avenue louise 306-310, 1000 Bruxelles

Le défi De uitdAging 1/ The challenge

La situation de ligging 2/ The location

La conception het ontwerp 3/ the design

La résidence De residentie 4/ The residence

Photos et illustrations non contractuelles Foto’s en illustraties in deze publicatie zijn niet contractueel Photo’s and illustrations in this publication are not legally binding www.quadrian.be le défi quadrian

C’est sur l’emblématique Avenue Louise, à l’angle de la rue Vilain XIIII, que se dresse Quadrian. Bâti à l’origine dans les années septante, lors de la grande vague de transformations que connut cette porte d’entrée sur la capitale, le bâtiment hébergea longtemps des espaces de bureaux et de commerces.

Aujourd’hui, tout en restant un centre d’affaires, l’Avenue Louise se redessine autour de sa vocation première : le logement de haut standing.

Quadrian accueille donc naturellement un espace résidentiel distingué, surplombant deux commerces de proximité au rez-de-chaussée.

Créer un immeuble d’exception à même de répondre aux besoins de cette nouvelle affectation a soulevé ici un réel défi ! En effet, empreint de la tendance moderniste de l’époque, le bâtiment originel ne correspondait ni aux critères stylistiques, ni aux aspects fonctionnels requis de nos jours. Il a donc été décidé d’opérer une rénovation à la fois complexe et technique en ne conservant que l’ossature porteuse de l’édifice.

Le résultat… Un immeuble contemporain qui réunit des univers distincts, tout en préservant sa cohérence structurale. Des espaces modulables, correspondant à des besoins évolutifs liés à chaque étape de la vie. Une réalisation s’inscrivant en parfait accord avec le mode de vie actuel, le prestige en plus !

5

Le défi, De uitdAging, The challenge De uitdAging, the challenge 1/ quadrian Quadrian is gelegen in de emblematische Louizalaan, op de hoek met de Vilain XIIII-straat. Het gebouw kwam tot stand in de jaren zeventig tijdens de grote transformatiegolf die deze toegangspoort tot de hoofdstad gekend heeft. Zoals in tal van andere projecten heeft men er toen kantoorruimten en han- delszaken in ondergebracht.

Vandaag de dag krijgt de Louizalaan, terwijl ze een zakencentrum blijft, een nieuwe bestemming : hoogstaande huisvesting.

QUADRIAN, Quadrian verwelkomt dus een sierlijke residentiële ruimte boven twee commerciële ruimten op het gelijkvloers.

Un immeuble élégant, Het was een ware uitdaging om een buitengewone constructie te ontwerpen à l’image d’une avenue die aan de noden van deze nieuwe woonbestemming zou voldoen! Het oor- spronkelijke gebouw, doordrongen van de modernistische trend uit dat tijd- perk, stemde immers niet overeen met de stilistische criteria, noch met de he- dendaagse functionele eisen. Men heeft dus beslist om complexe technische renovatiewerken uit te voeren, door enkel de draagconstructie van het bouw- werk te behouden.

QUADRIAN, Het resultaat? Een hedendaagse constructie die verschillende werelden verwel- komt en hierbij haar originele structurele samenhang behoudt. Moduleerbare ruimten die met de evoluerende noden uit elke levensfase overeenstemmen. Een elegant bouwwerk De uiteindelijke verwezenlijking past perfect bij de huidige levenswijze en naar het beeld van een laan straalt bovendien prestige uit!

It is on the iconic Avenue Louise, at the corner of the St. Vilain XIIII, that that Quadrian is located. Originally built in the seventies, this building has always hosted office and retail space. It was a result of the great transformation wave that shaped this gateway to the capital. QUADRIAN, Today, while remaining a business centre, Avenue Louise is being redesigned around its primary purpose : luxury accommodation. An elegant building, In the image of an avenue So, Quadrian will now host distinguished residential housing above the established local commerces.

Creating an exceptional building that is capable of responding to and meeting the needs of this new assignment has raised a real challenge! In fact, imbued with the modernist trend of the times, the original building didn’t reflect either the stylistic criteria, nor the functional aspects that occupants require today. It has therefore been decided to renovate both the technicalities and intricacies, leaving nothing but the mere substructure of the building.

The result… A modern building which hosts a separate universe, so to speak, all in all while preserving its structural coherence. Flexible spaces, corresponding to the changing needs in every stage of life. A concept that enters and blends harmoniously with the current lifestyle, the prestige and more!

Le défi, De uitdAging, The challenge la situation Louise

Situé à mi-chemin entre le Bois de la Cambre et la Place Louise, Quadrian occupe une position centrale sur la plus célèbre avenue de Bruxelles.

Bordée de nombreux immeubles prestigieux, l’Avenue Louise a toujours accueilli des hôtels de luxe, les boutiques des grands noms de la mode et du design, des galeries d’art et de nombreuses maisons de bouche étoilées. Cet emplacement de choix, sur une artère souvent comparée aux Champs-Élysées, se trouve à quelques pas d’autres lieux prisés de la capitale ; en voici un aperçu.

À l’angle formé avec la résidence s’étend la rue Vilain XIIII, du nom de celui qui participa à la rédaction de la Constitution belge. Bien connue pour ses demeures de style Art Nouveau, cette voie chargée d’histoire mène aux Étangs d’Ixelles, havre de paix verdoyant qui prolonge l’abbaye de la Cambre. Cet ancien monastère cistercien, construit au début du XIIIe siècle, offre aujourd’hui aux riverains un parc soigné, avec sa célèbre promenade des abbesses et ses jardins étagés à la française, classés patrimoine protégé par la Région de Bruxelles-Capitale.

De l’autre côté de la résidence se trouve la Chaussée de Vleurgat qui descend vers la Place Eugène Flagey. Entièrement rénovée depuis 2008, elle est bordée de nombreux restaurants, bars et commerces de proximité qui en font un endroit particulièrement apprécié pour son at- mosphère festive et conviviale. Elle est aussi un carrefour artistique avec son centre culturel, Le Flagey, installé dans l’ancienne maison de la radio, et le théâtre Marni, Rue de Vergnies.

À quelques pas de Quadrian, mais cette fois de l’autre côté de l’Avenue Louise, l’ambiance se veut plus feutrée. Réputé pour ses boutiques chics et ses restaurants raffinés, leChâtelain est un quartier tendance à Bruxel- les. On y vient pour flâner, faire du shopping ou se retrouver entre amis… D’ailleurs, tous les mercredis en fin de journée, on y trouve un marché bio qui réunit dans une atmosphère conviviale un public branché autour de foodtrucks et de petits producteurs locaux. Un rendez-vous « plaisir inso- lite » à découvrir si ce n’est déjà fait !

