180Xxx Mitgliedermagazin 01-2018.Indd
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Schutzgebühr Euro 2,- Ausgabe 01 | 2018 Marke Alpine Gastgeber Tipps aus der Kanzlei EDV-Lexikon Termine Vermieterakademie Fotonachweis: P. Vagners, Wilder Kaiser VORWORT INHALT Liebe Vermieterinnen gäste begeistern und neues Klientel und Vermieter! zielgruppengerecht ansprechen. Denn 2 VORWORT wir Tiroler Privatvermieter bieten un- Der Frühling ist eine Zeit des Neuen. seren Gästen Einzigartiges – das soll 4 BRIEF LH GÜNtheR PlatteR Es weht ein frischer Wind und Schö- mit der Kommunikationsstrategie der nes beginnt zu wachsen und zu ge- ALPINEN GASTGEBER nun deutlich 5 TIppS AUS deR KANZleI deihen. Das gilt nicht nur für unsere besser hervorgehoben werden. In herrliche Alpennatur, sondern auch für einem separaten Schreiben informie- 6 TIROL GANZ PRIvat Ideen und Pläne. Wir Privatvermieter ren wir Sie im Detail darüber, wie Sie LOVE.TIROL WECKT REISELUST werden seit jeher als wichtiger Pfeiler konkret von den Vorteilen der neuen 7 LOve.TIROL WECkt ReISELUST SEITE 7 des Tiroler Tourismus geschätzt. Um Marke profitieren können. Bei Fragen 8 RaIFFEISEN IST PARTNER auch künftig unseren wertvollen Teil und Anregungen sind wir selbstver- deR VERMIeteRakademIE TIROL zur heimischen Wirtschaft beitragen ständlich gerne für Sie da. zu können, möchten wir mit der Marke 9 DER Weg ZUM DEFEReggeR HEILWASSER ALPINE GASTGEBER nun einen wich- Mit frühlingshaften Grüßen, Theresia Rainer, Landesobfrau tigen Schritt in Richtung Zukunft ge- Eure Obfrau Theresia Rainer und das 10 - 12 DateNSCHUTZ - FÜR PRIvatveRMIeteR hen. Diese Dachmarke soll mit einem gesamte Team des Tiroler Privatver- modernen, zeitlosen Auftritt Stamm- mieter Verbandes. 12 - 13 BOOKING.COM ZU GAST 14 NeUE SemINARE deR VERMIeteRakademIE TIROL 15 TERMINE VERMIeteRakademIE TIROL Erfreue dich wie ein Kind ... 16 EIN EIGENER ReZeptIONIST VERMIETERAKADEMIE SEITE 15 an den kleinen Dingen ... 18 ANTRag FÜR DIE PRÄDIkatISIERUNG in der Natur ... 19 MARke AlpINE GAStgebeR 20 EXpeRteN-TIpp 21 EDV LEXIKON 22 OSttIROleR HERZLIChkeIT 24 - 25 HOmeSTORY Gästehaus Hain OSTTIROLER HERZLICHKEIT 26 ERFOlgREICHES GÄSte-TOUChpOINT-MANagemeNT SEITE 22 27 HERZLICH WIllkOmmeN beIM LANdeSveRbaND 27 ReZept 28 - 29 DER FReebIRD-CLUB 30 - 31 VERMIeteRSHOP.at 33 WaS WÄRE deR VERbaND OHNE StaRke PARTNER? 34 - 35 RabattaktIONEN IMPRESSUM: Herausgeber: Privatvermieter Verband Tirol, Brixnerstraße 3, A-6020 Innsbruck, Tel.: 0512 - 587748, Fax: 0512 - 581144, HOMESTORY Foto & Text: P. E. Vagners E-Mail: [email protected], www.privatvermieter-tirol.at SEITE 24 - 25 Inhalt: LO Theresia Rainer / Redaktion: LO Theresia Rainer, LO-Stv. Bernadette Strobl, Patricia E. Vagners / Grafik, Layout & Druck: DRUCK 2000 Prokop GmbH, Tel.: 05332/70000 Bildmaterial: Privatvermieter Verband Tirol, Tirol Werbung, Tourismusverbände, Privat, pixelio.de, sxc.hu, freepik.com Titelmotiv: P. Vagners, Wilder Kaiser 2 3 Liebe Privatvermieterinnen, TIPPS AUS DER KANZLEI liebe Privatvermieter VORSICHT BEI VERWENDUNG Als Tourismusreferent ist es mir ein Bäderhygienegesetz; und großes Anliegen, die Rahmenbedin- • es werden an Beherbergungsgäste FREMDER BILDER AUF DER HOMEPAGE gungen für unsere