Notre offre URBAINE 2019 2e semestre l 2 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER Dessiner un nouveau territoire P

1nouvelle ligne de tramway

2 pôles tertiaires

métropolitains

16 restructurations urbaines

(centre-ville ou Anru)

30 quartiers d’habitat

46 programmes en cours de commercialisation par les promoteurs l 3 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

ÉCUILLÉ

FENEU Soucelles Pruillé SOULAIRE- ET-BOURGETT-BOURG-BOURG BRIOLLARIOLLAYAY

RRIVES-DURIVES-DU-LOIR-EN-ANJOUDU-LU LOIR-EN-ANJOU La Membrolle- sursur-Longuenéer-Longuenée-Longuenée Villevêque Le-Plessis-Macé CANTENACANTENAY-TENAAYYY-- ÉPINARD ÉCOUFLANT MONTREUILMONTREUIL-TREUIL- SSAINT-CLÉMENT-AINT-CLÉMENT- LONGUENÉE- JUIGNÉGNÉ Pellouailles-P DE-LA-PLACE EN-ANJOU les-Vignesles AVRILLÉVRILLÉ La Meignanne VERRIÈRES-EN-ANJOU

Bauné AAVRILLÉVRILLÉV Saint-Sylvain- d’Anjou SARRIGNÉ LE PLESSIS- SAINTSAINT-LAMBERT-T-LAMBER-LAMBERRTT- BELLE-BEILLE GRAMMOIRE LA-POLA-POTHERIETHERIE MONPLAISIR

SSAINT-BARTHÉLEMY-AINT-BARTHÉLEMYMYY-- Andard SAINTSAINT-LÉGER-DE-LINIÈRES-LÉGER-DEEE-LINIÈRES D’ANJOU Corné BEAUCOUZÉ ANGERS Brain- Saint-Léger-des-BoisSaint-Léger-des-Bois- Saint-Jean- sursur-Authion-Authion- de-Linières TRÉLAZÉ ROSERAIE LOIRE-AULOIRE-AUTHIONOIIRERE AUAUTHIONUT ION SSAINT-MARTIN-AINT-MARTIN- DU-FOUILLOUX BOUCHEMAINE LES PONTS-DE-CÉ SAINTE-GEMMES- SUR-LOIRE La Daguenière La Bohalle Saint-Mathurin-sur-LoireSaint-Mathurin-surr-Loire-Loire

SASAVENNIÈRESVENNIÈRES

MÛRS-ÉRIGNÉ

BBÉHUBÉHUARDÉÉHÉHUAARD

TTramwayramway Ligne A SOULAINES- TramwayTramway Ligne B (En cours) SSUR-AUBANCEUR-AUBANCE l 4 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

Offre appartements

ÉCUILLÉ

FENEU Soucelles Pruillé SOULAIRE- ET-BOURGETT-BOURG-BOURG BRIOLLAYBRIOLLAAYY

RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOUIVES-DU-LU--LOIR-EN-ANJOU La Membrolle- surur-Longuenéer-Longuenée Villevêque Le-Plessis-Macé CANTENAY-CANTENATENAAYYY-- ÉPINARD ÉCOUFLANT MONTREUIL- SAINT-CLÉMENT-SAINT-CLÉMENT- LONGUENÉE- JUIGNÉ Pellouailles- DE-LA-PLACE EN-ANJOU les-Vignes AVRILLÉAVRILLÉ 13 La Meignanne 6 VERRIÈRES-EN-ANJOU 7 Bauné AVRILLÉAVRILLÉ Saint-Sylvain- d’Anjou SARRIGNÉ 4 9 3 LE PLESSIS- SAINT-LAMBERT-SAINTT-LAMBER-LAMBERRTT- BELLE-BEILLE 5 GRAMMOIRE LA-POTHERIELA-POTHERIE 12 1 MONPLAISIR 8 SAINT-BARTHÉLEMY-SAINT-BARTHÉLEMYMYY- Andard SAINT-LÉGER-DE-LINIÈRESSAINT-LÉGER-DEEE-LINIÈRES 2 D’ANJOU Corné BEAUCOUZÉ ANGERS Brain- Saint-Léger-des-BoisSaint-Légerr-des-Bois-des-Bois Saint-Jean- sur-Authionsurr-Authion-Authion de-Linières TRÉLAZÉ ROSERAIE LOIRE-AUTHIONLOIRE-AUOIIRERE AUAUTHIONUT IONN SSAINT-MARTIN-AINT-MARTIN- 100 DU-FOUILLOUX BOUCHEMAINE LES PONTS-DE-CÉ SAINTE-GEMMES- 11 SUR-LOIRE La Daguenière La Bohalle Saint-Mathurin-sur-LoireSaint-Mathurin-surr-Loire-Loire

SAVENNIÈRESSAVENNIÈRES

MÛRS-ÉRIGNÉ

BÉHUARDBÉHUARD

TTramwayramway Ligne A SOULAINES- TTramwayramway Ligne B (En cours) SUR-AUBANCESUR-AUBANCE

24 programmes l 5 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

ANGERS ANGERS Thiers Boisnet Thiers Boisnet Rive gauche Cours Tara

1 1

Rive Gauche » est un nouveau programme immobilier installé à Seulement 18 appartements de 2 et 3 pièces lumineux et tournés vers Angers. Il projette la réalisation de 2 somptueux bâtiments, un cœur d’îlot pour certains. Une ligne architecturale moderne et comportant en totalité 45 appartements déclinés du studio au 5 élégante rehaussée par un agréable espace vert privatif. Un pièces. Les appartements favorisent de grandes ouvertures vitrées environnement agréable et prisé pour sa proximité du cœur historique, invitant la lumière du jour à inonder chaque pièce. D’une des commerces, des équipements scolaires et de l’université. À 5 architecture élégante aux lignes pures, les immeubles présentent des minutes à pied des berges de La Maine, à 7 minutes à pied du Jardin façades blanches immaculées ponctuées de touches de noir. des Plantes et à 3 minutes à pied de l’Université d’Angers. 45 appartements de 1 à 4 pièces 18 appartements de 2 à 3 pièces Programme en cours de construction Programme en cours de construction Renseignements : P2i - 0 811 25 25 10 Renseignements : P2i - 0 811 25 25 10 https://www.rivegauche-angers.fr/ www.courstara-angers.fr/