9

La situation, de ligging, The location 2/

LOUISE,

Un nom évocateur, une ode au savoir vivre

LOUIZA,

Een inspirerende naam, een ode aan de levenskunst

LOUISE,

An evocative name, An ode to the art of living

La situation, de ligging, The location de ligging The location Louise Louise

Halverwege tussen het Terkamerenbos en het Louizaplein neemt Quadrian een centrale ligging Located halfway between the Bois de la Cambre in op de bekendste laan van Brussel. and the Place Louise, Quadrian is centrally located on the most famous avenue in Brussels.

De Louizalaan, door tal van prestigieuze gebouwen omgeven, heeft altijd al Lined with many prestigious buildings, Avenue Louise has always welcomed luxehotels, gerenommeerde mode- en designhuizen, kunstgalerijen en tal van luxury hotels, famous boutiques in fashion and design, art galleries and sterrenrestaurants verwelkomd. Deze prestigieuze locatie, op een dynamische many Michelin-star restaurants. This prime location, on a route which is often laan die men vaak met de Champs-Elysées vergelijkt, ligt op een steenworp compared to the Champs Elysees, cannot be found anywhere else in the capital; van andere druk bezochte plaatsen uit onze hoofdstad. Hieronder volgt een here are some key highlights. overzicht. At the angle formed with the residence, extends the street Vilain XIIII, Op de hoek met de residentie bevindt zich de Vilain XIIII-straat; ‘Vilain XIIII’ the name of the statesman who helped to draft the Belgian Constitution. Well verwijst naar de man die aan de basis van de Belgische grondwet lag. Deze resi- known for its “Art Nouveau” mansions, this road, enriched with history, leads dentiële zijstraat met een rijke geschiedenis, gekend om haar art nouveau hui- to the Ixelles Ponds (Étangs d’Ixelles) which is a lush haven of peace that zen, leidt naar de Vijvers van Elsene, een groene oase in het verlengde van extends onwards to the Abbey de la Cambre (l’abbaye de la Cambre). This de Ter Kamerenabdij. Vandaag de dag biedt deze oude cisterciënzerabdij, former Cistercian monastery, which was built in the early thirteenth century, gebouwd in het begin van de XIIIde eeuw, de bewoners een verzorgd park, waar now offers residents an immaculately manicured park, with its famous het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de bekende ‘promenenade des abbesses’ en Promenade des Abbesses and French terraced gardens; classified heritage that Franse tuinterrassen terecht heeft geklasseerd als beschermd erfgoed. is protected by the Brussels-Capital Region.

Aan de andere kant van de residentie bevindt zich de Vleurgatsesteenweg, Located on the other side of the residence is the Chaussée de Vleurgat die naar het Eugène Flageyplein afdaalt. Deze is sinds 2008 volledig gereno- which descends to the Place Eugène Flagey. Since its complete renovation veerd. Dankzij de vele bars, restaurants en buurtwinkels heerst hier een inmid- in 2008, it is lined with numerous restaurants, bars and shops that make it a dels befaamde, gezellige en feestelijke sfeer. particularly popular place for its festive and friendly atmosphere.

Op een steenworp van Quadrian, maar dan aan de andere kant van de Loui- Just a few steps away from the Quadrian, but this time on the other side of zalaan, is de sfeer wat rustiger. De Kasteleinwijk, gekend voor haar chique Avenue Louise, the atmosphere is more subdued and cosy. Known for its chic boetieks en geraffineerde restaurants, is een trendy wijk in Brussel. Mensen ko- boutiques and fine restaurants, le Châtelain is a trendy area in Brussels. People men er wat kuieren, winkelen of gezellig met vrienden afspreken. Elke woens- come here to stroll, shop or meet friends ... Moreover, every Wednesday, in the dag in de late namiddag is er trouwens een biomarkt die een hip publiek in een late afternoon, you can find an organic market that has a friendly atmosphere ontspannen sfeer rond foodtrucks en kleine plaatselijke producenten verenigt. due to the trendy crowd that gathers around food trucks and small local produ- Deze ongewone ontmoetingsplaats is het ontdekken zeker waard! cers. Find out for yourself, it’s certainly worth a visit!

12 13

La situation, De ligging, THE LOCATION La situation, De ligging, THE LOCATION

W

S

N E

1.

3.

1. 2. 2. 4.

5.

Place Stéphanie

Exclusive living

1. 2. 3. 5. 4.

3. Place Flagey 4.

Culture Parks Shopping Mobility Restaurants Cafe/bar

1. Musée Horta Rue du Bailli Tram 93, 94 Bois de la Cambre 1. L’Atelier de la Truffe Noire 1. Boco

2. Maison Paul Hankar Boulevard de Waterloo Bus 38, 60, N10 Parc Tenbosch 2. Izakaya 2. Café de la Presse

3. Centre Flagey Avenue Louise Be Park Etangs d’Ixelles 3. Rouge Tomate 3. Pepete et Ronron

4. Galerie Brachot Quartier du Châtelain QPark Square du Jardin du Roi 4. La Villa Emily 4. Café Belga

Bornes Villo 14 5. La Villa in the sky 5. Workshop Café

La situation, De ligging, THE LOCATION La situation, De ligging, THE LOCATION La conception, het ontwerp, The design Créer, verwezenlijken, innovate

Concevoir et mener à bien ce projet ambitieux exigeait la réunion de talents qui, chacun avec leur expertise spécifique, ont contribué à faire de Quadrian une résidence élégante et confortable. En tirant profit de l’es- pace offert à son optimum, mais surtout en transformant les contraintes initiales en force, ils ont démontré leur savoir-faire, ainsi que leurs capaci- tés d’adaptations multiformes.

À l’initiative de cette réalisation, le promoteur Bouygues Immobilier Belgium qui s’est associé à deux bureaux d’architecture reconnus : Alta pour les aménagements intérieurs et Marc Corbiau qui a apposé sa griffe contemporaine aux extérieurs.

