ANNUARIO 2018 © Giornalisti Associati Srl Monitorimmobiliare.It

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Testata giornalistica registrata 11-11-11, n° 546, al Tribunale di Milano. Direttore responsabile Maurizio Cannone Un uomo che lavora con le sue mani è un operaio; un uomo che lavora con le sue mani e il suo cervello è un artigiano; ma un uomo che lavora con le sue mani, il suo cervello e il suo cuore è un artista.

San Francesco d’Assisi La presente pubblicazione è distribuita presso:

RE ITALY, principali eventi del Real Estate in Italia e all’estero, principali Associazioni

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Nona edizione dell’Annuario del Real Estate e del Risparmio Gestito

Uno strumento di consultazione per il lavoro quotidiano, uno strumento di comunicazione per gli operatori

(i dati raccolti sono forniti dalle aziende e si riferiscono al 9 - 5 - 2018)

9a Edizione 2018 - Giugno 2018 8a Edizione 2017 - Maggio 2017 7a Edizione 2016 - Giugno 2016 6a Edizione 2015 - Giugno 2015 5a Edizione 2014 - Giugno 2014 4a Edizione 2013 - Giugno 2013 3a Edizione 2012/2013 - Maggio 2012 2a Edizione 2012 - Novembre 2011 1a Edizione 2011 - Giugno 2011

Art Director & Graphic Designer Jacopo Basanisi Stampato presso Grafiche Vela - Binasco (Mi) SOMMARIO

I fondi immobiliari italiani 10 Engel & Völkers Commercial: “list Local 58 Italian real estate funds sell Global”, una strategia sempre più vincente Engel & Völkers Commercial: “list Local Indice BNP Paribas REIM 22 sell Global”, a winning strategy BNP Paribas REIM Index Intesa Sanpaolo Casa: tra agenti 60 immobiliari 4.0 e nuovi modelli di SGR 31 servizio Italian Sgr companies Intesa Sanpaolo Casa: 4.0 real estate agents and new business models

Il real estate italiano trainato da retail e 36 Risparmio Gestito 77 logistica Asset Management companies Boom for retail and logistics investments in Italy DeA Capital Real Estate, la prima Sgr 40 RE ITALY 2018 107 immobiliare italiana: l’interlocutore privilegiato per gli investitori istituzionali, italiani e internazionali DeA Capital Real Estate, the leading Key Facts 2017-2018 112 italian real estate AM company tailored to institutional investors

Studi Legali 51 Indice dei nomi 178 Digest of Real Estate law firms Table of contents

Real Estate 57 Mediakit 210 Digest of Real Estate companies

Campagna abbonamenti 2018-2019 220 Subscription campaign 2018-2019 10 Annuario2017 Annuario2017 11

I Fondi immobiliari italiani Italian real estate funds

per i risparmiatori. A tal proposito, without losses for savers. In this è emblematica la previsione regard, Poste Italiane’s forecast Tra il 2016 e il 2017 il numero di Between 2016 and 2017, the da parte di Poste Italiane di un of the repayment of Invest Real fondi immobiliari di diritto italiano number of Italian real estate rimborso dei quotisti del fondo Retail funds Security fund’s shareholders is è passato da 439 a 485. Le 51 funds increased from 439 to Invest Real Security, alla luce di symbolic, especially considering nuove iniziative sono tutte di tipo 485. All 51 new initiatives are perdite registrate superiori alla recorded the recorded losses of more than riservato, suddivise in misura equa reserved funds, evenly divided into metà dell’investimento iniziale. Tale a more half of the initial investment. This tra fondi riservati non speculativi reserved non-hedge funds (25) iniziativa evidenzia, ancora una substantial initiative highlights yet again Gianluigi Chiaro (25) e fondi che utilizzano la leva su and funds employing leverage on volta, l’importanza di garantire la the importance of ensuring Luca Dondi base sostanziale (26). L’esperienza a substantial basis (26). On the liquidazione del restante patrimonio negative the liquidation of retail funds’ dei fondi immobiliari retail, invece, other hand, real estate retail funds’ dei fondi retail senza eccessivi profitability remaining assets without Nomisma arriverà ad esaurirsi entro il 2022 experience will come to an end ribassi rispetto agli attuali valori of -1.2% on excessively discounting the con la liquidazione dei 21 fondi by 2022, upon liquidation of the degli attivi, per non infliggere actual value of the operating ones attivi rimanenti, già da gennaio remaining 21 active funds, which ulteriori danni reputazionali average, within so as to avoid inflicting further 2018 scesi a 17 veicoli (tav. 5.5). already reached 17 vehicles in all’industria. a range of reputational damages to the Le osservazioni di Banca d’Italia 2018 (tab 5.5). -2.3% and industry. contenute all’interno del Rapporto Banca d’Italia’s observations Al di là degli andamenti negativi, sulla Stabilità Finanziaria di included in the Financial i rischi finanziari si sono +0.4% Despite these negative trends, novembre, come già evidenziato Stability Report of November , notevolmente ridotti, dato che there was a considerable reduction nel precedente Osservatorio as highlighted in the previous la leva finanziaria risulta stabile of financial risks, given that the di Nomisma, evidenziano una Nomisma’s Observatory, point out per tutte le tipologie, oltre che financial leverage is not only stable redditività negativa per circa a negative profitability concerning in calo rispetto agli anni passati. for all type of customers, but even la metà dei fondi dall’avvio almost half of the funds from Tale flessione ha riguardato sia decreasing if compared to the dell’operatività. In particolare, the start of the operation. More i fondi retail che quelli riservati, previous years. This reduction sono i fondi retail a far registrare specifically, retail funds recorded una redditività media negativa più a more substantial negative marcata, in media pari al -1,2%, profitability of -1.2% on average, con un campo di oscillazione within a range of -2.3% and compreso tra -2,3% e +0,4%. Per +0.4%. As far as reserved funds quanto riguarda i fondi riservati, are concerned, on the other hand, invece, la redditività media è the average profitability is positive risultata positiva e pari al 2,1%, and it amounts to 2.1%, this time all’interno di una forbice compresa within a range of +0.3% and +2.7% tra +0,3% e +2,7% (fig. 5.20). (fig. 5.20).

Nonostante le notevoli difficoltà Despite the serious difficulties riscontrate nel liquidare le iniziative encountered during the liquidation retail in scadenza, la situazione of expiring retail funds, the sembra essersi finalmente evoluta situation seems to be finally verso l’epilogo, non senza perdite coming to its end, albeit not 12 Annuario2017 Annuario2017 13

soprattutto con riferimento ai affected both retail and reserved veicoli che utilizzano la leva su funds, especially for those base sostanziale (total exposure vehicles employing leverage on a superiore a 3 volte il NAV, fig. 5.21). substantial basis (total exposure Nella nuova classificazione post three times higher than NAV, fig. AIFMD quest’ultima categoria 5.21). In the new, post-AIFMD ricomprende in larga parte i fondi classification, this last category in precedenza identificati come mostly includes the once called “speculativi”. “hedge funds”.

L’aumento del numero di fondi The increase in reserved funds, riservati, anche nel corso del 2017, recorded also in the course of non è scaturito da una variazione 2017, did not arise from a variation del numero di SGR attive. Tale in the number of operating AMCs. invarianza trova riscontro, da On the one hand, this invariance un lato, nella tendenza alla is reflected in the move towards concentrazione registrata negli concentration recorded over the ultimi anni, per effetto di fusioni di last few years, mainly as a result 1,6 miliardi, scaturiti tra l’altro €2.2 billion of assets under SGR già operanti sul mercato e, of mergers between AMCs already dall’incorporazione nel 2012 di management, against the previous dall’altro, alla maggiore efficienza operating in the market, while on Rreef Fondimmobiliari SGR e lo €1.6 billion earned via the merger raggiunta dalle società a fronte the other hand, it is confirmed scorso dicembre di Prisma SGR. of Rreef Fondimmobiliari SGR di attivi gestiti più consistenti. also by the increased efficiency of Tra il 2007 e il 2017 il peso delle in 2012 and of Prisma SGR last A proposito di operazioni these companies when managing prime 5 SGR si è ridotto del December. straordinarie, ad inizio marzo more substantial assets. Talking 15,3%, a fronte di un patrimonio Between 2007 and 2017, the Castello SGR ha acquisito Valore about extraordinary operations, at detenuto individuabile in circa weighting of the top 5 AMCs Reale SGR, raggiungendo oltre the beginning of March, Castello 33 miliardi di euro, mentre quello dropped by 15.3%, against €33 2,2 miliardi di euro di asset in SGR (an AMC) purchased Valore delle prime 10 SGR è rimasto billion worth of managed assets, gestione rispetto ai precedenti Reale SGR, reaching more than 14 Annuario2017 Annuario2017 15

IDeA Fimit) continua a risultare la IDeA Fimit) still holds the first place più rilevante, con una quota di poco in terms of importance, with a inferiore al 20% circa. InvestiRE si share slightly under 20% while the conferma seconda in graduatoria, runner-up, InvestiRE, accounts for con un’incidenza sul totale del a 14.8% impact. Coima, Generali 14,8%. A seguire, su posizioni and BNP Paribas Reim are also non dissimili, si collocano Coima, high up on the list, albeit with a Generali e BNP Paribas Reim (tra il slightly lower percentage (10-11%, 10% e l’11%, fig. 5.22). fig. 5.22). Il costante calo delle iniziative di The constant decrease of retail tipo retail non ha impedito agli attivi initiatives did not prevent the dell’industria dei fondi di aumentare assets of the fund industry from in maniera incessante, arrivando a growing incessantly, reaching and superare, al termine del 2017, i 70 exceeding, by the end of 2017, sostanzialmente inalterato, per while the one of the top 10 AMCs miliardi di euro, di cui 60,6 miliardi €70 billion, €60.6 of which only in effetto del significativo incremento Between 2007 remained largely unchanged due to beni immobili. real estate assets. dei volumi gestiti, arrivati a superare and 2017, the significant increase of volumes 47 miliardi di euro (tav. 5.6). the weighting under management, which Tale andamento ha accentuato This trend further accentuated Per quanto riguarda la exceeded €47 billion (tab 5.6). ulteriormente la polarizzazione equity’s polarization between composizione del mercato, la of the top 5 As far as the market is concerned, del patrimonio netto tra le diverse different types of funds. Indeed, in situazione risulta stabile: tra le AMCs dropped the situation appears to be stable: tipologie di fondi. A dicembre 2017, December 2017, the share of retail prime 10 società di gestione, DeA by 15.3% amongst the top 10 AMCs, DeA la quota di patrimonio netto degli funds’ equity went from 7% to Capital Real Estate (in precedenza Capital Real Estate (previously strumenti al dettaglio è passata dal 5%, while the remaining 95% was 7% al 5%, mentre il restante 95% attributable to reserved initiatives del comparto è riconducibile ad (fig. 5.23). iniziative di tipo riservato (fig. 5.23). Therefore, the sale of real Prosegue, pertanto, la vendita dei estate assets managed by retail patrimoni immobiliari dei fondi funds proceeds, albeit being retail caratterizzata da nuove characterized by new capital minusvalenze rispetto ad un losses if compared to a much primo semestre 2017 certamente more flattering 2017’s Q1. More più lusinghiero. In particolare, specifically, between January and tra gennaio e giugno 2017 sono June 2017, the properties sold stati venduti immobili per circa amounted to about €203 million, 203 milioni di euro, a fronte di un against an estimated value of €195 valore stimato pari a 195 milioni di million, presenting thus a positive euro, con una differenza positiva difference of 4.1%. In the second nell’ordine del 4,1%. Nella seconda part of the year, however, the parte dell’anno, al contrario, la situation became yet again critical, situazione è tornata ad essere with sales revenues of €449 million critica, con ricavi da vendite pari against estimates of €517 million, a 448 milioni di euro rispetto a that is with a reduction of 13.4% valutazioni pari a 517 milioni di (tab. 5.7). Provided that losses euro, con una riduzione del 13,4% were recorded both in asset by (tav. 5.7). Non è possibile stabilire asset sales and from portfolios, it quale sia la strategia di vendita is not possible to establish what più efficace dato che le perdite the most efficient sales strategy hanno riguardato sia le vendite is. In particular, the most relevant realizzate asset by asset che quelle portfolios (Tecla and Delta) were di portafogli. Nello specifico, i significantly undercut by 22.4% due portafogli più rilevanti (Tecla and 11.5% respectively. e Delta) hanno subito un ribasso 16 Annuario2017 Annuario2017 17

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che fortemente esposto verso thus presenting at least a value- secondo semestre dello scorso 5.8). To this end, 2017’s initiative il segmento direzionale. Nelle added perspective where the anno una sola proroga (Securfondo should be considered as already migliori situazioni si tratta di vacancy rate is high. Conversely, gestito da InvestiRE SGR), la wound up, and its €24 million can immobili posizionati a Milano o assets located in secondary cities, maggioranza delle vendite si be attributed to assets that will be Roma e quindi con prospettive net of maintenance state and concentrerà tra il 2018 e il 2019 definitively transferred in the first quantomeno value-added laddove location, will meet the buyers’ (1,4 miliardi di euro, tav. 5.8). part of 2018. il tasso di sfitto risulti elevato. Al interest only in the event of very L’iniziativa riferita al 2017 è da Now that all 18 funds are closing in contrario, i cespiti posizionati in significant discounts. considerarsi già liquidata e i relativi on their expiry date, independent città secondarie, al netto dello stato 24 milioni di euro sono riconducibili experts and AMCs must apply manutentivo e locativo, con molte Real estate funds’ divestment ad immobili che verranno trasferiti further caution in defining the value probabilità incontreranno l’interesse difficulties were partially mitigated definitivamente nella prima parte of their real estate assets. During degli acquirenti solo in casi di by the strong acceleration of del 2018. 2017 Q2, the percentage change sconti consistenti. the corporate market, mainly L’approssimarsi a scadenza delle – net of changes in the portfolios supported by foreign investors. 18 iniziative impone ad esperti – amounted to -2.0% which, if Le difficoltà dismissorie dei fondi The €11 billion reached in the indipendenti e SGR ulteriore added to the trend of the first immobiliari sono state in parte segment by the end of 2017 are prudenza nella definizione dei months of the year, reached 2.9% mitigate dalla forte accelerazione more than adequate to ensure valori degli attivi immobiliari. Nel yearly (fig. 5.24). del mercato corporate, sostenuto the absorption of the remaining corso del secondo semestre soprattutto da investitori stranieri. €2.4 billion in the next 5 years. As 2017, la variazione, al netto della Since 2009, the cumulative change Gli 11 miliardi di euro raggiunti stated above, then, the problem movimentazione dei portafogli, è amounted to -34.4%, reaching al termine 2017 nel segmento is the quality of the assets rather stata pari al -2,0% che, sommata sharper values if compared to risultano più che capienti per than the dimension of the market. all’andamento dei primi mesi the falls in price recorded in each garantire nei prossimi 5 anni Provided that in the Q2 of last dell’anno, raggiunge il -2,9% segment. l’assorbimento dei 2,4 miliardi di year only one extension was annuale (fig. 5.24). As far as typological asset euro residuali. Il problema a questo issued (Securfondo managed allocation is concerned, there punto è, come detto, più di qualità by InvestiRE SGR), most of the Dal 2009 ad oggi, la variazione are no updates if compared to degli asset che di dimensione del sales shall take place between cumulata è risultata pari al -34,4%, 2017 Q1. The office share at mercato. Essendosi registrata nel 2018 and 2019 (€1,4 billion, tab. attestandosi su valori più marcati European level remains relevant, 20 Annuario2017 Annuario2017 21

rispetto alle flessioni dei prezzi osservate nei whereas in Italy this segment is vari comparti. decreasing, albeit still remaining Per quanto riguarda l’asset allocation on significant values. At the same tipologica, non vi sono aggiornamenti time, both on a continental and rispetto al primo semestre del 2017. La national level, greater attention is quota di uffici a livello europeo resta being given to alternative assets rilevante, mentre in Italia, al contrario, la with a more balanced risk/return componente direzionale risulta in riduzione, profile if compared to the already pur attestandosi tuttora su valori rilevanti. established uses. The most Si fa strada, sia a livello continentale che important of these assets are nazionale, una maggiore attenzione verso hotels, student dormitories and asset alternativi con un profilo di rischio/ senior housing (fig. 5.25). rendimento che appare più equilibrato Listed retail funds’ winding- rispetto alle destinazioni d’uso consolidate. up proceedings are reflected Tra i più rilevanti si segnalano hotel, once again in the stock market studentati e senior housing (fig. 5.25). trends. The discount from NAV L’avanzamento della liquidazione dei fondi still amounts to 40% even if the retail quotati si riflette, ancora una volta, variability between funds is rather sugli andamenti borsistici. Lo sconto strong (5.26). More specifically, rispetto al NAV si mantiene nell’ordine del the discount ranges from 14.0% 40% anche se la variabilità tra i fondi risulta of Risparmio Immobiliare Energia piuttosto marcata (fig. 5.26). In particolare, Uno fund to Alpha’s 52.5%, si passa dal 14,0% del fondo Risparmio even though over the latter Immobiliare Energia Uno, al 52,5% del fondo period the seemingly abnormal Alpha, nonostante nell’ultimo periodo si sia discount range from NAV of those ristretta la forbice apparentemente anomala funds expiring in the next two tra lo sconto rispetto al NAV dei fondi in years (-32.6%) is diminishing, if scadenza nel prossimo biennio (-32,6%), compared to the ones that shall rispetto a quelli che si concluderanno tra il expire between 2020 and 2022 2020 e il 2022 (-38,1%). (-38.1%). 22 Annuario2017 Annuario2017 23

BNP Paribas REIM Index Italian real estate funds trends The goal of BNP Paribas REIM Indexes is to analyse the performance of Italian Real estate funds listed on the Italian Stock Exchange, measuring the funds performance and the discount between Stock Exchange price and NAV. Indexes are value weighted all share and they also consider recently listed units. They are calculated using the rolling index formula. Indexes base is 100 at 31st December 2002 and they are calculated on a monthly basis using the last Stock Exchange open day values. The weighted structure of the indexes reflects the market value of all funds which corresponds to the result of the fund units price times the number of existing units.

Indice BNP Paribas REIM Andamento dei fondi immobiliari italiani Gli Indici BNP Paribas REIM si pongono l’obiettivo di monitorare l’andamento delle quote dei fondi comuni di investimento immobiliare chiusi di diritto italiano quotati alla Borsa di Milano, misurando la performance dei fondi e lo scostamento tra prezzo in Borsa e valore del NAV. Si tratta di indici di tipo value weighted all share aperti, recettivi dei titoli di nuova quotazione. La modalità di calcolo si basa sulla formula dell’indice concatenato, ponendo 100 alla data del 31/12/2002. L’indice viene calcolato su base mensile considerando l’ultimo giorno di apertura della borsa. La struttura ponderale degli indici total market value riflette la capitalizzazione integrale dei fondi, ossia il prodotto tra il valore di quotazione del titolo ed il numero di quote esistenti. Indice BNPP REIM – Marzo 2018 ESTERNALIZZA INTERAMENTE IL TUO PORTFOLIO DI UFFICI

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Indice BNPP REIM e altre asset class Indice BNPP REIM e altri indici immobiliari

3 5 Indice BNPP REIM e altre asset class Indice BNPP REIM DTN (Sconto sul NAV)

Indice BNP FTSE Paribas REIM MIB

F TSE MIB 0,428 Buoni Ordinari del Tesoro 0,218 0,246

Buoni Buoni Indice BNP FTSE Ordinari del Indice BNP Ordinari Paribas REIM MIB F TSE MIB Tesoro Paribas REIM del Min -16,05% -16,27% -5,57% Tesoro Average 0,37% 0,10% 0,42% 1 mese -1,85% -0,75% 2,70% Max 13,93% 20,80% 5,68% 3 mesi -0,67% 2,85% 3,17% Standard Deviation 3,48% 5,67% 1,59% 6 mesi 9,52% -0,97% 5,32% 1 anno 29,12% 9,68% 9,11% 3 anni 43,39% -2,94% 5,87% 5 anni 60,51% 46,53% 35,83%

6 4 26 Annuario2017 Annuario2017 27

Capitalizzazione e volume di scambio (intero mercato) Metodologia di costruzione degli Indici BNPP REIM

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 . .

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7 9 Componenti dell’Indice BNPP REIM Metodologia di costruzione degli Indici BNPP REIM

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8 10 28 Annuario2017 Annuario2017 29

Indice BNPP REIM Indice BNPP REIM DTN

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Prezzo - Prezzo  Dividendo  Rimborso Capitale TR  t t-1 t-1 t-1 Prezzot-1

11 13

Indice BNPP REIM DTN Componenti dell’Indice BNPP REIM al 31 Dicembre 2017

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meseT Adjusted NAV  NAV  Dividendi meseT Inizio Semestre iInizio Semestre i

Prezzot  Adjusted NAVt Scontot  Adjusted NAVt

14 12 SGR Italian SGR companies NUMBER OF SGR

2001 9 ITALIAN REAL ESTATE FUNDS 2002 10 2003 10 2004 14 2005 26 2006 33 2007 48 ASSET UNDER MANAGEMENT (BLN/€) 2008 51 2009 55 2010 56 10 9,30 2011 54 2012 49 2013 46 7,00 2014 44 37 6,08 2015 5,50 4,90 2016 37 37 5 2017 3,90 3,22 NUMBER OF OPERATIVE FUNDS 2,90 2,36 2001 6 2,09 2002 11 2003 14 2004 18 2005 30

IDEA FIMIT INVESTIRE GENERALI COIMA BNP PARIBAS PRELIOS FABRICA KRYALOS SORGENTE ANTIRION 2006 61 REIM IMMOBILIARE 2007 118 2008 168 2009 229 2010 267 top top total 2011 296 2012 329 5 SGR 10 SGR 2013 364 2014 392 2015 417 46,3% 32,8 66,8% 47,3 2016 439 BLN/€ BLN/€ 70,8 485 2017 BLN/€ NET WORTH (%) RETAIL FUNDS RESERVED FUNDS ASSET EVOLUTION - RETAIL FUNDS EXPIRING YEAR

48,9 48,9 2017 64,9 71,4 51,1 51,1 76,1 78,3 35,1 81,6 83 84,9 1 FUND - 24 MLN € 28,6 88,3 90,5 93 95 23,9 21,7 18,4 17 15,1 11,7 9,5 7 5 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 5 FUNDS - 307 MLN € 21 2019 2017 (2016:26) 464 485 (2016:413) (2016:439) 6 FUNDS - 1060 MLN € RETAIL FUNDS RESERVED FUNDS TOTAL FUNDS 2020 LEVERAGE (FUND TYPE) 4 FUNDS - 567 MLN € 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2016 RETAIL FUNDS 1,5 1,48 1,47 1,46 1,43 1,33 1,31 1,28 1,24 2021 RESERVED FUNDS 1,72 1,66 1,61 1,57 1,54 1,43 1,39 1,37 1,34 1 FUND - 297 MLN € TOTAL 1,81 1,77 1,71 1,70 1,67 1,55 1,48 1,47 1,43 2022 1 FUND - 123 MLN €

RETAIL FUNDS RESERVED FUNDS

TOTAL SCIENTIFIC CONTRIBUTION: NOMISMA S.P.A. SOURCE: SGR | BANK OF ITALY UP-TO-DATE AS OF 12 - 31 - 2017 GRAPHICS: MONITORIMMOBILIARE 36 SGR SGR 37

nel 2018», ha aggiunto Zanzottera. contributor to total volumes in the first quarter A differenza di quanto registrato negli anni of 2018 was the retail sector (around 50%) and Real estate italiano trainato da precedenti, il maggior contributore ai volumi not the office sector, an asset class traditionally totali del primo trimestre del 2018 è stato il preferred by investors. Office spaces accounted settore retail (circa 50% del totale) e non quello for 20% of total transactions. The growth in retail e logistica uffici, asset class tradizionalmente preferita retail volumes (+40% compared to Q1 in 2017) dagli investitori. Gli immobili direzionali hanno is due to the completion of some important pesato infatti per il 20% sul totale delle portfolio deals - one was in the shopping centre Boom for retail and logistics investments in Italy transazioni. Mentre la crescita dei volumi segment, and the other was in Milan and Rome del retail (+40% rispetto al Q1 del 2017) è high streets. Logistics remained positive (+80% dovuta alla chiusura di alcuni importanti deal invested volumes compared to the first three di portafoglio: uno nel segmento dei centri months of 2017), continuing the excellent results commerciali e l’altro nell’high street di Milano of last year and with a further compression of In Italia lo scorso anno il mercato Last year the Italian market e Roma. Infine, la logistica, rimasta positiva prime net yields, currently at 5.50%. Zanzottera degli investimenti immobiliari for commercial real estate (+80% i volumi investiti rispetto ai primi tre said: “The under-sizing of the office sector commerciali ha registrato un valore investments broke all records. With BNP PARIBAS REIM record: con circa 11,1 miliardi di approximately Euro 11.1 billion, SGR euro, il 2017 è stato il migliore 2017 was the best year ever (+25% BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy Sgr anno di sempre (+25% rispetto compared to 2016). The Italian P.zza Lina Bo Bardi, 3 al 2016). Il mercato italiano ha market benefited from a favourable Numero di fondi gestiti: 25 20124 Milano beneficiato del contesto favorevole trend in real estate, which can per il settore immobiliare presente be observed worldwide and at a ITALIAN BUSINESS HOTELS, PATRIMONIO UNO, IMMOBILIARE DINAMICO, UM- Tel. +39-02-5833 141 a livello globale ed europeo (+6% European level (+6% and +11% in BRIA-COMPARTO MONTELUCE, CLUB DEAL, FONDO IMMOBILIARE – COMUNE DI e +11% sul 2016) e dovuto alla 2016, respectively). This is due to MILANO I, K2 FUND, VENTI M, FONDO IMMOBILIARE – COMUNE DI MILANO II, IMMO- www.reim.bnpparibas.it presenza di elevata liquidità e di a combination of high liquidity and BILIARE NEGRI, M DUE, SCOIATTOLO, PROVINCIA DI ROMA, FONDO IMMOBILIARE www.realestate. bassi tassi di interesse. low interest rates. bnpparibas.it Oggi il real estate italiano tira Today, Italian real estate is slowing SVILUPPO il fiato. Nei primi tre mesi del down. In the first three months of KONA, CELIO, ALLORO, OPERA, U-TURN, HITA 1, FONDO IMMOBILIARE ENASARCO 2018 il volume delle operazioni 2018, the volume of transactions DUE, FUNDAMENTA, RETAIL PARTNERSHIP, CONCEPTO, RE ITALY ha registrato un calo del 25% decreased by 25% compared to the (* fondo retail quotato a Piazza Affari) rispetto allo stesso periodo di same period of the previous year, un anno prima, fermandosi a 1,5 reaching €1.5 billion. This value miliardi di euro. Valore ancora is still higher than the historical Dipendenti: 78 superiore alla media storica average of the first quarters of the dei primi trimestri dell’ultimo last decade. Cristiana Zanzottera, Fondi decennio. «I capitali internazionali head of Research for BNP Paribas

continuano a dominare la scena a Real Estate Italy, said: “International Totale valore attività gestite (GAV mln euro): 4.997 testimonianza della riconosciuta capital continues to dominate the Totale valore complessivo netto (NAV mln euro): 3.352 maggiore maturità e liquidità del scene, proving the recognised Indebitamento (mln euro): 1.501 mercato italiano» ha spiegato greater maturity and liquidity of Cristiana Zanzottera, responsabile the Italian market.” According to Patrimonio immobiliare dell’Ufficio Studi di BNP Paribas the Research department, the Numero complessivo immobili gestiti: 887 Real Estate Italia secondo cui la lack of opportunities is becoming Valore patrimonio immobiliare (mln euro): 4.955 mancanza di opportunità, che increasingly relevant for some Superficie degli immobili gestiti (mq complessivi): 4.356.125 per alcune asset class core in strategic location core assets, and Distribuzione geografica (valore) Nord Est 6% - Nord Ovest 43% - location strategiche sta diventando has created a mismatch between Centro 43% - Sud e Isole 8% sempre più rilevante, determina un the willingness to allocate assets Retail 37% - Office 30% - Residential 25% - Other 8% mismatch fra volontà di allocazione and the possibility of closing deals. Distribuzione settoriale (valore) ed effettive possibilità di chiudere Zanzottera added: “Considering deal. «Alla luce di questo contesto, this context, we could reasonably Top Management potremmo ragionevolmente expect a general increase in value- Presidente Barbara Knoflach aspettarci un generale incremento added transactions in 2018,” Amministratore Delegato Ivano Ilardo delle operazioni di tipo value add Unlike in previous years, the largest Direttore Generale Ivano Ilardo 38 SGR SGR 39

BNP Paribas Real Estate Italy

Employees 215 in Italy and 5,100 worldwide Business Investment Management, Property Development, Transaction, Consulting, Valuation, Property Management.

Branches Milan & Rome, and 180 worldwide Il Portale Surface of managed properties (sqm) 5,3 million Number of funds 25 AUM (mln euro) 5,000 (ca.) Top management Italiano del Country Coordinator (Italy) Francesco Benvenuti Managing Directors Piero Cocco-Ordini (Chief Operating Officer), Stephen Coticoni (Property Management - Advisory), Michele Latora (Property Development), Ivano Ilardo (Investment Management) Real Estate mesi del 2017) in continuità con l’ottimo risultato compared to the past does not reflect a dello scorso anno e con l’ulteriore compressione lack of interest in this asset class. Milan dei rendimenti netti prime, attualmente al 5,50%. lacks core products for sale in a context «Il sottodimensionamento del settore uffici that is becoming more expensive day Campagna abbonamenti 2018 rispetto al passato non riflette una mancanza after day. In Rome, interest is growing, di interesse per questa asset class: a Milano thanks to the fact that Milan is becoming manca prodotto in vendita di tipo core in un more expensive, but there is a lack of contesto che sta diventando ogni giorno più products with the features demanded by caro», dichiara Zanzottera. «A Roma l’interesse international investors”. And this is the risulta in crescita, grazie anche al fatto che Milano reason for the prime net yield stability of diventa sempre più costosa, ma manca prodotto the CBD offices recorded for both cities con le caratteristiche richieste dagli investitori between late 2017 and early 2018. internazionali». Da qui, la stabilità dei rendimenti In the office leasing market, the first netti prime degli uffici registrata nei CBD delle due quarter of 2018 Milan’s absorption was città fra fine 2017 e inizio 2018. 88,000 square metres over 60 transactions. Per quanto riguarda il mercato leasing uffici, nel This was one of the best results among primo trimestre 2018 l’assorbimento di Milano those at the beginning of the year (+40% è stato pari a 88.000 metri quadrati circa per 60 compared to the related ten-year average). transazioni: uno dei migliori risultati fra quelli di The Duomo CBD was more dynamic inizio anno (+40% rispetto alla relativa media than the previous year (+18%) helping to decennale). Il CBD Duomo è stato più dinamico determine the city’s prime lease growth, rispetto all’anno precedente (+18%) determinando which rose from €550 /sqm/year at the anche la crescita del valore del canone prime in end of 2017 to the current €560 /sqm/ città salito dai 550 €/mq/anno di fine 2017 agli year. In Rome, office space leasing activity attuali 560 €/mq/anno. A Roma l’attività leasing absorbed approximately 23,000 square di spazi uffici ha registrato un assorbimento pari metres, over a total of 26 transactions a circa 23.000 metri quadrati, per un totale di (an increase compared to the 15 that, on 26 transazioni (in aumento rispetto alle 15 che average, are closed in the first quarter Tutta l’informazione per il tuo business in tempo reale in media vengono chiuse nel primo trimestre of the year). The Greater EUR absorbed dell’anno). Il Greater EUR ha assorbito circa il 40% about 40% of the total space, followed by del totale spazi, seguito dal CBD al 26% ma in the CBD at 26%. This was up by 190% Monitorimmobiliare crescita del +190% rispetto al Q1 2017. Stabilità compared to Q1 2017. Prime lease value dei canoni prime a inizio anno in tutti i sottomercati at the beginning of the year in all Roman Piazza Santa Maria Beltrade, 1 (Duomo) - 20123 Milano romani. submarkets was stable. Tel: +39 0236752546 www.monitorimmobiliare.it 40 SGR SGR 41

istituzionali e risparmiatori privati con l’obiettivo di creare estate financial instruments aimed at valore per gli investitori e produrre effetti virtuosi per il meeting growing investor demands; DeA Capital Real Estate, la tessuto produttivo; la promozione di strumenti innovativi di The professional management of finanza immobiliare con l’obiettivo di soddisfare le crescenti real estate funds from a technical, esigenze degli investitori; la gestione professionale dei administrative and financial point of prima Sgr immobiliare italiana: fondi immobiliari dal punto di vista tecnico, commerciale, view. amministrativo e finanziario. Transactions executed by the firm La società ha focalizzato i propri investimenti in operazioni are characterized by low levels of l’interlocutore privilegiato di rischio contenuto, rendimento stabile, bassa volatilità, risks, stable cash flows, low volatility, semplicità nella strutturazione finanziaria e soprattutto simple financial structuring and attenzione al valore immobiliare. attention to real estate prices. The per gli investitori istituzionali, In particolare la SGR è specializzata nell’investimento in firm has specialized in core and core immobili di tipo “core” e “core plus”, pur annoverando tra plus investment styles, although i propri investimenti importanti operazioni di tipo “value important investments in value italiani e internazionali added”. added have also been made. Dea Capital Real Estate Sgr DeA Capital Real Estate, the leading italian real estate AM Number and names of managed funds 43 company tailored to institutional investors Reserved managed Funds: Fondo Ambiente, Fondo Alveare, Fondo Aries, Fondo Ariete, Fondo Atlantic 12, Fondo Atlantic 6,Fondo Broggi, Fondo Civitas, Fondo Conero, Fondo Diamond Italian Properties, Fondo Dia- DeA Capital Real Estate SGR DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. mond value added Properties, Fondo Eta, Fondo Gamma, Fondo Go Italia 1, Fondo Go Italia 2, Fondo Housing S.p.A. è la società di gestione is the leading Italian Real Estate Sociale, Fondo Ideafimitsviluppo, Fondo Idea NPL, Fondo Ippocrate, Fondo Lumiere, Fondo Milano, Fondo del risparmio, leader in Italia, Fund Management Company, with Omega, Fondo Omicron Plus, Fondo Private RE, Fondo Reinassance, Fondo Rho Core, Fondo Rho Plus, Fondo specializzata in fondi di 43 funds (3 of which are publicly Senior, Fondo Roma Santa Palomba SH, Fondo Sigma, Fondo SIPF2, Fondo Spazio, Fondo Tau, Fondo Theta investimento alternativi immobiliari. listed), c. €9,5 Bn of AuM and a Focus, Fondo Theta Officium, Fondo Trophy Value Added, Fondo Venere, Fondo Yielding. Dea Capital Real Gestisce 43 fondi immobiliari (di market share of about 20%. Retail managed funds: Fondo Alpha, Fondo Beta, Fondo Delta, Fondo Atlantic1 e Fondo Atlantic2-Berenice Estate Sgr cui 3 quotati nel segmento MIV In October 2011, as the result of di Borsa Italiana) per € 9,5 mld di the incorporation of First Atlantic Ownership profile DeA Capital 64,3%, Fondazione Carispezia 6%, Via Mercadante, 18 patrimonio e una quota di mercato RE sgr into FIMIT sgr, was created 00198, Roma pari a circa il 20%. Nell’ottobre IDeA FIMIT sgr that, benefiting INPS 29,7% Tel. +39-06-681631 2011 dalla fusione di due realtà from experience of two of the Employees 134 preesistenti, First Atlantic Real main players in the Italian market, Funds www.deacapitalre.com/it Estate sgr e FIMIT sgr, nacque IDeA has become the market leader. (GAV) mln euro 9.487,6 FIMIT sgr la quale, beneficiando In October 2017 IDeA FIMIT sgr (NAV) mln euro 6.910,8 dell’esperienza consolidata di changed its name to DeA Capital (IRR) 3,97% (Weighted average of managed funds excluding development funds) due dei più importanti player del Real Estate SGR S.p.A. Subscribed Equity Over 1,6 bn (Contributions 493 mln, Equity injection 556 mln, mercato immobiliare italiano, Equity subscribed 593 mln) è diventata leader indiscusso Mission of the company is the % Equity 72,9% (based on GAV) del mercato. Nell’ottobre 2017 development, promotion and IDeA FIMIT sgr ha cambiato management of real estate financial % Medium term debt 23,4% (based on GAV) denominazione sociale in DeA instruments in line with the needs of Loan To Value 26% Capital Real Estate SGR S.p.A. national and international investors. Number of managed properties more than 1.100 Missione della società è lo DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. Value of managed properties (Bn euro) 8,5 sviluppo, la promozione e la ’s business is carried out following Surface of managed properties (sqm) more than 5 mln gestione di strumenti di finanza these three main guiding principles: Geographical distribution Italy immobiliare in linea con le esigenze The development of real estate Sectorial distribution 62% Office, 9% Retail, 8% Bank Branches, 3% Industrial/ degli investitori nazionali ed investment funds for institutional Logistic, 2% Hotel/Leisure, 3% Residential, 13% Other internazionali. L’attività di DeA clients and private savers, creating Capital Real Estate si svolge su new value for the investors and tre principali direttrici: lo sviluppo produces virtuous effects for the Top management di fondi comuni di investimento productive territorial community; President Stefano Scalera immobiliare dedicati a clienti The promotion of innovative real Chief executive Emanuele Caniggia 42 SGR SGR Coldwell Banker 43 INTERNATIONAL REAL ESTATE

Profilo Istituzionale Institutional Profile Un modello di collaborazione di successo tra pubblico e privato A successful example of Azionista di controllo di DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. è public-private partnership il Gruppo De Agostini con il 64,3%, INPS detiene il 29,7%, DeAgostini, the controlling IS THE Fondazione Carispezia il 6%. La caratteristica principale shareholder, owns 64.3% NATURAL CHOICE dell’assetto societario della società è la collaborazione tra azionisti of the company’s capital, pubblici e privati che consentono a DeA Capital Real Estate INPS holds 29.7% and Blue. From the beauty of a proud blue peacock to the power of a bolt of SGR S.p.A. di posizionarsi quale interlocutore privilegiato presso Fondazione Carispezia 6%. blue lightning, blue’s presence is always noticed. Perhaps that’s why blue investitori istituzionali, italiani ed internazionali, nella promozione, The collaboration of public 47is one of the most appealing3.000 colors in the world of real estate.92.000 As the official istituzione e gestione di fondi comuni di investimento immobiliare. and private investors is PAESIcolor of Coldwell BankerUFFICI,® blue represents thinkers, dealmakers,AGENTI innovators DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. può vantare un’ampia the main feature of the and doers, keeping you on the cutting edge with state-of-the-art technology platea di partner costituita da circa 80 investitori istituzionali e company shareholding and top-flight education. No wonder why we’re the natural choice for some oltre 40.000 investitori retail. Tra questi, ci sono le più importanti structure. It allows DeA LAof the mostSCELTA successful agents on this NATURALE big blue planet. forme di previdenza italiana, che considerano la società il punto Capital Real Estate SGR di riferimento per la propria gestione immobiliare, le principali S.p.A.to be recognised as È UN NETWORK Banche e Compagnie di assicurazioni italiane, Fondi Pensione the partner of choice for e società industriali. I fondi gestiti da DeA Capital Real Estate institutional investors for GLOBALE SGR S.p.A.presentano, complessivamente, un contenuto tasso structuring, setting up and di indebitamento (ben al di sotto dei limiti previsti dalla normativa managing property funds vigente). Tale aspetto, oltre a testimoniare la solidità dei prodotti, in Italy. DeA Capital Real comporta un’importante capacità di investimento attivabile nel Estate SGR S.p.A. has breve periodo. gathered a broad investors base, comprising of about Il patrimonio immobiliare di DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. 80 institutional investors presenta le seguenti caratteristiche: and more than 70,000 • diversificazione sull’intero territorio italiano, con una forte retail investors currently presenza sulle location maggiormente liquide (ca. 57% degli participating to the funds immobili a Roma e Milano); managed by the company. • asset prevalentemente a reddito (oltre 78% delle superfici locate) These include the largest con destinazione d’uso direzionale; Italian welfare and pension ITALY • I Fondi Immobiliari gestiti da DeA Capital Real Estate SGR institutions as well as main S.p.A. partecipano ad un virtuoso circuito di sviluppo economico: Italian commercial banks, riqualificano il patrimonio con interventi che migliorano la qualità insurance companies, Piazza Mazzini, 27 - 00195 Roma dei territori, investono in infrastrutture a disposizione delle città, corporates as well as 06 89671280 | [email protected] creano occupazione stabile. selected HNWIs. COLDWELLBANKER.IT COLDWELLBANKERINTERNATIONAL.COM

©2018 Coldwell Banker Real Estate LLC. All Rights Reserved. Coldwell Banker® and the Coldwell Banker Logo are registered service marks owned by Coldwell Banker Real Estate LLC. Coldwell Banker Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each franchise is independently owned and operated. Reitaly_170x235mm_esec_tr.pdf 1 07/05/2018 10:47:00

44 SGR Annuario2017 45

ACCADEMIA SGR AXA SGR Piazza Borromeo, 14 Fax +39-02-36567183 C.so di Porta Romana, Tel. +39-02-5844201 20123 Milan www.accademiasgr.it 68 Fax: +39-02-58442070 Tel. +39-02-36567003 20122 Milan www.axa-realestate.com

AMUNDI REAL ESTATE ITALIA SGR Piazza Missori, 2 Fax +39-02-00655754 20122 Milan www.amundi-re.it CARLYLE REAL ESTATE SGR Tel. +39-02-00651 Piazza Cavour, 2 Fax:+ 39 -02-29013559 20121 Milan www.carlyle.com Tel. + 39-02-6200461 gr.com ANTIRION SGR Spa Via San Prospero, 4 Fax: +39-02-87246187 20121 Milan www.antitrionsgr.it Tel. +39-02-87246183

CASTELLO SGR C Piazza Armando Diaz, 7 Fax +39-02-45436441 M BNP PARIBAS REIM SGR 20123 Milan www.castellosgr.com Tel. +39-02-454361 Y Piazza Lina Bo Bardi, 3 Tel. +39-02-5833 141

20124 Milano www.reim.bnpparibas.it CM

BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy MY SGR CY

Number and names of managed funds 25 CBRE GLOBAL INVESTORS SGR CMY ITALIAN BUSINESS HOTELS, PATRIMONIO UNO, IMMOBILIARE DINAMICO, UMBRIA-COMPARTO MONTELUCE, CLUB DEAL, Via S. Maria Segreta, 6 Fax +39-02-72737070 K FONDO IMMOBILIARE – COMUNE DI MILANO I, K2 FUND, VENTI 20123 Milan www.cbreglobalinvestors. M, FONDO IMMOBILIARE – COMUNE DI MILANO II, IMMOBILIARE NEGRI, M DUE, SCOIATTOLO, PROVINCIA DI ROMA, FONDO Tel. +39-02-7273701 com IMMOBILIARE SVILUPPO KONA, CELIO, ALLORO, OPERA, U-TURN, HITA 1, FONDO IMMO- BILIARE ENASARCO DUE, FUNDAMENTA, RETAIL PARTNERSHIP, CONCEPTO, RE ITALY (* fondo retail quotato a Piazza Affari)

Employees 78

Funds (GAV) mln euro 4.997 (NAV) mln euro 3.352 COIMA SGR SPA Medium term debt mln euro 1.501 Via della Moscova, 18 Tel. +39-02-65506601 Real Estate 20121 Milan www.coima.com Number of managed properties 887 Value of managed properties (mln euro) 4.955 Surface of managed properties (sqm) 4.356.125 Geographical distribution North East Italy 6%, North West Italy 43%, Centre Italy 43%, South Italy and Islands 8% Sectorial distribution Office 30%, retail 37%, Residential 25%, Other 8% CDPI SGR SPA Top Management Via Goito, 4 +39-06-42212453 President Barbara Knoflach Managing director Ivano Ilardo 00185 Rome +39-06-42214607 Chief executive Ivano Ilardo Via Zenale, 8 www.cdpisgr.it 20123 Milan 46 Annuario2017 SGR 47

EUROPA RISORSE SGR Dea Capital Real Estate Sgr Via Morigi, 2/A Fax +39-02-875511 via Mercadante, 18 +39-02-725171 20124, Milan www.europarisorse.com 00198 Rome +39-06-68192090 Tel. +39-02-39359436 Via Brera, 21 +39-02-72021939 20121 Milan www.deacapitalre.com/it +39-06-681631

Dea Capital Real Estate Sgr FABRICA IMMOBILIARE SGR Via Barberini 47 +39-06-94516640 Number and names of managed funds 43 00187 Rome www.fabricasgr.it Reserved managed Funds: Fondo Ambiente, Fondo Alveare, +39-06-94516601 Fondo Aries, Fondo Ariete, Fondo Atlantic 12, Fondo Atlantic 6,Fondo Broggi, Fondo Civitas, Fondo Conero, Fondo Diamond Italian Properties, Fondo Diamond value added Properties, Fondo Eta, Fondo Gamma, Fondo Go Italia 1, Fondo Go Italia 2, Fondo Housing Sociale, Fondo Ideafimitsviluppo, Fondo Idea NPL, Fondo Ippocrate, Fondo Lumiere, Fondo Milano, Fondo Omega, Fondo Omicron Plus, Fondo Private RE, Fondo Reinassance, Fondo Rho Core, Fondo Rho Plus, Fondo Senior, Fondo Roma Santa Palomba GARDA SPA SH, Fondo Sigma, Fondo SIPF2, Fondo Spazio, Fondo Tau, Fondo Piazza del Carmine, 4 Fax +39-02-36709569 Theta Focus, Fondo Theta Officium, Fondo Trophy Value Added, Fondo Venere, Fondo Yielding. 20121 Milan www.gardasgr.com Retail managed funds: Fondo Alpha, Fondo Beta, Fondo Delta, Tel. +39-02-36709550 Fondo Atlantic1 e Fondo Atlantic2-Berenice

Ownership profile DeA Capital 64,3%, Fondazione Carispezia 6%, INPS 29,7%

Employees 134 Funds (GAV) mln euro 9.487,6 (NAV) mln euro 6.910,8 (IRR) 3,97% (Weighted average of managed funds excluding development funds) Subscribed Equity Over 1,6 bn (Contributions 493 GENERALI REAL ESTATE SGR SPA mln, Equity injection 556 mln, Equity subscribed 593 mln) via Macchiavelli, 4 20122 Milano % Equity 72,9% (based on GAV) 34132 Trieste www.generali-immobiliare.it % Medium term debt 23,4% (based on GAV) Loan To Value 26% Corso Italia, 6

Real Estate Generali Real Estate Sgr Number of managed properties more than 1.100 Value of managed properties (Bn euro) 8,5 Number and names of managed funds 10 Surface of managed properties (sqm) more than 5 Fondo Canaletto, Fondo Donizetti, Fondo Effepi Real Estate, Fondo mln Eracle, Fondo Mantegna, Fondo Mascagni, Fondo Sammartini, Geographical distribution Italy Fondo Scarlatti, Fondo Tiepolo, Fondo Toscanini RETAIL HOSPITALITY RESIDENTIAL CONTRACT OFFICE Sectorial distribution 62% Office, 9% Retail, 8% Bank Branches, 3% Industrial/Logistic, 2% Hotel/Leisure, 3% Ownership profile Generali Real Estate SGR gestisce Residential, 13% Other le attività legate al business immobiliare del Gruppo Gen- Stores Hotels Luxury Villas Commercial centres Companies erali in Italia. Con un patrimonio gestito di circa Ä9 miliardi Top management Temporary stores Resorts Housing Complexes Restaurants Ofﬁces a fine 2017, GRE SGR Ë uno dei principali asmanager President Stefano Scalera Exhibition Booth Boutique Hotel Attics Cinema-Theatre Banks immobiliari in Italia. Show rooms Apartments Bars Chief executive Emanuele Caniggia Shop in shop Real Estate Value of managed properties (mln euro) 8.800 Geographical distribution 60% Milano, 20% Roma, 20% altre città follow us FINANZIARIA INTERNAZIONALE SGR Via Vittorio Alfieri, 1 – +39-0438-369566 Top Management 31015 Conegliano (TV) www.finintsgr.it Chairman Aldo Mazzocco +39-0438-360407 Chief executive Alberto Agazzi

www.bertonedesign.it 48 SGR SGR 49

HINES EUROPE, ITALY P&G SGR Via Manzoni 5 +39 02 8962921 Via Piemonte, 127 Fax +39-06-454308401 20121 Milan 00187 Rome www.pgalternative.com SAVILLS INVESTMENT MANAGEMENT Tel. +39-06-45430801 SERENISSIMA SGR SPA SGR S.P.A. Via Enrico Fermi, 2 Fax. +39-045-8272764 Via San Paolo 7, 20121 +39-02-36006701 37135 Verona www.serenissimasgr.it Milano www.savillsim.com INVESTIRE SGR POLIS FONDI SGR Tel . +39-045-8272760 +39-02-36006700 Piazza del Gesù, 48 +39-06-69629212 Via Solferino, 7 Fax +39-02-32060033 Savills Sgr 00186 Rome www.investireimmobili- 20121 Milan www.polisfondi.it Serenissima Sgr +39-06-69629200 aresgr.com Tel. +39-02-3206001 Number of managed funds 17 Number and names of managed funds 19 Employees 35 Employees 34 Top Management Ceo: Massimo Tivegna Ownership profile Appartenente al gruppo Savills QUORUM SGR Managing Director: Attilio Degni PLC, società quotata allo Stock Exchange di Londra KRYALOS SGR SPA Via Camperio, 14 Fax +39-02-89014811 cfo: Federico Roggerini Via Brera, 3 Fax: +39 02 92 94 71 09 20123, Milan www.quorumsgr.it Real Estate 20121 Milano http://www.kryalossgr. Tel. +39-02-72080786 Number of managed properties 135 Tel: +39 02 92 94 71 00 com/it/ SISTAN SGR SPA Value of managed properties (mln euro) 2.200 Surface of managed properties (sqm) 1.000.000 Piazza delle Muse 8, Fax +39 06 8075175 Geographical distribution 35% Milano 17% Roma 00197 Roma www.sistansgr.com 37% Nord Est e Nord Ovest 11% Centro Sud Tel. +39 06 8074842 Sectorial distribution 70% office 25% retail 2% residential 3% other