ANGERS ANGERS Cours Saint-Laud Cours Saint-Laud Quai Sud et Ambition Koncept

2 2 NOUVEAU

Devenez propriétaire d’un appartement avec terrasse ou balcon Dans un quartier en plein développement et repensé pour allier la proche de la gare d’Angers ! Vous pourrez accéder au centre-ville en qualité de vie et les équipements fonctionnels de la vie courante, quelques minutes grâce aux nombreux transports en communs et devenez propriétaire d’un appartement en face du parc paysager. bénéficier de la proximité des écoles, collèges et lycées. Du T2 au T4 Architecture soignée et contemporaine, prestations de qualité et en duplex tous équipés d’une terrasse et/ou d’un balcon, ces proximité de tous services, commerces, équipements et arrêt de appartements offrent une lumière traversant idéale. tramway, vous offriront un confort de vie remarquable. Acquisition possible en location-accession et en accession directe. 35 appartements de 1 à 4 pièces 48 appartements de 1 à 4 pièces Programme en cours de commercialisation T2 de 42,2 m² à partir de 109 500 € (location accession) Renseignements : GIBOIRE - 02 51 82 22 92 ou à partir de 157 000 € https://www.giboire.com/neuf/programme/angers/koncept/ Programme en cours de construction Renseignements : P2i - 0 811 25 25 10 PODELIHA ACCESSION - 02 41 24 13 00 www.abrahampromotion.fr/programmes-immobiliers/30-residence-quai-sud l 6 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

ANGERS ANGERS Plateau des Capucins Plateau des Capucins Camp With US Element Air

3 3 NOUVEAU NOUVEAU

Au cœur du dynamique quartier des Hauts-de-Saint-Aubin, où se Primméa, ce sont des résidences innovantes qui vous permettent de trouvent notamment le CHU d’Angers et de nombreux établissements devenir propriétaire, quel que soit votre âge et même avec un petit universitaires, comme le renommé campus de l’ESEO ; à quelques budget. Aujourd’hui, tout le monde devrait pouvoir acheter son pas des verdoyantes rives de La Maine et au pied du Tramway A, logement pour voir grandir ses projets ! Nées de cette conviction, les Kaufman & Broad et Odalys signe un projet de résidence étudiante résidences Primméa ont été conçues pour tout simplifier : la nouvelle génération. Soyez les premiers à en profiter. construction de logements neufs partout en France et l’accession à la propriété avec des prix d’appartement moins chers, à qualité égale. 173 chambres Programme en cours de commercialisation 36 appartements du 2 au 4 pièces Renseignements : KAUFMAN & BROAD et ODALYS Programme en cours de commercialisation 0 800 544 000 Renseignements : ADIM - 0 800 544 000 https://www.peterson.fr/programme-neuf-19100.php https://www.primmea.com/residence/angers/33/

ANGERS ANGERS Plateau des Capucins Plateau des Capucins FRA 7 Green Park

3 3 NOUVEAU NOUVEAU

PROCHAINEMENT

À Angers, devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce à la Projet répartis en 3 résidences à taille humaine, le projet Green Park TVA réduite à 5,5 %*. Au cœur du quartier des Hauts-de-Saint- s’inscrit dans la réécriture de la ZAC des Capucins amorcés depuis Aubin, venez découvrir en exclusivité une sélection de 42 2015. Composé majoritairement d’appartement en T2 et T3, le appartements du 2 au 4 pièces dans une résidence contemporaine programme bénéficie d’une situation optimale avec la présence d’un signée Kaufman & Broad. Idéale pour un investissement immobilier parc attenant et de deux stations de tramway à moins de 500 mètres. solide, elle incarne l’adresse montante d’Angers. Sur la place de la 42 appartements du 2 au 4 pièces. fraternité, vous profitez d’un large choix de commerces et des équipements récents d’un quartier en pleine métamorphose. 42 appartements du 2 au 4 pièces 42 appartements du 2 au 4 pièces Programme en pré-commercialisation Programme en pré- commercialisation Renseignements : ARC Promotion - 0 805 234 700 Renseignements : KAUFMAN & BROAD et ODALYS 0 800 544 000 https://www.kaufmanbroad.fr/achat-immobilier-neuf/pays-de-la-loire/maine-et- loire/angers/prochainement-70821-21934.html l 7 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

ANGERS ANGERS / AVRILLÉ Plateau des Capucins Plateau de la Mayenne Tour Tip La Canopée

3 NOUVEAU 4

Installé à l’entrée du quartier des Hauts-de-Saint-Aubin, le projet de La canopée est un programme immobilier situé au sein d’un quartier Tour Tip se compose d'un complexe de logements pour jeunes actifs dont la caractéristique essentielle est la présence affirmée des jardins afin d'y débuter leur parcours professionnel et de 40 logements. et végétaux. Cette résidence est composée de 5 bâtiments de 18 Projet lauréat d'Imagine Angers à l'architecture ambitieuse où la logements du T1 au T5 chaque appartement disposant d’un balcon verticalité du projet est mise en exergue par un exo squelette de béton ou d’une terrasse. dont les lignes dynamiques aléatoires renvoient à la symbolique du 75 logements de 1 à 4 pièces lieu. La tour TIP a tout pour vous séduire. T3 de 66,35 m² à partir de 205 000 € 40 appartements Programme livré Programme de pré-commercialisation Renseignements : P2i - 0 811 25 25 10 Renseignements : ATAO PROMOTION et OPEN PARTNERS http://www.lacanopee-angers.fr/ 02 40 23 34 72