Om dit ambitieuze project te bedenken en tot een goed einde te brengen, heeft men talentvolle mensen moeten verenigen die er - allen met hun specifieke deskundigheid - voor gezorgd hebben dat Quadrian tot een elegante en comfortabele residentie uitgegroeid is. Hun mees- terschap blijkt meteen uit de manier waarop ze aanvankelijke belemme- ringen in hun voordeel laten werken en de aangeboden ruimte optimaal benutten.

Met het oog op deze verwezenlijking heeft bouwpromotor Bouygues Immobilier Belgium met twee befaamde architectenbureaus samenge- werkt: met Alta (voor de binnenhuisinrichting) en met Marc Corbiau (die zijn hedendaagse stempel op de buitenkant gedrukt heeft).

The designing and completion of this project required the amalgamation of talents that, each with their own specific expertise, have helped to make Quadrian an elegant and comfortable residence. By taking optimum advantage of the space offered, but above all by powerfully transforming the initial constraints, they showed their skills, as well as their capacities for multifaceted adaptations.

To initiate this challenge, the promoter Bouygues Immobilier Belgium, joined forces with two renowned architecture studio’s : Alta for the interior furnishings and Marc Corbiau who had affixed his contemporary label to the outside.

16

17

La situation, De ligging, THE LOCATION LA conception, het ontwerp, The design L’ ATELIER D’ARCHITECTURE ALTA

Présentation

Créé en 1985, l’Atelier d’Architecture Alta est fondé sur l’association de deux architectes passionnés, André Vertommen et Marco Pizzuti, qui ont décidé de mettre en commun leurs expériences respectives pour développer une architecture créative, soucieuse de la qualité de vie de ses occupants. Composé d’une quinzaine de personnes, le bureau possède une grande expérience du 3/ secteur résidentiel, bien qu’il développe aussi aujourd’hui des activités dans des domaines plus variés.

Interview

Comment avez-vous appréhendé la reconversion de cet immeuble ?

Dans la réflexion que nous avons menée pour Quadrian, notre première préoccupation avait pour objet le changement d’affectation de l’immeuble. D’un ensemble de bureaux, nous devions concevoir un complexe résidentiel de haut standing. La conception Nous avons donc revisité l’agencement du plan initial pour créer et optimiser l’ensemble des espaces de vie. Évidemment, s’agissant d’un immeuble de Créer, réaliser, grande profondeur, situé à l’angle de deux rues, nous avons dû opérer des choix toujours innover dans la disposition des appartements. Pour la plupart d’entre eux, nous avons opté pour une prise de jour soit par l’avant, soit par l’arrière du bâtiment, tout en assurant une luminosité naturelle avantageuse dans toutes les pièces à vivre. Les grandes baies vitrées de la façade sont ensuite venues épouser cet agencement pour offrir tout le confort intérieur recherché.

het ontwerp, Quelle esthétique souhaitiez-vous donner aux espaces créés ?

Creeren, verwezenlijken, Pour la réalisation des espaces intérieurs de Quadrian, nous avons privilégié altijd innoveren un style épuré et contemporain, qui correspond aux tendances dans le haut de gamme. Bien entendu, depuis quinze ans, les demandes de ce secteur ont considérablement évolué.

Si par le passé, on accordait une grande importance aux signes de prestige tels qu’un hall d’entrée imposant, The design, actuellement, la tendance est au confort des espaces de vie.

Nous avons donc opté pour des séjours aérés, des chambres à coucher Create, achieve, spacieuses et des cuisines ouvertes afin que ces pièces correspondent au mieux Always innovate à nos modes de vie moderne.

Quelle vision urbanistique défendez-vous dans ce projet ?

Nous sommes intimement convaincus que l’Avenue Louise gagne à combiner espaces résidentiels et professionnels. Il est donc important que les riverains se réapproprient cette artère.

Pour y parvenir, nous pensons qu’il est plus pertinent d’opérer la réhabilitation de bâtiments existants, plutôt que leur destruction totale. C’est beaucoup plus avantageux d’un point de vue écologique et cela ne sacrifie en rien le confort des habitants, bien au contraire !

Autre particularité intéressante dans ce projet, nous avons privilégié une toiture verte à l’arrière pour recomposer au mieux le milieu naturel local. Ce type d’aménagement facilite la récupération des eaux de pluie et améliore les propriétés d’isolation thermique et acoustique. L’insonorisation a d’ailleurs fait l’objet d’une attention particulière pour garantir à tous les appartements, y compris ceux donnant sur la façade avant, un confort optimal.

19

LA conception, het ontwerp, The design LA conception, het ontwerp, The design ARCHITECTUURATELIER ALTA ALTA ARCHITECTURE studio

Voorstelling Introduction

Architectuuratelier Alta, opgericht in 1985, berust op de samenwerking tussen Established in 1985, the Alta Architecture Studio is based on the association of twee gepassioneerde architecten: André Vertommen en Marco Pizzuti. Ze two passionate architects, André Vertommen and Marco Pizzuti, who decided besloten hun respectievelijke ervaring te bundelen om een creatieve architectuur to pool their experience together in order to develop creative architecture, met aandacht voor de levenskwaliteit van de bewoners te ontwikkelen. Dit fashioned with its occupants’ quality of life in mind. Comprising fifteen people, architectenbureau bestaat uit een vijftiental mensen en beschikt over een rijke the office has extensive experience in the residential sector, although it’s now ervaring in de residentiële sector hoewel het vandaag de dag ook activiteiten in also expanding activities in many different areas. diverse andere domeinen ontwikkelt. Interview Interview How did you view the reconversion of this building? Hoe heeft u de reconversie van dit gebouw opgevat? In the discussions that we conducted regarding the Quadrian, our primary Gedurende het denkwerk dat we voor Quadrian verrichtten, hebben we focus was to change the purpose of the building. Out of an office complex, we in de eerste plaats aandacht besteed aan de gewijzigde bestemming van had to design a quality luxurious living area. So, we redesigned the layout of the het gebouw. Op basis van een kantorencomplex moesten we hoogstaande original plan in order to create and optimise all of the living spaces. Obviously, bewoonbare oppervlakten ontwerpen. in relation to a building of great depth, situated at an angle, we had to make choices regarding the layout of the apartments. For the majority of them, we Dus hebben we de inrichting van het oorspronkelijk plan herbekeken om opted for having an outlet either at the front or back of the building, while nieuwe leefruimten te creëren en te optimaliseren. Aangezien het om een ensuring the beneficial natural light in all the living rooms. Later, the large bay heel diep hoekgebouw ging, hebben we uiteraard keuzes in verband met de windows to the front were added, completing the entire arrangement and opstelling van de appartementen moeten maken. In de meeste appartementen offering all of the desired indoor comfort. hebben we hetzij via de voorkant, hetzij via de achterkant van het gebouw voor optimale lichtinval gekozen. Hierbij hebben we ervoor gezorgd dat alle What aesthetics did you want to give to the spaces that leefruimten daglicht zouden krijgen. Vervolgens hebben we de grote ramen were created? van de gevel aan deze inrichting aangepast om al het beoogde interne comfort te kunnen bieden. When it came to the interior spaces of Quadrian, we favoured a sleek and contemporary style, which corresponds to what is done today in the high-end Welke esthetiek wenste u aan de gecreëerde ruimten te market. Naturally, over the last fifteen years, the demands of this segment have verlenen? changed considerably.

