Územní Plán Mankovice

Č. j.: NÚP/2008 V Mankovicích dne 23. 6. 2010

Územní plán Mankovice

Zastupitelstvo obce Mankovice p říslušné podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití ustanovení § 43 odst. 4 stavebního zákona, § 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, § 13 a p řílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti

v y d á v á

Územní plán Mankovice ÚZEMNÍ PLÁN MANKOVICE zak. č. 1058/07

OBJEDNATEL: Obec Mankovice Mankovice 73, 742 35 Mankovice

ZHOTOVITEL: Atelier Archplan Ostrava s.r.o. Martinovská 3168/48, 723 00 Ostrava-Martinov

PO ŘIZOVATEL: Obecní ú řad Mankovice, zajišt ění kvalifikace: Ing. Martina Kokeš Miklendová Mjr. Nováka 1263/35, 700 30 Ostrava 30

urbanistická koncepce, p řírodní hodnoty, ÚSES, udržitelný rozvoj, koordinace: Ing.arch. Magdaléna Zemanová sociodemografické a hospodá řské podmínky, bydlení, životní prost ředí: RNDr. Milan Poledník využití území, p ůdní fond: Ing. Tereza Nová čková doprava: Ing. Leopold Jan čar, Ing. Tereza Nová čková technická infrastruktura: Ing. Jaroslav Gavlas, Ing. Sylva Kajnarová, Zden ěk Kyška digitalizace, data: Mgr. Karel Zeman Ing. Tereza Nová čková

ZODPOV ĚDNÝ PROJEKTANT: Ing.Arch.Magdaléna Zemanová, autorizovaný architekt ČKA 297

červen 2010 I. VÝROK

str. 1. Textová část výroku– obsah: a) Vymezení zastav ěného území ...... 2 b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot ...... 2 c) Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch p řestavby a systému sídelní zelen ě c1. Urbanistická koncepce ...... 4 c2. Systém sídelní zelen ě ...... 5 c3. Vymezení zastavitelných ploch a ploch p řestavby ...... 5 d) Koncepce ve řejné infrastruktury d1. Koncepce dopravy ...... 6 d2. Koncepce vodního hospodá řství ...... 7 d3. Koncepce energetiky a spoj ů ...... 8 d4. Nakládání s odpady ...... 9 d5. Ob čanské vybavení ...... 9 d6. Ve řejná prostranství ...... 9 e) Koncepce uspo řádání krajiny e1. Vymezení ploch, prostupnost krajiny, protierozní a protipovod ňová opat ření, rekreace, dobývání nerost ů ...... 10 e2. Územní systém ekologické stability ...... 11 e3. Ochrana p řed povodn ěmi ...... 11 f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití, pro prostorové uspo řádání a ochranu krajinného rázu ...... 12 g) Vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb a ve řejn ě prosp ěšných opat ření, pro která lze práva k pozemk ům a stavbám vyvlastnit ...... 24 h) Vymezení dalších ve řejn ě prosp ěšných staveb a ve řejn ě prosp ěšných opat ření, pro které lze uplatnit p ředkupní právo ...... 25 i) Vymezení ploch a koridor ů územních rezerv, stanovení možného budoucího využití a podmínek pro jeho prov ěř ení ...... 25 j) Vymezení ploch, ve kterých je prov ěř ení zm ěn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování ...... 26 k) Údaje o po čtu list ů územního plánu a po čtu výkres ů k n ěmu p řipojené grafické části …. 26

2. Grafická část výroku– obsah: I.A. Výkres základního člen ění území – 1:5 000 I.B. Hlavní výkres – urbanistická koncepce – 1:5 000 I.B.1. Hlavní výkres – doprava – 1:5 000 I.B.2. Hlavní výkres – vodní hospodá řství, energetika a spoje – 1:5 000 I.C. Výkres ve řejn ě prosp ěšných staveb, opat ření a asanací – 1:5 000

1 a) VYMEZENÍ ZASTAV ĚNÉHO ÚZEMÍ

Řešeným územím územního plánu Mankovice je administrativní území obce Mankovice tvo řené katastrálním územím Mankovice. Podkladem pro vymezení zastav ěného území byla katastrální mapa aktualizovaná k roku 2008. Zastav ěné území zahrnuje intravilán, t.j. zastav ěné území vymezené k 1.9.1966. Zastav ěné území je vymezeno v souladu s §58 zák.183/2006 Sb. v platném zn ění. V území obce je vymezeno jedno velké zastav ěné území, které tvo ří souvislá zástavba Mankovic a 17 samostatných zastav ěných území. Z nich nejv ětší jsou: areál kafilérie, areál st řediska údržby dálnice, areál h řišt ě a zem ědělský areál – vše v „horní“ části obce, v blízkosti dálnice. Zbývající zastav ěná území jsou plochy technických za řízení. Hranice zastav ěného území je zakreslena ve výkresech I.A. Výkres základního člen ění území a I.B. Hlavní výkres – urbanistická koncepce 1 : 5 000. b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT

Navržená st ředn ědobá koncepce rozvoje území obce je založena na poloze obce v rozvojové ose OS 10 (Katovice) – hranice ČR – Ostrava – Lipník n.Be čvou – Olomouc – Brno – B řeclav – hranice ČR - (Bratislava), kde leží spolu s blízkými Odrami a Novým Ji čínem. Především z této polohy vyplývají p ředpoklady pro územní rozvoj obce. Navržená koncepce je vedena snahou najít p řim ěř enost v územním rozvoji obce tak, aby nebyly nevratn ě narušeny nebo významn ě dot čeny hodnoty území – v Mankovicích p ředevším CHKO Pood ří a evropsky významná lokalita Pood ří - Pta čí oblast Pood ří, registrované významné krajinné prvky a p řírodní rezervace, architektonicko-urbanisticky hodnotné soubory p ředevším ve východním a západním okraji zastav ěné části obce, krajinný ráz nivy Odry a p řírodního parku Oderské Vrchy. Kvalitní orná p ůda je zabírána jen v rozsahu nezbytn ě nutném pro navrhovaný územní rozvoj.

ZÁSADY NAVRŽENÉ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ • Rozvoj obytného území vychází z odhadu vývoje po čtu obyvatel ve st ředn ědobém časovém horizontu cca 10 – 15 let. P ředpokládá se mírný r ůst na 630 – 650 obyvatel. Na r ůstu obce se budou podílet i zájemci o bydlení z širšího okolí – vzhledem k poloze obce v rozvojové ose OS 10, v t ěsné blízkosti mimoúrov ňové k řižovatky dálnice. Na tento r ůst jsou navrženy rozvojové plochy pro bydlení. • Podpora hospodá řského rozvoje obce spo čívá p ředevším ve vymezení rozvojových a přestavbových ploch pro zem ědělskou výrobu, pr ůmyslovou výrobu a skladování a vymezení těžebního prostoru pro povrchovou t ěžbu št ěrkopísku. Tyto zám ěry zvýší po čet pracovních příležitostí p římo v obci a ve svém d ůsledku p řisp ějí ke stabilizaci a posílení obytné a obslužné funkce obce, vyšší atraktivit ě bydlení v obci. • Rozvoj ve řejné infrastruktury – p řisp ěje ke snížení negativního vlivu územního rozvoje na životní prost ředí a na dochované hodnoty zastav ěného území; Spo čívá p ředevším v: − optimalizaci sít ě místních komunikací

2 − návrhu odvád ění a čišt ění odpadních vod ze zastav ěného území i zastavitelných ploch do čistírny odpadních vod Mankovice − rozší ření plynovod ů do navrhovaných zastavitelných ploch − vymezení ploch a stanovení podmínek pro umis ťování ob čanské vybavenosti sloužící pot řebám obyvatel obce. • Vymezení zastavitelných ploch a stanovení podmínek pro jejich využití je navrženo tak, aby byly nadále zachovány hodnoty v území obce. • Respektování nemovitých kulturních památek, které se nacházejí v území obce. V Mankovicích jsou to (podrobn ěji viz kap. C1 části II – od ůvodn ění) − Farní kostel navštívení Paní Marie (parc. č. 51/1) − Socha sv. Jana Nepomuckého (parc. č. 3 o.p.) − Kaple (parc. č. 876) = návrh nem. kult. památky • Ochrana památek místního významu. V Mankovicích za n ě považujeme následující historicky hodnotné drobné stavby a místo významné události vyzna čené v koordina čním výkrese v části II – od ůvodn ění návrhu územního plánu: − Kapli čka u silnice III/04734 u domu čp. 12 − Kapli čka u silnice III/04734 u domu čp. 4 − Kamenný k říž u silnice III/04734 za zastav ěným územím sm ěrem na Odry − Kamenný k říž p řed h řbitovem − Kamenná socha u kostela − Kamenný k říž u silnice III/04734 naproti domu č.p. 34 − Pomník na pam ěť osvobození a padlým v I. sv ětové válce, u silnice III/04734 naproti domu č.p. 121 − Kamenný k říž u silnice III/04734 naproti domu č.p. 123 − Kamenný k říž v zahrad ě u domu č.p. 143 − Kamenný k říž u silnice III/04734 sm ěrem na Jeseník − Dřev ěný k říž u silnice III/04736 po levé stran ě sm ěrem na Suchdol. − Místo významné události v blízkosti navrhované zástavby na železni ční trati č. 276 • Respektování hodnotných zem ědělských usedlostí a jejich soubor ů. Jejich ochrana je v návrhu územního plánu navrhována za řazením do plochy smíšené obytné historické, pro kterou jsou stanoveny prostorové podmínky využití umož ňující ochranu. Rozsah těchto ploch je vyzna čen ve výkrese I.B Hlavní výkres – urbanistická koncepce. Při zm ěnách v území provád ěných na pozemcích nemovitých kulturních památek i památek místního významu nebo ve smíšené obytné zón ě historické a v jejich bezprost řední blízkosti musí být respektována jejich jedine čnost a celkový ráz prost ředí. Památky dosud stojící na ve řejných prostranstvích nesmí být zahrnovány do oplocených pozemk ů zastavitelných ploch. Pokud by drobné památky místního významu byly ohroženy zm ěnami v území, musejí být přemíst ěny na jiné vhodné místo. • Ochrana krajinného rázu, p řírodních hodnot se soust řeďuje p ředevším na: − respektování zvlášt ě chrán ěných území p řírody. V Mankovicích jsou to (podrobn ěji viz kap. c1 části II – od ůvodn ění: − chrán ěná krajinná oblast Pood ří − Přírodní památka Meandry Staré Odry 3 − Evropsky významná lokalita soustavy NATURA 2000 Pood ří − Památný strom lípa srd čitá − Přírodní park Oderské vrchy − registrované významné krajinné prvky (12 lokalit) − vymezení ploch pro územní systém ekologické stability, jako územního p ředpokladu pro udržení ekologické rovnováhy v krajin ě − návrh protierozních a protipovod ňových opat ření dle postupn ě vznikajících požadavk ů − obnovu a dopln ění krajinné zelen ě, p ředevším podél vodních tok ů − zd ůrazn ění mimo řádné krajiná řské hodnoty nivy řeky Odry a nutnosti její ochrany. Až na nepatrné a zd ůvodn ěné výjimky – Z12, Z17 – není zastav ění obce ve sm ěru do nivy Odry rozši řováno, hranice zastav ěného území je zde považována za nep řekro čitelnou. c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELEN Ě c1) URBANISTICKÁ KONCEPCE

Návrh urbanistické koncepce – t.j. rozmíst ění základních funkcí a jejich vzájemné vztahy v urbanizované části obce – je zobrazeno v hlavním výkrese I.B. Hlavním sm ěrem územního rozvoje obce je prostor severn ě od silnice III. t ř. tvo řící páte ř zastav ěného území Mankovic. Jižním sm ěrem – do nivy Odry – je navrženo jen drobné rozší ření plochy zem ědělské výroby – Z12 – u železnice, plocha pro cca 2 RD – Z17 – v k řižovatce silnic ve východním okraji zastav ění a plocha pro ČOV - Z18. Jinak je jižní okraj nejv ětšího celku zastav ěného území obce pro další územní rozvoj nep řekro čitelný. Rozvoj obytného území je navržen p ředevším v centrální části obce – viz Z3, Z4, Z5 – , kde je dnes soust řed ěna naprostá v ětšina ob čanského vybavení. Zde je také vymezena územní rezerva pro bydlení R1. Pro ob čanské vybavení jsou navrženy dv ě menší plochy – Z7 a Z8 – uvnit ř zastav ěného území. Ob čanské vybavení bude možno podle pot řeby umis ťovat i do ploch smíšených obytných, tvo řících většinu obytného území obce. (viz stanovení podmínek pro využití ploch – kap.f) Rozvojové plochy zem ědělské výroby p římo nebo nep římo navazují na stávající areály – viz Z10, Z11, Z12, Z13. Jen zastavitelná plocha Z14 leží v izolované poloze u silnice. Zastavitelná plocha Z15 – je ur čena pro pr ůmyslovou výrobu, která by mohla být pro obytné území obt ěžující, p řiléhá ke kafilérii, od zastav ění obce je odd ělena t ělesem dálnice Zde je vymezena také územní rezerva pro výrobu – R2. Plošn ě nejv ětším rozvojovým zám ěrem v Mankovicích je vymezení plochy pro povrchovou těžbu št ěrkopísku – Z16 – ve východním okraji území obce – od zastavění obce je odd ělena železni ční tratí. Drobná výroba, řemesla a služby mohou být umís ťovány také do ploch smíšených obytných (viz kap. f)

4 Rozvojové územní zám ěry navrhované v územním plánu nevyžadují zm ěny v silni ční síti, jen dopln ění nebo rekonstrukce místních komunikací (MK) – z nich nejvýznamn ější je nová MK propojující silnice III/04734 a III/04736 v centrální části obce. Areál fotbalového h řišt ě z ůstává beze zm ěny, stejn ě jako stávající ob čanská vybavenost, strojírenský výrobní závod v blízkosti centra a stávající areály zem ědělské výrobny s výjimkou chovu prasat. Tato plocha je nav řena k p řestavb ě. c2) SYSTÉM SÍDELNÍ ZELEN Ě

Ve řejná zele ň V zastav ěném území podél silnice procházející obcí existuje n ěkolik menších ploch ve řejné zelen ě – ozna čeno ZU. V nejv ětší rozvojové ploše smíšené obytné – Z3 – je navrženo více než 2000m² ve řejné zelen ě. Funkci ve řejné zelen ě v Mankovicích p řebírají n ěkteré plochy „smíšené nezastav ěného území“ – NS – které nap ř. mezi „Horním“ a „Dolním“ koncem obce p římo do souvislého zastav ění a lze je nap ř. pro umíst ění parkového mobiliá ře nebo d ětského h řišt ě využít. Vyhrazená zele ň Nejv ětší podíl v zastav ěném území Mankovic má a bude mít soukromá zele ň zahrad pozemk ů rodinných dom ů a zem ědělských usedlostí – ozna čeno jako SB a ZU-1. V zastavitelných plochách bydlení smíšeného – SB – bude jejich podíl cca 50 % - tj. nár ůst o cca 5 ha. Vyhrazená zele ň je obsažena v dalších funk čních plochách – rekrea čně sportovních, ob čanského vybavení, výroby. V plochách výroby V-1, V, VZ-1, VZ musí být dodržen minimální podíl ploch zelen ě cca 20%. V zastav ěném území ploch výroby musí být dopl ňována ochranná zele ň především na hranici se smíšenou plochou obytnou, v ší řce 10-15 m. c3) VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH P ŘESTAVBY

Plošn ě nejv ětší zastavitelná plocha vymezená jako prostor povrchové t ěžby št ěrkopísku Z16 = 80 ha. Následuje plocha pro pr ůmyslovou výrobu Z15 = 4,77 ha, plocha pro bydlení smíšené Z3 = 4,46 ha a dv ě plochy pro zem ědělskou výrobu Z9 a Z10, každá cca 3,5 ha. V následující tabulce je uveden p řehled zastavitelných ploch v četn ě orienta čního bilan čního odhadu po čtu RD (byt ů) v plochách ur čených pro bydlení.

Přehled zastavitelných (Z) a p řestavbových (P) ploch vymezených v územním plánu Mankovice :

ozna čení převládající zp ůsob využití vým ěra v ha bilan ční orienta ční plochy odhad po čtu RD Z1 smíšené obytné (SB) 1,68 (10) Z2 smíšené obytné (SB) 0,22 (2) Z3 smíšené obytné (SB) 4,46 (36) Z4 smíšené obytné (SB) 1,36 (9)

5 ozna čení převládající zp ůsob využití vým ěra v ha bilan ční orienta ční plochy odhad po čtu RD Z5 smíšené obytné (SB) 1,50 (10) Z6 smíšené obytné (SB) 0,27 (1) Z7 ob čanské vybavení (OV) 0,21 - Z8 ob čanské vybavení (OV) 0,15 - Z10 výroba zem ědělská (VZ-1) 2,99 - Z11 výroba zem ědělská (VZ-1) 0,90 - Z12 výroba zem ědělská (VZ) 0,77 - Z13 výroba zem ědělská (VZ-1) 2,61 - Z14 výroba zem ědělská (VZ) 1,19 - Z15 výroba (V-1) 4,6 - Z16 povrchová t ěžba (NT) 80,16 - Z17 smíšené obytné (SB) 0,25 (2) Z18 technická infrastruktura (TI) - ČOV 0,14 - Z19 dopravní infrastruktura (D) – žel. zastávka 0,06 - celkem zastavitelných ploch 103,47 ha z toho bydlení 9,74 ha (70)

P1 výroba (V) 0,92 - P2 výroba (V) 0,20 -

Poznámka: ve vymezených zastavitelných plochách lze umístit cca 70 RD o pr ůměrné ploše cca 1400 m2 na 1 RD. d) KONCEPCE VE ŘEJNÉ INFRASTRUKTURY d1. KONCEPCE DOPRAVY AUTOMOBILOVÁ DOPRAVA Nejd ůležit ější dopravní trasou obce se v nejbližší dob ě stane pr ůchod dálnice D1 (dosud pracovn ě D47) s mimoúrov ňovým napojením silnice III/04734 (Odry - Mankovice - Suchdol nad Odrou, tvo řící páte ř zastav ěného území obce. Spolu s dalšími silnicemi: III/04732 (Mankovice - Vražné - Hyn čice) III/04736 (Mankovice - Suchdol n. Odrou - Hladké Životice) III/04810 (Mankovice - Jeseník nad Odrou) zajiš ťují spojení obce s okolím. Všechny jmenované silnice jsou územn ě stabilizované.

6 Pro zp řístupn ění rozvojových - zastavitelných - ploch a zlepšení dopravní obsluhy v obci - jsou navrženy nové místní komunikace nebo je navržena jejich ší řková rekonstrukce: • nové propojení mezi silnicemi III/04734 a III/04736 v centru obce v délce cca 500 m • MK pro obsluhu plochy Z3 v délce cca 470 m • místní komunikace pro obsluhu plochy Z5 v délce cca 260 m • místní komunikace pro obsluhu plochy Z4 v délce cca 60 m • ší řková rekonstrukce MK - p říjezdu k zastavitelné ploše Z12 • MK pro p řístup k Z12 v délce cca 240 m U přístupové komunikace k navrhované železni ční zastávce je navrženo provést úpravu povrchu.

AUTOBUSOVÁ DOPRAVA Je navrženo posunutí autobusové zastávky „Mankovice - Tatra“ a její vybavení zálivem a vybavení zálivem u zastávky „Mankovice - rozcestí Jeseník“.

STATICKÁ DOPRAVA Nová parkovišt ě nejsou navrhována, stávající jsou považována za územn ě stabilizovaná. Pro zastavitelné a p řestavbové plochy bydlení, ob č. vybavení a výrobu bude pot řeba parkovacích stání řešena uvnit ř t ěchto ploch.

PĚŠÍ A CYKLISTICKÁ DOPRAVA V zastav ěném území je navrženo dopln ění chodníku podél severního okraje silnice III/04734 v celkové délce cca 980 m (západ) a 1350 m (východ). Ve východní části území obce je navrženo vedení celostátn ě významné cyklotrasy Odra – Morava - Dunaj , částe čně po silnici III/04810, částe čně po samostatné cyklostezce v délce cca 700m.

ŽELEZNI ČNÍ DOPRAVA Je navržena nová železni ční zastávka ve východní – dolní - části obce. Je navrženo zrušení nechrán ěného žel. p řejezdu ve východní části obce (spolu s úsekem účelové komunikace a vybavení železni čního p řejezdu na místní komunikaci ve st řední části obce sv ětelnou signalizací. d2. KONCEPCE VODNÍHO HOSPODÁ ŘSTVÍ ZÁSOBOVÁNÍ PITNOU VODOU Navrženo je zachovat stávající vyhovující koncepci zásobování obce pitnou vodou. Ve řejný vodovod je navrženo rozší řit do navrhovaných zastavitelných ploch Z3, Z10 a Z18 a do plochy přestavby P2. V ploše Z5 je navrženo vodovod p řeložit do plánovaných komunikací. Územní rezervy jsou vymezeny pro p řivad ěč OOV Fulnek – Nový Ji čín (p řes plochu Z16 v soub ěhu se stávajícím vodovodním řadem) a pro p řípadné napojení obce na OOV.

7 LIKVIDACE ODPADNÍCH VOD Navrženo je postupn ě vybudovat oddílnou kanalizaci. Splaškové stoky jsou navrženy pro stávající zástavbu v obci a pro p řipojení zastavitelných ploch Z1 až Z8 a Z17 a p řestavbových ploch P1 a P2. V ostatních zastavitelných plochách je navrženo splaškové vody likvidovat individuáln ě jinými zákonnými zp ůsoby. V ploše Z18 je navrženo vybudovat čistírnu odpadních vod ( ČOV) s celkovou kapacitou cca 90m³/d a 700 EO. Recipientem vy čišt ěných odpadních vod bude Lu ční potok. Pásmo ochrany prost ředí je navrženo do vzdálenosti 25 m od areálu ČOV. Deš ťová kanalizace je navržena v plochách Z3, Z4 a Z5, z ostatních částí zastav ěného území a zastavitelných ploch budou deš ťové vody nadále odvád ěny povrchov ě do místních vodote čí.

ZÁSADY PRO UMIS ŤOVÁNÍ TRAS VODOVOD Ů A KANALIZACÍ Navrhované trasy vodovod ů a kanalizací budou v zastav ěném území a zastavitelných plochách přednostn ě umis ťovány do ploch D – dopravní infrastruktury a ploch K – ve řejných komunika čních prostor ů.

VODNÍ TOKY A PLOCHY – VODNÍ REŽIM Navržena je p řeložka Lu čního potoka v ploše Z16. V západní části území obce je vymezena plocha zátopy reten ční nádrže Vražné. Technologickou linku a další obslužné objekty v ploše Z16 - povrchové t ěžby je navrženo situovat mimo stanovené záplavové území Odry, v aktivní zón ě záplavového území nesmí zp ůsob t ěžby či terénní úpravy zhoršit odtokové pom ěry. Podél vodote čí je navržena ochranná zele ň a nad zástavbou soustava záchytných travnatých pás ů. V aktivní zón ě záplavového území Odry je doporu čeno p řevád ět postupn ě ornou p ůdu na trvalé travní porosty v rámci pozemkových úprav. d3. KONCEPCE ENERGETIKY A SPOJ Ů ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ Hlavním p řívodními vedeními elektrické energie ze kterých je zásobeno všech osm distribu čních trafostanic v území obce z ůstávají dv ě linky vysokého nap ětí 22 kV – č.235 severn ě od zastav ěného území Mankovic (2 DTS), druhá jižní od zastav ěného území (6 DTS). Pro zásobení obce elekt řinou, které by pokrylo navrhovaný územní rozvoj, je navržena možnost posílení transforma čního výkonu t ří DTS: 6325 Mankovice horní nádraží, 6329 Mankovice st řed a 6326 Mankovice dolní od Suchdolu. Pro navrhovaný územní rozvoj výroby – pr ůmyslový podnik u „kafilérie“ je vyzna čena možnost pro umíst ění DTS napojené na linku VN 22kV č.235 vzdušným vedením VN cca 150 m. Navrhované rozvojové plochy pro zem ědělskou výrobu budou zásobovány ze stávajících DTS – DTS 6327 a DTS 92602 – jejichž transforma ční výkon lze také posílit.

ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Hlavním plynovodním vedením zásobujícím Mankovice zůstává st ředotlaký rozvod vedený z regula ční stanice RS VTL/STL celým zastav ěným územím obce až do Suchdolu nad Odrou, který je z n ěj zásobován. Pro rozvojové – zastavitelné plochy je navrhováno jeho rozší ření – viz Z5, Z23.

8 Ostatní rozvojové – zastavitelné – plochy bydlení bude možno napojit ze stávajících plynovod ů stejn ě jako rozvojové plochy pro zem ědělskou výrobu. Zastavitelná plocha pro pr ůmyslovou výrobu vedle „kafilerie“ m ůže být zásobena plynem z vlastní RS – VTL plynovod prochází okrajem plochy – nebo z RS obce vzdálené cca 750 m.

ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM Většina dom ů v obci je a bude vytáp ěná individuáln ě z domovních kotelen s možností napojení na zemní plyn. Preferovaným palivem z ůstává plyn a elekt řina, event. obnovitelné zdroje.

SPOJE Za severním okrajem zastav ěného území je vedena trasa navrhovaného telekomunika čního vedení. V pr ůchodu zastavitelnou plochou Z3 je t řeba ji považovat za územn ě nestabilizovanou – bude nutno skloubit s navrhovaným uspo řádáním zastavitelné plochy.

ZÁSADY PRO UMIS ŤOVÁNÍ TRAS PLYNOVOD Ů, VEDENÍ ELEKTRICKÉ ENERGIE, TELEKOMUNIKA ČNÍCH KABEL Ů Navrhované trasy plynovod ů, elektrických kabelových vedení a tras kabelových vedení spoj ů budou v zastav ěném území a v zastavitelných plochách p řednostn ě umis ťovány do ploch D – dopravní infrastruktury a ploch K – ve řejných komunika čních prostor ů. d4. NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Systém nakládání s odpady se nem ění. Domovní odpad bude nadále odvážen a likvidován mimo řešené území. Likvidace odpad ů z výrobních provoz ů bude nadále zajiš ťována p ůvodci odpadu. Organiza čním opat řením bude nadále zajiš ťován i sb ěr a odvoz nebezpe čného a velkoobjemového odpadu. d5. OB ČANSKÉ VYBAVENÍ Základní ob čanské vybavení pro pot řeby obyvatel obce je soust řed ěno v širším centrálním území obce a vyhoví i rozvojovým pot řebám. Územn ě stabilizovaný z ůstává i areál fotbalového hřišt ě mimo zastav ěné území. Navrženy jsou dv ě menší zastavitelné plochy – Z7 a Z8 v centru. Za řízení ob čanské vybavenosti bude možno umis ťovat i do ploch smíšených obytných a jako zm ěny staveb v plochách smíšených obytných historických. za podmínek stanovených v kap. f) této textové části.

d6. VE ŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Za ve řejná prostranství jsou považovány prostory zastav ěného území obce p řístupné každému. V Mankovicích plochy ve řejných prostranství vymezeny nejsou, ale jsou vymezeny:

9 • plochy ve řejných komunika čních prostor ů – plochy K, které zajiš ťují komunika ční (vozidlový, p ěší, cyklistický) p řístup ke všem zastav ěným a zastavitelným plochám a podle možností spl ňují kriteria ve řejných prostranství dle provád ěcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu • plochy ve řejn ě p řístupné zelen ě urbanizovaného území – ZS . e) KONCEPCE USPO ŘÁDÁNÍ KRAJINY ______e1. VYMEZENÍ PLOCH, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPAT ŘENÍ, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROST Ů

V nezastav ěném území – ve volné krajin ě – jsou vymezeny plochy: NL – lesní, NP – přírodní, NS – smíšené nezastav ěného území, NZ – zem ědělské, W – vodní a NT – plochy povrchové t ěžby surovin. Plochy vodních tok ů a rybník ů jsou sou částí ostatních ploch s rozdílným zp ůsobem využití. Základní uspo řádání krajiny s vymezením ploch s rozdílným zp ůsobem využití zobrazuje hlavní výkres I.B.

