GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES

Sommaire

1 Lettre de bienvenue — Muriel Bowser, Maire de Washington DC

2 Lettre de bienvenue — Vincent, Orange, PDG de la Chambre de commerce de DC

3 Introduction

5 Pourquoi Washington DC ?

6 Graphique impressionnant sur l’économie 8 Prix et distinctions

9 Washington DC — Démographie 11 Washington DC — Économie

12 Gouvernement fédéral et ses 12 Commerces prestataires 13 Immobilier et construction 12 Services professionnels et commerciaux 13 Enseignement supérieur et services de santé 12 Technologie et innovation 13 Économie créative 12 Hôtellerie et tourisme

15 Washington DC — Un choix évident pour les entreprises internationales 16 Le District — Carte 19 Washington DC — Arrondissements 25 Établir une entreprise à Washington DC

25 Enregistrement des entreprises 27 Locaux de bureaux 27 Permis et licences 27 Services professionnels et commerciaux 27 Trouver du talent 27 Services aux petites entreprises 27 Taxes 27 Visas professionnels

29 Ressources pour les entreprises 31 Incitations et assistance aux entreprises 32 Sigles du Gouvernement de DC / Remerciements

CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Cher investisseur,

Washington DC est un marché international florissant. Avec l’une des mains d’œuvre les plus qualifiées du pays, des institutions de recherche et une administration favorable aux entreprises, il n’est pas étonnant que le District de Columbia ait connu une forte croissance et transformation ces dix dernières années.

C’est avec grand plaisir que je vous présente la deuxième édition du Guide de Washington DC pour les sociétés internationales. Cette brochure met en valeur de bonnes raisons commerciales pour une expansion dans la capitale et explique aux entreprises étrangères comment le faire. Vous y trouverez des informations sur nos secteurs économiques les plus porteurs, des indicateurs économiques et les tendances de l’investissement direct étranger. En outre, les procédures à suivre sont présentées si vous envisagez de vous implanter dans le District de Columbia.

Washington DC est à l’avant-garde de l’innovation inclusive. Mon administration met en œuvre des solutions qui réduisent la bureaucratie et améliorent l’efficacité, comme le nouveau système d’immatriculation en ligne des sociétés qui écourte les délais, renforce les incitations fiscales dans certains secteurs et simplifie les processus contractuels. Suite au succès de nos sommets InvestDC à Beijing et à Shanghai, nous allons renforcer la promotion du potentiel d’investissement pour les entreprises étrangères dans le District. Permettre aux opportunités commerciales de s’épanouir, c’est ce que le secteur privé prévoit et constate dans notre ville. Washington DC est un lieu d’implantation idéal.

Lorsque vous envisagez votre prochain investissement à l’étranger, j’espère que vous étudierez sérieusement Washington DC. Nous serions heureux de vous accueillir dans notre merveilleuse ville.

Bien cordialement,

Muriel Bowser Maire

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 1 Cher investisseur,

Washington DC la capitale de notre pays, est la base de l’une des économies régionales les plus prospères d’Amérique du Nord. Le pouvoir d’achat et le potentiel de son marché sont extrêmement intéressants pour les sociétés et entrepreneurs désireux d’investir et d’exercer leurs activités dans le District de Columbia.

Avec parmi les esprits les plus brillants et les entreprises les plus compétitives au monde, la région métropolitaine de Washington se classe systématiquement parmi l’une des régions du pays avec les meilleurs talents. Le niveau d’études y est nettement supérieur à la moyenne des États-Unis, et la ville héberge les sièges sociaux d’une douzaine d’entreprises du palmarès Fortune 500.

La Chambre de commerce de DC a l’honneur de collaborer avec le Mme Muriel Bowser, Maire du District de Columbia, et le Bureau du Maire-adjoint pour la planification et le développement économique, sous l’égide de M. Brian Kenner, Maire-adjoint, pour éditer le Guide de Washington DC pour les sociétés internationales. Le Guide vous présente le District et les nombreuses ressources à votre disposition pour y lancer une entreprise.

Les initiatives internationales de la Chambre de commerce encouragent le commerce international, l’investissement direct étranger et les opportunités commerciales. Ses partenaires locaux et internationaux jouent un rôle crucial dans la promotion et le soutien du commerce international et de l’investissement dans notre région. Les programmes et services de la Chambre de commerce visent principalement la promotion des exportations, la création d’emplois et l’assistance aux entreprises locales en vue de créer des partenariats internationaux pour accroître leur rayon d’action.

Nous vous encourageons à envisager d’investir dans la capitale des États-Unis et de devenir l’un de nos nombreux fleurons. La Chambre de commerce vous aidera sur la voie de l’investissement, du potentiel et de la croissance dans notre superbe ville et région. Demandez au gouvernement de DC et à la Chambre de commerce de vous faire découvrir la ville ainsi que ses agences et organisations qui pourront vous aider à travailler sur la scène locale et internationale.

Bien cordialement,

Vincent B. Orange, Sr. PDG Chambre de commerce de DC

2 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Introduction

gouvernement fédéral américain, elle District est fortement influencé par Historique est remarquablement internationale le Gouvernement fédéral sans être avec 180 ambassades et organisations encombré de la lourde bureaucratie et pourtant économiques internationales. Quelques qui caractérise les États avoisinants. 90 000 résidents de DC, soit 16% de Le District répond avec agilité aux moderne, la population, parlent une douzaine possibilités qui s’offrent dans la ville et de langues différentes. La région la région. Les projets peuvent avancer Washington métropolitaine de Washington héberge avec moins d’entraves bureaucratiques 400 associations internationales et 1 000 et plus d’incitations. sociétés internationales. DC est une En 2015, la population du District Washington DC, auparavant dénommée dépassait 670 000 personnes et un ville fascinante District de Columbia et toujours demi-million de banlieusards viennent souvent appelée le District, est une travailler depuis le Maryland et la qui attire les merveille culturelle avec plusieurs des Virginie, portant la population à bien meilleurs musées, théâtres et troupes plus d’un million de personnes pendant touristes pour ses de spectacle au monde. DC compte la semaine. Le District est desservi par également huit équipes sportives trois aéroports internationaux, un dense monuments, les professionnelles de haut niveau. La ville réseau de métro et bus dans toute la n’est pas grande mais très influente. zone métropolitaine et par le réseau autoroutier national. entrepreneurs Le District a été créé par la Constitution des États-Unis expressément pour Le District accorde une haute priorité pour les affaires héberger les trois branches du à la diversification de son économie, et gouvernement américain : l’exécutif, le souhaite donc encourager davantage et des familles législatif et le judiciaire. Le Président d’investissement direct étranger dans la des États-Unis réside à Washington qui ville. En 2015, la région de Washington à la recherche accueille également la Cour suprême se plaçait en deuxième position parmi le et Congrès des États-Unis. George 18 principales régions métropolitaines d’une nouvelle Washington, le premier président des États-Unis où s’enrichir et en américain qui a donné son nom à la première position en ce qui concerne vie. ville, a choisi ce site entre les fleuves le revenu discrétionnaire, selon une Potomac et . source de classement financier. En encourageant les investissements Washington est l’une des villes les Washington est une ville unique aux étrangers, la ville espère accélérer plus accessibles et accueillantes des États-Unis, non seulement en raison l’innovation technologique, la création États-Unis, sans gratte-ciel et de son importance mais également d’emplois, les apports de capital et la avec un style de vie et une culture de son gouvernement local. Le diversification en vue de renforcer et de qui font l’envie de nombreuses District est une ville autonome avec mondialiser son économie. capitales. Washington DC est une ses propres pouvoirs. Gouverné par ville à multiples visages. Siège du son Maire et Conseil municipal, le

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 3 4 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC

Pourquoi Washington DC?

diplômés d’université, selon le Bureau Si votre entreprise souhaite avoir un Washington DC de recensement des États-Unis. Une impact international, c’est le lieu idéal centaine d’établissements universitaires pour vous. est un marché offrent des programmes dans la région. Quatorze institutions métropolitaines florissant pour les ont une réputation internationale : Georgetown University, The University idées, l’innovation of Maryland College Park, The George Washington University, The University of the District of Columbia, Howard et les inventions. University, American University,

Gallaudet University et d’autres Marriott Marquis

encore. Ces institutions attirent, (2e arrondissement) Quinze compagnies figurant sur la liste forment et contribuent à retenir un Fortune 500 ont leur siège dans la région. talent exceptionnel. Si votre entreprise Reflet de son environnement et à côté du Elles représentent une large gamme de recherche des employés et dirigeants palais des congrès Walter E. Washington, secteurs, depuis les leaders mondiaux hautement qualifiés, c’est le lieu idéal le Marriott Marquis de 100 000 m2 a de l’hôtellerie, comme Hilton Worldwide pour vous. ouvert ses portes en mai 2014. Avec ses et Marriott International, jusqu’aux 1 175 chambres, le Marriott Marquis institutions financières comme Capital Washington DC est un centre mondial héberge de nombreuses réunions et One et Fannie Mae. Les entreprises de leadership intellectuel et de conférences, et ses clients ont un accès prospèrent ici. Les géants de l’ingénierie politique économique et sociale. souterrain direct au palais des congrès. et de la défense, General Dynamics, Grâce aux organisations comme la L’hôtel à proximité de , du Lockheed Martin et Computer Sciences Banque mondiale, le Fonds monétaire centre-ville et du Verizon Center. La Corporation, sont basés dans la région international, l’Organisation des États valeur du projet atteint 520 millions $ ainsi que des entreprises technologiques américains, la Banque interaméricaine dont 5 provenant d’investissement direct comme Advisory Board et Blackboard. Ici, de développement et la Fondation étranger. le potentiel commercial est illimité. Carnegie pour la paix internationale, Washington DC est au centre des Parmi les zones métropolitaines conversations internationales cruciales américaines, celle de Washington sur l’économie mondiale, la politique DC a le pourcentage le plus élevé de international, l’environnement et la paix.

