Plan Local D'urbanisme
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PLAN LOCAL D’URBANISME De Pont-de-Poitte 9. Recueil des servitudes . Révision prescrite le 30.04.2010 vu pour rester annexé à la délibération du . Dossier arrêté le 09.07.2015 . Mise à l'enquête publique du . PLU approuvé le . Les Servitudes d’Utilités Publiques sont des limitations administratives du droit de propriété et d’usage du sol. Elles sont visées par l’article L.126-1 du code de l’Urbanisme. Mises en œuvre par les Services de l’Etat, elles s’imposent aux autorités décentralisées lors de l’élaboration des documents d’urbanisme. Il y a obligation pour le PLU à respecter les Servitudes d’Utilités Publiques. 2 1. SERVITUDE RELATIVES A L’ETABLISSEMENT DES CANALISATIONS ELECTRIQUES Cette servitude est instituée en application des articles 12 et 12 bis modifiés de la loi du 15/06/1906 modifiée, de l’article 298 de la loi de finance du 13/07/1925, de l’article 35 de la loi n°46.628 du 8/04/1946 modifiée, de l’article 25 du décret n°64.481 du 23/01/1964. SERVITUDE DE TYPE I4 Catégorie : II Aa Ouvrages concernés : ème Lignes électriques 2 catégorie Service ED.F - G.D.F 57, Rue Bersot - BP 1209 25004 BESANCON CEDEX Ouvrage concerné : ème Ligne électrique 3 catégorie : 63KV Pymont – La Saisse Service: RTE - EDF Transport SA Transport électricité Est - GET Bourgogne Pont Jeanne Rose 71210 ECUISSES Ouvrages concernés ème Lignes électriques 3 catégorie : - 63 KV Pymont – La Saisse - 63 KV Blye – La Saisse - 63 KV Morez – La Saisse - 63 KV La Saisse – Vouglans Service: RTE – EDF Transport SA Transport électricité Rhône-Alpes-Auvergne Groupe Ingénierie Maintenance Réseaux 5, rue des Cuirassiers BP 3011 69 399 LYON Cedex 03 Description de la servitude pour la 3ème catégorie : Les propriétaires des terrains traversés doivent réserver le libre passage et l'accès aux agents et préposés de l'exploitant des lignes pour la pose, l'entretien, la réparation et la surveillance des installations. Ce droit de passage ne doit être exercé qu'à des heures normales et après avoir prévenu les intéressés, sauf cas d'urgence. Les propriétaires dont les immeubles sont grevés de servitudes d'appui sur les toits ou les terrasses conservent le droit de démolir, réparer ou surélever. Les propriétaires dont les terrains sont grevés de servitudes d'implantation ou de surplomb conservent également le droit de se clore ou de bâtir. Dans tous les cas, les 3 propriétaires doivent toutefois prévenir, par lettre recommandée, l'exploitant de l'ouvrage, un mois avant d'entreprendre ces travaux. Autres dispositions liées aux lignes électriques 3e catégorie -Pour toute demande de permis de construire ou d'aménager à moins de 100 m de ces ouvrages, il conviendra de consulter le service exploitant ci-dessus. -Le décret n° 91 .1147 du 14 octobre 1991 impose à toute personne ayant l'intention d'effectuer ou de faire effectuer des travaux à proximité ( moins de 100 m ) d'une ligne de transport d'énergie électrique HTB, d'accomplir, avant leur mise en œuvre, les formalités préalables de déclaration auprès du service exploitant précité : - Demande de renseignements pour un projet - Déclaration d'Intention de Commencement de Travaux (D.I.C .T) au moins 10 jours ouvrables avant l'ouverture de chantier Ces formalités préalables concernent également toute demande de coupe ou abattage d'arbres ou de taillis. L’adresse de ce service exploitant est pour la ligne électrique 63 KV Pymont – la Saisse: RTE EDF Transport SA Transport électricité Est-GET Bourgogne Pont Jeanne Rose 71 210 ECUISSES Pour les autres lignes de 3ème catégorie, l’adresse est : TRTE EDF Transport SA TERRAA – GET LYONNAIS 757, rue de Pré Mayeux 01120 LA BOISSE 4 5 6 7 8 2. SERVITUDE RESULTANT D’UN PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES Cette servitude est instituée en application du décret L. 562.6 du code de l’Environnement. SERVITUDE DE TYPE PM1 Catégorie : IV B Le P.P.R.N. mouvements de terrain « Vouglans Nord » a été approuvé par arrêté préfectoral du 12 février 2001. Il concerne la commune de Pont-de-Poitte. Description détaillée de la servitude du PPRN mouvements de terrain Le PPRN délimite trois zones selon l’importance des risques encourus : - Zone I : risques majeurs ; - Zone II : risques moyens ; - Zone III : risques mineurs ou sans risque. Le règlement annexé à l’arrêté d’approbation du PPRN détermine les règles de constructibilité de