieków (IT-K), • redukcji ciśnienia gazu (IT-G), • produkcji ciepłej wody i ciepła (IT-C), • składowania i przetwarzania odpadów (IT-O), • składowania i przetwarzania odpadów – Zakład Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych (IT-O2).

- 17 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Podstawową funkcją tych terenów jest zaopatrzenie mieszkańców miasta Zawiercia a także okolicznych miejscowości w media poprzez infrastrukturę – obiekty o charakterze „powierzchniowym” lub sieć przesyłową – liniową elektroenergetyczną, gazową, wodno- kanalizacyjną, ciepłowniczą. Wszystkie obiekty obsługi technicznej miasta, a w szczególności wodno-kanalizacyjne, energetyczne, w tym obiekty kubaturowe i liniowe, lokalizowane na terenach funkcjonalnych, należy realizować zgodnie z zasadami zawartymi w opracowaniach dotyczących rozwoju infrastruktury technicznej sporządzanych przez Prezydenta Zawiercia. Na obszarze objętym zmianą studium wyróżnia się teren IT-O2 (Zakład Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych), na którym poza podstawową funkcją opisaną dla terenu IT-O dopuszcza się prowadzenie działalności w zakresie zbierania, przetwarzania, odzysku, unieszkodliwiania i magazynowania odpadów. Możliwe jest również lokalizowanie na tych terenach budynków produkcyjnych, administracji, zaplecza technicznego i magazynowego, socjalnych, parkingów i zieleni oraz budowli i urządzeń służących w szczególności do prowadzenia podstawowej działalności. Jako kontynuację istniejącego zagospodarowania dopuszcza się budowę nowych kwater składowania odpadów komunalnych oraz odpadów zawierających azbest. Na terenie IT-O2 dopuszcza się budowę instalacji produkcji/odzysku energii w tym także z odnawialnych źródeł energii, produkcję biogazu i paliwa alternatywnego. Zasięg terenów IT został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

K – Tereny komunikacji Na terenie miasta Zawiercia wskazuje się obszary pełniące funkcje komunikacyjne: drogi, ulice, parkingi i zespoły garażowe. Na terenach tych dopuszcza się sytuowanie niezbędnej dla funkcjonowania miasta infrastruktury technicznej, lokalizację węzłów przesiadkowych publicznego transportu zbiorowego. Uwidoczniony na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” przebieg dróg i ulic obejmuje jedynie ważniejsze ciągi.

ZC – Tereny cmentarzy Dla terenów cmentarzy ustala się ochronę i utrzymanie funkcji cmentarzy. Dopuszcza się przebudowę istniejącej i realizację nowej zabudowy związanej z podstawową funkcją terenu (kaplice) oraz związanych z funkcją komunikacyjną (schody, ścieżki) a także ogrodzenia. Zakazuje się zmniejszania powierzchni terenu cmentarzy. Na obszarze zmiany studium zakazuje się lokalizację spopielarni zwłok. Zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej. Zasięg terenów ZC został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

ZD – Tereny ogrodów działkowych Dla terenów ogrodów działkowych wskazuje się utrzymanie funkcji rekreacyjnej. W ramach tego wydzielenia dopuszcza się zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi w szczególności budowę, rozbudowę i przebudowę obiektów małej architektury, zgodnie z przepisami. W przypadku zaprzestania użytkowania ogrodów działkowych zmiany zagospodarowania powinny następować w kierunku urządzania ogólnodostępnych terenów zieleni funkcją rekreacji i sportu. Zasięg terenów ZD został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

ZP – Tereny zieleni parkowej Podstawowe przeznaczenie terenu to miejska zieleń urządzona. Dla terenów ZP ustala się priorytet zagospodarowania w formie urządzonej parków, zieleńców, skwerów itp. Dopuszcza się: • utrzymanie istniejących i realizację nowych obiektów małej architektury np. fontanny, urządzenia związane z placami zabaw dla dzieci, urządzenia sportowe i rekreacyjne, • prowadzenie sieci i lokalizowanie obiektów infrastruktury technicznej, • lokalizowania drobnych gastronomicznych obiektów usługowych, o powierzchni zabudowy nie większej niż 75 m2,

- 18 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• obiekty architektury parkowej. Zachowanie min. 80% powierzchni biologicznie czynnej. Zasięg terenów ZP został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

R – Tereny rolnicze Na terenie miasta Zawiercie wskazuje się obszary wykorzystywane dotychczas do produkcji rolniczej (R), w tym o bardzo dobrych warunkach glebowych – III klasa bonitacyjna. W skład terenów funkcjonalnych R wchodzą tereny dotychczas wykorzystywane rolniczo, a także tereny odłogowane, które pełnią ważną funkcję przyrodniczą w mieście. Prowadzenie gospodarki rolnej powinno być dostosowane do uwarunkowań przyrodniczych, uwzględniając ograniczenia wynikające z położenia w obszarach ochrony przyrody. Na terenach rolniczych dopuszcza się sytuowanie infrastruktury technicznej, dróg, a także budowę i rozbudowę zbiorników małej retencji oraz zalesianie na terenach o najniższej produkcyjności rolniczej i nieużytkach. Dopuszcza się na terenach R budowę wyłącznie kompletnych siedlisk rolniczych, przez które rozumie się teren pod budynkami wchodzącymi w skład gospodarstwa rolnego lub obiektami związanymi z produkcją rolniczą. Zasięg terenów R został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

L – Tereny lasów i zalesień Tereny te obejmują zwarte i rozproszone obszary leśne oraz tereny zadrzewione i zakrzewione wskazane do zalesienia. Podstawowe przeznaczenie to utrzymanie dotychczasowych kompleksów leśnych. Dopuszcza się realizację zagospodarowania na cele rekreacyjne i edukacyjne. Gospodarowanie na tych obszarach wynika z planów urządzenia lasów – dla lasów będących własnością Skarbu Państwa oraz uproszczonych planów urządzenia lasów – dla lasów nie stanowiących własności Skarbu Państwa. Zasięg terenów L został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

W – Tereny wód – rzeki i zbiorniki wodne Podstawowe przeznaczenie to tereny wód powierzchniowych rzek Warty i Czarnej Przemszy oraz innych cieków, a także zbiorników wodnych, w tym powyrobiskowych. Zagospodarowanie tych terenów może polegać na powszechnym, zwykłym lub szczególnym korzystaniu z wód. Zasięg terenów W został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

Z – Tereny zieleni dolin rzecznych Podstawowe przeznaczenie to tereny zieleni towarzyszące dolinom rzeki Warty i Czarnej Przemszy oraz innym ciekom. Na terenach obowiązuje zakaz sytuowania zabudowy mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej, magazynowej i składowej. Na terenach tych dopuszcza się sytuowanie niezbędnych dla miasta obiektów kubaturowych i liniowych infrastruktury technicznej dróg, a także terenowych obiektów sportowych. W skład terenów zieleni dolin rzecznych wchodzą tereny dotychczas okresowo zalewane przez rzekę, które pełnią równocześnie ważną funkcję przyrodniczą w mieście. Zasięg terenów Z został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

ZR – Tereny suchych zbiorników retencyjnych Podstawowe przeznaczenie – na cele gromadzenia wód opadowych zabezpieczających miasto przed podtopieniami. Wprowadzenie suchych zbiorników retencyjnych w Zawierciu – Kromołowie będzie chronić zabudowane tereny dzielnicy Kromołów przed nadmiernymi wezbraniami wód opadowych z górnej części zlewni rzeki Warty poprzez czasowe przetrzymanie ich w zagłębieniach terenowych – jarach: „Doły Żerkowickie” i „Żelazna”. Przewiduje się budowę zespołu dwóch zbiorników w obszarze „Dołów Żerkowickich” o pojemności użytkowej około 11000 m3 i zespołu trzech zbiorników w rejonie ul. Żelaznej o pojemności użytkowej około 16000 m3. Dodatkowym efektem działania zbiorników retencyjnych będzie ochrona przed zanieczyszczeniem źródeł rzeki Warty wodami powodziowymi. Zasięg terenów ZR został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

- 19 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

ZE – Pozostałe tereny zieleni Za pozostałe tereny zieleni uznać należy te tereny zieleni, które ze względu na swoje funkcje nie mieszczą się w ww. terenach zieleni, czyli zieleń izolacyjną od składowiska odpadów, terenów komunikacji, terenów eksploatacji i przetwórstwa surowców, a także zieleń naturalna, dolesienia. Na terenach tych dopuszcza się sytuowanie niezbędnych dla miasta obiektów kubaturowych i liniowych infrastruktury technicznej, dróg, a także terenowych obiektów sportowych. Zasięg terenów ZE został wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

2.5. BILANS TERENU Zaktualizowane treści dotyczące bilansu terenu, znajdują się w części studium dotyczącej uwarunkowań, zgodnie z art.10. ust.1 pkt. 7 lit. d) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w rozdziale 7. Uwarunkowania wynikające z potrzeb i możliwości gminy, podrozdział 7.9.

2.6. TERENY WYŁĄCZONE SPOD NOWEJ ZABUDOWY Terenami wyłączonymi spod nowej zabudowy są: • tereny narażone na niebezpieczeństwo powodzi obszary szczególnego zagrożenia powodzią, • tereny złóż surowców mineralnych: wapieni i margli, surowców ilastych (z wyłączeniem cmentarza w Bzowie), kruszyw naturalnych, • tereny L – lasów i zalesień. Tereny te wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

2.7. TERENY OGRANICZEŃ W ZABUDOWIE Terenami występowania ograniczeń dla zabudowy są: • tereny wyposażone w podziemną sieć drenarską. W przypadku lokalizacji obiektów budowlanych na terenach zdrenowanych należy dokonać przebudowy sieci drenarskiej w sposób umożliwiający prawidłowe jej funkcjonowanie w porozumieniu z zarządcą sieci. Wskazane jest kompleksowe zlikwidowanie podziemnej sieci drenarskiej wskazanej na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” na terenach wskazanych do zabudowy w studium, • tereny zagrożone podtopieniami, • tereny występowania gleb III klasy bonitacyjnej, • tereny występowania gruntów słabonośnych, dla których wprowadza się zakaz podpiwniczania budynków, • obszary objęte prawnymi formami ochrony przyrody – zgodnie z przepisami odrębnymi, tj.: Park Krajobrazowy „Orlich Gniazd” – zgodnie z projektem Planem Ochrony Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd” i Parku Krajobrazowego „Stawki” oraz obszar Natura 2000 PLH140032 Ostoja Kroczycka. Tereny te wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

3. WYTYCZNE DO PLANÓW MIEJSCOWYCH – KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW Niezależnie od wydzieleń funkcjonalno-przestrzennych w ramach wymienionych wyżej terenów zainwestowanych i przeznaczonych do zainwestowania dopuszcza się realizację zieleni publicznej, inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej, obiektów służących innym funkcjom publicznym o charakterze lokalnym oraz niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania tych terenów urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji.

Studium ustala następujące wskaźniki dotyczące zagospodarowania terenów zainwestowanych i przeznaczonych do zainwestowania: • minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej (PBC), • maksymalną wysokość zabudowy,

- 20 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• minimalną powierzchnię działki budowlanej. Wskaźniki te winny być doprecyzowywane i uszczegółowione na etapie opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego z dopuszczeniem w uzasadnionych przypadkach odstępstw od wartości zaproponowanych w studium. Wskaźniki te mają charakter postulatywny. Maksymalna wysokość zabudowy dotyczy głównej bryły budynków, dopuszcza się przekroczenie wysokości w przypadkach uzasadnionych względami technicznymi lub funkcjonalnymi niezbędnymi do właściwego funkcjonowania zabudowy. Uszczegółowienie tego wskaźnika oraz wskazanie lokalnych dominant wysokościowych należy określić w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Ograniczenia wielkości wydzielanych działek nie dotyczą wydzieleń pod urządzenia infrastruktury technicznej oraz wydzieleń w celach określonych przepisami odrębnymi lub powiększenia nieruchomości sąsiedniej. Tab. 1. Postulowane wskaźniki dotyczące zagospodarowania terenów zainwestowanych i przeznaczonych do zainwestowania A – STREFA B – STREFA C – STREFA C – STREFA MIEJSKA PODMIEJSKA PRZYRODNICZA* PRZYRODNICZA** ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA Min. PBC 20 % 50 40 % 70 % 50 % Max. wys. zabudowy 15 m 12 m 10 m 10 m Min. powierzchnia działki budowlanej - 1000 m2 1300 m2 - Max. liczba kondygnacji 3 3 2 2 ZABUDOWA USŁUGOWA Min. PBC 25 15 % 35 25 % 50 % 40 % Max. wys. zabudowy 20 m 15 m 12 m 12 m Min. powierzchnia działki budowlanej - 1500 m2 2500 m2 - Max. liczba kondygnacji 6 4 3 3 CENTRA HANDLOWE Min. PBC 35 15 % 40 25 % - - Max. wys. zabudowy 20 m 15 m - - Min. powierzchnia działki budowlanej 5000 m2 12000 m2 - - Min. liczba kondygnacji 2 - - - ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA Min. PBC - - - - Max. wys. zabudowy - - - - Min. powierzchnia działki budowlanej - - - - Max. liczba kondygnacji 11 4 - - *poza obszarem zmiany studium ** na obszarze zmiany studium.

Dla zabudowy produkcyjnej nie ustala się wskaźników poza obszarem zmiany studium. Dla nowej zabudowy produkcyjnej w obszarze zmiany studium: min. PBC 10%, max. wys. zabudowy 30 m. Dodatkowo wszelkie planowane na terenie objętym studium obiekty budowlane wysokości równej lub wyższej od 50 m nad poziomem terenu należy zgłosić do Szefostwa Służby Ruchu Lotniczego Sił Zbrojnych RP przed wydaniem pozwolenia na budowę. Dla istniejącego zagospodarowania terenu, które nie spełnia ustaleń studium w miejscowych planach mogą być ustalane parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu zgodne ze stanem istniejącym, jeżeli nie narusza to przepisów odrębnych i pozostałych ustaleń studium.

4. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO Perspektywa rozwoju miasta Zawiercie wiąże się z koniecznością zrównoważonego rozwoju społeczno-gospodarczego i przestrzennego z ochroną środowiska przyrodniczego. Oznacza to konieczność określenia zasad zagospodarowania pozwalających na zachowanie zasobów środowiska przyrodniczego, w tym jego najcenniejszych elementów, przy jednoczesnym racjonalnym wykorzystaniu jego walorów. Stąd w studium ustala się następujące kierunki ochrony środowiska i kształtowania funkcji przyrodniczych: • utrzymanie ciągłości przestrzennej i funkcjonalnej obszarów o szczególnych wartościach przyrodniczych i krajobrazowych, które w strukturze gminy stanowią system przyrodniczy,

- 21 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

obejmując także fragmenty korytarzy ekologicznych i obszarów węzłowych o randze ponadregionalnej (krajowej), • wyeksponowanie w strukturze miasta obszarów o wysokich wartościach przyrodniczych i krajobrazowych, • ochrona istniejących oraz wprowadzanie nowych terenów zieleni urządzonej oraz pasów zadrzewień przyulicznych oraz śródpolnych, • wprowadzenie w strefie miejskiej nakazu oddzielenia, pasem zieleni izolacyjnej, nowych inwestycji uznawanych za przedsięwzięcia mogące zawsze znacząco lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, od zabudowy mieszkaniowej. Dla istniejących obszarów, na których ze względu na sposób zagospodarowania nie ma możliwości realizowania pasa zieleni dopuszcza się minimalizowanie uciążliwości poprzez wykorzystanie rozwiązań technicznych, • poprawa jakości środowiska, • wzrost bezpieczeństwa ekologicznego, • na terenach objętych zmianą studium nie przewiduje się lokalizacji nowych zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnych awarii, • nakaz rekultywacji istniejących składowisk poprzemysłowych oraz terenów eksploatacji i przetwórstwa surowców i zagospodarowania ich jako tereny zieleni bądź rekreacji.

W celu ochrony środowiska i jego zasobów w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określa się: • system obszarów otwartych (system przyrodniczy), • obszary i obiekty ochrony przyrody, • zasady ochrony powierzchni ziemi, • zasady ochrony powietrza atmosferycznego, • zasady ochrony zasobów wodnych i ich jakości, • zasady ochrony akustycznej, • zasady ochrony przed polami elektromagnetycznymi, • zasady ochrony kopalin, • zasady ochrony zwierząt i roślin.

4.1. SYSTEM PRZYRODNICZY System powiązań przyrodniczych kształtowany jest przede wszystkim przez najbardziej aktywne biologicznie ekosystemy wodne, leśne, łąkowe i bagienne, połączone ze sobą w jeden spójny i ciągły przestrzennie układ obszarów. W skład tego systemu wchodzą: 1) obszar nadrzędny – tereny wchodzące w skład Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”, w tym obszar Natura 2000 Ostoja Kroczycka PLH 240032 2) obszary wspomagające: ▪ tereny leśne – obszar regeneracji wymiany powietrza o znaczeniu ponadlokalnym, ▪ doliny rzek: Warty oraz Czarnej Przemszy – główne osie hydrologiczne, ▪ obniżenie dolinne dopływów Warty: potoku Łośnickiego (Strumień) i potoku Rak oraz potoku Kierszula – dopływu Czarnej Przemszy – poboczne osie hydrologiczne, ▪ staw ornitologiczny w Blanowicach, ▪ podmokłe łąki „Markowizna” w dolinie Czarnej Przemszy, ▪ podmokłe łąki „Kosowska Niwa”, 3) obszary uzupełniające – tereny zieleni urządzonej, tereny sportu i rekreacji położone przeważnie na obszarze zurbanizowanym, tereny cmentarzy, ogrody działkowe, tereny rolnicze, tereny zabudowy mieszkaniowej i inne tereny zurbanizowane lub projektowane do urbanizacji o dużym udziale powierzchni biologicznie czynnej i większej ekstensywności.

Pod względem przyrodniczym obszar gminy można podzielić na dwie diametralne różne części: wschodnią i zachodnią. Część wschodnią stanowi Park Krajobrazowy „Orlich Gniazd” wraz z otuliną, obejmujący tereny leśne i rolnicze oraz obszar Natura 2000 Ostoja Kroczycka. Część zachodnia ma dużo mniejsze znaczenie przyrodnicze, wynika to z wysokiego stopnia zabudowy oraz jej zwartości.

- 22 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Powiązania przyrodnicze w tej części funkcjonują dzięki: zieleni parkowej, zieleni nieurządzonej, zieleni przyulicznej i przydomowej. Poza terenami silnie zabudowanymi funkcje przyrodniczą pełnią również pola uprawne oraz byłe tereny rolnicze a obecnie odłogowane. W ramach struktury funkcjonalno-przestrzennej gminy, system ten współtworzą tereny oznaczone symbolami: L, R, Z, ZE, ZC, ZD, ZP, ZR.

Na obszary korytarzy wymiany powietrza składają się tereny wymienione w punktach 1, 2 oraz tereny kolejowe i ulice położone zgodnie z dominującymi kierunkami wiatrów. Istnieje konieczność ochrony łąk oraz szuwarów, zarośli i zadrzewień, jako otwartych przestrzeni przyrodniczych w pobliżu cieków wodnych i niewielkich zbiorników, ze względu na ich ważną rolę w funkcjonowaniu środowiska przyrodniczego. Obszary te utrzymują równowagę hydrologiczną terenu i odpowiedni poziom wód gruntowych poprzez retencjonowanie wody, mają znaczenie hydrosanitarne oraz wpływają korzystnie na warunki mikroklimatyczne. Na obszarach tworzących system przyrodniczy: 1) wprowadza się następujące zakazy: • zakaz lokalizacji obiektów i technologii, które są inwestycjami mogącymi zawsze znacząco oddziaływać na środowisko lub mogącymi potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko jest wymagana lub może być wymagana z wyłączeniem obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji oraz terenu AGU w Morsku; • zakaz dokonywania trwałych zmian stosunków wodnych, a w szczególności prowadzenia odwodnień i innych robót powodujących trwałe obniżenie poziomu wód podziemnych lub ograniczenie zasilania poziomów wodonośnych, cieków i zbiorników wodnych, za wyjątkiem prac eksploatacyjnych prowadzonych na wyznaczonych terenach górniczych zgodnie z przepisami odrębnymi, prac związanych z ochroną przyrody, z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym, z utrzymaniem, budową, odbudową urządzeń wodnych, oraz przedsięwzięć infrastrukturalnych służących obsłudze miasta i regionu; • zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających naturalne formy rzeźby terenu i obniżających walory krajobrazowe, za wyjątkiem prac eksploatacyjnych prowadzonych na wyznaczonych terenach górniczych zgodnie z przepisami odrębnymi, prac związanych z ochroną przyrody, z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym, z utrzymaniem, budową, odbudową urządzeń wodnych, oraz przedsięwzięć infrastrukturalnych służących obsłudze miasta i regionu. 2) dopuszcza się: • wprowadzenie zagospodarowania doliny Warty jako ogólnodostępnych terenów zieleni urządzonej, przy zachowaniu i adaptacji zadrzewień i roślinności naturalnej; • budowę zbiorników retencyjnych oraz polderów retencjonujących wody opadowe.

Wewnętrzny system przyrodniczy Zawiercia jest bezpośrednio związany z korytarzami ekologicznymi o znaczeniu ponadregionalnym: Doliną Warty i Czarnej Przemszy oraz lasami położonymi w Marciszowie i w południowo-zachodniej części Kromołowa. Obejmują one korytarze: • migracji ptaków „Lasy Lublinieckie - Jura Krakowsko-Częstochowska”, • migracji ssaków kopytnych „Lasy Siewierskie” i „K/LS-LO/LZ”, • migracji ssaków drapieżnych „D/LL-E” i „D/JURA-N”.

4.2. OBIEKTY I OBSZARY OCHRONY PRZYRODY Prawnie ustanowionymi formami ochrony przyrody na obszarze miasta Zawiercie jest: • Park Krajobrazowy „Orlich Gniazd” – utworzony3 20 czerwca 1980 r. Aktualnym aktem prawnym określającym m.in. zasady gospodarowania na terenie parku jest Rozporządzenie Nr 18/06 Wojewody Śląskiego z dnia 18 kwietnia 2006 r. w sprawie Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd” – 51/1423. Park posiada opracowany projekt Planu Ochrony Parku

3 Uchwała nr III/11/80 Woj. Rady Narodowej w Katowicach z 20 czerwca 1980r oraz Rozp.17/95 Woj. Katowickiego z 1 lutego 1995 r. (Dz. Urz. Woj. Katowickiego Nr 3/95) , Uchwała Woj. Rady Narodowej w Częstochowie z 17 czerwca 1982r nr XVI/70/82 oraz Rozp. nr 15/98 Woj. Częstochowskiego z 22 czerwca 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Częstochowskiego nr 10 poz. 74 zmiana 1998 Nr 20 poz. 220)

- 23 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Krajobrazowego „Orlich Gniazd” i „Stawki”, który obecnie (tj. lipiec 2012) znajduje się na etapie opiniowania. Ponadto na terenie miasta znajduje się obszar Natura 2000: • Ostoja Kroczycka PLH 240032 – zatwierdzony jako obszar o znaczeniu wspólnotowym w styczniu 2011 r. W 2013 r. na terenie miasta ustanowione zostały dwa pomniki przyrody: • dwa Klony zwyczajne (Acer platanoides L.) znajdują się na terenie Gimnazjum nr 1. Nadano im nazwy: Jan (248 cm w obwodzie) i Tadeusz (320 cm w obwodzie).

Opis obszarów ochrony prawnej znajduje się w Części I Studium – Uwarunkowania. Obszary te zostały wskazane na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”. Zasady ochrony ww. form ochrony przyrody regulują przepisy odrębne.

