HUIZEN SPECIAL WINTER 2018/20 19

Vind je (t)huis met Makkinga de Haan Schippers Tapijt PVC vloeren Gordijnen Laminaat Parket Inbetweens Zonwering Slaapsystemen Bedlinnen Matrassen Boxsprings Linnenkasten VOORWOORD

De Nederlandse woningmarkt blijft records breken. De gemiddelde huizenprijs steeg zowel in het tweede als derde kwartaal van 2018 met ruim tien procent in vergelijking met dezelfde periodes vorig jaar. Natuurlijk zijn er regionale verschillen en doen de grootste prijsstijgingen zich weer in de Randstad voor. Maar ook in onze eigen woonomgeving is er volop activiteit, en in deze editie van onze Huizenspecial vindt u opnieuw een overzicht van ons brede aanbod.

De nieuwbouwprojecten in de regio zijn in trek. Op bouwplan ’t Veld in Exel zijn nog enkele woningen te koop, en ook de villa’s aan de Podzollaan op Leussinkbrink in Ruurlo zijn bijna allemaal verkocht. In het voormalige bankgebouw op de Markt in Lochem worden luxe appartementen gerealiseerd. Wij zijn blij dat opdrachtgevers onze meerwaarde herkennen en kiezen voor kwaliteit, kennis en ervaring. Wist u trouwens dat wij een groot bestand bijhouden met mensen die op zoek zijn naar hun droomhuis in ons mooie werkgebied? Wij informeren u graag over een mogelijke match als u zelf verkoopplannen heeft.

In ons nieuwe kantoor aan de Spoorstraat 4 in hebben we veel etalageruimte om het groeiende aanbod in de gemeente te presenteren. Op afspraak bent u hier van harte welkom om bij een kop koffie uw woonwensen en plannen te bespreken. Aandacht voor details is ons handelsmerk, en dus wijzen we graag nog eens op onze Woonhuisgarantie. Deze unieke combinatie van bouwkundige keuring en verzekering tegen verborgen gebreken maakt het mogelijk om te kopen en verkopen zonder Colofon zorgen.

oplage opmaak Voor nu wensen wij u weer veel bladerplezier en een heerlijk huiselijk najaar! 34.000 exemplaren José Dietrich

verspreidingsgebied druk Noord-Oost Drukkerij Tesink Team Makkinga de Haan Schippers

Wijzigingen en typefouten voorbehouden.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL Hengelo (Gld) - Varsselseweg 43 Epse - Hankweg 2 Rijks monumentaal ‘country living’ met energie- in hand gaan met historische sfeer en karakter. Op een prachtige locatie met zicht op de IJssel, buitenterras, dubbele carport en tuinkas.Het klasse A Door het gebruik van oorspronkelijke materialen tussen Deventer en Gorssel, gelegen, is voor geheel biedt 100% volledige privacy. Verscholen achter eeuwenoude eiken en beuken in de afwerking en decoratie is de rangschikking verkoop beschikbaar de RIETGEDEKTE WOON- ligt de fantastisch gerestaureerde WOONBOER- als Rijksmonument vanzelfsprekend. BOERDERIJ “DE UITERWAARD” met een prach- Inhoud: circa 1.010 m³. DERIJ “TJOOITINK”. De zorgvuldige verbou- Inhoud: 1.636 m³. tige, onder architectuur, aangelegde siertuin op Woonoppervlakte: 220 m². wing heeft geresulteerd in een sfeervol woon- Woonoppervlakte: 327 m². een perceel van ruim 6.200 m² met overdekt Perceeloppervlakte: 6.235 m². huis waar hedendaags comfort en gemak hand Perceeloppervlakte: 9.880 m². Prijs op aanvraag € 945.000,- k.k.

VERKOCHT

Barchem - Vrochterdijk 1 Steenderen - Emmerweg 3 Net buiten Barchem, met prachtige vergezichten onder ander over meerdere bestrate parkeerplaat- Op een prachtige locatie nabij de Gelderse ui- toor/praktijk aan huis. Het buitenterrein beschikt over de landerijen en oud geboomte, gelegen ZEER sen, een fraai gazon, hagen, vijverpartij en ooi- terwaarden van de IJssel, met zicht op de dijk, onder andere over een boomgaard, kikkerpoel, di- GOED ONDERHOUDEN HALF-RIETGEDEKTE evaarsnest. Met behoud van de karakteristieke is tussen Hanzesteden Doesburg en , verse terrassen, meidoornhagen, parkeerplaatsen WOONBOERDERIJ ‘VROCHTERHOF’ (2006) uitstraling heeft het gehele interieur in 2014 een een geheel en volledige in stijl gerestaureerde en en wagenloods annex tuingereedschapsberging. MET VRIJSTAAND MULTUFUNCTIONEEL BIJ- moderne metamorfose ondergaan. gemoderniseerde RIETGEDEKTE WOONBOER- Inhoud: 2.606 m³. Woonoppervlakte: 596 m². GEBOUW, overdekt buitenterras, hooiberg, tuin- Inhoud: 744 m³. Woonoppervlakte: 213 m². DERIJ “TICHELWERK” (1932). Naast het royale Overig inpandige ruimte: 28 m². Externe berg- gereedschapsberging. Het buitenterrein beschikt Perceeloppervlakte: 5.515 m². woongedeelte is de voorzijde in gebruik als kan- ruimte: 106 m². Perceeloppervlakte: 10.000 m². € 850.000,- k.k. € 1.245.000,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL VERKOCHT

Lochem - Hessenweg 8 - Zutphenseweg 97 Natuurlijk en duurzaam wonen in een fascine- wanneer je het huis binnenstapt. Dit huis straalt Een lange, bomenrijke oprijlaan brengt je bij grenzende weilanden. Privacy, ruimte en karak- rende onder architectuur gebouwde BOSVILLA licht, warmte, design en woongenot uit. KLEIN SELSHAM: een lieflijk woonhuis, ge- ter, op steenworp afstand van Vorden. MET GUESTHOUSE! Voor een villa met karakter bouwd in de Engelse landhuisstijl. De woning is en sfeer hoeft u niet verder te zoeken. Inhoud woonhuis: 981 m³. gezeten in het groen van een heerlijke en goed Inhoud: 850 m³. De liefhebbers en kenners van een houten huis Woonoppervlakte: 260 m². onderhouden tuin. De ruime woonkamer biedt Woonoppervlakte: 180 m². weten het; een houten huis omarmt je. En dat is Perceeloppervlakte: 3.770 m². een schitterend uitzicht over de tuin en de aan- Perceeloppervlakte: 19.170 m². precies wat eenieder hier ongetwijfeld zal ervaren € 695.000,- k.k.

Harfsen - Broekstraat 23 Gorssel - Veldhofstraat 44-46 Zeer fraai, midden in het buitengebied, tussen (perceel van bijna 3 ha.) en fantastisch weids uit- Op één van de mooiste locaties in Gorssel, zeer goed sen, tuingereedschapsberging en met volledige pri- Gorssel, Almen en Harfsen gelegen totaal gere- zicht over eigen terrein en het omliggende coulis- onderhouden ROYALE RIETGEDEKTE WOON- vacy. Naast de aantrekkingskracht van het prachtige noveerde en zeer luxueus verbouwde ROYALE sen landschap. BOERDERIJ met een parkachtige tuin op een per- buitengebied met wandel-, fiets-, ruiterpaden, de WOONBOERDERIJ “LUTTICKEN ILSINCK” met ceel van ruim 1 hectare met een rietgedekte drie- uiterwaarden van de IJssel en de exclusieve win- een groot nieuw gastenverblijf (2011) met inpandig Inhoud: 1.738 m³. dubbele carport, fietsenberging, houtopslag, over- kelstand bevindt zich in het centrum het nieuwe zwembad (11 x 4m), een gerestaureerd ‘bakhuus’, Woonoppervlakte hoofdhuis: 427 m². dekt terras met buitenkeuken, diverse terrassen, museum MORE. Inhoud: 1.383 m³. Woonopp.: dierenverblijven, kikkerpoel, diverse weilandjes Perceeloppervlakte: 28.600 m². buitenren, elektrische toegangspoort, parkeerplaat- 334 m². Perceeloppervlakte: 10.014 m². € 1.475.000,- k.k. € 1.495.000,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL Vorden - Vosheuvelweg 1 Lochem - Zwiepseweg 2 Op een prachtige, stille plek in buurtschap Lin- rondom, een tuinhuis en ruim 1,5 hectare bij- In het hart van het charmante stadje Lochem staat vacy en beschikt over een beveiligingsinstallatie de, in het glooiende buitengebied van Vorden, behorende paardeweide en weiland. U kijkt uit deze indrukwekkende NEOCLASSICISTISCHE met camerabewaking. ligt deze GOED ONDERHOUDEN RIETGE- op het essen- en coulisselandschap. “HUIZE JAVA” (1841, RIJKSMONUMENT) met Inhoud ca. 1.557 m³. Woonopp.: ca. 388 m². DEKTE WOONBOERDERIJ nabij diverse natuur- Inhoud: 1.023 m³. statige veranda, bijbehorend KOETSHUIS, klas- Koetshuis ca. 751 m³ (2 studio’s en een apparte- gebieden. “t Smidshuis” (oorspronkelijk uit 1902) Woonoppervlakte: 173 m². sieke ORANJERIE, TUINHUIS alsmede een ment). Oranjerie ca. 72 m². Tuinhuis ca. 28 m². heeft diverse bijgebouwen, een fraai aangelegde Externe bergruimte: 296 m². Rijksmonumentale stadsmuur op een royaal per- Perceeloppervlakte: 2.790 m². tuin met meerdere zon- en schaduwterrassen Perceeloppervlakte: 18.625 m². ceel van 2.790 m². Het geheel biedt volop pri- € 824.000,- k.k. € 1.495.000,- k.k.