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 5 WASHINGTON AUNE POWERFUL ÉCONOMIE DC ECONOMYPUISSANTE

DCStatistiques Vital Stats importantes sur DC Source:Source U.S.: Bureau Census de Bureau,recensement Bureau des of Economic États-Unis, Affairs Bureau des affaires économiques Population:Population : GrossProduit Domestic intérieur Product: brut : 672,228672 228 enin 2015,2015, 11.7%11,7% frompar rapport 2010 à 2010 $122.5122,5 milliards billon in $current courants dollars

Placements immobiliers : PerRevenu Capita personnel Personal par Income: habitant : Real Estate Investment Sales: $71,49671 496 $ inen 2015 2015, the le highestplus élevé in thedu paysnation $66 milliards billon in $2014, en 2014, up from par rapport4.7 billion in 2013 à 4,7 milliards en 2013 Households:Nombre de ménages : Foreign Born: Population née à l’étranger : 267,415267 415 etand 2 1122,112,551 551 dans in thela région metro area 14% compared to 13% nationally 14% par rapport à 13% au niveau national métropolitaine Bachelor’s Degree or Higher (age 25+): Titulaires de licence ou plus (âge 25+) : 53.4% compared to 29.3% nationally 53,4% par rapport à 29,3%

6 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC

ST K NW 1300 PIBDC GDPde DC by par Sector secteur 5Les Largest 5 principales U.S. Metro régions métropolitaines enin millions deof dollarsdollars 2015 Arseloneas leby PIB GDP en inmillions millions de of dollars dollars 2014 2014

SourceSource: :Bureau Bureau of d’analyse Economic économiqueAnalysis Source Source: :Bureau Bureau of d’analyse Economic économiqueAnalysis

1. New YoYork–rk–Northern New Jersey New du Jer Nord–Longsey–Long Isla Island,nd, NY NY–NJ–PA–NJ–PA 42$42,426 426 M $ GouvernementGovernment 1$1,558,51 558 5188 M $ 2. LLosos AAngeles–Longngeles–Long Be Beach–Santaach–Santa A nAna,a, CA CA $866,74866 7455 M $ 29$29,402 402 M $ ServicesPersonal aux and particuliers 3. ChChicago–Joliet–Naperville,icago–Joliet–Naperville, IL– IL–IN–WIIN–WI etbusiness entreprises services 610$610,552 552 M $ $15,95615 956 M $ Finance, assurance, insurance, 4. Houston–Sugar Land–Bayton Land–Bayton,, TX TX real estate, rental immobilier, location 525$525,397 397 M $ andet bail leasing 5. Washington–Arlington–AlexandriaWashington–Arlington–Alexandria,, DC–VA–MD–WV DC–VA–MD–WV $9,3839 383 M $ EducationalServices d’enseignement, services, 471$471,584 584 M $ healthsanté et care, assistance and sociale social assistance 7 985 M $ $6,255 Autres services, hors Niveau d’études à DC 2014 Information gouvernement Educational Attainment of DC Pop. 2014 Source : Bureau de recensement des États-Unis, Enquête sur la $7,985 Source:communauté U.S. Census américaine Bureau, American Community Survey Other6 255 Mservices, $ except governmentInformations GrMasteraduate ouDe greeplus 133133,195 195 $5,0385 038 M $ Arts, spectacles,entertainment, loisirs, Bachelor’sLicence Degree 103103,179 179 recreation, accommodationhôtellerie et restauration and food services SomeCours College univ. 6060,863 863

AssociateCycle Degree court 1313,854 854

High SchoolBac ou or équivalent Equivalent 8282,531 531

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 7 #1 POUR L’ÉCOCONSTRUCTION PRIX ET Clean Edge, 2016 #1 DES 10 DISTINCTIONS HAUTS-LIEUX POUR LOGICIELS Forbes, avril 2016

#1 VILLE LA PLUS FORMIDABLE AUX USA Forbes, août 2014

#2 ÉCONOMIE LA PLUS ROBUSTE AUX USA MEILLEURS 5 MEILLEURES10 #1 VILLE EN VILLES AUX USA Business Insider, janvier 2016 PARCS URBAINS MEILLEURE POUR LA NOUVELLE AUX USA FORME CONSTRUCTION Trust for the Public Land, AUX USA Forbes, juin 2015 mai 2016 USA Today, mai 2016

VILLE DE L’ANNÉE POUR SES RESTAURANTS VILLE AVEC LE #1 MEILLEURE MEILLEUR NIVEAU Bon Apetit, août 2016 VILLE À VISITER D’ÉTUDES AUX USA Lonely Planet, 2015 Forbes, 2014 L’UNE DES 5 MEILLEURES L’UNE DES 10 VILLES POUR MEILLEURES L’INVESTISSEMENT VILLES OÙ L’UNE DES 10 BIOTECH MEILLEURES VILLES MARCHER NVCA/Reuters, 2014 AUX USA DU MONDE OÙ INVESTIR Walkscore.com, juillet 2016 Forbes, 2016 PARMI LES DIX PREMIERS POUR LE CAPITAL-RISQUE #1 MEILLEURE Entrepreneur, 2014 52 ENDROITS VILLE POUR DIPLÔMÉS À VISITER AUX USA EN 2016 New York Times, 2016 Forbes, 2015

8 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Washington DC Démographie

total croît constamment. La zone la population adulte âgée de 35 à 64 Capitale métropolitaine de Washington ans a augmenté de 8 000 personnes. bénéficie du revenu médian par Ces nouveaux arrivants ont rejoint dynamique et ménage le plus élevé parmi les 25 les quartiers nouvellement à la mode zones métropolitaines américaines comme Mt. Vernon Triangle, et multiculturelle en 2014, selon Census Reporter. Il Logan Circle ainsi que les quartiers atteignait 91 193 $, nettement plus que branchés comme , Trinidad, avec une le No. 2, San Francisco, qui avait un , Edgewood, Hillcrest, revenu médian par ménage de et Michigan Park. 83 222 $. La région de Boston arrivait économie en 3e place avec 75 667 $. Le revenu Presque 40% des résidents du District médian par ménage national était n’ont pas de voitures et de plus en plus robuste, de 53 657 $. de cadres vont au travail à vélo. Selon le Département des transports du Washington DC La région métropolitaine de District, la ville comptait moins de 6 km Washington est toujours classée de bandes cyclables en 2000. Depuis attire les familles comme ayant l’un des niveaux d’études lors, le District a construit 111 km de le plus élevé du pays et la ville elle- bandes cyclables et 10 km de voies et les célibataires, même se targue d’un niveau d’études réservées. Le District a également bien supérieur à la moyenne nationale. installé plus de 3 000 râteliers à vélos. La revue Census Reporter indique que On estime que 3,3% des résidents du surtout les jeunes 90% de la population de DC a son bac District sont allés au travail à vélo ou plus, par rapport à 86 pour le pays en 2014, au 6e rang pour les zones professionnels dans son ensemble. En fait, 55% de la urbaines aux États-Unis. population du District âgée de 25 ans avec un haut ou plus détient une licence ou plus, En plus de ses trois aéroports ce qui est presque 25% de plus que la internationaux—l’aéroport Baltimore/ niveau d’études. moyenne nationale de 30,1%. Washington International Thurgood Marshall, l’aéroport international La population américaine vieillit mais Washington Dulles et l’aéroport La population du District est passée celle du District rajeunit. Entre 2000 national Ronald Reagan Washington— de 601 723 personnes en 2010 à et 2010, la population âgée de 18 à 34 Amtrak et des transporteurs régionaux 672 228 selon les estimations en 2015, ans compte 37 000 personnes de plus desservent la côte Est par train. Le soit une augmentation de 11,7% en cinq et représente maintenant 35% de la District est à quelques heures de trains ans. Selon le recensement, le District population comparé à seulement 23% ou bus de Baltimore, Philadelphie, attire presque 1 000 nouveaux au niveau national, selon Neighborhood Atlantic City, New York et Boston. résidents chaque mois et l’emploi Information DC. Pendant cette période,