W stosunku do istniejących form ochrony przyrody obowiązują ustalenia zawarte w odrębnych aktach prawnych, które są dokumentami nadrzędnymi w stosunku do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, wyznaczają podstawowe kierunki ochrony środowiska i przyrody na terenie miasta Zawiercie i winny być uwzględniane w aktach prawa miejscowego i decyzjach administracyjnych.

4.3. ZASADY OCHRONY POWIERZCHNI ZIEMI W zakresie ochrony powierzchni ziemi w studium ustala się: • zachowanie ukształtowania naturalnych form rzeźby terenu, • zakaz takiego kształtowania powierzchni działki, który powodował będzie przekierowanie spływu wód opadowych i roztopowych na grunty sąsiednie, • zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających naturalne formy rzeźby terenu i obniżających walory krajobrazowe, za wyjątkiem prac eksploatacyjnych prowadzonych na wyznaczonych terenach górniczych zgodnie z przepisami odrębnymi, prac związanych z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym, z utrzymaniem, budową, odbudową urządzeń wodnych oraz przedsięwzięć infrastrukturalnych służących obsłudze miasta i regionu,

W odniesieniu do ochrony przed zajmowaniem gleb III klasy bonitacyjnej na cele nierolnicze należy: • w trakcie przystępowania do opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego etapować obszary wskazane w studium do zabudowy, ilość możliwych do przekształcenia terenów powinna być uzależniona od szacunkowego popytu na tereny budowlane nie zaś od prostego rachunku ekonomicznego kosztów opracowania planu, • wskazywanie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, dla znacznych obszarów wolnych od zabudowy, maksymalnych wartości sugerowanych w studium, minimalnego współczynnika powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do terenów obejmowanych planem miejscowym, • wskazywanie nowych terenów do zabudowy z uwzględnieniem potrzeby ochrony najbardziej produktywnych gleb.

Na terenie miasta Zawiercie znajdują się udokumentowane złoża surowców mineralnych. Studium utrzymuje istniejące oraz dopuszcza możliwość wyznaczania nowych tereny górnicze w obrębie rozpoznanych złóż surowców zgodnie z przepisami odrębnymi. Po zakończeniu eksploatacji teren wyrobiska należy poddać rekultywacji. Planowaną rekultywację terenu należy przeprowadzić bezpośrednio po zakończeniu eksploatacji złoża.

4.4. ZASADY OCHRONY POWIETRZA ATMOSFERYCZNEGO W zakresie ochrony powietrza atmosferycznego w studium postuluje się:

- 24 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• ograniczenie emisji powierzchniowej, liniowej (związanych z ruchem samochodowym) i niskiej emisji rozproszonej komunalno – bytowej, poprzez stosowanie niskoemisyjnych paliw i technologii, • ograniczenie emisji ze źródeł komunikacyjnych – stosowanie zintegrowanego systemu transportowego w zakresie: rozwoju ścieżek rowerowych, wprowadzanie wzdłuż ciągów komunikacyjnych o dużym natężeniu ruchu pasa zieleni izolacyjnej oraz modernizację i budowę dróg i parkingów w oparciu o materiały i technologie ograniczające emisję pyłu, • ograniczenie emisji ze źródeł technologicznych i komunalno-bytowych poprzez nie wprowadzanie instalacji i urządzeń wymagających pozwolenia na wprowadzenie gazów i pyłów do powietrza, na terenach zabudowy mieszkaniowej oraz o znacznym udziale tej zabudowy, • wprowadzenie zieleni wzdłuż ciągów komunikacyjnych o dużym natężeniu ruchu pasa zieleni izolacyjnej, celem eliminacji unosu pyłu z powierzchni terenu, dróg, pól uprawnych tj. tzw. emisji niezorganizowanej, • ograniczanie lokalizacji (przede wszystkim na terenach zabudowy mieszkaniowej oraz o znacznym udziale tej zabudowy) obiektów wymagających pozwolenia na wprowadzenie gazów i pyłów do powietrza, • termomodernizację budynków wielorodzinnych.

4.5. ZASADY OCHRONY ZASOBÓW WODNYCH I ICH JAKOŚCI W zakresie ochrony zasobów i jakości wód w studium ustala się: • ochronę przed zabudową i wykorzystanie naturalnych zagłębień terenu i terenów podmokłych, istniejących stawów do zwiększenia małej retencji wodnej, • zachowanie jak największego udziału powierzchni biologicznie czynnej na terenach przewidzianych do urbanizacji, • odprowadzanie wód deszczowych do gruntu na terenach zabudowy mieszkaniowej, o ile nie doprowadzono kanalizacji ogólnospławnej, • zakaz odprowadzania wód opadowych i roztopowych na tereny sąsiednie, • zapewnienie możliwości podłączenia się budynków do sieci kanalizacji sanitarnej poprzez jej rozbudowę na tereny dotychczas nieobjęte systemem odprowadzania ścieków, • zakaz zabudowy na terenach narażonych na niebezpieczeństwo powodzi szczególnego zagrożenia powodzią, • konieczność wprowadzenia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pasów ochronnych wolnych od zabudowy wzdłuż cieków o szerokości min. 5 m od brzegów cieku, • zachowanie określonej w przepisach odrębnych odległości sytuowania ogrodzeń od brzegów cieków oraz zbiorników wodnych, • ograniczenia w zainwestowaniu w strefie ujęć wody – ochronę planistyczną ujęć wody minimalizującą niebezpieczeństwo przedostania się zanieczyszczeń do eksploatowanych warstw wodonośnych, • zachowanie funkcji korytarza ekologicznego cieków wodnych, poprzez m.in. dążenie do nieprzykrywania rzek, tworzenia kanałów, • zachowanie i utrzymanie rowów otwartych i sieci podziemnego drenażu (w tym systemów melioracyjnych) z ewentualnym dopuszczeniem ich likwidacji lub przebudowy tylko i wyłącznie na podstawie pozwoleń wynikających z Prawa Wodnego, • zakaz realizacji przedsięwzięć prowadzących do obniżenia poziomu wód powierzchniowych, zaniku cieków wodnych oraz tworzenia lejów depresji.

4.6. ZASADY OCHRONY AKUSTYCZNEJ W celu ograniczenia uciążliwości hałasu komunikacyjnego należy dążyć do poprawy stanu zgodnie z obowiązującymi standardami, na etapie planowania, projektowania i eksploatacji systemu transportowego, a w szczególności poprzez: • rozbudowywanie sieci drogowej poprawiając tym samym klimat akustyczny w strefie intensywnego zainwestowania,

- 25 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• zwiększanie konkurencyjności transportu publicznego w stosunku do samochodu osobowego. W odniesieniu do ochrony przed hałasem komunikacyjnym i przemysłowym w studium ustala się: • ochronę istniejących oraz wprowadzanie nowych terenów zieleni urządzonej oraz pasów zadrzewień przyulicznych oraz śródpolnych, • wskazywanie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pasów zieleni izolującej od głównych źródeł hałasu, w szczególności dróg o wysokim natężeniu ruchu i kolei, • niedopuszczenie do powstawania nowej zabudowy w odległościach powodujących przekroczenie dopuszczalnego poziomu hałasu w budynkach, • stosowanie rozwiązań technicznych, minimalizujących zanieczyszczenie hałasem, przy czym ze względów krajobrazowych należy poszukiwać korzystniejszych rozwiązań niż ekrany dźwiękochłonne, • niedopuszczanie poprzez formułowanie odpowiednich zapisów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego do nadmiernego mieszania się funkcji produkcyjnych i usługowych z terenami wskazanymi do zabudowy mieszkaniowej.

4.7. ZASADY OCHRONY PRZED POLAMI ELEKTROMAGNETYCZNYMI W zakresie ochrony przed polami elektroenergetycznymi w studium informuje się: • o obszarach uciążliwości istniejących elektroenergetycznych linii napowietrznych wysokiego napięcia, o napięciach znamionowych 220 kV i 110 kV, • o obszarach uciążliwości dla sieci i urządzeń radiolokacyjnych i radionawigacyjnych. W obszarach tych zakazuje się lokalizowania obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi.

4.8. ZASADY OCHRONY ZWIERZĄT I ROŚLIN W zakresie działań podejmowanych w ramach planowania i gospodarki przestrzennej a dotyczących ochrony roślin i zwierząt obowiązuje m.in.: • zachowanie cennych ekosystemów, różnorodności biologicznej i utrzymanie równowagi przyrodniczej, w tym ochrona obszarów i obiektów cennych przyrodniczo, realizowane poprzez ustalenia opisane w podrozdziałach powyżej (system przyrodniczy, obszary i obiekty ochrony przyrody), • zapobieganie zagrożeniom naturalnych kompleksów i tworów przyrody oraz abiotycznych elementów środowiska, realizowane poprzez ustalenia opisane w podrozdziałach powyżej (zasady ochrony elementów środowiska).

4.9. ZASADY OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO W zakresie ochrony walorów przyrody i krajobrazu kulturowego w studium ustala się: • utrzymanie ciągłości przestrzennej i funkcjonalnej obszarów o wysokich wartościach przyrodniczych i krajobrazowych (Park Krajobrazowy „Orlich Gniazd”), które w strukturze miasta stanowią system przyrodniczy, obejmując także fragmenty korytarzy ekologicznych (doliny rzek Czarnej Przemszy, Warty oraz Rak) i obszarów węzłowych o randze ponadregionalnej (krajowej), • dostosowanie i ujednolicenie w planach miejscowych zapisów dotyczące ochrony wysokich walorów przyrody i krajobrazu dla fragmentu Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”, do projektu Planu Ochrony Parku, zaopiniowanego uchwałą nr XXII/208/12 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 28.03.2012 r., • wyeksponowanie dziedzictwa kulturowego Zawiercia poprzez ochronę układu rozplanowania Kromołowa, Bzowa, Skarżyc, Żerkowic, Karlina, • zachowanie elementów związanych z ekspozycją krajobrazową, a w szczególności zachowanie ciągów widokowych o walorach krajobrazowych oraz stref krajobrazowych dolin Warty, Czarnej Przemszy oraz potoku Rak, • zachowanie skali otwartych przestrzeni poprzez ochronę zespołów krajobrazu otwartego oraz ograniczenie działalności inwestycyjnej na tych terenach, • rewitalizację obszarów i obiektów dysharmonizujących z otoczeniem,

- 26 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• ochronę tradycyjnych form zabudowy i zagospodarowania na obszarach o czytelnej tożsamości kulturowej – nowe lub przebudowywane obiekty powinny nawiązywać skalą i formą do lokalnej tradycji architektonicznej oraz harmonizować z zabudową istniejącą i otaczającym krajobrazem. 5. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Celem prowadzonej w studium polityki przestrzennej jest zachowanie wartości dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym również dziedzictwa archeologicznego. Podejmowane działania dotyczyć będą w szczególności historycznych założeń przestrzennych, zespołów budowlanych i pojedynczych obiektów, form zakomponowanej zieleni, miejsc upamiętniających wydarzenia historyczne. Wartości podlegające ochronie odnoszą się do ich walorów historycznych, architektonicznych i ekspozycyjnych.

5.1. GENERALNE ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO Generalnymi zasadami ochrony wartości zabytkowych, którym należy podporządkować kształtowanie zagospodarowania przestrzennego w obszarach dziedzictwa kulturowego, są: • zachowanie i konserwacja zabytkowej substancji, • zachowanie zabytkowego układu i kompozycji przestrzennej zespołów zabudowy, • podporządkowanie wymogom konserwatorskim dopuszczalnych przekształceń zabytkowej zabudowy i zagospodarowania terenu, • wykluczenie lokalizowania nowych obiektów dysharmonizujących z historycznym sąsiedztwem i przesłaniających obiekty zabytkowe, w tym ograniczenie lokalizowania naziemnych obiektów infrastruktury technicznej, • uwzględnianie wymogów ochrony archeologicznej.

Dla zachowania spuścizny kulturowej postulowane jest: • dla zachowania tradycyjnego charakteru zabudowy wzdłuż ulic, gdzie wykształciły się pierzeje w liniach rozgraniczających należy ustalić konieczność realizacji zwartej zabudowy pierzejowej w granicach działek przylegających do ulic, zwłaszcza przy skrzyżowaniach i narożnikach, • możliwość tradycyjnego sposobu lokalizacji zabudowy oficynowej – mieszkalnej i gospodarczej w granicach między poszczególnymi działkami, • kształtowanie zwartej struktury miejscowości w oparciu o tradycyjne miejsca koncentracji usług i życia publicznego (rynki, place) oraz ograniczanie zabudowy rozproszonej deformującej ich panoramy i historyczne układy przestrzenne, • nawiązanie nowej zabudowy (skali zabudowy i zagospodarowania terenu) do charakteru i skali zabudowy istniejącej (ochrona sylwet), • zakaz obudowywania dróg, lasów, parków i dolin rzecznych w przypadkach mających wpływ na deformację krajobrazu kulturowego, szczególnie dotyczy to terenu Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”, • kontynuowanie i odtwarzanie alei przydrożnych, będących elementem tradycyjnego pejzażu Polski, • zakaz lokalizowania w sąsiedztwie obiektów zabytkowych budynków zasłaniających widok na zabytek, a także obiektów dysharmonizujących przestrzennie i kompozycyjnie z tym zabytkiem.

- 27 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

5.2. OBIEKTY I OBSZARY ZABYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW, OBJĘTE OCHRONĄ PRAWNĄ NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Tab. 2. Obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków

NR DATA L.p. OBIEKT ADRES REJESTRU WPISU

Budynek kościoła parafialnego p.w. Świętych Apostołów Piotra i Pawła, wzniesiony Zawiercie, ul. 1 A/298/10 26.02.2010 w latach 1896-1903 w stylu neogotyckim wg projektu arch. Hugo Kudera Sienkiewicza 4

Układ urbanistyczny osiedla robotniczego TAZ – rozplanowanie osiedla w postaci układu szachownicowego, na który składają się ulice Bohaterów Westerplatte i Niedziałkowskiego, założone równolegle wraz z przecinającymi je pod kątem prostym uliczkami pieszymi; -zabudowa: Zawiercie, ulice 2 a) mieszkaniowa przy ul. Niedziałkowskiego 1, 3, 22i 23 oraz Bohaterów Bohaterów Westerplatte i A/1428/91 10.07.1991 Westerplatte 4 i 6 Niedziałkowskiego b) budynki użyteczności publicznej: szkoła, dawny Dom Ludowy, dawna resursa, dawna łaźnia, dawny kościół ewangelicki c) willa dyrektora (obecnie biblioteka) - zieleń osiedlowa i ogólnoużytkowa Zespół willowy – willa, budynek mieszkalno-gospodarczy (oficyna) i ogród z 3 Zawiercie, ul. 3 Maja 25 A/1494/92 27.08.1992 przedogrodem, otoczony ogrodzeniem 4 Dwór z 1 poł. XIX w., przebudowany po 1914 r., murowany, tynkowany Zawiercie Bzów A/787/67 17.06.1967 5 Kościół parafialny p.w. św. Mikołaja z XVI w., rozbudowany w XIX w. Zawiercie Kromołów A/775/67 17.06.1967

Cmentarz żydowski, stalle nagrobne z reliefowanymi przedstawieniami oraz 6 Zawiercie Kromołów A/774/67 17.06.1967 nagrobki

7 Ruiny zamku z XIV w., od XVII w. w ruinie Zawiercie Morsko A/790/67 07.10.1967 Zawiercie Skarżyce, ul. 8 Kościół parafialny p.w. Świętej Trójcy i św. Floriana, wczesnobarokowy, XVI/XVII w. A/785/67 17.06.1967 Skarżycka 11 Kostnica – pierwotnie Ogrójec przy kościele parafialnym p.w. Świętej Trójcy i św. Zawiercie Skarżyce, ul. 9 A/786/67 17.06.1967 Floriana Skarżycka 11

W stosunku do obszarów i obiektów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków obowiązuje priorytet wymagań konserwatorskich wynikający z przepisów odrębnych. Wykorzystanie na cele użytkowe zabytku wpisanego do rejestru zabytków może odbywać się wyłącznie w sposób zapewniający zachowanie jego wartości. Obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

5.3. OBIEKTY I OBSZARY OBJĘTE USTALENIAMI OCHRONY W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Część z obowiązujących na terenie miasta miejscowych planów zagospodarowania wprowadziło ustalenia ochrony zarówno obiektów zabytkowych, jak i obszarów – wyznaczając w planie strefy ochrony (konserwatorskiej, archeologicznej, krajobrazowej). Tab. 3. Obiekty objęte ustaleniami ochrony w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego

oznaczenie mpzp obiekty objęte ochroną Uchwała nr XLIII/472/02 z dnia 1 października 2002 r. w sprawie: zespół zabudowy walcowni bruzdowej oraz budynki przy ulicy Okólnej – portiernia mpzp miasta Zawiercia - tereny przemysłowo- wschodnia, zespół zabudowy osiedla robotniczego budynek byłej dyrekcji, tłoczkarnia, składowe - część wschodnia z otoczeniem i laboratorium, straż pożarna i ambulatorium osiedlem Łośnice – Wierczki budynki objęte ewidencją Służby Ochrony Zabytków  Stary Rynek 1* Uchwała nr XLIII/473/02 z dnia 1 października  Apteczna 16 2002 r. w sprawie:  Marszałkowska 39 mpzp miasta Zawiercia - część południowo-  Ciasna 5 zachodnia  Ciasna 7  Towarowa 6 1. obiekty zabytkowe znajdujące się w „Ewidencji dóbr kultury nie wpisanych do Rejestru Zabytków”: 1) Bzów – ul. Poległych (naprzeciw dworu) – kapliczka Św. Jana Nepomucena – słupowa, Uchwała Nr XII/131/07 z dnia 29 sierpnia 2007 r. w bielona z daszkiem – I poł. XIX w. sprawie: 2) Karlin – ul. Karlińska – kapliczka naziemna, ołtarzykowa, dach dwuspadowy z wieżyczką mpzp miasta Zawiercia dla obszarów – XIX w. obejmujących dzielnice: Bzów, Karlin, Pomrożyce, 3) Żerkowice – ul. Fredry – kapliczka naziemna, ołtarzykowa, murowana z kamienia Skarżyce i Żerkowice łamanego, dach dwuspadowy z wieżyczką nad wejściem – XVIII/XIX w. 4) Skarżyce – cmentarz katolicki przy ul. Skarżyckiej z kaplicą otwartą typu grota (zbudowana z kamienia) 5) Skarżyce – przed kościołem parafialnym figura Św. Floriana na ostańcu skalnym – XIX

- 28 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

oznaczenie mpzp obiekty objęte ochroną w. oraz krzyż metalowy na postumencie z 1866 r. 6) Skarżyce – przy drodze do Blanowic – kaplica naziemna, ołtarzykowa z krzyżem metalowym nad wejściem, XIX – XX w. 2. PomnikiI: 1) Bzów – przy ul. Matejki 2) Karlin - przy ul. Suliny Uchwała Nr XII/132/07 z dnia 29 sierpnia 2007 r. w sprawie:  dominanta przestrzenna – ruiny zamku „Morsko” mpzp miasta Zawiercia dla obszarów  obiekt o wysokich walorach kulturowych – fortyfikacje ziemne (rowy przeciwczołgowe) stanowiących tereny rekreacyjno-turystyczne – rejon zamku Morsko oznaczone numerami od 1 do 18 na rysunku planu, obiekty o wartości historycznej: 1) Budynki mieszkalne przy ul. Staroszkolnej nr: 3, 5, 7, 9, 11 wraz z budynkami gospodarczymi, 2) Budynki mieszkalne przy ul. 11 Listopada nr: 8, 10, 12, 14, 16, 18 wraz z budynkami gospodarczymi, 3) Budynek mieszkalny przy ul.11 Listopada 20 (dawny szpital), 4) Kamienica przy ul.11 Listopada 7, róg ul. Krótkiej, 5) Hala dawnej tkalni, Uchwała Nr XV/174/07 z dnia 24 października 6) Hala dawnej tkalni, 2007 r. w sprawie: 7) Budynek dawnej przędzalni odpadków bawełny, mpzp miasta Zawiercia dla obszaru obejmującego 8) Budynek dawnej mieszanki odpadków, rejon osiedla Stawki i tereny przemysłowo- 9) Budynek dawnej rytowni i drapalni, składowe 10) Budynek dawnej farbiarni, 11) Warsztat, 12) Budynek dawnej kuchni i laboratorium, 13) dwa nadziemne łączniki budynków, 14) Dawna blicharnia, 15) Dawna kotłownia, 16) Komin fabryczny, 17) Krzyż zlokalizowany przy ul.11 Listopada, 18) Mur odgradzający tereny przemysłowe od strony torów kolejowych oznaczone na rysunku planu graficznie i numerami od 1 do 16, zabytki nieruchome, posiadające wartość historyczną i stanowiące przykłady lokalnej tradycji budowlanej: 1) kolegiata p.w. ś. Apostołów Piotra i Pawła, 2) kapliczka przy ul. Kościuszki, 3) dom mieszkalny ul. Powstańców Śląskich 7, 4) dom mieszkalny ul. Powstańców Śląskich 2, 5) dom mieszkalny ul. Sądowa 6, Uchwała Nr XV/177/07 z dnia 24 października 6) budynek po szkole podstawowej ul Sądowa 8, 2007 r. w sprawie: 7) dom mieszkalny ul. Zegadłowicza 1, mpzp miasta Zawiercia dla obszaru obejmującego 8) budynek ul. Zegadłowicza 3, dzielnicę Śródmieście i osiedle Centrum 9) Szkoła Podstawowa nr 4, 10) dom mieszkalny ul. Zegadłowicza 4, 11) budynek Banku Spółdzielczego ul. Zegadłowicza 6, 12) dom mieszkalny ul. Zegadłowicza 5, 13) dom mieszkalny ul. Zegadłowicza 11, 14) dom mieszkalny ul. Zegadłowicza 13, 15) dom mieszkalny ul. Zegadłowicza 15, 16) dom mieszkalny ul. Kościuszki 1. obejmuje się ochroną konserwatorską obiekty: 1) budynek przy ulicy Leśnej 10 w obrębie terenu ozn. symbolem 4U, ozn. na rysunku planu numerem 1; 2) hala produkcyjna w obrębie terenu ozn. symbolem 1P (na terenie Odlewni Żeliwa „Zawiercie”), ozn. na rysunku planu numerem 2; 3) budynek przy ul. Leśnej 20 w obrębie terenu ozn. symbolem 5U, ozn. na rysunku planu Uchwała Nr XLV/606/09 z dnia 30 grudnia 2009 r. numerem 3; w sprawie: 4) budynek przy ul. Leśnej 22 w obrębie terenu ozn. symbolem 1MW,U, ozn. na rysunku mpzp miasta Zawiercia dla obszarów planu numerem 4; obejmujących Śródmieście – część II 5) budynek przy ul. Leśnej 24 w obrębie terenu ozn. symbolem 1MW,U, ozn. na rysunku planu numerem 5; 6) budynek przy ul. Leśnej 12 w obrębie terenu ozn. symbolem 1P, ozn. na rysunku planu numerem 6; 7) wszystkie, niewymienione w pkt 1 do pkt 6, budynki w obrębie nieruchomości przy ulicy Leśnej 10, zlokalizowane w terenie oznaczonym symbolem 1P Uchwała Nr XLIX/634/10 z dnia 31 marca 2010 r. obejmuje się ochroną konserwatorską: w sprawie: a) kapliczki i krzyże przydrożne wskazane na rysunku planu: przy ul. Mrzygłodzkiej 23, 129, mpzp miasta Zawiercia dla obszarów 169, przy skrzyżowaniu ulic Mrzygłodzkiej i Marciszowskiej, przy skrzyżowaniu ulic obejmujących Strefę Aktywności Gospodarczej w Mrzygłodzkiej i Przesmyk oraz przy skrzyżowaniu Myśliwskiej i Łanowej, Zawierciu – Obszar „A” położony w rejonie ulic: b) budynek dawnej przędzalni przy ulicy 11 Listopada zlokalizowany w terenie oznaczonym Wojska Polskiego, Myśliwskiej i projektowanej symbolem 1U7 drogi głównej obejmuje się ochroną konserwatorską obiekty oznaczone na rysunku planu tj.: 1) budynki wielorodzinne zlokalizowane przy ul. Paderewskiego nr 51, 53 i 55, w obrębie terenu oznaczonego symbolem 2MW1, 2) budynek zlokalizowany przy ul. Paderewskiego 57, w obrębie terenu oznaczonego Uchwała Nr LIV/669/10 z dnia 30 czerwca 2010 r. symbolem 1UO2, w sprawie: 3) budynek zlokalizowany przy ul. Paderewskiego 61, w obrębie terenu oznaczonego mpzp miasta Zawiercia dla obszarów symbolem 1UT1, obejmujących dzielnice: Blanowice, Borowe Pole, 4) budynki: usługowy i gospodarczy zlokalizowane przy ul. Krzywej, w obrębie terenu Kromołów i Warty oznaczonego symbolem 5P1, 5) ruina wapiennika w obrębie terenu oznaczonego symbolem 2ZLp2, 6) budynek dawnej cegielni zlokalizowany przy ul. Łącznej, w obrębie terenu oznaczonego symbolem 2PG, 7) budynek straży pożarnej w Kromołowie przy ulicy Filaretów, w obrębie terenu

