Sentralt På Bekkestua

ABBL NYTT | nr. 3NR | 20183 - 20181 -NYTT NYTT FRA ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG

SENTRALT PÅ BEKKESTUA

VELKOMMEN TIL TOMTEVISNING • Søndag 26.08 kl.14 • Mandag 27.08 kl.18

www.nv1.no Søknadsfrist: Onsdag 29.08

EIENDOMSUTVIKLING 2 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 LEDER

ENDELIG KAN SALGET STARTE I NADDERUDVEIEN 1 PÅ BEKKESTUA

På hjørnet mellom Nadderudveien og ningen av sentrumsbebyggelsen på Jens Rings vei, der den gamle bensin- Bekkestua, vil bygget ha både urbane stasjonen lå, skal det nå reise seg et kvaliteter og utsikt over det grønne Bæ- kombinert bolig- og næringsbygg. rum, et skikkelig «ja takk begge deler» Det har vært en lang vei frem. Mye prosjekt. lengre enn folk flest vet – over 10 år med kommunale planprosesser. For Medlemmer i ABBL har fått være med utbyggere og entreprenører er det å utforme leilighetene. Det er tidligere ikke lett å beregne når man kan legge foretatt en markedsundersøkelse blant ut nye boliger for salg i markedet, når ABBLs medlemmer, hvor man kunne svare Medlemsblad for veien frem kan være så lang. på hvilke kvaliteter som skulle prioriteres Asker og Bærum Boligbyggelag i dette prosjektet. Nadderudveien 1 er et samarbeids- NR 3 - 2018 prosjekt mellom PEAB Eiendomsutvik- Nå foreligger prosjektet klart og leilighe- ling, NorgesGruppen og ABBL. ABBL tene blir nå tilbudt ABBLs medlemmer, Ansvarlig utgiver: har tidligere hatt flere samarbeidspro- med salg til faste priser. Her er det med Asker og Bærum Boligbyggelag AL sjekter med PEAB Eiendomsutvikling, andre ord ingen budgivning, det er Postboks 385, 1301 Sandvika så de har vi et veletablert og godt ansiennitet på medlemskapet som avgjør Besøksadresse: Kinoveien 3 A, Sandvika Telefon: 67 57 40 00 samarbeid med. Sammen har vi byg- om man får tilslag. Det gir en skikkelig get prosjektet Bondistranda i Asker, fordel, som medfører at medlemskapet Ansvarlig redaksjonskomité: som har høstet mye ros. i ABBL kan ha svært høy verdi. Medlem- Erling Rein, Aleksander Ekeberg, skap i ABBL gir derfor en dobbel fordel Stian Nyblin-Austgulen Siden vi skal bygge i et senterområde, når man skal kjøpe bolig. Først får man Abonnement: var det et krav fra kommunale myndig- være med og utforme boligene gjennom Bladet er gratis for medlemmer. heter at det i første etasjen skal være markedsundersøkelser, deretter får man handel. Dette har frembragt et nytt kjøpt boligene til faste priser. Grafisk produksjon: partnerskap. I den sammenheng har 07 Media, Oslo NorgesGruppen vært en veldig bra ABBL har egen meglervirksomhet. partner å ha med. Det betyr at hvis du tegner kontrakt på leilighet i Nadderudveien 1, så kan ABBL INNHOLD: I Nadderudveien 1 blir det Kiwi-butikk i ta seg av hele «pakken», både kjøpe- tillegg til flere mindre spesialforetninger kontrakten for den nye boligen og salg 02 Leder i første etasje. Det medfører at de av din eksisterende bolig, samt være 03 Arkitektens ord som kjøper leilighet i Nadderudveien behjelpelig med mellomfinansiering, slik 1, bare kan ta heisen ned til butikke- at hele prosessen går glatt. 04 Bekkestua – et førstevalg ne. Ellers, når man går ut av huset, vil 06 Oversiktskart N1 man innenfor noen få meter ha både ABBL Eiendomsmegling selger ikke bare bussterminal, bibliotek, trikkesta- ABBL boliger, men er faktisk en av de 08 Parkering / Næring sjon/T-bane og over 90 butikker og 10 større kommersielle meglerne i Asker og 09 Etasje 2 og 3 serveringssteder, samt svømmehall. Bærum. 10 Etasje 4 og 5 Første utlysning inneholder 58 leilig- Det avholdes visninger på prosjekttom- 11 Takplan heter, fra praktiske på 67 kvm, til den ten 26. og 27. august, med søknadsfrist 12 Eksempel 3-roms leilighet største på 179 kvm, med balkong og innen 29. august. p-plass i parkeringskjeller. De ni rek- 13 Eksempel 4-roms leilighet kehusleilighetene legges ut for salg i Salgsmøte/ valgmøte avholdes 6. 14 Eksempel 5-roms leilighet løpet av høsten. september. Man må derfor sørge for å ha sendt inn søknad innen 29. august 15 Søknadsfrist / Boligfordeling Over næringsarealet blir det etablert og være tilstede på valgmøtet den 6. 16 Prisliste et atrium, et rolig gårdsrom med september. 18 Kontaktpersoner for prosjektet grøntarealer.

