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Norme Tecniche Di Attuazione E.2

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Norme Tecniche Di Attuazione E.2 PIANO URBANISTICO COMUNE DI COMUNALE SAN GIOVANNI A PIRO Sindaco avv. Ferdinando PALAZZO PPDI SAN UUGIOVANNCCI A PIRO PROPOSTA DEFINITIVA NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE E.2 agr. Fabio Sorrentino arch. Raffaele LAINO Studio agronomico e naturalistico, Responsabile Ufficio di Piano e Relazione di Incidenza responsabile del Procedimento ................................................. dott. geol. Rosanna Miglionico arch. Rosa BELLOTTI Studio geologico Responsabile Servizio Urbanistica ................................................. ing. Carla Eboli arch. Giovanni INFANTE Piano di Zonizzazione Acustica Pianificazione territoriale e urbanistica, Valutazione Ambientale Strategica ................................................. geom. Antonino Bertino arch. Nicola GRECO Raccolta ed elaborazione dati, Normativa Edilizia e Urbanistica rilevamento degli elementi significativi del territorio ................................................. geom. Felice Lombardi arch. Giosuè Gerardo SATURNO Raccolta ed elaborazione dati, Progettazione urbanistica rilevamento degli elementi significativi del territorio e valutazione in ambiente GIS ................................................. Marzo 2015 Rev. Dicembre 2015 Indice TITOLO I - DISPOSIZIONI GENERALI ............................................................................................ 5 Art. 1 Elaborati costitutivi del PUC ............................................................................................ 5 Art. 2 Principi – Natura giuridica – Finalità ............................................................................... 8 Art. 3 Contenuti e obiettivi del PUC .......................................................................................... 9 Art. 4 Articolazione del PUC: componente strutturale e componente prog/oper. ................... 10 Art. 5 Natura ed efficacia delle disposizioni del PUC ............................................................. 12 Art. 6 Rapporti con gli strumenti di pianificazione sovraordinata ............................................ 13 Art. 7 Rapporti con il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC) .......................... 14 Art. 8 Rapporti con gli Atti di Programmazione degli Interventi (API) ..................................... 15 Art. 9 Rapporti con gli strumenti di pianificazione settoriale ................................................... 15 Art. 10 Trasformazioni urbanistiche ed edilizie ......................................................................... 15 Art. 11 Monitoraggio ................................................................................................................. 16 Art. 12 Norme transitorie .......................................................................................................... 16 TITOLO II – DISPOSIZIONI STRUTTURALI: norme per la tutela delle risorse, le trasformazioni e gli usi del territorio .............................. 17 Parte I – Il Sistema ambientale .................................................................................................... 17 Art. 13 Articolazione del sistema ambientale e norme generali ................................................ 17 Art. 14 Norme per gli interventi sul patrimonio edilizio esistente .............................................. 20 Art. 15 Tra1 = gli spazi aperti naturali ricadenti in aree di “riserva integrale”. .......................... 22 Art. 16 Tra2 = gli spazi aperti naturali ricadenti in aree di “riserva orientata” ........................... 23 Art. 17 Tra3 = le aree agricole di rilievo paesaggistico ricadenti in aree di “riserva orientata” . 24 Art. 18 Tra4 = gli spazi aperti naturali di tutela silvo pastorale ................................................ 25 Art. 19 Tra5 = gli spazi aperti naturali di tutela idrogeologica e di difesa del suolo .................. 27 Art. 20 Tra6 = le aree agricole di rilievo paesaggistico ............................................................ 29 Art. 21 Tra7 = le aree agricole di tutela, rec. e riqualif. degli insediamenti ............................. 30 Art. 22 Tra8 = le aree agricole di tutela, riqualif. e valorizz. ambientale ed insediativa ........... 32 Art. 23 Aree di recupero ambientale e paesistico individuate dal Piano del Parco................... 35 Art. 24 Fasce di pertinenza fluviale .......................................................................................... 36 Art. 25 Arenili e scogliere .......................................................................................................... 36 Art. 26 Norme di gestione e manutenzione territoriale finalizzate alla difesa del suolo ............ 37 Art. 27 La rete ecologica comunale .......................................................................................... 