Villaguiden Våren 2021

VILLAGUIDEN VÅREN 2021

DANFORS.SE Missa inte vår nya hemsida som publiceras i vår! NYTT KONTOR Nu har vi äntligen flyttat in i vårt nya kontor i Mellbystrand! Varmt välkomna!

STARTKLAR? Letar du ny bostad men är inte riktigt redo att lägga ut din bostad ännu? VARMT VÄLKOMMEN TILL OSS!

Strandhugget 4 i Mellbystrand Ryssgatan 5 i Laholm [email protected] | danfors.se | 0430 282 50 Bolån med omtanke. För oss handlar ett bolån om så mycket mer än att bara låna ut pengar. Här får du personliga råd om din ekonomi i varje situation. Vi hjälper dig hela vägen dit. Välkommen till oss på bankkontoret i Halmstad.

Har Ni en ide, har Vi losningarna till fast pris pa totalentreprenad

JAPEs produkter hittar du hos oss.

2 [email protected] [email protected] 070 672 81 99 [email protected] [email protected] 070 672 82 45 070 672 82 32 [email protected] 070 672 82 23 070 672 82 50

CONNY ELIN HÅKAN PER CAROLIN

Din lokala mäklare!

ATT SÄLJA MED DANFORS

En bostadsaffär är ofta livets största och viktigaste affär. När du säljer din bostad med oss tillgodoser vi dig med den professionella hjälp och den kunskap du behöver för en trygg och bra bostadsaffär. Vi förvaltar det förtroende vi får av er och genom vår erfarenhet ser vi till att ni får ut det mesta möjliga av er bostadsaffär! Att känna till ett område riktigt väl och ha god kompetens är väsentligt för att lyckas. Vi tror på lokal förankring, omfattande kontaktnät, bred marknadsföring och genuint engagemang!

Varmt välkommen till oss på Danfors Fastighetsförmedling!

Ring oss på 0430 282 50 eller besök danfors.se www.a-karlsson-bygg.se | 070-565 39 39

Tillverkning av bl.a. Fönster & Dörrar | Trappor Kök & Inredning | Lackering

www.malenssnickeri.se 0431-727 80

Nytt sten- eller tegelhus! Glöm massproducerat och tänk istället form och funktion. Tillsammans skapar vi ert drömhus för samma budget som för ett prefabricerat hus. Mer hus för pengarna -ring oss idag!

Håkan Karlsson 070-542 79 82 murarn.nu | Sök Murar’n

4 ÄNGELHOLMSVÄGEN 89 | BÅSTAD KERSTINS VÄG 8 | MELLBYSTRAND

För den som söker sig till Båstad och charmen kan vi stolt Två minuters lugn promenad från tomten tar det tills du står med presentera Ängelholmsvägen 89. På skyddat läge med omslutande fötterna i saltvatten på en av de bästa strandbitarna i häck ligger denna charmfulla villa med en härlig trädgård som Mellbystrand. Luftigt vinterbonat fritidshus med byggår 1991 blomstrar vackert under sommarhalvåret. som man njuta av alla fyra årstiderna. Stor friköpt tomt med Pricken över i:et är bostadens stora trädäck och balkong som ger en härlig vy över nejden. Varmt välkommen att boka visning! altan, soldäck och stora gräsytor mot söder. Öppen stor solterrass med havsutsikt. Bra läge på återvändsgata där man är granne med grönområde i söder. Möjlighet att bygga till finns.

KERSTINS VÄG 3 | MELLBYSTRAND SOLHEMSVÄGEN 23 | VEINGE

Fantastiskt läge med härlig badstrand inpå knuten! Med ett fint och högt läge i Veinge finner ni denna trevliga och Välkomna till ett fantastiskt läge där man har havet och härlig välskötta villa där varje yta disponeras på bästa sätt. Med en sandstrand inpå knuten. Från villans ovanvåning har man utsikt fantastisk stilkänsla har bostaden genomgått en löpande mot Bjärehalvön i söder till Halmstad i norr. Rymlig 1½ plans villa renovering till ett modernt boende. Även trädgården har med öppen inbjudande planlösning på stor tomt på bra lugnt förvandlats till en stilfull oas med köksträdgård, två terrasser och läge på återvändsgata. charmiga gångar som sammanlänkar på en fint och trevligt sätt. Varmt välkomna till Solhemsvägen!