Gorssel - Dommerholtsweg 10a Lochem - Haitsma Mulierlaan 3 Zeer royale en luxe villa aan de rand van de be- praktijkruimte, onder architectuur aangelegde In de monumentale beschermde villawijk en houten tuinhuis/fietsenberging aan de achter- bouwde kom met slapen en baden op de begane omheinde tuin met veel privacy en op afstand ‘Berkeloord’, ligt omgeven door een heerlijke tuin, zijde. Vanwege de ligging kunt u op elk moment grond. Op een meer dan prachtige locatie, met bedienbare elektrische toegangspoort met aparte deze compleet gerenoveerde, ROYALE VILLA aan van de dag in alle privacy zon en schaduw op- weids uitzicht over landerijen en tegen het cen- loopdeur. een rustige laan op loopafstand van het centrum zoeken. Kortom, een heerlijk familiehuis met he- trum van Gorssel, gelegen ZEER ROYALE LUXE, Inhoud: circa 1.220 m³. en de Lochemse Berg. Deze zeer goed onder- dendaags comfort in de sfeer van toen. Inhoud: ONDER ARCHITECTUUR ONTWORPEN, VILLA Woonoppervlakte: circa 263 m². houden villa beschikt over een GARAGE ANNEX ca. 1.315 m³. Woonoppervlakte: 316 m². Per- (2016) met inpandige garage annex kantoor-/ Perceeloppervlakte: 1.135 m². VERANDA met terras, een diepe tuin met terras ceeloppervlakte: 900 m². € 1.195.000,- k.k. € 985.000,- k.k.

Het leven is goed in de Achterhoek! Lochem - Marinus Naefflaan 42 Warnsveld - Rijksstraatweg 164 Wonen in villapark ‘Berkeloord’ met het mooi- dat u alle ruimte en privacy biedt, zowel in- als Deze statige BURGEMEESTERSWONING “DE deze goed onderhouden villa maakt tot een bij- ste uitzicht! Tussen het centrum en het prach- buitenshuis en beschikt onder andere over een KAPPERKAMP” met koetshuis, tuinhuis, royale zonder en authentiek object. tige buitengebied van het groene, gemoedelijke circulair drive, een vrijstaand stenen gastenver- oprit en een fantastische tuin, dateert uit 1887 en stadje Lochem, ligt deze goed onderhouden blijf annex kantoorruimte alsmede een, in stijl is gelegen op een riant perceel van 2.295 m². Inhoud: 1.600 m³. villa “Postel” (1924) ontworpen door de bekende uitgevoerde, driedubbele carport met garage. Tal van originele details en bijzondere elementen Woonoppervlakte: 414 m². landhuisarchitect G.J. Postel. Het ontwerp heeft Inhoud: 1.062 m³. Woonopp.: 290 m². Externe zijn hier met veel zorg bewaard gebleven, wat Perceeloppervlakte: 2.295 m². geresulteerd in een geweldig leef- en familiehuis bergruimte: 80 m². Perceelopp.: 3.545 m². € 1.195.000,- k.k. € 775.000,- k.k.

Lochem - Marinus Naefflaan 5 Gelselaar - van Bevervoorderstraat 15 In villapark ‘Berkeloord’ tussen het centrum en comfort, maar met de grandeur van vervlogen Gelegen binnen de karakteristieke bebouwde uitgevoerd met originele waaltjes, is nagenoeg ge- het prachtige buitengebied, uitstekend onderhou- tijden. De buitenruimte beschikt over een circu- kom, in landelijk gebied, IN STIJL VERBOUWDE heel omzoomd door een beukenhaag. den VILLA met dubbele garage, welke in 1993 lair drive, vrijstaande stenen garage met ruimte WOONBOERDERIJ (oorsprong 1700) met bijbeho- onder architectuur is ontworpen. Het ontwerp voor twee auto’s, een bergzolder en overdekt ter- rende nieuw gebouwde SCHÖPPE van prachtige Inhoud: 1.233 m³. heeft geresulteerd in een modern comfortabel ras aan de achterzijde. Inhoud: 1.352 m³. Woon- oude bakstenen en een ruime bergzolder. De fraai Woonoppervlakte: 293 m². leef- en familiehuis dat u alle ruimte en privacy oppervlakte: 367 m². Dubbele garage: 38 m². aangelegde besloten tuin met diverse terrassen, Perceeloppervlakte: 1.061 m². biedt. Een moderne villa met een hedendaags Perceeloppervlakte: 2.595 m². € 1.160.000,- k.k. € 645.000,- k.k.

Het leven is goed in de Achterhoek! Vorden - Landgoed de Wiersse Lochem - Heuvelenweg 24 Kring van Dorth - Plantageweg 4 In het uitgestrekte bosgebied tussen Vorden en Ruurlo, ligt op het Een locatie als deze komt maar zelden voor verkoop beschikbaar. Te midden van het coulisselandschap, op een idyllische plek goed prachtige landgoed de Wiersse deze monumentale WOONBOERDE- Werkelijk uniek wonen op één van de mooiste plekken aan de onderhouden RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ “DE DRIEHOEK” RIJ ‘DE BERENPAS’. De woonboerderij beschikt over hedendaagse rand van Lochem met een fantastisch uitzicht over de Lochemse met zowel een onder architectuur ontworpen kantoor-/praktijkruim- voorzieningen terwijl het zijn ouderwetse karakter heeft behouden. Enk en Lochemse Berg. Dit, onder architectuur ontworpen, ROYALE te als een fraai bijgebouw (47 m²) voorzien van zonnepanelen, dub- Niet als hoofdverblijf beschikbaar, bestemming recreatie. Huisdieren LANDHUIS met INPANDIGE PARKEELKELDER en HOBBYRUIM- bele carport, berging, houtloods, diverse terrassen. Het perceel ligt niet toegestaan. Wordt gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd. TE beschikt over een diverse terrassen, royale siertuin met gazon en in een prachtige groene omgeving in de driehoek Gorssel, Deventer Beschikbaar: vanaf circa januari 2019. rondom borders en veel privacy. en Harfsen en op slechts 5 autominuten van de A1 nabij Deventer. Huurovereenkomst: contract voor de duur van 2 jaar. Inhoud: 925 m³. Woonoppervlakte.: 229 m². Perceeloppervlakte.: Inhoud: ca. 1.050 m³. Woonopp.: 289 m² waarvan 69 m² kantoor-/ Gunning: onder voorbehoud. 1.304 m². praktijkruimte op de begane grond. Perceelopp.: 3.760 m². € 1.200,- p.m. excl. € 684.000,- k.k. € 825.000,- k.k.

