Demande D'examen Au Cas Par Cas Préalable À La Réalisation Éventuelle
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Demande d’examen au cas par cas préalable à la réalisation éventuelle d’une évaluation environnementale Article R. 122-3 du code de l’environnement ‘ N° 14734*03 Ministère chargé de l'environnement Ce formulaire sera publié sur le site internet de l’autorité environnementale Avant de remplir cette demande, lire attentivement la notice explicative Cadre réservé à l’autorité environnementale Date de réception : Dossier complet le : N° d’enregistrement : 30-05-18 30-05-18 2018-6658 1. Intitulé du projet Projet d’agrandissement de la ZA de Pech Mercier à Cénac-et-St. Julien (24) 2. Identification du (ou des) maître(s) d’ouvrage ou du (ou des) pétitionnaire(s) 2.1 Personne physique Nom Prénom 2.2 Personne morale Dénomination ou raison sociale Communauté de communes Domme-Villefranche du Périgord Nom, prénom et qualité de la personne CASSAGNOLE, Jean-Claude - Président habilitée à représenter la personne morale RCS / SIRET |__|__|__|2 0 0 |__|__|__|0 4 1 |__|__|__|4 4 0 |__|__|__|__|__|0 0 0 1 3 Forme juridique Communauté de communes Joignez à votre demande l’annexe obligatoire n°1 3. Catégorie(s) applicable(s) du tableau des seuils et critères annexé à l’article R. 122-2 du code de l’environnement et dimensionnement correspondant du projet Caractéristiques du projet au regard des seuils et critères de la catégorie N° de catégorie et sous catégorie (Préciser les éventuelles rubriques issues d’autres nomenclatures (ICPE, IOTA, etc.) 39. Travaux, constructions et opérations Le projet d'agrandissement de la ZAE de Pech Mercier couvre une surface de 32 500 d'aménagement constitués ou en création qui crée une surface de plancher supérieure m². La surface de plancher à créer n'est pas connue (vente de lots), mais elle pourrait dépasser le seuil des 10 000 m². La ZAE existante s'étend sur 14,4 ha mais ne sera pas ou égale à 10 000 m² et inférieure à 40 000 m² et dont le terrain d'assiette ne modifiée. Le projet est également concerné par la nomenclature IOTA, rubrique couvre pas une superficie > ou = à 10 ha 2.1.5.0-2° (D), pour le rejet des eaux pluviales. 4. Caractéristiques générales du projet Doivent être annexées au présent formulaire les pièces énoncées à la rubrique 8.1 du formulaire 4.1 Nature du projet, y compris les éventuels travaux de démolition Il s'agit de viabiliser une prairie de fauche attenante à la ZAE existante afin de pouvoir vendre des lots (déjà demandé par les entreprises locales). Les travaux consisteront à la création d'une voirie centrale qui se raccorde au rond-point actuel de la ZAE. Aucune démolition n'est nécessaire. Une étude de faisabilité réalisée par l'ATD 24 en janvier 2016 est jointe à la présente demande : le projet y est expliqé à partir de la page 4. La loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés s'applique aux données nominatives portées dans ce formulaire. Elle garantit un droit d’accès et de rectification pour ces données auprès du service destinataire. PROJET – 09/01/2017 4.2 Objectifs du projet Agrandir la zone d'activité afin de répondre à la demande des entreprises locales. Ces activités sont importantes pour le dynamisme et l’attractivité du territoire de la communauté de communes. 4.3 Décrivez sommairement le projet 4.3.1 dans s a phase travaux Le schéma d'aménagement envisage la mise en place d'une voirie centrale qui se raccordera au rond-point actuel de la ZA, ainsi que la création des réseaux nécessaires : - Installation d'une base de vie dans la zone du projet. - Terrassements pour la voirie (chaussée de 6 m + noue eaux pluviales 2 m + accotement paysager / piéton 2 m = largeur 10 m) et le bassin des eaux pluviales. - Pose des réseaux électricité / télécommunication / fibre / eau potable / éclairage public / eaux pluviales. - Revêtement de chaussée. - Plantations en engazonnements. Le détail des travaux à réaliser potentiellement est présenté en page 7 de l'étude de faisabilité de l'ATD24 qui est jointe. A noter que: - les déblais / remblais éventuels seront équilibrés et gérés sur site ; - que la localisation et le dimensionnement du bassin de gestion des eaux pluviales n'ont pas encore été étudiés. 