TILL ABK:S HYRESGÄSTER

ABK:s hyresgäster testade på ridning

Uppdatera din Obs! plats senast 31/12 Störningar om du vill stå på hemsidan kvar i vår kö. 1–9/12 SE SIDA 3 Sittplatser med grillmöjligheter De gröna växterna har valts med omsorg men är alltid uppskattat. det dröjer något år innan de växt till sig.

Pontonens nya innergård trygg, praktisk och miljörätt

Utemiljön är minst lika viktig för ett bra vatten, berättar Carolina Aouseus. boende som själva bostaden. Det tar ABK Belysning är viktigt för tryggheten, de öppna fasta på när man renoverar och bygger nytt. ytorna för tillgängligheten och växterna för väl- I kvarteret Pontonen på Söder i befinnandet. Det mesta är nyplanterat och nu har ABK:s Carolina Aouseus ritat utemiljön som får fastighetsskötare och hyresgäster vänta på förvandlat en mörk innergård till en ljus och växtligheten för att se hur det utvecklar sig. Flera levande gård för alla åldrar. sorters prydnadsgräs har satts, liksom röd- och Carolina, som är utbildad landskapsarkitekt, gulbladiga fläderbuskar, och en rad andra växter. har tillsammans med arbetslaget på förvalt- Det har tillkommit många sittplatser. ningen och hyresgästerna, tagit ett helhetsgrepp Från hyresgästerna kom många önskemål om om gården. Det har varit många parametrar att ökad säkerhet och att man vill undvika att gården ta hänsyn till. Målet var att det skulle vara tryggt, blir ett tillhåll för folk från gatan. En åtgärd har praktiskt och med miljöhänsyn. varit att stänga portarna, som nu bara kan öpp- – Gårdsplanen är anlagd i olika nivåer, med nas utifrån med rätt tagg. olika lutning, för att vi ska kunna ta hand om En viktig aspekt i planeringen var att skötsel- regnvatten och undvika översvämningar, berät- nivån skulle vara hanterbar, d.v.s. möjlighet att tar hon, och pekar på de dammar och uppsam- ta in arbetsfordon och kunna sköta utemiljön på lingar för vatten som nu bildar ett slutet system. ett sätt som säkerställer utemiljöns kvalité för – Regnvattnet hamnar slutligen i en spring- hyresgästen. brunn. Bara för att en utemiljö är nyanlagd betyder På gården finns lekplats, grillplatser, cykel- det inte alltid att den är helt färdig, bara tiden skjul och tvättstugor. En annan miljöåtgärd är att kan utvisa hur växtligheten kommer utvecklas tvättstugornas tak har fått så kallade sedumtak och hur våra hyresgäster och skötselpersonal med växtlighet. kommer påverka den, vilket i sig är spännande – Det ger nya grönytor och tar hand om regn- och en del av processen.

2 NR 11 2016 Störningar på hemsidan Den 1–9 december kommer vi att göra en uppgradering av våra IT-system vilket innebär störningar på hemsidan. Under denna tiden kan du inte använda Mina sidor för att till exempel uppdatera din plats i kön eller göra en felanmälan. För att anmäla ett fel kontaktar du istället Felanmälan per telefon: 044 – 780 68 00. Vi kommer inte heller att publicera några nya lediga bostäder varken på hemsidan eller i appen. Den 10:e december beräknas uppgraderingen vara klar och vi hoppas att allt ska vara igång igen.