Vorden - Landgoed de Wiersse Lochem - Barchemseweg 41 Lochem - Hagendijk 2 Op het prachtige landgoed de Wiersse, staat aan de Wiersserallee Stijlvol binnenkomen aan de rand van het centrum, op royaal per- Geheel vrij in het buitengebied, op loopafstand van landgoed het RIJKSMONUMENT ‘DE NEVELKAMP’. Het Rijksmonument ceel gelegen MONUMENTALE VILLA “KIEK IN ’T GAT’ (1913), Ampsen, goed onderhouden KARAKTERISTIEK LANDHUIS wordt momenteel op duurzame wijze hersteld, met volledig be- met zonnig gelegen tuin, ruim balkon, dakterras, eeuwenoud ge- “VISTA DO CERRO” met gastenverblijf, paardenstalling, zwem- houd en verbetering van de bijzondere cultuurhistorische waarde boomte en aan de achterzijde een brede tuin met optimale privacy. bad, royale tuin met fruitbomen, houtopslag, weiland, vrij uitzicht, en het aangezicht. Geen huisdieren toegestaan. sauna en optimale privacy. Beschikbaar: vanaf circa februari 2019. Inhoud: 1.093 m³. Huurovereenkomst: contract voor de duur van 2 jaar. Woonoppervlakte: 232 m². Inhoud: 800 m³. Gunning: onder voorbehoud. Perceel oppervlakte : 998 m². Woonoppervlakte: 214 m². Perceeloppervlakte: 6.457 m². € 2.000,- p.m. excl. € 725.000,- k.k. € 596.000,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL Ruurlo - Groenloseweg 4 Epse - Huzarenlaan 25 Ruurlo - Domineesteeg 20 Unieke combinatie: Weidse vergezichten en toch in het centrum Op een werkelijk schitterende locatie, met weids uitzicht over de Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum, staat te- gelegen. landerijen KARAKTERISTIEKE RIETGEDEKTE VILLA “DOMMER genover openbaar gemeentegroen en de muziekkoepel deze MAR- Op een markante locatie, in het centrum van Ruurlo met al haar BELT” met een vrijstaande rietgedekte garage, overdekt terras met KANTE VILLA ‘GERTRUD’ met garage, carport, oprit en besloten voorzieningen, staat op een groot perceel deze goed onderhouden buiten openhaard en nagenoeg nieuwe eikenhouten garage annex tuin. Volledig in stijl is er een nieuwe garage met carport aange- KARAKTERISTIEKE ROYALE VILLA (1870) met serre, stenen schuur, kapschuur. De villa is vanaf de openbare weg nauwelijks waar- bouwd. Deze garage is in spouw gebouwd, geïsoleerd en voorzien dubbele garage en een brede diepe tuin met volop privacy. neembaar en het royale perceel grenst voor een groot gedeelte aan van vloerverwarming. Inhoud: circa 1.367 m³. de Dommerbeek waardoor volledige privacy en optimale rust ge- Inhoud: 800 m³. Woonoppervlakte: 165 m². Perceeloppervlakte: Woonoppervlakte: 314 m². waarborgd is. Inhoud: 1.550 m³. Woonoppervlakte: 386 m². 781 m². Perceeloppervlakte: 1.505 m². Externe bergruimte: 77 m². Perceeloppervlakte: 45.655 m². € 685.000,- k.k. Prijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Borculo - ‘t Hambroek 18 Vorden - Christinalaan 16 Gorssel - Dommerholtsweg 3 Schitterend aan de Berkel gelegen RIANTE VILLA met inpandige Op goede stand in royaal opgezette villawijk, staat tussen het cen- Aan de rand van de bebouwde kom ROYAAL LANDHUIS (2007) dubbele garage op zeer aantrekkelijke locatie met veel privacy. trum en het prachtige buitengebied van het Achtkastelen dorp met slapen en baden op de begane grond, vrijstaande garage/schuur Zonnige, fraai aangelegde vrije tuin met meerdere terrassen en Vorden, deze uitstekend onderhouden, ruime VILLA met inpandig met twee ruime overdekte terrassen en grote tuin met gazon rond- grenzend aan het water. zwembad en een fraai aangelegde weelderige tuin met vijverpartij, om. Dit landhuis is gebouwd als een semi-bungalow en beschikt diverse zitjes en een glazen kas. over de mogelijkheid van een dubbele bewoning. De begane grond Inhoud: 1.145 m³. Inhoud: 2.330 m³. beschikt over een dubbele entree, een tweede living met eveneens Woonoppervlakte: 270 m². Woonoppervlakte: 324 m². een inbouwkeuken alsmede een eigen slaapkamer en badkamer Overig inpandige ruimte: 82 m². Bad, zaal en kleedruimte: 172 m². op de begane grond. Inhoud: 813 m³. Woonopp.: 204 m². Externe Perceeloppervlakte: 920 m². Perceeloppervlakte: 1.269 m². bergruimte: 43 m². Perceeloppervlakte: 3.100 m². € 495.000,- k.k. € 745.000,- k.k. € 649.000,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL Proef de winter bij Bakker in Vorden!

Dorpsstraat 24 Vorden • T (0575) 55 13 12 • www.bakker.nl Markelo - Rijssenseweg 55a Lochem - Dr. ten Bokkel Huininkweg 18 Laren - Priezerstege 1-3 Op een markante locatie, met een weids uitzicht over de lande- Aan een prachtige laan in Lochem - Oost, staat nabij het uitgestrek- Heerlijk buitenaf wonen en toch dicht bij het centrum van Lochem. rijen, ligt op een royaal perceel van 5.400 m², dit geheel nieuw te bos- en wandelgebied van de Lochemse Berg, deze uitstekend Net buiten de bebouwde kom van Lochem is voor verkoop be- ontworpen rietgedekte LANDHUIS (2013) met overdekt buitenter- onderhouden en volledig gemoderniseerde VRIJSTAANDE VILLA schikbaar een dubbel te bewonen ROYALE RIETGEDEKTE WOON- ras, eigen toegangsweg, houten bijgebouw, tuin met vijverpartij en met inpandige garage, dubbele carport en fraai aangelegde tuin. BOERDERIJ “HOEKMAN” met nieuw gebouwde garage, stenen weiland. Het landhuis ligt in de driehoek van Markelo, de Heriker- Rondom deze zeer ruime woning is een prachtige tuin aangelegd. bijgebouw alsmede een voormalige jongveeschuur. De ligging is berg en natuurgebied De Borkeld. De grotendeels groen blijvende begroeiing garandeert gedurende werkelijk uniek met prachtige vergezichten over de landerijen en Inhoud: 736 m³. het hele jaar veel privacy. Achter in de tuin staat een houten schuur/ dichtbij het uitgestrekte wandel-/ en uitrijgebied van Kasteel Amp- Woonoppervlakte: 206 m². berging met overdekt terras. Inhoud: 807 m³. Woonopp.: 205 m². sen. Inhoud: 1.233 m³. Woonoppervlakte totaal: 302 m². Perceeloppervlakte: 5.400 m². Overig inpandige ruimte: 30 m². Perceelopp.: 862 m². Perceeloppervlakte: 3.944 m². € 798.000,- k.k. € 595.000,- k.k. € 685.000,- k.k.

Lochem - Koedijk 38 Ruurlo - Vosheuvelweg 7 / 7a Geesteren - Molenweg 6 In een gewilde groene woonwijk, staat op een ruime en zonnige Twee zelfstandige woonhuizen op 1 locatie Aan de rand van het dorp, met zicht op korenmolen ‘De Ster’ en kavel deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met Net buiten de bebouwde kom ROYALE WOONBOERDERIJ be- een fraai landelijk uitzicht over het essenlandschap met glooiende carport, royale oprit, een comfortabel overdekt terras en een ruime staande uit twee zelfstandige geschakelde wooneenheden (dubbele akkers en weilanden, staat prachtig vrij gelegen dit VRIJSTAANDE tuin met veel privacy. woonbestemming) met o.a. een grote hobby-/atelierruimte, driedub- WOONHUIS met garage, dubbele carport en paardenstallen. bele carport/wagenloods, fietsenberging, tuinhuis met veranda (evt. Inhoud: 656 m³. geschikt als gastenverblijf te maken), waterpartij, gazon, weiland en Inhoud: 1.040 m³. Woonoppervlakte: 191 m². verharde parkeerplaatsen op eigen terrein. Uitstekende mogelijkhe- Woonoppervlakte: 255 m² . Perceeloppervlakte: 657 m². den voor woningsplitsing, verhuur en/of bed & breakfast. Inhoud: Perceeloppervlakte: 4.500 m² (circa) 1.240 m³. Totale woonopp.: 319 m². Perceelopp.: 10.960 m². € 595.000,- k.k. € 585.000,- k.k. € 495.000,- k.k.

Het leven is goed in de Achterhoek!

VERKOCHT KLANTBEOORDELING ONDER VOORBEHOUD “Marcel Schippers van Makkinga de Haan heeft ons huis verkocht zoals hij had toegezegd. Hij is snel en duidelijk in de communicatie. In de onderhandelingen met de kopers was hij erg zakelijk en direct. ”

Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen Borculo - Bisschop van Munsterstraat 46 Borculo - Lange Molenstraat 4 Borculo - Geesterse Binnenweg 9a bij vrienden of familie! Tussen het centrum en riviertje De Berkel gelegen, In het historische centrum van Borculo staat aan Nabij centrum en het buitengebied, op hoek RUIME VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met een verkeersluwe straat deze VRIJSTAANDE gelegen uitgebouwd VRIJSTAAND WOON- inpandige garage, carport en stenen vrijstaande WONING (1999) met drie slaapkamers en log- HUIS (1980) met carport, oprit en terras annex buitenberging. De achtergelegen volgroeide tuin gia balkon. tuin aan drie zijden. De woning beschikt over 4 Lokale marktkennis 8 beschikt over een terras, diverse borders, vogel- Inhoud: 350 m³. slaapkamers en is uitgebouwd/gemoderniseerd bosje en veel privacy. Inhoud: 624 m³. Woon- Woonoppervlakte: 120 m². in 2007. Inhoud: 570 m³. Deskundigheid 8 opp.: 146 m². Overige inpandige ruimte: 29 m². Perceeloppervlakte: 72 m². Woonoppervlakte: 134 m². Service en begeleiding 8 Externe bergruimte: 14 m². Perceelopp.: 692 m². Perceeloppervlakte: 330 m². Prijs / Kwaliteit 9 € 284.000,- k.k. € 149.000,- k.k. Prijs op aanvraag

Verkopers van Torenmolenlaan 75 te Lochem. Geschreven op 26 september 2018.