ANGERS / AVRILLÉ ANGERS / AVRILLÉ Plateau de la Mayenne Plateau de la Mayenne Horizon Park Home Park

4 4

Implanté au cœur de l'éco-quartier du Plateau de la Mayenne, le Une nouvelle résidence aux portes d’Angers, en plein cœur nouvel ensemble Horizon Park composé de 5 petits bâtiments d’Avrillé. Proche de tous les services, crèches, écoles et transports propose des appartements du studio au 4 pièces. La majorité des en commun, Home Park vous propose des appartements et appartements bénéficient d’une loggia ou d’une terrasse ou d’un maisons dans un écrin de verdure. Vivre ou investir à Avrillé c’est jardin à jouissance exclusive.Côté aménagement des espaces profiter d’un cadre de vie remarquable pour tous ! Home Park extérieurs, deux porches s’ouvrent sur un cœur d’ilot paysagé vous propose 18 appartements du T2 au T4 avec loggia ou permettant de mêler les vues sur les jardins intérieurs avec la terrasse. coulée verte. 18 logements de 2 à 4 pièces 55 logements de 1 à 4 pièces T2 de 41,78 m² à partir de 124 900 € T1 de 30,80 m² à partir de 93 625 € Programme en cours de commercialisation Programme en cours de cnstruction Renseignements : ADI - 0 801 800 927 Renseignements : LAMOTTE - 0 800 741 721 https://homepark-avrille.fr/ www.lamotte.fr/programme-immobilier-neuf/achat-appartement-angers-horizon-park l 8 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

ANGERS AVRILLÉ Verneau Cœur de Ville Séquence Square Magnolia

5 7

Situé dans un quartier en plein renouveau, au cœur des Hauts-de- Situé en plein cœur de ville d'Avrillé, à deux pas des commerces et Saint-Aubin, Séquence bénéficie d’un emplacement idéal à 300 m au pied de la ligne de tramway, le programme immobilier Square du tramway et à deux pas de nombreux commerces. Ensemble Magnolia propose des logements neufs confortables avec des résidentiel à destination de tous, il se compose d’appartements et balcons généreux et des prestations de qualité. Votre nouvelle maisons du T2 au T4 répartis sur 4 îlots, qui font la part belle au résidence propose un large choix parmi 28 appartements neufs, du végétal et aux circulations douces. Son architecture épurée et studio au 3 pièces, qui ont été pensés pour votre confort : idéal pour contemporaine s’intègre parfaitement dans l’espace environnant. réaliser un investissement locatif. 30 logements de 2 à 4 pièces 28 logements du studio au 3 pièces T3 à partir de 202 500 € T2 de 43 m² à partir de 142 900 € Programme en cours de commercialisation Programme en cours de commercialisation Renseignements : REALITES - 02 52 56 03 40 Renseignements : EIFFAGE IMMOBILIER - 0 800 734 734 www.realites.com/programmes/sequence www.eiffage-immobilier.fr/logement-neuf-avrille-square-magnolia.html?recherche=true&

AVNRGILELÉ RS AVNRGILELÉ RS Cœur de Ville Cœur de Ville Alba Victoria

7 7

Un emplacement idéal pour rejoindre différents commerces et Située en centre-ville d'Avrillé, la résidence Victoria propose 16 services, vous facilitant grandement le quotidien Vous profitez aussi appartements de 1 à 4 chambres, avec terrasse ou balcon. La de la proximité immédiate du tramway, situé à 100 m, desservant le résidence propose des prestations de qualité : carrelage dans les centre-ville d’Angers en moins de 20 minutes et de nombreux loisirs. pièces de vie, parquet flottant, ascenseur, et parking en sous-sol L’ensemble résidentiel accueille des appartements du T2 au T3 et un sécurisé. Elle bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de centre- local d’activités répartis sur 2 bâtiments qui se déploient sur un socle ville et de ses commodités : commerces, écoles, et transports. Vous commun autour d’un grand arbre remarquable. Tous les logements pouvez profiter aussi du tramway, situé à 100 m, desservant le disposent d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces centre-ville d’Angers en moins de 20 minutes. de vie : jardin, terrasse ou balcon. 16 logements de 2 à 3 pièces 63 logements de 2 à 3 pièces T2 de 47 m² à partir de 109 900 € T2 de 43 m² à partir de 133 000 € Programme en cours de commercialisation Programme en cours de commercialisation Renseignements : ANGERS LOIRE HABITAT - 02 41 23 57 94 Renseignements : REALITES - 02 52 56 03 40 www.angers-loire-habitat.fr/programmes-neufs/victoria www.realites.com/programmes/alba l 9 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

BAENAGUECROS UZÉ ÉCOUFLANT Centre ville Provins Baronnerie Cédréa Villa Epona

8 9 NOUVEAU

Implantée dans le dynamique quartier du cœur de ville de Un cadre verdoyant à quelques minutes du centre-ville Beaucouzé, la résidence Cédréa propose 24 appartements du d’Angers : la résidence “Villa Epona” jouit d’une situation T1bis au 4 pièces. Des prestations de standing. Balcons ou idéale dans le tout nouveau quartier “Provins”d’Ecouflant. terrasses pour tous les appartements. Garages et parkings L’hippodrome, le Parc des Sablières, le club nautique, le sécurisés en sous-sol. Face à la mairie, à deux pas de la Poste, halage de la Sarthe, le jardin sensoriel, (...) sont autant de des équipements culturels et sportifs, des commerces ou encore lieux “verts” dont vous pourrez profiter à proximité de votre des groupes scolaires. futur lieu d’habitation. 24 logements de 1 à 4 pièces 25 logements de 2 à 5 pièces T1 bis à partir de 136 000 € T2 de 41 m² à partir de 104 000 € Programme en cours de commercialisation Programme livré Renseignements : P2i - 0 811 25 25 10 www.cedrea-beaucouze.fr/ Renseignements : PROCIVIS - 02 41 23 52 52 www.procivis-ouest.fr/rechercher-un-logement/126-villa-epona.html