19 Søknadsskjema Fordi prosjektet Nadderudveien 1 blir Erling Rein liggende som den nordlige avgrens- adm. dir. ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 3

ARKITEKTENS ORD

Nadderudveien 1 er planlagt som en overgang mellom Bekke- variasjoner i både dybde og materialbruk i fasadene er med stuas urbane sentrum og den omliggende småhusbebyggelsen. på å skape et differensiert gatebilde.

Mot Jens Rings vei har prosjektet dialog med sentrum. Fra Boligbyggene er organisert rundt et godt skjermet felles hjørnet Jens Rings vei/Nadderudveien ligger adkomsten til uteoppholdsareal med direkte adkomst for alle boenhetene. næringsarealene. Mot Nadderudveien finner vi blant annet store Utearealet åpner seg mot vest for å skape kontakt mot vestvendte leiligheter med private takterrasser mot Kolsås. gateplan, slippe inn lys og gi utsyn.

Med adkomst fra Fagertunveien, og som en naturlig overgang Bebyggelsen trappes ned for å tilpasse seg småhusområdet i til den eksisterende bebyggelsen, har vi lagt inn 9 rekkehuslei- nord. Rekkehusene mot Fagertunveien inngår som en del av ligheter. prosjektet samtidig som det integreres i småhusområdet.

Prosjektet bidrar til et levende sentrum med næringsarealer Tim Resen, og hovedinnganger til boligene på gateplan. Bebyggelsen er Puls Arkitekter satt sammen av enkle volumer med et enhetlig formspråk hvor

NADDERUDVEIEN 1 – ET SAMARBEIDSPROSJEKT

I boligselskapet Solligården Bolig DA, samarbeider PEAB Eiendomsutvikling (50 %), NorgesGruppen Eiendom Øst AS (30 %) og ABBL (20 %) om boligprosjektet Nadderudveien 1.

I næringsselskapet Solligården Næring AS samarbeider PEAB Eiendomsutvikling (50 %) og NorgesGruppen Eiendom Øst AS (50 %).

EIENDOMSUTVIKLING 4 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018

ET HISTORISK TILBAKEBLIKK Bekkestua er bygget ut på jordene til Øvre Stabekk Gård, og springer dermed ut av Stabekk. Den historiske basen er den såkalte Egne Hjem-bebyggelsen som ble satt i gang av Typografenes Byggeselskap i 1900. I løpet av noen år ble det bygget mellom 70 og 80 småhus i området fra det nåværende Bekkestua og opp til Birkelunden.

1. juli 1924 kom Kolsåsbanen til Bekkestua. Dette dannet grunnlaget for en utvidelse av det daværende lille sentrums området, som den gang ble omtalt som Øvre Stabekk. Det var stor debatt om hva den nye stasjonen skulle hete. Mange gikk inn for Presterud, oppkalt etter Presterud gård, naboen til dagens Nadderud stadion. Flertallet gikk imidlertid for å opp- kalle stasjonen etter en nedlagt husmannsplass, omtalt som Beckenstuen, derav Bekkestua.

I 2006 ble Kolsåsbanen stengt. Da den åpnet igjen 15. august 2011 åpnet det for videre utvikling av Bekkestua sentrum, noe Nadderudveien 1-prosjektet er en del av.

Bekkestuas kanskje mest ikoniske motiv i dag er statuene av Smågardistene som står på Bekkestua bro over Kolsåsbanen.