Met het oog op de verwezenlijking van de binnenruimten van Quadrian heb- In the past, we attached great importance to signs of prestige such ben we gekozen voor een uitgezuiverde hedendaagse stijl die overeenstemt as an impressive lobby, however, fast forward to present days, what’s met wat er vandaag aan de top van de markt gebeurt. Uiteraard is de vraag uit currently trending is the comfort that living spaces have to offer. dit segment de laatste vijftien jaar aanzienlijk geëvolueerd.

Hoewel men in het verleden veel belang hechtte aan Therefore, we opted for airy residences, spacious bedrooms and open kitchens prestigekenmerken zoals een imposante inkomhal, neigt de huidige so that these rooms would all fit soundly and coherently with our modern life- styles. trend veel meer naar het comfort van de leefruimten. What urban vision did you defend on this project? We hebben dus gekozen voor ruime woonkamers, ruime slaapkamers en open keukens, opdat deze vertrekken zo goed mogelijk met onze moderne levens- We strongly believe that Avenue Louise has successfully combined professional and wijze zouden overeenstemmen. residential spaces. It is therefore important that local residents reclaim this road.

Welke stedenbouwkundige visie verdedigt u in dit project? To do so, we think it’s more appropriate to carry out the rehabilitation of existing buildings, rather than demolishing them We zijn er sterk van overtuigd dat de combinatie van een residentiële en een entirely. This offers more advantages from an ecological point of view, professionele bestemming de Louizalaan ten goede zou komen. De bewoners and none of the inhabitants comfort is sacrified, on the contrary! moeten zich deze levensader weer eigen gaan maken.

Om dit te bereiken, achten we het relevanter de bestaande Another special interest in this project was that we focused on a landscaped gebouwen te renoveren dan ze volledig af te breken. Vanuit roof which reflects the natural local environment. This type of roof also facili- tates the recovery of rainwater and improves its thermal insulation and acous- ecologisch oogpunt is dit veel voordeliger en de bewoners zullen tic properties. What’s more, to offer maximum comfort, filtering out the urban helemaal niet aan comfort moeten inboeten; integendeel! soundscape has been a particular focus of our team.

Een andere bijzonderheid van de residentie is de voorkeur voor een groendak die de lokale biodiversiteit weerspiegelt. Dit type inrichting vereenvoudigt de opvang van regenwater en bevordert de warmte- en geluidsisolatie. Om op en top comfort te bieden is aan dit laatste bijzonder veel aandacht besteed, vooral aan geluidsisolatie van de voorgevel.

20 21

LA conception, het ontwerp, The design LA conception, het ontwerp, The design Bureau d’architecture MARC CORBIAU

Présentation

Connu pour ses réalisations contemporaines, l’architecte belge Marc Corbiau bâtit depuis plus de quarante ans des appartements et des villas de prestige. Au fil des années, il a acquis une véritable notoriété avec ses lignes épurées et ses murs monumentaux, propices au calme et à l’intimité. Très présentes à Bruxelles et en Flandre, ses créations, jamais ordinaires, ouvrent sur des jeux de volumes, portés au gré des variations de la lumière. Cette signature résolument moderne et personnelle s’exporte aujourd’hui bien au-delà de nos frontières, notamment en France, en Suisse, en Espagne…

Interview

Quelle a été votre démarche architecturale pour ce projet ?

Le projet Quadrian, je l’ai avant tout pensé dans son contexte : celui de l’Avenue Louise, une artère de caractère qui m’est chère. S’agissant d’une remise à neuf, certaines données de la résidence étaient déjà définies, comme le nombre d’étages. Ma démarche a donc été d’inscrire ce lieu en parfait accord avec son environnement.

Trouver le juste équilibre avec les constructions avoisinantes a toutefois relevé d’une certaine complexité. En effet, de part et d’autre, Quadrian est entouré de bâtiments aux styles et tracés distincts. Il fallait donc brouiller les lignes pour uniformiser l’ensemble.

Quel était l’enjeu majeur dans la réalisation de la façade ?

Ma volonté dans ce projet était de faire disparaître la lourdeur architecturale si caractéristique des bâtiments construits dans les années 1970.

J’ai voulu donner à Quadrian une apparence beaucoup plus élancée, plus aérienne afin d’atteindre une composition harmonieuse.

Au cours de la réhabilitation, les différents éléments qui composent la façade sont venus se greffer à l’ossature existante. Dans nos bureaux, cette phase a fait l’objet d’une attention toute particulière, car elle a nécessité une technicité de haut niveau.

Quelles ont été vos influences artistiques ?

Cette façade est un clin d’oeil au peintre cubiste Piet Mondrian que j’affectionne tout particulièrement. Dans cette composition, j’ai joué sur un assemblage de rectangles décalés, comme dans certaines de ses oeuvres. L’objectif est ici de troubler l’équilibre des lignes pour créer l’impression d’un double niveau. Ce faisant, on déstructure, on superpose et on donne vie… De plus, à côté de son rôle esthétique, le cadrage possède une fonction pratique, puisqu’il contribue à renforcer le sentiment d’intimité au sein de chaque appartement.

Quadrian offre de véritables petits cocons privatifs au coeur de la ville.

Quant au hall d’entrée, il s’inscrit dans le prolongement de la façade par un jeu de dalles déstructuré au sol et une boiserie d’inspiration cubique qui vient encadrer l’espace dédié à la réception du courrier. Un ensemble de finitions qui me tenaient particulièrement à cœur pour conserver l’esprit global du lieu.

