Notre offre URBAINE 2019 2e semestre l 2 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER Dessiner un nouveau territoire P 1nouvelle ligne de tramway 2 pôles tertiaires métropolitains 16 restructurations urbaines (centre-ville ou Anru) 30 quartiers d’habitat 46 programmes en cours de commercialisation par les promoteurs l 3 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER ÉCUILLÉ FENEU Soucelles Pruillé SOULAIRE- ET-BOURGETT-BOURG-BOURG BRIOLLAYRIOLLAAY RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOURRIVES-DUDU-LU LOIR-EN-ANJOU La Membrolle- sur-Longuenéesurr-Longuenée-Longuenée Villevêque Le-Plessis-Macé CANTENAY-CANTENATENAAYYY-- ÉPINARD ÉCOUFLANT MONTREUIL-MONTREUILTREUIL- SAINT-CLÉMENT-SAINT-CLÉMENT- LONGUENÉE- JUIGNÉGNÉ Pellouailles-P DE-LA-PLACE EN-ANJOU les-Vignesles AVVRILLÉRILLÉ La Meignanne VERRIÈRES-EN-ANJOU Bauné AAVRILLÉVRILLÉV Saint-Sylvain- d’Anjou SARRIGNÉ LE PLESSIS- SAINT-LAMBERT-SAINTT-LAMBER-LAMBERRTT- BELLE-BEILLE GRAMMOIRE LA-POTHERIELA-POTHERIE MONPLAISIR SAINT-BARTHÉLEMY-SAINT-BARTHÉLEMYMYY-- Andard SAINTSAINT-LÉGER-DE-LINIÈRES-LÉGER-DEEE-LINIÈRES D’ANJOU Corné BEAUCOUZÉ ANGERS Brain- Saint-Léger-des-BoisSaint-Léger-des-Bois- Saint-Jean- sur-Authionsur-Authion- de-Linières TRÉLAZÉ ROSERAIE LOIRE-AUTHIONLOIRE-AUOIIRERE AUAUTHIONUT ION SAINT-MARTIN-SAINT-MARTIN- DU-FOUILLOUX BOUCHEMAINE LES PONTS-DE-CÉ SAINTE-GEMMES- SUR-LOIRE La Daguenière La Bohalle Saint-Mathurin-sur-LoireSaint-Mathurin-surr-Loire-Loire SASAVENNIÈRESVENNIÈRES MÛRS-ÉRIGNÉ BBÉHUBÉHUARDÉÉHÉHUAARD TramwayTramway Ligne A SOULAINES- TramwayTramway Ligne B (En cours) SSUR-AUBANCEUR-AUBANCE l 4 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER Offre appartements ÉCUILLÉ FENEU Soucelles Pruillé SOULAIRE- ETET-BOURGT-BOURG-BOURG BRIOLLAYBRIOLLAAYY RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOUIVES-DU-LU--LOIR-EN-ANJOU La Membrolle- surur-Longuenéer-Longuenée Villevêque Le-Plessis-Macé CANTENAY-CANTENATENAAYYY-- ÉPINARD ÉCOUFLANT MONTREUIL- SAINT-CLÉMENT-SAINT-CLÉMENT- LONGUENÉE- JUIGNÉ Pellouailles- DE-LA-PLACE EN-ANJOU les-Vignes AVRILLÉAVRILLÉ 13 La Meignanne 6 VERRIÈRES-EN-ANJOU 7 Bauné AVRILLÉAVRILLÉ Saint-Sylvain- d’Anjou SARRIGNÉ 4 9 3 LE PLESSIS- SAINT-LAMBERT-SAINTT-LAMBER-LAMBERRTT- BELLE-BEILLE 5 GRAMMOIRE LA-POLA-POTHERIETHERIE 12 1 MONPLAISIR 8 SSAINT-BARTHÉLEMY-AINT-BARTHÉLEMYMYY- Andard SAINTSAINT-LÉGER-DE-LINIÈRES-LÉGER-DEEE-LINIÈRES 2 D’ANJOU Corné BEAUCOUZÉ ANGERS Brain- Saint-LégerSaint-Léger-des-Boisr-des-Bois-des-Bois Saint-Jean- sursur-Authionr-Authion-Authion de-Linières TRÉLAZÉ ROSERAIE LOIRE-AULOIRE-AUTHIONOIIRERE AUAUTHIONUT IONN SSAINT-MARTIN-AINT-MARTIN- 100 DU-FOUILLOUX BOUCHEMAINE LES PONTS-DE-CÉ SAINTE-GEMMES- 11 SUR-LOIRE La Daguenière La Bohalle Saint-Mathurin-surSaint-Mathurin-sur-Loirer-Loire-Loire SASAVENNIÈRESVENNIÈRES MÛRS-ÉRIGNÉ BÉHUBÉHUARDARD TramwayTramway Ligne A SOULAINES- TramwayTramway Ligne B (En cours) SSUR-AUBANCEUR-AUBANCE 24 programmes l 5 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER ANGERS ANGERS Thiers Boisnet Thiers Boisnet Rive gauche Cours Tara 1 1 Rive Gauche » est un nouveau programme immobilier installé à Seulement 18 appartements de 2 et 3 pièces lumineux et tournés vers Angers. Il projette la réalisation de 2 somptueux bâtiments, un cœur d’îlot pour certains. Une ligne architecturale moderne et comportant en totalité 45 appartements déclinés du studio au 5 élégante rehaussée par un agréable espace vert