2008-01: Zijpe En Het Water: Vriend En Vijand, Een Inleiding
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Load more
Recommended publications
-
In Schagerbrug (Geactualiseerde Versie)
6500 voor Chr. RAAP-NOTITIE 2809 Plangebied Buitenvaert (kadastrale 3750 voor Ch.r. nummers C 1956, 1957, 1958 en 1981) in Schagerbrug (geactualiseerde versie) Gemeente Schagen. Archeologisch vooronderzoek: actualisatie van een bureau- en inventariserend veldonderzoek (verkennende fase) 2200 voor Chr. 700 voor Chr. 150 na Chr. 320 na Chr. 250 na Chr. Document gebaseerd op sjabloonversie: RAAP-kortenotitie_West_versie_1.0.dotm 1650 na Chr. Colofon Opdrachtgever: Buitenvaert bv Titel: Plangebied Buitenvaert (kadastrale nummers C 1956, 1957, 1958 en 1981) in Scha- gerbrug (geactualiseerde versie), gemeente Schagen; archeologisch vooronderzoek: actu- alisatie van een bureau- en inventariserend veldonderzoek (verkennende fase) Status: eindversie Datum: 1 december 2017 Auteur: drs. S. de Kruif, J.A. Wolzak MSc Projectcode: 27847ZSBV2 Bestandsnaam: NO2809_27847ZSBV2 Projectleider: drs. S. de Kruif Projectmedewerker: drs. R. den Boer ARCHIS-onderzoeksmeldingsnummer: 27111 Bewaarplaats documentatie: RAAP West-Nederland Autorisatie: drs. R.S. Kok Bevoegd gezag: gemeente Schagen ISSN: 0925-6369 RAAP Leeuwenveldseweg 5b telefoon: 0294-491 500 1382 LV Weesp telefax: 0294-491 519 Postbus 5069 E-mail: [email protected] 1380 GB Weesp © RAAP Archeologisch Adviesbureau B.V., 2017 RAAP Archeologisch Adviesbureau B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade voortvloeiend uit het gebruik van de resultaten van dit onderzoek of de toepassing van de adviezen. Document gebaseerd op sjabloonversie: RAAP-kortenotitie_West_versie_1.0.dotm Plangebied Buitenvaert (kadastrale nummers C 1956, 1957, 1958 en 1981) in Schagerbrug, gemeente Schagen (geactualiseerde versie); archeologisch vooronderzoek: actualisatie van een bureau- en inventariserend veld- onderzoek (verkennende fase) Samenvatting In 2008 is in opdracht van USP Vastgoed door RAAP een bureau- en inventariserend vooronder- zoek uitgevoerd voor het project nieuwbouwwijk Buitenvaert in Schagerbrug, in de toenmalige gemeente Zijpe. -
Beeldkwaliteitsplan Grote Sloot 121 - Burgerbrug
Beeldkwaliteitsplan Grote Sloot 121 - Burgerbrug 28 februari 2017 1. Inleiding Voor het agrarisch bedrijf aan de Grote Sloot 121 wordt een Ruimte voor Ruimte traject doorlopen. De wens is om de aanwezige bebouwing, met uitzondering van de stolp, te saneren. Ter compensatie wordt één nieuwe woning teruggebouwd. Voor het doorlopen van dit traject is een principeverzoek bij de gemeente Schagen (voorheen Zijpe) ingediend. Hierop is positief gereageerd. De inpassing en ruimtelijke kenmerken van de beoogde ontwikkeling is uiteengezet in dit beeldkwaliteitsplan. In onderstaande figuur is een recente luchtfoto van het projectgebied weergegeven. Luchtfoto projectgebied In dit beeldkwaliteitsplan is als eerste ingegaan op de huidige situatie. Daarna volgt een analyse van onder meer de ontstaansgeschiedenis van het landschap. In hoofdstuk 4 is ingegaan op de beoogde ontwikkeling. Hier komen onder meer de ruimtelijke kenmerken