Så går ett Nu byts stammarna stambyte till på Söder 1. De boende informeras om vad ett stambyte Just nu renoverar ABK för fullt innebär på ett möte med ABK:s projektledare. på Söder i Kristianstad. Det är De som inte kan närvara får skriftlig information. kvarteren Pontonen 1, 2 och 3 2. Entreprenören river ut badrummen och längs Västra Storgatan, Östra vissa delar av köket. I kvarteret Pontonen river Ågatan och Mäster Jörgensga- man ut badrummen i lägenheter i fem våningar tan som rustas upp. ovanför varandra samtidigt. Rivningsarbetet tar Sedan i höstas är arbetet med ungefär en vecka. stambyten i gång och en ny inner­ 3. Därefter börjar man bygga. Nya rör och gård står klar. När stambytena är golvbrunnar läggs och allting spacklas upp med klara, preliminärt nästa höst, är nya tätskikt, kakel och klinkers innan montering det dags att ta itu med fönster, bal- av wc-stol, bad/dusch, handfat och speglar. To- konger, värme, ventilation och fasa- talt tar det cirka fem veckor att byta stammar och der i fastigheterna. renovera badrummen i en lägenhet. – Det är mycket viktigt att vi re- Martin Lahger, ABK:s projektledare för stam- noverar och underhåller vårt fastig- byten säger, att det naturligtvis är svårt för hetsbestånd, säger ABK:s vd, Henrik hyresgästerna­ att vara utan vatten och avlopp i Strand. fem veckor men att man löser det med gemen- ABK har under en rad av år genom- samma dusch- och tvättutrymmen under tiden. fört byten av vatten- och avloppsled- Det finns också möjlighet att få en torrtoa att an- ningar, och projekterar för fortsatta vända inomhus nattetid. stambyten fram till år 2027. Idag ge- nomförs ungefär 300 årligen.

NR 11 2016 3 4 NR 11 2016 Engagerade hyresgäster grillade ABK-chefer

Det var många frågor som ventilerades då som planeras i kvarteret Diktaren, vid nuvarande hyresgästföreningen på Österäng bjöd in pulkabacken.­ ABK:s vd Henrik Strand, områdeschefen – Hyresgästföreningen är positiv till detta, då på Österäng, Eva Rubin och byggnads­ det blir mer folk på Österäng och vi behöver bus- chefen Kristian Jägenmark till möte i mit- sen, kommenterade Mikael Persson. ten av oktober. Hyresgästföreningen och Henrik Strand fick – Det är mycket viktigt att komma ut och möta svara på frågor om hyreshöjningen för 2017, ut- våra hyresgäster så här och att vi har en dialog försäljning av bostäder och den värdeöverföring och att vi kan lyssna av varandra. Det är många som har diskuterat. Det pratades också en del saker man tar med sig tillbaka så vi kan komma om ABK:s byggnation och det pågående samar- med åtgärder, säger Henrik Strand. bete med kommunen med att få fram planer och Det var ett välbesökt möte med ett hundratal byggbar mark. hyresgäster och föreningens Mikael Persson var – Kan man inte bygga på golfbanan, eller i mycket nöjd med uppslutningen. Björket, undrade några av hyresgästerna. – Vi har en bra gemenskap här på Österäng Eva Rubin fick ta hand om frågorna som var och ett stort engagemang för vårt bostadsom- närmre Österängsborna. Hon pratade om pla- råde, säger han. nerna att införa betalparkering för att åstad- Kristian Jägenmark inledde kvällen med att komma en bättre parkeringssituation och hur berätta om ABK:s byggplaner. Att företaget ska man kan förbättra sopsorteringen. Flera av åhö- bygga 200 nya bostäder per år och att det mest rarna efterlyste också bättre belysning på några handlar om förtätning de närmaste åren. Vilket platser inom bostadsområdet. kommer att betyda att Österäng fortsätter växa. – Vi tar med oss alla synpunkter och förslag. Han berättade om bygget av ett hus om tolv Det är bra att vi kan träffas så här och att alla får lägenheter på kvarteret Adjunkten, som redan göra sina röster hörda, säger Eva Rubin. startat, och om de tre hus om 48 lägenheter

