Nr. 4 - 2015 -NYTT NYTT FRA ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG

Ca. 65 nye boliger under planlegging på Bekkestua Se side 6

ABBL 70 år Se side 15 2 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 3 LEDER

Medlemsblad for Asker og Bærum Boligbyggelag ABBL har gjennomført sin 70 års markering NR 4 - 2015 Ansvarlig utgiver: Asker og Bærum Boligbyggelag AL Postboks 385, 1301 Sandvika og ser nå fremover mot de neste 70 år Besøksadresse: Kinoveien 3 A, Sandvika Telefon: 67 57 40 00 Den 24. november 1945 ble Bærum boliger, skal kunne «subsidiere» rimelige Når alle venter på alle, stopper alt opp. Ansvarlig redaksjonskomité: ­ungdomsboliger. Boliger er et primærbehov. Vi må derfor Erling Rein, Søren Pedersen, ­Boligbyggelag stiftet på et møte i Stabekk kino. bli flinkere til å planlegge «i fart», det vil Helene Mack Ege og Irene Nøbben Både for Kunstnerlia og for Elnes, har si at vi må klare å gjennomføre boligut­ Abonnement: Det var akutt boligmangel og de som hadde bolig trafikken på hovedveiene vært et pro­ bygging, selv om det finnes problemer Bladet er gratis for medlemmer. ble tvunget til å ta inn leieboere. De som stiftet blem. Røykenveien og Slemmestadveien i forhold til naboer, samferdsel og skole. er Fylkesveier. Selv om kommunen ikke Grafisk produksjon: boligbyggelaget tok selv ansvar og sørget for å ønsker å slippe ut mer trafikk på allerede Kommunene har mange oppgaver som 07 Media, Oslo belastede veier, har Fylket ingen nærlig­ skal løses. Da er det fristende å benytte iverksette boligbygging, for at unge familier skulle gende planer om å utvide veiene. Der står muligheten til å pålegge utbyggere å ta den saken. noen av kommunens kostnader. Når kom­ få etablert seg. munen pålegger en utbygger å bekoste Det arbeides også med nye boliger i gang- og sykkelvei, utvidelse av skole eller INNHOLD: Søndag den 22. november 2015, holdt Kunstnerlia ligger på nordsiden av Askerlia. ABBL bistår Askerlia Fellesråd bygge barnehage, kommer denne kost­ ABBL en lukket jubileumsforestilling ­Bondistranda. Området ligger vestvendt, med 100 nye boliger i f.m. oppføring av naden på toppen av boligprisen. Dette 3 Leder i Bærum Kulturhus, for å markere i skråningen mot Bondivann. Prosjektet 3 garasjeprosjekter. Det har vært sterke gjør det nesten umulig å bygge rimelige Adm. dir. Erling Rein 5 Presentasjon Hjalmar Aass vårt 70 års jubileum (omtale av fore­ omfatter 100 boliger og har mange gode røster som ønsker å stoppe eller redusere boliger. stillingen side 18–19). kvaliteter, også innen samferdsel. prosjektet, med henvisning til naboforhold 6 Nye boliger på Bekkestua Det er gangavstand til Bondivann jern­ og arbeidet med å styrke skolesituasjonen Når boligprosjekter utsettes eller det blir For å bli i stand til å løse boligbehovet, 9 Boligprosjekter under utvikling Med vel overstått jubileum, må vi rette banestasjon. Det er kort vei til skole, med på Borgen. lagt ekstrakostnader på dem, blir slutt­ må det bygges mer, mye mer. 12 Kurs for styremedlemmer blikket fremover. skolevei som er sikret med undergang prisen så høy, at boligene ikke når den Det vi trenger mest er enkle, kompakte, 18 70-års feiring i Bærum Kulturhus under Røykenveien. Prosjektet vil også Både Asker og Bærum kommune har delen av markedet hvor behovet er størst. rimelige boliger. 21 ABBL 70 år Boligprisene i Asker og Bærum vil fort­ binde sammen gang- og sykkelveien fra i sine kommuneplaner avsatt mange 23 Medlemstilbud BærMuDa Mini satt bære preg av betydelig sterkere Heggedal til Asker, og vil bidra til å sanere ­områder til boligbygging. De samme Når regjeringen nå vil pålegge kommune­ ABBL tar gjerne ansvar for å bygge etterspørsel enn tilbud. Boligmarkedet flere utkjøringer i Røykenveien. kommunene vil allikevel ikke godkjenne at ne å bosette et betydelig antall asylsøkere boliger som skal gjøre det mulig for 24 Medlemstilbud Bærum Kulturhus i Asker og Bærum har dessuten hatt flere av disse områdene bygges ut, fordi og innvandrere, vil det medføre et enda kommunenes unge å etablere seg, men 27 Slik benytter du forkjøpsretten et for ensidig innslag av «heis, peis og Prosjektet vil også bidra til å redde den det er for mye trafikk på hovedveiene og råere press mot de rimelige boligene. det krever at kommunene ikke bare 28 Medlemsfordeler balkong- leiligheter», mens det er stor gamle kunstnerboligen med tilhørende for svak kollektivdekning. Planmyndig­ Vi risikerer at de unge blir presset ut av har planer, men også vilje til å realisere 30 Interiør mangel på kompakte, rimelige boliger atelier. Kunstnerboligen og atelieret hetene ønsker ikke å godkjenne nye bolig­ markedet når kommunene skal støvsuge planene. 32 Et landemerke i ny prakt for førstegangsetablerere. er i dag i så dårlig forfatning og det vil prosjekter før det er vedtatt utbyggings­ markedet for rimelige boliger. 35 Mattips koste flere millioner å rehabilitere disse. planer for veier og kollektivdekning. ABBL skal oppføre 86 boliger på Emma ­Planene omfatter også en liten skulptur­ Hjorth for Stiftelsen Utleieboliger i Bæ­ park mellom kunstnerboligen og utbyg­ rum. 26 av disse skal selges i markedet gingsprosjektet. Treff lokalmarkedet i Asker og 60 skal bli utleieboliger for ungdom og Bærum på hjemmebane! under 35 år. Disse lyses ut til våren. Det foreligger også plan om å etablere bil-pool løsning i prosjektet. Dette er en «ABBL nytt» – medlemsblad for Asker og Det har vært en lang vei frem, med «ny» måte å disponere bil på, som kan Bærum Boligbyggelag utgis fire ganger vedtak frem og tilbake. Boligene som bidra til å redusere bilbruk og trafikk. per år og har et opplag på ca. 26.000 eksemplarer. skal bygges blir rimelige og kompakte boliger, hvor overskuddet fra salget Det arbeides også med Elnes, som skal Kontakt oss nå for et godt tilbud av de 26 boligene, skal benyttes til å gi 250 boliger, hvorav 50 skal bli rimelige på ­annonsering. «subsidiere» de resterende, slik at man ungdomsboliger. kan få en overkommelig leiepris. ANNONSESALG: Fylkesmannen hadde opprinnelig inn­ ABBL vil også ta opp igjen arbei­ vendinger mot prosjektet, med hen­ det med Kunstnerlia. Prosjektet ble visning til trafikken på Slemmestadveien. Pb 80, 2260 Kirkenær. - Tlf. 62 94 69 74 stanset av Asker bygningsråd, med ­Planen for Elnes følger noe av de samme henvisning til den sterke trafikken på tankene som for ungdomsboligene på www.hsmedia.no Røykenveien. Emma Hjorth, hvor man gjennom salg av 218x287.pdf 1 13.10.2014 13.30

4 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 5

Når enden er god skal ungdom BO GODT Siden 1999 har Hjalmar Aass jobbet for å skaffe bolig til unge bæringer. Som styrele­ der i Stiftelsen Utleieboliger i Bærum (UBB), har han hatt flere tøffe og tidkrevende dragkamper. Målet har vært å få i havn gode prosjekter til en overkommelig pris for

C unge på boligjakt.

M

Y Stiftelsens største boligprosjekt er nå sikret, og som 85-åring, kan Hjalmar Aass CM takke for seg som styreleder, godt fornøyd MY med resultatet av mange års arbeid.

CY – Vårt formål har hele tiden vært å bygge for å finne nye boliger til denne målgrup­ – Noe av hemmeligheten ligger i å finne CMY leiligheter som unge har råd til å bo i. Det pen. Nå har de fått vedtatt regulering av tomter som er godt egnet, men som K er en utfordring for unge i etablerings­ to tomter til formålet, begge på Emma i utgangspunktet kanskje ikke var ment fasen i dag at boligene er så dyre, forteller Hjorth. Det innebærer 26 boliger i Emma for boligbygging, forteller Aass. Hjalmar Aass. Hjorths vei, og 60 boliger i Jens Holes vei. For at unge i etableringsfasen skal ha råd Skyhøye boligpriser i Bærum har gjort det Det er hardt arbeid og litt av en kunst å til å leie boligene, må prisene holdes på nærmest umulig for unge i etablerings­ skaffe boliger som unge i dag har råd til å et akseptabelt nivå. UBB har satt 7 500 fasen å komme inn på markedet. Leie­ bo i. Oppgaven er å finne tomter som ikke ­kroner i måneden som grense. prisene er tilsvarende høye. Mange av koster for mye, og å utvikle disse på en Bærums unge har måttet etablere seg kostnadseffektiv måte. – Stiftelsen trenger kapital for å finansiere andre steder. UBB har siden 1999 jobbet utleieboligene, og det har vi ikke. Den eneste måten vi kan skaffe det på, er å selge boliger, sier Hjalmar Aass. EMMA HJORTH På oppdrag for Stiftelsen Utleieboliger i Bærum vil ABBL oppføre 86 boliger Heldigvis har stiftelsen flere leiligheter som kan selges for å realisere bolig­ UTLEIEBOLIGER for ungdom. byggingen på Emma Hjorth. Omkring ti av leilighetene i Emma Hjorths vei 60 av boligene blir utleieboliger mens og ti av leilighetene i Jens Holes vei vil 26 boliger skal selges. bli solgt som ungdomsboliger. I tillegg kommer stiftelsen til å selge omkring ti Det legges vekt på små, komprimerte leiligheter på Bærum Verk, også disse til unge kjøpere. På denne måten kan styre­ boliger til lavest mulig pris, som skal leder i UBB, Hjalmar Aass, avslutte gi innpass på boligmarkedet for unge sin karriere med å skaffe et betydelig boligkjøpere og unge leietakere. antall boliger til ungdom. Det er han Boligene utlyses våren 2016 svært fornøyd med. 6 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 7

Nadderudveien 1 Ca. 65 nye boliger på Bekkestua

PEAB Eiendomsutvikling har, i samarbeid med ABBL og NorgesGruppen, under ­planlegging ca. 65 nye boliger på Bekkestua. ABBL er medeier i prosjektet og vil forestå salg og markedsføring samt forretningsførsel.