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 9 10 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Washington DC Économie

Le PIB du District a constamment Les initiatives de augmenté, malgré la récession de 2008. Son PIB a bondi de 93,8 milliards développement $ en 2007, à 108 milliards $ en 2011 et 122,5 $ en 2015. Les trois principaux économique de secteurs qui ont contribué à l’essor du PIB du District sont l’administration City Market at O (2e arr.) Washington DC publique, les services professionnels et l’immobilier. Situé dans un quartier emblématique du District—le lieu de naissance de ont connu un La zone métropolitaine de Washington Duke Ellington et le berceau local du (ZMW) a le cinquième PIB des États- jazz—City Market at O est un projet de énorme succès. Unis, selon le BEA. La région comprend revitalisation urbaine dans le quartier le District ainsi que le nord de la historique de Shaw. Le projet, sur deux Virginie, une partie du sud du Maryland pâtés de maisons, contient 8 000m2 de Des programmes de développement et le comté de Jefferson en Virginie commerces, 550 logements locatifs de urbain ont transformé les quartiers de l’Ouest. Le GDP de cette région luxe, 90 appartements à loyer modéré de DC, maintenant plus à même de est comparable à celui de l’Autriche pour personnes âgés, un hôtel Cambria surmonter les revers conjoncturels (471,584 milliards $ en 2014), selon la Suites de 182 chambres et un garage régionaux, nationaux et internationaux. Banque mondiale. Ce résultat positif de 500 places. L’un des 10 lauréats souligne que DC est une destination à du prix d’excellence de l’Urban Land En fait, la prospérité économique de faible risque pour les entrepreneurs en 2015, City Market at O comprend Washington est un élément essentiel et sociétés à la recherche de bons le marché historique O Street au coin du succès de la région. En 2015, le investissements. de 7th et O Street NW, restauré en un produit intérieur brut (PIB) du District magasin d’alimentation Giant. La valeur a atteint 122,5 milliards $ selon le du projet atteint 315 millions $ dont 102 Bureau des affaires économiques d’investissement direct étranger. (BEA). Le PIB de la ville est donc supérieur à celui de la Hongrie (120,6 milliards $) selon la Banque mondiale.

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 11 Secteurs économiques des sociétés tech comme Blackboard, En 2014, le District a accueilli LivingSocial, SocialTables et 20,2 millions de visiteurs, un du District de Columbia TrackMaven, mais aussi tout un nouveau record pour la ville. Les écosystème florissant de petites visiteurs étrangers (autres que du L’économie du District se compose de startups indépendantes à l’aide Canada et du Mexique) en huit secteurs essentiels : le gouver- d’espaces de collaboration, comme représentaient 1,9 million, par rapport nement fédéral et ses prestataires, les WeWork et Cove, et d’incubateurs, à 1,6 million en 2013. On estime que services professionnels, la technologie comme Union Kitchen et 1776, qui s’est le nombre de visiteurs à DC va et l’innovation, l’hôtellerie et le tour- forgé une réputation internationale. Ces continuer à augmenter de 2 à 3% isme, le commerce, l’immobilier et la espaces de collaboration ont contribué par an jusqu’en 2018. construction, l’enseignement supérieur à la création d’un écosystème et la santé, et l’économie créative. Ces technologique qui attire et retient les Les visiteurs ont dépensé différents secteurs économiques du esprits d’entreprise dans le District. 6,81 milliards $ en 2014 à Washington, District sont décrits ci-dessous : un peu plus qu’en 2013 (6,69 milliards $). Le District compte plus de 30 000 L’hébergement a représenté la plus Gouvernement fédéral et ses emplois technologiques, surtout dans grande part des dépenses dans le sous-traitants la technologie de l’information (76%) District en 2014 (2,29 milliards $), suivi puis la biotechnologie et les sciences de de la restauration (1,194 milliard $) et Le gouvernement fédéral est le premier la vie (17%) et les télécommunications les divertissements (1,14 milliard $). employeur de la région, avec plus de 330 (7%). Les investissements en Les dépenses de voyage et tourisme ont 000 fonctionnaires civils. Environ 213 capital-risque dans la technologie financé 74 570 emplois dans le District 000 de ces fonctionnaires dans la zone ont atteint 1, milliard $ en 2015, selon en 2014 avec une masse salariale locale Washington DC Economic Partnership. de 3,86 milliards $. métropolitaine de Washington (ZMW) se trouvent dans le District et constituent Hôtellerie et tourisme Commerces environ 30% de l’emploi total dans la ville. Le premier employeur du La situation internationale unique du Pendant la journée, la population de la gouvernement fédéral dans le District District et le cycle constant de visiteurs ville dépasse un million de personnes, est le Département de la sécurité en font un excellent site pour le secteur fournissant ainsi un grand potentiel de intérieure avec 18 800 employés. hôtelier qui emploie actuellement 74 croissance rapide pour le commerce. Services professionnels 570 personnes, dont la majorité dans la L’essor du commerce au détail au-delà et commerciaux restauration et l’hébergement, avec une des communautés traditionnelles dans masse salariale de 3,86 milliards $. Le le centre-ville et Georgetown est sans District compte presque 30 000 précédent. Gallery Place Chinatown, Le secteur des services professionnels chambres d’hôtel et plus de 2 000 CityCenterDC et le nouveau complexe est l’un des plus dynamiques et restaurants. du palais des congrès ont revitalisé le importants dans l’économie de DC, employant une personne sur neuf dans la ville. Quatre sous-secteurs de services professionnels emploient plus Skyland Town Center (7e arrondissement) de 66 000 personnes dans le District, le principal étant les services juridiques. Skyland Town Center est un projet polyvalent en construction à l’est du fleuve Anacostia. Le site de 7,5 ha comprendra 32 000 m2 de commerces Technologie et innovation au rez-de-chaussée et 480 logements autour d’une place publique. La rénovation de l’ancien centre commercial Skyland se fera par phases avec, Le secteur en essor de la technologie à à terme, 1 700 places de parking. La Phase I va comprendre Washington DC emploie presque 35 000 20 000 m2 d’espace pour les commerces au détail et 250 à 270 personnes dans des startups et appartements. La valeur du projet est estimée à 150 millions $ dont 55 entreprises établies. La ville héberge provenant d’investissement direct étranger.

12 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC centre-ville, mais ce sont surtout les CityCenterDC, un grand complexe représentent presque 9% des emplois nouveaux centres culturels de U Street, polyvalent d’habitations, de bureaux dans la ville. Le plus grand hôpital est H Street, Navy Yard et de quartiers et de commerces sur 4 ha au cœur du MedStar Washington Hospital Center, comme Shaw et Brookland qui District sont un excellent exemple avec d’autres grands établissements présentent les meilleures perspectives d’investissements étrangers et comme Children’s National Medical pour le commerce au détail. nationaux conjoints dans l’avenir Center, MedStar Rehabilitation Hospital de la ville. et Veterans Affairs Medical Center. Par Immobilier et construction ailleurs, le District héberge les Enseignement supérieur et santé centres hospitaliers universitaires Le marché immobilier de DC reste la George Washington University Hospital, principale source de revenu fiscal pour La population de DC a un niveau Georgetown University Hospital et la ville, 39% en 2015. Entre 2001 et août d’études élevé : plus d’un quart de ses Howard University Hospital. 2015, des projets totalisant 14 millions résidents ont des diplômes au niveau m2ont été réalisés dans la ville, maîtrise ou professionnel et environ la Économie créative 240 000 m2 sont en cours de moitié de ses résidents sont titulaires construction et 12 millions m2 sont d’une licence. La ville et ses environs L’économie créative du District, le prévus. Les projets réalisés sont comptent 14 universités sous l’ombrelle secteur guidé par l’innovation et la principalement des bureaux du Consortium des universités de la création humaine, est essentielle au (4,8 millions m2) et des résidences zone métropolitaine de Washington. Ces succès de la ville. Sous l’égide du (5,3 millions m2). JBG Group est le universités sont les centres de talents et maire Muriel Bowser, DC cherche à premier promoteur depuis 2010 (32 de connaissances du District, avec plus renforcer l’économie du savoir au moyen projets), suivi de WC Smith de 165 000 étudiants venant du monde d’incitations et de programmes (26 projets) et Jair Lynch Real Estate entier. favorisant les initiatives technologiques Partners (21 projets), selon DC et d’économie créative. L’économie Development Report. Les établissements d’enseignement créative du District est diversifiée et supérieur du District de Columbia touche presque tous les secteurs : L’immobilier, avec ses grues au travail emploient plus de 25 000 cadres, dont la médias et communications, services partout dans la ville, est un secteur vaste majorité (97%) travaille dans les professionnels, arts du spectacle, arts d’investissement étranger potentiel universités. Deux des principaux culinaires, arts visuels, architecture et majeur. L’économie du District est employeurs dans le secteur construction, et musées et patrimoine. florissante et des programmes universitaire sont l’université de d’incitation, comme le programme Georgetown et celle de George Environ 400 000 personnes dans le d’investissement EB5 mentionné plus Washington. District travaillent dans des emplois loin dans ce document, peut aider votre de type créatif, comme les architectes, entreprise à décider où et comment Avec ses 10 hôpitaux, le District a connu les avocats et les scientifiques. Ils investir. Des projets comme un essor des effectifs de santé, qui représentaient 58,5% des effectifs dans le District en 2015, selon les données de la ville. Le revenu médian de ce groupe d’emplois atteignait 66 040 $ en 2015, e The Wharf (6 arr.) 10,6% de plus qu’en 2010. Ce sont les avocats qui ont le revenu médian le plus Situé à la confluence des fleuves Potomac et Anacostia, et à côté de la élevé dans ce groupe (147 290 $), suivis fameuse esplanade , The Wharf est un complexe polyvalent des cadres de gestion (130 170 $) puis de 280 000 m2 sur 11 ha, bien placé pour devenir le centre du quartier des des informaticiens et mathématiciens berges du sud-ouest. La Phase I de la rénovation de (100 230 $). comporte 173 000 m2, avec 22 000 m2 de bureaux, 18 000m2 d’espace commercial, 872 appartements, 683 chambres d’hôtel, 13 000 m2 d’espace culturel et de loisir et 1 475 places de parking souterraines. La valeur du projet est estimée à 806 millions $ dont 300 provenant d’investissement direct étranger.