22

LA conception, het ontwerp, The design LA conception, het ontwerp, The design Bureau d’architecture Wat was het belangrijkste aspect bij de verwezenlij- Bureau d’architecture What was the major challenge in achieving the façade? MARC CORBIAU king van de gevel? MARC CORBIAU What I wanted to do with this project was to remove the architectural Voorstelling In dit project wou ik de zware architecturale stijl die zo kenmerkend is introduction heaviness that is so typical of buildings built in the 1970s. voor gebouwen uit de jaren 1970, laten verdwijnen. De Belgische architect Marc Corbiau, gekend voor zijn hedendaagse Known for his contemporary creations, the Belgian Architect Marc Cor- I wanted to give Quadrian a much sleeker look, verwezenlijkingen, bouwt al meer dan veertig jaar prestigieuze ap- Ik wilde Quadrian er smaller en hoger doen uitzien, om biau has built apartments and luxury villas for over forty years. Over this more air to achieve a harmonious composition. partementen en villa’s. Door de jaren heen heeft hij grote bekendheid aldus een harmonieuze compositie te bereiken. period, he gained true fame with his clean lines and his monumental verworven met zijn uitgezuiverde lijnen en monumentale muren die walls, conducive to tranquillity and intimacy. Very much represented tot rust en intimiteit stemmen. Zijn creaties, die nooit ordinair zijn en in Brussels and Flanders, his creations which are never ordinary, open During the course of the rehabilitation, the various elements of the fa- zowel in Brussel als in Vlaanderen sterk vertegenwoordigd zijn, spelen Tijdens de conceptfase hebben de verschillende gevelelementen de be- out on a play of volumes, fashioned to the whims of light variations. çade have been grafted into the existing framework. In our office, this openlijk met volumes die naargelang de lichtvariaties anders onder- staande constructie aangevuld. We hebben bijzondere aandacht aan deze This modern and personal signature, today, is exported far beyond our phase was the subject of particular attention because it involved a high steund worden. Vandaag de dag exporteert hij zijn uiterst moderne fase besteed, want ze vergde vakbekwaamheid van de bovenste plank. borders, particularly in France, Switzerland, Spain… level of technical expertise. persoonlijke toets tot ver buiten onze landsgrenzen, met name naar Frankrijk, Zwitserland, Spanje... Door welke kunstenaars heeft u zich laten beïnvloeden? Interview What were your artistic influences?

Interview Deze gevel is een knipoog naar de kubistische schilder Piet Mondriaan, What was your architectural approach to this project? This facade is a nod to the Cubist painter Piet Mondrian, who I particu- die ik bijzonder waardeer. In deze compositie heb ik met een assem- larly like. In this composition, I played on a blend of staggered rectan- Welke architecturale aanpak heeft u voor dit project blage van verspringende rechthoeken gespeeld, zoals we deze in som- With the Quadrian project, I thought primarily of its context: Avenue gles, as in some of his works. The aim is to disturb the balance of lines to gekozen? mige van zijn werken waarnemen. Hier willen we het evenwicht van de Louise, a route filled with character that I particularly love. As this is a create the impression of a double level. In doing so, it is deconstructed, lijnen verstoren om de indruk van een achterliggend niveau te wekken. refurbishment, certain traits of the residence had already been defined, it is superimposed and is given life… Furthermore, beside its aesthetic Ik heb het Quadrian project eerst en vooral binnen zijn context uitge- Hierdoor kunnen we het geheel destructureren, opeenstapelen en tot like the number of stories. My approach has been to include the project role, the framing has a practical function, since it helps to strengthen dacht: de context van de Louizalaan, een karaktervolle verbindingsas leven wekken... Naast hun esthetische waarde hebben de kaders ook in perfect harmony with its environment. the feeling of privacy in each apartment. die ik bijzonder waardeer. Aangezien het om een renovatie ging, lagen een praktische functie: ze versterken het intieme karakter van ieder ap- bepaalde elementen van de residentie (zoals het aantal verdiepingen) partement. Finding the right balance with the neighbouring constructions how- Quadrian thus offers genuine, reeds vast. Mijn aanpak bestond er dus in deze plaats perfect op haar ever, proved to be quite challenging. In fact, on either side, Quadrian is private cocoons in the heart of the city. omgeving te doen aansluiten. Zo biedt Quadrian als het ware echte privé cocons in het surrounded by stylistically diverse buildings with their own distinct fea- hartje van de stad aan. tures. It was necessary to blur the lines to even things out. Het was voor mij een ware uitdaging om het juiste evenwicht met de As for the lobby, it is an extension of the front with unstructured slabs aangrenzende gebouwen te vinden. Aan weerszijden is Quadrian im- and a cubic-inspired trim which frame the space dedicated to receiv- mers omringd door bouwwerken met verschillende stijlen en tracés. Ik Zelfs de inkomhal werd in diezelfde stijl ontworpen. Een gedestructu- ing mail. A set of finishings that are particularly close to my heart and moest dus de lijnen doen vervagen om het geheel eenvormig te ma- reerd geheel van vloertegels en houtwerk, geïnspireerd op het kubis- that will retain the overall spirit of the place. ken. me, waar zelfs het ontvangen van de post een unieke ervaring wordt. Al deze afwerkingen lagen me bijzonder na aan het hart omdat ze de geest van het gebouw moeten uitstralen.

LA conception, het ontwerp, The design LA conception, het ontwerp, The design BOUYGUES IMMOBILIER BELGIUM

Développeur-opérateur urbain et leader du marché français, Bouygues Immobilier est présent en Belgique depuis 2004. Sur les dix dernières années, la plus ancienne filiale du groupe français a vendu plus de 1500 logements neufs sur le territoire belge. Fort de son expertise et de son savoir-faire, le bureau Mini 21 mm bruxellois veille à apporter confort, qualité et sérénité à ses clients, afin que ceux-ci bénéficient de logements en phase avec leurs besoins évolutifs.

En réhabilitant l’immeubleBOUYGUES IMMOBILIER qui porte aujourd’hui le nom de Quadrian, Bouygues LOGOTYPE AVEC PAYS Immobilier Belgium inaugure un projet emblématique qui allie esthétisme, /slv finitions de qualité et N85 situation- géographique de prestige. Le partenariat avec

N60 - Marc Corbiau, architecte belge de renom, marque la volonté du groupe de laisser une empreinte élégante21 janvier 2016et harmonieuse dans l’une des artères les plus célèbres de Bruxelles. Quadrian s’inscrit en parfait accord avec cette localisation prestigieuse, que ce soit à travers la réflexion dédiée au confort des habitants, l’utilisation de matériaux pérennes ou le soin apporté aux espaces extérieurs. Plus qu’une résidence de standing, il est aujourd’hui la signature du groupe Bouygues au coeur du quartier Louise !