Boligene Detaljreguleringsarbeidet pågår, derfor er 120 m2. Det vil også bli prosjektert noen Boligområdet vil bestå av to lavblokker på det for tidlig å vise planløsninger for de 2-roms leiligheter. Boligene vil bli oppført Over: 4 etasjer, med butikklokaler i sokkeletasjen enkelte leilighetene. De vestvendte leilig­ i høy standard, med heis ned i garasje­ Rekkehusene sett fra Fagertunveien. samt et punkthus på 6 etasjer, som vil mar­ hetene mot Nadderudveien vil få fin utsikt kjeller og oppvarming med vannbåren kere hjørnet av Nadderudveien og Jens og glimrende solforhold. Her vil vi også varme fra egen varmesentral, basert på Til høyre: Rings vei, med kjøreadkomst fra Nadde­ legge opp til store, eksklusive takterrasser jordvarme. Alle leilighetene vil bli levert Lavblokken sett fra Nadderudveien. rudveien. I tillegg kommer 6 eneboliger for noen av leilighetene i toppetasjen. med bredbånd, trådløs ruter i kjede, med adkomst fra Fagertunveien. ­Leilighetene i punkthuset får også syd­ og ­kabel-TV-tilknytning. Under: vendt og vestvendt beliggenhet. Punkthuset sett fra krysset Samtlige bygg vil bli organisert i ett eier­ Boligene vil bli solgt til faste priser og Nadderudveien / Jens Rings vei. seksjonssameie. Hoveddelen av leilighetene vil få 2 til 3 fordelt etter ansiennitet blant ABBL sine soverom og vil i areal ligge mellom 70 – medlemmer.

KJØREADKOMST Fremdrift VARELEVERING

(KJØREADKOMST PARKEIRNG) VARELEVERING

4 ETG. (med forbehold om saksbehandlingstid). NADDERUDVEIEN + NÆRING

2 ETG.

INNGANG NÆRING • Varsel om oppstart regulering September 2015 2 ETG.

5 (6) ETG. + NÆRING • 1. gangs behandling Februar 2016 2 ETG.

4 ETG. • Offentlig ettersyn Februar – april 2016 + NÆRING • Politisk sluttbehandling JENS RINGS VEI av reguleringsplanen Juni – juli 2016 • Rammetillatelse September 2016 • Utlysning til medlemmene Oktober 2016 N

Vi forventer ca. 18 måneders byggetid.

Nedskalert A3 til A4

TILTAKSHAVERE MÅL SIGN PROSJEKT Solligården Bolig DA 1:500 TR Gnr/Bnr 19/73 - Detaljregulering - Nadderudveien 1 OPPSTART REGULERING DATO TEGN. NR. TEGNING KORR DATO KONTR Solligården Næring AS 03.09.2015 A10-4 Situasjonsplan PULS arkitekter as - borgenv 66 - postboks 135 vinderen - 0319 oslo - t: 21 69 99 00 - f: 21 69 99 01 8 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 BOLIGPROSJEKTER UNDER UTVIKLING BOLIGPROSJEKTER UNDER UTVIKLING GRANITT, KOMPOSITT OG MARMOR BÆRUM TIL KJØKKEN & BAD EMMA HJORTH Ønsker du oppgradering av ditt kjøkken? På Emma Hjorth oppfører ABBL 86 boliger Hva med en ny benkeplate i stein? for ungdom, etter oppdrag for Stiftelsen Utleieboliger i Bærum. 60 av boligene blir Vi har gratis befaring i Oslo, Asker og Bærum hver mandag og tirsdag. utleieboliger, mens 26 boliger skal selges.

Kontakt oss i dag for å bestille en hyggelig og uforpliktende befaring! Her legges det vekt på små, komprimerte­ ­boliger til lavest mulig pris, som vil gi mulighet for innpass i boligmarkedet for unge bolig­kjøpere.

26 boliger utlyses for salg våren/sommeren 2016.

EMMA HJORTH

NADDERUDVEIEN 1 I Nadderudveien 1 på Bekkestua bygger PEAB, i samarbeid med ABBL og Norges- gruppen, ca. 65 boliger samt noen butikker Åsaveien 91,3531 Krokkleiva på bakkeplan. 32161660/www.nsm.as/[email protected] Boligene ligger­ sentralt på Bekkestua og vil ha garasjeanlegg­ i underetasjen.

Utlysning høsten 2016. Alt i glass og glassarbeider

Du har prosjektene, vi har løsningene! NADDERUDVEIEN 1

15% Medlems- rabatt NYE EGNE HJEM Prosjektet Nye Egne Hjem vil romme­ ca. 45 boliger og noen butikker i første etasje.

­Boligene ligger sentralt på Bekkestua, like nord for buss- og T-baneterminalen.­

Oppstart regulering våren 2016. Utlysning våren 2017.

Dusjvegger, glass over kjøkkenbenk, rekkverk, energiglass, speil, dører og vinduer. Prosjektet bygges ut i samarbeid med PEAB. Ring oss i dag, eller send en mail, og be om et godt tilbud NYE EGNE HJEM Ring: 67 15 44 50

[email protected] - Fagkunnskap gir trygghet 10 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 11 BOLIGPROSJEKTER UNDER UTVIKLING En real utblåsning... ASKER ...som tar vare på husvarmen KUNSTNERLIA I Kunstnerlia i Asker planlegger vi å bygge 100 nye boliger i samarbeid med Norske Billedkunstnere.

Området ligger meget sentralt, med gangavstand­ til Asker sentrum og bare 200 meter gangvei til Bondi ­jernbanestasjon.

Oppstart regulering våren 2016.

KUNSTNERLIA

ASKERLIA På oppdrag for Asker Garasjesameie­ og Askerlia Fellesråd,­ planlegges­ 100 nye boliger i forbindelse med ­oppføring av tre nye garasjeprosjekter.­

Oppstart regulering for første ­byggetrinn bestående av 50 nye ­boliger skjedde høsten 2015. BOLIGPROSJEKTER UNDER UTVIKLING

ASKERLIA

ELNES En flott tomt på Elnes i Vollen kan gi plass for ca. 250 boliger, hvorav 50 er planlagt som rimelige ungdomsboliger. Enkle lufteventiler gir ikke nok frisk luft til å s ikre et godt inneklima, uten at husvarmen luftes ut. LUNOS e2 er et Utbyggingen skjer i samarbeid med Backe Prosjekt og Løvenskiold. balansert ventilasjonssystem, spesielt egnet ved rehabilitering eller ettermontasje. www.lavenergisystemer.no Tel. 944 76 073 Oppstart regulering våren 2016. Ventilatorene monteres i ytterveggene, - uten plasskrevende aggregat og kanaler. De gir i gjennomsnitt over 90 % varme- gjenvinning. …og du slipper å bygge om boligen. ELNES Godt ventilert! 12 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 13

KURS FOR STYREMEDLEMMER

Det er særlig komfyrer som er den hyppig­ del tilfeller vil det være behov for å øke Deltakerne fikk informasjon om hva som ste årsak til brann i leiligheter. Her går det effekten på dagens hovedsikring, for å er styrets arbeidsoppgaver og plikter an å kjøpe en «komfyrvakt», til forebyg­ kunne etablere el-ladepunkter. Her kan gjennom et ordinært driftsår, fra årsmøte ging. Det er også mye uvettig bruk av laststyring kan være et alternativ. Dette til årsmøte. For nye styremedlemmer er skjøteledninger, som skaper fare for var­ fungerer ved at man har en øvre grense det viktig å vite hvilke tjenester ABBL kan megang. Gamle sikringsskap kan termo­ på strømforbruk som vil redusere strøm­ bistå boligselskapet med, hva som ligger fotograferes for å se etter varmegang. tilførsel til ladestasjonene dersom flere er innenfor totalpakken for forretningsførsel. Styrene har et ansvar for å påse at det tilkoblet. er frie rømningsveier, slik at disse ikke er Deltakerne fikk også innføring i bruk av sperret med møbler, barnevogner, kasser Atle Simonsen gjorde oppmerksom på at portal, som forenkler arbeidet til styre­ og annet. det finnes kommunale støtteordninger for ledere og styremedlemmer. Gjennom etablering av visse typer ladepunkter, men portalen kan fakturaer attesteres elektro­ Vannskader er de hyppigst forekommen­ at det er en rekke kriterier som må oppfyl­ nisk, styret har direkte innsikt i boligselska­ de forsikringssakene og en viktig årsak les for å oppnå slik støtte. Blant annet må pets regnskap og økonomiske oversikter, til stigende premier. Det er i hovedsak ladepunkter etableres på fellesområdet, beboeroversikter o.s.v. vannutstrømming fra rør med trykkvann. slik at flere beboere får tilgang, det må Her er det mye styrene kan gjøre for å etableres regler for bruk av ladepunkte­ Fallgruver rundt eierskifter forebygge. ne og fordeling av strømutgifter, det må Det er mange klager på mangler ved kjøp installeres strømmåler for å få oversikt av bolig. Det er derfor viktig at megler får over strømforbruket, autorisert installatør mest mulig riktig informasjon om boligen Strømstad sett fra Laholmen Hotell n ANNEN KURSDAG må forestå installasjonen og søker må og boligselskapet. Dette omfatter slike forplikte seg til å drive og vedlikeholde ting som vedlikeholdsplaner og informa­ Parkering for El-biler ladestasjonen i fem år. sjon om kommende økning av fellesutgif­ Stadig flere går til anskaffelse av El-biler ter. I de fleste boligselskapene skal styret og alle er avhengig av en ladestasjon Vedtak som omhandler el-bil går ut over god­kjenne overdragelse til ny eier, men hjemme. For godt etablerte boligselskaper vanlig forvaltning og vedlikehold og vil har ikke alltid nødvendig informasjon til byr dette på en rekke praktiske utfordrin­ derfor kreve 2/3 flertall av avgitte stemmer å kunne ta stilling til dette spørsmålet. Kurs for styremedlemmer ger i forhold til hvor mange plasser og på sameiermøte/generalforsamling. ladepunkter man trenger, hvor disse skal Reseksjonering Helgen 30. oktober – 1. november avholdt ABBL kurs for styremedlemmer i bolig­ plasseres og til slutt hvordan kostnadene Dersom ditt boligselskap trenger bistand Over år skjer det mange ting i boligsel­ ved installasjon og forbruk skal fordeles i forbindelse med etablering av lade­ skaper. Det kan være bytte av parkerings­ selskaper hvor ABBL er forretningsfører. Kurset ble avholdt på Scandic Laholmen mellom beboerne. Regler for fordeling av punkter for el-biler, ta kontakt med ABBL, plasser eller boder, bruksfordeling av ute­ ­Hotell i Strømstad. Det var stor oppslutning om kurset, og vi satte igjen ny rekord, ladeplasser og betalingsordning krever seksjon rehab. arealer, det kan forekomme utbygging av også endringer i boligselskapets vedtekter. enkelte boliger, sammenslåing av ­boliger med hele 155 deltakere! I tillegg til et tettpakket faglig kursprogram, var det også Nye styremedlemmer eller bruksendring. avsatt tid til guidet byvandring og hyggelig sosialt samvær, hvor styremedlemmer Etter at plassering og antall ladestasjoner Forretningsfører Even Gorman gjennom­ er klarlagt av styret, må det eksisterende gikk styrets arbeidsoppgaver for nye I mange eierseksjonssameier har den fra ­ABBLs boligselskaper i Asker, Bærum og Oslo Vest, kunne utveksle erfaringer. strømnettet sjekkes for kapasitet og i en styremedlemmer som deltok på kurset. opprinnelige seksjonsbegjæringen blitt n FØRSTE KURSDAG