MEDIOLANUM GESTIONE FONDI SGR PRELIOS SGR Top Management Palazzo Meucci (MI) - Italia Ceo Giuseppe Oriani Via Francesco Sforza Tel. +39-02-90491 Viale Piero e Alberto Tel. +39-02-62811 20080 Basiglio Milano 3 www.mediolanumgestionefondi.it Pirelli, 25 Fax +39-02-6281.6061 SORGENTE SGR 20126 Milan www.preliossgr.com Via del Tritone, 132 Fax +39-06-58333241 00187 Rome www.sorgentesgr.it Tel. +39-06-58332919

UNIPOL SAI INVESTIMENTI SGR TORRE SGR SPA MIRE SGR SPA Via Carlo Marenco, 25 Fax +39-011-6658415 Via Mario Carucci 131 Fax +39-06-47972345 Piazzetta Umberto Tel. +39 02 36.768.740 10126 Turin www.saiinestimenti.it 00143 Rome www.torresgr.com Giordano, 2 www.miresgr.it REAM SGR Tel. +39-011-6657111 Tel. +39-06-47972353 20100 Milan Via Alfieri, 11 Fax +39-011-5069514 10121, Turin www.reamsgr.it Tel. +39-011-5623089

NAMIRA S.G.R.P.A. Galleria del Corso, 1 Fax: +39 02-36585179 20122 Milan (MI) www.namirasgr.it Tel: +39 02-36585158 SATOR IMMOBILIARE SGR SPA vicolo Santa Maria alla +39-0144-0262727202 Porta 1 www.satorgroup.com 20123 Milan NUMERIA SGR Sede Legale: 31020 San Vendemiano Sator Immobiliare Sgr Spa Viale Monte Grappa, 45 (TV) 31100 Treviso Tel. +39-0438-402601 Top Management Sede Operativa: Qua- Fax. +39-0438-408679 Chairman: Carlo Alessandro Puri Negri Managing Director: Paolo Rella ternario www.numeriasgr.it Chief executive: Paolo Rella Via Friuli, 10 STUDI LEGALI Digest of Real Estate law firms 52 Studi Legali Studi Legali 53

DLA GIANCOLA BIANCHI RAVEGLIA STUDIO PIPER LEGALE Via San Barnaba, 39 22100, Como Via G. Casati, 1 00187 Rome 20122, Milan Tel +39-031-271767 BONELLIEREDE CLIFFORD CHANCE STUDIO LEGALE 20123 Milan Tel +39-06-688801 Tel. +39-02-55199512 Fax +39-031-268549 Tel +39-02-80618342 Fax +39-06-68880201 Via Barozzi, 1 00193 Roma ASSOCIATO Fax +39-02-55196590 www.gbrlex.it Fax +39-02-80618201 www.dlapiper.com 20122 Milan Bonelli Erede Pappalar- Piazzetta Maurilio Bossi 3 00197 Roma Via Odescalchi, 30 Via dei Due Macelli, 66 Tel. +39-02-771131 do LLP 20121 Milan Tel. 39 06 422911 Fax +39-02-77113260 30 Cannon Street Tel. +39-02-806341 Fax 39 06 42291200 Via Vittoria Colonna, 39 EC4M 6XH Londra Fax +39-02-80634200 www.cliffordchance.com Via di Villa Sacchetti 11, BonelliErede

Number of lawyers in Italy 390 Clifford Chance Studio Legale Associato GIACOPUZZI STUDIO LEGALE Co-Managing partners Stefano Simontacchi, Number of lawyers in Italy 100 Stradone San Fermo Numero verde: STUDIO LEGALE HOGAN LOVELLS Marcello Giustiniani Managing Partner: Giuseppe De Palma n.21 800-148791 Via Santa Maria alla Piazza Venezia 11 Team Leader - Real Estate Focus Team Emanuela Da Rin Responsabile del Real Estate: Claudio Cerabolini 37121 Verona Fax +39-045-8011287 Porta 2 00187 Roma Tel. +39-045-8011287 www.studiogiacopuzzi.it 20123 Milano Tel:+39 06 6758231 Tel: +39 02 7202521 Fax: +39 06 67582323 CARNELUTTI STUDIO LEGALE Fax: +39 02 72025252 www.hoganlovells.com ASSOCIATO DELFINO E ASSOCIATI WILLKIE FARR & Clifford Chance Studio Legale Associato Via Principe Amedeo 3 +39-02-655851 GALLAGHER LLP 20121 Milano +39-02-65585585 Number of lawyers in Italy 100 Via Condotti 91 www.carnelutti.com via Michele Barozzi, 2 00186 Roma Managing Partner: Luca Picone 00187 Roma 20122 Milano Tel. +39-06-686361 Responsabile del Real Estate: Marco Rota Candiani Tel. +39-02-763631 Fax +39-06-68636363 Fax +39-02-76363636 www.willkie.com via di Ripetta, 142 GIANNI, ORIGONI, GRIPPO, CAPPELLI CBA STUDIO LEGALE E & PARTNERS JONES DAY TRIBUTARIO Via delle Quattro Fontane, Penthouse 2102 - Via Turati, 16/18 Tel. +39-02-76454001 Galleria San Carlo, 6 Via Flaminia, 135 20 Sheikha Fatima Building 20121 Milan www.jonesday.com/ 20122, Milan 00196, Rome 00184 Roma - Corner of 7th St. and Tel. +39-02-778061 www.cbalex.it Tel.+39-06-478751 32nd St. Fax +39-02-76021816 Fax +39-06-4871101 P.O.Box 42790 Abu Dhabi DENTONS EUROPE www.gop.it Tel: +971-2-8153333 Piazza Belgioioso, 2 STUDIO LEGALE TRIBUTARIO Fax: +971-2-6796664 20121 Milano 184, Avenue Molière CHIOMENTI STUDIO LEGALE Piazza degli Affari 1 Fax +39-02 726 268 08 Tel: +39-02-763741 B-1050 Bruxelles K&L GATES Via XXIV Maggio. 43 20121 Milan 20123 Milan www.dentons.com Fax: +39-02-76009628 Tel: +32-2-3401550 Piazza San Marco, 1 Tel. +39 02-3030291 00187 Rome Tel.+39-02-721571 Tel. +39-02-726 268 00 Via Massimo D’Azeglio, 25 Fax: +32-2-3401559 20121 Milan www.klgates.com Tel. +39-06-466221 www.chiomenti.net 40123 Bologna 6-8 Tokenhouse Yard Via Giuseppe Verdi, 2 Dentons Europe Studio Legale Tributario Tel: +39 051 6443611 EC2R 7AS Londra Fax: +39 051 271669 Number of lawyers in Italy over 100 professionals Tel: +44-20-73971700 Piazza Eremitani, 18 Fax: +44-20-7397 1701 Managing Partner: Federico Sutti 35121 Padova Rockefeller Center 75 LEGANCE AVVOCATI ASSOCIATI CILIO & PARTNERS Responsabile del Real Estate: Federico Sutti Tel: +39 049 6994411 Rockefeller Plaza - 18th Via Dante, 7 Tolentino, 67 Fax: +39 049 660341 Floor 20123 Milan 00187 Roma 405 Park Avenue, Suite 802 00136 Roma, Italy Corso Vittorio Emanuele II, 83 – Tel: +39-02-8963071 Tel: +39 06 9318271 New York, NY 10022 Tel. (+39) 06-35401637 NY 10020 10128 Torino Fax: +39-02-896307810 Fax: +39 06 931827403 Tel. 212-223-1581 www.cilioandpartners. Tel: +1-212-9579600 Tel: +39 011 5660277 Via di San Nicola da www.legance.it Piazza della Balduina, 44 com Fax: +1-212-9579608 Fax: +39 011 5185932

DI TANNO E ASSOCIATI Gianni Origoni Gruppo Capelli & Partners STUDIO LEGALE E TRIBUTARIO COCUZZA E ASSOCIATI STUDIO LEGALE Number of lawyers in Italy over 100 professionals LS LEXJUS SINACTA Via San Giovanni Sul www.cocuzzaeassociati.it Via G. Paisiello, 33 Fax +39-06-8419500 via Panama, 52 Fax +39-06-8419664 Managing Partner: Antonio Auricchio e Rosario Zaccà Muro 18 Tel. +39 02-866096 00198 - Roma www.ditanno.it 00197, Rome www.lslex.com Responsabile del Real Estate: Domenico Tulli 20121 Milano Fax. +39 02-862650 Tel. +39-06-845661 Tel. +39-06 8419669 54 Studi Legali Studi Legali 55 GOVERNANCE - FUNDS - DEALS - MARKET - VIDEO LATHAM & WATKINS OSBORNE CLARKE Corso Matteotti, 22 00187 Rome Corso di Porta Vittoria, 9 00198 Rome 20121 Milan Tel: +39-06-98956700 20122 Milan Tel. +39-063-269501 Tel: +39-02-30462000 Fax: +39-06-98956799 Tel. +39-025-413171 Fax +39-063-2695030 Fax: +39-02-30462001 www.lw.com Fax +39 025-4131750 www.osborneclarke. Via Piemonte, 38 P5 Corso Trieste, 37 com/ REAL TIME NEWS

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l a

Milano - Centro Storico e

. e

Milan - Historical City Center e

l a

58 Real Estate Real Estate 59 n

Corso Sempione

Corso Como Porta Nuova o

delle quali più di 50 in Italia. Il Gruppo ha Gaeoffices), Aulenti of which 50 in Italy. The Group reached a o

raggiunto un fatturato globale di circa 670 total commission revenue of 670 million euros in t

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milioni di euro nel 2017 (+ 31% vs 2016). 2017 (+31% vs 2016). f

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Engel & Völkers Commercial: “list i

Turati / Repubblica l

Milano - Centro Storico f

Moscova f

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Milan - Historical City Center s

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Local sell Global”, una strategia t

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Parco Sempione c

Corso Sempione

Corso Como o

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Brera

sempre più vincente .

Palestro o

Gae Aulenti

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. H b m G l a i c r e m m o C s r e k l ö V o

Engel & Völkers Commercial: “list Local sell Global”, a y

Quadrilatero t

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San Babila

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Cordusio n

Engel & Völkers Commercial Engel & Völkers Commercial

Brera c

Milano ha raddoppiato il proprio Milano has doubled its turnover Palestro

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Cinque Vie , c

Sant’Ambrogio a

n r fatturato nel 2017; la formula list e

in 2017; the group’s strategy is

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Velasca / Statale

Local sell Global che caratterizza la characterized by the List Local m

. H b m G l a i c r e m m o C s r e k l ö V

Quadrilatero Tribunale

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Broletto i

strategia del gruppo ha influenzato sell Global view, that positively y

positivamente questo risultato. “Il

influenced this result. “Engel & i

Cairoli i

& l e g n E : e c r

network internazionale Engel & Völkers international network is s

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Cadorna / Magenta u

Torino / Missori i

San Babila e

Völkers è uno dei principali punti

one of the main strengths of our

Duomo y

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Gianluca Sinisi t

u o s , e c r u o s o t e c n e r e f e r h t i w y l n o n o i t a c i l p u D . t

Cordusio n

di forza della nostra strategia marketing strategy, especially in t

Licence Partner di Engel u

& Völkers Commercial di marketing, soprattutto in un a period in which the arrival of t

Cinque Vie o Milano Sant’Ambrogio c

momento in cui l’arrivo di grandi large international investors has Crocetta / Porta Romana

n s

Ticinese h

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Velasca / Statale c

investitori internazionali ha portato led to an almost total saturation of n

Tribunale

una quasi totale saturazione del the market in the center of Milan,

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Tortona a

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mercato nel centro di Milano, con with returns even below 3.5% in

e rendimenti che hanno toccato

the office sector “- says Gianluca i

Torino / Missori i

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valori sotto il 3,5% nel settore Sinisi, Engel & Völkers Commercial

u o s , e c r u o s o t e c n e r e f e r h t i w y l n o n o i t a c i l p u D .

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uffici” – afferma Gianluca Sinisi, License Partner. The city has o

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Navigli a

Licence Partner di Engel & Völkers been the subject of important

Commercial. La città è stata

infrastructural and redevelopment

Crocetta / Porta Romana

p s

1 0 2 r e b m e c e D : d e h s i l b u p a t a d d n a n o i t a m r o f n i f o e t a d p u

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oggetto di importanti cambiamenti changes, which have influenced w

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infrastrutturali e di riqualificazione, Prime Rents. From the analysis on i

m y Tortona o

che hanno influenzato i prime rent. the office sector carried out by the n

Prime location Excellent location Good location Average location Basic location

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Da un’analisi sul settore uffici svolta Research department of Engel & o

dal dipartimento Research di Engel Völkers Commercial, it is possible s

IMMOCOMM SRL – m

& Völkers Commercial, è possibile to summarize all these changes r

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LICENZIATARIO DI Navigli o t

Water Green areas f

riassumere tutti questi cambiamenti through the map shown on the m r

ENGEL & VÖLKERS b

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attraverso la mappa rappresentata side. The Prime, Excellent and i

COMMERCIAL GMBH o

1 0 2 r e b m e c e D : d e h s i l b u p a t a d d n a n o i t a m r o f n i f o e t a d p u A

a lato. Le location Prime, Excellent Good locations record a constant r

Via dei Bossi 7 e Good registrano una crescita dei increase in terms of rent, with 20121 Milano canoni costante, con valori che values that have reached even € Indicatori canoni di locazione Prime location Excellent location Good location Average location Basic location Tel. +39-02-944393 hanno raggiunto anche 600 €/mq. 600 / sqm. “In a such dynamic Rental values indicators Fax. +39-02-94439390 “In un contesto di mercato così and attractive market environment, 2015 2016 2017 Trend dinamico e attrattivo, il network the network coming from our Prime location 400 - 500 €/m² 450 - 600 €/m² 500 - 600 €/m² proveniente dal nostro HQ di HQ in Hamburg has made the Water Green areas milanocommercial@ Excellent location 315 - 425 €/m² 350 - 450 €/m² 375 - 500 €/m² Amburgo ha fatto la differenza” - difference” - concludes Gianluca. engelvoelkers.com Good location 225 - 300 €/m² 250 - 350 €/m² 250 - 375 €/m² conclude Gianluca. Engel & Völkers Engel & Völkers is based in over Average location 200 - 300 €/m² 200 - 300 €/m² 200 - 300 €/m² www.engelvoelkers.com/ è presente nel mondo con oltre 700 locations all around the world Basic location 140 - 240 €/m² 150 - 250 €/m² 150 - 250 €/m² milanocommercial 700 sedi residenziali e commerciali, (residential shops and commercial Indicatori canoni di locazione Rental values indicators 2015 2016 2017 Trend Prime location 400 - 500 €/m² 450 - 600 €/m² 500 - 600 €/m² Excellent location 315 - 425 €/m² 350 - 450 €/m² 375 - 500 €/m² Office Services Market Report 2017 / 2018 • Milano Good location 225 - 300 €/m² 250 - 350 €/m² 250 - 375 €/m²

Average location 200 - 300 €/m² 200 - 300 €/m² 200 - 300 €/m²

Basic location 140 - 240 €/m² 150 - 250 €/m² 150 - 250 €/m²

Office Services Market Report 2017 / 2018 • Milano 60 Real Estate Real Estate 61

with a certified network of agents. The consequence is an important reduction Intesa Sanpaolo Casa: tra of property selling time, which is significantly lower compared to the market average of the country. agenti immobiliari 4.0 e nuovi The network is also reinforced and supported by constant training courses provided by professional players like modelli di servizio notaries and experts in the real estate market. The goal is to support customers from Intesa Sanpaolo Casa: 4.0 real estate agents and new the very beginning until the end of the transaction. business models di formazione continua da parte di notai Care of processes, property and ed esperti del settore, con l’obiettivo di customers due diligence with offrire supporto al cliente in tutte le fasi preliminary documents analysis is also della compravendita. empowered by use of technologies L’attenzione ai processi, la verifica for different purposes such as pricing documentale che viene effettuata grazie evaluation. For all these reasons Intesa a una attenta due diligence preventiva e Sanpaolo Casa can be considered the le tecnologie applicate alla valutazione perfect player for reviving the real estate Intesa Sanpaolo Casa è la società Intesa Sanpaolo Casa is the real degli immobili fanno di Intesa Sanpaolo industry. di mediazione e intermediazione estate and brokerage company Casa l’operatore qualificato per il immobiliare del Gruppo Intesa of Intesa Sanpaolo banking rilancio del settore immobiliare. In this complex scenario, the company Sanpaolo nata a giugno 2015 group. Born in mid 2015, it is now In quest’ottica Intesa Sanpaolo Casa is using artificial intelligence and e presente in 12 delle principali present on the national territory, si avvale dell’utilizzo dell’intelligenza machine learning algorithms as well città (Bergamo, Bologna, Brescia, with a remarkable coverage in artificiale e algoritmi di machine as 3D house maps, drones and virtual Firenze, Genova, Milano, Monza, twelve cities: Milano, Turin, Padoa, learning, oltre che di planimetrie tours to visit the property both inside Anna Carbonbelli Napoli, Padova, Pavia, Roma, Bologna, Monza, Pavia, Brescia, tridimensionali fino all’utilizzo di droni e and outside without being there. Amministratore Delegato Torino) con oltre 240 agenti e 43 Bergamo, Genoa, Florence, virtual tour immersivi che consentono All these tech tools allow to save e Direttore Generale agenzie immobiliari, di cui una Rome, Naples) moreover it owns di visitare sia internamente che customers time in searching the most Intesa Sanpaolo Casa innovativa agenzia online in grado 43 agencies and more than 240 esternamente le unità abitative con suitable property to meet their needs. di seguire il cliente da remoto ed agents. The company has also conseguente ottimizzazione dei tempi The role of agent is also enhanced estendere il servizio ai territori nei introduced an innovative way in per il cliente nella scelta dell’immobile by Intesa Sanpaolo Casa which pays quali non sono presenti agenzie order to help clients that live in an più adatto ai propri bisogni. In questa much attention both to the consultancy fisiche. area where there is no coverage of dimensione anche il ruolo dell’agente approach and the use of technology A quasi tre anni dalla fondazione, agencies. This new solution is so immobiliare di Intesa Sanpaolo Casa which is also strategically concerned la società è una startup che opera called “online agency”, it is based viene ulteriormente valorizzato e unisce with data analytics tools. This is the attraverso agenzie immobiliari in Milan but allows the customers alla capacità consulenziale il valore right response to a market where the proprie e secondo il principio selling their properties remotely strategico legato alla tecnologia e, proper use of data is becoming more di separatezza tra l’attività di without face to face interaction with dunque, alla disponibilità di data per critical and the variety of needs is mediazione e intermediazione the broker. rispondere alle richieste di un mercato increasing. immobiliare rispetto a quella After three years the company altamente competitivo ed esigenze bancaria svolta nelle filiali del is still a startup and is operating crescenti. Intesa Sanpaolo Casa is also offering Gruppo. through its own network, always other kind of services, beside real estate INTESA SANPAOLO strictly compliant to Italian Ad oggi, Intesa Sanpaolo Casa è brokerage, through its website www. CASA Intesa Sanpaolo Casa ha adottato regulation, indeed according to law inoltre in grado di integrare la parte più intesasanpaolocasa.com regarding un innovativo modello di business the real estate business and the tradizionale dell’attività con una serie refurbishing activities and energy Via Carducci, 4 basato sulla qualità e sulla financial one must be separated. di servizi a valore aggiunto veicolati upgrading such as Habitissimo, 20123 Milano certificazione della rete di agenti, al cliente attraverso il sito web www. 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CDP IMMOBILIARE SRL Via Versilia 2 Fax +39-06-42116227 COLDWELL BANKER ITALY ITALIAN LEADING 00187 Roma www.cdpimmobiliare.it Piazza Mazzini, 27 - Fax. +39 02 45072975 Tel. +39-06-421161 00195 Roma www.coldwellbanker.it Tel. +39 06 89671161 ADVISORS IN THE CITYLIFE SPA Largo Domodossola 1a Tel. +39-02-91437300 20145 Milano www.city-life.it COLDWELL BANKER COMMERCIAL Via Sardegna, 50 20121 Milan COMMERCIAL COGEST ITALIA Rome www.cbcommercial.it Via G.B. Pergolesi 25 Tel. +39-02-91278 Via Carlo Porta 1 20124 Milano www.cogestretail.com COOPSETTE SOC. COOP REAL ESTATE (RE) Via San Biagio, 75 42024 Castelnovo di Sotto Tel. +39-0522-961111

MARKET. COIMA RES Via della Moscova, 18 Tel. +39-02-65506601 20121 Milan www.coima.com CRIF RES - REAL ESTATE SERVICES Via della Beverara, 19 Tel. +39-051-4176768 40131 Bologna www.crifres.com

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Top management CEO Eugenio Maria Bonomi COLLIERS ITALIA Presidente Carlo Gherardi Property Valuation Director Federica Selleri Via Durini, 4 00197 Roma Executive Director Stefano Magnolfi 20122 Milano Tel. +39 06 45214001 MULTIFAMILY AND Tel. +39 02 67170201 http://www.colliers.com/ CONSTRUCTION SITES HOSPITALITY OFFICE ENERGY Via L. Bissolati, 76 it-it/italy EFM Colliers Italia via Giorgione 59 - 00148 CEP 04106-040 Sào Employees 63 Rome Paulo Via A. Doria, 3 - 20124 Middle-East Operations Foundation year 1996 Milan Dubai Internet City Dubai Business Agency, Investment Services, Portfolio Agency, Rua Miguel Lemos, 41- Tel. +39-06-540 00 64 Corporate & Workplace Solutions, Valuation, Advisory & CEP 22071-000 Rio de Fax +39-06- 540 61 16 Services, Real Estate Management Services Janeiro www.efmnet.com Sectorial distribution Office, Hotel, Residential, Retail, healthcare, Industrial&Logistics Rua Gregório Serrão, 173 Ownership profile private company

Top management FIRST ATLANTIC REAL ESTATE S.R.L. CEO Colliers Real Estate Services Srl Giulia Longo Corso Venezia, 16 Tel. +39-02-87206000 Coldwell Banker Commercial Rome • Via Sardegna 50 www.cbcommercial.it CEO Colliers International Italia Spa Roberto Nicosia 20121 Milano Fax +39-02-87181353 Realty Advisory Milan • Via Carlo Porta 1 [email protected] Ph +39 06 39740456 66 Real Estate Real Estate 67

ENGEL & VÖLKERS ● MMC ROMA Palazzo Sforza Cesarini II, 282-284 DOVEVIVO Corso Vittorio Emanuele 00186 Roma Viale Stelvio, 66, 20159 Tel. 02 3669 7390 Milano MI https://www.dovevivo.it

DoveVivo ELEMENT REAL ESTATE Employees 70 15, rue Théodule Ribot http://www.element-re.fr Foundation year 2007 75017 Parigi (Francia) Business Gestione immobili con locazione di lunga durata per rendita garantita e costante Ownership profile Spa turnover (mln euro) 16

Top management E-VALUATIONS President William Maggio Via Susa, 40 Numero Verde 800 134315 Managing Director Chiara Laudanna 10138 Turin www.e-valuations.org Ceo Valerio Fonseca Fax 011-19837102

E-Valuations

Branches 12 Foundation year 2007 Business Valutazioni immobiliari Ownership profile Associazione

ENGEL & VÖLKERS Top management Via Dante 16 Fax +39-02-58499621 President Angelo Donato Berloco 20121 Milan www.engelvoelkers.com/ Managing Director Sandro Ghirardini Tel. +39-02-5849961 italia

Engel & Völkers Italia

Employees 205 in Italy and 3,900 worldwide

Business Finest Real Estate Employees 8955 EUROMILANO SPA Foundation year 1977 Branches 724 Shops and offices - 638 Residential, 82 Via Eritrea 48/8 Fax +39-02-880001222 Commercial and 4 Yachting licences worldwide 2015 Milano www.euromilano.net Number of managed properties More than 57.000 Tel. +39-02-880001281 Geographical distribution 32 Countries spanning four continents Sectorial distribution 91.8% Residential, 7.4% EuroMilano Commercial, 0.8% Yachting Employees 25 Top management Foundation year 1926 CEO Christian Völkers Business Real Estate developer Co-CEO Sven Odia Top management President Luigi Borre’ Managing Director Attilio Di Cunto

IMMOCOMM SRL - ENGEL & VÖLKERS FRONTIS NPL COMMERCIAL Via dei Bossi 7 Fax +39 02 94439390 Via Fatebenefratelli, 20121 Milan www.engelvoelkers.com/ 10, 20121 Milano Tel. +39 02 944393 it/milanocommercial/ Tel. +39 02.00688.711 68 Real Estate Real Estate 69

EXITONE S.P.A. Via Leonida Bissolati, 20 Via delle Sette Chiese, 00187 – Rome 138-142 DUFF & PHELPS REAG S.P.A. Stradale San Secondo, 00145 Rome IL PUNTO REAL ESTATE ADVISOR SRL Centro Direzionale MB 96 Tel. +39-0121-040100 viale dell’Innovazione 2 Fax +39-02-89093987 Colleoni Tel. +39-039-64231 IRE ADVISORY SRL 10064 Pinerolo (TO) Fax +39-0121-321008 20126 Milan www.ilpunto-re.eu Palazzo Cassiopea, 3 www.duffandphelps.it Galleria Sala dei Via della Camilluccia 67 Via Grosio, 10/10 www.exitone.it Tel. +39-02-45494253 Via Paracelso, 26 www.duffandphelps.com 20151 Milan Longobardi 2 00135 Rome Italy 20864, Agrate Brianza, 20121 Milan Italy Tel. +39-06-45686301 Tel. +39-02-86996623 Fax +39-06-45686327 Fax +39-02-8699661 www.innovationre.it

GALOTTI SPA IMMOBILIARE.IT Via Isonzo, 67 Casalec- Tel. +39-051-4162111 Via Fabio Filzi 25 Prassede, 24 F.I.A.I.P. - FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI chio di Reno (BO) Fax +39-051-4162222 PROFESSIONALI 00124 Milano 00100 Roma Via Camperio, 14 - Milan www.galotti.it Via di Santa www.immobiliare.it Piazzale Flaminio, 9 Fax +39-06-96700020 00196, Rome www.fiaip.it INNOVATION REAL ESTATE Immobiliare.it Tel. +39-06-4523181 Galleria Sala dei Via della Camilluccia 67 Longobardi 2 00135 Rome Italy Foundation year 2005 20121 Milan Italy Tel. +39-06-45686301 Business Portale di annunci immobiliari GVA REDILCO Tel. +39-02-86996623 Fax +39-06-45686327 Employees 250 Piazza Armando Diaz 7 via Barberini 86 Fax +39-02-8699661 www.innovationre.it 20123 Milan 00187 Rome Top management Tel. +39-02-8029211 www.gvaredilco.com Ceo Carlo Giordano Fax +39-02-80292222 Innovation Real Estate FIMAA Employees 70 Piazza G.G. Belli, 2 Tel. +39-06-5866476 GVA Redilco Business Real Estate Services: 00153 Rome www.fimaa.it Asset Management, Property Management, Facility & Building Management, Top management Project & Construction Management, President Gianluca Mazzi Due Diligence, Advisory, Managing Director Giuseppe Amitrano Agency, Valuation, Capital Markets IPI SPA Foundation year 1998 Branches Milan, Rome via Nizza 262/59 tel. +39-011-4277111 Ownership profile IRE Holding 55% - DeA Capital 10126 Turin www.ipi-spa.com 45% FONCIERE LFPI ITALIA REIM SPA GEFINTERMEDIAZIONI Turnover (mln euro) 17.3 (2016) Passaggio Duomo 2 Fax +39 02-36568014 Via L. Bissolati, 20 Tel. +39-0121-040100 Number of managed properties 800 20123 Milan www.foncierelfpi.it 00187, Rome Fax +39-0121-321008 Value of managed properties (mln euro) 6 bln/€ Tel. +39 02-87244774 Str.le San Secondo, 96 www.gefiintermediazioni. Surface of managed properties (sqm) 4 Mln sqm 10064, Pinerolo (TO) com Geographical distribution 100% Italy Sectorial distribution 40% Office, 60% Others EUROPA GESTIONI IMMOBILIARI S.P.A. Top management Viale Europa 175 Tel. +39-06-59585155 President Massimo Cremona 00144 Rome Fax +39-06-59587076 Chief Executive Officer Alessandro Pasquarelli

Europa Gestioni Immobiliari FIABCI ITALIA - FEDERAZIONE Employees 28 INTERNAZIONALE DELLE PROFESSIONI GENERALI REAL ESTATE S.P.A. Via Machiavelli, 4 www.generalirealestate. Foundation year 2001 IMMOBILIARI Business Real Estate Energy Trieste com Piazza Diaz,1 Fax +39-02-76009512 Ownership profile Gruppo Poste Italiane 20123 Milan www.fiabci.it Turnover (mln euro) 94,2 Tel. +39-02-783213 Number of managed properties 56 INTESA SANPAOLO CASA S.P.A. Value of managed properties (mln euro) 327 via G. Carducci 4 Tel. +39-02-72746340 Surface of managed properties (sqm) 400.000 20123 Milano www.intesasanpaolocasa.com Geographical distribution 100% Italy GABETTI PROPERTY SOLUTIONS SPA FORUMINVEST ITALIA S.R.L. via B. Quaranta 40, Fax +39-02-7755711 Intesa Sanpaolo Casa S.p.A. Top management Via Manzoni 30 Tel.+39 02-3037031 20139 Milan www.gabettigroup.com Ceo Alberto Panfilo 20100 Milan www.foruminvest.it Tel. +39-02-7755200 Ceo Anna Carbonelli President Paolo Gencarelli 70 Real Estate Real Estate 71

IMMOBILIARE GRANDE DISTRIBUZIONE LARRY SMITH S.R.L. O.S.M.I. (ORGANIZZAZIONE SERVIZI PER IL SIIQ S.P.A. Viale Vittorio Veneto, 20 Tel. +39-02-632814 MERCATO IMMOBILIARE) BORSA Via Agro Pontino, 13 40127 Bologna 20121 Milan www.larrysmith.it IMMOBILIARE Ravenna (RA) Tel. +39-051-509111 Via Camperio, 1 Fax +39-02-85154148 Via Trattati Comunitari Fax +39-051-509247 20123, Milan www.borsaimmobiliare. Europei 1957-2007, 13 www.gruppoigd.it MAGGI GROUP Tel. +39-02-85154141 net PRICEWATERHOUSECOOPERS SRL Via Monte Rosa 91 http://www.pwc.com/it/it/ Piazza Diaz, 1 29121 Piacenza (PC) 20100 Milano 20123 Milan Tel. +39-0523-498114 Tel. +39-02-36557062 www.maggigroupre.it JACOBS ITALIA Via Campagna 49 Via Alessandro Volta 16 7 Via Salita di San Nicola OLIVA COSTRUZIONI & SERVIZI SRL PROGETTO CMR ENGENEERING Cologno Monzese (MI) da Tolentino via Mergellina 220 Fax +39-081-660728 INTEGRATED SERVICES S.R.L. Tel. +39.02.250.981 Rome 80122 Napoli www.olivacostruzioni. Corso Italia, 68 Tel. +39-02-5849091 Fax +39.02.250.98506 http://www.jacobs.com Tel. +39-081-081666360 com 20122 Milano Fax +39-02-58490928 MULTIPARTNER SPA Viale di Trastevere, 143 www.progettocmr.com Oliva Costruzioni & Servizi Srl Via Vicolo Barberini 35 Tel. +39-06-97790000 00153 Roma 00187 Roma Employees 58 Foundation year 2001 Multipartner SpA Business Impresa di costruzioni Branches Green Building, Retail & Commerciali, PRAXI SPA Employees 30 Logistic, Hospitality, Social JOHNSON CONTROLS SYSTEMS & Foundation year 2001 Turnover (mln euro) 7 Corso V.Emanuele II, 3 +39-011-6501429 SERVICE ITALY S.R.L. Business Soluzioni digitali ad alti standard di sicurezza 10125 Turin www.praxi.com Top management Via Alessandro Manzoni, 44 +39 02 280 421 per condivisione scambio e gestione dati aziendali +39-011-6560 Ownership profile Spa Chairman Giacomo Oliva Cusano Milanino, Milano https://www.johnsoncontrols.com/ CEO Francesco Oliva 20095 R&D HOSPITALITY Via Podgora, 10 20137 Milano ITALFONDIARIO RE 20122 Milano Tel.+39-02-55012262 PLG IMMOBILIARE Via Pietro Colletta, 70 www.rdhospitality.it Via Mario Carucci 131, +39-06- 47972648 MILANINGEGNERIA 00144 Roma www.italfondiariore.it Via Thaon di revel, 21 www.buromilan.com Corso Roma 33 Cremano (Napoli) +39-06-47972321 20159 Milano 80046 San Giorgio a Tel: 0812560424

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RECCHI ENGINEERING Via Montevecchio, 28 Fax +39-011-5069527 10128 Torino www.recchi.com RE VALUTA S.P.A. Tel. +39-011-5069519 RICS SIGEST SPA via Meravigli 7 Fax +39-02-70058040 [email protected] www.rics.org via Mauro Macchi 40 www.sigest.it 20023 Milano www.revaluta.it 20124, Milano www.sigestadvisory.com REAL CONSULTANT SRL Tel. +39-02-23330800 Tel. +39-02-624191 www.centrostudisigest.it P.zza A. Diaz, 7 Fax +39-02-93664331 RE Valuta S.p.A. SAVILLS ITALY SRL 20123 Milano www.realconsultant.it Sigest Spa Tel.+39-02-89866168 Foundation year 2011 Via Manzoni, 41 Fax +39-02-3656 9328 Business Consulenza neltore delle valutazioni immobiliari 20121 Milan www.savills.com Employees and partners 50 (perizie, accertamenti e studi tecnici su beni immobili) Tel. +39-02-3656 9300 Foundation year 1989 Branches Retail e Corporate Business Residential Real Estate Services (Agency; Turnover (mln euro) 11,5 Advisory) Branches Milan Top management Number of managed properties 1.495 RISANAMENTO SPA Chairman Daniele Margarita Value of managed properties (mln euro) 973 CEO Sandro Sandri Via Bonfadini, 148 Fax +39-02-45475532 Geographical distribution 100 % Italy Sectorial distribution 100% Residential, 20138, Milan www.risanamentospa.it Tel. +39-02-4547551 SORGENTE GROUP Top management Via del Tritone, 132 Fax +39-06-58333241 Founder & Chief Executive Officer Vincenzo Albanese 00187 Rome www.sorgentegroup.com SECI REAL ESTATE Tel. +39-06-58332919 Via degli Agresti 6, 00186 Rome 40123 Bologna Tel. +39-051-2917751 Sorgente Group ROMEO GESTIONI SPA Largo Toniolo, 6 www.secirealestate.it Foundation year 1910 Centro Direzionale Is. E4 Fax +39-081-6041222 80143 Napoli www.grupporomeo.com Seci RE Branches Milan, Rome, New York, Luxembourg, TECNOCASA HOLDING SPA Via Monte Bianco, 60/A Fax +39-02-52823942 Tel. +39-081-6041200 London, São Paulo Employees 9 20089 Rozzano (Mi) www.tecnocasa.it Foundation year 1998 Total Human Resources around 800 Tel. +39-02-528581 Business Developer Sectorial distribution Retail, Residenziale, Ownership profile Institutional investors Tecnocasa Holding Spa Direzionale, Logistica Business Finance, Fund management, Real estate, Construction, Employees 108 dipendenti nella sede Nazionale Franchisor Top management Building restoration, Infrastructure, Hotels, Publishing RE/MAX ITALIA Chairman Gaetano Maccaferri Affiliati e Collaboratori delle reti 14mila circa (nel mondo) Via Vittorio Locchi, 3 www.remax.it Managing director Stefano Donati Business Intermediazione immobiliare 20156 Milan CEO Giuliano Montagnini Top management (Tecnocasa, Tecnorete) Tel.+39-02-30301900 Mediazione creditizia (Kìron, Epicas) President and CEO Valter Mainetti Foundation year 1986 di Tecnocasa Franchising Fax +39-02-87181365 Branches Intermediazione Immobiliare: Tecnocasa e Tecnorete RE/MAX Italia - Proximm SPA SCENARI IMMOBILIARI SRL Mediazione Creditizia: SANSEDONI SIENA SPA Kiron ed Epicas Employees 2.800 Viale Liegi, 14 Tel. +39-02-33100705 Turnover (mln euro) Bilancio Consolidato 2016 Tecno- Via Garibaldi, 60 Fax +39-0577276136 Foundation year 1996 00198 Roma Fax +39-02-33103099 casa Holding Business Franchising Immobiliare Galleria Passarella, 1 www.scenari-immobiliari.it 53100 Siena www.sansedonispa.it Utile netto Euro 13.531.000 Branches Real Estate residenziale, di pregio e 20122 Milano www.real-value.it Tel. +39-0577-276100 Valore Produzione Euro 125.029.000 commerciale Via G. Bertini, 3/a www.forumscenari.it Geographical distribution Italia, Repubblica di San Turnover (mln euro) 50 20154 Milano Marino, Spagna, Ungheria, Messico, Polonia, Number of managed properties 29.000 Francia, Tunisia, Thailandia, Marocco Geographical distribution Il Network RE/MAX Scenari immobiliari srl Sectorial distribution Totale Agenzie Affiliate Gruppo opera in oltre 100 Paesi al mondo, In Italia Ë presente su Tecnocasa: al 31/03/2018 - 3.079 (2.163 in Italia) tutto il territorio nazionale con oltre 380 agenzie Employees 28 Totale Consulenti del credito Italia: 730 (Kìron+Epicas) mmobiliari affiliate Foundation year 1990 distribuiti nei 180 punti vendita (Kiron+Epicas)* Sectorial distribution 20 commerciale - 80 residenziale Branches Milan, Rome *Dal 01/01/13 Kiron Partner SpA opera quale Mediatore Business Ricerca, Valutazione, Consulenza, Esperti SIDIEF SPA Creditizio iscritto all’ OAM attraverso un propria rete di Top management Indipendenti di Fondi Immobiliari, banca dati agenti via degli Scialoja, 20 +39-06-697698 Presidente Dario Castiglia Top management Top management Direttore Generale Ilaria Profumi 00196 Rome +39-06-69769839 Chairman Mario Breglia President Oreste Pasquali CEO Dario Castiglia Galleria Passarella, 1 www.sidief.it Chief executive Francesca Zirnstein Managing director Stefano De Palma 20122 Milano 74 Real Estate Real Estate 75

SOLO AFFITTI Via Tortona 190 +39-0547-418181 47522 Cesena (FC) www.soloaffitti.it +39-0547-418101 WALLIANCE Viale della Costituzione 20124 Milano Italia 16 Tel. +39-04611740236 38122 Trento Italia Fax +39-04611740237 Via Filippo Sassetti 32 www.walliance.eu

SONAE SIERRA Walliance Corso Garibaldi, 86 Fax +39-02-623690230 20121 Milan www.sonaesierra.com Branches Trento, Milano Tel. +39-02-62369001 Foundation year 2016 Business Real Estate Investment, Real Estate Crowdfunding, Equity Investments Ownership profile Walliance is part of Gruppo Bertoldi Turnover (mln euro) 0,3 Number of managed properties 6 Value of managed properties (mln euro) 25mln TIRELLI & PARTNERS SRL Surface of managed properties (sqm) 45.000 Via giacomo leopardi 2 Fax +39-02-8051675 Geographical distribution 95% Italy, 5% others 20123 Milan iwww.tirelliandpartners. Sectorial distribution 90% Residential, 5% commercial, Tel. +39-02-8051673 com 5% touristic Top management President Giacomo Bertoldi Chief Investment Officer Marco Mongera

T.R.E. TAMBURINI REAL ESTATE Via Belle Arti, 17 Tel. +39-3334374606 40126 Bologna Fax +39-051265388 Tel. +39-051265388 www.tamburini-re.com WORLD CAPITAL REAL ESTATE GROUP Viale Francesco Restelli Tel. +39-02-0295305886 3/7 Fax +39-02-95305209 20124 Milan http://www.worldcapital.it/

World Capital VITTORIA IMMOBILIARE SPA Branches Logistics & Industrial, Office, Retail, Hospitality, Galleria San Babila 4/b Fax+39-02-76028405 Capital Market 20122, Milan www.vittoriaimmobiliare. Business Real Estate Tel. +39-02-76028395 com Top management President Andrea Faini

GRUPPO VITALI Via Alberto da Giussano, 15 Fax +39-0245490814 20145 Milan www.vitalispa.it Tel. +39-02-74281998 YARD Corso Vittorio Emanuele, 22 Fax +39.02-76319216 20122 Milano www.yard.it Tel.+39.02-7780701

YARD

WIISH Top management Via Roma, 2/14 Tel. +39-010-5955009 Presidente Massimo Cremona 16121, Genoa www.wiish.it Amministratore Delegato Alessandro Pasquarelli 76 Annuario2017 Annuario2017 77

RISPARMIO GESTITO Asset management companies 78 Risparmio Risparmio 79 Marzo 2018

Mappa mensile del Risparmio Gestito

Tavola 1 - Sintesi del mese

RACCOLTA NETTA PATRIMONIO GESTITO

Marzo 2018 Febbraio 2018 da inizio anno Marzo 2018 Febbraio 2018 Mln. euro Mln. euro Mln. euro Mln. euro % Mln. euro %

Industria del risparmio gestito Mappa mensile del TOTALE 3.422 -883 12.454 2.083.241 100,0% 2.083.353 100,0% GESTIONI COLLETTIVE 3.257 -1.568 9.361 1.056.186 50,7% 1.061.556 51,0%

Fondi aperti 3.004 -1.823 8.534 1.003.799 48,2% 1.009.411 48,5% Risparmio Gestito Fondi chiusi 253 255 827 52.387 2,5% 52.145 2,5% GESTIONI DI PORTAFOGLIO 165 685 3.093 1.027.055 49,3% 1.021.797 49,0%

retail 277 -157 198 129.277 6,2% 130.225 6,3%

istituzionali -112 842 2.895 897.778 43,1% 891.572 42,8%

Marzo 2018 Fondi aperti (dettaglio)

TOTALE 3.002 -1.823 8.534 1.003.801 100,0% 1.009.412 100,0%

FONDI DI LUNGO TERMINE 4.262 2.210 11.922 975.023 97,1% 979.248 97,0%

AZIONARI 397 -124 2.192 217.991 21,7% 222.310 22,0% BILANCIATI 1.577 1.251 4.557 101.846 10,1% 101.232 10,0%

OBBLIGAZIONARI -1.126 -1.610 -4.011 405.132 40,4% 406.669 40,3% FLESSIBILI 3.419 2.657 9.141 246.201 24,5% 245.146 24,3%

HEDGE -5 36 43 3.853 0,4% 3.891 0,4% FONDI MONETARI -1.260 -4.033 -3.388 28.778 2,9% 30.164 3,0%

FONDI DI DIRITTO ITALIANO 853 1.215 2.996 258.286 25,7% 259.245 25,7%

FONDI DI DIRITTO ESTERO 2.149 -3.038 5.538 745.515 74,3% 750.167 74,3%

1 di 8

Pubblicata il 26/04/2018

- L'utilizzo e la diffusione delle informazioni sono consentiti previa citazione della fonte - 80 Risparmio Risparmio 81 Marzo 2018

Marzo 2018 Tavola 2.1 - Fondi aperti e gestioni di portafoglio - Gestori Dati ordinati per patrimonio gestito Tavola 2.1 - Fondi aperti e gestioni di portafoglio - Gestori Dati ordinati per patrimonio gestito Raccolta Patrimonio gestito Raccolta Patrimonio gestito netta netta

Mln euro Mln euro % Mln euro Mln euro % Raccolta Patrimonio gestito Raccolta Patrimonio gestito netta netta 1 GRUPPO GENERALI -2.216,0 479.923 23,6% 17 GRUPPO DEUTSCHE BANK -362,8 23.850 1,2% Mln euro Mln euro % Mln euro Mln euro % Fondi aperti -1.060,7 78.360 3,9% Fondi aperti -482,7 19.219 0,9% 36 GRUPPO MONTEPASCHI -32,4 6.108 0,3% 55 VER CAPITAL 4,6 118 0,0% Gestioni di portafoglio retail 6,0 6.862 0,3% Gestioni di portafoglio retail 6,1 2.613 0,1% Gestioni di portafoglio istituzionali -1.161,4 394.701 19,4% Gestioni di portafoglio istituzionali 113,8 2.019 0,1% Gestioni di portafoglio retail -24,3 3.190 0,2% Fondi aperti 4,6 118 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -8,0 2.918 0,1% 56 AGORA -0,2 110 0,0% 2 GRUPPO INTESA SANPAOLO 628,4 399.003 19,6% 18 FIDELITY INTERNATIONAL (*) ND 22.670 1,1% 37 BNY MELLON (*) ND 4.086 0,2% Fondi aperti -0,1 78 0,0% EURIZON 902,2 310.140 15,3% Fondi aperti ND 22.670 1,1% Fondi aperti ND 3.679 0,2% Gestioni di portafoglio retail 0,0 32 0,0% Fondi aperti 659,6 158.688 7,8% 19 CREDITO EMILIANO -45,0 22.536 1,1% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 407 0,0% Gestioni di portafoglio retail -317,4 22.036 1,1% Fondi aperti -29,4 8.568 0,4% 57 DIAMAN -0,3 5 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 560,0 129.416 6,4% Gestioni di portafoglio retail -17,6 6.963 0,3% 38 GRUPPO BPER BANCA 18,7 3.573 0,2% Fondi aperti -0,3 5 0,0% FIDEURAM -273,7 88.863 4,4% Gestioni di portafoglio istituzionali 2,0 7.004 0,3% Fondi aperti -0,5 184 0,0% TOTALE 3.168,6 2.030.853 100,0% Fondi aperti -351,1 42.865 2,1% 20 M&G INVESTMENTS 2.385,4 22.515 1,1% Gestioni di portafoglio retail 19,3 3.351 0,2% Fondi aperti 3.003,5 1.003.799 49,4% Gestioni di portafoglio retail 114,9 33.383 1,6% Fondi aperti 2.385,4 22.515 1,1% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,0 38 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -37,5 12.615 0,6% 21 SCHRODERS -152,3 20.186 1,0% 39 NN INVESTMENT PARTNERS ND 3.050 0,2% Gestioni di portafoglio retail 276,7 129.277 6,4% 3 AMUNDI GROUP 1.665,5 205.250 10,1% Fondi aperti ND 2.801 0,1% Fondi aperti -152,3 20.186 1,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -111,6 897.778 44,2% Fondi aperti 568,8 120.265 5,9% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 249 0,0% 22 MORGAN STANLEY 472,3 18.999 0,9% Gestioni di portafoglio retail 788,0 2.564 0,1% 40 GRUPPO BANCA INTERMOBILIARE -140,2 2.362 0,1% (1) Il dato comprende anche le deleghe di gestione conferite a Pramerica Financial (**), Fondi aperti 472,3 18.999 0,9% partner di UBI Banca nel risparmio gestito per il tramite di UBI Pramerica SGR. Gestioni di portafoglio istituzionali 308,7 82.422 4,1% Fondi aperti -43,5 1.411 0,1% (**) Pramerica Financial è il marchio utilizzato da Prudential Financial, Inc. (USA) in 23 FRANKLIN TEMPLETON INVESTMENTS (§) -55,1 15.758 0,8% determinati Paesi al di fuori degli Stati Uniti e non ha alcun legame con Prudential Plc, 4 ANIMA HOLDING 171,5 93.666 4,6% Gestioni di portafoglio retail -66,0 825 0,0% Fondi aperti -55,1 15.640 0,8% società con sede nel Regno Unito. Fondi aperti 164,8 80.332 4,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -30,7 125 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 118 0,0% Gestioni di portafoglio retail -73,3 2.803 0,1% 41 ABERDEEN ASSET MANAGEMENT PLC (*) ND 1.865 0,1% (*) Dati di patrimonio non aggiornati. 24 GRUPPO BANCO BPM -338,7 14.174 0,7% Gestioni di portafoglio istituzionali 80,0 10.531 0,5% Fondi aperti ND 1.865 0,1% Gestioni di portafoglio retail -124,9 2.439 0,1% (^) Raccolta netta parziale. Patrimonio parziale o parzialmente aggiornato. 5 POSTE ITALIANE -24,8 85.010 4,2% 42 ACOMEA 34,1 1.677 0,1% Gestioni di portafoglio istituzionali -213,8 11.734 0,6% (°) Patrimonio parziale. Fondi aperti -52,0 2.150 0,1% Fondi aperti 34,6 1.532 0,1% 25 KAIROS PARTNERS 218,8 14.096 0,7% Gestioni di portafoglio istituzionali 27,2 82.860 4,1% Gestioni di portafoglio retail -0,9 116 0,0% (§) Raccolta netta parziale. Fondi aperti 156,2 8.642 0,4% 6 BLACKROCK INVESTMENT MANAGEMENT (*) ND 79.809 3,9% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,3 29 0,0% Gestioni di portafoglio retail 62,7 5.454 0,3% Fondi aperti ND 67.657 3,3% 43 NEXTAM PARTNERS -12,2 1.281 0,1% 26 CREDIT SUISSE (*) ND 12.295 0,6% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 12.151 0,6% Fondi aperti -6,1 440 0,0% Fondi aperti ND 1.990 0,1% 7 GRUPPO UBI BANCA (1) 337,7 59.707 2,9% Gestioni di portafoglio retail -6,1 842 0,0% Gestioni di portafoglio retail ND 5.041 0,2% Fondi aperti 137,2 32.073 1,6% 44 CONSULTINVEST -8,2 1.207 0,1% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 5.264 0,3% Gestioni di portafoglio retail -100,7 6.583 0,3% Fondi aperti -10,3 1.034 0,1% 27 LYXOR 92,3 11.701 0,6% Gestioni di portafoglio istituzionali 301,2 21.051 1,0% Gestioni di portafoglio retail 1,9 117 0,0% Fondi aperti 92,3 11.701 0,6% 8 ALLIANZ -285,0 48.291 2,4% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,2 56 0,0% 28 GRUPPO MEDIOBANCA 123,5 10.538 0,5% Fondi aperti -33,9 8.821 0,4% 45 BANCA PROFILO -3,8 1.140 0,1% Fondi aperti 27,8 1.503 0,1% Gestioni di portafoglio retail -0,7 2.102 0,1% Fondi aperti 0,3 61 0,0% Gestioni di portafoglio retail 71,5 4.199 0,2% Gestioni di portafoglio istituzionali -250,3 37.369 1,8% Gestioni di portafoglio retail -3,0 858 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 24,1 4.836 0,2% 9 GRUPPO MEDIOLANUM 121,5 47.673 2,3% Gestioni di portafoglio istituzionali -1,1 221 0,0% 29 STATE STREET GLOBAL ADVISORS -65,7 9.925 0,5% Fondi aperti 74,4 45.541 2,2% 46 BANCA FINNAT EURAMERICA -87,2 789 0,0% Fondi aperti -64,2 2.968 0,1% Gestioni di portafoglio retail 15,5 229 0,0% Fondi aperti 2,1 287 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -1,5 6.957 0,3% Gestioni di portafoglio istituzionali 31,6 1.903 0,1% Gestioni di portafoglio retail -88,2 445 0,0% 30 UBS ASSET MANAGEMENT -34,6 9.433 0,5% 10 GRUPPO AZIMUT 105,5 41.575 2,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -1,0 56 0,0% Fondi aperti 0,4 9.008 0,4% Fondi aperti 21,1 32.504 1,6% 47 FINANZIARIA INTERNAZIONALE (§) 0,4 700 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -35,0 425 0,0% Gestioni di portafoglio retail 58,8 6.554 0,3% Fondi aperti 0,4 34 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 25,6 2.517 0,1% 31 GROUPAMA ASSET MANAGEMENT (^) 0,0 8.097 0,4% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 665 0,0% Fondi aperti 0,0 1.088 0,1% 11 AXA IM 323,7 39.081 1,9% 48 SOPRARNO 18,6 655 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 7.010 0,3% Fondi aperti -76,2 7.438 0,4% Fondi aperti 21,7 519 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 399,8 31.644 1,6% 32 CANDRIAM (*) ND 7.660 0,4% Gestioni di portafoglio retail -3,1 136 0,0% Fondi aperti ND 3.064 0,2% 12 GRUPPO BNP PARIBAS -3,7 36.613 1,8% 49 PENSPLAN INVEST 59,8 573 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 4.596 0,2% Fondi aperti 319,4 19.149 0,9% Fondi aperti 59,7 376 0,0% Gestioni di portafoglio retail -14,6 2.697 0,1% 33 GRUPPO BANCA SELLA -42,4 7.641 0,4% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,1 197 0,0% Fondi aperti -6,4 1.678 0,1% Gestioni di portafoglio istituzionali -308,5 14.767 0,7% 50 GRUPPO CERESIO ITALIA 0,5 555 0,0% Gestioni di portafoglio retail -49,3 4.609 0,2% 13 JPMORGAN ASSET MANAGEMENT 214,4 34.783 1,7% Fondi aperti 0,5 555 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 13,2 1.353 0,1% Fondi aperti 214,4 34.783 1,7% 51 HEDGE INVEST -1,8 463 0,0% 34 ICCREA 23,1 7.639 0,4% 14 ARCA 37,5 32.448 1,6% Fondi aperti -1,8 463 0,0% Fondi aperti -24,2 4.114 0,2% Fondi aperti 36,8 28.375 1,4% 52 ZENIT (PFM) 1,0 377 0,0% Gestioni di portafoglio retail -1,2 63 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,7 4.073 0,2% Fondi aperti 2,5 243 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 48,5 3.462 0,2% 15 INVESCO (§) -23,4 26.802 1,3% Gestioni di portafoglio retail -1,4 114 0,0% 35 ERSEL 44,4 6.323 0,3% Fondi aperti -23,4 26.802 1,3% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,0 20 0,0% Fondi aperti 19,4 4.264 0,2% 16 PICTET ASSET MANAGEMENT (*) ND 24.123 1,2% 53 AVIVA INVESTORS GLOBAL SERVICES (*) ND 215 0,0% Gestioni di portafoglio retail 24,9 2.059 0,1% Fondi aperti ND 24.123 1,2% Fondi aperti ND 215 0,0%