chacune de ces zones. Service : DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES 4, rue du Curé Marion BP 50356 39 015 Lons-le-Saunier 9 10 11 12 13 14 15 16 3. SERVITUDE RELATIVE AUX RESEAUX DE TELECOMMUNICATIONS Cette servitude est instituée en application de l’article L. 45.1 et L.48 du code des postes et télécommunications. SERVITUDE DE TYPE PT3 Catégorie : IIE Ouvrage concerné Câble France Télécom L 109 Texte instituant la servitude Conventions amiables avec les propriétaires. Service France TELECOM Unité de Pilotage Réseaux Nord Est DA/REG Mr Daniel Chousa 26, avenue de Stalingrad 21 000 DIJON 17 18 19 20 4. SERVITUDES ATTACHEES A LA PROTECTION DES EAUX POTABLES Cette servitude est attachée à la protection des eaux potables, instituée en vertu des articles L 1321-13 du Code de la Santé Publique. SERVITUDE DE TYPE AS1 Catégorie : IA c Le Code de la santé publique impose au distributeur d’eau des mesures de correction de la qualité des eaux brutes destinées à la consommation humaine, mais aussi des mesures de prévention des atteintes à sa qualité par la mise en œuvre de zones de protection des captages. Il s’agit de périmètre de protection (immédiate, rapprochée, éloignée) et des règlements qui leur sont associés via un arrêté préfectoral. Ces périmètres de protection ont pour objet d’interdire ou de réglementer certaines activités susceptibles de représenter un risque pour la qualité des eaux. Ils créent des servitudes d’utilité publique lorsque la procédure a été menée à son terme, et doivent à ce titre être reportés au plan des servitudes. Ouvrage concerné : Captage d’eau potable à partir du puits de Mesnois, situé sur la commune de Mesnois, au bénéfice de Mesnois. Description de la servitude Le texte instituant la servitude : arrêté préfectoral n°1274 en date du 27/09/2010. Service Agence Régionale de la Santé Veille Sécurité Sanitaire et Environnementale Délégation Territoriale du Jura (ex-DDASS) Département Santé Environnement 4, rue du Curé Marion BP 60 348 39 015 Lons le Saunier Cedex 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 5. SERVITUDE INSTITUEE AUTOUR DES CIMETIERES TRANSFERES Servitude instituée par les articles L2223-5 du Code général des collectivités territoriales. SERVITUDE DE TYPE INT 1 Catégorie : IVA 1 Ouvrage concerné Cimetière communal Description de la servitude Rappel des dispositions de l’article L2223-5 du Code général des collectivités territoriales : « Nul ne peut, sans autorisation, élever aucune habitation no creuser aucun puits à moins de 100 mètres des nouveaux cimetières transférés hors des communes. Les bâtiments existants ne peuvent être ni restaurés ni augmentés sans autorisation. Les puits peuvent, après visite contradictoire d’experts, être comblés par décision du représentant de l’Etat dans le département ». Rappel des dispositions de l’article R425-13 du Code de l’urbanisme : « Lorsque le projet porte sur une construction située à moins de 100 mètres d’un cimetière transféré, le permis de construire, le permis d’aménager ou la décision prise sur la déclaration préalable tient lieu de l’autorisation prévue par l’article L.223-5 du code général des collectivités territoriales dès lors que la décision a fait l’objet d’un accord du maire, si celui-ci n’est pas l’autorité compétente pour délivrer le permis ». Service Maire de Pont de Poitte 39 Grande Rue 39 130 Pont de Poitte 37 6. SERVITUDE DE MARCHE PIED Servitude instituée par les articles L2131-2 à L2131-6 du Code de la Propriété des personnes publiques et par l’article L435-9 du Code de l’Environnement. SERVITUDE DE TYPE EL3 Catégorie : II da Ouvrage concerné Rives de l’Ain. Extrait de l’article L.2131.2 du Code Général de la propriété des personnes publiques : « Les propriétaires riverains ne peuvent pas planter d’arbres ni se clore à moins de 3,25 m du bord. Tout propriétaire, locataire, fermiers ou titulaire d’un droit réel, riverain d’un cours d’eau ou d’un lac domanial est tenu de laisser les terrains grevés de cette servitude de marchepied à l’usage du gestionnaire de ce cours d’eau ou de ce lac, des pêcheurs et des piétons. La responsabilité civile des riverains ne peut être engagée au titre des dommages causés ou subis à l’occasion du passage des pêcheurs ou des piétons qu’en raison de leurs actes fautifs ». Service : DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES 4, rue du Curé Marion BP 50356 39015 Lons le Saunier Cedex 38 .