ÉCOUFLANT LAENS GPOERNS TS-DE-CÉ Provins Baronnerie La Monnaie Les Terrasses de l’hippodrome Les Gabares 2

9 10

Résidence atypique, Les Terrasses de l’hippodrome offre une nouvelle façon d’habiter en collectif. Ce programme ne comporte Située au cœur de l’éco-quartier de la Monnaie aux Ponts-de-Cé, que six appartements en duplex, à quelques mètres de cette résidence contemporaine bénéficie de la norme BBC. Nous l’hippodrome d’Angers. Proche de toutes les infrastructures de la vous proposons 19 appartements du type 1 au type 3 avec balcon vie quotidienne, cet emplacement est idéalement situé. Ces habitations disposent d’une surface habitable de 86 m² (pour les ou terrasse et un parking en sous sol. T4) à 110 m² (pour les T5). 19 logements de 2 à 3 pièces 6 logements de 3 à 5 pièces T2 à partir de 85 000 € T4 de 86 m² à partir de 171 401 € Programme livré Programme en cours de commercialisation Renseignements : CASTORS ANGEVINS / PODELIHA ACCESSION - 02 41 24 13 00 Renseignements : CARRENEUF PROMOTION - 02 57 87 71 84 http://castors-angevins.fr/programme/les-gabares-2/ https://promotion.carreneuf.fr/programme-immobilier-neuf/935-promotion-ecouflant-les-terrasses-de- lhippodrome.html l 10 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

LAENS GPOERNS TS-DE-CÉ LAENS GPOERNS TS-DE-CÉ Les Grandes Maisons Les Grandes Maisons Vérano Coté Jardins

11 11

Verano est un ensemble résidentiel arboré proposant des A 10 minutes du cœur d’Angers, à minutes de la gare d’Angers, la appartements du T2 au T4, répartis sur 3 îlots. Chaque logement est résidence dénommée Côté Jardin se compose de deux bâtiments prolongé d'un espace extérieur confortable : jardin, terrasse ou implantés parallèlement à la voie. Ce projet propose un ensemble balcon. En harmonie avec la nature, le projet profite d'une cohérent, pensé à une échelle globale. La typologie des logements architecture soignée et d'un traitement paysager de qualité. se décompose en 6 T1, 28 T2, 18 T3 et 2 T4. Une attention est portée sur l’orientation des logements. Ainsi, une grande majorité 58 logements de 1 à 4 pièces des logements est en double orientation. T2 de 37 m² à partir de 111 500 € 54 logements de 1 à 4 pièces Programme livré T2 de 31 m² à partir de 104 500 € Renseignements : REALITES – 02 52 56 03 40 www.realites.com/programmes/verano Programme en cours de construction Renseignements : PICHET IMMOBILIER – 01 73 43 98 34 https://les-offres.bouygues-immobilier.com/node/353?landing=696

SAANINGTE-RBSARTHÉLEMy-D’ANJOU AVENRGRIEèRRSE-EN-ANJOU Reux Centre-ville de St-Sylvain-d’Anjou L’Envolée Les Terrasses d’éos

12 13

C’est à l’ouest de la commune, à proximité de la voie d’accès à Située en cœur de ville, proche du parc arboré et paysagé André l’A87 que prend place l’Envolée. Cette nouvelle résidence neuve Delibes, cette résidence au style contemporain vous offre un cadre de Bouygues Immobilier répond à toutes vos envies. Elle propose de vie recherché et préservé. Au pied des commerces, cette 19 appartements neufs de 2 ou 3 pièces avec de beaux balcons, résidence à taille humaine de 3 étages et labellisée RT 2012 exposés Ouest/Sud/Est. Les appartements bénéficient de la propose 25 appartements de 2 à 3 pièces avec balcon, terrasse ou technologie domotique Flexom1 de Bouygues Immobilier, permettant loggia. entre autres le pilotage de vos volets roulants électriques, le contrôle du chauffage comme de vos éclairages. 25 logements de 2 à 3 pièces T2 de 42 m² à partir de 129 230 € 19 logements de 2 à 3 pièces Programme en cours de construction Programme en cours de construction Renseignements : C2L IMMOBILIER – 02 43 25 68 29 Renseignements : BOUYGUES IMMOBILIER – 01 73 43 98 34 www.c2l-immobilier.com/medias/files/plaquette-les-terrasses-d-eos.pdf https://les-offres.bouygues-immobilier.com/node/353?landing=696 l 11 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

Notes : l 12 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

Offre maisons

ÉCUILLÉ

FENEU Soucelles Pruillé SOULAIRE- ET-BOURG BRIOLLAY

8 RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU La Membrolle- sur-Longuenée 15 Villevêque Le-Plessis-Macé 9 CANTENAY- ÉPINARD ÉCOUFLANT MONTREUIL- 13 SAINT-CLÉMENT- LONGUENÉE- JUIGNÉ 14 Pellouailles- DE-LA-PLACE EN-ANJOU les-Vignes AVRILLÉ La Meignanne 4 VERRIÈRES-EN-ANJOU

Saint-Sylvain- Bauné AVRILLÉ 2 d’Anjou 3 5 SARRIGNÉ 1 LE PLESSIS- 11 SAINT-LAMBERT- BELLE-BEILLE GRAMMOIRE LA-POTHERIE MONPLAISIR 10 SAINT-BARTHÉLEMY- Andard SAINT-LÉGER-DE-LINIÈRES D’ANJOU Corné BEAUCOUZÉ ANGERS Brain- 7 Saint-Léger-des-Bois Saint-Jean- sur-Authion de-Linières TRÉLAZÉ ROSERAIE 12 LOIRE-AUTHION SAINT-MARTIN- 6 DU-FOUILLOUX BOUCHEMAINE LES PONTS-DE-CÉ SAINTE-GEMMES- SUR-LOIRE La Daguenière La Bohalle Saint-Mathurin-sur-Loire