HMS Helse, miljø og sikkerhet er en svært viktig oppgave for styrene i bolig­selskapene. Skadeinspektør Peder Kleven orienterte om internkontrollforskriften og HMS-­ arbeidet i praksis. Blant annet viste han en kortfilm fra et boligselskap, hvor det fremgikk hvordan styret organiserte HMS-arbeidet.

Forebygging av brann- og vannskader Årets gjesteforeleser var Karl Martin Ellingsen fra Gjensidige Forsikring, som i løpet av en snau time, ga styremedlem­ mene mange gode råd, som kan forhindre brann- og vannskader i boligselskapene. Styrets arbeid for nybegynnere 14 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 15

KURS FOR STYREMEDLEMMER KURS FOR STYREMEDLEMMER

Grensesnitt for vedlikeholdsplikt / Gjennom evalueringsskjemaene har vi Rettslig rådighet i sameier fått innspill fra boligselskapene om at Grensen mellom boligselskapets vedlike­ ABBL bør arrangere kveldskurs med tema holdsansvar og boligeiers vedlikeholdsan­ «Styrets arbeid» hvert år, og at kursene svar kommer gjerne på spissen for ytter­ bør avholdes kort tid etter årsmøtene. dører, vinduer og balkonger. Med mindre På denne måten vil nyvalgte styre­ det er fastsatt noe annet i vedtektene, er medlemmer få innsikt i sine oppgaver hovedregelen at utskifting av inngangsdø­ og ansvar i rollen som nyvalgt tillitsvalgt rer og vinduer er sameiets ansvar, mens ut­ i boligselskapet. På bakgrunn av denne skifting av knust rute og innvendig maling klare tilbakemeldingen, vil ABBL vurdere av karm og dør er den enkeltes ansvar. For å arrangere kveldskurs for nye styre­ balkonger er det sameiet som har vedlike­ medlemmer fra og med 2016. holdsansvaret, mens beboer er ansvarlig for å rengjøre og holde sluk åpne. Resultatene fra evalueringen viser at kurs­ deltakerne var meget godt fornøyd med misvisende, fordi de nevnte endringene innehar nødvendig tid eller kompetanse, Dette gjelder også der hvor bare en del temaene og foreleserne på årets kurs. ikke blir løpende innarbeidet i seksjons­ inngår kontrakter på egen hånd. Kostna­ har balkonger, men ikke alle. Innholdsmessig fikk foreleserne denne begjæringen. Fordi fordeling av felles­ den ved å søke bistand til oppfølging av gangen tidenes høyeste score. Når det utgifter og fordeling av rettigheter mellom større rehabiliteringsprosjekter, kan vise gjelder presentasjonsteknikk, har vi et seksjonseiere i stor grad styres av sek­ seg å være svært lønnsom. Byvandring forbedringspotensial. Vi arbeider hele sjonsbegjæringen, vil det i en del tilfeller Etter en lang dag, med tettpakket faglig n SISTE KURSDAG For varsel om salgspålegg må det fore­ tiden for å bli bedre på dette. være påkrevet med en reseksjonering. Men det er ikke bare den bygningsmes­ innhold, var det mange som tok turen ligge et klart mislighold. Varselet må være sige delen av boligene som trenger reha­ ut i den skarpe høstluften og deltok på Renovasjon skriftlig. Hvis ikke misligholdet opphører, En stor takk til hotellet, som bidro til å Styrene i sameier må være bevisste på å bilitering. I Asker og Bærum er det flere guidet byvandringen, for å lære mer om Det ble vist en instruksjonsfilm om kilde­ til tross for varsel, kan det gis salgspålegg. gjøre oppholdet til en positiv opplevelse. sørge for reseksjonering der man vet at eldre boligselskaper som i løpet av kort Strømstads historie. Deltakerne ble delt sortering og avfallsgjenvinning. Det er litt Salgspålegget gis skriftlig etter at saken er Alle deltakere var svært godt fornøyd det har forekommet endringer som ikke tid vil være nødt til å rehabilitere vann- og inn i to grupper, som med hver sin enga­ forskjellige regler i Asker, Bærum og Oslo behandlet i styret. med hotellets fasiliteter, service og mat bare kan løses i vedtektsendringer. avløpsrør. sjerte guide (en av dem med norske aner), for kildesortering og avfallshåntrering. i løpet av oppholdet. ruslet rundt i sentrum. Det var mørkt og litt Blir salgspålegget ikke etterkommet På kurset ble både den ­tekniske, juridiske småkaldt, men deltakerne fikk varmet seg Det er mange boligselskaper som har innen fristen (3 måneder i borettslag og Vedlikeholdsrapport og økonomiske side ved et rehabilite­ med spennende historier helt fra når byen gamle og til dels dårlige systemer for av­ 6 måneder i sameier), kan boligen selges TAKK TIL KURSDELTAKERNE og vedlikeholdsplan ringsprosjekt belyst. ble grunnlagt, om kongelige besøk, krig fallshåntreing. Her kan det vurderes å gå gjennom namsmyndighetene. Begjæring ABBL legger ned mye ressurser i er viktige verktøy for boligselskapene. mot Norge med mer. Samtidig fikk del­ til anskaffelse av helt eller semi-nedgravde om tvangssalg settes frem for tingretten plan­legging og gjennomføring av Vedlikehold og rehabilitering får store takerne se hva byen har å by på av kulturliv. avfallscontainere. Det krever litt planleg­ der hvor eiendommen befinner seg. forvaltnings­kursene. God oppslutning konsekvenser for boligselskapenes øko­ Flertallskrav Strømstad har blant annet et stort rådhus, ging i forhold til regelverkene i de enkelte fra boligselskapenes side er avgjørende nomi. Langtidsplanlegging av løpende Vanlig vedlikehold krever bare alminnelig «Stadshuset», som ruver over byen. Penger kommunene. ABBL kan bistå med dette. og samtidig inspirerende for de som vedlikehold og større rehabiliteringer er flertall, og kan som regel besluttes av til å oppføre dette ble donert av en handels­ n EGNE FORELESERE skal forberede kurs. Vi opplevde denne viktig, for å holde felleskostnadene på et ­styret alene. Påkostninger eller standard­ mann i Stockholm, som var født i Strømstad. ABBL benytter i hovedsak egne forelesere gangen en forsamling svært engasjerte mest mulig stabilt nivå. Ingeniør Erlend hevinger som går ut over vanlig vedlike­ Når rådhuset var ferdig etter 5 års byggetid, Mislighold i borettslag / boligsameier, på forvaltningskursene. Vi anser dette som styre­medlemmer som fulgte godt med Mæhlum fra ABBL tekniske forvaltning hold krever 2/3 dels flertall. Grensedrag­ skulle det inneholde rådhusretten,­ politi, herunder økonomisk mislighold et viktig ledd i personalutviklingen. Noen og som stilte mange spørsmål under veis. gjennomgikk innholdet av en vedlike­ ningen for når det er vedlikehold og når post, Systembolag og enda litt til, slik at Mislighold omfatter både økonomisk forelesere er rutinerte og har arbeidet i holdsrapport med tilhørende periodisk det er standardheving, blir derfor viktig i bygget fikk leieinntekter. Strømstad har mislighold (manglende betaling av fel­ boligbyggelaget en årrekke, mens andre Tusen takk til alle deltakere for stort vedlikeholdsplan. forhold til hvor stort flertall man må ha for også lange tradisjoner som badeby og har lesutgifter) og ikke økonomisk mislighold er nye og debutanter i forelesningssam­ ­engasjement!! Vi håper å se deg på å kunne sette det i verk. helt fra 1783 har et eget sjøbad. (husbråk, hærverk, skadeverk, manglende menheng. For de nye er det viktig å få lov ­neste forvaltningskurs om to år. ABBL utarbeider vedlikeholdsrapport vedlikehold, trusler etc.) til å slippe til. Gjennom forberedelse og og vedlikeholdsplan for boligselskapene For økonomisk mislighold er det ABBL presentasjon gis nye forelesere mulighet hvert 4. til 5. år. Kostnadene i forbindelse som sørger for hele prosessen fra pur­ til å opparbeide rutine og kompetanse. FORSLAG TIL TEMAER FOR NESTE med rapporten inngår som en del av det ring til gjennomføring av innkreving og KURS faste forretningsførerhonoraret. tvangstiltak. ABBL tar gjerne imot innspill fra bolig­ n EVALUERING selskapene når det gjelder temaer som For styrene i boligselskapene er det mest Svarene fra evalueringsskjemaene er et kan være aktuelle for neste kurs. Rehabilitering interessant å lære om hvordan man skal nyttig verktøy for ABBL, i forbindelse med Ved forberedelser til større rehabiliterings­ håndtere ikke økonomisk mislighold. planlegging av neste kurs. Svarprosenten Har du gode forslag, ta gjerne kontakt oppdrag, er det viktig at styrene søker denne gang var høy. Det gleder oss å se med din forretningsfører eller kurs­ rådgivning i forbindelse med inngåelse Sanksjonene styret har er først og fremst at hele 51 % av deltakerne tidligere har ansvarlig. av kontrakter med entreprenører samt pålegg om salg av seksjonen og eventuelt deltatt på kurs for styremedlemmer og bistand i forbindelse med oppfølging av gjennomføring av tvangssalg, men også hele 57 % av forsamlingen hadde hatt rehabiliteringsprosjekter. ABBL v/prosjekt­ krav om erstatning kan bli aktuelt. Fra­ styreverv i over 3 år. direktør Søren Pedersen presiserte at ting vikelse (utkastelse) benyttes bare der det kan gå galt, dersom styrer, som ikke selv er overhengende fare for skade. 16 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 17