BOUYGUES IMMOBILIER BELGIUM

Bouygues Immobilier, leider op de Franse markt van stadsontwikkelaars, is sinds 2004 in België aanwezig. In de afgelopen tien jaar heeft het oudste filiaal van de Franse groep meer dan 1.500 nieuwe woningen op het Belgisch grondgebied verwezenlijkt. Met zijn deskundigheid en knowhow biedt het Brusselse kantoor zijn klanten comfort, kwaliteit en sereniteit opdat ze zouden kunnen genieten van woningen die aan hun evoluerende noden aangepast zijn.

Via de renovatie van het gebouw dat vandaag de dag de naam ‘Quadrian’ draagt, luidt Bouygues Immobilier Belgium een emblematisch project in dat esthetiek, kwaliteitsvolle afwerkingen en een prestigieuze geografische ligging combineert. Het partnerschap met Marc Corbiau, de gerenommeerde Belgische architect, wijst erop dat de groep op elegante en harmonieuze wijze zijn stempel op een van de bekendste invalsroutes van Brussel wil drukken. In de schoot van de Louizawijk heeft Bouygues Immobilier voor de integratie van essentiële elementen zoals mobiliteit, energie, en biodiversiteit gezorgd, om leefruimten te kunnen aanbieden die welzijn en duurzaamheid voor de bewoners ervan in petto hebben.

BOUYGUES IMMOBILIER BELGIUM

As an urban developer, operator and leader in the French market, Bouygues Immobilier has been active in Belgium since 2004. Over the past ten years, the oldest subsidiary of the French group has sold more than 1,500 new homes in Belgium. With its expertise and know-how, the Brussels office ensures that it brings comfort, serenity and quality to its customers, so that they benefit from their housing according to their evolving needs.

By rehabilitating the building that now bears the name of “Quadrian”, Bouygues Immobilier Belgium launched a flagship project that combines aesthetics, qual- ity finishing and prestige of geographical situation. The partnership with Marc Corbiau the renowned Belgian architect, shows the desire of the group to leave an elegant and harmonious footprint in one of the most famous streets in Brus- sels. Within the Louise area, Bouygues Immobilier took care to include essential elements such as mobility, energy and biodiversity in order to provide living spac- es that offer wellness and sustainability to their inhabitants.

26

LA conception, het ontwerp, The design LA conception, het ontwerp, The design quadrian ® s’ouvre à vous!

Quadrian est un immeuble résidentiel de dix étages, posé sur un rez-de-chaussée commercial. Son implantation privilégiée sur l’Avenue Louise offre un cadre de vie exclusif, avec une vue urbaine dégagée côté rue et un panorama verdoyant côté jardin. Ses 52 appartements, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité, ont été conçus pour répondre à toutes vos aspirations. Depuis le studio ou l’appartement in- dividuel, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, en passant par le logement familial de deux ou trois chambres, jusqu’à l’ex- ceptionnel penthouse, Quadrian est la résidence que vous attendiez !

Clin d’œil aux compositions du peintre néerlandais Mondrian, la façade de l’immeuble a été conçue tel un jeu de cadres déstructuré où les volumes se superposent pour créer une dynamique visuelle.

Du premier au huitième étage, on trouve des logements de superficies variées qui raviront les habitants seuls, les couples et les petites familles. Chacun d’eux a été pensé pour faciliter la vie de ses occupants, en offrant une circulation optimale entre les espaces. Pour assurer une belle lumino- sité et un accès extérieur, chaque appartement – en ce compris les studios – dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia qui s’inscrit dans le prolongement des pièces à vivre principales.

Au neuvième étage se nichent des appartements encore plus spacieux, pouvant aller jusqu’à trois chambres. Empreints d’une philosophie iden- tique, ils procurent un véritable confort de vie, en plus de vues excep- tionnelles. Enfin, un magnifique penthouse de près de 170 m2 surplombe la résidence. Dans ce lieu unique, les espaces de vie proposent des dimen- sions hors norme comparables au confort d’une villa. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces intérieurs sur une vaste terrasse circulaire, vé- ritable promontoire surplombant la capitale.

29

LA conception, het ontwerp, The design Quadrian ® quadrian ® 4/ opent zich voor u !

Quadrian is een residentieel gebouw met tien verdiepingen boven op een gelijkvloerse handelsverdieping. De bevoorrechte ligging op de ® Louizalaan verleent er een exclusief karakter aan, met een vrij uitzicht op de Quadrian , stad aan de straatkant en een groen panoramisch uitzicht aan de tuinkant. De 52 appartementen vertonen zeer diverse configuraties. De hedendaagse Du croquis au projet fini architectuur wordt met kwaliteitsmaterialen gecombineerd. Quadrian wil al Quadrian s’ouvre à vous uw wensen kunnen vervullen: studio’s of éénmansappartmenten - ideaal als optrekje of investering - gezinswoningen met twee of drie kamers, of zelfs een buitengewone penthouse...

Geïnspireerd door de composities van de Nederlandse schilder Mondriaan hebben we de gevel van het gebouw ontworpen als een gedestructureerd geheel van kaders met opgestapelde volumes, om een visuele dynamiek tot stand te brengen. Quadrian ®, Van de eerste tot de achtste verdieping treft men woningen met diverse Van schets tot afgewerkt oppervlakten aan die alleenstaanden, koppels en kleine gezinnen zullen project stelt Quadrian bekoren. We hebben elke woning zo uitgedacht dat ze het leven van haar bewoners zou vereenvoudigen, door voor een optimale circulatie tussen de zich voor u open ruimten te zorgen. Bovendien beschikken alle appartementen - met inbegrip van de studio’s - over een privé terras of balkon dat in het verlengde van de belangrijkste leefruimten ligt en voor een optimale lichtinval zorgt.

