Energie-Einspar-Contracting in Ladenburg Für Gute Lösungen Lohnt Sich Das Hürdennehmen Seit 1
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Nr. 1/2007 (Dezember) Informationen Informationsdienst der Klimaschutz- und Energieberatungsagentur Heidelberg-Nachbargemeinden gGmbH Editorial Energie-Einspar-Contracting Sparen lassen? Liebe Leserinnen und Leser, 380 000 Gebäude im Rhein-Neckar Raum sind Altbauen und ließen sich energetisch sanieren. Einige private Eigentümer nut - zen bereits kommunale Förderprogram- me oder günstige Kredite um ihre Häuser zu dämmen und es werden täglich mehr. Doch dürfen die Gemeinden ihren Bürger den Klimaschutz nicht allein überlassen, schließlich sind auch viele kommunale Liegenschaften wahre Energieschleudern. Eine Möglichkeit, Schulen, Feuerwehrhäu- ser und Schwimmbäder zu Energiespa- rern umzurüsten: Contracting. Die Stadt Heidelberg macht schon seit Jahren posi- Mit Einspar-Contracting lässt sich bereits während der Vertragslaufzeiten bares Geld sparen. Der Löwenanteil tive Erfahrungen mit dem Einspar-Con- der eingesparten Kosten dient dem Contractor zur Refinanzierung seiner getätigten Investitionen. Nach Ablauf der Vertragslaufzeit senken sich die Energiekosten für den Kunden ein zweites Mal. tracting. Erfahren Sie mehr dazu auf den Abbildung: KliBA folgenden Seiten. Viele interessante Ideen In einer Zwickmühle steckt keiner gern. Leider befinden sich aber viele kommunale und Anregungen wünscht Ihnen Liegenschaften genau in einer solchen, wenn es um das Thema Energieeinsparen geht: Die oft veralteten Techniken und Bauten verbrauchen unnötig viel Energie. Gleich- zeitig ist der Haushaltsetat zu knapp, um auf- oder umzurüsten. Was nun? Dr. Eckart Würzner »Contracting« heißt der Ausweg. Oberbürgermeister der Stadt Heidelberg Beim Contracting schließt die Kommune eingebaute Drehzahlreger der Becken- einen Vertrag mit einem privaten Energie- umwälzpumpen sparen seither Wärme Klima schützen ohne Geld? Städte und dienstleistungsunternehmen ab, dem und Strom. Gemeinden können auch angesichts lee - Contractor. Dieser plant die nötigen Maß- In Ladenburg entschied man sich für rer Kassen Energiesparen und das Klima nahmen, streckt nötige Investitionskosten die HOCHTIEF AG als Contractor. Das Un- schützen. Unterstützung erhalten sie vor und übernimmt die organisatorische ternehmen sanierte seit 2004 in insge - durch Partner, die kommunale Liegen- Umsetzung – ohne zusätzliche finanzielle samt 14 kommunalen Liegenschaften schaften energetisch modernisieren und Belastung für die Liegenschaft, denn die Heizungsanlagen, optimierte Warmwas- vorfinanzieren. Refinanziert werden die Refinanzierung erfolgt risikolos. Dazu gibt serbereitung und installierte neue Mess- Investitionen durch die eingesparten es zwei Möglichkeiten: die des Energie- und Regeltechniken, z.B. im Rathaus und Energiekosten. Welche Vorteile das hat, einspar-Contracting, bei welcher die Kom- im Schulzentrum, den beiden größten darüber informiert Ladenburgs Bürger- mune den privaten Investor an den einge - Energieverbrauchern. meister Rainer Ziegler im Interview. Und sparten Energiekosten beteiligt, oder die warum Hirschberg von der neuen Holz- Weiter auf Seite 2 des Anlagen-Contractings, bei welcher