Foaie De Capăt
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Birou individual de arhitecturã si urbanism - arhitect ADINA BOCICAI CNP2560909113683.. ARHITECT RESITA - Str. Delavrancea nr. 2 mobil 07 41.270499 PUG. Comuna ZĂVOI FOAIE DE CAPĂT Denumirea lucrării: Plan Urbanistic General, Comuna ZĂVOI, Jud. C.S. Beneficiar: Primăria Comunei Zăvoi Proiectant general: BIA Adina Bocicai Subproiectanţi,colaboratori: MINISTAR SERVICE SRL – Ing. Bălu Mircea Asociaţia Speologică EXPLORATORII - Bogdan Bădescu Inginer Ilie Chincea A Proiect nr: 445/2016 Data elaborării: Trimestrul IV 2017 1 Birou individual de arhitecturã si urbanism - arhitect ADINA BOCICAI CNP2560909113683.. ARHITECT RESITA - Str. Delavrancea nr. 2 mobil 07 41.270499 PUG. Comuna ZĂVOI COLECTIV DE ELABORARE Şef proiect : arh. Bocicai Adina Urbanism : Arh. Adina Bocicai Reţele edilitare : ing. Mircea Bălu Cadru natural, peisaj : Ing. Chincea Ilie Zone protejate :speolog Bogdan Bădescu Cadastru, topo : ing. Bob Ionel 2 Birou individual de arhitecturã si urbanism - arhitect ADINA BOCICAI CNP2560909113683.. ARHITECT RESITA - Str. Delavrancea nr. 2 mobil 07 41.270499 PUG. Comuna ZĂVOI BORDEROU DE PIESE SCRISE 1. Foaie de capăt 2. Colectiv de elaborare 3. Borderou piese scrise şi desenate 4. Memoriu de prezentare BORDEROU DE PIESE DESENATE 1.1. Teritoriul administrativ al UAT ZĂVOI 1.2. Planuri şi programe pe UAT ZĂVOI 1.3. Amenajări hidrotehnice HIDROELECTRICA SA. Încadrare în documentaţii aprobate şi lucrări propuse. 1.4. Fond forestier al UAT ZĂVOI 1.5. Arii protejate pe UAT ZĂVOI 2. Analiza situaţiei existente. Disfuncţionalităţi 2.1. Situaţia existentă ZĂVOI şi 23 AUGUST 2.3. Situaţia existentă MĂGURA 2.4. Situaţia existentă MĂRU 2.5. Situaţia existentă VALEA BISTREI 2.6. Situaţia existentă VOISLOVA 3. Propuneri Reglementări 3.1. Zăvoi şi 23 August 3.2. Măgura 3.3. Măru 3.4. Valea Bistrei 3.5. Voislova 3.6. Propuneri urbanistice Poiana Mărului. 3 variante 4.Echipare edilitară 4.1. Zăvoi şi 23 August 4.2. Măgura 4.3. Măru 4.4. Valea Bistrei 4.5. Voislova 4.6. Poiana Mărului 3 Birou individual de arhitecturã si urbanism - arhitect ADINA BOCICAI CNP2560909113683.. ARHITECT RESITA - Str. Delavrancea nr. 2 mobil 07 41.270499 PUG. Comuna ZĂVOI VOLUMUL 1. MEMORIU URBANISM 1. Date generale 1. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei PUG Denumirea lucrări: Reactualizare Plan Urbanistic General, Comuna Zăvoi, judeţul Caraş-Severin Beneficiar: Primăria Comunei Zăvoi Proiect nr: 445 Data elaborări Trimestrul IV 2017 1.2. Obiectul PUG 1.2.1. Solicitări ale temei program Reactualizarea se realizează pentru continuarea activităţii de dezvoltare a comunei în conformitate cu prevederile OUG nr.7/ianuarie 2011, pentru modificarea şi completarea Legi nr. 350/2001, privind Amenajarea Teritoriului şi Urbanismului. Principalele modificări cuprinse în OUG nr.7/2011, se datorează necesităţii asigurări condiţilor legislative şi instituţionale în conformitate cu principile dezvoltări teritoriale şi urbane durabile, asumate de România prin semnarea Cartei Europene, a Cartei de la Leipzig, privind oraşele europene durabile şi a Convenţei Europene a Peisajului. Astfel, se doreşte eliminarea practicilor urbanismului derogatoriu ce au determinat extinderi şi incoerenţă ale localităţilor, probleme grave de mediu, precum şi numeroase situaţi litigioase. În aceste condiţi nu se pot aplica prevederile Directivei Parlamentului European şi a Consiliului din 27 iunie 2001, privind evaluarea de planuri şi programe asupra mediului şi a Directivei nr. 85/337/CEE a Consilului, respectiv evaluarea efectelor asupra anumitor proiecte publice şi private asupra mediului. Totodată strategiile de dezvoltare la nivel teritorial (naţional, regional şi judeţean), precum şi ale localităţilor sunt elaborate pe perioada 2007-2013, prin noile documentaţii de dezvoltare, (PUG-uri), urmând a se pune bazele strategiilor viitoare, respectiv pentru perioada 2014-2020. Contextul actual, economico şi social este caracterizat printr-o serie de aspecte specifice, care determină o nouă abordare metodologică, pentru majoritatea comunelor, pentru unitate administrativ teritorială Zăvoi exemplificându-se prin: - Mutaţile înregistrate asupra factorilor generatorii de dezvoltare prin dispariţia investiţilor centralizate şi înlocuirea acestora cu cele private, mai reduse ca număr şi valoare de investiţie, cel puţin până în prezent: 4 Birou individual de arhitecturã si urbanism - arhitect ADINA BOCICAI CNP2560909113683.. ARHITECT RESITA - Str. Delavrancea nr. 2 mobil 07 41.270499 PUG. Comuna ZĂVOI Astfel: şantierul SC HIDROCONSTRUCŢIA SA, a asigurat într-o perioadă destul de lungă un aport economic semnificativ şi anume locuri de muncă, un spor demografic, venit la bugetul local etc.; întreprinderea Oţelu-Roşu, oferea de asemenea