Borculo - Johan Straussstraat 9 Borculo - Prins Bernhardstraat 16 Borculo - Heer Rudolfstraat 24 In een rustige straat op loopafstand van de Op de hoek Prins Bernhardstraat / Slingestraat, In gewilde wijk gelegen, royale MIDDENWO- winkels, staat op een hoek deze keurig onder- staat dit royale en goed onderhouden HELFT NING met 4 slaapkamers, bijkeuken, zonnepa- houden GESCHAKELDE WONING (1965) met VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, ber- nelen en voorzien van Energielabel A. schuur/berging, oprit, besloten tuin met veel ging, carport en oprit. De riante tuin is aange- privacy en een zijtuin met diverse mogelijkhe- legd met twee terrassen, een royaal gazon, een Inhoud: 475 m³. den. Inhoud: 439 m³. Woonoppervlakte: 108 nieuwe schutting en biedt volop privacy. In- Woonoppervlakte: 135 m². m². Overig inpandige ruimte: 21 m². Perceelop- houd: 475 m³. Woonopp.: 101 m². Perceelopp.: Perceeloppervlakte: 140 m². pervlakte: 408 m². 306 m². € 199.000,- k.k. € 199.500,- k.k. € 209.000,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL

KLANTBEOORDELING

“Wij zijn super tevreden met Makkinga de Haan Schippers makelaars. Zeer deskundige vriendelijke mensen, zowel de makelaars als de mensen op kantoor. ”

Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen Borculo - Lochemseweg 16 Borculo - Morsmanshof 113 Borculo - Hartog Nootlaan 10 bij vrienden of familie. Karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met Op goede stand met uitzicht over de weilan- Op rustieke locatie met vrij uitzicht en nabij garage, op een riant perceel van maar liefst den, ligt dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS buitengebied, echter niet ver van het centrum Lokale marktkennis 10 1.070 m². Het betreft een gedateerde woning met garage en aangebouwde serre recentelijk geheel gemoderniseerde en uitge- Deskundigheid 10 met slechts zeer eenvoudige voorzieningen. bouwde VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW Service en begeleiding 10 Inhoud: 482 m³. Een uitstekend geschikt object voor de liefheb- MET GARAGE, carport en fraai aangelegde tuin Prijs / Kwaliteit 10 ber met twee rechterhanden. Woonoppervlakte: 117 m². met diverse terrassen. Inhoud: 767 m³. Inhoud: circa 400 m³. Perceeloppervlakte: 268 m². Woonoppervlakte: 186 m². Woonoppervlakte: circa 95 m². Perceeloppervlakte: 655 m². Verkopers van Weidemolenlaan 10. Geschreven op 3 oktober 2018. € 225.000,- k.k. € 249.000,- k.k. € 425.000,- k.k.

Borculo - Onieskamp 1 Borculo - Speulbrinkstraat 2 Eefde - Hoog Barge 13 In de nog jonge woonwijk ‘Schollenkamp’, In een rustige en ruim opgezette wijk ligt op Op prachtige locatie aan de rand van een rus- staat dit degelijk gebouwd en uitstekend onder- een riant perceel van 1.780 m², deze onder tige zeer groene woonwijk ligt deze GESCHA- houden ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS architectuur van Maas Architecten grondig ver- KELDE BUNGALOW met carport en fraai met inpandige garage, houten schuur/berging bouwde VRIJSTAANDE BUNGALOW met fraai aangelegde tuin. De bungalow is grotendeels en overdekt terras. Inhoud: 857 m³. Woonop- aangelegde tuin, twee veranda’s en diverse ter- verbouwd en gemoderniseerd en heeft een pervlakte: 214 m². Overig inpandige ruimte: 20 rassen, royale parkeergelegenheid op eigen ter- woonoppervlakte van 182 m², een inhoud van m². Perceeloppervlakte: 385 m². rein, vrijstaande schuur/berging en veel privacy. 642 m³ en een perceeloppervlakte van 900 m². Inhoud: 840 m³. Woonoppervlakte: 194 m². € 449.000,- k.k. € 479.000,- k.k. € 498.000,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL VERKOCHT VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD • Betaalbare kwaliteitswijnen • Relatiegeschenken

• Inspirerende proeverijen

Gelselaar - Teeuwland 4 Gorssel - Groeneweg 22 Op kindvriendelijk woonerf, aan de rand van de Net buiten Gorssel, met prachtige vergezichten bebouwde kom, zeer goed onderhouden royale over de uiterwaarden van de IJssel, op loopaf- VRIJSTAANDE ROYALE SEMI-BUNGALOW stand van het gezellige winkeldorp geheel ge- (1999) met inpandige praktijk-/woonruimte, renoveerde WOONBOERDERIJ met vrijstaand prachtige royale tuin op het zuiden, hobby- gastenverblijf (2011) annex atelierruimte, ber- ruimte annex tuingereedschapsberging, hout- ging, gazon, hagen, boomgaard en prachtige loods en carport op een perceel van 967 m². tuin. Inhoud: 455 m³. Woonopp.: 130 m² en gas- Burgemeester Galleestraat 12 Woonopp.: 228 m². Inhoud: 757 m³. tenverblijf: 35 m². Perceelopp.: 1.550 m². 7251 EB Vorden • T + 31 (0) 575 84 57 34 € 449.000,- k.k. € 745.000,- k.k. www.wijnhandelsmit.nl

Gorssel - Molenweg 5 Harfsen - Reeverweg 19 Holten - Deventerweg 24 Laren - Koebushorst 7 Baden en slapen op de begane grond Aan de rand van het dorp Harfsen ligt, grenzend Baden en slapen op de begane grond Op een perceel van ruim 3,5 hectare de speel- Nabij het centrum, op loopafstand van alle aan het bos, op een zeer mooie locatie deze Aan de rand van Holten gelegen HELFT VAN en kinderboerderij ‘Strubbert’, een dagrecreatie- winkelvoorzieningen maar ook van de Uiter- VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW “DE GIE- EEN DUBBEL WOONHUIS met royaal bij- bedrijf met een Horeca-vergunning en mag het waarden van de IJssel, gelegen VRIJSTAAND TELING”. Het betreft een keurig onderhouden gebouw bestaande uit een geheel betegelde gehele jaar geopend zijn. Het hoofdgebouw WOONHUIS met carport, onderhoudsarme geheel met alle voorzieningen op de begane horeca-/catering voorbereidingsruimte, hobby- beschikt over twee wooneenheden, inpandige achtertuin annex terras en half-open fietsenber- grond. Inhoud: 613 m³. Woonoppervlakte: 122 ruimte, overdekt terras en parkeergelegenheid. horeca-gedeelte, ontvangstruimte en opslag. In- ging. Inhoud; 285 m³. Woonopp.: 95 m² Per- m². Perceeloppervlakte: 2.150 m². Inhoud: 410 m³. Woonoppervlakte: 104 m². houd hoofdgebouw: 1.649 m³. Woonopp.: 322 ceeloppervlakte: ca. 211 m². Perceeloppervlakte: 349 m². m². Overige inpandige ruimte: 130 m². Bieden vanaf € 260.000,- k.k. € 459.000,- k.k. € 274.500,- k.k. Inschrijven vanaf € 550.000,- k.k.

Het leven is goed in de Achterhoek! KLANTBEOORDELING “De begeleiding was zeer correct. De foto/ video sessie van het huis was zeer professioneel. De communicatie middels mail en telefoon verliep vlekkeloos. Ook dit verdient een pluim!”

