ALPINE APART-HOTEL

RESORT Seefeld Mösern Mösern-Tirol

Mountain Residences Mountain Residences

Mountain Residences is a reliable and professional real estate Mountain Residences ist ein zuverlässiger und professioneller developer focussing on the countries in the region of the European Immobilienentwickler mit einem starken Fokus auf die Alpenländer. Alps. We have indepth knowledge of the local market situation and Aus Leidenschaft und mit einer realistischen Langzeitvision combine our passion of the Alps with a longterm realistic vision. vertiefen wir uns in die lokalen Marktgegebenheiten. Thanks to an innovative approach we are able to create effective Unsere große Stärke und Mehrwert, sind die Kooperationen mit solutions for each specific situation. Our main strength is working regionalen Partnern. together with local competent partners to create added value. Mountain Residences versteht es, Partner miteinander zu Mountain Residences knows how to connect parties and remains verbinden und bleibt dabei persönlich mit den Projekten langfristig personally involved in its projects for the long term. verbunden.

In this brochure, Mountain Residences proudly presents the project Mountain Residences präsentiert Ihnen in dieser Broschüre “PURE Resort Seefeld-Mösern” in Tyrol. This project offers you the PURE Resort Seefeld-Mösern in Tirol. Dieses Projekt bietet Ihnen die unique opportunity to invest and enjoy the beautiful nature in ­einmalige Gelegenheit zu Investieren und gleichzeitig die schöne Tyrol at the same time! Natur in Tirol zu genießen!

Mountain Residences: Mountain Residences BV steht für: • Has many years of experience with the development and • Jahrelange Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung realization of luxury chalets, apartments and investment von luxuriösen Chalets, Appartements und Anlageobjekten in projects in prime locations in the Austrian Alps. ­Toplagen der Alpen. • Offers the opportunity for stable investments in high-quality, • Investitionen in hochwertige bestehende und innovative high-value and innovative projects with an absolute eye for ­Projekte mit Liebe zum Detail! detail! • Außergewöhnliche und sich unterscheidende ­Architektur, • Delivers projects with a beautiful and distinctive architecture, ­exklusive zeitgenössische­ Einrichtung, professionelles exclusive contemporary design, professional project ­Projektmanagement und kompetente Verwaltung („Full-Service management and supervision. Konzept“) machen aus Ihrem Chalet- oder Hotelappartement in • Focusses on locations with growth potential in a stable and den Alpen eine wertbeständige Investition! economically sound alpine region. • Fokus auf Standorte mit Wachstumspotenzial in der stabilen • Has a personal approach, offers assistance with short and clear und wirtschaftlich soliden Alpenregion. lines of communication as well as a high level of service. Your • Persönliche Beratung und Betreuung, kurze und klare individual wishes are taken into account as much as possible. ­Kommunikationswege, ein hohes Serviceniveau und Raum für • The projects are supported by experienced lawyers and individuelle Wünsche sind bei uns selbstverständlich. finance-experts. • Die Projekte werden professionell durch erfahrene Juristen und Finanzexperten betreut.

