Sentralt På Bekkestua
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
ABBL NYTT | nr. 3NR | 20183 - 20181 -NYTT NYTT FRA ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG SENTRALT PÅ BEKKESTUA VELKOMMEN TIL TOMTEVISNING • Søndag 26.08 kl.14 • Mandag 27.08 kl.18 www.nv1.no Søknadsfrist: Onsdag 29.08 EIENDOMSUTVIKLING 2 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 LEDER ENDELIG KAN SALGET STARTE I NADDERUDVEIEN 1 PÅ BEKKESTUA På hjørnet mellom Nadderudveien og ningen av sentrumsbebyggelsen på Jens Rings vei, der den gamle bensin- Bekkestua, vil bygget ha både urbane stasjonen lå, skal det nå reise seg et kvaliteter og utsikt over det grønne Bæ- kombinert bolig- og næringsbygg. rum, et skikkelig «ja takk begge deler» Det har vært en lang vei frem. Mye prosjekt. lengre enn folk flest vet – over 10 år med kommunale planprosesser. For Medlemmer i ABBL har fått være med utbyggere og entreprenører er det å utforme leilighetene. Det er tidligere ikke lett å beregne når man kan legge foretatt en markedsundersøkelse blant ut nye boliger for salg i markedet, når ABBLs medlemmer, hvor man kunne svare Medlemsblad for veien frem kan være så lang. på hvilke kvaliteter som skulle prioriteres Asker og Bærum Boligbyggelag i dette prosjektet. Nadderudveien 1 er et samarbeids- NR 3 - 2018 prosjekt mellom PEAB Eiendomsutvik- Nå foreligger prosjektet klart og leilighe- ling, NorgesGruppen og ABBL. ABBL tene blir nå tilbudt ABBLs medlemmer, Ansvarlig utgiver: har tidligere hatt flere samarbeidspro- med salg til faste priser. Her er det med Asker og Bærum Boligbyggelag AL sjekter med PEAB Eiendomsutvikling, andre ord ingen budgivning, det er Postboks 385, 1301 Sandvika så de har vi et veletablert og godt ansiennitet på medlemskapet som avgjør Besøksadresse: Kinoveien 3 A, Sandvika Telefon: 67 57 40 00 samarbeid med. Sammen har vi byg- om man får tilslag. Det gir en skikkelig get prosjektet Bondistranda i Asker, fordel, som medfører at medlemskapet Ansvarlig redaksjonskomité: som har høstet mye ros. i ABBL kan ha svært høy verdi. Medlem- Erling Rein, Aleksander Ekeberg, skap i ABBL gir derfor en dobbel fordel Stian Nyblin-Austgulen Siden vi skal bygge i et senterområde, når man skal kjøpe bolig. Først får man Abonnement: var det et krav fra kommunale myndig- være med og utforme boligene gjennom Bladet er gratis for medlemmer. heter at det i første etasjen skal være markedsundersøkelser, deretter får man handel. Dette har frembragt et nytt kjøpt boligene til faste priser. Grafisk produksjon: partnerskap. I den sammenheng har 07 Media, Oslo NorgesGruppen vært en veldig bra ABBL har egen meglervirksomhet. partner å ha med. Det betyr at hvis du tegner kontrakt på leilighet i Nadderudveien 1, så kan ABBL INNHOLD: I Nadderudveien 1 blir det Kiwi-butikk i ta seg av hele «pakken», både kjøpe- tillegg til flere mindre spesialforetninger kontrakten for den nye boligen og salg 02 Leder i første etasje. Det medfører at de av din eksisterende bolig, samt være 03 Arkitektens ord som kjøper leilighet i Nadderudveien behjelpelig med mellomfinansiering, slik 1, bare kan ta heisen ned til butikke- at hele prosessen går glatt. 04 Bekkestua – et førstevalg ne. Ellers, når man går ut av huset, vil 06 Oversiktskart N1 man innenfor noen få meter ha både ABBL Eiendomsmegling selger ikke bare bussterminal, bibliotek, trikkesta- ABBL boliger, men er faktisk en av de 08 Parkering / Næring sjon/T-bane og over 90 butikker og 10 større kommersielle meglerne i Asker og 09 Etasje 2 og 3 serveringssteder, samt svømmehall. Bærum. 