54 ALPI 1,0 156 0,0% Fondi aperti 1,0 156 0,0%

2 di 8

3 di 8 82 Risparmio Risparmio 83

Marzo 2018 Marzo 2018

Tavola 2.2 - Fondi aperti e gestioni di portafoglio - Gestori Tavola 2.2 - Fondi aperti e gestioni di portafoglio - Gestori Dati ordinati per patrimonio gestito al netto dei fondi di gruppo Dati ordinati per patrimonio gestito al netto dei fondi di gruppo

Patrimonio gestito Patrimonio gestito Raccolta netta Raccolta netta Patrimonio gestito Patrimonio gestito netto fondi gruppo netto fondi gruppo Raccolta netta Raccolta netta netto fondi gruppo netto fondi gruppo Mln euro Mln euro % Mln euro Mln euro %

Mln euro Mln euro % Mln euro Mln euro % 36 ERSEL 44,4 4.514 0,2% 55 VER CAPITAL 4,6 118 0,0% 1 GRUPPO GENERALI -2.216,0 418.029 22,9% 17 GRUPPO DEUTSCHE BANK -362,8 23.411 1,3% Fondi aperti 19,4 3.819 0,2% Fondi aperti 4,6 118 0,0% Fondi aperti -1.060,7 73.685 4,0% Fondi aperti -482,7 19.219 1,1% Gestioni di portafoglio retail 24,9 695 0,0% 56 AGORA -0,2 97 0,0% Gestioni di portafoglio retail 6,0 4.893 0,3% Gestioni di portafoglio retail 6,1 2.197 0,1% 37 BNY MELLON (*) ND 4.086 0,2% Fondi aperti -0,1 78 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -1.161,4 339.451 18,6% Gestioni di portafoglio istituzionali 113,8 1.996 0,1% Fondi aperti ND 3.679 0,2% Gestioni di portafoglio retail 0,0 19 0,0% 2 GRUPPO INTESA SANPAOLO 628,4 319.821 17,5% 18 FIDELITY INTERNATIONAL (*) ND 22.670 1,2% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 407 0,0% 57 DIAMAN -0,3 5 0,0% EURIZON 902,2 250.224 13,7% Fondi aperti ND 22.670 1,2% 38 GRUPPO BPER BANCA 18,7 3.573 0,2% Fondi aperti -0,3 5 0,0% Fondi aperti 659,6 142.034 7,8% 19 CREDITO EMILIANO -45,0 21.792 1,2% Fondi aperti -0,5 184 0,0% Gestioni di portafoglio retail -317,4 11.693 0,6% Fondi aperti -29,4 8.568 0,5% TOTALE 3.168,6 1.825.493 100,0% Gestioni di portafoglio retail 19,3 3.351 0,2% Gestioni di portafoglio istituzionali 560,0 96.497 5,3% Gestioni di portafoglio retail -17,6 6.544 0,4% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,0 38 0,0% Fondi aperti 3.003,5 954.093 52,3% FIDEURAM -273,7 69.597 3,8% Gestioni di portafoglio istituzionali 2,0 6.679 0,4% 39 NN INVESTMENT PARTNERS ND 3.050 0,2% Gestioni di portafoglio retail 276,7 90.146 4,9% Fondi aperti -351,1 41.085 2,3% 20 M&G INVESTMENTS 2.385,4 21.226 1,2% Fondi aperti ND 2.801 0,2% Gestioni di portafoglio retail 114,9 20.381 1,1% Fondi aperti 2.385,4 21.226 1,2% Gestioni di portafoglio istituzionali -111,6 781.254 42,8% Gestioni di portafoglio istituzionali -37,5 8.131 0,4% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 249 0,0% 21 SCHRODERS -152,3 20.186 1,1% 40 GRUPPO BANCA INTERMOBILIARE -140,2 2.295 0,1% (1) Il dato comprende anche le deleghe di gestione conferite a Pramerica Financial (**), partner 3 AMUNDI GROUP 1.665,5 181.777 10,0% Fondi aperti -152,3 20.186 1,1% di UBI Banca nel risparmio gestito per il tramite di UBI Pramerica SGR. Fondi aperti 568,8 113.160 6,2% Fondi aperti -43,5 1.399 0,1% (**) Pramerica Financial è il marchio utilizzato da Prudential Financial, Inc. (USA) in 22 MORGAN STANLEY 472,3 18.999 1,0% determinati Paesi al di fuori degli Stati Uniti e non ha alcun legame con Prudential Plc, Gestioni di portafoglio retail 788,0 1.691 0,1% Gestioni di portafoglio retail -66,0 773 0,0% società con sede nel Regno Unito. Fondi aperti 472,3 18.999 1,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 308,7 66.926 3,7% Gestioni di portafoglio istituzionali -30,7 123 0,0% 23 FRANKLIN TEMPLETON INVESTMENTS (§) -55,1 15.758 0,9% 41 ABERDEEN ASSET MANAGEMENT PLC (*) ND 1.865 0,1% (*) Dati di patrimonio non aggiornati. 4 POSTE ITALIANE -24,8 85.010 4,7% Fondi aperti ND 1.865 0,1% Fondi aperti -52,0 2.150 0,1% Fondi aperti -55,1 15.640 0,9% (^) Raccolta netta parziale. Patrimonio parziale o parzialmente aggiornato. 42 ACOMEA 34,1 1.643 0,1% Gestioni di portafoglio istituzionali 27,2 82.860 4,5% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 118 0,0% (°) Patrimonio parziale. Fondi aperti 34,6 1.524 0,1% 5 ANIMA HOLDING 171,5 82.470 4,5% 24 GRUPPO BANCO BPM -338,7 13.206 0,7% Gestioni di portafoglio retail -0,9 112 0,0% (§) Raccolta netta parziale. Fondi aperti 164,8 71.055 3,9% Gestioni di portafoglio retail -124,9 2.436 0,1% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,3 7 0,0% Gestioni di portafoglio retail -73,3 2.221 0,1% Gestioni di portafoglio istituzionali -213,8 10.770 0,6% 43 CONSULTINVEST -8,2 1.186 0,1% Gestioni di portafoglio istituzionali 80,0 9.194 0,5% 25 CREDIT SUISSE (*) ND 12.295 0,7% Fondi aperti -10,3 1.034 0,1% 6 BLACKROCK INVESTMENT MANAGEMENT Fondi aperti ND 1.990 0,1% ND 76.927 4,2% (*) Gestioni di portafoglio retail 1,9 106 0,0% Gestioni di portafoglio retail ND 5.041 0,3% Fondi aperti ND 66.040 3,6% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,2 46 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 5.264 0,3% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 10.888 0,6% 44 BANCA PROFILO -3,8 1.140 0,1% 26 LYXOR 92,3 11.701 0,6% 7 GRUPPO UBI BANCA (1) 337,7 56.182 3,1% Fondi aperti 0,3 61 0,0% Fondi aperti 92,3 11.701 0,6% Fondi aperti 137,2 31.253 1,7% Gestioni di portafoglio retail -3,0 858 0,0% 27 KAIROS PARTNERS 218,8 10.540 0,6% Gestioni di portafoglio retail -100,7 4.290 0,2% Gestioni di portafoglio istituzionali -1,1 221 0,0% Fondi aperti 156,2 8.552 0,5% Gestioni di portafoglio istituzionali 301,2 20.639 1,1% 45 NEXTAM PARTNERS -12,2 1.060 0,1% Gestioni di portafoglio retail 62,7 1.988 0,1% 8 ALLIANZ -285,0 47.108 2,6% Fondi aperti -6,1 440 0,0% 28 UBS ASSET MANAGEMENT -34,6 9.374 0,5% Fondi aperti -33,9 8.821 0,5% Gestioni di portafoglio retail -6,1 620 0,0% Fondi aperti 0,4 8.971 0,5% Gestioni di portafoglio retail -0,7 1.616 0,1% 46 FINANZIARIA INTERNAZIONALE (§) 0,4 700 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -35,0 403 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -250,3 36.671 2,0% Fondi aperti 0,4 34 0,0% 29 STATE STREET GLOBAL ADVISORS -65,7 9.364 0,5% 9 GRUPPO MEDIOLANUM 121,5 46.239 2,5% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 665 0,0% Fondi aperti -64,2 2.968 0,2% Fondi aperti 74,4 45.354 2,5% 47 BANCA FINNAT EURAMERICA -87,2 603 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -1,5 6.396 0,4% Gestioni di portafoglio retail 15,5 136 0,0% Fondi aperti 2,1 287 0,0% 30 GRUPPO MEDIOBANCA 123,5 9.351 0,5% Gestioni di portafoglio istituzionali 31,6 749 0,0% Gestioni di portafoglio retail -88,2 264 0,0% Fondi aperti 27,8 1.503 0,1% 10 AXA IM 323,7 39.081 2,1% Gestioni di portafoglio istituzionali -1,0 52 0,0% Gestioni di portafoglio retail 71,5 3.034 0,2% Fondi aperti -76,2 7.438 0,4% 48 SOPRARNO 18,6 565 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 24,1 4.814 0,3% Gestioni di portafoglio istituzionali 399,8 31.644 1,7% Fondi aperti 21,7 498 0,0% 31 GROUPAMA ASSET MANAGEMENT (^) 0,0 7.711 0,4% 11 GRUPPO BNP PARIBAS -3,7 35.905 2,0% Gestioni di portafoglio retail -3,1 67 0,0% Fondi aperti 0,0 1.063 0,1% Fondi aperti 319,4 19.143 1,0% 49 GRUPPO CERESIO ITALIA 0,5 555 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 6.648 0,4% Gestioni di portafoglio retail -14,6 2.100 0,1% Fondi aperti 0,5 555 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali -308,5 14.662 0,8% 32 ICCREA 23,1 7.639 0,4% 50 PENSPLAN INVEST 59,8 530 0,0% Fondi aperti -24,2 4.114 0,2% 12 GRUPPO AZIMUT 105,5 34.859 1,9% Fondi aperti 59,7 376 0,0% Gestioni di portafoglio retail -1,2 63 0,0% Fondi aperti 21,1 27.240 1,5% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,1 154 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 48,5 3.462 0,2% Gestioni di portafoglio retail 58,8 5.117 0,3% 51 HEDGE INVEST -1,8 448 0,0% Gestioni di portafoglio istituzionali 25,6 2.502 0,1% 33 GRUPPO BANCA SELLA -42,4 7.555 0,4% Fondi aperti -1,8 448 0,0% Fondi aperti -6,4 1.678 0,1% 13 JPMORGAN ASSET MANAGEMENT 214,4 34.783 1,9% Gestioni di portafoglio retail -49,3 4.557 0,2% 52 ZENIT (PFM) 1,0 349 0,0% Fondi aperti 214,4 34.783 1,9% Gestioni di portafoglio istituzionali 13,2 1.319 0,1% Fondi aperti 2,5 241 0,0% 14 ARCA 37,5 31.775 1,7% Gestioni di portafoglio retail -1,4 94 0,0% 34 CANDRIAM (*) ND 6.964 0,4% Fondi aperti 36,8 27.996 1,5% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,0 15 0,0% Fondi aperti ND 3.064 0,2% Gestioni di portafoglio istituzionali 0,7 3.778 0,2% Gestioni di portafoglio istituzionali ND 3.900 0,2% 53 AVIVA INVESTORS GLOBAL SERVICES (*) ND 215 0,0% 15 INVESCO (§) -23,4 26.802 1,5% Fondi aperti ND 215 0,0% 35 GRUPPO MONTEPASCHI -32,4 6.108 0,3% Fondi aperti -23,4 26.802 1,5% Gestioni di portafoglio retail -24,3 3.190 0,2% 54 ALPI 1,0 156 0,0% 16 PICTET ASSET MANAGEMENT (*) ND 24.123 1,3% Gestioni di portafoglio istituzionali -8,0 2.918 0,2% Fondi aperti 1,0 156 0,0% Fondi aperti ND 24.123 1,3%

5 di 8 4 di 8 84 Risparmio Risparmio 85

Marzo 2018

Tavola 2.3 - Fondi chiusi - Gestori Dati ordinati per patrimonio gestito

Raccolta netta Patrimonio gestito

Mln euro Mln euro % 1 IDeA FIMIT (1) ND 8.593 16,4%

2 BANCA FINNAT EURAMERICA ND 7.526 14,4%

3 GRUPPO GENERALI 93,2 6.491 12,4%

4 GRUPPO BNP PARIBAS 0,0 4.903 9,4%

5 PRELIOS (*) ND 3.807 7,3%

6 FABRICA IMMOBILIARE (1) ND 3.220 6,1%

7 SORGENTE (*) ND 2.363 4,5%

8 CASTELLO (*) ND 2.118 4,0%

9 LA CENTRALE FINANZIARIA GENERALE SPA (*) ND 1.644 3,1%

10 FINANZIARIA INTERNAZIONALE 4,0 1.482 2,8%

11 CDP SPA (1) ND 1.411 2,7%

12 ALLIANZ -37,7 1.393 2,7%

13 AMUNDI GROUP 184,4 1.361 2,6%

14 FORTRESS INVESTMENT GROUP (*) ND 1.284 2,5%

15 AXA IM (*) ND 1.113 2,1%

16 UNIPOL 0,0 985 1,9%

17 POLIS (1) ND 795 1,5%

18 GRUPPO INTESA SANPAOLO 0,0 406 0,8% FIDEURAM 0,0 406 0,8%

19 GRUPPO MEDIOLANUM 0,0 315 0,6%

20 VER CAPITAL ND 291 0,6%

21 PENSPLAN INVEST 0,0 275 0,5%

22 GRUPPO MEDIOBANCA 0,0 170 0,3% IL TUO GLOBAL

23 ERSEL 0,0 122 0,2%

24 ANIMA HOLDING 0,0 114 0,2%

25 HEDGE INVEST 8,8 65 0,1% 26 VEGAGEST ND 53 0,1% REAL ESTATE ADVISOR 27 ZENIT (PFM) ND 51 0,1% 28 GROUPAMA ASSET MANAGEMENT 0,0 36 0,1% Valuation and Consulting • Investment Advisory • Transaction Advisory TOTALE 252,7 52.387 100,0% Property Asset Management • Financing and Debt Advisory (1) Dato dal bilancio ordinario d'esercizio del 31/12/2016.

(*) Dati di patrimonio non aggiornati. (^) Raccolta netta parziale. Patrimonio parziale o parzialmente aggiornato. (°) Patrimonio parziale. REAG è ora Duff & Phelps Real Estate Advisory Group (§) Raccolta netta parziale.

Tavola 3 - Riepilogo Duff & Phelps REAG S.p.A. | Italy | +39 039 6423 1 | [email protected]

fondi di gruppo e Patrimonio gestito netto fondi Raccolta netta Patrimonio gestito effetto omissioni gruppo Europe • America • Asia Mln. euro Mln. euro % Mln. euro Mln. euro % www.duffandphelps.it/REAG TOTALE 3.422 2.083.241 100,0% -205.846 1.877.395 100,0% GESTIONI COLLETTIVE 3.257 1.056.186 50,7% -50.191 1.005.995 53,6% Fondi aperti 3.004 1.003.799 48,2% -49.706 954.093 50,8% Fondi chiusi 253 52.387 2,5% -485 51.902 2,8% GESTIONI DI PORTAFOGLIO 165 1.027.055 49,3% -155.655 871.400 46,4% retail 277 129.277 6,2% -39.131 90.146 4,8% istituzionali -112 897.778 43,1% -116.524 781.254 41,6%

6 di 8 86 Risparmio Risparmio 87

ABERDEEN ASSET MANAGEMENT ALETTI GESTIELLE SGR S.P.A. AMUNDI SGR ARCA FONDI SGR S.P.A. Via Dante, 16 Tel. +39 02 8821081 Via Tortona, 35 Fax +39 02/97093110 Piazza Cavour, 2 Fax +39 02 00 655 751 Via Disciplini 3 Fax. +39 02 36020576 20121 - Milano www.aberdeen-asset.it 20144 - Milano www.gestilelle.it 20121 - Milano www.amundi.com/ita 20123 - Milano www.arcaonline.it Tel. +39 02/499671 Tel. +39 02 0065 1 Tel. +39 02 480971 Aberdeen Asset Management è una società di gestione indipendente quotata alla borsa di Londra dal 1991. Fondata ad Aletti Gestielle SGR, con oltre 30 anni di esperienza si colloca A proposito di Amundi. Quotato in Borsa da novembre 2015, Arca Fondi SGR nasce dalla storia e dall’esperienza di Arca Aberdeen in Scozia da Martin Gilbert, attuale CEO del gruppo, tra le principali società di gestione del risparmio in Italia ed offre Amundi è il più importante asset manager europeo per masse SGR S.p.A., fondata nell’ottobre del 1983, subito dopo oggi conta 38 uffici in 25 paesi con oltre 2.800 dipendenti. ai risparmiatori una gamma di fondi comuni di investimento gestite (cd. AUM), con oltre 1.000 miliardi di € in gestione a l’introduzione della legge n. 77 del 1983 che ha istituito e Gestendo la propria impresa nel rispetto degli stessi standard ampia, diversificata e costantemente aggiornata comprendente livello mondiale. Con sede a Parigi e 6 centri di gestione operan- disciplinato i fondi comuni d’investimento mobiliare, grazie pretesi dalle società in cui investe, garantisce che gli interessi strumenti caratterizzati da diversi stili di gestione: Total Return ti nelle principali piazze finanziarie internazionali, Amundi ha all’unione di 12 Banche Popolari azioniste, alle quali, nel dei suoi clienti e azionisti siano completamente allineati. Con Funds (fondi flessibili), Market Funds (fondi obbligazionari), conquistato la fiducia dei propri clienti grazie alle competenze corso degli anni, si sono aggiunti, come soggetti collocatori, un patrimonio gestito complessivo pari a € 362,7 miliardi, Absolute Return Funds (fondi a ritorno assoluto), Target Date approfondite nella ricerca e all’esperienza di mercato. Amundi è numerosi altri istituti di credito e società finanziarie. Una delle Aberdeen è specializzata nella gestione di attività finanziarie Funds, soluzioni c.d. “a finestra di collocamento” (con periodo il partner di fiducia di 100 milioni di clienti privati, di 1.000 clienti caratteristiche che fa di Arca Fondi SGR una delle principali tradizionali sui mercati azionari e obbligazionari ed è molto d’offerta limitato) e FIA Italiani Riservati. I fondi Gestielle sono istituzionali e di 1.000 distributori in oltre 30 paesi, per i quali realtà nel campo del risparmio gestito in Italia è la capillarità sul attiva nella gestione diretta e indiretta di patrimoni immobiliari. studiati in relazione al diverso profilo rischio/ rendimento dei sviluppa prodotti e servizi innovativi e performanti, adatti alle loro territorio: 120 enti collocatori operano infatti con oltre 8 mila La società offre diverse soluzioni d’investimento, dai mandati risparmiatori e vengono gestiti da un team di 27 professionisti esigenze e ai loro specifici profili di rischio. Il gruppo Amundi è sportelli e con una rete di promotori finanziari e canali online per segregati ai fondi comuni e segue principalmente un approccio stabile ed esperto affiancato da strutture preposte all’erogazione presente in Italia con Amundi SGR, uno tra i principali operatori garantire il massimo livello di servizio e di assistenza alla propria a lungo termine basato su investimenti solidi identificati tramite di servizi, anche dedicati, a supporto di collocatori ed investitori esteri nel risparmio gestito italiano, e Amundi RE Italia SGR. clientela. Nel segmento dei Fondi Pensione Aperti, Arca Fondi un’analisi e una ricerca proprietaria. istituzionali. Con 45,8 miliardi di € di asset in gestione in Italia, Amundi offre SGR gestisce Arca Previdenza, il primo Fondo Pensione Aperto un servizio completo di gestione professionale del risparmio. in Italia per patrimonio (Fonte: IAMA - dati al 30 novembre Aberdeen Asset management Aletti Gestielle Sgr Spa 2017). È il primo Fondo Pensione Aperto per numero di adesioni Amundi Sgr collettive con circa 46.000 lavoratori dipendenti attraverso Amministratore delegato Martin Gilbert Presidente Mario Valletta 4.980 adesioni collettive di aziende. Head of Business Development Direttore Generale Francesco Betti Presidente Fathi Jerfel Southern Europe and Switzerland Matteo Bosco Direttore Investimenti Diretti Fabrizio Fiorini Amministratore Delegato Alessandro Varaldo Country Head Aberdeen Italy Laura Nateri Direttore Commerciale e Marketing Fabrizio Carenini Direttore Generale Arca Fondi Sgr Spa e Responsabile Governance Giovanni Carenini Presidente Giuseppe Lusignani Responsabile Sales & Marketing Paolo Proli Amministratore Delegato Ugo Loser Responsabile Investment Management Direttore Generale Ugo Loser & Advisory Giordano Beani Responsabile Commerciale/Marketing Simone Bini Smaghi Responsabile Operations Julien Bernard Responsabile Investimenti Alberto Zorzi

AIPB - ASSOCIAZIONE ITALIANA ALLIANZ GLOBAL INVESTORS PRIVATE BANKING Via Durini, 1 Fax +39 02 87048000 Via San Nicolao 10 Fax +39 02700525766 20122 - Milano www.allianzgi.it Tel. +39 02 87047000 20123 - Milano www.aipb.it ANIMA SGR Tel. +39 0245381700 “Understand. Act.” un motto tanto breve quanto chiaro. Corso Garibaldi, 99 Fax +39 02 80638222 Descrive infatti il modo in cui ci poniamo di fronte alla realtà AIPB, Associazione Italiana Private Banking, nasce nel 2004 per 20121 - Milano www.animasgr.it ASSOFONDIPENSIONE volontà di alcune delle più prestigiose banche Private presenti ed il modo in cui ci comportiamo. Sottolinea inoltre la nostra Via Flaminia, 43 Fax +39 06 98386269 convinzione che, in presenza di una pluralità di informazioni Tel. +39 02 806381 in Italia. Si propone come punto di aggregazione e sviluppo 00196 - Roma www.assofondipensione.it disponibili, il modo migliore per ottenere un vantaggio della cultura d’impresa Private con l’obiettivo di accompagnare ANIMA è un punto di riferimento nell’industria del risparmio Tel. +39 06 98386263 il settore nel suo percorso di crescita della qualità del servizio competitivo sia attraverso la comprensione. Per mantenere gestito con un patrimonio di 71,4 miliardi di euro in gestione offerto ai clienti. L’Associazione, presieduta da maggio 2016 questo vantaggio ci siamo organizzati in modo da riuscire (dato a giugno 2016), più di 100 partner distributivi e circa Assofondipensione è l’Associazione dei Fondi Pen- sione da Fabio Innocenzi, riunisce in commissioni tecniche i player a veicolare rapidamente e continuativamente i flussi di 1 milione di clienti. ANIMA affianca banche, reti e consulenti Negoziali, costituita alla fine del 2003 ad opera delle principali di mercato e individua i temi di approfondimento su cui basare informazioni tra colleghi e clienti in tutto il mondo. AllianzGI è nella relazione quotidiana con il cliente, mettendo a fattor organizzazioni di rappresentanza delle imprese e dei lavoratori le proprie attività di studio. La missione di AIPB è promuovere uno dei gestori attivi leader al mondo, operativo su 18 mercati, comune un DNA tutto italiano di professionalità, qualità (Confindustria, Confcommercio, Confservizi, Confcooperative, il cambiamento attraverso il dialogo, con lo scopo di favorire il con team di ricerca interni specializzati su scala globale. Oggi della gestione, innovazione nei servizi e nella comunicazione. Le- gacoop, AGCI, CGIL, CISL, UIL e UGL), che riunisce 32 più possibile lo sviluppo del servizio di consulenza evoluta che gestiamo un patrimonio di 480 miliardi di Euro in tutto il mondo, ANIMA ha costruito una gamma di prodotti, servizi e soluzioni fondi pensione negoziali istituiti, su base nazionale o regionale, contraddistingue il settore. Le banche Private rappresentate da tra investitori privati, famiglie e istituzioni1. Contiamo su quasi di investimento completa e mirata. L’offerta si articola in fondi nei principali comparti produttivi. Il numero di iscritti ai fondi AIPB gestiscono masse pari a circa 700 miliardi di Euro (dato al 2.800 dipendenti a livello globale, tra cui circa 550 professionisti comuni di diritto italiano e Sicav di diritto estero. ANIMA opera pensione riferibili al sistema associativo supera i 2 milioni per 30 settembre 2016).. degli investimenti. anche nel campo della previdenza complementare per aziende oltre 45 miliardi di euro di patrimonio destinato alle prestazioni. e privati, e in quello delle gestioni patrimoniali e istituzionali. Aipb Allianz Global Investors Assofondipensione Anima Sgr Presidente Fabio Innocenzi Presidente Fabio Innocenzi Presidente Giovanni Maggi Vicepresidente Paolo Contini, Paolo Molesini Vice- Vicepresidente Paolo Contini, Paolo Molesini Vice- Presidente Claudio Bombonato Vice Presidente Roberto Ghiselli presidente Vicario Claudio Devecchi presidente Vicario Claudio Devecchi Amministratore Delegato Marco Carreri Segretario Maurizio Agazzi Segretario Generale Maria Antonella Massari Segretario Generale Maria Antonella Massari Direttore Generale Marco Carreri Coordinamento Comitato Tecnico Fabio Porcelli ALL-ROUND REAL ESTATE SERVICES 88 Risparmio Risparmio 89

ASSOGESTIONI AVIVA YARD S.p.A. è un gruppo Via Andegari, 18 Fax +39 02.361651.63 Via A. Scarsellini, 14 Fax +39 02 2775204 indipendente specializzato nella 20121 - Milano www.assogestioni.it 20161 - Milano www.aviva.it Tel. +39 02.361651.1 Tel. +39 02 27751 consulenza e gestione dei servizi Assogestioni è l’associazione italiana dei gestori del risparmio. Con oltre 300 anni di storia, Aviva è primo operatore nel immobiliari a 360 gradi. Nata nel 1984 per iniziativa delle prime società di gestione, Regno Unito e tra i leader in Europa. Il Grup- po offre a 33 rappresenta oggi oltre 290 associati, tra cui la maggior parte milioni di clienti nel mondo prodotti e servizi assicurativi, di delle SGR italiane e delle società di investment management risparmio e di investimento. In Italia dal 1921, l’azienda vanta Attraverso YARD ADVISORY e YARD straniere operanti in Italia, diverse banche e imprese di una capillare presenza sul territorio, grazie alle reti di agenzie assicurazione che operano nell’ambito della gestione individuale pluriman- datarie, broker, promotori finanziari e agli accordi CAM, il Gruppo opera nel mercato su e della previdenza complementare. L’associazione assiste i suoi con primari gruppi bancari del panorama italiano (UBI Banca, differenti aree della catena del membri offrendo consulenza e supporto tecnico su tematiche Unicredit, Banco Popolare e Banca Po- polare di Bari). Aviva legali, fiscali, operative e promuove un dialogo costante con gli opera sia nel ramo Vita che nell’area Danni, offrendo ai propri valore. operatori del settore e le istituzioni sui temi dell’investimento, clienti soluzioni assicurative complete rivolte alla soddisfazione della tutela del risparmio, della corporate governance e dei bisogni della persona, della famiglia e delle imprese. dell’innovazione regolamentare e operativa dell’industria. In Grazie ad un know-how trasversale e ambito internazionale Assogestioni fa parte di EFAMA (European Funds and Asset Management Association), con cui colabora Aviva consolidato, YARD S.p.A. è in grado di per lo sviluppo della normativa comunitaria.e di un’efficace Amministratore Delegato Philip Craig Willcock autoregolamentazione del settore europeo del risparmio gestito. attivare team di lavoro Amministratore Delegato Compagnie Vita interfunzionali e complementari e e Direttore Investimenti Alberto Vacca Assogestioni Chief Financial Officer Scott Gregory coordinare un network di agenti e Presidente Tommaso Corcos Chief Operating Officer Andrea Amadei professionisti qualificati. Direttore Generale Fabio Gallii Marketing, Communication and Digital Director Louis Roussille

VALUTAZIONI CORPORATE E RETAIL ASSORETI Via Emilio de’ Cavalieri, 7 Fax +39 06 42010095 DUE DILIGENCE 00198 - Roma www.assoreti.it AXA INVESTMENT MANAGERS Tel. +39 06 42817361 Corso di Porta Romana, 68 Fax +39 02 58299060 DISTRESSED ASSET MANAGEMENT Assoreti, l’Associazione delle Società per la Consulenza agli 20122 - Milano http://blog.axa-im.it/ Investimenti, segue le tematiche relative all’attività di prestazione Tel. +39 02 58299022 PROJECT & CONSTRUCTION MANAGEMENT dei servizi di investimento, in particolare la consulenza AXA Investment Managers coniugando innovazione, una finanziaria, anche fuori sede, promuovendo studi, pubblicazioni profonda conoscenza del mondo degli investimenti, ed una TECHNICAL SERVECES ed ogni altra iniziativa tesa all’approfondimento delle proble- attenta gestione del rischio, aspira ad avvicinare sempre matiche inerenti l’attività, alla maggiore conoscenza e più persone al mondo del risparmio gestito, aiutandole a diffusione della stessa ed alla valorizzazione dei rapporti con i raggiungere i loro obiettivi finanziari. Siamo attenti a trovare ADVISORY E AGENCY risparmiatori. In tale contesto, l’Associazione cura il costante le fonti di rendimento più efficienti e sostenibili nei mercati contatto con le Autorità di vigilanza, le Amministrazioni globali, su tutte le asset class, con un’ottica di lungo periodo. pubbliche e gli Enti privati comunque interessati al servizio di Nati nel 1994 dal Gruppo AXA, leader globale nella protezione PROPERTY MANAGEMENT consulenza, rappresentando le Associate; segue l’evoluzione e gestione del risparmio, siamo oggi uno dei principali asset della normativa di settore fornendo tempestivamente ogni manager in Europa, con oltre € 717 miliardi in gestione a fine aggiornamento in materia alle imprese aderenti; svolge attività Dicembre 2016, prodotti su misura per 4.900 clienti in 58 Paesi FACILITY & BUILDING MANAGEMENT di ricerca e contribuisce, anche attraverso la partecipazione ad in Europa, America ed Asia. AXA Investment Managers è in enti che perseguono finalità simili o complementari, ad una più Italia dal 1999 ed è oggi tra i primi gestori del Paese con € 33,9 completa disamina delle tematiche di competenza; assiste le miliardi in gestione a fine Dicembre 2016, un team dedicato al Associate nelle soluzioni dei problemi giuridici e redige per le mercato retail, e oltre 80 fondi in distribuzione. Per leggere gli stesse pareri legali su specifici quesiti; elabora e diffonde dati ultimi commenti del team di Research & Investment Strategy e concernenti il mercato dell’offerta fuori sede. le view dei nostri gestori, visita il nostro Financial Lab, su blog.axa-im.it Assoreti Axa Investment managers Presidente Matteo Colafrancesco Segretario Generale Marco Tofanelli Amministratore Delegato Pietro Ruggiero Martorella Corso Vittorio Emanuele II, 22 – 20122 Milano T. +39.02.77.80.701 F. +39.02.76319216 Via della Camilluccia, 67 – 00135 Roma T. +39.06.45686301 F. +39.06.45686327 [email protected] – www.yard.it 90 Risparmio Risparmio 91

AZIMUT CAPITAL MANAGEMENT SGR BNY MELLON IM BNP PARIBAS INVESTMENT PARTNERS S.P.A. ALLIANCEBERNSTEIN LTD Via Mike Bongiorno, 13 Fax +39 02 885 889 30 Piazza Lina Bo Bardi, 3 Tel. +39 02/7247.1 Via Cusani, 4 Tel. +39 02.8898.1 Piazza IV Novembre, 7 02 0062 1325 20124 - Milano www.bnymellonim.com/it/ 20124 - Milano www.bnpparibas-ip.it 20121 - Milano www.azimut.it 20124 Milano www.alliancebernstein.com Tel. +39 02 885 889 1 BNP Paribas Investment Partners SGR S.p.A. è la società di gestione del risparmio del Gruppo BNP Paribas in Italia. Attiva Azimut è la più importante realtà indipendente del risparmio AllianceBernstein è una delle più importanti case di gestione a BNY Mellon è il quinto più grande Gruppo di gestione degli gestito in Italia, quotata alla Borsa di Milano, che grazie a investimenti al mondo con 1.600 miliardi di dollari di AUM e nel settore degli investimenti sin dal 1985, vanta una vasta livello globale, con un’ampia gamma di servizi ed un team di gamma di prodotti di gestione collettiva e servizi d’investimento caratteristiche uniche ha saputo far crescere le masse totali ricerca di eccellenza in grado di offrire soluzioni d’investimento 29.900 miliardi di patrimonio in custodia e/o amministrazione in gestione da 16,5 miliardi del 2010 ad oltre 44 a gennaio (dati al 31/12/16). Il modello multi-boutique del Gruppo include in grado di soddisfare le esigenze delle differenti tipologie di diversificate per clienti istituzionali e privati nei principali mercati clienti (retail, wholesale, istituzionali). L’organizzazione della 2017 ed a essere presente in 15 paesi del mondo. Crescita mondiali. AB mette gli interessi dei propri clienti al primo posto le competenze di 13 società d’investimento, ognuna delle che non ha modificato i valori fondanti del gruppo. Primo tra quali gode di piena autonomia nella gestione di strategie SGR si distingue per la presenza di distinte e qualificate e progetta soluzioni d’investimento innovative per aiutarli ad strutture commerciali dedicate ai diversi segmenti di mercato, tutti l’indipendenza, è infatti una fra le poche public company incrementare e a salvaguardare il proprio patrimonio, attraverso azionarie,obbligazionarie, a ritorno assoluto, flessibili, ad alto europee, in cui gli azionisti di riferimento sono oltre 1.400 tra dividendo e specialistiche. The Bank of New York Mellon è che consentono di fornire elevati standard di servizio grazie un’ampia gamma di prodotti e strategie diversificate per classi alle stret- te e costanti relazioni con i gestori e gli specialisti gestori, consulenti finanziari, dipendenti e manager riuniti in un patrimoniali, stili e mercati. L’offerta si compone di fondi di diritto stata fondata nel 1784 da Alexander Hamilton, il primo ministro patto di sindacato. Altro aspetto distintivo è l’integrazione di del Tesoro statunitense. Il 2007 è stato l’anno della fusione di prodotto dell’asset management del Gruppo, ai supporti lussemburghese azionari globali, geografici e settoriali, multi informativi e tecnologici utilizzati e ad una qualificata assistenza gestione e distribuzione in un’unica anima, dal 1 ottobre 2016 asset, alternativi UCITS e da un ventaglio completo di prodotti con Mellon Financial Corporation, storico istituto statunitense riunite in Azimut Capital Management SGR, capace di creare fondato nel 1869. In oltre 230 anni di storia BNY Mellon ha post vendita. BNPP IP SGR è parte integrante del network obbligazionari che abbracciano l’intero spettro del rischio- BNPP Investment Partners con 556 miliardi di euro di valore aggiunto grazie una stretta vicinan- za nella relazione rendimento. accompagnato l’evoluzione e la crescita dei mercati finanziari tra consulenti e clienti ed una maggiore reattività ai mercati internazionali affer- mandosi come gruppo leader a livello patrimonio gestito ed è presente in 30 paesi con più di 3.000 attraverso lo sviluppo di soluzioni nuove ed efficienti. La solidità globale con 50mila dipendenti in 35 Paesi e oltre 100 mercati dipendenti con poli di investimento ubicati nelle maggiori piazze del modello trae inoltre forza dall’innovativa piattaforma aperta Banca Imi internazionali. BNY Mellon Investment Management è presente finanziarie del mondo (Londra, NY, Parigi, Hong Kong, ecc.) di prodotti e servizi che permette ai suoi professionisti di offrire in Italia con una filiale a Milano dal 2001, al servizio di fondi dove operano più di 700 professionisti degli investimenti. una consulenza integrata sulla gestione dell’intero patrimonio Presidente e Amministratore Delegato Seth Bernstein pensione, fondazioni bancarie,compagnie di assicurazione, del cliente, sia esso personale, familiare o aziendale. Director, Financial Institutions Massimo Dalla Vedova banche (anche per le divisioni di promozione finanziaria e private BNP Paribas Investment Partners Director, Financial Institutions Nicola Meotti banking) e family office. Presidente Pascal Biville Azimut Capital Management Amministratore Delegato Marco Barbaro BNY Mellon Presidente Sergio Albarelli Amministratore Delegato Paolo Martini Managing Director Marco Palacino Co-Amministratore Delegato Alessandro Capeccia Head of Sales Stefania Paolo Institutional Sales Director Armando Piccino Relationship Manager Matteo Boldrin

BNL - BNP PARIBAS LIFE BANKER BANCA MEDIOLANUM Via V. Veneto 119 http://lifebanker.bnl.it/ Palazzo Meucci Tel. +39 02.9049.1 00187 - Roma BANCA D’ITALIA Via Francesco Sforza www.bancamediolanum.it Tel. +39 06 47021 20080 Basiglio (MI) BNP PARIBAS CORPORATE & Via Nazionale, 91 Tel. +39 06-47921 BNL “Life Banker”, la Rete dei Professionisti dedicati alla 00184 - Roma www.bancaditalia.it Fondata nel 1997, Banca Mediolanum è diventata in pochi anni INSTITUTIONAL BANKING gestione del risparmio e degli investimenti, in grado di una delle realtà più importanti nel panorama bancario italiano Piazza Lina Bo Bardi, 3 www.prodottidiborsa.com offrire un’ampia gamma di prodotti e servizi nel campo dei proponendo ai suoi clienti una gamma completa di servizi, La Banca d’Italia, banca centrale della Repubblica italiana, 20124 - Milano finanziamenti, del bancassurance e dell’investment banking, istituto di diritto pubblico regolato da norme nazionali ed prodotti d’investimento, risparmio, assicurazioni e soluzioni oltre che soluzioni personalizzate ad alto valore aggiunto come europee, è parte integrante dell’Eurosistema, composto dalle previdenziali. Dopo il lancio dell’home banking nel lontano 2000, BNP Paribas è una tra le 6 banche a livello mondiale che può leasing, factoring, servizi fiduciari, gestione flotte aziendali. La banche centrali nazionali dell’area dell’euro e dalla Banca ha presentato nel 2007 il primo rilascio del mobile banking, ha vantare il miglior rating all’interno del settore (S&P A). Opera nuova Rete punta ad affiancare individui, famiglie ed imprese centrale europea. La Banca d’Italia persegue finalità d’interesse introdotto nel 2011 la videochiamata e la chat con il Banking in più di 80 paesi coinvol- gendo più di 208.400 persone. nelle esigenze personali e professionali del loro quotidiano, generale nel settore monetario e finanziario: il mantenimento Center e nel 2012 ha iniziato a sperimentare il pagamento dei I Certificati offerti da BNP Paribas Corporate & Institutional definendo di volta in volta gli interventi più utili ed efficaci. I Life della stabilità dei prezzi, obiettivo principale dell’Eurosistema in bollettini utilizzando la fotocamera del proprio smartphone. Banking si dividono in due categorie diverse: 1. Leverage, Banker arricchiscono e completano il modello multicanale di conformità al Trattato sul Funzionamento dell’Unione Europea; Naturale evoluzione di questo continuo sviluppo è il pagamento quali Leva Fissa e Leva variabile (Turbo e Minifuture) disponibili BNL che integra Agenzie, Private Banker e Hello bank! la stabilità e l’efficienza del sistema finanziario, in attuazione del in mobilità tramite smartphone. su un’ampia gamma di singole azioni, indici (es: FTSE MIB, DAX, S&P 500), valute e commodity, che permettono di principio della tutela del risparmio (art. 47 della Costituzione) BNL - BNP Paribas Life Banker e gli altri compiti ad essa affidati. In Europa, la Banca d’Italia è prendere esposizione al rialzo o al ribasso e di beneficiare di Banca Mediolanum l’autorità nazionale competente nell’ambito del Meccanismo una performance potenziale più elevata grazie alla presenza Responsabile Sviluppo e della leva, che amplifica le variazioni del sottostante al rialzo o al di vigilanza unico (Single Supervisory Mechanism, SSM) sulle Presidente Ennio Doris Promozione Finanziaria Ferdinando Rebecchi ribasso. 2. Investment, quali Bonus Cap, Easy Express e Fixed banche ed è autorità nazionale di risoluzione nell’ambito del Amministratore Delegato Massimo Doris Responsabile Commerciale Meccanismo di risoluzione unico. Premium, che offrono semplicità di payoff, flessibilità in termini Direttore Generale Gianluca Bosisio di orizzonte temporale di investimento e capacità di rispondere Rete Promotori Davide Menarini Vicepresidente Giovanni Pirovano a diversi scenari di mercato ed esigenze degli investitori. Inoltre, Responsabile Sviluppo Rete Stefano Colasanti e Banca d’Italia Direttore Sviluppo & Gestione Prodotti Edoardo Fontana Rava BNP Paribas mette a disposizione un’ampia gamma di servizi Carmelo Salamone Presidente Ignazio Visco Direttore Marketing, Comunicazione tra i quali “Le Opportunità in Borsa”, la rivista bisettimanale Responsabile pianificazione dedicata ai promotori finanziari, il sito Prodottidiborsa.com e Direttore della Sede di Milano Giuseppe Sopranzetti e Innovazione Oscar di Montigny e Sviluppo del business Luca Romano l’App Quota- zioni di Borsa. 92 Risparmio UnoRisparmio studio 93

CARMIGNAC ITALIA SRL DEUTSCHE ASSET MANAGEMENT Piazzale Cadorna 4 Fax +39 02 36630134 Via Filippo Turati 25/27 Fax +39 02/40242072 televisivo 20123 - Milano www.carmignac.it 20121 - Milano www.deutschefunds.it Tel. +39 02 36630100 Tel. +39 02/40242375 Fondata in Francia nel 1989 da Edouard Carmignac ed Eric Con 706 miliardi di euro di patrimonio in gestione (al 31 Helderlé, Carmignac è oggi uno dei principali protagonisti Dicembre 2016), Deutsche Asset Management1 è uno dei europei nel settore della gestione di asset finanziari. Il principali asset manager a livello mondiale. Deutsche Asset dedicato capitale della società è posseduto interamente dai gestori e Management offre ai clienti privati e istituzionali soluzioni dai dipendenti. La continuità della società è garantita da un di investimento tradizionali e alternative in tutte le principali azionariato stabile, che ne riflette lo spirito di indipendenza. classi di investimento. La nostra offerta di prodotti e soluzioni Tale valore fondamentale garantisce la libertà indispensabile consente di accedere con flessibilità a una gamma completa per assicurare una gestione vincente nel lungo termine. di opportunità di investimento in tutte le asset class, dai fondi Carmignac gestisce un patrimonio di oltre 55 miliardi di euro comuni ai portafogli altamente personalizzati per i clienti privati, (al 31/03/2018) e ha sviluppato una gamma di Fondi compatta attraverso fondi attivi e passivi, mandati istituzionali e prodotti che copre tutte le asset class (fondi azionari, obbligazionari strutturati.2 1) Deutsche Asset Management è il brand della e diversificati), per offrire agli investitori rendimenti regolari e divisione dedicata al risparmio gestito del Gruppo Deutsche volatilità ridotta. Carmignac opera a livello internazionale ed Bank. I soggetti giuridici che offrono prodotti o servizi con è presente in Lussemburgo, a Francoforte, Milano, Madrid, il marchio Deutsche Asset Management sono specificati Londra, Zurigo e Miami. I suoi Fondi sono commercializzati nei contratti, nel materiale di vendita e negli altri documenti in Francia, Germania, Svizzera, Italia, Lussemburgo, Belgio, informativi. 2) prodotti non disponibili in tutte le giurisdizioni. Austria, Spagna, Paesi Bassi, Svezia, Regno Unito, Irlanda, Taiwan e Singapore per gli investitori professionali. Deutsche AM A due passi

Carmignac Italia Srl Managing Director - Head of Asset Management Mauro Castiglioni Head of Country Giorgio Ventura Director - Senior Sales & Relationship Manager Andrea Mottarelli dal Duomo Director - Head of Passive Distrubution Mauro Giangrande Head of Product Management Damiana Ieva

CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT di Milano Via Santa Margherita, 3 Fax +39 02/88550454 20121 - Milano www.credit-suisse.com Tel. +39 02/885501 Credit Suisse Group, uno dei principali gruppi bancari internazionali, nasce nel 1856 a Zurigo e opera in qualità di EDMOND DE ROTHSCHILD banca integrata. Il Gruppo, con un patrimonio gestito pari Corso Venezia 36 Fax +39 0276061418 a 1.166 miliardi EUR opera mediante tre divisioni: Asset 20121 - Milano www.edmond-de-roth- Management, Private Banking e Investment Banking. La Tel. +39 02760611 schild.it divisione Credit Suisse Asset Management gestisce portafogli, .it fondi e altri veicoli d’investimento offrendo soluzioni che In un contesto globale in rapida evoluzione, all’interno di un coprono tutte le asset class e gli stili di gestione – fixed income, universo bancario i cui punti di riferimento sono stati reinventati, MOItalian RealNI EstateTO RNewsIMMOBIl più ILlettoIAR in ItaliEa equity, multi asset, index solution e alternative. In quest’ultima lo spirito e la filosofia Rothschild persistono e si spingono ben asset class Credit Suisse è uno dei principali cinque operatori oltre i confini dell’Europa. Con oltre 30 uffici in tutto il mondo e al mondo con un track record positivo di oltre 18 anni e forte del talento di quasi 2.800 dipendenti, il Gruppo gestisce Prenota masse superiori a 110 miliardi di Euro. Credit Suisse Asset oltre 133 miliardi di Euro per conto di clienti privati e istituzionali, Management è presente in Italia da oltre 20 anni con masse ponendosi come uno degli istituti finanziari indipendenti più Piazza Santa Maria Beltrade, 1 (Duomo) gestite pari a 12 miliardi di Euro e un team specializzato di oltre dinamici d’Europa. Il Gruppo assicura da parecchi anni il suo 30 professionisti, focalizzati esclusivamente su soluzioni di successo grazie alla sua vocazione primaria, la banca privata 20123 Milano investimento per la clientela istituzionale, wholesales e retail. e la gestione di attivi, a cui ha affiancato altri business, come il private equity e il corporate finance. L’azionariato familiare la tua Credit Suisse AM e il profondo know how combinato a uno stile di gestione Contattaci al numero: innovativo sono il fulcro della visione di lungo termine del Presidente Stefano Preda Gruppo e la migliore garanzia di indipendenza e di stabilità. +39 0236752546 Amministratore Delegato Stefano Vecchi Edmond De Rothschild Head of Asset Management Italy Walter M. Sperb Head of Sales Italia Andrea Sanguinetto Amministratore Delegato Paolo Tenderini intervista