BEKKESTUA – BÆRINGENES FØRSTEVALG

Bekkestua er noe for seg selv. Det er et lite, men mangfoldig nye Nadderud stadion står klar. Foretrekker du innendørs idrett sentrum med et yrende gateliv og mange møteplasser. Her har er nye Nadderud Arena hjem for våre lokale topplag i håndball man alt man trenger innenfor gangavstand. Sentrum har de siste for begge kjønn. Morgenbadet kan du ta året rundt i den topp årene utviklet seg betydelig, og er fortsatt i endring. Det finnes moderne Nadderudhallen – kun få minutters gange fra ditt blant annet et rikt utvalg både av små nisjebutikker, moderne nye hjem. Dersom en fredelig spasertur er å foretrekke ligger kjøpesenter, gode matbutikker, vinmonopol, fine spisesteder, Gjønnesparken like ved. Det samme gjør Ringstabekk slott som treningsstudio og eget bibliotek. Når du bor på Bekkestua kan by på ro og nytelse. Området rundt slottet består av en trenger man med andre ord ikke å reise andre steder. nydelig, engelsk hage som er tilgjengelig for alle.

På Bekkestua finnes også et stort utvalg av rekreasjonstilbud, Selv om det varierte tilbudet gjør at reisebehovet er beskjedent, enten man liker idrett, kultur, historie, eller ganske enkelt en tur har Bekkestua i tillegg Bærums beste trafikknutepunkt for T-bane til fots. Et steinkast unna ligger Nadderud stadion som gir deg og buss. Det er lett å komme seg rundt omkring i Bærum, mulighet til å oppleve både herre- og kvinnefotball på toppnivå. men også inn til Oslo. Setter du deg på T-banen tar det kun Her er du garantert full fart og stor stemning, ikke minst når 17 minutter før du er på Majorstuen. Smågardistene på Bekkestua bro ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 5

I 2006 ble Kolsåsbanen stengt. Da den åpnet igjen 15. august 2011 åpnet det for videre utvikling av Bekkestua sentrum, noe NADDERUDVEIEN 1 Nadderudveien 1-prosjektet er en del av. Prosjektet Nadderudveien 1 består delvis av Egne Hjem-bebyggelsen som dannet grunnlaget for Bekkestua. På hjørnet Bekkestuas kanskje mest ikoniske motiv i dag er statuene av mot krysset Nadderudveien / Jens Rings vei lå den for mange Smågardistene som står på Bekkestua bro over Kolsåsbanen. bæringer godt kjente Solligården. Familien Solli, som bodde i Egne Hjem, valgte å fradele en del av sin eiendom for å bygge bensinstasjon og bilverksted. Virksomheten ble drevet av brødrene Solli i samarbeid med Fina, men hele tiden i Sollis eie. Fina etablerte også sitt hovedkontor i Norge på eiendom- BEKKESTUA HAR men før de senere flyttet virksomheten. Da bensinstasjonen ble GANGAVSTAND TIL avviklet overtok Seven Eleven lokalene. I 2007 inngikk PEAB Eiendomsutvikling avtale med familien Solli om kjøp av eiendommen for utvikling til boligformål. ALT DU TRENGER Samtidig kjøpte PEAB Eiendomsutvikling Fagertunveien 2A og B, og deretter innledet de ett samarbeid med Nadderudveien 3 og Fagertunveien 4.

Sommeren 2014 kom ABBL med i prosjektet, som en del av en samarbeidsavtale som partene inngikk flere år tidligere. Samti- dig kom NorgesGruppen med i prosjektet, både som eier men også som leietaker til næringslokalene. nye Nadderud stadion står klar. Foretrekker du innendørs idrett er nye Nadderud Arena hjem for våre lokale topplag i håndball PEAB Eiendomsutvikling har ledet utviklingen av dette prosjek- for begge kjønn. Morgenbadet kan du ta året rundt i den topp tet og skal ha prosjektledelsen for gjennomføringen. moderne Nadderudhallen – kun få minutters gange fra ditt nye hjem. Dersom en fredelig spasertur er å foretrekke ligger PEAB Entreprenør er valgt som totalentreprenør for prosjektet. Gjønnesparken like ved. Det samme gjør Ringstabekk slott som kan by på ro og nytelse. Området rundt slottet består av en nydelig, engelsk hage som er tilgjengelig for alle.