Lokale marktkennis 10 Deskundigheid 10 Service en begeleiding 10 Laren - De Kamp 65 Lochem - Stalkaars 33 Lochem - Tusseler 74 Prijs / Kwaliteit 10 Aan de rand van Laren, op loopafstand van Aan een rustig woonerf ligt deze keurig onder- Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers! het centrum met haar voorzieningen doch na- houden MIDDENWONING met OVERDEKT Nabij uitgestrekt bos- en wandelgebied, ligt in Verkoper van Margrietlaan 1a te Ruurlo. bij het buitengebied, gelegen in goede staat BUITENTERRAS, stenen buitenberging, onder- een rustige woonwijk deze uitstekend onder- Geschreven op 9 juni 2018 van onderhoud verkerende degelijk gebouwde houdsvriendelijke achtertuin en achterom. Zowel houden royale HOEKWONING met vrijstaande VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met ruime het lager-als voortgezet onderwijs alsmede vele stenen berging, overdekt terras, parkeerplaats op inpandige garage en keurig aangelegde beslo- sportaccommodaties en het buitengebied zijn eigen grond en achterom. ten tuin op het zuid-westen. Inhoud: 728 m³. op korte loop-/ en fietstafstand. Inhoud: 395 m³. Inhoud: 450 m³. Woonoppervlakte: 126 m². Woonopp.: 166 m². Perceelopp.: 520 m². Woonopp.: 111 m². Perceelopp.: 161 m². Perceeloppervlakte: 210 m². € 424.000,- k.k. € 184.000,- k.k. € 229.000,- k.k.

Lochem - Stalkaars 57 Lochem - Rosmolenstraat 59 Lochem - Barchemseweg 17 Lochem - Thorbeckelaan 11 Deze solide TWEE-ONDER-EEN KAP WONING In gewilde kindvriendelijke woonomgeving Op korte afstand van het centrum, nabij de Lo- In een groene kindvriendelijke omgeving en op met garage is aan de achterzijde prachtig gele- moderne uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL chemse Enk en de Paaschberg gelegen, VRIJ- loopafstand van de Lochemse Enk, goed on- gen, grenzend aan de heemtuin met blijvend WOONHUIS met carport, dubbele berging, STAAND WOONHUIS (1927) met vrijstaande derhouden UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN vrij uitzicht en privacy. Kindvriendelijk woon- fietsenhok en fraai aangelegde zonrijke besloten stenen garage, tuinkas en royale diepe tuin (sier-/ DUBBEL WOONHUIS met brede GARAGE, omgeving met veel scholen in de buurt tuin met veranda. en moestuin) gesitueerd op een perceel van 675 CARPORT en oprit. De achtergelegen tuin ligt Inhoud: ca. 400 m³. Inhoud: 496 m³. m². Het woonhuis is enigszins gedateerd en op het zuid-oosten en beschikt over een breed Woonoppervlakte: ca. 125 m². Woonoppervlakte: 149 m². komt voor opwaardering in aanmerking. Inhoud: overdekte veranda. Inhoud: 400 m³. Woonopp.: Perceelsoppervlakte: 200 m². Perceeloppervlakte: 247 m². 439 m³. Woonoppervlakte: 95 m². 130 m². Perceelopp.: 223 m². € 245.000,- k.k. € 246.000,- k.k. € 250.000,- k.k. € 264.000,- k.k.

Het leven is goed in de Achterhoek!

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Lochem - Nachtwachtplein 6 Lochem - Akkerwinde 12 Lochem - Molenbelt 4 Lochem - Grote Drijfweg 18b In ruim opgezette woonwijk, ligt dit ROYALE Aan een prachtig woonerf ligt dit royaal HELFT Omgeven door het groen van de Paasberg en In het buitengebied van Lochem op de grens HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met VAN DUBBEL WOONHUIS voorzien van een op loopafstand van het centrum, staat deze tussen de Achterhoek en Twente vindt u één GARAGE en diepe brede achtertuin met mo- werkkamer met eigen entree op de begane HALF VRIJSTAANDE WONING met riant uitge- ROYALE BOUWKAVEL met een perfect in de gelijkheid tot achterom. Vele voorzieningen grond. De tuin op Noordwesten, welke grenst bouwde, tuingerichte woonkeuken en een diepe omgeving passend bouwplan. zijn op 5 minuten fietsafstand waaronder een aan de Koedijk, heeft volop groen en privacy te heemtuin met houten schuur, tuinhuis met over- De kavel heeft een oppervlakte van 5.340 m². supermarkt, lager- en voortgezet onderwijs en bieden. Inhoud: 530 m³. Woonoppervlakte: 158 dekt terras, diverse zitjes en volop privacy. Koopsom van de kavel (incl. fundering): het buitengebied. Inhoud: 590 m³. Woonopper- m². Perceeloppervlakte: 255 m². Inhoud: 487 m³. Woonoppervlakte: 130 m². € 279.000,- v.o.n. vlakte: 136 m². Perceeloppervlakte: 436 m². Perceeloppervlakte: 504 m². € 274.500,- k.k. € 279.000,- k.k. € 319.000,- k.k. Bouwplan: € 330.000,- v.o.n.

Lochem - Frankenlaan 14 Lochem - Henry Dunantweg 152 Lochem - Pillinkstraat 54 Lochem - Enkweg 1 Aan rustige weg, op loopafstand van het prach- Op steenworp afstand van bos- en wandelge- Op een zeer aantrekkelijk gewilde locatie na- Op een uitstekende locatie tegenover het bos, tige wandelgebied de Hoge Enk, bosgebied de bied, staat deze goed onderhouden en aantrek- bij het centrum in Oost-Lochem gelegen hoog- staat deze uitstekend onderhouden SEMI-BUN- Paaschberg en alle winkelvoorzieningen KARAK- kelijke ROYALE HELFT VAN DUBBEL WOON- waardig gebouwde PATIO-BUNGALOW met GALOW met inpandige garage en een fraai aan- TERISTIEKE VILLA (1909) met ruime studeerka- HUIS met INPANDIGE PRAKTIJKRUIMTE en brede carport, veranda en onderhoudsarme be- gelegde tuin rondom. Deze woning geeft u de mer op de begane grond, aangebouwde garage, tuin op het zuid-westen met overdekt terras en sloten terrastuin op het zuiden met achterom op mogelijkheid om volledig parterre te wonen. oprit, terras en tuin. De sfeervolle woning is on- houten tuinhuis. De afgelopen jaren heeft het ge- een perceel van 237 m². Inhoud: 820 m³. langs grotendeels gerenoveerd. Inhoud: 719 m³. heel een metamorfose ondergaan. Inhoud: 620 Inhoud: 563 m³. Woonoppervlakte: 180 m². Woonopp.: 145 m². Perceelopp.: 280 m². m³. Woonopp.: 191 m². Perceelopp.: 334 m². Woonoppervlakte: 132 m². Perceeloppervlakte: 949 m². € 338.000,- k.k. € 369.000,- k.k. € 439.000,- k.k. € 495.000,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL VERKOCHT De WoonhuisGarantie: verzekerd van kopen en verkopen zonder zorgen

Makkinga de Haan Schippers verbetert de dienstverlening met een uniek product. De WoonhuisGarantie koppelt het bouwkundig rapport aan een verzekering tegen verborgen gebreken. Het resultaat? Zowel koper als verkoper weten dat niemand voor ongewenste verrassingen komt te staan. Lochem - Walderstraat 14 Ruurlo - Boomgaard 8 Wonen in een monument met het comfort Op loopafstand van zowel het centrum als het van heden. Zeer royaal en uitstekend gereno- bosrijke buitengebied, staat dit uitgebouwd De reacties zijn heel enthousiast, want deze De verzekering, die we aanbieden in veerd HERENHUIS met dubbele carport, ruime HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met carport, nieuwe formule maakt het mogelijk om samenwerking met WoningSchouw, gaat stadstuin met overdekt buitenterras, vrijstaande berging en overdekt terras. te verkopen en kopen zonder zorgen over in bij overdracht en heeft een looptijd van berging en achterom. Midden in de stad, stil Inhoud: 491 m³. en comfortabel wonen met volledige privacy. Woonoppervlakte: 128 m². verborgen gebreken. Het volste vertrouwen 12 maanden. Met een eigen risico van Inhoud: 1.048 m³. Woonoppervlakte: 255 m². Perceeloppervlakte: 297 m². € in de goede afloop is van groot belang bij 250 per schadegeval is er dekking tot Perceeloppervlakte: 385 m². beslissingen die de meeste mensen maar een € 30.000 op goedgekeurde onderdelen uit € 539.000,- k.k. € 259.000,- k.k. paar keer in hun leven nemen, en waarbij de Woongarantiekeuring, en tot € 10.000 ook nog forse bedragen op het spel staan. op verborgen gebreken. Ook de installaties, keuken en inbouwapparatuur zijn De bouwkundige keuring heet bij ons meeverzekerd. de Woongarantiekeuring. Die vormt de De voordelen zijn duidelijk. Kopers verkrijgen grondslag voor de WoonhuisGarantie, bouwkundige zekerheid, verkopers vergroten de verzekering die garantie geeft op de aantrekkingskracht van hun woning en goedgekeurde onderdelen uit de keuring. versterken hun onderhandelingspositie. Uniek is de mogelijkheid om onderdelen Zo kunt u zich veel geld, tijd en ergernis te verzekeren die tijdens de keuring niet besparen. Als u deze verzekering wilt zichtbaar waren en mogelijk later aan het afsluiten, moet u dat schriftelijk aan ons licht komen. kenbaar maken vóór de notariële overdracht. Ruurlo - Van Arkellaan 5 Ruurlo - Kastanje 3 Aan een rustige en kindvriendelijke straat, staat Aan de rand van Ruurlo in de gewilde woonwijk dit karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOON- ’t Loo, ligt nabij de prachtige uitgestrekte natuur HUIS met vrijstaande ruime garage, vrijstaand alsmede de vriendelijke dorpskern, dit uitste- houten tuinhuis en een overdekt prieel. In de ri- kend onderhouden geschakeld HELFT VAN ante tuin is altijd een plek in de zon of schaduw DUBBEL WOONHUIS met inpandige garage en te vinden. Inhoud: 434 m³. carport. Inhoud: ca. 475 m³. Woonoppervlakte: 99 m². Woonoppervlakte: ca. 140 m². Perceeloppervlakte: 900 m². Perceeloppervlakte: 240 m². € 260.000,- k.k. € 265.000,- k.k.