Familienbetriebe höchstens Speisen in Form eines möglichst optimal zu gestalten und Frühstücks oder kleiner Imbisse Der Privatvermieterverband Tirol wurde in Unterlassung, welche meist von einem die gedeihliche Fortentwicklung die- verabreicht. den vergangenen Wochen mehrfach auf- Rechtsanwalt kommt, ist regelmäßig mit ses für das Tourismusland Tirol so gefordert, Lichtbilder von der Verbands- der Verpflichtung zur Zahlung eines Scha- bedeutsamen Sektors nach Kräften Für Tirol ist es wesentlich, dass klei- website zu entfernen und nicht unerhebli- denersatzbetrages für die widerrechtliche zu fördern. Deshalb darf ich heute nere Beherberger (Privatvermieter, che Geldbeträge für Nachlizensierungen Verwendung des Fotos sowie der nicht zwei Themenschwerpunkte anspre- Ferienwohnungen, kleingewerbliche zu bezahlen. Aufgrund dieser äußerst un- unerheblichen Anwaltskosten verbunden. chen: Vermieter) Entwicklungsmöglichkei- LH Günther Platter erfreulichen Entwicklung sei nochmals auf ten haben und von kostenintensiven die Problematik im Zusammenhang mit der 3.) Regressansprüche des Landesverban- Bahn frei für eine Erweiterung der behördlichen Auflagen in Betriebs- Blickfang – Tirol Land Bildnachweis: Veröffentlichung von nicht autorisiertem des Tirol: Der Privatvermieterverband RA Mag. Michael Tinzl anlagengenehmigungsverfahren Bildmaterial hingewiesen. Tirol bietet seinen Mitgliedern die Mög- Genehmigungsfreistellungsver- Rechtsanwaltskanzlei entlastet werden. Denn gerade Vermieterakademie Tirol. Das zeigt lichkeit, eigene Fotos unentgeltlich auf ordnung Tinzl&Frank Diese notwendige Maßnahme habe unsere kleinen Betriebe sind als Be- deutlich, wie wichtig das Thema 1.) Kein fremdes Bildmaterial auf eigener der Verbandshomepage zu präsentieren. ich mit Nachdruck auf Bundesebene triebsanlagen zu sehen, die als un- Weiterbildung ist. Das anhaltende und Verbandshomepage verwenden: In diesem Zusammenhang ist es dem Pri- angeregt und dabei auf die aus mei- gefährlich einzustufen sind (weder Interesse zeigt aber auch, dass mit Fremde Fotos dürfen nur mit Zustimmung vatvermieterverband Tirol allerdings nicht hebers zur Verwendung seines Bildes ner Sicht problematische 10-Betten- Emissionen noch sonstige nennens- den Projektpartnern und dem Enga- des Fotografen bzw. des Rechteinhabers möglich zu überprüfen, ob die Mitglieder wird durch einen sogenannten Lizenz- Grenze hingewiesen. Es freut mich werte Gefahren gehen von ihnen gement des Tiroler Privatvermieter- im Internet öffentlich auf einer Homepage für ihre auf die Verbandshomepage ge- vertrag erteilt. Lizenzverträge werden daher sehr, dass die Verordnung aus). In Tirol werden zahlreiche pri- verbandes einer der nachhaltigsten verwendet werden. Das Urheberrecht stellten Bilder die notwendigen Lizenzen auf diversen Plattformen im Internet nun auch umgesetzt werden soll und vate und gewerbliche Betriebe von Bildungsoffensiven des heimischen schützt alle Bilder vom Zeitpunkt ihres zur Veröffentlichung erworben haben und angeboten und können dort auch ab- bereits in Begutachtung gesandt diesem Verwaltungsabbau profitie- Tourismus geschaffen wurde, wofür Entstehens bis 70 Jahre nach dem Tod des übernimmt dafür auch keine Haftung. Bei