- 29 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

oznaczenie mpzp obiekty objęte ochroną oznaczonego symbolem 3U2, 8) budynek wielorodzinny nr 17 położony w Kromołowie przy ulicy Żelaznej, w obrębie terenu oznaczonego symbolem 4MNU2 obejmuje się ochroną konserwatorską kapliczki oznaczone na rysunku planu tj.: 1) kapliczka z ołtarzem św. Tekli przy ul. Siewierskiej 86 w Kromołowie, 2) kaplica p.w. św. Jana Nepomucena z 1803r. przy skrzyżowaniu ulic Siewierskiej i Filaretów w Kromołowie, 3) figury słupkowe przy kościele parafialnym w Kromołowie: figura Pana Jezusa z 1776r. i figura Matki Boskiej Niepokalanego Poczęcia z 1917r., 4) figura św. Floriana na słupie z XIXw. na Rynku w Kromołowie, 5) kapliczka słupowa z figurką Matki Boskiej z poł. XIXw., przy ul. Łośnickiej w Kromołowie, 6) kapliczka słupowa z poł. XIXw., przy ulicy Harcerskiej 25 w Kromołowie, 7) krzyż na ostańcu z ok. 1930 r., przy ulicy Żelaznej w Kromołowie; obejmuje się ochroną konserwatorską fortyfikacje ziemne – rowy przeciwczołgowe wskazane na rysunku planu *) kursywą wyróżniono obiekty wskazane do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków – zob. rozdz. 5.4 Tab. 4. Obszary objęte ochroną w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego – strefy ochrony konserwatorskiej, archeologicznej, krajobrazowej

oznaczenie mpzp nazwa strefy zasięg strefy Uchwała nr XLIII/472/02 z dnia 1 października strefa "B" częściowej ochrony 2002 r. konserwatorskiej i strefa "WB" w sprawie: mpzp miasta Zawiercia - tereny częściowej ochrony archeologicznej Strefy "B" i "WB" obejmują najstarszą część huty przemysłowo-składowe - część wschodnia z (identyczny zakres przestrzenny stref otoczeniem i osiedlem Łośnice – Wierczki "B" i "WB") 1) Stare Miasto - rejon ulic Górnośląskiej, Wojska Polskiego, Porębskiej, Robotniczej, Stary Rynek, linii kolejowej strefa "B" częściowej ochrony 2) b. Zawierciańskie Zakłady Naprawy Samochodów i Uchwała nr XLIII/473/02 z dnia 1 października konserwatorskiej i strefa "WB" zespół szkół - rejon ulicy Wojska Polskiego (strona 2002 r. w sprawie: częściowej ochrony archeologicznej południowa) mpzp miasta Zawiercia - część południowo- (identyczny zakres przestrzenny stref 3) Huta Szkła Gospodarczego Zawiercie - rejon ulic zachodnia "B" i "WB") Towarowej, Żabiej 4) b. Zakłady Suchej Destylacji Drewna - rejon ulic Towarowej, Siennej, Szewskiej

Uchwała Nr XLIII/476/2002 z dnia 1 października 2002 r. Teren zmiany planu położony jest w Zmiana miejscowego planu ogólnego granicach ZPK, gdzie obowiązują zagospodarowania przestrzennego miasta ustalenia ogólne dla stref ochrony Zawiercia – przy ul. Okiennik (obręb krajobrazu Skarżyce) Uchwała Nr XLIII/477/2002 z dnia 1 października 2002 r. Teren zmiany planu położony jest w Zmiana miejscowego planu ogólnego granicach ZPK, gdzie obowiązują zagospodarowania przestrzennego miasta ustalenia ogólne dla stref ochrony Zawiercia – dla gruntów Nr 90/9, 90/10 przy krajobrazu „K” ul. Okiennik (obręb Skarżyce) Uchwała Nr XLIII/478/2002 z dnia 1 października 2002 r. Teren zmiany planu położony jest w Zmiana miejscowego planu ogólnego granicach ZPK, gdzie obowiązują zagospodarowania przestrzennego miasta ustalenia ogólne dla stref ochrony Zawiercia – przy ul. Jurajskiej (obręb krajobrazu Żerkowice) Uchwała Nr XLIII/480/2002 z dnia 1 października 2002 r. Teren zmiany planu położony jest w Zmiana miejscowego planu ogólnego granicach ZPK, gdzie obowiązują zagospodarowania przestrzennego miasta ustalenia ogólne dla stref ochrony Zawiercia – przy ul. Przyjaźni (obręb krajobrazu Blanowice) strefa "A" obejmuje murowany dwór w Bzowie z I poł. strefa szczególnej ochrony XIX w. z jego najbliższym otoczeniem, wpisany do konserwatorskiej "A" Rejestru pod nr 787/67 w dniu 17.06.1967 r. strefa "B" obejmuje" 1) Skarżyce – najstarszy obszar centralny wraz z występującą zabudową i znajdującym się u zbiegu ul. ul. Skarżyckiej, Okiennik, Turystycznej i Billewiczówny – trójkątnym placem z zabytkową studnią, zwanym „rynkiem” obok zabytkowego kościoła parafialnego. Uchwała Nr XII/131/07 z dnia 29 sierpnia 2) Żerkowice – obszar zespołu centralnego przy 2007 r. w sprawie: skrzyżowaniu ulic: Jurajskiej, Okiennik i Fredry (drogi mpzp miasta Zawiercia dla obszarów historyczne) z występującą zabudową o charakterze obejmujących dzielnice: Bzów, Karlin, zabytkowym oraz kapliczką (XVIII - XIX w.) w rejonie strefa ochrony konserwatorskiej "B" Pomrożyce, Skarżyce i Żerkowice ul. Fredry, obszar parku podworskiego z pozostałością zabudowań gospodarczych i wartościowym drzewostanem. 3) Karlin – najstarszy obszar centralny, znajdujący się w rejonie ulic: Głęboka, Karlińska, Suliny wraz z otaczającą zabudową. 4) Bzów – obszar najstarszej, centralnej części układu miejskiego zachowujący układ zwartej osady z zabudową o charakterze zabytkowym – przy ul. Poległych, ul. Żeromskiego, ul. Korzennej, ul.

- 30 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

oznaczenie mpzp nazwa strefy zasięg strefy Zarodowej i ul. Konopnickiej. Na obszarze objętym strefą znajdują się lokalnie eksponowane źródła Czarnej Przemszy. Uchwała Nr XII/132/07 z dnia 29 sierpnia 2007 r. w sprawie: strefa pośredniej ochrony mpzp miasta Zawiercia dla obszarów obejmuje ruiny zamku Morsko wraz z otoczeniem konserwatorsko–archeologicznej stanowiących tereny rekreacyjno-turystyczne – rejon zamku Morsko historyczny zespół zabudowy osiedla robotniczego strefa ochrony konserwatorskiej 1 Uchwała Nr XV/174/07 z dnia 24 października TAZ (grupy B i D) 2007 r. w sprawie: historyczny zespół zabudowy przemysłowej mpzp miasta Zawiercia dla obszaru strefa ochrony konserwatorskiej 2 obejmujący Zakład Przędzalni Bawełny, Tkalni i obejmującego rejon osiedla Stawki i tereny Blacharni „Zawiercie” przemysłowo-składowe strefa ochrony konserwatorskiej 3 historyczny zespół zabudowy miejskiej strefa bezpośredniej ochrony

Uchwała Nr XV/177/07 z dnia 24 października konserwatorskiej „A” 2007 r. w sprawie: strefa pośredniej ochrony mpzp miasta Zawiercia dla obszaru konserwatorskiej „B” obejmującego dzielnicę Śródmieście i osiedle obejmuje tereny oznaczone na planie symbolami strefa ścisłej ochrony archeologicznej Centrum 2MWU, od 1MWZ do 6MWZ, od 1U do 3U, 21U, „WA” 1UO, 1UZ, 1UKR, 3ZP, 7ZP i 16ZP Uchwała Nr XXVII/345/08 dnia 24 września strefa ochrony konserwatorskiej – 2008 r. w sprawie: ochrony krajobrazu kulturowego i [fragment doliny Warty] mpzp miasta Zawiercia dla rurociągu tlenu do przyrody huty CMC Zawiercie obejmuje otoczenie oraz strefę ekspozycji budynku przy ulicy Leśnej 10 objętego ochroną strefa ochrony konserwatorskiej „A1” konserwatorską, w granicach określonych na rysunku Uchwała Nr XLV/606/09 z dnia 30 grudnia planu 2009 r. w sprawie: obejmuje otoczenie oraz strefę ekspozycji budynków mpzp miasta Zawiercia dla obszarów strefa ochrony konserwatorskiej „A2” przy ulicy Leśnej 20, 22 i 24 objętych ochroną obejmujących Śródmieście – część II konserwatorską, w granicach określonych na rysunku planu obejmuje „Odlewnię Żeliwa” przy ul. Leśnej 10, w strefa ochrony konserwatorskiej „A3” granicach określonych na rysunku planu Uchwała Nr XLIX/634/10 z dnia 31 marca strefa ochrony krajobrazu K-1 2010 r. w sprawie: obejmuje otoczenie oraz strefę ekspozycji budynku mpzp miasta Zawiercia dla obszarów strefa ochrony konserwatorskiej A1 objętego ochroną konserwatorską (dawnej przędzalni) obejmujących Strefę Aktywności przy ulicy 11 Listopada Gospodarczej w Zawierciu – Obszar „A” strefy te obejmują obszar o promieniu 40m od strefy obserwacji archeologicznej dla położony w rejonie ulic: Wojska Polskiego, centrum stanowiska archeologicznego oznaczonego stanowisk archeologicznych Myśliwskiej i projektowanej drogi głównej na rysunku planu strefy ochrony krajobrazu K1, K2, K3, K4, K5, K6

W planie nie wyznacza się stref

ochrony konserwatorskiej  6(93-52) – Zawiercie-Kromołów  8(93-52) – Zawiercie-Blanowice  9(93-52) – Zawiercie-Blanowice  10(93-52) – Zawiercie-Blanowice  11(93-52) – Zawiercie-Blanowice  12(93-52) – Zawiercie-Kromołów  47(93-52) – Zawiercie-Bzów  48(93-52) – Zawiercie-Kromołów  49(93-52) – Zawiercie-Kromołów Strefy obserwacji archeologicznej dla  50(93-52) – Zawiercie-Kromołów stanowisk punktowych  55(93-52) – Zawiercie-Kromołów (obszar o promieniu 40m od centrum  56(93-52) – Zawiercie-Kromołów stanowiska archeologicznego  57(93-52) – Zawiercie-Kromołów oznaczonego na rysunku planu)  62(93-52) – Zawiercie-Kromołów Uchwała Nr LIV/669/10 z dnia 30 czerwca  63(93-52) – Zawiercie-Kromołów 2010 r. w sprawie:  66(93-52) – Zawiercie-Kromołów mpzp miasta Zawiercia dla obszarów  67(93-52) – Zawiercie-Kromołów obejmujących dzielnice: Blanowice, Borowe  69(93-52) – Zawiercie-Łośnice Pole, Kromołów i Warty  71(93-52) – Zawiercie-Łośnice  73(93-52) – Zawiercie-Łośnice  6(93-51) – Zawiercie-Blanowice  7(93-51) – Zawiercie-Borowe Pole  5(93-52) – Zawiercie-Blanowice  7(93-52) – Zawiercie-Blanowice  51(93-52) – Zawiercie-Kromołów  52(93-52) – Zawiercie-Kromołów  53(93-52) – Zawiercie-Kromołów  54(93-52) – Zawiercie-Kromołów  58(93-52) – Zawiercie-Kromołów Strefy obserwacji archeologicznej dla  59(93-52) – Zawiercie-Kromołów stanowisk rozległych  60(93-52) – Zawiercie-Kromołów  61(93-52) – Zawiercie-Kromołów  64(93-52) – Zawiercie-Kromołów  65(93-52) – Zawiercie-Kromołów  68(93-52) – Zawiercie-Łośnice  70(93-52) – Zawiercie-Łośnice  72(93-52) – Zawiercie-Łośnice

- 31 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

oznaczenie mpzp nazwa strefy zasięg strefy  75(93-52) – Zawiercie-Łośnice Uchwała Nr V/13/15 z dnia 30 stycznia 2015r. w sprawie mpzp miasta Zawiercia dla terenów położonych przy ulicach: Zachodniej, Strefa obserwacji archeologicznej dla Cerefisko, Podmiejskiej, projektowanej stanowiska punktowego  93/51/3/2 - Zawiercie drodze głównej oraz przy ul. Rolniczej i ul. Lotniczej

Źródło: Obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

5.4. OBIEKTY PROPONOWANE DO UJĘCIA W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW Treść podrozdziału dotyczyła pisma Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 01.12.2010 r. (znak: K-NR-JH/4169/1466/1/10), w związku z dezaktualizacją informacji w nim zawartych została ona usunięta. Treść pisma odnosiła się w całości do obszaru zmiany studium.

5.5. GMINNA EWIDENCJA ZABYTKÓW4 Miasto Zawiercie posiada Gminną Ewidencję Zabytków (GEZ) w jej skład wchodzą obiekty i obszary znajdujące się w rejestrze zabytków, w wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz wskazane do ochrony. Do ewidencji wpisanych jest 91 obiektów i obszarów (Tab. 5) oraz 96 stanowisk archeologicznych (Tab. 6). Tab. 5. Wykaz obiektów i obszarów znajdujących się w ewidencji zabytków**

LP.* Obiekt Adres Czas powstania Nr rejestru zabytków w granicach ulic: Piłsudskiego, Układ urbanistyczny osiedla TAZ w nr A/1428/91 1 Szymańskiego, 1895-1910 Zawierciu (osiedle Marchlewskiego III) z dn. 10 lipca 1991 r. Sienkiewicza i Kościuszki Budynek kościoła parafialnego pw. Św. nr A/298/10 2 Sienkiewicza 4 1896-1903 App. Piotra i Pawła w Zawierciu z dn. 26 luty 2010 r. Kościół parafialny pw. Św. Trójcy i Św. wieża XIII w., kościół 1519 nr 785/67 3 Okiennik 78 Floriana w Skarżycach r., rozbud. 1616 z dn. 17.06.1967 r. Kostnica - pierwotny ogrójec przy nr 786/67 4 kościele parafialnym pw. św. Trójcy i św. Okiennik 78 XVIII w. z dn. 17.06.1967 r. Floriana w Skarżycach nr 790/67 5 Zamek Bąkowiec w Skarżycach ul. Zamkowa XIV - pocz. XV w. z dn. 7.10.1967 r. z 1 poł. XIX w., rozbud. po nr 787/67 6 Dworek w Bzowie Poległych 42 1914 r. z dn. 17.06.1967 r. pierwotnie XII-XIII w., obecny kształt nr 775/67 7 Kościół pw. św. Mikołaja w Kromołowie Jurajska 8 renesansowy z XVI w., z dn. 17.06.1967 r. restaurowany 1910 r., 1955 r., 1975-76 nr 774/67 8 Cmentarz żydowski w Kromołowie Piaskowa 29 pocz. XVIII w. z dn. 17.06.1967 r Zespół willowy przy ul. 3 Maja 25 w nr A/1494/92 9 3 Maja 25 l. 80-te XIX w. Zawierciu z dn. 27.08.1992 r. Kaplica pw. NMP "Wspomożenie - 10 Karlińska 39a 1894 r. wiernych" w Karlinie Kaplica pw. Matki Bożej Prządki w - 11 Kościuszki 1844 r., 1891 r. Zawierciu Kaplica pw. Jana Nepomucena ob. z - zbieg ul. Kopernika i 12 figurą Najświętszego Serca Jezusowego okres międzywojenny Porębskiej w Zawiercu Kaplica pw. Jana Nepomucena na zbieg ul. Mrzygłodzkiej pocz. XX w., remont. k. - 13 Marciszowie i Marciszowskiej XX w. Budynek Miejskiej Szkoły Podstawowej Powstańców Śląskich - 14 1912-1913 nr 4 im. Mikołaja Kopernika w Zawierciu 18

4 Podrozdział zmienił nazwę w związku z aktualizacją i uzupełnieniem informacji w nim zawartych, adekwatnie do treści.

- 32 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP.* Obiekt Adres Czas powstania Nr rejestru zabytków Kapliczka murowana pw. św. Stanisława - 15 Harcerska 1 poł. XIX w. Biskupa w Kromołowie 16 Synagoga w Zawierciu Marszałkowska 41 1896 r. - 17 Krzyż uwłaszczeniowy w Skarżycach Okiennik 78 1866 r. - Figura św. Floriana na ostańcu jurajskim - 18 Okiennik 78 ok. XIX w. w Skarżycach Kapliczka przydrożna pw. Matki Boskiej - 19 Fredry XIX w. z Dzieciątkiem w Żerkowicach Kapliczka przydrożna z Matką Boską w - 20 Okiennik XIX w. Żerkowicach Szymona - Kapliczka pw. Matki Boskiej w Sulinach Szymonowica – 21 XIX-XX w. (Karlin) naprzeciw posesji domów nr 41 i 39 róg ul. Warzywnej i - 22 Krzyż przydrożny w Żerkowicach 1934 r. Żerkowickiej Kapliczka przydrożna z obrazem Matki - 23 ul. Skarżycka XIX-XX w. Bożej w Skarżycach 24 Kapliczka słupowa w Bzowie Harcerska 1941 r. - Kapliczka słupowa pw. Jana - 25 Nepomucena na źródłach Czarnej Poległych XIX-XX w. Przemszy przed dworem w Bzowie Kapliczka słupowa w Kromołowie we - 26 Łośnicka XIX-XX w. wnękach figurki Matki Boskiej Figura słupowa św. Floriana nakryta - 27 Żelazna XIX-XX w. blaszanym daszkiem w Kromołowie Kaplica pw. Jana Nepomucena na - 28 Siewierska XIX-XX w. źródłach Warty w Kromołowie 29 Cmentarz żydowski w Zawierciu Daszyńskiego 1901 r. - 30 Dworzec kolejowy w Zawierciu 3 Maja 4 1890-1912 r. - ul. 11 Listopada od nr Układ urbanistyczny osiedla 8 do nr 18 31 pocz. XX w. - robotniczego ul. Staroszkolna od nr 3 do nr 11 32 Budynek mieszkalny - Kamienica Piłsudskiego 7 pocz. XX w. - Budynek dawnej mieszalni odpadków - 33 11 Listopada 2 pocz. XX w. bawełny TAZ - teren przemysłowy ZZPB Budynek dawnej przędzalni odpadków - 34 11 Listopada 2 pocz. XX w. bawełny TAZ - teren przemysłowy ZZPB Budynek dawnej rytowni i draparni - 35 11 Listopada 2 pocz. XX w. bawełny TAZ - teren przemysłowy ZZPB Budynek dawnej farbiarni TAZ - teren - 36 11 Listopada 2 pocz. XX w. przemysłowy ZZPB Budynek dawnego warsztatu TAZ - teren - 37 11 Listopada 2 pocz. XX w. przemysłowy ZZPB Budynek dawnej kuchni i laboratorium - 38 11 Listopada 2 pocz. XX w. TAZ - teren przemysłowy ZZPB Nadziemny łącznik budynków 1 TAZ - - 39 11 Listopada 2 pocz. XX w. teren przemysłowy ZZPB Nadziemny łącznik budynków 2 TAZ - - 40 11 Listopada 2 pocz. XX w. teren przemysłowy ZZPB Dawna blacharnia TAZ - teren - 41 11 Listopada 2 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. przemysłowy ZZPB Dawna kotłownia TAZ - teren - 42 11 Listopada 2 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. przemysłowy ZZPB Mur odgradzający teren przemysłowy - 43 11 Listopada 2 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. TAZ od torów kolejowych Kamienica murowana koło dawnego Powstańców Śląskich - 44 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. PDT 7 Powstańców Śląskich - 45 Dom mieszkalny - willa Lewensztajnów ok. k. XIX w. - pocz. XX w. 15

- 33 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP.* Obiekt Adres Czas powstania Nr rejestru zabytków 46 Budynek mieszkalno-usługowy Sądowa 8 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 47 Dom mieszkalno-usługowy Zegadłowicza 1 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 48 Dom mieszkalny Zegadłowicza 3 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - Dom mieszkalno-usługowy - dawna Powstańców Śląskich - 49 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. poczta 1 50 Dom mieszkalny Zegadłowicza 5 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 51 Dom mieszkalny Zegadłowicza 13 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 52 Dom mieszkalny Zegadłowicza 11 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 53 Dom mieszkalno-usługowy Zegadłowicza 15 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - Dom mieszkalny - Kamienica - dawny - 54 Kościuszki 1 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. hotel "Viktoria" 55 Willa Erbego - Zarząd Odlewni Żeliwa Leśna 10 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - Budynek dyrekcji dawnej fabryki - 56 Leśna 20 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. opakowań blaszanych 57 Budynek mieszkalny wielorodzinny Leśna 22 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - Budynek wielorodzinny kamienica - 58 Leśna 24 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. narożna 59 Budynek straży pożarnej Leśna 12 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 60 Budynek dawnej przędzalni 11 listopada 9 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - Paderewskiego 51, - 61 Budynek Klub Hutnik ok. k. XIX w. - pocz. XX w. 51a 62 Budynek wielorodzinny Paderewskiego 53 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 63 Budynek wielorodzinny Paderewskiego 55 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 64 Budynek Przedszkola nr 1 Paderewskiego 57 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 65 Budynek Hotelik CMC PUTEX Paderewskiego 61 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 66 Willa Holenderskiego Krzywa 3 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 67 Wapiennik na górze Blanowskiej Blanowska ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - 68 Kamienica "Złoty róg" 3 Maja 1 ok. k. XIX w. - pocz. XX w. - Kapliczka przydrożna murowana z czterema przyporami – pocz. Pod ul. Siewierska (przed 69 - - wezwaniem św. Tekli obecnie pod nr porządkowym 86) wezwaniem ,, Chrystus Frasobliwy” 70 Budynek mieszkalny ul. Towarowa 6 - - Budynek usługowy – kawiarnia 71 ul. Leśna - - „Bocianówka” 72 Budynek usługowy (Urząd Skarbowy) ul. Leśna 8 - - 73 Budynek mieszkalno-usługowy ul. Apteczna 10 - - 74 Budynek mieszkalny ul. Apteczna 9 - - 75 Budynek mieszkalno-usługowy ul. Górnośląska 25 - - 76 Budynek usługowy ul. Bankowa 4 - - 77 Budynek mieszkalno -usługowy Pl. J. Dąbrowskiego 7 - - 78 Budynek mieszkalno -usługowy Pl. J. Dąbrowskiego 5 - - 79 Budynek mieszkalno-usługowy ul. Marszałkowska 29 - - 80 Budynek mieszkalno-usługowy ul. Marszałkowska 31 - - 81 Budynek usługowy ul. Okólna 10 - - 82 Budynek mieszkalny ul. Paderewskiego 67 - - Układ urbanistyczny osiedla 83 robotniczego położonego przy dawnej ul. Okólna 12,14,16,18 - - Hucie Zawiercie Budynek oświaty (Liceum ul. Wojska Polskiego 84 - - ogólnokształcące) 55 85 Budynek usługowy (MOPS) ul. Piłsudskiego 47 - - 86 Budynek usługowy (Dom Rzemiosła) ul. Piłsudskiego 24 - -

- 34 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP.* Obiekt Adres Czas powstania Nr rejestru zabytków 87 Budynek usługowy ul. Piłsudskiego 21 - - 88 Wiaty peronowe dworca PKP ul. Grunwaldzka - - Most im. Posła Sowińskiego na Warcie – 89 ul. Kasprowicza - - w ciągu ul. Kasprowicza Most z 1908r. na Warcie – w ciągu ul. ul. Stary Rynek/ 90 - - Aptecznej ul. Apteczna 91 Budynek mieszkalny – dawny szpital ul. 11 listopada 20 - - *numer zgodny z wykazem kart adresowych Gminnej Ewidencji Zabytków (Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 1303/17 z dnia 19 października 2017 r.) ** dane uaktualnione w związku ze zmianą studium Źródło: opracowanie na podstawie GEZ (Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 1303/17 z dnia 19 października 2017 r.)