ANMÄL DITT INTRESSE FÖR TOMTER PÅ MELLBY ÄNGAR ETAPP II

UNIKT STORA BYGGRÄTTER | STORA TOMTER | FANTASTISKT LÄGE | DRÖMBOENDE |

Välkommen till fantastiskt belägna Mellby Ängar och möjligheten att bygga ett drömboende utöver det vanliga! Stora tomter med unikt stora byggrätter.

Här erbjuds stora tomter med fritt läge och mycket stora byggrätter om 600 kvm vilket ger möjligheten att bygga ett livsstilsboende utöver det vanliga. Det är få ställen det erbjuds så här generösa byggrätter.

I närområdet finns nya Mellby Padelhall samt Mellby Golfs driving range. På Mellby Ängar bor du även med cykelavstånd till hav och strand, Mellby Center, fina Mellbystrandsskolan F-6 samt flera förskolor. Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till Laholms Tågstation, E6 och 24:an.

KONTAKTPERSONER: ELIN SVALA OCH HÅKAN DANFORS Vi har din dröm! 070-6329007 Glasfiberpooler i olika storlekar www.laholmspool.se

Husgrunder Trädgårdar Dränering Grävtjänst FJ Anläggningstjänst Våxtorp AB VA jobb anlägger din mark och utemiljö. Stenläggning Tveka inte att höra av dig till oss! Jesper Olovsson • 073-843 40 93 • [email protected]

6 ANMÄL DITT INTRESSE FÖR VILLATOMT ELLER KVARTERSMARK I ALLARP ETAPP III

Med närhet till hav och salta bad fortsätter det nya samhället Allarp växa fram. Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...

Etapp II är slutsålt och snart börjar försäljningen av villatomter och kvartersmark i Allarps Etapp III.

KONTAKTPERSONER: ELIN SVALA OCH HÅKAN DANFORS

BRF ALLARPS ÄNGAR RÄLSVÄGEN 11 HEIMDALS VÄG | ALLARP HEMMESLÖV

Välkomna till Brf Allarps Ängar! Inom kort startar försäljningen av bostadsrätter i 2-plans Nybyggd lösvirkesbyggd 1-plans villa från radhus. Moderna och fräscha materialval och ett praktiskt boende i populära Allarp. Varbergshus från 2019 på lättskött hörntomt. Här bor du med cykelavstånd till såväl havet som pendlingsmöjligheter i form av E6 och Öppen luftig planlösning med möjlighet att Båstads tågstation. Bekvämligheter som förskola, bank och vårdcentral på området. inreda vinden. Garage. Bra läge i Hemmeslöv Beräknad inflyttning höst 2022 / vår 2023. med gångavstånd till nybyggd tågstation.

Välkommen att boka din lägenhet! Boarea: 102 kvm | Biarea: 29 kvm | Tomtarea: 564 kvm Boarea: 108 kvm | Pris: 1 995 000 kr Utg.pris: 3 950 000 kr ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND

NYPRODUCERAD ARKITEKTRITAD STENVILLA SIMVÄGEN 2 CARL IFVARSSONS VÄG 2C | MELLBYSTRAND SKUMMESLÖVSSTRAND

Endast en kort promenad från hav, strand och grönska finner du denna stora arkitektritade Tillfälle att förvärva en härlig tomt nära havet i enplansvilla. Villan uppförs i sten och med bra materialval. Villan är under uppförande och du Skummeslövsstrand. Tomt intill större grön- har chans att själv påverka estetiken och få ett nytt och fräscht boende på toppenläge i norra område med underbar tallskog. Följer man Mellbystrand. Egen infartsväg. Garage och färdig trädgård med gräsmatta, stenläggning samt stigen genom grönområdet några 100 m altandäck ingår. västerut nås Sveriges längsta sandstrand med hav och även en tempererad havsvattenpool. Lugnt läge på återvändsgränd. Boarea: 177 kvm | Tomtarea: 985 kvm | Utg.pris: 6 250 000 kr Tomtarea: 1 065 kvm | Utg.pris: 2 750 000 kr ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA ANSVARIG MÄKLARE HÅKAN DANFORS

Ska du bygga eller renovera så passa på att besöka våra stora VI HAR ALLT utställningar med kök, bad, golv, kakel, utemiljö mm. Du får massor FÖR DIN av inspiration och hjälp av våra RENOVERING duktiga säljare. Vi har Ballingslöv kök i Laholm och Marbodal i Båstad.