SAVENNIÈRES

MÛRS-ÉRIGNÉ

BÉHUARD

Tramway Ligne A SOULAINES- Tramway Ligne B (En cours) SUR-AUBANCE

22 programmes l 13 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

ANGERS ANGERS / AVRILLÉ Plateau des Capucins Plateau de la Mayenne Côté Jardin Home Park

1 2 NOUVEAU

Prochainement à Angers, c'est le moment de devenir propriétaire Une nouvelle résidence aux portes d’Angers, en plein cœur d’Avrillé. d’une maison neuve à deux pas du CHU ! A quelques minutes Proche de tous les services, crèches, écoles et transports en commun, seulement du centre-ville, découvrez un ensemble résidentiel proposant Home Park vous propose des appartements et maisons dans un écrin maisons neuves de ville de 2 à 4 pièces. Architecture soignée et de verdure. Vivre ou investir à Avrillé c’est profiter d’un cadre de vie contemporaine, prestations de qualité et proximité de tous services, remarquable pour tous ! Home Park vous propose 12 maisons en commerces, équipements et arrêt de tramway, vous offriront un confort accession libre de 2 ou 3 chambres avec jardin privatif et 10 maisons de vie remarquable. en accession abordable de 2 ou 3 chambres grâce au dispositif PSLA. 7 maisons de 2 à 4 chambres 22 maisons de 2 à 3 chambres Maison 3 pièces à partir de 199 692 € (prix PSLA) Maison 3 pièces à partir de 194 800 € (prix PSLA) Programme en cours de commercialisation Programme en cours de commercialisation Renseignements : ANGERS LOIRE HABITAT - 02 41 23 57 94 Renseignements : ADI - 0 801 800 927 https://www.angers-loire-habitat.fr/programmes-neufs/cote-jardin https://homepark-avrille.fr/

ANGERS ANGERS Verneau Verneau Les Jardins de Clovis Séquence

23 3

Situé dans un quartier en plein renouveau, au coeur des Hauts-de- Situé dans un quartier en plein renouveau, au cœur des Hauts-de- Saint-Aubin, Les Jardins de Clovis bénéficie d’un emplacement idéal Saint-Aubin, Séquence bénéficie d’un emplacement idéal à 300 m à 300m du tramway et à deux pas de nombreux commerces. Les 14 du tramway et à deux pas de nombreux commerces. Ensemble maisons sont pourvues de 3 chambres et 4 d’entre-elles, bénéficient résidentiel à destination de tous, il se compose d’appartements et d’un garage avec une place de stationnement. Les autres maisons ont maisons du T2 au T4 répartis sur 4 îlots, qui font la part belle au droit à deux places de stationnement chacune. végétal et aux circulations douces. Son architecture épurée et contemporaine s’intègre parfaitement dans l’espace environnant. 14 maisons de 3 à 4 pièces Maison 3 pièces à partir de 181 000 € (prix en TVA réduite à 5,5%) 4 maisons de 4 pièces Programme en cours de commercialisation Maison 4 pièces à partir de 219 352 € (prix en TVA réduite à 5,5%) Renseignements : CASTORS ANGEVINS / PODELIHA Programme en cours de commercialisation ACCESSION - 02 41 24 13 00 Renseignements : REALITES - 02 46 26 11 11 https://castors-angevins.fr/programme/angers-les-jardins-de-clovis/ www.realites.com/nos-programmes/fiche/80/sequence/ l 14 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

AVRILLÉ AVRILLÉ Ardenne - Le Pré Ardenne - Le Pré Les Jardins d’Ardenne Les Résidences du Golf

4 4 NOUVEAU

Profitez d'un nouveau choix de logements et de maisons neuves clé Devenez propriétaire d’une maison à Avrillé ! Ce nouveau en main avec jardin, dans un quartier calme et verdoyant. A deux programme comprend 4 maisons individuelles avec garage et/ou pas du golf d‘Avrillé, profitez aussi des nombreux commerces et stationnement. Emplacement idéal proche du tram (10 minutes pour commodités à proximité immédiate. Le quartier est bien desservi par se rendre à Angers, centre-ville) et de tous les services et commerces les transports, qui facilitent l'accès vers le cœur de ville d'Angers en de proximité qu’offre la charmante commune d’Avrillé, profitez d'un quelques stations de tramway seulement. nouveau choix de logements et de maisons neuves clé en main avec jardin, dans un quartier calme et verdoyant. 1 maison de 4 pièces 4 maisons de 4 pièces Maison 4 pièces, 83 m² à partir de 232 000 € Maison 4 pièces de 120 m² à partir de 226 582 € Programme livré Programme en cours de commercialisation Renseignements : BOUYGUES IMMOBILIER - 01 55 18 7000 Renseignements : CARRENEUF PROMOTION - 02 57 87 71 84 www.bouygues-immobilier.com/programme-neuf-avrille/ref/993131520428318 https://promotion.carreneuf.fr/programme-immobilier-neuf/6071-promotion-avrille-les-residences-du-golf.html

ÉCOUFLANT ÉCOUFLANT Provins Baronnerie Provins Baronnerie La rose des vents Les Villas du Petit Bois l’Abbé