NR 11 2016 5 Hyreshöjning – noll till femtio kronor Din nya hyra för 2017 blir max 50 kronor dyrare efter den allmänna prisutvecklingen, säger ABK:s per månad. För de flesta ännu mindre, och för vd, Henrik Strand. några till och med noll kronor. Höjningen kommer att variera mellan olika lä- Det står klart sedan hyresförhandlingarna genheter beroende på en rad olika faktorer, som mellan ABK och Hyresgästföreningen nu har till exempel läge och standard. Det betyder att avslutats. Genomsnittligt höjs hyran för de som många hyresgäster får en mindre hyreshöjning, bor hos ABK med 0,48 procent. eller ingen alls. Hyreshöjningen gäller från den – Vi hade behövt en större ökning för att klara 1 januari 2017. av vår ökade nyproduktion, men vi anpassar oss

Ridning för hyresgästerna Det var många hyresgäster som passade på att prova på ridning hos Kristianstads Ridklubb i i oktober när det var prova-på-dag för ABK:are. Redan efter en knapp halvtimme hade ett femtontal anmält sig och köerna börjat formas för att få en tur på hästryggen. Ryttarna var i alla åldrar. Även de allra minsta hante- rade skickligt tyglarna. Många föräldrar passade på att rida när barnen gjorde det. ABK-dagen har blivit en hösttradition i ridhuset och KRK:s eldsjäl Hans Ericsson berättade att klubben fått en hel del nya medlemmar efter fjolårets ABK-ridning. Klubben har omkring 300 medlemmar.

6 NR 11 2016 Fira advent med förnuft Söndagen den 27 november är det första advent. I många svenska hem betyder det att man jagar bort höst- och vintermörker med att plocka fram elektriska adventsljus- stakar och sätter upp levande ljus. För räddningstjänsten innebär det Spaden i jorden nästan alltid extra beredskap, för ad- ventsljus är en ständig källa till mindre för nya eller större bränder. Finlandshus Du kan minska riskerna genom att: – Se till att brandvarnaren fungerar. ABK bygger, och nu sätts spaden i jorden Gör den inte det, kontakta ABK:s felan- för två nya åttavåningshus med totalt 74 mälan så byter vi batteri eller brandvar- nya bostäder, centralt i Kristianstad. nare, du får den gratis. Det handlar om den gamla hundrastgården, – Använd inte levande ljus i ljussta- strax söder om Tivoliparken, som ska bebyg- kar av brännbart material. gas. Våren/sommaren 2018 beräknas de nya – Pynta inte med torr mossa kring bostäderna vara inflyttningsklara. levande ljus. – Det här är ett mycket attraktivt läge för nya – Lämna aldrig levande ljus obeva- bostäder med nära till den underbara Tivolipar- kade, och ställ dem aldrig i närheten av ken och Helge å och ändå bara över gatan från till exempel fladdrande gardiner, eller centrum, säger en nöjd vd, Henrik Strand. på dukar som kan fatta eld om ljuset Bygget av fastigheterna Finland 5 och 6 har välter. dröjt bland annat på grund av bullerutredningar, – Blir den elektriska ljusstaken väl- men sedan dess har hastigheten sänkts på Väs- digt varm, blinkar eller inte fungerar tra Boulevarden och busslinjer dragits om. som den ska, lämna den till återvin- Bostäderna kommer att vara yteffektiva med ningen och köp en ny. stort ljusinsläpp och öppen planlösning vilket Första advent är inledningen på den skapar rymd. De kommer få möblerbara ingla- kristna julen och när alla börjar tänka sade balkonger, bra ljudisolering och kök med på julmat, pepparkakor­ och gotter, så god standard – vilket bidrar till känslan av kva- kan det vara värt att nämna litet ända från porten in i den egna bostaden. att det en gång faktiskt var in- Mellan parken och husen kommer det att öpp- ledningen på en fasta som nas upp så att du kan gå ut från husen och in varade fram till jul. Ordet direkt i parken. advent betyder ankomst och I de nya husen blir det 14 ettor på 36 kvadrat- syftar på Jesu födelse. meter, 32 tvåor på 52–54 kvadratmeter och 28 treor på 60–64 kvadratmeter.