Välkommen!

bygghandel.npn.se

8 GRÄNSVÄGEN 6 LINGONSTIGEN 13 MÅSVÄGEN 27 MELLBYSTRAND MELLBYSTRAND MELLBYSTRAND

På 1240 kvm stor tomt finner ni detta välskötta I lugnt och populärt område med promenad- Välskött och mysig stuga med endast ca 150 fritidsboende med gott om plats, där nuvaran- avstånd till både stranden och köpcentrum m till hav och härlig sandstrand. Här möts man de ägare har njutit här i många år. Stort inglasat ligger denna trevliga 1½-plansvilla med bra av en lummig och insynsskyddad trädgård, sällskapsutrymmen och tre sovrum med uterum, mysig öppen spis och insynsskyddad härligt uterum med söderläge och en bra möjlighet till fler om behov finns. Härlig tomt trädgårdsida. Granne med naturområde. Närhet planlösning med rymliga sällskapsytor. med stora gräsytor, altan samt lusthus. till sandstrand och Hökafältet. Möjlighet att Varmt välkomna till Måsvägen 27! Fristående garage/förråd. Tomt: 978 kvm. bygga till finns. Arrendetomt. Boarea: 93 kvm | Tomtarea: 1 016 kvm Boarea/Biarea: 136/37 kvm | Utg.pris: 3 600 000 kr Utg.pris: 1 575 000 kr | Arrendeavg: 27 174 kr/år Utg.pris: 3 935 000 kr ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON NYPRODUCERAD ARKITEKTRITAD STENVILLA SNICKARSTIGEN 5 CARL IFVARSSONS VÄG 2D | MELLBYSTRAND MELLBYSTRAND

På fantastiskt läge i norra Mellbystrand är nu en stor arkitektritad enplansvilla under uppförande På omtyckt område med gång- och cykel- och till försäljning. Villan uppförs i sten och med bra materialval. Här får du chans att själv avstånd till milslång sandstrand och köp- påverka estetiken och få ett nytt och fräscht boende på toppenläge. Lugnt läge och endast en centrum finner ni detta trevliga fritidshus på kort promenad från hav, strand och grönska. Egen infartsväg. Invidbyggt dubbelgarage samt arrenderad mark. Trevlig interiört med två färdig trädgård med gräsmatta, stenläggning samt altandäck ingår. I Mellbystrand infinner sig sovrum, öppet allrum med tillhörande kök, den perfekta kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområdena tillsammans med badrum/toalett från 2016. Utöver detta finns goda kommunikationsmöjligheter och närhet till bland annat Halmstad, Båstad och Helsingborg. mindre gäststuga och härlig altan. Boarea: 159 kvm | Biarea: 34 kvm | Tomtarea: 900 kvm | Utg.pris: 6 250 000 kr Utg.pris: 1 350 000 kr | Arrendeavg: 16 510 kr/år ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON KÖVLINGEVÄGEN 16 KOMMERSIELL CIRKELVÄGEN 13 VALLBERGA IDROTTSG. 4 I VÅXTORP MELLBYSTRAND

Fantastiskt inbjudande villa i bästa skick! Ljust Växthusfastighet i centrala Våxtorp. Växthus Härligt fritidshus på arrenderad tomt. Här rymligt kök med gott om plats samt charmigt om ca 600 kvm samt en renoverad butiksdel möts du av två altaner med underbart solläge öppet sällskapsrum med kamin. Trivsam om ca 100 kvm. Nuvarande ägare har under hela dagen, ena altanen med överbyggt ovanvåning med fyra gemytliga rum, helkaklat förbättrat fastigheten med nya ytskikt i tak. Nybyggd gäststuga från 2020. Huset har badrum och balkong med härlig utsikt. Insyns- butiken, nytt uppvärmningssystem, delvis ny en fräsch interiör med bland annat badrum skyddad altan med vedeldad badtunna. Separat el samt nytt vatten och avlopp (kommunalt). och kök från 2018 för att nämna några av byggnad med gästrum och garage. Tomt 724 kvm. Egen vattenbrunn finns för bevattning. bostadens kvalitéer som erbjuds. Boarea: 145 kvm | Biarea: 45 kvm | Utg.pris: 1 895 000 kr Utg.pris: 1 195 000 kr Utg.pris: 1 875 000 kr | Arrendeavg: 24 428 kr/år ANSVARIG MÄKLARE CONNY WISTRAND ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON Ett tryggare boende och en bättre inomhusmiljö! För dig som är husägare erbjuder vi tjänster som: • Byggrådgivning • Överlåtelsebesiktning och energideklaration • Krypgrundsbesiktning och avfuktning • Avfuktning och sanering vid vattenskador • Utredning av problem med inomhusmiljön Ring 075-245 10 00 eller skicka e-post: [email protected] www.anticimex.se

