Prezydent Miasta Zawiercia Krajowy Instytut Polityki Przestrzennej i Mieszkalnictwa ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA Załącznik Nr 3 do uchwały Nr LVII/523/18 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 30 maja 2018 r. Zawiercie – Warszawa, 2018 r. ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA SPORZĄDZIŁ: Prezydent Miasta Zawiercia ul. Leśna 2 42-400 Zawiercie OPRACOWAŁ: na podstawie Umowy Nr 1609/2011 z dnia 29 września 2011 r. Instytut Gospodarki Przestrzennej i Mieszkalnictwa ul. Targowa 45, 03–728 Warszawa Zespół autorski w składzie: dr Piotr Fogel – główny projektant, członek OIU z siedzibą w Warszawie nr 370 mgr inż. Karolina Pawlak mgr inż. Kacper Kamiński mgr inż. Włodzimierz Rybarczyk mgr Edyta Godula mgr Jacek Kuskowski mgr Zofia Bida – Wawryniuk mgr inż. arch. krajobrazu Urszula Lulewicz dr Anna Fogel OPRACOWAŁ: na podstawie Umowy Nr 68/2017 z dnia 1 lutego 2017 r. Krajowy Instytut Polityki Przestrzennej i Mieszkalnictwa ul. Targowa 45, 03–728 Warszawa Zespół autorski zmiany studium: dr Piotr Fogel – główny projektant, członek OIU z siedzibą w Warszawie nr 370 mgr Magdalena Łaska mgr Anna Majchrzak - 2 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA SPIS TREŚCI 1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ I CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ ....................................................................... 5 1.1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ ...................................................................................................................................... 5 1.2. OCENA UWARUNKOWAŃ ......................................................................................................................................... 7 1.3. PROGNOZA DEMOGRAFICZNA .................................................................................................................................. 7 1.4. PRYNCYPIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ZAWIERCIA ............................................................................................. 7 1.5. ZASADY ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ZAWIERCIA .................................................................................................. 8 2. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ MIASTA ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY .......................................................................................................... 9 2.1. ZNACZENIE UŻYTYCH TERMINÓW ............................................................................................................................ 9 2.2. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ................................................................................................................. 10 2.3. DZIAŁANIA POLITYKI PRZESTRZENNEJ DLA STREF FUNKCJONALNYCH .................................................................... 11 2.4. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – PODZIAŁ NA TERENY FUNKCJONALNE ............................. 11 2.5. BILANS TERENU ....................................................................................................................................................... 20 2.6. TERENY WYŁĄCZONE SPOD NOWEJ ZABUDOWY .................................................................................................... 20 2.7. TERENY OGRANICZEŃ W ZABUDOWIE .................................................................................................................... 20 3. WYTYCZNE DO PLANÓW MIEJSCOWYCH – KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW .................................................................................................................... 20 4. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ............................................................................................................................................. 21 4.1. SYSTEM PRZYRODNICZY .......................................................................................................................................... 22 4.2. OBIEKTY I OBSZARY OCHRONY PRZYRODY .............................................................................................................. 23 4.3. ZASADY OCHRONY POWIERZCHNI ZIEMI ................................................................................................................ 24 4.4. ZASADY OCHRONY POWIETRZA ATMOSFERYCZNEGO ............................................................................................ 24 4.5. ZASADY OCHRONY ZASOBÓW WODNYCH I ICH JAKOŚCI........................................................................................ 25 4.6. ZASADY OCHRONY AKUSTYCZNEJ ........................................................................................................................... 25 4.7. ZASADY OCHRONY PRZED POLAMI ELEKTROMAGNETYCZNYMI ............................................................................. 26 4.8. ZASADY OCHRONY ZWIERZĄT I ROŚLIN .................................................................................................................. 26 4.9. ZASADY OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ................................................................................................. 26 5. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ..... 27 5.1. GENERALNE ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ............................................................................ 27 5.2. OBIEKTY I OBSZARY ZABYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW, OBJĘTE OCHRONĄ PRAWNĄ NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH .......................................................................................................................... 28 5.3. OBIEKTY I OBSZARY OBJĘTE USTALENIAMI OCHRONY W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ......................................................................................................................................................... 28 5.4. OBIEKTY PROPONOWANE DO UJĘCIA W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW ................................................ 32 5.5. GMINNA EWIDENCJA ZABYTKÓW ........................................................................................................................... 32 5.6. STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ ................................................................................................................. 38 5.7. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ............................................................................. 40 6. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI ............................................................................................................................. 40 6.1. POLITYKA ROZWOJU TRANSPORTU ........................................................................................................................ 40 6.2. KIERUNKI ROZWOJU PODSYSTEMÓW TRANSPORTOWYCH.................................................................................... 41 6.3. KOORDYNACJA POLITYKI ROZWOJU TRANSPORTU I POLITYKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ............................... 46 7. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ .............................................................................. 46 7.1. ELEKTROENERGETYKA ............................................................................................................................................. 47 7.2. GAZOWNICTWO ...................................................................................................................................................... 48 7.3. CIEPŁOWNICTWO ................................................................................................................................................... 49 7.4. ZAOPATRZENIE W WODĘ ........................................................................................................................................ 50 7.5. GOSPODARKA ŚCIEKAMI ......................................................................................................................................... 50 7.6. WODY OPADOWE I ROZTOPOWE ........................................................................................................................... 51 7.7. ODPADY KOMUNALNE I PRZEMYSŁOWE ................................................................................................................ 51 7.8. TELEKOMUNIKACJA ................................................................................................................................................ 52 - 3 - ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ZAWIERCIA CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 8. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM .............. 52 9. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM .. 53 10. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ........................................................................................................................................................... 54 10.1. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEPROWADZENIA SCALEŃ I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI ........................................ 54 10.2. OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ 2000 M2 .................................