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 13 14 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Washington DC: Le choix évident pour les entreprises internationales

internationaux. Washington DC est le directement à Washington DC les Washington DC est site idéal où investir. Les avantages entreprises dynamiques peuvent économiques sont nombreux. Pour apporter de nouvelles pratiques une destination une entreprise cherchant à s’implanter innovantes dans la ville et la région, dans un marché concurrentiel avec qui offrent un important potentiel de de plus en plus une infrastructure gouvernementale sous-traitance avec le gouvernement accueillante et une réserve de main fédéral. En 2014, par exemple, des intéressante pour d’œuvre qualifiée, cette ville est un choix sous-traitances d’un montant total évident. de 19,2 milliards $ ont été réalisées à Washington DC, selon State l’investissement L’IDE dans le District a des effets Smart. Les entreprises étrangères marqués sur la main d’œuvre. Une sont bien placées pour apporter de direct étranger analyse effectuée par Brookings produits et services innovants sur Institution en 2014 estime que les un marché diversifié, améliorant (IDE). groupes étrangers représentaient ainsi la concurrence et les structures 5,5% des emplois dans la région de d’exploitation. Washington. L’impact s’intensifie avec le En 2014, la région a enregistré lancement de nouveaux investissements La croissance continue des emplois du un engagement d’investissement par des groupes étrangers et l’annonce secteur privé dans le District bénéficie immobilier de 6 milliards $, un énorme de projets d’IDE dans la région. Depuis d’une main d’œuvre hautement bond par rapport à 4,7 milliards $ en 2003, quelques 137 projets d’IDE ont été qualifiée, surtout celle diplômée des 2013. À son centre, la ville cosmopolite annoncés à Washington DC, et, à terme, universités locales internationalement de Washington DC, avec sa main ils représenteront un investissement en renommées. Un accroissement des d’œuvre éduquée et diversifiée, offre un capital dépassant 3,36 milliards $. offres d’emplois pour les résidents site de vie et de travail de haute qualité de DC est mutuellement avantageux pour les entreprises. En 2014, la revue fDi a classé pour la ville et les entreprises, avec Washington DC en troisième position des emplois rémunérateurs pour les Le flux continu d’investissements parmi les « Villes de l’avenir 2015- résidents et des talents exceptionnels et la croissance des entreprises 16 » parce que son capital humain pour les employeurs. En outre, le se renforcent mutuellement avec et son style de vie attirent l’IDE. Elle District continue de proposer de la une excellente source de capital, la venait juste derrière Boston et San formation à ses résidents pour qu’ils croissance de l’emploi, l’innovation, Francisco. Le District s’est placé puissent répondre à l’évolution du une meilleure compétitivité des septième pour l’IDE selon la revue en marché et être prêts pour les emplois produits et services et des échanges termes de connectivité. En investissant technologiques et d’innovation.

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 15 LE

Maison-Blanche et le Capitole sont édition 2016 par Washington DC L’économie indiqués, ainsi que les universités, Economic Partnership (WDCEP) illustre hôpitaux, stations de Métro du la remarquable renaissance dans les dynamique de centre-ville, incubateurs et institutions 54 quartiers présentés. « De nouveaux internationales notoires comme la investissements se produisent au-delà Washington DC Banque mondiale et le Fonds monétaire du centre-ville et revitalisent plusieurs international. autres marchés en même temps. Des atteint tous les quartiers comme Capitol Riverfront, Se déplacer dans Washington est plus et NoMa sont facile si on sait qu’elle se compose de passés du statut de districts polyvalents recoins de la ville. quatre quadrants : Nord-Ouest, Nord- à celui de districts établis. Et des Est, Sud-Ouest et Sud-Est, à partir du couloirs comme 7th et F Streets dans le Conçue par le Français Pierre Charles Capitole. Les rues avec lettres sont centre-ville, 14th & U Streets ainsi que L’Enfant qui s’est battu dans la guerre à l’horizontale vers le nord et le sud, H Street, NE retrouvent leur grandeur révolutionnaire américaine, le District tandis que les rues numérotées sont à la historique en tant que destinations de est une ville pleine de contraste : verticale vers l’est et l’ouest. Comme il shopping et de divertissement », note le de vastes avenues et des ruelles y a quatre quadrants, la même adresse rapport. surannées, des vues à couper le souffle peut correspondre à quatre différents du National Mall et des sentiers boisés sites dans le District, il faut donc savoir Depuis 2001, 650 000 m2 de surface de randonnée dans Rock Creek Park. de quel quadrant il s’agit. commerciale ont été construits dans le District et 120 000 m2 sont actuellement Le District est également une ville En tant que capitale du pays, en construction. Il est prévu que plus définie par deux fleuves : l’Anacostia Washington arbore également des de 60% de cette superficie commerciale et le Potomac. L’Anacostia traverse les rues portant le nom des 50 États et de sera prête en 2016, selon le rapport. quarts sud-est et nord-est de la ville, Porto Rico. Parmi ces rues, les plus Depuis 2010, le chiffre d’affaires les 7e et 8e arrondissements se trouvant connues sont les grandes avenues de imposable du commerce au détail et de sur le côté est du fleuve. Le Potomac Connecticut, Massachusetts, New York, la restauration a augmenté de 23% dans est la frontière entre le District et la Pennsylvanie et Wisconsin. Le guide le District. Virginie. Dans la carte ci-dessous, les Washington DC Neighborhood Profiles, monuments importants comme la

16 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC University of the District of Columbia Washington DC VA American Medical Center University Rock Creek Park MedStar Washington Hospital Center

Walter Reed

Providence Children’s National 4 Hospital Medical Center

We Work

3 H Trinity University Sibley Memorial H Howard University Hospital 5 1 H Catholic University Marriott Marquis Howard University (Mass. Ave.) Hospital H Mess Hall H UNION STATION 2 EatsPlace Georgetown H Gallaudet University Hospital City Center University $ L’ENFANT PLAZA Union Kitchen Georgetown University O St. Market White House 7 6 Capitol Gateway George Washington University U.S. Capitol George Washington 1776 Skyland Town Center University Hospital World Bank & International The Hive Monetary Fund DC Device Lab