Het leven is goed in de Achterhoek! Vrijblijvende waardebepaling

Twijfelt u, wel of niet verkopen?

Wat is de waarde van ons huis?

Ruurlo - Kerkstraat 22 Maak een vrijblijvende afspraak Ruurlo - Wiersseweg 37a Ruurlo - Hessenweg 4 Aan een rustige straat nabij het centrum, staat voor een waardebepaling. Wij Nabij uitgestrekt bos- en wandelgebied, ligt aan Op een rustige locatie aan een verkeersluw dit charmante VRIJSTAANDE WOONHUIS met nemen graag de tijd voor een goed de rand van het dorp dit geheel onderkelderd gedeelte van de Hessenweg, staat op een fraai garage, carport en een heerlijke tuin op het zui- gesprek over uw woning, en voor een VRIJSTAAND WOONHUIS (1982) welke met perceel van 1.075 m² dit solide gebouwd VRIJ- den. de garage is geschakeld. STAAND WOONHUIS met inpandige garage, onderbouwd advies met betrekking Inhoud: 454 m³. Inhoud: ca. 750 m³. oprit en overdekt terras. Woonoppervlakte: 117 m². tot de verwachte verkoopopbrengst, Woonoppervlakte: ca. 240 m². Inhoud: 850 m³. Perceeloppervlakte: 480 m². de te hanteren vraagprijs en de beste Perceeloppervlakte: 554 m². Woonoppervlakte: 160 m². verkoopstrategie. Perceeloppervlakte: 1.075 m². € 286.000,- k.k. € 375.000,- k.k. € 375.000,- k.k.

VERKOCHT

Ruurlo - Beatrixlaan 45 Ruurlo - Scheiddijk 4 Ruurlo - Haarskamp 41 Ruurlo - Vlierbes 13 Recentelijk gerenoveerd en ingrijpend vergroot. In het landelijke buitengebied van Ruurlo staat In een rustige, kindvriendelijke wijk, ligt aan een In gewilde en rustige woonwijk “’t Loo” gelegen, Nabij centrum en voorzieningen gelegen goed op een mooie locatie deze authentieke WOON- verkeersluw pleintje deze ruime VRIJSTAANDE goed onderhouden royale VRIJSTAANDE SEMI- onderhouden UITGEBOUWD VRIJSTAAND BOERDERIJ “DE SCHAAPSHOEVE” uit de der- WONING met inpandige garage, erker en een BUNGALOW met 5 slaapkamers, berging, car- WOONHUIS met dubbele carport, fietsenber- tiger jaren. Op het perceel grond van bijna 1,4 aangelegde tuin met gazon, terrassen en volop port, tuinhuis en fraai aangelegde tuin met ruim ging, tuingereedschapsberging, veranda en zeer hectare staan diverse opstallen en is het grasland privacy. terras en aan de achterzijde volledige privacy. fraai aangelegde royale tuin met speelgazon, opgesplitst in meerder weilanden. Inhoud: 707 m³. Levensloopbestendig door de slaapkamer en borders en diverse terrassen. Inhoud: 679 m³. Inhoud: 706 m³. Woonoppervlakte: 146 m². Woonoppervlakte: 177 m². luxe badkamer op de begane grond. Inhoud: 733 Woonopp.: 159 m². Perceelopp.: 750 m². Perceeloppervlakte: 13.961 m². Perceeloppervlakte: 410 m². m³. Woonopp.: 203 m². Perceelopp.: 458 m². € 384.000,- k.k. € 385.000,- k.k. € 396.000,- k.k. € 399.000,- k.k.

Het leven is goed in de Achterhoek!

KLANTBEOORDELING

“Het contact verliep goed. Door de snelle verkoop niet veel contact nodig geweest. Alles is correct verlopen.”

Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen bij vrienden of familie!

Lokale marktkennis 8 Ruurlo - Vijverweg 3 Vorden - Julianalaan 8 Vorden - De Decanije 13 Deskundigheid 8 Met een fraai landelijk uitzicht, staat aan de In het centrum, nabij het station en toch wonen Nabij het station en op loopafstand van het ge- Service en begeleiding 8 rand van het dorp dit modern gebouwd royaal in een rustige woonstraat. Dat kan op de Juliana- zellige centrum van Vorden, ligt in een lommer- Prijs / Kwaliteit 8 VRIJSTAAND WOONHUIS met dubbele in- laan 8 in Vorden. De oorspronkelijke in 1949 rijk park op de 3e verdieping van het hoofdge- pandige garage. Op loopafstand bevinden zich gebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING is bouw, dit prachtige HOEK-APPARTEMENT. de tennisbanen en het zwembad, evenals een flink uitgebouwd en heeft nu de hoofdslaapka- Inhoud: 296 m³. fraai wandelgebied met uitgestrekte bossen. mer en de badkamer op de begane grond. Bruto vloeroppervlakte: 106 m². Inhoud: 1.013 m³. Woonopp.: 224 m². Overig Inhoud: 529 m³. Woonoppervlakte: 112 m². Woonoppervlakte: 82 m². inpandige ruimte: 46 m². Perceelopp.: 560 m². Perceeloppervlakte: 412 m². Verkopers van Constantijnlaan 27 te € 485.000,- k.k. € 265.000,- k.k. € 349.000,- k.k. Ruurlo. Geschreven op 3 september 2018.

Vorden - De Decanije 18 Vorden - Decanijeweg 2 Warnsveld - Kerkhofweg 2 In een rustig en lommerrijk park met 4 karakte- Op markante plek in het centrum van het dorp Aan de rand van de bebouwde kom, op een ro- ristieke appartementengebouwen, hoogwaardig ligt dit RIANTE EN STIJLVOLLE LANDHUIS- yaal perceel en in een groene omgeving met vrij afgewerkt APPARTEMENT op de begane grond APPARTEMENT op de begane grond met een uitzicht gelegen, UITGEBOUWDE VRIJSTAAN- met aangrenzend zonneterras. Het appartement royaal terras. In het ‘koetshuis’ is voor ieder ap- DE SEMI-BUNGALOW met houten bijgebouw, heeft een ruime berging en parkeerplaats in on- partement een schuur/berging ter beschikking. (50 m²) gazon, eigen parkeerplaatsen en wei- dergelegen parkeerkelder. Op de begane grond Inhoud: 502 m³. landje. Inhoud: 652 m³. vindt u de centrale entree met videofoon en brie- Bruto vloeroppervlakte: 149 m². Woonoppervlakte: 181 m². venbussen. Inhoud: 350 m³. Woonopp.: 121 m². Woonoppervlakte: 135 m². Perceeloppervlakte: 1.537 m². € 399.000,- k.k. € 459.000,- k.k. € 498.000,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL

RECREATIEWONINGEN

Diepenheim - ‘t Schoman 2 Lochem - Vordenseweg 6-310 Lochem - Vordenseweg 6-612 Lochem - Ploegdijk 2-510 Op de grens van de Achterhoek en Twente, Te midden van een prachtig natuurrijke- en In bosrijke omgeving, aan verkeersluwe zijtak Uitstekend onderhouden, nette 10-PERSOONS ligt nabij Diepenheim, een idyllisch stadje met bosrijke omgeving, op zeer rustige plek gele- naast Bospark Ruighenrode gelegen RECREATIE RECREATIE CHALET. Op het fraaiste plekje, aan maar liefst 6 kastelen en omringd door bos- gen, degelijk gebouwde (1994) VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met twee parkeerplaatsen. de recreatieplas van het Landgoed Ruighenrode, sen en uitgestrekte landerijen deze RECREATIE (GELIJKVLOERSE) STENEN BUNGALOW met De bungalow is niet direct op een park gelegen ligt deze Recreatie Chalet (2006) met vijf slaap- WONING, met uitzicht op een van de mooie berging, schitterende aangelegde bostuin en dus er zijn geen parklasten. kamers, aangelegde tuin met op het zuiden ge- vijvers van het park. parkeergelegenheid op eigen terrein. Inhoud: 341 m³. legen terrassen en aanlegsteiger. Gesitueerd op Inhoud: 291 m³. Woonoppervlakte: 78 m². Inhoud: 255 m³. Woonoppervlakte: 80 m². Per- Woonoppervlakte: 90 m². een perceel van 344 m² eigen grond. Perceeloppervlakte: 466 m². ceeloppervlakte: 1.164 m². Perceeloppervlakte: 405 m². Inhoud: 310 m³. Woonopp.: 120 m². € 119.000,- k.k. € 149.000,- k.k. € 149.500,- k.k. € 169.000,- k.k.

