OPKKE.SGZ.4240.215.2.562.2011.JS

OGŁOSZENIE PRZETARGU NA SPRZEDA Ż NIERUCHOMO ŚCI

Agencja Nieruchomo ści Rolnych Oddział Terenowy w Opolu działaj ąc na podstawie art. 29 ustawy z dnia 19 pa ździernika 1991r. o gospodarowaniu nieruchomo ściami rolnymi Skarbu Pa ństwa (tekst jednolity Dz.U. z 2007 roku Nr 231, poz. 1700) oraz w oparciu o rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010r. w sprawie okre ślenia szczegółowego trybu sprzeda ży nieruchomo ści Zasobu Własno ści Rolnej Skarbu Pa ństwa i ich cz ęś ci składowych, warunków rozkładania ceny sprzeda ży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. Nr 29, poz. 151) podaje do publicznej wiadomo ści, że Ogłasza szósty przetarg ustny nieograniczony (licytacj ę) na sprzeda ż nieruchomo ści poło żonej w obr ębie Mroczkowa , Gmina Skoroszyce

Przedmiotem przetargu jest nieruchomo ść gruntowa niezabudowana, wymieniona w Wykazie nieruchomo ści przeznaczonej do sprzeda ży z dnia 09.11.2010 r wywieszonym na tablicy ogłosze ń Urz ędu Gminy Skoroszyce , Rady Sołeckiej Mroczkowa , Administracji Mienia Niezagospodarowanego Krapkowice – Biuro w Grodkowie. Nieruchomo ść ta obejmuje nast ępuj ącą działk ę niezabudowan ą oznaczon ą w ewidencji gruntów i budynków jako: Działka/ki Nr Karta mapy Powierzchnia Użytki (ha) (ha) RIIIa - 0,9400 RIIIb - 0,2800 RIVa - 0,8100 109/4; 114/12 1 3,9100 RIVb - 0,9200 RV - 0,6000 ŁIII - 0,0800 ŁV - 0,2800 Nieruchomo ść posiada urz ądzon ą ksi ęgę wieczyst ą KW nr 43820 prowadzon ą w S ądzie Rejonowym w Nysie.

Nieruchomo ść w studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Skoroszycie poło żona jest w terenach upraw polowych.

Nieruchomo ść jest przedmiotem umowy dzier żawy zawartej na czas okre ślony do dnia 30.09.2011r.

Cena wywoławcza nieruchomo ści wynosi 56 400,00 zł (słownie: pi ęć dziesi ąt sze ść tysi ęcy czterysta złotych ) • Minimalna wysoko ść post ąpienia wynosi: 600,00 zł • Wadium wynosi: 11 300,00 zł

Przetarg odb ędzie si ę w dniu 07.09.2011r. o godzinie 11:00 w Biurze Administracji Mienia Niezagospodarowanego w Grodkowie, ul. Warszawska 40.

Cena sprzeda ży uzyskana w wyniku przetargu płatna b ędzie przed zawarciem umowy kupna-sprzeda ży na podany poni żej rachunek Agencji w cało ści i jednorazowo – bez mo żliwo ści rozło żenia na raty. Ogl ędzin nieruchomo ści mo żna dokonywa ć codziennie.

W przetargu mog ą bra ć udział krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, pod warunkiem, że: 1. wpłac ą wadium w wysoko ści 11 300,00 zł na rachunek bankowy:

ANR OT w Opolu AMN w Krapkowicach 47-300 Krapkowice, ul. Opolska 30 BRE BANK S.A. 23 1140 1788 0000 2447 7900 1002 Na dowodzie wpłaty nale ży obowi ązkowo zaznaczy ć, jakiej nieruchomo ści dotyczy wpłata wadium (numer działki i miejscowość ), Warunek wniesienia wadium b ędzie spełniony wówczas, je żeli środki pieni ęż ne znajd ą si ę na rachunku organizatora przetargu najpó źniej do ko ńca dnia poprzedzaj ącego termin przetargu. 2. zło żą o świadczenie, że w wyniku tej sprzeda ży ł ączna powierzchnia u żytków rolnych będących własno ści ą nabywcy nie przekroczy 500 ha, 3. zło żą o świadczenie o zapoznaniu si ę z przedmiotem przetargu, ogłoszeniem przetargu, granicami nieruchomo ści, projektem umowy sprzeda ży oraz, że w zwi ązku z tym nie b ędą wyst ępowa ć z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady.