@ Canvas PENTAGON

R.I.S.E. The Wharf Demonstration Center 8 St. Elizabeths

H United Medical Center

Légende

Numéro Monument 1 Incubateurs H Hôpital En cours d’arrondissement historique

Grande station Limite Avenue Université Ligne de Metro de Metro

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 17 18 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Les arrondissements de Washington DC

rendent l’exploration de la ville plus Décider où intéressante. implanter une Tous les visiteurs du District sont impressionnés par l’esplanade du entreprise dans National Mall, avec ses immenses pelouses et monuments, et milliers de cerisiers en fleurs chaque printemps. Washington DC Les quartiers ont leur propre moment de gloire grâce aux cerisiers cachés e est une décision dans les parcs ou squares locaux. CityCenterDC (2 arr.) critique pour Ce qui rend le District si intéressant, Sur 4 ha en plein cœur du c’est que la vie culturelle de ses District, CityCenterDC est un chaque société. nombreux quartiers est façonnée par complexe de quartier de 2 les institutions qui les définissent, 230 000 m avec un mélange Une ville aussi diverse que Washington qu’il s’agisse d’un musée de classe dynamique d’appartement en présente de grands contrastes entre mondiale, d’une université renommée, copropriété et locatifs, de bureaux, les quartiers et les arrondissements, d’un terrain de sport connu ou d’une d’espaces publics, un hôtel, des ainsi qu’un grand potentiel pour bibliothèque municipale. restaurants et des magasins les entrepreneurs qui apprécient la de luxe. Pièce maitresse du diversité et la cohésion communautaire. Le District se compose de huit centre-ville de DC, CityCenterDC arrondissements, chacun avec de est à proximité de toutes les Comme les autres villes, les quartiers multiples quartiers et au moins destinations culturelles, de deux de Washington ont leur propre vie un district commercial central. des principales stations de Métro culturelle leur permettant de s’inscrire Ces juridictions administratives et du palais des congrès. Ouvert dans des parties géographiques tracent les limites des quartiers et en 2014, il couvre trois pâtés distinctes de la ville, que ce soit le long couvrent l’ensemble du District. Le de maisons et comprend sept du Potomac River ou dans un recoin gouvernement de la ville propose immeubles, un parc, un centre boisé de Rock Creek Park. différents programmes d’incitations commercial et trois accès à un pour les nouvelles entreprises, parfois garage souterrain public. La Les quartiers du District ne sont pas en faveur de l’implantation dans un valeur du projet est estimée à seulement reliés par des rues et des certain arrondissement ou quartier, Les 950 millions $. stations de Metro, mais également huit arrondissements sont les suivants : par des allées et passages secrets qui

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 19 WASHINGTON DC | ARRONDISSEMENT

1er ARRONDISSEMENT 2e ARRONDISSEMENT Le plus petit arrondissement sorties nocturnes pour Connu pour comprendre avec des rénovations, des par la taille, c’est également les jeunes ainsi que U le National Mall, la constructions de terrains le plus densément peuplé Street, la frontière sud de Maison-Blanche, le vacants et l’installation du District. Il est dominé l’arrondissement. Washington Monument de nouveaux commerces, par quelques-uns des et des musées de classe restaurants, lieux de quartiers résidentiels les Mount Pleasant est mondiale, c’est dans le divertissement et musées. plus connus de la ville, qui connu pour ses maisons 2e arrondissement que ont une grande importance mitoyennes typiques, sa les touristes passent la Mais le 2e arrondissement historique pour les culture mixte internationale, majorité de leur temps. Les est bien plus que populations afro et latino- ses rues arborées images emblématiques de l’administration et le américaines. aboutissant dans Rock Creek Washington proviennent commerce. Il comprend Park et le Zoo national. de cet arrondissement. parmi les plus anciens Ces quartiers se Le quartier Pleasant Il comprend également quartiers résidentiels caractérisent presque Plains comprend Howard les zones administratives de la ville, avec un tous par des maisons University, des maisons fédérales non résidentielles mélange de maisons mitoyennes, mais ils mitoyennes et d’élégantes de Federal Triangle et mitoyennes historiques, des sont distincts. Columbia maisons victoriennes . immeubles résidentiels et Heights, au milieu de avoisinant l’historique administratifs. Sheridan- l’arrondissement, a LeDroit Park et une partie Le 2e arrondissement est Kalorama et de superbes maisons du quartier Shaw. Grand une zone commerciale ont de superbes maisons mitoyennes historiques, boulevard traversant le florissante de la ville, depuis mitoyennes victoriennes un centre commercial centre de l’arrondissement, NW à et des manoirs, dont de doté de la grande surface 16th Street NW est bordée Georgetown jusqu’à Foggy nombreux sont occupés Target, et de monuments d’immeubles d’habitation Bottom et au centre-ville. par des ambassades et célèbres comme le théâtre imposants, d’ambassades, Les points de vente vont des chancelleries étrangères. Tivoli. Le quartier d’Adams d’églises et par Meridian boutiques excentriques aux Les quartiers de Logan Morgan, éclectique avec Hill/Malcolm X Park. Le magasins de luxe. Le fameux Circle, Mount Vernon ses magasins, restaurants 1er arrondissement a une couloir de K Street héberge Square et Shaw ont et bars, est depuis culture riche et complexe un autre moteur économique beaucoup changé ces longtemps un centre de pour différents groupes. de DC : des agences dernières années avec des gouvernementales, des rénovations de maison et la lobbyistes et des cabinets construction de nouvelles d’avocats. Le quartier du habitations multifamiliales Downtown a connu un et développements essor extraordinaire depuis commerciaux, surtout le une dizaine d’années long de 14th Street.

20 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC 3e ARRONDISSEMENT 4e ARRONDISSEMENT Le 3e arrondissement, situé suivent tous ce modèle, Zone principalement immeubles d’habitation dans la partie supérieure du avec toutefois des maisons résidentielle située tout et maisons individuelles quart nord-est de la ville, est individuelles. Friendship au nord de la ville, le 4e confortables. De majestueux principalement résidentiel. Heights est similaire mais arrondissement chevauche bâtiments anciens bordent C’est en fait une série de son cœur commercial a les quadrants Nord-Ouest 16th Street NW, y compris villages autour de zones toutefois connu un essor et Nord-Est de la ville. des églises, des résidences commerciales locales. considérable ces 10 Georgia Avenue, qui coupe d’ambassadeurs et des dernières années, jusque l’arrondissement en deux, maisons privées. Certains de ces quartiers dans le Maryland, et attire est sa principale artère sont apparus le long de maintenant une clientèle commerciale, depuis le Fort Totten et Lamond-Riggs la ligne de tramway de régionale avec ses magasins quartier de Petworth sont de solides quartiers Connecticut Avenue qui et restaurants haut de jusqu’au centre-ville de de classe moyenne avec reliait DC à Chevy Chase gamme. Silver Spring, Maryland, des appartements, maisons dans la banlieue du au nord. De plus petites mitoyennes et maisons Maryland. Woodley Park, Le reste de l’arrondissement zones commerciales locales individuelles. Les quartiers , North comprend des maisons comprennent 4th Street NW le long de 16th Street, Cleveland Park/Forest individuelles entourées de à Takoma, Kennedy Street comme Crestwood, 16th Hills et la partie de Chevy grands arbres et de parcs, NW à Brightwood et des Street Heights, Colonial Chase qui se trouve dans notamment le Smithsonian segments de 14th Street Village et , DC ont toutes un centre de National Zoological Park dans l’arrondissement. contiennent de grandes commerces et restaurants et le Conservation Biology Petworth est le quartier maisons individuelles et locaux, entourés de Institute. Certaines maisons le plus au sud dans cet mitoyennes blotties contre bâtiments résidentiels et/ sont modestes tandis que arrondissement, caractérisé Rock Creek Park et ses ou maisons mitoyennes ou d’autres sont de véritables par sa riche diversité parcs secondaires. de maisons individuelles à hôtels particuliers, où vivent architecturale de maisons moindre densité. certains des résidents les mitoyennes, grands Le quartier de Takoma jouxte plus fortunés de DC, et des boulevards et ronds-points. la ville de Takoma Park , Palisades et résidences d’ambassadeurs. Depuis peu, il accueille une au Maryland. Ensemble, Spring Valley des deux Ces zones ont un air de multitude de restaurants et ils constituaient une côtés de Wisconsin Avenue, banlieue, avec plus de culs boutiques à contre-courant. banlieue sur ligne de tram MacArthur Boulevard et de sac que partout ailleurs au 19e siècle et partagent Massachusetts Avenue dans la ville. Brightwood, l’un des plus actuellement un centre-ville grands quartiers de la commercial qui chevauche ville, est en plein milieu la frontière DC-Maryland de l’arrondissement avec et un héritage architectural une diversité de maisons de maisons individuelles de mitoyennes, petits style victorien ou bungalow.