1 PURE Resort Seefeld-Mösern Magnificent view from the resort

The picturesque village of Mösern is located not far from Seefeld Thanks to its central location in Tyrol and the excellent Das malerische Dorf Mösern ist gelegen unweit von Seefeld auf ein Danke zentraler Lage in Tirol und bester Infrastruktur ist Mösern on a sunny plateau, 1,245 meters above sea level, with overwhel- infrastructure, Mösern is the ideal starting point for day trips sonniges Hochplateau auf 1.245 Metern Seehöhe mit überwaltigen- idealere Ausgangspukt für Tagesausflügen in ganz Tirol. Bahnhof, ming views over the Inn Valley all the way to Arlberg. throughout Tyrol. Train stations, highways, and airports are well and den Ausblick über das Inntal bis zum Arlberg. Autobahn und Flughafen sind gut und schnell erreichbar. Die Top Mösern is very centrally located in the middle of Tyrol, close to quickly accessible. Outstanding hotels and its charming atmosphere Mösern ist sehr zentral gelegen inmitten von Tirol und unmittelbare Hotellerie und charmante Atmosphäre zeichnen den Ort aus und Seefeld and the state capital of Innsbruck. Mösern enchants its ­distinguish Mösern and make it a popular holiday destination. Nähe von Seefeld und die Landeshauptstad Innsbruck. Mösern machen ihn zu einem beliebten Urlaubsziel. visitors with an idyll atmosphere, vision and a broad variety of verzaubert mit Idylle, Weitblick und einem abwechlungsreichen sporting as well as culinary highlights. Seefeld, which is located about 3 kilometers from Mösern, has an sportlichen wie kulinarischen Angebot mit hohen Qualität. Seefeld, auf ca. 3 Kilometer von Mösern gelegen verfügt über ein attractive village center with numerous shops, restaurants, bars attraktives Zentrum mit zahlreiche Geschäften, Restaurants, Bars During the winter season, perfectly groomed cross-country trails in and cafes and offers the atmosphere of a sophisticated tourism Im Winter laden bestes präparierte Langlaufstrecken der Olympia­ und Cafés und bietet das Flair einer mondänen Tourismus Metropole the Olympia region Seefeld invite you to be active and ­experience metropolis combined with a touch of luxury. region Seefeld ein sportlich aktiv zu werden und purer Natur zu verbunden mit einem Hauch Luxus. the great Austrian outdoors. For Alpine skiers, the nearby skiing In winter, the surrounding area turns into a true cross-country erleben. Für Alpine Skifahrer bieten die nahgelegenen Skigebiete Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Langlauf­ areas of Seefeld and the Skiworld Innsbruck offer unlimited paradise and with Rosshütte and Gschwandtkopf well-developed, von Seefeld und der Skiworld Innsbruck unbegrenzte Möglichkeiten. paradies und mit der Rosshütte und dem Gschwandtkopf stehen gut ­possibilities. modern ski resorts are within reach. Seefeld has something in Im Sommer unbeschränkte Möglichkeiten für Wanderungen, erschlossene, moderne Skigebiete zur Verfügung. Für alle denkbaren In summer, there are unlimited opportunities for hiking, mountain store for everyone. In the summertime, tourists can go for a Mountainbike­touren und Bergsport aller Art. Direkt im Wald liegt Wintersportvergnügen bietet Seefeld u.U. den richtigen Rahmen. Im biking as well as mountain sports of all kinds. Surrounded by swim in the ‘Wildsee’ and enjoy the Olympia Sport and Wellness einer der wärmsten Badeseen Tirols der Möserer See und einer der Sommer baden und schwimmen an der Wildsee und das Olympia a forest, there is Lake Möserer, one of the warmest bathing Center. The nearby cities of Innsbruck, Mittenwald, and Garmisch-­ schönsten Golfplätze der Alpen GC Wildmoos. Sport- und Wellnesszentrum. Für abwechslungsreiches Einkaufsver- lakes in Tyrol, one of the most beautiful golf courses of the Alps Partenkirchen offer a variety of shopping possibilities, all within a gnügen in historischem Ambiente garantieren die nahegelegenen (GC Wildmoos). historic ambiance.­ Städte Innsbruck, Mittenwald und Garmisch-Partenkirchen. 2 3 PURE Resort Seefeld-Mösern PURE Resort Seefeld-Mösern 4 5 PURE Resort Seefeld Mösern PURE Resort Seefeld Mösern Innsbruck

München

Garmisch- D Partenkirchen

Mittenwald

Leutasch Scharnitz

Zürich Telfs Seefeld Mösern CH Reith

Zirl

Innsbruck Salzburg D Wien

I Brenner

6 PURE Resort Seefeld-Mösern PURE Resort Seefeld-Mösern PURE Resort Seefeld-Mösern Luxurious apartments with Luxuriöse Appartements mit hotel-service! Hotelservice!