NR 11 2016 7 Vinden rufsar till håret på en före detta minister och partiledare Bo Lundgren då han besöker sitt barndomskvarter och minns fotbollssparkar och indianlekar.

Där barn jag lekt Grabben från femte våningen som blev finansminister

När han var åtta år gammal flyttade Bo de nyrenoverade husen, där barn han lekt. Lundgren tillsammans med sina föräldrar Familjen Lundgren fick en lägenhet på femte till Lyckans Höjd och ABK:s nybyggda hus våningen i en fyrarummare. Det blev gott om på Höjdvägen 9. Här bodde han under res- plats och Bo fick eget rum. Några år tidigare ten av sin uppväxt. hade området bara varit en leråker och Bo minns – Ja, mina föräldrar bodde kvar till 1970, men än hur det såg ut. jag reste till Lund för studier några år tidigare, Balkong hade man i söderläge och där fikade berättar han, när han kommer tillbaka för att se familjen på våren, då solen kom.

8 NR 11 2016 När han tittade ut från pojkrumsfönstret kunde han se en överbyggd rotunda på gårdsplanen. – Jag har för mig att det var en rullskridsko- bana, men jag minns inte att jag såg någon som åkte rullskridskor. Jag gjorde det inte, säger han. Pappa Alf var militär på P6, men också idrotts- man. Han kom egentligen från Ystad, men värva- des till IFK Kristianstad, kallades ”Baddaren” och var en av spelarna som tog guld 1941. Mamma hette Inez. Bo gick på Parkskolan. Det var inte mycket mer än snett över vägen. Karl-Gustav hette grannpojken som Bo lekte med. Också hans far var militär. – Vaktmästaren hette Carlsson och var snäll, men vi fick inte sparka boll på gräsmattan här utanför. Kanske var det för att träden var nyplan- terade. När Bo och hans kompisar blev lite äldre ut- ökades deras revir och de var ofta i Björket och lekte. Eller så drog de till Tempotorget som var obebyggt. Överhuvudtaget såg det väldigt annor- lunda ut. – Ja, Snapphanevägen, den stora genomfarts­ leden, var bara en stig, berättar Bo Lundgren. Det ser annorlunda ut på Höjdvägen 9, där Bo Lundgren Bo Lundgren beundrar husen och utemiljön växte upp, men minnena från en lycklig barndom finns kvar. på Lyckans Höjd som de senaste åren genom- gått en rejäl ansiktslyftning. på gårdsplanen. Inte visste han väl då hur livet – ABK är ett mycket välskött företag, konsta- skulle bli. Att grabben från femte våningen på terar han. Lyckans Höjd för en tid faktiskt skulle vara vice Den här dagen lyser solen och Bo kisar upp ordförande i styrelsen för ABK, ekonomi- och mot den mäktiga fasaden och pekar på fönstret skatteminister i en borgerlig regering, partiledare där han för femtio år sedan stod och blickade ut för Moderaterna och chef för Riksgälden.

BO LUNDGREN Han är född 1947, bor i Lund och har varit riksdags- Bo Lundgren har varit styrelseordförande för Hög- man i 29 år. Han var skatte- och ekonomiminister i skolan i Kristianstad, är ordförande i Öresundsbro- en borgerlig regering 1991–94 och efterträdde 1999 konsortiet. Är också vice ordförande i Sparbanken Carl Bildt som partiledare för Moderaterna. Åren Skåne. 2004–2013 var han chef för Riksgälden.