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 21 WASHINGTON DC | ARRONDISSEMENT

5e ARRONDISSEMENT 6e ARRONDISSEMENT Le 5e arrondissement est Fort Lincoln est une cité Le 6e arrondissement, Au centre de très diversifié avec des moderne avec un mélange le seul à englober des l’arrondissement, se trouve quartiers résidentiels de maisons mitoyennes parties des quatre quarts le quartier historique tranquilles, des rues et d’appartements datant de la ville, est situé en de avec ses marchandes locales ainsi des années 60 et 70. Le 5e plein cœur de Washington maisons mitoyennes et que de nouveaux gratte-ciel arrondissement comporte DC. Sa population et rues commerciales locales. et activités industrielles. Le beaucoup de terrain son parc immobilier Cette zone arbore des quartier de Brookland est au industriel et d’espace ouvert. sont très diversifiés et symboles nationaux comme milieu de l’arrondissement Florida Avenue Market les caractéristiques le Capitole des États-Unis et dans le quart nord-est. est le centre de la vente de ses quartiers sont la bibliothèque du Congrès, Village de banlieusards sur en gros de la ville, avec innombrables. À l’ouest, mais elle est aussi une la ligne de chemin de fer à la d’autres terrains industriels le 6e arrondissement communauté soudée avec fin du 19e siècle, il foisonne à Eckington et Fort Totten, comprend un partie du des ressources locales de maisons victoriennes de ainsi que le long du chemin centre-ville et les quartiers comme le marché oriental et charme et comporte des de fer sur New York Avenue de Penn Quarter, Gallery l’hôpital naval. institutions catholiques et Bladensburg Road. C’est Place et Chinatown, comme l’Université dans cet arrondissement avec des bureaux, des L’arrondissement contient catholique américaine et que se trouvent le National grands distributeurs, des non seulement des un monastère franciscain. Arboretum et les belles restaurants, des hôtels, majestueux bâtiments Brookland a également des pelouses du domaine U.S. des musées, des théâtres, fédéraux mais également bungalows du début du 20e Soldiers’ and Airmen’s des bâtiments fédéraux et, une variété de petites siècle vers Michigan Park au Home. surtout depuis une dizaine entreprises, attractions nord et Woodridge à l’est. d’années, un nombre culturelles et restaurants La partie nord du quartier croissant d’immeubles pour les autochtones, les A l’ouest, les quartiers NoMA et l’Université résidentiels. Au sud, visiteurs de la région et les comme Eckington et Gallaudet, la seule université se trouvent les tours et touristes. Bloomingdale, des deux au monde consacrée aux maisons mitoyennes côtés de North Capitol malentendants, se trouvent modernes sur berge du Arrondissement le plus Street, ont les maisons dans le 5e arrondissement, Southwest Waterfront, et le connu du District, parmi ses mitoyennes typiques du ainsi que plusieurs grand nouveau complexe du quartiers emblématiques centre de Washington complexes d’immeubles quartier Capitol Riverfront, figurent Capitol Hill, Hill DC. Au sud, Trinidad polyvalents terminés ou en rattaché au stade Nationals East, H Street, Navy Yard, and construction dans le quartier Stadium et qui comprendra Southwest Waterfront, ont surtout des maisons d’Union Market, le rendant bientôt divers logements, NoMa, Shaw et Mount mitoyennes à perron très animé. commerces et bureaux ainsi Vernon Triangle. bâties au 20e siècle. À l’est, que deux nouveaux parcs.

22 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC 7e ARRONDISSEMENT 8e ARRONDISSEMENT Cette section diversifiée de petite ville avec ses La plus grande partie du Highlands, plus au sud, du District se distingue nombreuses maisons en 8e arrondissement était présente de nombreux par ses rues arborées, bois et briques. Juste au sud, des terres agricoles aux complexes d’immeubles ses maisons individuelles, se trouvent les quartiers débuts de Washington DC, résidentiels, ainsi que stations de transport public de Capitol View, Benning et cet aspect champêtre des maisons individuelles et, surtout, son espace Heights et Marshall Heights, subsiste parfois dans dans le complexe Walter vert. On y trouve plusieurs caractérisés par un mélange ses maisons, immeubles Washington Estates. sites fortifiés de la guerre de maisons individuelles, résidentiels et institutions. civile qui sont devenus des en duplex, appartements Le quartier historique Le quartier de Bellevue, parcs : Fort Mahan, Fort en rez-de-chaussée et d’Anacostia est le plus tout au sud du District, a de Davis, Fort Chaplin et Fort immeubles résidentiels. ancien de l’arrondissement nombreux appartements Dupont, le plus grand parc Plus au sud, les quartiers et l’une des premières en rez-de-chaussée et appartenant au District. de Hillcrest, banlieues Washington. Il maisons individuelles avec Le 7e arrondissement a et font très a été fondé en 1854 sous jardin datant des années également d’autres espaces banlieue avec leurs maisons le nom d’Uniontown. Il 1940. Plusieurs grandes verts comme les jardins individuelles avec de comprend diverses maisons institutions fédérales aquatiques de Kenilworth, le grandes pelouses et jardins. individuelles et mitoyennes et locales se trouvent parc Watts Branch, le parc Le 7e arrondissement a en bois et briques, ainsi également dans le 8e Anacostia River et l’île de aussi une longue berge sur que des maisons plus arrondissement. La base Kingman. l’Anacostia ; cette zone va imposantes comme Cedar aérienne Bolling Air Force probablement se développer Hill, la résidence de Base, par exemple, est une Ses quartiers sont fiers, dans le cadre des efforts Frederick Douglass. Plus véritable petite ville, le long distincts et nombreux. de revitalisation des berges au sud, se trouve le quartier de l’Anacostia. Le grand , au nord, est du District. River Terrace, de Congress Heights, le campus de l’hôpital Saint l’une des plus anciennes Mayfair et long des avenues Martin Elizabeths Hospital qui a communautés dans le jouxtent l’est du fleuve, Luther King Jr. et Malcolm une superbe vue de la ville, quart nord-est, et présente tandis que Kingman Park se X Avenues. C’est le quartier héberge des administrations une atmosphère agréable situe à l’ouest. le plus commerçant de fédérales et locales. La l’arrondissement et il station d’épuration de Blue comporte également des Plains et DC Village couvrent appartements en rez-de- une superficie importante au chaussée et des bungalows sud de la ville. individuels. Washington

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 23 24 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Établir une entreprise à Washington DC

ainsi que le gouvernement fédéral. DCRA fournit Si vous souhaitez vous pratiquement tous les formulaires requis pour établir une entreprise à DC sur son site Internet. (dcra.dc.gov/) implanter à Washington DC, Enregistrement des entreprises il est essentiel pour toute entreprise Si vous êtes une entreprise enregistrée en dehors des internationale ou entrepreneur d’étudier le États-Unis et vous implantez dans le District, vous devez marché pour vous assurer qu’il est prometteur demander un Certificat d’enregistrement (permis DCRA). pour vos produits et services. Si votre analyse Certaines organisations n’ont pas besoins d’un permis du District et de la région s’avère positive, les DCRA pour démarrer une entreprise : étapes à suivre sont les mêmes pour les sociétés locales et internationales. Les informations • Entreprise individuelle ci-dessous vous aideront dans ce processus. • Société en nom collectif • Association à but non-lucratif non constituée en personne Des ressources supplémentaires, indiquées morale au dos de cette publication, proposent une assistance aux organisations à but lucratif et à Certaines organisations n’ont pas besoins d’un permis but non lucratif. DCRA pour démarrer une entreprise : • Société à but lucratif ou à but non lucratif Selon le type d’entreprise et les produits et • Société à responsabilité limitée (LLC) services que vous proposez, les exigences • Société en commandite (LP) • Société en commandite à responsabilité limitée (LLP) d’implantation d’entreprise à DC sont les • Association coopérative générale suivantes : • Association coopérative à responsabilité limitée ou fiducie d’origine législative Documents juridiques à DC

Le Département de la consommation et des affaires réglementaires (DCRA) exige que toutes les entreprises dans DC soient enregistrées et autorisées par le District

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 25 Numéro d’identification d’employeur (EIN) Numéro d’identification fiscale professionnelle de DC

L’EIN est un numéro à neuf chiffres attribué à toutes les • Le FR-500 est un document d’enregistrement organisations à des fins fiscales. Le fisc (IRS) l’utilise pour professionnel combiné fournissant des informations identifier les entreprises contribuables qui doivent faire sur la propriété, le site et le type d’entreprise. Ces diverses déclarations fiscales. Vous devrez remplir une informations sont nécessaires pour déterminer si demande d’EIN si vous répondez Oui à au moins l’une des l’entreprise doit verser des cotisations chômage. questions suivantes :

• Avez-vous des employés ? Certificat d’enregistrement • Êtes-vous constitué en société, SAR ou association ? • Faites-vous l’une des déclarations fiscales suivantes : • Vous recevrez un Certificat d’enregistrement après Emploi ; Accise ; ou Alcool, tabac et armes à feu ? avoir fait la demande et reçu l’approbation du • Effectuez-vous une retenue fiscale à la source, autre Département de la consommation et des affaires que le salaire versé à un ressortissant étranger non- réglementaires. Si vous souhaitez annuler votre résident ? enregistrement, vous devez remplir une Demande • Avez-vous un plan Keogh (compte de retraite à d’annulation d’enregistrement de SAR étrangère. imposition différée)?