privatif. Un pièces. Les appartements favorisent de grandes ouvertures vitrées environnement agréable et prisé pour sa proximité du cœur historique, invitant la lumière du jour à inonder chaque pièce. D’une des commerces, des équipements scolaires et de l’université. À 5 architecture élégante aux lignes pures, les immeubles présentent des minutes à pied des berges de La Maine, à 7 minutes à pied du Jardin façades blanches immaculées ponctuées de touches de noir. des Plantes et à 3 minutes à pied de l’Université d’Angers. 45 appartements de 1 à 4 pièces 18 appartements de 2 à 3 pièces Programme en cours de construction Programme en cours de construction Renseignements : P2i - 0 811 25 25 10 Renseignements : P2i - 0 811 25 25 10 https://www.rivegauche-angers.fr/ www.courstara-angers.fr/ ANGERS ANGERS Cours Saint-Laud Cours Saint-Laud Quai Sud et Ambition Koncept 2 2 NOUVEAU Devenez propriétaire d’un appartement avec terrasse ou balcon Dans un quartier en plein développement et repensé pour allier la proche de la gare d’Angers ! Vous pourrez accéder au centre-ville en qualité de vie et les équipements fonctionnels de la vie courante, quelques minutes grâce aux nombreux transports en communs et devenez propriétaire d’un appartement en face du parc paysager. bénéficier de la proximité des écoles, collèges et lycées. Du T2 au T4 Architecture soignée et contemporaine, prestations de qualité et en duplex tous équipés d’une terrasse et/ou d’un balcon, ces proximité de tous services, commerces, équipements et arrêt de appartements offrent une lumière traversant idéale. tramway, vous offriront un confort de vie remarquable. Acquisition possible en location-accession et en accession directe. 35 appartements de 1 à 4 pièces 48 appartements de 1 à 4 pièces Programme en cours de commercialisation T2 de 42,2 m² à partir de 109 500 € (location accession) Renseignements : GIBOIRE - 02 51 82 22 92 ou à partir de 157 000 € https://www.giboire.com/neuf/programme/angers/koncept/ Programme en cours de construction Renseignements : P2i - 0 811 25 25 10 PODELIHA ACCESSION - 02 41 24 13 00 www.abrahampromotion.fr/programmes-immobiliers/30-residence-quai-sud l 6 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER ANGERS ANGERS Plateau des Capucins Plateau des Capucins Camp With US Element Air 3 3 NOUVEAU NOUVEAU Au cœur du dynamique quartier des Hauts-de-Saint-Aubin, où se Primméa, ce sont des résidences innovantes qui vous permettent de trouvent notamment le CHU d’Angers et de nombreux établissements devenir propriétaire, quel que soit votre âge et même avec un petit universitaires, comme le renommé campus de l’ESEO ; à quelques budget. Aujourd’hui, tout le monde devrait pouvoir acheter son pas des verdoyantes rives de La Maine et au pied du Tramway A, logement pour voir grandir ses projets ! Nées de cette conviction, les Kaufman & Broad et Odalys signe un projet de résidence étudiante résidences Primméa ont été conçues pour tout simplifier : la nouvelle génération. Soyez les premiers à en profiter. construction de logements neufs partout en France et l’accession à la propriété avec des prix d’appartement moins chers, à qualité égale. 