Servizio riservato agli abbonati [email protected] 94 Risparmio Risparmio 95

ETICA SGR EUROMOBILIARE ASSET FIDEURAM - INTESA SAN PAOLO GOLDMAN SACHS ASSET Via Napo Torriani 29 Fax +39 0267382896 MANAGEMENT SGR PRIVATE BANKING MANAGEMENT 20124 - Milano www.eticasgr.it Corso Monforte, 34 Fax +39 02 62084967 Corso di Porta Romana, 16 Tel. +39 02 8518111 Piazzetta M. Bossi 3 Tel. +39 02 8022 1000 Tel. +39 0267071422 20122 - Milano www.eurosgr.it 20122 - Milano www.fideuram.it 20121 - Milano www.gsamfunds.it Tel. +39 02 620841 Etica Sgr è la Società di gestione del risparmio del Gruppo Fideuram – Intesa Sanpaolo Private Banking nasce il 1° luglio Goldman Sachs Asset Management, divisione di asset Banca Popolare Etica. Attualmente è l’unica Sgr italiana che Nata nel 1984, Euromobiliare AM SGR ha partecipato alla 2015 ed è controllata al 100% da Intesa Sanpaolo S.p.A.. Con management di Goldman Sachs Group, Inc. (NYSE: GS), istituisce e gestisce esclusivamente fondi comuni d’investimento nascita e all’evoluzione dell’industria del risparmio gestito € 192 miliardi di masse in gestione, è la prima Private Bank gestisce AUS pari a circa 1.290 miliardi di dollari al 31 dicembre socialmente responsabili con lo scopo di rappresentare i italiano, acquisendo nel tempo un elevato know how del italiana e la quarta nell’Area Euro. E’ specializzata nell’offerta di 2017. valori della finanza etica nei mercati finanziari. Etica Sgr offre settore. Oggi Euromobiliare AM SGR, composta da circa 90 servizi di consulenza finanziaria e nella produzione, gestione e GSAM fornisce servizi di consulenza finanziaria su inoltre consulenze alle istituzioni che desiderano pianificare i professionisti, assiste le reti del Gruppo Credem nell’erogazione distribuzione di prodotti e servizi finanziari, assicurativi e bancari. base discrezionale dal 1988 e si avvale di professionisti propri investimenti nel rispetto di criteri sociali e ambientali ed di servizi di consulenza patrimoniale e gestisce e promuove Si focalizza principalmente sui segmenti di clientela Private e dell’investimento operanti nei maggiori centri finanziari al è pioniera in Italia dell’azionariato attivo. I fondi di Etica Sgr la distribuzione in Italia di prodotti finanziari per circa 22 High Net Worth Individuals e la distribuzione di prodotti e servizi mondo. sono distribuiti in tutta Italia grazie ad accordi commerciali con miliardi di euro di patrimonio, suddiviso tra: Fondi Comuni di avviene attraverso circa 6.000 professionisti altamente qualificati La società offre strategie di investimento relative a una vasta oltre 200 collocatori tra banche, reti di promotori e collocatori Investimento armonizzati alla direttiva 2009/65/CE, Comparti che operano in tre reti: Fideuram, Sanpaolo Invest e Intesa gamma di asset class a clienti istituzionali e retail in tutto il online. Dal 2009 Etica Sgr aderisce ai Principles for Responsible di “Euromobiliare International Fund Sicav”*, Gestioni Sanpaolo Private Banking. Il suo modello di servizio è fondato mondo. Investment (PRI) delle Nazioni Unite e dal 2015 è tra gli aderenti Patrimoniali in fondi e in titoli*, Unit Linked** e fondi pensione*. sulla consulenza professionale e sulla creazione di un rapporto Fondata nel 1869, Goldman Sachs è annoverata fra le maggiori al Montréal Carbon Pledge. La distribuzione dei prodotti gestiti da Euromobiliare AM SGR di fiducia di lungo periodo tra cliente e Private Banker. I servizi di società al mondo che si occupano di investment banking, avviene attraverso le banche e i promotori finanziari di Credito consulenza offerti ai propri clienti si distinguono tra un servizio di securities e investment management e fornisce una vasta Etica Sgr Emiliano e Banca Euromobiliare e tramite altri collocatori consulenza “base”, cui accedono gratuitamente tutti i clienti, e gamma di servizi finanziari a una clientela estesa e diversificata presenti sul territorio italiano. servizi di consulenza “evoluta” forniti a pagamento a fronte della che include società, istituzioni finanziarie, governi e investitori Presidente Ugo Biggeri sottoscrizione di contratti dedicati, indirizzata in particolar modo high-net-worth individual Direttore Generale Luca Mattiazzi Euromobiliare AM Sgr alla clientela con più elevata disponibilità finanziaria Goldman Sachs AM Presidente Matteo Mattei Gentili Fideuram Amministratore Delegato Fulvio Albarelli Country Head GSAM Italia Loredana La Pace Direttore Generale Fulvio Albarelli Presidente Matteo Colafrancesco Responsabile Marketing Fabio Tammaro Amministratore Delegato Paolo Molesini ConDirettore Generale - Affari Antonello Piancastelli EURIZON CAPITAL SGR S.P.A. ConDirettore Generale - Governo Andrea Chioatto Piazzetta Giordano Tel. +39 02 88101 dell’Amore, 3 Fax +39 02 88107141 20121 - Milano www.eurizoncapital.it FIDELITY INTERNATIONAL Eurizon è un player di spicco nel panorama europeo dell’asset Via Della Chiusa, 2 Fax +39 02 305747447 management che propone un’ampia offerta di prodotti 20123 - Milano www.fidelity-italia.it diversificata per filosofia di gestione, stile e profilo di rischio/ Tel. +39 02 30574700 HENDERSON GLOBAL INVESTORS rendimento. Mira a creare valore attraverso performance e Via Dante, 14 Fax +39 0272147350 innovazione con un focus costante sui bisogni dei clienti. La Fidelity International è una delle principali società di gestione di fondi al mondo e opera da oltre 40 anni su tutti i mercati FINECO BANK 20121 - Milano www.henderson.com/ qualità del servizio è arricchita da riconosciute expertise nella Tel. +39 027214731 itpa gestione obbligazionaria, multi- asset e quantitativa. Eurizon finanziari internazionali. La sua storia di successo si fonda sulla Piazza Durante, 11 www.fineco.it Capital SGR, società del Gruppo Intesa Sanpaolo, controlla creazione di soluzioni di investimento di qualità e su tre valori 20131 - Milano Henderson Global Investors è una delle maggiori società di Epsilon SGR, specializzata nella gestione quantitativa e nello fondamentali: l’indipendenza, la focalizzazione sulla gestione e gestione indipendenti in Europa, fondata nel 1934 e quotata al structured asset management, e Eurizon Capital S.A., asset la ricerca proprietaria. Da quando è stata fondata, Fidelity si è FinecoBank è la banca diretta multicanale del gruppo London Stock Exchange e all’Australian Securities Exchange. manager lussemburghese con cui sviluppa la crescita sui dedicata alla gestione di fondi, conquistando la fiducia di milioni UniCredit, una delle maggiori reti di consulenza in Italia con La società opera a livello globale e i prodotti offerti coprono mercati esteri. A quest’ultima fanno capo l’HUB nell’Est Europa, di clienti privati e istituzionali. Oggi è attiva in 24 Paesi con oltre oltre 2600 Personal Financial Advisor, oltre un milione di clienti tutte le principali asset class: azioni, obbligazioni e asset class costituito da VUB AM (Slovacchia), CIB IFM (Ungheria) e PBZ 6.500 professionisti e gestisce e amministra un patrimonio e 55 miliardi di euro di patrimonio. Con 20 miliardi di masse, alternative. Le masse in gestione sono pari a euro 116.6 miliardi. Invest (Croazia), e Eurizon Capital (HK) Limited con sede a Hong complessivo di oltre $350 miliardi (dati al 31/12/2015). In Fineco è uno dei player di riferimento nel segmento Private in La società consta di oltre 1,000 dipendenti con sedi in tutta Kong. Eurizon è presente inoltre in UK con Eurizon SLJ Capital Fidelity sono circa 400 i professionisti, tra gestori, ricercatori, Italia, con un’offerta di prodotti di investimento, assicurativi e Europa, negli Stati Uniti e in Asia-Pacifico e di 236 professionisti LTD, specializzata nei servizi di investimento e consulenza con analisti e trader, che grazie ad una consolidata presenza finanziari e servizi finalizzati alla protezione e alla trasmissione degli investimenti con in media 17 anni di esperienza nel mondo focus su gestione delle valute e ricerca macroeconomica, e in internazionale sono in grado di individuare le migliori opportunità del patrimonio personale e aziendale. Per i clienti di fascia alta, degli investimenti. Spagna con Allfunds Bank S.A. di investimento per partner e investitori. Presente in Italia dal Fineco offre un servizio di consulenza fee-only, caratterizzato da 2000, Fidelity mette a disposizione una gamma prodotti fra le trasparenza e ampia diversificazione. E’ banca leader in Italia Henderson BI Eurizon Capital Sgr Spa più complete sul mercato, con oltre 100 fondi disponibili per gli per volumi intermediati sul mercato azionario e primo broker Country Head Italy Federico Pons investitori, e la possibilità di costruire un portafoglio diversificato online in Europa per numero di ordini eseguiti, con piattaforme Presidente Andrea Beltratti e adatto a qualsiasi esigenza e profilo di rischio. professionali e tecnologicamente avanzate. Quotata dal 2014 Sales Executive Claudia Parenti, Cristina Giordano Amministratore Delegato Tommaso Corcos sul segmento MTA di Borsa Italiana, nel FTSE Mib da aprile Operation & Client Fidelity International Direttore Generale Tommaso Corcos 2016, FinecoBank propone un modello di business integrato Services Manager Alessandra Dell’Avanzo, Direttore Investimenti Alessandro Solina Country Head Italy Francesca Martignoni tra banca diretta e Rete di Consulenti, unico nel panorama Maria Gabriella Mangani finanziario europeo. Offre una piattaforma multimarket, Direttore Marketing e Head of Marketing Operation & Client completamente integrata, con tutti i prodotti per investire e Sviluppo Commerciale Massimo Mazzini and Corporate Communication Luca Agosto accesso diretto ai principali mercati azionari mondiali. Services Assistant Franco Molteni 96 Risparmio Risparmio 97

HSBC GLOBAL ASSET MANAGEMENT (FRANCE) - ITALIAN BRANCH IWBANK PRIVATE INVESTMENTS Via Mike Bongiorno, 13 Fax +39 02 72437.490 Piazzale Zavattari, 12 Fax +39 02 74874918 20124 - Milano www.assetmanagement. 20149 - Milano www.iwbank.it Tel. +39 02 72437.496 hsbc.com Tel. +39 02 74874111 HSBC Global Asset Management è la divisione globale per IWBank Private Investments è la Banca del Gruppo UBI Banca i servizi d’investimento del Gruppo HSBC, una delle più specializzata nella gestione degli investimenti di individui e importanti istituzioni finanziarie e bancarie al mondo, che vanta famiglie, nata dall’integrazione tra IWBank e UBI Banca Private una presenza a livello mondiale in 71 paesi, con oltre 45 milioni Investment, rispettivamente la Banca online e la Banca dei di clienti e circa 250.000 dipendenti. L’Asset Management, Promotori Finanziari del Gruppo UBI Banca. Un connubio con un team di oltre 500 professionisti degli investimenti è che mira a rappresentare un nuovo punto di riferimento per presente in 26 paesi e gestisce un patrimonio di 406 miliardi la consulenza sugli investimenti, con un approccio evoluto in di dollari. Grazie ad un eccellente track record e conoscenza grado di accompagnare i Clienti nella gestione del risparmio in del mercato locale HSBC Global Asset Management, è ogni momento, con il massimo della professionalità e semplicità. diventato uno dei principali gestori di fondi specializzati sui IWBank Private Investments offre prodotti flessibili e di mercati emergenti. La Sicav con più di 50 comparti vanta una eccellenza, innovazione nei servizi digitali e assistenza costante copertura di tutte le classi di attivo: azionario, obbligazionario e e rappresenta un partner altamente specializzato nell’offerta di monetario. Da segnalare in particolar modo l’offerta relativa ai servizi dedicati alla gestione del patrimonio e agli investimenti Mercati Emergenti, fra cui soprattutto i comparti obbligazionari grazie alla consulenza finanziaria della sua rete di professionisti e l’eccellente track record legato all’area Euro, sia azionaria ma in grado di soddisfare le esigenze di tutti i tipi di investitori. soprattutto obbligazionaria. IW Bank HSBC Presidente Ing. Massimo Capuano Amministratore Delegato Matteo Pardi Direttore Generale Dr. Andrea Pennacchia Responsabile Italia Roberto Citarella

INVESCO ASSET MANAGEMENT SA Via Bocchetto, 6 Numero verde: 8002444331 20123 - Milano Fax +39 02-8807491 Tel. +39 02-880741 www.invesco.it Invesco è una delle più grandi aziende globali nel settore dell’asset management. Invesco, quotata sulla Borsa di New J.P. MORGAN ASSET MANAGEMENT York (IVZ), è un’azienda indipendente e senza alcun vincolo (EUROPE) S.R.L. con gruppi bancari o assicurativi, aspetto che le permette di cooperare con numerosi istituti finanziari e distributori terzi in Via Catena, 4 Tel. +39 02 88951 totale assenza di conflitto di interessi. Grazie ad un’esperienza 20121 - Milano www.jpmam.it consolidata nella definizione di soluzioni di investimento J.P. Morgan Asset Management, con un patrimonio gestito a incentrate sul cliente, è in grado di offrire un’ampia gamma livello globale di oltre 1700 miliardi di dollari (al 31 dicembre di prodotti, che spazia dalle principali asset class azionarie 2017), è leader globale nella gestione degli investimenti. I e/o obbligazionarie a quelle alternative, come il real estate, il clienti di J.P. Morgan Asset Management includono istituzioni, private equity e gli ETF. Invesco è presente nei 5 continenti investitori privati e high net worth individual distribuiti sui per rispondere alle esigenze finanziarie dei clienti in oltre 100 principali mercati globali. J.P. Morgan Asset Management Paesi. Invesco è presente a Milano dal 1997 con un team di offre una gestione degli investimenti a livello globale su professionisti dedicati alla Clientela Istituzionale ed alle Reti azionario, obbligazionario, real estate, hedge fund, private di Distribuzione Retail. Elemento distintivo e premiante è la equity e liquidità. JPMorgan Chase & Co. è leader globale nella capacità di sfruttare la forza di una grande organizzazione consulenza finanziaria con asset pari a 2500 miliardi di dollari (al globale mettendola al servizio della specifica realtà locale. 31 dicembre 2017) e operatività in tutto il mondo.

Invesco AM SA JP Morgan AM Head of Retail Distribution Sergio Trezzi Responsabile Commerciale - Italia Giuliano D’Acunti Direttore Generale Lorenzo Alfieri Head of Marketing - Italia Rita Schirinzi Responsabile Marketing Laura Barberis Reitaly_170x235mm_esec_tr.pdf 1 07/05/2018 10:47:00

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JANUS CAPITAL INTERNATIONAL M&G INVESTMENTS LIMITED Largo Mattioli, 3 Fax +39 02 72614750 20121 - Milano www.bancaimi.prodot- Via dell’Annunciata 27 F. +39 02864425 Tel. +39 02 72615661 tiequotazioni.com 20121 - Milano www.janusinternational.com Tel. +39 02863233 M&G rivoluzionò il mercato degli investimenti nel 1931, col Fondato nel 1969 a Denver, Colorado, Janus Capital Group lancio del primo fondo in assoluto destinato al pubblico nel valorizza la disciplina ed il pensiero indipendente, permettendo Regno Unito. Da allora abbiamo continuato ad offrire ai nostri alla sua clientela di raggiungere i propri obiettivi con l’offerta di clienti prodotti di investimento innovativi. Oggi, dopo 85 anni, soluzioni di investimento globali di qualità attraverso 3 società siamo uno dei maggiori gestori attivi del panorama europeo, indipendenti: Janus, Perkins ed INTECH. Janus Capital Group con un patrimonio gestito di oltre 307 miliardi di euro attraverso fornisce alle sue 3 società di gestione le risorse, la solidità e mandati istituzionali e privati. In M&G sono le persone a fare la la stabilità, per permettere loro di focalizzarsi sul processo di differenza. Con 2.000 professionisti in tutto il mondo, adottiamo investimento e ai propri clienti di avere fiducia nell’operare con una filosofia d’investimento all’avanguardia. Il valore degli un partner di lungo periodo. Ciascuna società apporta una investimenti è destinato a oscillare, determinando movimenti al prospettiva unica con un’expertise di investimento specializzata, rialzo o al ribasso dei prezzi dei Fondi, pertanto è possibile che attraverso l’utilizzo di approcci differenti che variano a seconda non si riesca a recuperare l’importo originariamente investito. della tipologia di investimento, tra cui azionario growth, core * Fonte del patrimonio gestito: M&G Statistics, al 30 giugno e value, titoli a reddito fisso ed investimento con approccio 2016. Fonte del numero di dipendenti: M&G Statistics, al 31 matematico. Janus Capital Group detiene un patrimonio gestito luglio 2016. Prima della sottoscrizione, leggere il Prospetto a livello globale di 190,9 miliardi di dollari. Informativo e il Documento di Informazioni Chiave per gli C Investitori. Sede legale: Laurence Pountney Hill, Londra EC4R Janus Capital Int. Limited 0HH, società autorizzata e disciplinata nel Regno Unito dalla M Financial Conduct Authority. Presidente Bruce Koepfgen Y Direttore Generale Augustus Cheh M&G Investments CM CEO Richard Weil Country Head Matteo Astolfi Head of Financial Institutions, UK & Europe Sylvain Agar MY Head of Italy Dario Carfizzi CY

CMY

K GRUPPO MEDIOBANCA KAIROS PARTNERS SGR SPA Palazzo Meucci Tel. +39 02.9049.1 Via Francesco Sforza www.bancamediolanum.it Via San Prospero, 2 Fax +39 02 77718.220 20080 Basiglio (MI) 20121 - Milano www.kairospartners.com Tel. +39 02 77718.1 Fin dalla nostra nascita, nel 1946, offriamo servizi specializzati e innovativi nella consulenza finanziaria, nel credito al consumo Il Gruppo Kairos nasce nel 1999 come iniziativa imprenditoriale e nella gestione del risparmio. Il Gruppo è costituito da tre nel settore del risparmio gestito; a fondarlo alcuni partner uniti diverse anime: banca d’affari, consumer banking e wealth dalla visione di creare un’eccellenza italiana e indipendente dalle management. Quest’ultima nuova divisione valorizza le diverse logiche della grande industria. Forte di una presenza strategica competenze a servizio della clientela: • Affluent e Premier con nei principali centri finanziari nazionali ed internazionali, Kairos CheBanca!, la banca del Gruppo dedicata al risparmio e agli conta circa 150 professionisti e un patrimonio complessivo di investimenti, che unisce le competenze sui mercati finanziari 8,5 miliardi di euro in gestione. L’attività di asset management e una forte innovazione digitale. Offre sia i più classici prodotti fa capo a Kairos Partners SGR, che offre una piattaforma bancari sia consulenza professionale per il risparmio e gli diversificata e completa di prodotti e servizi per la clientela investimenti • Private, con Banca Esperia - ora posseduta privata, gli operatori professionali, i private banker e un’ampia al 100% - Compagnie Monégasque de Banque e Spafid La platea internazionale di clienti istituzionali. L’assoluta divisione wealth management comprende infine Mediobanca focalizzazione sui rendimenti dei portafogli attraverso una Asset Management, la fabbrica prodotto che Mediobanca gestione svincolata da logiche di benchmark e focalizzata sul intende costituire a servizio del Gruppo grazie all’expertise di controllo del rischio e della volatilità, rappresenta la filosofia con Duemme SGR, Cairn Capital, Compagnie Monégasque de cui operano i team di gestione. Gestion.

Kairos Gruppo Mediobanca

Presidente Boris Collardi Presidente Renato Pagliaro Amministratore Delegato Paolo Basilico Amministratore Delegato Alberto Nagel Direttore Generale Fabio Bariletti Direttore Generale Francesco Saverio Vinci 100 Risparmio Risparmio 101

KAMES CAPITAL MORGAN STANLEY INVESTMENT MAN- NEUBERGER BERMAN EUROPE Lochside Crescent, 3 +44 131 338 4748 LOMBARD ODIER INVESTMENT AGEMENT LIMITED, MILAN BRANCH LIMITED EH12 9SA Edimburgo www.kamescapital.com MANAGERS Palazzo Serbelloni Tel. +39 02 76331 Via San Damiano, 7 Tel. +39 02 76415811 Kames Capital, società specializzata nella gestione degli Corso Venezia 16 - Fax. +39 02 76335413 20122 - Milano www.nb.com www.morganstanley.com/im investimenti, opera attraverso le sue due sedi di Edimburgo e Via Santa Margherita 6, Tel. +39 02 00697700 20121 - Milano Neuberger Berman è una delle principali società di gestione, Londra. 20121 Milano www.lombardodier.com Morgan Stanley, leader di mercato negli Stati Uniti, in Europa, indipendenti, non quotate e controllate dai propri dipendenti Ha una clientela eterogenea, rappresentata da fondi pensione, in Asia e nei mercati emergenti, ha dato significato al termine a livello mondiale. Costituita nel 1939 dal rinomato investitore istituzioni finanziarie, organizzazioni no profit, wealth manager, “servizi finanziari” fin dalla sua fondazione, nel 1935. La Roy Neuberger, la società gestisce oggi $240 miliardi. Dai nostri family office e consulenti finanziari. Lombard Odier Investment Managers è la divisione di divisione di asset management, che a fine giugno 2016 34 uffici in tutto il mondo offriamo soluzioni di investimento E’ controllata da Aegon NV, una fra le aziende leader mondiali asset management del Gruppo Lombard Odier. gestiva un patrimonio pari a circa $ 406 Mld., si compone di ad istituzioni, intermediari e clientela privata attraverso fondi nei segmenti delle assicurazioni vita, fondi pensioni e servizi di Dalla sua costituzione nel 1796, la società è oltre 589 professionisti tra gestori e analisti distribuiti in 40 o mandati personalizzati. Gestiamo $96 miliardi in strategie investimento. sempre stata interamente di proprietà dei soci che uffici di 20 paesi in tutto il mondo. Morgan Stanley Investment azionarie, $106 miliardi in strategie obbligazionarie e $46 Riconosciuto a livello internazionale e più volte premiato, è la finanziano e sono responsabili della gestione Management offre strategie d’investimento che coprono miliardi in strategie alternative (include committed capital). I attiva nelle aree in cui è in grado di offrire alla propria clientela aziendale. l’intera gamma dei profili di rischio/rendimento su tutte le aree nostri team azionari ed obbligazionari gestiscono portafogli le soluzioni più interessanti: reddito fisso, azioni, immobiliare, geografiche, stili d’investimento e tipologie di attività, quali globali, USA ed emergenti, specializzati per ogni stile di multi-asset, ritorno assoluto ed investimenti etici. azioni, obbligazioni, liquidità e strumenti alternativi. investimento, capitalizzazione e rating. La nostra divisione di Questa struttura indipendente permette al Gruppo investimenti alternativi offre soluzioni di investimento in Liquid di focalizzarsi costantemente sulle esigenze dei Kames Capital Morgan Stanley Alternatives, Hedge Funds, Private Equity e di tipo Quantitativo. clienti, di reagire con rapidità agli eventi contingenti di La nostra cultura di investimento è basata su ricerca originale, Amministratore Delegato Martin Davis mercato, di avere una visione di lungo termine nelle Amministratore Delegato Vittorio Ambrogi fondamentale ed indipendente. Business Development Manager, scelte strategiche. Neuberger Berman Europe Limited Continental European Wholesale Nadia Bucci Business Development Manager, Presente in tutti i più importanti centri finanziari Presidente Joseph V. Amato Continental European Wholesale Elena Delfino mondiali, a dicembre 2017 gestiva masse per oltre Amministratore Delegato George Walker 280 miliardi di dollari. Head of EMEA and Latin America Dik van Lomwel Per cogliere le opportunità di investimento del Head of Italy Marco Avanzo Barbieri mercato occorrono competenza e esperienza, ma anche un approccio indipendente e specialistico. Lombard Odier Investment Managers è caratterizzata NATIXIS GLOBAL ASSET da una forte specializzazione su strategie MANAGEMENT d’investimento e asset class, offrendo soluzioni per Via Larga 2 Fax +39 02 72730532 la clientela privata e istituzionale che coniugano 20122 - Milano www.ngam.natixis.it/pi/ tradizione e innovazione. Tel. +39 800 131 866 | it/Home I nostri Team d’Investimento sono strutturati secondo Natixis Global Asset Management, tra i maggiori gestori a livello mondiale per asset under management, è una società J. LAMARCK un modello multi-boutique e riconducibili a quattro Via Anelli, 28 Tel. +39 030 8362633 multi-affiliate che offre accesso a oltre 20 case di investimento diversi approcci di gestione – Smart Beta, High tra Europa, Stati Uniti e Asia e ha un patrimonio in gestione NORDEA ASSET MANAGEMENT 25015 Desenzano del www.lamarck.com Conviction, fra cui le Convertibili, Absolute Return di 830.8 miliardi di euro nel 2017. Natixis Global Asset Via Tortona, 9 02 8343 8552 Garda (BS) Italia dove troviamo anche strategie alternative e Multi- Management fa parte di Natixis, quotata alla Borsa di Parigi e 20144 Milano www.nordea.it Asset i cui portafogli sono gestiti secondo asset controllata da BPCE, il secondo più importante gruppo bancario Fondata nel 1996, J. Lamarck è una società di consulenza in Francia. Natixis Global AM combina le competenze di Nordea Asset Management (AuM 216,5 miliardi di EUR), è finanziaria specializzata in aziende del settore biotecnologico e allocation tradizionali o risk based. Data la sua esperienza storica, Lombard Odier differenti società di gestione per offrire strategie di investimento l’unità di gestione del risparmio del Gruppo Nordea, il maggior farmaceutico. azionarie, obbligazionarie e alternative. L’approccio della istituto finanziario della regione nordica con 320,1 miliardi La società assiste clienti retail ed istituzionali. Da 6 anni è ha fatto tesoro del passato guardando al futuro, società si fonda su una filosofia di investimento definita Durable di EUR di masse gestite. NAM offre agli investitori europei advisor del comparto Selectra Investments Sicav - J. Lamarck nell’ottica di affiancare i clienti nel raggiungere i propri Portfolio Construction® volta alla costruzione di portafogli e internazionali un’ampia gamma di fondi d’investimento Biotech, fondo lussemburghese specializzato su aziende obiettivi di investimento in un mondo in costante durevoli capaci di affrontare diversi contesti di mercato e in attraverso un’estesa rete di intermediari, tra cui banche, asset biotecnologiche operanti nell’ambito della salute, e dal giugno cambiamento. grado di raggiungere obiettivi di lungo periodo. Attraverso la sua manager, consulenti finanziari indipendenti e compagnie di 2015 ha assunto anche l’incarico di advisory di un comparto E proprio la sua storia e la combinazione tra piattaforma, la società mette a disposizione idee innovative sulla assicurazione. Il successo di Nordea è fondato su un approccio dedicato al settore farmaceutico tradizionale, Selectra costruzione di portafoglio e sulla gestione del rischio in modo da multi-boutique sostenibile e unico che combina l’esperienza Investments Sicav - J. Lamarck Pharma. tradizione e innovazione, le consentono di offrire un’ampia gamma di soluzioni d’investimento con una aiutare istituzioni, consulenti e individui ad affrontare le sfide dei di boutique interne specializzate con competenze esclusive I due comparti sono quotati sul segmento ETFplus di Borsa mercati moderni. esterne. Le soluzioni di investimento di NAM coprono tutte le Italiana e di recente sono entrati in collocamento anche tramite visione di lungo termine. asset class e gestiscono sia soluzioni locali sia soluzioni con la rete di consulenti finanziari di Südtirol Bank. Natixis AM focus su Europa, USA, mercati emergenti e globali. Executive Managing Director J. Lamarck Lombard Odier Investment Managers Nordea AM e Country Head Antonio Bottillo Presidente Eugene Hardonk Responsabile Ufficio Italiano Andrea Argenti Head of Retail Distribution Amministratore delegato Nils Bolmstrand Amministratore Delegato Gianpaolo Nodari Responsabile Distribuzione Italia Giancarlo Fonseca e Marketing Director Barbara Galliano Head of Institutional and Wholesale Distribution Italy Fabio Caiani 102 Risparmio Risparmio 103

OLD MUTUAL WEALTH ITALY S.P.A. PIMCO EUROPE - ITALY SPDR ETFS DI STATE STREET GLOBAL STATE STREET Via Fatebenefratelli, 3 Fax +39 026571785 Corso Matteotti 8 Fax +39 02 9475 5402 ADVISORS GLOBAL ADVISORS 20121 - Milano www.oldmutualwealth.it 20121 - Milano www.pimco.it Via dei Bossi 4 Fax +39 02 3206 6155 Via dei Bossi, 4 Fax +39 02 32066 155 Tel. +39 0236101010 Tel. +39 02 9475 5403 20121 - Milano www.spdrs.com 20121 – Milano www.ssga.com Old Mutual Wealth Italy, una realtà indipendente, unica sul PIMCO è una delle principali società di gestione degli Tel. +39 02 3206 6100 Tel. +39 02 32066 100 mercato italiano. investimenti a livello globale, con uffici in 12 paesi in America, La gamma SPDR ETFs di State Street Global Advisors offre agli In State Street Global Advisors siamo impegnati da quasi E’ specializzata nei prodotti unit linked ad architettura aperta. Europa e Asia. investitori professionali la flessibilità necessaria per selezionare quarant’anni ad aiutare i nostri clienti, nonché i milioni di Non opera direttamente né come gestore né come distributore, Fondata nel 1971, PIMCO offre una vasta gamma di soluzioni investimenti perfettamente in linea con la propria strategia persone che su di essi fanno affidamento, a raggiungere i propri ma offre soluzioni innovative per gli investimenti stringendo innovative per aiutare i milioni di investitori in tutto il mondo a d’investimento. Riconosciuta come un pioniere del settore, obiettivi di investimento. Collaboriamo con i maggiori investitori accordi con Partner leader nei propri settori. soddisfare le loro esigenze. State Street Global Advisors ha creato il primo ETF nel 1993. istituzionali ed intermediari finanziari al mondo, supportandoli La sua indipendenza consente un’offerta caratterizzata Nel 1997 PIMCO apre la prima sede europea a Londra per Da allora, ogni nuovo prodotto della gamma SPDR ETFs è stato attraverso un processo di investimento rigoroso, fondato sulla dalla massima flessibilità e, di conseguenza, permette di assistere i clienti in crescita in Europa, Medio Oriente e Africa. concepito per rispecchiare la nostra profonda conoscenza ricerca, che spazia dalla gestione passiva a quella attiva. Siamo personalizzare le soluzioni di investimento sulla base delle Negli anni seguenti PIMCO ha ampliato la propria presenza con del mercato degli ETF e la nostra esperienza ultratrentennale orgogliosi di lavorare a stretto contatto con i nostri clienti per esigenze dei suoi clienti. sedi a Monaco, Amsterdam e Zurigo. nel campo dell’indicizzazione. Crediamo che gli ETF debbano sviluppare strategie di investimento precise, tra cui la gamma L’obiettivo è quello di fornire rendimenti interessanti, pur costituire soluzioni d’investimento semplici per rispondere con SPDR ETFs. Con 2.730 miliardi di dollari in gestione, grazie alle Old Mutual Wealth mantenendo una forte cultura di gestione del rischio a lungo precisione ai bisogni degli investitori. Questa convinzione si dimensioni e alla portata globale, offriamo ai nostri clienti ampio termine. PIMCO è di proprietà di Allianz S.E., un fornitore leader riflette in ciascuno dei prodotti della gamma SPDR ETFs. Tutti accesso a mercati, aree geografiche ed asset class e siamo in Direttore Generale Vincenzo Furfaro di servizi finanziari. i nostri ETF sono costruiti tramite metodologia di replica fisica grado di fornire idee di investimento e soluzioni innovative. State Direttore Commerciale - e forniscono accesso in modo semplice e trasparente ad ogni Street Global Advisors è la divisione di asset management di State Street Corporation. Business Development Paolo Andrea Di Lullo Pimco segmento di mercato. Direttore Commerciale - Managing Director e SPDR ETFS Statestreet Bank Int. Institutional Relationship Luciano Giulio Rizzo Country Head Italy Alessandro Gandolfi Head of SPDR ETFs Italy Francesco Lomartire Country Manager Italy Danilo Verdecanna

SCHRODERS ITALY SIM S.P.A. SYZ ASSET MANAGEMENT (EUROPE) Via della Spiga, 30 Fax +39 02 76 377 600 LIMITED - MILAN BRANCH 20121 - Milano www.schroders.it SELLA GESTIONI SGR SPA Via Borgonuovo 16 Tel. +39 0265535601 Tel. +39 02 76 377 1 Palazzo Meucci Tel. +39 02.9049.1 UBI PRAMERICA SGR 20121 - Milano www.syzassetmanagement.com Via Francesco Sforza www.bancamediolanum.it Via Monte di Pietà, 5 Fax +39 02 5776.0688 Siamo una società d’investimento globale e aiutiamo istituzioni SYZ Asset Management, l’entità di gestione patrimoniale e persone a raggiungere i loro obiettivi, a soddisfare le loro 20080 Basiglio (MI) istituzionale del Gruppo SYZ, fornisce soluzioni di investimento 20121 - Milano www.ubipramerica.it ambizioni e a prepararsi per il futuro. Il mondo cambia, e Sella Gestioni, nata nel 1983 come Gestnord Fondi, è una a investitori istituzionali e intermediari finanziari. Fondate su Tel. +39 02 43024.1 cambiano anche le esigenze degli investitori. Ecco perché delle prime SGR italiane ad aver lanciato i fondi comuni un approccio basato su solide convinzioni, le strategie di UBI Pramerica è la società di gestione del risparmio nata la nostra è una storia di evoluzione continua. Anticipare d’investimento. Nel 2006 ha cambiato denominazione in Sella SYZ Asset Management sono concepite per soddisfare i nel 2001 dall’accordo tra il Gruppo UBI Banca e Pramerica i tempi richiede esperienza e conoscenza, che abbiamo Gestioni SGR e nel 2007 ha acquisito le attività di gestione requisiti di portafoglio e di gestione del rischio degli investitori Financial, una delle maggiori istituzioni finanziarie statunitensi, costruito in oltre due secoli e sette generazioni. Il talento dei del risparmio e di consulenza di Sella Capital Management esigenti. La società offre conti gestiti e diverse gamme di attiva su scala mondiale nel settore del risparmio gestito. nostri professionisti, unito ai risultati della ricerca ci dota di SGR, società dedicata alla clientela professionale. Oggi è fondi di investimento, tra cui i Fondi OYSTER, una SICAV Gestisce un patrimonio di oltre 59,7 miliardi di euro (al una prospettiva unica. Con questa prospettiva gestiamo un attiva nell’ambito delle seguenti aree di business: fondi di lussemburghese conforme alla normativa OICVM, che 31.03.18). Grazie alla partnership con Pramerica Financial, la patrimonio pari a 447 miliardi di sterline (503,6 miliardi di euro/ diritto italiano, lussemburghese e monegasco, previdenza mette a disposizione un ventaglio diversificato di prodotti gestione degli investimenti finanziari si avvale di oltre 50 gestori 604,7 miliardi di dollari). Un business globale, gestito anche complementare, advisory per clientela istituzionale, analisi e riconosciuti che coprono una serie di classi di attivi e stili di basati a Milano, specializzati sui mercati europei e dell’expertise a livello locale, con i bisogni e gli interessi dei clienti al centro selezione di prodotti di società terze (fondi di fondi). Gestisce investimento affidati a gestori di fondi interni ed esterni. SYZ di oltre 400 specialisti degli investimenti che operano a New di tutto ciò che facciamo. Nati nel 1804, quotati alla Borsa di circa 3 miliardi di Euro in OICR comprensivi del patrimonio Asset Management conta 111 collaboratori, 39 dei quali sono York, Londra e Singapore. I team gestiscono per UBI Pramerica Londra dal 1959 e parte dell’indice FTSE 100, oggi contiamo in consulenza. La società dispone di un team globale di 50 specialisti degli investimenti, e gestisce EUR 15,9 miliardi (dati oltre 50 fondi comuni di investimento, più di 45 comparti sicav su 4.600 professionisti, in sei continenti, focalizzati unicamente professionisti di consolidata esperienza. Sella Gestioni adotta al 31 dicembre 2016). OYSTER è la SICAV lussemburghese e un’ampia gamma di linee di gestioni patrimoniali altamente su questo obiettivo. Siamo determinati a costruire un futuro di una filosofia di gestione non orientata alla speculazione, ma di SYZ Asset Management conforme alla direttiva UCITS IV. personalizzabili. Negli ultimi 10 anni UBI Pramerica ha ricevuto prosperità per tutte le persone che ci hanno dato fiducia e per finalizzata all’equilibrata rivalutazione del patrimonio del cliente, Rivolto ai clienti professionali, conta 26 comparti. oltre 70 tra premi e altri prestigiosi riconoscimenti. I prodotti la società intera. al conse-guimento di una performance stabile e duratura, di UBI Pramerica sono collocati sia dalla rete distributiva del superiore al benchmark, con un controllo rigoroso del rischio. Assoreti Gruppo UBI Banca sia da collocatori terzi. Schroders Italy SIM Spa Chief Executive Officer Katia Coudray Sella Gestioni Sgr Spa Ubi Pramerica Sgr Country Head Italy - Asset Management Luca Tenani Chief Operating Officer Sebastien Dessimoz Head of Intermediary Clients Italy Marco Barindelli Presidente Giovanni Petrella Head of Business Development Florent Guy-Ducrot Presidente Sergio Paci Head of Institutional Business Italy Fabrizio Bianchi Amministratore Delegato Nicola Trivelli Head of SYZ Asset Management (Europe) Amministratore Delegato Andrea Ghidonii Head of Marketing Italy Barbara Balucani Direttore Generale Nicola Trivelli Limited - Milan Branch Andrea Garbelotto / Marco Orsi Vice Direttore Generale e Direttore Investimenti Fabrizio Fiorini 104 Risparmio Risparmio 105

UBS ASSET MANAGEMENT UNICREDIT CORPORATE & Via del Vecchio Politecnico 3 Tel. +39 02 76414 1 INVESTMENT BANKING 20121 - Milano www.ubs.com/etf Piazza Gae Aulenti, 4 www.investimenti. 20154 - Milano unicredit.it/tlab2/it_IT/ UBS è una società di servizi finanziari che offre Tel. +39 02 88621 home_g.jsp soluzioni di wealth management, asset management e investment banking su scala globale e regionale. Con La divisione Corporate e Investment Banking di un patrimonio in gestione di circa 613 mld di euro, UniCredit opera in 50 paesi nel mondo e si pone come siamo una delle più importanti società d’investimento interlocutore di lungo periodo per i clienti in tutti i d’Europa e uno dei più grandi operatori di fondi di settori bancari. I propri gestori di relazione e specialisti hedge fund e di investimenti immobiliari del mondo. di prodotto individuano le soluzioni più adeguate a UBS AM offre in Italia una gamma di oltre 200 fondi soddisfare le esigenze della clientela sulla base di autorizzati al collocamento retail, che permette di tre aree di competenza: corporate banking e servizi coprire le principali asset class, i vari stili di investimento transazionali, finanza strutturata, mercati dei capitali e e tutti i mercati mondiali. UBS ETF ha un lungo track prodotti d’investimento, accesso ai mercati dell’Europa record nella gestione di soluzioni indicizzate per i occidentale, centrale ed orientale. UniCredit è da propri clienti. Nel 2001 UBS ha lanciato il primo ETF. anni protagonista sul mercato europeo dei Covered Oggi UBS ETF propone un’ampia gamma di ETF su Warrant e dei Certificates. Ha un’esperienza consolidata indici azionari, obbligazionari e alternativi quotati sulle nell’ideazione e realizzazione di prodotti e servizi di principali Borse europee. UBS ETF gestisce patrimoni finanza personale e risponde in modo distintivo ed per circa 30 miliardi di Euro in Europa, rappresenta il efficiente alle diverse esigenze degli investitori individuali quarto operatore nel mercato degli ETF e ha 82 prodotti in Italia, Germania, Francia e Austria. UniCredit quotati presso Borsa Italiana. offre innovazione e un ampio ventaglio di soluzioni d’investimento: dal trading con i Covered Warrant a diverse strategie di modulazione del rischio o di UBS AM diversificazione con i Certificates. Grazie all’iniziativa Head of Wholesales Business Italy Giovanni Papini di onemarkets, UniCredit promuove un approccio Head of ETF Italy Simone Rosti consapevole agli investimenti. L’IMMOBILIARE RE ITALY A CONVEGNO RE ITALY L’IMMOBILIARE A CONVEGNO

5-6 GIUGNO 2018 RE ITALY 2018 I maggiori operatori del Real Estate Due giornate dedicate al Real Estate 2 riuniti alla Borsa di Milano giorni La giornata dedicata Torna RE ITALY con la settima edizione. a nuovi trend, Monitorimmobiliare, Monitorisparmio, innovazione e pianificazione Borsa Italiana, le aziende e le associazioni 2.000 di categoria insieme, credono nel settore partecipanti e aumentano l’impegno per consentire agli operatori di cogliere la ripresa. Il 5-6 giugno 2018 le aziende del Real Estate si Segui i convegni incontrano per un momento di confronto, insieme a investitori aggiornamento, incontro degli stati generali 100+ internazionali e del settore. La convention avrà luogo come speaker leader del settore di consueto in Borsa Italiana a Milano. I nostri abbonati ricevono due inviti per ogni figura apicale dell’azienda, gli altri posti sono a disposizione degli sponsor e degli 20 ospiti internazionali. convegni Espandi il tuo network, sviluppa L’appuntamento vedrà l’interazione fra partnership, Risparmio Gestito, Advisor, Analisti, Fondi promuovi i tuoi Immobiliari, Investitori, Istituti di Credito, progetti Legali, Network Immobiliari, Property e 330+ Facility Services, SIIQ, Sviluppatori al tavolo, aziende insieme. Annuario 2018 AZIENDE ACCREDITATE A RE ITALY L’ANNUARIO DEI FONDI IMMOBILIARI ITALIANI, SIIQ, STUDI LEGALI, AZIENDE DEL REAL ESTATE E DEL RISPARMIO GESTITO

L’annuario del Real Estate si rinnova per la sua nona edizione, sempre il più letto, sempre il più diffuso. Un volume unico nel suo genere, realizzato dalle redazioni di Monitorimmobiliare e Monitorisparmio. Il suo obiettivo è attirare l’attenzione di prospects e investitori internazionali attraverso un prodotto di riconosciuta qualità e respiro globale in linea con quanto richiesto dal mercato. Le principali firme del Real Estate e del Risparmio Gestito italiano cureranno la nuova edizione. I loro interventi, in italiano e inglese, saranno seguiti da approfondimenti stilati dai più importanti e autorevoli MONITOR IMMOBILIARE.it .it professionistiItalian Real Estate News delIl più letto settore. in Italia E MEN T TA T S E F O ANAG E K REA L M .it T BO O

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Polis Fondi: accettata ritorni stabili, con una loro supporto continuativo offerta per portafoglio di scarsa correlazione con alla nostra piattaforma. tre asset l’andamento dei mercati Le competenze del 4 Maggio 2018 finanziari e immobiliari nostro team dedicato, Polis Fondi Sgr ha accettato globali, come elemento di l’esperienza consolidata un’offerta vincolante da supporto. a livello globale e i buoni parte di un investitore Il fondo a sette anni investe risultati ottenuti assicurano istituzionale per un in titoli di debito fino al 75% la nostra capacità di portafoglio immobiliare di del loan-to-value, puntando generare e gestire le migliori proprietà del Fondo Polis in a un IIR pari all’8-9% e a un opportunità di investimento liquidazione, composto da ritorno netto del 6%. I titoli per i nostri clienti”. tre asset ad uso terziario a di debito si focalizzeranno Milano, in via Romagnoli 6, principalmente su proprietà BNP Paribas Reim a Cernusco sul Naviglio, in immobiliari di alto livello, acquisisce complesso via Grandi 8 e a Trieste, in ben posizionate nel Sud direzionale a Milano via Pascoli 9, per un totale Est e nei mercati regionali 3 Maggio 2018 KEY di 38,2 milioni di euro. del Regno Unito. Il Fondo BNP Paribas REIM ha Il prezzo di cessione del si affiderà a una strategia acquistato un immobile pacchetto di immobili risulta di sindacazione dei titoli direzionale in Viale Stelvio inferiore del 25% rispetto di debito senior, al fine a Milano, realizzato dagli alla valutazione dell’Esperto di accrescere i ritorni e architetti Rolando Gantes e Indipendente del Fondo al ottimizzare il portfolio di Roberto Morisi. 31 dicembre 2017. investimento. L’asset si trova in un’area Christian Janssen, Head dotata di numerose FACTS TH Real Estate lancia of Commercial Real Estate interconnessioni con fondo Global Real Estate Debt, Europe di TH Real il trasporto pubblico Debt Partners Estate: “Il successo di locale. L’edificio, di classe 4 Maggio 2018 questo primo closing energetica A, ha una TH Real Estate ha dimostra l’interesse per superficie complessiva 2017-2018 completato il closing del gli investimenti in titoli di di circa 15.000 mq con nuovo fondo Global Real debito e, in particolare, destinazione prevalente a Estate Debt Partners – per la nostra strategia, che uffici. Fund II (UK) da 500 milioni punta ad offrire non solo BNP Paribas REIM Italy di sterline, dando il via al soluzioni contro il rischio ha acquistato l’immobile programma di investimento di ribasso e a protezione con un investimento con un prestito del valore delle performance, ma complessivo di 42 milioni di 44 milioni nel Sud Est anche diversificazione degli di euro circa per conto dell’Inghilterra. investimenti e opportunità del Fondo immobiliare Con impegni finanziari di ritorni stabili. Siamo “Fundamenta” nell’ambito sottoscritti da istituzioni orgogliosi di vedere della gestione degli asiatiche, statunitensi confermati investitori che investimenti immobiliari ed europee, l’operazione già erano presenti nel primo core di BNP Paribas Cardif ha l’obiettivo di generare fondo, a dimostrazione del in Italia. 114 News Review News Review 115