Selv om det varierte tilbudet gjør at reisebehovet er beskjedent, har Bekkestua i tillegg Bærums beste trafikknutepunkt for T-bane og buss. Det er lett å komme seg rundt omkring i Bærum, men også inn til Oslo. Setter du deg på T-banen tar det kun 17 minutter før du er på Majorstuen. Smågardistene på Bekkestua bro For mer informasjon: www.nv1.no

Illustrasjonene er foreløpige og kan gi rom for endringer i forbindelse med detaljprosjektering. 6 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018

PLAN Tegnforklaring:

Formålsgrense

Entreprisegrense

3.00 Eksisterende koter

+69.00 +70.20 Nye koter

+68.50 Asfalt, kjøredekke

Granittbelegg, gangsone +66.10 +66.10 +70.30 +68.90 Tredekke, private terrasser +69.10

+69.00 Nye trær

+69.50 +66.30 +69.90 Busker +73.30 +72.10 Gress

+72.50 Blomstereng +72.10 +69.65 +69.63 Sedum +69.50

Møblering P Belysning

Lekeareal

+69.90

+72.10

+68.00 HUS HUS B +72.60 C

+72.10

+72.25 +72.06

+71.00

+72.10

+72.06

+70.10

+69.50

NADDERUDVEIEN +69.65

+67.50 +72.50 +72.00

+72.10 +69.63

+69.23 +70.50

+72.00

+72.10 +71.30

+72.10 +72.10 +72.10

HUS

A 3.00 gs- veien

+67.00 4.06 2.70

målestokk: Bærum Kommune 1:200 (A1) +67.00 +68.00 +69.00 JENS RINGS VEI +70.00 Nadderudveien 1 Forprosjekt

Utomhusplan- takplan Sagveien 23a 0459 OSLO Tlf: 22040460 koordinatsystem høydereferanse arkiv dato Epost: [email protected] www.blark.no 2170 18.08.2017 Forbehold om endringer i offentlige rom tegning nr. rev. L 03 A ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 7

PLAN Tegnforklaring:

Formålsgrense

Entreprisegrense NADDERUDVEIEN 3.00 Eksisterende koter

+69.00 +70.20 Nye koter

+68.50 Asfalt, kjøredekkeJENS RINGESVEI Hus C som består av 9 rekkehus Granittbelegg, gangsone N +66.10 +66.10 leiligheter legges ut for salg senere +70.30 i eget prospekt. Det grå feltet +68.90 Tredekke, private terrasser +69.10 indikerer neste salgstrinn.

+69.00 Nye trær

+69.50 +66.30 +69.90 Busker +73.30 +72.10 S Gress

+72.50 Blomstereng +72.10 +69.65 +69.63 Sedum +69.50

Møblering P OVERSIKTS Belysning

LekearealKART +69.90

+72.10 UTOMHUSPLAN

+68.00 Gårdsrommet skal oppfattes som et rolig og hyggelig sted å HUS HUS være skjermet mot det pulserende sentrumslivet utenfor. Det B +72.60 C vil bli beplantet med varierende vegetasjon, sitteplasser vil bli

+72.10 +72.25 +72.06 opparbeidet og uterommet oppleves som et hyggelig sted å være. Hit vil alle beboerne få tilgang hvor man kan nyte en kopp kaffe, slå av en prat med naboen eller bare sitte med en avis og nyte sommersolen. Sykkelen din kan du også parkere her. Alle +71.00 leilighetene vil få privat uteareal samt at noen av toppleilighetene

+72.10 i hus A og B vil få tilgang til privat takterrasse.

+72.06

+70.10

+69.50

NADDERUDVEIEN EIENDOMMEN +69.65 Prosjektet bygges på eiet tomt. Eiendommen vil bli organisert i et kombinert nærings- og boligsameie bestående av 67 bolig +67.50 +72.50 +72.00 seksjoner (hvorav 9 rekkehus som ikke inngår i første bygge- trinn) og 1 næringsseksjon. Næringsseksjonen har beliggenhet

+72.10 +69.63 i 1. etg. under gårdsrommet, med adkomst fra hjørnet Nadde- +69.23 +70.50

+72.00 rudveien/ Jens Rings vei. Her kommer det bla. en Kiwi butikk. +72.10 +71.30 Vareleveranse til næringen er lagt til Nadderudveien nord for boligene. Selve mottaksrampen er plassert under gårdsrommet, +72.10 +72.10 +72.10 for å skjerme mot støy.