Zásady uspo řádání krajiny v územním plánu Mankovice jsou navrženy takto: − Systém krajinné zelen ě je dopln ěn o chyb ějící části územního systému ekologické stability – jehož vymezení je navrženo na zem ědělské p ůdě. Rozsahem nejv ětší jsou navrhované části regionálních prvk ů ÚSES v okolí Odry. ÚSES je sou částí plochy NP – p řírodní; − V území obce jsou vyzna čeny a respektovány zvlášt ě chrán ěné části p řírody. Nejvýznamn ějším zásahem v území CHKO Pood ří je vymezení t ěžebního prostoru – vyzna čeného jako zastavitelná plocha – pro t ěžbu št ěrkopísku. V ploše výhradního i nevýhradního ložiska podmínkou pro otev ření ložiska je, že po jejím ukon čení budou postupn ě vznikat vodní plochy, jako typický prvek CHKO Pood ří, bez možnosti rekrea čního využití. − Zm ěny v nezastav ěném území jsou navrženy tak, aby v maximální možné mí ře respektovaly významné krajinné prvky „ze zákona“ – lesy, vodní toky, rybníky, nivy tok ů a vedly ke zvýšení podílu trvale zelených ploch v obci, která má ve svém území velmi vysoký podíl orné p ůdy; − Podél vodních tok ů a meliora čních kanál ů je navrženo dopln ění krajinné zelen ě - trvale zelených ploch - na úkor orné p ůdy, v ší řce min. 10 m od b řehových hran, pro zajišt ění pr ůchodnosti území, vývinu b řehových doprovodných porost ů, údržby koryt apod. Vodní toky není p řípustné zatrub ňovat; − Navržené zatravn ěné pásy za severním okrajem zastav ěného území obce jsou p ředevším protierozním opat řením − Zatravn ění je navrhováno v okolí zastav ěného území a zastavitelné plochy u kafilerie jako protierozní opat ření a vytvo ření p řechodu mezi zastav ěným územím a volnou krajinou v území přírodního parku − V aktivní zón ě záplavového území v niv ě Odry je navržena jedna konkrétní v ětší plocha zatravn ění – na úkor orné p ůdy – NS-1;

10 − K zalesn ění je navržena jedna konkrétní plocha v niv ě Odry, v blízkosti mimoúrov ňové křižovatky dálnice. − Je vyzna čena plocha navrhované reten ční vodní nádrže Vražné, částe čně zasahující do území Mankovic; − Prostupnost krajiny pro hospodá řské a rekrea ční využívání je zachována , jsou respektovány stávající ú čelové komunikace. − Zastavitelné plochy jsou navrhovány tak, aby z ůstaly zachovány pr ůchody ze zastav ěného území do volné krajiny . − V záplavovém území vodního toku Odra nejsou navrhovány zastavitelné plochy s vyjímkou těžebního prostoru. Podmínky t ěžby v záplavovém území a aktivní zón ě budou stanoveny v následných podrobných dokumentacích. − V aktivní zón ě záplavového území není navrhováno zalesn ění − je up řesn ěn pr ůběh celostátn ě významné cyklostrasy Odra – Morava – Dunaj územím obce a navržen úsek vedený po samostatné cyklostezce. − Plocha reten ční vodní nádrže Vražné bude využívána také k rekrea čnímu ú čelu . Plochy kolem nádrže v území Mankovic nejsou ur čeny k rekreaci, jsou sou částí územního systému ekologické stability. e2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

V území Mankovic je navržen tento pr ůběh územního systému ekologické stability: NRBC 92a – Oderská niva - jih. Část nadregionálního biocentra zasahuje do jihovýchodního okraje území obce. − regionální biokoridor - RBK 1526 vedený tokem řeky Odry z NRBC Oderská niva do regionálního biocentra (RBC) 176 Oderské rybníky. V úseku vedeném Mankovicemi je navrženo vložené lokální centrum u reten ční vodní nádrže Vražné. − regionální biocentrum - RBC 176 Oderské rybníky zasahuje částe čně do území Mankovic u hranic s Odrami. − regionální biokoridor - RBK 1529 mezi regionálním biocentrem Kletenské rybníky (mimo řešené území) a RBC Oderské rybníky je veden podél hranic obce s k.ú. Poho ř lesem. − lokální biokoridor vychází z NRBC Oderská niva, prochází zastav ěným územím sm ěrem do Suchdolu n.O. Části ÚSES, které jsou dnes nefunk ční, tj. tvo řeny zem ědělskou p ůdou - ornou jsou navrženy ke zm ěně na lesní nebo lu ční spole čenstva. Jde o vyzna čené části RBK 1526, RBC 176 a lokální biokoridor s částí lokálního biocentra. Zm ěny druhu pozemku uvnit ř vymezeného NRBC 92a Pood ří - jih nejsou navrhovány. e3. OCHRANA P ŘED POVODN ĚMI

Obec má zpracovány plán ochrany obyvatel v dob ě mimo řádných událostí (povodní), z nich nevyplývají žádné nároky na zm ěny v území, které by bylo nutné zapracovat do územního plánu,

11 f) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZP ŮSOBEM VYUŽITÍ, PRO PROSTOROVÉ USPO ŘÁDÁNÍ A OCHRANU KRAJINNÉHO RÁZU

V území Mankovic jsou v územním plánu vymezeny následující plochy s rozdílným zp ůsobem využití: V urbanizovaném území, tj. v zastav ěném území a zastavitelných plochách: plochy smíšené obytné: SB – plochy smíšené obytné SBH – plochy smíšené obytné – historické plochy ob čanského vybavení: OV – plochy ob čanského vybavení H – ob čanské vybavení – h řbitov plochy rekreace: RS – plochy rekreace sportovní plochy ve řejných prostranství: K – plochy ve řejných komunika čních prostor ů plochy výroby a skladování: VZ – plochy výroby zem ědělské (dále d ělené na VZ, VZ-1) V – plochy pr ůmyslové výroby a sklad ů (dále d ělené na V, V-1) plochy dopravní infrastruktury: D – plochy dopravní infrastruktury plochy technické infrastruktury: TI – plochy technické infrastruktury

ZS – plochy zelen ě zastav ěného území (dále d ělené na ZS, ZS-1)

NT – plochy povrchové t ěžby nerost ů

V neurbanizovaném území, tj. mimo zastav ěné území a zastavitelné plochy : NL – plochy lesní NP – plochy p řírodní NS – plochy smíšené nezastav ěného území (dále d ělené na NS, NS-1, NS-2, NS-3) NZ – plochy zem ědělské (dále d ělené na NZ, NZ-1) W – navrhované plochy vodní .

• Navrhované využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití je podmín ěno omezením vyplývajícím z nutnosti respektovat limity využití území vyplývající z právních p ředpis ů a správních rozhodnutí a z řešení územního plánu. Je t řeba p řihlédnout i k dalším omezením, které vyplývají

12 z vlastností území nebo jiných zám ěrů. Limity a omezení se mohou v čase m ěnit. Limity a omezení platné v dob ě vydání ÚPN jsou zobrazeny ve výkrese II.A Koordinační výkres a jmenovány v části II. od ůvodn ění, kap. c9). • Pro návrh VVTL plynovodu vedeného v soub ěhu se stávající trasou a pro část trasy územní rezervy - navrhovaného regionáln ě významného vodovodu, vedeného v soub ěhu se stávající trasou, jsou vymezeny koridory v rozsahu: • 140m (2x70) pro pr ůchod trasy VVTL plynovodu navrhovaným t ěžebním prostorem • 50m pro pr ůchod VVTL plynovodu mimo t ěžební prostor • 35m pro pr ůchod vodovodu od silnice III/04734 po hranici obce • Pro stávající vodní plochy a toky není vymezována samostatná funk ční plocha – jsou sou částí stanovených funk čních ploch. Vodohospodá řské úpravy a revitaliza ční opat ření na tocích jsou přípustné ve všech funk čních plochách. Stavby budou umis ťovány vždy min. 6 m od horní břehové hrany vodote čí. • Jako hlavní využití jsou v podmínkách pro využití ploch s rozdílným způsobem využití jmenovány funkce, které v dané ploše p řevažují. • Jako využití dopl ňující a p řípustné jsou jmenovány funkce, které jsou pro danou plochu vhodné a možné, ale nep řevažují v ní. • Za podmín ěně p řípustné jsou považovány stavby, za řízení a činnosti, jejichž umíst ění v ploše je nutno vždy individuáln ě posuzovat z hlediska slu čitelnosti s hlavní a p řevládající funkcí plochy, z hlediska možných negativních dopad ů na okolí, z hlediska vlivu umis ťovaných staveb na architektonicko-urbanistické hodnoty území, na krajinný ráz apod. Za podmín ěně p řípustné jsou považovány také všechny stavby, za řízení a plochy sloužící dlouhodobému nebo trvalému pobytu osob – nap ř. školy, ústavy sociální pé če apod. – , které leží v místech, které mohou být narušeny hlukem, vibracemi a jinými negativními vlivy z okolí. • Jako využití nep řípustné jsou uvád ěny funkce, které do dané plochy umis ťovat nelze po dobu platnosti územního plánu. • Stanovené podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití lze m ěnit pouze zm ěnou územního plánu. • Výrobu energie z obnovitelných zdroj ů zde z fotovoltaických panel ů, ur čenou k dodávce do sít ě lze umis ťovat jen v zastav ěném území – plochách VZ-1, jako podmín ěně p řípustnou výrobu • V ostatních plochách urbanizovaného území je obnovitelné zdroje energie nap ř. fotovoltaické zdroje možné umis ťovat jako podmín ěně p řípustná za řízení instalovaná pouze k pokrytí energetické pot řeby jednotlivých staveb v t ěchto plochách – nikoliv pouze k dodávce energie do sít ě. • Stavby pro drobnou výrobu, drobnou zem ědělskou výrobu, řemesla a živnosti jsou stavby, ve kterých je provozována výrobní činnost slu čitelná s funkcí obytnou tj. činnost, která nenarušuje pohodu bydlení ve svém sousedství nas únosnou mez nap ř. hlukem, vibracemi, prašností, zápachem apod. • Nezbytná dopravní a technická infrastruktura je pro ú čely územního plánu Mankovice trasa a za řízení umož ňující stanovený zp ůsob využití jednotlivých ploch v územním plánu obce, tj. místní a ú čelové komunikace, chodníky, cyklostezky, elektrická vedení do 22 kV v četn ě trafostanic VN/NN, uli ční řady vodovod ů, splašková a deš ťová kanalizace, STL plynovody apod. Za nezbytnou dopravní a technickou infrastrukturu se nepovažují navrhované nadzemní trasy a za řízení, které nejsou sou částí ÚPN – nap ř. elektrická vedení VVN, plynovody VTL a VVTL, 13 významné vodovodní p řivad ěč e nad řazené sít ě, nové trasy silnic, dálnic, železni čních tratí a vle ček apod. • Jako zem ědělské usedlosti jsou ozna čeny stávající dochované často historicky hodnotné stavby a skupiny staveb p ůvodní venkovské zástavby uvnit ř ploch SBH. • Za chov hospodá řských zví řat ve velkém je považován takový, který využívá stavby pro hospodá řská zví řata definované v technických požadavcích na stavby dle p říslušných právních předpis ů. • Hospodá řským využíváním zem ědělské p ůdy nebo lesních pozemk ů se myslí p ěstování plodin na zem ědělské p ůdě, p ěstování a t ěžba d řeva na lesní p ůdě. • V celém území obce se nep řipouští výstavba v ětrných elektráren • V celém území obce se nep řipouští umis ťování jakýchkoliv skládek odpadu.

Za limity využití území vyplývající z řešení územního plánu Mankovice se považují: − navržený pr ůběh lokálních biokoridor ů – LBK a vymezení lokálních biocenter územního systému ekologické stability − up řesn ění pr ůběhu a vymezení lokálních prvk ů územního systému ekologické stability − ochranné pásmo navrhovaného úseku vzdušného vedení VN 22kV − koridory pro možnost stavby části trasy VVTL plynovodu a regionáln ě významného vodovodu v soub ěhu se stávajícími trasami a v zastavitelné ploše pro t ěžbu

Za omezení ve využití území, ke kterým je t řeba p řihlížet p ři zm ěnách v území se považují: − památky místního významu, zachované objemy a uspo řádání statk ů a místo významné události − vymezení nevýhradního ložiska Vražné - západ − staré d ůlní dílo − poddolované území − vzrostlá krajinná zele ň mimo lesy − orienta čně stanovená ochranná pásma objekt ů živo čišné výroby – nevyhlášená. − pásmo ochrany prost ředí navrhované ČOV

STANOVENÉ PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ

SB - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Hlavní a p řevládající využití: − pozemky a stavby pro bydlení v rodinných domech 1) Využití dopl ňující a p řípustné: − pozemky a stavby pro rodinnou rekreaci 1) − ve řejná prostranství, ve řejná zele ň − umis ťování staveb a zm ěny staveb ob čanského vybavení ve řejné infrastruktury 2) místního významu v četn ě staveb a za řízení, které jsou nutné k jejich užívání a bezprostředn ě s nimi souvisejí − umis ťování staveb a zm ěny staveb pro ob čanské vybavení komer čního typu, které slouží především obyvatel ům obce, v četn ě staveb, které jsou nutné k jejich užívání.

14 − dětská h řišt ě, maloplošná h řišt ě − nezbytná dopravní a technická infrastruktura v četn ě parkoviš ť pro osobní automobily. Využití podmín ěně p řípustné: − pozemky a stavby pro bydlení v bytových domech 1) − ob čanské vybavení nadmístního významu v č. staveb a za řízení, které jsou nutné k jejich umis ťování a bezprost ředn ě s nimi souvisejí − umis ťování staveb a zm ěny staveb pro drobnou výrobu, drobnou zem ědělskou výrobu, řemesla a živnosti, v četn ě staveb a za řízení, které jsou nutné k jejich užívání. Využití nep řípustné: − stavby, zm ěny staveb a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním a p řevládajícím, dopl ňujícím a přípustným a podmín ěně p řípustným využitím, p ředevším pr ůmyslová výroba a sklady, plochy boxových a jiných hromadných garáží, chov hospodá řských zví řat ve velkém, velkoplošná h řišt ě a h řbitovy. Podmínky prostorového uspo řádání: − bytový d ům nesmí obsahovat více než 4 byty, garáže pro osobní automobily mohou být pouze vestav ěné. − jednotlivé stavby pro ob čanské vybavení, drobnou výrobu, zem ědělskou výrobu, řemesla a živnosti nep řekro čí zastav ěnou plochu 1000 m 2 − výšková hladina plochy smíšené obytné se stanovuje na max. 2 nadzemní podlaží a podkroví, max. výška h řebene st řechy 12 m nad terénem − jednotlivé areály ob čanského vybavení nebo jiných p řípustných a podmín ěně p řípustných provozoven nep řekro čí 4000 m².

SBH - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ HISTORICKÉ Hlavní a p řevládající využití: − pozemky a stavby pro bydlení ve stávajících zem ědělských usedlostech Využití dopl ňující a p řípustné: − zm ěny staveb na stavby pro rodinnou rekreaci 1) − zm ěny staveb na bydlení v bytových domech 1) − zm ěny staveb na stavby ob čanského vybavení ve řejné infrastruktury 2) a ob čanského vybavení komer čního typu v četn ě za řízení nezbytných k jejich provozování − ve řejná prostranství, ve řejná zele ň − nezbytná dopravní a technická infrastruktura v četn ě parkoviš ť pro osobní automobily. Využití podmín ěně p řípustné: − zm ěny staveb a stavby pro drobnou výrobu, drobnou zem ědělskou výrobu, řemesla a živnosti včetn ě za řízení nezbytných k jejich provozování − umis ťování staveb pro rodinné bydlení. Podmínky prostorového uspo řádání: − zm ěny staveb a umis ťování staveb musí být provád ěno tak, aby byl v co nejvyšší možné mí ře respektován dochovaný ráz zem ědělských usedlostí tj. objemy budov, typ zast řešení, proporce okenních a dve řních otvor ů a zp ůsob zastav ění pozemk ů zem ědělských usedlostí.

15 OV - PLOCHY OB ČANSKÉHO VYBAVENÍ Hlavní a p řevládající využití: − plochy a stavby ob čanského vybavení ve řejné infrastruktury 2) , pro pot řeby obyvatel obce Využití dopl ňující a p řípustné: − stavby a zm ěny staveb pro ob čanské vybavení komer čního typu − stavby a za řízení, které jsou nutné k užívání ob čanského vybavení a p řípustných za řízení a bezprost ředn ě s nimi souvisejí − zm ěny staveb ve prosp ěch bydlení − ve řejná prostranství v četn ě ve řejné zelen ě − dětská h řišt ě, maloplošná h řišt ě − nezbytná dopravní a technická infrastruktura v četn ě parkoviš ť pro osobní automobily − byty majitel ů nebo správc ů ob čanského vybavení, provozoven Využití nep řípustné: − využití vymezených zastavitelných ploch Z7 a Z8 pro jiné ú čely než ob čanské vybavení ve řejné infrastruktury 2) − stavby, zm ěny staveb a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním a p řevládajícím, dopl ňujícím a přípustným využitím p ředevším plochy a objekty pr ůmyslové a zem ědělské výroby, sklad ů, boxových garáží a jiných hromadných garáží, velkoplošná h řišt ě, h řbitovy apod. − umis ťování staveb pro bydlení v rodinných domech Podmínky prostorového uspo řádání: − při umis ťování staveb a zm ěnách staveb v blízkosti kostela musí být respektováno jeho dominantní postavení.

H - PLOCHA OB ČANSKÉHO VYBAVENÍ - H ŘBITOVA Hlavní a p řevládající využití: − ve řejné poh řebišt ě Využití dopl ňující a p řípustné: − stavby a činnosti, které bezprost ředn ě souvisejí s poh řbíváním − církevní stavby a za řízení − nezbytná dopravní a technická infrastruktura Využití nep řípustné: − stavby a činnosti, které by mohly narušit hlavní a p řevládající využití a p římo s ním nesouvisejí Podmínky prostorového uspo řádání: − musí být respektováno dominantní postavení kostela.

RS - PLOCHY REKREACE SPORTOVNÍ Hlavní a p řevládající využití: − hřišt ě a za řízení rekrea čního sportování lokálního významu Využití dopl ňující a p řípustné: − ve řejná prostranství v četn ě zelen ě

16 − stavby a za řízení dopl ňující hlavní funkci plochy − nezbytná dopravní a technická infrastruktura − parkovišt ě pro osobní automobily − vyhrazená a ochranná zele ň Využití nep řípustné: − stavby a činnosti, které nesouvisejí s hlavním, p řevládajícím a p řípustným využitím – p ředevším plochy výroby, sklad ů, boxových a hromadných garáží, bydlení v rodinných i bytových domech, stavby pro rodinnou rekreaci apod. Podmínky prostorového uspo řádání: − výška staveb max. 1 nadzemní podlaží a využitelné podkroví.

K - PLOCHY VE ŘEJNÝCH KOMUNIKA ČNÍCH PROSTOR Ů Hlavní a p řevládající využití: − ve řejná prostranství, uli ční prostory, ve řejné prostory obsahující místní a ú čelové komunikace, cyklistické stezky, chodníky Využití dopl ňující a p řípustné: − parkovišt ě pro osobní automobily − prvky drobné architektury a mobiliá ře − aleje a stromo řadí − trasy dopravní a technické infrastruktury Využití nep řípustné: − stavby a za řízení, které p římo nesouvisejí s hlavním a p řevládajícím, dopl ňující a p řípustným využitím plochy, nebo které by znemož ňovaly hlavní funkce plochy − oplocování pozemk ů − rušení stávajících ve řejných komunika čních prostor ů, které by znemožnilo využívání ploch a staveb v zastav ěném území a zastavitelných plochách Podmínky prostorového uspo řádání: − v plochách navrhovaných ve řejných komunika čních prostor ů obsahujících místní komunikace dodržet podle možností a pot řeby minimální parametry ve řejných prostranství ³ ) − u ve řejných prostor ů obsahujících samostatnou cyklostezku dodržet min. ší řku 4 m.

VZ, VZ-1 - PLOCHY ZEM ĚDĚLSKÉ VÝROBY PLOCHY VZ-1: Hlavní a p řevládající využití: − plochy a stavby pro zem ědělskou výrobu a sklady Využití dopl ňující a p řípustné: − stavby a zm ěny staveb nezbytné pro hlavní a p řevládající využití nebo s tímto využitím souvisejí – nap ř. podnikové prodejny − v zastav ěném území a v zastavitelné ploše Z13 stavby a zm ěny staveb pro drobnou výrobu a sklady, výrobní služby, řemesla a živnosti − doprovodná a ochranná zele ň min. rozsahu 20% zastavitelné plochy

17 − nezbytná dopravní a technická infrastruktura v četn ě parkoviš ť a hromadných garáží − umis ťování staveb pro živo čišnou výrobu pouze v zastavitelných plochách Z10, Z11, Z13 Využití podmín ěně p řípustné: − stavby, za řízení a technologie pro hlavní a p řevládající, dopl ňující a p řípustné využití, které by vyžadovaly vymezení ochranného pásma zasahujícího obytné území v sousedství. − fotovoltaické elektrárny pouze uvnit ř zastav ěného území Využití nep řípustné: − využití zastavitelných ploch Z10, Z11 pro jiné ú čely než zem ědělskou výrobu a sklady a stavby s tím související − stavby a činnosti, které by znemož ňovaly hlavní a p řevládající využití − bydlení − pozemky a stavby, které se neslu čují s hlavním a p řevládajícím využitím – pr ůmyslová výroba a sklady, individuální a hromadná rekreace, velkoplošná h řišt ě, bydlení apod. Podmínky prostorového uspo řádání: − výška staveb a zm ěn staveb do 12 m od terénu.

PLOCHY VZ: Hlavní a p řevládající využití: − plochy a stavby, zm ěny staveb pro zem ědělskou výrobu a sklady s výjimkou živo čišné výroby Využití dopl ňující a p řípustné: − stavby a za řízení nezbytné pro hlavní a p řevládající, dopl ňující a p řípustné využití plochy − stavby a za řízení pro drobnou výrobu, výrobní služby a řemesla − doprovodná a ochranná zele ň min. v rozsahu 20% zastavitelné plochy − nezbytná dopravní a technická infrastruktura v četn ě parkoviš ť a odstavných ploch. Využití nep řípustné: − stavby a za řízení pro zem ědělskou výrobu živo čišnou − stavby a za řízení, které p římo nesouvisejí s hlavním a p řevládajícím, dopl ňujícím a p řípustným využitím, nap ř. pro bydlení, rekreaci, pr ůmyslovou výrobu a sklady, apod. Podmínky prostorového uspo řádání: − výška staveb do 12 m nad terénem.

V, V-1 - PLOCHY PR ŮMYSLOVÉ VÝROBY A SKLAD Ů PLOCHY V-1: Hlavní a p řevládající využití: − pr ůmyslová výroba, sklady a provozy vyžadující odstup od obytného území Využití dopl ňující a p řípustné: − stavby a za řízení nezbytná k hlavnímu a p řevládajícímu, dopl ňujícímu a p řípustnému využití plochy − ve řejná prostranství, ve řejná zele ň − ochranná zele ň min v rozsahu 25% zastavitelné plochy − nezbytná dopravní a technická infrastruktura v četn ě parkoviš ť a odstavných ploch

18 Využití nep řípustné: − pozemky, stavby a za řízení, které p římo nesouvisejí s hlavním a p řevládajícím využitím nap ř. pro zem ědělskou výrobu v č. živo čišné, drobnou výrobu, výrobní služby, řemesla a živnosti, bydlení, rekreaci, ob čanské vybavení Podmínky prostorového uspo řádání: − výška staveb do 12 m nad terénem.

PLOCHY V: Hlavní a p řevládající využití: − výroba a sklady, drobná výroba a výrobní služby Využití dopl ňující a p řípustné: − stavby a zm ěny staveb nezbytné pro hlavní a p řevládající využití − nezbytná dopravní a technická infrastruktura v četn ě parkoviš ť a odstavných ploch − ve řejná zele ň, ochranná zele ň Využití podmín ěně p řípustné: − stavby a zm ěny staveb pro hlavní a p řevládající využití vyžadující stanovení ochranného pásma, které zasáhne plochy pro bydlení − rodinné farmy – agroturistika 4) – v p řestavbové ploše P1 Využití nep řípustné: − stavby a za řízení, které p římo nesouvisí s hlavním, p řevládajícím a p řípustným a podmín ěně přípustným využitím, nap ř. pro bydlení, rekreaci, ob čanské vybavení, zem ědělskou živo čišnou výrobu − rodinné farmy – agroturistika – mimo p řestavbovou plochu P1 Podmínky prostorového uspo řádání: − výška staveb do 12m nad terénem

D - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Hlavní a p řevládající využití: − plochy, pozemky a ve řejné prostory silnic, dálnic a železnic − plochy areál ů dopravních za řízení Využití podmín ěně p řípustné: − parkovišt ě − prvky drobné architektury − komunikace pro p ěší a cyklisty − vedení technické infrastruktury − doprovodná a ochranná zele ň Využití nep řípustné: − stavby a činnosti, které p římo nesouvisejí s hlavním, p řevládajícím a podmín ěně p řípustným využitím − oplocování pozemk ů v plochách silnic, dálnice a železnice Podmínky prostorového uspo řádání: − nejsou stanoveny.

19 TI - PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Hlavní a p řevládající využití: − za řízení technické infrastruktury - v Mankovicích oplocené pozemky a zastavitelné plochy pro vodohospodá řská za řízení a regula ční stanici plynu Využití dopl ňující a p řípustné: − nezbytná dopravní infrastruktura, parkovišt ě − ochranná zele ň − stavby a za řízení nutné k provozu technické infrastruktury Využití nep řípustné: − stavby, za řízení a činnosti, které p římo nesouvisejí s hlavní a p řevládající funkcí plochy Podmínky prostorového uspo řádání: − nejsou stanoveny.

ZS, ZS-1 - PLOCHA ZELEN Ě ZASTAV ĚNÉHO ÚZEMÍ PLOCHA ZS-1: Hlavní a p řevládající využití: − soukromá zele ň zahrad Využití dopl ňující a p řípustné: − zahradká řské chatky jen ve stávajícím zahrádká řském areálu u železni ční trati − nezbytné pr ůchody technické infrastruktury − hospodá řské stavby pro uskladn ění úrody a ná řadí − oplocování zahrad Využití nep řípustné: − stavby a za řízení, které p římo nesouvisejí s hlavním a p řevládajícím využitím plochy Podmínky prostorového uspo řádání: − dopl ňující a p řípustné stavby do 1 nadzemního podlaží.

PLOCHY ZS: Hlavní a p řevládající využití: − ve řejn ě p řístupná zele ň zastav ěného území Využití dopl ňující a p řípustné: − nezbytné pr ůchody technické infrastruktury − dětská h řišt ě − parkový mobiliá ř Využití nep řípustné: − stavby a za řízení, které p římo nesouvisejí s hlavním a p řevládajícím využitím plochy Podmínky prostorového uspo řádání: − nejsou stanoveny.

NT - PLOCHY POVRCHOVÉ T ĚŽBY NEROST Ů Hlavní a p řevládající využití: − povrchová t ěžba št ěrkopísku

20 Využití dopl ňující a p řípustné: − stavby a za řízení, dopravní a technická infrastruktura nezbytná k provozování t ěžby − pr ůchody technické infrastruktury – ve vymezených koridorech pro návrh VVTL plynovodu a regionáln ě významného vodovodu Využití nep řípustné: − umis ťovat stavby a za řízení, které bezprost ředn ě nesouvisejí s hlavním a p řevládajícím využitím Podmínky prostorového uspo řádání: − v aktivní zón ě záplavového území se nesmí t ěžit nerosty a zemina zp ůsobem zhoršujícím odtok povrchových vod a provád ět terénní úpravy zhoršující odtok povrchových vod − v aktivní zón ě záplavového území se nesmí skladovat odplavitelný materiál, z řizovat oplocení apod.

NL - PLOCHY LESNÍ Hlavní a p řevládající využití: − hospodá řské využívání les ů Využití dopl ňující a p řípustné: − stavby a za řízení nezbytné pro hospodá řské využívání les ů, pot řeby ochrany p řírody a krajiny včetn ě ohrazení, oplocení − vodohospodá řské a protierozní úpravy v krajin ě, stavby a úpravy odpo činkových a vyhlídkových míst − nezbytné pr ůchody dopravní a technické infrastruktury, cyklistických a p ěších stezek Využití nep řípustné: − oplocování pozemk ů krom ě p řípustných − stavby a zm ěny ve využití území, které jsou v rozporu s hlavním a p řevládajícím využitím, nap ř. stavby pro bydlení, výrobu, ob čanské vybavení, individuální a hromadnou rekreaci, sport, apod. Podmínky prostorového uspo řádání: − nejsou stanoveny

NP - PLOCHY P ŘÍRODNÍ Hlavní a p řevládající využití: − plochy evropsky významné lokality NATURA - Pood ří a pta čí oblasti Pood ří − plochy biocenter a biokoridor ů územního systému ekologické stability - ÚSES − plochy I., II. zóny CHKO Pood ří − plochy p řírodní památky Meandry staré Odry Využití dopl ňující a p řípustné: − zm ěny orné p ůdy na trvalé travní porosty, lu ční porosty Využití podmín ěně p řípustné: − hospodá řské využívání zem ědělských a lesních pozemk ů − zm ěny orné p ůdy na lesní spole čenstva a ostatní krajinnou zele ň − nezbytné pr ůchody dopravní a technické infrastruktury − zakládání rybník ů a vodních ploch − nezbytné vodohospodá řské a protierozní úpravy a stavby − oplocování pozemk ů v nezbytn ě nutných a od ůvodn ěných p řípadech

21 − nezbytn ě nutné stavby a za řízení sloužící ochran ě p řírody a krajiny Využití nep řípustné: − umis ťování staveb a činností, krom ě p řípustných a podmín ěně p řípustných, nap ř. stavby pro bydlení, výrobu, rekreaci apod. − oplocování a ohrazování pozemk ů krom ě p řípustných − zm ěny pozemk ů na ornou p ůdu, zahrady a sady Podmínky prostorového uspo řádání: − nejsou stanoveny.

