Mitteilungsblatt Der Marktgemeinde OBERNZENN 27
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Mitteilungsblatt der Marktgemeinde OBERNZENN 27. Jahrgang Mai Nr. 5/21 Gemeinde Obernzenn Aus dem Gemeinderat Marktplatz 9, 91619 Obernzenn E-Mail: [email protected] · www.obernzenn.de Der Marktgemeinderat hatte in seiner Sitzung am ( 0 98 44/97 99 0 · 0 98 44/97 99 79 14.04.2021 u. a. folgende Angelegenheiten bera- ten und beschlossen: Öffnungszeiten des Rathauses Obernzenn: Mo: 08:00 – 12:00 und 13:00 – 16:30 Uhr Neubau Einfamilienhaus mit Garage Di, Mi, Fr: 08:00 – 12:00 Uhr Der Marktgemeinderat Obernzenn beschloss sein Ein- Do: 08:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr vernehmen für den vorgelegten Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf Flur-Nr. 902/38 So sind wir zu erreichen: Gemarkung Obernzenn, Rosenleite 30 zu erteilen. Dem Erster Bürgermeister Reiner Hufnagel 97 99 23 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebau- Geschäftsleiterin ungsplans Nr. 6 „Rosenleite“ in Bezug auf Heike Greiner 97 99 13 Bauamt • die Dachform und Neigung (Bauantrag: Walmdach 25°/ Hauptamt BBP Satteldach 34 – 48°) Monika Goller 97 99 17 Mittagsbetreuung • die Grundflächenzahl GRZ (Bauantrag: 0,54/BBP: 0,4) Sekretariat, und Tanja Nell 97 99 23 Zenngrundhalle • die Überschreitung der Baugrenze, die sich aus dem Marktkasse, Müll, Werner Plettl 97 99 15 angelegten Schutzstreifen der 20 kV Hochspannungs- Steuern, Mieten, Pachten leitung ergibt (die Stromfreileitung wurde Ende 2019 Kämmerei, Armin Bachschuster 97 99 19 rückgebaut) Standesamt wurde zugestimmt. Alle anderen Festsetzungen des Meldeamt, Passamt, Brigitte Schneller 97 99 11 Bebauungsplanes wurden eingehalten. Der Marktge- Mitteilungsblatt meinderat wies darauf hin, dass bei der Befestigung der Rente, Bauamt Petra Hertlein 97 99 26 Stellplätze versickerungsfähige Beläge verwendet wer- Bauhof Dienstbereitschaft 97 99 50 den sollten im Sinne einer Kompensation der größeren Grundflächenzahl. Besuche im Rathaus nur mit vorheriger Errichtung einer Maschinenhalle und Anbau einer Terminabsprache. Lager- und Unterstellhalle Der Marktgemeinderat Obernzenn beschloss sein Ein- Das nächste Mitteilungsblatt erscheint am vernehmen für den vorgelegten Bauantrag zur Errich- 7. Juni 2021 tung einer Maschinenhalle und Anbau einer Lager- und Annahmeschluss am 16. Juni 2021 Unterstellhalle auf Flur-Nr. 8 Gemarkung Urphertshofen, Urphertshofen 43, zu erteilen. Neubau eines Carports (6024-8/2021) SHS Grundstücksverwaltung GbR: Neubau eines Der Marktgemeinderat Obernzenn beschloss sein Ein- zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 4 Woh- vernehmen für den vorgelegten Bauantrag zum Neubau nungen eines Carports auf Flur-Nr. 753/1 Gemarkung Unteral- Nach den Vorgaben der Gestaltungsfibel des Marktes tenbernheim, Hechelbach 14, zu erteilen. Obernzenn zur Altortsanierung findet eine Einbindung des Baukörpers in die ortstypische Umgebungsbebauung Errichtung einer Dachgaube am bestehenden Wohnhaus nicht statt. Gemeinderat Spyra weist darauf hin, dass es Im Genehmigungsfreistellungsverfahren wird eine deshalb für den Gemeinderat wie bei den beiden zuvor Dachgaube am bestehenden Wohnhaus errichtet auf von der SHS für die Gebäude 2 und 3 eingereichten Flur-Nr. 652/13 Gemarkung Obernzenn, Margarete-Ries- Bauanträge bei einer Versagung des gemeindlichen Straße 12. Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich Einvernehmens bleiben müsse. Der Gemeinderat hat des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 5 „Windbuck“ die Sanierungssatzung als Rahmenplanung mit den in und entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans. diesem Zuge festgesetzten Sanierungszielen (und der im Jahre 2018 verabschiedeten Gestaltungsfibel) zu Nutzungsänderung des Stallgebäudes zur land- berücksichtigen. Das zur Genehmigung beantragte wirtschaftlichen Unterstellhalle mit Änderung der Gebäude widerspricht eindeutig den gestalterischen Dachkonstruktion Zielen im Sanierungsgebiet. Der Gemeinderat würde Der Marktgemeinderat Obernzenn beschloss sein Einver- bei einer Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens nehmen für den vorgelegten Bauantrag zur Nutzungs- zum Bauantrag und einer Zustimmung zur Erteilung der änderung des Stallgebäudes zur landwirtschaftlichen sanierungsrechtlichen Genehmigung gegen seine eigenen Unterstellhalle mit Änderung der Dachkonstruktion auf Festlegungen stimmen. Flur-Nr. 1227 Gemarkung Oberaltenbernheim, Esbach Der Marktgemeinderat Obernzenn beschloss nach Sich- 4, zu erteilen. tung und Prüfung des Bauantrages nach Baugesetzbuch und den örtlichen Gegebenheiten sowie den Anforderun- Errichtung eines Carports gen nach der Städtebauförderung sein Einvernehmen für Der Marktgemeinderat Obernzenn beschloss sein Einver- den von der SHS Grundstücksverwaltung GbR vorgeleg- nehmen für den vorgelegten Bauantrag zur Errichtung ten Bauantrag zum Neubau eines zweigeschossigen Mehr- eines Carports auf Flur-Nr. 459 Gemarkung Oberalten- familienhauses mit 4 Wohnungen auf der Fläche Flur-Nr. bernheim, Rappenau 2, zu erteilen. 23/5 der Gemarkung Obernzenn, Hauptstraße 1a, nicht zu erteilen, weil die im Rahmen der Städtebauförderung Neubau Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Ga- geforderten und vereinbarten Anforderungen nicht erfüllt rage sowie Abbruch ehemaliges Stallgebäude werden. Der Marktgemeinderat Obernzenn beschloss sein Ein- vernehmen für den vorgelegten Bauantrag zum Neubau Das Bauvorhaben liegt im förmlich festgelegten Sa- eines Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage nierungsgebiet „Altort Obernzenn“. Die erforderliche sowie Abbruch ehemaliges Stallgebäude auf Flur-Nr. 459 Genehmigung nach besonderem Städtebaurecht (§ 144 Gemarkung Oberaltenbernheim, Rappenau 2, zu erteilen. BauGB) wird ebenfalls nicht erteilt, weil die die im Rah- men der Städtebauförderung geforderten und vereinbar- Änderung der Dachkonstruktion am Nebengebäude, ten Anforderungen nicht erfüllt werden. Errichtung eines Vordaches am Scheunengiebel Der Marktgemeinderat Obernzenn beschloss sein Einver- Einbeziehungssatzung „Egenhausen – Ortserweite- nehmen für den vorgelegten Bauantrag zur Änderung der rung Schlosswiese Süd“ Dachkonstruktion am Nebengebäude, Errichtung eines Beschlussfassung über die Stellungnahmen im Rah- Vordaches am Scheunengiebel auf Flur-Nr. 71 Gemarkung men der Beteiligung der Behörden und sonstigen Egenhausen, Egenhausen 31, zu erteilen. Träger öffentlicher Belange gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB sowie der Beteiligung