Acta De La Sessió Del Ple De L'ajuntament De Palau-Sator
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Acta de la sessió del Ple de l’Ajuntament de Palau-sator Identificació de la sessió Núm.: 04/2018 Expedient: 116/2018. Caràcter: ordinària Data: 9 de maig de 2018 Horari: de 20,00 hores vespre a les 21,30 hores de la nit. Lloc: sala de sessions de la casa consistorial. Assistents Joan Sabrià i Giralt, alcalde, Jordi Frigola Regàs, regidor, Pepita Dalfó Casademont, regidora. Mei Pagès Vidal, regidora. Dolors Molinas i Xicoira, regidor Albert Miravet Masip, secretari-interventor Excusen la seva absència els senyors regidors Josep Padrós Martí i Lluís Rovira i Caballé. Assisteix a la sessió amb veu i sense vot en el punts 2 de l’ordre del dia, el senyor Francesc Galí i Camós, arquitecte tècnic municipal. A la sala de sessions de la casa consistorial, es reuneix el Ple en sessió ordinària i en primera convocatòria a les 20,00 hores del dia 9 de maig de 2018. Constatada l'existència del quòrum necessari per a la seva vàlida constitució, l’alcalde obre la sessió i es passen a tractar els assumptes inclosos a l’ordre del dia. A.-Part Resolutiva 1.-APROVACIÓ ACTA SESSIÓ ANTERIOR. Havent estat distribuït entre el senyors regidors l’esborrany de l’acta de la sessió ordinària núm. 03/2018 de 4 d’abril i estant conformes amb el seu contingut, i tal com disposen els articles 113 i 91.1 del Reial Decret 2568/1986 de 28 de novembre pel qual s’aprova el Reglament d’organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals, i article 110.3 del Decret legislatiu 2/2003 de 28 d’abril pel que s’aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya, s’aprova per unanimitat dels presents. 2.-LLICÈNCIES. 2.1.-El senyor Francesc Galí informa al ple de l’estat de diversos expedients urbanístics i d’obres municipals: • De la consulta formulada per SOREA, concessionària del servei de subministrament d’aigua potable i de clavegueram, en relació a la sol·licitud del senyor Alex Gallart del Passatge 1 Església 4 de Fontclara, en la que demana instal·lar una vàlvula antiretorn per a l’escomesa d’aigües residuals a la via pública, atesa la impossibilitat de no poder-la instal·lar a l’interior de la finca. Tenint en compte que quedarà dins d’una arqueta i no sobresortirà del nivell del carrer, el Ple dóna la seva conformitat. 2.1.1.-LLICÈNCIA URBANÍSTICA PER A HIVERNACLE ROVIRA PIGEM CB. Vista la instància presentada en data 30 de gener de 2018 pel senyor David Rovira Pigem en nom i representació de Rovira Pigem CB sol.licitant llicència urbanística per a substituir 1.907 m2 d'hivernacles a la Parcel.la 155 polígon1 de Palau-sator Vist l’informe favorable de l’arquitecte tècnic municipal de data 8 de maig de 2018, en el qual s’indica: «La substitució de túnels lleugers de cultiu hortícola, per una estructura d’hivernacle, amb un total de 1.907m2, segons documentació aportada, per el bon funcionament de l’explotació agrícola Rovira Pigem CB NORMATIVA D’APLICACIÓ: D’acord amb el POUM de Palau-sator, la finca de referència es troba situada en una zona classificada com a No Urbanitzable, i qualificada com a Agrícola de valor ( clau N2a ) En aquest tipus de sòl s’admeten, entre altres, les construccions pròpies d’una activitat agrícola, forestal i ramader. D’acord amb l’art. 205 del POUM, referent a construccions agràries i forestals, es preveuen els hivernacles, ( amb tota mena d’estructura ) amb els següents paràmetres: - El seu destí serà la protecció de cultius hortícoles, vivers, plantes ornamentals, etc. - La seva ocupació es justificarà per la dimensió i capacitat tècnica-econòmica de l’explotació. S’evitaran les posicions exposades visualment i es situaran preferentment a prop d’edificacions existents. - La separació mínima a límit de finca serà de 5 metres i de 12 metres a eix del camí en el cas de xarxa bàsica local, i de 9 metres a la resta de camins públics. VALORACIÓ DE LA PROPOSTA L’explotació agrícola Rovira Pigem CB, es d’unes dimensions considerables, dedicada principalment a cultius hortícoles tant en la finca de referència com en altres finques dins d’una mateixa unitat empresarial. En aquests sentit entenem que, les dimensions quedarien justificades per a la seva capacitat, i al quedar pròximes a altres edificacions, no queda exposada excessivament No requereix de serveis urbanístics addicionals. La instal·lació proposada no contradiu cap punt del planejament urbanístic vigent a Palau-sator. Al superar els llindars previstos en l’art. 59.1.c del decret 64/2014, vam entendre requeria tramitar-se d’acord amb l’Art. 50.1 de la LUC, en aplicació de l’Art. 49.2 de la mateixa LUC, presentant documentació segons l’art. 57 del Decret 64/2014 Es presenta documentació, encara que molt simple, per tal de donar compliment a l’art. 57 del Decret 64/2014. En aquest sentit, es va trametre a la Comissió Territorial d’Urbanisme Posteriorment es presenta pressupost de 29.085’00.