NS, NS-1, NS-2, NS-3 - PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAV ĚNÉHO ÚZEMÍ Hlavní a p řevládající využití: − drobné vým ěry zem ědělských a lesních pozemk ů, ostatních zelených ploch − podpora a zvyšování podílu trvalých travních porostů, les ů a krajinné zelen ě Využití dopl ňující a p řípustné: − hospodá řské využívání zem ědělských a lesních pozemk ů − pozemky a stavby nezbytné pro: • vodohospodá řské a protierozní úpravy v krajin ě • pot řebu ochrany p řírody a krajiny v četn ě nezbytného oplocení nebo ohrazení • nezbytné pr ůchody dopravní a technické infrastruktury • úpravy odpo činkových a vyhlídkových míst Využití podmín ěně p řípustné: − zřizování samostatných zahrad v č. oplocení a hospodá řských staveb pouze v p římé návaznosti na zastav ěné území ploch pro bydlení − pastevní chod dobytka v četn ě ohrazení pastvin − velkoplošné sady v četn ě oplocení Využití nep řípustné: − oplocování a ohrazování pozemk ů a staveb krom ě p řípustných a podmín ěně p řípustných − stavby a pozemky a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním a p řevládajícím, dopl ňujícím, přípustným a podmín ěně p řípustným využitím Podmínky prostorového uspo řádání: − přípustné stavby max. do 1 nadzemního podlaží − oplocování pozemk ů nesmí zabra ňovat pr ůchod ům ze zastav ěného území do volné krajiny.

PLOCHY NS-1: Hlavní a p řevládající využití: − zem ědělská p ůda uvnit ř CHKO Pood ří − podpora a zvyšování podílu trvalých travních porostů, les ů a krajinné zelen ě Využití podmín ěně p řípustné: − pozemky a stavby nezbytné pro vodohospodá řské a protierozní úpravy, pot řebu ochrany p řírody a krajiny − nezbytné pr ůchody dopravní a technické infrastruktury Využití nep řípustné: − oplocování pozemk ů

22 − všechny stavby a za řízení, které p římo nesouvisejí s hlavním a p řevládajícím, p řípustným a podmín ěně p řípustným využitím Podmínky prostorového uspo řádání: − při zm ěnách v území respektovat p řísnou ochranu krajinného rázu.

PLOCHY NS-2: Hlavní a p řevládající využití: − zele ň protierozních opat ření - zatravn ění − doprovodná zele ň a b řehové porosty podél tok ů, vodohospodá řské úpravy tok ů − ochranná a izola ční zele ň Využití nep řípustné: − umis ťování staveb krom ě nezbytn ě nutných pr ůchod ů tras technické infrastruktury − oplocování pozemk ů, z řizování samostatných zahrad Podmínky prostorového uspo řádání: − nejsou stanoveny.

PLOCHY NS-3: Hlavní a p řevládající využití: − lesy a krajinná zele ň v bezprost řední blízkosti zastav ěného území obce Využití podmín ěně p řípustné: − dětská h řišt ě, maloplošná h řišt ě − parkový mobiliá ř − nezbytné pr ůchody dopravní a technické infrastruktury − ohrazování pozemk ů Využití nep řípustné: − stavby, za řízení a činností krom ě podmín ěně p řípustných − oplocování pozemk ů Podmínky prostorového uspo řádání: − nejsou stanoveny

NZ, NZ-1 - PLOCHY ZEM ĚDĚLSKÉ Hlavní a p řevládající využití: − hospodá řské využívání zem ědělské p ůdy Využití dopl ňující a p řípustné: − krajinná zele ň, zm ěny ve prosp ěch travních porost ů − pozemky a stavby nezbytné pro: • hospodá řské využívání zem ědělské p ůdy • pot řebu ochrany p řírody a krajiny • vodohospodá řské a protierozní úpravy v krajin ě • nezbytné pr ůchody dopravní a technické infrastruktury, cyklistických stezek • úpravy odpo činkových a vyhlídkových míst Využití podmín ěně p řípustné: − zřizování velkoplošných sad ů – pouze mimo plochy NZ-1

23 − pastevní chov dobytka − nezbytné oplocování a ohrazování pozemk ů a staveb p řípustných a podmín ěně p řípustných − zm ěny druh ů pozemk ů ve prosp ěch lesních spole čenstev Využití nep řípustné: − oplocování pozemk ů krom ě podmín ěně p řípustného − stavby a zm ěny ve využití území, které jsou v rozporu s hlavním a p řevládajícím využitím, nap ř. stavby pro bydlení, výrobu, ob čanské vybavení, individuální a hromadnou rekreaci, sport, apod. Podmínky prostorového uspo řádání: − oplocování pozemk ů nesmí zabra ňovat stávajícím pr ůchod ům ze zastav ěného území do volné krajiny − při zm ěnách v území respektovat p řísnou ochranu krajinného rázu v plochách NZ-1

W – VODNÍ PLOCHY Hlavní a p řevládající využití: Vymezeno pro stavbu reten ční vodní nádrže Vražné – část zasahující do území Mankovic. Do doby vybudování reten ční nádrže musí být plocha využívána tak, aby stavba nádrže nebyla znemožn ěna nebo podstatn ě ztížena. ______1) vyhl. č. 501/2006 Sb. v platném zn ění, §21, odst. 4, 6 2) zák. č. 183/2006 Sb. v platném zn ění, §2, odst. 1k)3. 3) vyhl. č. 501/2006 Sb. v platném zn ění, §22 4) zák. č. 183/2006 Sb. v platném zn ění, §188a, odst. 1d). g) VYMEZENÍ VE ŘEJN Ě PROSP ĚŠNÝCH STAVEB A VE ŘEJN Ě PROSP ĚŠNÝCH OPAT ŘENÍ, PRO KTERÁ LZE PRÁVA K POZEMK ŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT

Jako ve řejn ě prosp ěšné stavby, pro které lze práva k pozemk ům vyvlastnit nebo omezit, jsou v územním plánu vymezeny: TI-1 - VVTL plynovod DN 700 v soub ěhu se stávajícím TI-2 - splašková kanalizace TI-3 - čistírna odpadních vod ve řejné kanalizace D1 - místní komunikace – spojnice mezi III/04734 a III/04736 D2 - místní komunikace v zastavitelné ploše Z23 D3 - místní komunikace v zastavitelné ploše Z4 D4 - místní komunikace k zastavitelné ploše Z5 D6 - samostatná cyklostezka v četn ě lávky Jako ve řejn ě prosp ěšné opat ření, pro které lze práva k pozemk ům a stavbám vyvlastnit nebo omezit, jsou v územním plánu vymezeny: ÚSES – plochy pro územní systém ekologické stability

24 h) VYMEZENÍ DALŠÍCH VE ŘEJN Ě PROSP ĚŠNÝCH STAVEB A VE ŘEJN Ě PROSP ĚŠNÝCH OPAT ŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT P ŘEDKUPNÍ PRÁVO

Ve řejn ě prosp ěšné stavby, pro které lze uplatnit p ředkupní právo se v územním plánu Mankovice nevymezují. i) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDOR Ů ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ V ČETN Ě PODMÍNEK PRO JEHO PROV ĚŘ ENÍ

Jako územní rezervy jsou v územním plánu Mankovice vymezeny: plocha R1 – územní rezerva pro plochy bydlení. Budoucí využití je nutno prov ěř it územní studií, která vymezí zastavitelné plochy, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Podmínkou pro rozhodování v území je po řízení zm ěny územního plánu. V ploše územní rezervy jsou p řípustné jen takové zm ěny v území, které jsou v souladu se stanoveným zp ůsobem využití plochy NS (viz kap.f)) a které zárove ň umožní budoucí využití. plocha R2 – územní rezerva pro plochy pr ůmyslové výroby a sklad ů. Budoucí využití je nutno prov ěř it územní studií, která vymezí zastavitelné plochy, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Podmínkou pro rozhodování v území je po řízení zm ěny územního plánu. V ploše územní rezervy jsou p řípustné jen takové zm ěny v území, které jsou v souladu se stanoveným využitím plochy NS (viz kap.f) a které zárove ň umožní budoucí využití.

R – D507 – územní rezerva – koridor – pro vysokorychlostní tra ť v celkové ší řce 200m V koridoru územní rezervy je nep řípustné takové využití území, které by znemož ňovalo budoucí realizaci ú čelu, pro který je koridor ur čen.

R – E501 – územní rezerva – koridor – pro elektrické vedení VVN 400 kV v celkové ší řce 400m V koridoru územní rezervy je nep řípustné takové využití území, které by znemož ňovalo budoucí realizaci ú čelu, pro který je koridor ur čen.

R – V502 – územní rezerva – koridor – pro regionáln ě významný vodovod OOV Fulnek – Nový Ji čín v ší řce 200m. Takto je vymezena část trasy, ve které není pr ůchod vodovodu up řesn ěn řešením ÚPN. V koridoru územní rezervy je nep řípustné takové využití území, které by znemož ňovalo budoucí realizaci ú čelu, pro který je koridor ur čen.

25 j) VYMEZENÍ PLOCH, PRO KTERÉ JE PROV ĚŘ ENÍ ZM ĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ

Územní studie zastavitelné plochy Z15 Studie prov ěř í možnost využití plochy pro pr ůmyslovou výrobu a sklady v četn ě napojení na dopravní a technickou infrastrukturu a zapojení zastavitelné plochy do krajiny s ohledem na polohu v P řírodním parku Oderské Vrchy. Termín pro zhotovení studie, její schválení po řizovatelem a vložením dat do evidence ÚP činnosti je stanoven na 1 rok od vydání územního plánu Mankovice. k) ÚDAJE O PO ČTU LIST Ů ÚZEMNÍHO PLÁNU A PO ČTU VÝKRES Ů K N ĚMU P ŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI

Text výrokové části územního plánu Mankovice obsahuje 26 list ů včetn ě obsahu.

Výkresy p říslušné k výrokové části jsou tyto: I.A - Výkres základního člen ění území – 5 list ů I.B - Hlavní výkres - urbanistická koncepce – 5 listů I.B1. - Hlavní výkres - doprava – 5 list ů I.B2. - Hlavní výkres - vodní hospodá řství, energetika a spoje – 5 list ů I.C. - Výkres ve řejn ě prosp ěšných staveb, opat ření a asanací – 5 list ů

26 II. OD ŮVODN ĚNÍ

str. A. Textová část od ůvodn ění - obsah

1. Postup pro po řízení územního plánu …...... 28 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů …...... 29 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování …...... 31 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích právních p ředpis ů ...... 32 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních p ředpis ů - soulad se stanovisky dot čených orgán ů podle zvláštních právních p ředpis ů, pop řípad ě s výsledkem řešení rozpor ů …...... 32 6. Vyhodnocení spln ění zadání …...... 33 7. Komplexní zd ůvodn ění p řijatého řešení včetn ě vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů tohoto řešení 7.1) Zd ůvodn ění navržené koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Sociodemografické podmínky rozvoje ...... 39 Podmínky pro rozvoj bydlení …...... 40 Hospodá řské podmínky rozvoje v č. rekreace a cestovního ruchu …...... 41 Ochrana a rozvoj hodnot v území ...... 44 7.2) Zd ůvodn ění navržené urbanistické koncepce, vymezení zastavitelných ploch a systému sídelní zelen ě ...... 46 7.3) Zd ůvodn ění navrženého řešení ve řejné infrastruktury Doprava ...... 47 Vodní hospodá řství ...... 49 Energetika a spoje ...... 51 Nakládání s odpady ...... 54 Ob čanské vybavení ...... 55 Ve řejná prostranství ...... 55 7.4) Zd ůvodn ění navržené koncepce uspo řádání krajiny, ÚSES ...... 56 7.5) Zd ůvodn ění stanovených podmínek pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití ...... 58 7.6) Zd ůvodn ění navržených ve řejn ě prosp ěšných staveb a ve řejn ě prosp ěšných opat ření stanovených v návrhu územního plánu...... 60 7.7) Zd ůvodn ění navrženého vymezení ploch a koridor ů územních rezerv...... 60 7.8) Zd ůvodn ění navrženého vymezení ploch, ve kterých je prov ěř ení zm ěn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování v území ...... 61 7.9) Limity a omezení ve využití území, zásahy do limit ů ...... 61 7.10) Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení …...... 65 8. Vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vliv ů na životní prost ředí …...... 68 9. Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský p ůdní fond a na pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa ...... 68 10. Vyhodnocení ú čelného využití zastav ěného území a vyhodnocení pot řeby vymezení zastavitelných ploch …...... 74 11. Rozhodnutí o námitkách a jejich od ůvodn ění …...... 75

27 12. Vyhodnocení p řipomínek …...... 75

B. Grafická část od ůvodn ění – obsah: II.A. Koordina ční výkres 1:5 00 II.B. Výkres širších vztah ů 1:50 000 II.C. Výkres p ředpokládaných zábor ů p ůdního fondu 1:5 000

1. POSTUP P ŘI PO ŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Územní plánování je d ůležitým nástrojem, který vytvá ří p ředpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, tj. zajiš ťuje trvalý soulad podmínek pro p říznivé životní prost ředí, pro hospodá řský rozvoj a pro soudržnost spole čenství obyvatel území a který uspokojuje pot řeby sou časné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Zajiš ťuje p ředpoklady pro udržitelný rozvoj území soustavným a komplexním řešením ú čelného využití a prostorového uspo řádání území s cílem dosažení obecn ě prosp ěšného souladu ve řejných a soukromých zájm ů na rozvoji území. Vzhledem k tomuto a ve vztahu k nové právní úprav ě, se Zastupitelstvo obce Mankovice dne 4. dubna 2007 rozhodlo v souladu s ust. § 44 stavebního zákona, usnesením č. 4/07/ ZO3 o po řízení nového územního plánu obce Mankovice. Na základ ě hodnocení využitelnosti a dosažitelnosti ploch v územním plánu reaguje navrhované řešení na aktuální pot řeby rozvoje obce Mankovice.

Zadání územního plánu Mankovice bylo v souladu s ust. § 47 odst. 2 a podle ust. § 20 stavebního zákona oznámeno ve řejnou vyhláškou ze dne 30. 7. 2008, návrh zadání byl podle ust. § 47 odst. 2 stavebního zákona vystaven k ve řejnému nahlédnutí po dobu 30 dn ů (od 1. 8. 2008 do 1. 9. 2008) na M ěstském ú řad ě Odry, stavebním ú řad ě, a na Obecním ú řad ě Mankovice. Zastupitelstvo obce na základ ě výsledk ů projednání vzalo na v ědomí d ůvodovou zprávu k projednanému zadání a zadání územního plánu schválilo na svém 12. zasedání dne 28. 01. 2009.

Návrh Územního plánu Mankovice byl zpracováván od února 2009 do zá ří 2009. Spole čné jednání s dot čenými orgány bylo svoláno podle § 50 odstavce 2 zákona č. 183/2006 Sb. na 13. 10. 2009. Oznámení ze dne 25. 09. 2009 bylo zasláno dotčeným orgán ům, Krajskému ú řadu Moravskoslezského kraje, sousedním obcím a bylo vyvěšeno na ú řední desce M ěstského ú řadu Mankovice. Dot čené orgány a sousední obce byly vyzvány k uplatn ění stanovisek a p řipomínek do 30 ti dn ů od dne spole čného jednání. Žádný dot čený orgán nep ředložil požadavek na prodloužení této lh ůty. Na spole čném jednání dne 13. 10. 2009 byli ú častnící seznámeni po řizovatelem s postupem projednání podle zákona 183/2006 Sb., a s návrhem územního plánu Mankovice. Po stanovené lh ůtě 30 dn ů a soust řed ění všech došlých stanovisek a vyjád ření zpracoval po řizovatel pokyny pro dopracování návrhu ÚP Mankovice a prob ěhla dohodovací jednání s orgánem ochran ZPF. Následn ě po řizovatel zpracoval zprávu o projednání návrhu územního plánu podle § 51, odstavce 1 zákona 183/2006 Sb. a § 12 vyhl. č. 500/2006 Sb., a spole čně s žádostí o posouzení dle § 51 zaslal tuto zprávu na Krajský ú řad Moravskoslezského kraje podle § 51, odstavce 2. Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor územního plánování, stavebního řádu a kultury zprávu 28 a celý návrh územního plánu Mankovice posoudil z hlediska nad řazené územn ě plánovací dokumentace a širších územních vztah ů a koordinace využívání území a vydal dne 7. 4. 2010 stanovisko č. j. MSK 56888/2010 se záv ěrem , že z hlediska širších územních vztah ů je navrženým řešením zajišt ěna koordinace využívání území a rovn ěž je respektována PÚR a ÚPN VÚC Beskydy . Na základ ě tohoto stanoviska bylo zahájeno řízení o územním plánu podle § 52 zákona 183/2006 Sb.

Zahájení řízení o posouzeném a upraveném návrhu Územního plánu Mankovice dle § 52 stavebního zákona bylo oznámeno ve řejnou vyhláškou ze dne 28. 04. 2010 s tím, že dokumentace bude vystavena k ve řejnému nahlédnutí v termínu 14. 05. 2010 až 14. 06. 2010 a dne 14. 06. 2010 v 15.30 hod. se uskute ční ve řejné projednání podle § 52, odstavce 1. Zárove ň bylo ve ve řejné vyhlášce upozorn ěno, že nejpozd ěji na tomto ve řejném jednání m ůže každý uplatnit své připomínky, dot čené osoby (vlastníci dot čených pozemk ů) námitky (s od ůvodn ěním podle § 52 odstavce 3 stavebního zákona). Dot čené orgány uplatní na záv ěr ve řejného jednání své stanovisko k podaným p řipomínkám a námitkám. Ve řejná vyhláška byla vyv ěšena na klasické i elektronické úřední desce obce a návrh územního plánu byl zve řejn ěn dálkovým zp ůsobem na www stránkách obce. Pozvánka na ve řejné projednání byla zaslána se zákonným p ředstihem 30 dní dot čeným orgán ům a sousedním obcím. Na ve řejném projednání byla uplatn ěna jedna námitka a jedna připomínka. Následn ě bylo provedeno p řezkoumání a zpracováno od ůvodn ění návrhu územního plánu dle § 53 stavebního zákona, kdy po řizovatel s ur čeným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednání a byl zpracován návrh rozhodnutí o námitkách uplatn ěných k návrhu ÚP Mankovice. Na základ ě ve řejného projednání nedošlo k podstatné úprav ě návrhu a nebylo nutné ve řejné projednání opakovat. Dále bylo provedeno p řezkoumání dle § 53 odst. (4) po řizovatelem, který následn ě předložil zastupitelstvu obce návrh na vydání územního plánu s jeho od ůvodn ěním a zastupitelstvo po ov ěř ení dle § 54 stavebního zákona dne 23. 6. 2010 Územní plán Mankovice vydalo. Ve řejnou vyhláškou – oznámením o vydání územního plánu Mankovice, jako opat ření obecné povahy ze dne 24. 6. 2010 bylo oznámeno dle § 173 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném zn ění jeho vydání. Opat ření obecné povahy – Územní plán Mankovice nabyl ú činnosti patnáctým dnem po vyv ěšení ve řejné vyhlášky dne 9. 7. 2010.

2. VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMN Ě PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM, VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ

POLITIKA ÚZEMNÍHO ROZVOJE Základní vymezení a definice rozvojových oblastí, rozvojových os a specifických oblastí na úrovni jednotlivých region ů, je provedeno v Politice územního rozvoje ČR (PÚR ČR) schválené usnesením vlády č. 929 ze dne 20. 7. 2009. Z PÚR ČR je patrné základní vymezení rozvojových oblastí, rozvojových os a specifických oblastí národního významu. Řešené území obce Mankovice je sou částí rozvojové osy, OS10 (Katowice -) hranice ČR - Ostrava - Lipník nad Be čvou - Olomouc - Brno - B řeclav - hranice ČR (- Bratislava), její vymezení je definováno jako „obce mimo

29 rozvojové oblasti s výraznou vazbou na významné dopravní cesty, tj. dálnice D1, D2 a D47 .... a železni ční tra ť č. 270 v úseku Bohumín - Lipník nad Be čvou - Olomouc ...“. Pro OS10 jsou úkoly pro územní plánování - „vytvá řet územní podmínky pro rozvoj ve řejné infrastruktury, související a podmi ňující zm ěny v územní vyvolané pr ůmyslovými zónami Mošnov a Nošovice“. Z republikových priorit územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje území, které jsou jmenovány v PÚR ČR, se území obce týká: „vymezovat zastavitelné plochy v záplavových územích jen ve výjime čných a zvlášt ě zd ůvodn ěných p řípadech“. V návrhu územního plánu Mankovice nejsou takové plochy vymezovány.

ÚPD VYDANÁ KRAJEM Mankovice jsou sou částí řešeného území nad řazené územn ě plánovací dokumentace - Územního plánu velkého územního celku Beskydy , který byl schválen usnesením vlády ČR ze dne 25. 3. 2002 č. 298/02, jeho Zm ěny č. 1 schválené Zastupitelstvem Moravskoslezského kraje dne 21. 12. 2006 usnesením 15/1321/1 a Zm ěny č. 2 schválené Zastupitelstvem Moravskoslezského kraje dne 21. 9. 2006 usnesením č. 13/1144/1. Z něj jsou z řejmé p ředevším následující širší vazby limit ů využití území a významných územních zám ěrů: - P řírodní park Oderské Vrchy (p řechází do území Oder a Suchdolu n.Odrou) - Chrán ěná krajinná oblast Pood ří (p řechází na východ ě a jihu do Suchdolu n.Odrou, Bernartic n.Odrou, Jeseníku n.Odrou, Vražné) - Celostátn ě významná železni ční tra ť č.270 (Mankovicemi prochází ze Suchdolu n.Odrou do Jeseníku n.Odrou) - Lokální žel. tra ť (Mankovicemi prochází ze Suchdolu n.Odrou do Oder) - Dva regionáln ě významné vodovody, VTL plynovod, VVTL plynovod - Prvky regionálního územního systému ekologické stability – regionální biokoridory, regionální biocentra, nadregionální biocentrum - Maloplošné zvlášt ě chrán ěné území (meandry Staré Odry)

- územní rezerva - koridor pro vysokorychlostní trať - rezerva - koridor - pro el. vedení 400 kV - rezerva - koridor - pro regionáln ě významný vodovod - zdvojení trasy VVTL plynovodu v soub ěhu se stávajícím - celostátn ě významná cyklotrasa Odra - Morava - Dunaj.

V sou časné dob ě je již projednán návrh Zásad územního rozvoje Moravskoslezského kraje. Výše jmenované územní zám ěry jsou do n ěj p řevzaty. ŘEŠENÉ ÚZEMÍ MANKOVIC JE SOU ČÁSTÍ SPÁDOVÉHO OBVODU OBCE S ROZŠÍ ŘENOU P ŮSOBNOSTÍ ODRY, tento obvod je dále tvo řen spádovými obvody dvou obcí s pov ěř enými ú řady – Odry a Fulnek. Obce s rozší řenou p ůsobností (ORP) vykonávají státní správu v p řenesené p ůsobnosti. Jsou obcemi s nejširším rozsahem výkonu státní správy v p řenesené působnosti. P ředstavují základní porovnatelné územní jednotky v ČR. Spádový obvod pov ěř ené obce Odry tvo ří obce - He řmanice u Oder, He řmánky, Jakub čovice nad Odrou, Lubom ěř , Mankovice, Odry, Spálov, Vražné), Fulneku – obce Fulnek a Vrchy.

30 Základní ukazatele sídelní struktury spádového obvodu ORP Odry a širší srovnání po čet částí obyvatel na / vým ěra km2/ obyvatel ORP obcí katastr ů částí obec km2 obec obec část.o. km2 Odry 10 29 32 3,2 224 22,4 17 551 1 755 548 78 pr ůměr ORP MSK kraj 13,6 27,9 28,4 2,1 246,7 18,2 56853 4183 2472 231 ČR 30,3 63,2 73,3 3,5 382,8 17,7 49763 9518 937 154

Pro sídelní strukturu spádového obvodu ORP Odry je do zna čné míry determinující pr ůměrná nízká hustota osídlení, malý po čet obcí a výrazná determinace osídlení p řírodními podmínkami, na vzdálen ějším okraji vysoce urbanizovaného regionu Ostravska. Na stabilit ě osídlení se pozitivn ě podepisuje zejména p řím ěstská poloha Mankovic, v širším regionu s atraktivním p řírodním prost ředím. Řada sociodemografických faktor ů však p ůsobí negativn ě – zejména vysoká míra nezam ěstnanosti, ale i problémy s transformací pr ůmyslových a jiných podnik ů v regionu (v minulosti zejména zem ědělských). Pro Mankovice je v širších vazbách nejd ůležit ější dopravní trasou dálnice D1 (Praha - Brno - Bělotín - Ostrava - V ěř novice - Polsko). Úsek B ělotín - Bravantice procházející Mankovicemi by měl být dokon čen v tomto roce - 2009. Spojení s celostátn ě významnou železni ční tratí Bohumín - Praha zajiš ťuje p řes sousední Suchdol n. Odrou lokální železni ční tra ť Suchdol n. O. - Odry. Práv ě tato - z hlediska dopravní dostupnosti - výborná poloha obce spolu s atraktivním p řírodním zázemím vytvá ří p ředpoklady pro stabilizaci osídlení a hospodá řský rozvoj obce. Návrh územního plánu Mankovice je zkoordinován s územními plány obcí a m ěst, se kterými sousedí: Odry (k.ú. Odry, k.ú. Poho ř), Vražné (k.ú. Vražné u Oder), Jeseník nad Odrou (k.ú. Jeseník n. Odrou), Bernartice nad Odrou (k.ú. Bernartice n. Odrou), Suchdol nad Odrou (k.ú. Suchdol n. Odrou - nejdelší spole čná hranice). Byly prov ěř eny p ředevším návaznosti dopravní a technické infrastruktury a ÚSES. Návaznost územních zám ěrů p řesahujících hranice obce je zajiš ťována v ZÚR MSK. Nejv ětší územní zám ěr - vymezení t ěžebního prostoru - je soub ěžn ě zpracováván formou zm ěny ÚPN Suchdolu n. O. RBC Oderské rybníky je up řesn ěno dle vymezení v nad řazené územn ě plánovací dokumentaci; v územním plánu Oder zatím chybí. Lokální biokoridor směř ující do Suchdolu n. O. je v ÚPN této obce obsažen. Hájený koridor pro regionáln ě významný vodovod i cyklotrasa „Jesenická kyselka“ je zkoordinován s návrhem ÚPN Bernartice nad Odrou.

3. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ

Územní plán je koncipován v souladu s cíli územního plánování, tj. vytvá ří p ředpoklady pro výstavbu a zárove ň udržitelný rozvoj území, spo čívající ve vyváženém vztahu podmínek pro životní prost ředí, hospodá řský rozvoj a soudržnost spole čenství obyvatel. Navržený územní rozvoj obce respektuje jeho dochovanou urbanistickou strukturu a dále ji rozvíjí. Navržené řešení respektuje 31 architektonicko-urbanistické hodnoty území – dochované soubory zem. usedlostí, nemovité kulturní památky, památky místního významu. Navržené řešení respektuje p řírodní hodnoty v území – CHKO Pood ří, evropsky významná lokalita a pta čí oblast Pood ří, p řírodní památku Meandry staré Odry, registrované VKP. Pro zachování krajinného rázu je navrženo respektovat nep řekro čitelnost jižní hranice zastav ěného území obce - ve sm ěru do Oderské nivy - jako nep řekro čitelnou pro územní rozvoj. Jsou respektovány významné krajinné prvky – lesy, rybníky, vodní toky, nivy tok ů. Jsou respektovány zdroje vody, jejich ochranná pásma – tedy p řírodní prost ředí a p řírodní zdroje. Vymezením územního systému ekologické stability a návrhem založení jeho chyb ějících částí je vytvo řen územní p ředpoklad pro zachování ekologické stability krajiny. Je respektována stávající ve řejná zele ň v zastav ěném území obce, navržená nová plocha v centrální části obce, aby byly tyto plochy v území rovnom ěrn ě rozloženy. Dá se o čekávat omezení p ůdní eroze, zlepšení odtokových pom ěrů i čistoty tok ů díky navrženému zatravn ění p ředevším podél tok ů a ve svazích, návrhem protierozních pás ů. Dostatek navržených ploch pro bydlení p řisp ěje k posílení sídelních funkcí, stabilizaci osídlení. Vymezení ploch pro bydlení, které vzešly z požadavk ů obyvatel, m ůže p řisp ět k udržení vysoké soudržnosti spole čenství obyvatel území. Rozší ření tras plynovod ů, vodovod ů, kanalizace a ČOV zvýší atraktivitu pozemk ů ur čených k zástavb ě a nep římo p řisp ěje k hospodá řskému rozvoji obce. Návrh rozvojových ploch pro zemědělskou výrobu a pr ůmyslový podnik i otev ření t ěžebního prostoru vytvo ří územní p ředpoklad pro zvýšení po čtu pracovních příležitostí a posílení hospodá řského rozvoje obce. Dá se o čekávat, že čistota podzemních i povrchových vod se díky navrženému systému odvád ění a čišt ění odpadních vod do zastavitelných ploch zlepší. Je možno o čekávat, že čistota ovzduší v obci se díky rozší ření možnosti vytáp ění ušlechtilými palivy – plynem a elekt řinou – nezhorší. Imise do území pocházející p ředevším z širšího okolí ostravské aglomerace však ovlivnit nelze.

4. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁD ĚCÍCH PRÁVNÍCH P ŘEDPIS Ů

Po řizovatel podrobn ě p řezkoumal návrh územního plánu a to jak z hlediska stavebního zákona, tak skladby dle provád ěcích p ředpis ů, zejména pak vyhlášky č. 500/2006 Sb., a vyhlášky č. 501/2006 Sb., tak i co do úplnosti projednání a neshledal žádný rozpor mezi zákonnou úpravou a návrhem Územního plánu Mankovice.

5. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH P ŘEDPIS Ů - SOULAD SE STANOVISKY DOT ČENÝCH ORGÁN Ů PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH P ŘEDPIS Ů, POP ŘÍPAD Ě S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPOR Ů

Návrh Územního plánu Mankovice byl zaslán všem dot čeným orgán ům stanoveným podle zvláštních p ředpis ů a hájící zájmy p říslušných zákonných p ředpis ů. Na základ ě získaných požadavk ů bylo zadání i návrh upraven a nebyl zaznamenán žádný rozpor. Po řizovatel prov ěř il mimo požadavky jednotlivých dot čených orgán ů soulad návrhu s požadavky zvláštních právních předpis ů a tyto jsou územním plánem respektovány.

32 6. VYHODNOCENÍ SPLN ĚNÍ ZADÁNÍ

SPLN ĚNÍ ZADÁNÍ Schválené zadání územního plánu Mankovice bylo splněno takto: (uvedeno je vždy plné zn ění názvu jednotlivých bod ů schváleného zadání) ad a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územn ě plánované dokumentace vydané krajem, pop řípad ě z dalších širších územních vztah ů. Spln ěno. Návrh územního plánu vychází z nad řazení platné ÚPN, z návrhu ZÚR Moravskoslezského kraje, je zkoordinován s ÚPD SOUSEDNÍCH OBCÍ. Z koncep čních rozvojových materiál ů Moravskoslezského kraje nevyplývají pro obec konkrétní požadavky. ad b) Požadavky na řešení vyplývající z územn ě analytických podklad ů Limity využití území i další omezení - nap ř. data o technické infrastruktu ře - byly up řesn ěny dle Územn ě analytických podklad ů, ostatní údaje byly p řevzaty z provedených pr ůzkum ů a rozbor ů k územnímu plánu Mankovice. Těžební prostor byl vymezen - na základ ě jednání - výrobních výbor ů - jako jedna plocha (zastavitelné území), v prostoru byly vymezeny koridory pro podzemní vedení vodovodu a VVTL plynovodu, které z ůstanou t ěžbou nedot čeny. Ostatní - spln ěno. ad c) Požadavky na rozvoj území obce Spln ěno. Požadavky na rozvoj území obce byly akceptovány. ad d) Požadavky na plošné a prostorové uspo řádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspo řádání krajiny) (1) Rozvojové plochy pro bydlení byly dopln ěny o další požadavky ob čan ů. (4) Jižní hranice zastav ěného území je rozší řena pouze ve t řech p řípadech - Z12, Z17, Z18. (7) Nad rámec rozvojových ploch pro výrobu a podnikání vyzna čených v problémovém výkrese je do návrhu ÚPN zapracována zastavitelná plocha pro pr ůmyslovou výrobu a sklady u „kafilerie“ - požadavek vyplynul z projednávání rozpracovaného návrhu ÚPN (10) Pr ůběh regionálního ÚSES byl up řesn ěn, na základ ě ÚPN VÚC a návrhu ZÚR MSK. „Studie obnovy ekologické stability krajiny byla v rámci možnosti použita - p ředevším protierozní opat ření. (11) Možnosti zatravn ění byly konzultovány s obcí na pracovní porad ě a navrženy podle výsledk ů jednání jen v dohodnutých plochách. Ve stanovených podmínkách pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití je p řípustné zm ěnit druhy pozemk ů ve prosp ěch lesních a lu čních spole čenstev. Ostatní spln ěno. ad e) Požadavky na řešení ve řejné infrastruktury Požadavky na řešení dopravní a technické infrastruktury a ob čanské vybavenosti byly spln ěny. ad f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot v území Spln ěno.

33 (3) Byla vymezena samostatná funk ční plocha pro urbanisticky hodnotné části obce - SBH - smíšená obytná historická - s podmínkami, které by m ěly zajistit ochranu dochovaných urbanistických hodnot. (19) Plochy pro rekreaci a bydlení do vzdálenosti 300 m od osy dálnice se nenavrhují. ad g) Požadavky na ve řejn ě prosp ěšné stavby, ve řejn ě prosp ěšná opat ření a asanace. Spln ěno. ad h) Další požadavky vyplývající ze zvláštních p ředpis ů ( nap říklad požadavky na ochranu ve řejného zdraví, civilní ochrany, ochrany a bezpe čnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby územní, ochrany p řed povodn ěmi a jinými rizikovými p řírodními jevy. (2) Do územního plánu je zapracován zám ěr na otev ření t ěžebního prostoru dle podklad ů investora - Českomoravský št ěrk a.s. Mokrá. (6) Požadavky na řešení ochrany obyvatel byly zapracovány ve spolupráci s obcí. ad i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních st řet ů zájm ů a problém ů v území. (St řety). V prostoru t ěžby byly stanoveny ší řky koridor ů pro ochranu a možnost stavby navrhovaného regionáln ě významného vodovodu a pro stavbu VVTL plynovodu, který bude veden v soub ěhu se stávajícím. Stanovení dobývacího prostoru Mankovice a t ěžba na výhradním a nevýhradním ložisku Mankovice byla posuzována dle §8 zák. č. 100/2001 Sb. Stanovisko k vlivu provedení zám ěru na ž. p., dodané MŽP ČR 19. 2. 2009 bylo souhlasné p ři spln ění 47 ve stanovisku uvedených podmínek. Pro ú čely územního plánu je dostate čný zákres „zájmového území“ t ěžby a zákres všech limit ů, které do území zasahují. (Ohrožení). Protierozní opat ření byla (mimo jiné) zapracována podle výsledk ů projednání rozpracovaného ÚPN. Ostatní požadavky také spln ěny. ad j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch p řestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose. Spln ěno. Pro zastavitelné plochy a plochy p řestavby je zpracována tabulka. ad k) Požadavky na vymezení ploch a koridor ů ve kterých bude uloženo prov ěř ení zm ěn jejich využití územní studií. Spln ěno. V zadání požadavek nebyl; zpracování studie je požadováno pro zastavitelnou plochu pr ůmyslového závodu vedle „kafilerie“. ad l) Požadavky vymezení ploch a koridor ů, pro které budou podmínky pro rozhodování o zm ěnách jejich využití stanoveny regula čním plánem. Nebylo požadováno. ad m) Požadavky na vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území. Nebylo požadováno. ad n) Požadavky na zpracování konceptu. v četn ě požadavk ů na zpracování variant. Koncept ani varianty nebyly požadovány. ad o) Požadavky na uspo řádání obsahu návrhu územního plánu a na uspo řádání obsahu jeho od ůvodn ění s ohledem na charakter území a problémy k řešení, v četn ě m ěř ítek a po čtu vyhotovení.

34 Spln ěno. Elaborát návrhu ÚPN je zhotoven s obsahem dle stavebního zákona a jeho provád ěcích vyhlášek. Po čty vyhotovení návrhu ur čeného k projednání jsou v souladu se smlouvou o dílo.

ÚPRAVA NÁVRHU ÚPN PO PROJEDNÁNÍ DLE §50 STAVEBNÍHO ZÁKONA Podkladem pro úpravu návrhu ÚPN Mankovice po projednání dle § 50 stavebního zákona byly tyto podklady: • „Stru čné pokyny pro zpracovatele ÚP Mankovice vyplývající z projednání dle § 50 stavebního zákona“ (zpracovala Ing. Martin Kokeš Miklendová 12/2009) • Záznam z jednání dne 9. 12. 2009 na OÚ Mankovice (zapsala Ing. Martina Kokeš Miklendová) • Záznam z dohodovacího jednání konaného 28.1.2010 na KÚ MSK k návrhu územního plánu Mankovice mezi obcí Mankovice a dot čeným orgánem na úseku ochrany zem ědělského p ůdního fondu (zapsala Ing. Martina Kokeš Miklendová) • Kopie došlých „vyjád ření a stanovisek k návrhu ÚPN obce Mankovice“ Návrh ÚPN Mankovice byl dle uvedených podklad ů upraven takto: 1) Koordinované stanovisko KÚ MSK: • bylo opraveno ozna čení silnice III/04734 v textové části; • do od ůvodn ění územního plánu kap. c3) byla dopln ěna návaznost na „Bílou knihu“ schválenou usnesením zastupitelstva MSK č. 16/1389 dne 1. 3. 2007; • do od ůvodn ění územního plánu kap. c10) jsou zapracována opat ření na ochranu obyvatel před možnými škodlivými ú činky hluku a vibrací. • z hlediska minimalizace záboru ZPF byly upraveny zastavitelné plochy Z15 (zmenšena v severním okraji), Z9 (zcela vypušt ěna), Z10 (zmenšena v severní části jen po hranici hájeného koridoru pro vodovod. Z 14 byla v návrhu ÚPN ponechána. V souvislosti s těmito úpravami byly vypušt ěny nebo upraveny VPS, řešení tech. infrastruktury. • nezbytná pot řebná ší řka ve řejných prostraanství u silnic a místních komunikací v zastav ěném území je uvedena v „podmínkách pro využití ploch ….“ v kap f) výrokové části. 2) Koordinované stanovisko M ěÚ Odry, odbor ŹP a stavební ú řad • byl opraven název k.ú., které sousedí s Mankovicemi, na správné k.ú. Vražné u Oder; • byl opraven název reten ční nádrže Vražné; • byly dopln ěny údaje o opat ření, kterým je stanoveno záplavové území Odry; • podrobn ější údaje o ochranném pásmu pozorovacího vrtu ČHMÚ nejsou známy, v ÚAP toto ochranné pásmo uvedeno není. • jsou opraveny údaje o ochranných pásmech vodovod ů a kanalizací v části II – od ůvodn ění; • byla zakreslena správn ě p řeložka nadzemního vedení VVN 110 kV v prostoru dálnice a zám ěr na podzemní telekomunika ční vedení dle podklad ů dodaných v rámci projednání návrhu ÚPN Mankovice dle § 50 SZ zpracovateli. V ÚAP nebyly tyto zám ěry uvedeny. • plochy s rozdílným zp ůsobem využití jsou v souladu s vyhl. č. 501/2006 Sb., odchylky pro území Mankovic jsou zd ůvodn ěny. Podrobn ější člen ění ploch s rozdílným zp ůsobem využití vychází z metodických pokyn ů, které k této problematice MMR- ČR pr ůběžn ě vydává.

35 4) Stanovisko CHKO Pood ří • zónace CHKO = zákres v Koordina čním výkrese = bylo upraveno dle podklad ů správy CHKO Pood ří. (Správa CHKO Pood ří ve svém stanovisku uplat ňuje požadavek upravit „zónaci v ÚAP“); • zastavitelná plocha Z17 byla upravena; • zastavitelná plocha Z9 byla z ÚPN vypušt ěna; • požadavek na rozší ření RBK o cca 20 m byl do výkresové části ÚPN zapracován; • rozší ření regionálního biokoridoru vedeného řekou Odrou o pozemek 749/26 – lokální biocentrum - nebylo zapracováno. Vymezení regionálních prvk ů ÚSES bylo p řevzato z nad řazené ÚPD – ÚPN; zalesn ění je možné i v rámci plochy zem ědělské, do které uvedený pozemek pat ří; • koncepce vodního hospodá řství = odvád ění a čišt ění odpadních vod je sou částí návrhu ÚPN; • vodohospodá řské úpravy a stavby je možno realizovat v rámci všech funk čních ploch; • zastavitelná plocha Z9 je vypušt ěna; 5) Vyjád ření Povodí Odry s.p. • do podmínek prostorového uspo řádání plochy NT byly zapracovány požadované podmínky využití aktivní zóny záplavového území. 6) Českomoravský št ěrk, a.s. • koridor pro pr ůchod VVTL plynovodu územím t ěžby byl opraven na ší řku 140 m (2 x 70 m); 7) Centrum dopravního výzkumu, Brno • VRT je dle platného ÚPN VÚC Beskydy vedena t ělesem železnice, trati č. 270, která je ÚPD respektována; • uvažovaná trasa kanálu D-O-L řešeným územím neprochází; 8) Národní památkový ústav, Ostrava • byl dopln ěn údaj o skute čnosti, že celé území obce Mankovice je územím s archeologickými nálezy ve smyslu odst. 2, § 22 zák. č. 20/1987 Sb. ve zn ění pozd ějších předpis ů; 9) Ředitelství silnic a dálnic ČR • zastavitelné plochy pro bydlení nebo rekreaci ve vzdálenosti 300 m od osy dálnice D47 navrhovány nejsou; 10) Obec Mankovice • zastavitelná plocha Z1 byla upravena – rozší řena podle požadavku obce. 11) Do úvodu kap. f) výrokové části byla dopln ěna podmínka o p řípustnosti nebo nep řípustnosti staveb fotovoltaických a v ětrných elektráren nebo skládek odpadu v území obce.

ÚPRAVA NÁVRHU PO VE ŘEJNÉM PROJEDNÁNÍ Podkladem pro úpravu územního plánu po ve řejném projednání byl písemný záznam po řízený při ve řejném projednání po řizovatelkou – Ing. Martinou Kokeš Miklendovou dne 14.6.2010. Jedná se o úpravu dle odst. 1 §53 zák. 183/206 Sb. v platném zn ění. Nejde o podstatnou úpravu dle odst. 2 §53 jmenovaného zákona.

36 Úpravy dle záznamu byly provedeny v textových částech ÚPN takto (každý bod je uveden citací záznamu): 1) Písemná námitka k řešení návrhu ÚPN od p. Tomáše Kucha říka, Mankovice 154 Týká se možnosti umístit na objekt v zastav ěném území obce, p. čp 527, v ploše VZ-1 solární panely na výrobu elektrické energie. Byla provedena drobná úprava v podmínkách pro využití plochy VZ-1 – plochy zem ědělské výroby tak, aby v zastav ěném území ploch VZ-1 bylo možno umis ťovat výrobu energie z obnovitelných zdroj ů (fotovoltaika). Byla dopln ěna možnost umis ťování solárních panel ů i jinde v zastav ěném území 2) Byla řešena problematika kabelu telefónica O2 Vysv ětlení problému je sou částí kap. „Komplexní zd ůvodn ění p řijatého řešení“ - „Energetika a spoje“ a „Limity a omezení ve využití území, zásahy do limit ů“ tohoto Od ůvodn ění. 3) Byla řešena problematika dílen a sklad ů pro zem ědělskou výrobu Bylo zjišt ěno, že je v souladu s návrhem podmínek pro využití území s rozdílným zp ůsobem využití – lze umístit i do plochy smíšené obytné historické SBH 4) Do kap. f) výrokové části bylo dopln ěno vysv ětlení pojm ů drobná výroba a dalších … 5) Byl vysv ětlen problém vymezení prvku ÚSES na pozemku CHKO (viz „úprava návrhu ÚPN po projednání“)

POUŽITÉ PODKLADY • Pr ůzkumy a rozbory byly dokon čeny v červnu 2008 • Zadání územního plánu • Územn ě analytické podklady pro SO ORP Odry. Z územn ě analytických podklad ů byla převzata a up řesn ěna p ředevším data o technické infrastruktu ře a dalších jevech v území: • hranice chrán ěné krajinné oblasti (CHKO) Pood ří v č. zónace • zdroje vody a jejich ochranná pásma, vrt ČHMÚ • památný strom • NATURA 2000 (evropsky významná lokalita a pta čí oblast) • bonitní p ůdn ě ekologické jednotky • investice do p ůdy (odvodn ění) • vodovod, kanalizace, technologické objekty zásobení vodou • trasy spoj ů • plynovody (elektrická vedení VN a VVN v četn ě DTS v ÚAP chyb ěly zcela)

Pro zhotovení ÚPN byly použity dále: - digitalizovaná katastrální mapa řešeného území - ortofotomapa řešeného území - návrh Zásad územního rozvoje Moravskoslezského kraje (2008) - politika územního rozvoje ČR schválená usnesením vlády ČR č. 929 dne 20. 7. 2009 - ÚPN VÚC Beskydy schválený usnesením vlády ČR č. 298 dne 25. 3.2002 v četn ě zm ěny č. 1 schválené usnesením zastupitelstva MSK dne 21. 12. 2006 a zm ěny č. 2 schválené usnesením zastupitelstva MSK dne 21. 9. 2006

37 - registrace významných krajinných prvk ů (Ve řejná vyhláška z 8. 12. 1993 M ěÚ Odry odbor výstavby ÚPa architektury) - katastrální mapa se zákresem intravilánu z r. 1966 - úst řední seznam nemovitých kulturních památek - Plán rozvoje vodovod ů a kanalizací MSK (KONEKO 2004) - Koncepce rozvoje dopravní infrastruktury MSK (ÚDI Morava 2004) - Vyhodnocení koncepce rozvoje dopravní infrastruktury MS kraje (2008) - Krajský program snižování emisí MSK (schválen na řízením rady MS kraje č. 1/2004 - kv ěten 2004) - mapa radonového indexu (2004) - Preventivní hodnocení krajinného rázu CHKO Pood ří v četn ě navazujícího území (AOPK ČR Praha, Ing. arch. Jitka Brychtova, 2007) - Záplavové území Odry v četn ě aktivní zóny (KÚ MSK 37663/2006, 23. 2. 2006 a ŽPZ/3558/03 ze dne 23. 5. 2003) - Plán oblasti povodí Odry - stru čný souhrn k návrhu, červen 2008 - památky místního významu (kapli čky + k říže + boží muka = seznam p řevzat od obce, ov ěř eno v terénu, zjišt ěny další) - Splašková kanalizace a ČOV obce Mankovice - 1. etapa (Vodoprojekt s.r.o. Val. Mezi říčí, 12/1998, Ing. Ivo Hradil) - Mankovice ČOV Bio Clar BC 350 (PASS, ing.Miroslav Smola, Brno, 11/2000). - Zvlášt ě chrán ěná území p řírody (MŽP ČR - hranice CHKO Pood ří, PP Meandry Staré Odry). - CHKO Pood ří z řízeno vyhláškou MŽP ČR ze dne 27.3. 1991 č. 155/1991 Sb. - P řírodní park Oderské vrchy, z řízen vyhláškou OÚ v N.Ji čín ě č.8/94 ze dne 22.12.1994. - Památný strom – rozhodnutí č.11/94 Správy CHKO Pood ří ze dne 1.4.1994. - Reten ční nádrž Vražné (stavební povolení M ěÚ v Odrách, 4.11.2005). - Rozhodnutí M ěÚ Odry, odbor ŽP ze dne 15.8.2006 o zrušení pásma hygienické ochrany vodních zdroj ů 1. a 2. st. vn ější a vnit řní jímacího území Vražné. - Poddolované území (registr. GEOFONDU ČR). - Vrt ČHMÚ + ochranné pásmo (poskytla obec). - Stavba dálnice a doprovodné stavby (dokumentace k územnímu řízení). - Trasy elekt řiny - VN, VVN, ozna čení trafostanic (TS) (pr ůzkumy a rozbory ČEZ). - Rozvojové podnikatelské zám ěry v Mankovicích – (podnikající fyzické a právnické osoby). - Zám ěry ob čan ů (duben 2009). - Ochranné pásmo Asana čního veterinárního ústavu (VÚ) Mankovice (vymezení ov ěř eno p římo v podniku). - Studie obnovy ekologické stability krajiny (Ing. Iva Škrovová 11/2005). - Stanovení dobývacího prostoru Mankovice a t ěžba na výhradním a nevýhradním ložisku Mankovice (oznamovatel Českomoravský št ěrk a.s. Mokrá, kv ěten 2008). - Stanovisko MŽP ČR k vlivu provedení zám ěru (t ěžby na výhradním a nevýhradním ložisku Mankovice) na životní prost ředí - únor 2009, - Územní plány okolních obcí pro ov ěř ení vazeb dopravní a technické infrastruktury, ÚSES (webové stránky KÚ MSK v Ostrav ě).

38 7. KOMPLEXNÍ ZD ŮVODN ĚNÍ P ŘIJATÉHO ŘEŠENÍ V ČETN Ě VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH D ŮSLEDK Ů TOHOTO ŘEŠENÍ

7.1. ZD ŮVODN ĚNÍ KONCEPCE ROZVOJE OBCE, OCHRANY A ROZVOJE HODNOT V ÚZEMÍ

SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY ROZVOJE Obyvatelstvo (sociodemografické podmínky území) – zam ěstnanost (hospodá řské podmínky území) a bydlení vytvá řejí základní prvky sídelní struktury území, nedílnou sou část civiliza čních hodnot území. Za nejvýznamn ější faktor ovliv ňující vývoj po čtu obyvatel obce a její prosperitu je obvykle považována nabídka pracovních p říležitostí v obci a regionu. Z ostatních faktor ů je to p ředevším vybavenost sídel, dopravní poloha, obytné prost ředí v četn ě životního prost ředí, vlastní či širší rekrea ční zázemí. Tyto p řírodní i antropogenní podmínky území se promítají do atraktivity bydlení, kterou velmi dob ře vyjad řuje úrove ň cen bydlení - prodejnost nemovitostí pro bydlení v sídle, či dané lokalit ě. Zhodnocení rozvojových faktor ů řešeného území je jedním z výchozích podklad ů pro hodnocení a prognózu budoucího vývoje (koncepci rozvoje obce) b ěhem o čekávaného období platnosti územního plánu (obvykle pro dalších 10-15 let). Prognóza slouží p ředevším jako podklad pro dimenzování technické a sociální infrastruktury a pro návrh, posouzení pot řeby a p řim ěř enosti nových ploch pro bydlení. V případ ě řešeného území se projevily na jeho vývoji p ředevším: • Poloha p ůvodn ě v zem ědělské krajin ě na okraji Nízkého Jeseníku s významnými vazbami k Odrám i k Novému Ji čínu. • Dlouhodob ě nadpr ůměrná úrove ň nezam ěstnanosti v širším regionu, která je omezujícím faktorem. • Malá velikost obce, která ovliv ňuje rozsah její vybavenosti a omezuje obslužné funkce sídla. Pro dlouhodobý vývoj po čtu obyvatel v minulosti (po r.1869) byl charakteristický p řevažující růst do období druhé sv ětové války. Úbytek po čtu obyvatel v důsledku druhé sv ětové války nebyl dosud nahrazen. R ůst po čtu obyvatel ustal mezi lety 1961-1991. V posledních cca 15 letech došlo k jeho mírnému obnovení. Věková struktura obyvatel řešeného území byla velmi p říznivá. Podíl p ředproduktivní v ěkové skupiny (0-14 let) byl 22,5 % (2001), p ři srovnatelném pr ůměru okresu Nový Ji čín 17,9 %. Podíl obyvatel v poproduktivním v ěku byl ve stejném období 13,5 %, zatímco pr ůměr okresu Nový Ji čín byl mírn ě p řízniv ější – 16,8 %. V dlouhodobém vývoji podíl obyvatel nad 60 let dále mírn ě poroste, podíl d ětí bude stagnovat či klesat, tj. i p ři mírném r ůstu po čtu obyvatel bude absolutní po čet d ětí dlouhodob ě klesat. To se promítne p ředevším do snížení nárok ů na školská za řízení. Naopak porostou nároky na sociáln ě zdravotní pé či vyvolané „stárnutím“ populace. Pro období p říštích 15 – 20 let je v územním plánu možno uvažovat s dalším mírným růstem po čtu obyvatel na cca 650 trvale bydlících obyvatel. Základem dalšího rozvoje obce je především posílení stávající atraktivity trvalého bydlení, zvýšení nabídky pracovních míst v širším regionu a dostate čná nabídka ploch pro bytovou výstavbu. Vývoj po čtu obyvatel bude sice ovliv ňovat i obecný tlak na zpomalení r ůstu po čtu obyvatel v celé ČR (úbytek po čtu obyvatel

39 přirozenou m ěnou plynoucí z poklesu porodnosti a pomalého prodlužování st řední délky života). Výhodou obce je ale výborná dopravní dostupnost – přímé napojení na dálnici D1. To m ůže ovlivnit r ůst po čtu pracovních p říležitostí – vyšší zájem o podnikání p římo v obci i v blízkých Odrách.

PODMÍNKY PRO ROZVOJ BYDLENÍ V řešeném území je v sou časnosti cca 190 trvale obydlených byt ů, v r. 2001 (podle výsledk ů sčítání) zde bylo 184 trvale obydlených byt ů, z toho 153 v rodinných domech. Po čet trvale neobydlených byt ů byl 11 v r. 2001 (16 v r. 1991). Objekty individuální rekreace nebyly v r. 2001 sčítány, v r. 1991 byly v obci vykazovány 3. Ke druhému bydlení (široce definovanému, které zahrnuje všechny jeho formy), je využívána (podobn ě jako v jiných obcích) zna čná část trvale neobydlených byt ů (byty tzv. nejsou vyjmuty z bytového fondu). Rozsah druhého bydlení je asi 15 jednotek, v ětšinu tzv. neobydlené byty (do bilance nejsou zahrnuty zahradní chaty).

Tab. č.5 Dlouhodobý vývoj po čtu trvale obydlených dom ů a byt ů: s k u t e č n o s t prognóza 1961 1970 1980 1991 2001 2007 2025 byt ů 167 166 170 170 184 190 205-215

Tab. č.6 Bytový fond územní jednotka – byty trvale obydlené neobydlené byty část obce celkem celkem v rodinných v bytových celkem % nebo. k rekreaci domech domech ČR 4366293 3827678 1632131 2160730 538615 12,3% 175225 okres Nový Ji čín 62755 56965 28888 27610 5790 9,2% 990 Mankovice 195 184 153 30 11 5,6% 3 zdroj : ( ČSÚ, SLDB 2001) Bytový fond vykazuje pr ůměrnou v ěkovou strukturu a v ětšinou i odpovídající stupe ň údržby. Růst po čtu trvale obydlených byt ů po r. 1991, ale i úrovn ě bydlení, je dán i využíváním ploch v sou časn ě zastav ěném území pod tlakem zvyšujících se náklad ů na bydlení. V sou časnosti je v řešeném území realizována výstavba 1-2 byt ů ro čně. Pro řešené území m ůžeme po čítat: • S odpadem cca necelý 1 byt ro čně – 13 byt ů – ve všech formách, p ředevším p řem ěnou části rodinných dom ů na druhé bydlení či jiné využití. P řípadné demolice budou tvo řit pouze zanedbatelnou část odpadu byt ů, je možno uvažovat s nízkou intenzitou odpadu – pod 0,3% ro čně z celkového výchozího po čtu byt ů. Je uvažováno s životností byt ů – hrubých staveb – překra čující 150 let, p řičemž tato hrubá stavba tvo ří mén ě než 50 % celé hodnoty stavby a sou časn ě zna čná část instalací a vybavení domku se m ění v mnohem čast ější period ě, asi po 20– 40 letech. • S pot řebou více než cca 1 bytu ro čně pro zlepšení úrovn ě bydlení – 17 byt ů. Především pokrytí nárok ů vznikajících v d ůsledku poklesu pr ůměrné velikosti cenzové domácnosti, což bude představovat nejv ětší část z celkové „pot řeby“ nových byt ů. Tato p ředevším demograficky odvozená pot řeba nebude pln ě uspokojována, limitujícím prvkem je p ředevším koup ěschopná poptávka. Dá se o čekávat i mírný r ůst soužití cenzových domácností. Soužití cenzových domácností nelze ve vesnickém území považovat za negativní jev, ale ur čení jeho p řirozené míry

40 je problematické. Soužití cenzových domácností snižuje nároky na sociáln ě zdravotní za řízení a je do jisté míry i p řirozenou reakcí na snižování pr ůměrné velikosti cenzových domácností (všeobecný rychlý r ůst podílu jedno členných domácností d ůchodc ů a samostatn ě žijících osob). • S pot řebou byt ů pro p řír ůstek po čtu trvale bydlících obyvatel – tj. pro obyvatele, kte ří se nov ě přist ěhují do obce – cca 15 byt ů.

Demograficky stanovená "ideální" pot řeba cca 4-5 byt ů na 1000 obyvatel ro čně – tj. cca 3 byt ů ro čně pro celou obec nebude s nejv ětší pravd ěpodobností uspokojena, což je dáno zejména omezenou koup ěschopnou poptávkou, možnostmi dotací z ve řejných rozpo čtů, menším zájmem investor ů v regionu apod. . Byl zvážen optimální rozsah nové bytové výstavby. Asi v 1/4 p řípad ů bude možno získat nové byty intenzifikací stávajícího stavebního fondu, nástavbami, p řístavbami apod. bez nároku na nové – zastavitelné plochy vymezené v územním plánu. Zárove ň navrhujeme asi 100% p řevis nabídky zastavitelných ploch pro bydlení, nebo ť část zastavitelných ploch není obvykle k zástavb ě využitelná, z d ůvodu jež jsou v dob ě zpracování územního plán ů neznámé či obtížn ě odhadnutelné (nap ř. majetkoprávní vztahy, zám ěry vlastník ů ...). Nelze vylou čit ani zájem komer čních investor ů z širšího regionu o výstavbu byt ů v obci, vzhledem k atraktivit ě p řírodního prost ředí a výborné dopravní dostupnosti obce – p římé napojení na dálnici. Bilance po čtu obyvatel a byt ů v řešeném území obce Mankovice Obyvatel trvale obydlených byt ů úbytek byt ů Rok 2007 2025 2007 2025 do r. 2025 řešené území 598 650 190 222 13

pot řeba nových byt ů druhé bydlení v v plocha v ha = návrh obytných jednotek obec- část obce bytových rodinných (pot řeba) domech domech pro BD pro RD r.2009 r.2025 BD RD řešené území (0) (35) - 9,7/(4,85) - - řešené území 0 45 - 15 20 Údaje v závorce znamenají odhadovanou pot řebu nových byt ů, pro které je t řeba vymezit nové – zastavitelné – plochy v územním plánu a pot řebný rozsah této plochy. Navrhovaná plocha bez závorky – 9,7 ha – pak znamená celkový rozsah zastavitelných ploch vymezených v územním plánu. Zastavitelné plochy vymezené v územním plánu pro bydlení odpovídají možnosti výstavby cca 70 byt ů – tj. asi dvojnásobku o čekávané pot řeby. Vzhledem k poloze obce v rozvojové ose – p římé návaznosti na dálnici D1 – je tento stanovený převis nabídky ploch p řim ěř ený.