All parkering får adkomst fra Nadderudveien. Parkeringsanleg- get består av ett plan med beliggenhet under næringsdelen. HUS Boligparkeringen vil bli avlåst fra næringsparkeringen. A 3.00 gs- veien

+67.00

For mer informasjon: www.nv1.no 4.06 2.70 Illustrasjonene er foreløpige og kan gi rom for endringer i forbindelse med detaljprosjektering.

målestokk: Bærum Kommune 1:200 (A1) +67.00 +68.00 +69.00 JENS RINGS VEI +70.00 Nadderudveien 1 Forprosjekt

29/A103 30/A104 32/A106 33/A107 35/A109

27/A101 ETASJEPLANER ETASJEPLANER A A 34 A 35 A 38 A 40 A 41 33 P-KJELLER 31/A105 A 28 A 29 A 30 A 31 A 32 N B 10 B 09 B 08 B 03 B 15

NADDERUDVEIEN 28/A102 B 16 B-02 34/A108 B B B 2. ETASJE B 04 B-01 P-KJELLER 05 06 07 B B A A A A A BOLIG 01 02 42 43 44 47 28 C-67 N B B B B UT 19 18 12 11 B 13 B-03 C-66 N

JENS RINGESVEI Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr A INN TEGNING TEGN.NR. INDEX C-65 56 Seksjonering U1 A71-101 B-04

Hus C som består av 9 rekkehus S HUS B S B 22 leiligheter legges ut for salg senere Fellesareal bolig C-64 S i eget prospekt. Det grå feltet B 22 B 17 B 15 Tilleggsareal bolig indikerer neste salgstrinn. B C-63 17 B 16 B 13 Fellesareal bolig og næring B-05

B 23 B 10 B Næring seksjon C-62 23 B 03 B 09 B-06 279,4 m2 Tilleggsdel næring B 08 C-61

B 02 NÆRING

NADDERUDVEIEN - - NADDERUDVEIEN NADDERUDVEIEN 1, BCY-G60G A, PLAN 1.ETG. 2-roms B B B 26 B 01 24 26 B-07 B 24 B 18 Målestokk 1:300 (A4-format) 3-roms B HUS C C-59 rekkehus 9 salg for senere kommer

NADDERUDVEIEN NADDERUDVEIEN 25 B 25 B 19 17.08.2017 4-roms

B B 12 B 11 5-roms 21 B 21 B B B B A A A A A A A A A A A A A A A 04 05 06 07 29 30 31 32 39 40 41 48 49 50 34 35 51 52 53 PROSJEKT PROSJEKT NR B Nadderudveien 1 201710 14 Gnr/Bnr B 14 19/73

TILTAKSHAVER Solligården bolig DA A-29 A-30 A-32 A-33 A-35 Solligården næring AS BOLIG ARKITEKT A-27 PULS ARKITEKTER ETASJE- 21 69 99 00 - WWW.PULS-A.NO 29/A103 30/A104 32/A106 33/A107 35/A109 B A A A A A A A A A A A A A A A A A 20 46 47 55 54 54 45 36 37 38 27 28 56 42 57 43 44 58 FASE A-31 A-34 Salgstegninger

MÅLESTOKK DATO TEGN. AV KONTR. A-28 B 20 A 46 A 55 A 54 A 45 A 36 A 37 A 27 27/A101 A A A A A A A A A 1:200 29.06.18 SV PLANER 57 39 50 49 48 58 51 52 53 TEGNING TEGN.NR. INDEX 1:200 U1 Seksjonering U1 A71-101 NADDERUDVEIEN 1, ETASJEPLANER ALLE HUS NADDERUDVEIEN 1, ETASJEPLANER ALLE HUS Målestokk 1:300 (A3-format) Målestokk 1:300 (A3-format) JENS RINGS VEI - HUS A 14.09.2017 JENS RINGS VEI 31/A105 NADDERUDVEIEN 1, ETASJEPLANER ALLE HUS Parkeringsanlegget består av ett plan 14.09.2017 Målestokk 1:300 (A3-format) 14.09.2017 med beliggenhet under næringsdelen. 28/A102 34/A108 3. ETASJE 1. ETASJE B-09 BOLIG NÆRING B-08 B B A 02 09 56 C-67 N N UT ETASJE NÆRING B-10 C-66

INN Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr TEGNING TEGN.NR. INDEX C-65