10 Etasje 4 og 5 Første utlysning inneholder 58 leilig- Det avholdes visninger på prosjekttom- 11 Takplan heter, fra praktiske på 67 kvm, til den ten 26. og 27. august, med søknadsfrist 12 Eksempel 3-roms leilighet største på 179 kvm, med balkong og innen 29. august. p-plass i parkeringskjeller. De ni rek- 13 Eksempel 4-roms leilighet kehusleilighetene legges ut for salg i Salgsmøte/ valgmøte avholdes 6. 14 Eksempel 5-roms leilighet løpet av høsten. september. Man må derfor sørge for å ha sendt inn søknad innen 29. august 15 Søknadsfrist / Boligfordeling Over næringsarealet blir det etablert og være tilstede på valgmøtet den 6. 16 Prisliste et atrium, et rolig gårdsrom med september. 18 Kontaktpersoner for prosjektet grønt arealer. 19 Søknadsskjema Fordi prosjektet Nadderudveien 1 blir Erling Rein liggende som den nordlige avgrens- adm. dir. ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 3 ARKITEKTENS ORD Nadderudveien 1 er planlagt som en overgang mellom Bekke- variasjoner i både dybde og materialbruk i fasadene er med stuas urbane sentrum og den omliggende småhusbebyggelsen. på å skape et differensiert gatebilde. Mot Jens Rings vei har prosjektet dialog med sentrum. Fra Boligbyggene er organisert rundt et godt skjermet felles hjørnet Jens Rings vei/Nadderudveien ligger adkomsten til uteoppholdsareal med direkte adkomst for alle boenhetene. næringsarealene. Mot Nadderudveien finner vi blant annet store Utearealet åpner seg mot vest for å skape kontakt mot vestvendte leiligheter med private takterrasser mot Kolsås. gateplan, slippe inn lys og gi utsyn. Med adkomst fra Fagertunveien, og som en naturlig overgang Bebyggelsen trappes ned for å tilpasse seg småhusområdet i til den eksisterende bebyggelsen, har vi lagt inn 9 rekkehuslei- nord. Rekkehusene mot Fagertunveien inngår som en del av ligheter. prosjektet samtidig som det integreres i småhusområdet. Prosjektet bidrar til et levende sentrum med næringsarealer Tim Resen, og hovedinnganger til boligene på gateplan. Bebyggelsen er Puls Arkitekter satt sammen av enkle volumer med et enhetlig formspråk hvor NADDERUDVEIEN 1 – ET SAMARBEIDSPROSJEKT I boligselskapet Solligården Bolig DA, samarbeider PEAB Eiendomsutvikling (50 %), NorgesGruppen Eiendom Øst AS (30 %) og ABBL (20 %) om boligprosjektet Nadderudveien 1. I næringsselskapet Solligården Næring AS samarbeider PEAB Eiendomsutvikling (50 %) og NorgesGruppen Eiendom Øst AS (50 %). EIENDOMSUTVIKLING 4 ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 ET HISTORISK TILBAKEBLIKK Bekkestua er bygget ut på jordene til Øvre Stabekk Gård, og springer dermed ut av Stabekk. Den historiske basen er den såkalte Egne Hjem-bebyggelsen som ble satt i gang av Typografenes Byggeselskap i 1900. I løpet av noen år ble det bygget mellom 70 og 80 småhus i området fra det nåværende Bekkestua og opp til Birkelunden. 