5 5

Prolongement de la résidence du même nom, dans le nouveau Avec ses 12 maisons de 2 à 4 chambres, ce programme quartier de Provins Baronnerie, le nouveau programme la rose bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes des vents se compose de 9 pavillons. Vous pourrez vivre à deux commodités : le centre commercial d’Éventard et son marché pas de la ville d’Angers et bénéficiez de la quiétude d’une hebdomadaire du mardi, l’école Saint Aubin de la Salle, les commune entre la vie citadine et la vie rurale. différentes lignes de bus irigo ainsi qu’un accès rapide à la rocade. Les 12 villas du Petit Bois l’Abbé bénéficient d’une 9 maisons de 4 à 5 pièces architecture contemporaine mêlant subtilement zinc et bois pour Maison 87 m² à partir de 179 500 € un ensemble chaleureux. Programme en cours de commercialisation 12 maisons de 4 à 5 pièces Renseignements : CASTORS ANGEVINS / PODELIHA 02 41 24 13 80 Maison 99 m² à partir de 209 000 € https://castors-angevins.fr/programme/ecouflant-la-rose-des-vents/ Programme en cours de commercialisation Renseignements : ANGERS LOIRE HABITAT - 02 41 23 57 57 www.angers-loire-habitat.fr/programmes-neufs/les-villas-du-petit-bois-labbe l 15 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

LES PONTS-DE-CÉ LOIRE AUTHION La Monnaie Les Grands Bois à Andard Les Jardins des Lauriers Maisons et Terrains

6 7 NOUVEAU

Devenez propriétaire d’une maison aux Ponts-de-Cé ! Ce À Andard, commune déléguée de Loire Authion, venez découvrir nouveau programme comprend 5 maisons individuelles à étage. nos maisons idéalement situées dans le lotissement du Grand Ces maisons sont dotées d’un garage, d’un espace de rangement Bois. Nous vous proposons des T3 évolutifs sur des parcelles entre pour vélos, d’une place de parking privative et d’un jardin. Les 309 et 364 m². Les logements offrent une distribution intérieure logements sont situés près de différents commerces du quotidien fonctionnelle et l'architecture demeure contemporaine. comme un supermarché, une boulangerie ou encore une station essence. On retrouve également à proximité une école primaire 9 maisons de 3 à 4 pièces et un accès facile aux transports en commun. Maison de 66 m², 2 chambres à partir de 156 000 € 5 maisons de 4 à 6 pièces Programme en cours de construction Maison 4 pièces de 96 m² à partir de 196 701 € Renseignements : ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION Programme en cours de commercialisation 02 41 81 68 00 www.anjou-atlantique-accession.fr/programmes-commercialises/resultats/509-andard-t3-evolutif-le-grand- Renseignements : CARRENEUF PROMOTION - 02 57 87 71 84 bois.html https://promotion.carreneuf.fr/programme-immobilier-neuf/6239-promotion-les-ponts-de-ce-les-jardins-des- lauriers.html LOIRE AUTHION LONGUENÉE-EN-ANJOU Les Grands Bois à Andard Les chênes 2 à la Membrolle-sur-Longuenée Les Jardins de Palerme Maisons et Terrains

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Vous pouvez acquérir une de nos maisons en 2 ou 3 chambres Venez découvrir nos maisons idéalement situées dans le ou bien choisir de réaliser une maison sur mesure sur nos lotissement des chênes 2. Nous vous proposons des T2 au T5 sur parcelles dédiées. Toutes ces maisons bénéficient d’un garage et des parcelles entre 309 et 364 m². Les logements offrent une d’un terrain clôturé. Nouvelle norme RT 2012, chaudière gaz distribution intérieure fonctionnelle et l'architecture demeure individuelle et pack photovoltaïque. Vous pouvez accéder à la contemporaine. propriété avec programme avec le dispositif de la location accession (5.5%) ou bien en direct (20%). 12 maisons de 3 à 4 pièces Maison de 85 m², 3 chambres à partir de 172 000 € 4 maisons de 3 et 4 pièces Programme en cours de construction Maison de 71 m², 2 chambres à partir de 165 000 € Renseignements : ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION Programme en cours de construction - 02 41 81 68 00 Renseignements : CASTORS ANGEVINS / PODELIHA www.anjou-atlantique-accession.fr/programmes-commercialises/resultats/971-la-membrolle-sur-longuenee- 02 41 24 13 80 type-4-ilot-d.html https://castors-angevins.fr/programme/les-jardins-de-palerme-andard/ l 16 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

LONGUENÉE-EN-ANJOU MONTREUIL-JUIGNÉ Les chênes 2 à la Membrolle-sur-Longuenée Le Val Le Domaine de Rose Le Hameau de l'Espérance 2

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Podeliha Accession a pensé pour vous des maisons de caractères Cet ensemble d’habitations à Montreuil-Juigné est situé dans un comprises à partir de 82,80 m². Chacune d’elle est composée environnement calme et arboré. Il bénéficie de tous les commerces de 3 chambres, d’un terrain de 191 à 355 m² et d’une terrasse. de proximité, de centres commerciaux et des écoles dans un rayon Elles sont agencées de manière à conserver tranquillité et intimité. inférieur à 2 km. Ces maisons faiblement consommatrices d’énergie Idéalement situées à 5 minutes du centre ville de la Membrolle (RT 2012) ont été étudiées avec soin afin de répondre au mieux au sur Longuenée, ces maisons peuvent prétendre au dispositif de la mode de vie de votre famille et à votre souhait de devenir location accession, propriétaire. 14 maisons de 3 à 4 pièces 4 maisons de 3 à 4 pièces Maison 3 pièces à partir de 162 500 € Maison 79 m² à partir de 169 944 € Programme en cours de commercialisation Programme en cours de commercialisation Renseignements : CASTORS ANGEVINS / PODELIHA Renseignements : CARRENEUF PROMOTION - 02 57 87 71 84 02 41 24 13 80 https://promotion.carreneuf.fr/programme-immobilier-neuf/930-promotion-montreuil-juigne-le-hameau-de- lesperance-2.html https://castors-angevins.fr/programme/angers-les-jardins-de-clovis/

SAANINGTE-RBSARTHÉLEMy-D’ANJOU SAANINGTE-RBSARTHÉLEMy-D’ANJOU Reux Reux Parc Avenue L’Envolée

