Ppe Le Tilleul Remaufens – Fr
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2798 _VERSION ONLINE SUR LA PLATEFORME WWW.ARCHITECTES.CH PPE LE TILLEUL REMAUFENS – FR MAÎTRE D’OUVRAGE PPE Le Tilleul Famille Mossier ENTREPRISE GÉNÉRALE Coquoz Constructions SA Route de l’Industrie 6 1615 Bossonnens CHEFS DE PROJET Dominique Savoy Paolo Fabbiani ARCHITECTES Abadia SA L. Marciquet et K. Maovene Grand-Rue 96 1627 Vaulruz COLLABORATEUR Didier Charrière INGÉNIEURS CIVILS Bosson ingénieurs-conseils SA Route du Poyet 5 1680 Romont FR BUREAUX TECHNIQUES CVS A. Rosselet SA Route des Artisans 50 1618 Châtel-St-Denis IMMEUBLES DE LOGEMENTS ÉLECTRICITÉ Millasson Electricité SA MESA HISTORIQUE / SITUATION > À l’extrême Sud du can- trouvent qu’à quelques minutes en voiture et les sites de Route de Châtel 136 ton de Fribourg, au centre du village de Remaufens, loisirs comme les pistes de ski des Paccots sont proches. 1609 St-Martin FR l’ensemble PPE le Tilleul a vu le jour sur un terrain alors Le Maître d’ouvrage, PPE le Tilleul, famille Mossier, a man- GÉOTECHNIQUE occupé par un tilleul centenaire qui sera replanté après daté en 2015 les architectes d’Abadia SA et l’Entreprise ABA-GEOL SA travaux. Situé dans le district de la Veveyse, Remaufens Générale Coquoz Constructions SA pour la réalisation route du Grand-Pré 26 se glisse entre les communes fribourgeoises de Châ- de deux immeubles de logements sur un terrain de 5 095 1700 Fribourg tel-Saint-Denis, Semsales et Attalens et les communes mètres carrés. Commencés en 2017, les travaux se sont vaudoises d’Ecoteaux, Maracon et les Monts-de-Corsier. terminés en 2018. GÉOMÈTRE Geosud SA Veveyse Jouissant d’une situation confortable puisque les villes avenue de la Gare 40 comme Vevey, Lausanne ou Fribourg peuvent être jointes PROGRAMME > Selon les souhaits du Maître d’ouvrage, 1618 Châtel-St-Denis en dix, vingt ou trente minutes par l’autoroute, la com- les bâtiments se devaient de sortir de l’ordinaire, tout en mune de Remaufens, desservie aussi par les chemins étant modernes et fonctionnels. Les deux bâtiments de de fer, offre la formation scolaire primaire ainsi que des deux niveaux sur rez-de-chaussée forment un ensemble commodités telles que magasin, salle polyvalente, res- aux finitions semblables tout en étant distincts tant par taurant ou banque. Les centres commerciaux de Châtel- leur forme que par leur implantation. St-Denis et tout ce qu’offre le chef-lieu du district ne se COORDONNÉES Chemin du Village 28-32 1617 Remaufens Conception 2015 – 2016 Réalisation 2017 – 2018 Édité en Suisse Le plus grand immeuble (A), proposant dix- sept appartements en PPE, prend place sur le haut de la parcelle. Un second édifice (B) est construit en contrebas et accueille six apparte- ments en PPE. Profitant de la déclivité du ter- rain, le projet accueille en sous-sol de la partie haute un parking souterrain de quarante-deux places alors qu’en surface l’espace commun ainsi créé est engazonné et prolonge les ter- rasses des logements du rez-de-chaussée. Un bassin de rétention est disposé discrète- ment en aval de la parcelle, à l’arrière du bâti- ment B. De typologies variées, les logements offrent une surface brute de planchers de 2 751 mètres carrés au centre du village avec tout le confort actuel, un soin étant apporté au contact avec l’extérieur par l’aménagement de grands balcons ou de terrasses. Chaque bâti- ment est autonome, étant géré par ses propres installations. ENTREPRISE " Immeubles le Tilleul " COQUOZ CONSTRUCTIONS SA à Remaufens 02 REZ-DE-CHAUSSEE A RTE DE L'INDUSTRIE 6 Réalisation d'un bâtiment A de 16 logements et un bureau Echelle : 1/150 1615 BOSSONNENS RÉALISATION > L’Entreprise Générale Coquoz au rez-de-chaussée, d'un bâtiment B de 6 logements, un abri PC de 45 places et un parking commun enterré de Date : 25 octobre 2017 Tél : 021 947 49 78 Fax : 021 947 50 16 42 places sur les parcelles 14 et 16 à Remaufens. Dess : dC Nat : 079 622 00 35 Constructions SA a suivi le chantier. Les dalles 1'095 1'761 et les murs porteurs mitoyens ainsi que ceux pente = 1.8 % niv = 797.00 niv = 797.50 niv = 797.00 Emprise du sous-sol cotation maçonnerie qui entourent la cage d’escalier ont été