ELABORATION DU PLU COMMUNAUTAIRE
Concertation sur les orittidPjtientations du Projet d’Aménagement et de Dével oppement Durabl e d u Territoire
Ecuillé SliSoulaire-et-Bourg
29 Janv ier 2013 Programme de la soirée
Introduction (10 min) (Vice Président ALM) : ‐ Le PLU : un projet de territoire en réponse aux enjeux et besoins ‐ Les démarches sur Angers Loire Métropole ‐ Changeons de regard sur le territoire
Présentation des orientations du projet politique : les orittiientations du PjtProjet d’Amé nagement et de Développement Durable (45 min) ‐ Contexte général et déclinaison à l’échelle de l’agglomération (Vice Président ALM) ‐ Déclinaison à l’ échelle des communes d’ Ecuillé et de Soulaire-et-Bourg (Les Maires) Débats Qu’est ce que le PLU, à quoi ça sert ? Le PLU, « Plan Local d’Urbanisme » : un document d’urbanisme pour un projet de territoire
- Il traduit le ppjrojet p our le territoire à horizon 2020/2025 - Il organise le cadre de vie -Il fixe les règles d’urbanisme qui seront applicables à tout projet (permis de construire… )
Son contenu : -Un diagnostic - Le projet politique (le Projet d’Aménagement et de Développement Durable : PADD) - Des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) -Un zonage et un règlement -Des annexes Pour ALM : où en est la démarche ? De l’échelle du Payygs Loire Angers … à l’A gglomération … aux communes : Payygs Loire Angers : Le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale > Grandes orientations à l’échelle des 68 communes du Pays Loire Angers Angers Loire Métropole Le PLU : Plan Local d’Urbanisme > Un seul PLU pour les 33 communes d’ALM > Il devra être compatible avec le SCoT
Ecuillé et Soulaire-et-Bourg > Projets communaux « Changeons de regard sur notre tititerritoire » Qu’ est-ce que ça veut dire ? Le projet d’Angers Loire Métropole s’appuie sur 3 axes fdtfondateurs 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d’avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Reconnaître la qualité de notre territoire Les fondements géographiques Les caractéristiques naturelles, paysagères et agricoles
Soulaire-et-Bourg: Eglise de Bourg, Les Ruaux, bourg de Soulaire
Ecuillé : Espace de loisirs, Rue de la Mairie, Le Plessis-Bourré 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Modifier notre façon ddaménager’aménager notre territoire 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard
111.1. Valoriser les qualités intrinsèques de notre territoire La confluence : identité structurante dans le projet du territoire Des sites, milieux et paysages multiples : des atouts de qualité La qualité urbaine des communes et des quartiers : un socle fondateur du développement Une agriiltculture péiériur ba ine didynamique : Une force pour la qualité des espaces et l’économie de notre territoire
1.2. Œuvrer pour un développement respectueux de l’environnement La promotion d’un urbanisme plus durable La valorisation des espaces majeurs favorables à la biodiversité L’adaptation du développement aux risques et aux nuisances 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard
Ce que cela veut dire pour Ecuillé :
Zone de bocage Protéger les éléments végétaux et patrimoniaux et de bosquet Composantes végétales (hais, bois,…)
Patrimoine bâti (grande propriété, maisons de maitre)
Identifier les espaces de la Bocage de la trame verte et bleue Martinière Bois de Saint Gervais Trame Verte et Bleue
Maintien des activités agricoles Espace agricole 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard
Ce que cela veut dire pour Soulaire‐et‐Bourg :
Protéger les éléments végétaux et patrimoniaux Composantes végétales (hais, bois,…)
Patrimoine bâti (grande propriété, maisons de maitre)
Identifier les espaces de la trame verte et bleue Trame Verte et Bleue Basses Vallées Angevines Vallée de la Sarthe Maintien des activités agricoles Espace agricole
Urbanisation contenue le long de la route d’Angers Pas d’extension de l’urbanisation Le projet d’Angers Loire Métropole s’appuie sur 3 axes fdtfondateurs 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d’avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble 2. Promouvoir une métropole d’avenir attractive et audacieuse Etre un territoire attractif 2. Promouvoir une métropole d’avenir attractive et audacieuse