en de landschappelijke inpassing aan bod. Tot slot komen in hoofdstuk 5 de beeldkwaliteitseisen aan bod. 2. Huidige situatie De locatie ligt deels verscholen achter hoog opgaand groen van het eigen erf en het forse groen op het burenerf. De locatie waarop de paardenbak is gelegen wordt aan de landzijde begrensd door een groensingel welke deels het zicht ontneemt op het achterliggende (open) landschap. Op het perceel staat een stolp waarin een (kleine) bedrijfswoning en bedrijfsruimten zijn ge- situeerd. De stolp heeft door herhaalde interne verbouwingen, zoals wijziging van de voorgevel en asbestplaten in plaats van rietafdekking, zijn karakteristieke karakter grotendeels verloren. Er is een forse achterstand in regulier onderhoud. De aangebouwde veestalling is gering van oppervlak en de kwaliteit is matig tot slecht. In alle gebouwen is ook sprake van opslag. -
Mooi Schagen.Pdf
MOOI SCHAGEN Een wandeling door MOOI het Schagen van toen Harry Kooij SCHAGEN Stichting Uitgeverij Noord-Holland Foto W.D. Niestadt. Inhoud 6 Plattegrond met de wandeling 179 Landbouwstraat (Oostelijk deel) 183 Magnusstraat 7 Inleiding 185 Roosstraat 187 Cornelis Bokstraat 8 Loet 189 Plantsoen 31 Heerenstraat 191 Spoorlaan 34 Rensgars 192 Witte Paal 36 Noord 193 Zuiderweg 48 Rapenpad 194 Regentenstraat 50 Nieuwstraat 197 Dorpen (Zuidelijk deel) 54 Markt 200 Landbouwdwarsstraat, 85 Slotplein nu Buiskoolstraat 90 Gedempte Gracht (Westelijk deel) 201 Landbouwstraat (Westelijk deel) 110 Laan 205 Dorpen (Noordelijk deel) 131 Gedempte Gracht (Oostelijk deel) 208 Laanplein 140 Nieuwe Laagzijde 210 Lauriestraat 149 Oosterstraat 211 Julianalaan 152 Molenstraat 213 Oude Slotstraat 159 Willem van Beierenstraat 215 Stille Laan 164 Hoep 217 Heerenboschstraat 168 Snevert 218 Torenplein 172 Stationsweg 4 5 Inleiding Een plattegrond met de wandeling Na het maken van “Mooi Barsingerhorn” en “Mooi Wanneer we kijken naar een recenter verleden is Kolhorn” moest er wel een opvolger komen: de echte Schagenaar gewoon een Barsingerhorner, “Mooi Schagen”. Deze keer ben ik niet op pad gegaan want neem nou bijvoorbeeld Wardenaar, Middelbeek, om verhalen van oudere mensen op te tekenen. Plevier, ja zelfs Kossen van Blaauboer en Kossen, ze Krantenarchieven waren mijn bron, vele honderden kwamen allemaal van “Barghorre”. Ik hoop dat mijn berichtjes heb ik verzameld. Soms uren zoeken naar vette knipoog u niet is ontgaan… dat ene berichtje, maar ook vaak zoeken naar het In het boekje Schimpnamen van Noord Holland staan ene, en het andere vinden. Van “Het nieuws van de vermeld als bijnamen voor inwoners van Schagen dag” tot “Het Vliegend Blaadje”. -
Veelkleurig Landschap Achtergrondrapport
Landschapsontwikkelingsplan 2009 Het versterken van de landschappelijke kwaliteit in de gemeente Zijpe binnen de contouren van het gebruik van het gebied achtergrondrapport VEELKLEURIG LANDSCHAP Inventarisatie en beleidswensen Achtergrondrapport Veelkleurig Landschap Het versterken van de landschappelijke kwaliteit in de gemeente Zijpe binnen de contouren van het gebruik van het gebied De rapporten Veelkleurig Landschap zijn in ontwerp ter inzage gelegd van 23 maart tot en met 1 mei 