HUS B B-11 Seksjonering Næring A71-102 S S C-64 Fellesareal bolig

Tilleggsareal bolig C-63 B-12 Fellesareal bolig og næring C-62 NADDERUDVEIEN NADDERUDVEIEN Næring seksjon B-13 NADDERUDVEIEN 1, BCY-6G1G A, PLAN 1.ETG. 2-roms

Målestokk 1:300 (A4-format) 3-roms NADDERUDVEIEN - - NADDERUDVEIEN 17.08.C2-06107 4-roms B-14 5-roms C-59 HUS C 9 rekkehus salg for senere kommer HUS C 9 rekkehus salg for senere kommer

PROSJEKT PROSJEKT NR 201710 Nadderudveien 1 Gnr/Bnr 19/73 Illustrasjonsbilde. TILTAKSHAVER Solligården bolig DA A-38 A-39 A-41 A-42 A-44 Solligården næring AS A-36 ARKITEKT PULS ARKITEKTER B 21 69 99 00 - WWW.PULS-A.NO 16 FASE A-40 A-43 Salgstegninger A-37 MÅLESTOKK DATO TEGN. AV KONTR.

1:200 27.06.18 SV TEGNING TEGN.NR. INDEX NADDERUDVEIEN 1, ETASJEPLANER ALLE HUS 1:200 Næring Seksjonering Næring A71-102 NADDERUDVEIEN 1, ETASJEPLANER ALLE HUS NADDERUDVEIEN 1, ETASJEPLANER ALLE HUS JENS RINGS VEI JENS RINGS VEI - Målestokk 1:300 (A3-format) Målestokk 1:300 (A3-format) NV1 40 Målestokk 1:300 (A3-format) HUS A 14.09.2017 NV1 41 14.09.2017 14.09.2017 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 9

2. ETASJE

N NI REKKEHUS LEILIGHETER KOMMER FOR SALG SENERE S

3. ETASJE

Fellesareal bolig

Tilleggsareal bolig

Fellesareal bolig og næring

Næring seksjon NI REKKEHUS LEILIGHETER Tilleggsdel næring KOMMER FOR SALG SENERE To-roms

Tre-roms

Fire-roms

Fem-roms

For mer informasjon: www.nv1.no

Illustrasjonene er foreløpige og kan gi rom for endringer i forbindelse med detaljprosjektering. 10 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018

N 4. ETASJE NADDERUDVEIEN

JENS RINGESVEI

Hus C som består av 9 rekkehus S leiligheter legges ut for salg senere i eget prospekt. Det grå feltet NI REKKEHUS indikerer neste salgstrinn. LEILIGHETER KOMMER FOR SALG SENERE

ETASJE- PLANER

5. ETASJE ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 11

To-roms TAKPLAN Tre-roms Fire-roms

Fem-roms

Illustrasjonsbilde. For mer informasjon: www.nv1.no

Illustrasjonene er foreløpige og kan gi rom for endringer i forbindelse med detaljprosjektering. 12 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018

N EKSEMPLER PÅ LEILIGHETER S

LEILIGHET A-29

Illustrasjonsbilde.

3-roms BRA: 82 m2 P-rom: 76 m2 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 13

S N

LEILIGHET B-10

Illustrasjonsbilde.

4-roms BRA: 107 m2 P-rom: 101 m2

For mer informasjon: www.nv1.no

Illustrasjonene er foreløpige og kan gi rom for endringer i forbindelse med detaljprosjektering. 14 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018

S 5-roms ØNSKER DU BRA: 162 m2 P-rom: 155 m2 Å VITE MER? Det finnes mer informasjon å hente. Prosjektet har en egen nettside der du kan finne blant annet boligvelger, full TOPPETASJE stendig prospekt og utkast til kontrakt. MED TAKTERRASSE A-55

www.nv1.no

Denne utgaven av ABBL Nytt er ment å gi deg en oversikt over prosjektet, viktige datoer, priser og hvordan du skal gå frem for å sikre deg en leilighet. Kanskje er det drømmeboligen?

Utfyllende informasjon finner du på www.nv1.no. På denne nettsiden ligger alt du trenger for å finne akkurat den leiligheten som passer deg best!

Boligvelgeren i 3D fungerer slik at du kan klikke deg inn på Illustrasjonsbilde. hver leilighet, se plassering i bygget, plantegning mm. Her finnes også et komplett prospekt med plantegninger for ned- lastning, og et utkast til kjøpekontrakt med vedlegg.