Renforcer le développement économique 2. Promouvoir une métropole d’avenir attractive et audacieuse
Renforcer l’attractivité résidentielle 2. Promouvoir une métropole d’avenir attractive et audacieuse 212.1. Conforter le rayonnement de l’agglomération
Une agglétilomération reconnue, un rayonnement renforcé 2.2. Renforcer l’attractivité de l’agglomération Un territoire attractif sur le plan résidentiel et économique Un territoire accessible, au cœur des échanges
Maintenir et renforcer les connexions au grand territoire en s’appuyant sur les équipements du territoire
Cœur d’agglomération Pôle Centre de rayonnement métropolitain Sites de développement Polarités de rayonnement métropolitain intercommunal Communes participant à l’attractivité économique Pôle commercial spécialisé résidentielle Pôle commercial généraliste Le projet dALMd’ALM s’ appuie sur 3 axes fondateurs
1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d’avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble
Émergence des polarités Renforcement des centralités 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble
Une politique d’habitat pour Une offre économique répondre aux besoins des ménages diversifiée
Articulation de lurbanismel’urbanisme et des déplacements 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble
3.1. Organiser les espaces de vie
Des centres de vie attractifs, une vie de proximité de qualité
Des activités à proximité des espaces de vie
Un logement pour tous
Un développement urbain en lien avec les déplacements
Renforcer le Pôle Centre Privilégier le renouvellement urbain et la mixité Conforter les activités économiques Faire émerger les polarités
Conforter les centralités 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble
3.2. Mettre en place les conditions d’une mobilité durable
Une offre en Transports Collectifs complétée et développée Des modes doux attractifs pour les déplacements quotidiens
L’intermodalité : une pratique encouragée Des déplacements automobiles maîtrisés Un accompagnement des changements de comportement p our des mobilités plus durables
Développer des transports collectifs structurants :
Transport collectif en site propre Renforcer la Gare St Laud Transport collectif à haut niveau de service Maintenir les haltes ferroviaires Lignes fortes vers les polarités Créer de nouvelles haltes 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Route de Ce que cela veut dire Champ ign é pour Ecuillé :
Centralité d’Ecuillé
Eqqpuipements de la commune RD 74 Transport en commun existant (ligne 43) Vers Cheffes Liaison douce
Zones d’ activités
Eglise RD 74 P Enjeu de renouvellement urbain Vers Feneu
Extension habitat Mairie P Projet d’aménagement d’un parking Ecole publique Espace de loisirs
RD 107 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble RD 107 Vers Ecuillé RD 108 Vers Cheffes Ce que cela veut dire
pour Soulaire‐et‐Bourg : Superette Bar
Centralité de Soulaire et de Bourg
Commerces Equipements de la commune Transport en commun existant (ligne 43) Liaison douce existante Bourg Zones d’activités
Equipement Enjeu de renouvellement urbain sportif
Extension habitat
Salle des fêtes Extension activités
Liaisons à renforcer Mairie (cyclables, piétonnes) Ecole publique
RD 107 RD 109 Soulaire Vers Cantenay Vers Briollay Le calendrier du PLU et de la concertation
Nov 2010 LANCEMENT DU PLU COMMUNAUTAIRE
2011 DIAGNOSTIC 2011 : conférences et balades Etat des lieux du territoire et enjeux territoriales entre mai et septembre pour son développement
2012 PROJET Début 2013 : réunions publiques
rtation sur les orientations du PLU
et . Défin ition des gran ds axes d e ee 2013 développement pour le territoire : le Projet d’Aménagement et de Conc Développement Durable (PADD) Été‐automne 2013 : nouveaux . Règlement et zonages temps de rencontres et exposition
Fin 2013 PASSAGE DU PROJET EN CONSEIL COMMUNAUTAIRE (Arrêt de projet)
PUIS ENQUÊTE PUBLIQUE ET APPROBATION DU DOCUMENT FINAL (2015) Déba ts Merci de votre attention Vous êtes intéressé(e) par l’avenir de votre commune ?
Participez à l’élaboration du PLU ! www.angersloiremetropole.fr/plu