BNP Paribas REIM è centro di Berlino. il nuovo FIA immobiliare conseguente alla vendita adibito a parcheggio e due Castello Sgr: prima stata assistita dallo studio Liz Sworn, co-fund di tipo chiuso Pharo, del portafoglio Atlantide. piani ammezzati. Il contratto acquisizione per Forma legale Orrick, Herrington & manager dell’European focalizzato sulla Il consiglio di di locazione in essere con Italian Fund Sutcliffe LLP e dall’advisor Cities Fund: “Via Darwin progettazione e la amministrazione ha inoltre Pirelli ha durata fino al 2029 20 Aprile 2018 tecnico REAAS S.p.A. comprende edifici di ottima realizzazione di interventi di deliberato l’accettazione di con possibilità di ulteriore Castello Sgr hacompletato – Real Estate Asset & qualità e ha un solido e sviluppo immobiliare. una proposta di vendita per rinnovo. la prima acquisizione per Assurance Service. ben diversificato mix di Il fondo ha perfezionato una porzione immobiliare conto del fondo Forma tenant. L’asset genera un la sua prima acquisizione, sita ad Ivrea (TO), di Serenissima Sgr cede Italian Fund. TH Real Estate: nuova reddito stabile e presenta rilevando da Generali Real proprietà del Fondo Atlantic immobile a Milano L’operazione riguarda acquisizione per un importante vantaggio Estate Sgr, gestore del 2 – Berenice, facente 20 Aprile 2018 l’acquisto di un complesso l’European Cities Fund in termini di pricing, a fondo Toscanini proprietario parte del complesso ICO Il fondo Goethe, gestito da immobiliare sito in San 2 Maggio 2018 confronto con uffici situati dell’immobile, al termine di Vecchia-ICO Centrale sita in Serenissima Sgr, ha ceduto Donato Milanese, Via TH Real Estate ha acquisito nelle zone più centrali della un processo competitivo, Ivrea, via Jervis 9. Il prezzo un immobile cielo-terra Fabiani 1 per un importo da Brioschi Sviluppo città. Siamo convinti che un immobile ubicato a di vendita proposto è di in Corso Italia a Milano, pari a 46 milioni di euro. Immobiliare il complesso questa acquisizione sia Milano in via Gattamelata 1.000.000 euro. adibito prevalentemente ad Castello Sgr é stata assistita di Via Darwin a Milano per perfettamente in linea con 34. La vendita è connessa uso ufficio e commerciale. da Chiomenti con l’Avv. conto del suo European il Fondo, e con una delle L’immobile acquisito verrà alla dismissione della L’immobile, con una Paolo Fedele ed Enrico Cities Fund per una cifra nostre linee strategiche completamente demolito, e porzione dello stesso superficie di 8.600 mq Piro per la parte legale intorno ai 100 milioni per gli investimenti, che al suo posto verrà realizzato complesso denominata è localizzato nel centro ed Andrea Giannantonio di euro, attraverso la punta su aree europee un nuovo complesso Mattoni Rossi per la quale storico di Milano a 500 per quella fiscale, mentre sottoscrizione di quote in emergenti grazie a progetti direzionale progettato da è stato sottoscritto un mt da Piazza del Duomo. Daria Dickmann di Reaas un fondo real estate italiano di rigenerazione”. Park Associati, articolato contratto preliminare di Edificato nei primi anni si è occupata della parte gestito da Antirion SGR Mario Pellò, head of in tre corpi di fabbrica compravendita. del Novecento, conserva tecnica e Giacomo De Feo SpA. investment, Italy di TH tra di essi collegati che si finiture originali di alto di Savills si è occupato L’asset comprende uffici e Real Estate: “Milano è svilupperanno su 8, 11 e Fondo Torre RE Fund 2 pregio. dell’intermediazione. un campus universitario, certamente il centro più 14 piani, per una superficie cede sede Pirelli a Milano L’acquirente è Savills distribuiti su 15 edifici per interessante per le attività totale di circa 33.000 mq. 23 Aprile 2018 Investment Management Dea Capital RE: ceduto una superficie totale di economiche, fra tutte le Il nuovo complesso, che Kryalos Sgr ha acquisito Sgr, che ha agito per conto immobile fondo Atlantic 1 26.917 mq, nella zona dei città italiane. sarà realizzato entro il 2020, l’edificio HQ1, sede del di un fondo di investimento 18 Aprile 2018 Navigli. Via Darwin in particolare sarà certificato Leed Gold e quartier generale di Pirelli & alternativo immobiliare Fondo Atlantic 1, fondo di Via Darwin è l’ottava si trova in un quartiere risponderà ai massimi criteri C, attraverso il Fondo Tyre. chiuso riservato denominato investimento alternativo acquisizione per il Fondo, e semicentrale a sud di di qualità architettonica ed L’immobile è stato ceduto “Fondo Jaguar”. immobiliare di tipo chiuso il secondo asset acquisito Milano, in una zona energetica. dal Fondo Torre RE Fund 2, Santa Maria Studio Legale gestito da DeA Capital Real in Italia, dopo la prima estremamente appetibile Comparto A, Milan Prime Associato ha assistito Estate Sgr, ha perfezionato acquisizione del Meraville per le aziende che sono alla Dea Capital RE: fondo Offices, gestito da Torre Serenissima Sgr nella la cessione di un immobile a Retail Park, uno dei retail ricerca di spazi diversi ad Atlantic 2 cede porzione Sgr e partecipato al 100% vendita. San Donato Milanese (MI) – park più grandi in Italia, uso uffici, nelle vicinanze immobiliare ad Ivrea da controllate di Partners Il team di Santa Maria Via Fabiani 1. situato a Bologna. Via di banche, multinazionali e 26 Aprile 2018 Group. è stato guidato dal Il prezzo di vendita è Darwin è il terzo asset di istituzioni pubbliche”. DeA Capital Real Estate Situato nell’area a nord di partner Federico stato di 46 milioni di euro, uffici, dopo The Warehouse Sgr ha approvato un Milano e cuore del quartiere Barbàra, responsabile del inferiore del 9% rispetto al ad Amsterdam e The Cube, Nasce il fondo Pharo rimborso parziale per Bicocca, HQ1 è costituito dipartimento di Real Estate, valore stimato dall’esperto progetto in fase di sviluppo 2 Maggio 2018 un importo complessivo da tredici piani fuori terra, con l’associate Tiziana indipendente del fondo, pari da parte di CA Immo nel Kryalos Sgr ha costituito di 3.300.016,50 euro oltre ad un piano interrato Conte. 50,5 milioni. 116 News Review News Review 117

Dea Capital RE: fondo giugno Giorgione Due, euro. valore storico-artistico. raccolti presso investitori Primavera e La Scaglia Atlantic 2 cede sette fondo riservato istituito da La proprietà immobiliare istituzionali, si concentra sul si trovano nella regione immobili Sorgente Sgr a febbraio, era stata acquistata il Invimit: in vendita immobile mercato immobiliare ‘core Lazio. Il primo, localizzato 17 Aprile 2018 con un portafoglio 23 dicembre 2002 ad un al Colosseo plus’ nell’area di Berlino. nella città di Roma e Il Fondo Atlantic 2 – incentrato sul settore prezzo pari a 1.250.000 6 Aprile 2018 Il gruppo di investitori accessibile grazie ad una Berenice, fondo di alberghiero. euro, oltre alle spese di Invimit ha avviato la che ha ceduto la propria delle principali arterie della investimento alternativo Le prime operazioni acquisizione. Il corrispettivo procedura per la vendita di partecipazione ai nuovi città e mediante la linea C immobiliare di tipo chiuso, riguardano due hotel della transazione di vendita un immobile, di proprietà entranti ha realizzato un della metropolitana, occupa gestito da DeA Capital Real quattro stelle a Roma. Le ha così originato una del fondo i3-INPS, nel profitto superiore al 70% una superficie totale pari a Estate Sgr e quotato sul due strutture si trovano nelle plusvalenza complessiva centro storico di Roma prendendo come riferimento circa 11.980 mq; La Scaglia segmento MIV di Borsa vicinanze degli aeroporti del 12%. nei pressi dell’area il net asset value del fondo è localizzato nel comune Italiana, ha perfezionato la della capitale con una La liquidità riveniente verrà archeologica del Colosseo. al 30 giugno 2017. di Civitavecchia, su una cessione di sette immobili clientela prevalentemente prevalentemente destinata L’edificio, destinato ad uso superficie di 15.810 mq. del portafoglio “Atlantide”. turistico-religiosa. Hanno al rimborso del debito, così commerciale, è suddiviso Parte il Fondo Dante Inaugurato nel 2007, il Gli immobili si trovano a un valore di circa 68 milioni come previsto dal contratto su tre livelli fuori terra, un 4 Aprile 2018 centro commerciale Le Milano, in via Watt 27, viale di euro, con un totale di di finanziamento in essere. cortile interno carrabile ed Sei gallerie commerciali Colonne, da circa 12.100 Certosa 148, via Sesto San 530 stanze distribuite su L’operazione rappresenta un piano interrato destinato distribuite su tutto il mq, è localizzato nel Giovanni 97; a Torino, in via circa 45 mila metri quadri di la sesta cessione per conto ad archivio e locali tecnici. territorio nazionale per una comune di Brindisi, a circa 5 Bellardi 20 e via Gonin 20; superficie lorda. Il gruppo del fondo Amundi RE Italia, superficie complessiva di km dal centro città, lungo la a Palermo, in via Maggiore Sorgente si impegnerà in a seguito della quale il Fondo Optimum: entrano circa 79.300 mq e oltre 250 Strada Statale che connette Amari 10; a Gallipoli, in via una serie di interventi di portafoglio immobiliare, Helaba, Neuberger Berman unità. Questo il portafoglio Brindisi a Taranto. Cagliari snc valorizzazione immobiliare posseduto sia direttamente e Blackstone immobiliare del nuovo fondo Belvedere è localizzato nel Il portafoglio è stato per il riposizionamento sul sia indirettamente, sarà 5 Aprile 2018 Dante, FIA immobiliare di comune di Melilli, a circa 10 venduto al prezzo di mercato degli asset del costituito da 11 immobili. Helaba Invest, Neuberger tipo chiuso di Kryalos Sgr. km da Siracusa, nella parte 19.550.000 euro. Il contratto Fondo Giorgione Due. Berman Private Equity Il fondo è interamente sud-est dell’isola. Il centro definitivo di compravendita Il fondo, istituito in Kryalos sgr rileva da e Strategic Partners sottoscritto da una società è facilmente accessibile relativo all’ottavo e ultimo collaborazione con alcuni Unicredit Palazzo Mancini Fund Solutions (gruppo affiliata a Partners Group, mediante l’autostrada immobile del portafoglio istituti bancari, investe a Roma Blackstone) sono tra i nuovi global market investment A18 (Siracusa-Catania) “Atlantide” è previsto entro su posizioni creditizie 9 Aprile 2018 investitori di Optimum manager con asset under e la Strada Provinciale di settembre 2018. incagliate per trasformarle Il fondo Virtus, FIA Evolution Fund SIF - management per 74 miliardi collegamento. Inaugurato Pavia e Ansaldo ha assistito in asset redditizi. immobiliare gestito da Property II, fondo dedicato di dollari a livello globale. nel 2003, si estende su una Fondo Atlantic 2 – Berenice Kryalos Sgr ha acquisito da ad asset immobiliari di Il centro commerciale superficie di 19.000 mq. nel perfezionamento della Amundi RE Italia Unicredit Palazzo Mancini a qualità a Berlino. Airone, localizzato nel Partners Group è stata vendita, con un team cede unità in centro Roma. Optimum Asset Comune di Monselice, circa assistita da Legance e da composto dalla partner commerciale a Macerata L’immobile storico è Management ha annunciato 20 km a sud est della città Clifford Chance, mentre Fiorenza Resta e dalla 11 Aprile 2018 costituito da sei piani fuori il completamento con di Padova, in Veneto, si Studio Carbonetti ha senior associate Kathleen Il fondo Amundi RE Italia ha terra oltre ad un piano successo di una transazione estende su una superficie assistito Kryalos. Bucci. chiuso la vendita dell’unità interrato, per una superficie secondaria del valore di di 9.500 mq. Borgogioioso commerciale di proprietà complessiva di circa 8.000 100 milioni di euro che ha (Carpi), è situato a circa 20 Torre Sgr: relazione di Sorgente Sgr, Hotel: nasce all’interno del centro “Val mq. permesso l’ingresso di una km dalla città di Modena. gestione fondo UIU il fondo Giorgione Due di Chienti” di Macerata, a Nell’immobile troveranno serie di nuovi investitori. Il L’asset si estende su una (Report) 16 Aprile 2018 una società privata, per un spazio uffici di pregio inseriti fondo, lanciato nel 2011 con superficie di 10.800 mq. 29 Marzo 2018 Sarà operativo entro corrispettivo di 1.400.000 in un contesto di elevato 200 milioni di euro iniziali I centri commerciali Il consiglio di 118 News Review News Review 119

amministrazione di tipo chiuso denominato Il Tanka Village è di La stipula del contratto Al 31 dicembre 2017, la perfezionamento il closing Torre Sgr ha approvato Pyramid, partecipato al proprietà del fondo Antirion definitivo è prevista entro il superficie lorda totale degli per l’acquisizione del la relazione annuale 100% da entità riconducibili Global, comparto Hotel, 15 aprile 2018. immobili in portafoglio complesso immobiliare di gestione del fondo a Quilvest Real Estate, cui nel 2015 fu conferito da ammonta a 109.297 mq, di situato in via Darwin 20, a Unicredito Immobiliare che sarà focalizzato sul Fondazione Enpam. Il fondo Al via commercializzazione cui 71.438 mq locati. Risulta Milano. Uno al 31 dicembre 2017 settore retail. Il fondo ha Antirion Global, comparto immobili del fondo messo a reddito il 65,36% Il complesso, ceduto dalle e l’effettuazione di un perfezionato l’acquisizione Hotel è un fondo comune Patrimonio Uno delle consistenze degli proprietà Brioschi Sviluppo rimborso parziale pro- della galleria commerciale di investimento alternativo 26 Marzo 2018 immobili del fondo. Immobiliare e Camabo per quota per un totale di 24 facente parte del complesso immobiliare multicomparto, Gabetti Property Solutions Nel corso del secondo un valore complessivo pari milioni di euro, attribuendo multifunzionale denominato di tipo chiuso riservato, Agency ha ricevuto da BNP semestre 2017, sono stati a circa 102 milioni di euro, a ciascuna delle quote in Barilla Center, comprensiva che oltre al Tanka Village Paribas REIM Sgr l’incarico rinegoziati-stipulati due si sviluppa su una superficie circolazione un rimborso di di 18 unità retail, un cinema conta altre sette strutture di avviare e gestire la nuovi contratti mentre è complessiva di oltre 29.000 150,00 euro. multisala e un parcheggio alberghiere in Italia. Il team commercializzazione di un stato risolto in via anticipata metri quadri già locati, è Il valore complessivo netto coperto, situato in via hotels & leisure di Colliers portafoglio immobiliare. un contratto di locazione costituito da 15 edifici e del fondo al 31 dicembre Emilia Est, a Parma. Paolo Italia, sotto la supervisione L’incarico prevede la a seguito di convalida di dispone di oltre 270 posti 2017 risulta, al netto del Bottelli, amministratore di Marco Comensoli, commercializzazione di sfratto per morosità. In auto. rimborso parziale pro delegato di Kryalos: ha assistito Antirion Sgr 7 immobili appartenenti termini di superfici locate, Attraverso questa quota di 64 milioni di euro “Siamo molto soddisfatti nell’operazione. al fondo Patrimonio Uno, il 22,08% degli spazi è acquisizione, il complesso effettuato nel corso del di aver acquisito insieme a Firenze, Roma, Napoli, occupato da Telecom di via Darwin 20 si colloca 2017, pari a 193.801.560 di a Quilvest Real Estate DeA Capital RE Sgr: fondo Torino, Segrate (MI) e Italia che in tal senso come primo asset del euro. Il valore unitario della una realtà particolarmente Atlantic 1 cede immobile a Cassina de’ Pecchi (MI), per risulta essere il principale fondo Antirion Megatrends quota, che al 31 dicembre importante e interessante San Donato Milanese una superficie totale di oltre conduttore del fondo. Italia, fondo immobiliare 2016 era pari a 1.739,239 di per localizzazione, struttura 26 Marzo 2018 45.000 mq. L’importo dei canoni di alternativo di tipo chiuso, euro, al 31 dicembre 2017 e potenzialità di sviluppo”. DeA Capital Real Estate I team dedicati competenza dell’esercizio riservato a investitori risulta pari a 1.211,260 Marc Manasterski, global Sgr ha accettato una all’operazione saranno in esame ammonta a istituzionali e interamente di euro. Considerando le head di Quilvest Real proposta irrevocabile di coordinati per la 6.710.848 euro, mentre il sottoscritto da TH Real distribuzioni dei proventi Estate: “Siamo molto acquisto per un immobile di commercializzazione in valore contrattuale annuo Estate. e dei rimborsi parziali pro contenti di aver collaborato proprietà del fondo Atlantic locazione da Raimondo delle posizioni in essere alla Colliers International Italia e quota effettuati nel corso con Kryalos per il nostro 1, fondo di investimento Cogotti, direttore office data del 31 dicembre 2017 JLL hanno assistito Brioschi della vita del fondo, pari primo investimento alternativo immobiliare di Italia, e per le attività risulta di 5.043.771 euro. A Sviluppo Immobiliare, a un totale di 2.287,34 immobiliare in Italia”. tipo chiuso, gestito da DeA di vendita da Claudio fronte di una pari superficie in qualità di società di euro per quota e, Capital Real Estate Sgr e Santucci, responsabile locabile lorda totale degli proprietaria, insieme al complessivamente, a 366 Antirion: accordo con quotato sul segmento MIV capital market Italia. immobili in portafoglio, gruppo Bastogi, nella milioni di euro, l’incremento Alpitour per gestione Tanka di Borsa Italiana. Si tratta il valore contrattuale cessione del complesso di valore realizzato risulta Village dell’offerta per l’acquisto di Dea Capital RE: relazione annuo delle posizioni al immobiliare. essere pari al 39,9%. 27 Marzo 2018 un immobile situato in via di gestione fondo Atlantic 31 dicembre 2016 era di Alpitour e Antirion Sgr Fabiani 1, a San Donato 2 (Report) 4.926.886 euro. Invimit: Fondi i3 Regione Parma: fondo Pyramid hanno siglato l’accordo Milanese, in provincia di 22 Marzo 2018 Lazio e i3 Inail, all’asta 11 acquisisce Barilla Center per la gestione del Tanka Milano. Dea Capital Real Estate ha Antirion Sgr perfeziona immobili 29 Marzo 2018 Village, consentendo così Il prezzo d’acquisto pubblicato la relazione di l’acquisizione di via Darwin 20 Marzo 2018 Kryalos Sgr ha costituito un alla struttura alberghiera complessivamente gestione al 31 dicembre 20 a Milano Riparte il piano vendite delle nuovo fondo di investimento la piena operatività nella proposto è di 46.000.000 di 2017 del FIA immobiliare 20 Marzo 2018 unità immobiliari dei fondi alternativo immobiliare di stagione estiva 2018. euro, oltre imposte di legge. Atlantic 2. Antirion Sgr ha i3 Regione Lazio e i3 Inail. 120 News Review News Review 121

Il 20 aprile undici immobili UBS Asset Management quadri. del fondo pan-europeo Polis Fondi Sgr cede asset politiche di investimento dei andranno all’asta attraverso ha lanciato Archmore Fabrica Sgr si è avvalsa focalizzato sulle proprietà a Cagliari comparti. la rete RAN, il sistema Infrastructure Debt Platform della consulenza dello commerciali. Riservato 5 Marzo 2018 di aste online gestito dal II, fondo con investimento studio legale Dentons per agli investitori istituzionali, Polis Fondi Sgr ha ceduto Fondo Immobiliare Notariato che permette di iniziale superiore ai 448 le attività di carattere legale il fondo acquista immobili un immobile di proprietà Dinamico: attività gestite presentare oltre alle offerte milioni di euro. e di REAAS per le attività di di elevata qualità nelle del fondo Polis, situato a per oltre 300 mln nel 2017 in busta chiusa, anche La piattaforma è stata carattere tecnico. più importanti vie dello Cagliari, per 1,05 milioni di (Report) un’offerta telematica. lanciata dopo il successo shopping delle grandi città euro. 28 Febbraio 2018 I lotti in vendita riguardano del suo predecessore, che Savills IM lancia il fondo europee. La cessione della struttura, Il consiglio di quattro unità immobiliari a ha seguito 11 investimenti retail Europe V I due asset si trovano a destinazione d’utilizzo amministrazione di BNP Roma, quattro a Firenze, diversificati sul territorio 12 Marzo 2018 rispettivamente a Milano e industriale, rientra nella Paribas REIM Sgr ha una a Bologna e due a europeo e in Giappone. Savills Investment Roma. Il primo, acquisita dismissione degli asset del approvato la relazione di Tarvisio per un valore La strategia del nuovo Management ha lanciato da Kering Group, consiste portafoglio immobiliare del gestione al 31 dicembre complessivo a base d’asta fondo sarà focalizzata Europe V – Retail Fund. in uno spazio commerciale fondo Polis. 2017 del fondo quotato di quasi 8 milioni di euro e su infrastrutture private Il fondo investirà in centri di circa 1.500 mq a Milano, Il prezzo di vendita risulta Immobiliare Dinamico. una superficie totale di circa nell’Europa occidentale, commerciali, outlet, high nel quadrilatero della moda. pari alla valutazione Il valore complessivo netto 2.600 metri quadri. attraverso l’analisi della street e in altre attività retail Il secondo immobile, di 600 dell’esperto indipendente del fondo risulta pari a Le unità immobiliari a Roma domanda e dell’offerta nel in tutta Europa. mq, si trova in via Condotti, del fondo al 31 dicembre 264.746.566 euro, mentre si trovano nei quartieri di mercato degli immobili di Europe V ha già effettuato a Roma, ed è affittato a un 2017. il totale delle attività gestite Prati e Aurelio-Trieste. I medie dimensioni. le prime acquisizioni. Si marchio del gruppo Lvmh. ammonta a 314.927.216 quattro immobili a Firenze tratta di due asset situati Lo studio legale MF è Invimit Sgr: fondo i3 Core, euro. Il valore della quota si sono situati nel centro Nuova acquisizione per rispettivamente a Breda e stato consulente di Bmo fusione dei comparti Stato è attestato a 181,966 euro. storico, nei pressi dalla fondo Cartesio ad Almere, nei Paesi Bassi. Real Estate Partners per e Territorio Al netto delle minusvalenze Basilica di Santa Maria 13 Marzo 2018 Gli immobili sono stati entrambe le transazioni. 1 Marzo 2018 non realizzate, derivanti dai Novella. Il fondo Cartesio, gestito da ceduti da Redevco per 31 Ian Kelley, fund director Al via il processo di fusione riflessi sui valori immobiliari L’immobile in vendita Fabrica Sgr e interamente milioni di euro. Europe di Bmo Real Estate dei comparti Stato e della attuale situazione a Bologna è situato in sottoscritto dall’Ente Nell’operazione, Savills Partners: “Queste due Territorio del fondo i3 Core, economico-finanziaria, una zona semicentrale Nazionale di Previdenza ed IM è stata assistita ultime aggiunte al nostro gestito da Invimit Sgr. e delle plusvalenze non della città, in posizione Assistenza per gli Psicologi, da McDevitt, Dentors portafoglio sono una chiara La fusione consente sia di realizzate, il risultato del intermedia tra la stazione ha acquisito un edificio a Boekel e Bouwkundig e dimostrazione della nostra creare economie di scala periodo risulta positivo e ferroviaria e il centro storico uso uffici nel centro storico Savills Building & Project capacità di trovare e offrire attraverso una più efficiente pari a 4.938.037 euro. mentre i due immobili di di Roma da un fondo Consultancy. straordinarie opportunità ripartizione delle risorse L’esercizio 2017 si Tarvisio sono ubicati in una immobiliare riservato. di investimento in tutta dedicate alla gestione del chiude con una perdita di zona panoramica lungo la L’immobile, situato nel Bmo Real Estate Europa per i nostri clienti. fondo, sia di realizzare 9.873.278 euro. Il tasso strada statale 54 che porta Rione Sallustiano, a acquisisce due immobili in Entrambe le proprietà sono efficienze operative e interno di rendimento verso il confine sloveno. pochi passi da via Vittorio Italia investimenti commerciali amministrative, il tutto ottenuto dal fondo al 31 Veneto e via Barberini, 6 Marzo 2018 molto ricercati, posizionati attraverso l’unificazione dei dicembre 2017 è pari a UBS lancia fondo è un cieloterra costruito Bmo Real Estate Partner ha nelle zone più importanti patrimoni dei comparti e la -2,34%. Sulla base delle Archmore Infrastructure intorno ai primi del ‘900 e si acquistato due proprietà in di due delle principali città modifica del regolamento stime effettuate dall’esperto Debt Platform II sviluppa su sette piani fuori Italia per un valore totale di italiane, e offrono al fondo di gestione del fondo, che indipendente Axia RE, 19 Marzo 2018 terra e uno interrato, per 150 milioni di euro. maggiore esposizione al prevede l’eliminazione della gli immobili direttamente La divisione real estate una superficie commerciale Gli investimenti sono settore del lusso del paese, struttura multi-comparto del detenuti dal fondo hanno & private markets di lorda di circa 5.500 metri stati effettuati per conto in crescita”. fondo e l’unificazione delle un valore di mercato 122 News Review News Review 123

complessivo pari a 271,0 Per consentire il Real Estate Italia Sgr ha 30 giugno 2017. Rispetto marzo 2018 e data di siano almeno pari a 3 milioni di euro. perfezionamento della approvato la relazione di al costo storico di pagamento 28 marzo 2018. euro per singola quota Al 31 dicembre procedura di liquidazione gestione al 31 dicembre acquisizione, gli immobili Dalla data di avvio di partecipazione 2017 l’ammontare nei termini previsti, la 2017 relativa al fondo del fondo esprimono una dell’operatività, l’1 gennaio al fondo; eventuali dell’indebitamento è di 45,0 società ha assunto in comune di investimento minusvalenza complessiva 2004, fino al pagamento importi residui verranno milioni euro, pari al 16,8% proprio le attività e le immobiliare chiuso Amundi di circa 54,8 milioni di euro. del rimborso finale pro- comunque corrisposti del valore degli immobili passività residue al RE Italia che presenta Il fondo ha in essere un quota pari a 33,610 euro, i al completamento della finanziati. A fine esercizio 23 febbraio scorso e un valore complessivo contratto di finanziamento partecipanti al fondo Beta gestione. la liquidità del fondo, provvederà alla loro netto del fondo pari a concesso congiuntamente avranno beneficiato di depositata presso la Banca gestione amministrativa, a 122.807.789 euro, in da Crédit Agricole rimborsi totali pro-quota Fondo Amundi RE Europa: Depositaria, ammonta a 6,6 proprio esclusivo costo, per flessione dello 0,82% Corporate & Investment per 830,460 euro. Dall’inizio investimenti per 158 mln milioni di euro. 10 anni. rispetto al dato di fine 2016 Bank SA e Unicredit SpA. dell’avvio dell’operatività, nel 2017 e in aumento dell’1,33% fino alla data odierna, 27 Febbraio 2018 Prelios Sgr: approvato Fondo Catella Wohnen rispetto al 30 giugno 2017. DeA Capital RE Sgr: i partecipanti al fondo Il consiglio di rendiconto finale del fondo Europa raggiunge quota Al 31 dicembre il valore approvato rendiconto Beta hanno beneficiato di amministrazione di Amundi Tecla 590 mln unitario della quota finale del fondo Beta proventi unitari per 656,72 Real Estate Italia Sgr ha 28 Febbraio 2018 28 Febbraio 2018 risulta pari a 1.841,776. 27 Febbraio 2018 euro. approvato la relazione di Il consiglio di In seguito all’acquisizione Considerando anche i Il consiglio di Il tasso interno di gestione al 31 dicembre amministrazione di di un immobile a Wolfsburg dividendi distribuiti, per amministrazione di DeA rendimento a vita intera 2017 relativo al fondo Prelios Sgr ha approvato per 11,6 milioni di euro, complessivi 1.580,50 euro Capital Real Estate Sgr del fondo, calcolato tra il comune di investimento il rendiconto finale di il portafoglio del fondo per quota, pari al 63,22% ha approvato il rendiconto totale degli utili distribuiti e il immobiliare chiuso Amundi liquidazione del fondo di Catella Wohnen Europa ha del valore inizialmente finale di liquidazione al 27 valore nominale delle quote RE Europa che presenta un investimento alternativo raggiunto quota 590 milioni sottoscritto, porta a un febbraio 2018 del fondo del fondo risulta essere del valore complessivo netto Tecla. Il cda ha deciso di di euro, con oltre 3.000 rendimento rispetto al Beta, unitamente al relativo 7,28%. del fondo pari 165.690.738 distribuire agli investitori unità residenziali distribuite valore di collocamento del piano di riparto. Per consentire la chiusura euro, in aumento dello un rimborso finale di 14,5 in 5 Paesi europei. +54,11%, pari a un tasso Il cda della Sgr ha delle operazioni contabili 0,13% rispetto al valore milioni, pari a 22,49 euro Michael Keune, managing interno di rendimento deliberato la distribuzione del fondo, nell’interesse e a registrato al 31 dicembre per quota. La data di director di Catella annualizzato del +2,61%. di un rimborso finale beneficio dei beneficiari, la 2016 e in aumento pagamento è prevista per il Residential Investment Al 31 dicembre 2017, il di capitale per un Sgr ha assunto in proprio e dell’1,33% rispetto al prossimo 21 marzo. Management: “Il fondo valore complessivo degli importo complessivo a proprio carico la gestione 30 giugno 2017. Al 31 Dalla sua costituzione, investe nel mercato core investimenti caratteristici di 9.023.411,14 euro delle poste attive del fondo dicembre il valore unitario il veicolo ha distribuito europeo, con un focus su del fondo è stato stimato corrispondente a 33,610 espressamente individuate della quota risulta pari a proventi e rimborsi pro spazi abitativi moderni e dagli esperti indipendenti euro pro quota, che sarà nel rendiconto finale di 1.952,680 euro. quota per complessivi sostenibili, che garantiscano in 148.180.914euro, pari riconosciuto a tutti coloro liquidazione. Considerando il valore 740,04 euro per quota, rendite regolari”. al 94,93% del totale che, alla data di chiusura La Sgr provvederà a del rimborso parziale di pari al 146,5% del capitale dell’attivo; il portafoglio dello stesso (31 dicembre corrispondere a favore dei capitale pagato nel corso inizialmente versato dagli Fondo Amundi RE immobiliare è stato valutato 2017), risultino titolari di beneficiari gli eventuali del mese di marzo 2017, investitori, consentendo di Italia: stima portafoglio dagli esperti indipendenti quote del fondo. importi derivanti dalla pari a 35,50 euro per raggiungere un ritorno in immobiliare in calo nel 146,5 milioni di euro, in Il rimborso finale di capitale, gestione delle sopra quota, la performance termini di rendimento lordo 2017 diminuzione dell’1,26% che sarà effettuato per il indicate poste attive con annuale del fondo è stata medio annuo composto 27 Febbraio 2018 rispetto al 31 dicembre tramite di Monte Titoli, verrà cadenza semestrale, del +1,98%. Tale risultato, ponderato finale di Il consiglio di 2016 e in diminuzione riconosciuto ai beneficiari a partire da settembre considerando anche i liquidazione pari al 6,96%. amministrazione di Amundi dello 0,40% rispetto al con data di stacco 26 2018, purché i pagamenti dividendi precedentemente 124 News Review News Review 125

distribuiti e i menzionati dicembre 2006 al prezzo erogati sia al fondo che alla Il consiglio di euro. complessivo di 2.800.000 rimborsi parziale di capitale, di 23.700.000 sterline oltre società estera I.E. French amministrazione della euro, a conclusione di un per complessivi 1.025,39 alle spese di acquisizione. Property Sarl detenuta dal società ha deliberato Brioschi: via libera per processo competitivo. euro per quota porta a L’investimento, fondo stesso. la prima distribuzione vendita immobile a Milano un rendimento rispetto al considerando i canoni Complessivamente, di proventi dall’avvio 20 Febbraio 2018 DeA Capital RE Sgr valore di collocamento del percepiti al netto dei costi l’indebitamento diretto dell’operatività del Brioschi Sviluppo approva relazioni di 23,35%, pari a un tasso immobiliari, ha generato un e indiretto del fondo, al FIA per 684.371 euro Immobiliare e Camabo gestione di tre fondi interno di rendimento tasso interno di rendimento 31 dicembre 2017, è pari e l’effettuazione di un potranno procedere alla (Report) annualizzato del +1,30%. stimato pari al 4,67%. La a 31.900.000 euro, e il rimborso parziale pro-quota vendita di un edificio 15 Febbraio 2018 Il cda della Sgr ha vendita è stata concordata grado di utilizzo della leva a fronte di disinvestimenti a Milano al fondo Il consiglio di deliberato la distribuzione a un valore superiore a finanziaria è pari al 18,52% per complessivi 1.500.010 Megatrends, dopo aver amministrazione di DeA di un rimborso parziale di quello indicato nell’ultimo del valore del portafoglio euro. constatato che il diritto di Capital Real Estate capitale di 236,00 euro per rapporto di valutazione immobiliare direttamente e Il valore del patrimonio prelazione, riconosciuto Sgr ha approvato le quota per ciascuna delle semestrale predisposto indirettamente posseduto al complessivo netto del a un conduttore su alcuni relazioni di gestione al 31 84.853 quote del fondo, dagli Esperti Indipendenti di 31 dicembre 2017. fondo al 31 dicembre immobili del complesso, dicembre 2017 dei fondi con data di stacco fissata 19.300.000 sterline. Nel corso dell’esercizio 2017, al netto del rimborso non è stato esercitato. di investimento alternativi al 19 marzo 2018 e data Alla data del 31 gli oneri finanziari di parziale effettuato nel immobiliari, di tipo chiuso, di pagamento al 21 marzo dicembre 2017, il valore competenza, a fronte mese di marzo 2017, Fondo Beta completa la Alpha, Atlantic 1, Atlantic 2 2018. complessivo degli di un utilizzo medio del risulta pari a 149.513.481 vendita del portafoglio – Berenice. Nel corso dell’esercizio investimenti caratteristici debito di 33.452.055 euro, euro, in crescita rispetto a immobiliare Il valore complessivo il numero di immobili del fondo è stato stimato sono stati pari a 474.481 144.461.767 euro registrati 20 Febbraio 2018 netto del fondo Alpha è detenuti direttamente o in 158.001.606 euro, pari euro, generando un al 31 dicembre 2016). Raggiunto un accordo tra passato da 321.994.233 indirettamente dal fondo all’86,01% del totale costo del debito su base DeA Capital Real Estate Sgr euro al 31 dicembre 2016 è variato a seguito della dell’attivo; il portafoglio annua pari all’1,42%. La Fondo Atlantic 1: ceduto e gli acquirenti interessati a 306.518.814 euro al 31 vendita dell’immobile immobiliare è stato valutato redditività caratteristica asset a Castelletto Ticino agli immobili residui del dicembre 2017. Il valore Reeds Crescent, Maple 172.285.000 euro, in immediata calcolata come 21 Febbraio 2018 Fondo Beta per un importo unitario della quota è Court, Watford, a un diminuzione dell’1,4% rapporto fra il monte Il fondo Atlantic 1, fondo pari a 18.580.000 euro, con passato da 3.099,824 investitore istituzionale, a rispetto al 31 dicembre canoni del fondo e la di investimento alternativo un incremento del 21,44% euro al 31 dicembre 2016 un prezzo di 21.750.000 2016 e in aumento dello valutazione del portafoglio immobiliare di tipo chiuso, circa del prezzo relativo alla a 2.950,843 euro al 31 sterline. All’acquirente è 0,3% rispetto al 30 giugno immobiliare al 31 dicembre gestito da DeA Capital Real proposta originaria. dicembre 2017, facendo stato riconosciuto l’importo 2017 a parità di perimetro. 2017, direttamente e Estate Sgr e quotato sul La stipula degli atti di registrare un decremento di 968.212 sterline, Rispetto al costo storico di indirettamente posseduto, è segmento MIV di Borsa vendita degli immobili sarà del 4,81%. in relazione a residue acquisizione, il patrimonio pari al 6,40%. Italiana, ha perfezionato perfezionata nei termini Dalla data di apporto, limitate agevolazioni per immobiliare corrente la cessione di un’unità originariamente previsti, 1 marzo 2001, al 31 il conduttore, pattuite del fondo esprime una Torre Sgr: approvata immobiliare situata a entro il 23 febbraio 2018. dicembre 2017, il valore in sede di rinnovo della minusvalenza di 48,3 milioni relazione annuale del Castelletto Ticino, in Il consiglio di complessivo netto del locazione. La transazione di euro. fondo Opportunità Italia provincia di Novara. amministrazione di DeA fondo si è incrementato ha prodotto un incasso Al 31 dicembre 2017 il 27 Febbraio 2018 Il prezzo di vendita, Capital Real Estate Sgr ha passando da 259.687.500 di 20.781.787 sterline. fondo ha in essere contratti Torre Sgr ha approvato superiore del 3,5% deliberato la cessione della euro a 306.518.814 euro L’immobile, un complesso di finanziamento concessi la relazione annuale di rispetto al valore stimato partecipazione detenuta dal (321.994.233 euro al 31 a uso commerciale di da UBI Banca e da Crédit gestione del FIA immobiliare dall’Esperto Indipendente Fondo Beta in Da Vinci Srl dicembre 2016). Il valore 6.599 metri quadri, era Agricole Corporate & di tipo chiuso Opportunità del fondo il 12 dicembre a favore di due soci della unitario della quota è stato acquistato il 15 Investment Bank SA, Italia al 31 dicembre 2017. 2017, è stato di 6.500.000 stessa società, al prezzo passato da 2.500,000 126 News Review News Review 127

euro a 2.950,843 euro rappresentati dai crediti collocamento fino al 31 per 8 milioni dalla famiglia sia un partner di lungo dello stesso trimestre (3.099,824 euro al 31 verso la società partecipata dicembre 2017 è quindi pari Saleri, fondatrice e alla periodo che potrà fornire a dell’anno precedente. dicembre 2016) con un Da Vinci Srl, ammontano a al -2,65%. guida del gruppo e che al SIL il supporto finanziario Lo stesso dato su base incremento del 18,03% 13.704.518 euro. Al 31 dicembre 2016, il termine dell’operazione per rafforzare ulteriormente adjusted si è attestato a (23,99% al 31 dicembre Le passività, valore complessivo netto deterrà il 73,4% del la nostra posizione 187,6 milioni (0,98 dollari 2016); considerando le complessivamente pari del fondo era pari a Euro capitale. competitiva sui mercati ad azione), a fronte dei distribuzioni dei proventi a 16.024.324 euro, sono 115.180.573 ( 1.015,72 euro Le nuove risorse globali. Siamo un Gruppo 193,2 milioni (1,02 dollari ad effettuate sino alla data del costituite prevalentemente per quota). La riduzione è contribuiranno ad che opera in uno dei settori azione) dello stesso periodo 31 dicembre 2017, per un da altre passività pari a principalmente imputabile accelerare i piani di sviluppo più competitivi del mondo dell’anno precedente. totale di 1.888,850 euro 14.417.582 euro. al rimborso parziale di e consentiranno di valutare e quindi dobbiamo dotarci Vornado ha registrato un pro-quota, che hanno inciso Il risultato dell’esercizio quote effettuato nel corso acquisizioni strategiche delle risorse adeguate onere fiscale da 34,8 milioni per il 75,55% rispetto al è rappresentato da una del 2017, per un valore che potranno implementare e dei partner giusti per di dollari legato agli asset valore iniziale della quota perdita di 15.475.419 euro. complessivo di 530 euro per e consolidare la gamma l’avvio di nuovi percorsi di fiscali differiti Reit. Altri 4,8 (2.500 euro) e considerata Alla data del 31 dicembre quota (complessivamente prodotti e rafforzare la crescita interna e possibili milioni sono stati iscritti a la distribuzione dei rimborsi 2017 la superficie 60.100.940 euro). presenza geografica future aggregazioni e bilancio per il pagamento parziali pro-quota effettuati complessiva locabile lorda Il 21 dicembre 2017 globale. L’obiettivo di Sil è acquisizioni”. anticipato degli interessi dei nel 2015 per un totale di degli immobili in portafoglio Vegagest ha perfezionato quello di quotarsi in Borsa suoi 450 milioni di dollari di 97 euro pro-quota, che è pari a 280.562 mq, la vendita dei due immobili nell’arco di tre anni. Vornado: utile a 27,3 mln bond senior non garantiti hanno inciso per il 3,88%, dei quali risultano locati residui in portafoglio (adibiti Italian Growth Fund, nel IV trim 2017 con scadenza al 2019 e l’incremento di valore 136.831 mq, pari al 48,77% a caserme), e completato nato nel giugno 2015 13 Febbraio 2018 rendimento del 2,5%. realizzato è pari al 97,47% delle superfici locabili. la dismissione dell’intero e comparto del Fondo Il fondo di investimento I ricavi derivanti dalle (103,43% al 31 dicembre Non si procederà alla patrimonio immobiliare, Quamvis S.C.A. Sicav - FIS, immobiliare Vornado Realty operazioni legate agli uffici 2016). distribuzione di proventi. entro la data di scadenza è uno dei principali fondi Trust ha chiuso il quarto e agli immobili sono saliti Il Tasso Interno di del Fondo, fissata al 31 specificatamente dedicato trimestre del 2017 con un del 4,3%, a 536,23 milioni Rendimento, calcolato sulla Europa Immobiliare 1: dicembre 2017. alle medie imprese quotate utile pari a 27,3 milioni di di dollari. base del valore iniziale del rendimento annuo a italiane e ha la possibilità dollari, ovvero 0,14 dollari Fondo, dei flussi di cassa in -2,65% Al fondo Italian Growth di investire fino al 25% ad azione, in calo rispetto COIMA Sgr: Cof 2 chiude uscita (proventi distribuiti) 14 Febbraio 2018 quote Industrie Salieri delle proprie risorse in ai 651,2 milioni, ovvero raccolta a 650 mln e del NAV al 31 dicembre Vegagest SGR ha approvato 14 Febbraio 2018 società non quotate che 3,43 dollari ad azione, dello 13 Febbraio 2018 2017, risulta del 6,32%. la relazione annuale di Il fondo Quamvis Sicav - abbiano ambiziosi progetti stesso periodo dell’anno Coima Sgr ha completato Per quanto riguarda l’attivo, gestione al 31 dicembre FIS -Italian Growth Fund, di crescita e che vedano precedente. L’utile netto su la raccolta del fondo di il patrimonio immobiliare al 2017 del fondo comune gestito da Quaestio Capital nella Borsa uno strumento base adjusted nei tre mesi investimento immobiliare 31 dicembre 2017 ammonta d’investimento immobiliare Sgr, ha sottoscritto un decisivo di sviluppo nel in questione si è attestato Coima Opportunity Fund a 285.650.000 euro, le di tipo chiuso “Europa accordo per l’acquisizione medio-lungo termine. a 65,5 milioni, ovvero 0,34 II raggiungendo il target altre attività a 5.221.212 Immobiliare 1”. di una partecipazione pari Basilio Saleri, dollari ad azione, rispetto ai previsto di mezzo miliardo euro, di cui la posta più Il Valore Complessivo al 26,6% del capitale di amministratore delegato 77,8 milioni, 0,41 dollari ad di euro. rilevante è costituita dai Netto (NAV) del fondo al Industrie Saleri Italo. di Industrie Saleri Italo: azione, dello stesso periodo A questo ammontare crediti verso i locatari per 31 dicembre 2017 è pari L’operazione avviene “Abbiamo deciso di del 2016. si aggiungono il 4.273.878 euro, la liquidità a 53.117.070 di euro, al attraverso un aumento di investire nell’aumento di I finanziamenti derivanti coinvestimento e ammonta a 5.451.755 quale corrisponde un valore capitale di 23 milioni di capitale di SIL al fianco dalle operazioni ammontano l’opzione di incremento euro, gli strumenti finanziari unitario della quota di euro, che verrà sottoscritto di un investitore come a 153,2 milioni (0,80 dollari delle sottoscrizioni già ammontano a 12.515.653 468,41 euro. Il rendimento per Euro 15 milioni Quaestio Capital SGR ad azione), rispetto ai 797,7 perfezionate, che portano euro, mentre i crediti, medio annuo teorico dal dall’Italian Growth Fund e S.p.A. in quanto riteniamo milioni (4,2 dollari ad azione) complessivamente la 128 News Review News Review 129

raccolta oltre 650 milioni sul segmento MIV di 10% delle quote del fondo. in via Nizza, interamente il 7 e l’8% annuo a fronte di private equity Kkr ha di euro.La capacità totale Borsa Italiana.Il portafoglio Potranno essere inseriti locato e con una superficie di un rischio connesso lanciato un nuovo fondo di investimento del nuovo Atlantide è costituito da nella lista dei candidati complessiva di circa 5.000 all’edilizia cimiteriale molto immobiliare da 2 miliardi veicolo immobiliare è otto immobili di cui cinque esclusivamente i soggetti metri quadri. Paolo Bottelli, contenuto. di dollari per acquisire superiore a 1,5 miliardi di centraline telefoniche, un che godano dei requisiti di amministratore delegato di La partecipazione al fondo proprietà onerose, che euro. Alla dotazione del immobile ad uso produttivo indipendenza previsti per gli Kryalos Sgr: “Attraverso il è riservata a investitori possano offrire rendimenti fondo hanno contribuito e due immobili ad uso uffici. amministratori indipendenti fondo Caesar consolidiamo professionali. Il fund raising elevati. Il nuovo strumento, tre cornerstone investors, Il prezzo d’acquisto è di 21 dal protocollo di autonomia la nostra posizione di è partito nello scorso mese che ha già destinato circa soggetti che hanno milioni di euro. La stipula per la gestione dei conflitti leadership in un’asset di dicembre, potrà iniziare 250 milioni di dollari del sottoscritto ciascuno del contratto definitivo d’interessi predisposto da class sempre più strategica ad operare una volta capitale raccolto, mira a impegni per almeno 150 è prevista entro il primo Assogestioni, e siano dotati nell’attuale contesto ottenute sottoscrizioni per ottenere gli introiti dei fondi milioni di euro e che trimestre 2018 per sette di comprovata competenza economico; mentre le 15 milioni di euro. opportunistic e value- potrebbero impegnarsi degli otto immobili che in materia immobiliare, acquisizioni del fondo Virtus added. La società vuole ulteriormente nelle iniziative costituiscono il portafoglio finanziaria, fiscale, confermano l’interesse Castello Sgr: in focalizzarsi principalmente di sviluppo e riqualificazione Atlantide ed entro il terzo economica o giuridica della società ad investire liquidazione il fondo su strutture per anziani e che il veicolo proporrà trimestre 2018 per il connessa all’attività del con una strategia di medio- Bramante investire in immobili a uso in futuro. Opportunity residuo cespite, ovvero fondo. lungo termine nel centro 12 Gennaio 2018 abitativo. Tra gli investitori rappresenta il principale una delle cinque centraline di Roma e delle principali Castello Sgr mette in del nuovo fondo ci sono gli veicolo di investimento telefoniche. Ai fondi Caesar e Virtus città italiane, coerentemente liquidazione Bramante, istituzionali che avevano già immobiliare discrezionale immobili per 95 mln con il piano di sviluppo fondo immobiliare riservato puntato sul primo strumento raccolto fino a oggi in Italia. DeA Capital RE Sgr: 31 Gennaio 2018 previsto”. gestito in precedenza finanziario di Kkr del settore Agli investimenti potrà convocata assemblea per Kryalos Sgr, per conto dei dalla Valore reale Sgr, immobiliare, completato nel anche prendere parte la fondo Atlantic 1 fondi Caesar e Virtus, ha Sorgente Sgr avvia fondo che a marzo 2016 è stata 2013 dopo aver raccolto siiq quotata del gruppo, 6 Febbraio 2018 acquisito asset immobiliari Proserpina, edilizia acquisita al 100% dalla 1,5 miliardi di dollari. Da Coima Res, ampliando DeA Capital Real Estate Sgr per un valore complessivo cimiteriale società di gestione del quest’ultimo gli investitori potenzialmente il profilo ha convocato l’assemblea di 95 milioni di euro. 27 Gennaio 2018 risparmio guidata da sono riusciti a guadagnare di rendimento per i propri dei partecipanti del fondo La società ha finalizzato Sorgente Sgr ha istituito Giampiero Schiavo. oltre il 70%, in parte azionisti. Atlantic 1 per nominare per conto del fondo il fondo d’investimento La Banca d’Italia fa sapere ricollocato nel nuovo fondo. un presidente e i membri Caesar l’acquisizione di Proserpina specializzato in che nel ruolo di liquidatore Dea Capital RE Sgr: del comitato consultivo. sei immobili logistici situati edilizia cimiteriale. è stato nominato Luca Italy Opportunity Fund: al preliminare per cessione L’assemblea si terrà il 23 nell’area di Roma con una Con un piano di Belleggi. via fondo di investimento portafoglio Atlantide marzo 2018 a Milano. superficie complessiva di investimenti di 100 milioni Castello ha ereditato da alternativo immobiliare 6 Febbraio 2018 Il comitato consultivo circa 118 mila metri quadri di euro nei primi tre anni, Valore reale 14 fondi, 10 Gennaio 2018 E’ stato sottoscritto il sarà composto da cinque grazie ai quali raggiunge il fondo Proserpina, fondo che un po’ alla volta sta Kryalos Sgr ha costituito contratto preliminare membri da eleggersi un patrimonio di asset comune di investimento sistemando a causa dello Italy Opportunity Fund, di compravendita per il tra i soggetti indicati in logistici in gestione di circa immobiliare riservato di stress finanziario a cui sono il nuovo fondo di portafoglio Atlantide, di una lista predisposta 1,8 milioni di metri quadri tipo chiuso, ha la finalità sottoposti. investimento alternativo proprietà del Fondo Atlantic dalla Sgr anche tenendo complessivi. sociale di sviluppare immobiliare di tipo chiuso 2 - Berenice, fondo di conto delle candidature Per conto del fondo Virtus, partnership pubblico-private Kkr lancia fondo che investirà principalmente investimento alternativo eventualmente presentate Kryalos Sgr ha portato a con i Comuni italiani sia immobiliare da 2 mld di in immobili con strategia immobiliare di tipo chiuso, dai partecipanti che, da termine l’acquisizione di brownfield che greenfield. dollari opportunistic già realizzati o gestito da DeA Capital soli o congiuntamente, un immobile a uso uffici Il fondo si caratterizza per 10 Gennaio 2018 da completare, riconvertire Real Estate Sgr e quotato rappresentino almeno il situato nel centro di Roma, un rendimento cedolare tra La società americana o sviluppare. 130 News Review News Review 131

