Adres Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Marcin Prokocki 08-530 Dęblin ul. Wiślana 18 Tel. 0 503 083 760 Email:
[email protected] www. valuer4you.pl OPERAT SZACUNKOWY Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu nr 71/2 obręb 8 – Nowa Rokitnia, położonej w woj. lubelskim, pow. rycki, gmina Stężyca, miejscowość Nowa Rokitnia. Księga wieczysta nr LU1Y/00013890/0 Operat sporządził Marcin Prokocki Dęblin, dnia 19 luty 2016r. Prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu nr ewid. 71/2 obręb 8 – Nowa Rokitnia. WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Zgodnie z art. 158 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2015, poz. 782 z późn zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. 2004 Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) 1. Opis nieruchomości Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa stanowiąca niezabudowaną działkę gruntu nr ewidencyjny 71/2 obręb 8 Nowa Rokitnia o powierzchni 3,08ha przeznaczona wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod tereny upraw polowych objętych zakazem zabudowy. Działka o nr ewid. 71/2 posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 137m. Szacowana nieruchomość znajduje się w większym kompleksie gruntów ornych oraz w bliskim sąsiedztwie terenów leśnych i stanowiących zabudowę zagrodową. Dojazd do nieruchomości zapewniony drogą o nieutwardzonej nawierzchni. Dla przedmiotowej nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 71/2 urządzona jest i prowadzona księga wieczysta nr LU1Y/00013890/0. Lokalizacja: szacowana nieruchomość położona jest w obrębie miejscowości Nowa Rokitnia, woj. lubelskie, powiat Rycki, gmina Stężyca. Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej niezabudowane działki gruntu, jako podstawy do sporządzenia opisu i 2.