Tab. 6. Wykaz stanowisk archeologicznych

Nr st. Nr ob. Nr st. Lp. Miejscowość w Chronologia Funkcja Uwagi AZP na ob. miejsc. Zawiercie- 1 92-51 6 5 XVI-XVII w. osada Marciszów wpis do rejestru Zawiercie- zabytków – 2* 92-52 12 1 XIV-XV w. zamek Skarżyce nr 790/67 z dnia 07.10.1967r. Zawiercie- 3* 92-52 13 2 XVI-XVII w. osada Skarżyce Zawiercie- wczesne średniowiecze ślad osadnictwa 4* 92-52 14 3 Skarżyce XVII-XVIII w. ślad osadnictwa Zawiercie- XIV-XV w. ślad osadnictwa 5* 92-52 15 4 Skarżyce XVII-XVIII w. osada Zawiercie- kultura łużycka, halsztat C, D ślad osadnictwa 6 93-51 6 8 Blanowice XIV-XV w. ślad osadnictwa Zawiercie- XVI-XVII w. osada 7 93-51 7 1 Borowe Pole XVII-XVIII w. osada Zawiercie- 8 93-51 2 1 epoka kamienia ślad osadnictwa Marciszów Zawiercie- 9 93-51 3 2 XVII-XVIII w. osada Marciszów Zawiercie- XIV-XV w. ślad osadnictwa 10 93-51 4 3 Marciszów XVII-XVIII w. osada kultura przeworska(?), ślad osadnictwa Zawiercie- okres rzymski(?) 11 93-51 5 4 Marciszów XVI-XVII w. ślad osadnictwa XVII-XVIII w. osada 12 Zawiercie 93-51 1 1 kultura przeworska, II w. n.e. skarb Zawiercie- 13 93-52 1 1 kultura łużycka, halsztat cmentarzysko Blanowice Zawiercie- 14 93-52 6 2 kultura łużycka ślad osadnictwa Blanowice Zawiercie- 15 93-52 5 3 XIV-XVII w. osada Blanowice kultura przeworska, Zawiercie- 16 93-52 7 4 późny okres wpływów osada Blanowice rzymskich Zawiercie- 17 93-52 8 5 XVII/XVIII w. osada Blanowice Zawiercie- 18 93-52 9 6 XVII/XVIII w. osada Blanowice Zawiercie- 19 93-52 10 7 XVII/XVIII w. osada Blanowice Zawiercie- 20 93-52 11 8 epoka kamienia ślad osadnictwa Blanowice Zawiercie- 21 93-52 3 1 - jaskinia Bzów Zawiercie- 22 93-52 35 2 epoka kamienia ślad osadnictwa Bzów

- 35 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Nr st. Nr ob. Nr st. Lp. Miejscowość w Chronologia Funkcja Uwagi AZP na ob. miejsc. Zawiercie- epoka kamienia ślad osadnictwa 23 93-52 34 3 Bzów kultura łużycka, epoka brązu osada kultura łużycka, halsztat osada Zawiercie- 24 93-52 44 4 średniowiecze ślad osadnictwa Bzów XVIII w. osada Zawiercie- 25 93-52 43 5 kultura łużycka, halsztat osada Bzów neolit/wczesna epoka brązu ślad osadnictwa Zawiercie- 26 93-52 39 6 kultura łużycka, halsztat ślad osadnictwa Bzów średniowiecze osada Zawiercie- epoka kamienia ślad osadnictwa 27 93-52 37 7 Bzów kultura łużycka, halsztat osada Zawiercie- 28 93-52 36 8 epoka kamienia ślad osadnictwa Bzów Zawiercie- 29 93-52 40 9 kultura łużycka, halsztat osada Bzów Zawiercie- 30 93-52 41 10 epoka kamienia ślad osadnictwa Bzów Zawiercie- 31 93-52 33 11 epoka kamienia ślad osadnictwa Bzów Zawiercie- 32 93-52 32 12 epoka kamienia ślad osadnictwa Bzów Zawiercie- XVI/XVII w. ślad osadnictwa 33 93-52 38 14 Bzów XVIII w. ślad osadnictwa kultura łużycka, Zawiercie- 34 93-52 42 15 IV (młodszy) okres epoki osada Bzów brązu kultura przeworska, Zawiercie- 35 93-52 45 15 późny okres wpływów osada Bzów rzymskich Zawiercie- 36 93-52 46 16 XVIII w. osada Bzów Zawiercie- 37* 93-52 47 17 XVII/XVIII w. osada Bzów Zawiercie- 38 93-52 47 17 XVII/XVIII w. ślad osadnictwa Bzów kultura pucharów ślad osadnictwa lejkowatych, neolit Zawiercie- 39 93-52 29 1 kultura łużycka, halsztat osada Karlin XIV-XV w. dwór-fortalicja wieś (?) nowożytność osada pradzieje ślad osadnictwa Zawiercie- 40 93-52 23 2 wczesne średniowiecze osada Karlin nowożytność osada Zawiercie- kultura łużycka, halsztat osada 41 93-52 25 3 Karlin średniowiecze osada Zawiercie- 42 93-52 26 4 XVI-XVIII w. osada Karlin pradzieje osada Zawiercie- 43 93-52 27 5 średniowiecze osada Karlin nowożytność ślad osadnictwa Zawiercie- epoka kamienia ślad osadnictwa 44 93-52 28 6 Karlin XVII/XVIII w. osada Zawiercie- 45 93-52 22 7 epoka kamienia ślad osadnictwa Karlin Zawiercie- 46 93-52 24 8 XVII w. osada Karlin Zawiercie- 47 93-52 30 9 XVIII w. osada Karlin Zawiercie- 48 93-52 31 10 XVII/XVIII w. osada Karlin Zawiercie- 49 93-52 2 1 kultura łużycka, epoka brązu osada Kromołów Zawiercie- 50 93-52 12 2 XVII-XVIII w. osada Kromołów Zawiercie- 51 93-52 62 3 XVII/XVIII w. osada Kromołów 52 Zawiercie- 93-52 50 4 XVII-XX w. dwór obronny

- 36 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Nr st. Nr ob. Nr st. Lp. Miejscowość w Chronologia Funkcja Uwagi AZP na ob. miejsc. Kromołów XII-XX w. kościół Zawiercie- 53 93-52 53 5 XVI/XVII w. osada Kromołów XVIII/XIX w/ osada Zawiercie- 54 93-52 61 6 XVII/XVIII w. osada Kromołów Zawiercie- 55 93-52 63 7 epoka kamienia ślad osadnictwa Kromołów Zawiercie- 56 93-52 60 8 XVII w. osada Kromołów Zawiercie- 57 93-52 59 9 XVII/XVIII w. osada Kromołów Zawiercie- XVII w. ślad osadnictwa 58 93-52 57 10 Kromołów XVIII/XIX w. ślad osadnictwa Zawiercie- 59 93-52 56 11 XVII/XVIII w. osada Kromołów Zawiercie- 60 93-52 55 12 XVII/XVIII w. osada Kromołów Zawiercie- 61 93-52 58 13 XVII/XVIII w. osada Kromołów Zawiercie- 62 93-52 54 14 XVIII w. osada Kromołów Zawiercie- XVII w. osada 63 93-52 52 15 Kromołów XVIII/XIX w. osada Zawiercie- neolit ślad osadnictwa 64 93-52 48 16 Kromołów XVIII/XIX w. osada Zawiercie- kultura łużycka, halsztat ślad osadnictwa 65 93-52 49 17 Kromołów średniowiecze ślad osadnictwa Zawiercie- 66 93-52 51 18 XVII-XVIII w. osada Kromołów Zawiercie- 67 93-52 64 19 średniowiecze osada Kromołów pradzieje ślad osadnictwa Zawiercie- kultura przeworska, 68 93-52 67 20 Kromołów późny okres wpływów ślad osadnictwa

rzymskich kultura przeworska, późny Zawiercie- osada 69 93-52 65 21 okres rzymski Kromołów średniowiecze osada Zawiercie- 70 93-52 66 22 kultura łużycka, halsztat ślad osadnictwa Kromołów Zawiercie- XVI/XVII w. ślad osadnictwa 71 93-52 74 1 Łośnice XVII/XVIII w. osada Zawiercie- 72 93-52 75 2 XVIII w. osada Łośnice Zawiercie- 73 93-52 68 3 XVII w. osada Łośnice Zawiercie- 74 93-52 69 4 XVII w. osada Łośnice Zawiercie- XVI-XVIII w. osada 75 93-52 70 5 Łośnice XIX w. osada Zawiercie- 76 93-52 71 6 XVII/XVIII w. osada Łośnice Zawiercie- 77 93-52 72 7 XVIII w. osada Łośnice Zawiercie- 78 93-52 73 8 kultura łużycka, halsztat osada Łośnice Zawiercie- 79 93-52 78 9 średniowiecze osada Łośnice kultura przeworska, Zawiercie- późny okres wpływów osada 80 93-52 79 10 Łośnice rzymskich średniowiecze osada Zawiercie- 81 93-52 76 11 pradzieje osada Łośnice Zawiercie- neolit-wczesna epoka brązu ślad osadnictwa 82 93-52 77 12 Łośnice kultura łużycka, halsztat osada

- 37 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Nr st. Nr ob. Nr st. Lp. Miejscowość w Chronologia Funkcja Uwagi AZP na ob. miejsc. kultura przeworska, późny okres wpływów osada

rzymskich średniowiecze osada Zawiercie- 83 93-52 4 1 neolit-epoka brązu ślad osadnictwa Pomrożyce Zawiercie- 84 93-52 15 1 XVII-XVIII w. osada Żerkowice Zawiercie- 85 93-52 16 2 XVII/XVIII w. osada Żerkowice Zawiercie- epoka kamienia ślad osadnictwa 86 93-52 17 3 Żerkowice XVII/XVIII w. osada Zawiercie- 87 93-52 18 4 XVII/XVIII w. osada Żerkowice Zawiercie- 88 93-52 19 5 XVII w. osada Żerkowice Zawiercie- 89 93-52 20 6 XVII/XVIII w. osada Żerkowice Zawiercie- 90 93-52 21 7 XVII/XVIII w. osada Żerkowice Zawiercie- 91 93-52 14 8 XVII-XVIII w. osada Żerkowice Zawiercie- 92 93-52 13 9 XVII-XVIII w. ślad osadnictwa Żerkowice Zawiercie- nieokreślona ślad osadnictwa 93* 93-52 80 10 Żerkowice XVII-XVIII w. ślad osadnictwa pradzieje ślad osadnictwa Zawiercie- 94* 93-52 81 11 XV-XVI w. ślad osadnictwa Żerkowice XVII-XVIII w. ślad osadnictwa pradzieje ślad osadnictwa Zawiercie- 95* 93-52 82 12 górny-schyłkowy paleolit, Żerkowice ślad osadnictwa neolit Zawiercie - kultura łużycka, epoka brązu ślad osadnictwa 96* 94-52 65 18 Bzów XVII-XIX w. ślad osadnictwa *kolorem czerwonym wyróżniono stanowiska archeologiczne, które znajdują się poza obszarem zmiany studium, z racji wymogów prawnych nie zostaną uwzględnione na rysunku uwarunkowań oraz kierunków. Źródło: opracowanie na podstawie GEZ (Załącznik Nr 2 do Zarządzenia Nr 1303/17 z dnia 19 października 2017 r.)

GEZ może ulegać zmianom, a jej aktualizacja nie powoduje utraty aktualności Studium skutkującej koniecznością zmiany dokumentu. Działania dotyczące zmian obiektów i obszarów wpisanych do gminnej ewidencji zabytków regulują przepisy odrębne. Obiekty i obszary znajdujące się w GEZ zostały wskazane na rysunkach ”Uwarunkowania” oraz „Kierunki i polityka przestrzenna”.

5.6. STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ 5.6.1. OBSZARY WSKAZANE DO OCHRONY NA PODSTAWIE USTALEŃ PLANU MIEJSCOWEGO W FORMIE STREF OCHRONY KONSERWATORSKIEJ Studium utrzymuje strefy ochrony konserwatorskiej oraz strefy ochrony krajobrazowej ustanowione w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie wymienione w rozdz. 5.3. Wyjątkiem od tej zasady jest zniesienie strefy „B” częściowej ochrony konserwatorskiej i strefy „WB” częściowej ochrony archeologicznej obejmującej teren dawnych Zakładów Suchej Destylacji Drewna (tzw. „octownia”) w rejonie ulic Towarowej, Siennej, Szewskiej – ze względu na wyburzenie zabytkowych obiektów będących przedmiotem ochrony strefy. Na potrzeby zmiany polityki przestrzennej przeprowadzono merytoryczną analizę stref ochrony konserwatorskiej oraz stref ochrony krajobrazu wyznaczonych w obowiązujących planach miejscowych. Przy okazji tworzenia Projektu Gminnej Ewidencji Zabytków (2017 r.), konsultowanej z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, ustalono zniesienie niżej wymienionych stref:

- 38 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• strefę "B" częściowej ochrony konserwatorskiej i strefę "WB" częściowej ochrony archeologicznej obejmujące najstarszą część huty - (Uchwała nr XLIII/472/02 z dnia 1 października 2002 r.), • strefę "B" częściowej ochrony konserwatorskiej i strefę "WB" częściowej ochrony archeologicznej obejmujące: 1) Stare Miasto - rejon ulic Górnośląskiej, Wojska Polskiego, Porębskiej, Robotniczej, Stary Rynek, linii kolejowej; 2) b. Zawierciańskie Zakłady Naprawy Samochodów i zespół szkół - rejon ulicy Wojska Polskiego (strona południowa);3) Huta Szkła Gospodarczego Zawiercie - rejon ulic Towarowej, Żabiej; 4) b. Zakłady Suchej Destylacji Drewna - rejon ulic Towarowej, Siennej, Szewskiej (Uchwała Nr XLIII/476/2002 z dnia 1 października 2002 r.) • strefę ochrony konserwatorskiej 2, obejmującą historyczny zespół zabudowy przemysłowej obejmujący Zakład Przędzalni Bawełny, Tkalni i Blacharni „Zawiercie” (Uchwała Nr XV/174/07 z dnia 24 października 2007 r.) • strefę ochrony konserwatorskiej 3, obejmującą historyczny zespół zabudowy miejskiej (Uchwała Nr XV/174/07 z dnia 24 października 2007 r.) • strefę ochrony konserwatorskiej - ochrony krajobrazu kulturowego i przyrody (fragment doliny Warty) (Uchwała Nr XXVII/345/08 z dnia 24 września 2008 r.) • strefę ochrony konserwatorskiej „A3”, obejmującą „Odlewnię Żeliwa” przy ul. Leśnej 10, (Uchwała Nr XLV/606/09 z dnia 30 grudnia 2009 r.) (Ryc. 3). W przypadku zaistnienia okoliczności trudnych do przewidzenia na etapie opracowania studium dopuszcza się w granicach określonych przepisami prawa korektę przebiegu granic stref ochrony konserwatorskiej oraz stref ochrony krajobrazu w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Ryc. 2. Środowisko kulturowe

Źródło: Opracowanie własne.

- 39 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Ryc. 3. Środowisko kulturowe

zmiana studium 2017 r. Źródło: Opracowanie własne.

5.7. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Studium nie wskazuje obiektów i obszarów wskazanych do ochrony jako dobra kultury współczesnej. W przypadku odkrycia obiektów i obszarów dóbr kultury współczesnej, obowiązuje ochrona poprzez sporządzenie dla obszarów ich występowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, których zapisy określą szczegółowo zasady ochrony.

6. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI

6.1. POLITYKA ROZWOJU TRANSPORTU 6.1.1. CELE POLITYKI ROZWOJU TRANSPORTU Celem generalnym polityki rozwoju transportu, opartej na zasadach zrównoważonego rozwoju, jest stworzenie warunków dla sprawnego, bezpiecznego i ekonomicznego przemieszczania się osób i towarów, przy ograniczaniu szkodliwego wpływu transportu na środowisko i warunki życia. Celami szczegółowymi są: • udostępnienie zagospodarowania i celów podróży na terenie miasta, • zapewnienie powiązań z ponadlokalnymi systemami transportowymi, terenami sąsiednimi oraz powiązań wewnętrznych, • zaspokojenie potrzeb przewozowych mieszkańców i gospodarki, • zapewnienie sprawności funkcjonowania transportu przy rosnącym poziomie motoryzacji, • poprawa standardów podróży i bezpieczeństwa ruchu, • zapewnienie możliwości korzystania z komunikacji zbiorowej oraz dotarcia pomocy, m.in. poprzez realizację węzłów komunikacyjnych centralnego węzła komunikacyjnego przy ul. Grunwaldzkiej uwzględniających przystanki dla: o komunikacji dalekobieżnej (krajowej i zagranicznej), o komunikacji lokalnej (w granicach powiatu lub powiatów ościennych),

- 40 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

o komunikacji miejskiej (na terenie miasta Zawiercie i w ramach porozumienia między gminami), • poprawa warunków ruchu pieszego i rowerowego oraz parkowania, • stymulowanie rozwoju przestrzennego i gospodarczego, współtworzenie ładu przestrzennego, • ograniczenie negatywnego wpływu transportu na środowisko oraz warunki życia mieszkańców.

6.1.2. REKOMENDOWANY PODZIAŁ ZADAŃ PRZEWOZOWYCH POMIĘDZY KOMUNIKACJĘ INDYWIDUALNĄ I ZBIOROWĄ Ze względu na strukturę przestrzenną miasta, intensywność i charakter zagospodarowania, za właściwe uznaje się: • umożliwienie pełnej swobody korzystania z samochodu osobowego, z wyjątkiem centrum Zawiercia, po obu stronach linii kolejowej w obszarze ograniczonym ulicami Piłsudskiego, Leśną, Sikorskiego, Brata Alberta, Obrońców Poczty Gdańskiej, Apteczną i Stary Rynek, Osiedla Piłsudskiego pomiędzy ulicami Piłsudskiego, Blanowską, Zaparkową i Broniewskiego oraz centrum Kromołowa pomiędzy ulicami Jurajską i Filaretów, w których należy dążyć do ograniczenia ruchu samochodów osobowych, wraz z wprowadzeniem stref ruchu uspokojonego i rozważeniem eliminacji ruchu na wybranych ciągach, towarzyszyć temu powinno priorytetowe traktowanie ruchu pieszego i rowerowego oraz komunikacji zbiorowej, • tworzenie warunków dla rozwoju komunikacji zbiorowej, • tworzenie bezpiecznych warunków dla ruchu pieszego i rowerowego.

6.2. KIERUNKI ROZWOJU PODSYSTEMÓW TRANSPORTOWYCH 6.2.1. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMU DROGOWEGO Układ drogowy miasta będzie tworzył zhierarchizowany system, składający się z: • układu podstawowego (drogi główna ruchu przyspieszonego, główne i zbiorcze), do którego wejdą droga krajowa, wojewódzkie, powiatowe i gminne, mające znaczenie ponadlokalne i lokalne o istotnym znaczeniu dla miasta, • układu obsługującego (drogi lokalne i dojazdowe), o znaczeniu lokalnym, tworzonego przez pozostałe drogi powiatowe i miejskie. Układ podstawowy będzie wypełniał nadrzędne funkcje, wynikające z kierunków rozwoju systemu transportowego kraju i województwa, służąc powiązaniom krajowym, regionalnym, a także ważniejszym powiązaniom zewnętrznym i wewnętrznym miasta, w szczególności międzydzielnicowym. Zadaniem tego układu będzie przede wszystkim prowadzenie ruchu. Obsługa zagospodarowania przy pomocy dróg układu podstawowego będzie odbywać się w zakresie i w sposób, który wynika z klas poszczególnych dróg i przepisów dotyczących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Zadaniem układu obsługującego będzie zapewnienie bezpośredniego dojazdu i obsługa zagospodarowania, wyprowadzenie ruchu na układ podstawowy oraz zapewnienie powiązań zewnętrznych i wewnętrznych, nie obsługiwanych przez układ podstawowy. Najważniejszymi elementami podstawowego układu drogowego w Zawierciu będą: • planowana obwodnica południowa klasy drogi głównej ruchu przyspieszonego (GP) w ciągu drogi krajowej nr 785, łączącej województwa śląskie i świętokrzyskie oraz drogi krajowe nr 1 i 7, wyprowadzające ruch z Zawiercia w kierunkach wschodnim i zachodnim. Przebieg obwodnicy został ustalony w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji; powiązania obwodnicy z pozostałym układem drogowym miasta odbywać się będą przy pomocy skrzyżowania z istniejącą drogą krajową i drogą powiatową nr 1773S w Żerkowicach – Kalinówce, węzła z drogą wojewódzką nr 791 w Wydrze Zielonej, węzła z drogą gminną – ul. Grunwaldzką oraz węzła z drogą wojewódzką nr 796 na terenie gminy Łazy; ponadto na wybranych odcinkach przewiduje się drogi zbiorcze oraz przejazdy drogowe

5 zgodnie z przepisami odrębnymi odcinek drogi krajowej zastąpiony nowo wybudowanym odcinkiem drogi z chwilą oddania go do użytkowania zostaje pozbawiony dotychczasowej kategorii i zaliczony do kategorii drogi wojewódzkiej.