2009 en vastgesteld in de gemeenteraad op 8 december 2009. Het raadsbesluit, inclusief de amendementen, is toegevoegd in het hoofdrapport onder bijlage 7. landschapsontwikkelingsplan Colofon Datum: 8 december 2009 Opdrachtgever: (College van) Gemeente Zijpe Projectleiding: Els Zwartendijk, Bureau Management voor duurzaamheid Projectteam: Betsy Schoorl, Milieudienst Kop van Noord-Holland Jaap Blokker, gemeente Zijpe Kees Hund, Bureau Kees Hund T&L Architect Reindert-Jan Sellies, Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier 2 Achtergrondrapport Veelkleurig Landschap, definitief d.d. 8 december 2009 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 10. Levensvatbare landbouw 43 10.1 Landbouw in Zijpe 43 2. Zijpe, een veelkleurig landschap 7 10.2 Beleid 43 2.1 Beleidswensen per hoofdstuk 7 10.3 Aandachtspunten 44 2.2 Tegenstellingen in beleidswensen helder 10.4 Beleidswensen van de gemeente t.a.v. houden 7 landbouw 45 2.3 Maatwerk op gebiedsniveau 7 11. Ruimte om te recreëren 49 3. Het ruimtelijk beeld 9 11.1 Beleid 49 3.1 Beleid 9 11.2 Aandachtspunten 50 3.2 De beeldbepalende ruimte in Zijpe 9 11.3 Beleidswensen voor recreatie 51 3.3 Aandachtspunten 10 3.4 Beleidswensen voor het ruimtelijk beeld 11 12. Wonen in wijdsheid 53 12.1 Beleid 53 4. -
Ontwerp Herindelingsadvies Harenkarspel - Schagen - Zijpe
Ontwerp herindelingsadvies Harenkarspel - Schagen - Zijpe Provincie Noord-Holland 11 januari 2011 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding…………………………………………………………………………………...5 2. Beschrijving van de Kop van Noord-Holland...…...….………………………………...7 2.1 Korte karakteristiek…………………………….…….…………………………………...7 2.2 Regionale opgaven en vraagstukken……………………………………………………...8 2.3 Concluderend…………………………………………………………………………….10 3. Waarom een provinciale Arhi-procedure?......................................................................10 3.1 Voorgaande ontwikkelingen……………………………………………………………………………….10 3.2 Bestuurlijk dilemma in de regio….………. ...…………………………………………...13 3.3 Start Arhi-procedure……………………………………………………………………...15 3.4 Bestuurskrachtonderzoek Zijpe…………………………………………………………..16 3.5 Concluderend……...……………………………………………………………………...17 4. Op weg naar standpuntbepaling…..…………………………………………………….17 4.1 Toetsing beleidskader gemeentelijke herindeling………………….…………………….17 4.2 Concluderend; waarom een fusie en waarom deze fusie?...…………...……….………...22 5. Ter inzage legging…...………...………………………………………………………….22 5.1 De procedure……………………………………………………………………………...22 5.2 Zienswijzen……………………………………………………………………………….23 5.3 Eindoordeel……………………………………………………………………………….35 6. Vervolgprocedure.………………………………………………………………………...36 Bijlagen I “Als het schaakbord verandert, verandert ook het spel – Eindrapport Bestuurskrachtonderzoek gemeente Zijpe en regio”, Berenschot, 24 februari 2010 II Brief van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland aan de negen gemeenten in de Kop, d.d. 28 oktober 2008 III Rapport “De -
Inwonerspanel Schagen 1E Peiling: Openingstijden En Communicatie