hackschnitzelanlage profitiert, lesen Sie der private Investor ein Entgelt für die ge- auf Seite 2. lieferte Energie in Form von Wärme, Kälte Aus dem Inhalt „Best Practice von nebenan” zeigt Ihnen oder Strom erhält. des Weiteren, wie die Kommunen Plank- Ausgabe 1/2007 Heidelberg praktiziert das Energie-Contrac - stadt, Walldorf und Edingen-Neckar- ting schon seit Jahren. Mittlerweile sparen Energie-Einspar-Contracting 2 hausen auf ihren Internetseiten Dächer dank KliBA-Unterstützung auch vier Ge- für die Sonne finden. Informiert: Energieausweis 2 meinden durch Contracting Geld und CO2. Viel Spaß dabei wünscht Ihnen Interview mit Rainer Ziegler: 3 Die KliBA übernahm dabei stets die Aus- Energie-Einspar-Contracting schreibungsverfahren für die Gemeinden. So spart Dossenheim seit dem Jahr 2000 Lexikon: Energie von A bis Z 4 Dr. Hans-Wolf Zirkwitz Dr. Klaus Keßler Geschäftsführung KliBAgGmbh in seinem Hallenbad Energie. Eine Wärme - Solardächer 4 rückgewinnungsanlage und zusätzlich Ein Unternehmen der Städte Heidelberg, Hemsbach, Ladenburg, Neckargemünd, Schriesheim, Sinsheim, Walldorf, Weinheim und der Gemeinden Dossenheim, Edingen-Neckarhausen, Heddesheim, Hirschberg, Plankstadt, Sandhausen sowie der Sparkasse Heidelberg Seite 2 KliBA-Informationen Nr. 1/2007 (Dezember) In der 14 -jährigen Laufzeit sorgt der Con- Lüftungsanlagen in der Nordbadenhalle, Anlagen-Contracting haben sich Hems- tractor für die fachgerechte Wartung der im Hallenbad, einer Sporthalle und Eis- bach und Hirschberg entschieden. Während Anlagen und deren einwandfreien Betrieb. sporthalle verrin gert sich der CO2-Ausstoß in Hirschberg eine Holzhackschnitzel anlage Nach Ablauf der Vertragszeit gehen diese um 232 Tonnen im Jahr. Wärme für eine Grundschule und die Sach- ins Eigentum der Stadt Ladenburg über, Seit diesem Jahr befasst sich auch Edin- senhalle liefert, sorgt in Hemsbach eine die ab 2018 neben der sofortigen Kosten- gen-Neckarhausen mit dem Enerigeein- Holzpellet-Anlage für Wärme im Hotel Kro- entlastung während der Vertragslaufzeit spar-Contracting. So rüstet bis Jahresende ne. Diese war im Investitionsjahr 2002 zwar auch die Contracting-Rate einsparen wird. ein Contractor in Neckarhausen das Frei- um 6000 € teuer als eine Anlage, die mit Auch Heddesheim befindet sich in festen zeitbad, die Graf-von-Oberndorff-Schule Gas heizt, doch die Investition zahlt sich Energiespar-Händen: Seit zwei Jahren sorgt und das Schloss zu energetischen Minima- aus: Heute spart die Biomassen-Anlage die Siemens AG dafür, dass die Gemeinde listen, und macht in Edingen ein Feuer- auf Grund des steigenden Gaspreises zwi - 1/5 weniger Energie verbraucht als bis- wehrgerätehaus, eine Großsporthalle und schen 3000 bis 4000 € pro Jahr. Im Ver- her und dadurch viel Geld spart. Nicht nur die Pestalozz i-Schule samt Turnhalle gleich zur alten Ölheizung werden jährlich das: Mit den verbesserten Heiz- und und Kleinbad zu Energiesparern. Für das rund 90% Kohlendioxid einge spart. I Informiert Beispiel aus der Region Energieausweis Hirschberg spart mit Holzhackschnitzeln Ab Anfang nächsten Jahres müssen Hirschberg Jedes Jahr 161 Tonnen CO2 Hausbesitzer für Wohnungen oder Häu- weniger, das ist nur einer von vielen posi - ser, welche sie neu vermieten