- 41 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

(przecięcia z drogami poprzecznymi bez powiązań) z drogami powiatowymi nr 1725S (ul. Szymonowica), 1726S (ul. Karlińska), 1730S (ul. Harcerska) i 1721S (droga przez Markowiznę). Postuluje się realizację zjazdu, który umożliwi transport ładunków do Huty CMC Poland Sp. z o.o. • istniejąca droga krajowa nr 78, dla której na całym jej przebiegu przez teren Zawiercia, do czasu realizacji południowej obwodnicy, należy utrzymać klasę drogi głównej ruchu przyspieszonego (GP); zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. 07.19.115), istniejący odcinek drogi krajowej, po włączeniu do ruchu obwodnicy zostanie zaliczony do dróg gminnych, niemniej z uwagi na układ sieci transportowej postuluje się, aby co najmniej odcinek zapewniający połączenia między odcinkami drogi wojewódzkiej nr 791 oraz z planowaną obwodnicą zachodnią został zaliczony do kategorii dróg wojewódzkich, a pozostałe do kategorii dróg powiatowych; po wybudowaniu obwodnicy południowej klasa drogi może zostać obniżona do klasy drogi głównej, przy czym na odcinku między Kromołowem i Wydrą Zieloną można rozważyć obniżenie klasy do zbiorczej (Z) z uwagi na istniejącą zabudowę, obniżenie klasy tego odcinka mogłoby również wpłynąć na ograniczenie wykorzystywania tego odcinka do przejazdów tranzytowych, skłaniając do jak największego wykorzystywania obwodnicy, także przez pojazdy ciężarowe, zmierzające do Zawiercia, • odcinki dróg wojewódzkich nr 791 (od północnej granicy miasta do planowanej fragmentu zachodniej obwodnicy zachodniej) i nr 796 (od obwodnicy zachodniej do południowej granicy miasta, tworzące wraz z planowaną obwodnicą zachodnią miasta na kierunku Myszków – Zawiercie – Dąbrowa Górnicza, klasy drogi głównej (G), • droga wojewódzka nr 791 na odcinku od drogi krajowej nr 78 do południowej granicy miasta, prowadząca w stronę Olkusza, klasy drogi głównej (G), • istniejące odcinki dróg wojewódzkich 791 i 796, pomiędzy skrajnymi skrzyżowaniami planowanej obwodnicy zachodniej, dla których do czasu realizacji tej obwodnicy, należy utrzymać klasę drogi głównej (G); zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. 07.19.115), istniejące odcinki drogi, po włączeniu do ruchu obwodnicy i zaliczeniu jej do kategorii dróg wojewódzkich, zostanie zaliczony do dróg gminnych, niemniej z uwagi na układ sieci transportowej, postuluje się, aby drogi te zostały zaliczone do kategorii dróg powiatowych; po wybudowaniu obwodnicy ich klasy mogą zostać obniżone do klasy zbiorczej (Z). • istniejące drogi powiatowe klasy zbiorczej (Z). Dla ww. dróg krajowych i wojewódzkich, wraz z obwodnicami południową i zachodnią (obecnie droga do strefy aktywności gospodarczej), w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego należy zapewnić możliwości przestrzenne ich budowy, rozbudowy i przebudowy, z uwzględnieniem oddziaływania hałasu drogowego i zabezpieczeń akustycznych. Należy również zapewnić możliwości przestrzenne dla rozbudowy i przebudowy istniejących dróg krajowej, wojewódzkich i powiatowych, zgodnie z wymaganiami, wynikającymi z ich klas.

Ponadto w zakresie podstawowego układu drogowego przewiduje się: • zapewnienie możliwości przestrzennych dla budowy nowego połączenia obszarów centrum, rozdzielonych linią kolejową – tunelu drogowego na osi ulic Sikorskiego (DP 1701S) i Brata Alberta (DP 1703S), • adaptację ulicy Armii Krajowej, drogi gminnej klasy drogi zbiorczej (Z) z niezbędną jej rozbudową i przebudową (m.in. wyposażenie w chodniki i ścieżki rowerowe), • zapewnienie możliwości przestrzennych dla docelowego przedłużenia ul. Armii Krajowej do ul. Borowe Pole i wytworzenia w ten sposób dodatkowego obejścia północnego Zawiercia o charakterze lokalnym, z zastrzeżeniem, że realizacja tego nowego obejścia, uwarunkowana jest odpowiednimi zmianami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Włodowice, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Rudniki w tej gminie, ponadto docelowo pożądane byłoby poszerzenie kosztem terenów zabudowy końcowego odcinka ulicy Borowe Pole – obecnie ulicy klasy dojazdowej (D),

- 42 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• budowę drogi gminnej klasy zbiorczej (Z) wyprowadzającej ruch z terenów nowego zainwestowania w Blanowicach w kierunku centrum miasta i łączącej drogi powiatowe nr 1730S (ul. Zagonowa), 1701S (ul. Wyspiańskiego) i 1726S (ul. Łośnicka).

W zakresie układu obsługującego przewiduje się: • zapewnienie możliwości przestrzennych rozbudowy i przebudowy istniejących dróg powiatowych klasy lokalnej (L), • rozbudowę i przebudowę dróg gminnych klasy lokalnej (L) i dojazdowej (D), • budowę nowych dróg gminnych klasy lokalnej (L) i dojazdowej (D) na terenach planowanego zagospodarowania, szczególnie na terenach rozwojowych Marciszowa i Blanowic, • wytworzenie nowego dojazdu do huty CMC Zawiercie S.A. z pominięciem śródmieścia, od strony DK 78, przy pomocy przebudowanej ulicy Okólnej, • dostosowanie układu drogowego w rejonie tworzonego zintegrowanego węzła przesiadkowego w oparciu o dworzec kolejowy i autobusowy w rejonie ulic 3 Maja, Sikorskiego i Grunwaldzkiej. Przedstawione na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” drogi gminne nie wyczerpują możliwości ich rozwoju. W szczególności w sporządzanych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego mogą być wyznaczane kolejne drogi gminne oraz uszczegółowiane przebiegi planowanych dróg wskazanych w studium. Dopuszcza się korekty przebiegu dróg wszystkich kategorii i klas wskazanych na rysunkach w zakresie wynikającym z analiz szczegółowych oraz przyjętych rozwiązań przestrzennych i technicznych.

6.2.2. ROZWÓJ KOMUNIKACJI KOLEJOWEJ I AUTOBUSOWEJ Najważniejszym celem rozwoju komunikacji zbiorowej jest zapewnienie możliwości korzystania z niej przez wszystkich mieszkańców miasta. Podstawowymi kierunkami przewozów w lokalnej komunikacji zbiorowej będą centrum Zawiercia i węzeł przesiadkowy przy dworcu kolejowym w Zawierciu oraz ośrodki regionalne Katowice i Częstochowa i koncentracje miejsc pracy w sąsiednich gminach. W kierunkach rozwoju komunikacji kolejowej i zbiorowej miasta przewiduje się: • utrzymanie oraz zapewnienie możliwości przestrzennych dla rozbudowy i przebudowy linii kolejowych nr 1 Warszawa Centralna – Katowice i nr 4 Grodzisk Mazowiecki – Zawiercie, wraz ze stacją i dworcem w Zawierciu oraz przystankiem osobowym Zawiercie Borowe Pole, w tym modernizacji i dostosowania linii do prędkości 200 km/h, • utrzymanie oraz zapewnienie możliwości przestrzennych dla ewentualnej rozbudowy i przebudowy linii kolejowych nr 182 Tarnowskie Góry – Zawiercie i linii nr 707, • utrzymanie i zapewnienie możliwości przestrzennych dla ewentualnej rozbudowy i przebudowy bocznicy do huty CMC Poland Sp. z o.o. • kontynuację rozbudowy i przebudowy dworca kolejowego w Zawierciu i stworzenie w tym miejscu zintegrowanego węzła przesiadkowego. Trasy autobusów i lokalizacje przystanków powinny zapewniać dojście piesze w granicach 500 – 1000 m dla większości obszaru miasta. Układ linii autobusowych zależeć będzie od rozwoju układu drogowego i będzie ulegał zmianom w miarę jego rozbudowy. Dla potrzeb funkcjonowania komunikacji autobusowej w planach miejscowych oraz projektach budowlanych należy przewidywać lokalizację przystanków z zatokami i wiatami oraz w miarę potrzeb i możliwości pętli końcowych – lokalizacje te winny być uzgodnione: z przewoźnikami w zakresie potrzeb przystankowych oraz z właścicielami lub zarządcami dróg w zakresie możliwości wykonania zatok i montażu wiat przystankowych. W związku z realizacją zagospodarowania przestrzeni wokół dworca kolejowego, w tym zaprojektowanego i uzgodnionego dworca autobusowego jako węzła komunikacyjnego, konieczne jest dokonanie analiz i zaprojektowanie linii autobusowych tak by miały początek i koniec na tym dworcu.

- 43 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

6.2.3. TRANSPORT ŁADUNKÓW Podobnie jak obecnie transport ładunków odbywać się będzie przede wszystkim przy pomocy transportu samochodowego oraz bocznicy kolejowej do huty CMC Poland Sp. z o.o. docelowo z pominięciem śródmieścia, od strony DK 78, przy pomocy przebudowanej ulicy Okólnej. W obszarze miasta przewiduje się rozwój terenów aktywności gospodarczej, wymagających dobrej dostępności komunikacyjnej, którą zapewni sieć istniejących i planowanych dróg. Do terenów tych należą obszary w zachodniej części miasta, do których dostęp zapewni m.in. planowana i realizowana zachodnia obwodnica miasta oraz tereny wokół huty CMC Poland Sp. z o.o., do których powinien być zapewniony dostęp z pominięciem obszaru śródmieścia.

6.2.4. RUCH PIESZY I ROWEROWY Należy uwzględniać potrzeby ruchu pieszego poprzez tworzenie dogodnych, krótkich i bezpiecznych powiązań dla pieszych, w tym dojść do przystanków komunikacji zbiorowej i odpowiednie kształtowanie przestrzeni publicznych, szczególnie w centrum Zawiercia, pod kątem jej udostępniania przede wszystkim dla pieszych i rowerzystów. Przyjęto następujące zasady kształtowania sieci dróg rowerowych: • zapewnienie powiązań rejonów mieszkalnych z miejscami pracy, szkołami, handlem i usługami oraz terenami atrakcyjnymi turystycznie i rekreacyjnie, • wyposażenie dróg układu podstawowego i wybranych układu obsługującego w ścieżki rowerowe lub pieszo-rowerowe, albo pasy rowerowe, • dopuszczenie ruchu rowerowego na jezdniach pozostałych drogach o mniejszym ruchu, na zasadach ogólnych, wspólnie z ruchem pojazdów samochodowych. Ponadto konieczne będzie tworzenie miejsc do przechowywania i parkowania rowerów, szczególnie przy szkołach, obiektach handlowych i usługowych. Planowane ścieżki rowerowe powinny uwzględniać przebiegające przez Zawiercie znakowane szlaki rowerowe: czerwony jurajski szlak „Orlich Gniazd” na odcinku Podzamcze – Bzów – Karlin – Żerkowice – Skarżyce – Zamek Morsko oraz niebieski Zawiercie – Ręby – Blanowice – Pomrożyce – Skarżyce oraz projekt „Sieć tras rowerowych dla centralnej części Jury Krakowsko-Częstochowskiej w Gminie Zawiercie”, w ramach którego realizowane i znakowane są ścieżki rowerowe oraz infrastruktura towarzysząca. Oprócz ścieżek wskazanych na rysunku, w planach miejscowych oraz w miarę budowy nowych dróg i modernizacji istniejących, każdorazowo powinna być przeanalizowana możliwość i celowość budowy ścieżek rowerowych. Ryc. 4. Tablica turystyczna – ścieżki rowerowe

Źródło: Wydział Realizacji Projektów UM Zawiercie

- 44 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Ryc. 1. 6.2.5. POLITYKA PARKINGOWA Zasady polityki parkingowej wynikają z założonego dopuszczalnego wysokiego udziału komunikacji indywidualnej w podróżach. Oznacza to dobre udostępnienie samochodem źródeł i celów podróży w całym mieście, włącznie z zapewnieniem właściwej liczby i organizacji miejsc do parkowania, poprzez dostosowanie podaży tych miejsc do popytu. Ograniczenia w tym zakresie dotyczyć mogą przede wszystkim śródmieścia miasta Zawiercia, po obu stronach linii kolejowej w obszarze ograniczonym ulicami Piłsudskiego, Leśną, Sikorskiego, Brata Alberta, Obrońców Poczty Gdańskiej, Apteczną i Stary Rynek, Osiedla Piłsudskiego pomiędzy ulicami Piłsudskiego, Blanowską, Zaparkową i Broniewskiego oraz centrum Kromołowa pomiędzy ulicami Jurajską i Filaretów, t.j. części miasta o najwyższej intensywności zagospodarowania. W celu ujednolicenia standardów zaspakajania potrzeb parkingowych, uwzględniając przyjęte w studium zasady polityki transportowej, podstawą do ustalenia tych wskaźników w planach powinny być poniższe ramowe wskaźniki dla najczęściej występujących rodzajów obiektów. W nawiasie podano wskaźniki dla opisanych powyżej obszarów o najwyższej intensywności zagospodarowania, które wobec specyfiki i zróżnicowania funkcjonalno-przestrzennego tego obszaru należy traktować fakultatywnie.

• dla zabudowy wielorodzinnej 1 – 1,5 (0,7 – 1) miejsca postojowego na parkingu lub w garażu / lokal, • dla zabudowy jednorodzinnej 1,5 – 2 miejsc postojowych na parkingu lub w garażu / 1 mieszkanie, dom lub segment, • dla wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej 1 – 1,3 (1) miejsca postojowego / 1 mieszkanie i dodatkowo 1 miejsce postojowe / 30 m2 powierzchni użytkowej usług, • dla obiektów administracji i biur minimum 30 (10) miejsc postojowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej, • dla banków minimum 35 (10) miejsc postojowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej, • dla handlu i usług minimum 30 (15) miejsc postojowych / 1000m2 powierzchni użytkowej, • dla wielko-przestrzennych obiektów handlowo – usługowych (powyżej 2 000 m2 powierzchni użytkowej) minimum 50 miejsc postojowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej sprzedaży, • dla kin i teatrów minimum 20 (10) miejsc postojowych / 100 miejsc, • dla gastronomii minimum 20 miejsc (5) / 100 miejsc konsumpcyjnych lub 1 miejsce postojowe na 4 – 10 (15) m2 sali konsumpcyjnej, • dla przychodni zdrowia minimum 10 miejsc postojowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej lub 1 – 2 miejsca postojowe / 1 gabinet lekarski, • dla szkół minimum 30 miejsc postojowych / 100 zatrudnionych, • dla obiektów sportu i rekreacji 5 – 30 miejsc postojowych / 100 użytkowników jednocześnie, • dla hoteli i pensjonatów minimum 35 (20) miejsc postojowych / 100 łóżek lub 1 (0,5) miejsce postojowe / 1 pokój, • dla obiektów o charakterze produkcyjnym minimum 20 miejsc postojowych / 100 zatrudnionych, • dla hurtowni minimum 10 miejsc postojowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej, • dla magazynów, placów magazynowych, składów, placów wystawowych i targowych minimum 8 miejsc postojowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej lub 30 miejsc postojowych / 100 osób zatrudnionych, • dla stacji obsługi pojazdów minimum 4 miejsca postojowe / stanowisko naprawcze, • dla kościołów minimum 10 miejsc postojowych / 100 użytkowników jednocześnie, • dla cmentarzy minimum 10 miejsc postojowych / 1 ha, • dla ogródków działkowych 2 miejsca na 5 działek dla ogródków działkowych. W obszarze zmiany studium dopuszcza się odstępstwa (zmniejszenie) od wyżej zaproponowanych wartości, po szczegółowej analizie zagospodarowania terenu wyłącznie na obszarach zainwestowanych. W przypadku braku możliwości zapewnienia miejsc parkingowych dla inwestycji polegających na wymianie kubatury lub zmianie sposobu użytkowania zlokalizowanych w strefie A, dopuszcza się

- 45 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

możliwość zlokalizowania do 30% miejsc parkingowych poza obszarem inwestycji. W obrębie pozostałych stref parkingi należy realizować na terenie własnym inwestycji. Parkingi należy realizować na terenie własnym inwestycji. Realizacja miejsc postojowych w liniach rozgraniczających ulic w formie zatok i pasów postojowych, dopuszczalna jest na warunkach określonych w rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi i ich usytuowanie. Na parkingach dla samochodów osobowych, liczących więcej niż 15 miejsc postojowych, co najmniej 4% miejsc należy przeznaczyć dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne. Wyznaczenie liczby miejsc postojowych, dla osób niepełnosprawnych regulują przepisy odrębne. Na obszarach deficytu miejsc postojowych priorytet powinno mieć zaspokojenie potrzeb parkingowych mieszkańców, w drugiej kolejności klientów handlu i usług oraz interesantów, a dopiero po ich zaspokojeniu potrzeby zatrudnionych. Parkowanie stałe pojazdów ciężarowych powinno się odbywać na terenach baz transportowych i innych, w wyznaczonych do tego celu miejscach. Przeładunek i parkowanie czasowe samochodów ciężarowych powinno odbywać się na działkach obiektów generujących ruch takich pojazdów.

6.3. KOORDYNACJA POLITYKI ROZWOJU TRANSPORTU I POLITYKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO Konieczne jest skoordynowanie polityki komunikacyjnej z polityką przestrzenną, dla zmniejszenia transportochłonności i kosztów rozwoju całego układu. Głównymi działaniami powinny być: • utrzymanie zwartości struktury przestrzennej terenów zabudowanych, przeciwdziałanie przenoszenia się osadnictwa na obszary trudne do obsługi lub wymagające znacznych nakładów dla jej zapewnienia, • polityka lokalizacyjna, uwzględniająca istniejącą lub możliwą do osiągnięcia dostępność komunikacyjną, • utrzymanie wysokiej intensywności wykorzystania terenów o dogodnej obsłudze transportowej, • kształtowanie zagospodarowania przyjaznego ruchowi pieszemu i rowerowemu oraz umożliwiającego jego obsługę transportem zbiorowym.

Prowadzenie infrastruktury technicznej wzdłuż dróg publicznych wymaga uwzględnienia przepisów o drogach publicznych, w szczególności nie powinna być lokalizowana w pasach drogowych poza terenem zabudowy.

7. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Celem polityki rozwoju infrastruktury technicznej jest zagwarantowanie bezpieczeństwa funkcjonowania systemów tranzytowych oraz zasilających i obsługujących wszystkie tereny zabudowy (istniejące i przeznaczone pod zabudowę), a w pierwszej kolejności tereny zabudowy zwartej. Przyjmuje się następujące wytyczne ogólne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dotyczące polityki rozwoju infrastruktury technicznej na terenie miasta Zawiercia: • nie ogranicza się możliwości likwidacji, remontów, rozbudowy, zmiany przebiegu istniejącej sieci i urządzeń przesyłowych infrastruktury technicznej, pod warunkiem zapewnienia właściwej obsługi infrastrukturą techniczną obszarów i terenów funkcjonalnych zgodnie z pozostałymi kierunkami rozwoju infrastruktury technicznej, • sieci infrastruktury technicznej tam gdzie to możliwe powinny być prowadzone przez tereny przeznaczone na te cele. W zakresie infrastruktury technicznej, zasilającej i obsługującej tereny zabudowy sieci należy prowadzić, o ile to możliwe po terenie dróg publicznych,

- 46 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• sieci infrastruktury technicznej o znaczeniu ponadlokalnym i regionalnym związane z tranzytowym przesyłem energii elektrycznej powinny być prowadzone przez tereny przeznaczone w planach miejscowych na te cele, • przebiegi sieci infrastruktury technicznej w miarę możliwości powinny być niekolizyjne z istniejącym i planowanym zagospodarowaniem, • miasto powinno posiadać aktualne opracowania specjalistyczne, w oparciu o które realizowana będzie budowa sieci infrastruktury technicznej na terenach przeznaczonych pod inwestycje.

Miasto nie posiada aktualnego „Projektu założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa”.

7.1. ELEKTROENERGETYKA Istniejący na terenie Zawiercia układ sieci przesyłowej napięć WN, SN i nN gwarantuje pokrycie aktualnego zapotrzebowania na moc i energię elektryczną, a także wysoki poziom niezawodności zasilania odbiorców. Zasilanie mieszkańców miasta w energię elektryczną i terenów produkcyjnych odbywa się i odbywać się będzie docelowo w oparciu o istniejące i projektowane linie wysokiego napięcia: 1. linia 220 kV Łośnice – Joachimów 2. linia 220 kV Łośnice – Kielce 3. linia 220 kV Łośnice – Siersza 4. linia 220 kV Łośnice – Koksochemia 5. linia 110 kV relacji Argentyna – Kądzielów 6. linia 110 kV relacji Argentyna – Marteny 7. linia 110 kV relacji Borowe Pole – Zuzanka 8. linia 110 kV relacji Borowe Pole – Kądzielów 9. linia 110 kV relacji Marteny – Elektrostalownia 10. linia 110 kV relacji Kądzielów – FUM Poręba 11. linia 110 kV relacji Kądzielów – Półwyroby 12. linia 110 kV relacji Łośnice – Ogrodzieniec tor 1 i 2 13. linia 110 kV relacji Półwyroby – Łośnice 14. linia 110 kV relacji Łośnice – Elektrostalownia 15. linia 110 kV relacji Łośnice – Zuzanka 16. linia 110 kV relacji Łagisza – Kądzielów 17. linia 110 kV relacji Tucznawa – Kądzielów tor 1 18. linia 110 kV relacji Tucznawa – Kądzielów tor 2 19.linia 110 kV relacji Ogrodzieniec – Pilica – projektowana. 20. linia 110 kV relacji Kądzielów – Mystal, 21. linia 110 kV relacji Sarnów – Siewierz odczep od Kądzielowa, 22. linia 110 kV relacji Łośnice – Pohulanka, 23. linia 110 kV relacji Łośnice – Papiernia, 24. linia 110 kV relacji Łośnice – Kotowice.

Do wieloletniego planu inwestycyjnego Tauron Dystrybucja S.A. zarządzającej częścią sieci elektroenergetycznej na terenie miasta wpisano budowę napowietrznej linii wysokiego napięcia 110 kV relacji Ogrodzieniec – Pilica. Przebieg linii nie został ustalony przez operatora sieci, istnieje duże prawdopodobieństwo, iż linia ta będzie przebiegać poza obszarem miasta Zawiercie.

Na terenie miasta funkcjonują następujące stacje elektroenergetyczne wysokiego napięcia – Główne Punkty Zasilania (GPZ): 1. 220/110 kV Łośnice 2. 110/15 kV Argentyna, moc zainstalowana: 16 MVA 3. 110/15 kV Borowe Pole, moc zainstalowana: 26 MVA 4. 110/30/15 kV Kądzielów, moc zainstalowana: 72,5 MVA

- 47 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

5. 110/15/6 kV Zuzanka, moc zainstalowana: 32 MVA 6. 110/6 kV Marteny, moc zainstalowana: 32 MVA – stacja przemysłowa, własność odbiorców energii elektrycznej 7. 110/6 kV Elektrostalownia, moc zainstalowana: 45 MVA – stacja przemysłowa, własność odbiorców energii elektrycznej 8. 110/6 kV Półwyroby, moc zainstalowana: 63 MVA – stacja przemysłowa, własność odbiorców energii elektrycznej.

Zgodnie z deklaracją złożoną przez gestora sieci, stacje transformatorowe WN posiadają duże rezerwy mocy zainstalowanej. Nie przewiduje się ich rozbudowy. Zagospodarowanie terenów pod ww. liniami i w ich pobliżu powinno uwzględniać wymogi określone w przepisach odrębnych. Rozwój systemów elektroenergetycznych miasta powinien zagwarantować dostarczenie odbiorcom komunalnym, instytucjonalnym, przemysłowym i rolnikom energii elektrycznej o odpowiednich parametrach ilościowych i jakościowych zgodnie z przepisami odrębnymi. Przewidywane spadki napięć – dla sieci średnich napięć – 2%, dla sieci niskich napięć 5%. W obrębie miasta funkcjonują dwa poziomy średniego napięcia 30 kV i 15 kV. Korzystnym i pożądanym działaniem jest skablowanie linii średniego napięcia. Przebudowa ta oprócz pozytywnego skutku krajobrazowego przyczyni się także do wzrostu bezpieczeństwa dostaw, szczególnie dla odbiorców indywidualnych. W nowoprojektowanych, remontowanych i przebudowywanych układach energetycznych należy liczyć się z koniecznością wprowadzenia na szeroką skalę nowych materiałów i technologii wykonawstwa pozwalających na: • rozgęszczenie sieci, • zmniejszenie uciążliwości w gospodarce terenami w pobliżu urządzeń i linii energetycznych, • ograniczenie stref ochronnych i terenów przeznaczonych pod urządzenia energetyczne, • poprawę bezpieczeństwa.