VILLA VINÖ 146,8 m2 Pris från 4.552.000:- inflyttningsklart inkl tomt 1.000.000:-,anslutningsavgifter & byggherrekostnader.

Nyfiken på mer information? Kontakta Mikael Fast [email protected] 0703-433391

10 BOMBALYVÄGEN 29 BJÖRKEDALSVÄGEN 11 BOMBALYVÄGEN 18 LILLA TJÄRBY SKOGABY LILLA TJÄRBY

Charmig enplansvilla i Lilla Tjärby. Här finner Trevlig fastighet i Skogaby. Renoverat och Nyproducerad villa från Smålandsvillan. ni ett enkelt och bekvämt boende med trevligt tillbyggd ovanvåning 2019, ett hus med Modernt och bekvämt boende med cykel- öppet vardagsrum, två sovrum, insynsskyddad tilltalande planlösning. Härligt vardagsrum avstånd till centrala Laholm. Ovanvåningen är innergård åt söder, friggebod och förråd samt med öppen planlösning mot kök, fyra sovrum, förberedd för inredning av ytterligare ca 61 fristående garage. Öppen trevlig tomt med vinterbonat uterum, angränsande altan, samt kvm vilket då kan ge upp till 7 rum och kök. trädgårdsland och växthus. Centrala Laholm solterrass ovan garage är några saker som Tomtarea: 1 351 kvm. ligger på cykelavstånd. denna fastighet har att erbjuda. Tomt 868 kvm. Boarea: 106 kvm | Tomt: 1 061 kvm | Utg.pris: 1 795 000 kr Boarea/Biarea: 155/18 kvm | Utg.pris: 1 950 000 kr Boarea/Biarea: 94/61 kvm | Utg.pris: 3 495 000 kr ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON ANSVARIG MÄKLARE PER EMILSSON ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

BROHUSET 12 I VALLBERGA

Nyproducerad enplansvilla belägen på återvändsgata i utkanten av Vallberga. Villan är modernt utformad med bra materialval. Tre sovrum, två badrum, stora sällskapsutrymmen med braskamin samt kök med köksö. Stort altandäck på trädgårdssidan. Separat carport med förrådsdel. Boarea: 135 kvm | Tomtarea: 1 036 kvm Utg.pris: 2 950 000 kr ANSVARIG MÄKLARE ELIN SVALA

NYPRODUCERADE LÄGENHETER PÅ FANTASTISKT LÄGE MED HÖG STANDARD UTHYRES! STATIONSHUSET I BÅSTAD

MODERNA NYPRODUCERADE HYRESLÄGENHETER | UTEPLATS ELLER BALKONG | FANTASTISKT LÄGE | HISS | HÖG STANDARD

Lägenheter med bästa tänkbara pendlingsläge samt närheten till hav och skog. Stationshuset innehåller 84 stycken moderna hyresrätter med hög standard. Kök från Ballingslöv som är utrustade med rostfria vitvaror, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Badrummen är helkaklade med bra förvaring och varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare. I lägenheterna ligger genomgående en mattlackad 3-stavs ekparkett och granitkeramik i hallen. Ljusa målade väggar och fönsterbänkar i kalksten. Vita garderober i bl.a. sovrummen.

Alla lägenheter har uteplats eller balkong och har tillhörande förråd. Uteplats till lägenheter i markplan. Balkonger till övriga lägenheter. Hiss finns. I hyran ingår värme, vatten, renhållning, fastighetsskötsel, reparationer och framtida underhåll. 1, 2, 3 och 4 ROK.