NR 11 2016 9

NY Konstnärerna Johan Tirén och Anna Högberg PÅ ABK håller i utgrävningar på Gamlegården tillsammans med hyresgäster. Gamlegården får konstpengar Camilla Jönsson är från 1 november anställd som Den nutida konsten finns inte alltid representerad i de ekonomiassistent på drifts- svenska miljonprogramsområdena. Därför har Statens avdelningen på ABK. Konstråd valt ut 15 olika bostadsområden över hela lan­ Camilla bor i Jeppatorp, det att delta i satsningen Konst händer. norr om Hässleholm, och Ett av de områden som får vara med och dela på 26 har tidigare drivit ett åkeri miljoner kronor är Gamlegården. tillsammans med sin make. – Det är kul att vi kan vara en del av detta och det Hon trivs bra med att jobba är viktigt med ett bra samarbete, säger ABK:s vd Henrik med siffror. Strand. På fritiden är det moto- Exakt hur konstprojektet på Gamlegården kommer cross för hela slanten. Båda att se ut är inte klart än. Det ska växa fram efter möten hennes söner, Jesper och och samtal med Statens konstråd, Konsthallen i Kris- Pontus, är svenska mästare i tianstad, hyresgästerna och ABK. Men ett förslag som motocross. Camilla har själv konsthallschefen Marika Reuterswärd kommit med är i omgångar tävlat i moto- att lägga en del på gångstråken i Gamlegårdsparken och cross, liksom hennes man. de vägar där människor rör sig.

PÅ INTRÄDERABATT Se IFK Kristianstad möta Meshkov Brest i Champions League 30/11 Rabatterat pris för ABK:s hyresgäster. 120 kr för vuxna (ord. 170 kr) 65 kronor för barn (ord. 75 kr) Köp dina biljetter på: ifkkristianstad.ebiljett.nu Välja aktuell match (Meshkov Brest) och därefter välj fliken ABK. För att få rabatten skriv in acesskoden: cl2016abk Endast ett begränsat antal biljetter.

10 NR 11 2016 Skicka in lösningen DU KAN VINNA PRESENTKORT! Månadskrysset

SKÅL BROLIN NOMI- FÖR TRIST NERAT FODER KULÖR FÅR DU BRUK FÖR

TUSEN SOLGUD METER GUAM- SNABEL- ISO A AMORS LIKE ACCEN- MANS- TUERA TITEL

KAN ETT VILL VÄL VAR LEVE RYKT- JÄTTE SMÅ- INGEN GES ÅT MATA KORT FALLER KNALLE- VARA BARHET I EU KOKA HA DJUR HARI ADRESS MAN TILL STAD

FÖR- VRIDEN ODLA ENER- VIMMEL- GEMAK GISKT HÖGRE KANTIGA BETYDER STÅND BINDER TUSEN GÖR SIG I FALKMAN FÅGEL KAN BUKETT SKORRA VARU- YTENHET KAMP KOD ÄR KAN OVEDER- RIKTNING KOMPO- BILÄG- SÄGLIGT SITÖR GAS DITO BE- FÖRST I STOR SPOTTA BISATS STAPLAT VOLYM VIRKE FLOTT KILOTON RIDDARE TÅG- KAN BLI SMALA BOLAG VAPEN BLAD VAR MED SAKNAR TRISTAN PIGMENT FÄRSK SLUM- GRÄVD SPANSK RANDE KLOKT RÄNNA ARTIKEL FREDS- ORGAN GROPIG MISSTAG HAR TOR VI MED- SINGEL- NAMNS- ROSSLIG MINNS FÖDD TAL DAG 8 TALANG OKTOBER VARNA ÄR EN GOOFY GÖTE- GRÖN PÅ UTAN FÖR OSS TUFFT BOR- KOPPAR OCKSÅ NORD- GARE VÄST METER RACER- HETTE EN BANA KORT TAUBE INFRA- FÖR EN RÖTT DOKTOR INGÅR I SYD- ÖVER- JAKT- SVAG SÄG KRYSS GIVEN LAGET STRÖM INGET! GE DESSA NEDER- EFTER MI ÄR ”ÄRT- BÖRD I SKALA TIDER”

Skicka lösningen till NAMN ABK/Korsord, Box 90, 291 21 Kristianstad, ADRESS senast den 25 november. Märk kuvertet med ”Månadskrysset”. POSTADRESS Bland de inskickade rätta lösningarna drar vi tre som belönas med ett Presentkort Kristianstad à 300 kr TELEFON (gäller i över 80 butiker i centrala Kristianstad).

