Les indicateurs de l’Habitat de la Communauté de l’Agglomération Belfortaine 2 016 €

Juillet 2016 Agence d'Urbanisme du Territoire de Population Source : INSEE 2013

L’évolution de la population de la CAB depuis 1968 97 042 habitants en 2013 dans la CAB 97 042 La population de la CAB par communes en 2013 95 298

Eloie 92 921 976 90 742 +349 808 933 90 218 hab./an Evette-Salbert Vétrigne +264 89 043 +242 hab./an 2 095 5 394 632 +66 hab./an Denney hab./an 3 539 +168 771 hab./an

1 965 Belfort 82 561 Pérouse +926 Essert 50 196 hab./an 1 13 6 Chèvremont 3 160 1 593 1968 1975 1982 1990 1999 2008 2013 Buc 3 07 4 823 3 644 Vézelois 930 202 Argiésans 1 228 392 Meroux Sevenans habitants entre 2008 et 2013 287 839 +1 744 70 0 Moval 275 Charmois 651 428 299 L’évolution de la population de la CAB entre 2008 et 2013 378 Trévenans

1 193 1 965 Sermamagny Eloie Châtenois-les-Forges +6 Roppe 2 73 5 - 14 + 113 1 16 8 Evette-Salbert Valdoie Vétrigne Méziré + 13 8 +350Offemont 1 400 +61 Denney + 375 Cravanche + 16

+98 Belfort Essert - 15 0 Pérouse - 16 + 143 Chèvremont

25 % de jeunes (- de 20 ans) et Bavilliers + 15 8 Danjoutin Buc - 11 + 101 Vézelois 23 % de séniors (60 ans et +) +6 Urcerey Andelnans + 62 -30Argiésans Botans-40 -48 Meroux La structure par âge de la population de la CAB + 10 Sevenans Banvillars Moval +35 6% Dorans - 71 Charmois 75 ans ou + 1999 +2 + 107 9% +91 Bermont +5 60-74 ans 12% 2013 + 53 Bourogne 14% Trévenans 45-59 ans 18% -1 19% Châtenois-les-Forges+ 125 30-44 ans 22% - 32 Morvillars 19% + 101 20-29 ans 15% 15% Méziré 26% - de 20 ans 25% +1

Comparatif Population Évolution de la Jeunes Séniors population (moins de 20 ans) (60 ans et +) 2013 2008-2013 2013 2013 Pays de Montbéliard Agglo. 116 157 -1 284 25% 27% Grand Besançon 178 655 +727 24% 22% Grand Dijon 248 028 +1 891 23% 24% Mulhouse Agglomération 266 518 +4 130 25% 23% 144 318 +2 360 25% 23% Bourgogne Franche-Comté 2 819 783 +17 264 23% 27% CAB 97 042 +1 744 25% 23% Ménages Sources : INSEE 2013, Insee-DGFiP-Cnaf-Cnav-Ccmsa, Fichier localisé social et fiscal 2012

44 532 ménages en 2013 dans la CAB 1 586 € revenu mensuel médian (par 1 2,12 personnes par ménage UC ) en 2012 dans la CAB 2,33 en 1999 et 2,88 en 1975 Le revenu médian en 2012 par UC par communes