HOSPODÁ ŘSKÉ PODMÍNKY ROZVOJE V ČETN Ě REKREACE A CESTOVNÍHO RUCHU Hospodá řské podmínky jsou obvykle základním faktorem rozvoje sídel s nemalými d ůsledky i do sociální oblasti (soudržnosti obyvatel území). Územní plán je vnímá zejména plošn ě (z hlediska lokalizace ploch pro podnikání v řešeném území) a komplexn ě – ve vztahu k regionu a p ředevším skrze nep římé ukazatele zam ěstnanosti obyvatel a mzdové úrovn ě (koup ěschopné poptávky v regionu), promítající se i do soudržnosti obyvatel území.

41 Posouzení plošné p řim ěř enosti stávajících podnikatelských-pr ůmyslových areál ů je velmi problematické, jakákoliv m ěř ítka obzvlášt ě pro menší obce chybí. Základní podmínky fungování podnikatelských nemovitostí však vedou v ČR k obecnému záv ěru o p řetrvávajícím extenzivním využívání ploch. Tato situace vede k nadm ěrným požadavk ům výstavby nových podnikatelských areál ů, zejména na „zelených“ plochách. V případ ě Mankovic je výrazn ější expanze ploch pro podnikání limitována p ředevším „blokováním“ ploch v blízkosti dálnice – jinak atraktivních – hájenými územními koridory pro dopravní a technickou infrastrukturu – vysokorychlostní tra ť a el. vedení 400 kV. Stejn ě významným – ne-li významn ějším – omezením je nutnost ochrany životního prost ředí a krajinného rázu (CHKO Pood ří, P řírodní park Oderské Vrchy).

Na za čátku roku 2001 bylo v Mankovicích 275 ekonomicky aktivních osob, za prací mimo obec bydlišt ě vyjížd ělo 174 osob (63%). V r.1991 zde bylo vykazováno 285 ekonomicky aktivních obyvatel, mimo obec vyjížd ělo za prací 167 osob. Vyjíž ďka za prací je orientována p ředevším na Suchdol nad Odrou, Odry a Nový Ji čín.

Ekonomická aktivita obyvatel (s čítání r.2001) okres ekonomicky podíl nezam ěs míra EA podíl EA vyjížd ějící podíl .m ěsto – obec aktivní –(EA) EA tnaní nezam ěst v zem ědě v zem ědě za prací vyjížd ějících …část m ěsta, obce nanosti lství lství ČR 5253400 51% 486937 9,3% 230475 4,4% 2248404 22% okres Nový Ji čín 80186 50% 10876 13,6% 3808 4,7% 34752 43% Mankovice 275 46% 29 10,5% 60 21,8% 174 63%

V obci je v sou časnosti cca 160 pracovních míst, což je pro obec této velikostní kategorie vysoké číslo - podílí se na n ěm p ředevším kafilérie, strojírenský podnik MERON a relativn ě vysoký podíl pracovních míst v zem ědělství. Okres Nový Ji čín pat ří z hlediska dlouhodobé úrovn ě nezam ěstnanosti k výrazn ě postiženým okres ům, nadpr ůměrn ě p ři srovnání celé České republiky. Celý okres je za řazen mezi regiony se soust řed ěnou podporou státu – strukturáln ě postižené regiony. Míra nezam ěstnanosti v Mankovicích byla nižší než pr ůměr okresu. Z celkového pohledu nutno vnímat omezené možnosti zam ěstnanosti obyvatel jako jeden z významných faktor ů omezujících rozvoj řešeného území. V případ ě Mankovic je t řeba vzít v úvahu možnosti zam ěstnání v blízkých Odrách nebo Suchdole nad Odrou, ale i v Novém Ji čín ě (dobrá dostupnost železnicí) a v Ostrav ě (díky dálnici D1).

V Mankovicích dnes existují tyto podniky a za řízení: ZEM ĚDĚLSKÁ VÝROBA Agrosumak a.s. – spole čnost se zabývá provozováním zem ědělské výroby na katastrech obcí Suchdol na Odrou, Mankovice a Kletné. V Mankovicích vlastní t ři nejv ětší areály zem. výroby s objekty pro velkochovy hospodá řských zví řat. Všechny územn ě stabilizované, ten nejmenší se zám ěrem zrušení živo čišné výroby (funk ční p řestavba), další dva se zám ěrem územního rozvoje. Soukromí zem ědělci vlastní v Mankovicích dv ě menší provozovny – p.Ing.Jan Ková ř a p.Jan Leskovjan; ob ě rozvojové. Ostatní zem ědělská p ůda je obd ělávána drobnými vlastníky. Celkem je v zem ědělství zam ěstnáno cca 50 osob; Podmínky pro zem. výrobu jsou stabilizované – kvalitní zem. půda a tradice. 42 PR ŮMYSLOVÁ VÝROBA, VÝROBNÍ SLUŽBY Asana ční veterinární ústav – „kafilerie“ je dosud nejv ětším zam ěstnavatelem v obci – cca 85 zam ěstnanc ů. Meron a.s. , strojírenský podnik v blízkosti centra obce má cca 35 zam ěstnanc ů. Ostatní drobné provozovny mají charakter výrobních služeb a živností v rozptýlené venkovské zástavb ě – tiskárna, stola řství, zpracování d řeva, krej čovství, apod. Podmínky pro rozvoj pr ůmyslové výroby a sklad ů – vzhledem k atraktivní poloze obce u dálnice – jsou, existují i možnosti pro „brownfields“ – viz stávající objekty živo čišné výroby.

OB ČANSKÉ VYBAVENÍ Zdrojem pracovních p říležitosí je dnes p ředevším: • základní a mate řská škola • obecní ú řad a knihovna • motorest ROGAS a bistro U rybníka • prodejna potravin Dostatek nabídky ploch pro bydlení podpo ří r ůst velikosti obce a tím i stabilizuje a rozší ří její vybavenost-zvýší atraktivitu bydlení v obci.

ZA ŘÍZENÍ REKREACE A CESTOVNÍHO RUCHU V Mankovicích žádná za řízení rekreace a CR vyššího významu nejsou. Vysoce hodnotná území – krajiná řsky i p řírodn ě – se sice v obci vyskytují – část Oderské nivy a okraj p řírodního parku Oderské Vrchy – ale p ředpoklady pro rozvoj individuální nebo hromadné rekreace v obci nejsou – nap ř. chalupa ření tém ěř chybí, v ětšinu území obce tvo ří kvalitní orná p ůda. Územím obce prochází navrhovaná celostátn ě významná cyklotrasa Odra – Morava – Dunaj a stávající cyklotrasa Jesenická kyselka.

NAVRHOVANÉ ZM ĚNY V ÚZEMÍ, které mohou p řízniv ě ovlivnit hospodá řský rozvoj obce jsou v územním plánu Mankovice soust řed ěny na: • podporu pr ůmyslové i zem ědělské výroby a skladování – návrhem plochy pro pr ůmyslovou výrobu v četn ě územní rezervy, návrhem ploch pro zem ědělskou výrobu a skladování; možností přestavby zem. závod ů; • vymezení těžebního prostoru pro t ěžbu št ěrkopísku; • podporu živností a řemesel stanovením podmínek pro jejich umis ťování ve smíšeném obytném území. Řešení hospodá řských problém ů je v rámci systému územního plánování omezené. V návrhu územního plánu byla prov ěř ena a navržena možnost zlepšení situace posílením nabídky ploch pro podnikání, zlepšením technické infrastruktury, ale i stabilizací funk čního využití ploch. P řitom však nelze zapomenout ani na hledání dalších možností intenzifikace využití ploch pro podnikání, v širším slova smyslu v četn ě p řihlédnutí k podmínkám v regionu – vzniku nových podnikatelských zón v regionu, které nabídku pracovních p říležitostí výrazn ě posílí.

43 OCHRANA A ROZVOJ HODNOT V ÚZEMÍ PŘÍRODNÍ A KJRAJINÁ ŘSKÉ HODNOTY V území obce p řevažuje zem ědělská p ůda – 82% z celkové rozlohy obce. Z toho tém ěř 86% tvo ří orná p ůda, o zbývající část se d ělí travní porosty a zahrady. Lesy pokrývají pouze 4,5% území obce. Nejv ětší lesní celek je u severozápadní hranice obce v sousedství s k.ú. Poho ř. Krom ě lesních pozemk ů jsou v obci jen menší celky náletových d řevin na nelesních pozemcích. B řehové porosty lemují p ředevším Odru, mén ě často (tém ěř v ůbec) drobné toky. V tak intenzivn ě zem ědělsky využívané krajin ě jsou všechny segmenty p řírod ě blízkých spole čenstev cenné a zasluhují být respektovány. V Mankovicích to jsou následující registrované VKP (významné krajinné prvky – viz koordina ční výkres): 23/1 – Suché koryto Zlatého potoka – Goldbach (význam krajiná řský, botanický, zoologický) 25 – Meze nad VAÚ („kafilerií“) (význam krajiná řský, botanický, zoologický) 27 – Úvozová cesta v dolu „Pod lesem“ (význam krajiná řský) 28 – Mez (význam krajiná řský, zoologický) 29 – Úvoz do Mankovické strán ě (význam krajiná řský a botanický) 33 – Dubina (význam botanický, zoologický) 34 – T řeš ňový sad (význam krajiná řský, botanický, zoologický) 47 – Suchá rýha (význam krajiná řský, zoologický, botanický) 48 – Remíz (význam krajiná řský) 49 – Mlazina (význam krajiná řský) 50 – Ozelen ění VAÚ Mankovice (význam krajiná řský) 51 – Hruš ňové stromo řadí (význam krajiná řský)

Jižní část obce leží ve velkoplošném zvlášt ě chrán ěném území – chrán ěné krajinné oblasti (CHKO) Pood ří. Celková vým ěra CHKO činí 82 km² a zasahuje do t ří bývalých okres ů Ostrava, Frýdek Místek a hlavn ě Nový Ji čín. Hranice CHKO prochází Mankovicemi podél železniční trati č. 270 Bohumín – Praha podél lokální železnice Suchdol n.Odrou – Budišov n.B. a podél silnice III/04732 do obce Vražné. Sou částí celé CHKO je p ět vyhlášených maloplošných chrán ěných území; do území Mankovic zasahuje část P řírodní památky Meandry Staré Odry ; Jsou to zbytky bývalého koryta Odry

44 s četnými t ůněmi, d řevinným porostem. Poskytuje jedine čné podmínky pro výskyt vzácných a ohrožených druh ů živo čich ů a rostlin. Evropsky významná lokalita soustavy NATURA 2000 – CZ0814092 Pood ří pokrývá v Mankovicích nejcenn ější část nivy Odry uvnit ř CHKO a řečišt ě Odry mimo CHKO. Území Pta čí oblasti soustavy NATURA 2000 – CZ0811020 Pood ří je v Mankovicích totožné s územím CHKO Pood ří. V území Mankovic je registrován památný strom – lípa srd čitá (Tilia cordata Mill) na parc. č. 1757/1 – vedle železni ční zastávky u hranice CHKO.

Agentura ochrany p řírody a krajiny Praha nechala zpracovat pro širší území CHKO Pood ří „Preventivní hodnocení krajinného rázu CHKO Pood ří“ s návrhem ochrany krajinného rázu. Významná část CHKO v území obce i navazující území – v četn ě zastav ěné části „Horního konce“ Mankovic – je za řazeno do území „pásma A = pásma velmi p řísné ochrany krajinného rázu“. Přírodní park Oderské vrchy byl z řízen vyhláškou OÚ v Novém Ji čín ě č.8/04-22.12.1994. Do území Mankovic zasahuje v severní části obce, hranice PP je vedena podél silnic III/04734 a III/04736.

ARCHITEKTONICKO-URBANISTICKÉ HODNOTY Nemovité kulturní památky evidované v Úst ředním seznamu kulturních památek jsou v Mankovicích dv ě: • kostel Navštívení P. Marie (rejst říkové číslo 25942/8-2078), byl postaven v pozdn ě barokním slohu v r. 1795 na míst ě staršího, již zchátralého kostela; • socha sv. Jana Nepomuckého (rejst říkové číslo 29189/8-2079), naproti kostelu, pochází z r.1761 Kaple, která stojí za obcí, po pravé stran ě silnice III/04734 sm ěrem na Odry je navržena k prohlášení památkou. Památky místního významu , v ětšinou drobné stavby, k říže, sochy – jsou v ětšinou umíst ěny uvnit ř zastav ěného území podél silnice tvo řící komunika ční páte ř obce: - Kapli čka u silnice III/04734 u domu čp. 12 - Kapli čka u silnice III/04734 u domu čp. 4 - Kamenný k říž u silnice III/04734 za zastav ěným územím sm ěrem na Odry - Kamenný k říž p řed h řbitovem - Kamenná socha u kostela - Kamenný k říž u silnice III/04734 naproti domu č.p. 34 - Pomník na pam ěť osvobození a padlým ve 2. sv. válce, u silnice III/04734 naproti domu č.p. 121 - Kamenný k říž u silnice III/04734 naproti domu č.p. 123 - Kamenný k říž v zahrad ě u domu č.p. 143 - Kamenný k říž u silnice III/04734 sm ěrem na Jeseník - D řev ěný k říž u silnice III/04736 po levé stran ě sm ěrem na Suchdol Soubory zem ědělských usedlostí v „horním“ i „dolním“ konci obce dokumentují zp ůsob zastav ění, který si p řinesli v minulosti n ěme čtí osídlenci ze svých domov ů. P ředstavují dnes zajímavou urbanistickou i historickou hodnotu.

45 OCHRANA VÝŠE JMENOVANÝCH ARCHITEKTONICKO - URBANISTICKÝCH, PŘÍRODNÍCH A KRAJINÁ ŘSKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ - které jsou zárove ň limity využití území vyplývajícími z právních p ředpis ů a správních rozhodnutí - je zajiš ťována t ěmito p ředpisy. Při rozhodování v území garantují jejich ochranu p říslušné dot čené orgány státní správy. Ochrana ostatních výše jmenovaných hodnot v území, které nejsou „limity“ je navržena ve výrokové části územního plánu spolu s vý čtem t ěchto hodnot, u soubor ů zem ědělských usedlostí také vymezením samostatné funk ční plochy „smíšené obytné – historické“ se stanovením prostorových podmínek pro její využití.

7.2. ZD ŮVODN ĚNÍ NAVRŽENÉ URBANISTICKÉ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A SYSTÉMU SÍDENÍ ZELEN Ě

STAV Zastav ěné území - je vymezené postupem dle zák. č. 183/2006 Sb. Podkladem pro vymezení byly údaje z katastru nemovitostí a digitalizovaná katastrální mapa. Sou částí zastav ěného území je intravilán z r. 1966. Nejv ětší celek zastav ěného území leží mezi t ělesem dálnice a tratí Bohumín - Praha. Je tvo řen „jednoduchým“ oboustranným obestav ěním silnice III/04734, v kratším úseku i silnice III/04736 odbo čující na Suchdol n. Odrou a místní komunikace sm ěř ující jižn ě do nivy Odry, za lokální železni ční tra ť. Další zastav ěná území jsou plochy jednotlivých pozemk ů RD a zem ědělských usedlostí „za tratí“ a plochy technické vybavenosti (vodojemy, zdroje vody). V souvislém celku zastav ěného území jsou základní funkce - bydlení, ob čanské vybavení, výroba - promíseny. Sportovní areál - fotbalové h řišt ě - je na okraji „horního konce“ obce. Ob čanské vybavení v četn ě obecního ú řadu, živností a drobné provozovny jsou rozmíst ěny v centrální části obce - mezi hasi čskou zbrojnicí a mate řskou školou, dominantou je kostel Navštívení panny Marie. V této části obce je umíst ěn i druhý nejv ětší „nezem ědělský“ podnik obce - strojírenská firma „Meron“, a areál zem ědělského závodu s nevyužívaným objektem stájí. V „Dolním konci“ se významn ě uplat ňuje nejv ětší zem ědělský areál v obci, který p římo navazuje na obytné území. V „horním“ i „dolním“ konci zastav ěného území se zachovaly urbanisticky hodnotné soubory i jednotlivé zem ědělské usedlosti. Dosud je patrné, že „horní“ a „dolní“ část obce byly d říve samostatné, územn ě odd ělené. Ve vzdálenosti cca 900 m od západního okraje zastavěného území je areál asana čního veterinárního ústavu - kafilerie - s hygienickým ochranným pásmem 500 m.

NAVRŽENÁ KONCEPCE Navazuje na stávající vymezení funk čních ploch. Jsou využity územní rezervy uvnit ř zastav ěného území, kterých není mnoho. Nejv ětší zastavitelné plochy pro bydlení - v četn ě územní rezervy jsou vymezeny v centrální části obce, kde je zajišt ěna dobrá dostupnost ob čanského vybavení a jsou i další výhledové možnosti územního rozvoje severním sm ěrem. Malé zastavitelné plochy na obou koncích obce jsou vymezeny jako konkrétní zám ěry vlastník ů pozemk ů.

46 Všechny vymezené zastavitelné plochy pro zem ědělskou výrobu i pr ůmyslovou výrobu vycházejí z konkrétních zám ěrů budoucích investor ů, zárove ň nejsou v rozporu s optimálním využíváním území: - zastavitelné plochy pro zem ědělskou výrobu navazují na stávající areály a umož ňují tak spole čné řešení vstup ů, napojení na technickou infrastrukturu - zastavitelná plocha pro pr ůmyslový závod Z15 (konkrétní zám ěr = výroba pracích a čistících prost ředk ů pro profesionální použití) je výhodn ě vymezena v izolované poloze vedle „kafilerie“, s vyhlášeným ochranným pásmem.

Vzhledem k venkovskému charakteru zastav ění i intenzit ě jeho využití je obytné území vyzna čeno a využíváno - v četn ě zastavitelných ploch - jako smíšené obytné. Mohou v něm být umis ťovány pozemky a stavby pro ob čanské vybavení, řemesla a služby i drobnou výrobu, jako dosud. Charakter zástavby obce a blízké a kvalitní p řírodní zázemí nevyžaduje vymezovat rozvojové plochy pro rekreaci a ve řejnou zele ň. V zastav ěném území obce jsou ponechány drobné plochy ve řejn ě p řístupné zelen ě. Jediná plocha ve řejné zelen ě (cca 2000 m2) je navrhována v nejv ětší zastavitelné ploše pro bydlení Z3.

Rozestav ěná reten ční nádrž Vražné - která částe čně zasahuje do územní Mankovic - je ur čena i k rekrea čnímu využívání - je blízká a dostupná pro obyvatele obce, p říležitost pro koupání. B řehy nádrže v území Mankovic jsou však sou částí ploch vymezených pro územní systém ekologické stability - regionálního biokoridoru. Pro rekrea ční využití nevhodné.

7.3. ZD ŮVODN ĚNÍ NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ VE ŘEJNÉ INFRASTRUKTURY DOPRAVA DÁLNICE, SILNICE Územím obce prochází dálnice D1 (dosud pracovn ě ozna čovaná jako D47), jedná se o úsek 4705 B ělotín-Hladké Životice, ší řkov ě v kategorii D 27,5/120. Stavba je p řed dokon čením. Její trasa prochází mezi zastav ěným územím obce a kafilérií. V míst ě k řížení se silnicí III/04734 je vybudována mimoúrov ňová k řižovatka, v její blízkosti stojí St ředisko správy a údržby dálnice Mankovice s dálni čním odd ělením Policie ČR. V rámci stavby dálnice byly provedeny ú čelové komunikace pro zp řístupn ění pozemk ů a staveb. Nejd ůležit ější dopravní trasou je v sou časnosti silnice III/04734 Odry - Mankovice - Suchdol nad Odrou. Podél ní je rozložena v ětšina zástavby obce. Dopravní zatížení silnice v Mankovicích činilo v roce 2005 dle celostátního s čítání dopravy 1537 vozidel za pr ůměrných 24 hodin v roce s podílem t ěžké dopravy tém ěř 32 %. Po zprovozn ění dálnice se p ředpokládá zvýšení dopravní zát ěže této silnice p ředevším v úseku mezi mimoúrov ňovou k řižovatkou a Odrami. Další silnice III. t řídy se napojují v Mankovicích na silnici III/04734, jsou to: - III/04732 (Mankovice - Vražné - Hyn čice) - III/04736 (Mankovice - Suchdol nad Odrou - Hladké Životice) - III/04810 (Mankovice - Jeseník nad Odrou) Intenzity na t ěchto silnicích nebyly s čítány.

47 V návrh ÚPN se po čítá s t ěmito zm ěnami: Mimo zastav ěné území budou silnice ší řkov ě homogenizovány na kategorii S 7,5. V „Bílé knize“ - seznamu investi čních staveb 2007 – 2010, schválené usnesením zastupitelstva MSK č. 16/1389 dne 1. 3. 2007 tato ší řková homogenizace silnic III. t ř. v území Mankovic není zahrnuta. Územní plán je koncep ční dokumentace, která navrhuje zm ěny v území v časovém horizovtu cca 15 – 20 let, tedy delším než zahrnuje „Bílá kniha“. Navrhovaná ší řková homogenizace m ůže být provád ěna postupn ě, podle naléhavosti v jednotlivých úsecích silnic. Železni ční p řejezdy na silnicích III/04732 a III/04734 by m ěly být dopln ěny závorami. Bude dopln ěn chyb ějící chodník podél silnice III/04734 v zastav ěném území obce. Budou dopln ěny chyb ějící zálivy u autobusové zastávky „Mankovice - rozcestí Jeseník“ a zastávky „Mankovice Tatra“ u silnice III/04736, která bude posunuta dále od k řižovatky.

MÍSTNÍ A Ú ČELOVÉ KOMUNIKACE Většina zástavby je soust řed ěna podél silnice III/4734 procházející obcí, místní komunikace slouží jen jako obslužné komunikace pro n ěkolik objekt ů rodinného bydlení. Na sí ť silnic a obslužných komunikací navazují ú čelové komunikace (v četn ě významných polních a lesních cest), které zabezpe čují dopravní zp řístupn ění jednotlivých objekt ů a pozemk ů v řešením území. Pro obsluhu zastavitelných ploch jsou navrženy obslužné místní komunikace nebo jsou navrženy ší řkové rekonstrukce stávajících podle možností a pot řeby v ší řce 5,0 – 6,0 m s dopln ěním chodník ů v zastav ěném území. U obslužných a ú čelových komunikací o ší řce do 4,5 m budou dopln ěny výhybny, u slepých komunikací s délkou nad 80 m budou dopln ěna chyb ějící obratišt ě. Místní komunikace obsluhující pouze obytné území o délce do 300 m budou provedeny v kategorii obytných zón se smíšeným provozem motorové a p ěší dopravy. Zbývající obslužné komunikace s malým dopravním významem o délce nad 300 m budou dopln ěny výhybnami. Na sí ť obslužných komunikací navazují ú čelové komunikace, za významné jsou považovány ty, které zabezpe čují dopravní zp řístupn ění objekt ů technické infrastruktury nebo jsou jimi vedeny značené cyklotrasy. Je navrženo zrušit část ÚK, která odbo čuje ze silnice III/04810 v úseku za nechrán ěným p řejezdem - včetn ě tohoto p řejezdu. Pro zachování prostupnosti zastav ěného území obce do krajiny je d ůležité zachovat p říčná propojení (ve sm ěru sever - jih) ve výkrese ozna čená jako „pr ůchody zastav ěným územím“.

ŽELEZNI ČNÍ DOPRAVA Mankovicemi prochází jednokolejná regionální železni ční tra ť č. 276 Suchdol nad Odrou – Budišov nad Budišovkou. Železni ční zastávka leží v západní části obce, nedaleko zastav ěného území u k řížení se silnicí III/04732. Obec obsluhuje v každém sm ěru v pracovní dny celkem 11 pravidelných osobních vlak ů. Východní částí obce prochází celostátní koridorová železni ční tra ť č. 270 Česká T řebová – Přerov – Ostrava – Bohumín. Tra ť je dvoukolejná a elektrifikovaná. Nejbližší stanicí na této trati je Suchdol nad Odrou. Do areálu firmy Meron je zavedena železni ční vle čka. Soub ěžn ě s dálnicí je veden hájený koridor jako územní rezerva pro vysokorychlostní železni ční tra ť – VRT. Tělesa železni čních tratí a vle ček v území obce jsou územn ě stabilizovaná.

48 V ÚPN je navržena nová železni ční zastávka v „Dolním konci“ obce pro zlepšení dostupnosti této hromadné dopravy.

AUTOBUSOVÁ DOPRAVA Území je obslouženo 4 autobusovými linkami, provozovanými firmou Connex Morava a.s. sm ěř ujícími zejména do Oder a Nového Ji čína. V běžný pracovní den jede ve sm ěru na Odry 18 spoj ů, do Nového Ji čína p řes Suchdol nad Odrou 15 spoj ů, do Suchdolu nad Odrou 5 spoj ů a jeden spoj do Jeseníku nad Odrou. Na území obce je situováno 5 autobusových zastávek, které jsou částe čně vybaveny zálivy a příst řešky pro cestující a které pokrývají 500 m docházkovou vzdáleností v ětšinu zastav ěné části Mankovic. Je Navrženo dopln ění chyb ějících záliv ů u zastávek Mankovice - Tatra a Mankovice - rozcestí Jeseník.

PĚŠÍ A CYKLISTICKÁ DOPRAVA Úsek zna čené cyklistické trasy procházející obcí - Jesenická kyselka - se nem ění. Navrhovaná celostátn ě významná cyklotrasa Odra - Morava - Dunaj je ve sm ěru od Jeseníku n. Odrou vedena po silnici III/04810, za p řejezdem p řes žel. tra ť Suchdol n. O. - Odry ve sm ěru do Mankovic se stá čí doprava na ú čelovou komunikaci a dále je navržena jako samostatná cyklostezka podél železnice, v četn ě lávky p řes meliora ční kanál. Podél silnice III/04734 procházející obcí je v celé délce zastav ěného území navrhováno dopln ění chyb ějících částí chodník ů.

