STADT BAD BRAMSTEDT B-Plan Nr. 61 „Gewerbegebiet Süd
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STADT BAD BRAMSTEDT B-Plan Nr. 61 „Gewerbegebiet Süd II“ Zusammenfassung und Abwägung der Stellungnahmen aus der Öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie Abstimmung mit Nachbargemeinden nach § 2 Abs. 2 BauGB 03.03.2021 (Beteiligungszeitraum 20.11.2020 – 21.12.2020) Stellungnahmen Seite 1 Kampfmittelräumdienst Schleswig-Holstein ................................................................................................. 2 2 Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr S-H .............................................................................................. 2 3 Archäologisches Landesamt SH .................................................................................................................. 3 4 Kreis Segeberg ............................................................................................................................................ 3 5 Handwerkskammer Lübeck ......................................................................................................................... 8 6 Deutsche Telekom Technik GmbH .............................................................................................................. 9 7 Vodafone GmbH / Vodafone Kabel Deutschland GmbH ............................................................................. 9 8 AKN Eisenbahn GmbH ................................................................................................................................ 9 9 Bad Bramstedt Netz GmbH ......................................................................................................................... 9 10 Schleswig-Holstein Netz AG ...................................................................................................................... 10 11 Schleswig-Holstein Netz AG – 110kV Fremdplanung ............................................................................... 10 12 Gewässerpflegeverband Schmalfelder Au ................................................................................................ 11 13 Gewässerpflegeverband Osterau .............................................................................................................. 12 14 BUND ......................................................................................................................................................... 12 15 Amt Bad Bramstedt-Land .......................................................................................................................... 44 16 Private Person A ........................................................................................................................................ 46 17 Private Person A - vertreten durch Rechtsanwälte Günther ...................................................................... 46 18 Private Person B - Reit- und Fahrverein „An der Bramau“ e.V. ................................................................. 72 19 Private Person C - Reiterbund Segeberg-Neumünster e.V. ...................................................................... 78 Verfasser: PLANERGRUPPE STADTPLANER | ARCHITEKTEN LANDSCHAFTSARCHITEKTEN www.ac-planergruppe.de Bearbeitung: Dipl.-Ing. Martin Stepany Stadt Bad Bramstedt – BP 61 „GE-Süd-II“ Entwurf (ÖA) Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange und Abwägungsvorschläge 03.03.2021 NR STELLUNGNAHMEN ABWÄGUNGSVORSCHLÄGE 1 Kampfmittelräumdienst Schleswig-Holstein Az.: 2020-B-297 1.1 (...) hiermit teile ich Ihnen mit, dass für das Gebiet (siehe Betreffzeile) keine Auskunft zur Kampfmit- telbelastung gern. § 2 Abs. 3 Kampfmittelverord- nung S-H erfolgt. Eine Auskunftseinholung beim Kampfmittelräumdienst S-H ist nur für Gemeinden vorgeschrieben, die in der benannten Verordnung aufgeführt sind. 1.2 Die Gemeinde/Stadt Bad Bramstedt liegt in kei- nem uns bekannten Bombenabwurfgebiet. Für die Kenntnisnahme durchzuführenden Arbeiten bestehen aus Sicht Berücksichtigung als Hinweis in Planunterlagen des Kampfmittelräumdienstes keine Bedenken. Zufallsfunde von Munition sind jedoch nicht gänz- lich auszuschließen und unverzüglich der Polizei zu melden. (siehe Merkblatt). 2 Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr S-H Az.: 46204-Itzehoe-555.811-60.004, vom 03.12.2020 2.1 Mit dem Planverfahren soll die planerische Ent- wicklung im Bereich südlich des Lohstücker Weg- es (Bundesstraße 4 -B 4-), westlich der Bundes- straße 206 (B 206) und nördlich des Siggenweges fortgesetzt werden. Das Plangebiet liegt südlich der B 4 und westlich der B 206. Beide Bundes- straßen sind in diesem Bereich anbaurechtlich als „freie Strecke" eingestuft. Die verkehrliche Er- schließung des ausgewiesenen Plangebietes ist über die Erschließung des Bebauungsplanes Nr. 58 an die B 4 vorgesehen. 