Benytt din fastelektriker SIKKERHET ABBL medlemmer TJENESTER OG PRODUKTER sparer penger til alle boliger og bygninger Gjennom samarbeidet mellom Lefdal Installasjon AS og FORRETNINGSFØRSEL Asker og Bærum Boligbyggelag AL har du som medlem fordeler. Vi gir deg rabatter som virkelig monner: Et godt tilbud til boligsameier 20% på våre materialpriser 15% 10% på våre timepriser Medlemsrabatt på standard varer Til ditt hjem tilbyr vi blant annet: • Elektriker -alt av el-installasjoner og service • Energisparing -råd for lavere strømregninger • EL-sjekken -kontroll av ditt el-anlegg Calling | Adgangskontroll | Boligalarm Lås og beslag | Safe | Brannvern

02514 Butikk på Rud i Bærum www.lefdal.no

Vi gir deg LIVSTIDSGARANTI www.tryggerom.no | tlf. 67 80 80 80

Ring 815 00 004 • ABBL er forretningsfører for ca. 15 500 boliger i Asker, Bærum, og få gratis befaring! Røyken og Oslo Vest

Asker & Bærum VaktmesterKompani • Våre samvittighetsfulle forretningsførere sørger for at bolig­ selskapene får den oppfølging de trenger

Renhold • ABBL tilbyr, foruten vanlig forretningsførsel, teknisk og juridisk bistand, revisjon og inkasso Gartnertjenester Garasjefeiing/vasking • Vi kan også forestå prosjektledelse og byggeledelse av større vedlikehold- og rehabiliteringssaker -30% -30% Mindre flytteoppdrag UTVALGT SOLSKJERMING GARASJEPORTER Bortkjøring av søppel

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg. Velkommen til vårt showroom ved Østre Aker Vei 215 i Oslo! 67 15 00 88

[email protected] - www.abvk.no www.abbl.no Tlf. 67 57 40 00 18 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 19 70-årsfeiring i Bærum Kulturhus Foto: Katrine Clausen Fredheim ikke helt gå god for byggeteknikken, og lydisolasjon var visst ikke prioritert da man i etterkrigstiden hadde hastverk med å føre opp boliger, ifølge Lystad. Men et godt sted å vokse opp fikk vi absolutt inn­ trykk av at det var. Veiene var ikke strødd og skøyteløp var ikke uvanlig i gatene. Det at det var så lytt at man ofte snakket i munnen på naboen, mente Lystad hadde vært god skole når man senere skulle job­ be med å utvikle «brødrene dal» og alle snakket i munnen på hverandre uansett.

– Arrangementet i Kulturhuset ga en vel­ dig fin ramme rundt arrangementet vårt. Knut Lystad hadde vi snakket med på forhånd, slik at han skulle binde sammen sin egen oppveksthistorie med historien For øvrig har ABBL inngått et spennende aktører, som har nedslagsfelt i det samme om ABBL. «Lille» Tiril fylte deretter senen samarbeid med Bærum Kulturhus, der geografiske området. Gjennom vår avtale med sjarm og sang, sier Rein. vi ønsker å dra veksel av felles interesser med Kulturhuset i Sandvika, får våre med­ når det gjelder å bygge opp en sterkere lemmer svært gunstige priser på Bærum Alt i alt ble det en fin kveld med god mat, identitet for vårt lokalsamfunn. Vi opp­ Kulturhus’ egne oppsetninger (se side ABBL har levert boligtjenester gjennom 70 år. Det å bygge opp boligområder, være til stede i salgs­ godt selskap og god stemning. lever begge å være viktige samfunns­ 24–25). prosessen og følge våre tilknyttede boligselskaper gjennom forvaltning og forretningsførsel er hardt arbeid, men mest av alt spennende og hyggelig. Hyggelig og også litt spennende skulle det også være å feire at det som begynte med tegning av 87 medlemmer på et stiftelsesmøte i Stabekk kino i 1945, har utviklet seg til en medlemsorganisasjon med nær 17 000 medlemmer 70 år senere.

Feiringen fant sted i Bærum Kulturhus en søndagskveld i november og blant gjeste­ ne var både styremedlemmer i ABBLs til­ knyttede boligselskaper, samarbeidspart­ nere, representanter for våre to kommuner og ABBLs ansatte og pensjonister. Tapas og vin ble servert mens ABBLs venner diskuterte smått og stort før ­underholdningen sto for tur.

ABBLs ­administrerende direktør Erling Rein ­ønsket gjestene velkommen og gle­ det seg over samværet.

For kvelden var Tiril Heide-Steen til stede, for å underholde med sin egen versjon av Billie Holiday. Kraftfullt, sjarmerende og flott fremført på norsk ble Holiday hyllet av Heide-Steen. Den lille spenningen vi fikk for kvelden kom i form av uventet besøk av «formann i styret» fra «Karl & co» ved Knut Lystad. Lystad har selv vokst opp i ABBLs aller første boligområde, Ekeberg Borettslag, og han hadde flere gode ­historier å dele med oss om hvordan det var å vokse opp på «bondelandet» i Bærum i etterkrigstiden. Han kunne vel 20 ABBL NYTT Vedlikeholdsspyling| nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 21 fra Gravco, en sikker investering ABBL Stian Nyblin-Austgulen med varm kaffe Stand på Bekkestua til forbipasserende Vedlikeholdsspyling kan spare deg for store skader 70 år! og utgifter!

Såpe, mat, fett og hudrester tærer på rørveggene og kan skape hull, skader, samt blokkeringer i rørene. I verste tilfelle kan kloakk flyte opp i leiligheten. Disse problemene jobber vi med daglig.

Med vedlikeholdsspyling holder du rørene rene og åpne, du unngår lukt, blokkeringer og uønskede «husdyr», og ikke minst sparer du deg for store utgifter.

På tide å tømme sandfang!

Vi tømmer og rengjør sandfang og slukrister. Fulle sandfang og slamkummer/ Utdeling av morgenkaffe i Sandvika rister vil omsider føre til blokkering av utløpet fra kummen. Vannet vil stige, og dette kan få alvorlige konsekvenser for omgivelsene og skape store skader på i må kunne si at ABBL er en sprek jubilant. 70 år etter opp­ og pepperkaker var det vi kunne by på – og vi hadde flere fine eiendom og materiell. start er 15 000 boliger skapt og tildelt lokalbefolkningen. samtaler både i Sandvika og på Bekkestua. Jevnlig tømming av kummer er viktig. En V Omkring hver fjerde/femte innbygger i Asker og Bærum avtale med oss innebærer at vårt firma bor i en ABBL bolig. Det er vi veldig stolte av. Vårt oppdrag er For å få mest mulig ut av dagen startet vi med å sette opp stand kommer til faste avtalte intervaller. å bygge boliger for Asker og Bærums befolkning og ivareta våre i Sandvika før vi flyttet oss til Bekkestua litt senere på dagen. medlemmers boligbehov og boliginteresser. Våre medlemmer Markedskoordinator og standsjef for dagen, Stian Nyblin-Aust­ teller nå nærmere 17 000 og det sier oss at vårt samfunnsoppdrag gulen beskriver dagen slik: RING 08420 DØGNVAKT er viktig. – Det var en veldig fin start på dagen å få dele ut varm kaffe til Når 70 år skal feires, gjøres det ute blant folk. Vår store dag var frosne bæringer på vei til jobb og skole. Kaffen gikk unna i et den 24. november, en dag som kan trekkes ut som en av de aller forrykende tempo utenfor Sandvika stasjon og folk så ut til å glatteste dagene i 2015. Det var en dag biler skled i alle retninger sette pris på den varme koppen. Senere på dagen satt vi opp og folk gikk over ende i hopetall på underkjølt regn. Menneskene standen på Bekkestua, her var tempoet litt lavere og flere tok vi traff var av det spreke slaget de også, for det krevde beslutt­ seg tid til å slå av en boligprat på torvet, hyggelig! somhet og mot å bevege seg ute denne dagen. Likevel hadde vi en flott dag ute og vi traff mange hyggelige folk i gatene. Gratis Alt i alt en trivelig dag ute, til tross for hålkeføre og småsurt vær. innmelding, en varm kopp kaffe, sammen med en liten boligprat www.gravco.no

Gravco_A4_annonse.indd 1 25.08.14 19:28 22 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 23

Lionel Barts Tørr bolig FAMILIEMUSIKAL: Vi utfører skadetakst, fuktinspeksjon og tiltak mot fukt.