The luxurious PURE Resort Seefeld-Mösern is being built above the Oberhalb vom Dorf in einmaliger Ausichtslage wird das luxuriöse village in a unique position. PURE Resort Seefeld-Mösern errichtet.

PURE Resort Seefeld-Mösern is a “full-service” tourist-oriented PURE Resort Seefeld-Mösern ist ein „Full-Service“ touristisches rental concept that provides luxury apartments with a restaurant, Vermietungskonzept, in dem Luxus Appartements zusammen mit lounge and sun terrace. A fitness room and a high-quality spa zahlreichen Einrichtungen wie Restaurant-Lounge-Sonnenterrasse area with infinity pool let you relax after an active day in the realisiert werden. Neben einem Fitnessraum und hochwertigen ­mountains. Wellness­bereich mit Infinitypool an dem Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen können. The apartments are characterized by a traditional architecture and the use of many natural materials. For example, walls are Die Appartements werden durch eine traditionelle Architektur und ­cladded with natural stone and wood. Typical alpine elements in a die Verwendung von vielen natürlichen Materialien geprägt. So contemporary design give the building a warm and exclusive look. ­werden zum Beispiel die Wände mit Naturstein und Holz ­verkleidet. Perfectly positioned, the apartments are in an excellent location Typisch alpenländische Elemente in einem zeitgemäßen­ Design and offer a wonderful view of the surrounding mountains and the geben dem Gebäude eine warme und exklusive­ ­Ausstrahlung. Inn Valley. Durch perfekte Ausrichtung befinden sich die ­Appartements in ausgezeichneter Lage und bieten einen herrlichen Ausblick auf die The professional rental, management, and operation of the umliegenden Berge und das Inntal. apartments will be carried out by a host-couple, living in the resort. They will make sure that guests feel at home and lack Die professionelle Vermietung, Verwaltung und der Betrieb der nothing and have a fantastic stay enjoying outstanding service. ­Appartements wird durch eine Betreiberfamilie, wohnhaft im Resort, übernommen. Die Gastgeber werden dafür sorgen, dass sich Over the past few years, Mountain Residences has built several die Gäste wie zuhause fühlen und es ihnen an nichts mangelt. successful apart-hotels/resorts under the PURE label. All of them with outstanding references from the investors and excellent Mountain Residences hat in den vergangenen Jahren mehrere reviews from our guests. Mountain Residences stays personally erfolgreiche Apart-Hotels unter dem PURE Label errichtet und kann connected long term to the projects. beste Referenzen von Investoren und hervorragende Bewertungen von Gästen vorweisen. Mountain Residences bleibt dabei ­persönlich mit den Projekten langfristig verbunden.

8 PURE Resort Seefeld-Mösern The displayed visuals are an example and no rights can be10 obtained from its content 11 PURE Resort Seefeld Mösern PURE Resort Seefeld Mösern 12 13 PURE Resort Seefeld Mösern PURE Resort Seefeld Mösern

Olympic Region Seefeld in Olympic Region Seefeld in Olympic Region Seefeld in Olympiaregion Seefeld Olympiaregion Seefeld im Olympiaregion Seefeld im general the winter summer and autumn ­allgemein Winter Sommer und Herbst

