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Bauen Und Sanieren Im Landkreis Bad Kissingen

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Bauen Und Sanieren Im Landkreis Bad Kissingen LANDRATSAMT BAD KISSINGEN Bauen und Sanieren im Landkreis Bad Kissingen Informationen für Bauwillige Baustoff-Recycling Wiederverwertung Ihr Partner für Rohstoffe Enders GmbH Enders Die Firma Enders GmbH ist eine international Crushers & Screens GmbH agierende Gesellschaft, welche in der Rohstoff- Vermietung von Brech- und Siebanlagen gewinnung, im Anlagenbau und der Vermietung entsprechender Aufbereitungstechnik tätig ist. Enders Recyclinghof Sekundärrohstoffgewinnung Organische Düngemittel- gewinnung Rhönschotter GmbH Enders Crushers & Screens Telefon: ++ 49-9741-5066 Baustoffgewinnung Brechen und Sieben GmbH Telefax: ++ 49-9741-5675 Naturwerksteingewinnung Josef-Helfrich-Straße 15-17 E-Mail: [email protected] Baustoff-Recycling D-97789 Oberleichtersbach Web: www.crushers.de Magnesiumkalk Grußwort Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, ein Haus zu bauen, ist Wunsch Bauen bedeutet in einer vor- gung steht. Auf diese gesell- Ich hoffe sehr, dass diese vieler Menschen. Bevor jedoch handenen Landschaft, einer schaftliche und auch finanzielle Broschüre hilft, Ihr persönliches ein solcher Wunsch verwirklicht Siedlung und Nachbarschaft Herausforderung muss durch Bauziel so reibungslos wie werden kann, sind eine Reihe etwas hinzuzufügen und diese planerische Weitsicht und Auf- möglich zu erreichen. Darüber von Regeln zu beachten – dazu gewachsene Struktur damit zu klärung reagiert werden. Barrie- hinaus soll sie Verständnis für gehört unter anderem auch die verändern. Dabei werden Flä- refreiheit und auch die Reakti- die Qualität unserer Kulturland- Baugenehmigung. Unter wel- chen beansprucht und Rohstof- vierung unserer Ortskerne wer- schaft wecken und dazu bei- chen Voraussetzungen eine sol- fe verbaut. Wohnbauland und den dabei eine zunehmend tragen, die Baukultur sowie das che Genehmigung zu erteilen Rohstoffe sind nicht vermehrbar wichtige Rolle spielen. energie- und ressourcensparen- ist, regelt eine Vielzahl von und deshalb ist ein sorgfältiger de Bauen zu fördern. Rechtsvorschriften. Umgang mit diesen Ressourcen Die Vielzahl von Gesetzen und unabdingbar. Hierbei ist schon Vorschriften soll dabei helfen, Ihrem Bauvorhaben wünsche Die Auswirkungen der Vorschrif- heute absehbar, dass wir in sowohl Allgemeingüter als auch ich gutes Gelingen. ten auf das Baugenehmigungs- Zukunft mehr Wohnraum und die Individualrechte jedes Ein- verfahren sind sehr komplex weniger Bewohnerinnen und zelnen in Einklang zu bringen. Ihr und erzeugen daher bei vielen Bewohner haben werden, und Diese Gesetze bei der Bearbei- Bauwilligen einen Informations- dass älteren Menschen im tung von Bauanträgen und Bau- bedarf, dem wir mit dieser Bro- Durchschnitt prozentual deut- voranfragen anzuwenden, ist Thomas Bold schüre gern entgegenkommen. lich mehr Wohnfläche zur Verfü- u. a. Aufgabe der Landratsämter. Landrat 1 Inhaltsverzeichnis Seite Seite Grußwort 1 Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren 27 Branchenverzeichnis 4 Was ist verfahrensfrei? 29 Der Landkreis Bad Kissingen im Portrait 7 Stichwortverzeichnis, Fachbegriffe 30 Der Traum vom eigenen Haus 9 Ansprechpartner bei den Gemeindeverwaltungen 34 Die Baufinanzierung 13 Denkmalschutz 35 Bayerische Bauordnung (BayBO) – Baugesetzbuch (BauGB) 21 Impressum 39 Konzentriertes Baugenehmigungsverfahren 23 Bauservice Landratsamt Bad Kissingen 40 Genehmigungsfreistellung ausgeweitet 25 v Sauna v Infrarotkabinen b Holzfenster b Holz-Alu-Fenster b Kunststoff-Fenster v Solarien v Dampfbad v Whirlpool Werksvertretung b Haustüren b Zimmertüren b Einbaumöbel b Wintergärten 97708 Bad Bocklet-Steinach · Bergstraße 1-3 · Telefon 0 97 08 / 3 83 · Telefax 0 97 08 / 3 80 2 Stefan Bornkessel OLIVER MASSO Schlosserei Metallbau • MEISTERBETRIEB • SANITÄR UND HEIZUNGSBAU Rhönstraße 30 Reußendorfer Straße 49 97797 Völkersleier 97772 Wildflecken Telefon 0 9737/8140 Telefon: 09745 / 9207 Telefax 0 9737/8142 Mobil: 0160 / 1581105 Gerüstbau Putz-, Maler- und Tapezierarbeiten Vollwärmeschutz Buchstraße 20 Telefon 09741 2496 97789 Oberleichtersbach Telefax 09741 2144 E-Mail [email protected] Mobil 0171 4418541 Die Sonnenwärme aus der Erde. ... mit Erdgas ein wohliges Zuhause schaffen. STADTWERKE BAD KISSINGEN GMBH ... mit Erdgas sind Sie bei uns in guter Gesellschaft. Würzburger Str. 5 · 97688 Bad Kissingen (0971) 826-0 · [email protected] · www.stwkiss.de 3 Branchenverzeichnis Liebe Leserinnen, liebe Leser! Branche Seite Branche Seite Hier finden Sie eine wertvolle Einkaufshilfe, einen Querschnitt leis- Energieberatung 6 Ingenieurbüro für tungsfähiger Betriebe aus Handel, Gewerbe und Industrie, alpha- Erdbau 29 Gebäudetechnik 26 betisch geordnet. Alle diese Betriebe haben die kostenlose Verteilung Fenster, Türen, Klappläden 28 Ingenieurbüro u. Bauwesen 4 Ihrer Broschüre ermöglicht. Weitere Informationen finden Sie im Fliesen-Shop 8 Ingenieurbüro 6 Internet unter www.alles-deutschland.de. Fliesen 12 Kranvermietung 29 Fliesenverlegung 20, 26 Landratsamt 38 Branche Seite Branche Seite Garagen 29 Landschaftsarchitekten 20 Akustik-Trockenbau 8 Baustoff – Recycling U2 Gartenbau 8 Malerfachbetrieb 3 Architekt 6 Bauunternehmen 6, 28 Gärtnerhof 8 Maschinenverleih 33 Bäder 26 Bedachungen 6 Gas- und Wasserinstallation 29 Metallbau 3, 6, 29 Baufirma 20 Berufsbekleidung 6 Gas – Wasser – Heizung 5 Natursein 12 Baugeschäft 8, 11 Dachdecker 5 Haus – Teich – Garten 4 Notare 22 Bauingenieur 29 Dipl. Ingenieur 20 Heizung 6, 26 Photovoltaikanlagen 8 Bauplanung 5, 6, 28 Elektro-Installation 12 Holzbau 5, 26 Raiffeisenbank 12 Raumausstattung 28 Sanitär und Heizung 3 INGENIEURBÜRO Sanitär 6, 26 Sauna-Vertrieb 2 Schlosserei 3, 6 Schornsteinfeger 5 Haus Teich Garten HATEGA Schreinerei 2, 5, 8, 29, 38 Rundum-Service Solar – Spenglerei 5 Spanndecken-Vertrieb U3 Stadtwerke 3, 38 Horst Reidelbach Torbau 29 Beratender Ingenieur Touristinformation 29 für das Bauwesen Transporte 12 Weippertstrifterweg 19 Treppenstudio U3 97723 Reith Dipl.-Ing. (FH) J. Hockgeiger Verlegung 8 Wasserbetten 20 Tel.: (09736) 71 45 Wiederverwertung U2 Münchener Str. 10 Wintergärten, Sonnen- und Fax: (09736) 75 00 69 97762 Hammelburg Insektenschutz 28 Mobil: (0171) 7 50 52 91 Wohndesign 26 E-Mail: [email protected] Zeltverleih 8 Telefon: (0 97 32) 69 68 www.hatega.com Zentralstaubsauger-Anlagen 26 Telefax: (0 97 32) 72 64 Zimmerei 8 E-Mail: [email protected] Ausbau – Renovierung – Umgestaltung TRAGWERKSPLANUNG BAUPLANUNG BAUPHYSIK U = Umschlagseite 4 ZIMMEREI – HOLZHAUSBAU DACHEINDECKUNGEN PERGOLEN – BALKONE ALTBAUSANIERUNG GmbH & Co. KG Steggasse 6 97702 Wermerichshausen Telefon (0 97 66) 3 28 Telefax (0 97 66) 2 10 [email protected] www.holzbau-weigand.de SPENGLEREI Gas- und Wasserinstallation Wärmepumpen Gasheizung und Gasanlagen Häfnergasse 19 Tel. 09734 5853 97705 Burkardroth Fax 09734 5997 BlowerDoor - Messung Ottmar Breunig Gebäude-Energieberater Bezirkskaminkehrermeister Brand- und Umweltschutz Energieeinsparung – Ich berate neutral – BAUPLANUNG Markard Lämmergasse 8 · 97640 Mittelstreu Die richtige Planung bringt´s – rufen Sie an !!! 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Ein weiteres schen Grenze ist ein bemer- nannte einst ein Schriftsteller das wichtiges Anbaugebiet liegt in kenswerter Naturraum mit einer Land, in dem heute der Land- Die Erkenntnis, dass Salzquel- einem Seitental des Saaletals, weitgehend intakten Kulturland- kreis Bad Kissingen liegt, der vie- len Heilkraft besitzen, zog wohl dem Gebiet der Gemeinde schaft erhalten geblieben. Als len Menschen liebenswerte Hei- bereits im Jahr 1520 den ers- Ramsthal. Die Weine aus dem Tor zur Rhön – sowohl in der mat ist
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