Zaleca się dążenie do nierozpraszania zabudowy, które mogłoby skutkować nadmierną rozbudową linii elektroenergetycznych w mieście oraz wysokimi stratami przesyłowymi energii. Rozbudowa sieci elektroenergetycznej SN nastąpi w zachodniej części miasta w związku z planowanym rozwojem strefy ekonomicznej, w rejonie projektowanej obwodnicy miasta w ciągu dróg wojewódzkich nr 791 i 796. W studium zakłada się, że w miarę możliwości finansowych gestora sieci i tam gdzie to technicznie możliwe wszystkie nowo budowane oraz przebudowywane linie energetyczne niskiego napięcia wykonywane będą jako linie kablowe podziemne. Obowiązek realizowania nowych kablowych linii niskiego napięcia istnieje: • w śródmieściu Zawiercia, • w pobliżu obiektów wpisanych do rejestru zabytków, • w nowych osiedlach mieszkaniowych realizowanych na terenie Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”, w dzielnicach Kromołów, Skarżyce, Karlin, Żerkowice. W studium ustala się możliwość stosowania odnawialnych źródeł energii (OZE), z wykluczeniem urządzeń wiatrowych. Przebieg istniejących linii wysokiego napięcia wraz ze stacjami elektroenergetycznymi GPZ oznaczonymi symbolem IT-E pokazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

7.2. GAZOWNICTWO Przez teren miasta Zawiercie nie przebiega tranzytowo gazociąg wysokiego ciśnienia. Zaopatrzenie miasta w gaz ziemny z krajowego systemu przesyłu gazu odbywa się poprzez istniejące gazociągi: • DN 250 PN 6,3 MPa, relacji Trzebiesławice – Częstochowa, odgałęzienie do SRP I° CMC Zawiercie S.A., • DN 50 PN 6,3 MPa, relacji Trzebiesławice – Częstochowa, odgałęzienie do SRP I° Zawiercie Marciszów.

- 48 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Strefy kontrolowane wymienionych gazociągów są zgodne z przepisami odrębnymi. Stacje redukcyjno – pomiarowe Iº zlokalizowane są na obrzeżach najgęściej zaludnionej zachodniej części miasta. W studium utrzymuje się przebieg istniejących gazociągów DN 50 i DN 250 zaopatrujących miasto oraz dopuszcza się ich rozbudowę oraz modernizację. Zakłada się, że wszystkie tereny mieszkaniowe o zwartej zabudowie i tereny aktywności gospodarczej w Zawierciu będą miały dostęp do rozbiorczej sieci gazowej średniego ciśnienia. Spełnienie tego założenia będzie wymagało rozbudowy sieci gazociągów średnioprężnych, głównie na terenach nowo wskazanych do zabudowy, które dotychczas nie są zgazyfikowane. W związku z zakładanym dużym rozproszeniem zabudowy, szczególnie w dzielnicach Kromołów, Blanowice, Marciszów budowane odcinki gazociągów muszą uwzględniać potencjalny, szybki wzrost liczby osób zainteresowanych podłączeniem do sieci gazowej. Jednocześnie ryzyko inwestycyjne związane z rozbudową sieci o odpowiednich parametrach, do powierzchni wskazanych terenów pod zabudowę mieszkaniową jest bardzo wysokie. Uporządkowania sytuacji wymagają wskazane pod zabudowę mieszkaniową tereny przy ul. Myśliwskiej, przez które przebiega gazociąg wysokoprężny. Wskazuje się konieczność przebudowy gazociągu i jego umieszczenie poza obszarem wskazanym w planie miejscowym do zabudowy. Przebieg gazociągów wysokoprężnych oraz stacji redukcyjno-pomiarowych I° oznaczonych symbolem IT-G pokazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego należy zapewnić pas eksploatacyjny o szer. 6 m, po 3 m na stronę. W południowo-zachodniej części miasta przebiega tlenociąg – rurociąg niezbędny dla procesu technologicznego huty CMC Poland Sp. z o.o. Lokalizacja tlenociągu wskazana jest na załączniku graficznym „Kierunki i polityka przestrzenna”. Dla obszaru tego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXVII/345/08 Rady Miejskiej w Zawierciu z dn. 24.IX.2008 r.).

7.3. CIEPŁOWNICTWO Zakłada się różnorodność rozwiązań w ogrzewaniu budownictwa na terenie miasta. Podstawowym źródłem ciepła oraz ciepłej wody jest Centralna Ciepłownia, zlokalizowana w środkowej części zachodniego fragmentu miasta przy ul. Polskiej. Ciepłownia opalana jest miałem węglowym. Wspomagającym sieć miejską źródłem ciepła jest kotłownia gazowa zlokalizowana przy ulicy Miodowej. Dopuszcza się stosowanie innych źródeł opalania (np. paliwa alternatywne). Nie przewiduje się znaczącej rozbudowy sieci, choć dystrybutor Tauron Ciepło S.A. deklaruje możliwość rozbudowy sieci. Inwestycje uzależnia jednak od prognozy wyniku ekonomicznego. Zakłada się stopniową modernizację wysokoparametrowych i niskoparametrowych sieci ciepłowniczych, która polegać będzie na wymianie sieci wykonanej z tradycyjnych materiałów na sieci preizolowane (z systemem wykrywania przecieków), przez co nastąpi znaczne zmniejszenie strat ciepła na przesyle. Całość działań w zakresie wytwarzania i dystrybucji energii cieplnej na terenie miasta zmierzać ma do zmniejszenia kosztów jej wytwarzania, zmniejszenia strat na przesyle a jednocześnie zmniejszeniu ilości zużywanej energii cieplnej między innymi poprzez termomodernizację wszystkich budynków wielorodzinnych na terenie miasta. W celu zapewnienia efektywnego energetycznego wykorzystania lokalnych zasobów paliw i energii zakłada się, że na terenie zmiany studium nowo powstałe budynki wielorodzinne oraz obiekty wielkopowierzchniowe będą w pierwszej kolejności przyłączane do istniejących i projektowanych sieci ciepłowniczych, w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci ciepłowniczych wykorzystane zostaną istniejące i projektowane lokalne źródła w tym źródła odnawialne lub pracujące w kogeneracji. Zakłada się, że budownictwo jednorodzinne i nowe budownictwo wielorodzinne, zakłady usługowe oraz przemysłowe położone poza zasięgiem sieci ciepłowniczej ogrzewane będą z własnych kotłowni opalanych gazem ziemnym, rzadziej gazem płynnym, olejem lub paliwami stałymi, biomasą. Źródła ciepła na terenie miasta Zawiercie winny być systematycznie modernizowane, przez co zmniejszać się będzie stopień zanieczyszczenia środowiska, a sprawność kotłowni się zwiększy. Na obszarze miasta nie wskazuje się terenów przeznaczonych pod uprawy roślin wykorzystywanych do przemysłowej produkcji biomasy, służącej do wytwarzania energii cieplnej.

- 49 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

7.4. ZAOPATRZENIE W WODĘ System zaopatrzenia w wodę Zawiercia oparty jest na pięciu głębinowych ujęciach wody: Stary Rynek, Kosowska Niwa, Karlin, Skarżyce, Bzów dodatkowo wspomagany jest przez ujęcia Parkoszowice (położone poza obszarem miasta). Aktualnie studnie S-1 bis, S-5, S-24, S-25 ujęcia Stary Rynek nie posiadają ustanowionych stref ochrony bezpośredniej. W przypadku pozostałych ujęć strefy ochrony bezpośredniej w pełni zamykają się w granicach działek, na których są posadowione. Wokół ujęć tych nie ustanowiono strefy ochrony pośredniej, co wskazuje na ich wysokie bezpieczeństwo. Woda dla miasta ujmowana jest przez 12 studni. Ich łączna wydajność dobowa wynosi ~31140,0 m3/d. Z punktu widzenia zasobów wód podziemnych prognozowany w studium przyrost liczby mieszkańców miasta nie spowoduje konieczności budowy nowych ujęć wody a jedynie budowę nowych studni i modernizację już istniejących. Niezależnie od ww. studni-ujęć wody, niektóre zakłady produkcyjne i instytucje korzystają z własnych ujęć i stacji wodociągowych. Są to m.in.: • ujęcie Odlewna Żeliwa S.A. przy ul. Leśnej 10, • ujęcie (studnia S-1 i S-2) Huta Szkła Gospodarczego przy ul. Towarowej 18, • studnia (S-1) Szpital Powiatowy w Zawierciu przy ul. Miodowa 14, • ujęcie OPZ-1 przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej (dla potrzeb dawnych Zakładów Mięsnych), • ujęcie W-1 Walcowni Bruzdowej przy ul. Okólnej 10 (ujęcie jest również wykorzystywane do celów zaopatrzenia w wodę mieszkańców osiedli Warta i Łośnice). • studnie głębinowe 3a, 5, 6, 7 na terenie CMC Poland Sp. z o.o. Dla żadnego z ww. ujęć nie ustanowiono strefy ochrony pośredniej, natomiast stref ochrony bezpośredniej nie posiadają dwa ujęcia: Odlewni Żeliwa oraz Huty Szkła Gospodarczego. Teren przeznaczony pod studnie wody powinien być zarezerwowany tylko do tego celu i uporządkowany. Nie zaleca się budowy obiektów kubaturowych z wyjątkiem służących pozyskiwaniu i uzdatnianiu wody. Jakość wody, którą uzyskuje odbiorca z istniejących stacji uzdatniania wody, musi spełniać warunki określone w obowiązujących przepisach, w związku z tym proces uzdatniania będzie podlegał ciągłej modernizacji, a jakość wody pobieranej na ujęciu nie powinna co najmniej ulegać pogorszeniu. Obecnie niespełna 100% mieszkańców Zawiercia korzysta z wody dostarczanej przez sieć wodociągową. Dalszy rozwój miasta będzie wymagał systematycznej modernizacji (przebudowy niektórych odcinków magistrali wodociągowych) i rozbudowy rozdzielczej sieci wodociągowej (o odcinki na terenach wyznaczonych pod zabudowę, dotychczas nieuzbrojonych), w oparciu o już istniejące odcinki sieci. Ze względu na projektowany znaczny wzrost ilości terenów budowlanych w najbliższych latach nastąpić może nieefektywna rozbudowa sieci wodociągowej. Jako zasadę przyjmuje się, że rozbudowa sieci wodociągowej będzie, w miarę możliwości, prowadzona w liniach rozgraniczających drogi. Studnie wiercone znajdujące się na terenie miasta muszą mieć uporządkowany status prawny, tj. określone decyzjami strefy, wydajności eksploatacyjne, pozwolenia wodnoprawne i powinny pozostawać w ciągłej gotowości do awaryjnego zasilania ludności. Lokalizację ujęć wody zaopatrujących miasto oznaczono na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem IT-W.

7.5. GOSPODARKA ŚCIEKAMI Obecnie ścieki z obszarów wyposażonych w sieć kanalizacji sanitarnej odprowadzane są do miejskiej oczyszczalni ścieków, położonej w północnozachodniej części Zawiercia, przy ulicy Włodowskiej. Kluczowe dla gospodarki ściekowej miasta jest utrzymanie wysokiego stopnia redukcji zanieczyszczeń z uwagi na małe przepływy w Warcie, która jest odbiornikiem wód wychodzących z oczyszczalni. Zakłada się, że zasięg obsługi istniejącej oczyszczalni ścieków obejmie całe miasto w granicach administracyjnych. Jednak jej lokalizacja wymagać będzie przesyłu ścieków na duże odległości, szczególnie z dzielnic położonych we wschodniej części miasta. W związku z tym uzasadnione

- 50 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA ekonomicznie będzie dopuszczenie możliwości budowy lokalnych systemów oczyszczania ścieków. Wskazać należy, że dotychczas Zawiercie nie posiada zatwierdzonej aglomeracji ściekowej. Sejmik Województwa Śląskiego uchwałą Nr V/10/22/2015 z dnia 22 czerwca 2015 r. wyznaczył Aglomerację Zawiercie z oczyszczalnią ścieków komunalnych zlokalizowaną w Zawierciu przy ul. Włodowskiej 21. Poza zasięgiem sieci kanalizacyjnej pozostają dzielnice Karlin, Żerkowice, Skarżyce, Pomrożyce, Kierszula. W Kromołowie, Blanowicach, Łośnicach, Bzowie oraz w południowej części Zawiercia istnieje konieczność rozbudowy sieci o nowe odcinki. Planowany w studium rozwój przestrzenny wymusi znaczną rozbudowę sieci kanalizacyjnej, która nie będzie intensywnie wykorzystywana. Na obszarze Parku Krajobrazowym „Orlich Gniazd” wprowadza się zakaz lokalizowania nowych indywidualnych oczyszczalni ścieków. Do czasu kompleksowego rozwiązania problemu oczyszczania ścieków na terenach tych dopuszcza się wyłącznie zastosowanie szczelnych szamb.

7.6. WODY OPADOWE I ROZTOPOWE Sieć kanalizacji deszczowej jest w mieście słabo rozbudowana. Obejmuje ona najgęściej zabudowaną część zachodniego Zawiercia, Nowe Zawiercie oraz część Kromołowa. Głównymi odbiornikami wód opadowych z terenów zurbanizowanych miasta Zawiercie są rzeki Warta i Czarna Przemsza lub jej dopływy. Należy podjąć działania zmierzające do podczyszczenia wód opadowych spływających z terenu miasta. Realny, prognozowany rozwój miasta nie spowoduje dużego przyrostu wód opadowych wskutek zasklepienia powierzchni terenu, która retencjonuje wody opadowe. Szacowany w studium rozwój miasta, w oparciu o pojemność terenów inwestycyjnych mógłby spowodować gwałtowny, trudny do oszacowania na etapie studium wzrost ilości ścieków opadowych. W Kromołowie wskazuje się dwa obszary, które pełnią funkcję polderów przeciwpowodziowych. Na terenach tych wprowadza się zakaz zabudowy. Przewiduje się rozbudowę kanałów deszczowych we wszystkich ulicach, na terenach funkcjonalnych, gdzie nie jest możliwe odprowadzenie nadmiaru wód opadowych do gruntu.

7.7. ODPADY KOMUNALNE I PRZEMYSŁOWE Na terenie Zawiercia funkcjonuje składowisko odpadów komunalnych innych niż niebezpieczne i obojętne „Kobylarz II”, przy którym zlokalizowana jest także sortownia odpadów komunalnych oraz kompostownia. Odpady z Zawiercia trafiają także na składowiska Lipówka II w Dąbrowie Górniczej oraz Siemianowicach Śląskich. Obecna pojemność składowiska „Kobylarz II” oraz możliwość jego rozbudowy gwarantują zabezpieczenie potrzeb miasta na ponad 20 lat. Celem zmniejszenia ilości odpadów trafiających na składowisko rozwijany będzie system segregacji odpadów u źródła. Na terenie Zawiercia funkcjonuje Regionalna Instalacja Przetwarzania Odpadów Komunalnych, w skład której wchodzą: Zakład Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych, składowisko odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne (jedna kwatera w fazie poeksploatacyjnej, kwatera w fazie eksploatacji), instalacja do produkcji energii elektrycznej i cieplnej wytwarzanej na drodze kogeneracji o mocy 250 kW. Na terenie Zakładu Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych dopuszcza się prowadzenie działalności w zakresie zbierania, przetwarzania, odzysku, unieszkodliwiania i magazynowania odpadów. Możliwe jest również lokalizowanie na tych terenach budynków produkcyjnych, administracji, zaplecza technicznego i magazynowego, socjalnych, parkingów i zieleni oraz budowli i urządzeń służących w szczególności do prowadzenia podstawowej działalności. Jako kontynuację istniejącego zagospodarowania dopuszcza się budowę nowych kwater składowania odpadów komunalnych oraz odpadów zawierających azbest. Na terenie dopuszcza się budowę instalacji produkcji/odzysku energii w tym także z odnawialnych źródeł energii, produkcję biogazu i paliwa alternatywnego. Na terenie Zakładu Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych dla Miasta Zawiercie oraz W rejonie zamkniętego składowiska odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne w Zawierciu zw. Kobylarz oraz na wskazanych na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” „Obszarach z dopuszczeniem funkcji zbierania, magazynowania, odzysku, unieszkodliwiania i przetwarzania odpadów”, wykorzystywanych obecnie w tym celu, dopuszcza się gospodarowanie terenem służące lokalizowaniu działalności w zakresie odzysku i unieszkodliwiania odpadów oraz związanego z tą działalnością magazynowania odpadów przeznaczonych do utylizacji. Możliwe jest również

- 51 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA lokalizowanie na tych terenach budynków administracji i zaplecza technicznego, obiektów i urządzeń służących magazynowaniu, przetwarzaniu oraz utylizacji odpadów, parkingów oraz zieleni urządzonej. Dopuszcza się funkcje zbierania, magazynowania i przetwarzania odpadów, jako kontynuację istniejącego zagospodarowania. Niezależnie od odpadów komunalnych duży problem przestrzenny oraz środowiskowy, stanowią składowiska odpadów poprodukcyjnych Odlewni Żeliwa S.A. w Zawierciu oraz obecnie nieeksploatowane składowisko odpadów pohutniczych huty CMC Poland Sp. z o.o. (tzw. „Łośnice”).

7.8. TELEKOMUNIKACJA Należy dążyć do pokrycia co najmniej całego obszaru, w granicach terenów inwestycyjnych wskazanych na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” siecią telekomunikacyjną kablową. Zakłada się, że łączność bezprzewodowa zapewniona będzie na obszarze całego miasta. Rozwój sieci zmierzać będzie do zapewnienia mieszkańcom Zawiercia standardów współczesnej teletransmisji, przy jednocześnie wzrastających warunkach ochrony przed promieniowaniem elektromagnetycznym. Dopuszcza się możliwość realizacji masztów telefonii komórkowej na całym obszarze objętym studium, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych. Na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” wskazuje się lokalizację pasywnej sieci optotelekomunikacyjnej, która stanowi fragment Śląskiej Regionalnej Sieci Szkieletowej. Sieć ta będzie pełnić rolę łącznika dla różnego typu sieci operatorskich i samorządowych. Sieć ta przebiegać będzie przez tereny będące własnością Skarbu Państwa, w szczególności przez tereny dróg i tereny kolejowe.

8. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM W studium wyróżnia się obszary, na których realizowane są i będą w najbliższych latach inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym. Należą do nich: • tereny dróg gminnych oraz obiektów i urządzeń transportu publicznego, w tym ogólnodostępnych parkingów, w szczególności: budowa ulicy zbiorczej w Blanowicach, budowa nowego połączenia – tunelu drogowego w osiach ulic Sikorskiego i Brata Alberta, budowa węzła przesiadkowego w oparciu o rozbudowany dworzec kolejowy, • tereny ujęć wody (Karlin, Kosowska Niwa, Stary Rynek, Skarżyce, Bzów), wraz z całą siecią wodociągową, • teren miejskiej oczyszczalni ścieków wraz z całą siecią kanalizacyjną, • tereny sieci elektroenergetycznych SN i nN wraz z transformatorami oraz obszarami niezbędnymi do ich budowy i przebudowy, • tereny rozbiorczej sieci gazowej, • tereny ciepłowni miejskiej i tereny sieci ciepłowniczej wraz z obszarami niezbędnymi do ich budowy i przebudowy, • tereny sortowni odpadów komunalnych, kompostowni oraz czynnego składowiska odpadów „Kobylarz II”, • tereny publicznych placówek oświatowych w Zawierciu, • tereny czynnych cmentarzy, • teren stadionu miejskiego, • fragment śródmieścia w rejonie dworca kolejowego wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

Wszelkie niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania miasta obiekty i urządzenia, a w szczególności: obiekty obsługi technicznej, urządzenia wodne, drogi wewnętrzne, zieleń parkową, ciągi pieszo-jezdne, ciągi piesze, ścieżki rowerowe można realizować na każdym terenie w sposób niekolidujący z funkcją tych terenów i przepisami odrębnymi.

- 52 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

9. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM Wyróżnia się obszary, na których realizowane są i będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym. Należą do nich: • budowa obwodnicy południowej Zawiercia w ciągu drogi krajowej nr 786, • przebudowa i rozbudowa istniejącej drogi krajowej, • budowa obwodnicy zachodniej Zawiercia w ciągu dróg wojewódzkich nr 791 i 796, obecnie realizowanej przez miasto Zawiercie, • przebudowa i rozbudowa dróg wojewódzkich nr 791 i 796, • rozbudowa i przebudowa dróg powiatowych, • przebudowa i rozbudowa linii kolejowych nr 1, 4, wraz ze stacjami i przystankami oraz linii kolejowych nr 182 i 707, • rewitalizacja linii kolejowej nr 182 Tarnowskie Góry – Pyrzowice (dojazd do lotniska) – Zawiercie, • modernizacja linii kolejowej nr 1 na odcinku Częstochowa – Zawiercie, • modernizacja linii kolejowej nr 1, 133, 160, 186 na odcinku Zawiercie – Dąbrowa Górnicza, • modernizacja linii kolejowej C-E65, • przebudowa i rozbudowa dworca kolejowego w Zawierciu, jako podstawowego elementu zintegrowanego węzła przesiadkowego, • tereny głównych punktów zasilania (Łośnice, Marteny, Elektrostalownia, Półwyroby, Argentyna, Borowe Pole, Kądzielów, Zuzanka), • tereny sieci elektroenergetycznych WN 220 kV i 110 kV wraz z obszarem niezbędnym do ich budowy lub przebudowy, • tereny gazociągów wysokiego ciśnienia wraz z obszarem niezbędnym do ich budowy lub przebudowy, • tereny dworca autobusowego i kolejowego, • tereny szpitala powiatowego, • tereny inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym „Budowle regulacyjne na Odrze swobodnie płynącej i w dorzeczu Warty, naprawa i modernizacja wałów w dorzeczu Odry wraz z Wartą” (zadanie przyjęte w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Śląskiego). Ryc. 5. Wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego województwa śląskiego

Źródło: Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Śląskiego

6 zgodnie z przepisami odrębnymi odcinek drogi krajowej zastąpiony nowo wybudowanym odcinkiem drogi z chwilą oddania go do użytkowania zostaje pozbawiony dotychczasowej kategorii i zaliczony do kategorii drogi wojewódzkiej

- 53 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

10. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

10.1. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEPROWADZENIA SCALEŃ I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI Na terenie gminy Zawiercie nie wskazuje się obszarów do scaleń i podziałów.

10.2. OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ 2000 M2 Na terenie gminy Zawiercie wskazuje się obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 : 1. w zachodniej części miasta – przy drodze na Porębę, 2. przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej i Pogorzelskiej – dla istniejącego obiektu (Intermarche), 3. przy ul. Żabiej, 4. teren FOBDECOR w śródmieściu miasta Zawiercia (galeria handlowa) z zastrzeżeniem, że minimalna liczba kondygnacji nadziemnych w tej lokalizacji wynosi 2, 5. przy ul. Brata Alberta, z przeznaczeniem jak dla UC z tym, że główna działalność w zakresie handlu dotyczyć może wyłącznie dla branży ogrodniczej i pokrewnych.

Rejony lokalizacji ww. obszarów przedstawiono na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”. Prezydent, zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przystąpił już do sporządzenia miejscowych planów dla wyżej wymienionych obszarów wskazanych w studium z 2013 r.