Certificat de « mains propres » Êtes-vous impliqué dans l’un des types d’organisation suivants ? • Il s’agit d’une attestation sous serment que vous ne • Fiducies (sauf certaines fiducies révocables détenues devez pas plus de 100 $ au gouvernement du District. par le concédant) Si vous devez plus de 100 $, vous devrez régler le • Compte individuel d’épargne retraite (IRA) montant avant de pouvoir poursuivre le processus. • Organisations à but non lucratif • Coopératives agricoles ou administrateurs de plans Licence d’exploitation standard

• La licence d’exploitation standard (BBL) vous autorise Certificat d’occupation (CRA-5) à exercer vos activités dans le District de Columbia. Les BBL sont valables deux ans. Si vous prévoyez • Pour assurer la sécurité du local commercial dans lequel vous souhaitez exercer vos activités, vous devez d’établir plusieurs entreprises dans le district, vous demander un certificat d’occupation. Ceci confirme devrez obtenir une licence pour chacune d’entre elles. que le local satisfait aux exigences du code de Mais si votre entreprise a plusieurs activités, une seule construction et de zonage pour son usage prévu. licence suffit. Un répertoire des BBL actuellement proposé par le DCRA précise comment demander une • Si vous louez un bureau ou un bâtiment, le propriétaire licence ainsi que les autres formulaires requis. pourra peut-être vous remettre une copie du certificat. Sinon, vous devrez demander le certificat Raison sociale d’occupation. • Vous devez enregistrer votre raison sociale auprès • Si vous exercez votre activité dans votre maison ou du DCRA avec le formulaire d’Enregistrement de appartement, vous devrez demander un Permis d’activité à domicile. raison sociale, TN-1. Vous pouvez vous enregistrer en tant que personne physique ou morale, pour faciliter • Après avoir rempli votre demande, vous devez la vos transactions avec les prestataires et institutions soumettre en personne au Centre de délivrance des financières, créer des documents officiels ou engager permis. des poursuites.

26 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Travailler avec le secteur public

Établir une entreprise est complexe et exige un certain nombre de décisions à des moments critiques. La liste ci-dessous présente les décisions importantes que toute entreprise, locale ou internationale, doit prendre et les agences ou organisations qui peuvent assister les nouvelles entreprises.

Permis et licences Fiscalité Services aux petites entreprises

Le type d’activité que vous souhaitez Le Bureau du fisc de DC (OTR) Le Département du développement exercer influence directement le encourage les entreprises et les des PME locales (DSLBD) appuie la nombre de permis et licences que vous particuliers à respecter la législation création, la croissance et la rétention devrez obtenir à Washington DC. fiscale du District et fournit des des entreprises basées dans le (dcra.dc.gov) informations détaillées sur comment District et promeut le développement s’y conformer. Il mène également le économique dans l’ensemble des zones Incitations financières programme de Déclaration volontaire commerciales du District. (dslbd.dc.gov) qui encourage les entreprises et Washington DC propose plusieurs les employeurs à volontairement Visas programmes intéressants d’incitations régulariser leurs comptes. permettant aux entreprises qualifiées (otr.cfo.dc.gov) Le gouvernement fédéral américain d’avoir droit à des crédits d’impôt délivre des visas professionnels à des en fonction du site d’implantation, Locaux de bureaux personnes détenant des compétences du secteur et des plans de création ou talents uniques qui souhaitent d’emplois. (dmped.dc.gov) Washington DC offre une multitude travailler aux États-Unis pour une d’options d’immobilier administratif période de temps limitée. Il existe Trouver du talent et résidentiel pour les entreprises et de multiples catégories de visas entrepreneurs internationaux. Une pour les ressortissants étrangers Washington DC a l’une des mains bonne façon de découvrir les quartiers souhaitant venir aux États-Unis, d’œuvre les plus diversifiées et de Washington est de contacter ses temporairement ou définitivement, qualifiées du monde. Le Département Districts de développement commercial y compris le visa EB5. Ce visa pour des services d’emploi (DOES) fournit (BID). (dcbidcouncil.org). investisseur immigrant a été créé par des services complets d’emploi le Congrès américain en 1990 pour pour assurer la compétitivité de Services professionnels et stimuler l’économie du pays grâce aux la main d’œuvre, le plein emploi, d’entreprise investissements et aux emplois crées l’apprentissage permanent, la stabilité, par les investisseurs étrangers. Le et la meilleure qualité de vie possible Le District propose aux jeunes Service américain de la citoyenneté pour tous les résidents du District. entreprises des ressources pour les et de l’immigration fournit des (does.dc.gov) aider à réussir. Plusieurs incubateurs, informations sur les visas (uscis.gov) accélérateurs et espaces de collaboration dans le District assistent les startups non seulement avec des programmes et des réseaux, mais également avec des financements d’amorçage et des investissements ultérieurs. (dcicorps.org)

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 27 28 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Ressources pour les entreprises

Plusieurs agences du gouvernement du District de Columbia peuvent aider les sociétés et entrepreneurs étrangers à s’implanter à Washington DC. La plupart de ces agences peuvent se trouver sur le principal portail Web du gouvernement de DC (dc.gov), mais plusieurs autres agences et institutions à but non lucratif ont des liens étroits avec les propriétaires et investisseurs étrangers, notamment :

Ressources pour les entreprises étrangères Le Bureau du protocole et des affaires internationales, situé dans le Bureau du secrétaire du District de Columbia, Le Bureau du maire-adjoint pour la planification et le est le point de contact principal avec la communauté développement économique (DMPED) vise à créer des diplomatique et internationale pour les questions emplois et à renforcer l’assiette fiscale du District en substantives et cérémoniales. Il fait le lien avec les attirant des entreprises et investisseurs nationaux et ambassades étrangères, comporte deux sections d’intérêts étrangers. (dmped.dc.gov) spéciaux et supervise les accords de jumelage ou les protocoles d’amitié avec 14 villes dans le monde. La Chambre de commerce de DC est la plus importante (os.dc.gov/page/office-protocol-and-international-affairs) de la région de Washington, elle défend les intérêts de ses membres, leur fournit des contacts utiles et des Washington DC a l’une des plus grandes communautés programmes éducatifs. (dcchamber.org) diplomatiques au monde avec 186 ambassades étrangères qui représentent leur pays respectif aux États-Unis. Le Partenariat économique de Washington DC (WDCEP) Le Département d’État a la liste et coordonnées est un point de contact important pour trouver des des ambassades aux États-Unis desservant leurs opportunités de développement commercial dans le District ressortissants. (state.gov/s/cpr/rls/dpl/32122.htm) de Columbia. WDCEP s’associe à toutes les parties— publiques et privées, étrangères ou nationales—souhaitant Le Bureau du commerce de la zone métropolitaine rendre DC un lieu attirant pour les entreprises. de Washington aborde les questions commerciales (wdcep.com) dépassant les frontières géographiques. Pro-entreprise et politiquement neutre, le Bureau du commerce Destination DC est l’organisme responsable de promouvoir réunit des chefs d’entreprise, et des leaders civiques Washington DC, en tant qu’excellente destination de et du gouvernement pour collaborer sur des questions conventions, tourisme et événements spéciaux, en importantes touchant le District de Columbia, la banlieue mettant l’accent sur l’art, la culture et les communautés du Maryland et la Virginie du nord. (bot.org) historiques. (washington.org) Diverses Chambres de commerce du District appuient Events DC est l’instance responsable des conventions les divers types de propriétaires d’entreprises et et des sports dans le District de Columbia, qui gère les d’investisseurs dans la ville, y compris la Chambre de conventions, événements sportifs et culturels et les commerce des États-Unis, qui couvre tout le pays. spectacles dans la capitale. (eventsdc.com)

L’équipe ExportDC du Département du développement des PME locales collabore étroitement avec les entreprises locales novices à l’exportation ainsi qu’avec des exportateurs aguerris recherchant une assistance pour ouvrir de nouveaux marchés. (dslbd.dc.gov/service/exportdc)

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 29 Le Consortium universitaire de la zone métropolitaine de L’ Autorité métropolitaine des aéroports de Washington gère Washington représente les établissements d’enseignement activement les deux aéroports internationaux de la capitale— supérieur de Washington ainsi que des universités en dehors l’aéroport international de Dulles et l’aéroport national Reagan de la ville. (consortium.org) Washington—ainsi que la route à péage et la voie ferrée vers Dulles. (mwaa.com) Les Écoles publiques du District de Columbia se consacrent à l’excellence à tous les niveaux. DCPS dessert les 49 000 élèves Des agences du gouvernement fédéral des États-Unis ont du District. (dcps.dc.gov) leur siège dans le District et dans toute la région. (usa.gov/branches-of-government) L’ Association hospitalière du District de Columbia est une organisation à but non lucratif dont la mission est d’exercer un SelectUSA souligne les nombreux avantages qu’offrent les leadership pour améliorer le système de santé dans le District États-Unis en tant que site d’implantation et d’investissement : et de défendre les intérêts des hôpitaux membres dans l’appui vaste marché national, système juridique transparent, sociétés de la communauté. (dcha.org) les plus innovantes au monde. (selectusa.commerce.gov)

www.eventsdc.com www.dmped.dc.gov

30 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC Incitations et assistance aux entreprises