KLANTBEOORDELING “Uitstekend contact met makelaar Jenne de Haan en de dames van het back-office team waaronder Lisette Stoevenbelt waarvoor ‘niets te veel’ was.”

Lokale marktkennis 9 Deskundigheid 8 Service en begeleiding 9 Prijs / Kwaliteit 8 Lochem - Vordenseweg 6-614 Lochem - Vordenseweg 6-332 Lochem - Vordenseweg 6-115 Verkoper Vordenseweg 6 - 603 Lochem Te midden van een prachtig natuurrijke- en bos- Op rustige locatie en in verkeersluw gedeelte Aan de rand van Buitencentrum Ruighenrode, Geschreven op 23 augustus 2018. rijke omgeving, op zeer rustige plek gelegen, van Buitencentrum Ruighenrode gelegen goed in verkeersluw gedeelte, met optimale privacy, degelijk gebouwde (2001) vrijstaande uit steen onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIE-BUN- fraaie en royaal opgezette uitstekend onderhou- opgetrokken BUNGALOW. GALOW met OVERDEKT BUITENTERRAS, in- den VRIJSTAANDE RECREATIE-BUNGALOW Aan de noordzijde van het huis bevind zich een pandige berging, vrijstaande tuingereedschaps- (2000) met carport, terrassen, vijverpartij, par- tweede (schaduwrijk) terras. berging, buitenterras, parkeerplaats en bostuin. keerplaats en onderhoudsvriendelijke bostuin. Inhoud: 286 m³. Woonoppervlakte: 120 m². Inhoud: 280 m³. Woonoppervlakte: 82 m². Inhoud: 545 m³. Woonopp.: 128 m². Perceelop- Perceeloppervlakte: 650 m² (circa) Perceeloppervlakte: 980 m². pervlakte: 850 m² (via appartementsrecht). € 169.000,- k.k. € 179.000,- k.k. € 195.000,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL

NIEUWBOUW

Laren (Exel) - ’t Veld ONDER OPTIE Aan de rand van de be- bouwde kom van Exel, aan verkeersluw woonerf, gele- gen 5 NIEUW TE BOUWEN WONINGEN. Er zijn door de architect ruime optie-moge- lijkheden ontworpen waar- onder een uitbreiding, bijkeu- ken en volwaardige tweede verdieping. Daarnaast zijn er Eefde - De Grooterf 14 Eefde - Boedelhofweg 76 nog steeds verdere RUIME IN- In een aantrekkelijk gedeelte van Eefde, nieuw In een aantrekkelijk gedeelte van Eefde, nieuw SPRAAKMOGELIJKHEDEN te bouwen VRIJSTAAND ROYAAL WOONHUIS te bouwen VRIJSTAAND RUIM GEZINSHUIS over de uitvoering en opleve- “NETTELHORST” met geschakelde garage. “BODELOF” met geschakelde garage. Er zijn ringsniveau mogelijk. Er zijn door de architect meerdere ontwerpen door de architect meerdere ontwerpen gerea- gerealiseerd waar bij dit type nog RUIME IN- liseerd waar bij dit type “Bodelof” nog RUIME Inhoud : 432 m³. SPRAAKMOGELIJKHEDEN over de uitvoering INSPRAAKMOGELIJKHEDEN over de uitvoe- Woonoppervlakte: 118 m². en opleveringsniveau mogelijk zijn. Inhoud 565 ring en opleveringsniveau mogelijk zijn. Inhoud Perceeloppervlakte : 147 t/m 225 m². m³. Woonopp. 160 m². Perceelopp. 265 m². 525 m³. Woonopp. 136 m². Perceelopp. 275 m². € 377.000,- v.o.n. € 357.000,- v.o.n. van € 190.000,- tot 234.000,- v.o.n.

NOG 3 WONINGEN BOUWKAVEL BESCHIKBAAR

Eext (Drenthe) - Hoogakkers ong. Ruurlo - Podzollaan Uniek wonen op één van de mooiste plekken Aan de rand van de jonge, groene wijk Leusinkbrink in Ruurlo gelegen geheel Inhoud: 750 m³. aan de rand van de bebouwde kom van een NIEUW TE BOUWEN, onder architectuur ontworpen, ROYALE VILLA’S type Woonoppervlakte 200 m². zeer rustige woonwijk, met weidse vergezich- Jade. De bouw van de woningen is reeds gestart. Perceeloppervlakte vanaf 423 m². ten. U bent vrij om deze, onder architectuur, - Ruime inspraakmogelijkheden; Nog Beschikbaar: in landhuisstijl ontworpen SEMI-BUNGALOW - Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de (max. 1.200 m³) met INPANDIGE GARAGE begane grond; - bouwnummer 5, Podzollaan 2, v.o.n. prijs € 464.000,- v.o.n. plus bij 50 m² bijgebouw met uw eigen aanne- - Hoge isolatiewaarden - bouwnummer 19, Podzollaan 6, v.o.n. prijs € 454.000,- v.o.n. mer te bouwen. Perceelgrootte 2.240 m². - Het woongedeelte op de begane grond is geheel v.v. vloerverwarming; - Uitgebreide brochure met meer-/ en minderwerklijst beschikbaar. - bouwnummer 21, Podzollaan 10 v.o.n. prijs € 467.000,- v.o.n. € 229.500,- k.k.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL NIEUWBOUW

BOUW GESTART

Lochem - NyeMarkt

In het hart van Lochem, aan de markt wordt de oude Rabobank locatie verbouwd tot een PRACHTIG APPARTEMENTENCOMPLEX. De appartementen Pluspunten van de NyeMarkt bevinden zich op de eerste- en tweede verdieping. In totaal komen er zestien kwalitatief hoogwaardige appartementen die variëren van 70 tot 190 m². De - Centrale ligging appartementen worden stuk voor stuk gebouwd volgens de laatste inzichten en modernste technieken. - Uitstekende isolatie (energielabel A) Alleen hoogwaardige en duurzame materialen zijn goed genoeg; waaronder HR++ glas met uitstekende isolerende eigenschappen en eersteklas zonnepane- - Duurzaam en milieuvriendelijk len op het dak. De begane grond behoudt haar bestaande kantoor/retail-functie. De bouw van de appartementen zijn reeds gestart. - Comfortabele leef- en woonruimte - Aangename vloerverwarming Centrale ligging - Eigen parkeerplaats in parkeergarage De NyeMarkt ligt aan het marktplein waardoor het gehele centrum direct binnen loopafstand is. Hier kunt u genieten van de gezellige terrassen en aanwezige - Ruimte lift winkels die het centrum van Lochem volop te bieden heeft. Terwijl de stilte van de natuur nooit ver weg is. - Gelijkvloerse appartementen - Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte

Prijzen vanaf € 225.100,- tot € 545.400,- v.o.n.

Meld u aan via www.NyeMarkt.nl

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL NIEUWBOUW

Lochem - Holmerskamp De ‘ondernemersstraat’ van Lochem Alles bestaat hier qua mogelijkheden; kopen met of zonder erfpacht Inhoud: vanaf 381 m³. Zoekt u meer dan alleen woonruimte of een werkruimte? Dan is of huren. Woonoppervlakte: vanaf 101 m². een unit in het plan Holmerskamp de mogelijkheid voor onderne- Holmerskamp is het gebied tussen het Twentekanaal en de Berkel in Overige inpandige ruimte: vanaf 30 m². mers. Een praktijk, atelier of kantoor in combinatie met wonen. Op Lochem, bij de nieuwe Aldi en de Haalmansweg. Perceeloppervlakte: tussen de 180 m² en de 289 m². Holmerskamp in Lochem zijn 24 kavels beschikbaar om dergelijke De 24 kavels zijn bedoeld voor bedrijven die te klein zijn voor een Erfpachtcanon € 78,59 per maand (fiscaal aftrekbaar). combinaties tussen wonen en werken te realiseren. bedrijventerrein en te groot voor een bedrijf aan huis. Het is ook mogelijk de woning met eigen grond te kopen.