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Cet ensemble d’habitations, proche du centre commercial Espace C’est à l’ouest de la commune, à proximité de la voie d’accès à Anjou est situé dans un environnement calme et arboré. Il bénéficie l’A87 que prend place l’Envolée. Cette nouvelle résidence neuve de tous les commerces de proximité, de centres commerciaux et des de Bouygues Immobilier répond à toutes vos envies. Elle propose écoles dans un rayon inférieur à 1 km. Ces maisons faiblement 15 maisons neuves de 3 ou 4 chambres, idéalement conçues avec consommatrices d’énergie (RT2012) ont été étudiées avec soin afin garage, terrasse et jardin. La pièce principale est vaste et lumineuse, de répondre au mieux au mode de vie de votre famille et à votre orientée au sud sur le jardin, et habillée de carrelage au sol. souhait de devenir propriétaire à Saint-Barthélemy-d’Anjou. 15 logements de 4 à 5 pièces 17 maisons de 4 à 5 pièces Maison de 87 m², 3 chambres à partir de 224 000 € Maison de 95 m², 3 chambres à partir de 201 294 € Programme en cours de construction Programme en cours de construction Renseignements : BOUYGUES IMMOBILIER - 01 55 18 7000 Renseignements : CARRENEUF PROMOTION - 02 57 87 71 84 www.bouygues-immobilier.com/programme-neuf-saint-barthelemy-d-anjou/ref/1462911520955290 https://promotion.carreneuf.fr/programme-immobilier-neuf/1371-promotion-saint-barthelemy-d-anjou-le- faubourg-des-cordelles.html l 17 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

SARRIGNÉ TRÉLAZÉ Le Bois Jarry La Maraîchère Square la Réale Les natur'elles

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Programme de maisons proche d’un petit bois, situé à la sortie de Les Natur'elles vous offrent l'opportunité de devenir propriétaire de la commune de Sarrigné, rue Saint-Jean, cet ensemble de maisons votre maison avec jardin sur l'agréable commune de Trélazé, à est placé en accès directe de la route principale ce qui est idéal pour quelques minutes seulement du centre ville d'Angers. Idéalement accéder rapidement à la ville d’Angers. Vous pouvez acquérir une situées au sein d'un quartier résidentiel calme, ces 18 maisons prêtes de nos 8 maisons individuelles en 2 chambres ou 3 chambres, avec à vivre sont à proximité de toutes les infrastructures nécessaires aux la possibilité d’évoluer en 4 chambres pour certains modèles. Toutes familles (écoles, médiathèque, parc des sports, commerces, ces maisons bénéficient d’un jardin clôturé de 300 m² à 500m ². transports en commun...). 8 maisons de 3 et 4 pièces 18 maisons de 4 pièces Maison de 65 m², 2 chambres à partir de 165 000 € Maison de 85 m², 3 chambres à partir de 188 000 € Programme en cours de commercialisation Programme livré Renseignements : CASTORS ANGEVINS / PODELIHA Renseignements : PROCIVIS - 02 41 23 52 60 www.procivis-ouest.fr/rechercher-un-logement/181-les-natur-elles.html 02 41 24 13 80 https://castors-angevins.fr/programme/sarrigne-square-la-reale/ VERRIèRES-EN-ANJOU VERRIèRES-EN-ANJOU Les Dolantines Le chêne vert Le duo des piverts L’orée des bois

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Dernier programme de la tranche 1 des Dolantines à Pellouailles- Ce programme est composé de 7 maisons comprenant 3 chambres, les-Vignes, Le « duo des piverts » est composé de 2 maisons. Avec séjour cuisine de plus de 30 m², salle de bains et salle d’eau ainsi leur architecture contemporaine, ces 2 maisons se situent à 5 minutes qu’un garage inclus. à pied du cœur de ville et de ses commerces. Ces 2 maisons allient intégration paysagère et performances énergétiques. 7 maisons de 4 pièces Maison de 82 m², 3 chambres à partir de 172 000 € 2 maisons de 3 à 4 pièces Maison de 95 m², 3 chambres à partir de 185 469 € Prix en TVA réduite à 5,5 %) Programme livré Programme en cours de commercialisation Renseignements : CASTORS ANGEVINS / PODELIHA Renseignements : CARRENEUF PROMOTION - 02 57 87 71 84 02 41 24 13 80 https://promotion.carreneuf.fr/programme-immobilier-neuf/1610-promotion-pellouailles-les-vignes-le-duo-des- https://castors-angevins.fr/programme/saint-sylvain-danjou-loree-des-bois/ piverts.html l 18 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER

VERRIèRES-EN-ANJOU VAINLLGEVEERQS UE Le chêne vert Les écotières Les Cèdres Les Jardins de Gaïa 2 14 15 NOUVEAU

Ce programme est éligible à la Loi Pinel, en cours de commerciali - Les Jardins de Gaïa 2 est le deuxième programme prenant place sation, parmi les dernières opportunités sur la métropole d’Angers. sur la ZAC des Ecotières à Villevêque, Ce programme comprend un Chacune des maisons possèdent un jardin de 210 à 270 m 2 plein ensemble de 8 maisons neuves individuelles avec jardin clôturé. sud et sont distribuées par une impasse. Initialement conçu pour Chaque maison dispose au rez-de-chaussée à minima d’un séjour 4 maisons et 10 appartements, le programme est modifié en avec cuisine, d’un cabinet de toilettes, d’un cellier et d’une chambre. 8 maisons pour répondre au plus près à la demande. T4 et T5 de Ensuite, en fonction du type de maison choisie, les autres chambres 87 à 110 m 2. Les aménagements sont modulables . se situent soit au rez-de-chaussée, soit à l’étage 8 maisons de 4 et 5 pièces 8 maisons de 3 à 4 pièces Maison de 87 m², 3 chambres à partir de 174 000 € Maison de 63,3 m² à partir de 170 000 € Programme en cours de construction Programme en cours de commercialisation Renseignements : MAISON DU CEDRE - 03 22 41 11 44 Renseignements : CASTORS ANGEVINS / PODELIHA www.maison-de-cedre.fr/les-cedres-de-st-sylvain/ 02 41 24 13 80 https://castors-angevins.fr/programme/villeveque-les-jardins-de-gaia-2/ l 19 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER Index des offres

