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Maison Ferme À Vendre Romanswiller Saverne / Strasbourg IMMO

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Maison Ferme À Vendre Romanswiller Saverne / Strasbourg IMMO Propriété équestre 354 m² 10 pièces Romanswiller Saverne / Strasbourg Surface 354.00 m² Superficie du terrain 04 ha 95 a 09 ca Pièces 10 Chambres 5 Niveaux 3 Salle de bains 2 Salle d'eau 2 WC 4 Indépendant Epoque, année 1950 Ancien État général En bon état Vue Dégagée Exposition Sud-Ouest Gaz Chauffage Vendu En citerne Ouvertures PVC, Double vitrage Assainissement Tout à l'égout Aménagée et équipée, Cuisine Américaine Ameublement Non meublé Taxe foncière 2 345 €/an Charges 471 € /mois Référence Vous pensiez avoir tout vu, mais c'était sans compter sur cette magnifique propriété équestre sur presque 5 hectares au cœur de la région culturelle d’Alsace. A 13 km de Saverne, à une trentaine de km de Strasbourg, cet ensemble écurie ne pourra que vous séduire. Deux bâtiments et onze box forment la cour. Le premier : Une vaste maison lumineuse de plus de 200m2, confortable et avec de beaux volumes comprenant : un débotté, une cuisine aménagée, une entrée, une belle pièce de 20 m2, un lieu de vie de 37m2 avec une belle hauteur sous plafond et son magnifique poêle scandinave. L'étage dispose d'un bureau, et de 3 chambres (16, 12 et 10m2), une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au sous sol, un appartement aménagé de 69 m2, parfait pour accueillir vos hôtes. Un chauffage central au sol (gaz) vous réchauffera les longues nuits d'hiver. Le second : Un gîte avec ses 138 m2 composé : d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'une pièce à vivre de 78 m2 avec son poêle à bois , d'une lingerie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un bel espace d'environ 17 m2 à aménager à votre guise. Les 11 Box dont 9 : 3x3m et 2 : 6x4m. Et des annexes : sellerie, stockage, fourrage... Coté prairies, une carrière de 20x60m et des cabanes de 3 x 5m qui séduiront les propriétaires de chevaux. Les presque 5 hectares entourent les bâtiments d'un seul tenant et sont entièrement plats. Laissez-vous séduire par cette formidable propriété. Une visite c'est le début d'une romance, car il est dit qu'à Romanswiller "vous vivrez au grand air". Les points forts : Volumes Calme Proche Strasbourg Niveau 1ER M : - WC : 1.632 m² - Pallier : 1.742 m² - Salle d'eau : 2.956 m² - Salle de bain : 8.927 m² - Chambre : 9.812 m² - Chambre : 11.827 m² - PALLIER Bureau : 12.443 m² - Chambre : 16.166 m² Niveau Comble M : - Combles : 12 m² Niveau Gîte : - Entrée : 6.464 m² - Couloir : 9.686 m² - Salle de bain : 11.036 m² - Séjour/Cuisine : 78 m² Niveau Gîte 1er : - Bureau / Chambre : 6.739 m² Description des - Dégagement : 8.973 m² pièces - Espace à aménager : 17 m² Niveau Gîtes 1er : - Chambre : 16.843 m² Niveau RDC M : - WC : 4.817 m² - Cuisine : 10.172 m² - Terrasse : 11 m² - ENTRÉE : 14.872 m² - salle à manger : 19.864 m² - Séjour : 32.752 m² Niveau SSM : - Salle d'eau : 3.351 m² - Pallier : 3.662 m² - Couloir : 5.365 m² - Local technique : 6.761 m² - Chambre : 14.847 m² - Terrasse : 40 m² - Séjour Cuisine : 41.207 m² IMMO CONSEIL PLUS Serge HEIMBURGER 25 C rue de la Sablière [email protected] 67590 Schweighouse-sur-Mode RCP VZ036511PNPM r 06 10 81 04 79 SAS IMMO CONSEIL PLUS au capital de 30000 € • SIRET 81488783200024 • TVA FR56814887832 • Carte pro CPI 6701 2016 000 002 938 délivrée par CCI STRASBOURG ET BAS-RHIN • Caisse de garantie VERSPIEREN 8 Avenue du Stade de France - 93218 La Plaine Saint-Denis 0 • N° RCP 86.181.229 auprès de ALLIANZ 87 rue Richelieu- 75002 PARIS Document non contractuel.
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