geschlossen werden. Daneben gibt es wurde. Gemäß dem vorliegenden ren. Tirols Tourismuslandschaft ist ich allen Beteiligten meinen herzli- Urhebers. Um ein Foto, das nicht selbst Verwendung von nicht lizenziertem Bild- professionelle Agenturen, welche die Entwurf über genehmigungsfreie für ihre kleinteilige und qualitätsvolle chen Dank ausspreche, insbeson- gemacht wurde, ins Internet stellen zu dür- material ist allerdings der Privatvermieter- Vermarktungsrechte der Urheber zent- Arten von Betriebsanlagen sind Strukturierung bekannt, steht jedoch dere auch den FunktionärInnen des fen, muss jedenfalls die Zustimmung des verband Tirol als Betreiber der Homepage ral verwalten. Beim Abschluss eines Li- Beherbergungsbetriebe mit einer im harten touristischen Wettbewerb Privatvermieterverbandes Tirol und Berechtigten eingeholt werden. Auch Fo- zunächst Adressat der jeweiligen Auffor- zenzvertrages ist es jedoch unbedingt Betriebsfläche von bis zu 600 m2 und soll sich weniger um Bürokratie allen voran unserer Landesobfrau tos, die frei zugänglich im Internet abrufbar derung zur Beseitigung sowie zur Zahlung erforderlich, die Lizenzbedingungen im betroffen, die folgende weitere Vo- als vielmehr um den Gast kümmern. Theresia Rainer für ihr beherztes, sind und keinen Copyright-Vermerk haben, von Schadenersatzansprüchen. In solch ei- Detail zu beachten und zu prüfen, ob raussetzungen erfüllen: Deshalb war mir dieser Schritt ein so couragiertes und bedachtes Han- dürfen nur mit Zustimmung verwendet nem Fall ist der Verband gezwungen, den diese die beabsichtigte Verwendung • Es werden höchstens 30 Gästebet- großes Anliegen. deln. werden. Urheber der Lizenzverletzung zu eruieren des Bildes zulassen. Sollten auf dem ten zur Verfügung gestellt; und den Rechteinhaber an diesen zu ver- Foto z.B. bekannte Persönlichkeiten • für die Betriebsanlage werden aus- Weiterentwicklung der Vermieter- 2.) Folgen rechtswidriger Verwendung von weisen, sodass schlussendlich das jeweili- oder Marken abgebildet sein, muss der schließlich Gebäude verwendet, akademie Fotos: Jeder Betreiber einer Internetseite, ge Mitglied in Anspruch genommen wird. Lizenzvertrag auch die Zustimmung die entweder nur der Beherber- Es freut mich, dass die Vermieteraka- welcher lizensierte Bilder auf seine eige- der abgebildeten Persönlichkeiten gung oder zusätzlich zur Beher- demie Tirol sehr gut angenommen ne Homepage stellt, begeht daher eine ACHTUNG: (Model-Release) sowie des Marken- bergung keinen anderen Zwecken und insbesondere auch von den Urheberrechtsverletzung. Ob die Veröf- Aus gegebenem Anlass wird jedem Mit- inhabers (Eigentums-Release) enthal- als den privaten Wohnzwecken des privaten VermieterInnen gut besucht fentlichung privaten oder kommerziellen glied ausdrücklich empfohlen, die von ten, da andernfalls das Foto – trotz Betriebsanlageninhabers dienen; wird. Allein im vergangenen Jahr Zwecken dient oder überhaupt von je- ihm auf die Homepage des Privatvermie- gültiger Lizenzvereinbarung – wegen • die Betriebsanlage umfasst keine besuchten rund 1250 Vermieterin- mandem tatsächlich wahrgenommen wird, terverbandes Tirols gestellten Lichtbilder der Verletzung von Persönlichkeits- Einrichtungen gemäß § 1 Abs. 4 nen