Eloie La taille des ménages de la CAB par communes en 2013 Sermamagny 1 860 Roppe 1 878 1 871 Evette-Salbert Eloie Valdoie Vétrigne Sermamagny Roppe 2 108 2 104 2,56 1 552 Offemont 2,33 2,46 Denney Evette-Salbert 1 590 Valdoie Vétrigne Cravanche 1 869 2,36 2,67 2,12 Offemont 1 778 Belfort Denney Pérouse 2,51 Essert Cravanche 2,71 1 3 97 1 880 1 879 Chèvremont 2,34 Belfort 1 9 15 Pérouse Buc Bavilliers Danjoutin Essert 1,95 1 562 Vézelois 2,37 2,50 Chèvremont 1 891 1 6 27 Urcerey Andelnans 1 975 Danjoutin 2,63 Argiésans Buc Bavilliers 2 043 1 796 Botans Meroux 2,34 2,19 Vézelois 1 907 2,48 Banvillars 1 903Sevenans 1 803 Urcerey Andelnans Argiésans 2,41 Dorans Moval 2,43 1 962 1 808 Charmois 2,13 2,56Botans Meroux 1 885 2 090 Bermont 2 026 Banvillars 2,67Sevenans 2,40 Dorans Moval 2 102 Bourogne 1,68 Charmois 2,55 2,50 2,35 Trévenans 1 732 1 686 Bermont 2,62 Châtenois-les-Forges Bourogne 2,50Trévenans 1 74 0 Morvillars 2,32 1 716 Châtenois-les-Forges 2,48 Méziré 2,19 Morvillars 1 717 2,40 Méziré 2,40 7 486 allocataires CAF à bas revenu en

La composition des ménages de la CAB en 2013 2013, soit 17 % des ménages de la CAB

10 % monoparents 17,4 %, taux de pauvreté2 en 2012 et 23 % 40 % jusqu’à 35 % pour les locataires belfortains couples personnes avec enfants seules 1 L’unité de consommation (UC) est un système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage : 1 UC pour le premier adulte du ménage, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus, et 0,3 UC pour couples sans enfant les enfants de moins de 14 ans. 24 % 2 Le taux de pauvreté correspond à la proportion de ménages ou d’individus dont le niveau de vie est inférieur à un seuil (60 % du niveau de vie médian). Comparatif Taille des Personnes Couples Revenu disponible Taux de ménages seules avec enfants mensuel médian UC1 pauvreté2 2013 2013 2013 2012 2012 Pays de Montbéliard Agglo. 2,26 34% 26% 1 514 € 17,4% Grand Besançon 2,01 45% 20% 1 655 € 14,6% Grand Dijon 1,97 45% 19% 1 712 € 12,1% Mulhouse Agglomération 2,28 34% 28% 1 624 € 17,5% Territoire de Belfort 2,20 37% 26% 1 642 € 14,8% Bourgogne Franche-Comté 2,17 36% 25% 1 618 € 12,8% CAB 2,12 40% 23% 1 586 € 17,4% Politique de la Ville Sources : INSEE 2010, INSEE-DGFiP-Cnaf-Cnav-Ccmsa, Fichier localisé social et fiscal 2012

5 quartiers classés en Politique de la Ville dans la CAB

14 952 habitants Dardel La Méchelle Arsot Ganghoffer de la CAB vivent dans un QPV soit 15 % de la population de la CAB

27 % de la population Bougenel-Mulhouse belfortaine résident dans un QPV

Les Glacis du Château

33,7 à 56,1%, Résidences Le Mont le taux de pauvreté dans les 5 QPV

Nouveau programme National de Renouvellement Urbain : 1 quartier classé en site d’intérêt régional (PRIR) : Résidences Le Mont

Comparatif Population Population Personnes sans diplôme Revenu de 60 ans et de 15 à 64 ou avec un Taux de Population disponible plus dans la ans ayant un diplôme pauvreté 2010 mensuel médian UC population emploi niveau infé- 2012 2012 2010 2010 rieur au BAC 2010 Résidences Le Mont 8 870 18% 42% 76% 1 049 € 44,5% Glacis du Château 2 130 16% 29% 85% 941 € 56,1% Dardel La Méchelle 1 870 26% 52% 78% 1 131 € 38,5% Bougenel Mulhouse 1 000 10% 42% 61% 1 163 € 33,7% Arsot Ganghoffer 1 082 23% 40% 86% 1 068 € 41,5% CAB 97 042 23% 59% 57% 1 586 € 17,4% 1 Le taux de pauvreté correspond à la proportion de ménages ou d’individus dont le niveau de vie est inférieur à un seuil (60 % du niveau de vie médian). Habitat Sources : DREAL FC - Filocom 2013, RPLS 2015, bailleurs sociaux 2015