der Nutzungsänderung Bestehende Halle/Stallung zur Öffentlichkeit gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 2 i.V.m. § 3 Arbeitshalle und Lagerhalle Abs. 2 BauGB Der Marktgemeinderat Obernzenn beschloss sein Einver- Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange, deren nehmen für den vorgelegten Bauantrag zur Nutzungsän- Aufgabenbereiche maßgeblich durch die Planung berührt derung bestehende Halle/Stallung zur Arbeitshalle und werden können, wurden mit Schreiben vom 26.11.2020 Lagerhalle auf Flur-Nr. 76 Gemarkung Oberaltenbern- im Rahmen der Beteiligung der Behörden und sonstigen heim, In Oberaltenbernheim, zu erteilen. Träger öffentlicher Belange von den Planungen und 2 Inhalten der Einbeziehungssatzung „Egenhausen - Orts- Gemeinderat Schuh als Vorsitzender des Rechnungsprü- erweiterung Schlosswiese Süd“ unterrichtet und um ihre fungsausschusses berichtete über die örtliche Prüfung der fachlichen Anregungen und ihre Stellungnahme gebeten. Jahresrechnung für das Haushaltsjahr 2019. Gleichzeitig wurde die Öffentlichkeit gemäß durch die Gemäß der Prüfungsfeststellungen gibt es Hinweise und öffentliche Bekanntmachung vom 26.11.2020 und die Anregungen. Einwendungen werden nicht erhoben. öffentliche Auslegung der Unterlagen in der Zeit von Der Gemeinderat stellt die Jahresrechnung für das Haus- 04.12.2020 bis einschließlich 14.01.2021 informiert. haltsjahr 2019 gem. Art. 102 Abs. 3 GO mit folgenden Gemäß Art. 27 a BayVwVfG wurden die öffentliche Ergebnissen fest: Bekanntmachung und die zur Einsicht ausliegenden Unterlagen zusätzlich auf den Internetseiten des Marktes Obernzenn veröffentlicht. In Ausgabe 12/2020 des (nicht amtlichen) Mitteilungsblattes des Marktes Obernzenn wurde auf die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Be- teiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange für die Einbeziehungssatzung und die Auslegung der Unterlagen hingewiesen. Der Marktgemeinderat Obernzenn berät eingehend über die nachfolgend genannten, eingegangenen Stellungnah- men. Im Rahmen der Entscheidungsfindungen werden die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abgewogen (§ 1 (7) BauGB. Einarbeitung der Ergebnisse in Einbeziehungssat- Beschaffung und Errichtung ergänzender Straßen- zung zum Planungsstand 14.04.2021 beleuchtung für Limbach und Obernzenn Der Marktgemeinderat lässt in § 3 Nr. 9.2 der Satzung Der Marktgemeinderat beschloss die erforderliche Be- „Pflanzung von Obstbäumen“ in Absatz 2 Satz 1 auch schaffung und Ergänzung der Straßenbeleuchtung von/ Halbstämme zu. Die Behandlung der Anregungen, deren durch die N-ERGIE Netz GmbH aus Nürnberg, die die Abwägung und die Ergebnisse der Abwägungen sind, den Leuchten und Leistungen basierend auf dem bestehenden sich beteiligenden Behörden, Stellen und Personen mit- Vertrag („N-ERGIE Standardservice“) anbietet: zuteilen. Die Ergebnisse sind vom Planer in die Entwurfs- Erstellung einer Streetlight 11 Midi Lampe 68 Watt mit unterlagen zur Aufstellung der Einbeziehungssatzung 8 m Stahlmast für die Uffenheimer Straße zu einem Brut- „Egenhausen - Ortserweiterung Schlosswiese Süd“ des topreis von 3.105,73 € zuzüglich Grabarbeiten über eine Marktes Obernzenn einzuarbeiten zum Entwurfs- bzw. Länge von rund 60 m mit erhöhtem Aufwand durch die