Illustrasjonsbilde. ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 15

ØNSKER DU Å VITE MER? Det finnes mer informasjon å hente. Prosjektet har en egen nettside der du kan finne blant annet boligvelger, full stendig prospekt og utkast til kontrakt.

www.nv1.no

Denne utgaven av ABBL Nytt er ment å gi deg en oversikt over prosjektet, viktige datoer, priser og hvordan du skal gå frem FORDELING AV for å sikre deg en leilighet. Kanskje er det drømmeboligen?

Utfyllende informasjon finner du på www.nv1.no. BOLIGENE På denne nettsiden ligger alt du trenger for å finne akkurat den leiligheten som passer deg best! Boligene fordeles etter ansiennitet blant

Boligvelgeren i 3D fungerer slik at du kan klikke deg inn på ABBLs medlemmer hver leilighet, se plassering i bygget, plantegning mm. Her finnes også et komplett prospekt med plantegninger for ned- Visning avholdes på tomten lastning, og et utkast til kjøpekontrakt med vedlegg. • søndag 26.08 kl 14 • mandag 27.08 kl 18

Parkering etter anvisning. Velkommen til visning!

SØKNADSFRIST Alle søknader må være utfylt på søknadsblanketten som du finner på nest siste side i ABBL Nytt. Søkere som ikke over- holder søknadsfristen, kan ikke senere påberope seg prioritet. Slike søkere må i så fall stille bak de som har søkt i rett tid. Medlemskap må være tegnet senest innen utgangen av søknadsfristen.

Søknadsfrist: Onsdag 29.08.2018

VALGMØTE Etter søknadsfristens utløp vil søkerne bli invitert til valgmøte, torsdag 06.09.2018 kl. 18. 16 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018

PRISLISTE NADDERUDVEIEN 1

HUS A HUS B

Stipulerte Stipulerte Leilighets- Antall Areal Areal Privat Garasje- Pris inkludert Leilighets- Antall Areal Areal Garasje- Pris inkludert Etasje Pris felleskostnader Etasje Privat uteareal Pris felleskostnader nummer rom BRA P-rom uteareal plass omkostninger nummer rom BRA P-rom plass omkostninger pr mnd. pr mnd.

A27 1 4 100 92 25 1 kr 9 250 000 kr 9 291 050 kr 2 892 B01 1 3 81 74 15 1 kr 6 750 000 kr 6 783 450 kr 2 639

A28 1 4 106 100 25 1 kr 9 250 000 kr 9 293 450 kr 2 977 B02 1 3 85 80 9,5 1 kr 7 275 000 kr 7 310 050 kr 2 682

A29 1 3 82 76 9,5 + 18 1 kr 6 850 000 kr 6 883 850 kr 2 639 B03 1 4 97 85 10 + 12 1 kr 8 250 000 kr 8 289 850 kr 2 850

A30 1 4 103 97 9,5 + 18 1 kr 8 650 000 kr 8 692 250 kr 2 934 B04 1 4 97 88 10 + 10,5 1 kr 8 250 000 kr 8 289 850 kr 2 850

A31 1 3 79 72 9,5 1 kr 5 775 000 kr 5 807 650 kr 2 597 B05 1 3 80 72 10 + 13 1 kr 6 975 000 kr 7 008 050 kr 2 611

A32 1 3 83 75 10 + 12 1 kr 6 450 000 kr 6 484 250 kr 2 654 B06 1 4 97 88 10 + 13 1 kr 8 250 000 kr 8 289 850 kr 2 850

A33 1 2 67 63 10 + 12 0 kr 4 975 000 kr 5 002 850 kr 2 429 B07 1 3 80 72 10,5 + 11,5 1 kr 7 150 000 kr 7 183 050 kr 2 611

A34 1 3 79 71 9,5 1 kr 5 775 000 kr 5 807 650 kr 2 597 B08 2 3 81 74 15 1 kr 7 175 000 kr 7 208 450 kr 2 639

A35 1 4 96 91 8,5 1 kr 7 050 000 kr 7 089 450 kr 2 836 B09 2 3 85 80 9,5 1 kr 7 675 000 kr 7 710 050 kr 2 682

A36 2 4 113 102 15 1 kr 10 750 000 kr 10 796 250 kr 3 075 B10 2 4 107 101 10 + 2,5 1 kr 9 975 000 kr 10 018 850 kr 2 991

