Solceller Får Luft Under Vingerne ARTIKLER Miljøminister 52 Troels Lund 5 Leder | Meget Mere Sol I Dansk Byggeri Poulsens Planer for Bæredygtige 12 Byer
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
MAGASIN OM BYGGERI, EJENDOM OG INVESTERING – udgives i samarbejde med Byggesocietetet Nr. 4 april 2009 | 2. årgang | Pris Dkk 85,- Emerging markets: 20 procent i afkast i Brasilien Derfor køber pensions- kasserne ikke Bygherre- rådgivere skal holde prisen oppe Solceller får luft under vingerne ARTIKLER Miljøminister 52 Troels Lund 5 Leder | Meget mere sol i dansk byggeri Poulsens planer for bæredygtige 12 byer. Læs Tema solceller | Solceller – stedbarn på vej ind i familien side 52 18 Tema solceller | Flere solceller, tak! 24 Investering | Ingen varer til pensionskasserne Læs om planerne for en ny 38 Bygherrerådgivning | Omstilling til nye kunder inFerrari-forlystelsesparkd under hold 32 38 Nyheder Udland side 32 46 Emerging markets | Afkast på 20 procent Der kan stadig gøres gode 46 investeringer i emerging markets. 60 Byggesocietetet | Århus skal fokusere på sine styrker Læs side 46 ORDET ER DIT 52 Ordet er dit | Fremtidens byer er bæredygtige af Troels Lund Poulsen 54 Ordet er dit | Genskab et stærkt ministerium! af Lars Heilesen Fuld fart på omstilling fra 56 Ordet er dit | Kan netværket stå distancen? privat til offentlig. Læs mere side 38 af Jens-Erik Gravengaard og Peter Lilja 58 Solceller får luft under vingerne: Ordet er dit | Nødlidende K/S’er – god grund til at Markedsvækst på 40 procent. 12 holde sammen Læs side 12 og 18 af Iben Mai Winsløw Kommandit- 58 selskaberne står foran store 24 De interessante OVERBLIK udfordringer. ejendomme er ikke Læs side 58 til salg. Læs om Nyheder Indland | 6-10, 22-23, 36-37, 45, 51 pensionskassernes dilemma på side 24 Nyheder Norden | 62 Nyheder Udland | 30-34 Virksomheder og mennesker | 63-66 Københavns bedste REDAKTØREN beliggenheder Tower www.magasinetejendom.dk BCG 48 Udgivet af Meget mere sol SP Business Media Aps. Ndr. Strandvej 119 G · 3150 Hellebæk [email protected] Tlf. 49 25 39 69 i dansk byggeri Annoncesalg og administration Tlf. dir. 29 38 74 80 fterspørgselen på solceller I dette nummer kan du også læse [email protected] har været lav i Danmark. Peter Hartungs spændende indblik i Ansv. redaktør E Prisen har været høj og uden pensionskassernes investeringsfor- 2 2 900-11.600 effektive m i attraktiv kontorejendom i Københavns Sydhavn. 750-18.200 effektive m på Havneholmen, København Kamilla Sevel offentlig støtte har der ikke været et ventninger. Over en bred kam siger en Tlf. 42 76 00 20 Til ejendommen hører 200 parkeringspladser, hvoraf halvdelen er i egen City. Her bor man fantastisk – direkte ud til havneløbet, naturligt marked, når man ser bort fra række af de store ejendomsinvesto- parkeringskælder. Desuden findes der fælles tagterrasse, hvor medarbej- hvor medarbejderne f.eks. kan tage en dukkert i [email protected] entusiastiske parcelhusejere. Men nu rer, at de institutionelt interessante derne kan nyde solen og udsigten over havnen og Amager Fælled. havnebadet i frokostpausen. Beliggenheden er central, Beliggenheden er tæt på S-tog og buslinjer med nem adgang til motorvejs- lige ved motorvejen og få minutter fra hovedbanen. begynder der at ske noget med efter- ejendomme, ikke er blandt konkurs- net. I Sydhavnen kommer man i godt selskab