For høyt radonnivå kan være helseskadelig. Vi løser fuktproblemene i Vi løser dine radonproblemer! kjeller, fritidsbolig, bygninger Du har utfordringene - m.fl. steder. vi har løsningene! Ring oss i dag på telefon 22 29 01 01

MONTERING SALG UTLEIE MÅLING BEFARING TILTAK Alle medlemmer www.stoppradon.no i ABBL får kjøpe Husker du guttungen Oliver Twist som billetter med vokste opp i et fattighus i en by uten 25% rabatt! navn? Den lille gutten som mistet moren ved fødselen uten at hun etterlot seg verken navn, penger eller papirer og som etter år med sult, fattigdom og dramatiske hendelser ble gjenforent med familien sin? Byggmesterkontoret AS, Bølerveien 24, 0690 Oslo, Tlf: 22 29 01 01, Epost: [email protected] www.byggmesterkontoret.no Charles Dickens udødelige historie om fattiggutten Oliver har blitt vist verden over både som film og teater. I 1960 ble den også presentert som musikal, skrevet og komponert av Lionel Bart. Den dramatiske historien har Telefon: 67 17 17 30 - Fax: 67 17 17 31 blitt tilført store, forrykende dansenumre, herlige Mobil: 901 53 448 - Mail: [email protected] karakterer og velkjente melodier. I mars braker Ringeriksveien 189, 1339 Vøyenenga det løs i Sandvika Teater når 40 små og store mennesker i BærMuDa Mini, med live TOTALLEVERANDØRTOTALLEVERANDØR AV MALERTJENESTER AV MALERTJENESTER band, skal

TOTALLEVERANDØR AV MALERTJENESTERVi planlegger, Vi planlegger, prosjekterer prosjekterer og gjennomfører og gjennomfører totalleveranse totalleveranse Forestillingen spilles: levendegjøre av alle typer innvendige og utvendige malertjenester til av alle typer innvendige og utvendige malertjenester til Tir 8. - fre 11. mars kl 18 historien ViTotalleverandør planlegger, prosjekterer og gjennomfører av totalleveranse MALERTJENESTERderes sameiederes eller sameie borettslag. eller borettslag. Høy faglig Høy kompetanse faglig kompetanse sammen sammen om Oliver av alle typer innvendige og utvendige malertjenester til Lør 12. søn 13. mars kl 13 og 17 Vi planlegger, prosjekterer og gjennomfører totalleveransemed lang avmed erfaring alle lang typer erfaringsikrer innvendige et sikrer godt oget oggodtvarig utvendige og resultat varig resultat for våre forkunder våre kunder Twist. deres sameie eller borettslag. Høy faglig kompetanse sammen malertjenester til deres sameie eller borettslag. • Nybygg• ogNybygg rehabilitering og rehabilitering BærMuDa med lang erfaring sikrer et godt og varig resultat for våre kunder Billetter kjøpes i døren fra en time før • Utvendig• Utvendig og innvendig og innvendig malerarbeid malerarbeid Mini (Bærum Høy faglig kompetanse sammen med lang erfaring sikrer et godt og varig resultat for våre kunder • Nybygg og rehabilitering • Gulv og• teppeleggingGulv og teppelegging forestilling eller på www.baerumkulturhus.no musikk- og • Samarbeid/ koordinering med alle håndverksgrupper • Utvendig og innvendig malerarbeid • Samarbeid/ koordinering med alle håndverksgrupper eller 81511777. På nettsiden kan du bestille med danseteaters • Garantiordning• Garantiordning gjennom MLFgjennom MLF • Gulv og teppelegging ABBL-rabatt. I luken eller pr telefon må dette • Nybygg og rehabilitering • Garantiordning• Tilknyttet• Tilknyttet bransjeorganisasjoner gjennom bransjeorganisasjoner MLF barne- og ung- • Samarbeid/ koordinering med alle håndverksgrupper opplyses. • Konkurransedyktige• Konkurransedyktige priser priser domsgruppe), • • UtvendigGarantiordning og innvendig gjennom MLFmalerarbeid • Tilknyttet bransjeorganisasjoner • Gratis• uforpliktendeGratis uforpliktende befaring ogbefaring tilbud og tilbud Forestillingen anbefales for alle har eksistert siden 1997 og har satt opp en lang • Tilknyttet bransjeorganisasjoner • Gulv og teppelegging • Konkurransedyktige priser fra 7 år og oppover! rekke musikaler i Sandvika Teater for • Konkurransedyktige priser Telefon: 67Telefon: 17 17 3067 17Fax 17: 6730 17 Fax 17: 6731 17 Mobil: 17 31 901 Mobil: 53 448 901 Mail: 53 448 epost@meyer- Mail: epost@meyer- • • Samarbeid/Gratis uforpliktende koordinering befaring med og tilbud alle morch.no• morch.noGratis uforpliktende befaring og tilbud smekkfulle hus og til strålende kritikker. håndverksgrupper RingeriksveienRingeriksveien 189, 1339 189, Vøyenenga. 1339 Vøyenenga. Hjemmeside Hjemmeside www.meyer-morch.no www.meyer-morch.no Velkommen til Sandvika Margrethe Beck Heien er gruppas regissør. Telefon: 67 17 17 30 Fax: 67 17 17 31 Mobil: 901 53 448 Mail: epost@meyer- Komponist og dirigent Helge Sunde er gruppas morch.no Ringeriksveien 189, 1339 Vøyenenga. Hjemmeside www.meyer-morch.no Teater i mars 2016! faste kapellmester.

HJEMMESIDE: www.meyer-morch.no

24 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 Nytt ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 25 medlems- tilbud

Mariam Batsashvili, klaver 30% rabatt på alle konserter Bærum Kulturhus, Store Sal, 28. januar kl. 19.30 og forestillinger i regi av Bærum Kulturhus For første gang i Skandinavia, og kun i Bærum Kulturhus 8. november 2014 vant Mariam Batsashvili den tiende Franz Liszt-konkurransen i Utrecht, Nederland. Hun mottok prisen i Tivoli Vredenburgs store sal med dronning Maxima til stede. Medlemmer av ABBL får fra 1.1. 2016 30% rabatt på billetter til forestillinger Hun nøyde seg ikke med å vinne konkurransen. Hun vant også Junior Jury-prisen og Presse-­ i regi av Bærum Kulturhus. prisen! Og den internasjonale presse-juryen betegnet henne som «den komplette artist, et fantastisk anslag, og eksepsjonelle tolkninger». Som medlem i ABBL kan du velge blant over 100 forestillinger musikk med Mari Eriksmoen, Det Norske Kammerorkester Batsashvili er første kvinne som vinner den prestisjetunge Lizst-konkurransen, og allerede årlig. Billettene kjøpes direkte fra www.baerumkulturhus.no, og Edvard Munch Ensemble og mye, mye mer. dagen etter kåringen spilte hun i et utsolgt Concertgebouw i Amsterdam, sammen med eller i Bærum Kulturhus. Husk bare å ta med deg medlems­ ­Nederlands Radio symfoniorkester. kortet ditt når billettene sjekkes. Her presenteres fire arrange­ Vi anbefaler alle å kjøpe sine billetter raskt, de beste plasse­ menter, men i løpet av vinteren og våren er det mange flere. ne blir tatt først og flere konserter forventer vi at blir utsolgt. Det siste året har hun skapt furore i prestisjetunge konsertsaler over hele verden, og Bærum – For eksempel konserter med Jonas Fjeld med band, Lava, Velkommen til alle i ABBL. Kulturhus er spesielt stolte over å kunne presentere henne for første gang i Skandinavia – Violet Road, Mnozil Brass og Håkon Kornstad. Vakker klassisk Eksklusivt!

Ordinærpris: kr. 380,- / ABBL-pris: kr. 265,-

Konsert med Knut Reiersrud og Iver Kleive Bærum Kulturhus, Store Sal: 23. januar 2016 MEDLEMMER AV ABBL FÅR 30% RABATT på billetter til forestillinger arrangert av Bærum Konsert bygd på gamle norske folketoner, salmer og egne komposisjoner Medlems- ­Kulturhus. Du kan kjøpe inntil fem billetter per forestilling. I tillegg til oppgitt billettpris til­ Med utgangspunkt i norske folketoner og salmer har Kleive og Reiersrud lagt en ny dimen- fordel sjon til tradisjonell kirkemusikk. Kleive og Reiersrud vil fremføre musikk fra den kritikerroste kommer en serviceavgift pr. billett. Avgiften ligger mellom kr. 15 – 25,- avhengig av billettpris. ­Domkirketriologien; Blå koral (1991), Himmelskip (1996) og Nåde over nåde (2006). Tre kritiker- roste album som er bygd på gamle norske folketoner, salmer og egne komposisjoner. Billettene kan kjøpes direkte fra www.baerumkulturhus.no eller i Bærum Kulturhus La deg begeistre av mangfoldet og særpreget i disse vakre melodiene. Nyt kontrastene (tir-lør 11-16). ABBL- medlemskort må kunne fremvises ved kontroll. ­mellom det lavmælt nære og det voldsomme sterkere, framført i spennende samspill mel- lom to av Norges fremste musikere. Duoen har appell i flere musikalske sjangere, og musikken ­fungerer like godt i kirker og kulturhus, som på festivaler med utescene. Om det Spellemannsprisvinnende albumet «Blå Koral» ble det i sin tid skrevet: En aften med Wenche og Anders – Opphøyet orgelspill og jordnære gitarer. Fordomsfrie tolkninger av salmer og religiøse folketoner. En sammenhengende musikalsk triumf… Bærum Kulturhus, Store Sal, 6. februar 2016. kl. 19.30 – En sammenhengende musikalsk triumf. Puls. – Fortjener de helt store lovordene. Dagbladet Konsert: Wenche Myhre sammen med «kjærs’ten min», – Oser av kvalitet. Adresseavisen som hun selv sier; Anders Ejlas Ordinærpris: kr 350,- / ABBL-pris: kr 245,- Wenche Myhre er en av Norges mest folkekjære norske artister. -I tillegg har hun også nådd ut til et stort internasjonalt publikum. Denne kvelden møter vi henne sammen med «kjærs’ten min», som hun selv sier, Anders Den Japanske Hagen Eljas. Han er forøvrig også en av Europas fremste arrangører og dirigenter. Bærum Kulturhus, Underhuset: 29. – 30. januar 2016 Under konserten vil vi både musikalsk og personlig komme tett på et spennende­ par. Danseforestilling for barn fra 5 år Et lite eventyr fylt med bilder og dans inspirert av skjønnheten i Den japanske Wenche Myhres karriere startet allerede som 7-åring i 1954, og hun fikk sin hagen. Denne hagen er som en verden i miniatyr, og har sin helt spesielle historie første platekontrakt etter en talentkonkurranse på Chat Noir i 1960. Det har om hvordan den ble til: En modig jente ved navn Shiro forlot sin lille fjellandsby for gått slag i slag siden den gang, med plateutgivelser, revy og TV-opptredener. å reise den lange veien ut til havet. Da Shiro kom hjem igjen, fant hun ikke ord for Wenche er et svært engasjert menneske også når hun er av scenen. Allerede hva hun hadde sett på veien. Hun begynte å forklare den fantastiske turen ved å som 18-åring samlet hun inn penger og åpnet et barnesykehus i Gaza. skape en hage. Ordinærpris: kr. 380,- / ABBL-pris: kr. 265,- Forestillingen starter med en kort historiefortelling og forvandler seg til en dans, en reise inn i oppdagelsen av Den Japanske hagen. Hagen gjenskapes gjennom En interaktiv opplevelse i en poetisk og magisk ver- projeksjon ovenfra som belyser bilder på en dansematte, et magisk teppe som den. Laget av den italienske gruppen Teater Nova & reagerer på fysiske bevegelser. Skjulte trykk-sensorer får bilder og lyder til å bli Compagnia TPO: levende, og underveis blir barna invitert med på reisen gjennom de vakreste Les mer og bestill billetter til alle blomsterenger, over elver på syngende broer. De får hoppe på bladene som flyter Ordinærpris: kr 120,- / ABBL-pris: kr 85,- på innsjøen og rulle med bølgene i havet. forestillinger på: www.baerumkulturhus.no 26Unikt tilbud til ABBL-medlemmer ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 27

AVFALLSHÅNDTERING Metro og Molok er våre bestselgere der avfallet samles i dypbrønner som er plassbesparende og gir minimalt med lukt.