Op de negende verdieping vindt men nog ruimere appartementen die tot drie kamers kunnen bevatten. Ze zijn met een identieke filosofie doordrongen en bieden zowel een groot leefcomfort als een buitengewoon uitzicht. Tot slot kijkt ® Quadrian , een penthouse van bijna 170m2 over de residentie uit. Op deze unieke plaats beschikken de leefruimten over buitengewone afmetingen, vergelijkbaar met From sketch to finished project, een villa. Via grote ramen kijken alle binnenruimten uit op een groot terras, dat als een soort ‘uitkijktoren’ over de hoofdstad uitkijkt. Quadrian opens up to you Op de volgende bladzijden vindt u - bij wijze van voorbeeld - plannen van verschillende configuraties (studio, appartement met 1, 2 en 3 kamers) die residentie Quadrian te bieden heeft.

Quadrian ® quadrian ® opens up to you !

Quadrian is a residential building consisting of ten floors, placed on a commercial ground floor. Its privileged location on the Avenue Louise gives it an exclusive character, with an unobstructed urban street side view and a panorama on the lush garden side. While combining contemporary architecture and quality materials, the 52 apartments of this residence have a real variety of configurations.F rom the studio or individual apartment, ideal as a pied-a-terre (literally “foot on ground”) or rental investment, on to the family home of two or three bedrooms, all the way up to the exceptional penthouse, Quadrian aims to answer to all of your expectations.

With a nod towards the compositions of the Dutch painter Mondrian, the front of the building was designed as a set of unstructured frames where volumes were superimposed to create a visual dynamic.

From the first to the eighth floor, various types of lay-out are found; accommodations that would delight individuals, couples and small families. Each has been designed to facilitate the lives of its occupants, offering optimum flow between spaces. Moreover, to ensure beautiful lighting and outside access, each apartment - including studios - has a private terrace or balcony, which is an extension of the main living room.

Nestled on the ninth floor are even more spacious apartments, of up to three bedrooms. Imbued with the same philosophy, they provide true comfort of living, in addition to an exceptional view. Finally, there is a beautiful penthouse of about 170 m2 overlooking the residence. In this unique place, the living areas have the overall dimensions and comparable comfort of a villa. Large bay windows open up the interior spaces onto a large round about terrace; actual promontory overlooking the capital.

In the following pages you will find, as example, different configurations (studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments) proposed within the Quadrian residence.

32

quadrian® Studio

Studio

Bien agencés et très lumineux, les studios de la résidence Quadrian ont été conçus pour optimiser l’espace et offrir un cadre de vie cosy. Ils disposent d’une superficie pouvant accueillir un petit salon, une salle à manger et un lit double. Il est d’ailleurs envisageable d’occulter davantage le coin nuit si cela s’avère plus confortable à l’usage. Côté pratique, une buanderie est prévue, ainsi que plusieurs emplacements de rangement.

Une belle terrasse vient parfaire ce petit cocon urbain, qui vous offre une magnifique vue sur Ixelles dans les étages supérieurs.

Studio

We hebben de goed ingerichte en zeer heldere studio’s zo ontworpen dat ze de ruimte optimaliseren en een aangename leefomgeving bieden. Ze beschikken over een oppervlakte waarop men een salonnetje, eetkamer en dubbel bed kan aanbrengen. Men kan trouwens overwegen om het slaaphoekje nog meer te verduisteren indien dit comfortabeler voor de bewoners zou blijken. Vanuit praktisch oogpunt zijn er een wasruimte en verschillende opbergruimten voorzien.

Een mooi terras vervolledigt deze kleine stadscocon en biedt vanuit de bovenste verdiepingen een prachtig uitzicht op Elsene.

Studio

Well-arranged and very bright, the studios of the Quadrian residence have been designed to maximize space and provide a framework for cosy living. They have an area that can accommodate a small living room, a dining room and a double bed. It is also possible to further obscure the MLDF sleeping area if this is more comfortable for the occupant. Practically, for ease and convenience, a laundry room is provided, as well as several Ech storage locations.

ELEC

A lovely terrace completes this small urban cocoon, offering a magnificent view of Ixelles on the upper floors.

Surface : 53.40 m² C o m p t e u r s E S C o m p t e u r s E F S

34 35

Le projet, hetQu proadriject,an ® the project quadrian® Appartement 1 Chambre Appartement met 1 kamer 1 Bedroom Apartment

Appartement 1 Chambre

Au sein des appartements une chambre de Quadrian, l’optimisation de l’espace a permis la réalisation d’un séjour aéré, modulable selon vos envies. Pour faciliter les gestes de la vie quotidienne, la cuisine et l’espace fonctionnel (buanderie - rangement) ont été placés côte à côte. Une grande chambre, avec un emplacement prévu pour accueillir un dressing, accroît le confort du lieu.

La luminosité est assurée par de grandes baies vitrées qui longent une terrasse privative, ce qui procure une impression d’ouverture sur l’extérieur.

Appartement met 1 kamer

In de appartementen met 1 kamer heeft men, door de ruimte te optima- liseren, een ruime woonkamer kunnen verwezenlijken die u naar wens kunt moduleren. Om uw huishoudelijke activiteiten te vereenvoudigen, heeft men de keuken en de functionele ruimte (wasruimte - opbergruim- te) naast elkaar geplaatst. Een grote kamer met een ruimte die als dres- sing kan dienen, verhoogt het comfort van de bewoners.

Grote ramen langsheen het privé terras brengen het licht tot diep in de woning en bieden een uitzicht op de omgeving.

ML+SL DF Ech

Ech SL ML DF 1 Bedroom Apartment

ELEC

Inside the one bedroom apartments in the Quadrian residence, optimisation of space has allowed for a ventilated room which is flexible, according to your desires. To facilitate the activities of daily living, the kitchen and functional space (laundry - storage) were placed side by side. A large room, with a proposed location to accommodate an ample dressing-room-type storage space, increasing the comfort that the place has to offer.

The luminosity is ensured by large bay windows that run along the private terrace, adding a feel of open connection to the outsides.

Surface : 67.70 – 75.20m²

36 37

Le projet, hetQu proadriject,an ® the project quadrian® Appartement 2 Chambres

Appartement 2 Chambres Appartement met 2 kamers 2 Bedrooms Apartment

Spacieux et confortables, les appartements deux chambres de Quadrian possèdent tous des espaces extérieurs qui s’inscrivent dans le prolongement des pièces à vivre. Pour les biens donnant sur l’Avenue Louise, des loggias bordent la façade et, côté cœur d’ilot, des terrasses prolongent généreusement les séjours, devenant le lieu idéal pour profiter des beaux jours.