Il fondo, gestito da Kryalos Pradera: cessione Kryalos Sgr. Nel breve periodo, il Fondo euro. l’ultima parola la dirà Sgr e partecipato al 100% portafoglio dell’European Valeria Falcone, managing Spazio Sanità ha l’obiettivo Per conto del Fondo la Corte dei Conti per da entità riconducibili Retail Fund 2 director di Barings Real di continuare ad accrescere Richmond, Kryalos Sgr ha verificare il danno erariale, a Barings Real Estate 9 Gennaio 2018 Estate Advisers: “L’asset le masse gestite, andandosi perfezionato, per un valore certo è che il fondo Advisers, ha perfezionato Un veicolo del Gruppo rappresenta una buona a posizionare come primaria complessivo di 48 milioni immobiliare del Comune di la prima acquisizione di un MCAP Global Finance opportunità d’investimento, piattaforma d’investimento di euro, l’acquisizione di Vicenza che Investire Sgr immobile a uso uffici situato LLP ha completato con grandi spazi affittabili dedicata a soggetti due immobili, interamente avrebbe dovuto creare non a Milano nell’area di Porta l’acquisizione di un in un momento in cui la istituzionali interessati al locati con contratti di lungo si farà. Ma è comunque Volta, in Via Ceresio 7-9. portafoglio di 6 centri domanda è in crescita, ma settore healthcare in Italia. termine, situati nel centro di costato non poco. L’immobile è parte di un commerciali (Bronze la disponibilità è in calo”. InvestiRE si è avvalsa Milano, con una superficie La commissione controllo piano integrato di intervento Portfolio) in Spagna ed Italia della collaborazione dello di oltre 11 mila metri quadri. e garanzia del Comune di nato con l’obiettivo di per 90.000 metri quadri Fondo Spazio Sanità: studio legale King & Wood L’investimento determina Vicenza ha infatti respinto sviluppare e riqualificare l’ex complessivi dal Pradera primo closing per Mallesons, di Yard e di l’avvio del Fondo Richmond l’operazione che, nei Area-Enel localizzata tra Via European Retail Fund 2. portafoglio di sei strutture Arthur D. Little per le attività che investirà in immobili con piani dell’amministrazione Ceresio, Via Bramante e Via La transazione ha sanitarie di due diligence e di Colliers strategia Core/Core Plus. uscente guidata da Achille Procaccini. consentito l’uscita definitiva 29 Dicembre 2017 International quale Advisor. Paolo Bottelli, Variati, avrebbe dovuto La proprietà è costituita da parte di tutti gli investitori InvestiRE Sgr, per conto del Sereni Orizzonti Spa si amministratore delegato dare nuovo lustro ad alcuni da sette piani fuori terra del fondo. Pradera fondo specializzato di tipo è avvalsa per gli aspetti di Kryalos Sgr: “Attraverso vecchi edifici comunali del adibiti a uso uffici, un piano continuerà a gestire, in chiuso Spazio Sanità, ha legali della collaborazione il Fondo Camelot centro storico e realizzare interrato destinato ad qualità di asset manager, recentemente perfezionato degli avvocati Luca Ponti abbiamo effettuato nel una nuova biblioteca e archivi e una terrazza, per il portafoglio per conto di con un primo closing e Francesca Spadetto 2017 investimenti nella un comando dei vigili. La una superficie complessiva MCAP. l’operazione riguardante dello studio Ponti&Partners logistica per circa 500 delibera è stata ritirata di circa 3.900 metri quadri. Accord Europe Limited un portafoglio immobiliare e dell’avvocato Fausto mila mq consolidando dopo che la convergenza L’immobile è a oggi ha agito come advisor composto da sei strutture Discepolo. quindi la nostra posizione politica richiesta da Variati interamente sfitto e sarà finanziario esclusivo per sanitarie in Piemonte, di leadership in un asset è stata affossata da quasi oggetto di interventi di conto degli investitori Toscana e Friuli Venezia Fondi Camelot e Richmond class sempre più strategica tutta la minoranza. Riporta riqualificazione. del fondo. MCAP non ha Giulia per un totale di 590 acquisiscono asset per 114 nell’attuale contesto il Giornale di Vicenza: «Non Paolo Bottelli, usufruito di advisor esterni. posti letto gestiti da Sereni mln economico. Le acquisizioni me la sento di decidere in amministratore delegato Orizzonti. Grazie a queste 29 Dicembre 2017 del Fondo Richmond nome di altri che verranno. di Kryalos: “Con il lancio Barings acquisisce acquisizioni, il Fondo Kryalos Sgr, per conto dei coerentemente con il piano Tuttavia ritengo che questo del nuovo fondo Italy sviluppo immobiliare a Spazio Sanità, istituito nel fondi Camelot e Richmond, di sviluppo annunciato, studio sia importante e che Opportunity Fund si Milano 2011, raggiunge la soglia ha finalizzato l’acquisizione confermano l’interesse della non debba essere bruciato conferma l’interesse da 8 Gennaio 2018 dei 1.800 posti letto su circa di asset immobiliari per un società ad investire con una così – commenta con parte di investitori globali Barings Real Estate 100.000 mq gestiti. valore complessivo di 114 strategia di medio-lungo rammarico il sindaco. Temo e di primario standing Advisors ha annunciato Il patrimonio del Fondo milioni di euro. termine nel centro di Milano che qualcuno un giorno come Barings a investire l’acquisto di circa 4.400 Spazio Sanità, oggi Per conto del Fondo e delle principali città dirà, “ma se avessimo…” nel mercato real estate mq di sviluppo immobiliare interamente locato, si Camelot, Kryalos Sgr ha italiane”. Queste condizioni qui non milanese, in aree ad elevato a destinazione uffici a avvarrà della gestione perfezionato l’acquisizione ci saranno più, ci terremo i potenziale di sviluppo come Porta Nuova, Milano. professionale dei principali di due immobili logistici A Vicenza il fondo vecchi e cadenti palazzi con Porta Volta, intervenendo L’investimento è stato player del mercato: Gruppo situati in Lombardia con una immobiliare non parte ma i vecchi problemi». concretamente in un realizzato attraverso Italy KOS (iniziale promotore del superficie complessiva di costa Il Giornale di Vicenza processo di riqualificazione Opportunity Fund, Fia fondo), Gruppo Segesta, quasi 100 mila metri quadri, 26 Dicembre 2017 pubblica anche i costi dello e rigenerazione urbana”. immobiliare gestito da Gruppo Sereni Orizzonti. per un totale di 66 milioni di Tutto lascia pensare che studio di fattibilità sostenuti 132 News Review News Review 133

dalla Sgr Investire e dal del valore del patrimonio Amministrazione, da così a oltre 177 milioni di Salerno. L’acquirente è Aedes SIIQ completa Comune. La società di di Amundi RE Italia entro la convocarsi entro la fine di euro. Gianicolo Real Estate Prima l’acquisizione del fondo gestione del risparmio ha scadenza prevista del 31 febbraio 2018. Il nuovo apporto comprende Srl. Petrarca speso dal 5 ottobre 2017 dicembre 2019. un albergo da valorizzare, Il prezzo complessivo di 21 Dicembre 2017 la cifra di 189.500 euro. REAM Sgr cede quattro due immobili residenziali, vendita degli immobili Aedes SIIQ ha completato Per valutare l’operazione, DeA Capital RE approva immobili del Fondo Core due uffici già a reddito e è pari a 4.500.000 l’acquisizione del restante Palazzo Trissino si è la liquidazione del Fondo Multiutilities una caserma, tutti in zone euro. Con l’esecuzione 35% del fondo Petrarca con invece rivolto a tre società Beta 22 Dicembre 2017 strategiche di Roma, nei dell’operazione, ha trovato il trasferimento delle quote di consulenza: il primo 22 Dicembre 2017 Il Fondo Core Multiutilities, quadranti Nord-Est e Sud- integrale attuazione la rispettivamente del 20% incarico è stato affidato In conformità al gestito da REAM Sgr, ha Est. liquidazione del patrimonio da parte di IFM Italy Office a Nomisma il 23 febbraio regolamento di gestione, ceduto quattro immobili I sei asset si aggiungono al immobiliare del fondo, in Fund GmbH & Co. KG e ed è costato 28.293 DeA Capital Real Estate Sgr strumentali ad società del portafoglio precedente di scadenza il 31 dicembre del 15% da IVG Logistics euro. L’affidamento viene ha disposto, a partire dal 1 settore delle multiutilities 8 immobili a destinazione 2017. Holding SA. Aedes SIIQ con prolungato a dicembre con gennaio 2018, l’inizio della per un controvalore pari a direzionale, commerciale e questo acquisto, insieme il pagamento di ulteriori liquidazione e approvato 16,140 milioni di euro. turistico alberghiera, in zone Prelios Sgr: fondo Tecla ha al 65% delle quote già 14.640 euro. A febbraio l’aggiornamento del relativo Il fondo è stato costituito centrali e semi centrali di completato dismissione detenute da settembre vengono destinati altri 40 piano di smobilizzo. nel 2012 mediante l’apporto Roma e Milano. patrimonio immobiliare 2015, raggiunge il 100% del mila euro, mentre ad aprile La Sgr rende noto che di un portafoglio di immobili Giovanni Cerrone, direttore 22 Dicembre 2017 fondo Petrarca, proprietario l’architetto Giovanni Alì e il le quote del Fondo Beta di tipo core di proprietà del generale di Sorgente Il fondo Tecla - Fondo di cinque immobili a geometra Marco Bernardi saranno cancellate dalla Gruppo Iren per complessivi Sgr: “La fine del 2017 si uffici gestito da Prelios Sgr destinazione direzionale, ricevono un affidamento per quotazione sul segmento circa 110 milioni di euro conferma una stagione si avvia alla liquidazione di cui uno in corso di 11.609 euro. Ad agosto è la MIV di Borsa Italiana In ed era stato sottoscritto densa di operazioni di dopo aver garantito un dismissione a terzi, situati volta dell’incarico ad Axia. ottemperanza a quanto da casse di previdenza rilievo per Sorgente Sgr. rendimento annuo, a chi ha a Milano e nell’hinterland Re per altri 20 mila euro. disposto dalle Istruzioni e fondazioni di origine Nel complesso, solo nel sottoscritto le quote in fase milanese. Il prezzo per la Alla fine il costo totale di Borsa Italiana, l’ultimo bancaria. mese di dicembre abbiamo di collocamento, pari a circa compravendita delle quote, sostenuto dal Comune per giorno di negoziazione incrementato di 180 il 7%. interamente corrisposto, è l’operazione immobiliare delle quote del Fondo Sorgente Sgr: sei nuovi milioni le masse gestite, A seguito del pari a 1,65 milioni di euro. ormai sfumata, è di oltre sarà il 27 dicembre 2017, asset per il fondo Bernini confermando la leadership completamento dell’attività 100 mila euro. con esecuzione dei relativi 22 Dicembre 2017 della società nella di dismissione del Fabrica Sgr: Fondo contratti il 29 dicembre Cresce il patrimonio valorizzazione e nella messa portafoglio immobiliare Cicerone acquisisce un GWM Group acquista 30% 2017. del Fondo immobiliare a reddito dei patrimoni residuo del fondo, Prelios immobile a Dusseldorf del fondo Amundi RE Italia DeA Capital Real Estate Sgr Bernini, istituito e gestito immobiliari”. ha deliberato un rimborso 21 Dicembre 2017 22 Dicembre 2017 non prevede di effettuare da Sorgente Sgr a fine parziale a favore dei Cicerone Holding, GWM Value Activist Fund ha rimborsi parziali delle quote 2015 per la valorizzazione Vegagest Sgr: completata partecipanti al fondo di 25 controllata dal Fondo acquisito il 30% del capitale nel corso del periodo di degli asset dell’Ente di la dismissione fondo milioni di euro, pari a 38,66 Cicerone gestito da Fabrica del fondo immobiliare liquidazione. Previdenza dei Consulenti Europa Immobiliare 1 euro per quota. Dalla data Sgr, con il supporto di Amundi RE Italia, fondo Il riparto tra i partecipanti del Lavoro. 22 Dicembre 2017 del collocamento il fondo CBRE Global Investors ha quotato sul MTF di Borsa dell’attivo netto di L’ente ha deciso di conferire Vegagest Sgr, gestore del avrà così distribuito proventi acquisito la proprietà di Italiana e gestito da Amundi liquidazione avverrà a nel fondo altri sei immobili, fondo Europa Immobiliare ed effettuato rimborsi un edificio a Düsseldorf, RE Italia Sgr. seguito dell’approvazione per un valore di 52,6 milioni, 1, ha perfezionato la vendita parziali di 717,55 euro per Königsalleee 61. L’investimento mira a del rendiconto finale e di sottoscrivere ulteriori dei due immobili restanti in quota, pari al 142,1% del La superficie dell’immobile supportare attivamente la di liquidazione da quote per circa dieci milioni: portafoglio situati a Rivoli, capitale inizialmente versato è suddivisa tra uffici, retail Sgr nella massimizzazione parte del Consiglio di le attività di Bernini salgono Torino, e Sala Consilina, dagli investitori. e parcheggi. L’edificio, 134 News Review News Review 135

realizzato nel 2012 in classe interesse ad aggiungere al qualità di advisor contabile. prossimi mesi. Massimiliano ha accettato una proposta euro, oltre imposte di legge. energetica A, ha ottenuto la nostro portafoglio immobili IDeA Taste of Italy è stata Eusepi, head of CBRE irrevocabile di acquisto per La stipula del contratto certificazione di sostenibilità di alta qualità”. assistita da Lazard quale Roma: “Abbiamo chiuso una unità immobiliare di definitivo, ferme le verifiche ambientale DGNB Platinum. advisor finanziario. HiLex questa trattativa in tempi proprietà del Fondo Atlantic di legge e procedurali L’operazione è stata IDeA Taste of Italy cede ha agito in qualità di advisor rapidissimi e CBRE, 1, fondo di investimento proprie della Sgr, è prevista condotta con la consulenza il gruppo La Piadineria a legale, KPMG in qualità di insieme alla proprietà, è alternativo immobiliare di entro il 23 febbraio 2018. dello studio legale Clifford Permira advisor contabile e fiscale, stata in grado di assicurare tipo chiuso quotato sul Chance. Giovanni Maria 21 Dicembre 2017 OC&C/LTP in qualità di la consegna degli spazi, segmento MIV di Borsa Al Fondo Camelot quattro Benucci, ceo di Fabrica Permira, attraverso una sua advisor commerciale. completamente ristrutturati, Italiana. immobili logistici Sgr: “Grazie a questo controllata, ha sottoscritto Il management è stato entro 20 giorni dalla firma Si tratta dell’offerta per 20 Dicembre 2017 nuovo deal, coerente con un accordo vincolante con assistito dallo Studio del contratto di locazione, l’acquisto di una unità Kryalos Sgr, per conto la strategia di investimento IDeA Taste of Italy, fondo Fiscale Olivari Stefani rispettando ampiamente i immobiliare a Castelletto del Fondo Camelot, ha del fondo focalizzata su italiano specializzato nel desiderata di Colmar”. Ticino (Novara), Strada acquisito un portafoglio immobili di pregio nelle settore agroalimentare CBRE con Colmar per Statale 33 del Sempione logistico costituito da principali città europee, la gestito da DeA Capital locazione show-room a Polis Fondi Sgr libera km. 58,6. quattro immobili situati in componente estera di asset Alternative Funds Sgr, per Roma immobili Cogefin Il prezzo d’acquisto Emilia Romagna, nei pressi allocation raggiunge il 27%, acquisire il controllo del 21 Dicembre 2017 20 Dicembre 2017 complessivamente proposto di Bologna e Parma, con in linea con le esigenze di gruppo La Piadineria. CBRE ha concluso, per Polis Fondi Sgr, per conto è di 6.500.000 euro, oltre una superficie complessiva diversificazione territoriale La Piadineria è attualmente conto del Fondo Gamma, del fondo comune di imposte di legge. di oltre 100 mila metri espresse dall’investitore. presente in Italia con 165 la locazione di 750 metri investimento immobiliare quadri. L’operazione inoltre rafforza ristoranti localizzati in centri quadri a Colmar che aprirà di tipo chiuso, e la curatela Fondo Beta cede gli L’investimento rappresenta la presenza del fondo sul commerciali e aree urbane un nuovo show-room al del fallimento della società ultimi quattro immobili del la terza acquisizione del mercato tedesco puntando, prevalentemente nel Nord piano terra del complesso Cogefin hanno raggiunto portafoglio fondo che nel marzo 2017 dopo la capitale Berlino, e Centro Italia; nel 2017, immobiliare in Viale della una soluzione conciliativa 20 Dicembre 2017 e, successivamente, a fine su una città caratterizzata il gruppo ha aperto i primi Civiltà Romana - Via della di tutte le controversie DeA Capital Real Estate Sgr settembre 2017, aveva da un mercato uffici due ristoranti in Francia. Letteratura, di proprietà in corso concernenti gli ha accettato una proposta acquisito, rispettivamente particolarmente liquido”. Permira supporterà il del fondo e gestito da DeA immobili già locati a Cogefin irrevocabile di acquisto per da Castello Sgr e da Idea Sandro Campora, country management team de La Capital Real Estate Sgr, nel in bonis. un portafoglio immobiliare Fimit Sgr, due portafogli manager Italy di CBRE Piadineria in un percorso di quartiere EUR di Roma. Il raggiungimento di proprietà del Fondo logistici per un totale di Global Investors: “Le crescita in Italia e all’estero, Lo spazio, ex sede dell’accordo consentirà alla Beta, fondo di investimento dieci immobili situati nel caratteristiche del micro con l’obiettivo di ampliare della Unipol, è stato Sgr di liberare gli immobili alternativo immobiliare di Nord Italia. mercato fanno di Kö-Blick la base clienti e consolidare ristrutturato passando da già locati a Cogefin in bonis tipo chiuso, gestito da DeA Grazie a quest’ultima una tipologia di immobile l’identità del brand. una suddivisione a uffici dalla trascrizione degli atti Capital Real Estate SGR e acquisizione, il Fondo molto ricercata dagli Cassiopea Partners, tradizionale a un unico introduttivi delle menzionate quotato sul segmento MIV Camelot avrà in gestione investitori istituzionali e noi Mediobanca, Vitale & Co grande open space che controversie e di procedere di Borsa Italiana. quattordici immobili per una ci aspettiamo che questo hanno assistito Permira accoglierà lo show-room con le attività di dismissione Si tratta dell’offerta superficie totale di oltre 400 genererà molto interesse in qualità di advisor del marchio italiano. degli stessi. irrevocabile per l’acquisto mila metri quadri. da parte di inquilini di finanziari. Legance ha Rimangono vacanti circa degli ultimi quattro Paolo Bottelli, fascia alta, visto anche agito in qualità di advisor 4.000 metri quadri di Dea Capital: fondo Atlantic immobili del portafoglio amministratore delegato che la domanda di spazi legale, Maisto e Associati uffici; le trattative in atto 1 cede un immobile a immobiliare del Fondo. di Kryalos Sgr: “Il nuovo continua ad essere più in qualità di advisor fiscale, potrebbero portare alla Novara Il prezzo d’acquisto investimento del Fondo alta dell’offerta. Questa BCG in qualità di advisor messa a reddito di tutto il 20 Dicembre 2017 complessivamente proposto Camelot ci permette acquisizione riflette il nostro commerciale e KPMG in complesso immobiliare nei DeA Capital Real Estate Sgr ammonta a 15.300.000 di entrare nel mercato 136 News Review News Review 137

logistico a servizio della verrà riqualificato e infine GmbH ha acquistato, immobiliare gestito da di gestione, avendo Il complesso, di proprietà città di Bologna, un’area dato in affitto a canoni di per conto del fondo Kryalos Sgr, ha perfezionato completato le attività di del Fondo di investimento strategica per il mercato mercato. A giugno erano d’investimento Catella l’acquisizione di un dismissione dell’intero immobiliare chiuso “All logistico italiano. A stati apportati al fondo i Wohnen Europa, 234 unità portafoglio composto da patrimonio immobiliare. Star” gestito da Kryalos Sgr, oggi, considerando gli primi 11 asset, del valore residenziali in via di sviluppo due immobili appartenenti al È stato approvato è costituito da due edifici investimenti effettuati nel di 81 milioni, per lo più a Rostock e Vienna su Gruppo Banco BPM situati l’aggiornamento del attigui e comunicanti con corso del triennio 2015- residenze in gran parte mandato di una società del nei centri storici di Milano e piano di smobilizzo del caratteristiche differenti, 2017, abbiamo raggiunto affittate a persone con sud della Germania. Roma, per un investimento Fondo Delta, contenente entrambi cielo-terra e una posizione di leadership disabilità visiva. Sono Il complesso residenziale complessivo di 31 milioni di le modalità operative con interamente destinati a uso nel settore e siamo arrivati iniziati i primi interventi acquistato a Rostock sarà euro. le quali saranno poste in uffici, che si sviluppano su a gestire un portafoglio di di valorizzazione, che costituito da 10 edifici Gli asset, localizzati a essere, segnando anche il una superficie complessiva asset logistici di oltre 1,6 entro il prossimo anno situati vicino al fiume. Le Milano in Corso Monforte termine dell’attività gestoria, di circa 10.150 mq. milioni di metri quadrati”. comporteranno un proprietà dovrebbero essere e a Roma in Via Vittorio le operazioni conclusive per La porzione del complesso investimento di circa 7 completate entro la fine del Veneto, si estendono su la liquidazione del Fondo, di Corso di Porta Romana, Sorgente: a fondo milioni di euro. Sorgente 2018. Il progetto darà vita una superficie complessiva in vista della scadenza meglio nota come “Palazzo Sant’Alessio il celebre Sgr ha già avviato le a 69 unità residenziali su di circa 4,200 mq e sono prevista per il 31 dicembre Mellerio”, è un edificio di palazzo di Vacanze locazioni per gli immobili 5.480 metri quadri. Il valore ad oggi interamente sfitti e 2017. notevole pregio storico Romane sfitti, aumentando così gli dell’investimento è di 16,7 oggetto di futuri interventi di La Sgr, infine, rende noto e architettonico che si 19 Dicembre 2017 appartamenti a disposizione milioni di euro. Il progetto riqualificazione. che le quote del Fondo sviluppa su 4 piani fuori Prosegue l’attività di dei disabili visivi a canoni di sviluppo immobiliare Con questa nuova Delta saranno cancellate terra, oltre a un piano Sorgente Sgr con il Centro calmierati, dopo aver acquistato a Vienna è acquisizione il portafoglio dalla quotazione sul interrato. La porzione Regionale Sant’Alessio- completato le attività di un blocco costituito da immobiliare del Fondo All segmento MIV di Borsa ubicata in Piazza Velasca si Margherita di Savoia per messa a norma. 165 appartamenti che Star arriva a contare un Italiana. L’ultimo giorno estende invece su 8 piani i Ciechi per valorizzare il Al business sostenibile vanta una superficie totale di 7 immobili, per di negoziazione delle fuori terra e si caratterizza vasto patrimonio di immobili partecipano oltre all’Ipab e calpestabile di 3.154 una superficie complessiva quote del fondo sarà il per la struttura della pianta storici e di residenze a Sorgente Sgr, Unicredit metri quadri. La proprietà di circa 60,000 mq, a 27 dicembre 2017, con di piano che garantisce dell’Ipab. Altri 30 immobili come istituto finanziatore, è situata nei pressi della comferma della vocazione esecuzione dei relativi la massima efficienza su e tre terreni, per un valore Axia Re come Esperto nuova stazione centrale. di fondo uso uffici localizzati contratti il 29 dicembre tutti i livelli. BNP Paribas di circa 116 milioni, sono Indipendente, Gabetti Il volume complessivo in prime location, da 2017. Real Estate e Cushman & entrati a far parte del Fondo Property Solution S.p.A. dell’investimento è di circa riqualificare e mettere sul Wakefield assisteranno la immobiliare Sant’Alessio come outsourcer del Fondo, 15,5 milioni di euro. mercato. BNP Paribas RE e C&W proprietà nella definizione gestito da Sorgente Sgr. insieme a Sorgente REM Tutte le unità abitative per commercializzazione della migliore strategia Fra questi, anche lo storico S.p.A., per la gestione dei sono state affittate a DeA Capital Real Estate Romana & Velasca commerciale da perseguire palazzo di via Margutta, servizi di Property e Facility SMARTments Ges.m.b.h. Sgr approva la liquidazione 14 Dicembre 2017 sul complesso immobiliare, celebre set del film Vacanze management relativi al sotto un contratto di 25 del Fondo Delta BNP Paribas Real Estate alla luce dell’intervento di Romane, e altri 7 asset patrimonio immobiliare. anni, con due opzioni di 15 Dicembre 2017 e Cushman & Wakefield valorizzazione già avviato e sottoposti a vincolo, per i rinnovo quinquennale. Il consiglio di sono state selezionate per che dovrebbe concludersi quali il Ministero per i Beni e CRIM acquista sviluppi amministrazione di DeA la commercializzazione del entro i prossimi dodici mesi. le Attività Culturali ha dato il immobiliari a Rostock e Banco BPM: venduti due Capital Real Estate Sgr complesso immobiliare proprio benestare. Vienna immobili sfitti a Milano e ha deliberato la messa in “Romana & Velasca” Ream: nuove acquisizioni Nei prossimi mesi, dopo 19 Dicembre 2017 Roma liquidazione del Fondo situato a Milano, in Corso di per Fondo Geras un lavoro di ricognizione e Catella Residential 15 Dicembre 2017 Delta ai sensi degli artt. Porta Romana 13 e Piazza 14 Dicembre 2017 studio, questo patrimonio Investment Management ll Fondo All Star, FIA 25 e 26 del Regolamento Velasca 5-7. Ream Sgr, per conto 138 News Review News Review 139

del Fondo Geras, ha Fondo Geras la società auto. L’acquisizione ha le risorse derivanti dal confermare l’interesse di superficie complessiva definito l’acquisto di una ha costituito a novembre avuto ad oggetto due dei processo di dismissione Barings per gli investimenti di 28mila metri quadrati RSA situata a Genova 2017 il Fondo Geras 2 quattro lotti, rappresentanti degli immobili e dalla nel mercato immobiliare uso uffici. Si stima che per complessivi circa con lo scopo di investire circa l’80% e ad oggi cessione delle quote di italiano. l’investimento abbia un 2.600 mq di superficie in strutture sanitarie di interamente realizzati e partecipazione, contribuisce Lo studio legale Dentons valore di 115 milioni. commerciale e 70 posti diverse tipologie: RSA affittati. I due rimanenti lotti alla riduzione del debito ha assistito Barings Real Per il perfezionamento letto. L’importo complessivo (anche a sviluppo), strutture sono in fase di costruzione pubblico. Estate Advisers nella dell’operazione BNP dell’investimento è di ospedaliere private, e si prevede verranno Al fondo, che avrà una transazione. Il team di Paribas REIM è stata 7.000.000 euro. appartamenti per anziani acquistati dal fondo e durata massima di 20 Dentons è stato guidato assistita dallo studio legale La gestione della struttura autosufficienti, strutture interamente affittati una anni, saranno conferiti dalla partner Maria Sole Gianni-Origoni-Grippo- è affidata tramite contratto specialistiche, residenze volta ultimati. progressivamente immobili Insinga, con gli associate Cappelli Partners, dallo di locazione al Gruppo universitarie”. di proprietà dell’istituto per Gabriele Lopez, Andrea Studio Pirola Pennuto Zei Gheron. Invimit-Inps: concluso un valore complessivo di Benedetti e il trainee Davide & Associati e dagli advisor Il Fondo Geras aveva Kryalos Sgr: al via secondo apporto a Fondo 800 milioni di euro. Mastrangelo per gli aspetti Savills, REAAS e Habitech effettuato i primi European Core Property i3 real estate investment, il Distretto Tecnologico investimenti ad aprile Fund Italy 13 Dicembre 2017 Barings acquisisce parco partner Federico Vanetti Trentino. e a giugno 2017 con 14 Dicembre 2017 Invimit Sgr Spa e Inps retail in Italia e l’associate Cristina Rödl & Partner ha assistito l’acquisizione di una RSA Kryalos Sgr ha costituito hanno perfezionato oggi il 13 Dicembre 2017 Melentieva per le questioni parte venditrice per la parte a Rivoli (TO) e di due European Core Property conferimento del secondo Barings Real Estate urbanistiche e ambientali legale, per la parte fiscale strutture a Milano e Corsico Fund Italy, fondo di apporto di immobili al Advisers, parte del gruppo e il partner Andrea Fiorelli, lo studio Hager & Partners (MI) per un investimento investimento alternativo Fondo i-3 INPS, istituito e Barings LLC, ha acquistato il senior associate Luca e per la parte tecnica da complessivo di circa 82 immobiliare di tipo chiuso gestito da Invimit, per un Parco Fiore, park retail da Guidotti e l’associate Planstudio. milioni di euro. E’ in fase di che investirà principalmente valore di circa 100 mln, in 28.000 metri quadri situato Matteo Chinaglia per gli definizione l’acquisto, entro in immobili con strategia linea con il piano di apporto a Conegliano, Treviso. aspetti fiscali. AEW acquisisce immobili fine 2017, di una quinta Core/Core Plus per i quali condiviso. La società ha rilevato commerciali a Milano per il struttura da 86 posti letto. è necessario un intervento Il Fondo i3-INPS è un l’asset da una Sgr italiana BNP Paribas REIM fondo City Retail Il Fondo Geras ha l’obiettivo di ristrutturazione. Il fondo fondo chiuso ad apporto attraverso una transazione acquista sede Deloitte a 12 Dicembre 2017 di investire in strutture gestito da Kryalos Sgr è di immobili a destinazione off-market. L’investimento Milano AEW ha acquisito, per a destinazione socio- partecipato al 100% da varia, di proprietà dell’INPS è stato condotto attraverso 12 Dicembre 2017 conto del fondo City Retail, assistenziale gestite da entità riconducibili a Barings e dello Stato rivolto ad European Core Property BNP Paribas REIM, tramite tre unità commerciali nel primari operatori del settore, Real Estate Advisers. investitori professionali che Fund Italy, un fondo il nuovo fondo immobiliare centro di Milano per un localizzate in diverse regioni Il nuovo fondo ha investe prevalentemente d’investimento alternativo Concepto, ha acquistato importo complessivo pari a del territorio nazionale, con perfezionato la prima in immobili a reddito o a italiano costituito per questa da Signa Funds la sede di circa 44 milioni di euro. particolare interesse per le acquisizione di un retail dismissione. operazione e gestito da Deloitte a Milano. Le tre unità, affittate a zone caratterizzate da una park appartenente ad un La politica di investimento Kryalos Sgr. Il valore della L’acquisizione rende Pull&Bear, Pandora e AW forte richiesta di assistenza fondo gestito da Numeria del Fondo i3 Inps si transazione, che sarà operativo un nuovo fondo Lab, si trovano a Milano, socio-sanitaria e di Sgr. basa sulla gestione, completata in due fasi, riservato a investitori in Via Torino 22-Piazza residenze extra ospedaliere, L’immobile è localizzato a valorizzazione e parziale non si conosce. Il parco istituzionali italiani ed esteri. Beltrade 1 e sono composte con una domanda di posti San Fior (TV) e si compone dismissione del patrimonio, commerciale comprenderà Il complesso immobiliare complessivamente da circa letto in crescita. di quatto distinti lotti per mediante strategie 17 unità e 1.400 posti auto. si trova in via Tortona 25 a 1.650 metri quadri. Oronzo Perrini Direttore una GLA totale di circa diversificate in base alle Questa acquisizione Milano. AEW è stata assistita da Generale di Ream Sgr: 28.000 mq, 17 unità caratteristiche dei singoli attraverso l’European Core È interamente locato a Gatti Pavesi Bianchi come “Visto il successo del commerciali e 1,400 posti immobili. Il fondo, mediante Property Fund Italy sembra Deloitte e presenta una advisor legale, da Prelios 140 News Review News Review 141

Integra come advisor Catella Wohnen Europa turistici”, composto da tre milioni di euro. rete di trasporto pubblico fa parte del fondo Spazio tecnico e dallo Studio acquisisce 215 unità immobili. Il prezzo di compravendita e di facile accesso a quella Industriale di Dea Capital Colombo come advisor residenziali in Germania e Il portafoglio, a destinazione risulta essere inferiore del autostradale. L’edificio è Real Estate Sgr. Celtic ha fiscale e societario, si è Olanda turistico-ricettiva, è stato 18% rispetto al valore occupato interamente da agito in qualità di agente avvalsa inoltre dell’advisor 11 Dicembre 2017 venduto al prezzo di 60 iscritto nella relazione Fiat Chrysler Automobiles, esclusivo per il fondo. immobiliare Oxalis Real Catella Residential milioni di euro. semestrale del fondo al settimo produttore al Estate. Investment Management Il prezzo di compravendita 30 giugno 2017, pari a € mondo di automobili. Bnp Paribas REIM cede tre Grosvenor, il venditore, è ha acquisito 215 unità dei tre villaggi turistici 7.920.000. Laurent Boissin, fund immobili a Milano stato assistito da Grimaldi residenziali tra Lubeck, risulta essere in linea con il L’acquirente è un soggetto advisor di NEIF II Fund: 29 Novembre 2017 come advisor legale, Agi- Germania, e Den Bosch, valore iscritto nella relazione privato che non ha alcun “Questa transazione, la BNP Paribas REIM Sgr, per RE come advisor tecnico e Olanda, per un totale semestrale del Fondo al rapporto di correlazione con quarta in Germania, rafforza conto del fondo immobiliare BDO come advisor fiscale e di 27,2 milioni di euro. 30 giugno 2017, pari a DeA Capital Real Estate Sgr. l’allocazione del fondo Comune di Milano II, ha societario. L’asset di Lubeck conta 60.345.000 euro. all’interno dei mercati core ceduto a un importante Christina Ofschonka, fund 149 appartamenti, per una L’acquirente è Bluserena Bnp Paribas REIM della zona euro con un operatore locale gli immobili executive del fondo City superficie totale di 7.336 mq Spa, attuale conduttore acquisisce uffici Fiat a focus sugli asset sostenibili. di via Zecca Vecchia 3, Retail: “L’acquisizione nelle vicinanze del centro del portafoglio, che non Francoforte Il contratto di locazione via Valpetrosa 6 e via di queste tre unità cittadino. La proprietà a ha alcun rapporto di 30 Novembre 2017 di lunga durata, insieme Scaldasole 10-12 a Milano. commerciali, insieme Den Bosch comprende 66 correlazione con DeA Bnp Paribas REIM, per a eccellenti condizioni di La vendita si è conclusa all’acquisto dello store di appartamenti e 61 posti Capital Real Estate Sgr. conto del Next Estate finanziamento, supportano tramite aggiudicazione Muji risalente allo scorso auto, per un totale di 3.700 A seguito della cessione Income Fund II, ha acquisito il profilo del Fondo di in asta al prezzo di 15,11 luglio, dimostra la capacità mq. perfezionata in data da Lang & Cie la sede tipo long-term income milioni di euro. di AEW di generare Benjamin Ruther, fund odierna, Fondo Delta tedesca di Fiat Chrysler distribution”. Il fondo, costituito nel 2010 eccellenti opportunità di manager di Catella: “La completa la dismissione Automobiles a Francoforte. La transazione è stata con il conferimento, da investimento, facendo struttura di queste proprietà dell’intero portafoglio Questa nuova transazione finanziata dalla banca parte del Comune di Milano, leva sulle competenze è cambiata molto nel immobiliare, in vista della porta la dimensione del tedesca BayernLB. di 65 asset immobiliari per dei propri team locali. tempo, allo stato attuale scadenza al 31 dicembre fondo a circa 750 milioni di un valore iniziale di apporto In chiave prospettica questi asset risultano 2017. euro. Celtic: locati due immobili pari a circa 119 milioni di continueremo a diversificare perfetti per il nostro Situato nel distretto di per fondo Spazio euro, con la chiusura di l’allocazione geografica portafoglio”. Dea Capital RE Sgr cede Ostend, all’interno del Industriale questa vendita ha dismesso del fondo e attualmente immobile di via Quaranta a quartiere Lindley, una 30 Novembre 2017 immobili per un valore abbiamo già in fase di DeA Capital RE Sgr: Fondo Milano nuova area direzionale Celtic ha locato due complessivo di circa 59 analisi un certo numero di Delta completa cessione 30 Novembre 2017 della città di Francoforte, immobili all’interno del milioni di euro. interessanti opportunità di portafoglio villaggi turistici Fondo Delta, Fia questo immobile presenta comparto logistico di Bagni investimento”. 5 Dicembre 2017 immobiliare di tipo chiuso una superficie interna di di Tivoli in Strada Cesurni. A REAM Sgr la gestione Massimiliano Bernes, head Fondo Delta, fondo di gestito da DeA Capital Real circa 10.000 metri quadrati. Il primo di circa 3.800 mq del Fondo J Village of Italy di AEW: “Questa investimento alternativo Estate Sgr e quotato sul L’edificio è stato appena è locato alla Società Posta 29 Novembre 2017 è la terza acquisizione immobiliare di tipo chiuso, segmento MIV di Borsa consegnato da parte del Doc, mentre il secondo Cambio di gestore per in Italia per il fondo e gestito da DeA Capital Real Italiana, ha perfezionato la costruttore e ha ottenuto la di 5.650 mq è affittato il fondo immobiliare J dimostra la nostra fiducia Estate Sgr e quotato sul cessione dell’immobile di pre-certificazione energetica alla Società DC Italia. Village, che passa da nel mercato e la nostra segmento MIV di Borsa Milano, Via Quaranta 40. LEED Gold green. Con queste due nuove Accademia Sgr a REAM rilevante capacità locale Italiana, ha perfezionato in L’immobile, a destinazione L’immobile è posizionato in locazioni è stata completata Sgr dopo l’approvazione di originare opportunità di data odierna la cessione d’uso direzionale, è stato una zona strategica della la locazione dell’intero dell’assemblea dei investimento”. del portafoglio “Villaggi venduto al prezzo di 6,5 città, ben collegata con la complesso immobiliare, che partecipanti del fondo e 142 News Review News Review 143

dalle banche finanziatrici. J Village e l’apertura un nuovo prodotto. Si tratta asset uffici prime ad Gordon e APF International. un unicum”. Accademia Sgr si è della nuova sede di di un fondo immobiliare di Amsterdam Liz Sworn, Co-Fund occupata dell’avvio del Juventus, della scuola sviluppo che consentirà 24 Novembre 2017 Manager dell’European Cbre Global Investors: fondo e della fase di internazionale WINS e di cogliere le opportunità Da una joint venture tra Cities Fund per TH Real ricapitalizzazione per fondi costruzione della maggior dello Juventus Training derivanti, ad esempio, Angelo Gordon e Apf Estate: “Amsterdam è un IEF CApital parte degli immobili e Center hanno rappresentato dalla riqualificazione delle International, TH Real magnete per i millennial 23 Novembre 2017 delle infrastrutture del J per Accademia SGR aree quali ex caserme Estate ha acquisito The ed è una delle città più Un consorzio guidato da Village. REAM Sgr curerà la un’occasione unica ed e la valorizzazione del Warehouse, asset di giovani d’Europa, con un Cbre Global Investors, consegna del J Hotel e del un’esperienza professionale patrimonio pubblico. Il uffici prime nel centro di indice di dipendenza degli formato da tre investitori concept store, prevista nel innovativa. Siamo onorati fondo, per tipologia e Amsterdam. anziani di appena il 20%. istituzionali olandesi e il primo semestre del 2018 di essere stati individuati finalità, ricorda quelli Prezzo d’acquisto 50 Si prevede che la sua fondo Cbre Dutch Retail e la progressiva entrata da Juventus Football Club promossi da Invimit Sgr. milioni, con transazione off- popolazione aumenterà di Fund, ha portato a termine a regime della gestione quale società di gestione market. 163mila unità nei prossimi la ricapitalizzazione delle pluriennale del Fondo. iniziale di questo progetto. Catella Plc acquisisce La ristrutturazione 15 anni. In questo periodo quote dei fondi IEF Capital Giovanni Quaglia, Ringraziamo, altresì, gli altri nuovi sviluppi immobiliari completa dell’immobile è di tempo, il numero delle Berlage Zuid e Berlage HB presidente di REAM Partecipanti del Fondo, in Danimarca e Germania terminata lo scorso luglio: persone al di sotto dei 40 II. Sgr: “Il Fondo J Village, il Comune di Torino ed i 27 Novembre 2017 sviluppatore delegato Peak anni dovrebbe aumentare di La struttura rimane rappresenta un progetto professionisti tutti facenti Catella Residential Development. 66mila. La zona del centro inalterata, con 31 asset unico in Italia ed anche parte del team di progetto”. Investment Management, Esteso su cinque piani, The città sta diventando una in gestione che saranno all’estero. Si tratta società focalizzata sugli Warehouse dispone di una destinazione ambita per gestiti da ora in poi da Cbre infatti di un villaggio PensPlan Invest lancia asset residenziali, ha superficie affittabile di 6324 molte attività, in particolare GI. IEF Capital ha gestito sportivo multifunzionale nuovo fondo annunciato due nuovi metri quadrati, attualmente quelle che cercano di le strutture negli ultimi a carattere internazionale 29 Novembre 2017 progetti di sviluppo per locata a Oracle Nederland attrarre una forza lavoro 12 anni, con rendimenti e dall’importante valenza PensPlan Invest Sgr può il fondo Catella Wohen Bv. giovane e internazionale. soddisfacenti per gli sociale: le strutture tracciare un buon bilancio Europa. Le due operazioni, L’asset si trova in un’area Amsterdam è uno dei centri investitori. sportive e ricreative sono di fine anno in termini di in atto a Brema, Germania, che dista un chilometro di uffici più dinamici tra Cbre Global Investors è a disposizione anche del riposizionamento strategico, e Aarhus, Danimaca, hanno dalla Amsterdam Central quelli non di passaggio e stata assistita da Cbre territorio, un tassello che che oltretutto coincide con il un costo totale che si aggira Station ed è a 25 minuti di beneficia di una volatilità Advisors, Deliotte e può contribuire anche nuovo assetto societario. intorno agli 88 milioni di strada dall’aeroporto relativamente bassa. La NautaDulith, mentre IEF alla riqualificazione di una La giunta provinciale euro per una superficie di L’immobile include 41 posti città offre una buona Capital è stata assistita da periferia, come il quartiere ha infatti deliberato 25.000 mq. auto esterni e 274 spazi per possibilità di diversificare Loyens Loeff. Vallette di Torino. Il Fondo l’acquisizione di una A Brema è stato acquisito le biciclette. le performance, insieme a J Village si aggiunge ai quota pari al 45% del un complesso di 215 L’asset è stato acquisito per Londra, Parigi e Berlino, che Fondi immobiliari in Europa 10 fondi attualmente capitale sociale della Sgr, miniappartamenti per una l’European Cities Fund di dovrebbero mostrare il loro a 550 mld gestiti da REAM SGR di in base agli accordi con la superficie di 12.450 mq, in TH Real Estate. potenziale con l’ampliarsi 22 Novembre 2017 varie tipologie quali social Regione e la Provincia di corso di completamento TH Real Estate si è avvalso del portafoglio del Fondo. Fondi immobiliari e Reit housing, trophy asset, uffici, Trento. La trasformazione entro marzo 2018. della consulenza di Knight Inoltre, gli uffici del centro rappresentano i veicoli residenziale e commerciale, è in linea con l’obiettivo Ad Aarhus l’acquisto Frank/NL Real Estate e di di Amsterdam hanno più idonei a intercettare la residenze sanitarie assistite di creare nuovi strumenti riguarda un progetto da Loyens & Loeff. NL Real solitamente un range di domanda europea di servizi e green economy”. finanziari per lo sviluppo 162 unità residenziali, in Estate è stato scelto come superficie tra 1000 e 2500 professionali di gestione del Sandro Medici, presidente economico del territorio. completamento entro la fine asset manager. Cushman & mq e The Warehouse, con patrimonio immobiliare. di Accademia Sgr: “La A tal proposito, PensPlan del 2017. Wakefield e Osborne Clarke la sua ampia superficie di Svolgono un ruolo sempre realizzazione del progetto Invest Sgr lancerà nel 2018 TH Real Estate acquista hanno rappresentato Angelo oltre 6mila mq, rappresenta più importante nell’ambito 144 News Review News Review 145

dell’attività di asset Italia e Francia hanno dovrebbe essere positivo, per cento, e le prospettive riferimento, in grado di interesse suscitato dalla management. Nei principali registrato un aumento anche per la presenza di rimangono incerte”. assistere gli investitori nostra strategia China Paesi europei (Francia, analogo nel 2016, con nuovi operatori di matrice nel cogliere importanti Outlet Mall, che offre Germania, Gran Bretagna, un’accelerazione nel 2017. estera. Prelios Agency con C2 opportunità immobiliari”. all’investitore un’opportunità Italia, Lussemburgo, La Germania è in fase di Mario Breglia, presidente Investment Fund per esclusiva di investire in Olanda, Spagna e Svizzera), stabilizzazione, mentre di Scenari Immobiliari: immobile direzionale a TH Real Estate: raccolti designer outlet mall prime in la stima patrimoniale a la Spagna è tra i Paesi “Il settore immobiliare Milano 550mln per China Outlet Cina, considerando che la fine 2017 è di 550 miliardi, caratterizzati da un ritmo residenziale è in crescita 22 Novembre 2017 Mall Fund popolarità di questo settore in crescita dell’8 per di crescita sostenuto, in molti mercati, con un Prelios Agency è stata 22 Novembre 2017 di nicchia sta continuando cento rispetto all’anno destinato a proseguire nel generalizzato aumento advisor esclusivo di TH Real Estate ha raccolto a crescere tra i consumatori precedente. prossimo biennio. delle compravendite, C2 Investment Fund, 550 milioni di dollari con la cinesi più attenti ai brand. A fronte di una situazione La crescita del mercato guidate quasi ovunque fondo gestito da Savills prima chiusura dell’ERES Dopo i primi due designer di stabilità o incremento immobiliare italiano, che si dall’andamento positivo Investment Management APAC II-China Outlet Mall outlet mall, il fondo ha modesto in alcuni Paesi, la lascia alle spalle una lunga dell’usato, che rappresenta Sgr, nella locazione di The Fund, con capitale di TIAA identificato una pipeline crescita acquista maggiore crisi, consolida il buon oltre due terzi degli Haitch, immobile di circa General Account, Allianz, di asset da acquisire. TH vigore in altri mercati. andamento del settore scambi. È in crescita 7.000 metri quadri situato Gaw Capital e di una Real Estate è leader globale E’ il caso dei fondi riservati dei fondi immobiliari (407 anche l’interesse per il in viale Sarca, nel centro società tedesca di Asset nel segmento dei luxury tedeschi, dei fondi non quelli attivi). Secondo le comparto come asset del Distretto Bicocca a Management con sede a outlet mall e gli investitori quotati francesi e dei veicoli proiezioni, sulla base dei class, soprattutto da parte Milano, ex sede del gruppo Francoforte. potranno trarre vantaggio lussemburghesi. dati delle semestrali e delle degli investitori istituzionali Prysmian. L’investitore di da una lunga serie di E’ questo l’aggiornamento indicazioni dei gestori, il Net americani, che negli ultimi L’immobile, sottoposto maggioranza, con il 30% esperienze di successo del dati fornito oggi a Roma Asset Value a fine anno sarà due anni hanno investito recentemente a un progetto della piattaforma, è Allianz. team in questo settore”. dal rapporto “I Fondi vicino o poco sopra i 50 circa la metà della cifra di ristrutturazione, ospiterà Gaw Capital è co-capital immobiliari in Italia e miliardi. globale, sei miliardi di gli uffici milanesi di una sponsor. Green Arrow compra all’estero” realizzato da Si tratta di uno stock dollari, nel Regno Unito, primaria società operante Partendo dai due Quadrivio Italia SGR Scenari Immobiliari con superiore a quanto detenuto e recentemente hanno nel settore automotive. seed asset esistenti, il 21 Novembre 2017 lo Studio Casadei che si dai sistemi assicurativo, incrementato la quota La locazione complessiva Florentia Village di Jingjin Quadrivio Italia passa a è occupato dell’analisi previdenziale e bancario di acquisti nell’Europa risulta essere di 3.400 metri e il Florentia Village di Green Arrow Capital, dopo finanziaria. italiano. E ha avuto un continentale. In aumento quadri. Shanghai, TH Real Estate una gara che ha visto la I principali mercati incremento del 4,2 per il trend dei prezzi nella Mauro Fiori, head of intende far crescere il partecipazione di venti immobiliari europei cento rispetto all’anno maggior parte delle piazze institutional leasing di seed portfolio fino a circa tra le principali società di confermano la fase positiva precedente. Il patrimonio e alcuni Paesi europei, Prelios Agency: “Siamo 2 miliardi di dollari nei investimento italiane ed evidenziata a partire dal immobiliare diretto si Romania, Germania e pienamente soddisfatti prossimi cinque anni. estere. Green Arrow avrà 2016. avvicina a 55 miliardi, Svezia, figurano ai primi dei risultati ottenuti finora TH Real Estate è il fund il controllo del 100% della Nonostante lo scenario comprese le operazioni di posti nella classifica dall’operazione svolta manager del prodotto. RDM Sgr. economico e politico sviluppo. mondiale per incremento con The Haitch, e siamo Asia, parte dell’italiano L’acquisizione della società incerto, il fatturato Le previsioni per il 2018 annuo. Il 2017 rappresenta fiduciosi sulla possibilità Fingen Group, è il gestore è ora subordinata al rilascio immobiliare è aumentato sono di un leggero l’anno della svolta per di locare in tempi brevi degli asset. del nulla osta da parte della ovunque, fatta eccezione incremento di Nav e l’Italia, sebbene non in tutti i anche la parte restante Chris Reilly, managing Banca d’Italia. per il Regno Unito, dove il patrimonio, visto che territori. Londra ha mostrato dell’edificio. Ancora una director di TH Real Estate Il 70% di Quadrivio brusco rallentamento post- il flusso in uscita sarà una performance negativa, volta Prelios Agency si per l’Asia-Pacifico: “Il Capital Sgr è attualmente Brexit ha comportato una significativo. con cali delle quotazioni conferma tra i player più successo di questa prima di proprietà di Quadrivio consistente flessione. A fine anno il saldo compresi tra il tre e il nove importanti sui mercati di chiusura mostra l’ampio Group mentre il 30% è 146 News Review News Review 147

in mano all’investitore di investimento completa centro storico di Roma investimento alternativo Torre Sgr acquista di cui 2 terminate e 2 da istituzionale Futura Invest. per la clientela istituzionale a Largo Arenula e Largo immobiliare riservato immobile a Olbia ultimare, per un totale di 60 Green Arrow Capital Italiana ed internazionale”. Goldoni per un valore di nuova costituzione, 10 Novembre 2017 appartamenti e spazi sociali è stata fondata nel Eugenio de Blasio, complessivo a base d’asta denominato “Lumière”. Torre Sgr, per conto completamente ad uso 2012 da un gruppo di fondatore e managing di quasi 13 milioni di euro e Gli otto cinema multisala del fondo comune di gratuito dei residenti al fine imprenditori industriali partner di Green Arrow una superficie totale di circa sono dislocati in alcune investimento immobiliare di svolgere attività ludico e finanziari composto Capital: “Tramite 1200 metri quadri. delle maggiori città d’Italia: di tipo chiuso “Fondo ricreative. da Eugenio de Blasio, l’acquisizione di Quadrivio Le unità immobiliari di Bologna, Livorno, Padova, Immobiliare per l’Housing Si prevede l’inizio dei lavori Daniele Camponeschi, prosegue il nostro piano Largo Goldoni si trovano Parma, Salerno, Torino, Sociale della Regione di completamento entro Stefano Russo e Francesco di crescita che ha come in un’area centrale tra via Treviso e Vicenza. Sardegna”, ha acquistato la prima metà di dicembre Giovannini, a cui alla fine obiettivo quello di creare Condotti, via del Corso e Il reddito totale di locazione un immobile ad uso 2017 con ultimazione entro dello scorso anno si è una piattaforma pan- piazza di Spagna. è pari a 9.2 milioni di residenziale a Olbia, in via settembre 2018. aggiunta l’imprenditrice europea di prodotti Si tratta di tre appartamenti euro l’anno. Il portafoglio del Castagno Destinatari dell’intervento Luisa Todini (nella foto) finanziari alternativi di ampia metratura in buono ha registrato una buona Il Fondo Immobiliare per saranno soggetti con in qualità di partner e dedicati all’economia reale, stato di manutenzione performance in termini l’Housing Sociale della un reddito insufficiente azionista. sociale e circolare. Green collocati al secondo terzo e di box office, con ricavi Regione Sardegna fa parte per sostenere l’affitto a Nell’operazione la società Arrow si è aggiudicata quarto piano di un palazzo ed entrate sostenute da del Sistema Integrato condizioni di mercato ma, Quadrivio Italia è stata il deal nonostante di rilievo storico e artistico un’industria matura ma in dei Fondi di housing allo stesso tempo, troppo assistita da Lazard in qualità la forte concorrenza ben conservato. crescita. sociale investiti dal Fondo elevato per accedere di advisor finanziario e, per di primari soggetti Le unità in vendita a Largo Alexandre Astier - Investimenti per l’Abitare, all’Edilizia Residenziale la parte legale, dallo Studio nazionali e internazionali, Arenula sono costituite da managing director capital gestito da Cassa Depositi e Pubblica: nuclei familiari Pedersoli. Green Arrow è confermandosi come player un immobile storico situato markets CBRE Italia: Prestiti Investimenti Sgr. con figli, giovani coppie, stata assistita da Rothschild emergente che ambisce ad tra Campo dei Fiori e Piazza “Questa operazione su Il sistema è stato istituito nel studenti universitari, anziani in qualità di advisor essere tra i protagonisti del Venezia. Al piano terra, con un portafoglio di cinema 2014 su deliberazione della in condizioni di disagio, finanziario, da Legislab e settore nei prossimi anni”. affaccio su Largo Arenula, si multisala conferma l’ottimo Regione Autonoma della lavoratori con contratti da Orrick per la consulenza trova un’unità commerciale momento del mercato Sardegna, ed è partecipato atipici e altre categorie legale e regolamentare e Invimit: prosegue su due livelli collegati da immobiliare Italiano, che inoltre da Fondazione sociali che versano in da KPMG come revisore dismissione immobili a una scala interna oltre a tre è in grado di attrarre di Sardegna e Confidi condizioni di disagio contabile. Roma magazzini. investitori istituzionali esteri Sardegna. Gli investimenti abitativo. Stefano Russo, partner 17 Novembre 2017 anche su “operating assets” sottoscritti nel fondo, ad e investment committee Prosegue il piano vendite Cbre Italia con DeA Capital dislocati su tutto il territorio. oggi, ammontano a circa 50 Fondo Atlantic 2 cede Chairman di Green degli immobili dei fondi i3 Re per vendita portafoglio Il portafoglio di cinema milioni di euro. L’obiettivo porzione immobiliare a Arrow Capital: “Gli Regione Lazio e i3 Inail. Il cinema multisala rappresenta solo del fondo è investire nel Ivrea investitori professionali 15 dicembre si svolgerà la 16 Novembre 2017 un ulteriore esempio in territorio regionale in 9 Novembre 2017 stanno gradualmente vendita all’asta attraverso la Cbre ha assistito DeA quanto oramai l’appetito iniziative immobiliari, con DeA Capital Real incrementando la rete RAN, il sistema di aste Capital Real Estate Sgr, per di questi investitori sia elevati standard energetici e Estate Sgr ha siglato il percentuale del portafoglio online gestito dal Notariato conto del Fondo Delta, nella concreto sull’intero spettro di sostenibilità ambientale, contratto preliminare di in fondi alternativi e quello che permette di presentare vendita di un portafoglio di asset class alternative, autonomamente funzionali compravendita per una che ci ha convinto di oltre alle offerte in busta di 8 cinema multisala come lo student housing, il ad incrementare la porzione dell’immobiliare Quadrivio è la gamma di chiusa, anche un’offerta locati a The Space per un senior living, l’healthcare, i dotazione di alloggi sociali. “Mattoni Rossi”, che fa prodotti e la qualità dei telematica. corrispettivo di 105.250.000 data centers o i cosiddetti Il complesso immobiliare parte del complesso ICO team che li gestiscono che I lotti in vendita riguardano euro. Private Rented Schemes oggetto di acquisto è Vecchia-ICO Centrale sito in ne fanno una piattaforma sette unità immobiliari nel L’acquirente è il fondo di anglosassoni”. composto da 4 palazzine, Ivrea, via Jervis 9-11. 148 News Review News Review 149