• Height 1,200 m – 1.250 m • Skiing in the ski resorts Geschwandkopf, Rosshütte and • Unlimited hiking and mountain sport possibilities • Meereshöhe ca. 1.200 – 1.250 M • Skifahren in den Skigebieten Rosshütte und Gschwandtkopf und • Unbegrenzte Möglichkeiten für Wanderer und Bergsteiger • Located centrally in Tyrol on an sunny plateau Northwest of Skiworld Innsbruck • More than 650 km hike, cycle and mountain bike trails • Zentral gelegen in Tirol auf einem Sonnenplateau nordwestlich Skiworld Innsbruck • Mehr als 650 km Wander- und Radwege Innsbruck and excellently reachable: • Awarded international langlauf area (280 km) • Rental of e-bikes / e-bike routes von Innsbruck und sehr gut erreichbar: • International prämiertes Langlaufgebiet (280 km) • Vermietung von E-bikes mit Routenführung zu Car: from exit motorway A12 about 15 minutes Auto : ab Inntalautobahn A12 - etwa 15 Minuten • Geräumte Winterwanderwege (150 km) ­Akku­­wechsel­stationen • Extensive winter hiking (150 km) • 2 challenging golf courses in Seefeld and 3 wonderful courses Train: station Seefeld Bahn : Bahnhof Seefeld • Eislaufen / Eisstockschießen • 2 anspruchsvolle Golfplätze in Seefeld und 3 weitere großartige • Skating within 30 minutes by car Airplane: Innsbruck 20 minutes / Munich 2 hours • Relaxing at the Wildsee (also outdoor swimming pool) and other Flugzeug : Innsbruck 20 Minuten / München 2 Stunden • Romantische Restaurants und idyllische Almen auf den Pisten Golfplätze innerhalb von 30 Autominuten • Romantic restaurants and idyllic mountain huts on the slopes • Wide range of restaurants in Mösern and Seefeld. Cosy ­car-free natural pools, and in the wellness centre • Großes Angebot an ­Restaurants in Mösern und Seefeld. • Sehr schneesicher / moderne Kunstschnee-Anlagen • Erholung am Wildsee (inklusive beheiztem Freibad) und andere • Very snow guaranteed / modern artificial snow machines centre in Seefeld with a variety of shops and excellent • Wellness and fitness in Olympia Sport- & Wellnesscentre ­Gemütliches autofreies Zentrum in Seefeld mit viel Geschäften • Spass und Erholung im Olympia Sport- & Wellnesscentrum Bergseen ­restaurants • Lots of fun in the Olympia Sport- & Wellness centre • Horse riding (for adults and children) und Boutiquen www.seefeld-sports.at • Wellness und Fitness im Olympia Sport- & Wellnesscentrum • Excellent skiing possibilities www.seefeld-sports.at • Paragliding • Hervorragendes Wintersportangebot • Reitunterricht für Anfänger und Fortgeschrittene, Kleinpferde • Attractive summer and winter destination • Gliding and sport flying (Airport Innsbruck) • Attraktive Sommer- und Winterdestination für Kinder und Ausritte • Child-friendly environment • Innsbruck City (versatile cultural and touristic offer) • Kinderfreundliche Umgebung • Paragliding • Versatile touristic, sportive and cultural offer in the area • Breites touristisches, sportliches und kulturelles Angebot in • Segelflug und Sportfliegen (Flughafen Innsbruck) • A lot of possibilities for daytrips and outings in Tyrol and Bayern der Region • Innsbruck Stad mit vielseitigem kulturellen und touristischem • Viele Möglichkeiten für Ausflüge und Exkursionen in Tirol Angebot und Bayern 18 19 PURE Resort Seefeld-Mösern PURE Resort Seefeld-Mösern 20 21 PURE Resort Seefeld Mösern PURE Resort Seefeld Mösern 22 23 PURE Resort Seefeld-Mösern PURE Resort Seefeld-Mösern

Licence Zulassung

The offering of investment properties must have a licence under­ Das Anbieten von Investitionsobjekten ist aufgrund Artikel 2:55 article 2:55 of the Financial Supervision Act. However, given the des niederländischen Finanzaufsichtsgesetzes zulassungs­ size of the investment and the number of people involved, the pflichtig. ­Angesichts des Umfangs des Investitionen und der ­activities of Mountain Residences BV relating to PURE Resort ­Teilnehmeranzahl sind die Aktivitäten von Mountain Residences BV Seefeld-Mösern are exempt from this. Mountain Residences BV in Bezug auf PURE Seefeld-Mösern hiervon jedoch befreit. does not come under the supervision of the AFM (Dutch Authority Die Mountain Residences BV fällt nicht unter die Aufsicht der for Financial Markets). niederländischen Aufsichtsbehörde für den Finanzmarkt (AFM).

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