A37 2 3 111 105 17 1 kr 10 950 000 kr 10 995 450 kr 3 047 B11 2 3 81 74 10 + 2,5 1 kr 7 275 000 kr 7 308 450 kr 2 625

A38 2 3 82 76 9,5 1 kr 7 050 000 kr 7 083 850 kr 2 639 B12 2 4 107 101 10 + 3 1 kr 9 975 000 kr 10 018 850 kr 2 991

A39 2 4 103 97 9,5 1 kr 8 850 000 kr 8 892 250 kr 2 934 B13 2 3 81 74 10 + 2,5 1 kr 7 275 000 kr 7 308 450 kr 2 625

A40 2 3 79 72 9,5 1 kr 6 350 000 kr 6 382 650 kr 2 597 B14 2 4 107 101 10,5 + 3 1 kr 9 975 000 kr 10 018 850 kr 2 991

A41 2 4 96 87 10,5 1 kr 7 975 000 kr 8 014 450 kr 2 836 B15 3 3 81 74 15 1 kr 7 575 000 kr 7 608 450 kr 2 639

A42 2 3 81 76 10,5 1 kr 6 750 000 kr 6 783 450 kr 2 625 B16 3 3 85 80 9,5 1 kr 8 250 000 kr 8 285 050 kr 2 682

A43 2 3 79 71 9,5 1 kr 6 195 000 kr 6 227 650 kr 2 597 B17 3 4 107 101 10 + 2,5 1 kr 10 550 000 kr 10 593 850 kr 2 991

A44 2 4 96 91 8,5 1 kr 7 475 000 kr 7 514 450 kr 2 836 B18 3 3 81 74 10 + 3,5 1 kr 7 775 000 kr 7 808 450 kr 2 625

A45 3 4 113 102 17 1 kr 11 350 000 kr 11 396 250 kr 3 075 B19 3 4 101 95 10 + 3,5 1 kr 10 050 000 kr 10 091 450 kr 2 906

A46 3 4 111 105 16 1 kr 11 775 000 kr 11 820 450 kr 3 047 B20 3 3 81 74 10 + 3 1 kr 7 775 000 kr 7 808 450 kr 2 625

A47 3 3 82 76 9,5 1 kr 7 275 000 kr 7 308 850 kr 2 639 B21 3 4 101 95 10 + 3,5 1 kr 10 050 000 kr 10 091 450 kr 2 906

A48 3 4 103 97 9,5 1 kr 8 975 000 kr 9 017 250 kr 2 934 B22 4 4 151 144 9 + 3,5 + 93,5 1 kr 16 950 000 kr 17 011 450 kr 3 608

A49 3 3 79 72 9,5 1 kr 6 750 000 kr 6 782 650 kr 2 597 B23 4 4 133 126 20,5 + 2,5 + 62 1 kr 14 550 000 kr 14 604 250 kr 3 356

A50 3 4 96 87 10,5 1 kr 8 550 000 kr 8 589 450 kr 2 836 B24 4 4 106 100 10 + 3 + 50,5 1 kr 11 350 000 kr 11 393 450 kr 2 991

A51 3 3 81 76 10,5 1 kr 7 150 000 kr 7 183 450 kr 2 625 B25 4 3 81 74 10 + 2,5 1 kr 8 550 000 kr 8 583 450 kr 2 625

A52 3 3 79 71 9,5 1 kr 6 750 000 kr 6 782 650 kr 2 597 B26 4 4 117 111 10 + 3 + 55 1 kr 12 650 000 kr 12 697 850 kr 3 145

A53 3 4 96 91 8,5 1 kr 7 975 000 kr 8 014 450 kr 2 836

A54 4 4 179 173 34,5 + 17,5 2 kr 19 550 000 kr 19 622 650 kr 4 002

A55 4 5 162 155 20,5 + 17 + 42 1 kr 17 550 000 kr 17 615 850 kr 3 763 BETALINGSBETINGELSER A56 4 4 140 135 15 + 21 + 56 1 kr 14 950 000 kr 15 007 050 kr 3 454 10% av kjøpesummen innbetales ved kontraktinngåelse. A57 4 4 118 112 21 + 17 1 kr 12 650 000 kr 12 698 250 kr 3 145 Rest kjøpesum, omkostninger og pris for eventuelle tilvalg, forfaller til betaling ved overtagelse. A58 4 4 156 145 9,5 + 53 + 56 1 kr 16 250 000 kr 16 313 450 kr 3 679 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 17