med TDC, Nokia, Sonofon, Bygningens 11 etager kommer til at stå som et pejlemær- spørgslen: Stramninger i byggeregle- boerne eller de nødlidende selskabers Philips, Statoil/BMW group m.fl. ke i havnen, og huset rummer en række faciliteter, som mentet betyder, at solceller kan give stangvarer. Så de venter sådan set ikke fælles kantine og fremragende parkeringsforhold. det skub til det samlede energifor- bare på lavere priser. Det er dårligt nyt Lejemålene står indflytningsklare primo 2010, men det brug, der får ejendommen ned på det for nogle, men det er også vigtigt, at er nu, der skal lægges billet ind, hvis man vil bo i Tower. rigtige niveau. “markedet” forholder sig til, at der ikke sidder kapitalstærke købere og bare Neroport Scanport Direktør Nikolaj Pfeiffer Nu kommer den næste forhindring “venter”. Alle kræfter skal kastes i at få [email protected] så. Fordi markedet har været så lille, dynamikken tilbage her og nu. Design og layout er udbuddet og varianterne få. Her Wammen Design kan arkitekter og bygherrer være med Derfor opfordrer vi også alle – købere www.wammendesign.dk til at lægge et pres på industrien, så og sælgere – til at give redaktionen et Foto stigende efterspørgsel både vil give tip, når der bliver indgået transaktioner. Lizette Kabré større – men også bredere udbud, – og Vi bringer det på www.magasinetejen- www.lizettekabre.dk lavere priser. Så herfra skal lyde en op- dom.dk og i magasinet. Jo mere fokus Udgives i samarbejde fordring: Gør det i langt højere grad! der bliver på, at markedet er i gang – jo 5.000-95.000 effektive m2 i Scanport, Kastrup – fremtidens erhvervs- med Byggesocietetet Tænk solceller ind og tag dialogen mere gavner det alle i branchen. centrum. En beliggenhed, der er uovertruffen for en virksomhed med med producenterne om mulighederne internationale forbindelser. Scanport ligger lige ved siden af Øresunds- for at udvikle nye varianter og produk- 2 broen og få minutter fra Københavns Lufthavn. 8.500 effektive m på Kay Fiskers Plads, centralt placeret ter, der måske bedre kan passes ind I Scanport får din virksomhed en højprofileret og unik beliggenhed, tæt i Ørestad City tæt ved Fields og lige ved siden af Ferring, Abonnement arkitektonisk. 10 minutter fra lufthavnen og centrum med motorvej, på Metroen og motorvejsnettet, med havudsigt til Øresund og med egen Bladet udkommer 10 gange årligt Metro eller regionaltog. Huset er egnet til at flere lystbådehavn. 685 kr. ex. moms virksomheder kan sameksistere og drage nytte af [email protected] Det er helt nødvendigt, at det nu går husets mange fælles faciliteter med bl.a. auditorium den vej. Danmark ligger langt bagud ISSN nr. 1903-2110 og personalecafé. på området i forhold til andre lande. Huset er tegnet af Henning Larsen Architects og bliver Tryk Det kan man ikke være specielt stolt med sin gennemtænkte arkitektur et vartegn i Øresta- P.J. Schmidt A/S den. Huset er planlagt til indflytning primo 2010. af, men til gengæld kan vi glæde os full-circle.dk Næste nummer over, at deltagerne på klimakonferen- Udkommer 25. maj cen i december trods alt får udsyn til Kontakt os på +45 44 68 05 65 Deadline for indlæg 6. maj Danmarks pt. to største solcelleanlæg; eller se mere på www.skanska.dk/erhvervslejemaal Deadline for annoncer 11. maj nemlig i DR-Byen og på det kom- Kamilla Sevel Forsiden mende hotel i Copenhagen