10.3. OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ Na terenie miasta Zawiercia wskazuje się obszar przestrzeni publicznej. Tworzą go tereny przylegające do ulic Sikorskiego oraz Leśnej, pomiędzy dworcem kolejowym a obecnym FOB- DECOREM – rejonem lokalizowania reprezentacyjnej galerii handlowej. Jest to oś tworząca wyraźne, reprezentacyjne centrum w przestrzeni miasta. Prezydent, zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przystąpił już do sporządzenia miejscowych planów dla wyżej wymienionych obszarów wskazanych w studium z 2013 r.

11. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE Dla wszystkich terenów budowlanych, dla których będzie następowała zmiana przeznaczenia terenu, należy opracować miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. W miarę zmieniających się potrzeb dopuszcza się sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na pozostałych terenach miasta. Zasięg przestrzenny planu zostanie każdorazowo określony przy podejmowaniu uchwały o przystąpieniu do opracowania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wszystkie lasy na terenie miasta Zawiercia posiadają status lasów ochronnych za wyjątkiem części pododdziałów 210d, i, j, k przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod korytarz projektowanej drogi głównej ruchu przyspieszonego – obwodnicy Poręby i Zawiercia – w ciągu drogi krajowej nr 78.

W studium wskazuje się również tereny, dla których celowa jest zmiana obowiązujących planów miejscowych ze względu na kolizję istniejącej lub projektowanej zabudowy z zasięgiem obszarów bezpośredniego szczególnego zagrożenia powodzią określonych w „Studium ochrony przeciwpowodziowej dla rzeki Warty” na mapach zagrożenia powodziowego oraz mapach ryzyka powodziowego, opracowanych dla rzeki Warty. Prezydent, zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy

- 54 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przystąpił już do sporządzenia miejscowych planów dla wyżej wymienionych obszarów wskazanych w studium z 2013 r. Na obszarach tych należy dokonać zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego celem wprowadzenia zakazu zabudowy lub umieszczenia informacji o występowaniu zagrożenia powodziowego. Zmiana dotyczyłaby następujących planów miejscowych: Tab. 7. Wykaz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wymagających zamiany ze względu na wprowadzenie zakazu zabudowy lub umieszczenie informacji o występowaniu zagrożenia powodziowego

Nr i data uchwały Rady Miejskiej Lp. Tytuł opracowania ozn. w Zawierciu MPZP miasta Zawiercia – tereny przemysłowo-składowe – część wschodnia 1 Nr XLIII/472/02 z dn. 1.X.2002 r. I z otoczeniem i osiedlem Łośnice-Wierczki 2 MPZP miasta Zawiercia – część południowo-zachodnia Nr XLIII/473/02 z dn. 1.X.2002 r. I 3 MPZP miasta Zawiercia dla obszaru obejmującego dzielnicę Kosowska Niwa Nr XLIX/514/06 z dn. 21.VI.2006 r. II MPZP miasta Zawiercia dla obszaru obejmującego rejon osiedla Stawki i tereny 4 Nr XV/174/07 z dn. 24.X.2007 r. II przemysłowo-składowe MPZP miasta Zawiercia dla obszaru obejmującego dzielnicę Śródmieście i 5 Nr XV/177/07 z dn. 24.X.2007 r. II osiedle Centrum 6 MPZP miasta Zawiercia dla rurociągu tlenu do huty CMC Zawiercie Nr XXVII/345/08 z dn. 24.IX.2008 r. I 7 MPZP miasta Zawiercia dla obszarów obejmujących Śródmieście – część II Nr XLV/606/09 z dn. 30.XII.2009 r. III MPZP miasta Zawiercia dla obszarów obejmujących Strefę Aktywności 8 Gospodarczej w Zawierciu – Obszar „A” położony w rejonie ulic: Wojska Nr XLIX/634/10 z dn. 31.III.2010 r. IV Polskiego, Myśliwskiej i projektowanej drogi głównej, z otoczeniem 9 MPZP miasta Zawiercia dla obszarów obejmujących dzielnice: Blanowice, Nr LIV/669/10 z dn. 30.VI.2010 r. II Borowe Pole, Kromołów i Warty. I – brak określonych terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi w mpzp II – zasięg terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi określony w mpzp jest większy niż w „Studium ochrony przeciwpowodziowej dla rzeki Warty” z 2009 r. na mapie zagrożenia powodziowego dla rzeki Warty sporządzonej przez RZGW w Poznaniu. III – zasięg terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi określony w mpzp jest mniejszy niż w „Studium ochrony przeciwpowodziowej dla rzeki Warty” z 2009 r. na mapie zagrożenia powodziowego dla rzeki Warty sporządzonej przez RZGW w Poznaniu. IV – zasięg terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi określony w mpzp nie jest identyczny z zasięgiem terenów narażonych na niebezpieczeństwo wyznaczonych w „Studium ochrony przeciwpowodziowej dla rzeki Warty” z 2009 r. na mapie zagrożenia powodziowego dla rzeki Warty sporządzonej przez RZGW w Poznaniu. Zgodnie z informacją uzyskaną od Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gliwicach rzeka Czarna Przemsza w ramach wstępnej oceny ryzyka przeciwpowodziowego została wskazana do opracowania map zagrożenia i ryzyka powodziowego na odcinkach, które znajdują się poza granicami administracyjnymi miasta Zawiercia.

12. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ Dla ochrony i racjonalnego wykorzystania rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyznacza się tereny rolnicze, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem R. Są to tereny zwartych kompleksów gruntów ornych oraz łąk i pastwisk. Utrzymanie funkcji rolniczej w zachodniej części miasta nie jest wskazane pomimo występowania znacznych powierzchni kompleksów glebowych o wysokiej przydatności rolniczej oraz gleb organicznych o potencjalnie dużej przydatności rolniczej. Wynika to z położenia obszaru w bliskim sąsiedztwie śródmieścia Zawiercia, co ma znaczący wpływ na wielkość zanieczyszczenia gleb od kumulujących się zanieczyszczeń szczególnie pochodzenia przemysłowego i komunikacyjnego. Rozwój miasta w kierunku zachodnim uwarunkowany jest m.in. prawną ochroną terenów wschodnich miasta wynikającą z ustanowienia na tym obszarze Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”. Wobec powyższego uznaje się, iż obszarami predysponowanymi do rozwoju rolniczej przestrzeni produkcyjnej są obszary położone we wschodniej części miasta. Podstawowym przeznaczeniem terenów lasów są lasy i zalesienia. Obejmują one zwarte kompleksy leśne, rozproszone obszary leśne oraz grunty szczególnie predysponowane do wprowadzenia zalesień. Dla ochrony i racjonalnego wykorzystania leśnej przestrzeni produkcyjnej wyznacza się obszary oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem L. Działania ochronne istniejących lasów i zalesienia dodatkowych terenów powinny być prowadzone zgodnie ze stosowanymi zasadami określonymi w przepisach odrębnych. Ponadto głównymi

- 55 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA dokumentami determinującymi kierunki i politykę przestrzenną w zakresie leśnej przestrzeni produkcyjnej są plany urządzenia lasów, zgodnie z którymi należy prowadzić gospodarkę leśną. Zmiana przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gruntów leśnych Skarbu Państwa na cele nierolnicze i nieleśne wymaga uzyskania wcześniej zgody ministra właściwego ds. środowiska, a w przypadku pozostałych gruntów leśnych zgody marszałka województwa.

13. OBSZARY SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA POWODZIĄ I OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH Zgodnie z aktualizacją „Studium ochrony przeciwpowodziowej dla rzeki Warty” ze stycznia 2009 r. opracowanym przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Poznaniu na terenie miasta znajdują się: 1. obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią o prawdopodobieństwie wystąpienia p=1% (powierzchnia ok. 112 ha) 2. obszary zagrożenia powodzią o prawdopodobieństwie wystąpienia p=10% (powierzchnia ok. 77 ha) Na terenie Zawiercia kilkanaście budynków leży na terenach, dla których istnieje ryzyko wystąpienia powodzi – raz na 10 lat (prawdopodobieństwo p=10%), zaś blisko 100 budynków zagrożonych tzw. wodą stuletnią tj. powodzią o prawdopodobieństwie wystąpienia p=1%. Na podstawie map zagrożenia powodziowego, sporządzonych przez Prezesa Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej, zawierających zgodnie z art. 88 d. ust. 2 ustawy Prawo wodne, m.in. granice zasięgu wód o prawdopodobieństwie wystąpienia p=1% (tj. średnio raz na 100 lat), p=10% (tj. raz na 10 lat), p=0,2% (tj. raz na 500 lat) ustalono, że teren gminy Zawiercie, objęty Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, położony w regionie wodnym Warty administrowanym przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Poznaniu: a) częściowo znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, w rozumieniu art. 9 ust. 1 pkt 6c) lit. a ustawy Prawo wodne, tj. obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (p=1%), b) częściowo znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, w rozumieniu art. 9 ust. 1 pkt 6c) lit. b ustawy Prawo wodne, tj. obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (p=10%), c) częściowo znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (p=0,2%). Wartość potencjalnych strat dla poszczególnych klas użytkowania terenu przedstawia poniższa tabela: Tab. 8. Potencjalne straty powodziowe w zależności od scenariusza

Q = 0,2 % Q = 1 % Q = 10 % Sposób użytkowania zagrożonego obszaru wartość strat wartość strat wartość strat [zł] [zł] [zł] zabudowa mieszkaniowa 4 957 023,12 3 585 343,28 2 072 735,93 tereny przemysłowe 20 811,86 258,97 -

tereny komunikacyjne 97 841,52 72 264,97 6 731,82

lasy 8 167,82 3 868,51 1 216,75 tereny rekreacyjno- 104 465,29 84 907,45 78 363,93 wypoczynkowe grunty orne 16 186,58 10 421,12 3 746,3 użytki zielone 275 110,08 187 288,15 79 195,71 tereny pozostałe -**** -**** -**** razem 5 479 606,27 3 944 352,45 2 241 990,44 -**** – wartość nie dotyczy danego pola Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych RZGW Poznań.

- 56 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Brak wyznaczenia przez RZGW obszarów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi dla innych rzek nie oznacza, że zagrożenie takie nie może wystąpić w innych dolinach. Obecnie w obrocie prawnym brakuje materiałów wyznaczających obszary szczególnego zagrożenia powodzią dla inny rzek. W 2007 r. Państwowa Służba Hydrogeologiczna opracowała w skali 1:50000 „Mapę obszarów zagrożonych podtopieniami w Polsce”. Obszary zagrożone podtopieniami w dolinach rzecznych i w ich sąsiedztwie zostały wyznaczone na podstawie materiałów geologicznych, hydrogeologicznych oraz szczegółowej analizy morfologii i hydrografii terenu. W ich granicach mieszczą się zarówno tereny o podtopieniach stałych jak i sezonowych. Na terenie Zawiercia zostały wskazane obszary zagrożone podtopieniami jedynie dla dorzecza Czarnej Przemszy. Tereny te zajmują powierzchnię ok. 207 ha w południowej części miasta. Na wskazanych obszarach obowiązują ograniczenia w ich zagospodarowaniu wynikające z przepisów odrębnych. Na obszarze zmiany studium obowiązuje zakaz takiego kształtowania powierzchni działki, który powodował będzie przekierowanie spływu wód opadowych i roztopowych na grunty sąsiednie. Na terenie miasta nie występują obszary narażone na osuwanie się mas ziemnych. Zarówno obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi szczególnego zagrożenia powodzią, jak i obszary zagrożone podtopieniami zostały przedstawione na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

14. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SIĘ W ZŁOŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY Na terenie miasta Zawiercie obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny nie występują.

15. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWIĄZUJĄCE NA NICH OGRANICZENIA PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, ZGODNIE Z PRZEPISAMI USTAWY Z DNIA 7 MAJA 1999 R. O OCHRONIE TERENÓW BYŁYCH HITLEROWSKICH OBOZÓW ZAGŁADY (DZ.U. Z 2015 R., POZ. 2120) Na terenie miasta Zawiercie obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych nie występują.

16. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ, REHABILITACJI, REKULTYWACJI LUB REMEDIACJI Studium nie wskazuje obszarów wymagających rehabilitacji. Za obszary do przekształceń funkcjonalno-przestrzennych uznaje się tereny wskazane do rewitalizacji, zgodnie z „Lokalnym programie rewitalizacji obszarów miejskich na terenie miasta Zawiercia na lata 2007-2013 aktualizacja” ich zasięg wskazano na poniższym rysunku (Ryc. 6). „Lokalnym programem rewitalizacji obszarów miejskich na terenie gminy Zawiercie na lata 2014- 2020”, w którym wskazano obszary zdegradowane oraz podobszary wymagające działań rewitalizacyjnych (Ryc. 7).

- 57 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Ryc. 6. Obszary wskazane do rewitalizacji śródmieścia miasta Zawiercia

Źródło: „Lokalny program rewitalizacji obszarów miejskich na terenie miasta Zawiercia na lata 2007-2013 Aktualizacja” przyjęty Uchwałą Nr LIV/671/10 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 30 czerwca 2010 r.

Na terenie Zawiercia wskazuje się następujące obszary wymagające rekultywacji oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”: 1. tereny poeksploatacyjne cementowni „Wiek” w Bzowie – preferowany kierunek rekultywacji: urządzenie parku sportowo - rekreacyjnego o randze ogólnomiejskiej i ponadlokalnej, 2. obszary udokumentowanych złóż naturalnych w Blanowicach (obszary, na których wydobywa się lub będzie wydobywane kruszywo naturalne metodą odkrywkową) – preferowany kierunek rekultywacji: zieleń urządzona oraz wody, 3. tereny po likwidowanej hałdzie w Łośnicach – preferowany kierunek rekultywacji: zieleń urządzona, zalesienie.

17. OBSZARY ZDEGRADOWANE W „Lokalnym programie rewitalizacji obszarów miejskich na terenie gminy Zawiercie na lata 2014-2020”, wskazano obszary zdegradowane oraz podobszary wymagające działań rewitalizacyjnych (Ryc. 7). Ryc. 7. Obszary wymagające działań naprawczych

Zmiana studium 2017 r. Źródło: Opracowanie własne na podstawie LPR.

- 58 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

18. GRANICE TERENÓW ZAMKNIĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH Na terenie miasta Zawiercie występują tereny zamknięte, zdefiniowane w ustawie z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, uznane na podstawie Decyzji Nr 45 Ministra Infrastruktury z dnia 17 grudnia 2009 r. (zmienionej Decyzją Nr 25 Ministra Infrastruktury z dnia 12 sierpnia 2011 r.). Decyzji Nr 3 Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 24 marca 2014 r. (z uwzględnieniem jej zmian do 9 marca 2016 r.). Wykaz terenów zamkniętych przedstawiono w poniższej tabeli (Tab. 9). Tab. 9. Wykaz terenów zamkniętych

Ark. Nr Pow. Lp. Gmina Obręb mapy działki [ha] 1. Zawiercie Marciszów 5 862/55 0,0028 2. Zawiercie Marciszów 9 1811 2,1805 3. Zawiercie Marciszów 9 1595/5 0,2406 4. Zawiercie Zawiercie 1 13/2 0,2031 5. Zawiercie Zawiercie 1 14/2 0,0770 6. Zawiercie Zawiercie 1 15/2 0,0596 7. Zawiercie Zawiercie 1 16/2 0,0112 8. Zawiercie Zawiercie 1 54 7,4608 9. Zawiercie Zawiercie 2 29 1,3091 10. Zawiercie Zawiercie 1 59/1 0,2731 11. Zawiercie Zawiercie 6 90 3,0473 12. Zawiercie Zawiercie 13 3/1 0,0392 13. Zawiercie Zawiercie 13 11/1 0,0202 14. Zawiercie Zawiercie 13 13/1 0,0103 15. Zawiercie Zawiercie 13 13/2 0,0157 16. Zawiercie Zawiercie 13 101 1,8152 17. Zawiercie Zawiercie 15 18 5,3652 18. Zawiercie Zawiercie 16 67/1 0,0156 19. Zawiercie Zawiercie 16 68/1 0,0123 20. Zawiercie Zawiercie 20 166/6 0,0015 21. Zawiercie Zawiercie 20 168/1 0,0041 22. Zawiercie Zawiercie 20 169/1 0,0051 23. Zawiercie Zawiercie 20 170/1 0,0067 24. Zawiercie Zawiercie 20 171/1 0,0090 25. Zawiercie Zawiercie 20 173/1 0,0116 26. Zawiercie Zawiercie 20 174/1 0,0210 27. Zawiercie Zawiercie 22 4332 7,655 28. Zawiercie Zawiercie 31 167 2,5361 29. Zawiercie Zawiercie 53 63/2 4,0141 30. Zawiercie Zawiercie 59 70/4 1,6294 31. Zawiercie Zawiercie 59 70/5 2,5450 32. Zawiercie Zawiercie 59 70/6 1,3020 33. Zawiercie Zawiercie 59 70/8 0,4136 34. Zawiercie Zawiercie 59 70/12 0,6279 35. Zawiercie Zawiercie 61 39/1 0,0532 36. Zawiercie Zawiercie 61 39/11 1,7770 37. Zawiercie Zawiercie 61 59/1 0,6716 38. Zawiercie Zawiercie 61 69/5 0,0448 39. Zawiercie Zawiercie 62 228 1,4887 40. Zawiercie Zawiercie 63 9 0,6479 41. Zawiercie Zawiercie 66 55/39 0,0668 42. Zawiercie Zawiercie 66 55/40 0,0147 43. Zawiercie Zawiercie 66 55/41 0,0375 44. Zawiercie Zawiercie 66 55/43 0,0089 45. Zawiercie Zawiercie 66 55/45 0,0595 46. Zawiercie Zawiercie 66 55/47 0,0412 47. Zawiercie Zawiercie 66 55/49 0,0026 48. Zawiercie Zawiercie 66 58 1,9850 49. Zawiercie Zawiercie 66 59/3 0,1172 50. Zawiercie Zawiercie 67 37 1,0960 51. Zawiercie Zawiercie 68 11 0,8679 52. Zawiercie Zawiercie 69 1/3 0,02 53. Zawiercie Zawiercie 69 6/3 0,0147 54. Zawiercie Zawiercie 69 19 1,7365

- 59 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Ark. Nr Pow. Lp. Gmina Obręb mapy działki [ha] 55. Zawiercie Zawiercie 71 1 0,2538 56. Zawiercie Zawiercie 71 2 0,0436 57. Zawiercie Zawiercie 71 15 1,0846 58. Zawiercie Zawiercie 71 16 7,6975 59. Zawiercie Zawiercie 71 20/4 2,0368 Źródło: Decyzja Nr 45 Ministra Infrastruktury z dnia 17 grudnia 2009 r. Źródło: Decyzja Nr 3 Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 24 marca 2014 r. (z uwzględnieniem jej zmian do 9 marca 2016 r.)

Dla wskazanych terenów zamkniętych nie wyznaczono stref ochronnych. Zasięg terenów zamkniętych przedstawiono na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

19. OBSZARY PROBLEMOWE Na terenie miasta Zawiercie wskazuje się 7 obszarów problemowych o łącznej powierzchni 0,85 ha, na których dotychczasowe przeznaczenie pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny usług turystyki ustalone w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego przyjętych uchwałami: Nr LIV/669/10 z dnia 30 czerwca 2010 r. oraz Nr XII/131/07 z dn. 29.VIII.2007 r. koliduje z planowanym przebiegiem drogi krajowej S78. Ustala się, że w przypadku zmiany przebiegu drogi krajowej w odniesieniu do tej uwidocznionej na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” (np. przesunięcia lub likwidacji) przeznaczenie wskazanych obszarów problemowych pozostanie tożsame z ustaleniami określonymi dla tych terenów w ww. obowiązujących planach miejscowych, których zgodność ze studium będzie zachowana.

20. OBSZARY FUNKCJONALNE O ZNACZENIU LOKALNYM Na terenie miasta wyróżnia się dwa obszary funkcjonalne o znaczeniu lokalnym: - Strefa Aktywności Gospodarczej „A” - obszary zlokalizowane w obrębie ulic: Wojska Polskiego, Myśliwskiej, Podmiejskiej, Inwestycyjnej, Technologicznej. Jest to obszar z doskonałym dostępem komunikacyjnym, z opcjonalnym podłączeniem niezbędnych mediów, przeznaczony pod realizację obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług - Strefa Aktywności Gospodarczej „B” - obszary zlokalizowane w dzielnicy Blanowice i Kromołów, położone w otulinie Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd. Jest to teren inwestycyjny pod budownictwo mieszkaniowe, o charakterze ekologicznym, usługi turystyki związane z zakwaterowaniem, usługi sportu, rekreacji, rozrywki, handlu, gastronomii, mieszkania, parkingi, garaże, budynki gospodarcze - fragment śródmieścia w rejonie dworca kolejowego wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” - z przeznaczeniem na inwestycje podnoszące standard życia mieszkańców Zawiercia. Wymienione wyżej, atrakcyjne tereny inwestycyjne stanowią potencjał dla rozwoju społeczno- gospodarczego gminy.

21. OBSZARY NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ URZĄDZENIA WYTWARZAJĄCE ENERGIĘ Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII O MOCY PRZEKRACZAJĄCEJ 100 KW, A TAKŻE ICH STREFY OCHRONNE ZWIĄZANE Z OGRANICZENIAMI W ZABUDOWIE ORAZ ZAGOSPODAROWANIU I UŻYTKOWANIU TERENU Na obszarze objętym zmianą studium na obszarach: AGP, UCo oraz IT-O2 mogą być rozmieszczone urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW. Dla obszarów tych nie wskazuje się stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Na terenie objętym zmianą studium w lokalnych instalacjach do energetycznego spalania paliw i produkcji ciepła dopuszcza się możliwość spalania paliw alternatywnych wytwarzanych lokalnie.

- 60 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Na obszarze objętym zmianą studium dopuszcza się wykorzystanie odpadowej energii cieplnej wytwarzanej przez lokalne zakłady przemysłowe. Na terenie objętym zmianą studium zakazuje się lokalizacji elektrowni wiatrowych.

22. UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ ORAZ SYNTEZA USTALEŃ ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIE 22.1. UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ Ustalając propozycje zmiany dla polityki przestrzennej miasta Zawiercie ustalono pryncypia, których wagi zdecydowały o ostatecznym wpływie na kształt zmiany studium. Do najważniejszych należały: • aktualizacja dokumentu wynikająca z konieczności dostosowania dokumentu do nowych wymagań ochrony przeciwpowodziowej, które obligują do wskazywania obszarów szczególnego zagrożenia powodzią na podstawie sporządzanych przez RZGW map zagrożenia powodziowego. • aktualizacja dokumentu wynikająca z konieczności dostosowania dokumentu do obowiązujących dokumentów szczebla ponadlokalnego, zarówno planistycznych jak i strategicznych, których zapisy bezpośrednio dotyczą miasta Zawiercie. • aktualizacja dokumentu wynikająca z dynamiki zachodzących zmian w przestrzeni zarówno tych o charakterze ponadlokalnym, jak i lokalnym; • konieczność odniesienia się do potrzeb i oczekiwań mieszkańców w zakresie korekty polityki przestrzennej, wyrażonej w 99 wnioskach mieszkańców.

Jednocześnie wskazać należy, że obowiązująca ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym narzuciła na samorządy lokalne szereg ograniczeń w zakresie swobody ustalania struktury funkcjonalno-przestrzennej w studium, wynikających z konieczności przeprowadzenia analiz społecznych, ekonomicznych, środowiskowych oraz bilansowania terenu.

22.2. SYNTEZA USTALEŃ ZMIANY STUDIUM Miasto zostało podzielone na 3 strefy funkcjonalno-przestrzenne: • A – miejską; • B – podmiejską; • C – przyrodniczą.