1. juli 1924 kom Kolsåsbanen til Bekkestua. Dette dannet grunnlaget for en utvidelse av det daværende lille sentrums- området, som den gang ble omtalt som Øvre Stabekk. Det var stor debatt om hva den nye stasjonen skulle hete. Mange gikk inn for Presterud, oppkalt etter Presterud gård, naboen til dagens Nadderud stadion. Flertallet gikk imidlertid for å opp- kalle stasjonen etter en nedlagt husmannsplass, omtalt som Beckenstuen, derav Bekkestua. I 2006 ble Kolsåsbanen stengt. Da den åpnet igjen 15. august 2011 åpnet det for videre utvikling av Bekkestua sentrum, noe Nadderudveien 1-prosjektet er en del av. Bekkestuas kanskje mest ikoniske motiv i dag er statuene av Smågardistene som står på Bekkestua bro over Kolsåsbanen. BEKKESTUA – BÆRINGENES FØRSTEVALG Bekkestua er noe for seg selv. Det er et lite, men mangfoldig nye Nadderud stadion står klar. Foretrekker du innendørs idrett sentrum med et yrende gateliv og mange møteplasser. Her har er nye Nadderud Arena hjem for våre lokale topplag i håndball man alt man trenger innenfor gangavstand. Sentrum har de siste for begge kjønn. Morgenbadet kan du ta året rundt i den topp årene utviklet seg betydelig, og er fortsatt i endring. Det finnes moderne Nadderudhallen – kun få minutters gange fra ditt blant annet et rikt utvalg både av små nisjebutikker, moderne nye hjem. Dersom en fredelig spasertur er å foretrekke ligger kjøpesenter, gode matbutikker, vinmonopol, fine spisesteder, Gjønnesparken like ved. Det samme gjør Ringstabekk slott som treningsstudio og eget bibliotek. Når du bor på Bekkestua kan by på ro og nytelse. Området rundt slottet består av en trenger man med andre ord ikke å reise andre steder. nydelig, engelsk hage som er tilgjengelig for alle. På Bekkestua finnes også et stort utvalg av rekreasjonstilbud, Selv om det varierte tilbudet gjør at reisebehovet er beskjedent, enten man liker idrett, kultur, historie, eller ganske enkelt en tur har Bekkestua i tillegg Bærums beste trafikknutepunkt for T-bane til fots. Et steinkast unna ligger Nadderud stadion som gir deg og buss. Det er lett å komme seg rundt omkring i Bærum, mulighet til å oppleve både herre- og kvinnefotball på toppnivå. men også inn til Oslo. Setter du deg på T-banen tar det kun Her er du garantert full fart og stor stemning, ikke minst når 17 minutter før du er på Majorstuen. Smågardistene på Bekkestua bro ABBL NYTT | nr. 3 | 2018 5 ET HISTORISK TILBAKEBLIKK Bekkestua er bygget ut på jordene til Øvre Stabekk Gård, og springer dermed ut av Stabekk. Den historiske basen er den såkalte Egne Hjem-bebyggelsen som ble satt i gang av Typografenes Byggeselskap i 1900. I løpet av noen år ble det bygget mellom 70 og 80 småhus i området fra det nåværende Bekkestua og opp til Birkelunden. 1. juli 1924 kom Kolsåsbanen til Bekkestua. Dette dannet grunnlaget for en utvidelse av det daværende lille sentrums- området, som den gang ble omtalt som Øvre Stabekk. Det var stor debatt om hva den nye stasjonen skulle hete. Mange gikk inn for Presterud, oppkalt etter Presterud gård, naboen til dagens Nadderud stadion. Flertallet gikk imidlertid for å opp- kalle stasjonen etter en nedlagt husmannsplass, omtalt som Egne Hjem Bærum. Bilde: Nasjonalbiblioteket Beckenstuen, derav Bekkestua. I 2006 ble Kolsåsbanen stengt. Da den åpnet igjen 15. august 2011 åpnet det for videre utvikling av Bekkestua sentrum, noe NADDERUDVEIEN 1 Nadderudveien 1-prosjektet er en del av. Prosjektet Nadderudveien 1 består delvis av Egne Hjem-be- byggelsen som dannet grunnlaget for Bekkestua. På hjørnet Bekkestuas kanskje mest ikoniske motiv i dag er statuene av mot krysset Nadderudveien / Jens Rings vei lå den for mange Smågardistene som står på Bekkestua bro over Kolsåsbanen. bæringer godt kjente Solligården. Familien Solli, som bodde i Egne Hjem, valgte å fradele en del av sin eiendom for å bygge bensinstasjon og bilverksted.