38 1 Parte II – Il Sistema insediativo ................................................................................................... 43 Art. 28 Is: insediamenti d’interesse storico - ambientale ≡ z.o. A del D.M.1444/68 .................. 43 Art. 29 Is1: tessuti storici........................................................................................................... 45 Art. 30 Is2 = tessuti storici a fronte mare ed adiacenti arenili e scogliere ................................. 46 Art. 31 Ir: tessuti urbani prevalentemente residenziali di recente formazione ......................... 46 Art. 32 Ir1.1 = tessuti urbani prevalentemente res., di recente form., consolidati ..................... 48 Art. 33 Ir1.2 = tessuti urbani prevalentemente res., di recente form., solo in parte consol. ...... 49 Art. 34 Ir2 = tessuti urbani di recente form., di riqualif. urban. e di riequilibrio amb. e funz. ..... 51 Art. 35 Ir3: tessuti extra-urbani di recente formazione ............................................................. 52 Art. 36 Ir3.1= tessuti extraurbani, di recente form., a dest. preval.resid. anche di tipo stag. .... 53 Art. 37 Ir3.2= tessuti extraurbani, di recente form., a dest. preval. turistica ............................. 55 Art. 38 IA: aggregati e tessuti di recente formazione ubicati in contesti agricoli ....................... 56 Art. 39 Insediamenti abusivi esistenti e oggetti di sanatoria e misure per il recupero ............. 57 Art. 40 Insediamenti urbani ed extraurbani ric. nelle aree di recupero amb. e paes. .............. 58 Art. 41 Ip: impianti ed aree a prevalente destinazione produttiva ............................................. 59 Art. 42 Ip1 = tessuto esistente a prevalente dest. produttiva e relative aree di compl. ........... 59 Art. 43 Ip2 = aree occupate da impianti produttivi dismessi ..................................................... 61 Art. 44 Ip3 = aree occupate da impianti a rischio da incidente rilevante .................................. 62 Art. 45 Ip4 = Edifici con dest. d’uso alberghiera e strutture turistico-ricettive ........................... 62 Art. 46 Ip5 = Edifici e/o complessi isolati a destinazione artigianale/produttiva ........................ 64 Art. 47 Apt: Attrezzature pubbliche d’interesse generale ........................................................ 64 Art. 48 Apt1 = I parchi urbano - territoriali ................................................................................. 64 Art. 49 Apl: Attrezzature pubbliche di livello comunale ≡ standards urbanistici ........................ 66 Art. 50 Apl1: Attrezzature prescolari e scolastiche dell'obbligo ................................................ 69 Art. 51 Apl2: Attrezzature di interesse comune ........................................................................ 69 Art. 52 Apl3: Parcheggi pubblici................................................................................................ 69 Art. 53 Apl4: Verde pubblico e impianti sportivi pubblici ........................................................... 70 Art. 54 Auc: Attrezzature private di uso collettivo ..................................................................... 70 Art. 55 Aree archeologiche e d'interesse archeologico ............................................................ 70 Art. 56 Edifici e compl. di edifici di particolare interesse storico, archit. e/o tipol. ..................... 71 Art. 57 Altri elementi di interesse storico testimoniale .............................................................. 72 Parte III – Il Sistema infrastrutturale ............................................................................................ 73 Art. 58 Sg1: Servizi generali ed impianti tecnologici ................................................................. 73 Art. 59 Sg2: Impianto portuale .................................................................................................. 73 Art. 60 Sg3: Impianti cimiteriali ................................................................................................. 74 2 Art. 61 Rete viaria, percorsi pedonali e infrastrutture lineari ..................................................... 74 Art. 62 Fasce di rispetto ............................................................................................................ 75 Art. 63 Impianti di distribuzione carburanti ............................................................................... 76 TITOLO III – DISPOSIZIONI OPERATIVE: norme per la trasformazione fisica e funzionale negli ambiti di intervento e per la realizzazione delle opere e degli interventi pubblici ................................................................. 79 Art. 64 Norme generali ............................................................................................................
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