Le statut d’occupation des ménages de la CAB en 2013 49 016 logements en 2013 dans la CAB dont 27 553 à Belfort 26 % locataires HLM 47 % propriétaires 67 % de logements collectifs occupants

25 % Le taux de vacance entre 2003 et 2013 locataires 14% privés Belfort 12,6% 12,7% 12% 11,5% 12,9% 10,7% 10,1% CAB 12 038 logements HLM en 2015 dans la 10% 9,9% 8,5% CAB, soit 25 % du parc de logements 9,6% 10,1% 8% 8,7% 7,6% 9 525 gérés par Territoire habitat et 6% 2 367 par Néolia 2003 2005 2007 2010 2011 2013

Les logements HLM en 2015

36 % des logements vacants dans la Eloie Sermamagny CAB datent d’avant 1915 Roppe Evette-Salbert Valdoie Vétrigne14 76 % sont dans le parc privé 4 599 Offemont 5 534 Denney Cravanche 10 3 549 des 4 942 logements vacants 221 Belfort dans la CAB localisés à Belfort Pérouse Essert 9 174 1 Chèvremont 19 6 25 Bavilliers Danjoutin Buc 484 293 Vézelois Urcerey Andelnans Argiésans Botans Meroux Comparatif Sevenans BanvillarsDorans 16 16 8 Moval Vacance Logements 4 Charmois HLM Bermont pour 1 000 hab 13 Bourogne Trévenans 2013 2015 127 Châtenois-les-Forges20 Pays de Montbéliard 10,2% 124 47 Morvillars Grand Besançon 8,7% 103 44 Méziré Grand Dijon - 91 39 Mulhouse Agglo. 12% 82 Territoire de Belfort 9,4% 101 CAB 10,1% 126 Construction Source : DREAL FC - Sit@del2

200 logements autorisés1 en 2015 de 780 à 200 logements autorisés depuis 2006 dans la CAB dans la CAB dont 61 à Belfort Les logements autorisés1 dans la CAB entre 2006 et 2015 Les logements autorisés1 en 2015 780 800

Sermamagny Eloie 692 3 Roppe Evette-Salbert 5 600 532 418 Valdoie Vétrigne 470 logements 4 445 par an 6 Offemont 400 22 Denney Cravanche 8 372 216 241228 Belfort 200 200 2ème couronne Essert Pérouse 61 1ère couronne 7 4 Chèvremont 0 Belfort Bavilliers Danjoutin Buc 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 5 Vézelois Urcerey 9 Argiésans Andelnans 3 2 2 19 Botans Meroux Dorans Sevenans Banvillars Moval 1 20 3 Charmois 418 logements autorisés1 par an dans la CAB Bermont 2 Bourogne 1 Trévenans entre 2006 et 2015 dont 135 à Belfort Châtenois-les-Forges 2 7 4 Morvillars Moyenne annuelle de logements autorisés1 entre 2006 et 2015

Logements neufs par Eloie Méziré Sermamagny an entre 2006 et 2015 Roppe 2 Evette-Salbert Valdoie Vétrigne 13 5

Offemont 49 Denney Cravanche 18 31 % de logements collectifs dans la Belfort 5 1 CAB en 2015 Essert Pérouse Chèvremont L’offre nouvelle dans Bavilliers Danjoutin le parc de logements 52 % de logements collectifs depuis Buc Vézelois moins de 10% 2006 Urcerey de 10 à 19% Argiésans Andelnans Botans Meroux 20% ou plus Sevenans Banvillars Moval Comparatif Dorans Charmois Bermont Bourogne Les logements autorisés1 entre 2006 et 2015 Trévenans Châtenois-les-Forges 3 000 Morvillars

Méziré 2 000 Grand Dijon Mulhouse Agglo 1 000 Grand Besançon PMA CAB 0 1 Logements autorisés : Une construction est considérée autorisée dès qu’une autorisation a été déli- 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 vrée (permis accordé). € Marché de l’habitat Sources : ECLN 2015, Perval - Fichier des notaires 2015, CLAMEUR 2015

Prix en 2015 dans la CAB Tendance des prix 87 166 €, un appartement ancien1, soit 1 202 €/m²