Prijzen vanaf € 216.696,- v.o.n.

VIND JE (T)HUIS OP MAKKINGA.NL Ons team staat voor u klaar!

Boven vlnr: Bert Makkinga, Marcel Schippers, Jenne de Haan Onder vlnr: Sigrid Wassink, Liza Makkinga, Jennifer Tank, Lisette Stoevenbelt BEDRIJFSMATIG ONROEREND GOED

VERKOCHT HIER UW NIEUWE LOCATIE?

Borculo - Voorstad 15-17 Diepenheim - Haaksbergerstraat 10 Lochem - Larenseweg ong. Lochem - Larenseweg 58 In het centrum gelegen doelmatige WINKEL- Op zichtlocatie in het centrum keurige functi- Op een absolute zichtlocatie, direct aan de be- Aan de belangrijkste in- en uitvalsweg ligt dit RUIMTE (circa 600 m²) met magazijn, inpandige onele COMMERCIELE RUIMTE op de begane langrijkste in- en uitvalsweg van Lochem gele- nieuwe kleinschalige kantorencomplex “De garage en ruime zelfstandige BOVENWONING grond. Uitermate geschikt als kantoor-, atelier-, gen bouwgrond ten behoeve van een nieuw te Nieuwe Poort” waar op de BEGANE GROND cir- met balkon, eigen opgang en voldoende par- verkoop-/ en presentatieruimte. Detailhandel bouwen kantoorgebouw. Het perceel is 2.500 ca 385 m² ZEER HOOGWAARDIGE KANTOOR- keergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is onder voorwaarden mogelijk. Commerciële m² groot en biedt bij oplevering 2.447 m² aan RUIMTE voor verhuur beschikbaar is. Ruime par- is direct beschikbaar en komt opwaardering in ruimte circa 170 m² alsmede kantoor-/archief- kantoorruimte, flexibel indeelbaar en verdeeld keergelegenheid op eigen terrein. Op slechts 12 aanmerking. Commerciële ruimte: ruim 660 m². ruimte van ca. 25 m² op de eerste verdieping. over 5 bouwlagen. Voorzien van energieklasse autominuten van de A1 en op ca. 5 min lopen Woonopp.: 150 m². Perceelopp.: 1.030 m². Kelder ca. 15 m². Gunning onder voorbehoud. A label. Slechts 12 autominuten van de A1. van het kernwinkelgebied van Lochem. € 285.000,- k.k. € 1.250,00 per maand excl. BTW € 487.500,- k.k. € 48.000,- per jaar excl. BTW

Makkinga de Haan Schippers Bedrijfsmakelaars

Makkinga de Haan Schippers Bedrijfsmakelaars adviseert en bemiddelt in heel Oost-Neder- land. We zijn primair gericht op het MKB-segment en de markt voor kantoren, bedrijfsruimten en winkels. U mag rekenen op hoogwaardige service bij de aan- en verkoop van commerci- eel vastgoed. Wij volgen de marktontwikkelingen op de voet. We zijn bovendien energiek, creatief en inventief in de behartiging van uw belangen. Bert Makkinga en Marcel Schippers, beiden NVM-bedrijfsmakelaar en taxateur, mogen zich met recht regionale specialisten noe- men als het gaat om bedrijfsmatig onroerend goed. Lochem - Burgemeester Leenstraat 54 Lochem - Kwinkweerd 6b en 6c Wegens voorgenomen vertrek naar industrieter- Op goed bereikbare, absolute zichtlocatie gele- rein… Op goed bereikbare zichtlocatie aan de gen bedrijfscomplex bestaande uit een SHOW- rand van het centrum, is voor verkoop beschik- ROOM, BEDRIJFSHAL en inpandige DIENST- baar een onderhoudsarm BEDRIJFSGEBOUW op WONING. Het buitenterrein is grotendeels totaal 1.563 m² grond, bestaande uit winkelruim- bestraat en beschikt over vijf parkeerplaatsen te (67 m²), bedrijfsruimte (146 m²), magazijn/ex- aan de voorzijde. Totale vloeroppervlakte 635 peditieruimte (92 m²) en diverse kantoorkamers. m² waarvan 75 m² op de eerste verdieping. Per- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. ceelgrootte ca. 940 m². € 524.000,- k.k. excl. BTW € 375.000,- k.k. excl. BTW

VIND OOK JE BEDRIJFSPAND OP MAKKINGA.NL BEDRIJFSMATIG ONROEREND GOED

2 VANAF 75 M

Lochem - Kwinkweerd 8 Lochem - Laan Ampsen 8 Lochem - Larenseweg 58-62 Lochem - Nieuwstad 44-D Op goed bereikbare, absolute zichtlocatie gele- Net buiten de bebouwde kom, nabij het trein- Direct aan de belangrijkste in- en uitvalsweg Op absolute zichtlocatie, op het kruispunt van gen BEDRIJFSCOMPLEX (3.167 m²) met nage- station (Zutphen-Hengelo) in het hart van land- van Lochem ligt dit nieuwe kleinschalige kan- twee van de belangrijkste in- en uitvalswegen noeg nieuw BEDRIJFSGEBOUW met inpandige goed Ampsen is in een gedeelte van het kas- torencomplex “De Nieuwe Poort”. Het kan- van Lochem kantoorruimte in het kleinschalige KANTOORRUIMTE en bescheiden loskade aan teel REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE toorgebouw biedt in totaal 1.293 m² aan kan- KANTOORGEBOUW “CELEBES” met voldoen- het Twenthekanaal. Het semi-verharde buitenter- beschikbaar (150 m²). Korte huurperiode en toorruimte waarvan thans alleen op de tweede de parkeergelegenheid op eigen terrein. Het rein is uitermate geschikt voor opslag en/of klei- deelverhuur mogelijk. Voldoende parkeermoge- verdieping nog 223 m² voor verhuur beschik- kantoorgebouw bestaat uit 3 bouwlagen waar- ne en grote voertuigen. Totale vloeroppervlakte: lijkheid. baar is. van op de begane grond en de 2e verdieping 400 m² waarvan 50 m² inpandige kantoorruimte. kantoorruimte beschikbaar is. € 3.500,- per maand excl. BTW Bel-etage € 1.125,- per maand excl. BTW € 119,- per m² per jaar excl. BTW € 625,- per maand excl. BTW

Lochem - Aalsvoort 2c en 2d Lochem - Aalsvoort 4 Vorden - Onsteinseweg 2 Zutphen - Spittaalstraat 61 Vooraan op bedrijventerrein Aalsvoort, repre- Aan het begin van het bedrijventerrein Aals- In buurtschap Medler, op absolute zichtlocatie Royale WINKEL-/KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE sentatieve en doelmatige KANTOORRUIMTE voort gelegen representatieve en doelmatige aan de doorgaande provinciale weg (N319), (132 m², kelder 19 m²) aan één van de be- (200 m² resp. 152 m²). Aan de achterzijde be- BEDRIJFSRUIMTE (675 m², waarvan 375 m² kleinschalig BEDRIJFSCOMPLEX op een perceel langrijkste toegangswegen naar het kernwin- staat er tevens de mogelijkheid tot huren van op de begane grond gelegen) met een doorrij- van 5.143 m². Het beschikt over een bedrijfsge- kelgebied van Zutphen. Goede zichtlocatie en BEDRIJFSRUIMTE Aalsvoort 4. Alle denkbare hoogte van 4.50 m. Aan de voorzijde dit be- bouw v.v. kantoor, personeelsverblijf, magazijn bereikbaarheid. Uitstekend verzorgd en onder- versies van (deel-)verhuur voor de lange en kor- drijfscomplex bestaat er tevens de mogelijkheid alsmede een werkplaats van circa 220 m², een houden. Frontbreedte 8 meter. Aan de achter- te termijn zijn mogelijk. Aalsvoort 2 - C 200 m², tot huren KANTOORRUIMTE. kapschuur (300 m²), een werktuigenberging (800 zijde van het object is een buitenterrein met drie Aalsvoort 2 - D 152 m², per direct beschikbaar. m²), buitenterrein en voldoende parkeerplaatsen. parkeerplaatsen en een afsluitbare berging. € 100,- per m² per jaar excl. BTW Bedrijfshal € 1.850,- per maand excl. BTW € 395.000,- k.k. excl. BTW € 187.500,- k.k.

VIND OOK JE BEDRIJFSPAND OP MAKKINGA.NL Graaf Ottoweg 16 T 0573 - 258 258 7241 DG Lochem E [email protected]

www.makkinga.nl

www.facebook.com/MakkingaDeHaanSchippersMakelaars

NVM-MAKELAARS - NVM-BEDRIJFSMAKELAARS - ASSURANTIËN - HYPOTHEKEN