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Urbaine 2020

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Urbaine 2020 Notre offre urbaine 2020 1 CHOISISSEZ PARMI 22 OPÉRATIONS ET 39 PROGRAMMES, VOTRE LOGEMENT NEUF SUR ANGERS LOIRE MÉTROPOLE Rennes Segré en Anjou Ecuillé Le Mans La Mayenne La Sarthe Feneu Soulaire et Bourg Briollay A11 Le Loir Rives du Loir en Anjou Les Ecotières Le Val Cantenay Montreuil Epinard Longuenée Juigné St Clément en Anjou de la Place Écouflant Les Dolantines Le Pré Le Chêne Vert Coeur de Ville Avrillé Verrières Provins en Anjou Plateau de la Plateau des Sarrigné A85 St-Lambert Mayenne Capucins la-Potherie Le Plessis Les Echats 3 Verneau Quai Grammoire Beaucouzé Belle Beille Saint Serge Reux Centre-Ville Thiers Boisnet St-Léger St-Barthélemy de-Linières d’Anjou ANGERS Cours Saint Laud Le Clos de la Motte A11 La Moinerie Trélazé St-Martin La Maine Loire-Authion du-Fouilloux Bouchemaine Tours Nantes St-Gemmes Les Grandes La Monnaie sur-Loire Maisons Les Ponts de-Cé Savennières Les Bas Jubeaux Les Hauts de Murs La Loire Mûrs-Erigné Saumur Soulaines sur A87 Aubance Cholet 2 Rennes Segré en Anjou Ecuillé Le Mans La Mayenne Alter La Sarthe Feneu Aménageur Soulaire et Bourg Briollay A11 d’un territoire Le Loir en mouvement Rives du Loir en Anjou Les Ecotières Société multifacettes, Alter aménage les plus Le Val Cantenay Montreuil grands quartiers urbains pour le compte Epinard Longuenée Juigné des collectivités locales de Maine-et-Loire. St Clément en Anjou de la Place Écouflant Créer et organiser les espaces, prévoir Les Dolantines leur insertion dans l’environnement naturel Le Pré Le Chêne Vert et urbain, accueillir les familles dans leurs Coeur de Ville Avrillé Verrières nouveaux quartiers, sont ses préoccupations Provins en Anjou quotidiennes. Etudes, viabilisation, construction, Plateau de la Sarrigné A85 Plateau des commercialisation ; toutes les phases d’une St-Lambert Mayenne Capucins la-Potherie Le Plessis opération sont pilotées par nos services en Les Echats 3 Verneau Quai Grammoire association étroite avec les collectivités locales. Beaucouzé Saint Serge Reux Belle Beille Nous exerçons ainsi, le rôle d’ensemblier et Centre-Ville Thiers Boisnet St-Léger St-Barthélemy d’animateur entre les multiples intervenants de-Linières d’Anjou ANGERS Cours et développons avec l’aide de promoteurs Saint Laud une offre résidentielle diverse et de qualité, Le Clos de la Motte accessible à tous et sur tout le département. A11 La Moinerie Trélazé Découvrez les résidences mises en vente par ces St-Martin La Maine Loire-Authion du-Fouilloux Bouchemaine Tours promoteurs sur nos quartiers. Nantes St-Gemmes Les Grandes La Monnaie sur-Loire Maisons Les Ponts de-Cé AU FIL DE CES PAGES, NOUS Savennières Les Bas Jubeaux Les Hauts de Murs La Loire VOUS PRÉSENTONS NOS Mûrs-Erigné OFFRES URBAINES. Saumur Soulaines sur A87 Aubance LÉGENDE Commerces Tram Universités Cholet Écoles TGV Pistes cyclables Aires de jeu Parcs 3 Pk St Laud 1 Pk St Laud 2 AQUAVITA Passerelle Place Giard Angers, Cours Saint Laud : 1 Jardin Le quartier d’affaires des Blés 2 Programme immobilier connecté à la gare, proche du centre-ville, Cours Saint-Laud est LE quartier d’affaires à dimension régionale d’Angers. C’est un nouveau pôle de vie qui offre