un număr important de locuri de muncă, distanţele de navetare fiind nesemnificative; turismul, deşi organizat centralizat şi numai într-un număr redus de unităţi (hotelul Scorillo – 360 de locurii, hotel Bistra – 60 de locurii şi cabana IELIF), aveau un grad mare de ocupare, respectiv un număr mare de turiştii pe toată perioada anului, nu numai în sezon sau în weekend. Consecinţele noii structuri economice, au fost următoarele: scăderea populaţiei datorată atât reduceri locurilor de muncă precum şi a scăderii natalităţii; mobilitate mărită a persoanelor prin navetare către oraşele Caransebeş, Timişoara şi chiar în afara ţări, urmărindu-se: - locurii de muncă mai uşor de procurat şi remuneraţi mai avanatajoase; - obţinerea de studii şi calificări postliceale, fără acoperire în oferte de muncă; - acces la dotări economico-sociale de nivel regionale, naţional şi internaţional. Comuna Zăvoi are totuşi o serie de particularităţi care se constituie într-un potenţial de dezvoltare favorabil, datorat condiţilor naturale (relief, vegetaţie, hidrografie climă etc.), a poziţiei şi relaţilor în teritoriu şi a tradiţilor sociale şi culturale. Factorii de dezvoltare care sunt cuprinşi în tema de proiectare ar fi următorii: potenţial turistic încă nevalorificat pe măsura condiţilor oferite; industria de exploatare şi valorificare superioară a fondului forestier; potenţialul hidroenergetic din bazinele râurilor Bistra şi Sebeş; dezvoltarea agriculturii în special în zootehnie şi pomicultură, inclusiv a plantelor şi fructelor de pădure, a pisciculturii şi a vânătorii sportive; industria mică bazată pe materiale de construcţii (lemn piatră etc), şi a produselor artizanale; activitatea de agrement şi sportivă, combinată cu turismul şcolar şi de tratament, iniţierea turismului itinerant-cultural; creşterea gradului de reprezentativitate a localităţilor printr-o arhitectură adecvată a construcţilor precum şi asigurarea unui confort sporit prin realizarea lucrărilor de alimentare cu apă şi canalizare în toate localităţile comunei; permanitizarea relaţilor în teritoriu prin modernizarea circulaţilor rutiere, a realizări transporturilor pe cablu, a transportului în comun şi a bazelor de utilaje şi transport aferente. O problemă importantă în abordarea reactualizări PUG comuna Zăvoi, o constituie asigurarea condiţilor de dezvoltare durabilă prin stabilirea măsurilor de conservare şi protecţia mediului cunoscându-se că teritoriul comunei Zăvoi face parte din Natura 2000 şi parţial din viitorul Parc Naţional Ţarcu-Muntele Mic, fiind deja inventariate o multitudine de specii şi habitate naturale. 5 Birou individual de arhitecturã si urbanism - arhitect ADINA BOCICAI CNP2560909113683.. ARHITECT RESITA - Str. Delavrancea nr. 2 mobil 07 41.270499 PUG. Comuna ZĂVOI 1.2.2. Prevederi ale programului de dezvoltare a localităţilor iniţiat şi aprobat de consiliul local Prevederi ale programului de dezvoltare a localităţilor din cadrul comunei Zăvoi, sunt cuprinse în „strategia şi direcţia de dezvoltare a comunei Zăvoi pentru perioada 2016-2020.”, întocmită de consiliul local cu sprijinul unui colectiv de specialişti din aparatul Consiliului Judeţean Caraş-Severin. Acestea au stat la baza şi au fost cuprinse în tema de proiectare pentru reactualizarea PUG, sublinindu-se, conform opţiunilor populaţiei principalele lucrări: - Introducerea lucrărilor de alimentare cu apă şi canalizare pentru toate localităţile comunei, o atenţie specială acordându-se viitoarei staţiuni turistice Poiana Mărului; - Reducerea efectelor de riscuri naturale datorate inundaţiilor şi alunecărilor de teren, prin definitivarea lucrărilor de regularizare a râului Bistra, terminarea drumului contur lac versant drept al lacului de acumulare şi executarea de lucrări periodice de întreţinere şi modernizarea drumului versant stâng; - Dezvoltarea staţiunii Poiana Mărului conform documentaţilor asigurate şi avizate de Ministerul Dezvoltări Regionale şi Turismului în colaborare cu Consiliul Judeţean Caraş-Severin, asigurându-se finanţarea lucrărilor în sistem public – privat; - Realizarea de legături facile cu staţiunea Muntele Mic, prin impulsionarea lucrărilor de execuţie a drumului forestier de pe Valea Şucului, inclusiv a transportului pe cablu din localitatea Poiana Mărului. 1.2.3. Ediţii anterioare ale PUG, modificări sau completări necesare Elaborarea documentaţilor PUG de-a lungul timpului poate fi împărţită în două etape majore înainte de anii 1990 şi respectiv după această dată. Referitor la prima etapă, conform accepţiuni metodologice de elaborare a acestor documentaţii, practic pot fi luate în analiză cele care au fost elaborate după anul 1974, respectiv pe baza prevederilor Legii nr.58 privind sistematizarea teritoriului şi a localităţilor. Principiul consta în reactualizarea acestor documentaţii