W studium zakłada się podział miasta na następujące tereny funkcjonalne:

I. Tereny zainwestowane i przeznaczone do zainwestowania: • Śródmieście miasta Zawiercia – S • Tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – WMW • Tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – WMN • Tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej – WMM • Tereny wydzielonych usług publicznych – UP • Tereny usług sportu – US • Tereny wielofunkcyjnych centrów handlowych – UC • Tereny aktywności gospodarczej – AGU (AGU-1, AGU-2), AGP • Teren eksploatacji i przetwórstwa surowców – PG • Tereny infrastruktury technicznej – IT (IT-W, IT-E, IT-K, IT-G, IT-C, IT-O, IT-O2) • Tereny komunikacji – K • Tereny cmentarzy – ZC • Tereny ogrodów działkowych – ZD • Tereny zieleni parkowej – ZP

- 61 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

II. Tereny otwarte: • Tereny rolnicze – R • Tereny lasów i zalesień – L • Tereny wód – rzeki i zbiorniki wodne – W • Tereny zieleni dolin rzecznych – Z • Tereny suchych zbiorników retencyjnych – ZR • Pozostałe tereny zieleni – ZE

Tereny wyłączone spod nowej zabudowy Terenami wyłączonymi spod nowej zabudowy są: • obszary szczególnego zagrożenia powodzią, • tereny złóż surowców mineralnych: wapieni i margli, surowców ilastych (z wyłączeniem cmentarza w Bzowie), kruszyw naturalnych, • tereny L – lasów i zalesień.

Tereny ograniczeń w zabudowie Terenami występowania ograniczeń dla zabudowy są: • tereny wyposażone w podziemną sieć drenarską. W przypadku lokalizacji obiektów budowlanych na terenach zdrenowanych należy dokonać przebudowy sieci drenarskiej w sposób umożliwiający prawidłowe jej funkcjonowanie w porozumieniu z zarządcą sieci. Wskazane jest kompleksowe zlikwidowanie podziemnej sieci drenarskiej wskazanej na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” na terenach wskazanych do zabudowy w studium, • tereny zagrożone podtopieniami, • tereny występowania gleb III klasy bonitacyjnej, • tereny występowania gruntów słabonośnych, dla których wprowadza się zakaz podpiwniczania budynków, • obszary objęte prawnymi formami ochrony przyrody – zgodnie z przepisami odrębnymi, tj.: Park Krajobrazowy „Orlich Gniazd”, obszar Natura 2000 PLH240032 Ostoja Kroczycka oraz dwa pomniki przyrody.

Wskaźniki Studium ustala następujące wskaźniki dotyczące zagospodarowania terenów zainwestowanych i przeznaczonych do zainwestowania: • minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej (PBC), • maksymalną wysokość zabudowy, A – STREFA B – STREFA C – STREFA C – STREFA MIEJSKA PODMIEJSKA PRZYRODNICZA* PRZYRODNICZA** ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA Min. PBC 20 % 40 % 70 % 50 % Max. wys. zabudowy 15 m 12 m 10 m 10 m ZABUDOWA USŁUGOWA Min. PBC 15 % 25 % 50 % 40 % Max. wys. zabudowy 20 m 15 m 12 m 12 m CENTRA HANDLOWE Min. PBC 15 % 25 % - - Max. wys. zabudowy 20 m 15 m - - ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA Min. PBC - - - - Max. wys. zabudowy - - - - *poza obszarem zmiany studium ** na obszarze zmiany studium. Dla zabudowy produkcyjnej nie ustala się wskaźników poza obszarem zmiany Studium. Dla nowej zabudowy produkcyjnej w obszarze zmiany studium: min. PBC 10%, max. wys. zabudowy 30 m.

Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego

- 62 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

W studium ustala się następujące kierunki ochrony środowiska i kształtowania funkcji przyrodniczych: • utrzymanie ciągłości przestrzennej i funkcjonalnej obszarów o szczególnych wartościach przyrodniczych i krajobrazowych, które w strukturze gminy stanowią system przyrodniczy, obejmując także fragmenty korytarzy ekologicznych i obszarów węzłowych o randze ponadregionalnej (krajowej), • wyeksponowanie w strukturze gminy obszarów o dużych wartościach przyrodniczych i krajobrazowych, • ochrona istniejących oraz wprowadzanie nowych terenów zieleni urządzonej oraz pasów zadrzewień przyulicznych oraz śródpolnych, • wprowadzenie w strefie miejskiej nakazu oddzielenia, pasem zieleni izolacyjnej, nowych inwestycji uznawanych za przedsięwzięcia mogące zawsze znacząco lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, od zabudowy mieszkaniowej. Dla istniejących obszarów, na których ze względu na sposób zagospodarowania nie ma możliwości realizowania pasa zieleni dopuszcza się minimalizowanie uciążliwości poprzez wykorzystanie rozwiązań technicznych, • poprawa jakości środowiska, • wzrost bezpieczeństwa ekologicznego, • na terenach objętych zmianą studium nie przewiduje się lokalizacji nowych zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnych awarii.

W celu ochrony środowiska i jego zasobów w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określa się: • system obszarów otwartych (system przyrodniczy), • obszary i obiekty ochrony przyrody, • zasady ochrony powierzchni ziemi, • zasady ochrony powietrza atmosferycznego, • zasady ochrony zasobów wodnych i ich jakości, • zasady ochrony akustycznej, • zasady ochrony przed polami elektromagnetycznymi, • zasady ochrony kopalin, • zasady ochrony zwierząt i roślin.

Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej Generalnymi zasadami ochrony wartości zabytkowych, którym należy podporządkować kształtowanie zagospodarowania przestrzennego w obszarach dziedzictwa kulturowego, są: • zachowanie i konserwacja zabytkowej substancji, • zachowanie zabytkowego układu i kompozycji przestrzennej zespołów zabudowy, • podporządkowanie wymogom konserwatorskim dopuszczalnych przekształceń zabytkowej zabudowy i zagospodarowania terenu, • wykluczenie lokalizowania nowych obiektów dysharmonizujących z historycznym sąsiedztwem i przesłaniających obiekty zabytkowe, w tym ograniczenie lokalizowania naziemnych obiektów infrastruktury technicznej, • uwzględnianie wymogów ochrony archeologicznej. Dla zachowania spuścizny kulturowej postulowane jest: • dla zachowania tradycyjnego charakteru zabudowy wzdłuż ulic, gdzie wykształciły się pierzeje w liniach rozgraniczających należy ustalić konieczność realizacji zwartej zabudowy pierzejowej w granicach działek przylegających do ulic, zwłaszcza przy skrzyżowaniach i narożnikach, • możliwość tradycyjnego sposobu lokalizacji zabudowy oficynowej – mieszkalnej i gospodarczej w granicach między poszczególnymi działkami, • kształtowanie zwartej struktury miejscowości w oparciu o tradycyjne miejsca koncentracji usług i życia publicznego (rynki, place) oraz ograniczanie zabudowy rozproszonej deformującej ich panoramy i historyczne układy przestrzenne,

- 63 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• nawiązanie nowej zabudowy (skali zabudowy i zagospodarowania terenu) do charakteru i skali zabudowy istniejącej (ochrona sylwet), • zakaz obudowywania dróg, lasów, parków i dolin rzecznych w przypadkach mających wpływ na deformację krajobrazu kulturowego, szczególnie dotyczy terenu Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”, • kontynuowanie i odtwarzanie alei przydrożnych, będących elementem tradycyjnego pejzażu Polski, • zakaz lokalizowania w sąsiedztwie obiektów zabytkowych budynków zasłaniających widok na zabytek, a także obiektów dysharmonizujących przestrzennie i kompozycyjnie z tym zabytkiem.

Obiekty i obszary znajdujące się w rejestrze oraz ewidencji zabytków o walorach historycznych lub architektonicznych, będące charakterystycznymi elementami historycznej zabudowy, należy przewidzieć do trwałej adaptacji, z zachowaniem tradycyjnych dla miejsca form i faktur.

Kierunki rozwoju systemów komunikacyjnych Celem generalnym polityki rozwoju transportu, opartej na zasadach zrównoważonego rozwoju, jest stworzenie warunków dla sprawnego, bezpiecznego i ekonomicznego przemieszczania się osób i towarów, przy ograniczaniu szkodliwego wpływu transportu na środowisko i warunki życia. Celami szczegółowymi są: • udostępnienie zagospodarowania i celów podróży na terenie gminy, • zapewnienie powiązań z ponadlokalnymi systemami transportowymi, terenami sąsiednimi oraz powiązań wewnętrznych, • zaspokojenie potrzeb przewozowych mieszkańców i gospodarki, • zapewnienie sprawności funkcjonowania transportu przy rosnącym poziomie motoryzacji, • poprawa standardów podróży i bezpieczeństwa ruchu, • zapewnienie możliwości korzystania z komunikacji zbiorowej oraz dotarcia pomocy, m.in. poprzez realizację centralnego węzła komunikacyjnego przy ul. Grunwaldzkiej uwzględniającego przystanki dla: o komunikacji dalekobieżnej (krajowej i zagranicznej), o komunikacji lokalnej (w granicach powiatu lub powiatów ościennych) o komunikacji miejskiej (na terenie Gminy Zawiercie i w ramach porozumienia między Gminami) • poprawa warunków ruchu pieszego i rowerowego oraz parkowania, • stymulowanie rozwoju przestrzennego i gospodarczego, współtworzenie ładu przestrzennego, • ograniczenie negatywnego wpływu transportu na środowisko oraz warunki życia mieszkańców.

Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej Przyjmuje się następujące wytyczne ogólne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dotyczące polityki rozwoju infrastruktury technicznej na terenie miasta Zawiercia: • nie ogranicza się możliwości likwidacji, modernizacji lub rozbudowy istniejącej infrastruktury technicznej, pod warunkiem zapewnienia właściwej obsługi infrastrukturą techniczną obszarów i terenów funkcjonalnych zgodnie z pozostałymi kierunkami rozwoju infrastruktury technicznej, • sieci infrastruktury technicznej powinny być prowadzone przez tereny przeznaczone na te cele. W zakresie infrastruktury technicznej, zasilającej i obsługującej tereny zabudowy sieci należy prowadzić, o ile to możliwe po terenie dróg publicznych, • sieci infrastruktury technicznej o znaczeniu ponadlokalnym i regionalnym związane z tranzytowym przesyłem energii elektrycznej powinny być prowadzone przez tereny przeznaczone w planach miejscowych na te cele, • przebiegi sieci infrastruktury technicznej w miarę możliwości powinny być niekolizyjne z istniejącym i planowanym zagospodarowaniem, • wyznaczając nowe tereny pod inwestycje należy wyprzedzająco realizować na nich urządzenia

- 64 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

infrastruktury technicznej, • miasto powinno posiadać aktualne opracowania specjalistyczne, w oparciu o które realizowany będzie przebieg sieci infrastruktury technicznej na terenach przeznaczonych pod inwestycje.

Na terenie Zakładu Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych dla Miasta Zawiercie oraz w rejonie zamkniętego składowiska odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne w Zawierciu zwany „Kobylarz”, a także na wskazanych na rysunku studium „Obszarach z dopuszczeniem funkcji odzysku i unieszkodliwiania odpadów” dopuszczono gospodarowanie terenem służące lokalizowaniu działalności w zakresie odzysku i unieszkodliwiania odpadów oraz związanego z tą działalnością magazynowaniu odpadów przeznaczonych do utylizacji. Zapis taki zgodny jest z ustaleniami obowiązujących planów miejscowych.

Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym W studium wyróżnia się obszary, na których realizowane są i będą w najbliższych latach cele publiczne o znaczeniu lokalnym. Należą do nich: • tereny dróg gminnych oraz obiektów i urządzeń transportu publicznego, w tym ogólnodostępnych parkingów, budowa węzła przesiadkowego w oparciu o rozbudowany dworzec kolejowy, • tereny ujęć wody (Karlin, Kosowska Niwa, Stary Rynek, Skarżyce, Bzów), wraz z całą siecią wodociągową, • teren miejskiej oczyszczalni ścieków wraz z całą siecią kanalizacyjną, • tereny sieci elektroenergetycznych SN i nN wraz z transformatorami oraz obszarami niezbędnymi do ich budowy i przebudowy, • tereny rozbiorczej sieci gazowej, • tereny ciepłowni miejskiej i tereny sieci ciepłowniczej wraz z obszarami niezbędnymi do ich budowy i przebudowy, • tereny sortowni odpadów komunalnych, kompostowni oraz czynnego składowiska odpadów „Kobylarz II”, • tereny publicznych placówek oświatowych w Zawierciu, • tereny czynnych cmentarzy, • teren stadionu miejskiego, • fragment śródmieścia w rejonie dworca kolejowego wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym Wyróżnia się obszary, na których realizowane są i będą cele publiczne o znaczeniu ponadlokalnym. Należą do nich: • budowa obwodnicy południowej Zawiercia w ciągu drogi krajowej nr 787, • przebudowa i rozbudowa istniejącej drogi krajowej, • budowa obwodnicy zachodniej Zawiercia w ciągu dróg wojewódzkich nr 791 i 796, obecnie realizowanej przez miasto Zawiercie, • przebudowa i rozbudowa dróg wojewódzkich nr 791 i 796, • rozbudowa i przebudowa dróg powiatowych, • przebudowa i rozbudowa linii kolejowych nr 1, 4, wraz ze stacjami i przystankami oraz linii kolejowych nr 182 • rewitalizacja linii kolejowej nr 182 Tarnowskie Góry – Pyrzowice (dojazd do lotniska) – Zawiercie, • modernizacja linii kolejowej nr 1 na odcinku Częstochowa – Zawiercie, • modernizacja linii kolejowej nr 1, 133, 160, 186 na odcinku Zawiercie – Dąbrowa Górnicza,

7 zgodnie z przepisami odrębnymi odcinek drogi krajowej zastąpiony nowo wybudowanym odcinkiem drogi z chwilą oddania go do użytkowania zostaje pozbawiony dotychczasowej kategorii i zaliczony do kategorii drogi wojewódzkiej

- 65 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

• modernizacja linii kolejowej C-E65, • przebudowa i rozbudowa dworca kolejowego w Zawierciu, jako podstawowego elementu zintegrowanego węzła przesiadkowego, • tereny głównych punktów zasilania (Łośnice, Marteny, Elektrostalownia, Półwyroby, Argentyna, Borowe Pole, Kądzielów, Zuzanka), • tereny sieci elektroenergetycznych WN 220 kV i 110 kV wraz z obszarem niezbędnym do ich budowy lub przebudowy, • tereny gazociągów wysokiego ciśnienia wraz z obszarem niezbędnym do ich budowy lub przebudowy, • tereny dworca autobusowego i kolejowego, • tereny szpitala powiatowego.

Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Na terenie gminy Zawiercie nie wskazuje się obszarów do scaleń i podziałów. Na terenie gminy Zawiercie wskazuje się obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 : 1. w zachodniej części miasta – przy drodze na Porębę, 2. przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej i Pogorzelskiej – dla istniejącego obiektu (Intermarche), 3. przy ul. Żabiej, 4. teren FOBDECOR w śródmieściu miasta Zawiercia (galeria handlowa), 5. przy ul. Brata Alberta, z przeznaczeniem jak dla UC z tym, że główna działalność w zakresie handlu dotyczyć może wyłącznie dla branży ogrodniczej i pokrewnych. Na terenie miasta Zawiercia wskazuje się obszar przestrzeni publicznej. Tworzą go tereny przylegające do ulic Sikorskiego oraz Leśnej, pomiędzy dworcem kolejowym a obecnym FOB- DECOREM – rejonem lokalizowania reprezentacyjnej galerii handlowej. Jest to oś tworząca wyraźne, reprezentacyjne centrum w przestrzeni miasta. Wyżej wymienione tereny były wskazane jako obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obowiązującym studium z 2013 r. Gmina jest w trakcie procedury opracowania dla nich miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne Dla wszystkich terenów budowlanych, dla których będzie następowała zmiana przeznaczenia terenu, należy opracować miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. W studium wskazuje się również tereny, dla których celowa jest zmiana obowiązujących planów miejscowych ze względu na zmianę zasięgu obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią określonych na mapach zagrożenia powodziowego oraz mapach ryzyka powodziowego. Na obszarach narażonych na niebezpieczeństwo powodzi należy dokonać zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego celem wprowadzenia zakazu zabudowy lub informacji o występowaniu zagrożenia powodziowego zgodnie z przepisami odrębnymi.

Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej Dla ochrony i racjonalnego wykorzystania rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyznacza się obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, oznaczone symbolem R – tereny rolnicze. Są to tereny zwartych kompleksów gruntów ornych w części zmeliorowanych oraz łąk i pastwisk. Utrzymanie funkcji rolniczej w zachodniej części miasta nie jest wskazane pomimo występowania znacznych powierzchni kompleksów glebowych o wysokiej przydatności rolniczej oraz gleb organicznych o potencjalnie dużej przydatności rolniczej. Rozwój miasta w kierunku zachodnim uwarunkowany jest m.in. prawną ochroną terenów wschodnich miasta wynikającą z ustanowienia na tym obszarze Parku Krajobrazowego „Orlich Gniazd”. Wobec powyższego uznaje się, iż obszarami predysponowanymi do rozwoju rolniczej przestrzeni produkcyjnej są obszary położone we wschodniej części miasta.

- 66 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Podstawowym przeznaczeniem terenów lasów są tereny lasów i zalesień. Obejmują one zwarte kompleksy leśne, rozproszone obszary leśne oraz grunty szczególnie predysponowane do wprowadzenia zalesień. Dla ochrony i racjonalnego wykorzystania leśnej przestrzeni produkcyjnej wyznacza się obszary leśnej przestrzeni produkcyjnej, oznaczone symbolem L – tereny lasów i zalesień.

Obszary szczególnego zagrożenia powodzią i osuwania się mas ziemnych Na podstawie map zagrożenia powodziowego ustalono, że teren gminy Zawiercie, objęty Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, położony w regionie wodnym Warty administrowanym przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Poznaniu: a) częściowo znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, w rozumieniu art. 9 ust. 1 pkt 6c) lit. a ustawy Prawo wodne, tj. obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (p=1%), b) częściowo znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, w rozumieniu art. 9 ust. 1 pkt 6c) lit. b ustawy Prawo wodne, tj. obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (p=10%), c) częściowo znajduje się na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (p=0,2%).

Na terenie Zawiercia zostały wskazane obszary zagrożone podtopieniami jedynie dla dorzecza Czarnej Przemszy. Tereny te zajmują powierzchnię ok. 207 ha w południowej części miasta. Na obszarze zmiany studium obowiązuje zakaz takiego kształtowania powierzchni działki, który powodował będzie przekierowanie spływu wód opadowych i roztopowych na grunty sąsiednie. Na terenie miasta nie występują obszary narażone na osuwanie się mas ziemnych.

Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji, rekultywacji lub remediacji Studium nie wskazuje obszarów wymagających rehabilitacji. Za obszary do przekształceń funkcjonalno-przestrzennych uznaje się tereny wskazane do rewitalizacji, zgodnie z „Lokalnym programem rewitalizacji obszarów miejskich na terenie gminy Zawiercie na lata 2014-2020”. Na terenie Zawiercia wskazuje się następujące obszary wymagające rekultywacji: 1. tereny poeksploatacyjne cementowni „Wiek” w Bzowie – preferowany kierunek rekultywacji: urządzenie parku sportowo - rekreacyjnego o randze ogólnomiejskiej i ponadlokalnej, 2. obszary udokumentowanych złóż naturalnych w Blanowicach (obszary, na których wydobywa się lub będzie wydobywane kruszywo naturalne metodą odkrywkową) – preferowany kierunek rekultywacji: zieleń urządzona oraz wody, 3. tereny po likwidowanej hałdzie w Łośnicach – preferowany kierunek rekultywacji: zieleń urządzona, zalesienie.

Obszary zdegradowane Do obszarów zdegradowanych zaliczono: • Osiedle Centrum, • Osiedle Miodowa, • Osiedle Dąbrowica, • Osiedle Stary Rynek, • Osiedle Szymańskiego (w tym obszar TAZ), • Osiedle Warty, • Osiedle Zuzanka I. Podobszary rewitalizacji, cechujące się największą koncentracją negatywnych zjawisk, wymagające działań naprawczych to: • Osiedle Szymańskiego (w tym obszar TAZ), • Osiedle Stary Rynek, • Osiedle Warty.

- 67 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Granice obszarów zamkniętych i ich stref ochronnych Na terenie miasta Zawiercie występują tereny zamknięte, zdefiniowane w ustawie z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, uznane na podstawie Decyzji Nr 3 Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 24 marca 20014 r. Dla wskazanych terenów zamkniętych nie wyznaczono stref ochronnych.

Obszary funkcjonalne o znaczeniu lokalnym Na terenie miasta wyróżnia się dwa obszary funkcjonalne o znaczeniu lokalnym: - Strefa Aktywności Gospodarczej „A” - obszary zlokalizowane w obrębie ulic: Wojska Polskiego, Myśliwskiej, Podmiejskiej, Inwestycyjnej, Technologicznej. Jest to obszar z doskonałym dostępem komunikacyjnym, z opcjonalnym podłączeniem niezbędnych mediów, przeznaczony pod realizację obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług - Strefa Aktywności Gospodarczej „B” - obszary zlokalizowane w dzielnicy Blanowice i Kromołów, położone w otulinie Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd. Jest to teren inwestycyjny pod budownictwo mieszkaniowe, o charakterze ekologicznym, usługi turystyki związane z zakwaterowaniem, usługi sportu, rekreacji, rozrywki, handlu, gastronomii, mieszkania, parkingi, garaże, budynki gospodarcze - fragment śródmieścia w rejonie dworca kolejowego wskazany na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” - z przeznaczeniem na inwestycje podnoszące standard życia mieszkańców Zawiercia.

Obszary na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, a także ich strefy ochronne związane z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu Na obszarze objętym zmianą studium na obszarach: AGP, UCo oraz IT-O2 mogą być rozmieszczone urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW. Dla obszarów tych nie wskazuje się stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Na terenie objętym zmianą studium w lokalnych instalacjach do energetycznego spalania paliw i produkcji ciepła dopuszcza się możliwość spalania paliw alternatywnych wytwarzanych lokalnie. Na obszarze objętym zmianą studium dopuszcza się wykorzystanie odpadowej energii cieplnej wytwarzanej przez lokalne zakłady przemysłowe. Na terenie objętym zmianą studium zakazuje się lokalizacji elektrowni wiatrowych.

- 68 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

SPIS ILUSTRACJI Ryc. 1. Strefy funkcjonalne ...... 10 Ryc. 2. Środowisko kulturowe ...... 39 Ryc. 3. Środowisko kulturowe ...... 40 Ryc. 4. Tablica turystyczna – ścieżki rowerowe ...... 44 Ryc. 5. Wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego województwa śląskiego...... 53 Ryc. 6. Obszary wskazane do rewitalizacji śródmieścia miasta Zawiercia ...... 58 Ryc. 7. Obszary wymagające działań naprawczych ...... 58

SPIS TABEL Tab. 1. Postulowane wskaźniki dotyczące zagospodarowania terenów zainwestowanych i przeznaczonych do zainwestowania ...... 21 Tab. 2. Obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków ...... 28 Tab. 3. Obiekty objęte ustaleniami ochrony w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego ...... 28 Tab. 4. Obszary objęte ochroną w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego – strefy ochrony konserwatorskiej, archeologicznej, krajobrazowej ...... 30 Tab. 5. Wykaz obiektów i obszarów znajdujących się w ewidencji zabytków** ...... 32 Tab. 6. Wykaz stanowisk archeologicznych ...... 35 Tab. 7. Wykaz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wymagających zamiany ze względu na wprowadzenie zakazu zabudowy lub umieszczenie informacji o występowaniu zagrożenia powodziowego ...... 55 Tab. 8. Potencjalne straty powodziowe w zależności od scenariusza ...... 56 Tab. 9. Wykaz terenów zamkniętych ...... 59

- 69 -