2.2 In meiner Stellungnahme vom 17.04.2020 zum Verfahren nach § 4 Absatz 1 zum Bebauungsplan Nr. 61 habe ich die Vorlage einer verkehrstechni- schen Untersuchung gefordert. Ihrem Anschreiben lag ein Verkehrsgutachten zum Bebauungsplan Nr. 58, Stand 13.07.2018, erstellt durch das Inge- nieurbüro WWK Wasser- und Verkehrs- Kontor GmbH, bei. Dieses wurde im Verfahren nach § 4 Absatz 2 BauGB zum Bebauungsplan Nr. 58 nach dem HBS-Programm Knobel überprüft. Diese Kenntnisnahme Überprüfung ergab u.a., dass am Knotenpunkt „B Die VTU zum BP 58 (wvk 2018) hat bereits die 4 / Bleeck / Butendoor" die zusätzlichen Verkehre potenziellen Verkehre aus den beiden westlich aus der über die Erschließung des Bebauungspla- angrenzenden Entwicklungsabschnitten (vorlie- nes Nr. 58 hinausgehenden, weiteren potentiellen gender BP 61 sowie BP 66) berücksichtigt. Es ist Gewerbe- und Sondergebietsentwicklungen im insofern keine weitere VTU erforderlich. Prognose-Planfall nur dann leistungsfähig abgewi- ckelt werden können, wenn kapazitätssteigernde Maßnahmen, wie der Ausbau des Knotenpunktes oder Verkehrsverlagerungen, erfolgen. 2.3 Gegen den vorgelegten Bebauungsplan Nr. 61 der Stadt Bad Bramstedt habe ich nur dann keine Berücksichtigung Bedenken, wenn folgender Punkt berücksichtigt Die VTU liegt bereits vor (s.o). Mit dem dort emp- wird: 01. Die aus dem Baugebiet resultierenden fohlenen Ausbau des Knotenpunktes kann der aus verkehrlichen Auswirkungen auf die Knotenpunkte allen drei Entwicklungsabschnitten (BP 58 / 61 / „B 4 /Am Waldbad/ B-Plan Nr. 58" sowie „B 4 / 66) zu erwartende Verkehr leistungsfähig abgewi- Bleeck / Butendoor'' sind durch eine Verkehrs- ckelt werden. 210303_BP61_Abwaegung.docx Seite 2 Stadt Bad Bramstedt – BP 61 „GE-Süd-II“ Entwurf (ÖA) Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange und Abwägungsvorschläge 03.03.2021 NR STELLUNGNAHMEN ABWÄGUNGSVORSCHLÄGE technische Untersuchung (VTU) nachzuweisen und dem Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein, Standort Itzehoe, Breitenbur- ger Straße 37, 25524 Itzehoe, Fachbereich 462, zur Prüfung vorzulegen. 2.4 Lichtsignaltechnische Belange sind mit dem Fach- Kenntnisnahme bereich 441, Herrn Hoffmann (Tel.: 0451/371- 2162), LBV.SH Standort Lübeck, zu klären. 2.5 Diese Stellungnahme bezieht sich im straßenbau- lichen und straßenverkehrlichen Bereich nur auf Straßen des überörtlichen Verkehrs mit Ausnahme der Kreisstraßen. Eine zusätzliche Stellungnahme in straßenbaulicher und verkehrlicher Hinsicht durch das Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus des Landes Kenntnisnahme Schleswig-Holstein erfolgt nicht. 3 Archäologisches Landesamt SH Az.: bplan61-Bad Bramstedt-SE/, vom 01.12.2020 3.1 (...) wir können zurzeit keine Auswirkungen auf archäologische Kulturdenkmale gern. § 2 (2) DSchG in der Neufassung vom 30.12.2014 durch die Umsetzung der vorliegenden Planung feststel- len. Daher haben wir keine Bedenken und stim- Kenntnisnahme men den vorliegenden Planunterlagen zu. 3.2 Der überplante Bereich befindet sich jedoch teil- weise in einem archäologischen lnteressensge- biet, daher ist hier mit archäologischer Substanz d.h. mit archäologischen Denkmalen zu rechnen. Wir verweisen deshalb ausdrücklich auf § 15 DSchG: Wer Kulturdenkmale entdeckt oder findet, hat dies unverzüglich unmittelbar oder über die Gemeinde der oberen Denkmalschutzbehörde mitzuteilen. Die Verpflichtung besteht ferner für die Eigentümerin oder den Eigentümer und die Besit- zerin oder den Besitzer des Grundstücks oder des Gewässers, auf oder in dem der Fundort liegt, und für die Leiterin oder den Leiter der Arbeiten, die zur Entdeckung oqer zu dem Fund geführt haben. Die Mitteilung einer oder eines der Verpflichteten befreit die übrigen. Die nach Satz 2 Verpflichteten haben das Kulturdenkmal und die Fundstätte in unverändertem Zustand zu erhalten, soweit es ohne erhebliche Nachteile oder Aufwendungen von Kosten geschehen kann. Diese Verpflichtung erlischt spätestens nach Ablauf von vier Wochen seit der Mitteilung. Archäologische Kulturdenkmale sind nicht nur Funde, sondern auch dingliche Zeugnisse wie Veränderungen und Verfärbungen in der natürlichen Bodenbeschaffenheit. Für Fragen Kenntnisnahme stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis in Planunterlagen ist bereits erfolgt. Anlage: Auszug aus der Archäologischen Lan- desaufnahme 4 Kreis Segeberg Az.: 61.00.7 vom 21.12.2020 210303_BP61_Abwaegung.docx Seite 3 Stadt Bad Bramstedt – BP 61 „GE-Süd-II“ Entwurf (ÖA) Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange und Abwägungsvorschläge 03.03.2021 NR STELLUNGNAHMEN ABWÄGUNGSVORSCHLÄGE 4.1 Tiefbau Der Tiefbau ist nicht betroffen. Untere Bauaufsichtsbehörde Kenntnisnahme Keine Stellungnahme. 4.2 Vorbeugender Brandschutz Die brandschutztechnischen Bedenken