Inwonerspanel Schagen 1e peiling: openingstijden en communicatie Gemeenten Harenkarspel, Schagen en Zijpe November 2012 Colofon Uitgave I&O Research Van Dedemstraat 6c 1624 NN Hoorn (0229) 282555 Rapportnummer 2012-1908 Datum November 2012 Opdrachtgever Gemeenten Harenkarspel, Schagen en Zijpe p/a Laan 19 1741 EA Schagen Auteurs Kim Franx, MSc. Drs. Marion Holzmann Bestellingen Exemplaren zijn verkrijgbaar bij de opdrachtgever Het overnemen uit deze publicatie is toegestaan, mits de bron duidelijk wordt vermeld . Inhoudsopgave pag. Belangrijkste uitkomsten I Inwonerspanel Schagen I Belangrijkste uitkomsten I 1. Inleiding 1 2. Openstelling en bezoek huidige gemeentehuis 4 2.1 Bezoek huidige gemeentehuis 4 2.2 Bezoek toekomstige gemeentehuis 6 3. Communicatie 10 3.1 Mediagebruik 10 3.2 Informatiebehoefte 13 Bijlage 1. Vragenlijst Burgerpanel 17 Belangrijkste uitkomsten Inwonerspanel Schagen • Belangrijkste uitkomsten Belangrijkste uitkomsten Inwonerspanel Schagen Per 1 januari 2013 ontstaat door een fusie van de huidige gemeenten Harenkarspel, Schagen en Zijpe een nieuwe gemeente Schagen. Vooruitlopend op deze fusie is besloten een inwonerspanel voor de nieuwe gemeente op te zetten. Met behulp van dit panel kan het gemeentebestuur enquêtes houden onder de bevolking en op die manier meer te weten komen over de wensen en meningen van de inwoners. Dit rapport beschrijft de resultaten van de eerste peiling van het inwonerspanel, die in september 2012 is uitgevoerd. De peiling geeft inzicht in de ervaringen van bezoekers van de huidige drie gemeentehuizen van respectievelijk Harenkarspel, Schagen en Zijpe. Hierbij wordt ook ingegaan op de voorkeuren voor de openingstijden van het gemeentehuis in de nieuwe gemeente. Naast de dienstverlening op het gemeentehuis staat de gemeentelijke communicatie centraal in deze peiling. -
Download Zijpe
PRACHTLANDSCHAP NOORD-HOLLAND! Leidraad Landschap & Cultuurhistorie Ensemble: Zijpe- en Hazepolder 2018 Grote Sloot © Theo Baart Zijpe- en Hazepolder | Provincie Noord-Holland | 2 CONTEXT Het ensemble Zijpe- en Hazepolder ligt aan de Noordzeekust, aan de noordzijde van de Hondsbossche Zeewering. Het sluit wat betreft landschappelijke opbouw aan op het ensemble Koegras-Anna Paulownapolder. De kust wordt van zuid naar noord gevormd door de Hondsbossche en Pettemer Zeewering, een strook jonge duinlandschap die naar het noorden toe steeds breder wordt en het voormalige eiland Callantsoog. Daarachter ligt het aandijkingenlandschap dat een karakteristieke opbouw heeft, met een helder raster van lange, geknikte polderlinten, dwarswegen en kruisdorpen. Tussen beide landschapstypen loopt een scherpe grens. De Westfriese Omringdijk vormt de oostelijke begrenzing van het ensemble. De belangrijkste verbindingen zijn de N9 en het Noordhollandsch Kanaal. De Noordzeekust, de natuur, de cultuurhistorie en de bollenvelden maken dit gebied geliefd bij toeristen en het is tevens een rustig woongebied. Recent zijn aan de zeezijde van de Hondsbossche en Pettemer Zeewering strand en duinen toegevoegd om zo de kust hier te versterken. Zicht op de Westfriese Omringdijk, vanaf Groote Sloot © Theo Baart Zijpe- en Hazepolder | Provincie Noord-Holland | 3 Uitsnede historische kaart 1850 (Topotijdreis) Uitsnede hoogtekaart (Actueel Hoogtebestand Nederland) ONTSTAANSGESCHIEDENIS De strandwallen die in Noord-Holland een groot deel van molens die de Zijpe droog hielden, hebben lang hun functie de Noordzeekustlijn vormen, ontstonden zo’n 5000 jaar behouden tot ze tussen 1950 en 1966 buiten gebruik werden geleden. Tussen Camperduin en Texel was deze strandwal gesteld. weliswaar gesloten, maar wel erg smal. Erachter lag een In 1877 werd de zanddijk omgevormd tot een veel sterkere veengebied dat al in de vroege middeleeuwen in ontginning dijk bedekt met basaltblokken: de Hondsbossche Zeewering. -
Unieke Kaart Van De Zijpe Ontdekt in Het Noord-Hollands Archief
Versie: 31-08-2014 Versie: 28-10-2014 (verbeterde figuren 2, 4b, 5b, 6b,7b) Het Noord-Hollands Archief in Haarlem bezit een unieke en latere Gerard van Nes staat van de bekende feestelijke kaart van de Zijpe uit 1600. Deze nieuwe staat is zeer waarschijnlijk in 1620 gemaakt en lijkt op dit Unieke kaart van de Zijpe moment het enige fysieke exemplaar te zijn. De toestand van de kaart is echter uitermate slecht waardoor de ontdekt in het uniekheid ervan tot op heden nooit opgemerkt en beschreven is. Noord-Hollands Archief Afb. 1: De door het polderbestuur van de Zijpe uitgegeven fraai vormgegeven en gegraveerde kaart uit 1600 Eerste staat Zijper 1600-kaart veelal met een bepaald functioneel doel. Gerard J.H. van Nes (1947) In de periode tot 1600, dus voor de Tot de uiteindelijke drooglegging van was na zijn studie chemische definitieve (4 e) drooglegging, de Zijpe in 1597 zijn er slechts enkele fysica (UvA en RUG), verschenen er een tiental verschillende gedrukte kaarten van de Zijpe gedurende 25 jaar werkzaam uitgegeven, namelijk de bekende in de automatisering. Na de kaarten van de Zijpe (gelegen tussen de VUT werkte hij als vrijwilliger kustdorpen Petten en Callantsoog) zelf. staande kaart van Petrus Nagel uit bij het Zijper Museum en De meeste daarvan waren manuscript 1572/1573, de in het zakatlasje Caert- ontwikkelde een algemeen kaarten , t.w. handgetekende kaarten Thresoor vanaf 1598 verschenen collectie/beeldbank beheersysteem veelal door landmeters zelf gemaakt en (kleine) gedrukte kaart van Petrus (ZCBS). Een van zijn hobbies is die niet (via een koperplaat) waren Bertius en de (mogelijk in zeer beperkte de historische kartografie van de vermenigvuldigd en waarvan er dus oplage) gedrukte kaart van net voor Zijpe. -
Natura 2000-Gebied #85 Zwanenwater & Pettemerduinen
Natura 2000-gebied #85 Zwanenwater & Pettemerduinen 103000 104000 105000 106000 107000 108000 109000 110000 111000 112000 113000 r Holstein G Jewel- de r te o es te bb A Luttickduin Garnekuul W e polder g De Nollen Uitlandsche Pl 100 eg nw Kooibosch lle - o 1 N 0 Gemeente n k Pl 13 ij d e e Eendenkooi z r - e 5 p ij Callantsoog Noorwegen Z 't Zand 539000 539000 104 l de - Polder 0 Pl 66 id . M 8 ot eg lo ot W ts slo en ng m Ri le ga e E ds Oosternollen Mariahoeve 3 lan it er U st Sl e Kieftenglop W K 11 e in s eg m w Zijpe- e en Hazen os rw B e Hp 14 Z Margrietshoeve Sl g u id 't Hoekje kamer - 2 Pl 65 N9 Sc hi Ons Boeresië 2 nk 538000 eld 103 538000 ijk Zuidduinen 10 Zwanenwater N502 Ons Huissie Kokkersbrug Pl 0 Eerste Water Marvellous Eerste Water Hoeve Marie Pln 15 Zuidduinen t 1 t oo o sl lo nt ts Gerta's Hoeve e en - 0 em m . 9 l e 8 St a al 2 ol g 102 g pe eg E E r w 537000 we s 537000 g Bo Pl 70 2 Bouwlust l de Molen Ot ge Kakelhof id ui Zwanenwater M Vitalité r Gd en Sl Sl R te (Natuurreservaat) l os O - a 5 Bokkeneiland a Ruyghe Hof n N249 Polder OT 1 a K Nieuw Stelduin - N503 1 e 0 Tweede rt Ko 2 Pl 16 De Stolpen 0 1 - eg 8 w er 101 m lk N248 1 Be Pl 60 536000 h 536000 sc d Polder NS Carma n 2 Water lla Wittenstein o K h De Stolpen a (Zuiveringsinst) Vredelust na g a e l w Sc in d ha u r g d o er r o Boszicht we te Nooitgedacht N g s 100 e Veste Zijperbrug W Schagerbrug n Pl 17 eg 't Buurtje 7 Sl W N9 Polder ge ui Ketel - R Pl 50 - 't Ananas 1 0 535000 535000 duinen ZIJPE- EN 99 Pl 61 Welgelegen Nelly's Hoeve -10 Kanaalzicht Bouwlust Ooster N Polder H Pettemer 6 - 0 Pl 18 Gemeente Zijpe . -
Provinciale Staten Van Noord-Holland Door Tussenkomst Van De
POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Gedeputeerde Staten Provinciale Staten van Noord-Holland Uw contactpersoon door tussenkomst van de statengriffier mw. drs. K. Bolt dhr D.B. Schrama Dreef 3, tweede etage BEL/MOB 2012 HR Haarlem Telefoonnummer +31235145124 [email protected] 1 | 5 Betreft: Besluit af te zien van een nieuwe oeververbinding nabij Verzenddatum Burgervlotbrug Geachte leden, Kenmerk 813898/1001000 Ter uitvoering van art. 167, tweede lid, van de Provinciewet (inzake de actieve informatieplicht) brengen wij u het volgende besluit van ons Uw kenmerk college ter kennis. Voor de uitvoering van het coalitieakkoord is een onderzoek uitgevoerd naar nut en noodzaak van een vaste oeververbinding over het Noordhollandsch Kanaal ter hoogte van Burgervlotbrug. Aan het kanaal het dorp Burgervlotbrug (met de vlotbrug) en de Burgerweg naar het dorp Burgerbrug. De vraag om een nieuwe oeververbinding komt voort uit de situatie dat tussen de Schoorldammerbrug en de Stolperbrug twee vlotbruggen Postbus 3007 liggen (Sint Maartensvlotbrug en Burgervlotbrug) die een lastbeperking 2001 DA Haarlem kennen (max 12 ton). Door deze lastbeperking en de beperking voor Telefoon (023) 514 3143 brede en lange voertuigen is een deel van het landbouwverkeer en Fax (023) 514 3030 vrachtverkeer aangewezen op de Schoorldammerbrug en de Stolperbug om het kanaal over te steken. Dreef 3 2012 HR Haarlem www.noord-holland.nl 2 | 5 813898/1001000 Het gebied met de brug bij Schoorldam en De Stolpen met daar tussen de vlotbruggen De locatie bij Burgervlotbrug leent zich het best voor een nieuwe oeververbinding omdat deze ongeveer in het midden tussen de bestaande verbindingen ligt en centraal in het gebied. -
HZL Visie 2020
Het Zijper Landschap Beschermen van de menselijke belevingswaarde van onze leefomgeving Postbus 8 0226 381287 1755 ZG Petten [email protected] www.hzl.nl Visie 2020 1. Inleiding / HZL 5. Recreatie 8. Cultuurhistorie 2. Zijpe 6. Landschap 9. Pallas kernreactor 3. Natuur 7. Milieu 10. Samenvatting 4. Wonen Bestrijdingsmiddelen 1. Inleiding HZL is 22 jaar geleden opgericht als werkgroep met als doelstelling de Zijpe leefbaar te houden door het bewaken van de menselijke belevingswaarde van onze leefomgeving. Sinds die tijd is mede door onze inzet veel bereikt, zoals instandhouding van het duingebied en het strand, inclusief ontmanteling van het schietterrein, door opvolging van de Vogel- en Habitatrichtlijnen en wetgeving voor de twee Natura2000- duingebieden in de Zijpe, uitgave fiets- en wandelroutes, blijvende beperking van de snelheid tot 80 km per uur, handhaving uitsluitend laagbouw, beperking van het aantal recreatiewoningen en bewustwording van het risico van bestrijdingsmiddelen. Kortom, de Zijpe is nog steeds een bijzonder aantrekkelijk gebied om te wonen, mede dankzij HZL! Onderstaand volgt een situatieschets per thema, gevolgd door de visie en/of huidige activiteiten van HZL. Uiteraard zullen activiteiten in de toekomst afhangen van nieuwe (ontwikkelings)plannen, situaties, etc. 2. Zijpe Ons werkgebied betreft de voormalige gemeente Zijpe, inclusief Callantsoog en Groote Keeten (sinds 2013 is dit gebied opgegaan in de Gemeente Schagen), aangeduid als “De Zijpe”. De polder Zijpe is definitief drooggelegd in 1597; daarvoor was het waddengebied met aan de westelijke kant een smalle duinenrij met Petten en Callantsoog als kustdorpjes. De Zijpe heeft een oppervlakte van 1 ca. 100 km2 en telt ca. 11.515 inwoners1, waarvan meer dan de helft ouder dan 45 jaar en een aanzienlijke minderheid daarvan 65+’ers; het gemiddeld inkomen per inwoner bedraagt €25.000. -
Burgerbrug - Grote Sloot 121 Vastgesteld
Bestemmingsplan Burgerbrug - Grote Sloot 121 Vastgesteld Bestemmingsplan Burgerbrug - Grote Sloot 121 Vastgesteld Fase: ontwerp Datum: 16-09-2016 bestemmingsplan Burgerbrug - Grote Sloot 121 Inhoudsopgave TOELICHTING 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 6 1.1 Aanleiding 1.2 Geldende bestemmingsplan 1.3 Leeswijzer Hoofdstuk 2 Bestaande en toekomstige situatie 9 2.1 De omgeving en het landschap 2.2 Het plangebied 2.3 Gewenste situatie Hoofdstuk 3 Beleidskader 15 3.1 Rijksbeleid 3.2 Provinciaal beleid 3.3 Gemeentelijk beleid Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten 19 4.1 Bedrijven en milieuhinder 4.2 Geluid 4.3 Luchtkwaliteit 4.4 Externe veiligheid 4.5 Milieuhygiënische kwaliteit van de bodem 4.6 Waterhuishouding 4.7 Ecologische waarden 4.8 Archeologische en cultuurhistorische waarden 4.9 Kabels en leidingen 4.10 Duurzaamheid Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving 26 5.1 Algemeen 5.2 Toelichting op de bestemmingen Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 28 6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 6.2 Economische uitvoerbaarheid BIJLAGEN BIJ DE TOELICHTING 31 Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan 33 Bijlage 2 Bodemonderzoek 51 Bijlage 3 Watertoets 105 Bijlage 4 Ecologische quickscan 113 Bijlage 5 Reactienota Grote Sloot 121 139 Bijlage 6 Overlegreacties 143 Bijlage 7 Zienswijzennota 153 VASTSTELLINGSBESLUIT 157 REGELS 161 3 bestemmingsplan Burgerbrug - Grote Sloot 121 Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS 162 Artikel 1 Begrippen 162 Artikel 2 Wijze van meten 167 Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS 168 Artikel 3 Agrarisch 168 Artikel 4 Wonen 169 Artikel 5 Wonen - Stolp 172 Artikel 6 Waarde - Archeologie