réa- 5'162 1 6 2 cotation périphérique 8 7 20 2'561 2'561 20 632 678 cotation maçonnerie 462 674 271 674 462 maçonnerie 669 640 D brute 8 brute 131 200 131 TN : 795.80 131 200 131 C Tôle perforée 210 Tôle perforée Tôle perforée 210 Tôle perforée maçonnerie 315 330 TôleTN perforée : 795.6 cotation maçon 20 620 678 445 Tôle perforée 674 287 674 TN : 795.6 445 678 620 20 cotation maçon 317 EP EP lisés en béton alors que les autres sont en cotation maçonnerie TN : 796.10 maçonnerie maçonnerie Tôle perforée brute 113 220 113 maçonnerie Tôle perforée 113 220 113 brute brute 268 259 247 268 312 Drainage inférieur diam 160-pente 1% 299 158 cotation maçonnerie Arrosage B brute store moteur extérieur store moteur Terrasse maçonnerie Arrosage Terrasse Balcon supérieur privé Seuil 2.0cm cotation maçon 31.15m2 extérieur 31.15m2 40 Seuil 2.0cm N Emprise du sous-sol 70 Fixe Fixe Drainage inférieur diam 160-pente 1% Drainage 20 3 241 20 3 Coulissant Coulissant 958 18 cotation maçonnerie228 18 431 brique terre cuite. La toiture du bâtiment A est 431 100 100 145 24 958 60 Balcon supérieur 25 210 210 18 22 119 6 Places 8 271 8 cotation périphérique 400 végétalisées 40 187 177 958 210 18 158 25 70 958 125 136 953 60 150 60 Ch 3 953 Store toile motorisé Ch 2 store moteur120 210 90 268 120 353 11.05m2 18 11.47m2 397 Balcon supérieur 268 38 322 Seuil 2.0cm 420 60 268 20 314 314 16 18 119 Drainage supérieur diam 160-pente 1% store moteur constituée par une dalle horizontale en béton 10 Store toile motorisé 91 328 Seuil 2.0cm 100 70 CC 140cm 116 210 363 CC béton + 135 953 10 Ch 3 953 du niv. fini 14 300 228 174 18 158 Ch 2 481 8 678 73 11.69m2 38 210 8 120 80 158 11.10m2 26 store moteur 268 200 16 Coulissant 678 181 294 678 632 Seuil 2.0cm 8 80 100 658 226 8 210 80 678 158 store moteur 200 200 14 TN : 796.10 168 100 149 200 15 CC 140cm Wc/ Fixe 18 221 14 193 8 80 8 18 320 553 632 et une structure en charpente bois, pour créer 210 210 Bain 18 store moteur268 16 ROR Tablette PVC 228 611 Seuil 2.0cm Fixe cotation maçon 20 225 158 15 15 620 101 91 120 200 148 100 169 niv = 796.50 Tôle pleine 18 80 371 192 1'050 226 200 120 120 210 210 maçonnerie Coulissant store moteur 329 268 80 Seuil 2.0cm 12 18 16 brute 138 120 129 220 13 80 353 200 Tôle pleine cotation maçon 200 91 14 620 20 268 268 TN : 796.60 81 store moteur 16 Tôle perforée 38 91 582 8 175 18 Seuil 2.0cm 552 12 Terrasse Tôle pleine Tôle pleine TN : 796.10 Tôle perforée 20 Ch 1 157 11.32m2 Store toile motorisé 25 287 190 25 18 15.75m2 70 Boîte aux lettres Plafonnier Boîte aux lettres 20 Ch 1 80 Store toile motorisé Terrasse 97 204 Wc/ 200 maçonnerie les pyramides qui sont couvertes de plaques 350 11.32m2 brute 200 maçonnerie 350 205 59 170 59 19.50m2 25 douche 30 25 brute 13 maçonnerie 18 220 128 120 139 478 8 148 158 268 268 brute 120 38 22 store moteur store moteur 78 EP Séjour/C.M. 30 store moteur Seuil 2.0cm 8 EP couverte BA store moteur cotation maçon 41.00m2 EP Seuil 2.0cm EP Interphone Seuil 2.0cm maçon cotation EI30 +205 du fini EP 20 EP brute 80 187 187 brute 8 ML 200 921 553 Seuil 2.0cm Seuil 2.0cm 20 8 150 Fixe SL 38 16 Fixe 94 174 18 20 308 20 Couverte B.A 182 Coulissant 172 18 93 17 18 25 Wc/ Coulissant 18 maçonnerie 18 76 +222 du fini 353 237 Collecteur maçonnerie 20 18 335 16 259 Séjour/C.M. douche 93 259 16 335 18 20 Eternit. Alors qu’une dalle en béton a été posée 353 38 213 60 1'050 40.80m2 10 161 161 136 20 16 8 Réduit 213 10 Désableur+ 92 439 182 204 297 299 267 269 121 coude 80 80 25 200 201 287 200 160 plongeur 4 11 8 16 4 18 Ch 1 70 25 316 308 diam 100cm 316 200 211 10 12 93 Cuisine Séjour/C.M. Ch 1 11.70m2 10 60 72 218 20 99 373 Séjour/C.M. 930 8 Bain/ 7.20m2 120 29.45m2 11.66m2 371 sur le bâtiment B pour installer des panneaux 29.40m2 18 25 douche 10 300 16 930 436 460 60 201 201 1'217 165 204 852 91 Appart 05 Cuisine 18 80 80 18 312 Appart 02 76 10 29 80 14 7.74m2 10 14 10 120 108 18 160 18 120 10 143 221 16 80 29 212 81 312 200 91 20 121 Appart 03 200 310 90 90 110 268 210 110 120 210 268 8 212 8 131 349 207 93 Appart 04 18 10 Seuil 2.0cm 75 store moteur 63 65 ML 8 store moteur 8 130 196 188 CC vitré 100cm 25 SL 40 60 8 488 160 493 120 120 8 8 8 8 solaires en toiture.