4.3.2 dans sa phase d'exploitation Diverses entreprises s'installeront dans la zone : - au moins 3 entreprises déjà implantées dans la ZA souhaitent s'agrandir et acquérir des terrains supplémentaires : COOP-CERNO cerneaux de noix, VIDAL foie gras et SOKOOL abris piscines ; - des entreprises nouvelles souhaitent également s'y implanter, deux sont déjà connues : la SOGEDO (distribution AEP) souhaite y construire son siège et l'entreprise Garrigou projette la construction d'un funérarium. Mise à part une augmentaiton du trafic liée aux employés, aux livraisons et expéditions des marchandises, aux clients, il n'y aura pas de véritable changements par rapport à l'utilisation actuelle de la ZA. Les bâtiments et voiries seront à l'origine d'une augmentation du débit des eaux de ruissellement par temps de pluie : une gestion centralisée via un bassin d'orage est prévue, comme c'est déjà le cas pour la ZA existante. La gestion des eaux usées se fera individuellement sur chaque lot via une dispositif d'assainissement autonome sur la parcelle. Chaque dispositif devra etre validé par le SPANC dans le cadre de la demande du permis de construire qui sera déposé par chaque entreprise. 2/11 4.4 A quelle (s) procédure(s) administrative(s) d'autorisation le projet a -t-il été ou sera -t-il soumis ? La décision de l’autorité environnementale devra être jointe au(x) dossier(s) d’autorisation(s). - Dossier de déclaration au titre de la Loi sur l'eau pour la gestion des eaux pluviales, rubrique 2.1.5.0-2° : à déposer auprès de la DDT 24. - Demande de permis d'aménager au titre du code de l'urbanisme, à déposer auprès de la commune de Cénac-et-Saint-Julien. 4.5 Dimensions et caractéristiques du projet et superficie globale de l’opération - préciser les unités de mesure utilisées Gra ndeurs caractéristiques Valeur(s) Agrandissement de la ZAE de Pech Mercier 32 500 m² 4.6 Localisation du projet Adresse et commune(s) Coordonnées géographiques 1 Long. 0_ _ 1 ° 1_ 2_ ' 4_ 6_ '' E_ Lat. 4_ 4_ ° 4_ 6_ ' 3_ 9_ '' N_ d’implantation ZAE de Pech Mercier Pour les catégories 5° a), 6° a), b) 24 250 Cénac-et-Saint-Julien et c), 7°a, 9°a),10°,11°a) et b), 22°, 32°, 34°, 38° ; 43° a) et b) de l’annexe à l’article R. 122 -2 du code de l’environnement : Point de départ : Long. _ _ ° _ _ ' _ _ '' _ Lat. _ _ ° _ _ ' _ _ '' _ Point d'arrivée : Long. _ _ ° _ _ ' _ _ '' _ Lat. _ _ ° _ _ ' _ _ '' _ Communes traversées : Joignez à votre demande les annexes n° 2 à 6 4.7 S'agit -il d'une modification/extension d'une installation ou d'un o uvrage existant ? Oui Non 4.7.1 Si oui , cette installation ou cet ouvrage a -t-il fait l'objet d'une évaluation Oui Non environnementale ? 4.7.2 Si oui, décrivez sommairement les différentes composantes de votre projet et indiquez à quelle date il a été autorisé ? 1 Pour l'outre-mer, voir notice explicative 3/11 5. Sensibilité environnementale de la zone d’implantation envisagée Afin de réunir les informations nécessaires pour remplir le tableau ci-dessous , vous pouvez vous rapprocher des services instructeurs, et vous référer notamment à l’outil de cartographie interactive CARMEN, disponible sur le site de chaque direction régionale. Le site Internet du ministère de l'environnement vous propose un regroup ement de ces données environnementales par région, à l'adresse suivante : http://www.developpement-durable.gouv.fr/-Les-donnees-environnementales-.html . Cette plateforme vous indiquera la définition de chacune des zones citées dans le formulaire. Vous pouvez également retrouver la cartographie d'une partie de ces informations sur le site de l’inventaire national du patrimoine naturel ( http://inpn.mnhn.fr/zone/sinp/espaces/viewer/ ). Le projet se situe -t-il : Oui Non Lequel/Laquelle ? Dans une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique de type I ou II (ZNIEFF) ? En zone de montagne ? Dans une zone couverte par un arrêté de protection de biotope ? Sur le territoire d’une commune littorale ? Dans un parc national, un parc naturel marin, une réserve naturelle (nationale ou régionale), une zone de conservation halieutique ou un parc naturel régional ? Sur un territoire couvert par un plan de prévention du bruit, arrêté ou le cas échéant, en cours d’élaboration ? Dans un bien inscrit au patrimoine mondial ou sa zone tampon, un monument historique ou ses abords ou un site patrimonial remarquable ? 4/11 Dans une zone humide ayant fait l'objet d'une délimitation ? Dans une commune Oui, il existe un PPR inondation pour la Dordogne, mais le projet se trouve très loin couverte par un plan de (> 2 km) de la rivière et il n'est pas concerné par les zones inondables. prévention des risques naturels prévisibles (PPRN) ou par un plan de prévention des risques technologiques (PPRT) ? si oui, est-il prescrit ou approuvé ? Dans un site ou sur des sols pollués ? Dans une zone de répartition des eaux ? Dans un périmètre de protection rapprochée d'un captage d'eau destiné à la consommation humaine ou d’eau minérale naturelle ? Dans un site inscrit ? Le projet se situe -t-il, dans Oui Non Lequel et à quelle distance ? ou à proximité : Les sites Natura 2000 les plus proches sont : - à 1 km à l'Ouest : Coteaux calcaires du Causse de Daglan et de la Vallée du Céou », D’un site Natura 2000 ? - à 2,3 km au Nord : La Dordogne, - à 2,1 km au Nord : Coteaux calcaires de la vallée de la Dordogne.