logements, commerces et services, avec en son cœur un parc paysager aménagé. Signal architectural fort, emblématique de la dynamique angevine, le projet se développe au Nord autour du programme Quatuor et des parcs de stationnement, et au Sud autour d’un programme mixte de bureaux, logements et commerces. Cours ANGERS Saint Laud 4 Pk St Laud 1 2 PROGRAMMES Pk St Laud 2 AQUAVITA Passerelle Place Giard 1 Jardin des Blés 2 1 Koncept Promoteur : GIBOIRE 35 appartements T1 à partir de 168 000 € En cours de construction EN SAVOIR + 2 Les Ateliers Promoteur : GROUPE DUVAL 26 appartements En cours de commercialisation EN SAVOIR + 5 Angers, Thiers Boisnet Situé entre les voies des berges et le cœur de ville d’Angers, dans le prolongement du pôle universitaire Saint Serge, Thiers Boisnet est un quartier résidentiel dont l’aménagement débuté il y a quelques années se termine. Deux ilots sont en cours d’aménagement dont l’un accueille le site des restos du cœur et l’autre, un des projets d’Imagine Angers. Thiers Boisnet ANGERS Les Jardins d’Arboresence Promoteur : VINCI IMMOBILIER 93 logements en résidence services du T1 au T3 T1 à partir de 168 000 € En cours de commercialisation EN SAVOIR + 6 Angers, Quai Saint Serge Situé près de l’université Saint Serge, à deux pas du centre-ville, Quai Saint Serge est un site de 15 hectares, dédié au développement du pôle tertiaire et universitaire où sont déjà rassemblés plus de 2 000 emplois et 6 000 étudiants. Après l’inauguration de la patinoire IceParc et du parc Saint- Quai Serge en septembre 2019, le nouveau quartier Quai Saint- Saint Serge Serge poursuit sa transformation en 2020 avec le lancement de quatre nouveaux chantiers dont un est en cours de commercialisation. ANGERS Métamorphose Promoteur : GIBOIRE 70 appartements À VENIR En pré-commercialisation 7 Angers, Belle Beille Belle-Beille est l’une des premières zones d’urbanisation prioritaire (ZUP) réalisée dans les années 50. Ce quartier aujourd’hui représentatif de l’urbanisme fonctionnel compte 10 000 emplois, 10 000 étudiants, 10 000 habitants et près de 50 % de logements sociaux ; avec en partie Nord, le constat d’un phénomène de paupérisation important. Belle Beille Le quartier habité de 200 ha fait l’objet depuis 2016 d’un vaste projet de renouvellement urbain durable, en cours de labellisation Eco-quartier. ANGERS 1 1 Groupe 3 PROGRAMMES scolaire Pierre et Marie Curie Ma il de s Pr ésid ISTOM ents Centre Commercial Beaussier 2 2 3 3 8 1 Les Bois d’Angers Promoteur : GROUPE DUVAL 75 appartements En pré-commercialisation EN SAVOIR + 2 Les Jardins de Balzac Promoteur : PROMOVIA 49 appartements T2 à partir de 140 000 € En cours de commercialisation EN SAVOIR + 3 Foglia Promoteur : REALITES 58 appartements T4 à partir de 254 958 € En cours de commercialisation EN SAVOIR + 9 STADE NAULEAU CLSH TAGV Cuisine Centrale AQUAVITA ESEO Cité éducative Nelson Mandela 4 5 2 Maison Parking de 3 Angers, quartier Lycée Jean HQH 1 Moulin Gymnase Les Hauts de Jean Moulin CESAME Saint Aubin Situé au nord-ouest de la ville d’Angers, le secteur des Hauts de Saint Aubin est MDQ décomposé en trois projets d’aménagement, le Plateau de la Mayenne, le Plateau des Capucins, la métamorphose de Verneau. Plateau de la Plateau des Mayenne Capucins Traversé par la première ligne de tramway mise en service en Verneau 2011, ce secteur va accueillir près de 10 000 logements à terme. Disposant de l’ensemble des équipements et commerces d’une vie de quartier, les Hauts de Saint Aubin proposent différentes formes d’habitat et notamment des maisons individuelles. ANGERS Idéalement situé, facile d’accès, bénéficiant d’un environnement remarquable et protégé, ce secteur connait un développement continu. 