167 674 €, une maison ancienne1

52 001 €, un terrain à bâtir (viabilisé), soit 78 €/m²

163 000 €, un appartement neuf, soit 2 384 €/m²

8,2 €/m² le loyer privé

4,9 €/m² le loyer social

1biens de plus de 5 ans

80 % des appartements anciens1 vendus Plus de 200 000 € en 2015, une dans la CAB réalisés à Belfort maison ancienne1 de 7 pièces ou plus dans la CAB 86 666 € en 2015, un appartement Prix moyens des maisons dans la CAB selon la taille et la 1 ancien à Belfort soit 1 189 €/m² superficie du terrain 4 pièces 5 ou 6 7 pièces Prix moyens des appartements par quartiers en 2015 ou moins pièces ou plus

Belfort Nord moins de 500m² 105 682 € 146 110 € 1 109€/m² 79 215€ de 500 à 800 m² 137 008 € 161 627 € 202 784 €

Jean Jaures de 800 à 1 200 m² 186 530 € 230 570 € 1 128€/m² Miotte Forges 74 642€ 1 200 m² ou plus 192 327 € 274 351 € Le Mont Bougenel- 4As 1 131€/m² Vieille Ville 91 763€ 1 485€/m² 112 120€ Comparatif Les Résidences Centre ville-Fbg Les Glacis Prix Loyer privé 607€/m² de Montbéliard du collectif 2015 38 033€ 1 406€/m² 124 848€ neuf 2015 La Pépinière Pays de Montbéliard 2 260 €/m² 9,4 €/m²

Grand Besançon 3 007 €/m² 9,5 €/m² Prix moyens à Belfort par taille d’appartement en 2015 Grand Dijon 3 122 €/m² 11,1 €/m² 1 ou 2 5 pièces ou 3 pièces 4 pièces pièces plus Mulhouse Agglo. - 8,3 €/m²

47 667 € 73 772 € 100 238 € 141 382 € CAB 2 384 €/m² 8,2 €/m² Chiffres-clés Belfort CAB population 2013 50 196 hab. 97 042 hab. évolution de la population 2008-2013 -150 hab. +1 744 hab. jeunes (-20 ans) 2013 25 % 25 % séniors (60 ans et +) 2013 21 % 23 % ménages 2013 24 999 44 532 taille des ménages 2013 1,95 2,12 personnes seules 2013 49 % 40 % familles monoparentales 2013 11 % 10 % revenu mensuel médian par UC 2012 1 397 € 1 586 € taux de pauvreté 2012 24,6 % 17,4 % allocataires CAF à bas revenu 2014 5 300 7 486 part des allocataires à bas revenu parmi les ménages 2014 21 % 17 % quartiers politique de la ville 4 5 population 2010 13 870 14 952 logements 2013 27 553 49 016 part de collectifs 2013 88 % 67 % part de propriétaires 2013 32 % 47 % part de locataires 2013 66 % 51 % vacance du parc 2013 12,9 % 10,1 % logements HLM 2015 9 174 12 066 part de logements HLM 2015 33% 25% logements autorisés 2015 61 200 part de logements collectifs 2015 48 % 31 % logements autorisés par an 2006-2015 135 418 part de logements collectifs 2006-2015 82 % 52 % l’offre nouvelle 2006-2015 dans le parc 5 % 8 % prix moyen pour un appartement neuf 2015 2 384 €/m² 2 384 €/m² prix moyen pour un appartement ancien 2015 86 666 € 87 166 € prix moyen pour un appartement ancien 2015 au m² 1 189 €/m² 1 202 €/m² prix moyen pour une maison ancienne 2015 157 643 € 167 674 € prix moyen du terrain à bâtir viabilisé 2015 non significatif 78 €/m² loyer dans le parc privé 2015 8,2 €/m² 8,2 €/m² loyer dans le parc social 2015 4,8 €/m² 4,9 €/m²

Pour toute information complémentaire : Direction de la Cohésion Sociale, et de l’Habitat 03 84 54 56 41