-Euros, de “ Grup Sabater Tecnologia Hortícola “ que es pot considerar inicialment correcte a efectes de impostos municipals. ACORD DE LA COMISSIÓ TERRITORIAL D’URBANISME. En una conversa prèvia telefònica, amb els serveis tècnics d’urbanisme, aquests varen advertir que tot i que els hivernacles proposats superen els llindars que estableix l’art. 59.1 del RPLU, no seran considerats com a edificacions, els hivernacles que es puguin desmuntar i no tinguin murs perimetrals de fondària o alçaria superior a un metre. En aquests sentit, al no quedar clar en la documentació gràfica aportada, es comunica verbalment que caldrà traslladar aquestes condicions a la llicència municipal d’obres La Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona, en sessió de 20 de març de 2018, va adoptar l’acord següent: 2 Retornar la substitució d’uns hivernacles en una explotació agrícola, promoguda per David Rovira Pigem i tramesa per l’ajuntament de Palau-sator, de conformitat amb el que disposa l’article 54.3 del Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística. CONCLUSIONS: Es pot atorgar la llicència municipal d’obres per a substitució de túnels lleugers de cultiu hortícola, per una estructura d’ hivernacle, d’acord amb la documentació aportada, amb la CONDICIÓ de que els hivernacles es puguin desmuntar i no tinguin murs perimetrals de fondària o alçària superior a un metre El pressupost presentat ( 29.085’00.-Euros ) es pot considerar inicialment correcte a efectes de impostos municipals» Vist que ha estat informat jurídicament en sentit favorable. D’acord amb l’article 187 del DL 1/2010, que aprova el Text Refós de la Llei d’urbanisme, així com també les disposicions generals i de procediment establertes en els articles 75 i següents del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals, en relació amb els articles 21.1.q) de la Llei 7/1985, reguladora de les bases de règim local i 53.1.r) del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, que aprova el text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya, El Ple, per unanimitat dels presents, acorda: PRIMER.- ATORGAR la llicència municipal d’obres núm. 15/2018 al senyor David Rovira Pigem en representació de la Rovira Pigem CB per tal de substituir 1,907 m2 d'hivernacles, de conformitat amb el projecte tècnic presentat amb la següent CONDICIÓ PARTICULAR: • Que els hivernacles es puguin desmuntar i no tinguin murs perimetrals de fondària o alçària superior a un metre SEGON.- APROVAR la liquidació provisional de l’impost sobre construccions, instal·lacions i obres per import de : 1.082,88€, i la taxa de 30,00 € per tramitació de l’expedient. TERCER.- NOTIFICAR aquest acord al titular de la llicència i a tots els interessats en el procediment. 2.1.2.- LLICÈNCIA URBANISTICA SR.SERGIO DE MIGUEL CORDON. Vista la instància presentada en data 21 de febrer de 2018 pel senyor Sergio De Miguel Cordon sol.licitant llicència urbanística per a reformar habitatge amb redistribucio d'espais interiors, construir piscina, enderrocar de galliner, enderrocar parcialment magatzem, reparar tanca existent i enjardinar l'entorn, de la finca ubicada a pol.3 parc.16 amb referència cadastral 17129A003000160000OQ. Vist l’informe favorable de l’arquitecte tècnic municipal de data 10 d'abril de 2018, en el qual s’indica: « La finca de Can Requena ( Polígon 3, parcel·la 16 del cadastre de rústica de Palau-sator, amb referència cadastral 17129A003000160000OQ ) es troba situada en una zona classificada com a No Urbanitzable i qualificada com a Agrícola de Valor ( clau N2a ). En aquesta finca existeix un habitatge, un magatzem agrícola i un galliner. Tot en planta baixa L’habitatge data amb època de construcció de 1975. Aquest habitatge forma part del “Annex Catàleg de Masies i Cases Rurals – Llistat d’habitatges de recent construcció “ de 1975 (H-10 Can Requena ). L’edificació corresponent a habitatge està dins la zona d’afectació de carreteres, però fora de la línia d’edificació. Aquesta edificació està en consideració de Volum Disconforme, atès no manté la distància mínima de 12 metres a límits de finca. 3 TRÀMITS REALITZATS Per similitud a la previsió de l’Art. 59.2 del Decret 64/2016, es va entendre que el tràmit a que cal preveure es el de l’Art 50 de la LUC En aquests sentit es va traslladar a Urbanisme. En data 16/03/2018 la secretària de la Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona, Sra. Sonia Bofarull Serrat, ens retorna la documentació, en que es diu “ amb l’entrada en vigor de la Llei 5/2017, de 28 de març, de mesures fiscals, administratives, financeres i de sector públic, que modifica l’article 50 del Text refós de la Llei d’urbanisme, ja no està prevista la intervenció de les comissions