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PARADISO Bogliasco, Pieve Ligure, Sori

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PARADISO Bogliasco, Pieve Ligure, Sori PROVINCIA DI GENOVA Piano Territoriale di Coordinamento Area : 1 - GENOVESE Ambito : 1.8 - PARADISO Comuni : Bogliasco, Pieve Ligure, Sori, Recco, Camogli, Avegno, Uscio • Individuazione dell’ambito - Area : 1. GENOVESE nuclei storici in buono stato di conservazione, esempi di edilizia recente di qualità (nelle porzioni più pregiate della - Confini amministrativi : Nord : Ambito 1.6 Scoffera - Comuni di Bargagli, Lumarzo ; costa), ville di pregio architettonico con verde di valore ambientale realizzate in epoche diverse, sistemazioni Est : Ambito 2.4 - Fontanabuona - Comuni di Neirone, Tribogna ; terrazzate dei versanti, ecc. Ambito 2.1 - Tigullio - Comuni di Rapallo, S. Margherita L., Portofino Sud : Mare Ligure Nelle parti più interne dell’ambito, i valori presenti caratterizzano ed integrano quelli costieri, soprattutto nella zona Ovest : Ambito 1.3 Genova - Comune di Genova ; immediatamente di retrocosta, dove si rileva uno spiccato equilibrio fra le componenti fisiche e quelle antropiche - Superficie territoriale : 61,65 Kmq (centri storici di pregio, ville e terrazzamenti). - Territori comunali compresi : Bogliasco, Pieve Ligure, Sori, Recco, Camogli, Avegno, Uscio Nelle zone interne, tuttavia, la pressione insediativa, contenuta nella costa dalla presenza dei vincoli normativi, ha • Fascia omogenea di appartenenza (cap. 5.5.2.1) : portato ad una parziale trasformazione dell’originaria connotazione agraria del paesaggio, con introduzione di elementi connotanti negativamente il paesaggio, quali alcuni insediamenti di scarsa qualità ed in scala “urbana” Sono di seguito riportate le sintesi della lettura del paesaggio relative alle fasce di appartenenza dell’Ambito, il cui rispetto ad un contesto strutturalmente debole (fondovalle del T. Recco, Avegno). territorio ricade interamente nella fascia omogenea del territorio della costa. - Il territorio della costa, definibile anche come sistema delle relazioni lineari, si caratterizza per la concentrazione Profilo : Analisi conoscitiva per episodi (cap. 5.5.2.2) dell’assetto insediativo nelle aree prospicienti la costa, alle cui spalle salgono versanti, fortemente acclivi ed orientati prevalentemente verso sud, nei quali i nuclei abitati sono inseriti tra le fasce terrazzate, in parte coltivate La lettura per episodi integra il quadro descrittivo contenuto nel PTCP, assumendo come parte integrante del tema ad ulivo, sostituite alle quote superiori dalla macchia mediterranea che, in alcune situazioni specifiche, quali il “paesaggio” gli studi propedeutici attinenti ai profili : promontorio di Portofino, scende fino alla quota del mare. * elementi morfologici ed idrografici : sviluppato nella Relazione e nella serie di tavole n. 1. In tale contesto di omogeneità paesistica, si evidenziano alcune rilevanti situazioni di specificità sia di tipo puntuale, * paesaggio costruito : sviluppato nella Relazione e nella serie di tavole n.5. quali la presenza della grossa concentrazione a carattere urbano, portuale ed industriale, e delle polarizzazioni minori a carattere principalmente turistico, che di carattere più generale, che consentono di suddividere la fascia Sono, quindi, stati predisposti specifici approfondimenti riguardanti ulteriori elementi paesistici puntuali, significativi costiera in sub-fasce. per il valore paesistico o per l’azione modificativa esercitata, che completano la lettura conoscitiva del territorio per La costa del Golfo Paradiso, in cui ricadono tutti i territori comunali dell’Ambito 1.8, comprende la porzione di episodi. territorio del Comune di Genova da Nervi a S. Ilario (il confine è costituito dal termine della strada di collegamento urbano di Corso Europa), i Comuni costieri di Bogliasco, Pieve Ligure, Sori, Recco, Camogli, ed i Comuni di I) elementi puntuali di valore retrocosta di Avegno ed Uscio, per la porzione di territorio del versante sud, delimitata dal crinale M. Colletto, M. Serro, M. Rosso, M. Tugio. E’ caratterizzato da un sostanziale equilibrio fra l’insediamento e l’ambiente naturale, Oltre agli elementi di valore di seguito elencati, sono da annoverarsi tali i crinali e le vette, pianori d’alta quota, nonché dalla continuità ed unitarietà del paesaggio, dovuta alla ripetizione degli elementi insediativi e degli reticolo idrografico, gli ambiti naturali di particolare interesse vegetazionale e naturalistico, coste rocciose elementi naturali ed antropici, ed alla qualità degli stessi stante la forte presenza di ville e parchi privati. e spiagge, gli ambiti fluviali, i terrazzamenti e gli ambiti agrari, come indicati dagli studi propedeutici al PTCP. * aree agrarie o terrazzate in ambito urbano ed a margine • Descrizione del paesaggio (nell’ambito in questione tali aree