För mer information om lediga lägenheter samt planlösningar m.m. besök: stationshusetbastad.se

KONTAKTA DANFORS FASTIGHETSFÖRMEDLING Kontaktperson: Carolin Westesson 070 672 81 99 | [email protected] | 0430 282 50 Satsar din bank på kultur- och föreningslivet i Laholms kommun?

Det gör vi!

Välkommen in till oss på något av våra fyra kontor!

Omtanke Kvalité Relationer 0430-491 00 www.laholmssparbank.se

12 STARTKLAR Söker du ny bostad men är inte riktigt redo att lägga ut din bostad ännu?

Ring oss på 0430 282 50 eller besök danfors.se Strandhugget 4 i Mellbystrand Ryssgatan 5 i Laholm

Ofta innebär ett bostadsbyte både köp och försäljning. Vi hjälper dig med att förbereda både dig och din bostad inför försäljning. Du kan således fortsätta leta efter ditt nya boende i lugn och ro och när du hittat rätt kan din bostad snabbt och enkelt komma ut på marknaden genom att vi tillsammans förbereder allt praktiskt i god tid innan.

Din lokala mäklare!

Ryssgatan 5 i Laholm

Strandhugget 4 i Mellbystrand

danfors.se | 0430 282 50 | [email protected] Vi har porslin och möbler, mm till inflyttningsfesten så Ni slipper packa upp innan...

Telefon: 0431-714 40 | Mobil: 0709-144070 | www.fest-is.se

Svanenmärkt städning hemma och på företaget!

0704-12 19 88 [email protected]

14 Går du i husdrömmar? Visste du att två av Sveriges mest välkända hustillverkare även ﬁnns i Laholm, och att vi tillsammans erbjuder hus för alla smaker? Med Myresjöhus kan du till exempel skräddarsy ditt hus tillsammans med en kunnig arkitekt, och med SmålandsVillan kan du välja mellan ﬂera prisvärda modeller med smarta planlösningar.

Vi som arbetar som säljare och projektledare i Laholm Magnus ﬁnns med dig från dröm till färdigt hus, och är bara Projektledare ett samtal bort om du har frågor eller funderingar. MH & SmV

Vi har tomter till salu. Kontakta oss redan idag för ett kostnadsfritt och förutsättningslöst möte. Du kan också boka en tid som passar dig på myresjohus.se eller smalandsvillan.se.

Viktor Säljare, MH 010-434 12 23 Rebecca SäRebljeccarea, Sm V 010Sälja-4re 3 4 15 12

Danfors Kommersiella

Vi på Danfors Fastighetsförmedling förmedlar kommersiella fastigheter. Genom vår gedigna erfarenhet, kunskap och vårt breda kontaktnät hjälper vi just er att hitta rätt köpare.

Vi arbetar med alla typer av kommersiella fastigheter, från industrifastigheter till bostadsfastigheter och lokaler.

Varmt välkommen till oss på Danfors Fastighetsförmedling!

Ring oss på 0430 282 50 eller besök danfors.se Din personliga vårdcentral mitt i Mellbystrand och Skummeslöv. 0430-68 54 50 www.strandangshalsan.se

SKA DU SÄLJA DITT HEM? VILL DU HÖJA VÄRDET VID EN FÖRSÄLJNING? LÅT OSS RENGÖRA SAMTLIGA INVÄNDIGA OCH UTVÄNDIGA YTOR!

Bokar du oss för visningsstädning ger vi dig dessutom rabatterat pris på flyttstädning 30:-/ kvm*.*Ord.pris 40:-/kvm. Vid bokning ange kod ”vårpigan”.

Tömning I Visningsstäd I Flyttstäd I Byggstäd I Fönsterputs I Tak- och fasadtvätt I Altantvätt

035-12 45 24 (Halland) I 0431-44 13 00 (Skåne) I [email protected] I www.piga.nu

15 mars. Villa guiden Danfors_annons.indd 1 2021-03-15 14:08:03 Fabriksbetong Betongpumpning Marksten Plattor Murblock Mursten mm

Industrigatan 16, Våxtorp - Tel. växel: 0430-309 00 Våxtorps Betong www.vaxtorpsbetong.se www.tyloprint.se, 035-17 17 70, Mars 2021 www.tyloprint.se,