30% på utvalgte produkter Anne Marie Nesse Knudsen Markiser - Duk - Interiør

For gratis befaring: Ved kjøp av bolig – bruk Tlf.: 04990 FORKJØPS­ www.scandic.no - [email protected] RETTEN! METRO UNDERGRUNN er den mest moderne og plassbesparende Som medlem i ABBL har du mulighet til å kjøpe undergrunnsløsningen på markedet. Med Metro får du plass til hele 2 stykk bolig ved bruk av forkjøpsrett. 5 kubikk containere innenfor arealet av en standard parkeringsplass. Verdifulle Forkjøpsretten kan benyttes ved kjøp av andelsleilighet arealer kan dermed benyttes til annet. i tilknyttede boretts­lag. Her finner du boliger i alle størrelser 2 fra 25 – og opp til 100 m . MOLOK® DYPOPPSAMLER er den klassiske avfallsbrønnen – semi Tilknyttede andelsboliger undergrunn. Her er kvalitet, design og er andelsboliger som ligger i borettslag tilknyttet ABBL. driftssikkerhet kombinert på en helt unik For å kunne bli eller være andelseier av en slik leilighet, måte. Med Molok oppbevares 60% av må man være medlem av boligbygge­laget. avfallet under bakken.

Ved overdragelse har først andelseierne i boretts­laget og der­ nest de øvrige ­med­lemmene av boligbyggelaget forkjøpsrett.

Hvordan benytter jeg meg av forkjøpsretten? Forkjøpsrettsboligene utlyses i Budstikka hver mandag. De blir også lagt ut på ABBL’s hjemmeside: www.abbl.no.

En av markedets beste forsikringsordninger Fordelen ved å kjøpe bolig på forkjøpsrett, er at du slipper å delta i budrunden. ­Isteden kan du, etter at budrunden er Asker og Bærum Boligbygge lag samarbeider med Tryg. Det gir Forsikringssummen er på 1,5 millioner kroner, og egenandelen avsluttet, vurdere om du ønsker å gå inn i høyeste bud. Er det deg som er medlem ekstra gode fordeler og gunstige tilbud på ved skade er 4.000 kroner. flere medlemmer som ønsker å benytte seg av forkjøpsretten, forsikring. avgjøres retten etter ansiennitet i boligbyggelaget. På øvrige forsikringer du kjøper hos Tryg gir medlem skapet ditt i Svært gunstig innboforsikring Asker og Bærum Boligbyggelag deg inntil 22 prosent rabatt. Ta kontakt for et meget For mer informasjon om bruk av forkjøpsretten, ta kontakt med Bruk medlemsfordelen din, og få følgende priser: konkurransedyktig tilbud! Bruk medlemsfordelene dine vår saksbehandler Ditt bosted Innbo Ekstra Ring oss på grønt nummer så hjelper vi deg med å 800 33 669, Anne Marie Nesse Knudsen – tlf. 67 57 40 69 Asker, Bærum og Røyken kr 1.632 velge forsikringer som passer til dine behov. Oslo og resten av landet kr 2.254 Les om dine forsikringsfordeler på www.tryg.no/abbl Grunnpremie på kr 198 beregnes per forsikringsavtale. Telefon: +47 64 80 29 00 Mail: offi [email protected] 28 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 29

KJØKKEN Trygge Rom finner du på Rud, STEIN OG HELLER vis a vis Dønski VGS, Østerby Kjøkkenstudio AS i bygget der Byggholt/JM Bygg holdt til. S. Sigvartsen Steinindustri A/S Rabatter for ABBL-medlemmer Aamotgården Rådmann Halmrasts vei 18, 1337 SANDVIKA Åpningstider: 07-17 (10-15) Avd. Sandvika: Tlf. 67 55 02 80 Industriveien 10, 1337 SANDVIKA ABBL representerer ca 1/4 av alle husstandene i Asker og Bærum. 10 % på lagerførte brannskap, våpenskap, Tlf. 67 52 10 30 0 1 25 % på Husebykjøkken verdiskap og dataskap 2 5 Avd. Oslo: ■ ■ M 15 % på låsrelaterte produkter ABBL har, i kraft av denne brukermassen, fremforhandlet avtaler med 10 % på garderobe Trondheimsveien 457, 0962 OSLO E 20 % på nøkkelkopiering D T L Tlf. 22 80 30 70 lokale leverandører om særlige­ rabattavtaler for ABBLs medlemmer. E R M S K O 25 % på postkasse-, ringeklokke- og dørskilt KULTUR NYTT Avd. Lier: Nedenfor presenterer vi gjeldende medlemstilbud. MEDLEMS- Vi tilbyr gratis brann- og sikkerhetsbefaring Husebysletta 39, 3414 LIER Bærum Kulturhus TILBUD! av boliger og næringsbygg. Tlf. 32 84 00 48 Disse firmaer gir deg rabatt når du ­fremviser ­medlemskort og legitimasjon. Billetter bestilles på www.baerumkulturhus.no NB! Rabatt gis kun ved fremvisning av gyldig - 12 % rabatt på nye GRAVSTEINER Rabattene gjelder ved kontant salg på ­vanlige ­utsalgspriser. eller i Bærum Kulturhus (tir-lør 11-16). medlemskort! (gjelder ikke steiner på tilbud) - 12 % rabatt på navntilføyelser og omarbeidelser ABBL-medlemskort må kunne fremvises CERTEGO, avd. Asker og Bærum For nærmere detaljer om ­medlems­tilbudene henviser vi til abbl.no - Ring og få tilsendt GRATIS KATALOG ved kontroll. Kontor og verksted: (alle prisklasser) 30 % på billetter til forestillinger Billingstadsletta 14, 1396 BILLINGSTAD GRATIS TILKJØRT VED MINIMUMSORDRE - Stor utstilling innendørs ADVOKATBISTAND FARGEHANDEL i regi av Bærum Kulturhus. Tlf. 66 77 81 00 KR 1 000 inkl. m.v.a. Settem Steinindustri A/S Max. 5 billetter pr. forestilling. Skollerudveien 135, 1350 LOMMEDALEN Adv. Kjell Holden FLÜGGER Søppeltaxi: 15 % rabatt 15 % på materialer regnet på pris eks. m.v.a. Kinoveien 3 A, 1337 SANDVIKA Her nevnes noen av arrangementene i januar Tlf. 67 80 21 00 Avd. Asker: Asker & Bærum Handel Søppel bortkjøring fra kr 1 000,- Tlf. 95 78 15 15 – www.kjellholden.no og februar 2016 (se omtale s. 20-21): E-post: [email protected] Askerveien 61, 1384 ASKER + 2,70 pr. kg inkl. mva. 3 3 www.settem.no Bistand uten kostnader - begrenset til 1 time. Tlf. 66 90 60 90 – E-post: [email protected] Fra 3 m til 12 m kassebiler Konsert med Knut Reiersrud og Iver Kleive MALING Konsert bygd på gamle norske folketoner, - 10 % på granitt, skifer og marmor Avd. Bærum: Flügger Farve FORSIKRING salmer og egne komposisjoner Star Fabrikkutsalg - 10 % vinterrabatt på gravmonumenter BYGGEVARER Rødskiferveien 1 (Kolsås senter), 1352 KOLSÅS Husebysletta 9, 3412 LIERSTRANDA fra nyttår til påske Tlf. 67 17 05 00 OBS! Svært gunstig innboforsikring! Forestilling: 23. januar 2016. Tlf. 32 85 74 70 ASKER TRELAST A/S (XL BYGG) E-post: [email protected] Stor og variert utstilling av FF-Farve Grini Tryg Den Japanske Hagen www.starutsalget.no grav­monumenter med gode priser. Avd. Asker: Grini Næringspark 2, 1361 ØSTERÅS Jeff Pascual tlf. 965 09 571 Danseforestilling for barn fra 5 år. Skytterveien 121, 1386 ASKER Tlf. 67 14 74 00 (ved kjøp av forsikring) 20 % på maling, beis, lakk og malerverktøy Tlf. 66 77 19 00 Forestilling: 29. - 30. januar 2016. FF-Høvik Grønt nummer: 800 33 669 Har også gode priser på parkett, laminat, strier og tapeter. TAKSERING - Trelast 15 % Ramstadsletta 12, 1363 HØVIK (ved melding om skade, endringer i avtale osv.) Mariam Batsashvili, klaver Tlf. 67 11 07 26 (gjelder ikke impregnerte materialer www.tryg.no/abbl For første gang i Skandinavia, og kun i Bærum Jan-Terje Johansen Takst & Rådgivning Kulturhus. og innvendige paneler) Flügger Farve MARKISER Tlf. 970 70 684 - Maling 10 % Jens Rings vei 30, 1357 BEKKESTUA - Innboforsikring (forsikr.sum 1 500 000): Forestilling 28. januar 2016. [email protected] - Byggevarer 15 % SCANDIC markiser – persienner – interiør Ekstra dekning: Kr 1 489* En aften med Wenche og Anders Boligtakst -10% på ordinær pris 20 % på maling, malerverktøy og tapet O. H. Bangs vei 51, 1322 HØVIK Rabatten gjelder ikke tilbudsvarer * priser gjelder i Asker, Bærum og Røyken Wenche Myhre sammen med «kjærs'ten min» Gjelder ikke tilbudsvarer Tlf. 04990 og netto prisede varer (Grunnpremie på kr 198 beregnes pr. forsikringsavtale). som hun selv sier; Ander Ejlas. www.scandic.no Takstsenteret Fagertunveien 1, 1357 BEKKESTUA www.flugger.no Forestilling: 6. februar 2016. Avd. Vollen: - Inntil 22 % rabatt på øvrig skadeforsikring - 15 % på interiør Tlf. 67 12 41 12 - Fax: 67 12 50 77 Slemmestadveien 490, 1391 VOLLEN - Rabatt på el-sjekk - 20 % på utvendig skjerming www.takstsenteret.no Tlf. 66 75 37 10 FLISER - Egenandel ved skade er kr 4 000 Bærum Musikk- og Danseteater Takstoppdrag -10 % på ordinær pris Flisekompaniet (BærMuDa Mini) Avd. Vøyenenga: GARDEROBE MINICRUISE Ringeriksveien 179, 1339 VØYENENGA Oslo og Akershus AS Familiemusikalen «OLIVER» Tlf. 67 15 17 70 Hoffsveien 9, 0275 OSLO spilles i perioden: Garderobe-Mannen AS Stena Line Norge AS VVS Tlf. 22 51 94 00 Billingstadsletta 11, 1396 Billingstad Tirsdag 8. – fredag 11. mars kl. 1800 Lørdag 12. – søndag 13. mars kl. 1700 Postboks 764 Sentrum EIENDOMSMEGLING Tlf. 67 53 10 90 0106 OSLO Lommedalen Bygg- og Eiendomsservice AS Besøk oss også på: www.flisekompaniet.no www.garderobemannen.no For nærmere omtale, se side 23. Gamle Ringeriksvei 5, 1369 Stabekk ABBL Eiendomsmeling Bestill gebyrfritt på Tlf. 67 13 75 76 20 % på fliser og lim Kinoveien 3 A, 1337 SANDVIKA Måltilpassede skyvedørsfronter 35 % www.stenaline.no/abbl70 Billetter bestilles på tlf. 815 11 777 eller Tlf. 67 57 40 50 Innredninger 30 % [email protected] Behjelpelig med tilpassing av fliser. www.baerumkulturhus.no www.abbl.no Ved bestilling på telefon 02010 kommer det et www.rorhandel.com Utlån av for. fliskutter, kr 10,- pr. dag. Eller Garderobe-Mannens beste Billetter kan også kjøpes i døren ekspedisjonsgebyr på kr 150,-. Rabatt kr 3 800,- ved salg av bolig. kampanjerabatt på det aktuelle tidspunkt. fra en time før forestillingen starter. Mandag-fredag 8-16 FLYTTEEMBALLASJE /SØPPELTAXI 25 % rabatt på ordinær billettpris. ELEKTRO GLASS OG RAMMER Max. 5 billetter pr. forestilling MOBILT MINILAGER Rørleggertjenester 10 % RYDD & FLYTT VVS-utstyr og deler 10 % Postboks 16 Alnabru Bedriftssenter Ørnulf Wiig Installasjon AS Bærum Glassmesterforretning A/S Lagerboks AS Andre håndverkstjenester 10 % 0614 OSLO Slependveien 48, Bærumsveien 300, 1344 HASLUM LÅSESMED / BOLIGALARM / Cecilie Thoresens vei 3, 1153 OSLO Tlf. 22 21 77 35 Postboks 93, 1306 BÆRUM POSTTERMINAL Tlf. 67 53 71 10 PORTTELEFON Tlf. 22 56 56 00 Rabatten gjelder ikke tilbudsvarer og netthandel. Tlf. sentralbord: 67 57 20 20 E-post: [email protected] www.lagerboks.no Gratis grønt nummer: 800 41 150 Tlf. serviceavd.: 67 57 20 40 www.baerumglass.no trygge rom as www.wiig.no 10 % på korttidsleie av lagerboks E-post: [email protected] Bærumsveien 473 - 25 % på lyskilder, glødelamper, lysrørtennere, 10 % på glass og speil til bygnings- 20 % på langtidsleie (1 år el. mer) av lagerboks www.ryddflytt.no 1351 Rud kompaktlysrør, lavvolt­lamper (Philips, Osram) formål samt innramming. - 20 % på armaturer/ovner (Glamox/Nobø) Gjelder ikke faste pristilbud / tilbudsvarer 15 % rabatt på flytteemballasje: Tlf. 67 80 80 80 gjelder ikke tilleggsutstyr med arbeid E-post: [email protected] - 55 % på hele kartonger av lyskilder - Flytteesker - Bokesker - Bobleplast - Silkepapir - Plastsekker - Pakketape - 20 % på installasjonsmateriell, kabler,