Towers- Chefredaktør © Shutterstock byggeriet. [email protected] Medlem af www.skanska.dkwww.skanska.dk TelefonT l f +45 4544680565 44 68 05 65 # 04 APRIL 2009 | MAGASINET EJENDOM | SIDE 5 nyheder NYHEDER INDLAND indland Kolding er Danmarks vækstcenter nr. 1 MT Højgaard oppe på resultatgrad på 3,2 procent – Førstepladsen er resultatet af et langt sejt træk i Kolding, hvor fokus har været på de naturlige fordele, kommunen har i kraft af sin SØBORG: Omsætningen er faldet, men alligevel er det lykkedes placering i Trekantområdet. Hertil skal læg- Danmarks største entreprenør MT Højgaard at få et bedre resultat ges den fokus Kolding har haft på områder end tidligere og dermed en højere resultatgrad i 2008. som infrastruktur, uddannelse og erhvervs- service. Det gode samarbejde mellem handel, Resultatet blev på 11,2 milliarder kr., hvilket er 5 procent mindre end turisme og erhverv gennem Business Kolding, i 2007. Resultat før skat er et overskud på 359 mio. kr., hvilket er lidt hvor vi i fællesskab får sat aktiviteter i gang over den tidligere resultatudmelding, og dermed er resultatgraden på de aftalte områder, er også guld værd for på 3,2 procent mod 2,7 procent i 2007. væksten og udviklingen, siger formanden for bestyrelsen i Business Kolding, Bent Leon Egenkapitalen udgør ved udgangen af 2008 godt 1,4 milliarder kr. Nielsen. mod 1,2 milliarder kr. i 2007, hvilket giver en egenkapitalandel på HØJGAARD MT FOTO: 27,3 procent mod 24,5 procent i 2007. Blandt MT Højgaards projekter i 2008 var motorring 3 ved Herlev. Vækstkommuner i Danmark – top 10 Det forventes, at der kan realiseres en resultatgrad på mellem 2 FOTO: VISITDENMARK/CEES VAN ROEDEN VAN VISITDENMARK/CEES FOTO: 1. Kolding og 3 procent i 2009. Entreprenører over hele Europa kæmper med – Med en resultatgrad på 3,2 procent er resultatgradsmålet i vores 2. København at få resultatgraden bragt i vejret og det er da også en del af MT 2010-strategiplan opfyldt. Det er vores ambition, at vi i løbet af KOLDING: Kolding er kåret som Årets Er- Derfor skal vi bruge kåringen til at fastholde 3. Ikast-Brande Højgaards 2010 strategi at fokusere på at få højere indtjening per nogle år skal løfte resultatgraden til omkring 5 procent, påpeger hvervskommune 2009 af Dagbladet Børsen positionen som Danmarks Vækstcenter nr. 4. Albertslund omsat krone. MT Højgaard i forbindelse med regnskabet. baseret på tal fra bl.a. Greens Analyseinsti- 1, siger borgmester Per Bødker Andersen og 5. Horsens tut og Danmarks Statistik. Titlen bygger på fremhæver fl ere store projekter, som skal 6. Hedensted væksten fra 2005-2008. Borgmesteren under- cementere og udbygge Koldings position i de 7. Rudersdal streger, at titlen skal bruges fremadrettet og kommende år. 8. Ringkøbing-Skjern fastholdes: 9. Høje-Taastrup En del af hemmeligheden bag Koldings 10. Køge – Nu kan vi konstatere, at en målrettet vækst og succes som erhvervskommune er Fra nye behov til nye rum erhvervssatsning virkelig batter noget. konstruktionen Business Kolding. Kilde: Børsen SIGNAL Arkitekter yder rådgivning, hvor forandringsprocesser finder sted Overvejer I at bygge nyt rådhus eller optimere det eksisterende? Boligsalg viser små Skaber I nye rammer i pleje-, sundheds- eller undervisningssektoren? tegn på fremgang Skal medarbejdere arbejde sammen på nye måder i nye rammer? DANMARK: Efter 5 måneder med et un- per.