10 STADE NAULEAU CLSH TAGV Cuisine Centrale AQUAVITA 1 ESEO Cité éducative Nelson Mandela 44 55 22 Maison Parking de 3 quartier Lycée Jean HQH 1 Moulin Gymnase Jean Moulin CAPUCINS CESAME 5 PROGRAMMES 1 MDQ 5 Quintessence Les Terrasses Promoteur : PROCIVIS de Saint Aubin Promoteur : 34 appartements PODELIHA ACCESSION En cours de pré-commercialisation VISUEL EN COURS 20 appartements VISUEL EN COURS DE RÉALISATION DE RÉALISATION Du T2 au T4 T2 à partir de 118 000 € En cours de commercialisation À VENIR EN SAVOIR + 2 Tour Tip Promoteur : ATAO PROMOTION et OPEN PARTNERS 182 logements pour jeunes actifs et 42 appartements En cours de construction EN SAVOIR + 11 3 Coeur Capucins Promoteur : KAUFMAN et BROAD 81 appartements T2 à partir de 132 754 € En cours de commercialisation EN SAVOIR + 4 Fra 1 Promoteur : ICADE 94 appartements En pré-commercialisation À VENIR 5 Cokoon Promoteur : GROUPE EDOUARD DENIS 146 appartements dont 30 en coliving Du studio au 4 pièces A partir de 129 000 € En cours de commercialisation EN SAVOIR + 12 34 22 45 VERNEAU 11 4 PROGRAMMES 1 Lizé Promoteur : OPUS GROUPE 22 appartements En cours de commercialisation EN SAVOIR + 2 Carré Lizé Promoteur : PODELIHA ACCESSION 16 logements dont 6 maisons T2 à partir de 119 000€ En cours de commercialisation EN SAVOIR + 13 3 Sequence Promoteur : RÉALITÉS 13 appartements Livré EN SAVOIR + 4 Les Chevaliers d’Anjou Promoteur : P21 29 appartements En pré-commercialisation À VENIR 14 Centre de Maintenance de Tramway 5 Village Saint Exupéry i l l e s o B . E e u Parking n e Relais . v A Plateau 7 sportif 2 Ecole Sainte Colombe Ecole de l’aérodrome PLATEAU DE 34 LA MAYENNE 48 4 PROGRAMMES 16 1 May’Flower Promoteur : ABRAHAM / P2I 138 appartements En cours de commercialisation EN SAVOIR + 15 2 YdYlle Promoteur : ADIM 75 appartements abordables En cours de commercialisation EN SAVOIR + Trio Verde Promoteur : GROUPE ARC 66 appartements T2 à partir de 169 000 € En cours de commercialisation EN SAVOIR + 16 4 Symbiose Promoteur : CISN 94 appartements En pré-commercialisation À VENIR 5 Préface Promoteur : RÉALITÉS 75 appartements Du studio au T4 En pré-commercialisation VISUEL EN COURS DE RÉALISATION À VENIR 17 Avrillé, Coeur de Ville et le Pré À la fois urbaine et bucolique, Avrillé, la 3e commune de l’agglomération angevine, offre tous les avantages d’une ville dynamique, riche en infrastructures et Le Pré services de qualité. Coeur de Ville La présence du tramway positionne Avrillé à seulement quelques AVRiLLÉ minutes du cœur de la métropole et en permet une desserte facilitée. Entre ceinture verte, petits étangs et patrimoine, Avrillé entretient et valorise ses atouts et bien d’autres richesses pour une qualité de vie indéniable. ANGERS Que ce soit en cœur de ville ou à proximité du golf, de nombreux projets vous attendent.
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