L’asset fa parte del fondo H-Farm avrà la disponibilità Antirion Sgr: Gop e Cba chiuso, ha firmato il e un terreno riveniente dalla Opportunity Fund II, che Atlantic 2 – Berenice. Il dell’intero complesso con per acquisizione sede contratto per la vendita cessione di un asset. ha recentemente superato prezzo d’acquisto proposto un contratto di locazione Carige dell’edificio situato in Reeds i 400 milioni di euro di è di 900.000 euro. trentennale che le 6 Novembre 2017 Crescent, Maple Court, COIMA Sgr acquisisce raccolta, rappresenta il permetterà di programmare Antirion Sgr ha firmato con Watford, a un investitore diritti su area Porta Nuova più importante fondo di H-Campus: avviato fondo le proprie attività con Banca Carige il contratto istituzionale. La transazione, a Milano sviluppo in Italia e potrà immobiliare da 101 mln un orizzonte temporale preliminare d’acquisto riconosciute le agevolazioni 2 Novembre 2017 disporre di una capacità di 9 Novembre 2017 adeguato ai piani di dell’immobile di Corso per il conduttore, produrrà COIMA Sgr ha ricevuto oggi investimento complessiva Nasce il fondo Cà Tron sviluppo. Vittorio Emanuele II a Milano un incasso di 20.781.787 dal Comune di Milano la di oltre 1 miliardo di euro, H-Campus, promosso Il progetto prevede per un valore complessivo sterline inglesi. conferma dell’assegnazione oltre alla possibilità degli e gestito da Finint la realizzazione di un di 107,5 milioni di euro. Il L’immobile, complesso di un’area comunale di investitori principali di Investments Sgr in edificato diffuso, con 8 rogito è fissato entro il 30 a uso commerciale di 32.208 mq, localizzata partecipare con ulteriori collaborazione con edifici immersi nel verde novembre 2017. 6.599 metri quadri, era all’interno dell’area di Porta coinvestimenti. Cattolica Assicurazioni e e un parco di circa 31 L’operazione è stata avviata stato comprato il 15 Nuova, tra le vie Melchiorre Manfredi Catella, founder Cassa Depositi e Prestiti, ettari. Le nuove strutture dal fondo immobliare dicembre 2006 al prezzo di Gioia, Pirelli e Sassetti. & ceo di COIMA Sgr: finalizzato alla realizzazione saranno in grado di Antirion Global Comparto 23.700.000 sterline, oltre L’operazione, del valore di “L’aggiudicazione di del progetto H-Campus. garantire la copertura di Core, fondo comune di alle spese di acquisizione. 78,888 milioni di euro, verrà quest’area ha una Il fondo, sottoscritto tutto il percorso formativo, investimento alternativo L’investimento, svolta dal fondo COIMA valenza strategica per dalla Società Cattolica di dall’infanzia ai corsi post riservato multicomparto considerando i canoni Opportunity Fund II, in cui la nostra squadra, che Assicurazione per il 56%, universitari. gestito da Antirion Sgr. percepiti al netto dei costi investe anche Coima Sgr si sta concentrando da CDP Investimenti Sgr I nuovi edifici in progetto, Antirion Sgr è stata immobiliari, ha generato un direttamente, riservato nello sviluppo di progetti per il 40% e da Cà Tron per complessivi 26.000 assistita da CBA Studio tasso interno di rendimento a investitori istituzionali di nuova generazione Real Estate per il 4% delle mq di superficie, Legale e Tributario con stimato pari al 4,67%. e dedicato a progetti di che contribuiscano alla quote, ha un totale attivo ospiteranno non solo il team coordinato dal La vendita è stata sviluppo sul territorio competitività di Milano immobiliare pari a 102 le attività strettamente partner Roberto Brustia concordata a un valore italiano. in un contesto europeo. milioni di euro, costituito formative, ma anche e dall’associate Federica superiore a quello indicato COIMA SGR, in L’Italia e gli italiani da 32 milioni di euro di quelle complementari. Lo Stefania Rota. nell’ultimo rapporto di collaborazione con possono riaffermare una asset esistenti, acquisiti studentato potrà accogliere Banca Carige è stata valutazione semestrale l’amministrazione comunale leadership mondiale nella da Ca’ Tron Real Estate, e fino a circa 250 studenti assistita da Gianni Origoni predisposto dagli Esperti e con la regione Lombardia, trasformazione del territorio 10 milioni di euro di terreni residenti. Grippo Cappelli & Partners Indipendenti di 19.300.000 promuoverà un progetto e noi faremo la nostra parte di proprietà del Gruppo Carron Costruzioni Generali, con il team coordinato dal sterline. La cessione urbano al fine di contribuire in collaborazione con le Cattolica dove sorgerà il che si è aggiudicata la gara partner Davide Braghini e avviene libera da debiti, alla riqualificazione dell’area amministrazioni e tutti gli nuovo Campus scolastico d’appalto per la costruzione dalla managing associate ipoteche o oneri di altra con i medesimi canoni attori coinvolti”. ed universitario, con un del campus, dovrebbe Sara Poetto. natura. qualitativi utilizzati in Porta investimento di ulteriori 59 dare avvio ai lavori di L’operazione rappresenta Nuova, con l’obiettivo di Lfpi acquisisce portafoglio milioni di euro circa. costruzione a breve, dopo Amundi RE Italia Sgr cede la decima cessione per armonizzare e ampliare in immobiliare retail locato a Il fondo ha una durata di 25 l’ultima procedura di verifica immobile commerciale in conto del fondo Amundi continuità spazi pedonali, Penny Market anni. ambientale, con l’obiettivo UK RE Europa, a seguito attrezzature pubbliche e 31 Ottobre 2017 Il Campus avrà sede di poter accogliere gli 6 Novembre 2017 della quale il portafoglio aree verdi, favorendo spazi Il Fondo FLE Italia Fund presso la Tenuta Cà Tron, studenti nelle nuove aule Amundi RE Italia Sgr, immobiliare, posseduto funzionali che possano 1, appartenente al gruppo nei Comuni di Roncade già con l’inizio dell’anno per conto di Amundi RE sia direttamente sia animare e integrare questa LFPI patrocinato da (Treviso) e Quarto d’Altino scolastico a settembre Europa, fondo comune di indirettamente, sarà parte di città. Lazard e gestito da FLE (Venezia). 2018. investimento immobiliare costituito da nove immobili Il fondo COIMA SA in passporting, ha 150 News Review News Review 151

perfezionato l’acquisto Matarrese a Milano. Allianz Real Estate ha Finanza, la creazione di tramite il Fondo Coima Core rotazione di portafoglio con di un portafoglio condotto la transazione un nuovo fondo della Sgr, IV, un’offerta vincolante per il rafforzamento del piano immobiliare composto da Polis: nasce fondo Italy per conto di alcuni clienti sottoscritto da Hines e da la vendita di un portafoglio di investimenti dedicato 41 supermercati locati a Retail tedeschi. Con una raccolta altri investitori, che rileverà di 21 filiali Deutsche Bank al settore terziario in Penny Market, posizionati 31 Ottobre 2017 di 326 milioni di euro dal gli immobili contenuti nel per un corrispettivo di 37,8 particolare a Milano”. prevalentemente nel E’ attivo il fondo di primo closing di luglio, il fondo Megas, sottoscritto milioni sostanzialmente nord Italia. Il valore investimento alternativo fondo raggiungerà il target da Enasarco e dalla Cassa in linea rispetto al valore BNP Paribas REIM lancia dell’operazione è di immobiliare riservato Italy prefissato a 500 milioni di risparmio di Chieti. contabile al 30 giugno 2017 Eurozone Logistics Fund circa 70 milioni di euro. Retail Fund, gestito da entro la fine dell’anno. Il Il consiglio di (sconto del 3,6%). 25 Ottobre 2017 Venditore degli immobili è Polis Fondi Sgr, dedicato fondo si focalizza sugli amministrazione di Ad oggi COIMA RES ha BNP Paribas REIM ha il Fondo Virgilio gestito da ad investimenti in beni immobili ad uso uffici e Enasarco avrebbe già dato venduto filiali Deutsche annunciato il primo closing Finanziaria Internazionale immobiliari con destinazione retail nelle maggiori città il via all’operazione che Bank nel Nord Italia a un del nuovo fondo CORE Investments Sgr. Stefano d’uso commerciale e retail. dell’Europa Occidentale. sarà seguita da una due premio medio del 4,1% Eurozone Logistics Fund nel Keller (nella foto), Partner di La strategia del fondo, la Olivier Téran, real estate diligence per l’acquisto rispetto al valore contabile. terzo trimestre del 2017. LFPI in Italia: “Con questa cui durata è fissata in 20 chief investment officer di degli immobili del fondo Il portafoglio rappresenta Le opportunità di operazione il Gruppo anni, è di tipo reddituale a Allianz: “L’Europa rimane un Megas, corrispondenti a un totale di 11.416 mq investimento sono da raggiunge la soglia dei lungo termine e prevede punto chiave nella nostra un investimento per 402 e comprende la filiale di ricercare in primo luogo 300 milioni di Asset Under la possibilità di ulteriori strategia. E’ diventato milioni al netto del debito. Napoli, in via Santa Brigida nei principali hub logistici Management sul territorio investimenti. Al fondo è stato sempre più difficile trovare Enasarco potrà uscire (4.600 mq) e altre sedi più situati in Germania, italiano, investendo da inizio trasferito un portafoglio buone opportunità con dall’investimento, riducendo piccole situate in Campania Benelux e Francia. Questi anno circa 90 Milioni di immobiliare di proprietà ritorni favorevoli, soprattutto così l’esposizione sul (10 filiali), Abruzzo (1 filiale) paesi rappresenteranno la euro prevalentemente nel del fondo Marlin, gestito nelle grandi città. La nuova settore immobiliare, come e Puglia (8 filiali). parte più importante del settore retail, raggiungendo da Savills Investment partnership con Hines peraltro richiesto dagli enti L’operazione segna il portafoglio. così l’obiettivo di segmento Management Sgr, composto aumenterà le rendite dei previdenziali. Sorgente completamento del piano La prima transazione è prefissato per l’anno in da sei immobili a reddito ad nostri investitori”. Sgr continuerà a gestire originario di cessione di stata chiusa nell’estate del corso. Il Gruppo – continua uso commerciale. Il fondo è un patrimonio accumulato filiali bancarie non-core 2017. Il fondo, SICAV-SIF Keller – continuerà a partecipato per il 100% da Sorgente: pace con nel corso degli anni, e sarà con due anni di anticipo dedicata agli investitori portare avanti, su tutto un veicolo di investimento Enasarco e creazione affiancata da Hines. ed elimina completamente istituzionali con sede a il territorio italiano, la immobiliare denominato nuovo fondo Fanno parte del nuovo l’esposizione al Sud Italia Lussemburgo, gestita strategia di investimento Patrimmo Commerce Scoi, 27 Ottobre 2017 fondo, oltre a Galleria dal portafoglio. Il portafoglio da BNP Paribas REIM prevalentemente in uffici e gestito dal gruppo francese Rapporti più distesi per Alberto Sordi a Roma, Deutsche Bank sarà Luxembourg, ha acquisito logistica multi-tenant oltre Primonial Reim. Sorgente Sgr ed Enasarco, immobili quali palazzo della interamente concentrato un immobile a uso logistico che in business hotels”. diventati difficili dopo le Rinascente di Piazza Fiume al Nord Italia e Centro nei Paesi Bassi. FLE si è avvalsa della Allianz: 100 mln al fondo pressioni sulla gestione di a Roma, la sede liberty del Italia con un peso della Henri Romnicianu, head collaborazione dello studio paneuropeo di Hines Sorgente Sgr esercitate Banco Santander a Milano, Lombardia pari al 57%. of capital raising di legale Gitti and Partners, 27 Ottobre 2017 dall’ex presidente Brunetto una quota del Flatiron di Manfredi Catella, fondatore BNP Paribas REIM per di BNP Paribas Real Allianz ha annunciato Boco, pressioni denunciate New York. e amministratore delegato fondi paneuropei: “Gli Estate e dello Studio di investimenti per 100 milioni dalla stessa Sgr alla di COIMA RES: “La vendita investimenti CORE europei Commercialisti MNP – Maria di euro nell’European Value Commissione bicamerale Coima Res ha ceduto 21 delle filiali Deutsche Bank continuano a presentare Nella Palandri per le due Fund di Hines, ampliando degli enti di previdenza. filiali Deutsche Bank per consente di raggiungere interessanti opportunità diligence lato acquirente. Il così l’esposizione sulle A evidenziare la pace 37,8 mln gli obiettivi del piano di di investimento. La nostra rogito è avvenuto presso lo opportunità value-add nel ritrovata, secondo quanto 25 Ottobre 2017 valorizzazione con due anni strategia dedicata al settore studio del notaio Pasquale contesto paneuropeo. riportato da Milano COIMA RES ha accettato, di anticipo e favorisce la risponde alle esigenze 152 News Review News Review 153

dei fondi pensione e delle unito alla presenza in C&W advisor di Pegasus giugno 2018. “L’operazione fa parte di Europa Investimenti compagnie di assicurazioni loco, ci consente di per cessione a Milano una strategia di investimenti finalizza acquisizione di che cercano reddito e investire il capitale in modo 12 Ottobre 2017 Green Arrow Capital del fondo Radiant prevista Vegagest Sgr diversificazione”. tempestivo”. Cushman & Wakefield, ha acquisisce quote da SF da qui ai prossimi 18 9 Ottobre 2017 Javier Martin, asset agito in qualità di advisor Suntech Deutschland mesi, focalizzata su Europa Investimenti ha TH Real Estate acquisisce manager di TH Real di InvestiRE Sgr per conto 11 Ottobre 2017 acquisizioni, efficientamento perfezionato l’acquisizione asset core a Valencia per il Estate: “Questa è stata del fondo Pegasus, nella Green Arrow Capital e aggregazione di impianti del 72,13% del capitale fondo Elof un’importante acquisizione dismissione di un immobile acquisisce per conto solari di media taglia in sociale di Vegagest Sgr, che 13 Ottobre 2017 off-market. ad uso misto situato del fondo Radiant le Europa”. gestisce il fondo comune TH Real Estate ha È un asset core nel migliore nell’area semicentrale di partecipazioni di Sf Suntech di investimento immobiliare finalizzato l’acquisizione hub di Valencia, che è una Milano. Deutschland Gmbh in KKR: raccolti 1,1 mld di tipo chiuso riservato alla di un asset core di 55.300 regione importante a livello Acquirente dell’asset è Energia Rinnovabile ed di dollari per fondo generalità indistinta dei mq nei pressi della città logistico in Spagna grazie Perial Asset Management, Energy Power, entrambe immobiliare Recop risparmiatori denominato catalana di Valencia, alla presenza del porto attraverso il fondo SCPI srl titolari di impianti 11 Ottobre 2017 “Europa Immobiliare 1”, Spagna, per il suo European più importante del paese. PFO. fotovoltaici in Puglia per 10 KKR ha chiuso a 1,1 miliardi quotato nel Mercato degli Logistics Fund. Proseguiremo nella ricerca Con una superficie di circa Mw complessivi. di dollari la raccolta per il Investment Vehicles (MIV), L’asset si trova a Ribarroja, di nuovi investimenti per 17.000 mq l’immobile è L’operazione è stata fondo Real Estate Credit gestito da Borsa Italiana. l’area logistica primaria accrescere il portafoglio di interamente affittato con un effettuata attraverso Opportunity Partners. di Valencia affittata Elof in Spagna”. contratto di lunga durata. Renewable European Il fondo punta a generare TH Real Estate chiude unicamente a Carrefour. Elof è stato lanciato alla La vendita rientra nel Investment Italy, società per gli investitori ritorni fondo dedicato al La struttura acquisita da fine del 2016 ed è stato processo di valorizzazione veicolo controllata dal fondo ponderati in base al rischio, multifamily housing TH Real Estate sorge su un interamente sottoscritto. del patrimonio immobiliare Radiant che prosegue attraverso l’acquisizione 6 Ottobre 2017 appezzamento di 86.600 Il mandato primario è quello del fondo Pegasus. il proprio programma di di tranche junior di TH Real Estate, dopo mq ed è già stata oggetto di di investire in asset logistici investimenti in infrastrutture titoli garantiti da mutui aver raccolto 245 milioni due ampliamenti. di fascia alta principalmente Fondo Alpha: siglato energetiche rinnovabili. commerciali. di dollari dagli investitori, Ribarroja si trova nelle in quattro Paesi core in preliminare per cessione Il fondo Radiant, con il A oggi il fondo ha chiuso sei chiude il settimo di vicinanze degli accessi Europa: Francia, Spagna, immobile a Roma recente acquisito di 25 transazioni per un totale di una serie di club funds alle autostrade A3 e A7, Olanda e Italia, ognuno dei 12 Ottobre 2017 Mw, per il secondo anno 517 milioni di dollari e 225 focalizzati sul residenziale con connessioni dirette quali mostra una domanda Il fondo Alpha, FIA consecutivo ha distribuito milioni di investimenti in multifamiliare. per il porto e l’aeroporto di crescente per le strutture immobiliare di tipo chiuso ai propri investitori un equity. Con la leva finanziaria il Valencia. logistiche. gestito da DeA Capital dividendo pari al 9,3% Recop ha superato i target fondo potrà puntare a un Tim Hennes, fund manager L’acquisizione del centro Real Estate Sgr quotato (sostanzialmente in linea di raccolta di capitale ed è portafoglio del valore di di Elof per TH Real Estate: logistico a Valencia è sul segmento MIV di Borsa con il 10% del 2016). stato supportato da fondi circa 400 milioni di dollari. “Questo asset rappresenta il secondo accordo Italiana, ha sottoscritto il Per gli aspetti legali pensione, compagnie Il fondo si concentrerà la seconda acquisizione in sottoscritto per Elof in contratto preliminare di dell’operazione Green Arrow assicurative e family office. principalmente su immobili Spagna e si inserisce nella Spagna negli ultimi sei mesi. vendita per l’immobile di via Capital è stata assistita Da quando ha lanciato americani ad alto valore strategia del fondo Elof. Dentons and Linklaters ha N. Parboni n. 6 – via I. Nievo dallo studio Pavia e Ansaldo una piattaforma dedicata aggiunto destinati all’affitto Garantisce un flusso di fornito assistenza legale, nn. 25/38 a Roma. con un team composto dal all’immobiliare, nell’estate e avrà come obiettivo redditi stabile per i nostri fiscale e per la struttura Il prezzo proposto è di partner Francesco Satta e del 2011, KKR ha chiuso quello di dare agli investitori clienti da un tenant ben finanziaria a TH Real Estate. 17.000.000 di euro. dal counsel Leonida Cagli. più di 60 transazioni per rendimenti positivi con conosciuto. La due diligence tecnica e Il contratto definitivo, Daniele Camponeschi, un valore complessivo pari rendite sostenibili. La capacità del nostro ambientale è stata condotta salvo eventuali proroghe, è fondatore e partner di a 4,5 miliardi di dollari tra Dalla sua chiusura iniziale team di investimento, da Tüv Süd Advimo GmbH. previsto entro il 30 Green Arrow Capital: Usa, Europa e Asia. il portafoglio del fondo ha 154 News Review News Review 155

acquisito sette proprietà strategia dell’housing tipo chiuso, gestito da IDeA giugno scorso, sono state Fondo Uffici. numero delle decisioni di immobiliari, cinque delle multifamiliare utilizza FIMIT sgr. compravendute 5 unità L’operazione è stata liquidazione del fondo nei quali sono attualmente un approccio integrato, Il prezzo d’acquisto immobiliari per un valore conclusa al prezzo tempi previsti. coinvolte in un processo di combinando diverse proposto per l’immobile, complessivo di oltre un complessivo di 69.900.000 Tra il 2012 e il 2016 i finanziamento attraverso strategie di investimento a destinazione d’uso milione e 500.000 euro”, euro. fondi che hanno deciso obbligazioni municipali per accrescere il valore con direzionale, è di 6,5 milioni hanno aggiunto e “sono Nell’ambito dell’operazione di prolungare hanno reso esenti da tasse federali finanziamenti obbligazionari di euro, oltre imposte pervenute 53 proposte di compravendita sono il 5,3% a/a mentre quelli e, in alcuni casi, statali, specializzati ad alto di legge. La stipula irrevocabili di acquisto per state stipulate polizze che hanno liquidato nei in cambio di un’offerta rendimento e a basso costo del contratto definitivo un valore pari a 16 milioni assicurative in favore tempi hanno consegnato di alloggi per lavoratori per raggiungere i propri è prevista entro il 30 943.000 euro”. dell’acquirente a copertura al mercato un -3,1% a/a a prezzi accessibili. Le obiettivi. I professionisti novembre 2017. La Cassa dei ragionieri, degli eventuali rischi medio. Ventisette fondi obbligazioni esentasse sono che perseguono questa è stato sottolineato dai connessi alla situazione avrebbero una scadenza emesse per lo sviluppo strategia lavorano insieme Cassa Previdenza vertici, “ha provveduto a di fatto e di diritto degli 2017, con un NAV di 5,6 o la ristrutturazione di da diversi anni e hanno Ragionieri: sempre meno una modifica della strategia immobili, in modo da mld di euro, 13 nel 2018 alloggi a tasso di mercato. attraversato con successo immobili nel patrimonio d’investimento mobiliare, consentire l’ordinato e con un NAV di 1,6 mld, Questa strategia di diversi cicli di mercato. 4 Ottobre 2017 conferendo parte del tempestivo completamento mentre nel 2019 ulteriori 7 debito garantisce costi di Siamo molto soddisfatti Ridurre la componente proprio patrimonio a gestori del processo di liquidazione fondi per un totale di 1,3 finanziamento più bassi di aver concluso con immobiliare del patrimonio professionali qualificati, del Fondo ed evitare mld. della media di mercato per successo quest’ultima “è un obiettivo che la Cassa selezionati tramite gara potenziali sopravvenienze il fondo, offre alloggi per raccolta di fondi. Gli nazionale di previdenza dei europea, che stanno passive in capo a Amundi RE: 1,1 mld in lavoratori con alti standard investitori istituzionali ragionieri si è posta”, e che permettendo un graduale quest’ultimo. operazioni immobiliari nel qualitativi in zone dove la continuano a mostrare per “stiamo perseguendo con e costante miglioramento primo semestre domanda è elevata e punta il segmento degli alloggi in un orizzonte temporale di del rendimento degli Fondi immobiliari in 27 Settembre 2017 a rendimenti positivi per gli affitto negli Stati Uniti un medio periodo, monitorando investimenti”, e adesso scadenza: liquidazioni da Nel corso del primo investitori. forte interesse, che riflette gli andamenti del mercato”: “le nuove risorse generate 8,5 mld entro il 2019 semestre del 2017, Le sette proprietà le opportunità create dagli dall’avvio, alcuni anni fa, del dalla gestione corrente 29 Settembre 2017 Amundi Real Estate ha immobiliari finora acquisite attuali trend economici e processo di dismissione, sono indirizzate verso nuovi Secondo lo studio Funds realizzato, per conto dei per il portafoglio del fondo demografici che impattano e sino al 30 giugno 2017, strumenti finanziari liquidi”, Termination Study 2017 fondi immobiliari e dei sono The Nine on Shoreline, sul settore”. “sono state vendute 153 hanno concluso Pagliuca e di INREV, la associazione mandati, 1,138 miliardi di Austin, Texas; Waterstone unità immobiliari per un Maiorca. europea di investitori in euro di acquisizioni, di cui Apartments, Los Angeles, Fondo Delta accetta controvalore di 44 milioni veicoli di real estate non il 65% in Francia e il 35% California; Bristol Village, proposta di vendita per 197.153 euro”. Fondo Tecla: IDeA Fimit quotati, 47 fondi immobiliari a livello internazionale Minneapolis, Minnesota; sede Gabetti A riferirlo il presidente e rileva sei immobili (Report) dovranno essere liquidati (33% in Germania e 2% in The Pillars at Great Bridge, 5 Ottobre 2017 il direttore della Cassa 2 Ottobre 2017 entro il 2019, con un Repubblica Ceca). Chesapeake, Virginia; IDeA FIMIT sgr ha accettato pensionistica Luigi Prelios Sgr Spa ha potenziale di ritorno nelle Gli investimenti sono Ivy Hill, Walnut Creek, un’offerta irrevocabile di Pagliuca e Carlo Maiorca, sottoscritto il contratto di mani degli investitori pari a stati effettuati in immobili California; The Landings, acquisto per la vendita durante l’audizione di compravendita con IDeA 8,5 mld di euro. commerciali, di cui il 98% Coconut Creek, Florida; di un immobile a Milano, questo pomeriggio nella Fimit, per conto di un Lo studio rivela inoltre in uffici e il 2% in punti Rancho Hills, San Diego, via Quaranta n. 40, che Commissione Bicamerale di fondo immobiliare gestito che per la prima volta vendita. California. ospita la sede di Gabetti, vigilanza sugli Enti gestori dalla stessa società, per negli ultimi quattro anni la Amundi Real Estate ha Jay Martha, Head of US di proprietà di Fondo Delta, della previdenza pubblica e sei immobili distribuiti richiesta degli investitori registrato un aumento del Multifamily Investments fondo di investimento privata. sul territorio italiano di un ulteriore periodo volume delle acquisizioni di TH Real Estate: “La alternativo immobiliare di “Successivamente al 30 appartenenti a Tecla – di durata ha superato il del 20% rispetto alla prima 156 News Review News Review 157

metà del 2016. questa nuova operazione Il fondo è stato assistito da sarà invece costituito da Destinato prevalentemente amministrazione di IDeA Le operazioni più consolidiamo la nostra CBRE e Linklaters. strumenti illiquidi di real a uso magazzino, l’edificio FIMIT Sgr ha deliberato, importanti del semestre leadership nel mercato estate puro o crediti riferiti è di grado A e andrà a l’accettazione di un’offerta riguardano l’acquisto immobiliare logistico IDeA FIMIT lancia un nuovo all’immobiliare. occupare una superficie di irrevocabile avente ad dell’immobile ad uso uffici italiano, all’interno del fondo su Npl 40mila mq, suddivisi in 3 oggetto un portafoglio di “Le Coruscant” a Parigi quale, considerando gli 21 Settembre 2017 Cbre Global Investors comparti frazionabili in spazi proprietà di Fondo Delta, Saint Denis, il “Kapstadtring investimenti effettuati IDeA FIMIT ha lanciato il lancia KVG per gli a partire da 5mila mq l’uno. fondo di investimento 2” ad Amburgo e il nel triennio 2015-2017, primo fondo di una società investitori tedeschi Per Idea Fimit Sgr, che alternativo immobiliare di Charlottenstrasse 4” di siamo arrivati a gestire immobiliare sugli Npl. 18 Settembre 2017 gestisce l’iniziativa firmata tipo chiuso, gestito dalla Berlino. un portafoglio di oltre 1,5 Secondo quanto dichiarato Cbre Global Investors Fondo Go Italia, si tratta società e quotato sul milioni di metri quadrati”. dall’amministratore delegato ha annunciato il lancio della prima operazione segmento MIV di Borsa Kryalos compra da Idea Emanuele Caniggia, la di Kapitalverwaltun- di sviluppo immobiliare Italiana. Fimit Tristan Capital: ceduto società sta lavorando, gsgesellschaft (KVG), dedicata al mercato del Il portafoglio di tre immobili 26 Settembre 2017 portafoglio retail per 149 insieme alle autorità di società di gestione dei fondi “pronto subito”. a destinazione turistico Kryalos Sgr ha acquisito per mln mercato, a un prodotto di tedeschi, a seguito della La commercializzazione ricettiva è composto da conto del Fondo Camelot 25 Settembre 2017 investimento immobiliare recente autorizzazione alla è affidata in esclusiva a CalaserenaVillage, in un portafoglio logistico European Property Investors che sia misto, cioè con una gestione di fondi immobiliari Cushman & Wakefield e località Geremeas, comune composto da quattro Special Opportunities, componente di strumenti alternativi secondo la Gva Redilco. La costruzione di Maracalagonis (CA); immobili situati a Oppeano fondo di Tristan Capital liquidi e una di illiquidi, in legge tedesca. La strategia sarà ultimata entro la SerenèVillage, in località (VR) e Cameri (NO) con Partners, ha completato la modo da consentire agli di investimento riguarda primavera del 2018. Marinella di Cutro, comune una superficie complessiva cession di un portafoglio di investitori di entrare e uscire immobili ad uso ufficio di Cutro (KR); Serena di circa 160.000 mq. Gli sette proprietà ad uso retail con finestre ogni sei mesi. e retail all’interno delle Passa a Europa Majestic Hotel & Residence, immobili sono stati ceduti in Spagna. Al momento si tratta di un location che prevedono Investimenti il controllo di sito in Montesilvano (PE). dal Fondo Ippocrate gestito L’acquisizione da parte organismo di investimento maggiore sviluppo negli Vegagest Sgr Il prezzo d’acquisto da IDeA FIMIT Sgr di MDSR Investments ha per investitori istituzionali, anni a venire. Il fondo ha già 13 Settembre 2017 proposto è di 60 milioni di L’investimento rappresenta fruttato una somma pari che potrà poi essere attratto alcuni investitori. Banca d’Italia ha autorizzato euro, oltre imposte di legge. la seconda acquisizione a 149 milioni di euro. Gli mutuato su investitori Marius Schöner, country Europa Investimenti S.p.A. IDeA FIMIT ha inoltre del Fondo Camelot che asset sono occupati per retail. Sarà uno strumento manager di CBRE Global ad acquisire fino al 95,64% deliberato l’accettazione lo scorso marzo aveva il 58% da Eroski e per il italiano che potrà investire Investors Germany: del capitale sociale di di un’offerta irrevocabile di acquistato da Castello 42% da Carrefour.Cecile in strumenti liquidi “Acquisiremo proprietà nei Vegagest Sgr SpA, società acquisto per la vendita del SGR un primo portafoglio Champy, Executive Director internazionali. contesti urbani, per poi gestore del fondo comune complesso immobiliare sito logistico composto da sei di Tristan Capital Partners: Il prodotto è in fase di riqualificare e riposizionare di investimento immobiliare in viale P.L. Nervi, 270 a immobili, anch’essi situati “Questo portafoglio era studio, ma IDeA FIMIT gli asset esistenti, per di tipo chiuso riservato Latina, di proprietà di Fondo nel Nord Italia. stato acquisito durante la punta a definirne la struttura ottenere rendimenti nel Europa Immobiliare 1, Beta, anch’esso fondo di Con l’acquisizione di questo recessione spagnola da entro l’anno e di iniziare lungo periodo”. quotato nel Mercato degli investimento alternativo nuovo portafoglio, il Fondo Eroski. Oggi lo vendiamo la raccolta. La parte Investment Vehicles (MIV) di immobiliare di tipo chiuso Camelot avrà quindi al suo dopo aver assegnato il 42% liquida verrà indirizzata su Polo logistico di Arese: Borsa Italiana. quotato sul segmento MIV attivo 10 immobili per una della superficie a Carrefour prodotti che abbiano come avviata costruzione di un di Borsa Italiana. superficie di oltre 300.000 al momento giusto, vista sottostante strumenti come nuovo immobile di grado A IDeA FIMIT: accettate L’asset è composto da mq. l’instabilità del mercato. La Reits di tutto il mondo, 13 Settembre 2017 offerte d’acquisto per cinque corpi di fabbrica, Paolo Bottelli, dismissione ha generato quote Siiq e in generale E’ cominciata l’edificazione quattro immobili a prevalente destinazione amministratore delegato ritorni in linea con le attività immediatamente di un immobile all’interno 12 Settembre 2017 d’uso uffici. Il prezzo di Kryalos Sgr: “Grazie a proieazioni”. liquidabili. Circa il 50% del polo logistico di Arese. Il consiglio di d’acquisto proposto è di 3,8 158 News Review News Review 159

milioni di euro, oltre imposte Amundi Re acquista superfici high street retail, ICF German Logistics Fund il completamento ideale si è concluso con un di legge, e la stipula del immobile a Milano per 92 tipologia sempre più nel attraverso l’acquisizione per il portafoglio del investimento di tipo core- contratto definitivo è mln mirino degli investitori di Papp Cold Storage fondo ICF German plus; è stato acquisito prevista entro il 16 ottobre 6 Settembre 2017 istituzionali domestici Logistics Centre, situato a Logistics Fund, con una l’XXL Distribution Centre, 2017. Amundi Real Estate ed esteri, in secondo, Ginsheim-Gustavsburg. dotazione all’avanguardia proprietà dalla superficie Italia Sgr ha acquistato al perseguimento di Ceduto da ISARKIES Wohn- e un’eccellente posizione pari a oltre 40 mila metri Cbre Global Investors l’immobile milanese di Via un’allocazione di portafoglio und Gewerbegrund GmbH nella regione metropolitana quadri situata nella città acquisisce centro Verri 4 per conto del fondo equilibrata tra Milano & Co. KG e MP Holding Reno-Meno, con una olandese di Ede. commerciale in Svezia riservato Nexus 1. e Roma ed, infine, ad GmbH, il complesso si catchment area di oltre 5,5 Triuva è stata assistita 7 Settembre 2017 L’edificio, ad uso uffici e una sempre più ampia compone di un magazzino milioni di abitanti”. nell’operazione da Bicker Il fondo CBRE European retail, si trova nel centro diversificazione delle fonti a temperatura controllata TH Real Estate e Palmira Vastgoed per gli aspetti Shopping Centre Fund storico di Milano, nel cuore dei flussi di cassa ricorrenti, con una superficie di 10.000 Capital Partners sono commerciali, CMS Derks II, gestito da Cbre Global del quadrilatero della moda. ora generati da 35 differenti mq, un mezzanino di circa stati assistiti da Graf Star Busmann per gli Investors, ha acquistato L’immobile si sviluppa su 8 contratti di locazione. 650 mq e 1.670 mq di uffici von Westphalen, the aspetti legali, DVPC per Gallerian Nian, parco piani per un’area totale di Oggi Nexus 1 rappresenta e spazi per il personale. Duff & Phelps’ Real gli aspetti tecnici e PWC. commerciale a Gavle, in circa 5.600 metri quadrati pertanto una soluzione L’asset sorge nel cuore Estate Advisory Group Colliers e DLA Piper hanno Svezia. ed è completamente d’investimento core ideale della regione metropolitana (REAG), WTS e Ambiente agito in qualità di advisor L’operazione è stata affittato. La transazione si per investitori interessati Reno-Meno e ha ottimi Deutschland GmbH. Il per il venditore, De Ijsgvogel conclusa con un fondo è conclusa a fronte di un al mercato italiano con un collegamenti con le città venditore è stato supportato Groep B.V. chiuso di Baring Real Estate corrispettivo di 92 milioni di portafoglio composto da 11 dell’area e con l’aeroporto da Goodwin Procter LLP. Nonostante si concentrino Advisers per 765 milioni di euro ed è stata supportata pregiati immobili, esposto di Francoforte. principalmente su asset di corone. dalla consulenza legale solo sulle piazze più liquide La società ‘Balthasar Triuva e Garbe lanciano tipo core e core-plus, Triuva Gallerian Nian, costruito nel dello studio BonelliErede e e capace di produrre un Papp Internationale nuovo fondo paneuropeo e Garbe stanno cercando 1973 e rinnovato nel 2014, finanziata da Bnp Paribas rendimento immediato Lebensmittellogistik’ è 29 Agosto 2017 di effettuare investimenti copre una superficie di oltre in qualità di mandated lead lordo del 5,5% grazie a il tenant principale che Triuva Kapitalverwaltu- anche nel segmento value- 20 mila metri quadri, con 50 arranger. redditi locativi generati da occupa la maggior parte ngsgesellschaft e Garbe add risk/return. spazi retail e 700 posti auto. Con questa operazione una platea di conduttori del centro logistico, con un Industrial Real Estate GmbH Wenzel Hoberg, Il primo piano ospita uffici Nexus 1, FIA dedicato ad ampiamente diversificata e contratto di lungo termine. hanno lanciato un nuovo amministratore delegato occupati da nove tenants e investitori professionali di elevata qualità. Il fondo Thorsten Kiel, head of fondo logistico paneuropeo di Triuva: “La partnership un cinema multisala. lanciato nel 1° trimestre può inoltre contare su ? logistics Europe di TH Real destinato a investimenti con Garbe combina Toby Smith, portfolio 2014, perfeziona il suo 30 milioni di capitale già Estate: “Siamo soddisfatti dal volume complessivo perfettamente la nostra manager, ESCF II, CBRE undicesimo investimento. impegnato con il quale si di aver completato con di 300 milioni di euro, da conoscenza approfondita Global Investors: “Questa Giovanni di Corato, prevede di poter concludere successo il programma concentrare principalmente dei mercati locali e la loro è una rara opportunità amministratore delegato di a breve nuove operazioni”. di acquisizioni per i nostri sui mercati tedeschi, competenza specifica nel d’acquisto per un asset Amundi Real Estate Italia investitori. Il grande francesi, spagnoli e del settore della logistica”. molto interessante, con Sgr: “Grazie all’investimento TH Real Estate e Palmira impegno di tutte le parti Benelux. oltre 5 milioni di visitatori nell’immobile di Via Verri acquisiscono centro coinvolte, e il nostro solido Il fondo Triuva Garbe Nova Re SIIQ: concluso ogni anno. il portafoglio di Nexus 1 logistico in Germania network, ci hanno permesso Logistik Europa ha ottenuto con successo l’aumento di Concentreremo i nostri raggiunge una dimensione 31 Agosto 2017 di concludere le transazioni un mandato iniziale di capitale sforzi per costruire un di quasi 500 milioni di euro. TH Real Estate e Palmira nei tempi previsti. Il Papp 100 milioni di euro da una 24 Agosto 2017 business plan finalizzato a L’operazione conduce, in Capital Partners hanno Cold Storage Logistics compagnia assicurativa E’ terminato con successo mantenere gli affitti esistenti primo luogo, alla prima completato il programma Centre di Ginsheim- tedesca. l’aumento di capitale di massimizzando i profitti”. acquisizione di pregiate di investimento del fondo Gustavsburg rappresenta Il primo deal del fondo Nova Re Siiq ( Gruppo 160 News Review News Review 161

Sorgente). di Amministrazione e i dopo aver inizialmente costruirà due scuole da soddisfare le richieste di ‘Spaces’, società di Regus Nel dettaglio, sono state consulenti e collaboratori, sottoscritto quote al mettere a disposizione studenti, pendolari, giovani Group che ha sviluppato sottoscritte n. 105.230.000 che con la loro costanza comparto Plus del fondo dei terremotati al posto professionisti e cittadini un nuovo concetto di spazi nuove azioni ordinarie da ed impegno hanno reso Fiv per 100 milioni di euro, di quelle pericolanti, che anziani. di lavoro flessibili rivolto ad aumento di capitale per possibile l’avvio del poi investiti in immobili ricostruirà in seguito. I primi 25 milioni di euro aziende ad alto potenziale cassa, al prezzo unitario processo di sviluppo della rilevati tramite asta, Cdp Il conferimento degli stanziati dal fondo sono di crescita, soprattutto dei di euro 0,20 (comprensivo Società”. ha sottoscritto quote per immobili sarà immediato, stati investiti in un edificio settori new tech e media. di sovrapprezzo per 0,10 Il consigliere delegato altri 96 milioni, mentre in fatta eccezione per situato a Mainz. Altri “Kensington permette ad euro), per un ammontare Stefano Cervone (nella parallelo Cdp Immobiliare Palazzo Litta e per gli progetti sono in fase di due Allianz di accedere a un complessivo di 21.046.000 foto): “Esprimo grande ha apportato al fondo asset di Roma che, non diligence. genere di proprietà che euro (comprensivo soddisfazione per il buon immobili per un valore di essendo interamente di riteniamo molto interessante di sovrapprezzo per esito degli aumenti di 76,6 milioni. La liquidità Cdp, aspettano le ultime Allianz rileva Fondo per garantire ritorni stabili ai 10.523.000 euro), di cui 2,2 capitale mediante i quali immessa da Cdp servirà autorizzazioni. Immobiliare da Blackstone nostri investitori, sia per le mln di euro (comprensivi di Nova Re acquisisce un a finanziare o terminare 8 Agosto 2017 caratteristiche intrinseche sovrapprezzo) sottoscritti attivo di oltre 150 milioni, la ristrutturazione degli Catella AG lancia fondo Allianz Real Estate ha degli immobili, sia per la e interamente liberati da di cui circa 130 in asset immobili appena conferiti immobiliare da 500 mln rilevato il 100% del fondo tipologia di conduttori Saites Srl e la restante parte immobiliari e un patrimonio dall’ex Fintecna. 17 Agosto 2017 chiuso d’investimento che questi immobili sottoscritta e interamente netto iniziale che si Nel pacchetto, a Roma, Il team di Catella Real immobiliare alternativo possono ospitare. Milano liberata da investitori approssima a 70 milioni di figura Palazzo Canevari, Estate AG ha lanciato denominato ‘Kensington’, si conferma in crescita qualificati. euro in linea con gli obiettivi l’edificio storico in largo Catella Modernes Wohnen, in nome e per conto di una come città nodale in Sono stati del Piano Industriale. Santa Susanna di cui un fondo immobiliare che serie di società tedesche Europa”, commenta Mauro conseguentemente Quella di oggi costituisce deve essere completata la investe in appartamenti del Gruppo Allianz. Montagner, CEO di Allianz attribuiti gratuitamente ai la prima significativa tappa ristrutturazione, e Palazzo di piccole dimensioni, Il fondo è gestito da Kryalos Real Estate Southern sottoscrittori dell’aumento di un percorso ordinato di Medici Clarelli, in via Giulia, pensato per nuclei famigliari Sgr, che continuerà a Europe. di capitale per cassa n. crescita per porre la Società già completato e messo composti da una o due gestirlo, ed è stato venduto “Abbiamo una vasta 105.230.000 warrant, in come operatore di rilievo in vendita. A Milano, il persone. Il fondo da 500 da fondi immobiliari esperienza nella gestione ragione di un warrant per nel segmento delle SIIQ pacchetto è costituito milioni di euro ha durata controllati da Blackstone di proprietà immobiliari ogni nuova azione ordinaria Italiane e per contribuire allo dalle caserme Bartoli e indeterminata. Real Estate Partners per aziende multinazionali. sottoscritta. sviluppo dei REIT anche nel Canavese, e dalla parte In Germania, nonostante Europe. Inoltre, a livello di strategia Il capitale sociale di nostro Paese”. rimanente di Palazzo le famiglie di una o due Con l’acquisizione del di investimento globale, Nova Re sarà pari a Litta, ovvero quattro persone superino il 75% 100% del fondo, il Allianz sta dedicando 34.639.199,673 euro. Cdp investe nel mattone uffici dell’edificio B, già del totale, i monolocali portafoglio di Allianz ora crescente attenzione agli Sorgente SGR S.p.A. col fondo Fiv ristrutturati. rappresentano solo il 3% include due ulteriori primari immobili caratterizzati da (per conto di fondi gestiti 23 Agosto 2017 Tra gli asset apportati del patrimonio immobiliare immobili in Porta Nuova a ambienti di lavoro innovativi in via discrezionale Cassa Depositi e Prestiti anche un’area edificabile tedesco. Milano, ‘Gioia 26’ e ‘Porta e flessibili”. e indipendente dalla compie un passo in avanti in prossimità dell’aeroporto La quota sale al 30% Nuova 21’. Shearman & Sterling è stato medesima) si attesterà al nel processo di riassetto di Orio al Serio e l’ex se vengono presi in ‘Gioia 26’, in Via Melchiorre legal advisor di Allianz nel 56,5% circa, mentre Saites e riqualificazione degli centro servizi, entrambi a considerazione anche Gioia 26, ospita i quartier deal. S.r.l. deterrà l’11,7% circa immobili di provenienza Bergamo, l’ex centro servizi bilocali e trilocali. generali italiani di General Vitale&Co Real Estate è del capitale sociale. pubblica. A scriverlo è di Scandicci, destinato Il nuovo fondo investirà Electric, Gilead e Multi stato financial advisor e Il presidente Antonio Teresa Campo di Milano ad attività produttive, e le nello sviluppo di abitazioni Corporation. ‘Porta Nuova Molinari Associati legal Caporale: “Ringrazio i Finanza. cosiddette casermette di più piccole, a prezzi 21’, in Bastioni di Porta advisor per la parte membri del Consiglio Lo scorso 28 luglio, Macerata, area dove Cdp accessibili, allo scopo di Nuova 21, accoglierà venditrice. 162 News Review News Review 163