Que l’on soit dans l’une ou l’autre configuration, les espaces intérieurs ont été conçus pour vous proposer une grande pièce à vivre, très lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s’agencent parfaitement pour faciliter les gestes du quotidien. Une salle d’eau avec sa baignoire, ainsi qu’une toilette privative ajoutent au confort de cet appartement.

Ci-contre, un plan de coupe d’un appartement avec vue sur l’Avenue Louise.

Appartement met 2 kamers

Alle appartementen met 2 kamers zijn ruim en comfortabel. Bovendien beschikken ze over een mooi terras dat in het verlengde van de leefruimte ligt. Voor de appartementen die op de Louizalaan uitkijken, loopt dit ter- ras langs de gevel, waardoor het als het ware een externe verlenging van de kamers vormt (naargelang de verdieping). Het terras van de apparte- menten die naar het centrum van het huizenblok gericht zijn, breidt de woonkamers aanzienlijk uit; ideaal om het mooie weer in huis te halen!

Ongeacht de configuratie is er steeds plaats voor een grote, heldere leef- ruimte. Salon, eetkamer en open keuken sluiten perfect op elkaar aan en ML+SL ELEC vergemakkelijken al uw activiteiten. Een badkamer met badkuip en een privé wc vullen het geheel comfortabel aan.

Hiernaast vindt u de doorsnede van een appartement met uitzicht op de DF Ech Louizalaan.

2 Bedrooms Apartment

Spacious and comfortable two-bedroom apartments in the Quadrian re- sidence all have a terrace which is a continuation of the living room. For units overlooking Avenue Louise, one that runs along the front and de- pending on the floor, offers an outdoor extension to the rooms. For units oriented at the heart of the block, a generous extension to the residence is created, making it an ideal place to enjoy sunny days.

Whether you are in either setting, the proposed arrangement for the inte- rior spaces allows the existence of a large living room which is very bright, where the living room, dining room and open kitchen overlap perfectly to facilitate your everyday actions. When it comes to comfort, there is also a cosy shower room, a bathtub and a private toilet. Surface : 84.10 – 102.90m²

The next page shows a blueprint of an apartment overlooking the Avenue Louise.

38 39

Le projet, hetQu proadriject,an ® the project quadrian® Appartement 3 Chambres Appartement met 3 kamers 3 Bedrooms Apartment

Appartement 3 Chambres

Point fort de la configuration de cet appartement traversant de 3 cham- bres, les deux spacieuses terrasses, sources de lumière naturelle depuis lesquelles a été pensé l’aménagement intérieur. Côté Louise, vous trou- verez un très beau séjour, avec une cuisine ouverte et son ilot central ; côté jardin, trois chambres spacieuses, disposant chacune d’un espace de rangement et d’un accès sur l’extérieur.

Un appartement d’exception qui ne manquera pas de vous séduire par sa situation et son esthétique.

Appartement met 3 kamers

De grote troef van de configuratie van dit doorzonappartement met 3 kamers zijn de ruime terrassen aan weerszijden van de woning. De binneninrichting is helemaal afgesteld op deze genereuze bronnen van daglicht. Aan de kant van de Louizalaan is er een heel mooie woonkamer met een open keuken en een centraal eilandje. Aan de tuinkant zijn er drie grote kamers die elk over hun eigen opbergruimte beschikken en waarlangs men naar buiten kan.

Laat u verleiden door de elegantie en de ligging van dit buitengewone appartement!

Apartment 3 rooms

Ech E L C The highlights of this 3-bedroom apartment are the two spacious terraces DF forming real walls of light around which the interior lay-out is designed. On the side of Avenue Louise you will find a very nice residence, with ML+SL an open kitchen and central island. On the garden side, three spacious bedrooms, each with their storage space and access to the outside.

An exceptional apartment that is sure to seduce you with its location and aesthetics.

Surface : 118.30 – 121.40m²

40 41

Le projet, hetQu proadriject,an ® the project quadrian® Vue indicative sur le séjour de l’appartement 3Ch n°903. Illustratieve voorstelling van de woonkamer in het appartement n°903 llustrative representation of the living room in the apartment n ° 903

42 43 quadrian® quadrian® penthouse

penthouse

Depuis sa terrasse panoramique située au dixième et dernier étage, le Penthouse de Quadrian offre une vue totalement imprenable sur Bruxel- les. Entièrement entouré de larges baies vitrées, cet espace unique se conçoit davantage telle une villa, la vue en plus !

Les pièces à vivre sont aérées, comme en témoignent le séjour et sa cuisine américaine qui s’étendent sur près de 70 m2. Les trois chambres sont elles aussi spacieuses et possèdent chacune une pièce d’eau à proximité. Enfin, un imposant dressing et la possibilité de personnaliser les finitions dans les moindres détails confèrent à cet espace son caractère d’exception !

penthouse

Vanaf zijn panoramisch terras op de tiende - en tevens hoogste - verdieping biedt het penthouse een adembenemend uitzicht op Brussel. Deze unieke ruimte, volledig door grote ramen omringd, wordt meer als een villa opge- vat. Maar dan met een prachtig uitzicht erbij.

De leefruimten zijn groot! Getuige de leefruimte en Amerikaanse keuken die zich over meer dan 70m² uitstrekken. De drie kamers zijn ook ruim en beschikken elk over eigen watervoorziening. Tot slot krijgt deze ruimte een uniek karakter dankzij een imposante dressing en de mogelijkheid om de afwerkingen tot in de kleinste details aan uw persoonlijke voorkeur aan te passen.

penthouse

From its panoramic terrace on the tenth floor, the Quadrian Penthouse offers a completely unobstructed view of Brussels. Completely surround-

Ech ed by large bay windows, this unique space is conceived more as a villa, DF ELEC with a view as a bonus ! ML+SL

The rooms are airy, as evidenced by the living room and kitchen that span nearly 70 m2. The three bedrooms are also spacious and each has a bath- room nearby. Finally, an impressive dressing room and the ability to cus- tomize the finishings in every detail give this area its unique character!

Surface : 171.50m²

44 45

Le projet, hetQu proadriject,an ® the project quadrian® Vue depuis la terrasse du penthouse Uitzicht vanaf het terras van de penthouse View from the terrace of the penthouse

46 47

Quadrian ® quadrian® www.quadrian.be

Rue Jules Cockxstraat 12a 1160 Audergem - Oudergem 02 737 99 10

Mini 21 mm

BOUYGUES IMMOBILIER LOGOTYPE AVEC PAYS

/slv

N85 -

N60 -

21 janvier 2016