VODNÍ HOSPODÁ ŘSTVÍ Zásobování PITNOU vodou Pot řeba pitné vody je stanovena dle sm ěrnice č. 9/1973 Úst ředního v ěstníku na základ ě demografické prognózy po čtu obyvatel a urbanistické koncepce zástavby s p řihlédnutím k sou časné spot řeb ě vody. Pro bytový fond (BF) je uvažována pot řeba vody ve výši 100 litr ů na osobu a den, pro ob čanskou a technickou vybavenost obce (OTV), která odpovídá vyšší kategorii obcí, je uvažováno 30 l/os. a den. Do výpo čtu je zahrnuta pot řeba vody pro pr ůmyslovou výrobu (PV) ve firm ě Meron s 35 zam ěstnanci a ve firm ě Christeyns s plánovanou pot řebou 3500 m³/rok, tj. 14 m³/ d p ři 250 pracovních dnech. Kafilerie REC má vlastní zdroje vody. Pot řeba pro zem ědělskou živo čišnou výrobu (ZV) je zahrnuta podle po čtu kus ů dobytka (640 ks skotu, 1300 ks prasat) 3 Qp (BF + OTV) = 650 (0,100 + 0,030) = 84,5 m /d pozn.: sou časná spot řeba vody je vykazována ve výši 30 000 m³/rok, tj. cca 82 m³/den. 3 Qm (BF + OTV) = 1,5 x 84,5 = 126 m /d 3 Qp (PV) = Q m (PV) = 35 x 0,080 + 14 = 2,8 + 14 = 16,8 m /d 3 Qp (ŽV) = 640 x 0,020 + 1300 x 0,010 = 12,8 + 13 = 25,8 m /d 3 Qm (ŽV) = 640 x 0,035 + 1300 x 0,015 = 22,4 + 19,5 = 41,9 m /d 3 Celkem Qm = 126,8 + 16,8 + 41,9 = 185,5 m /d = 2,15 l/s

Za daných p ředpoklad ů nadále kapacitn ě vyhoví stávající zdroj vody pro obec – vrt HV 3001 s vydatností 3 l/s. Vyhovující je i objem stávajícího vodojemu 200 m³. V p řípad ě neo čekávaného růstu pot řeby vody či zhoršení kvality vody z místního zdroje nad možnosti úpravy stávající

49 úpravny vody lze obecní vodojem napojit na p řivad ěč Ostravského oblastního vodovodu (OOV) DN 500 Fulnek – Hranice, který prochází nedaleko areálu místního vodního zdroje, úpravny vody a vodojemu. Kafilerie REC využívá dva vlastní zdroje vody MA1 a MA2 s celkovou vydatností 5,5 l/s. Sou časná spot řeba vody se pohybuje kolem 30 000 m³/rok, tj. cca 82 m³/d, tj. 1 l/s. Rovn ěž tyto zdroje vody v četn ě vodojemu 2 x 150 m³ v areálu kafilerie kapacitn ě vyhoví požadavk ům. Rezervním zdrojem vody je ve řejný vodovod, jehož řad DN 100 je p řiveden až do kafilerie. Další t ři vodní zdroje – vrty HV 2001, HV 2003 a HV 2005 využívá firma Agrosumac pro zem ědělskou živo čišnou výrobu. Lze p ředpokládat, že kapacita t ěchto zdroj ů bude vyhovovat i nadále, ale vzhledem k nedostatku informací byla pot řeba vody pro ŽV zahrnuta do bilancí ve řejného vodovodu. Z d ůvodu navrženého vymezení zastavitelných ploch je navrženo ve řejný vodovod rozší řit o řad DN 100 délky 400 m do plochy Z3, o řad DN 80 délky 120 m k ploše Z10, řad DN 50 délky 50 m pro plochu Z18 ( ČOV) a řad DN 50 délky 50 m pro plochu P2. P řeložit je navrženo řad DN 100 v délce 230 m v ploše Z5, další díl čí p řeložky stávajícího vodovodu jsou možné v plochách Z3, Z4 a Z6, v ploše pro ob čanskou vybavenost v centru a v ploše pro zem ědělskou živo čišnou výrobu Z12. Ostatní zastavitelné plochy (krom ě Z16) lze p římo napojit na stávající ve řejný vodovod, plocha Z15 (Christeyns) se napojí na řad DN 100 vedoucí ke kafilerii. Územní rezerva je vymezena v souladu s ÚPN VÚC Beskydy pro p řivad ěč OOV Fulnek – Nový Ji čín v koridoru ší řky 200 m. Trasa p řivad ěč e p řes ložisko št ěrkopísku bude vedena v soub ěhu se stávajícím vodovodním řadem Suchdol – Bernartice, který není v sou časné dob ě využíván, ale má být zachován. Další územní rezerva je vymezena pro p řípadné napojení obce na OOV řadem DN 100 délky cca 350 m. Pro zem ědělskou výrobu Z9 a v ploše zázemí pro t ěžbu št ěrk ů Z16 bude nutno z řídit vlastní zdroje vody – studny.

LIKVIDACE ODPADNÍCH VOD Produkce splaškových odpadních vod je stanovena podle p ředpokládané spot řeby pitné vody pro bytový fond, ob čanskou a technickou vybavenost a pro menší výrobní podniky v centru obce. Zapo čtena není produkce odpadních vod ze zem ědělské živo čišné výroby ani z kafilerie REC a vzdálen ějších ploch pro navrhovanou pr ůmyslovou výrobu (Christeyns, t ěžba št ěrk ů). 3 Q24 = Q p (BF + OTV + část PV) = 84,5 + 2,8 = 87,3 m /d Zne čišt ění odpadních vod bude p ři pr ůměrné produkci 130 l/os. a den odpovídat cca 670 EO. V souladu se zpracovanou projektovou dokumentaci je navrženo v 1. etap ě budování kanalizace vybudovat splaškovou stoku DN 300 v délce cca 1500 m zakon čenou ČOV BC 350 na vymezené ploše Z18. Ve druhé etap ě je navrženo kanalizaci rozší řit o stoky DN 300 celkové délky cca 2,5 km pro západní část obce v četn ě zastavitelných ploch Z3, 4, 5 a 6 a o stoky DN 300 celkové délky cca 1,5 km pro východní část obce v četn ě zastavitelných ploch Z1 a P2. Ve druhé etap ě bude nutno kapacitu ČOV zvýšit na dvojnásobek rozší řením o další jednotku BC 350. Pásmo ochrany prost ředí bude dle TNV 75 6011 cca 25 m od areálu ČOV. V zastavitelných plochách Z3, 4 a 5 bude z řejm ě vhodné vybudovat krom ě splaškové kanalizace i kanalizaci deš ťovou. Navržena je kanalizace DN 300 – 400 v celkové délce cca 1,35 km vyúst ěna na t řech místech do místních vodote čí. Z ostatních ploch se p ředpokládá svedení deš ťových vod do stávajících p říkop ů.

50 Kafilerie REC bude nadále využívat vlastní mechanicko-biologickou ČOV s kapacitou 150 m³/ d a s do čišt ěním vod v oxida čním p říkopu. Firma Christeyns v ploše Z15 plánuje akumulovat odpadní vody v jímce na vyvážení, pomocí jímek (žump či mo čů vkových jímek a hnojiš ť) je navrženo likvidovat splaškové vody i z ostatních ploch nep řipojitelných na ve řejnou kanalizaci (Z16 pro t ěžbu) a z ploch pro zem ědělskou výrobu (Z10 až Z14).

VODNÍ TOKY A PLOCHY Trasy stávajících vodních tok ů a vodní plochy v zastav ěném území obce jsou územním plánem respektovány. V prostoru t ěžby št ěrkopísk ů je navržena zm ěna tras vodote čí dle plánu t ěžby – svedení vod Lu čního potoka do hlavního meliora čního za řízení v jižní části plochy Z16 a zaúst ění drobné vodote če do prostoru t ěžby. Po ukon čení t ěžby se zde p ředpokládají trvalé vodní plochy – soustavy jezer, m ělkých t ůní a mok řad ů zapojených do okolní krajiny. Do západní části obce zasahuje zátopa reten ční vodní nádrže Vražné, která je v sou časné dob ě rozestav ěná. Nádrž bude mít reten ční a krajinotvornou funkci a bude možno ji využívat k rekreaci. Záplavové území Odry je územním plánem respektováno, pokud jde o vymezení zastavitelných ploch. Do záplavového území v četn ě vymezené aktivní zóny výrazn ě zasahuje dobývací prostor št ěrk ů Mankovice a tedy z velké části plocha pro t ěžbu t ěchto št ěrk ů Z16. Technologická linka bude umíst ěna mimo záplavové území, v aktivní zón ě nesmí zp ůsob t ěžby či terénní úpravy zhoršovat odtok povrchových vod, nesmí se zde skladovat odplavitelný materiál, z řizovat oplocení apod. Z hlediska čistoty vod je nutno zabránit ne řízenému odtoku zne čišt ěných vod z odvod ňovacích meziskládek p římo do vodních tok ů, aby nedocházelo ke zne čišt ění vod nerozpušt ěnými látkami. Kolem vodních tok ů je ponecháno nezastav ěné území v ší řce 6 až 8 m pro zajišt ění údržby koryt a pr ůchodností území. Z d ůvodu protierozních je podél vodote čí v ší řce 10 m na každé stran ě navržena ochranná zele ň a nad zástavbou soustava travnatých záchytných pásů. V aktivní zón ě záplavového území řeky Odry je doporu čeno p řevést v rámci komplexních pozemkových úprav ornou p ůdu na trvalé travní porosty. Řešené území spadá do zranitelné oblasti CZ 0814 Nový Ji čín (ve smyslu Na řízení vlády č.103/2003 Sb. ve zn ění č. 219/2007 Sb.) a horní Odra je v četn ě p řítok ů po soutok s Lukou v km 72,4 za řazena jako lososový typ vod pod č.179, níže po toku je Odra st řední v četn ě p řítok ů za řazena jako kaprový typ vod pod č.187 (dle Na řízení vlády č.71/2003 Sb. ve zn ění č.169/2006 Sb.). Veškerá činnost ovliv ňující kvalitu vod musí spl ňovat i....misní standardy pro lososové vody dle tab. č.2 Na řízení vlády č.61/2003 Sb. v platném zn ění.

ENERGETIKA ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ Stávající stav: Mankovice jsou zásobovány elektrickou energií z rozvodné soustavy 22 kV ze dvou vedení, které procházejí obcí: na odbo čku z trasy VN 22 kV, severn ě od zastav ěného území obce –VN 235 – ve sm ěru ze Suchdolu n.Odrou do Oder jsou napojeny dv ě distribu ční trafostanice – DTS Mankovice – kafilerie a DTS malá vodní elektrárna MVE Kretek. Ostatní DTS v území obce jsou napojeny z trasy VN 22 kV procházející jižn ě od zastav ěného území ve sm ěru Suchdol n.Odrou – Vražné. Přehled DTS které se podílejí na zásobení obce elekt řinou je uveden v tabulce. Všechny DTS jsou napojeny venkovním vedením VN 22 kV.

51 Název ozna čení transforma ční výkon kVA Mankovice kafilerie DTS 92604 2 x 400 Mankovice MVE Kretek DTS 92603 100 Mankovice horní nádraží DTS 6325 250 Mankovice Tatra DTS 6328 400 Mankovice JZD DTS 6327 160 Mankovice St řed DTS 6329 250 Mankovice ZD DTS 92602 160 Mankovice dolní od Suchdolu DTS 6326 250 celkem ...... 2370 kVA z toho výroba ...... 1620 kVA obec ...... 750 kVA

V obci je provozována malá vodní elektrárna (MVE Kretek), která je zapojena do distribu ční sít ě NN. Distribu ční sí ť NN je z větší části v dobrém stavu.

Výhledová bilance elektrického p říkonu pro návrhové období Zpracovaná výkonová bilance vychází pro výhledové období ze stávajících odb ěrů z distribu čních transforma čních stanic a ze stanovení podílových maxim v četn ě nových odb ěrů a podnikatelských aktivit. Bytové jednotky jsou p řevážn ě ve stupni elektrizace „A“. - stávající stav 90 byt ů 598 obyvatel - návrh 222 byt ů 650 obyvatel Nár ůst: 32 byt ů v RD Z energetického hlediska je pro bilanci pot řebného p říkonu respektováno, že obec Mankovice je zásobována dvojcestn ě, tj. elekt řinou a zemním plynem. Z toho d ůvodu se p ři návrhu bilance příkonu elektrické energie nepo čítá s větším využitím elektrické energie pro vytáp ění byt ů, ob čanské vybavenosti a podnikatelské sféry. U nové bytové výstavby budou p řevažovat podle stupn ě elektrizace byty kategorie „A“ a byty kategorie „B“, jen minimáln ě byty kategorie „C“ (5-10%). Předpokládaná nová zástavba: Byty stupn ě elektrizace „A“ - 14 b.j.: - elektrická energie používána pro osv ětlení a pro p řipojení domácích el. spot řebi čů do 16A. Byty stupn ě elektrizace „B“ - 14 b.j.: - využití el. energie jako u stupn ě „A“, ale navíc se el. energie využívá k příprav ě pokrm ů a oh řevu teplé užitkové vody. Byty stupn ě elektrizace „C“ - 4 b.j.: - využití el. energie jako u stupn ě „B“, ale navíc se el. energie využívá k vytáp ění. Podle zásad pro navrhování distribu čních sítí VN je pro celkový výpo čet soudobého zatížení po čítáno s tímto soudobým zatížením jedné bytové jednotky dané kategorie na úrovni DTS (VN/NN): - byty kategorie „A“ - 2,0 kVA - byty kategorie „B“ - 3,5 kVA

52 - byty kategorie „C“ - 12,0 kVA

Výpo čet max.. soudobého zatížení bytového odb ěru pro navrhovaný po čet byt ů na úrovni DTS byl stanoven na základ ě p ředpokládaného po čtu bytových jednotek s ur čením kategorie stupn ě elektrizace v jednotlivých částech obce: Smax.byt. = A x 2 + B x 3,5 + C x 12 = 14 x 2 + 14 x 3,5 + 4 x 12 = 125 (kVA) Podílové maximum základní ob čanské vybavenosti je stanoveno odborným odhadem a je ozna čeno S max.vyb. Pro podnikatelskou sféru a zem ědělskou výrobu napojenou z distribu čních transforma čních stanic 22/0,4 kV se maximální soudobé zatížení stanovilo na základ ě stávajícího zatížení a odhadu nových podnikatelských aktivit (bez podnik ů, které mají vlastní trafostanice) a je ozna čeno : Smax.pod Pak celkové p ředpokládané max. zatížení obce je dáno vztahem: Smax.celk . = S max.byt. + S max.vyb. + S max.pod. = 125 + 12,5 + 12,5 = 150 kVA Pot řebný transforma ční výkon na úrovni transforma čních stanic 22/0,4 kV je uvažován p ři účiníku v sítí 0,95 a optimálním využití transformátor ů na 80%. Pak je pot řebný výhledový instalovaný výkon DTS ČEZ Distribuce, a.s. pro obec:

PiDTS = S max.celk. / 0,8 = 187,5 kVA

Celkové vypo čtené energetické bilance odb ěru elektrické energie: SOUDOBÉ ZATÍŽENÍ NA ÚROVNÍ DTS

OBEC /m. č. BYTY OB Č.VYBAV. PODNIKÁNÍ CELKEM POT ŘEBNÝ

Smax.byt. Smax.vyb. Smax.pod. Smax.celk. INSTAL. ( kVA) (kVA) (kVA) (kVA) VÝKON DTS (kVA) Mankovice 125 12,5 12,5 150 187,5 10% 10%

Podle vypo čtené bilance p říkonu el. energie bude nutno zajistit, p ři p ředpokládaném rozd ělení jednotlivých odb ěrů, zvýšení instalovaného výkonu DTS ČEZ Distribuce, a.s. asi o 175 kVA . Pot řebný transforma ční výkon pro obec bude zajiš ťován stávajícími distribu čními transforma čními stanicemi. Navrhovaný pr ůmyslový závod (vedle kafilerie) bude možno zásobit prost řednictvím vlastní DTS napojenou krátkou p řípojkou na linku VN 235. Soub ěžn ě s trasou rozestav ěné dálnice D47 prochází Mankovicemi vedení VVN 110 kV. P ři poch ůzce v terénu jsme zjistili, že část trasy je již p řeložena. Jižn ě od dálnice D47 prochází soub ěžn ě s dálnicí hájený koridor pro stavbu VVN 400 kV v ší řce 400 m – jako územní rezerva je takto vyzna čen v ÚPN VÚC. V „dolní“ – jižní části obce procházejí – se k říží – dv ě trasy VVN, jedna 110 kV, druhá 220 kV.

53 ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Severozápadní částí území obce prochází ve sm ěru z Oder do obce Vražné VTL plynovod DN 300. Z něj vychází krátká odbo čka do kafilerie, která má samostatnou regula ční stanici. Na okraji zástavby „Horního“ konce Mankovic stojí regula ční stanice (RS) VTL/STL napojená na VTL plynovod krátkou p řípojkou 100 mm. Z něj vycházejí st ředotlaká plynovodní vedení, zásobující celé Mankovice a Suchdol nad Odrou. Rozvody mají dimenze 225 – 160 (p řívodní trasa do Suchdolu) – 63 – 40 mm. Rozvody plynu jsou v dobrém technickém stavu a dostate čně kapacitní. Z výše jmenovaného VTL vedení plynu odbo čuje ješt ě v území Mankovic VTL plynovod DN 100 mm vedený podél silnice III. t ř. do RS VTL/STL Vražné, která stojí kousek za hranicí obce. Zastavitelné plochy pro bydlení je možno napojit na STL plynovod bu ď p římo, nebo krátkými trasami. Navrhovaný pr ůmyslová závod u kafilerie bude možno zásobovat z vlastní RS nebo napojit na STL rozvodny v obci.

ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM Úst řední zdroj tepla s instalovaným výkonem nejmén ě 5 MW, který dodává teplo pro více odb ěrných tepelných za řízení není v obci provozován. Pro stávající zástavbu je charakteristický decentralizovaný zp ůsob vytáp ění s individuálním vytáp ěním rodinných dom ů a samostatnými domovními kotelnami pro objekty vybavenosti – s možností napojení na zemní plyn. Vzhledem k rostoucím cenám energií se dá t ěžko odhadnout, jaký bude pom ěr mezi využitím plynu, el.energie a tuhých paliv v budoucnosti. Z hlediska čistoty ovzduší je preferováno využití plynu v kombinaci s el. energií nebo jiné alternativní zdroje.

SPOJE Podél trasy VVTL plynovodu je veden dálkový optický kabel; druhý podél silnic ve východní části obce.Územím prochází n ěkolik tras radioreléových spoj ů - všechny ozna čené jako „ostatní“; tři jsou ozna čeny: RS Suchdol n. Odrou - Jeseník n. Odrou, RS Veselský kopec - Štramberk a RS Janovice - ? V návrhu ÚPN se tyto trasy nem ění. Podél severního okraje zastav ěného území obce je navrženo podzemní telekomunika ční vedení. Rozhodnutí o umíst ění stavby č.j. výst./098/09-K/-328-R vydal M ěÚ Odry stavební ú řad dne 28. 5. 2009. Protože vedení prochází zastavitelnou plochou Z3, bude t řeba provést p řeložku vedení – pokud je již postaveno nebo iniciovat stavebníka k provedení zm ěny trasy vedení v pr ůchodu zastavitelnými plochami.

NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Odvážení komunálního odpadu zajiš ťují technické služby Nový Ji čín. V obci se užívají sb ěrné nádoby 110 l, vyvážejí se 1x za 14 dní v lét ě, 1 x za týden v zim ě mimo území obce - na skládku do Životic. Na t řech místech v obci jsou rozmíst ěny kontejnery na t říd ěný odpad - plasty a sklo. Sb ěr velkoobjemového a nebezpe čného odpadu je organizován 1x ro čně do kontejner ů, které přistavují a odváží Technické služby Nový Ji čín. Se z řízením sb ěrného dvora se v obci nepo čítá. Likvidaci odpad ů z výrobních provoz ů zajiš ťují a budou zajiš ťovat p římo p ůvodci odpad ů.

54 OB ČANSKÁ VYBAVENOST V Mankovicích jsou dnes tato za řízení ob čanského vybavení: - mate řská škola (40 d ětí) - základní škola (40 žák ů) - Kulturní d ům (kinosál 60 míst, sál 150 míst, bar 32 míst) - knihovna - obecní ú řad - kostel - h řbitov - pracovišt ě léka ře pro d ěti a dorost (ordinuje 1x týdn ě) - fotbalové h řišt ě TJ Tatran (+klubovna, šatny) - motorest ROGAS - bistro U rybníka - prodejna potravin - ve čerka - hasi čská zbrojnice V obci v sou časné dob ě fungují dv ě zájmové organizace: - TJ Tatran - Sbor dobrovolných hasi čů Rozsah ob čanského vybavení odpovídá velikosti obce. Výhodou je fungující základní a mate řská škola. Konkrétní pot řeba ob čanského vybavení (OV) s většími územními nároky nebyla v obci zaznamenána. Pro umíst ění za řízení místního významu jsou ponechány možnosti v zastav ěném území i zastavitelných plochách smíšených obytných i v ploše smíšené obytné historické. Navrženy jsou dv ě menší plochy pro OV v centrální části obce, jsou rezervovány pouze pro ob čanské vybavení ve řejné infrastruktury.

VE ŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Místo ve řejná prostranství ozna čujeme v Mankovicích ve řejné prostory – p ředevším uli ční prostory - termínem ve řejné komunika ční prostory . Jen n ěkteré z nich budou spl ňovat parametry ve řejných prostranství dle provád ěcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu: především ty, které obsahují navrhované místní obslužné komunikace k zastavitelným plochám. Vyzna čeny jsou všechny stávající ve řejné komunika ční prostory, které byly zjišt ěny. Zrušit je bude možné jen v p řípad ě, že se tím neznemožní využívání kterékoliv funk ční plochy v obci. Pokud je tedy stávající ve řejný komunika ční prostor s vozidlovou komunikací jediným p řístupem nap ř. k výrobní nebo podnikatelské ploše, rodinnému nebo bytovému domu apod., nelze jej bez náhrady zrušit.

55 7.4. ZD ŮVODN ĚNÍ KONCEPCE USPO ŘÁDÁNÍ KRAJINY, ÚSES

V neurbanizovaném území – mimo zastav ěné území a zastavitelné plochy jsou vymezeny následující plochy s rozdílným zp ůsobem využití: NT - povrchová t ěžba surovin NL - lesní NP - p řírodní NS - smíšené nezastav ěné území (NS, NS-1, NS-2, NS-3) NZ - zem ědělské (NZ, NZ-1) W - vodní

Spole čným jmenovatelem všech jmenovaných ploch je ochrana volné krajiny p řed nežádoucím zastav ěním. Podmínky využití ploch umož ňují jen umíst ění staveb a za řízení pro pot řebu lesního a vodního hospodá řství, staveb pro ochranu p řírody a krajiny, nezbytné dopravní a technické infrastruktury p řípadn ě dopl ňkových zem ědělských staveb a možnost povrchové t ěžby surovin ve výhradním i nevýhradním ložisku št ěrkopísku Mankovice.

NL – Do plochy lesní jsou za řazeny souvislé lesní porosty v severozápadním okraji území. Ostatní menší celky jsou v ětšinou sou částí plochy NP nebo NS. K zalesn ění je navržena dohodnutá menší plocha v niv ě Odry - mimo aktivní zónu záplavového území.

NP - Plochy p řírodní jsou krajiná řsky, p řírodn ě a ekologicky nejhodnotn ější části nezastav ěného území. V Mankovicích do t ěchto ploch jsou za řazeny: - plochy soustavy NATURA = pta čí oblast Pood ří a evropsky významná lokalita Pood ří - plochy I. a II. Zóny odstup ňované ochrany p řírody v CHKO Pood ří - plochy p řírodní památky Meandry Staré Odry - plochy biocenter a biokoridor ů územního systému ekologické stability - ÚSES. V ploše p řírodní, do které zasahuje aktivní zóna záplavového území, je ponechána možnost rozši řování trvalých travních porost ů na orné p ůdě. Zales ňování není vhodné pro riziko zhoršování odtokových pom ěrů.

NS – Plochy smíšen ě nezastav ěného území V Mankovicích jsou takto ozna čeny menší vým ěry orné p ůdy, trvalých travních porost ů, ostatní zelen ě, les. NS = takto ozna čeny jsou ve řejn ě p řístupné porosty podél vodních tok ů, krajinná zele ň mezi zastavitelnými plochami a volnou krajinou, mezi zastav ěným územím a volnou krajinou. V těsném sousedství zastav ěného území je ponechána (podmín ěně) v této ploše možnost pro umis ťování samostatných zahrad. Západn ě od „kafilerie“ je navrhováno zalesn ění prudších svah ů jako prevence p ůdní eroze (splachy z orné p ůdy). NS-1 = takto ozna čené plochy leží uvnit ř CHKO, zde je nutno p ředevším dbát na p řísnou ochranu krajinného rázu. NS-2 = takto ozna čena jsou navrhovaná zatravn ění jako ochrana zastav ěného území obce a zastavitelných ploch obytného území a drobných vodních tok ů p řed splachy z polí. Sou částí

56 je i ochranná zele ň mezi zem ědělským závodem (se zastavitelnou plochou Z13), zastavitelnými plochami pro bydlení Z4 a Z5 a územní rezervou pro bydlení. NS-3 = takto ozna čen je lesík a zele ň mezi „horní“ a „dolní“ částí obce, který m ůže částe čně plnit funkci ve řejné zelen ě.

Vymezené plochy NS je t řeba považovat za minimální rozsah v rámci obce. Jejich p ůsobení v krajin ě je tedy víceú čelové: • převád ění povrchového odtoku p ři p řívalových deštích do p ůdního profilu • ochrana p řed smyvy p ůdy, hnojiv a ne čistot do vodních tok ů • zvýšení podílu ekologicky stabiln ějších ploch v území • vytvo ření úkrytu pro drobné živo čichy • krajinotvorná a estetická funkce

NZ – Plochy zem ědělské – zahrnují velké celky zem ědělské (v Mankovicích p ředevším) orné p ůdy, s ponecháním možnosti pro dopl ňování krajinné zelen ě, zatravn ění.

NT - Plocha povrchové t ěžby Vymezená plocha je ozna čena jako zastavitelná, protože bude obsahovat i doprovodná provozní za řízení. Obsahuje up řesn ěné koridory pro stavbu regionáln ě významného vodovodu a VVTL plynovodu vedených v soub ěhu se stávajícími trasami i jejich min. územní ochranu v t ěžebním prostoru. Zp ůsob t ěžby i následná rekultivace budou provád ěny tak, aby výsledkem byla soustava n ěkolika menších vodních ploch umož ňujících vznik ekosystém ů typických pro Pood ří.

Protipovod ňová opat ření nejsou navrhována, je respektováno záplavové území Odry a jeho aktivní zóna, ve kterém nejsou umís ťovány stavby. Plochy pro rekrea ční využití nejsou navrhovány. Rekrea ční využití bude mít rozestav ěná vodní nádrž Vražné, která částe čně zasahuje do Mankovic, nikoliv její b řehy v území obce.

ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Cílem vymezení ÚSES je zajistit p řetrvání – tj. trvalou existenci a reprodukci p ůvodních přirozených skupin organism ů v jejich typických (reprezentativních) stanovištích a v podmínkách člov ěkem ovlivn ěné nebo p řetvo řené krajiny. Tato p ůvodní spole čenstva jsou schopna bez výrazného p řísunu energií člov ěkem ve svých p řirozených stanovištích p řetrvávat i v podmínkách rušivých vliv ů civilizace. Vymezením a realizací prvk ů ÚSES v území vytvo říme pro ekologickou stabilitu krajiny nezbytné prostorové podmínky, jen realizace ÚSES však ekologickou stabilitu krajiny nezaru čí. ÚSES má zajistit: • Uchování a zabezpe čení nerušeného rozvoje genofondu krajiny v celé jeho pestrosti a rozmanitosti v rámci jeho p řirozeného prostorového rozmíst ění, jako dlouhodobého stabilizujícího zdroje a rezervy (toto zajiš ťují p ředevším prvky regionálního SES). • Vytvo ření optimálního prostorového základu ekologicky stabilních ploch v krajin ě, které by přízniv ě ovliv ňovaly okolní ekologicky mén ě stabilní části (toto zajiš ťují p ředevším prvky lokálního – místního ÚSES).

57 Základními skladebnými prvky ÚSES jsou: Biocentrum je část krajiny, která svou velikostí a stavem ekologických podmínek umož ňuje dlouhodobou, trvalou, existenci druh ů nebo spole čenstev p ůvodních druh ů plan ě rostoucích rostlin a voln ě žijících živo čich ů a jejich genových zdroj ů. Biokoridor je část krajiny, která propojuje mezi sebou biocentra zp ůsobem umož ňujícím migraci organism ů, i když pro jejich rozhodující část nemusí poskytovat trvalé existen ční podmínky. Pod pojmem „migrace“ se zahrnuje nejen pohyb živo čišných jedinc ů, pohyb rostlinných orgán ů schopných vyr ůst v novou rostlinu, ale vým ěna genetické informace v rámci populace, přenos pylu, živo čišných zárodk ů apod. Tvorba ÚSES vychází ze zákon ů o životním prost ředí, o ochran ě p řírody a krajiny, o pozemkových úpravách. Podrobn ější pokyny k vytvá ření systém ů ekologické stability ur čuje provád ěcí vyhláška k zákonu o ochran ě p řírody a krajiny. Do praxe jsou ÚSES a jejich vymezení prosazovány orgány státní správy: a) jako sou část územn ě plánovací dokumentace; b) jako sou část lesních hospodá řských plán ů; c) jako sou část komplexních nebo díl čích pozemkových úprav. Vymezení územního systému ekologické stability je vždy sou částí hlavního výkresu územního plánu, vymezení ÚSES je za řazováno mezi ve řejn ě prosp ěšná opat ření, pro které lze práva k pozemk ům a stavbám omezit nebo vyvlastnit.

K jednotlivým prvk ům ÚSES v území obce: NRBC 92 - Oderská niva - jih - zm ěny orné p ůdy ve prosp ěch lu čních spole čenstev p řípadn ě lesních nejsou konkrétn ě navrhovány, stanovené podmínky pro využití plochy NP zm ěnu umož ňují. RBK 1526 - vedený tokem Odry; navrhovaná zatravn ění (uvnit ř aktivní zóny záplavového území) nebo zalesn ění (mimo aktivní zónu) dnešní orné p ůdy jsou konkrétn ě vymezena. RBC 176 Oderské rybníky - je navrženo zatravn ění (ostatní plochy) části dnes orné p ůdy. RBK 1529 - je up řesn ěno vymezení p ředevším vložených lokálních biocenter. Biokoridor je veden lesními pozemky, kde budou podporovány p ůvodní druhy d řevin. LBK vycházející z NRBC 92 a procházející Mankovicemi severn ě ve sm ěru do Suchdolu nad Odrou. Dnes chyb ějící úseky vedené ornou p ůdou jsou navrženy k zalesn ění. Pr ůchod ÚSES zastav ěným územím zahrnuje nezbytn ě nutné části dnešních zahrad, které musí z ůstat nezastav ěny.