brytere og kontakter 30 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 31

INTERIØR-nytt Hotellstilen hjemme

De fleste av oss liker hotellfølelsen - sofistikert luksus som vi gjerne forbinder med ferie og avslapning. Hotellstilen er blant vinterens viktigste trender, og har blitt et begrep som har festet seg også her hjemme, først og fremst ved innredning av soverom. Rosa i 2016 – Det er stadig flere som ønsker hotellstilen hjemme, og det er ikke så rart, for hotellene er proffe på å få oss til å føle oss hjemme, sier Tekst: Hilde Bringsli / Ifi Foto: Ifi Birgit Torkildsby, produktansvarlig hos tapetleverandøren Borge. Borge har kalt en av sine tre retninger for sesongen «Hotellstil».

Årets farge for 2016 er rosa. Det slo kreativ leder i Fargerike, Tale Henningsen fast, da fargehandelkjeden Elegant stil Hotellstilen har gjerne en mørk og eksklusiv ton-i-ton fargebruk, for femte året på rad kåret «Årets farge». men den kan også være fargesterk og vågal. Den er uansett en svært gjennomført stil, og tapet på alle veggene i rommet er fast følge. Det samme er gardiner fra gulv til tak. Ønsker du å skape denne stilen på soverommet, må du i tillegg ha masse tekstiler i form av sengeteppe, puter, store lampeskjermer og aller helst en puff, chaiselong eller liten sofa, samt hodegjerde. I fjor var det oransje. Tidligere har det vært blågrønt, grønt og lilla. Da Fargerike landet Stilen inntar hele hjemmet Selv om hotellstilen har vært typisk for soverommet, ser man nå på rosa, var det det etter en klar trend at den brer om seg, blant annet ved at vi trekker de mange runder – refleksjoner ­mørke fargene inn i flere rom. over samtiden, vurderinger på basis av internasjonale messer, Torhild Rustenberg, konseptsjef hos tapetleverandøren Storeys, ­konsultasjoner med trend­ er ganske sikker på at de mørke fargene vil ta over for de lyse innen byrået NelliRodi og innspill få år. – Dette ser vi helt tydelig på de store trendmessene, og her fra Fargerikets 120 butikker. hjemme er det stadig flere som tar mørke farger i bruk. Også de som tidligere sverget på at hvitt er det eneste riktige, hopper nå Fargens rolle rett over på mørke nyanser på veggene. I tillegg til de mørke – Fargene vi plukker ut som ­fargene, vil bruken av tapet og tekstil være hotellstil-elementer årets farge skal pirre, erte vi vil se mer av fremover, slår Rustenberg fast. litt og gjøre folk nysgjerrig. Blått er helt klart en trend, men det er ikke en farge som «dytter» deg videre. Trend­ fargen skal dra oss videre, Det aller meste av ferdigmalte listverk, og lister, er man i utgangspunktet låst til de sier Henningsen og fortsetter: dører og vinduer leveres i Egghvit/ varme fargene på veggene, sier hun. – Rosa er en naturlig farge Bomull, eller andre benevnelser på de i tiden. Den representerer det TENK gulhvite fargene 0502-Y/S 0502-Y. – I lang varme, nære og myke – en tid har dette vært en selvfølge og ganske Det sikre valget ­farge som blir mer og mer uproblematisk, men med dagens farge­ – Mal heller listene med en ren hvitfarge, viktig i en kald, teknologisk før du trender, setter fargen sine begrensninger, uten gult: S 0500-N. Da stiller du helt fritt verden. sier fargerådgiver Dagny Thurmann-­ til å velge de farger du vil på veggene, Hoelseth, som mener egghvit/bomull og listverk og tak vil uansett oppleves hvitt, Fargerike presenterte ikke velger ikke bør være standardfarge. tipser Thurmann-Hoelseth og legger til: bare én farge, men tre rosa – Stadig flere produsenter av dører, paletter med toner, fra helt – Dette er ikke en nøytral hvitfarge, i mot­ vinduer og listverk begynner nå å levere dus til kraftfull rosa og varm hvitfarge setning til hva mange tror. Det er en gan­ produkter i denne rene, hvite nyansen. Har gammelrosa. Så gjenstår det ske komplisert hvitfarge, som bare passer du allerede gulaktige lister som du ønsker å se, – tør du hive deg på den med den ene halvdelen av fargesirkelen. å kvitte deg med, er det ikke et større rosa trenden? Velger man en hvitfarge med gult i på tak problem enn at de kan males. 32 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 33 Et landemerke i NY PRAKT Bjørnekollen på Haslum er et av Bærums mest kjente landemerker. De karakteristiske, hvit­ malte blokkene fra 1958, har etter hvert fått tydelige merker fra tid og vær. Murpuss ramlet av veggene i store flak fra stor høyde og utgjorde etter hvert en fare for alle som ­beveget seg i området rundt blokkene. For to år siden besluttet styret i Bjørnekollen Borettslag at de skulle rehabilitere byggenes fasader.