NR 11 2016 11 På gång inom ABK Behöver du hjälp? INNERSTADEN NORRA SÖDRA Stambyte HLU, golvbyte samt Nybyggnad BoService Innerstaden Kanalgatan 20 målning lägenheter. Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F Ombyggnad lokaler Vecka 38-46 4 Marklägenheter, 044-780 32 00 (växel) till lägenheter Oxhagsvägen 1-11 Hjalmar Söderbergs väg 12 lägenheter S. Kaserngatan 18 Oxhagsvägen 2-20 BoService Norra Vendesgatan 5A Utställningsvägen 6-16 Albert Hennings väg 48 lägenheter Gamlegården Fönsterbyte Vecka 45-50 Näsbychaussén 76 Kanalgatan 20 Oxhagsvägen 31-35 Tillbyggnad 044-780 32 00 (växel) Forsalid, Degeberga Elektronisk porttelefon Grönbetesvägen 15-83 och låssystem Oxhagsvägen 25-29 Takarbeten BoService Södra Österäng Borggatan 28-32 Byte av ytterbelysning Parkvägen 25B, Egnahem Sjövägen 27 Karlavägen 1 Hackan och Slagan Kavrövägen 10-128, Åhus 044-780 32 00 (växel) V.Storgatan 67 Albogatan 2-42 Fasadarbeten garage Pråmgatan 1 Göingegatan 1-41 och förråd Våra BoServicekontor har Finlandsgatan 2 Göingegatan 2-44 Luevägen, öppet vardagar 8-12 Södergatan 16 Modernisering hiss Garage telefontid 13-16 (v26–33) Brandåtgärder Näsbychaussén 98 Lyckevägen, Felanmälan  V. Storgatan 67A-B, Näsbychaussén 100 Stambyte kök och För akuta fel (fara för person eller Karlavägen 1 Stambyte / badrums­ badrumsrenovering fastighet) ringer du dygnet runt till Ombyggnad av infart renovering Lyckansväg 12-24, ABK:s felanmälan på 044-780 68 00. Lasarettsboulevarden 2 Albogatan 24-42 Egnahem Övriga fel anmäls via Mina Sidor Byte av belysning Omläggning av ledningar Brandskyddsåtgärder på abk.se. Har du inte tillgång Milnergatan 4A-B till fjärrvärme Möllebackshemmet, Åhus till internet går det bra att ringa Källare Kanalg 70-90 Oxhagsvägen 31-35 Almgården, Tollarp felanmälan, vardagar 8–16. Loftgång Södergatan 16 Grönbetesvägen 15-83 Forsalid, Degeberga Störningsjour  Ö. Storgatan 34 Skogåsa, Everöd 044-12 42 60 Byte garageportar Björklunden, Tollarp (alla dagar dygnet runt) Lyckans Höjd Österängsgården Garaget Skrågatan, Åhus Järnvägsgatan 4, Åhus Nytt skärmtak V. Vallgatan 7 Markarbeten Albert Hennings väg 5-7 Redaktör Målning källare, Amaryllisvägen 30-48, Jonas Rosenberg tvättstuga etc. Hammar Kanalgatan 6 Ansvarig utgivare Lekplatser Henrik Strand Gladiolvägen, Hammar Produktion Creative Army

Text Per-Erik Tell, Helena Lundahl, Jonas Rosenberg

Foto Jonas Rosenberg, Per-Erik Tell Fredrik Persson

Insändare och frågor till ABK skickas till ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad alternativt [email protected].