LES APPARTEMENTS / 24 programmes ANGERS / Thiers Boisnet / Rive gauche (P2i) ...... 5 ANGERS / Thiers Boisnet / Cours Tara (P2i) ...... 5 ANGERS / Cours Saint-Laud / Quai Sud et Ambition (P2i et Podeliha Accession) ...... 5 ANGERS / Cours Saint-Laud / Koncept (Giboire) ...... 5 ANGERS / Plateau des Capucins / Camp with US (Kaufman & Broad et Odalys) ...... 6 ANGERS / Plateau des Capucins / Element Air (ADIM) ...... 6 ANGERS / Plateau des Capucins / FRA7 (Kaufman & Broad) ...... 6 ANGERS / Plateau des Capucins / Green Park (ARC Promotion) ...... 6 ANGERS / Plateau des Capucins / Tour TIP (ATAO Promotion et Open Partners) ...... 7 ANGERS / AVRILLÉ / Plateau de la Mayenne / La Canopée (P2i) ...... 7 ANGERS / AVRILLÉ / Plateau de la Mayenne / Horizon Park (Lamotte) ...... 7 ANGERS / AVRILLÉ / Plateau de la Mayenne / Home Park (ADI) ...... 7 ANGERS / Verneau / Séquence (Realités) ...... 8 AVRILLÉ / Cœur de Ville / Square Magnolia (Eiffage Immobilier) ...... 8 AVRILLÉ / Cœur de Ville / Alba (Realités) ...... 8 AVRILLÉ / Cœur de Ville / Victoria (Angers Loire habitat) ...... 8 BEAUCOUZÉ / Centre ville / Cédréa (P2i) ...... 9 ÉCOUFLANT / Provins Baronnerie / Villa Epona (Procivis) ...... 9 ÉCOUFLANT / Provins Baronnerie / Les Terrasses de l’hippodrome (Carréneuf Promotion) ...... 9 LES PONTS-DE-CÉ / La Monnaie / Les gabares 2 (Castors Angevins / Podeliha Accession) ...... 9 LES PONTS-DE-CÉ / Les Grandes Maisons / Vérano (Realités) ...... 10 LES PONTS-DE-CÉ / Les Grandes Maisons / Coté Jardins (Pichet Immobilier) ...... 10 SAINT BARTHÉLEMy D’ANJOU / Reux / L’Envolée (Bouygues Immobilier) ...... 10 VERRIERES EN ANJOU / Centre-ville de Saint Sylvain d’Anjou / Les Terrasses d’éos (C2L Immobilier) ...... 10

LES MAISONS / 22 programmes ANGERS / Plateau des Capucins / Côté Jardin (Angers Loire habitat) ...... 13 ANGERS/AVRILLÉ / Plateau de la Mayenne / Home Park (ADI) ...... 13 ANGERS / Verneau / Les Jardins de Clovis (Castors Angevins / Podeliha Accession) ...... 13 ANGERS / Verneau / Séquence (Realités) ...... 13 AVRILLÉ / Ardenne Le Pré / Les Jardins d’Ardenne (Bouygues Immobilier) ...... 14 AVRILLÉ / Ardenne Le Pré / Les Résidences du Golf (Carréneuf Promotion) ...... 14 ÉCOUFLANT / Provins Baronnerie / La rose des vents (Castors Angevins / Podeliha Accession) ...... 14 ÉCOUFLANT / Provins Baronnerie / Les Villas du Petit Bois l’Abbé (Angers Loire habitat) ...... 14 LES PONTS-DE-CÉ / La Monnaie / Les Jardins des Lauriers (Carréneuf Promotion) ...... 15 LOIRE-AUTHION / Les Grands Bois / Maisons et Terrains (Anjou Atlantique Accession) ...... 15 LOIRE-AUTHION / Les Grands Bois / Les Jardins de Palerme (Castors Angevins / Podeliha Accession) ...... 15 LONGUENÉE EN ANJOU / Les chênes 2 / Maisons et Terrains (Anjou Atlantique Accession) ...... 15 LONGUENÉE EN ANJOU / Les chênes 2 / Le Domaine de Rose (Castors Angevins / Podeliha Accession) ...... 16 MONTREUIL-JUIGNÉ / Le Val / Le Hameau de l’espérance 2 (Carréneuf Promotion) ...... 16 SAINT BARTHÉLEMy D’ANJOU / Reux / Parc Avenue (Carréneuf Promotion) ...... 16 SAINT BARTHÉLEMy D’ANJOU / Reux / L’Envolée (Bouygues Immobilier) ...... 16 SARRIGNÉ / Le Bois Jarry / Square la Réale (Castors Angevins / Podeliha Accession) ...... 17 TRELAZÉ / La Maraîchère / Les natur'elles (Procivis) ...... 17 VERRIèRES-EN-ANJOU / Les Dolantines / Le duo des piverts (Carréneuf Promotion) ...... 17 VERRIèRES-EN-ANJOU / Le chêne vert / L’Orée des bois (Castors Angevins / Podeliha Accession) ...... 17 VERRIèRES-EN-ANJOU / Le chêne vert / Les Cèdres (Maison du Cèdre) ...... 18 VILLEVÊQUE / Les écotières / Les Jardins de Gaïa 2 (Castors Angevins / Podeliha Accession) ...... 18 w w w 4 9 . a 1 4 0 8 n 0 1

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