7.5. ZD ŮVODN ĚNÍ STANOVENÝCH PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZP ŮSOBEM VYUŽITÍ Ozna čení a obsah v ětšiny ploch s rozdílným zp ůsobem využití v územním plánu Mankovice je v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb. v platném zn ění, SB,SBH - plochy smíšené obytné OV,H - plochy ob čanského vybavení RS - plochy rekreace V,VZ - plochy výroby a sklad ů (a VZ, VZ-1) D - plochy dopravní infrastruktury TI - plochy technické infrastruktury NL - plochy lesní NP - plochy p řírodní

58 NS - plochy smíšené nezastav ěného území (a NS-1, NS-2, NS-3) NZ - plochy zem ědělské (a NZ-1) W - plochy vodní a vodohospodá řské

Podrobné podmínky pro využití ploch jsou obsaženy v textové části I. územního plánu. Jiné postavení ve smíšených plochách obytných má plocha obytná smíšená historická . Zahrnuje objekty a pozemky zem ědělských usedlostí – statk ů. Funk čně je její nápl ň shodná s plochou smíšenou obytnou, liší se jen v podmínkách prostorového uspo řádání: V ploše obytné smíšené historické jsou možné takové zm ěny v území, aby objemy budov a jejich umíst ění na pozemku, které tvo ří architektonicko-urbanistickou hodnotu mohly z ůstat nadále zachovány. Také plocha rekreace sportovní má trochu jiný obsah než je stanoveno ve vyhlášce – v Mankovicích zahrnuje areál fotbalového h řišt ě. Plocha W vodní a vodohospodá řská ozna čuje v hlavním výkrese jen plochu navrhované vodní nádrže Vražné. Jinak jsou vodní toky a rybníky sou částí všech ploch s rozdílným zp ůsobem využití. V koordina čním výkrese jsou vodní toky a rybníky vyzna čeny, ale jako významný krajinný prvek „ze zákona“ - tedy limit využití území. NT – plochy povrchové t ěžby. Je to plocha v Mankovicích ur čená pro povrchovou t ěžbu št ěrkopísku. Ve vyhl. č. 501/2006 Sb. je jmenována jako plocha t ěžby nerost ů.

Následující plochy s rozdílným zp ůsobem využití, které jsou vymezeny v územním plánu Mankovic nejsou ve vyhl. č. 501/2006 Sb. jmenovány: K – ve řejné komunika ční prostory. Takto ozna čeny jsou uliční a jiné ve řejn ě p řístupné prostory v zastav ěném území obce a ve řejn ě p řístupné komunika ční prostory v krajin ě, které nemusí vždy spl ňovat požadavky na pozemky ve řejných prostranství dle vyhl. č.501/2006 Sb., ale je nutné je jako ve řejn ě p řístupné udržovat, navrhovat, využívat. Jsou to nap ř. stávající p říčné pr ůchody zastav ěným územím obce do volné krajiny, jejichž zachování je u p říliš protáhlého – dlouhého – zastav ění Mankovic žádoucí. Jako navrhované „plochy zm ěn“ ve řejných komunika čních prostor ů jsou vyzna čena ve řejná prostranství obsahující místní komunikaci a umož ňující nový p řístup k zastavitelným plochám, obsluhu zastavitelných ploch nebo ve řejné prostranství s místní komunikací nov ě vytvo řená pro zlepšení prostorového uspo řádání a dostupnosti jednotlivých částí zastav ěného území obce. Tato navrhovaná ve řejná prostranství by m ěla spl ňovat požadavky na pozemky ve řejných prostranství dle vyhl. č. 501/2006 Sb. ZS – zele ň zastav ěného území. Jako samostatné plochy zelen ě jsou v územním plánu Mankovic vymezeny proto, že nejsou z různých d ůvod ů vhodné k zastav ění, leží v zastav ěném území obce a vyhláška č. 501/2006 Sb., část druhá ve vý čtu ploch s rozdílným zp ůsobem využití neobsahuje žádnou plochu zelen ě zastav ěného území. V územním plánu Mankovic jsou takto ozna čeny jednak plochy ZS ve řejn ě p řístupné (tedy vlastn ě ve řejná zele ň) a plochy soukromé zelen ě ZS-1, což jsou zahrady v okrajové části obce. „Indexy“ používané u kód ů ploch s rozdílným zp ůsobem využití - nap ř. NS-1, ZS-1 - jsou použity pro možnost stanovení částe čně odlišných (nap ř. prostorových) podmínek využití pro jednotlivé lokality jinak stejných funk čních ploch.

59 7.6. ZD ŮVODN ĚNÍ NAVRŽENÝCH VE ŘEJN Ě PROSP ĚŠNÝCH STAVEB A VE ŘEJN Ě PROSP ĚŠNÝCH OPAT ŘENÍ Jako ve řejn ě prosp ěšné stavby (VPS), pro které lze práva k pozemk ům nebo stavbám vyvlastnit nebo omezit, jsou v ÚPN Mankovice vymezeny: TI-1 = VVTL plynovod jako VPS p řevzatá z nad řazené ÚPD (návrh ZÚR-MSK), TI-2 a TI-3 = splašková kanalizace s čistírnou odpadních vod jako technická infrastruktura, která bude pro obec nejvýznamn ější, D1-D4 = místní komunikace, které zajiš ťují dopravní obsluhu k navrhovaným zastavitelným plochám nebo v t ěchto plochách, D6 = úsek samostatné cyklostezky, která je sou částí cyklotrasy celostátního významu.

Jako ve řejn ě prosp ěšná opat ření, pro která lze práva k pozemk ům nebo stavbám vyvlastnit nebo omezit, je vymezen pr ůběh územního systému ekologické stability ÚSES. Nezáleží p řitom, jde-li o části systému funk ční-p řírod ě blízká, nebo nefunk ční-nap ř. orná p ůda, kde bude t řeba ÚSES založit. V pozemcích vymezených pro ÚSES lze omezit práva vlastník ů nap ř. tím, že na lesních a zem ědělských pozemcích nebudou moci hospoda řit podle svých p ředstav.

7.7. ZD ŮVODN ĚNÍ NAVRŽENÉHO VYMEZENÍ PLOCH A KORIDOR Ů ÚZEMNÍCH REZERV plocha R1 – územní rezerva pro bydlení. Vzhledem k výborné dopravní dostupnosti Mankovic v blízkosti mimoúrov ňové k řižovatky dálnice D1 i dopravní dostupnosti blízkých v ětších m ěst – Nový Ji čín a Odry – je možné, že navrhovaný p řevis nabídky ploch pro bydlení – cca 100% o čekávané pot řeby – nebude dostate čný. Proto je navržena územní rezerva, která m ůže být za podmínek stanovených v kap.i) textové části I. využita pokud navržené zastavitelné plochy pro bydlení budou vy čerpány nebo ze závažných d ůvod ů nebudou moci být využity. Do územního plánu však může být zapracována jako zastavitelná plocha jen formou zm ěny. plocha R2 – územní rezerva pro pr ůmyslovou výrobu. Je to území v bezprost řední blízkosti mimoúrov ňové k řižovatky dálnice. Požadavek vzešel z pracovních jednání nad rozpracovaným územním plánem. Plocha je výborn ě dopravn ě dostupná, s možností napojení na technickou infrastrukturu, daleko mimo obytné území. Také tato územní rezerva m ůže být jako zastavitelná plocha využita jen po zapracování do ÚPN formou zm ěny. R – D507 – územní rezerva – koridor – pro vysokorychlostní tra ť (celková ší řka 200 m). R – E501 – územní rezerva – koridor – pro vedení VVN 400 kV (celková ší řka 400 m). Ob ě územní rezervy jsou p řevzaty z nad řazené územn ě plánovací dokumentace = ÚPN VÚC Beskydy v platném zn ění i návrhu ZÚR Moravskoslezského kraje. R – V502 – územní rezerva – koridor pro regionáln ě významný vodovod. Z nad řazené dokumentace – ÚPN VÚC Beskydy v platném zn ění i návrhu ZÚR Moravskoslezského kraje byla p řevzata jen část koridoru v celkové ší řce (200 m). V rámci územního plánu Mankovice byla up řesn ěna trasa vodovodu tak, že v území obce i dále ve sm ěru na Bernartice nad Odrou je vedena v soub ěhu se stávajícím (nefunk čním) vodovodem.

60 To umožnilo snížit ší řku koridoru na asi 25 m což je odhad pot řebné manipula ční plochy nutné ke stavb ě.

7.8. ZD ŮVODN ĚNÍ NAVRŽENÉHO VYMEZENÍ PLOCH, PRO KTERÉ JE PROV ĚŘ ENÍ ZM ĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ V ÚZEMÍ Takovéto plochy nebyly ve schváleném zadání územního plánu konkrétn ě požadovány. V pr ůběhu prací na návrhu územního plánu vyvstal konkrétní požadavek na vymezení zastavitelné plochy pro pr ůmyslový podnik do plochy v sousedství „kafilérie“. Územní studie by prov ěř ila reálnost tohoto zám ěru z hlediska napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, vlivu na krajinný ráz. Pro plochy územních rezerv – R1 a R2 – bude sice také nutné prov ěř ení zám ěru územní studií, ale podmínkou pro rozhodování o zm ěnách v území ve smyslu „výhledového“ využití ploch je zm ěna územního plánu – jde o plochy rezerv, nikoliv zastavitelné plochy.

7.9. LIMITY A OMEZENÍ VE VYUŽITÍ ÚZEMÍ, ZÁSAHY DO LIMIT Ů VYPLÝVAJÍCÍ Z ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU V území obce se v sou časné dob ě nacházejí dále jmenované limity využití území vyplývající z právních p ředpis ů a správních rozhodnutí; V koordina čním výkrese jsou zakresleny ty, které jsou v měř ítku 1: 5000 zobrazitelné. Limity využití území se mohou v čase m ěnit – n ěkteré mohou být zrušeny, zm ěněny nebo na základ ě právního p ředpisu nebo správního rozhodnutí vzniknou nové.

LIMITY VYPLÝVAJÍCÍ Z ŘEŠENÍ PLATNÉHO ÚPN VÚC BESKYDY • nadregionální a regionální prvky územního systému ekologické stability; nadregionální biocentrum 92a a Oderská niva - jih, regionální biocentrum 176 Oderské rybníky, regionální biokoridory 1523 vodní toky Odry a 1529 podél hranice s k.ú. Poho ř • hájený koridor pro regionáln ě významný vodovod Mankovice - Nový Ji čín = územní rezerva; DN 500 - ší řka koridoru = 200 m • územní rezerva - koridor - pro vysokorychlostní tra ť (VRT) • územní rezerva - koridor - pro trasu VVN 400 kV • pr ůchod navrhované republikov ě významné cyklotrasy Odra - Morava - Dunaj.

DALŠÍ LIMITY VYPLÝVAJÍCÍ Z PRÁVNÍCH P ŘEDPIS Ů A SPRÁVNÍCH ROZHODNUTÍ • ochranné pásmo silnic III. t ř. = 15 m od osy komunikace mimo zastav ěné území obce. Nositelem limitu jsou silnice III/04810; III/04734; III/04739; III/04732. Dle zák. č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. • ochranné pásmo dálnice = 100 m od osy p řilehlého jízdního pruhu Dle zák. č. 13/1997 Sb. ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. • ochranné pásmo dráhy = 60 m od osy krajní koleje železni ční trati a 30 m od vle čky. Dle zák. č. 266/1994 Sb. o drahách, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. • ochranná pásma nadzemních vedení elekt řiny

61 - u VVN 110 kV a 220 kV jsou zakreslena ochranná pásma převzatá z podklad ů ÚAP - ORP Nový Ji čín = 15 m na ob ě strany u 110 kV, 25 m na ob ě strany u 220 kV - u VN 22 kV = 7 (10) m od krajního vodi če na ob ě strany Přeložka nadzemního vedení VVN 110 kV v prostoru dálnice byla zakreslena jako stav (dle kolouda čního souhlasu stavebního ú řadu M ěÚ Odry ze dne 7. 4. 2009, č.j. výst./221/09-KI-330- KS). • bezpe čnostní pásmo VVTL plynovodu = 200 m od kraje potrubí na ob ě strany. • bezpe čnostní pásmo VTL plynovodu = 40 m od kraje potrubí na ob ě strany. • ochranná pásma STL plynovod ů - v zastav ěném území 1 m na ob ě strany - mimo zastav ěné území 4 m na ob ě strany od p ůdorysu potrubí - v měř ítku výkres ů ÚPN nezobrazitelné. Dle zák. č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odv ětvích a o zm ěně n ěkterých zákon ů, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. • radioreléové spoje jsou p řevzaty z ÚAP, jsou ozna čeny jako „ostatní“ - nemají vymezeno ochranné pásmo. Zakresleny jsou ve výkrese „vodní hospodá řství, koncepce energetika a spoje“. • dálkový optický kabel p řevzat z ÚAP. Ochranné pásmo je nezobrazitelné v měř ítku koordina čního výkresu. • podzemní telekomunika ční vedení – zám ěr p řevzatý z rozhodnutí o umíst ění stavby vydaném MěÚ Odry, stavebním ú řadem dne 28. 5. 2009 pod č.j. výst./098/09-KI-328-R. Do ÚPN zapracováno jako stav. V prostoru zastavitelné plochy Z3 bude bu ď v ěcným b řemenem v pozemcích navrhovaných RD nebo bude jeho pr ůběh v ploše Z3 p řeložen do navrhované plochy K = ve řejného komunika čního prostoru. • ochranné pásmo leteckých radiových zabezpe čovacích za řízení pokrývá celé území obce. Dle zák. č. 49/1997 Sb. o civilním letectví ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. • zájmové území Ministerstva obrany ČR zasahuje tém ěř do celého území obce. Je to území, ve kterém lze povolit nadzemní stavbu jen na základ ě závazného stanoviska MO- ČR, zastoupeného VUSS Brno – pracovišt ě Olomouc (zák. č. 183/2006 Sb. § 175 odst. 1) • ochranné pásmo vodovod ů a kanalizací ochranná pásma jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vn ějšího líce st ěny potrubí nebo kanaliza ční stoky na každou stranu - u vodovodních řad ů a kanaliza čních stok do pr ůměru 500 mm v četn ě, 1,5 m, - u vodovodních řad ů a kanaliza čních stok nad pr ůměr 500 mm, 2,5 m, - u vodovodních řad ů nebo kanaliza čních stok o pr ůměru nad 200 mm, jejichž dno je uloženo v hloubce v ětší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti od vn ějšího líce zvyšují o 1,0 m. • zdroje vody = ochranné pásmo 1. st. dáno oplocením. • ochranné pásmo pozorovacího vrtu ČHMÚ = 250 m • hyrometeorologický vrt , z řízený pro sledování kvality vody – p řevzato z ÚAP • záplavové území vodního toku Odra včetn ě vymezení aktivní zóny. Vyhlášeno rozhodnutím KÚ MSK 37663/2006 ze dne 23. 2. 2006 a opat řením č.j. ŽPZ/3558/03 ze dne 23. 5. 2003. Dle zák. č. 254/2001 Sb. o vodách a o zm ěně n ěkterých zákon ů ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. • ochranné pásmo poh řebišt ě nevyhlášené v četn ě nositele limitu - h řbitova. 100 m od okraje hřbitova. Dle zák. č. 256/2001 Sb. o poh řebnictví a zm ěně n ěkterých zákon ů ve zn ění pozd ějších p ředpis ů.

62 • ochranné pásmo lesa 50 m od okraje lesních pozemk ů. Dle zák. č. 289/1995 Sb. o lesích a o zm ěně a dopln ění n ěkterých zákon ů ve zn ění pozd ějších předpis ů. • nemovité kulturní památky, dle úst ředního seznamu (rejst říkové číslo): - kostel Navštívení Panny Marie - 25942/8-2070 - socha sv. Jana M¨Nepomuckého - 29189/8-2079 - kaple ve sm ěru na Odry u silnice III/04734 je navržena k ochraně • územím s archeologickými nálezy je celé území obce Mankovice. Dle zák. č. 20/1987 Sb., §22 odst. 2 – ve zn ění pozd ějších p ředpis ů • vodní toky, rybníky, lesy = významné krajinné prvky „ze zákona“. • památný strom = lípa srd čitá, vyhlášena rozhodnutím č. 11/94 Správy CHKO Pood ří ze dne 1. 4. 1994 • Přírodní park Oderské vrchy z řízen vyhláškou OÚ v Novém Ji čín ě ze dne 22. 12. 1994 č. 8/94 • chrán ěná krajinná oblast Pood ří, z řízená vyhláškou MŽP ČR ze dne 27. 3. 1991 č. 155/1991 Sb. v četn ě rozd ělení na I., II., III., IV. zónu; • pta čí oblasti NATURA 2000 CZ0811020 Pood ří - hranice oblasti je shodná s hranicí CHKO • evropsky významná lokalita NATURA 2000 CZ0814092 Pood ří - vyzna čeno v koordina čním výkrese • přírodní památka meandry Staré Odry (od r. 1999) • registrované významné krajinné prvky; p řevzato z podklad ů M ěÚ v Odrách, vyhlášené vyhláškou 8. 12. 1993. Jsou zakresleny v koordina čním výkrese pod čísly: 23/1 – Suché koryto Zlatého potoka – Goldbach (význam krajiná řský, botanický, zoologický) 25 – Meze nad VAÚ (význam krajiná řský, botanický, zoologický) 27 – Úvozová cesta v dolu „Pod lesem“ (význam krajiná řský) 28 – Mez (význam krajiná řský, zoologický) 29 – Úvoz do Mankovické strán ě (význam krajiná řský a botanický) 33 – Dubina (význam botanický, zoologický) 34 – T řeš ňový sad (význam krajiná řský, botanický, zoologický) 47 – Suchá rýha (význam krajiná řský, zoologický, botanický) 48 – Remíz (význam krajiná řský) 49 – Mlazina (význam krajiná řský) 50 – Ozelen ění VAÚ Mankovice

63 (význam krajiná řský) 51 – Hruš ňové stromo řadí (význam krajiná řský) Dle zák. ČNR č. 114/1992 Sb. o ochran ě p řírody a krajiny ve zn ění pozd ějších p ředpis ů a vyhlášky MŽP ČR č. 395/1992 Sb. v platném zn ění.

• chrán ěné ložiskové území vymezené k ochran ě ložiska št ěrkopísku č. 00880000 Mankovice • výhradní ložisko št ěrkopísku č. 3008800 Mankovice • ochranné pásmo Asana čního veterinárního ústavu Makovice = 500 m od oplocení.

OMEZENÍ VE VYUŽITÍ ÚZEMÍ Z hlediska krajinného rázu je celé území obce za řazeno do „území s velmi p řísnou ochrannou krajinného rázu – krajinného prostoru I-1 říční niva dle „Preventivního hodnocení krajinného rázu CHKO Pood ří; územní plán v rámci možností toto hodnocení respektuje. V koordina čním výkrese jsou zobrazeny další omezení ve využití území, ke kterým je t řeba přihlížet p ři rozhodování v území. Jsou to p ředevším limity využití území vyplývající z řešení územního plánu: • navržený pr ůběh lokálního biokoridoru ÚSES s lokálním biocentrem • ochranné pásmo navrhovaného nadzemního vedení VN 22kV • koridory - územní rezervy navržené pro možnost stavby částí trasy VVTL plynovodu a regionáln ě významného vodovodu v soub ěhu se stávajícími trasami a v zastavitelné ploše pro t ěžbu Tyto návrhy se stanou limity využití území vyplývajícími z právních p ředpis ů a správních rozhodnutí až budou realizovány, ale už vydáním územního plánu se stanou závaznými prvky řešení územního plánu. Za omezení ve využití území, které vyplývají z vlastností území i z návrhu ÚPN, považujeme dále: • památky místního významu , místo významné události, zachované objemy a urbanistické uspo řádání statk ů. Jsou vyzna čeny v koordina čním výkrese a vyjmenovány ve výrokové části územního plánu. Objem a urbanistické uspo řádání statk ů chrán ěno stanovenými podmínkami pro využití plochy „smíšené obytné historické“. • vzrostlá krajinná zele ň mimo lesy . Jsou to hájky, remízky, skupiny vzrostlé zelen ě, které by m ěly být podle možností respektovány. • poddolované území a d ůlní dílo v nezastav ěné části obce • nevýhradní ložisko č. 3014600 Vražné - Západ • pásmo ochrany prost ředí navrhované ČOV • ochranné pásmo objekt ů živo čišné výroby – nevyhlášené

ZÁSAHY DO LIMIT Ů A OMEZENÍ VYUŽITÍ ÚZEMÍ Některé zastavitelné plochy jsou ovliv ňovány dalšími omezeními ve využití území - viz zákres v koordina čním výkrese. Bude t řeba řešit v dalších stupních územn ě plánovací dokumentace, územních studiích, územním řízení. St řety s mén ě významnými limity - nap ř. s uli čními trasami technické infrastruktury - nevytvá ří zásadní p řekážky, které by výrazn ě omezovaly využití ploch k navrženému ú čelu.

64 Týká se zastavitelných ploch: Z15 - pr ůmysl. Leží uvnit ř p řírodního parku Oderské vrchy - na okraji. V zastavitelné ploše je část registrovaného významného krajinného prvku č. 20. Z6 - bydlení. Leží uvnit ř hájeného koridoru pro el. vedení 400 kV. Z13 - zem ědělská výroba. Plochou prochází venkovní vedení VN 22 kV. Z3 – bydlení. Plochou prochází venkovní vedení VN 22 kV. Vzhledem ke sm ěru jakým prochází bude možno vytvo řit parcelaci, která umožní využití plochy bez nutnosti p řeložky. Plochou dále prochází trasa vedení telekomunika čního kabelu dle rozhodnutí o umíst ění stavby č.j. výst./098/09-KI-328-R vydaného M ěÚ Odry stavebním ú řadem dne 28. 5. 2009. Vedení trasy v zastavitelné ploše Z3 neumož ňuje její efektivní využití. Proto bude telekomunika ční vedení v úseku cca 380 m p řeloženo – pokud již k realizaci došlo nebo brzy dojde – nebo bude vhodné iniciovat zm ěnu trasy (územního rozhodnutí) p řed dokon čením stavby. Z12 - nevelké rozší ření plochy zem ědělské výroby ve sm ěru do nivy Odry; uvnit ř ochranného pásma dráhy - regionální železni ční trati. Z5 - bydlení. Leží uvnit ř p řírodního parku Oderské vrchy - na okraji. Z17 - bydlení. Plochou prochází el. vedení VN. Vzhledem ke stanovené intenzit ě využití území (2 RD) bude možno umístit RD bez p řeložky VN. Jde o rozší ření zastav ěného území ve sm ěru do nivy Odry. Nutno respektovat rozhledový trojúhelník k řižovatky silnic III. t ř. - i u oplocení (viz výkr. I. B2.). Z14 - zem ědělská výroba. Leží u silnice, na okraji p řírodního parku Oderské vrchy. Z16 - vymezení t ěžebního prostoru pro povrchovou t ěžbu št ěrkopísku uvnit ř CHLÚ, výhradního a nevýhradního ložiska. Leží na okraji CHKO Pood ří. Plochou prochází trasy el. vedení VVN, VVTL plynovod, regionáln ě významný vodovod. V ploše jsou vymezeny hájené koridory pro trasu VVTL plynovodu DN 700 (v soub ěhu se stávajícím) v rozsahu bezpe čnostního pásma 400 m, a regionáln ě významného vodovodu, vedeného také v soub ěhu se stávajícím, nevyužívaným. Pro ochranu stávajícího VVTL plynovodu a možnou stavbu soub ěžného je v ploše navrženo vymezení koridoru v celkové ší řce 150 m (2x70), ten nebude dot čen t ěžbou. Pro ochranu stávajícího vodovodu a možnou stavbu soub ěžného je v ploše navrženo vymezení koridoru v celkové ší řce 25 m - ten nebude dot čen t ěžbou.

7.10. VYHODNOCENÍ P ŘEDPOKLÁDANÝCH D ŮSLEDK Ů NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ ČISTOTA OVZDUŠÍ – VAZBA NA KRAJSKÝ PROGRAM Zne čišt ění ovzduší je obvykle nejvýrazn ějším problémem území obcí a jednotlivých sídel z hlediska ochrany životního prost ředí. Zna čný vliv na kvalitu ovzduší v obci mají v ětšinou velké zdroje zne čišt ění v širším regionu ( zejména hutní a energetické podniky v Ostrav ě, Kop řivnici, Novém Ji čín ě). V řešeném území mají zna čný negativní vliv na čistotu ovzduší také malé místní zdroje zne čišt ění a doprava. Situaci p řízniv ě ovliv ňuje plynofikace obce. V roce 2004 bylo vydáno Na řízení Moravskoslezského kraje, kterým se vydává Krajský program snižování emisí Moravskoslezského kraje. Program snižování emisí

65 Moravskoslezského kraje bude aktualizován do roku 2008. Krajský program ke zlepšení kvality ovzduší Moravskoslezského kraje byl zpracován v červnu 2006, následn ě byl zve řejn ěn k připomínkování. Krajský program ke zlepšení kvality ovzduší Moravskoslezského kraje je formulován jako "nadstavba" Krajského programu snižování emisí Moravskoslezského kraje. Krajský ú řad p ředkládá vždy do 31. prosince kalendá řního roku rad ě kraje situa ční zprávu o kvalit ě ovzduší na území kraje za p ředešlý kalendá řní rok a o postupu realizace úkol ů stanovených tímto na řízením. Primárním cílem je dosáhnout k roku 2010 doporu čených hodnot emisních strop ů zejména pro pevné částice, oxid si řičitý (SO2), oxidy dusíku (NOX), t ěkavé organické látky (VOC) a amoniak (NH3) stanovených pro Moravskoslezský kraj. Na tento program by m ěly navazovat i místní programy snižování emisí zne čiš ťujících látek na úrovni obcí. Nep říznivý vývoj potvrzuje následující sd ělení odboru ochrany ovzduší MŽP pro rok 2006, vycházející z údaj ů za rok 2005 – které již 25,8 % spádového území stavebního ú řadu Odry za řazuje mezi území se zhoršenou kvalitou ovzduší. Řešené území Mankovic k územím se zhoršenou kvalitou ovzduší pravd ěpodobn ě částe čně pat ří. Příčinou je zne čišt ění ovzduší polétavým prachem - suspendované

částice frakce PM 10 , zejména podél komunikací s koncentrací dopravy. Pojem oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší vymezuje zákon č.86/2002 Sb., o ochran ě ovzduší. S ohledem na širší vývoj a stávající situaci z hlediska kvality ovzduší je pot řebné využít existujících možností zlepšení kvality ovzduší v řešeném území. Zejména p řim ěř en ě posuzovat povolování umíst ění dalších zdroj ů zne čišt ění ovzduší v řešeném i širším území, dále v rámci řešeného území zejména prosazovat optimální řešení v oblasti dopravy (zkvalitn ění a p řim ěř ená údržba komunikací, zpevn ěných ploch).

OČEKÁVANÉ POZITIVNÍ NEBO NEUTRÁLNÍ DOPADY NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ • Navržený územní rozvoj obce respektuje stávající urbanistickou strukturu a dále ji rozvíjí. • Navržené řešení respektuje architektonicko-urbanistické hodnoty území – dochované soubory zem. usedlostí, nemovité kulturní památky, památky místního významu. • Navržené řešení respektuje p řírodní hodnoty v území – CHKO Pood ří, evropsky významná lokalita a pta čí oblast Pood ří, p řírodní památku Meandry staré Odry, registrované VKP. Pro zachování hodnot krajinného rázu je navrženo respektovat nep řekro čitelnost jižní hranice zastav ěného území obce - ve sm ěru do Oderské nivy - jako nep řekro čitelnou pro územní rozvoj. • Jsou respektovány významné krajinné prvky – lesy, rybníky, vodní toky, nivy tok ů. Jsou respektovány zdroje vody, jejich ochranná pásma – tedy p řírodní prost ředí a p řírodní zdroje. • Vymezením územního systému ekologické stability a návrhem založení jeho chyb ějících částí je vytvo řen územní p ředpoklad pro zachování ekologické stability krajiny. • Je respektována stávající ve řejná zele ň v zastav ěném území obce, navržená nová plocha v centrální části obce, aby byly tyto plochy v území rovnom ěrn ě rozloženy • Dá se o čekávat omezení p ůdní eroze, zlepšení odtokových pom ěrů i čistoty tok ů díky navrženému zatravn ění p ředevším podél tok ů a ve svazích, návrhem protierozních pás ů. • Dostatek navržených ploch pro bydlení p řisp ěje k posílení sídelních funkcí, stabilizaci osídlení. • Vymezení ploch pro bydlení, které vzešly z požadavků obyvatel m ůže p řisp ět k udržení vysoké soudržnosti spole čenství obyvatel území. • Rozší ření tras plynovod ů, vodovod ů, kanalizace a ČOV zvýší atraktivitu pozemk ů ur čených k zástavb ě a nep římo p řisp ěje k hospodá řskému rozvoji obce.

66 • Návrh rozvojových ploch pro zem ědělskou výrobu a pr ůmyslový podnik i otev ření t ěžebního prostoru vytvo ří územní p ředpoklad pro zvýšení po čtu pracovních p říležitostí a posílení hospodá řského rozvoje obce. • Dá se o čekávat, že čistota podzemních i povrchových vod se díky navrženému systému odvád ění a čišt ění odpadních vod do zastavitelných ploch zlepší. • Je možno o čekávat, že čistota ovzduší v obci se díky rozší ření možnosti vytáp ění ušlechtilými palivy – plynem a elekt řinou, obnovitelnými zdroji – nezhorší. Imise do území pocházející především z širšího okolí ostravské aglomerace však ovlivnit nelze.