Styret forsto tidlig at prosjektet var for ­engasjerte Ødegaard & Lund AS til å Prosessen Et godt resultat FAKTA stort og komplekst til at de selv kunne ­utarbeide en tilstandsrapport, som ga Etter en anbudsrunde, der fem entre­ Prosjektet ble sluttført i september 2015, lede det. et godt utgangspunkt for videre jobb. prenører kom med tilbud på rehabilite­ nesten to år etter at beslutningen om å ringsoppdraget, falt valget på Murer­ gjennomføre rehabiliteringen ble vedtatt. • Bjørnekollen – Det ville blitt for teknisk og for tid­ – Murpuss manglet flere steder og companiet. Styret i Bjørnekollen forteller at de er godt Borettslag ble tegnet av den kanadisk- krevende for et styre å holde kontroll på ­Siporex’en (isoleringssteinene) sugde fornøyd med gjennomføringen av pro­ norske arkitekten Robert Esdaile. et rehabiliteringsprosjekt av en slik stør­ vann inn i konstruksjonen. Resultatet var – Murercompaniet vant anbudet fordi de sjektet. Stein-Tore Holmen i borettslagets relse. Derfor kontaktet vi ABBLs tekniske blant annet at det kom vann helt inn i en leverte et godt og oversiktlig tilbud, som styre forteller at også beboerne har uttrykt • Hans arkitektur var sent på rehabiliteringsenhet, som fikk i oppdrag av leilighetene og flere av jernbindingene viste at de har tung erfaring med tilsvaren­ tilfredshet med oppgraderingen. ­50-tallet kjent som utpreget å lede prosjektet, sier Stein-Tore Holmen, hadde begynt å ruste. Disse skulle holdt de arbeid. De hadde gode referanser å Prosjektleder i ABBL, Christian Skau-Jacobsen moderne og representerte noe styreleder i Bjørnekollen Borettslag. Siporex-forblendingen på plass vise til og prisen samsvarte godt med den – De viktigste erfaringene jeg har gjort nytt og epokegjørende i norsk boligbygging. og forblendingen sto derfor i fare for jobben de skulle gjennomføre, utdyper solid arbeid og de holdt seg innenfor de meg gjennom denne prosessen handler Prosjektledelsen fra ABBLs side ble å falle ned, forteller Skau-Jacobsen. Skau-Jacobsen. Ikke minst leverte de et tidsrammer som var avtalt på forhånd, om å ta seg nok tid. Det å gjøre godt • Prosjektet ble utført i en langt ledet av Christian Skau-Jacobsen. Han fortsetter han. forarbeid, sørge for å ha gode planer og høyere standard enn hva som ikke minst sørge for at en profesjonell var vanlig på den tiden, blant – For oss er det alltid avgjørende å lage part håndterer hele prosessen, sier Stein-­ annet var leilighetene utstyrt med ­sentralvarmeanlegg og et godt planverk, forteller Admir Jahic, Tore Holmen i Bjørnekollen. – Selv var borettslaget var utstyrt med egen prosjektleder i Murercompaniet. Han for­ jeg veldig involvert i prosjektet gjennom nærbutikk og garasjeanlegg for HJEMMEBESØK teller at deres fokus hele tiden ligger på hele prosessen. Det var tidkrevende, men de som hadde bil. kunden. «Gjennom god planlegging og samtidig utrolig lærerikt. Det å informere GRATIS OG UFORPLIKTENDE! god dialog med kunden, sørger vi for best beboerne godt hele veien er også et vik­ • På grunn av blokkens spesielle mulig gjennomføring i våre prosjekter.» tig suksesskriterie, avslutter Holmen. arkitektur, har man vært svært Vi leverer komplette garderobeløsninger i hele spekteret fra det enkle til forsiktig med å bryte det opprin­ nelige fasadepreget ved senere drømmen om eksklusive Walk-in løsninger, og til alle rom. – Sjekk referanser, pass på at tilbudet er Det er hyggelig å bo i en nyrehabilitert Garderobe-Mannen garanterer personlig oppfølging og ABBL tilbud med vedlikehold og rehabiliteringer. så komplett som avtalt og at planverket gård. En helhetlig og velholdt utside betyr svært konkurransedyktige priser. Velkommen til en hyggelig handel! Blokken fremstår derfor i dag er godt, forut for oppstart. Det er lett å mye for beboernes stolthet og det er med med det samme uttrykk som da Bestill et hjemmebesøk i dag på www.garderobemannen.no se seg blind på pris, men det bør være på å løfte inntrykket av hele borettslaget. den ble ferdigstilt i 1958. www.garderobemannen.no en rettesnor at prisen stemmer med det Holmen mener dessuten å kunne se en totale tilbudet, sier ABBL sin prosjektleder sammenheng mellom rehabiliteringen og Vi har butikker i Lørenskog - Ammerud/Oslo - Asker/Bærum - Ski 99 300 400 GARDEROBE-MANNEN Skau-Jacobsen. en prisvekst i borettslaget den siste tiden. 34 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 ABBL NYTT | nr. 4 | 2015 35 AKTUELLE TJENESTER Tekst og foto: Hilde Bringsli MATtips TAKST SENTERET TAKSTMENN I KONTORFELLESKAP Alt innen elektriske Ventilasjon bolig Teknisk service og filter installasjoner og service. Ventilasjon næringslokaler TAKSTSENTERET Blikkenslagerarbeider • Lys og varme består av • Porttelefon NTF-autoriserte takstfirmaer. Varmegjenvinning T • Brannalarm Takomlegging Digg MA tips • El. sjekk

Telefon 67 12 41 12 E-post: [email protected], tlf.: 67 15 19 30, adr.: Løxaveien 15, 1351 Rud Caverion Norge AS oliventapenade Avd. Sandvika Tlf: 67 55 35 00 [email protected] www.takstsenteret.no Her er en rask liten rett som er fin på tapas­bordet, eller som en appetizer www.caverion.no [email protected] Tette Rør? til velkomst­drinken. Tar du tapenaden over i et fint glass, kan det bli en fin vertinnegave også. DøgnvaktTTetteette67Rør?Rør?56 48 48 Sopp, råte, TTetteTetteette Rør? TRANSPORT SelSkAPSlOkAleR �Høytrykksspyling/døgnvaktDøgnvaktDøgnvakt6767565648484848 fuktViVi, utførermugg ,alt innen � DøgnvaktDøgnvaktDøgnvakt 6767 5656 48484848 48484848 Ingredienser På Skui i bæRum Rensing� av jernledningerTette Rør? Transport - Flyttetjenester sterkstrømsterkstrøm og svakstrøm. Høytrykksspyling/døgnvakt�Høytrykksspyling/døgnvakt og insekter ? �Rehabilitering��Høytrykksspyling/døgnvakt• Høytrykksspyling/døgnvaktav vann og avløpsledninger SomSom ABBL-medlemABBL medlem har har du du � Rensing�Høytrykksspyling/døgnvakt�RensingDøgnvaktav jernledningerav jernledninger67 56 48 48 30 store grønne oliven med pimento Høytrykksspyling/døgnvakt� • Rensing av jernledninger Lagerservice - Varehotell Velegnet for de store anledninger rabatter på våre produkter og �Rørfornying�RehabiliteringRensing�Rensing� avutenavjernledningerjernledningeravgravingvann og avløpsledninger rabatterBiologe rpå gir våresvar! produkter og � �Høytrykksspyling/døgnvakt•Rehabilitering Rehabilitering avav vannvann ogog avløpsledningeravløpsledninger 50 gram kapers Vi utfører alt innen Rensing� � av jernledninger Romslig kjøkken - Spisesal installasjonsarbeid.installasjonsarbeid. �Utbedring�RørfornyingRehabilitering�RehabiliteringRensing�Rørfornyingav avdreneringjernledningerutenavavutenvanngravingvanngravingog avløpsledninger Nøytrale råd ut•en �Rehabilitering� • Rørfornyingav utenvann gravingog avløpsledninger Kranbiler – Lagercontainer • �UtbedringRørfornying��RørfornyingRehabilitering�Utbedringavutendreneringutenavavvanndreneringgravinggravingog avløpsledninger 2 fedd hvitløk, mindre om du ikke er så glad i hvitløk Separat salong økonomisk interesse rørleggerarbeid� TV-inspeksjon� • Utbedring av drenering Sjekk av ditt el.anlegg �Rørfornying��Utbedring�UtbedringRørfornying�TV-inspeksjonavutenavutendreneringdreneringgraving i saSjekknering .av ditt el.anlegg TV�-inspeksjon• TV-inspeksjon ca. 30-40 basilikumblader Emballasje – Assuranse Passende for 40 - 50 personer Rehabilitering av ditt �Graving� � �TVUtbedring�Graving-inspeksjonav drenering Rehabilitering av ditt Utbedring�GravingTV�TV-inspeksjon• -inspeksjonGravingav drenering sikringsskapet med egen � �Graving sikringsskap �TVGraving-inspeksjon�Graving ½ dl god olivenolje Vi utføreLysstyringerrLystyringer: serviceavdeling. �Graving -VarmestyringerVarmestyringer skadeutredning – ENØK Smart hus Tlf: 469 75 500 - dokumSmartentasjo husn BTB Bærum Transportbyrå AS BTB Bærum Transportbyrå AS Alarmer - PorttelefonForskningsveien 3b Fremgangsmåte - pAlarmerrøveana l–y sPorttelefoner Pb 5 Blindern VannVannog AogvløpsteknikkAvløpsteknikkAS AS Tlf: 67 17 19 70 - Fax: 67 17 19 71 Tlf: 67 17 19 70 - Fax: 67 17 19 71 0313Oslo Slependveien 33-1338 Sandvika og anbefaler VVannVannannSlependveienogog ogAA Avløpsteknikkvløpsteknikk3vløpsteknikk3-1338 Sandvika ASAS [email protected] Slependveien 3www3-1338.vat.noSandvika Bland oliven, kapers, hvitløk Epost: [email protected] Epost: [email protected] utbedringstiltak. www.mycoteam.no www.baerumror.no VannVannogSlependveienSlependveienogJongsalleenAAvløpsteknikkwwwvløpsteknikk.vat.no 3 335,3- 1338•1338 1338 SandvikaSandvika Sandvika ASAS www.baerumtransportbyraa.no www.baerumtransportbyraa.no SlependveienSlependveienwww33-33-1338.vat.no1338 Sandvika www.wiig.no 67 57 20 20 Nesveien 19 - 1344 Haslum www.vat.nowww.vat.no og basilikum med en stavmikser Vann og Awwwvløpsteknikkwww.vat.no.vat.no AS Slependveien 33-1338 Sandvika ­eller en kjøkkenmaskin mens du www.vat.no ­heller i olivenoljen, litt av gangen, Vann og avløpsteknikk-59X80.indd 1 06-03-07 15:55:16 radonmåling Treff lokalmarkedet til du får en jevn og fin tapenade. Statens strålevern anbefaler alle i Asker og Bærum Den kan gjerne være litt «grov». som bor i opp til 2. etg. å måle på hjemmebane! radon. Det er enkelt å måle radon HER Ha tapenaden i en skål, eller legg ved hjelp av Radonlabs sporfilmer. Kontakt oss nå for kunne DIN Ring eller bestill på nett i dag! et godt tilbud på annonsering små klatter på ristede baguette­ www.radonlab.no annonse skiver, eller saltkjeks. radonlab as tlf.21 96 03 50 stått ANNONSESALG: radonutbedring Pb 80, 2260 Kirkenær Ved oppdaget radonproblem er Tlf. 62 94 10 30 Tips! det viktig med toppkompetanse. Radontiltak AS hjelper deg ved Ta tapenaden behov for tiltak mot radon. over i et fint glass www.radontiltak.org www.hsmedia.no radontiltak as tlf.22 69 92 00 Returadresse: Asker og Bærum Boligbyggelag AL, Postboks 385, 1301 SANDVIKA

Sørg for nok kapasitet til alle i husstanden.

Med Bredbånd 50 kan alle i familien strømme filmer og musikk, spille online, surfe, chatte, snappe, twitre og mye, mye mer. I tillegg får du alle T-We tjenestene som Start forfra, Ukesarkiv og TV-arkiv fra Canal Digital inkludert i abonnementet. Med T-We Box får du også tilgang til TV-kanalene og opptakene dine på iPad.

Oppgrader bredbåndet ditt på canaldigital.no