173 chambres Programme en cours de commercialisation 36 appartements du 2 au 4 pièces Renseignements : KAUFMAN & BROAD et ODALYS Programme en cours de commercialisation 0 800 544 000 Renseignements : ADIM - 0 800 544 000 https://www.peterson.fr/programme-neuf-19100.php https://www.primmea.com/residence/angers/33/ ANGERS ANGERS Plateau des Capucins Plateau des Capucins FRA 7 Green Park 3 3 NOUVEAU NOUVEAU PROCHAINEMENT À Angers, devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce à la Projet répartis en 3 résidences à taille humaine, le projet Green Park TVA réduite à 5,5 %*. Au cœur du quartier des Hauts-de-Saint- s’inscrit dans la réécriture de la ZAC des Capucins amorcés depuis Aubin, venez découvrir en exclusivité une sélection de 42 2015. Composé majoritairement d’appartement en T2 et T3, le appartements du 2 au 4 pièces dans une résidence contemporaine programme bénéficie d’une situation optimale avec la présence d’un signée Kaufman & Broad. Idéale pour un investissement immobilier parc attenant et de deux stations de tramway à moins de 500 mètres. solide, elle incarne l’adresse montante d’Angers. Sur la place de la 42 appartements du 2 au 4 pièces. fraternité, vous profitez d’un large choix de commerces et des équipements récents d’un quartier en pleine métamorphose. 42 appartements du 2 au 4 pièces 42 appartements du 2 au 4 pièces Programme en pré-commercialisation Programme en pré- commercialisation Renseignements : ARC Promotion - 0 805 234 700 Renseignements : KAUFMAN & BROAD et ODALYS 0 800 544 000 https://www.kaufmanbroad.fr/achat-immobilier-neuf/pays-de-la-loire/maine-et- loire/angers/prochainement-70821-21934.html l 7 l NOTRE OFFRE URBAINE l 2 e semestre l ALTER ANGERS ANGERS / AVRILLÉ Plateau des Capucins Plateau de la Mayenne Tour Tip La Canopée 3 NOUVEAU 4 Installé à l’entrée du quartier des Hauts-de-Saint-Aubin, le projet de La canopée est un programme immobilier situé au sein d’un quartier Tour Tip se compose d'un complexe de logements pour jeunes actifs dont la caractéristique essentielle est la présence affirmée des jardins afin d'y débuter leur parcours professionnel et de 40 logements. et végétaux. Cette résidence est composée de 5 bâtiments de 18 Projet lauréat d'Imagine Angers à l'architecture ambitieuse où la logements du T1 au T5 chaque appartement disposant d’un balcon verticalité du projet est mise en exergue par un exo squelette de béton ou d’une terrasse. dont les lignes dynamiques aléatoires renvoient à la symbolique du 75 logements de 1 à 4 pièces lieu. La tour TIP a tout pour vous séduire. T3 de 66,35 m² à partir de 205 000 € 40 appartements Programme livré Programme de pré-commercialisation Renseignements : P2i - 0 811 25 25 10 Renseignements : ATAO PROMOTION et OPEN PARTNERS http://www.lacanopee-angers.fr/ 02 40 23 34 72 ANGERS / AVRILLÉ ANGERS / AVRILLÉ Plateau de la Mayenne Plateau de la Mayenne Horizon Park Home Park 4 4 Implanté au cœur de l'éco-quartier du Plateau de la Mayenne, le Une nouvelle résidence aux portes d’Angers, en plein cœur nouvel ensemble Horizon Park composé de 5 petits bâtiments d’Avrillé. Proche de tous les services, crèches, écoles et transports propose des appartements du studio au 4 pièces. La majorité des en commun, Home Park vous propose des appartements et appartements bénéficient d’une loggia ou d’une terrasse ou d’un maisons dans un écrin de verdure. Vivre ou investir à Avrillé c’est jardin à jouissance exclusive.Côté aménagement des espaces profiter d’un cadre de vie remarquable pour tous ! Home Park extérieurs, deux porches s’ouvrent sur un cœur d’ilot paysagé vous propose 18 appartements du T2 au T4 avec loggia ou permettant de mêler les vues sur les jardins intérieurs avec la terrasse.