MOŽNÉ NEGATIVNÍ DOPADY NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ • Realizací navrženého řešení dojde k zábor ům zem ědělského p ůdního fondu. Z celkového záboru zem ědělské p ůdy je v ětšina orné (podrobn ěji v kap. II.1.e). Nejv ětší podíl zábor ů p řipadá na t ěžební prostor. • Rozší ření výrobn ě-skladovacích a podnikatelských ploch m ůže místy negativn ě ovlivnit stávající obytné území (nap ř. zvýšená doprava, prašnost, hluk. • Navržený pr ůmyslový závod - s konkrétním investorem a náplní výroby-m ůže nep řízniv ě ovlivnit krajinný ráz (alespo ň do časn ě do doby, než „zaroste zelení“), a tím i atraktivitu zastavitelných ploch v horní části obce. • Také povrchová t ěžba št ěrkopísku m ůže do časn ě negativn ě ovlivnit vnímání atraktivity prost ředí obce. • Zastavitelné plochy ur čené pro bydlení nebo jejich části ležící v blízkosti silnice III/04734 mohou být ovlivn ěny negativními d ůsledky dopravy – hlukem, zvýšenou prašností, vibracemi. (U silnice III/04734 byla v r. 2005 dopravní zát ěž 1537 vozidel za 24 hod., u ostatních silnic III. třídy nebyla zát ěž m ěř ena). Se zvýšením dopravní zát ěže je t řeba po čítat p ředevším v úseku této silnice mezi MÚK na dálnici a Odrami – což je úsek mimo stávající i navrhované obytné území obce. U zastavitelných ploch (nebo jejich částí) Z7, Z1, Z2, Z3, Z6 a Z4 (u silnice III/04736) budou p řípadné podmínky a opat ření na ochranu obyvatel p řed škodlivými vlivy hluku a vibrací řešeny v rámci územního řízení. Vzhledem k p ředpokládané dopravní zát ěži bude pravd ěpodobn ě sta čit dostate čný odstup RD od silnic a správná orientace obytné části staveb a pozemk ů RD.

ZÁV ĚR S ohledem na funkci obce ve struktu ře osídlení (širší antropogenní podmínky) a na p řírodní podmínky jejího rozvoje je p ředpokladem udržitelnosti rozvoje řešeného území zejména posílení hospodá řských podmínek a také zlepšení podmínek životního prost ředí, především v rámci širšího regionu – realizace výrobních a podnikatelských zón v Ostrav ě-Hrabové a Mošnov ě, snižování negativních d ůsledk ů stávající pr ůmyslové výroby na Ostravsku, ale i p římo v obci – posílení obytné funkce, rozvoj podnikání a cestovního ruchu, p ři minimalizaci dopad ů na životní prost ředí (zejména vliv ů dopravy, vytáp ění, likvidace odpadních vod). Optimalizace funkcí řešeného území s ohledem na širší region je p ředpokladem p řim ěř eného rozvoje obce, který je navržen tak, aby nep řekro čil m ěř ítka a limity obce jak z hlediska tradice zástavby, zachování sociální soudržnosti obyvatel a podmínek optimální vybavenosti obce, tak i zachování p řírodních a krajiná řských hodnot území.

67 Záv ěrem lze konstatovat, že návrh územního plánu je pro obec p řijatelný, a že p řínos navrženého řešení pravd ěpodobn ě p řeváží jeho možné negativní dopady. Jeho realizací by nem ěly být ohroženy podmínky života budoucích generací.

8. VYHODNOCENÍ VLIV Ů NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ A INFORMACE, JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIV Ů NA ŽIVOTNÍ PROST ŘEDÍ

Vyhodnocení vlivu návrhu územního plánu Mankovice na udržitelný rozvoj území, vyhodnocení dopadu návrhu územního plánu na evropsky významnou lokalitu a pta čí oblast Pood ří – soustavy NATURA 2000 – ani vyhodnocení vlivu návrhu územního plánu na životní prost ředí nebylo ve schváleném zadání pro zhotovení územního plánu požadováno.

9. VYHODNOCENÍ P ŘEDPOKLÁDANÝCH D ŮSLEDK Ů NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEM ĚDĚLSKÝ P ŮDNÍ FOND A NA POZEMKY UR ČENÉ K PLN ĚNÍ FUNKCÍ LESA

Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský p ůdní fond a na pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa (dále jen vyhodnocení zábor ů p ůdy) je zpracováno podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu ve zn ění zákona č. 231/1999 Sb.,vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují n ěkteré podrobnosti ochrany zem ědělského půdního fondu, Metodického pokynu MŽP ČR ( č.j. OOLP/1067/96) k odnímání p ůdy ze zem ědělského p ůdního fondu ze dne 1.10. 1996 s ú činností od 1.1 . 1997 a zákona č.289/1995 Sb., o lesích a o zm ěně a dopln ění n ěkterých zákon ů (lesní zákon). Vyhodnocení záboru p ůdy slouží orgán ům ochrany zem ědělského p ůdního fondu k posouzení p ředpokládaného záboru zem ědělské půdy v jednotlivých lokalitách navržených k výstavb ě. Vyhodnocení zábor ů p ůdy je dokumentováno v od ůvodn ění územního plánu následující textovou částí s tabulkovou p řílohou a ve výkresu II.C.. V celém řešeném území byly zakresleny hranice a kódy bonitních p ůdn ě ekologických jednotek a odvodn ěné pozemky. Jednotlivé BPEJ jsou za řazeny do t říd ochrany zem ědělské p ůdy I. až V.

KVALITA ZEM ĚDĚLSKÉ P ŮDY Bonitní p ůdn ě ekologické jednotky (BPEJ) jsou charakterizovány pětimístným číselným kódem. První číslice kódu vyjad řuje klimatický region - území s p řibližn ě shodnými klimatickými podmínkami pro r ůst a vývoj zem ědělských plodin. Druhá a t řetí číslice kódu vyjad řuje hlavní půdní jednotku (HPJ) - ú čelové seskupení p ůdních forem p říbuzných vlastností, jež jsou ur čovány genetickým p ůdním typem, subtypem, p ůdotvorným substrátem, zrnitostí, hloubkou p ůdy, stupn ěm hydromorfismu, pop řípad ě výraznou sklonitostí nebo morfologií terénu a zúrod ňovacím opat řením. Čtvrtou číslicí kódu je vyjád řeno utvá ření povrchu zem ědělského pozemku - sklonitost a expozice ke sv ětovým stranám. Pátou číslicí kódu je vyjád řena skeletovitost, jíž se rozumí podíl obsahu št ěrku a kamene v ornici k obsahu št ěrku a kamene v spodin ě do 60 cm, a hloubka p ůdy. Charakteristika hlavních p ůdních jednotek, které se vyskytují v řešeném území:

68 21 – P ůdy arenického subtypu, regozem ě, pararendziny, kambizem ě, pop řípad ě i fluvizem ě na lehkých, nevododržných, siln ě výsušných substrátech 26 – Kambizem ě modální eubazické a mezobazické na b řidlicích, p řevážn ě st ředn ě t ěžké, až st ředn ě skeletovité, s p říznivými vláhovými pom ěry 43 – Hn ědozem ě luvické, luvizem ě oglejené na sprašových hlínách (prachovicích), st ředn ě těžké, ve spodin ě i t ěžší, bez skeletu nebo jen s p řím ěsí, se sklonem k převlh čení. V území obce je to v ětšina pozemk ů severn ě od silnice III/07434 procházející zastav ěným územím obce 44 – Pseudogleje modální, pseudogleje luvické, na sprašových hlínách (prachovicích), st ředn ě těžké, t ěžší ve spodin ě, bez skeletu nebo s p řím ěsí, se sklonem k do časnému zamok ření 56 – Fluvizem ě modální eubazické až mezobazické, fluvizem ě kambické, koluvizem ě modální na nivních uloženinách, často s podložím teras, st ředn ě t ěžké leh čí až st ředn ě t ěžké, zpravidla bez skeletu, vláhov ě p říznivé 58 – Fluvizem ě glejové na nivních uloženinách, pop řípad ě s podložím teras, st ředn ě t ěžké nebo st ředn ě t ěžké leh čí, pouze slab ě skeletovité, hladina vody níže 1 m, vláhové pom ěry po odvodn ění p říznivé. V území obce jsou to tém ěř všechny p ůdy jižn ě od silnice III/07434 procházející zastav ěným územím obce 59 – Fluvizem ě glejové na nivních uloženinách, t ěžké i velmi t ěžké, bez skeletu, vláhové pom ěry nep říznivé, vyžadují regulaci vodního režimu. V území obce se vyskytují jen v malém rozsahu. Jednotlivé BPEJ jsou za řazeny podle kvality do t říd ochrany zem ědělské p ůdy. T řída ochrany I. ozna čuje nejkvalitn ější p ůdy, t řída ochrany V. nejmén ě kvalitní p ůdy. Na území obce výrazn ě p řevažují zem ědělské pozemky – cca 82 %, z nich je orné p ůdy tém ěř 86 % - více než 714 ha. Orná p ůda je zastoupena ve všech částech obce rovnom ěrn ě, trvalé travní porosty – které p ředstavují pouze asi 11 % zem ědělských pozemk ů – se vyskytují p řevážn ě v jižní části území v niv ě Odry. Lesní pozemky nejsou v obci p říliš zastoupeny, p ředstavují necelých 5 % plochy obce. Nejv ětší plocha lesa lemuje severozápadní hranici obce s k.ú. Poho ř. V Mankovicích naprosto p řevažuje orná p ůda nejvyšších t říd ochrany I a II – vše velké celky orné p ůdy; jižn ě od zastav ěného území obce p řevažuje II. t ř., severn ě od zastav ěného území většinou I. t ř. ochrany – tedy nejp řísn ěji chrán ěné zem ědělské pozemky. Zem ědělské p ůdy III. a IV. t ř. ochrany se nacházejí jen ve dvou menších lokalitách v severozápadním cípu obce a jižn ě od „Dolního konce“ zastav ění obce. T řída ochrany V. se v katastru obce nevyskytuje v ůbec.

ZÁBOR ZEM ĚDĚLSKÉ P ŮDY - NÁVRH Celkový zábor p ůdy v návrhovém období činí 107,13 ha, z toho zem ědělské pozemky tvo ří tém ěř 98 % = 104,53 ha, z nich je 99,19 ha orné p ůdy, tj. cca 95%. P ředpokládá se zábor 29,53 ha odvodn ěných zem ědělských pozemk ů. Nejv ětší podíl zabírané zem ědělské p ůdy p řipadá na t ěžební prostor – 80 ha; dále na zem ědělskou výrobu – více než 8 ha, na plochy obytné – asi 10,6 ha. Zábory p ůdy v rámci návrhu územního plánu jsou ur čeny pro plochy smíšené obytné (SB), ob čanskou vybavenost (OV), pr ůmyslovou výrobu a sklady (V), výrobu zem ědělskou (VZ), technickou infrastrukturu (TI), dopravní infrastrukturu (D), povrchovou t ěžbu surovin (NT) a vodní plochy (W).

69 Zábor p ůdy podle funk čního člen ění ploch: z toho zem ědělské zábor p ůdy celkem z ní orné p ůdy funk ční člen ění půdy ha % ha % ha % smíšené obytné 10,64 9,93 10,56 99,25 9,10 86,17 ob čanské vybavení 0,36 0,34 0,36 100,00 0,05 13,89 zem ědělská výroba 8,36 7,80 8,32 99,52 4,98 59,86 pr ůmyslová výroba a sklady 4,60 4,29 4,34 94,35 4,34 100,00 povrchová t ěžba surovin 80,11 74,78 78,07 97,45 78,07 100,00 technická infrastruktura 0,14 0,13 0,14 100,00 0,00 0,00 dopravní infrastruktura 1,03 0,96 0,85 82,52 0,76 89,41 vodní plochy 1,89 1,76 1,89 100,00 1,89 100,00 návrh celkem 107,13 100,00 104,53 97,57 99,19 94,89

ZÁBOR ZEM ĚDĚLSKÉ P ŮDY – ÚZEMNÍ REZERVY V územním plánu jsou navrženy územní rezervy pro průmyslovou výrobu a sklady (V) a plochu smíšenou obytnou (SB). Realizací dojde k záboru p ůdy, který činí celkem 7,49 ha – vše jsou zem ědělské pozemky, z toho je 7,32 ha orné p ůdy. Zem ědělské odvodn ěné pozemky činí 1,57 ha. Lesní pozemky se pro územní rezervy nezabírají.

ZÁBOR ZEM ĚDĚLSKÉ P ŮDY – PŘESTAVBOVÉ PLOCHY Samostatn ě byly vyhodnoceny p řestavbové plochy, tyto pozemky jsou již zastav ěny, je navržena pouze zm ěna jejich funk čního využití. Plochy jsou navrženy pro výrobu a sklady (V). Celková vým ěra činí 1,12 ha, jedná se výhradn ě o nezem ědělské pozemky.

POSOUZENÍ ZÁBORU ZEM ĚDĚLSKÝCH POZEMK Ů Navržené plochy pro územní rozvoj obce jsou jen v minimálním rozsahu umíst ěny uvnit ř zastav ěného území, protože využitelných rezerv tam není mnoho. Zastavitelné plochy v ětšinou navazují na zastav ěné území s výjimkou plochy pro povrchovou t ěžbu, vodní plochu a dv ě plochy pro zem ědělskou výrobu. Záborem nedojde k narušení organizace zem ědělského p ůdního fondu, nebude omezen p řístup na zem ědělské pozemky. Nejv ětší navržená plocha je ur čena pro povrchovou t ěžbu nerost ů = 80,11 ha. Dále je nejv ětší rozsah ploch ur čen pro plochy smíšené obytné (10,64 ha) a pro zem ědělskou výrobu (8,05 ha). V celkovém sou čtu zabíraných pozemk ů výrazn ě p řevažují pozemky t řídy ochrany II = 78%, třída ochrany I tvo ří 22%. P ůda III. t řídy ochrany se zabírá minimáln ě, p ůda IV. a V. t řídy není zabírána. Velmi kvalitní p ůdy výrazn ě p řevažují v celém území Mankovic, proto se nelze vyhnou jejich záboru. Většina pozemk ů uvnit ř navrhovaného t ěžebního prostoru leží v aktivní zón ě záplavového území vodního toku Odra, uvnit ř Chrán ěné krajinné oblasti Pood ří. V tomto území by m ěly být podporovány zm ěny, které vedou k obnov ě p ůvodních ekosystém ů na úkor intenzivn ě obd ělávané zem ědělské p ůdy.

70 ZATRAVN ĚNÍ V územním plánu jsou navrženy plochy k zatravn ění. Jedná se o zm ěnu z druhu pozemku orná půda na trvalé travní porosty. Celkem se p ředpokládá zm ěna druh ů pozemk ů u 34,48 ha orné p ůdy, z toho je 16,11 ha odvodn ěných. Tyto vým ěry nejsou zapo čteny do celkového záboru p ůdy. Navrhované zatravn ění bude sloužit p ředevším jako protierozní opat ření (svahy, ochrana zastav ěného území), doprovodná zele ň drobných vodních tok ů a plocha zatravn ění v aktivní zón ě záplavového území Odry.

ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Plochy pot řebné pro založení chyb ějících částí biokoridor ů a biocenter byly vyhodnoceny samostatn ě. Jde vždy o zm ěnu druhu pozemku na lesní pozemky. Pro pot řeby ÚSES se celkem předpokládá zábor 15,72 ha orné p ůdy, z toho 1,31 ha je odvodn ěno. V grafické části jsou zakresleny pouze ty části ÚSES, u kterých dojde ke zm ěně druhu pozemku, zbývající části vymezeného ÚSES jsou již dnes lesní pozemky nebo ostatní plochy.

ZÁBOR LESNÍCH POZEMK Ů V územním plánu se nenavrhuje zábor pozemk ů ur čených k pln ění funkce lesa. K zalesn ění je navrženo 1,17 ha orné p ůdy v niv ě Odry.

Tab.1 P ředpokládané odn ětí p ůdy podle funk čního člen ění ploch – návrh Z celkového odn ětí zem ědělské Celková Funk ční Plocha Z toho p ůda půdy v ha vým ěra člen ění číslo Nezem ědělská Lesní Zem ědělská Trvalé travní půdy v ha Orná Zahrady ha ha ΣΣΣ ha porosty SB 1 1,77 - - 1,77 1,70 0,07 - 2 0,22 - - 0,22 - 0,22 - 3 4,97 - - 4,97 4,97 - - 4 1,41 - - 1,41 1,32 - 0,09 5 1,75 - - 1,75 0,92 0,77 0,06 6 0,27 0,08 - 0,19 0,19 - - 17 0,25 - - 0,25 - - 0,25 ΣΣΣ SB - 10,64 0,08 - 10,56 9,10 1,06 0,40 OV 7 0,21 - - 0,21 0,21 - 8 0,15 - - 0,15 0,05 0,10 - ΣΣΣ OV - 0,36 - - 0,36 0,05 0,31 - VZ 10 2,89 - - 2,89 2,89 - - 11 0,90 - - 0,90 0,90 - - 12 0,77 - - 0,77 - - 0,77 13 2,61 0,04 - 2,57 - - 2,57 14 1,19 - - 1,19 1,19 - - Σ VZ - 8,36 0,04 - 8,32 4,98 - 3,34 Σ V 15 4,6 0,26 - 4,34 4,34 - - ΣΣΣ NT 16 80,11 2,04 - 78,07 78,07 - - Σ TI 18 0,14 - - 0,14 - 0,14 D 19 0,06 - - 0,06 0,05 - 0,01

71 20 0,11 0,03 - 0,08 0,07 0,01 21 0,48 0,15 - 0,33 0,33 - - 22 0,38 - - 0,38 0,38 - - ΣΣΣ D - 1,03 0,18 - 0,85 0,76 0,07 0,02 ΣΣΣ VV 23 1,89 - - 1,89 1,89 - - Návrh ΣΣΣ 107,13 2,60 - 104,53 99,34 1,44 3,90

Tab.2 P ředpokládané odn ětí p ůdy podle funk čního člen ění ploch – p řestavbové plochy Z celkového odn ětí zem ědělské Celková Z toho p ůda Funk ční Plocha půdy v ha vým ěra člen ění číslo Nezem ědělská Lesní Zem ědělská Trvalé travní půdy v ha Orná Zahrady ha ha Σ ha porosty V P1 0,92 0,92 - - - - - V P2 0,20 0,20 - - - - - ΣΣΣ P řestavby 1,12 1,12 - - - - -

Tab.3 Předpokládané odn ětí p ůdy podle funk čního člen ění ploch – územní rezervy Z celkového odn ětí zem ědělské Celková Z toho p ůda Funk ční Plocha půdy v ha vým ěra člen ění číslo Nezem ědělská Lesní Zem ědělská Trvalé travní půdy v ha Orná Zahrady ha ha ΣΣΣ ha porosty Σ SB R1 2,68 - - 2,68 2,61 - 0,07 Σ V R2 4,81 - - 4,81 4,71 - 0,10 ΣΣΣ Rezervy 7,49 - - 7,49 7,32 - 0,17

Tab.4 P ředpokládané odn ětí p ůdy ze ZPF – návrh Odn ětí Investi ční Katastrální Plocha Funk ční Třída zem ědělské Kultura Kód BPEJ zásahy do p ůdy území číslo člen ění ochrany půdy ΣΣΣ v ha v ha Mankovice 1 SB 1,70 2 6.43.00 I - 0,07 5 6.43.00 I - Σ 1 SB 1,77 - - - - Σ 2 SB 0,22 5 6.58.00 II - Σ 3 SB 4,97 2 6.43.00 I - 4 SB 1,32 2 6.43.00 I - 0,09 7 6.43.00 I - Σ 4 SB 1,41 - - - - 5 SB 0,92 2 6.43.00 I - 0,77 5 6.43.00 I - 0,06 7 6.43.00 I - Σ 5 SB 1,75 - - - - Σ 6 SB 0,19 2 6.43.00 I - Σ 7 OV 0,21 5 6.58.00 II - 8 OV 0,05 2 6.43.00 I - 0,10 5 6.43.00 I - Σ 8 OV 0,15 - - - - 72 Σ 10 VZ 2,89 2 6.43.00 I - Σ 11 VZ 0,90 2 6.43.00 I - Σ 12 VZ 0,77 7 6.58.00 II 0,02 Σ 13 VZ 2,57 7 6.43.00 I - Σ 14 VZ 1,19 2 6.43.00 I 1,16 Σ 15 V 4,34 2 6.43.00 I 2,96 Σ 16 NT 78,07 2 6.58.00 II 23,08 Σ 17 SB 0,25 7 6.59.00 III 0,25 Σ 18 TI 0,14 7 6.59.00 III 0,12 19 D 0,01 7 6.59.00 III - 0,05 2 6.59.00 II - Σ 19 D 0,06 - - - - 20 D 0,01 7 6.58.00 II - 0,07 5 6.58.00 II - Σ 20 D 0,08 - - - - Σ 21 D 0,33 2 6.43.00 I - 22 D 0,36 2 6.58.00 II 0,03 0,02 2 6.43.00 I 0,02 Σ 22 D 0,38 - - - 0,05 Σ 23 VV 1,89 2 6.58.00 II 1,89 ΣΣΣ Mankovice - 104,53 - - - 29,53

Tab.5 P ředpokládané odn ětí p ůdy ze ZPF – rezervy Odn ětí Investi ční Katastrální Plocha Funk ční Třída zem ědělské Kultura Kód BPEJ zásahy do p ůdy území číslo člen ění ochrany půdy Σ v ha v ha Mankovice R1 SB 2,61 2 6.43.00 I - 0,07 7 6.43.00 I - Σ R1SB 2,68 - - - - R2 V 0,10 7 6.43.00 I 0,10 1,51 2 6.43.00 I 1,30 3,20 2 6.58.00 II 0,17 Σ R2 V 4,81 - - - 1,57 ΣΣΣ Mankovice - 7,49 - - - 1,57

Vysv ětlivky k tabulkám: 2 = orná p ůda SB = plochy smíšené obytné 5 = zahrady OV = ob čanská vybavenost 7 = trvalé travní porosty V = pr ůmyslová výroba a sklady VZ = výroba zem ědělská TI = technická infrastruktura D = dopravní infrastruktura NT = povrchová t ěžba surovin W = vodní plochy

73 10. VYHODNOCENÍ Ú ČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAV ĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POT ŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH

1. Na základ ě hodnocení využitelnosti a dosažitelnosti ploch v územním plánu reaguje navrhované řešení na aktuální pot řeby obce. Navržené plochy pro územní rozvoj obce jsou jen v minimálním rozsahu umíst ěny uvnit ř zastav ěného území, protože využitelných rezerv tam není mnoho. Zastavitelné plochy v ětšinou navazují na zastav ěné území s výjimkou plochy pro povrchovou t ěžbu, vodní plochu a dv ě plochy pro zem ědělskou výrobu. 2. Nejv ětší celek zastav ěného území leží mezi t ělesem dálnice a tratí Bohumín - Praha. Je tvo řen „jednoduchým“ oboustranným obestav ěním silnice III/04734, v kratším úseku i silnice III/04736 odbo čující na Suchdol n. Odrou a místní komunikace sm ěř ující jižn ě do nivy Odry, za lokální železni ční tra ť. Další zastav ěná území jsou plochy jednotlivých pozemk ů RD a zem ědělských usedlostí „za tratí“ a plochy technické vybavenosti (vodojemy, zdroje vody). V souvislém celku zastav ěného území jsou základní funkce - bydlení, ob čanské vybavení, výroba – promíseny. Sportovní areál - fotbalové h řišt ě - je na okraji „horního konce“ obce. Ob čanské vybavení v četn ě obecního ú řadu, živností a drobné provozovny jsou rozmíst ěny v centrální části obce - mezi hasi čskou zbrojnicí a mate řskou školou, dominantou je kostel Navštívení panny Marie. V této části obce je umíst ěn i druhý nejv ětší „nezem ědělský“ podnik obce - strojírenská firma „Meron“, a areál zem ědělského závodu s nevyužívaným objektem stájí. V „Dolním konci“ se významn ě uplat ňuje nejv ětší zem ědělský areál v obci, který p římo navazuje na obytné území. V „horním“ i „dolním“ konci zastav ěného území se zachovaly urbanisticky hodnotné soubory i jednotlivé zem ědělské usedlosti. Dosud je patrné, že „horní“ a „dolní“ část obce byly d říve samostatné, územn ě odd ělené. Ve vzdálenosti cca 900 m od západního okraje zastav ěného území je areál asana čního veterinárního ústavu - kafilerie - s hygienickým ochranným pásmem 500 m. Využití zastav ěného území je v sou časné dob ě účelné a jeho dopln ění v rámci územního plánu efektivní. 3. Nejv ětší zastavitelné plochy pro bydlení - v četn ě územní rezervy jsou vymezeny v centrální části obce, kde je zajišt ěna dobrá dostupnost ob čanského vybavení a jsou i další výhledové možnosti územního rozvoje severním sm ěrem. Malé zastavitelné plochy na obou koncích obce jsou vymezeny jako konkrétní zám ěry vlastník ů pozemk ů. Všechny vymezené zastavitelné plochy pro zem ědělskou výrobu i pr ůmyslovou výrobu vycházejí z konkrétních zám ěrů budoucích investor ů, zárove ň nejsou v rozporu s optimálním využíváním území: • zastavitelné plochy pro zem ědělskou výrobu navazují na stávající areály (s výjimkou Z9) a umož ňují tak spole čné řešení vstup ů, napojení na technickou infrastrukturu • zastavitelná plocha pro pr ůmyslový závod (konkrétní zám ěr = výroba pracích a čistících prost ředk ů pro profesionální použití) je výhodn ě vymezena v izolované poloze vedle „kafilerie“, s vyhlášeným ochranným pásmem. Vzhledem k venkovskému charakteru zastav ění i intenzit ě jeho využití je obytné území vyzna čeno a využíváno - v četn ě zastavitelných ploch - jako smíšené obytné. Mohou v něm být umis ťovány pozemky a stavby pro ob čanské vybavení, řemesla a služby i drobnou výrobu, jako dosud. Charakter zástavby obce a blízké a kvalitní p řírodní zázemí nevyžaduje vymezovat rozvojové plochy pro rekreaci a ve řejnou zele ň. V zastav ěném území obce jsou ponechány

74 drobné plochy ve řejn ě p řístupné zelen ě. Jediná plocha ve řejné zelen ě (cca 2000 m2) je navrhována v nejv ětší zastavitelné ploše pro bydlení Z3. Pot řeba vymezení nových zastavitelných ploch byla provedena s ohledem na ochranu ve řejných zájm ů, ale také citliv ě s ohledem na soukromé zájmy a rozvoj území obce. Vymezení zastavitelných ploch v rozsahu jak jsou vymezeny, bylo pot řebné a d ůvodné pro celkový rozvoj území obce.

11. ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH OD ŮVODN ĚNÍ

V rámci řízení o návrhu Územního plánu Mankovice byla podána jediná námitka a to panem Tomášem Kucha říkem, Mankovice 154, který požadoval p. č. 537/1, 557/9, 557/8, 558/10, 538/2, 542/2, 542/6, 557/3 zm ěnit na plochy pro pr ůmyslovou výrobu, a zd ůvodnil to tím, že chce vybudovat na pozemcích záme čnictví. Rozhodnutí o námitce: Námitce je vyhov ěno Od ůvodn ění: Namitatel podal námitku p ři ve řejném projednání, kde s ním byla ústn ě v ěc prodiskutována a bylo mu sd ěleno, že ve všech navrhovaných funk čních plochách, na pozemcích, u kterých požaduje zm ěnu jejich využití je územním plánem navrhováno takové využití, které realizaci záme čnictví umožní a tedy návrh Územního plánu obsahov ě vyhovuje smyslu námitky pana Tomáše Kucha ře.

12. VYHODNOCENÍ P ŘIPOMÍNEK

V rámci řízení o návrhu Územního plánu Mankovice byla podána p řipomínka panem Vladanem Marcalíkem, Pod topoly 335, Suchdol nad Odrou, který plánuje na st řeše objektu č. p. 527 instalovat solární panely na výrobu elektrické energie a požaduje zapracování zám ěru do Územního plánu Mankovice. Rozhodnutí o námitce: Námitce je vyhov ěno Od ůvodn ění: Jedná se o využití stávajících objekt ů v zastav ěném území obce a územní plán bude upraven v tom smyslu, aby na stávajících objektech bylo možné tyto druhy staveb realizovat, nebo ť to nevyžaduje žádné další plošné úpravy funk čních ploch a zábory zem ědělské p ůdy, naopak zefektiv ňuje to využití stávajících objekt ů zem ědělské a pr ůmyslové výroby.

B. GRAFICKÁ ČÁST

Grafická část p říslušná k od ůvodn ění územního plánu Mankovice obsahuje: II.A. Koordina ční výkres 1:5 00 – 5 list ů II.B. Výkres širších vztah ů 1:50 000 – 1 list II.C. Výkres p ředpokládaných zábor ů p ůdního fondu 1:5 000 – 5 list ů

75 Pou čení: Proti Územnímu plánu Mankovice vydaného formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prost ředek (§ 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád).

Místostarosta obce Starosta obce

......

Otisk ú ředního razítka: