I.- Datos Generales Del Proyecto, Del Promovente Y El Responsable Del Estudio De Impacto Ambiental
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CAPÍTULO I MIA-P GASOLINERA Tres Mares Puerto Vallarta, Jalisco. I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y EL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1. Proyecto El proyecto “Gasolinera Marina Tres Mares”, tiene como objetivo prestar el servicio portuario de abastecimiento de combustibles a las embarcaciones de la marina Tres Mares y a clientes externos. El proyecto se desarrollará sobre una superficie indicada en planos de 2,738.264 m2, incluyendo la porción terrestre y de agua para realizar las operaciones de la misma quedando registradas ante Pemex como zona de gasolinera dentro de la marina seca, serán abastecidas por Pemex Refinación bajo el esquema comercial de la franquicia Pemex, la cual establece para todas las instalaciones las medidas de seguridad ambiental con el objetivo de cumplir con toda la normatividad nacional e internacional. Las instalaciones almacenarán 160 m3 de capacidad nominal de gasolinas y diesel distribuidos en gasolina Magna con 40 m3, gasolina Premium con 40 m3 y Diesel con 80 m3. Este volumen de combustibles se alojará en dos tanques de almacenamiento subterráneos cilíndricos horizontales de doble pared. Uno de ellos estará bipartido en dos compartimentos de la misma capacidad, como se indica en planos posteriores (Capítulo II). I.1.1 Nombre del proyecto Gasolinera Náutica de la Marina Tres Mares en Puerto Vallarta. I.1.2. Ubicación del proyecto El proyecto se ubica sobre la calle Paseo de la Marina Norte #197, colonia Marina Vallarta, Puerto Vallarta, Jalisco. El sitio del proyecto se ubica sobre una superficie marina, en la porción de playa situada al costado Sur del canal de acceso a la Marina Vallarta teniendo orientación Noroeste- Sureste. En ámbitos más amplios, el proyecto se sitúa a 2.3 Km al Sur del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (Lic. Gustavo Díaz Ordas); a 350m al Suroeste de la desembocadura del Estero El Salado; o a 700m al Oeste de la Marina de Puerto Vallarta. Los vértices del área donde se ubicará el embarcadero se presentan en la siguiente tabla (tabla I.1.). I- 1 CAPÍTULO I MIA-P GASOLINERA Tres Mares Puerto Vallarta, Jalisco. Tabla I.1. Coordenadas poligonales de la superficie de afectación Coordenadas UTM Vertice X Y 0 474356.429392 2284457.276970 1 474413.121488 2284413.951030 2 474403.739008 2284401.781410 3 474403.493461 2284401.463680 4 474395.841421 2284390.602660 5 474381.953477 2284400.414350 6 474357.615001 2284417.609130 7 474348.118618 2284404.010640 8 474344.248450 2284406.709310 9 474340.203103 2284408.965640 10 474332.305549 2284414.308700 11 474325.483817 2284404.652780 12 474315.423972 2284390.413420 13 474311.312913 2284393.317810 14 474329.687763 2284420.133400 15 474344.781427 2284441.688960 16 474347.679148 2284445.827250 17 474348.053577 2284446.317190 18 474355.524706 2284456.093180 19 474356.429392 2284457.276970 I.1.3. Tiempo vida útil del proyecto El tiempo de vida útil del Proyecto Marina Tres Mares será indefinido, puesto que no se prevé el abandono del sitio. Se realizarán tareas de mantenimiento periódico, mensualmente con el objetivo de prolongar la vida del proyecto. Se realizarán sustituciones de la maquinaria de manera periódica. I.1.4. Presentación de la documentación legal La superficie de afectación será de 2,738.264 m2 (0.2-738 hectáreas), y se localizan en la costa colindante al canal de acceso a la Marina Vallarta del “Desarrollo Turístico-Inmobiliario Tres Mares”, el cual es ejecutado actualmente por la empresa Xtra Inmuebles S.A. de C.V., la cual de la misma forma pretende ejecutar el presente proyecto. I- 2 CAPÍTULO I MIA-P GASOLINERA Tres Mares Puerto Vallarta, Jalisco. 1. Acta constitutiva de la empresa “Xtra Inmuebles S.A. de C.V.” sociedad constituida el 27 de octubre de 1998 en base a lo establecido en la escritura pública número 63, 576 del libro, 2,017 certificada por el notario Lic. Armando Gálvez Pérez Aragón, de la ciudad de México, D.F. 2. Documentación que acredita la legitimidad de la identidad del C. Víctor Manuel Jaramillo Farias como apoderado legal de la empresa Xtra Inmuebles S.A. de C.V. I.2. Promovente I.2.1. Nombre o Razón Social Xtra Inmuebles, S.A. de C.V. I- 3 CAPÍTULO I MIA-P GASOLINERA Tres Mares Puerto Vallarta, Jalisco. I.3. Representante de la elaboración del estudio. I.3.1. Nombre o Razón Social Biosferazul Consultoría en Desarrollo y Conservación Ambiental, S.C. Nombres de los Responsables Técnicos de la Elaboración del Estudio Biol. Luis Osvaldo Toro Vaca ___________________________________ Lic. Sergio Vázquez Álvarez ___________________________________ Geog. Leslie Esther Razo Abundis ___________________________________ I- 4 CAPÍTULO I MIA-P GASOLINERA Tres Mares Puerto Vallarta, Jalisco. Declaramos bajo protesta de decir verdad, que los resultados de la presente manifestación de impacto ambiental se obtuvieron a través de la aplicación de las mejores técnicas y metodologías comúnmente utilizadas por la comunidad científica del país y del uso de la mayor información disponible, y que las medidas de prevención y mitigación sugeridas son las más efectivas para atenuar los impactos ambientales identificados en el presente estudio. ATENTAMENTE ____________________________________ BIOL. LUIS OSVALDO TORO VACA Biosferazul, Consultoría en desarrollo y Conservación Ambiental S.C. I- 5 CAPÍTULO II MIA-P GASOLINERA Tres Mares Puerto Vallarta, Jalisco. Contenido II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.......................................................................................................... 2 II.1. Información General del Proyecto ........................................................................................... 2 II.1.1. Naturaleza del Proyecto .................................................................................................... 2 II.1.2. Selección del sitio .............................................................................................................. 3 II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización ...................................................... 9 II.1.4. Inversión requerida ......................................................................................................... 12 II.1.5. Dimensiones del proyecto ............................................................................................... 14 II.1.6. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias ................................................................................................................................................... 17 II.1.7. Urbanización del área y descripción de servicios requeridos ......................................... 18 II.2. Características particulares del proyecto ............................................................................... 21 El proyecto motivo del presente estudio se refiere a la construcción de una gasolinera de la franquicia PEMEX en el predio y de las instalaciones para ofrecer todos los servicios asociados a esta gasolinera. El proyecto abarcará una superficie total de 2,738 m2 (ver Figura II.5) ...... 21 II.2.1. Programa general de trabajo .......................................................................................... 22 II.2.2. Preparación del sitio ........................................................................................................ 24 II.2.3. Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto ...................................... 25 II.2.4. Etapa de construcción ..................................................................................................... 26 II.2.5. Etapa de Operación y Mantenimiento ............................................................................ 30 II.2.6. Descripción de obras asociadas al proyecto ................................................................... 37 II.2.7. Etapa de abandono del sitio ............................................................................................ 37 II.2.8. Utilización de explosivos ................................................................................................. 37 II.2.9. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera. ................................................................................................................................. 38 II.2.10. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos .................. 42 II- 1 CAPÍTULO II MIA-P GASOLINERA Tres Mares Puerto Vallarta, Jalisco. II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1. Información General del Proyecto II.1.1. Naturaleza del Proyecto El proyecto motivo del presente estudio consta de la construcción de una gasolinera del grupo PEMEX asociada al proyecto Marina Tres Mares, ubicada de manera anexa a la marina y dentro del predio donde se está desarrollando en la actualidad el Desarrollo Turístico e Inmobiliario Tres Mares, el cual se está desarrollando en el Distrito Marina Vallarta del municipio de Puerto Vallarta, Jalisco. Esta gasolinera dará un servicio de abastecimiento de combustible dentro del área del Puerto de Vallarta. Esta gasolinera se diseñó a modo que cumpliera con los lineamientos de la Franquicia Pemex, las disposiciones de la SCT, a través de la Dirección General de Puertos, la Administración Portuaria Integral Puerto Vallarta, y municipales de construcción locales. Los servicios que ofrecerá esta gasolinera náutica incluirán el servicio de reabastecimiento de combustibles gasolinas Magna, Premium, Diesel y agua. Además contará con el servicio de