oder ver - tiven Effekten des Hirschberger Wärme- kaufen, einen Energieausweis vorlegen. Contractings. Seit September 2006 sorgt Wie ein solcher Energieausweis erstellt eine Holzhackschnitzelanlage in Groß- wird, wer das macht und was er aussagt, sachsen nicht nur für einen deutlich ver - darüber informiert die KliBA in ihrem minderten Ausstoß des Klimakillers neuen Praxiswissen »Energieausweis«. Nr. 1, sondern spart der Gemeinde auch Wer ein Haus vermietet, das vor 1965 bares Geld. erbaut wurde, der muss neuen Mietern Es musste etwas geschehen: Die 30 Jahre Die Holzhackschnitzelanlage spart jährlich 161 Tonnen oder Eigentümern den Energieausweis alte Ölheizung der Sachsenhalle war ge- CO2 ein. Foto: Gemeinde Hirschberg bereits am 1.7.2008 vorlegen, alle anderen nauso sanierungsbedürftig wie die eben - Damit Schüler und Lehrer, sowie Besu- haben noch bis zum 1.1.2009 Zeit, sich so alte, schwer steuerbare elektrische Fuß - cher der Sachsenhalle nicht frieren müs - einen solchen Ausweis ausstellen zu bodenheizung in der Großsachsener sen, wurde zur Abdeckung der Spitzen- lassen. Der Energieausweis kann als Be- Grundschule. Die Schüler mussten, wenn last noch eine Gas-Niedrigenergietempe- darfausweis oder als Verbrauchsausweis die Heizung es zu gut mit ihnen meinte, raturheizung installiert und zusätzliche ausgestellt werden. Beim Bedarfsener- gelegentlich sogar die überschüssige eine Solaranlage für die Warmwasser- gieausweis werden Informationen zum Wärme zum Fenster hinauslüften. Doch Gewinnung. 17 600 3 zahlt die Gemein de energetischen Zustand der Gebäudehülle eine Sanierung muss organisiert werden der MVV als jährlichen Grundpreis für gesammelt und dem Dokument Moder- und kostet viel Geld. Schön, wenn das die gelieferte Wärme, zuzüglich eines ver- nisierungsempfehlungen beigefügt. andere für einen übernehmen: Die KliBA brauchsabhängigen Arbeitspreises. Beim Verbrauchsenergieausweis wird der übernahm das Ausschreibungsverfahren. Nach Ablauf der 15 Jahre Vertragslauf- Energieverbrauch ermittelt und mit einer Die MVV als erwählter Contractor inve s- zeit geht die Holzhackschnitzel-Anlage in Prüfliste die Modernisierungsempfeh- tierte 200 000 3 in die neue Holzhack- den Besitz der Gemeinde über. lungen dargestellt. Somit gibt ein solcher schnitzel-Anlage. Lediglich 57 000 3 muss - Einziger Schwachpunkt der Holzhack- Energieausweis schnell Hinweise auf das te die Gemeinde in die Sanierung der schnitzel-Anlage: der Feinstaub. Steuer- mögliche Sanierungspotential eines Hau- Heizungsanlage der Grundschule auf brin- bare Holzheizungen verursachen grund - ses, ersetzt aber keinen Energieberater. gen. Danach konnten sich die Hirsch- sätzlich weniger Feinstaub als Systeme, Sorgen um Ansprüche für Mietminde- berger abermals zurücklehnen: Die Anla- die nicht so leicht zu kontrollieren sind. rungen müssen sich die Vermieter da- ge wurde nicht nur vom Mannheimer Manche Hersteller setzten gegen die durch nicht, denn in Deutschland gibt es Energieversorger errichtet, auch die War- feinen Partikel Filteranlagen ein. Obwohl keinen gesetzlichen Anspruch auf einen tung und Instandhaltung übernehmen das Heizen mit Holz zwar höhere Fein- energetischen Standard. Und auch wer die Fachleute. »Wir kaufen keine