si caratterizzano per la compresenza dei valori agrari e di edificazione sparsa) • Bogliasco : la zona in località Buggi al confine con Genova, quale area terrazzata coltiva residua a cornice del Il territorio dell’ambito si caratterizza per la molteplicità degli episodi emergenti, in particolare per la concentrazione tessuto edificato ; di valori positivi, presenti in modo quantitativamente rilevante in alcune zone (fascia di riviera fra Sori e Recco e fra • Pieve Ligure, Sori : la vasta area fra 100 e 400 mt. a cornice del tessuto edificato, compresa fra località Recco e Camogli, S. Fruttuoso di Camogli, Promontorio del Monte di Portofino, ecc.), e per un sostanziale Campodonico ed i terrazzamenti in sponda destra del T. Sori ; equilibrio fra le forme di utilizzo delle risorse e la qualità delle stesse, generalizzato nell’intero ambito, non • Sori, Recco : la zona in sponda sinistra del T. Sori, speculare alla precedente, fino al territorio di Recco, ad dovendosi, infatti, rilevare elementi di forte criticità nel paesaggio. ovest dell’abitato (Polanesi, Mulinetti); • Recco : la zona sul versante in sponda sinistra del T. Recco da quota 100 a 200 mt circa slm, che comprende Il paesaggio è percepibile dalla SS 1 via Aurelia, che attraversa la fascia costiera e risale in quota da Camogli a la Madonna del Fulmine ; Ruta, con scorci visivi di grande interesse paesistico, e dalla ferrovia, particolarmente panoramica nel tratto da • Camogli : la zona sotto Ruta, che comprende la valle del Rio Gentile, di contorno al nucleo di S. Rocco. Nervi a Recco ; il tracciato autostradale costituisce un altro importante asse di percezione di più ampi quadri paesistici. * affacci a mare in ambito urbano • Bogliasco : il porticciolo, la baia sabbiosa, con il fronte delle case del borgo antico, la passeggiata a mare ; La zona costiera presenta gli elementi di maggiore valore paesistico, sia di tipo fisico, con emergenze • Pieve Ligure : l’affaccio è compreso fra zone rocciose, a picco sul mare, il rapporto con le case è mediato dal naturalistiche di tipo geomorfologico, quali linee di crinale significative (Monte di Portofino, dorsale spartiacque passaggio della ferrovia ; costa-entroterra), promontori e coste a picco sul mare (Punta Deoma, Punta Ferretto, Seno Bajacane, Punta S. • Sori : la baia con la spiaggia sabbiosa, il pennello di protezione, le case di fondo ed i versanti terrazzati ; Anna, Punta Chiappa, Punta del Buco), spiagge naturali (Bogliasco, Sori, Recco), e vegetazionale, con esempi • Recco : l’affaccio urbano, con commistione di edificazione di epoca diversa e con pluralità di funzioni ; pregevoli di boschi misti e di macchia mediterranea, sia di tipo antropico, con emergenze storiche, centri e • Camogli : il porticciolo con la palazzata storica. DESCRIZIONE FONDATIVA Tema 5.5 – PAESAGGIO – Ambito 1.8 68 PROVINCIA DI GENOVA Piano Territoriale di Coordinamento * infrastrutture viarie storiche: * ville e aree verdi di pausa : • Bogliasco : ponte romano rifatto in epoca cinquecentesca; valico per la Val Bisagno di M. Pozuolo ; • Bogliasco : le ville nel verde privato a ponente e levante del capoluogo ; • Avegno : ponte su vecchia mulattiera ; • Pieve Ligure : le ville nel verde privato dei promontori di Fontanina e Castello Cirla; • Uscio : mulattiera incassata a Passo della Spinarola. • Sori e Recco : la zona a mare da Sori a Punta S. Anna con le ville nel verde privato ; • Recco e Camogli : la zona a mare da Recco a Camogli, con la Cala dei genovesi, con le ville nel verde * insediamenti rurali storici privato ; • Sori : case seicentesche a Ciarme. • Camogli : il parco dell’ex Istituto Giannelline ; Parco Hotel Cenobio dei Dogi ; Villa della Ginestra ; Portofino • Avegno : casa rurale del XVI sec. a Testana; Vetta. • Uscio : insediamenti rurali storici: gruppo di case tardomedievali a Calcinara; * edifici specialistici dismessi di valore paesistico : * palazzi e ville: • Camogli : • Recco : palazzo massone con torre risalente ad epoca cinquecentesca. - Edificio ex scuola dell’Istituto Giannelline con la chiesa sconsacrata ed il parco; - Insediamento industriale ex “Officine Elettromeccaniche Pisoni”, lungo la SP 30 (lato mare), in prossimità del * archeologia industriale, mulini: confine con il Comune di Recco, nella valletta che si affaccia sulla Cala dei Genovesi a monte della linea • Avegno : mulino tardomedievale; ferroviaria ed in contiguità con il Cimitero comunale; - ex area del pubblico Macello a Bana ; manufatti emergenti del P.T.C.P. - mercato comunale coperto nell’area centrale, attualmente sottoutilizzato. * reali * espansione residenziale unitariamente progettata: • Bogliasco : I1 (tavole PTCP) • Camogli : edilizia economica e popolare in Pissorella e S. Rocco. • Pieve Ligure : S1 (tavole PTCP) - Chiesa Parrochiale e Oratorio (elenco integrativo) * emergenze archeologiche
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