W przetargu mog ą równie ż bra ć udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia warto ści nieruchomo ści pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet sprzeda ży nieruchomo ści stanowi ących własno ść Skarbu Pa ństwa, zgodnie z ustaw ą z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomo ści poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169, poz. 1418). W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca nieb ędącego obywatelem lub przedsi ębiorc ą pa ństwa członkowskiego Europejskiego Obszaru Gospodarczego, w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomo ści przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758), wymagane b ędzie zezwolenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji na nabycie nieruchomo ści Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem kapitału zagranicznego b ędą dopuszczone do przetargu po okazaniu komisji: umowy spółki, aktualnego wyci ągu z Krajowego Rejestru S ądowego, aktualnej listy wspólników i uchwały odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalaj ącej na nabycie nieruchomo ści. Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy Agencji Nieruchomo ści Rolnych przysługuje prawo pierwokupu nieruchomo ści na rzecz Skarbu Pa ństwa w okresie 5 lat, licz ąc od dnia jej nabycia od Agencji. Agencja zastrzega sobie mo żliwo ść wprowadzenia do umowy sprzeda ży umownego prawa odkupu na podstawie kodeksu cywilnego. Zwalnia si ę z obowi ązku wpłacenia wadium do wysoko ści kwoty nieprzekraczaj ącej wysoko ści potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczania warto ści nieruchomo ści pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda ży nieruchomo ści stanowi ących własno ść Skarbu Pa ństwa, je żeli w terminie do 31.08.2011r zło żą w AMN Krapkowice – Biuro w Grodkowie na r ęce przewodnicz ącego komisji przetargowej: pisemne zobowi ązanie do uiszczenia kwoty równej wysoko ści nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia si ę od zawarcia umowy sprzeda ży, oryginał decyzji lub za świadczenia potwierdzaj ących prawo do rekompensaty w formie zaliczenia warto ści nieruchomo ści pozostawionych na poczet ceny sprzeda ży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub za świadczeniach - tak że postanowienie s ądu o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziale spadku) oraz dowody potwierdzaj ące spełnienie warunków okre ślonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomo ści poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U.Nr 169, poz.1418). Osoba uprawniona zwolniona z obowi ązku wniesienia wadium w cz ęś ci, aby zosta ć dopuszczona do przetargu, zobowi ązana jest wnie ść pozostał ą cz ęść wadium na ogólnych warunkach okre ślonych w tym ogłoszeniu. Decyzja lub za świadczenie przedło żone przez uczestnika przetargu, który: - wygrał przetarg – pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda ży lub uiszczenia kwoty równej wysoko ści nie wniesionego wadium w razie uchylenia si ę od zawarcia umowy sprzeda ży, - nie wygrał przetargu – zostan ą zwrócone niezwłocznie po zamkni ęciu przetargu. Uczestnikom przetargu, którzy nie wygrali przetargu, wadium zostanie zwrócone po rozstrzygni ęciu przetargu, a kandydatowi na nabywc ę, który wygrał przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomo ści. Wadium nie podlega zwrotowi, w przypadku, gdy oferent, który wygrał przetarg uchyli si ę od zawarcia umowy kupna – sprzeda ży lub żaden z uczestników przetargu nie zgłosi post ąpienia ponad cen ę wywoławcz ą. Przetarg b ędzie wa żny bez wzgl ędu na liczb ę uczestników, je żeli chocia ż jeden z nich zaoferuje, co najmniej jedno post ąpienie powy żej ceny wywoławczej. Tut. Administracja powiadomi osob ę ustalon ą jako nabywc ę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzeda ży. Agencja Nieruchomo ści Rolnych w Opolu zastrzega, że wyklucza płatno ść nale żno ści jakimikolwiek wierzytelno ściami. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzeda ży ponosi nabywca. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odst ąpienia od przeprowadzenia przetargu, przed jego rozpocz ęciem, bez podania przyczyn. Szczegółowe informacje dotycz ące nieruchomo ści i przetargu mo żna zasi ęgn ąć w Administracji Mienia Niezagospodarowanego w Krapkowicach – Biuro w Grodkowie ul. Warszawska 40, tel. (077) 4157145.

Grodków, dnia 02.08.2011r. z upowa żnienia Dyrektora Oddziału Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłosze ń Urzędu Gminy Skoroszyce, Rady Sołeckiej Mroczkowa , ANR OT Opole oraz Administracji Mienia Niezagospodarowanego w Krapkowicach – Biuro Grodków, na okres 14 dni od daty otrzymania ogłoszenia z zastrze żeniem, że nie mo że by ć zdj ęte wcze śniej ni ż w dniu przetargu, a nast ępnie odesłane z potwierdzeniem wywieszenia do Biura w Grodkowie.

Od …………..…..2011r. do ………….…….2011 r.