Prelios acquisisce due “Si tratta di due operazioni e dotato di certificazione affiancata dallo studio studio legale Gatti Pavesi un importo complessivo immobili per 100 mln coerenti con le linee LEED Gold, è costituito da Freshfields Bruckhaus Bianchi, con un team di 8.100.040,50 euro, 8 Agosto 2017 strategiche del nostro piano due corpi di fabbrica tra loro Deringer e da CBA. guidato dal partner Rocco corrispondente a 13,5 euro Attraverso due fondi industriale, che prevedono collegati con spazi ad alta Il finanziamento verrà Ferrari e dall’associate Sofia per ciascuna delle 600.003 immobiliari che ha in anche l’ampliamento flessibilità e dotati di finiture erogato per finanziare i Gaborin. quote in circolazione del FIA gestione, Prelios Sgr ha delle masse dei fondi e servizi di elevata qualità. lavori di ristrutturazione Atlantic 2 - Berenice, che acquistato un immobile esistenti, con conseguente BNP Paribas REIM Sgr - che verranno seguiti da Fondo Atlantic 2 - Berenice sarà riconosciuto agli aventi a Roma e uno a Milano. soddisfazione dei nostri p.A. è stata assistita da International Hotel Investors vende un immobile a Roma diritto con data di stacco Le due operazioni investitori e la crescita in Freestate Core S.r.l., in S.r.l., assistita da Gatti 4 Agosto 2017 14 agosto 2017 e data di incrementano di circa 100 prodotti non tradizionali che qualità di asset manager Pavesi Bianchi - dell’Hotel E’ stato stipulato il contratto pagamento 16 agosto 2017, milioni di euro il patrimonio possano creare valore su del Fondo, Jones Lang Brun di Milano, albergo definitivo per la vendita ai sensi del calendario gestito della società. territorio nazionale”. LaSalle S.p.A., in qualità storico con una superficie dell’immobile cielo-terra previsto dal regolamento di A Roma il fondo Fedora di advisor nella gestione complessiva di circa 35.000 sito in Roma, Viale Regina Borsa Italiana S.p.A. ha rilevato un complesso BNP Paribas: fondo Opera della procedura di mq, dotato di circa 300 Margherita 275-279 – Via immobiliare a prevalente cede immobile a Prelios commercializzazione e stanze, che verrà dato in Morgagni 30 – Piazza Fondo i3-INPS: conferiti i uso terziario e commerciale 8 Agosto 2017 vendita, Dentons Europe gestione a Starwood. Sassari 2 di proprietà del primi 21 immobili per 62,75 milioni di euro. BNP Paribas REIM Sgr p.A., Studio Legale Tributario, in Osborne Clarke ha assistito Fondo Atlantic 2 – Berenice, 4 Agosto 2017 In zona semicentrale est per conto del fondo comune qualità di advisor legale, e le banche, con un team fondo di investimento Invimit Sgr Spa ed Inps della capitale, è costituito di investimento immobiliare Studio Pirola Pennuto Zei guidato dal partner Andrea alternativo immobiliare hanno perfezionato il da tre edifici cielo-terra su alternativo riservato Opera, & Associati, in qualità di Pinto coadiuvato dal senior di tipo chiuso, gestito da conferimento dei primi 21 dieci livelli, per un totale di ha ceduto a un fondo di advisor fiscale. associate Antonio Fugaldi IDeA FIMIT Sgr e quotato immobili al fondo i3-INPS, circa 23.000 metri quadrati. investimento alternativo e da Marco Mazzola. sul segmento MIV di Borsa istituito e gestito da Invimit, Il canone annuo a regime italiano immobiliare di tipo Poker di studi legali nel Freshfields Bruckhaus Italiana. per un valore complessivo ammonta a circa 3,2 milioni chiuso riservato, gestito finanziamento al fondo Deringer ha assistito L’immobile, composto di oltre 100 milioni di euro e di euro e quello potenziale è da Prelios Sgr S.p.A., un Finint Xenios Finanziaria Internazionale da tre palazzine e piastra una superficie commerciale intorno a 4,1 milioni. immobile di oltre 11.000 7 Agosto 2017 Investments SGR S.p.A., comune di tre piani superiore a 66 mila metri Uno dei fondi alternativi metri quadri commerciali Osborne Clarke ha assistito con un team composto all’interrato, a destinazione quadri. gestiti da Prelios Sgr ha situato in Milano, Via UniCredit S.p.A., in qualità dal partner Emiliano d’uso prevalentemente uffici L’operazione permette a inoltre comprato a Milano Amadeo 59. di banca finanziatrice e Conio e dall’associate è stato venduto al prezzo di Inps di iniziare l’attuazione un edificio di oltre 11.000 La vendita, conclusa a banca organizzatrice, Carlotta Dionisi. Il Fondo 62.750.000 euro. del piano di investimento metri quadri commerciali un prezzo di 33 milioni Banca IMI S.p.A., in “Finint Xenios”, infine, Il prezzo di cessione e disinvestimento del nella zona est della città. di Euro oltre imposte e qualità di banca agente è stato assistito per gli genera una plusvalenza del patrimonio immobiliare e L’immobile è stato pagato tasse di legge, consente di e banca organizzatrice, aspetti di natura fiscale, 2,03% rispetto all’ultima mobiliare,, con cui l’Istituto 33 milioni oltre a imposte e proseguire nella strategia e Mediocredito Italiano nella parte dei contratti valutazione dell’esperto si pone l’obiettivo di tasse. E’ costituito da due di valorizzazione del S.p.A., in qualità di banca con il conduttore e di indipendente iscritta valorizzare il patrimonio e corpi di fabbrica collegati patrimonio del Fondo, che è finanziatrice nell’ambito aspetti regolamentari, nell’ultima relazione renderne più efficiente la con spazi flessibili e composto da un portafoglio dell’operazione di da CBA Studio Legale e semestrale del Fondo al 30 gestione anche mediante finiture e servizi di qualità. di immobili ad uso ufficio, finanziamento messo a Tributario, con il partner giugno 2017 (61.500.000 il conferimento al Fondo Lo stabile, di recente tutti localizzati a Milano ed disposizione del fondo Francesco Assegnati, il euro). i3-INPS di immobili di sua costruzione, è certificato hinterland. Finint Xenios, che ha agito partner Michele Citarella e Il consiglio di proprietà. Leed Gold. L’edificio, di recente per il tramite di Finanziaria Giuseppe Serranò, mentre amministrazione della La politica di investimento Andrea Cornetti, direttore costruzione, locato a Internazionale Investments International Hotel Investors Sgr ha approvato un del Fondo i3-INPS si generale di Prelios Sgr: società di primario standing Sgr S.p.A., la quale è stata S.r.l. è stata assistita dallo rimborso parziale per basa sulla gestione, 164 News Review News Review 165

valorizzazione e parziale del nuovo fondo Special Questi i principali risultati strumenti finanziari, pari caserme, capannoni diventa sempre più dismissione del patrimonio, Opportunity I, ideato allo emersi dal X Monitor a -234,8 milioni di euro, industriali, multisala importante per i fondi mediante strategie scopo di investire sulle sulla Finanza Immobiliare, della gestione crediti, pari cinematografiche. immobiliari una gestione diversificate in base alle occasioni offerte dal mondo lo studio realizzato dal a un milione di euro, e degli Claudio Cacciamani, proattiva della liquidità in caratteristiche dei singoli dei crediti problematici Dipartimento di Scienze oneri finanziari, pari a -58,5 Professore Ordinario di eccesso, generata dalla immobili. Il fondo, mediante diversi dai non performing Economiche e Aziendali milioni di euro. Economia degli Intermediari gestione caratteristica, le risorse derivanti dal loan, con sottostante di dell’Università di Parma Complessivamente la Finanziari presso utilizzando strumenti processo di dismissione natura immobiliare. in collaborazione con gestione dei beni immobili l’Università di Parma: “I dati finanziari che ne permettono degli immobili e dalla Idea Fimit punterebbe a CACEIS Bank, che si pone ha fornito un contributo della decima rilevazione l’ottimizzazione. Attività cessione delle quote di una raccolta sui 200-300 l’obiettivo di analizzare gli positivo di 84,5 milioni di confermano come i fondi non core e che presuppone partecipazione, contribuisce milioni e sarebbe pronta investimenti finanziari dei euro, anche se inferiore immobiliari del campioni, competenze non sempre alla riduzione del debito a offrire un rendimento fondi immobiliari italiani. rispetto a quello di 98 pur in uno scenario ancora presenti nelle società pubblico. attorno al 12%. Ottenute le La ricerca ha visto la milioni di euro del 2015. non del tutto positivo, di gestione tipicamente Il fondo persegue un necessarie autorizzazioni partecipazione di 16 società A pesare sulla perdita mostrino un risultato della immobiliari. Si segnala obiettivo di rendimento del prima della pausa estiva, da di gestione attive nel real finale sono stati gli oneri gestione immobiliare inoltre l’ancora scarso 4%, mediante la messa a settembre il fondo dovrebbe estate e ha preso in analisi di gestione pari a 84,7 comunque positivo, utilizzo nel nostro mercato reddito e la dismissione cominciare la propria attività 67 fondi immobiliari di cui milioni di euro. Nel 2016, segno di una capacità del bridge financing, pratica del patrimonio immobiliare con l’avvio della fase di 23 quotati, per un totale l’incidenza di IMU e TASI professionale di gestione ben più utilizzata in altri conferito. Nel corso di raccolta, indirizzata solo a di attività al 31 dicembre sulla perdita d’esercizio consolidata. domicili, che CACEIS sta una durata massima di investitori istituzionali. 2016 pari a 8.352 milioni è stata del 16,31%, in D’altro canto, pesano introducendo anche in 20 anni, saranno conferiti Il fondo dovrebbe operare di euro, ossia circa il 18% diminuzione rispetto al gli elementi estranei alla Italia”. progressivamente immobili principalmente su pacchetti delle attività di tutti i fondi 66,51% del 2015 e al gestione immobiliare e, di proprietà dell’Istituto per di crediti cartolarizzati, immobiliari italiani censiti 19,38% del 2014. seppure in diminuzione, Oxalis Re con Carlyle Re un valore complessivo di ma non solo, e come nel rapporto Assogestioni I fondi analizzati detengono le componenti fiscali Sgr in transazione unità 800 milioni di euro. accennato investirà su nel secondo semestre 2016. una quota di asset negative. L’asset allocation retail a Milano esposizioni incagliate o su Dal rapporto emerge immobiliari pari all’79,97%, continua a vedere un 1 Agosto 2017 Idea Fimit: in cantiere ristrutturazioni in corso, la perdita di esercizio in lieve calo (-1,5%) rispetto rilievo della liquidità sia Carlyle Real Estate Sgr un fondo per crediti in sempre con sottostante riportata nel 2016 dai fondi alla rilevazione dello scorso per la dismissione in Spa, per conto del Fondo ristrutturazione di natura ipotecaria, per immobiliari oggetto del anno, ma più elevata del corso degli immobili, data Cerep III Italy 2, ha venduto 4 Agosto 2017 sfruttare l’expertice della campione, pari a -296,4 livello minimo del 66,67% la scadenza prossima di ad AEW, che ha agito per Idea Fimit investe ancora Sgr in fatto di immobili. milioni di euro. Un risultato imposto dalla legislazione e alcuni fondi immobiliari, sia conto di City Retail, l’ultima sui fondi mobiliari dedicati peggiore rispetto a quello dai regolamenti. per la difficoltà di trovare unità retail del progetto ai crediti problematici. Fondi immobiliari: pesano registrato nel 2015, quando La prevalente destinazione immediate occasioni di “Palazzo Beltrade” a Milano Dopo quello dedicato agli Imu, Tasi e oneri finanziari la perdita si è attestata a d’uso di questi asset è investimento in un mercato in via Torino per un prezzo Npl, è pronto un veicolo 1 Agosto 2017 -83,6 milioni di euro. terziario direzionale, seguita immobiliare che impone alle di 18.5 milioni di euro. per puntare su incagli e Gestione immobiliare Il risultato netto della da commerciale (centri SGR un’elevata selezione Oxalis Real Estate ristrutturazioni. in miglioramento, ma gestione caratteristica e parchi commerciali, di asset per potere offrire Advisor, società boutique Secondo quanto riportato redditività negativa. ha presentato un saldo supermercati), residenze rendimenti interessanti agli Italiana attiva nell’asset da Milano Finanza, la Incidono ancora IMU e negativo di 208,4 milioni di sanitario assistenziali e investitori”. management, ha assistito Sgr immobiliare avrebbe TASI, seppure in modo euro. hotel, a cui si affiancano, Giorgio Solcia, Managing Carlyle Real Estate Sgr in appena avuto il via meno marcato. Si evidenzia A pesare sul risultato sono in misura limitata, posti Director di CACEIS Bank, questa transazione. AEW è libera della Consob alla un aumento della liquidità stati i contributi negativi auto scoperti e coperti, Italy Branch: “Nell’attuale stata assistita da Cushman commercializzazione nell’asset allocation. della gestione degli magazzini, villaggi turistici, contesto di tassi negativi & Wakefield. 166 News Review News Review 167

Fabrica Immobiliare sarà realizzato nel comune Idea Fimit: offerta da 270 contratto preliminare per recente sottoscrizione del transizione energetica. Sgr: fondo Socrate cede di San Donato Milanese, mln per immobili Edison la vendita di un immobile contratto con Agos Ducato Al termine dei lavori di immobile a Correggio nell’area a sud-est della 27 Luglio 2017 reggiano per complessivi per l’immobile di viale Fulvio rinnovamento l’immobile 31 Luglio 2017 città, sulla base di un Con un’offerta del 2,32 milioni di euro. Testi 280, tra le locazioni più di Viale Fulvio Testi 280 Fabrica Immobiliare Sgr, per progetto dello studio controvalore di oltre 270 Sono stati raggiunti accordi importanti a livello nazionale diventerà la nuova sede conto del fondo Socrate, statunitense di architettura milioni di euro, Idea Fimit vincolanti per la vendita nel 2017 per 14.000 mq. italiana di Agos Ducato, il ha raggiunto un accordo Morphosis Architects dovrebbe aggiudicarsi il di un immobile ad uso GVA Redilco ha agito in cui trasferimento è previsto vincolante per la vendita guidato dal premio Pritzker portafoglio di “sale and industriale a Correggio in qualità di advisor. nel 2019. dell’immobile ad uso Thom Mayne. Il complesso, lease back” messo in via della Tecnica 4-6-8. Alberto Agazzi, ceo e Benedetto Giustiniani, industriale sito in Correggio con una Gross Leasable vendita da Edison con la La stipula del contratto general manager di GRE Head of Fund Management (RE), via della Tecnica 4-6-8. Area di circa 65mila mq regia di Lazard. definitivo di compravendita, Sgr: “L’importante attività di GRE Sgr: “Queste Il prezzo complessivo di (Net Leasable Area di circa Idea Fimit avrebbe vinto per cui è stata versata una di valorizzazione del operazioni hanno vendita è pari a 2,32 milioni 57mila mq) sarà costituito la concorrenza di Amundi caparra confirmatoria di 100 portafoglio del Fondo Effepi contribuito a migliorare di euro. da tre uffici direzionali, e Generali, di Leonardo mila euro, sarà perfezionata Real Estate testimonia le la qualità del portafoglio L’operazione rientra una mensa aziendale, Del Vecchio e di Atlantica. entro il 30 settembre 2017. nostre capacità a livello immobiliare del Fondo nell’ambito delle strategie di un centro conferenze, Secondo indiscrezioni la L’esperto indipendente ha di asset management e Effepi Real Estate, progressivo disinvestimento uno spazio espositivo e firma tra Edison e il vincitore fornito parere di congruità l’impegno che poniamo stabilizzando i cash-flow del portafoglio immobiliare ospiterà 4.600 postazioni sarebbe attesa per oggi. positivo sul prezzo di nei confronti dei nostri con contratti di lungo del Fondo Socrate, adottate di lavoro. Il progetto, da La società di gestione del vendita, che risulta inferiore investitori”. periodo e diminuendo il dalla SGR avvalendosi completare entro 30 mesi, risparmio avrebbe scelto di circa il 9% rispetto Edificati nei primi anni profilo di rischio del fondo”. dell’advisor Cushman & è stato concepito in modo di concorrere per il fondo all’ultima valutazione. Ottanta, i tre immobili ad Wakefield LLP. da ricevere il certificato Ippocrate che gestisce per L’operazione rientra uso uffici sono ubicati in Prelios Sgr accetta offerte energetico LEED Gold. conto di Enpam, la cassa nell’ambito delle strategie di prossimità della nuova per immobili Fondo Tecla Idea Fimit scatenata: dopo I tre uffici direzionali di medici e odontoiatri. Il progressivo disinvestimento fermata della linea 17 Luglio 2017 Edison, compra anche la saranno connessi da ponti fondo Ippocrate, con un del portafoglio immobiliare metropolitana M5, per una Prelios Sgr ha ricevuto nuova sede di Eni di collegamento. patrimonio di circa 2 miliardi del fondo Socrate, adottate superficie complessiva di un’offerta vincolante di 28 Luglio 2017 L’Icon Tower sarà l’edificio e un portafoglio di 21 da Fabrica Immobiliare Sgr circa 45.000 mq. acquisto da parte di Focus Idea Fimit Sgr, gestore del più alto del complesso palazzi destinati ad uffici nel avvalendosi dell’advisor Il primo passo del processo Investments International fondo Milan Developent 1 di con undici piani fuori terra Lazio e nel nord Italia, è il Cushman & Wakefield Llp. è stato la valorizzazione nell’ambito del processo di GWM Group, ha finalizzato e ospiterà circa 1.300 fondo maggiore di Enpam. dell’immobile di Viale Fulvio dismissione del portafoglio l’acquisto del progetto e postazioni di lavoro. La L’azienda guidata da Generali RE conclude Testi 250, che è diventato il immobiliare residuo del dell’area sulla quale sorgerà Landmark Tower sarà Emanuele Caniggia valorizzazione immobili quartier generale italiano di fondo ‘Tecla - Fondo Uffici’. la nuova sede di Eni a San invece la struttura più metterebbe così le mani Bicocca a Milano ING Bank. L’edificio, di circa Il consiglio di Donato Milanese. grande, con una superficie su un pacchetto che 26 Luglio 2017 12.000 mq, ha subito una amministrazione ha Il colosso dell’energia di 23.700 mq, sui 65mila comprende due immobili Generali Real Estate Sgr, ristrutturazione integrale deliberato l’accettazione occuperà il nuovo spazio in totali, distribuita su 9 piani. situati in Foro Bonaparte a gestore del fondo Effepi conclusasi nel 2015, ed sia della prima offerta locazione. L’edificio centrale sarà Milano. Real Estate, ha concluso è oggi già occupato dalla vincolante, quella cioè La realizzazione della nuova rappresentato dalla l’attività di riposizionamento banca. presentata da Savills sede sarà affidata a Salini Skygarden Tower, che Fondo Socrate, contratto strategico e valorizzazione La seconda operazione Investment Management Impregilo, che ha vinto il ospiterà anche un centro di vendita di un immobile dei tre edifici del fondo riguarda i circa 13.000 Sgr per l’immobile milanese contratto per un valore di congressi. Alla realizzazione per 2,32 mln situati nel quartiere Bicocca mq via Chiese 72-74, di via Alserio 10, e romano 171 milioni di euro. dell’opera parteciperà 26 Luglio 2017 a Milano. che diventeranno la sede di via del Serafico 200 (per Il nuovo centro direzionale anche Lamaro Appalti SpA. Il fondo Socrate stipula un Ultima transazione, la di ENGIE, player della un importo di 77,5 milioni), 168 News Review News Review 169

sia della seconda offerta Core Fund (HECF). Sant’Alessio, entreranno ristrutturazione con un Tutti gli immobili del dismissione del patrimonio, vincolante, quella di Focus Per l’acquisto dei beni ha 49 asset del valore stimato efficientamento energetico. portafoglio sono mediante strategie Investments International agito in qualità di advisor di circa 230 milioni di euro. Verranno messi in vendita interamente locati ai due diversificate in base alle che ha ad oggetto i Meyer Bergman, un gestore Successivi conferimenti due palazzi non strategici principali gestori italiani, caratteristiche dei singoli restanti 6 immobili parte paneuropeo specializzato avverranno nei primi mesi in Via Moncenisio e Via il gruppo KOS e il gruppo immobili. Il fondo quindi del portafoglio immobiliare in investimenti urbani a uso del prossimo anno. Montecristo e il ricavato Segesta, garantendo ai mediante le risorse derivanti residuo del Fondo Tecla per misto. Tra i primi immobili che contribuirà a finanziare propri quotisti rendimenti dal processo di dismissione un prezzo di 69,9 milioni. Il portafoglio comprende saranno valorizzati ci sono l’ampliamento dell’offerta stabili e un profilo di rischio degli immobili e dalla L’acquirente si è riservato quattro intere proprietà residenze, in gran parte di servizi dell’Ipab contenuto. cessione delle quote di di designare quale terzo di uso misto di 3,200 affittate a persone con per l’abilitazione, la Nel breve periodo, il fondo partecipazione contribuisce acquirente del pacchetto di metri quadri nel cuore disabilità visive, che si riabilitazione, l’educazione Spazio Sanità ha l’obiettivo alla riduzione del debito immobili un Fia immobiliare commerciale della città, trovano in zone semicentrali e la formazione dei di continuare ad accrescere pubblico. gestito da una primaria su Købmagergade, una della Capitale. suoi assistiti. Dopo la le masse gestite, andandosi Il fondo i3-Inps è un fondo società di gestione del via pedonale e sede di Alcuni edifici sono nel ristrutturazione e la a posizionare come primaria di tipo chiuso, rivolto ad risparmio, le cui quote numerosi marchi di lusso Quartiere Appio-Tuscolano. disponibilità al rinnovo piattaforma d’investimento investitori professionali, saranno detenute da della città. Gli interventi, con un dei contratti di affitto in dedicata a soggetti con un ammontare target un veicolo partecipato investimento di circa 7 scadenza, gli appartamenti istituzionali interessati al di euro 800 milioni ed da Focus Investments Fondo Sant’Alessio: milioni di euro, prevedono verranno venduti sia in settore healthcare in Italia. una durata di 20 anni. E’ International B.V., da Intesa avviata valorizzazione di 11 oltre al recupero degli edifici maniera tradizionale che un fondo ad apporto di Sanpaolo e dalla società immobili anche il miglioramento del attraverso aste on line, con Invimit: parte il fondo I3 immobili a destinazione Agave Investments Holding. 17 Luglio 2017 tessuto urbano nel quale si prelazione agli inquilini che Inps varia, di proprietà dell’Inps La stipula del contratto Avviato il piano di inseriscono. ne hanno diritto. 15 Luglio 2017 e dello Stato che investe definitivo di compravendita valorizzazione del I lavori Inizieranno a Il consiglio di prevalentemente in immobili è prevista entro il 29 patrimonio dell’Ipab Centro novembre e dovrebbero Due nuove Rsa per il fondo amministrazione di Invimit a reddito o a dismissione, settembre 2017. Per quanto Regionale Sant’Alessio - concludersi nell’arco del IRE ha dato il via libera al potendo però comprendere concerne gli immobili siti Margerita di Savoia per i prossimo anno. 17 Luglio 2017 conferimento al fondo i3 anche immobili a sviluppo. in Pozzuoli e Milano, il Ciechi, con il conferimento Sarà promosso l’affitto degli InvestiRE Sgr, per conto Inps di 22 immobili per un trasferimento è soggetto dei primi 11 immobili per un alloggi liberi e aumentato del fondo specializzato di valore complessivo di oltre Cbre Global Investors all’espletamento delle valore di 80 milioni al fondo il numero di appartamenti tipo chiuso Spazio Sanità, 100 milioni di euro. acquista immobile uso procedure connesse immobiliare Sant’Alessio, da allocare ai disabili visivi ha finalizzato l’acquisizione Si tratta di un primo uffici a Madrid all’eventuale esercizio appositamente costituito. con canoni calmierati. Le di due strutture sanitarie, apporto composto da 13 Luglio 2017 del diritto di prelazione Il fondo, istituito con una procedure di assegnazione localizzate in Lazio e in asset per una superficie CBRE Global Investors, spettante ai soggetti aventi gara pubblica, è gestito da saranno trasparenti Emilia Romagna, per un commerciale totale di in joint venture con IBA diritto. Sorgente Sgr con lo scopo e verranno divulgate totale di oltre 220 posti letto oltre 66mila metri quadri a Capital Partners, ha di aumentare il numero degli anche sul sito internet accreditati. destinazione diversificata, acquisito Gran Via 18, un Hines acquista 4 asset in immobili dati in locazione ai dell’Ipab Centro Reginale Il fondo Spazio Sanità, 67% Direzionale 15% complesso di uffici da 5.500 Danimarca per 62 mln disabili visivi. Sant’Alessio. istituito nel 2011, ha Commerciale, 3% metri quadri nel centro di 17 Luglio 2017 Gli edifici non strategici Gli immobili liberi di pregio, raggiunto in portafoglio Residenziale e un restante Madrid. Acquisizione di Hines nella saranno messi in vendita e come quelli situati in Via un totale di otto Strutture 15% di asset vari. Il venditore è un fondo principale area commerciale il ricavato verrà reinvestito della Stelletta, Vicolo Sanitarie per circa La politica di investimento gestito da TPG Sixth Street di Copenaghen per 62 in progetti di utilità sociale. delle Orsoline, Via in Selci 65.000mq, 1.160 posti letto del fondo i3 Inps si Partners. milioni di euro, per conto del Nel fondo, interamente e Via Vittoria, saranno e un OMV che supera i 120 basa sulla gestione, L’asset comprende un piano fondo Hines Pan-European sottoscritto dall’Ipab interessati da una completa milioni di Euro. valorizzazione e parziale interrato e sette piani fuori 170 News Review News Review 171

terra, all’interno di una delle gennaio 2018 quale termine sia in quelli internazionali. di ristrutturazione e provveduto al finanziamento relativi alla strutturazione high street più frequentate ultimo entro cui si potrà Continueremo a rafforzare la valorizzazione in ottica integrale del portafoglio e documentazione in tutta la Spagna che sarà ottenere il predetto parere. nostra posizione di spicco, uffici e verrà collegato costituito da nove impianti dell’operazione di oggetto di un processo Si rammenta che servendo quegli investitori direttamente al Palazzo di fotovoltaici, per un totale di finanziamento. di riqualificazione per l’ottenimento del che cercano esposizione Piazza Velasca di Caccia circa 101 MWp di capacità Umberto Quadrino, migliorare l’esperienza dei parere di conformità è sul retail attraverso un Dominioni che abbiamo installata, acquisito lo Presidente di Tages visitatori. elemento necessario alla portafoglio composto acquisito ad inizio anno. scorso 31 agosto 2016 Holding: “Siamo Charles Baigler, Fund possibilità di concludere da centri commerciali e Con questo intervento da First Reserve Energy particolarmente fieri di Manager del CBRE Global il contratto preliminare di immobili high street “. le due realtà immobiliari Infrastructure. L’annuncio avere raccolto l’interesse Investors value add compravendita. diveranno un’unica è arrivato da Tages Capital dei più importanti istituti program: “Il business plan Kryalos Sgr: fondo All realtà aumentandone le Sgr. bancari europei, ricevendo per Gran Via 18 è in linea CBRE Global Investors Star acquisisce Palazzo potenzialità di utilizzo”. A seguito del finanziamento, commitment pari a circa con la nostra strategia di rifinanzia Dutch Retail Mellerio a Milano del valore complessivo il 150% del richiesto, a riposizionamento degli Fund 4 Luglio 2017 Serenissima Sgr: Massimo di 359,7 milioni di euro, conferma delle capacità asset per attrarre i migliori 6 Luglio 2017 Il fondo All Star, Fondo di Tivegna nuovo AD la proprietà degli impianti organizzative, della tenants”. CBRE Global Investors ha Investimento Alternativo 4 Luglio 2017 fa capo al fondo Tages robustezza della struttura TPG Sixth Street Partners garantito un prestito a lungo immobiliare gestito da Come appreso direttamente Helios mentre la gestione finanziaria e del ruolo del è stata assistita da Clifford termine del valore di 120 Kryalos Sgr, ha concluso da Monitorimmobiliare, degli impianti stessi è stata Fondo Tages Helios quale Chance e JLL. milioni di euro per CBRE l’acquisizione di Palazzo Massimo Tivegna è il nuovo trasferita a Delos Power. primario player nel settore E&Y, Jones Day, Arcadis e Dutch Retail Fund, fondo Mellerio a Milano, Corso di amministratore delegato di L’operazione di fotovoltaico Italiano. Il PWC hanno assistito CBRE immobiliare non quotato Porta Romana 13. Serenissima sgr. Sostituisce finanziamento è stata nuovo finanziamento inoltre Global Investors e IBA gestito da CBRE Global Il Palazzo è un edificio il precedente AD della conclusa con Banca realizza gli obiettivi di Capital Investors con un valore storico risalente al 1750. La società Luca Giacomelli che IMI, Banca Popolare di efficientamento funzionale di portafoglio di circa 1,5 superficie complessiva è di già nelle scorse settimane Milano, Banco Santander, e finanziario del portafoglio, Fondo Alpha: richiesta miliardi di euro. 2.500 metri quadri. aveva veduto anche le BNP Paribas - Italian completando le azioni già proroga vendita per Il prestito è finanziato da Il fondo All Star ha inoltre proprie partecipazioni in Branch, Cassa Depositi intraprese relativamente alla immobile a Roma ING Bank e ha una durata firmato un contratto Serenissima sgr. Tivegna e Prestiti, Natixis - Milan ristrutturazione dei contratti 12 Luglio 2017 pari a otto anni. Questa preliminare d’acquisto proviene dal quartier Branch, Société Générale di gestione e manutenzione L’acquirente dell’immobile linea di credito rappresenta di due immobili a Milano generale Unicredit di Milano e UniCredit e presenta le degli impianti”. di Via N. Parboni 6 a Roma, un ulteriore passo nel e Roma da un primario e si trasferirà con ogni stesse caratteristiche del di proprietà del Fondo processo di rifinanziamento gruppo bancario per probabilità a Verona dove si precedente finanziamento Polis Fondi vende Alpha, ha segnalato alla dei prestiti del fondo che complessivi 5.000 mq. trova il HQ di Serenissima. del portafoglio 9 Ren, immobile per 0,84 mln Sgr di volersi avvalere consiste nella riduzione dei Paolo Bottelli, concluso in data 23 30 Giugno 2017 della proroga di 6 mesi, costi di debito per i prossimi amministratore delegato Fondo Tages Helios: dicembre 2016. UniCredit è Polis Fondi ha perfezionato disciplinata nella proposta anni. di Kryalos Sgr: “Siamo concluso finanziamento di intervenuta anche in qualità la vendita dell’immobile, irrevocabile, in caso di Rik Eertink, fund manager soddisfatti di queste 360 mln di facility agent e account a destinazione d’uso ritardi per il parere di CBRE Dutch Retail Fund: acquisizioni effettuate dal 3 Luglio 2017 bank. commerciale, a reddito e conformità inerente al “L’interesse verso il fondo All Star, che arriva Il fondo Tages Helios, fondo Tages Capital Sgr è stata interamente locato. progetto di valorizzazione/ mercato retail olandese a detenere uffici per circa di investimento alternativo assistita da Norton Rose L’asset, di proprietà del riqualificazione e in particolare verso 65.000 mq in zone primarie immobiliare riservato e Fulbright Studio Legale, fondo Polis, si trova a dell’immobile ai sensi del CBRE Dutch Retail Fund di Milano e Roma. Palazzo interamente destinato a mentre Clifford Chance Crevoladossola (VB) ed è “Piano Casa”, fissando continua a crescere sia Mellerio sarà oggetto di investimenti nel settore ha assistito le banche stato ceduto a un investitore quindi la data del 31 negli investitori nazionali un importante programma fotovoltaico in Italia, ha finanziatrici in tutti gli aspetti privato per un corrispettivo 172 News Review News Review 173

di 838.000 di euro. molto orgogliosi di Advisory ha contribuito immobiliare gestito da immobile, a Milano, facente ricavato verrà investito Il prezzo di cessione questo ulteriore traguardo al perfezionamento di Fabrica Immobiliare Sgr e parte del cosiddetto innuovi progetti in Olanda”. dell’immobile presenta raggiunto. Dopo un’attenta una delle più importanti interamente sottoscritto ‘portafoglio Pam’ a Pam CBRE Global Investors è uno sconto del 12,7% analisi e due diligence, transazioni di single asset da Enpap, ha acquisito un Panorama Spa, che aveva stato assistito da Houthoff rispetto alla valutazione siamo riusciti a finalizzare del 2017”. portafoglio core costituito esercitato il diritto di Buruma. dell’esperto indipendente l’operazione, dando quindi Lo studio White&Case ha da cinque supermercati prelazione, a un prezzo di del Fondo al 31 dicembre piena operatività al Fondo invece assistito UniCredit interamente locati al gruppo 3,17 milioni di euro. Fondo Delta: approvata 2016. L’operazione rientra Pegasus. Questo risultato è Leasing per gli aspetti legali. Pam Panorama Spa. Con la vendita odierna, vendita del portafoglio di tra le attività finalizzate alla per noi una nuova conferma Gli immobili, di proprietà Unicredito Immobiliare Uno otto immobili (Report) dismissione degli asset del di quanto gli investitori CBRE Global Investors del Fondo Unicredito ha completato la cessione 22 Giugno 2017 portafoglio immobiliare del apprezzino il nostro modo acquista hotel a Londra Immobiliare Uno gestito da dell’intero portafoglio Pam IDeA FIMIT Sgr ha accettato Fondo Polis. di operare: siamo riusciti per 160 mln Torre Sgr, sono localizzati a un prezzo complessivo l’offerta irrevocabile di ad ottenere una clientela Giugno 2017 in città del Centro-Nord di 26,65 milioni di euro. acquisto per un portafoglio Kryalos Sgr acquisisce istituzionale fidelizzata che CBRE Global Investors Italia quali Perugia, L’operazione rientra nel di proprietà di Fondo Delta, Palazzo Uffici a San si rivolge a Kryalos Sgr per ha acquisito il Park Plaza Trieste, Pordenone e processo di disinvestimento fondo di investimento Donato Milanese la sua indipendenza e la London Waterloo Hotel, Verona. L’operazione è del patrimonio immobiliare alternativo immobiliare 30 Giugno 2017 profonda conoscenza del all’interno di un’operazione stata conclusa per un del fondo che entrerà nella di tipo chiuso, gestito da Il fondo Pegasus, Fondo mercato”. per conto di alcuni degli corrispettivo di circa 23,5 fase di liquidazione dal 1° IDeA FIMIT Sgr e quotato di Investimento Alternativo Kryalos SGR è stata investitori del suo fondo milioni di euro. gennaio 2018. sul segmento MIV di Borsa immobiliare gestito da assistita da RCC Studio pensione. L’hotel è stato La Sgr si è avvalsa della Italiana. Kryalos Sgr, ha perfezionato Legale per gli aspetti acquistato per una cifra pari consulenza dello studio CBRE Global Investors Il portafoglio oggetto l’acquisizione del V Palazzo legali (anche legati al a 160 milioni di sterline. Curtis, Mallet-Prevost, cede uffici a Utrecht dell’offerta è composto da Uffici a San Donato finanziamento), dallo L’hotel comprende 494 Colt & Mosle LLP per le 27 Giugno 2017 otto immobili a destinazione Milanese, sede di ENI che Studio Legale Carbonetti camere, oltre a un ristorante attività di carattere legale e CBRE Global Investors, multisala cinematografica. Il lo conduce interamente in e Associati per l’istituzione ed aree dedicate al fitness e di REAAS Spa per la parte per conto del fondo CBRE prezzo d’acquisto proposto locazione. del Fondo e per gli aspetti al benessere. Michael Ness, tecnica. Dutch Office Fund, ha è di 105.250.000 euro, oltre L’immobile ha una regolamentari, da CBA Head of UK di CBRE Global completato la vendita di imposte di legge. La stipula superficie totale di circa Studio Legale e Tributario Investors: “L’operazione Torre Sgr cede 5 immobili a un immobile ad uso uffici del contratto definitivo è 66.000 metri quadri ed per gli aspetti fiscali e da riguarda dieci investitori Fabrica Immobiliare ad Utrecht. L’acquirente è prevista entro il 31 ottobre è stato acquistato da Axia.Re per gli aspetti di del nostro fondo pensione, 27 Giugno 2017 SRLEV N.V., già in possesso 2017, all’avveramento Unicredit Leasing. natura tecnica. UniCredit che cercano investimenti Torre Sgr, per conto del 35% dell’asset. di alcune condizioni Si tratta del primo Leasing è stata assistita a lungo termine. Crediamo del fondo Unicredito La superficie totale sospensive, principalmente investimento del fondo da REAG Duff&Phelps che di aver trovato un asset Immobiliare Uno, ha ceduto dell’immobile comprende legate al mancato esercizio Pegasus che, istituito lo ha svolto il ruolo di advisor che possa soddisfare le a Fabrica Immobiliare Sgr circa 40 mila metri quadri e delle prelazioni di legge da scorso maggio, è stato immobiliare. Antonella esigenze dei nostri client, cinque immobili ad uso 872 posti auto. La proprietà parte dei conduttori. sottoscritto da un veicolo Mazzeo, Managing Director con una fonte di reddito supermercato condotti è completamente affittata. controllato da York del team di Transaction stabile per molti anni”. in locazione da Pam Ronald van der Waals, BNP Paribas REIM: Capital Management e, in Advisory di REAG Panorama Spa, al prezzo Fund manager del CBRE approvato rendiconto misura minore, da un altro Duff&Phelps: “Attraverso Fondo Cartesio acquista complessivo di 23,48 milioni Dutch Office Fund: per fondi Estense e BNL investitore istituzionale. un’attenta analisi delle immobili commerciali da di euro. “Questa cession fa parte (Report) Paolo Bottelli, potenzialità dell’immobile Torre Sgr Ieri Torre, e per conto del dei nostril continui sforzi 22 Giugno 2017 Amministratore Delegato di San Donato, il 28 Giugno 2017 fondo, ha perfezionato per aumentare la qualità Il consiglio di di Kryalos Sgr: “Siamo team di Transaction Il Fondo Cartesio, fondo la cessione di un altro del nostro portafoglio. Il amministrazione di BNP 174 News Review News Review 175

Paribas Real Estate fondamenta per lo sviluppo destinato a investimenti nel investire nei prossimi mesi diecimila alloggi previsti dal 2016, ma mancano ancora Investment Management del parco logistico “La porte settore fotovoltaico in Italia, e un’importante pipeline piano nazionale di edilizia i dati di due Regioni, è Italy SGR p.A. ha approvato des Champs” in Francia. per un totale di a 253 milioni di impianti su cui sta abitativa. quindi possibile conoscere il rendiconto finale di L’area di 26.500 metri di euro. Tages Helios ha lavorando da tempo. Il piano, concepito nel solo la situazione nelle tre liquidazione del fondo di quadri si trova nelle attratto l’interesse di grandi Umberto Quadrino, 2008 con il decreto aree di intervento del piano investimento alternativo vicinanze di altri tre edifici investitori istituzionali. Presidente del Gruppo legge 112 e approvato nazionale di social housing “BNL Portfolio Immobiliare”, a destinazione logistica Il 75% della raccolta Tages: “Tages Helios ha l’anno successivo, tra le aggiornata al 31 dicembre deliberando la distribuzione acquisiti dal fondo nel complessiva proviene pienamente raggiunto diverse linee di intervento 2015. di un rimborso finale pari 2009. I magazzini saranno da primarie compagnie gli ambiziosi obiettivi di prevedeva l’avvio di un Per la prima area di a Euro 448,225 pro quota. sviluppati da Panhard assicurative, il 10% da raccolta che ci eravamo sistema di fondi immobiliari intervento, il programma Il pagamento del rimborso Gruop, uno dei maggiori fondi pensione e casse posti al momento del lancio per attuare programmi di risulta pressoché ultimato finale verrà effettuato entro player del settore in Francia. previdenziali, il 7% da del Fondo due anni fa. Una edilizia abitativa. Questa in quanto alla data del 31 il 29 giugno 2017. Una volta completato, la fondazioni bancarie, il 3% base molto diversificata linea ha visto la costituzione dicembre 2015 sono stati Tenuto conto del rimborso superficie totale affittabile da istituti bancari, un altro di investitori sia italiani del fondo immobiliare “Fia realizzati 5.012 alloggi finale, il tasso interno di ammonterà a 110.000 metri 3% da investitori privati che internazionali ha Investimenti per l’abitare” sul totale di 5.171. Per la rendimento (TIR) risulta quadri. La costruzione del qualificati e il 2% circa dal riconosciuto in Tages Helios dedicato al social housing seconda area di intervento negativo dell’1,39%. magazzino sarà completata management. un prodotto che risponde in da parte di Cassa depositi e sono stati resi disponibili Il rendiconto finale di nel corso del 2017. Tra i nuovi sottoscrittori, modo efficace alle esigenze prestiti. Erano previsti inoltre a livello nazionale 6.841 liquidazione del fondo di Pierre-David Baylac, fund un primario gruppo di ricerca di un ottimo un piano di recupero di alloggi sui 10.176 risultanti investimento alternativo Manager di EIF: “Il parco internazionale, quale Aviva, rendimento, con scarsa alloggi degradati e inagibili dal monitoraggio, a fronte “Estense - Grande logistico Porte des Champs ed Equiter, società dedicata volatilità e decorrelazione di proprietà di Comuni e dei 16.736 alloggi previsti Distribuzione” distribuirà è uno degli asset principali agli investimenti mission rispetto alle asset class Iacp, e un pacchetto di negli accordi originari, invece un rimborso finale nel portafoglio logistico related e partecipata da tradizionali. L’interesse accordi di programma con mentre per i successivi pari a Euro 420,672 pro francese, che comprende Compagnia di San Paolo, riscontrato nel mercato le Regioni. Secondo quanto atti aggiuntivi sottoscritti quota. Il pagamento del nove immobili sui quindici Fondazione CRT e da Intesa e la numerosità di asset riepiloga l’interrogazione in dodici regioni a partire rimborso finale verrà totali del fondo”. Sanpaolo. fotovoltaici attualmente in parlamentare firmata dal 2013 su 1.284 unità effettuato entro il 29 giugno L’acquisizione è stata Tages Helios è già investito vendita ci spinge a valutare da Federica Daga del abitative risultanti dal 2017. finanziata da ING. CBRE per circa il 60% della la possibilità di replicare Movimento 5 Stelle, le aree monitoraggio se ne Tenuto conto del rimborso Global Investors è stata raccolta complessiva. Ad nel prossimo futuro il lancio di intervento del piano da registrano ultimate 68 e 360 finale, l’ammontare assistita da Monassier oggi, con un portafoglio di di un nuovo Fondo con circa 800 milioni di euro in corso di realizzazione. complessivamente erogato & Associés e Batyom in 60 impianti e una potenza caratteristiche analoghe”. sono tre: interventi di edilizia Per la terza area, infine, per ciascuna quota del qualità di advisor tecnici. installata complessiva pari a residenziale pubblica; gli alloggi programmati Fondo è quindi pari a Euro 157 MW, è il terzo operatore Piano nazionale edilizia accordi di programma con mediante le operazioni 3.530,332, corrispondente Closing per fondo Tages nel settore del fotovoltaico abitativa: oltre 10mila gli le Regioni; sistema integrato finanziate dal fondo Fia, tra a un tasso interno di Helios: raccolti oltre 250 in Italia. alloggi non realizzati dei fondi immobiliari. housing sociale sociale ed rendimento (TIR) del 3,53%. mln Il Fondo si pone 19 Giugno 2017 La risposta del ministero edilizia libera, ammontano 19 Giugno 2017 l’obiettivo di contribuire Il ministero delle delle Infrastrutture a 8.783 di cui 2.882 CBRE GI: nuovo sviluppo Tages Capital Sgr annuncia in modo significativo Infrastrutture, in risposta certifica l’esistenza di assegnati. immobiliare in Francia per di aver completato la al consolidamento del a un’interrogazione problemi. Ad oggi è in fondo EIF raccolta di Tages Helios, mercato in Italia avendo a parlamentare del corso di completamento Fondo Long Life acqusisce 22 Giugno 2017 fondo di investimento disposizione un’ulteriore Movimento 5 Stelle, l’acquisizione dei dati di business park a Madrid Il fondo CBRE Industrial alternativo immobiliare dotazione di circa 100 rende nota la mancata monitoraggio regionale 13 Giugno 2017 Fund ha posto le riservato e interamente milioni di euro che intende realizzazione di oltre aggiornati al 31 dicembre Il fondo Long Life di 176 News Review News Review 177

Tristan Capital Parners ha immobiliare di tipo chiuso Indipendente per la Fondo GERAS, prosegue 50 ml, con l’obiettivo di euro e una superficie totale completato la sua prima gestito da IDeA FIMIT Sgr, valutazione e la due nell’acquisizione di estendere ulteriormente il di oltre 2400 mq. acquisizione, un business ha ricevuto una proposta di diligence tecnica. Invimit immobili con destinazione perimetro di investimento Tutte le informazioni sulle park del valore di 103 acquisto per un portafoglio SGR ha manifestato d’uso residenza sanitaria del Fondo”. procedure d’asta e sulle milioni di euro a nord di immobiliare composto da interesse a partecipare al assistenziale, con l’acquisto Advisors di REAM Sgr unità in vendita saranno Madrid, di proprietà di un otto immobili a destinazione progetto attraverso il suo di un portafoglio di immobili sono stati Axia RE, Abaco, reperibili sul sito del affiliato di Lone Star Funds. multisala cinematografica. fondo i3Core – comparto di proprietà di Fidesimm Carlo Simonelli partner di Notariato. Attraverso un L’asset comprende quattro Il prezzo proposto è in linea territorio. L’ingresso di Srl composto da due RSA TCN Worldwide Italia, il sistema di prenotazione edifici per una superficie con i valori degli asset Invimit Sgr costituirà una situate a Milano e Corsico team di Claudio Aruta di on line, prima della data totale di 38.200 metri quadri iscritti nella relazione di collaborazione tra pubblico (MI) per circa 18.500 mq AGM Project Consulting dell’asta, sarà possibile ad uso uffici, oltre a 995 gestione al 31 dicembre e privato nell’ambito della complessivi di superficie e per gli aspetti legali un fissare una visita parcheggi. All’interno della 2016. Entro la fine di giugno valorizzazione di asset commerciale e 450 posti team guidato dagli avvocati dell’immobile durante transazione, il fondo Long l’offerta sarà sottoposta a strategici e di grande valore letto. L’importo complessivo Nicola Resta e Andrea gli appositi “Open day” Life è stato affiancato da valutazione da parte degli storico-architettonico, dell’investimento è di Euro Bazzigaluppi dello Studio predisposti nelle diverse Zaphir Asset Management, organi della Sgr e del fondo unita alla finalità sociale 64ml. La gestione delle due Legale Fieldfisher. città. sussidiaria di Aguirre Delta, in scadenza al 31 del progetto. Alla gara strutture è affidata tramite Invimit e Ran hanno anche Neumann. dicembre 2017. hanno partecipato 9 tra contratto di locazione al Partono le aste per gli programmato le prossime Nikolay Velev, Director le principali Sgr italiane. Gruppo Gheron. immobili di due fondi aste che si svolgeranno of Investments di Tristan Primo closing per il fondo Nel fondo, della durata Il Fondo GERAS ha Invimit nell’autunno del 2017. Capital Partners: “Si Sant’Alessio di 25 anni, confluiranno l’obiettivo di investire in 5 Giugno 2017 tratta del nostro primo 11 Giugno 2017 complessivamente 49 asset, strutture a destinazione In vendita le prime unità Prelios Sgr: attività di investimento per il fondo Prosegue il progetto in larga parte residenziali, socio-assistenziale gestite immobiliari di due fondi dismissione portafoglio Long Life, un punto di valorizzazione degli del valore stimato di circa da primari operatori del di Invimit Sgr. Il 5 e 6 fondo Tecla di partenza per futuri immobili dell’Ipab - Centro 230 milioni di euro. settore, localizzate in luglio si svolgeranno in 1 Giugno 2017 investimenti in Spagna. Regionale Sant’Alessio- Oltre complesso di Via diverse regioni del territorio contemporanea in tutta Con riferimento all’attività di Attraverso questa Margherita di Savoia per i Margutta, protagonista nazionale. Italia le prime vendite dismissione del portafoglio operazione abbiamo posto Ciechi. del film Vacanze Romane, Oronzo Perrini Direttore all’asta degli immobili dei immobiliare residuo del le basi per un ingresso L’istituto ha attribuito per il quale è prevista la Generale di REAM Sgr: fondi i3 Regione Lazio e i3 fondo “Tecla - Fondo Uffici” nel mercato dinamico di l’incarico di istituzione coesistenza tra residenze “Il Fondo GERAS ha Inail. (il “Fondo”), si rende noto Madrid”. e gestione del fondo tradizionali e forme di raccolto l’interesse di Le vendite saranno che, Aguirre Neumann, JLL immobiliare a Sorgente Sgr. residenzialità turistico- Fondazioni Bancarie, Casse effettuate attraverso la rete Nell’ambito delle trattative e Freshfields Bruckhaus In questa prima fase sono ricettiva di pregio, fanno di Previdenza e Fondi RAN, il sistema di aste con i due potenziali Deringer hanno agito da stati conferiti 11 immobili al parte del fondo altri storici Pensione e proseguirà online gestito dal Notariato acquirenti del portafoglio advisor per l’acquirente, fondo Sant’Alessio. Entro la immobili e beni ricevuti in il piano di investimenti che permette di presentare immobiliare residuo del mentre Knight Frank e URIA fine del 2017 sarà la volta donazione dall’Istituto per con l’acquisizione nei oltre alla consueta offerta fondo “Tecla - Fondo Menendez hanno assistito di altri 38 asset, tra edifici i Ciechi, a partire dalla fine prossimi mesi di ulteriori 3 in busta chiusa, anche Uffici”, il consiglio di Lone Star. cielo-terra e singole unità. dell’Ottocento, come la strutture ubicate in Liguria, un’offerta telematica. amministrazione di Prelios Al processo di tenuta di Presciano a Siena. Piemonte e Veneto, per un La prima asta è composta Sgr S.p.A. sta valutando la Fondo Delta: cessione riqualificazione sostenibile investimento complessivo da 16 unità immobiliari (8 vendita dei residui immobili portafoglio di otto immobili partecipano oltre all’Ipab Fondo GERAS acquisisce di Euro 25 ml circa, e sta a Roma 5 a Perugia 2 a di proprietà del fondo in due 12 Giugno 2017 e Sorgente Sgr, Unicredit due RSA da Fidesimm ultimando le valutazioni Bologna 1 a Cremona) per sotto-portafogli, al fine di Il fondo Delta, fondo di come istituto finanziatore, 8 Giugno 2017 preliminari su altre strutture, un valore complessivo a massimizzare il corrispettivo investimento alternativo Axia Re come Esperto REAM Sgr, per conto del per un valore di circa Euro base d’asta di circa 7 mln di complessivo realizzabile. Indice dei nomi 179

SGR INDICE Italian SGR companies Società di gestione del risparmio italiane

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Real Estate

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