Assistance pour l’emploi et le • Exclusion des plus-values des actifs l’organisation National Trust for Historic recrutement DC Zone : élimine la plus-value du Preservation. Des bénévoles locaux revenu brut pour des ventes ou et professionnels du développement Le coût de recrutement de nouveaux échanges de propriétés se qualifiant communautaire organisent et dirigent employés peut être élevé en temps (les propriétés doivent être détenues les efforts de revitalisation des districts et argent pour les entreprises. Le plus de 5 ans).* commerciaux DC Main Street. Quartiers Département des services d’emploi Main Street : Barracks Row ; Congress (DOES) peut aider les employeurs à *Ces incitations particulières ont expiré en Heights ; Deanwood ; Dupont Circle ; 2012, mais devraient être réautorisées par H Street NE ; North Capitol ; Rhode Island couvrir certains de ces coûts en facilitant le Gouvernement fédéral. Les obligations les processus de formation, recrutement exonérées d’impôt restent toutefois disponibles Avenue NE et Shaw. et sélection qu’avec des incitations pour les secteurs à but non lucratif et fiscales et subventions salariales. Les manufacturier. Coordonnées : autres programmes, services et 202.727.3900 / incitations fiscales aux employeurs Coordonnées : www.dslbd.dc.gov/service/dc-main- sont les suivants : Programme de 202.727.6365 / www.dmped.dc.gov streets-program formation personnalisée, Programme pour apprentis, Crédit d’impôt pour DC Tech Incentives Crédits d’impôts pour supermarchés emploi (WOTC), Projet Empowerment de démarginalisation (PE), Programme Le District offre parmi les incitations Au titre de la Loi d’exemption fiscale des d’emplois communautaires pour les plus intéressantes du pays pour les supermarchés de 2000, le District exonère personnes âgées (SCSEP) et le entreprises de haute technologie. DC Tech de certaines taxes et redevances les programme d’emplois numériques Incentives accorde des crédits, exemptions supermarchés qui s’implantent dans une Virtual DC Works! Centre emploi. et autres avantages aux sociétés de zone de développement prioritaire. Les haute technologie qualifiées (QHTC). Les supermarchés se qualifiant obtiennent Coordonnées : QHTC peuvent utiliser le programme pour 10 ans une exonération sur la taxe 202.724.7000 / www.does.dc.gov pour renforcer leur main d’œuvre, obtenir foncière, la redevance pour licence des installations abordables pour leurs d’exploitation, la taxe mobilière, et la taxe Programme Enterprise Zone activités et bénéficier de réduction de de vente et d’utilisation pour les matériaux taxes immobilières, mobilières, de ventes de construction requis. Le Programme Enterprise Zone (EZ) du et de l’impôt sur le revenu. Une QHTC District de Columbia a été établi en 1997 peut compter sur un allégement fiscal Coordonnées : par le gouvernement des États-Unis important à DC : réduction ou exonération 202.727.6365 / www.dmped.dc.gov pour stimuler la croissance économique d’impôt de franchise, allègement des et l’emploi dans la capitale. Il propose taxes foncières et mobilières, exonération Partenariat économique de les avantages suivants aux entreprises des taxes sur les ventes et l’utilisation, Washington DC qualifiées : exonération de l’impôt sur la plus-value, crédit pour le renforcement de la main Le Partenariat économique de Washington • Crédit d’impôt pour l’emploi : jusqu’à d’œuvre, remboursement des coûts de DC (WDCEP) est un partenariat entre 3 000 $ par résident de DC employé réinstallation et crédits pour formation et les secteurs public et privé pour faciliter (temps plein ou partiel)* salaires. le développement économique dans • Crédit d’impôt Work Opportunity le District de Columbia. Le WDCEP (WOTC) : jusqu’à 9 600 $ pour chaque Coordonnées : encourage la création d’emplois, employé de groupes cibles comme 202.727.6365 / www.dmped.dc.gov la croissance des revenus fiscaux, les anciens combattants, les l’obtention et la rétention d’entreprises handicapés, les bénéficiaires DC Main Streets et la distribution de ressources d’assistance familiale et autres. communautaires aux résidents et • EZ Bonds—obligations exonérées Avec DC Main Streets, le Département du entrepreneurs locaux de DC. Le WDCEP d’impôt : prêts jusqu’à 15 millions $ développement des PME locales fournit propose les services suivants : assistance taux bonifié (jusqu’à 200 points en une assistante technique et financière pour localisation de site, données sur le dessous du taux du marché). Les complète pour renforcer la capacité des développement économique, séminaires activités comme la construction et la organisations à but non lucratif de quartier sur la création d’entreprises et mentorat rénovation de bâtiments, l’acquisition (organisations DC Main Street) pour pour entreprises technologiques. d’équipement, l’acquisition de terrain et appuyer les activités et coordonner les locaux et les améliorations locatives efforts communautaires de revitalisation Coordonnées : peuvent être financées par des EZ durable. Les organisations DC Main Street 202.661.8670 / www.wdcep.com / Bonds.* sont accréditées au niveau national par @WDCEP

GUIDE DE WASHINGTON DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES 31 Sigles du Gouvernement de DC

CAH Commission de DC pour les arts et sciences DPR Département des parcs et loisirs humaines DSLBD Département du développement des PME DCA Aéroport Ronald Reagan Washington National locales DCCAH Commission de DC pour les arts et sciences IAD Aéroport international Washington Dulles humaines MPD Département de police métropolitaine DCHA Administration du logement de DC MWAA Autorité métropolitaine des aéroports de DCHFA Agence du financement du logement de DC Washington DCOZ Office de DC du zonage OCFO Bureau du directeur financier DCPL Bibliothèque municipale de DC OCP Bureau des achats et passations de marché DCPS Écoles publiques de DC OCTFME Bureau de la télévision par câble, des films, de DCRA Département du consommateur et des affaires la musique et des spectacles réglementaires OCTO Bureau des services technologiques DCWASA Office de DC des eaux et des égoûts OLBD Bureau du développement des entreprises DDOE Département de l’environnement de DC locales DDOT Département des transports de DC OP Bureau de la planification DISR Département de reglementation de l’assurance OS Bureau du secrétaire et des titres OTR Bureau du fisc DMPED Maire adjoint pour la planification et le WCCA Office du palais des congrès de Washington développement économique WMATA Autorité de transport de la zone métropolitaine DMV Département des services véhiculaires de Washington DOES Département des services aux employés

Remerciements

La vision de Washington DC en tant que ville internationale accueillante et prospère, à l’origine de cette publication, est née sous l’impulsion de Muriel Bowser, Maire, et de Vincent Orange Sr., PDG de la Chambre de commerce de DC. La production de ce Guide a bénéficié de la gestion perspicace de Margaret Singleton, Vice-présidente pour les contrats et programmes de la Chambre de commerce.

Nous sommes reconnaissants pour l’inspiration insufflée par le Comité international de la Chambre de commerce de DC pour la conceptualisation de ce guide, surtout celle de son Président, J. Scott Kilbourn, de Perkins Eastman. Le laborieux travail de recherche, de rédaction et de correction a été effectué par Telaekah Brooks, Excelsior College et CLT3 Security Consulting. Nous tenons à remercier le Bureau de planification de DC pour les descriptions exemplaires des arrondissements du District en pages 20-23.

Et surtout, nous remercions infiniment le Bureau du Maire-adjoint pour la planification et le développement pour son un rôle crucial dans la planification et la préparation du Guide. Nous remercions Brian Kenner, Maire-adjoint, Karima Woods, Directrice du développement et de la stratégie commerciale et Gizachew Andargeh, Dirigeant d’entreprise internationale, pour leurs sages conseils et directives.

32 CHAMBRE DE COMMERCE DE DC WASHINGTON DC OFFRE Potentiel

6e centre pour startups aux États-Unis en 2016. (Inc.) Innovation

Réseaux 9e ville la plus innovatrice aux USA en 2014. 1ère ville aux USA pour (CNNMoney) Essor les femmes dans le économique secteur tech en 2016. (SmartAssets) 12e ville des USA pour son essor économique et sa vitalité en 2014. (Forbes) Qualité de vie

Culture Talent 2e ville des USA

pour son marché et 2e ville aux USA pour 6e ville pour la culture systèmes accomplis l’arrivée de main d’œuvre aux États-Unis d’enseignement. hautement instruite en 2015. (Portfolio) en 2015. (Travel + Leisure) (National Journal)

La Chambre de commerce de DC, le plus grand et dynamique réseau d’entreprises de la région, crée un meilleur environnement pour le travail, les loisirs et les affaires dans le District.

Aucune autre association de commerce ne fait ce que nous vous faisons : Nous vous apportons la capitale.

POURGUIDE EN SAVOIR DE WASHINGTON PLUS : WWW.DCCHAMBER.ORG. DC POUR LES SOCIÉTÉS INTERNATIONALES DC Chamber of Commerce | 506 9th Street, NW, Washington, DC 20004 | 202-347-7201